1. 招标条件

1.1 项目名称： (略) 文体中心项目设计优化及造价管理咨询服务项目

1.2 招标人：皖新文化发展（宁国）有限公司

1.3 资金来源：自筹资金，已落实。

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目编号：*-2328

2.2 标段（包别）划分：1个标包

2.3 项目地点： (略)

2.4工程概况：

项 (略) 凤形新区， (略) ， (略) ， (略) ， (略) ，规划总用地面积约 91 亩，主要建设内容为体育馆、全民健身中心、游泳馆、美术馆、文化活动中心、城市展厅等，并配套其他辅助 (略) 、广场、绿化等相关室外辅助工程。建设用地面积*平方米，总建筑面积约14.*平方米。

2.5 工作范围及内容：

（一）设计优化咨询服务内容

1、从投资管控、造价优化的角度，评判建设方案合理性;

2、对施工图纸质量及完整程度（单体和室外管综） 进行把关（建筑、结构、给排水、暖通空调和电气等所有专业）;

3、施工图设计提出优化建议:对相应专业提出优化审核意见（规划、建筑、土建、市政、景观、空调选型、结构选型和电梯选型等所有专业）;对各专项设计衔接进行意见补充（建筑、土建、幕墙、泛光照明、装饰、智能化、景观和标志标识等所有专业）;

4、后续配合室内装饰方案进行部分机电设计调整与补充；

5、以上均需出具正式签字盖章成果文件。

（二）造价管理服务内容

主要负责审核项目施工总包单位编制的施工图预算。对其编制的施工图预算初稿及其附件资料（广联达模型、计算底稿、清单控制价软件版等）进行量、价审核，规避工程量的漏计、少计、多计、重计、核实定额套项的合理性，保障清单综合单价及工程总价款的正确性。另外，合理划分项目工作界面，使得工作界面明晰化，便于后续招标人作为项目牵头人推进项目实施，以及协助招标人对项目过程中管控。

（三）造价-安装部分清单控制价编制

主要负责编制项目施工图预算（具体以招标人提供的图纸为准）并与建设单位核对清单控制价。根据EPC单位提供的施工图设计文件，安徽省相关计价 (略) 人工、材料信息价等，编制施工图预算，并与建设单位编制的清单、控制价进行逐项核对。

根据工程实际进展情况，负责与发包人、监理人、跟审单位及承包人共同协商完成工程材料（设备）的询价等工作。

2.6 服务时限要求：中标之日起服务至项目竣工验收交付、决算完成；

2.7最高投标限价:*元。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质要求：

（1）具有有效的营业执照，具有下列设计资质之一：

①具有建筑行业工程设计*级资质；

②具有建筑行业（建筑工程）专业工程设计*级资质;

③具有工程设计综合*级资质。

3.2投标人业绩要求：

自 2021年 1 月 1 日以来（以合同签订时间为准），独立投标人或联合体牵头人须具备至少一个单项合同中建筑面积不小于*平方米的建筑类咨询业绩，咨询内容至少包括设计或造价咨询。

注：提供项目咨询合同和中标通知书扫描件或复印件，合同中须能体现项目建筑面积、签订时间等评审要素，如无法体现，须另附相关加盖业主单位公章的证明材料或审图合格证等。投标人作为联合体成员与业主方签订合同的，予以认可。

3.3项目负责人资格要求：

（1）独立投标人或联合体牵头人拟委任项目负责人须具备国家一级注册建筑师资格及高级工程师证书。项目负责人必须是本单位人员（注册证书注册单位应当与独立投标人或联合体牵头人名称一致）。

（2）提供独立投标人或联合体牵头人所属社保机构出具的拟委任的项目负责人2023年1月1日以来任意不少于3个月的社保缴费证明或其他能够证明拟委任的项目负责人参加社保的有效证明材料（社保缴费证明指的是至少含养老保险、医疗保险、工伤保险、失业保险中任意一项即可。）

3.4信用要求：在投标文件递交截止时间，投标人（含其不具有独立法人资格的分支机构）存在下列有效情形之一的，其投标文件将被否决。

（1）投标 (略) 列入失信被执行人的；

（2）投标人被税务部门列入重大税收违法失信主体的；投标人的信用状 (略) （网址）发布的信息为准：“信用中国”网站（http://**.cn）、 “中国执行 (略) ”（http://**）。

3.5本次招标接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1获取时间：2024年4月9 日至2024年4月14 日17时00 分。

4.2获取方式：凡有意参加投标者，请在第4.1款规定时间内登录“ ”（网址：http://**，以下称“ (略) ”）购买并下载招标文件。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2024 年4月29日16时30分，投标人应在截止 (略) 递交电子投标文件。

