湖南省机关事务管理局52套存量公房装修项目全过程咨询服务项目进行竞争性磋商采购，现采用发布公告方式，邀请符合资格条件的供应商参与竞争性磋商采购活动。

一、采购项目基本信息

1、项目名称：湖南省机关事务管理局52套存量公房装修项目全过程咨询服务项目

2、委托代理编号：JMW-CG-*

3、采购项目总预算：?*.59元，其中设计预算为?*.00?元，监理预算为：?*.59?元，造价预算为?*.00?元。

?支持预付款，预付比例：??/?%

4、本项目对应的中小企业划分标准所属行业：??建筑业 ???

5、评标方法：?最低价法?√综合评分法

6、合同定价方式：√固定总价??固定单价??成本补偿??绩效激励

7、合同履行期限：设计30天；造价在设计成果交付后10天内；监理全过程，从签订合同之日起至缺陷责任期满。

8、本项目分阶段要求供应商提供以下保证：

?投标保证金：采购项目预算的????%；

?履约保证金：中标金额的????%；

?预付款保证金：预付款的????；

?质量保证金：合同金额的????%；

二、采购人的采购需求（按包）

说明：

1.节能产品实行强制采购的，需提供国家认证机构出具的、处于有效期内的节能产品证书。

2.同意购买进口产品的，不限制满足采购需求的国内产品参与投标。

三、采购项目需落实的政府采购政策

1、优先采购：节能产品、环境标志产品享受加分或价格折扣。

2、支持中小企业：中小企业享受预留采购份额或价格折扣。

四、供应商的资格要求

1、供应商的基本资格条件：供应商必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定。即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

注：要求提供的证明材料详见第二章【投标须知前附表】

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：

?专门面向：?中小企业??小微企业??监狱企业??福利性单位

?强制分包：大型企业应将采购份额的?????%分包给中小企业。

3、供应商特定资格条件：

（1）供应商须满足以下要求：

①具有建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理*级及以上资质，资质证书处于有效期。

②具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质或工程设计建筑行业*级及以上资质或建筑行业（建筑工程） 专业*级及以上资质，资质证书处于有效期。

③省外入湘企业应在“湖南省住房和 (略) ”进行基本信息登记。

（2）项目负责人要求：拟任项目负责人具有建设行政主管部门颁发的国家二级注册建筑师执业资格证或房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证或土建专业国家一级注册造价工程师证。

（3）其他主要人员要求：①拟任设计负责人具有：建设行政主管部门颁发的国家二级注册建筑师执业资格证。②拟任监理负责人应具有：建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证，在投标截止时间前拟任总监理工程师不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师。③拟任造价负责人应具有：土建专业国家一级注册造价工程师证书。以上人员相关注册证书中注册单位须与供应商单位名称一致；

（4）其他要求：①设计负责人、监理负责人、造价负责人均不得为同一人。②现场监理部其他关键岗位人员（专业监理工程师和监理员）须在投标时提供书面承诺，承诺将按湘建建〔2020〕208号文件的要求，在工程实施时根据项目需求配备到位，并及时到建设行政主管部门备案。

4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

5、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。

6、列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。

7、联合体投标。本次招标接受联合体投标。接受联合体投标的，联合体应当具备下列条件：

（1）联合体成员单位不超过3家，联合体牵头单位为设计资质单位，联合体成员应按磋商文件提供的格式签订联合体协议书，并将联合体协议作为响应文件的组成部分，明确联合体牵头单位和各方权利义务，联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，依法向采购人承担连带责任；

（2）同一专项服务不允许两家单位联合承担；

（3）联合体成员签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标；

（4）联合体各成员法定代表人应当出具授权委托书，授权同一人作为代理人，办理投标事宜，授权书由联合体各成员法定代表人签字(或加盖印章)并加盖企业法人公章。

五、获取磋商文件的时间、地点及方式

有意参加投标者，请于2024年4月08日起至2024年4月15日止，每日上午9:00-12:00，下午14:30-17:00（北京时间），双休日及节假日除外，持营业执照（或事业单位法人证书）复印件、个人身份证、法定代表人身份证明（或者授权委托书并附法定代表人身份证明）到北京金 (略) （ (略) 岳麓区杜鹃万达广场A座1917室）购买磋商文件。

