广西桂水工程咨询有限公司关于广西壮族自治区柳州种畜场国有场地租赁（GSZTB-2024-003）竞争性谈判采购公告

一、项目基本情况：

1.项目编号：GSZTB-2024-003

2.项目名称：广西壮族自治区柳州种畜场国有场地租赁

3.采购方式：□竞争性磋商 ■竞争性谈判 □询价

4.出租土地范围及性质：

4.1 A分标出租土地范围及性质：

出租土地范围：租赁标的物位于*方老猪舍内，总面积48.13亩（以实际测量面积为准）。上述土地权属人为广西壮族自治区柳州种畜场。

租赁物用途：依法依规开展生产经营活动，并符合环境保护相关法规要求。

租期：5年。

租金（含税）：第一年租金≥￥*/亩，第三年起（含第三年），每亩每年土地租金在前一年基础上递增3%；

租金支付方式：租金实行先交后使用原则，租赁合同签订之日起 15日内一次性将第一年土地租金转款至*方指定账户。以后每年的租金在每个合同年开始前15日提前交清后方可使用场地。

4.2 B分标出租土地范围及性质：

出租土地范围：租赁标的物位于*方地块东北角，总面积14.5亩（以实际测量面积为准）。四至为东面至小业候西面村边，西、南面至广西 (略) 租用地，北面至种畜场种植甘蔗地。上述土地权属人为广西壮族自治区柳州种畜场。

租赁物用途：依法依规开展生产经营活动，并符合环境保护相关法规要求。

租期：5年。

租金（含税）：第一年租金≥￥*/亩，第三年起（含第三年），每亩每年土地租金在前一年基础上递增3%；

租金支付方式：租金实行先交后使用原则，租赁合同签订之日起10日内*方一次性将第一年租金转至*方指定账户。以后每年租金在每个合同年开始前15日内交清。*方收到*方交付的租金后，10日内向*方开具合法有效等额的发票。

4.3 C分标出租土地范围及性质：

出租土地范围：租赁标的物位于分别位于柳州种畜场东面，共分两个地块（以下称地块一和地块二），总面积为7.5亩（面积以实际测量为准）。地块一位于双高变压器旁边，土地面积为2.5亩，四至为北面邻种畜场管理地，东面为种 (略) ，西南面邻施继银承包地。地块二位于大转盘拐弯处韦梦娇承包地，土地面积为5亩，四至为西北面邻施继银承包地，西南面邻种 (略) ，东面邻种 (略) 。上述土地权属人为广西壮族自治区柳州种畜场。

租赁物用途：依法依规开展生产经营活动，并符合环境保护相关法规要求。

租期：7年。

租金（含税）：第一年、第二年租金≥￥*/亩，从第三年起（含第三年）按每亩2500元人民币计收；

租金支付方式：租金实行先交后使用原则，租赁合同签订之日起 15日内一次性将第一年租金转款至*方指定账户。以后每年的租金在每个合同年开始前15日提前交清后方可使用场地。

4.4 D分标出租土地范围及性质：

出租土地范围：租赁物分两个地块，地块一位于*方老 (略) 边场地 ，总面积 208平方米；地块二位于*方响水水库坝首边山地，总面积3亩。上述土地权属人为广西壮族自治区柳州种畜场。

租赁物用途：推放锅炉柴火灰。

租期：6年。

租金（含税）：地块一租金≥25元/㎡/年，地块二租金租金≥1300元/亩/年；

租金支付方式：租金实行先交后使用原则，租赁合同签订之日起 7日内一次性将第一年租金转款至*方指定账户。以后每年的租金在每个合同年开始前10日提前交清后方可使用场地。

5.采购需求：

租赁物资产权属人为广西壮族自治区柳州种畜场。承租期间要求首先保证履行国家职能和事业发展的需要，不得改变国有资产使用性质，且不得影响原建筑物主体、土地性质工程，符合国家环保要求。如需进一步了解详细内容，详见竞争性谈判采购文件。

二、供应商的资格要求：

1.国内注册（指按国家有关规定要求注册的）具有法人资格的竞标人或有诚信的具有法律独立承担民事责任能力的自然人或供应商；

2.本项目不接受联合体竞标；

3.不接受未购买竞争性谈判采购文件的竞标人参与竞标。

三、获取采购文件：

1.时间：2024年4月16日至2024年4月18日，每日上午8时至12时，下午3时至5时（北京时间，法定节假日除外）。

2.地点：广西 (略) （ (略) 城中区桂中大道100号兴佳汇景天城8栋207室）；

3.售价：竞争性谈判文件工本费每套250元，售后不退。依据国家税务总局《关于增值税发票开具有关问题的公告》（国家税务总局公告2017年第16号）的规定，供应商在索取发票时，请提供纳税人识别号或统一社会信用代码。