5.2 投标人应 (略) 上递交投标文件时的不可预见因素，逾期未完成上传或未按规定加密的投标文件， (略) 将拒绝接收并提示。

6.开标时间及地点

6.1 开标时间：2024年4月29日16时30分。

6.2 开标地点： 。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国 (略) （http://**）、安徽省招标 (略) （www.http://**）、 （网址：http://**）上发布。

8.联系方式

招标人：皖新文化发展（宁国）有限公司

地址： 2幢16层

联 系 人：

电 话：

招标代理机构：安徽省 (略)

地址： 236号

联系人：

联系电话：0551-*、*

应急客服电话：（接听时间：8:30-12:00,13:30-17:30，节假日除外。潜在投标人应优先拨打联系电话，无人接听时再拨打该“应急客服电话”）

9. 用户注册及电子文件的获取：

9.1潜在投标人/供 (略) 参与本项目招标采购活动。首次登录须办理注册手续，请务必选择注册为“投标人角色”类型。 (略) “用户注册”栏目，咨询电话：。因未及时办理注册手续影响参加招标采购活动的，责任自负。

9.2 已注册的潜在投标人/供 (略) 获取招标采购文件，招标采购文件费用采用银联线上支付，支持各类开通银联服务的银行账户。本项目的招标采购文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件） (略) 发布，招标人/代理机构不再另行书面通知，潜在投标人/供应商应及时关注、 (略) 。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。

9.3 潜在投标人/供应商支付招标采购文件费用前需核对单位名称及统一社会信用代码，确认无误后支付费用， (略) 直接获取电子发票。若单位名称、统一社会信用代码发生变化或填写有误，须先进行注册信息修改，修改内容审核通过后，再进行费用支付。

9.4 已注册的潜在投标人/供应商若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不一致）， (略) 上提交变更申请。因未及时变更导致不利后果的，责任自负。

9.5本项目采用全流程电子化招标采购方式，潜在投标人/供应商须办理CA数字证书（以下简称CA），CA用于电子投标/响应文件的签章及上传（上传投标/响应文件需使用CA进行加密）；CA办理详见《 (略) 数字证书办理的须知》（http://**-02a6-4*-1aa71a25a7b0）；咨询热线：。

9.6电子投标/响应文件必须使用“ (略) 投标文件制作工具”制作生成并上传。下载地址：http://**，使用说明书及视频教程下载地址: http://**。

1. 招标条件

1.1 项目名称： (略) 文体中心项目设计优化及造价管理咨询服务项目

1.2 招标人：皖新文化发展（宁国）有限公司

1.3 资金来源：自筹资金，已落实。

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目编号：*-2328

2.2 标段（包别）划分：1个标包

2.3 项目地点： (略)

2.4工程概况：

项 (略) 凤形新区， (略) ， (略) ， (略) ， (略) ，规划总用地面积约 91 亩，主要建设内容为体育馆、全民健身中心、游泳馆、美术馆、文化活动中心、城市展厅等，并配套其他辅助 (略) 、广场、绿化等相关室外辅助工程。建设用地面积*平方米，总建筑面积约14.*平方米。

2.5 工作范围及内容：

（一）设计优化咨询服务内容

1、从投资管控、造价优化的角度，评判建设方案合理性;

2、对施工图纸质量及完整程度（单体和室外管综） 进行把关（建筑、结构、给排水、暖通空调和电气等所有专业）;

3、施工图设计提出优化建议:对相应专业提出优化审核意见（规划、建筑、土建、市政、景观、空调选型、结构选型和电梯选型等所有专业）;对各专项设计衔接进行意见补充（建筑、土建、幕墙、泛光照明、装饰、智能化、景观和标志标识等所有专业）;

4、后续配合室内装饰方案进行部分机电设计调整与补充；

5、以上均需出具正式签字盖章成果文件。

（二）造价管理服务内容

主要负责审核项目施工总包单位编制的施工图预算。对其编制的施工图预算初稿及其附件资料（广联达模型、计算底稿、清单控制价软件版等）进行量、价审核，规避工程量的漏计、少计、多计、重计、核实定额套项的合理性，保障清单综合单价及工程总价款的正确性。另外，合理划分项目工作界面，使得工作界面明晰化，便于后续招标人作为项目牵头人推进项目实施，以及协助招标人对项目过程中管控。

（三）造价-安装部分清单控制价编制

主要负责编制项目施工图预算（具体以招标人提供的图纸为准）并与建设单位核对清单控制价。根据EPC单位提供的施工图设计文件，安徽省相关计价 (略) 人工、材料信息价等，编制施工图预算，并与建设单位编制的清单、控制价进行逐项核对。

