预披露公告
资格预审公告
交易公告及文件
(略)
拍卖公告
受委托，我司将对以下标的进行公开拍卖，相关事宜公告如下：
一、拍卖标的：曾家河加油站3801.13㎡土地20年租赁权，用途为其他商服用地。起拍价*元/首年，竞卖保证金*元。
二、拍卖会时间及地点：2024年4月24日10时，在长沙国有资产电子交易系统（网址：http://**） (略) 络拍卖。
三、展示时间：即日起，于资产所在地进行公开展示。
四、竞买保证金：请于2024年4月23日16时前（以到账为准）生成帐号、缴纳竞买保证金。【账户名： (略) 投标保证金专户；开户行： (略) 长沙潇湘支行；账号：竞买人需使用IE浏览器登录并注册长沙国有资产电子交易系统http://**，点击报名生成保证金子账号（备注项目名称）。】
五、竞买人资格：具有良好的财务状况和支付能力的企业法人，须在中华人民共和国境内有效存续且能独立承担民事责任。
六、竞买登记办理：请符合资格条件的竞买人， (略) 站注册，并携带营业执照、法定代表人身份证明（或授权委托书及被授权人身份证复印件）、公章等有效证件，于4月22日至23日9时至16时， (略) 芙蓉区 (略) 248号长沙国控集团一楼拍卖行办理报名手续，逾期不予办理。
咨询电话：0731-*潘女士 0731-*谈先生
详情请关注微信号： (略) (略)
(略) (略)
2024年4月8日
挂牌租赁公告内容
表一 租赁标的简况
租赁标的基本情况
标的名称
(略) 历经铺街道历经铺社区岳宁大道南侧的曾家河加油站3801.13㎡土地使用权20年租赁权
项目编号
GYZC*
挂牌租金
*元/首年
挂牌起始日期
2024 年04月08日
挂牌期满日期
2024 年04月23日
挂牌公告期
自公告之日起 12 个工作日。
挂牌期满未征集到意向承租方
同意延期 / 个工作日。（最长至评估报告有效期止）
表二 租赁方简况
租
赁
方
基
本
情
况
租赁方名称
宁乡香山国家 (略)
住所
（地址）
宁乡县夏铎铺镇凤凰社区七组
企业单位填写
事业单位填写
注册号
*95G
单位性质
/
所属行业
土地的投资与管理;森林公园的投资与管理。
预算形式
/
企业组织形式
(略) （国有控股）
事业单位
法人证号
/
注册资本（万元）
*仟万元整
主管部门
/
法定代表人
李瑞峰
主要负责人
/
租赁行为内部决策和批准情况
单位内部决策文件
宁乡香山国家 (略) 董事决议
批准的监管机构
(略) 国资 (略)
批准文号
宁乡国资集团董事会（扩大）会议纪要
其他需披露的事项
详见《拍卖公告》、《竞买协议》、《竞买须知》及拍卖前已经公示的《租赁合同》等。
表三 租赁资产明细清单——土地使用权（租赁权）
人民币单位：万元
序
号
土地位置
使用权
证 号
土地
性质
土地
用途
面积（平方米）
本次首年租金
评估现值
总面积
本次处置面积
(略) 历经铺街道历经铺社区
湘（2023） (略) 不动产权第*号
出让
其他商服用地
3801.13㎡
3801.13
92.*元
总 计
3801.13㎡
3801.13㎡
92.*元
表四 承租条件及对承租方资格要求、交易方式
交易条件
价款支付方式
一次性（ √ ）或分期（ ╳ ）（√或╳）
1.招租方式
招租公告及 (略) (略) 官网公布，以公开拍卖资产使用权的形式， (略) (略) 交易。
2.根据约定，本次拍卖的保留价为*元/首年，*方以该价格为起拍价，不达保留价不得成交。
3.租赁用途及租赁期限：拍卖标的仅限于建设运营加油站。租赁期为20年，以《租赁合同》签订的时间为准。签订合同之日起至加油站正式运营之日为项目建设期，建设周期为1年，此段时间不计算租金。
4.租金缴纳要求：本次拍卖按首年年租金起拍，拍卖成交价即为前12年每年年租金的数额。第1-12年每年租金均为拍卖成交价金额；第13年起，租金在原有基础上每4年递增5%，承租人应于第12年租赁期限届满前30日内向出租人支付第13-16年租金，于第16年租赁期限届满前30日内向出租人支付第17-20年租金。租赁合同签订7个工作日内支付第一笔1-12年的租金。
5.其它未尽事宜，均以委托人出具的《租赁合同》、《标的说明》、《竞买协议》及其它公示资料为准。
对承租方的
要求和
资格条件
竞买资格及要求：
具有良好的财务状况和支付能力的企业法人，须在中华人民共和国境内有效存续且能独立承担民事责任
交易
方式
网络竞价（ ）拍卖（ √ ）招投标（ ）
项目联系人
潘静
电话
*
附件：附件1：拍卖公告；附件2：竞买协议；附件3：拍卖规则；附件4：标的说明；附件5：规划条件（曾家河）；附件6： (略) 历经铺岳宁大道曾家河加油站建设项目设计方案文本；附件7：曾家河加油站土地租赁合同。
以上资料 (略) 网站自行下载。
附件：
1、拍卖公告.pdf
2、竞买协议.pdf
7、曾家河加油站土地租赁合同.pdf
4、标的说明.pdf
6、 (略) 历经铺岳宁大道曾家河加油站建设项目设计方案文本.pdf
3、拍卖规则.pdf
5、规划条件（曾家河）.pdf
更正公告
成交公告
报价历史
其他公告
相关文件下载

预披露公告
资格预审公告
交易公告及文件
