五龙汇R*地块项目由南通 (略) 为建设主体，招标代理机构为南通 (略) 。项目已具备招标条件，现对该项目24年4月-12月全程企策划服务 (略) 公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1项目地址：南通五水中港城西地块

2.2土地情况说明及项目简介：

盛和五水地块（编号：R*）项目位于 (略) 江海大道南， (略) 西， (略) 北侧。

用地性质：城镇住宅用地（R22）

用地面积：*.82㎡

容积率：≥1.85，＜2.04

建筑密度：≤20％

控制高度：功能区一上界限高度 ≤80m，功能区二上界限高度≤60m

绿地率：≥37％

2.3服务内容：

负责2024年4月-2024年12月的全程企划方案、项目各阶段新媒体策略表现及创意、整合推广方案。负责合作期内的全程 (略) 、广告设计及推广过程中所运用的物料（如视频脚本、拍摄、公众号排版）等的创意设计、活动创意等。。

①、项?推广全程策划方案及运用推广，含但不限于平面广告设计、视频类创意等；

②、24年五龙汇项目价值塑造，营 (略) 、各阶段推广计划、价值点综合提炼；

③、各项宣传媒介及物料的创意、项目VI的设计与运用、画面创意设计；

④、针对项目节点和产品，分阶 (略) ，兼顾全盘营销的形象调性;

⑤、项目推广全程视频和其他广告创意（注：建模渲染类影视制作费用另计）， (略) 场环境，提供新媒体传播策略方案，保证每月不低于8条视频内容创作；

⑥、各类活动的创意建议（注：活动执行费用另计）；

⑦、公众号的推广，包括但不限于文案编写、画面设计、视频编辑；

⑧、上述所有创意或设计的执行，必须对其制作品质和执行效率及出街风险把控履行监控职能。

⑨、WELL健康住宅价值梳理、建立及输出。

除以上内容、任务外，凡与南通五水R*地块项目企策划营销推广有关的相关策略、平面设计及视频创意均属于中标单位工作任务，重要节点根据*方要求安排?员驻场。

2.4招标控制价：总价最高限价为*.00元；单月月费最高限价为*元/月，服务期为9个月.

2.5服务期限要求：2024年4月-2024年12月（具体服务开工时间以发包人签发的开工通知书为准，暂定服务期为9个月（预计2024年4月-2024年12月）。

3、投标人资格要求

3.1 具有营销企策划服务能力且有独立法人资格、无任何不良记录与法律纠纷的企业；提供营业执照复印件。

3.2 参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

3.3 2021年1月1日以来（以合同签订时间为准）服务过2家*平方米以上房地产项目的成功营销策划经验。此项需提供合同（合同中需体现面积；如未体现，需出具业主证明材料并加盖公章）（盖章件复印件）。

3.4 法律、行政法规规定的其他条件。

3.5、本项目不接受任何形式的联合体投标。

4、本项目采用资格后审方式，具体详见招标文件。

5、报名及招标文件的获取

本项目投标人的资格审查采用资格后审方式，招标人不组织投标人对项目现场的集中踏勘和投标预备会。凡有意参...

五龙汇R*地块项目由南通 (略) 为建设主体，招标代理机构为南通 (略) 。项目已具备招标条件，现对该项目24年4月-12月全程企策划服务 (略) 公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1项目地址：南通五水中港城西地块

2.2土地情况说明及项目简介：

盛和五水地块（编号：R*）项目位于 (略) 江海大道南， (略) 西， (略) 北侧。

用地性质：城镇住宅用地（R22）

用地面积：*.82㎡

容积率：≥1.85，＜2.04

建筑密度：≤20％

控制高度：功能区一上界限高度 ≤80m，功能区二上界限高度≤60m

绿地率：≥37％

2.3服务内容：

负责2024年4月-2024年12月的全程企划方案、项目各阶段新媒体策略表现及创意、整合推广方案。负责合作期内的全程 (略) 、广告设计及推广过程中所运用的物料（如视频脚本、拍摄、公众号排版）等的创意设计、活动创意等。。

①、项?推广全程策划方案及运用推广，含但不限于平面广告设计、视频类创意等；

②、24年五龙汇项目价值塑造，营 (略) 、各阶段推广计划、价值点综合提炼；

③、各项宣传媒介及物料的创意、项目VI的设计与运用、画面创意设计；

④、针对项目节点和产品，分阶 (略) ，兼顾全盘营销的形象调性;

⑤、项目推广全程视频和其他广告创意（注：建模渲染类影视制作费用另计）， (略) 场环境，提供新媒体传播策略方案，保证每月不低于8条视频内容创作；

⑥、各类活动的创意建议（注：活动执行费用另计）；

⑦、公众号的推广，包括但不限于文案编写、画面设计、视频编辑；

⑧、上述所有创意或设计的执行，必须对其制作品质和执行效率及出街风险把控履行监控职能。

⑨、WELL健康住宅价值梳理、建立及输出。

除以上内容、任务外，凡与南通五水R*地块项目企策划营销推广有关的相关策略、平面设计及视频创意均属于中标单位工作任务，重要节点根据*方要求安排?员驻场。

2.4招标控制价：总价最高限价为*.00元；单月月费最高限价为*元/月，服务期为9个月.

2.5服务期限要求：2024年4月-2024年12月（具体服务开工时间以发包人签发的开工通知书为准，暂定服务期为9个月（预计2024年4月-2024年12月）。

3、投标人资格要求

3.1 具有营销企策划服务能力且有独立法人资格、无任何不良记录与法律纠纷的企业；提供营业执照复印件。

3.2 参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

3.3 2021年1月1日以来（以合同签订时间为准）服务过2家*平方米以上房地产项目的成功营销策划经验。此项需提供合同（合同中需体现面积；如未体现，需出具业主证明材料并加盖公章）（盖章件复印件）。

3.4 法律、行政法规规定的其他条件。

3.5、本项目不接受任何形式的联合体投标。

4、本项目采用资格后审方式，具体详见招标文件。

5、报名及招标文件的获取

本项目投标人的资格审查采用资格后审方式，招标人不组织投标人对项目现场的集中踏勘和投标预备会。凡有意参...