北投云朗项目Ⅰ标段监理服务采购公告

北投云朗项目Ⅰ标段监理服务，项目编号：BTXS[询价]2024-006 ，拟采取公开采购方式择优选定监理单位，现将有关事项通知如下：

一、项目基本情况：

1、项目名称： 北投云朗项目Ⅰ标段监理服务

2、项目规模：总建筑面积约*.13㎡，其中地上建筑面积*.83㎡，地下建筑面积*.30㎡。

3、采购范围： 监理服务范围包括但不限于土石方工程、基坑支护工程、桩基及基础工程、主体建筑（含装配式建筑部分）及水电安装工程、装修装饰工程（含精装修工程）、消防工程、人防设备及安装工程、太阳能系统设备及安装、电梯设备及安装、二次供水设备及安装工程、供配电工程、智能化工程、园林景观施工工程、室外总平、泛光照明、地下室车位划线、燃气、通信、配套工程等施工全过程内容、变更及交付后保修阶段全过程监理工作。监理服务包含质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理、安全监督管理、现场组织协调、保修期监理及施工阶段全过程监理。

4、项目地点： (略) 青 (略) 以南、 (略) 以东。

5、监理服务期：从工程开工至缺陷责任期终止（工程竣工验收合格后两年）之日止，其中施工阶段监理服务期暂定1189日历天（施工工期为1099日历天，加90日历天免费服务期；施工阶段监理服务期限应为自委托人通知监理进场之日始至项目竣工验收合格之日止），如实际工期超出以上暂定时间，由双方根据现场情况另行协商。

6、质量要求：按国家规范要求执行监理服务，使施工验收达到规范合格标准。

7、标段划分：1个标段。

8、资金来源：自筹

9、项目概算投资额：*.*元。

二、资格要求

1、本次采购要求应标人必须在中华人民共和国注册，具有独立法人资格。

2、须具备工程监理综合资质或房屋建筑工程监理*级及以上资质，并在人员、资金等方面具备相应的工程监理能力。其中应标人拟派总监理工程师须具备国家注册监理工程师执业资格证（[房屋建筑工程]注册专业），并已办理“桂建云”入库手续并处于有效状态（不接受存在以下任一种情形的项目总监：1.在广西行政区域外有担任项目总监的在监项目；2.在广西全区范围内已经担任项目总监和（或）已列为第一中标候选人项目总监的工程个数达到3个的）。区外企业还须自行承诺项目总监在广西行政区域之外无正在监理的项目。

3、业绩要求：考核期内完成过或有在建类似工程业绩，类似工程指：有1个及以上单项合同金额超过*元及以上或单个项目总建筑面积*平米及以上的监理业绩（需提供合同协议书复印件或中标通知书复印件或竣工验收报告复印件，且须清晰反映工程内容、金额、建筑面积及签订时间），考核期是指：2021年4月1日起至应标截止日止。

4、其他资格条件：人员最低配备要求：（总计：5人） ①总监理工程师（人数：1人；具有工程师及以上技术职称；持证上岗要求：国家建设部颁发的《注册监理工程师注册执业证书》，注册专业为房屋建筑工程） ②专业监理工程师（人数：2人，包含房屋建筑工程监理工程师1名、电力工程监理工程师1名；具有工程师及以上技术职称；持证上岗要求：国家建设部颁发的《注册监理工程师注册执业证书》或广西壮族自治区住建厅颁发本单位广西建设监理工程师证书） ③监理员（人数：2 人；持证上岗要求：国家建设部颁发的《注册监理工程师注册执业证书》或广西壮族自治区住建厅颁发本单位广西建设监理工程师证书或省级建设行政主管部门颁发的监理员岗位证书）。

5、没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态。在“信用中国”网站（http://**.cn）中未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、企业经营异常名单。（采购公告发出后、应标截止时间前完整的查询结果下载页面打印件且能显示查询时间）。

6、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

7、其他要求：拟投入本项目人员近1个月（2024年03月）依法缴纳社会保险证明材料扫描件、执业资格或岗位证书扫描件，以上扫描件均须加盖应标人单位公章。（备注：如项目总监理工程师为退休人员的，仅需提供退休证明文件及聘用书复印件加盖单位公章）

8、本项目不接受联合体应标。

三、施工阶段监理酬金支付时间与金额

（1）采购人在成交人正常开展监理业务后，随施工进度同步支付监理费进度款。监理费进度款计算公式：经采购人审核的工程进度款×暂定施工阶段监理费费率，累计支付至监理暂定酬金总额的80%时暂停支付。

