*地块售楼部电梯采购及安装工程

采购公告

各潜在应标人：

我公司投资建设的*地块售楼部电梯采购及安装工程，项目编号为 BTXB[询价]2024-003 ，拟采取公开采购的方式择优选定供货及安装单位，现将有关要求及事项通知如下：

一、项目基本情况

1、项目名称：*地块售楼部电梯采购及安装工程

2、项目编号：BTXB[询价]2024-003

3、采购范围： 电梯设备的采购、安装、调试及售后服务，包括但不限于电梯的设计、制造、运输、装卸、施工现场二次运输、仓储、安装、调试、验收、作为施工电梯使用的临时保护措施、质量保修期内维修保养服务、培训及其它为完成本工程所有工作内容。

4、采购内容： *地块售楼部电梯2台

5、建设地点：江 (略) 以南、菠萝岭正街以西

6、要求工期： 30日历天

7、资金来源： 自筹

8、应标有效期： 90日历天

二、资格要求

1、本次采购要求应标人资格条件：

（1）应标人须是在中华人民共和国境内注册的独立法人机构；

（2）具备有效的营业执照；

（3）安装、维修资质要求：应标人须具备《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（乘客电梯、载货电梯）安装、维修C级（及以上）资质或《中华人民共和国特种设备生产许可证》电梯安装（含修理）；

（4）制造资质要求：具备《中华人民共和国特种设备制造许可证》乘客电梯类C级（及以上）资质或《中华人民共和国特种设备生产许可证》电梯制造（含安装、修理、改造）；

（5）一个电梯品牌只接受一个应标人进行应标（代理商必须持有应标电梯品牌制造商对本项目的专项授权书进行报名，否则采购人不予接受）；

（6）售后服务机构需具有：《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》C级（及以上）特种设备（乘客电梯、载货电梯）维修许可证或《中华人民共和国特种设备生产许可证》电梯安装（含修理）；

（7）项目负责人资格：拟选派的项目负责 (略) 或以上质量技术监督局颁发的电梯特种设备作业人员资格证；

2、业绩要求：□无要求 ?有要求，要求近三年完成过质量合格的类似项目业绩，类似项目指：考核期内承担过单个合同标段含有2台及以上电梯合同项目，考核期指2021年4月1日至提交应标文件截止时间止（证明文件：中标通知书或合同关键页扫描件）。

3、应标人在“信用中国”网站（http://**.cn）中未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、企业经营异常名单。（采购公告发布后、应标截止时间前1个月内完整的查询结果下载页面打印件且能显示查询时间）。

4、各应标单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购采购活动。为本项目提供过整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目上述服务以外的其他采购采购活动。

5、本项目不接受联合体应标。

三、质量要求

质量标准：（1）达到国家电梯验收规范合格标准，通过广西及项目所在地特种设 (略) 验收合格。

（2）轿厢内饰质量合格，观感优良。

• 支付方式

1、设备价款支付：

①预付款：无；

②在采购人向成交人发出当批次排产通知，成交人对于采购人的排产通知作出明确的排产计划，并在成交人向采购人发出书面的排产确认通知书后的15个日历天内，采购人向成交人支付当批次电梯设备价款的20%。

③成交人在当批次货物发货前向*方发出付款通知，*方在接到付款通知后的10个工作日内，采购人向成交人支付当批次电梯设备价款的40%；货到现场后10个工作日内，经采购人现场检验、清点确认无误后，采购人支付当批次电梯设备价款的20%。（该现场检验清点，只是对于包装和外观以及数量进行确认，不视作对于产品质量的验收。）

④合同约定的全部电梯设备安装完毕，调试验收合格（取得所在地特种设备检测中心电梯质检部门颁发的电梯使用合格证和特种设备使用标志（电梯），且采购人、成交人双方签署移交清单），并完成相关结算手续后10工作日内，支付电梯设备价款的17%，成交人收到款项后将电梯设备正式交付给采购人使用，并承担自电梯设备安装验收合格之日起24个月内的免费维修保养工作。

⑤采购人预留设备价款的 3% 作为工程质量保证金，质量保证期到期经采购人验收通过并签署质量保证期期满合格证并扣除产生的维修及违约金后无息退还给成交人；若成交人提供符合采购人要求的电梯设备总价款3%的质量保证金保函（担保银行为国有银行，期限为取得合格证之日起 24个月）后，采购人在10个工作日内支付3%的质保金。成交人提供的质量保证金保函，担保银行必须承诺愿意无条件地、不可撤销地就成交人履行与采购人订立的合同，并向采购人提供担保；承诺在担保有效期内，因成交人不履行合同约定义务、未按照售后服务承诺书的约定进行质量保修义务或其履行不符合合同的约定，担保银行在收到采购人以书面形式提出的在担保金额内的赔偿要求后，在7天内无条件支付。

