1、招标条件

长 (略) (略) ，针对中国五矿麓山科创园物业服务项目（招标编号：*）组织国内公开招标。该项目资金已落实，已具备招标条件，现邀请合格的潜在投标人参加投标。

2、招标项目基本情况

2.1招标范围：园区物业服务。本项目采用整体物业管理外包形式，招标采购内容包括但不限于以下主要服务内容：客户服务与管理（含指定区域楼宇管理、会务管理）；公共部位及设施设备管理（含第三方维保监管、高压电力值班）；公共保洁服务（含指定区域的公共场所、共用部位、办公场所等）；园林绿化维护；公共秩序维护（含消控值班）。

2.2资金来源及落实情况：承包服务资金，出资比例100%，资金已落实；

2.3 服务周期：2年；

2.3.1合同期限：拟自 2024年06月01日零时起至 2026年05月 31日二十四时止（以实际合同签订日期为准）；

2.4 项目地点： (略) 岳麓 (略) 966号；

3、投标人资格和资质要求

3.1投标人须具备有效的营业执照且经营范围包含物业管理或物业服务等相关的独立法人单位或其他组织、具有专业物业服务能力。非湖南省投标人须提供在湖南省注册的物业服务企业分支机构的营业执照扫描件；

3.2 投标人具有增值税一般纳税人资格，能自行开具品目为“物业管理”税率为6%增值税专用发票。2022年纳税信用评定等级为“B”级及以上；

3.3 近三年内没有发生骗取中标及发生重大质量、安全等严重违约、失信或违法问题；

3.4 投标人 (略) 供应商“黑名单”中，且满足法律、行政法规规定的其他资格条件；

3.5 本项目不接受联合体投标。投标方必须直接管理服务，不得转包或代管。

4、投标报名及招标文件的获取

4.1 投标报名

凡有意参加本项目的潜在投标人，自2024年4月29日至2024年5月8日17:00止登*“ (略) (略) ”（下称“ (略) ”，http://**）完成投标报名，投标 (略) CA数字认证证书；

若为首次注册的潜在投标人， (略) 上办理注册准入手续， (略) “帮助中心”栏目中公布的相关操作手册。其中，针对本项目的“准入单位及编码”应选择“物业运营部（编码：210104）”；

完成注册准入的潜在投标人， (略) ，依次点击“招标报价管理→公开招标投标报名→选中本项目→投标报名录入→投标报名编制→填写信息后保存再提交”，进行投标报名。同时，可通过点击本项目“招标编码”查阅招标公告。

4.2招标文件费用缴纳

完成投标报名的潜在投标人，应下载并填写招标公告附件中的《招标文件购买登记表》，连同汇款凭证以扫描件形式发送邮件至：*@*inmetals.com，邮件主题：“报名-招标编号后四位-投标人简称”。

文件售价：人民币800元/份。

汇款方式：开户名称：长 (略) (略)

开户银行： (略) 左家垅支行

银行账号：*0276

招标文件售出后概不退换，未按要求完成投标报名及招标文件费用缴纳的投标人无资格参加投标。

注意：标书文件售后不退，不开具发票，若需要付款凭证，请联系开具收据。

4.3招标文件获取

完成上述第4.1、4.2条款所述事项的潜在投标人，可在1个工作 (略) ，依次点击“招标报价管理→招标文件报价编制→未投标的招标文件→选中本项目→投标录入”，自行获取招标文件及有关招标资料。

5、投标文件递交

5.1 投标文件递交截止时间及地点：2024年5月15日9时0分（北京时间），电子投标文件递 (略) 。

本招标项目采用电子招标投标方式。已获取招标文件的潜在投标 (略) 提供的“五矿离线投标工具”编制投标文件，并在投标文件递交截止时间前上传投 (略) ， (略) “帮助中心”栏目中公布的相关操作手册。逾期递交的投标文件， (略) 将予以拒收。

5.2开标时间及地点：开标时间同投标文件递交截止时间，开 (略) 开标大厅。

投标人应在开标时 (略) 开标大厅进行在线签到，并于解密开始后30分钟内进行在线投标文件解密。如未按时完成在线签到或投标文件解密，将自行承担由此产生的相应后果，包括但不限于被视为未在规定时间内递交投标文件。

6、发布公告媒介

6.1 本招标公告同时在“ (略) (略) ”上发布。

7、其他说明

7. (略) 相关操作问题的技术支持联系方式：010-*；

7.2 本公告未尽事宜详见招标文件。

8、联系方式

招标人：长 (略) (略)