（2）在工程通过竣工验收后支付至监理暂定酬金总额的90%；

（3）在竣工验收合格备案通过后，采购人与成交人根据最终监理费结算价（规划许可证的建筑面积×固定单价 元/㎡），支付至最终监理费结算价的97%；

（4）剩余最终监理费结算价的3%作为工程保修期监理费，从工程竣工验收合格之日的次日起算满二年后支付（无息）（注：工程保修期监理费发票需在支付结算时一并开具提供，若工程保修期监理费采用银行保函支付，工程完工验收达到质量要求，结算经采购人最终审定后，监理费支付至结算总价的100%，不扣留工程保修期监理费。）

四、评标办法

本次评标采用综合评分法。

五、报名及采购文件获取

报名时间：2024年4月22日至2024年4月24日18时0分。本项目不收取报名费、材料费、评审费、保证金等任何费用。

报名方式：在广西北 (略) (略) （http://**）先注册，后选择本项目申请报名。

网上报名须上传材料：（1）有效的营业执照扫描件、资质证书扫描件；（2）业绩资料（2021年4月1日至应标截止时间止，承接过1个及以上单项合同金额超过*元及以上或单个项目总建筑面积*平米及以上的工程监理项目，证明文件：合同协议书或中标通知书扫描件，提供的合同或中标通知书需清晰反应出合同签订金额、签订时间、采购内容和建筑规模）。（3）上述资料必须上传高清扫描件且符合要求，否则不予通过报名。

文件获取方式：在广西北 (略) (略) （http://**）下载。

六、应标文件提交要求

（一）各应标人的应标文件必须于2024年4月29日10时0分前，在广西北 (略) (略) （网址：http://**）提交扫描清楚的应标文件；未按时提交的应标文件采购人不予接受。

（二）所有应标文件采购人一律不予退回。应标人应承担编制应标文件以及递交应标文件涉及的一切费用，无论公开采购结果如何，采购人对上述费用不负任何责任，也无需对公开采购结果作任何解释。

七、采购文件发布媒介

本次采购公告在广西北 (略) (略) （http://**）上发布。

八、采购人、监督部门的联系人及电话

采购人：广西 (略)

联系人：吴工

电话：0771-*

地址： (略) 青 (略) 以南、 (略) 以东

采购人监督部门：广西北投 (略)

监督电话：0771-*

采购人：广西 (略)

日期：2024年4月22日

北投云朗项目Ⅰ标段监理服务采购公告

北投云朗项目Ⅰ标段监理服务，项目编号：BTXS[询价]2024-006 ，拟采取公开采购方式择优选定监理单位，现将有关事项通知如下：

一、项目基本情况：

1、项目名称： 北投云朗项目Ⅰ标段监理服务

2、项目规模：总建筑面积约*.13㎡，其中地上建筑面积*.83㎡，地下建筑面积*.30㎡。

3、采购范围： 监理服务范围包括但不限于土石方工程、基坑支护工程、桩基及基础工程、主体建筑（含装配式建筑部分）及水电安装工程、装修装饰工程（含精装修工程）、消防工程、人防设备及安装工程、太阳能系统设备及安装、电梯设备及安装、二次供水设备及安装工程、供配电工程、智能化工程、园林景观施工工程、室外总平、泛光照明、地下室车位划线、燃气、通信、配套工程等施工全过程内容、变更及交付后保修阶段全过程监理工作。监理服务包含质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理、安全监督管理、现场组织协调、保修期监理及施工阶段全过程监理。

4、项目地点： (略) 青 (略) 以南、 (略) 以东。

5、监理服务期：从工程开工至缺陷责任期终止（工程竣工验收合格后两年）之日止，其中施工阶段监理服务期暂定1189日历天（施工工期为1099日历天，加90日历天免费服务期；施工阶段监理服务期限应为自委托人通知监理进场之日始至项目竣工验收合格之日止），如实际工期超出以上暂定时间，由双方根据现场情况另行协商。

6、质量要求：按国家规范要求执行监理服务，使施工验收达到规范合格标准。

7、标段划分：1个标段。

8、资金来源：自筹

9、项目概算投资额：*.*元。

二、资格要求

1、本次采购要求应标人必须在中华人民共和国注册，具有独立法人资格。

2、须具备工程监理综合资质或房屋建筑工程监理*级及以上资质，并在人员、资金等方面具备相应的工程监理能力。其中应标人拟派总监理工程师须具备国家注册监理工程师执业资格证（[房屋建筑工程]注册专业），并已办理“桂建云”入库手续并处于有效状态（不接受存在以下任一种情形的项目总监：1.在广西行政区域外有担任项目总监的在监项目；2.在广西全区范围内已经担任项目总监和（或）已列为第一中标候选人项目总监的工程个数达到3个的）。区外企业还须自行承诺项目总监在广西行政区域之外无正在监理的项目。