根据工程实际进展情况，负责与发包人、监理人、跟审单位及承包人共同协商完成工程材料（设备）的询价等工作。

2.6 服务时限要求：中标之日起服务至项目竣工验收交付、决算完成；

2.7最高投标限价:*元。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质要求：

（1）具有有效的营业执照，具有下列设计资质之一：

①具有建筑行业工程设计*级资质；

②具有建筑行业（建筑工程）专业工程设计*级资质;

③具有工程设计综合*级资质。

3.2投标人业绩要求：

自 2021年 1 月 1 日以来（以合同签订时间为准），独立投标人或联合体牵头人须具备至少一个单项合同中建筑面积不小于*平方米的建筑类咨询业绩，咨询内容至少包括设计或造价咨询。

注：提供项目咨询合同和中标通知书扫描件或复印件，合同中须能体现项目建筑面积、签订时间等评审要素，如无法体现，须另附相关加盖业主单位公章的证明材料或审图合格证等。投标人作为联合体成员与业主方签订合同的，予以认可。

3.3项目负责人资格要求：

（1）独立投标人或联合体牵头人拟委任项目负责人须具备国家一级注册建筑师资格及高级工程师证书。项目负责人必须是本单位人员（注册证书注册单位应当与独立投标人或联合体牵头人名称一致）。

（2）提供独立投标人或联合体牵头人所属社保机构出具的拟委任的项目负责人2023年1月1日以来任意不少于3个月的社保缴费证明或其他能够证明拟委任的项目负责人参加社保的有效证明材料（社保缴费证明指的是至少含养老保险、医疗保险、工伤保险、失业保险中任意一项即可。）

3.4信用要求：在投标文件递交截止时间，投标人（含其不具有独立法人资格的分支机构）存在下列有效情形之一的，其投标文件将被否决。

（1）投标 (略) 列入失信被执行人的；

（2）投标人被税务部门列入重大税收违法失信主体的；投标人的信用状 (略) （网址）发布的信息为准：“信用中国”网站（http://**.cn）、 “中国执行 (略) ”（http://**）。

3.5本次招标接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1获取时间：2024年4月9 日至2024年4月14 日17时00 分。

4.2获取方式：凡有意参加投标者，请在第4.1款规定时间内登录“ ”（网址：http://**，以下称“ (略) ”）购买并下载招标文件。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2024 年4月29日16时30分，投标人应在截止 (略) 递交电子投标文件。

5.2 投标人应 (略) 上递交投标文件时的不可预见因素，逾期未完成上传或未按规定加密的投标文件， (略) 将拒绝接收并提示。

6.开标时间及地点

6.1 开标时间：2024年4月29日16时30分。

6.2 开标地点： 。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国 (略) （http://**）、安徽省招标 (略) （www.http://**）、 （网址：http://**）上发布。

8.联系方式

招标人：皖新文化发展（宁国）有限公司

地址： 2幢16层

联 系 人：

电 话：

招标代理机构：安徽省 (略)

地址： 236号

联系人：

联系电话：0551-*、*

应急客服电话：（接听时间：8:30-12:00,13:30-17:30，节假日除外。潜在投标人应优先拨打联系电话，无人接听时再拨打该“应急客服电话”）

9. 用户注册及电子文件的获取：

9.1潜在投标人/供 (略) 参与本项目招标采购活动。首次登录须办理注册手续，请务必选择注册为“投标人角色”类型。 (略) “用户注册”栏目，咨询电话：。因未及时办理注册手续影响参加招标采购活动的，责任自负。

9.2 已注册的潜在投标人/供 (略) 获取招标采购文件，招标采购文件费用采用银联线上支付，支持各类开通银联服务的银行账户。本项目的招标采购文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件） (略) 发布，招标人/代理机构不再另行书面通知，潜在投标人/供应商应及时关注、 (略) 。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。

9.3 潜在投标人/供应商支付招标采购文件费用前需核对单位名称及统一社会信用代码，确认无误后支付费用， (略) 直接获取电子发票。若单位名称、统一社会信用代码发生变化或填写有误，须先进行注册信息修改，修改内容审核通过后，再进行费用支付。

9.4 已注册的潜在投标人/供应商若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不一致）， (略) 上提交变更申请。因未及时变更导致不利后果的，责任自负。

9.5本项目采用全流程电子化招标采购方式，潜在投标人/供应商须办理CA数字证书（以下简称CA），CA用于电子投标/响应文件的签章及上传（上传投标/响应文件需使用CA进行加密）；CA办理详见《 (略) 数字证书办理的须知》（http://**-02a6-4*-1aa71a25a7b0）；咨询热线：。

9.6电子投标/响应文件必须使用“ (略) 投标文件制作工具”制作生成并上传。下载地址：http://**，使用说明书及视频教程下载地址: http://**。