(略)
拍卖公告
受委托，我司将对以下标的进行公开拍卖，相关事宜公告如下：
一、拍卖标的：曾家河加油站3801.13㎡土地20年租赁权，用途为其他商服用地。起拍价*元/首年，竞卖保证金*元。
二、拍卖会时间及地点：2024年4月24日10时，在长沙国有资产电子交易系统（网址：http://**） (略) 络拍卖。
三、展示时间：即日起，于资产所在地进行公开展示。
四、竞买保证金：请于2024年4月23日16时前（以到账为准）生成帐号、缴纳竞买保证金。【账户名： (略) 投标保证金专户；开户行： (略) 长沙潇湘支行；账号：竞买人需使用IE浏览器登录并注册长沙国有资产电子交易系统http://**，点击报名生成保证金子账号（备注项目名称）。】
五、竞买人资格：具有良好的财务状况和支付能力的企业法人，须在中华人民共和国境内有效存续且能独立承担民事责任。
六、竞买登记办理：请符合资格条件的竞买人， (略) 站注册，并携带营业执照、法定代表人身份证明（或授权委托书及被授权人身份证复印件）、公章等有效证件，于4月22日至23日9时至16时， (略) 芙蓉区 (略) 248号长沙国控集团一楼拍卖行办理报名手续，逾期不予办理。
咨询电话：0731-*潘女士 0731-*谈先生
详情请关注微信号： (略) (略)
(略) (略)
2024年4月8日
挂牌租赁公告内容
表一 租赁标的简况
租赁标的基本情况
标的名称
(略) 历经铺街道历经铺社区岳宁大道南侧的曾家河加油站3801.13㎡土地使用权20年租赁权
项目编号
GYZC*
挂牌租金
*元/首年
挂牌起始日期
2024 年04月08日
挂牌期满日期
2024 年04月23日
挂牌公告期
自公告之日起 12 个工作日。
挂牌期满未征集到意向承租方
同意延期 / 个工作日。（最长至评估报告有效期止）
表二 租赁方简况
租
赁
方
基
本
情
况
租赁方名称
宁乡香山国家 (略)
住所
（地址）
宁乡县夏铎铺镇凤凰社区七组
企业单位填写
事业单位填写
注册号
*95G
单位性质
/
所属行业
土地的投资与管理;森林公园的投资与管理。
预算形式
/
企业组织形式
(略) （国有控股）
事业单位
法人证号
/
注册资本（万元）
*仟万元整
主管部门
/
法定代表人
李瑞峰
主要负责人
/
租赁行为内部决策和批准情况
单位内部决策文件
宁乡香山国家 (略) 董事决议
批准的监管机构
(略) 国资 (略)
批准文号
宁乡国资集团董事会（扩大）会议纪要
其他需披露的事项
详见《拍卖公告》、《竞买协议》、《竞买须知》及拍卖前已经公示的《租赁合同》等。
表三 租赁资产明细清单——土地使用权（租赁权）
人民币单位：万元
序
号
土地位置
使用权
证 号
土地
性质
土地
用途
面积（平方米）
本次首年租金
评估现值
总面积
本次处置面积
(略) 历经铺街道历经铺社区
湘（2023） (略) 不动产权第*号
出让
其他商服用地
3801.13㎡
3801.13
92.*元
总 计
3801.13㎡
3801.13㎡
92.*元
表四 承租条件及对承租方资格要求、交易方式
交易条件
价款支付方式
一次性（ √ ）或分期（ ╳ ）（√或╳）
1.招租方式
招租公告及 (略) (略) 官网公布，以公开拍卖资产使用权的形式， (略) (略) 交易。
2.根据约定，本次拍卖的保留价为*元/首年，*方以该价格为起拍价，不达保留价不得成交。
3.租赁用途及租赁期限：拍卖标的仅限于建设运营加油站。租赁期为20年，以《租赁合同》签订的时间为准。签订合同之日起至加油站正式运营之日为项目建设期，建设周期为1年，此段时间不计算租金。
4.租金缴纳要求：本次拍卖按首年年租金起拍，拍卖成交价即为前12年每年年租金的数额。第1-12年每年租金均为拍卖成交价金额；第13年起，租金在原有基础上每4年递增5%，承租人应于第12年租赁期限届满前30日内向出租人支付第13-16年租金，于第16年租赁期限届满前30日内向出租人支付第17-20年租金。租赁合同签订7个工作日内支付第一笔1-12年的租金。
5.其它未尽事宜，均以委托人出具的《租赁合同》、《标的说明》、《竞买协议》及其它公示资料为准。
对承租方的
要求和
资格条件
竞买资格及要求：
具有良好的财务状况和支付能力的企业法人，须在中华人民共和国境内有效存续且能独立承担民事责任
交易
方式
网络竞价（ ）拍卖（ √ ）招投标（ ）
项目联系人
潘静
电话
*
附件：附件1：拍卖公告；附件2：竞买协议；附件3：拍卖规则；附件4：标的说明；附件5：规划条件（曾家河）；附件6： (略) 历经铺岳宁大道曾家河加油站建设项目设计方案文本；附件7：曾家河加油站土地租赁合同。
以上资料 (略) 网站自行下载。
附件：
1、拍卖公告.pdf
2、竞买协议.pdf
7、曾家河加油站土地租赁合同.pdf
4、标的说明.pdf
6、 (略) 历经铺岳宁大道曾家河加油站建设项目设计方案文本.pdf
3、拍卖规则.pdf
5、规划条件（曾家河）.pdf
更正公告
成交公告
报价历史
其他公告
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