3、业绩要求：考核期内完成过或有在建类似工程业绩，类似工程指：有1个及以上单项合同金额超过*元及以上或单个项目总建筑面积*平米及以上的监理业绩（需提供合同协议书复印件或中标通知书复印件或竣工验收报告复印件，且须清晰反映工程内容、金额、建筑面积及签订时间），考核期是指：2021年4月1日起至应标截止日止。

4、其他资格条件：人员最低配备要求：（总计：5人） ①总监理工程师（人数：1人；具有工程师及以上技术职称；持证上岗要求：国家建设部颁发的《注册监理工程师注册执业证书》，注册专业为房屋建筑工程） ②专业监理工程师（人数：2人，包含房屋建筑工程监理工程师1名、电力工程监理工程师1名；具有工程师及以上技术职称；持证上岗要求：国家建设部颁发的《注册监理工程师注册执业证书》或广西壮族自治区住建厅颁发本单位广西建设监理工程师证书） ③监理员（人数：2 人；持证上岗要求：国家建设部颁发的《注册监理工程师注册执业证书》或广西壮族自治区住建厅颁发本单位广西建设监理工程师证书或省级建设行政主管部门颁发的监理员岗位证书）。

5、没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态。在“信用中国”网站（http://**.cn）中未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、企业经营异常名单。（采购公告发出后、应标截止时间前完整的查询结果下载页面打印件且能显示查询时间）。

6、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

7、其他要求：拟投入本项目人员近1个月（2024年03月）依法缴纳社会保险证明材料扫描件、执业资格或岗位证书扫描件，以上扫描件均须加盖应标人单位公章。（备注：如项目总监理工程师为退休人员的，仅需提供退休证明文件及聘用书复印件加盖单位公章）

8、本项目不接受联合体应标。

三、施工阶段监理酬金支付时间与金额

（1）采购人在成交人正常开展监理业务后，随施工进度同步支付监理费进度款。监理费进度款计算公式：经采购人审核的工程进度款×暂定施工阶段监理费费率，累计支付至监理暂定酬金总额的80%时暂停支付。

（2）在工程通过竣工验收后支付至监理暂定酬金总额的90%；

（3）在竣工验收合格备案通过后，采购人与成交人根据最终监理费结算价（规划许可证的建筑面积×固定单价 元/㎡），支付至最终监理费结算价的97%；

（4）剩余最终监理费结算价的3%作为工程保修期监理费，从工程竣工验收合格之日的次日起算满二年后支付（无息）（注：工程保修期监理费发票需在支付结算时一并开具提供，若工程保修期监理费采用银行保函支付，工程完工验收达到质量要求，结算经采购人最终审定后，监理费支付至结算总价的100%，不扣留工程保修期监理费。）

四、评标办法

本次评标采用综合评分法。

五、报名及采购文件获取

报名时间：2024年4月22日至2024年4月24日18时0分。本项目不收取报名费、材料费、评审费、保证金等任何费用。

报名方式：在广西北 (略) (略) （http://**）先注册，后选择本项目申请报名。

网上报名须上传材料：（1）有效的营业执照扫描件、资质证书扫描件；（2）业绩资料（2021年4月1日至应标截止时间止，承接过1个及以上单项合同金额超过*元及以上或单个项目总建筑面积*平米及以上的工程监理项目，证明文件：合同协议书或中标通知书扫描件，提供的合同或中标通知书需清晰反应出合同签订金额、签订时间、采购内容和建筑规模）。（3）上述资料必须上传高清扫描件且符合要求，否则不予通过报名。

文件获取方式：在广西北 (略) (略) （http://**）下载。

六、应标文件提交要求

（一）各应标人的应标文件必须于2024年4月29日10时0分前，在广西北 (略) (略) （网址：http://**）提交扫描清楚的应标文件；未按时提交的应标文件采购人不予接受。

（二）所有应标文件采购人一律不予退回。应标人应承担编制应标文件以及递交应标文件涉及的一切费用，无论公开采购结果如何，采购人对上述费用不负任何责任，也无需对公开采购结果作任何解释。

七、采购文件发布媒介

本次采购公告在广西北 (略) (略) （http://**）上发布。

八、采购人、监督部门的联系人及电话

采购人：广西 (略)

联系人：吴工

电话：0771-*

地址： (略) 青 (略) 以南、 (略) 以东

采购人监督部门：广西北投 (略)

监督电话：0771-*

采购人：广西 (略)

日期：2024年4月22日