一，资质要求：

1、注册资本不低于*元，前一年营业额不低于*元，成立年限不低于3年。

2、必须有大型制造企业的物业管理经验，能提供相应的合同说明。

3、国家企业征信系统无不良记录。

4、公司成立3年以上（对于公司经营内容或性质进行过变更的，应从最新变更后之日起计算年限）；

5、具有工商部门注册的企业法人营业执照。

6、 依次从企业实力、行业地位、历史合作评价等维度进行筛选，择优选取供应商邀请参标，美的集团系统内供应商优先考虑。

二、本项目招标人物业管理范围内的以下专项服务：

1、工程专项服务：房屋建筑本体、场地及设施设备的运行、维修、养护和管理；入住商铺客户的装修管理；为入住商铺客户提供有偿维修等。

2、环境维护专项服务：为公共环境、场地提供日常清洁、垃圾清理清运、虫害消杀、公共绿化养护和管理等

3、安防秩序专项服务：负责本项目的人员与物品出入管理、道路交通与停车管理、消防监控管理以及各类安全应急响应等安防秩序管理服务。

4、服务中心服务：为员工活动中心提供服务保障。

5、综合管理服务：公寓管理、楼层管理、热线管理。

一，资质要求：

1、注册资本不低于*元，前一年营业额不低于*元，成立年限不低于3年。

2、必须有大型制造企业的物业管理经验，能提供相应的合同说明。

3、国家企业征信系统无不良记录。

4、公司成立3年以上（对于公司经营内容或性质进行过变更的，应从最新变更后之日起计算年限）；

5、具有工商部门注册的企业法人营业执照。

6、 依次从企业实力、行业地位、历史合作评价等维度进行筛选，择优选取供应商邀请参标，美的集团系统内供应商优先考虑。

二、本项目招标人物业管理范围内的以下专项服务：

1、工程专项服务：房屋建筑本体、场地及设施设备的运行、维修、养护和管理；入住商铺客户的装修管理；为入住商铺客户提供有偿维修等。

2、环境维护专项服务：为公共环境、场地提供日常清洁、垃圾清理清运、虫害消杀、公共绿化养护和管理等

3、安防秩序专项服务：负责本项目的人员与物品出入管理、道路交通与停车管理、消防监控管理以及各类安全应急响应等安防秩序管理服务。

4、服务中心服务：为员工活动中心提供服务保障。

5、综合管理服务：公寓管理、楼层管理、热线管理。