2、安装价款支付：

①预付款：无。

②本项目电梯分批次安装。成交人按照采购人要求的时间进行安装施工，在采购人确定的施工时间前支付当批次设备安装费总额的20%，成交人如约完成设备安装后经采购人及相关部门验收后10个工作日内，采购人支付当批次设备安装费总额的50%。

③在当地质量技术监督部门对本项目每批次全部电梯签发验收合格证书之日（取得所在地特种设备检测中心电梯质检部门颁发的电梯使用合格证和特种设备使用标志（电梯）），并由采购人、成交人双方完成相关结算手续后10个工作日内采购人向成交人支付当批次电梯设备安装总价款的27%。

④采购人预留安装费的 3% 作为工程质量保证金，待质保期满扣除产生的维修及违约金后无息退还给成交人。若成交人提供符合采购人要求的电梯安装总价款3%的质量保证金保函（担保银行为国有银行，期限为取得合格证之日起 1 个月）后，采购人在10个工作日内支付3%的质保金。成交人提供的质量保证金保函，担保银行必须承诺愿意无条件地、不可撤销地就成交人履行与采购人订立的合同，并向采购人提供担保；承诺在担保有效期内，因成交人不履行合同约定义务、未按照售后服务承诺书的约定进行质量保修义务或其履行不符合合同的约定，担保银行在收到采购人以书面形式提出的在担保金额内的赔偿要求后，在7天内无条件支付。

3、按实际安装工程量与合同单价作为结算价款；成交人对图纸理解及失误所引起的工程量增加等情况在结算时不予调整，如造成工程质量事故或者人身财产损害的，由此产生所有损失及责任由成交人承担。

4、质量保证金的形式：银行保函、现金等形式。

5、采购人每次付款的前提条件是：成交人在每次计量结算前必须提交付款申请报告并办理相关手续，提供与计量结算金额相符的符合税法规定及采购人财务要求的增值税专用发票，支付至电梯设备采购或安装合同总价款的97%时，需开具100%（含质保金）增值税专用发票，否则采购人有权不予支付，且不视作违约，由此造成成交人的损失由成交人自行承担。

五、应标文件组成

具体详见“十三 应标文件（格式）”，所有资料均须加盖应标人单位公章，并合成一册后扫描成PDF上传系统。

六、报价要求

（一）应标人根据自身实际情况报价。

（二）本合同形式为固定单价合同，报价格式详见复函（附件1）。

（三）本项目的控制价为人民币：*.00元 ，不含税控制价为：*.00。报价应按采购文件中清单格式填写，应标人必须就本采购项目作完整唯一报价，否则，其应标文件无效。应标文件只允许有一个报价，有选择的或有条件的报价将不予接受。

（四）应标报价须包含完成本合同义务的所有工程费，电梯设备采购费包含但不限于设备费用（含担架井道钢支柱）、轿厢内饰费用、设备的标准附件、随行电缆（监控及五方通话）、备品备件、专用工具的价款、监造及厂内验货费用、厂内仓库保管费、检验费、防腐处理费、包装费、运输费、装卸费、现场存放及看管、培训采购人和物业的相关人员、保险费、风险费、税金（含关税、增值税）及进口环节各项费用、检测费、验收交付、质量保修期内维修保养、配合总承包单位争创自治区级优质工程等及其他为完成本工程承包义务并获得电梯使用合格证和特种设备使用标志（电梯）等的所有费用。除采购人提出变更要求外，成交人不得以任何理由要求追加设备价款；电梯安装服务费包含但不限于电梯安装（含担架井道钢支柱）、水电、调试、测试、施工现场二次运输、作为施工电梯使用的临时保护措施费和维护费、移交前的成品保护措施费（轿厢内部保护板由采购人实施）、验收、风险费、税金、验收交付、质量保修期内维修保养服务、电梯安装过程中涉及到井道修整的费用、总包配合费、配合总承包单位争创自治区级优质工程等及其他为完成本工程承包义务并获得电梯使用合格证和特种设备使用标志（电梯）等的所有费用。除合同另有约定外，成交人不得以任何理由要求追加款项。

以上所述电梯的单价均为包干单价，不因政策、采购人要求供货时间的改变、汇率、 (略) 场原材料的价格涨跌等任何因素而调整，也不得因为成交人货物需要周转或者运输方式的改变等其他原因所发生的费用而进行调整，均按本合同所约定的价格执行。