4.获取采购文件方式：由供应商自行到广西 (略) （ (略) 城中区桂中大道100号兴佳汇景天城8栋207室）现场购买，付款方式接受现金付款和银行转账，不接受微信付款、支付宝付款和银行卡刷卡。

四、响应文件提交：

1.截止时间：2024年4月19日上午9时30分（北京时间）

2.地点：广西 (略) 开标厅（ (略) 城中区桂中大道100号兴佳汇景天城8栋211室）。

五、开启：

1.时间：2024年4月 19日上午9时30分（北京时间）（具体时间以谈判小组成员全部到达评审现场并开始评审为准）。

2.地点：广西 (略) （ (略) 城中区桂中大道100号兴佳汇景天城8栋211室）。

六、公告期限：自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜：

1.谈判保证金：人民币*仟元整（￥*）；（注：供应商须一次性足额交纳，未按照要求提交谈判保证金的，其响应文件按无效响应处理）。

2.供应商必须于响应文件递交截止时间前将谈判保证金以电汇、转帐、网上银行支付、保函等非现金形式交到广西 (略) 指定账户：

单位名称：广西 (略) 桂中分公司

开户行： (略) 高新技术开发区支行

账号：7030 3500 0000 0003 3610

开户银行代码：*

本项目不接受现金形式的谈判保证金。办理缴纳谈判保证金手续时，请务必在银行转账单或电汇单的用途栏或空白栏上注明项目名称和分标号（简称即可）或项目编号保证金字样。

3.对在“信用中国”网站(http://**.cn)、中国 (略) (http://**.cn)等渠道列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，不得参与采购活动；

4.本项目不接受未购买本采购文件的供应商参与谈判。

5.网上公告媒体查询： (略) （http://**）、（http:///）、南国今报。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：广西壮族自治区柳州种畜场

地址： (略) 柳北区沙塘镇走马坪柳州种畜场

联系人：兰 工 联系电话：0772-*

2. 采购代理机构名称：广西 (略)

地址： (略) 城中区桂中大道100号兴佳汇景天城8栋207室

联系电话：0772-* 传真：/

3.项目联系方式

项目联系人：肖伟雄 电话：0772-*

2024年4月16 日

广西桂水工程咨询有限公司关于广西壮族自治区柳州种畜场国有场地租赁（GSZTB-2024-003）竞争性谈判采购公告

一、项目基本情况：

1.项目编号：GSZTB-2024-003

2.项目名称：广西壮族自治区柳州种畜场国有场地租赁

3.采购方式：□竞争性磋商 ■竞争性谈判 □询价

4.出租土地范围及性质：

4.1 A分标出租土地范围及性质：

出租土地范围：租赁标的物位于*方老猪舍内，总面积48.13亩（以实际测量面积为准）。上述土地权属人为广西壮族自治区柳州种畜场。

租赁物用途：依法依规开展生产经营活动，并符合环境保护相关法规要求。

租期：5年。

租金（含税）：第一年租金≥￥*/亩，第三年起（含第三年），每亩每年土地租金在前一年基础上递增3%；

租金支付方式：租金实行先交后使用原则，租赁合同签订之日起 15日内一次性将第一年土地租金转款至*方指定账户。以后每年的租金在每个合同年开始前15日提前交清后方可使用场地。

4.2 B分标出租土地范围及性质：

出租土地范围：租赁标的物位于*方地块东北角，总面积14.5亩（以实际测量面积为准）。四至为东面至小业候西面村边，西、南面至广西 (略) 租用地，北面至种畜场种植甘蔗地。上述土地权属人为广西壮族自治区柳州种畜场。

租赁物用途：依法依规开展生产经营活动，并符合环境保护相关法规要求。

租期：5年。

租金（含税）：第一年租金≥￥*/亩，第三年起（含第三年），每亩每年土地租金在前一年基础上递增3%；

租金支付方式：租金实行先交后使用原则，租赁合同签订之日起10日内*方一次性将第一年租金转至*方指定账户。以后每年租金在每个合同年开始前15日内交清。*方收到*方交付的租金后，10日内向*方开具合法有效等额的发票。

4.3 C分标出租土地范围及性质：

出租土地范围：租赁标的物位于分别位于柳州种畜场东面，共分两个地块（以下称地块一和地块二），总面积为7.5亩（面积以实际测量为准）。地块一位于双高变压器旁边，土地面积为2.5亩，四至为北面邻种畜场管理地，东面为种 (略) ，西南面邻施继银承包地。地块二位于大转盘拐弯处韦梦娇承包地，土地面积为5亩，四至为西北面邻施继银承包地，西南面邻种 (略) ，东面邻种 (略) 。上述土地权属人为广西壮族自治区柳州种畜场。