联系人：邓科

电 话：*

邮 箱：*@*inmetals.com

地 址： (略) 岳麓 (略) 966号

2024年4月29日

1、招标条件

长 (略) (略) ，针对中国五矿麓山科创园物业服务项目（招标编号：*）组织国内公开招标。该项目资金已落实，已具备招标条件，现邀请合格的潜在投标人参加投标。

2、招标项目基本情况

2.1招标范围：园区物业服务。本项目采用整体物业管理外包形式，招标采购内容包括但不限于以下主要服务内容：客户服务与管理（含指定区域楼宇管理、会务管理）；公共部位及设施设备管理（含第三方维保监管、高压电力值班）；公共保洁服务（含指定区域的公共场所、共用部位、办公场所等）；园林绿化维护；公共秩序维护（含消控值班）。

2.2资金来源及落实情况：承包服务资金，出资比例100%，资金已落实；

2.3 服务周期：2年；

2.3.1合同期限：拟自 2024年06月01日零时起至 2026年05月 31日二十四时止（以实际合同签订日期为准）；

2.4 项目地点： (略) 岳麓 (略) 966号；

3、投标人资格和资质要求

3.1投标人须具备有效的营业执照且经营范围包含物业管理或物业服务等相关的独立法人单位或其他组织、具有专业物业服务能力。非湖南省投标人须提供在湖南省注册的物业服务企业分支机构的营业执照扫描件；

3.2 投标人具有增值税一般纳税人资格，能自行开具品目为“物业管理”税率为6%增值税专用发票。2022年纳税信用评定等级为“B”级及以上；

3.3 近三年内没有发生骗取中标及发生重大质量、安全等严重违约、失信或违法问题；

3.4 投标人 (略) 供应商“黑名单”中，且满足法律、行政法规规定的其他资格条件；

3.5 本项目不接受联合体投标。投标方必须直接管理服务，不得转包或代管。

4、投标报名及招标文件的获取

4.1 投标报名

凡有意参加本项目的潜在投标人，自2024年4月29日至2024年5月8日17:00止登*“ (略) (略) ”（下称“ (略) ”，http://**）完成投标报名，投标 (略) CA数字认证证书；

若为首次注册的潜在投标人， (略) 上办理注册准入手续， (略) “帮助中心”栏目中公布的相关操作手册。其中，针对本项目的“准入单位及编码”应选择“物业运营部（编码：210104）”；

完成注册准入的潜在投标人， (略) ，依次点击“招标报价管理→公开招标投标报名→选中本项目→投标报名录入→投标报名编制→填写信息后保存再提交”，进行投标报名。同时，可通过点击本项目“招标编码”查阅招标公告。

4.2招标文件费用缴纳

完成投标报名的潜在投标人，应下载并填写招标公告附件中的《招标文件购买登记表》，连同汇款凭证以扫描件形式发送邮件至：*@*inmetals.com，邮件主题：“报名-招标编号后四位-投标人简称”。

文件售价：人民币800元/份。

汇款方式：开户名称：长 (略) (略)

开户银行： (略) 左家垅支行

银行账号：*0276

招标文件售出后概不退换，未按要求完成投标报名及招标文件费用缴纳的投标人无资格参加投标。

注意：标书文件售后不退，不开具发票，若需要付款凭证，请联系开具收据。

4.3招标文件获取

完成上述第4.1、4.2条款所述事项的潜在投标人，可在1个工作 (略) ，依次点击“招标报价管理→招标文件报价编制→未投标的招标文件→选中本项目→投标录入”，自行获取招标文件及有关招标资料。

5、投标文件递交

5.1 投标文件递交截止时间及地点：2024年5月15日9时0分（北京时间），电子投标文件递 (略) 。

本招标项目采用电子招标投标方式。已获取招标文件的潜在投标 (略) 提供的“五矿离线投标工具”编制投标文件，并在投标文件递交截止时间前上传投 (略) ， (略) “帮助中心”栏目中公布的相关操作手册。逾期递交的投标文件， (略) 将予以拒收。

5.2开标时间及地点：开标时间同投标文件递交截止时间，开 (略) 开标大厅。

投标人应在开标时 (略) 开标大厅进行在线签到，并于解密开始后30分钟内进行在线投标文件解密。如未按时完成在线签到或投标文件解密，将自行承担由此产生的相应后果，包括但不限于被视为未在规定时间内递交投标文件。

6、发布公告媒介

6.1 本招标公告同时在“ (略) (略) ”上发布。

7、其他说明

7. (略) 相关操作问题的技术支持联系方式：010-*；

7.2 本公告未尽事宜详见招标文件。

8、联系方式

招标人：长 (略) (略)

联系人：邓科

电 话：*

邮 箱：*@*inmetals.com

地 址： (略) 岳麓 (略) 966号

2024年4月29日