本合同不含税总价不因国家税率变化而变化，在合同履行期间，如遇国家税率调整则税金相应调整，本合同的含税总价亦随之调整，具体税金以实际开具发票时的税率为准进行计算。

七、设备规格及技术要求

另册，详见《电梯设备规格及技术要求》。

八、评标办法

本次评标采用综合评估法。评标委员会对满足采购文件实质要求的应标文件，根据采购文件规定的量化因素及量化标准进行评分，各评审因素得分以评标委员会所有成员的打分平均值确定。按照综合得分由高到低顺序推荐成交候选人，但应标报价低于其成本的除外。综合评分相等时，以应标报价低的优先；应标报价也相等的，以技术标评分高的优先；技术标评分也相等时，由评标委员会采用记名投票方式确定。

备注：

1、如有人员资格岗位、职称、业绩、奖项等评分须附相关有效证明材料复印件加盖应标人单位公章。

2、评分分值计算保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。

*地块售楼部电梯采购及安装工程

采购公告

各潜在应标人：

我公司投资建设的*地块售楼部电梯采购及安装工程，项目编号为 BTXB[询价]2024-003 ，拟采取公开采购的方式择优选定供货及安装单位，现将有关要求及事项通知如下：

一、项目基本情况

1、项目名称：*地块售楼部电梯采购及安装工程

2、项目编号：BTXB[询价]2024-003

3、采购范围： 电梯设备的采购、安装、调试及售后服务，包括但不限于电梯的设计、制造、运输、装卸、施工现场二次运输、仓储、安装、调试、验收、作为施工电梯使用的临时保护措施、质量保修期内维修保养服务、培训及其它为完成本工程所有工作内容。

4、采购内容： *地块售楼部电梯2台

5、建设地点：江 (略) 以南、菠萝岭正街以西

6、要求工期： 30日历天

7、资金来源： 自筹

8、应标有效期： 90日历天

二、资格要求

1、本次采购要求应标人资格条件：

（1）应标人须是在中华人民共和国境内注册的独立法人机构；

（2）具备有效的营业执照；

（3）安装、维修资质要求：应标人须具备《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（乘客电梯、载货电梯）安装、维修C级（及以上）资质或《中华人民共和国特种设备生产许可证》电梯安装（含修理）；

（4）制造资质要求：具备《中华人民共和国特种设备制造许可证》乘客电梯类C级（及以上）资质或《中华人民共和国特种设备生产许可证》电梯制造（含安装、修理、改造）；

（5）一个电梯品牌只接受一个应标人进行应标（代理商必须持有应标电梯品牌制造商对本项目的专项授权书进行报名，否则采购人不予接受）；

（6）售后服务机构需具有：《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》C级（及以上）特种设备（乘客电梯、载货电梯）维修许可证或《中华人民共和国特种设备生产许可证》电梯安装（含修理）；

（7）项目负责人资格：拟选派的项目负责 (略) 或以上质量技术监督局颁发的电梯特种设备作业人员资格证；

2、业绩要求：□无要求 ?有要求，要求近三年完成过质量合格的类似项目业绩，类似项目指：考核期内承担过单个合同标段含有2台及以上电梯合同项目，考核期指2021年4月1日至提交应标文件截止时间止（证明文件：中标通知书或合同关键页扫描件）。

3、应标人在“信用中国”网站（http://**.cn）中未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、企业经营异常名单。（采购公告发布后、应标截止时间前1个月内完整的查询结果下载页面打印件且能显示查询时间）。

4、各应标单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购采购活动。为本项目提供过整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目上述服务以外的其他采购采购活动。

5、本项目不接受联合体应标。

三、质量要求

质量标准：（1）达到国家电梯验收规范合格标准，通过广西及项目所在地特种设 (略) 验收合格。

（2）轿厢内饰质量合格，观感优良。

• 支付方式

1、设备价款支付：

①预付款：无；

②在采购人向成交人发出当批次排产通知，成交人对于采购人的排产通知作出明确的排产计划，并在成交人向采购人发出书面的排产确认通知书后的15个日历天内，采购人向成交人支付当批次电梯设备价款的20%。

③成交人在当批次货物发货前向*方发出付款通知，*方在接到付款通知后的10个工作日内，采购人向成交人支付当批次电梯设备价款的40%；货到现场后10个工作日内，经采购人现场检验、清点确认无误后，采购人支付当批次电梯设备价款的20%。（该现场检验清点，只是对于包装和外观以及数量进行确认，不视作对于产品质量的验收。）

④合同约定的全部电梯设备安装完毕，调试验收合格（取得所在地特种设备检测中心电梯质检部门颁发的电梯使用合格证和特种设备使用标志（电梯），且采购人、成交人双方签署移交清单），并完成相关结算手续后10工作日内，支付电梯设备价款的17%，成交人收到款项后将电梯设备正式交付给采购人使用，并承担自电梯设备安装验收合格之日起24个月内的免费维修保养工作。