租赁物用途：依法依规开展生产经营活动，并符合环境保护相关法规要求。

租期：7年。

租金（含税）：第一年、第二年租金≥￥*/亩，从第三年起（含第三年）按每亩2500元人民币计收；

租金支付方式：租金实行先交后使用原则，租赁合同签订之日起 15日内一次性将第一年租金转款至*方指定账户。以后每年的租金在每个合同年开始前15日提前交清后方可使用场地。

4.4 D分标出租土地范围及性质：

出租土地范围：租赁物分两个地块，地块一位于*方老 (略) 边场地 ，总面积 208平方米；地块二位于*方响水水库坝首边山地，总面积3亩。上述土地权属人为广西壮族自治区柳州种畜场。

租赁物用途：推放锅炉柴火灰。

租期：6年。

租金（含税）：地块一租金≥25元/㎡/年，地块二租金租金≥1300元/亩/年；

租金支付方式：租金实行先交后使用原则，租赁合同签订之日起 7日内一次性将第一年租金转款至*方指定账户。以后每年的租金在每个合同年开始前10日提前交清后方可使用场地。

5.采购需求：

租赁物资产权属人为广西壮族自治区柳州种畜场。承租期间要求首先保证履行国家职能和事业发展的需要，不得改变国有资产使用性质，且不得影响原建筑物主体、土地性质工程，符合国家环保要求。如需进一步了解详细内容，详见竞争性谈判采购文件。

二、供应商的资格要求：

1.国内注册（指按国家有关规定要求注册的）具有法人资格的竞标人或有诚信的具有法律独立承担民事责任能力的自然人或供应商；

2.本项目不接受联合体竞标；

3.不接受未购买竞争性谈判采购文件的竞标人参与竞标。

三、获取采购文件：

1.时间：2024年4月16日至2024年4月18日，每日上午8时至12时，下午3时至5时（北京时间，法定节假日除外）。

2.地点：广西 (略) （ (略) 城中区桂中大道100号兴佳汇景天城8栋207室）；

3.售价：竞争性谈判文件工本费每套250元，售后不退。依据国家税务总局《关于增值税发票开具有关问题的公告》（国家税务总局公告2017年第16号）的规定，供应商在索取发票时，请提供纳税人识别号或统一社会信用代码。

4.获取采购文件方式：由供应商自行到广西 (略) （ (略) 城中区桂中大道100号兴佳汇景天城8栋207室）现场购买，付款方式接受现金付款和银行转账，不接受微信付款、支付宝付款和银行卡刷卡。

四、响应文件提交：

1.截止时间：2024年4月19日上午9时30分（北京时间）

2.地点：广西 (略) 开标厅（ (略) 城中区桂中大道100号兴佳汇景天城8栋211室）。

五、开启：

1.时间：2024年4月 19日上午9时30分（北京时间）（具体时间以谈判小组成员全部到达评审现场并开始评审为准）。

2.地点：广西 (略) （ (略) 城中区桂中大道100号兴佳汇景天城8栋211室）。

六、公告期限：自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜：

1.谈判保证金：人民币*仟元整（￥*）；（注：供应商须一次性足额交纳，未按照要求提交谈判保证金的，其响应文件按无效响应处理）。

2.供应商必须于响应文件递交截止时间前将谈判保证金以电汇、转帐、网上银行支付、保函等非现金形式交到广西 (略) 指定账户：

单位名称：广西 (略) 桂中分公司

开户行： (略) 高新技术开发区支行

账号：7030 3500 0000 0003 3610

开户银行代码：*

本项目不接受现金形式的谈判保证金。办理缴纳谈判保证金手续时，请务必在银行转账单或电汇单的用途栏或空白栏上注明项目名称和分标号（简称即可）或项目编号保证金字样。

3.对在“信用中国”网站(http://**.cn)、中国 (略) (http://**.cn)等渠道列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，不得参与采购活动；

4.本项目不接受未购买本采购文件的供应商参与谈判。

5.网上公告媒体查询： (略) （http://**）、（http:///）、南国今报。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：广西壮族自治区柳州种畜场

地址： (略) 柳北区沙塘镇走马坪柳州种畜场

联系人：兰 工 联系电话：0772-*

2. 采购代理机构名称：广西 (略)

地址： (略) 城中区桂中大道100号兴佳汇景天城8栋207室

联系电话：0772-* 传真：/

3.项目联系方式

项目联系人：肖伟雄 电话：0772-*

2024年4月16 日