六、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点

1、首次响应文件的提交截止时间：2024年4月19日上午10时00分（北京时间）

2、首次响应文件的开启时间：2024年4月19日上午10时00分（北京时间）

3、首次响应文件的开启地点：北京金 (略) 开标室（ (略) 岳麓区杜鹃万达广场A座2005室）。

4、逾期送达或者不按文件要求密封或者不按磋商文件的要求提供磋商保证金的响应文件，采购人或采购代理机构将拒绝接收。

七、公告期限

1、本招标公告在湖南省机关事务 (略) 发布。公告期限从本招标公告发布之日起5个工作日。

2、在其他媒体发布的招标公告，公告内容以本招标公告指定媒体发布的公告为准；公告期限自本招标公告指定媒体最先发布公告之日起算。

八、疑问及质疑

1、供应商对政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。

2、潜在供应商认为招标文件或招标公告使自己的合法权益受到损害的，可以在获取招标文件之日或招标公告期限届满之日起7个工作日内，按《湖南省财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》(湘财购〔2019〕20号)规定，以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。

九、投标说明

1、本公告选项：√表示选择，?表示未选择。

十、采购项目联系人姓名和电话

1、采购项目负责人

联系人姓名：袁帅

电 话：0731-*

2、采购人

名 称：湖南省机关事务管理局

地 址： (略) 天心 (略) 528号湘诚万兴南栋24楼

联系人：肖先生

电 话：*

3、采购代理机构

名 称：北京金 (略)

地 址： (略) 岳麓区杜鹃万达广场A座1917室

联系人：袁先生

电 话：0731-*

邮 编：*

电子邮箱：*@*q.com

十一、其它补充事宜

无。

局招标办??????????

2024年4月8日 ???????

湖南省机关事务管理局52套存量公房装修项目全过程咨询服务项目进行竞争性磋商采购，现采用发布公告方式，邀请符合资格条件的供应商参与竞争性磋商采购活动。

一、采购项目基本信息

1、项目名称：湖南省机关事务管理局52套存量公房装修项目全过程咨询服务项目

2、委托代理编号：JMW-CG-*

3、采购项目总预算：?*.59元，其中设计预算为?*.00?元，监理预算为：?*.59?元，造价预算为?*.00?元。

?支持预付款，预付比例：??/?%

4、本项目对应的中小企业划分标准所属行业：??建筑业 ???

5、评标方法：?最低价法?√综合评分法

6、合同定价方式：√固定总价??固定单价??成本补偿??绩效激励

7、合同履行期限：设计30天；造价在设计成果交付后10天内；监理全过程，从签订合同之日起至缺陷责任期满。

8、本项目分阶段要求供应商提供以下保证：

?投标保证金：采购项目预算的????%；

?履约保证金：中标金额的????%；

?预付款保证金：预付款的????；

?质量保证金：合同金额的????%；

二、采购人的采购需求（按包）

说明：

1.节能产品实行强制采购的，需提供国家认证机构出具的、处于有效期内的节能产品证书。

2.同意购买进口产品的，不限制满足采购需求的国内产品参与投标。

三、采购项目需落实的政府采购政策

1、优先采购：节能产品、环境标志产品享受加分或价格折扣。

2、支持中小企业：中小企业享受预留采购份额或价格折扣。

四、供应商的资格要求

1、供应商的基本资格条件：供应商必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定。即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

注：要求提供的证明材料详见第二章【投标须知前附表】

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：

?专门面向：?中小企业??小微企业??监狱企业??福利性单位

?强制分包：大型企业应将采购份额的?????%分包给中小企业。

3、供应商特定资格条件：

（1）供应商须满足以下要求：

①具有建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理*级及以上资质，资质证书处于有效期。

②具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质或工程设计建筑行业*级及以上资质或建筑行业（建筑工程） 专业*级及以上资质，资质证书处于有效期。

③省外入湘企业应在“湖南省住房和 (略) ”进行基本信息登记。

（2）项目负责人要求：拟任项目负责人具有建设行政主管部门颁发的国家二级注册建筑师执业资格证或房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证或土建专业国家一级注册造价工程师证。

（3）其他主要人员要求：①拟任设计负责人具有：建设行政主管部门颁发的国家二级注册建筑师执业资格证。②拟任监理负责人应具有：建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证，在投标截止时间前拟任总监理工程师不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师。③拟任造价负责人应具有：土建专业国家一级注册造价工程师证书。以上人员相关注册证书中注册单位须与供应商单位名称一致；

（4）其他要求：①设计负责人、监理负责人、造价负责人均不得为同一人。②现场监理部其他关键岗位人员（专业监理工程师和监理员）须在投标时提供书面承诺，承诺将按湘建建〔2020〕208号文件的要求，在工程实施时根据项目需求配备到位，并及时到建设行政主管部门备案。

4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

5、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。

6、列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。

7、联合体投标。本次招标接受联合体投标。接受联合体投标的，联合体应当具备下列条件：

（1）联合体成员单位不超过3家，联合体牵头单位为设计资质单位，联合体成员应按磋商文件提供的格式签订联合体协议书，并将联合体协议作为响应文件的组成部分，明确联合体牵头单位和各方权利义务，联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，依法向采购人承担连带责任；

（2）同一专项服务不允许两家单位联合承担；

（3）联合体成员签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标；

（4）联合体各成员法定代表人应当出具授权委托书，授权同一人作为代理人，办理投标事宜，授权书由联合体各成员法定代表人签字(或加盖印章)并加盖企业法人公章。

五、获取磋商文件的时间、地点及方式

有意参加投标者，请于2024年4月08日起至2024年4月15日止，每日上午9:00-12:00，下午14:30-17:00（北京时间），双休日及节假日除外，持营业执照（或事业单位法人证书）复印件、个人身份证、法定代表人身份证明（或者授权委托书并附法定代表人身份证明）到北京金 (略) （ (略) 岳麓区杜鹃万达广场A座1917室）购买磋商文件。

六、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点

1、首次响应文件的提交截止时间：2024年4月19日上午10时00分（北京时间）

2、首次响应文件的开启时间：2024年4月19日上午10时00分（北京时间）

3、首次响应文件的开启地点：北京金 (略) 开标室（ (略) 岳麓区杜鹃万达广场A座2005室）。

4、逾期送达或者不按文件要求密封或者不按磋商文件的要求提供磋商保证金的响应文件，采购人或采购代理机构将拒绝接收。

七、公告期限

1、本招标公告在湖南省机关事务 (略) 发布。公告期限从本招标公告发布之日起5个工作日。

2、在其他媒体发布的招标公告，公告内容以本招标公告指定媒体发布的公告为准；公告期限自本招标公告指定媒体最先发布公告之日起算。

八、疑问及质疑

1、供应商对政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。

2、潜在供应商认为招标文件或招标公告使自己的合法权益受到损害的，可以在获取招标文件之日或招标公告期限届满之日起7个工作日内，按《湖南省财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》(湘财购〔2019〕20号)规定，以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。

九、投标说明

1、本公告选项：√表示选择，?表示未选择。

十、采购项目联系人姓名和电话

1、采购项目负责人

联系人姓名：袁帅

电 话：0731-*

2、采购人

名 称：湖南省机关事务管理局

地 址： (略) 天心 (略) 528号湘诚万兴南栋24楼

联系人：肖先生

电 话：*

3、采购代理机构

名 称：北京金 (略)

地 址： (略) 岳麓区杜鹃万达广场A座1917室

联系人：袁先生

电 话：0731-*

邮 编：*

电子邮箱：*@*q.com

十一、其它补充事宜

无。

局招标办??????????

2024年4月8日 ???????