⑤采购人预留设备价款的 3% 作为工程质量保证金，质量保证期到期经采购人验收通过并签署质量保证期期满合格证并扣除产生的维修及违约金后无息退还给成交人；若成交人提供符合采购人要求的电梯设备总价款3%的质量保证金保函（担保银行为国有银行，期限为取得合格证之日起 24个月）后，采购人在10个工作日内支付3%的质保金。成交人提供的质量保证金保函，担保银行必须承诺愿意无条件地、不可撤销地就成交人履行与采购人订立的合同，并向采购人提供担保；承诺在担保有效期内，因成交人不履行合同约定义务、未按照售后服务承诺书的约定进行质量保修义务或其履行不符合合同的约定，担保银行在收到采购人以书面形式提出的在担保金额内的赔偿要求后，在7天内无条件支付。

2、安装价款支付：

①预付款：无。

②本项目电梯分批次安装。成交人按照采购人要求的时间进行安装施工，在采购人确定的施工时间前支付当批次设备安装费总额的20%，成交人如约完成设备安装后经采购人及相关部门验收后10个工作日内，采购人支付当批次设备安装费总额的50%。

③在当地质量技术监督部门对本项目每批次全部电梯签发验收合格证书之日（取得所在地特种设备检测中心电梯质检部门颁发的电梯使用合格证和特种设备使用标志（电梯）），并由采购人、成交人双方完成相关结算手续后10个工作日内采购人向成交人支付当批次电梯设备安装总价款的27%。

④采购人预留安装费的 3% 作为工程质量保证金，待质保期满扣除产生的维修及违约金后无息退还给成交人。若成交人提供符合采购人要求的电梯安装总价款3%的质量保证金保函（担保银行为国有银行，期限为取得合格证之日起 1 个月）后，采购人在10个工作日内支付3%的质保金。成交人提供的质量保证金保函，担保银行必须承诺愿意无条件地、不可撤销地就成交人履行与采购人订立的合同，并向采购人提供担保；承诺在担保有效期内，因成交人不履行合同约定义务、未按照售后服务承诺书的约定进行质量保修义务或其履行不符合合同的约定，担保银行在收到采购人以书面形式提出的在担保金额内的赔偿要求后，在7天内无条件支付。

3、按实际安装工程量与合同单价作为结算价款；成交人对图纸理解及失误所引起的工程量增加等情况在结算时不予调整，如造成工程质量事故或者人身财产损害的，由此产生所有损失及责任由成交人承担。

4、质量保证金的形式：银行保函、现金等形式。

5、采购人每次付款的前提条件是：成交人在每次计量结算前必须提交付款申请报告并办理相关手续，提供与计量结算金额相符的符合税法规定及采购人财务要求的增值税专用发票，支付至电梯设备采购或安装合同总价款的97%时，需开具100%（含质保金）增值税专用发票，否则采购人有权不予支付，且不视作违约，由此造成成交人的损失由成交人自行承担。

五、应标文件组成

具体详见“十三 应标文件（格式）”，所有资料均须加盖应标人单位公章，并合成一册后扫描成PDF上传系统。

六、报价要求

（一）应标人根据自身实际情况报价。

（二）本合同形式为固定单价合同，报价格式详见复函（附件1）。

（三）本项目的控制价为人民币：*.00元 ，不含税控制价为：*.00。报价应按采购文件中清单格式填写，应标人必须就本采购项目作完整唯一报价，否则，其应标文件无效。应标文件只允许有一个报价，有选择的或有条件的报价将不予接受。

（四）应标报价须包含完成本合同义务的所有工程费，电梯设备采购费包含但不限于设备费用（含担架井道钢支柱）、轿厢内饰费用、设备的标准附件、随行电缆（监控及五方通话）、备品备件、专用工具的价款、监造及厂内验货费用、厂内仓库保管费、检验费、防腐处理费、包装费、运输费、装卸费、现场存放及看管、培训采购人和物业的相关人员、保险费、风险费、税金（含关税、增值税）及进口环节各项费用、检测费、验收交付、质量保修期内维修保养、配合总承包单位争创自治区级优质工程等及其他为完成本工程承包义务并获得电梯使用合格证和特种设备使用标志（电梯）等的所有费用。除采购人提出变更要求外，成交人不得以任何理由要求追加设备价款；电梯安装服务费包含但不限于电梯安装（含担架井道钢支柱）、水电、调试、测试、施工现场二次运输、作为施工电梯使用的临时保护措施费和维护费、移交前的成品保护措施费（轿厢内部保护板由采购人实施）、验收、风险费、税金、验收交付、质量保修期内维修保养服务、电梯安装过程中涉及到井道修整的费用、总包配合费、配合总承包单位争创自治区级优质工程等及其他为完成本工程承包义务并获得电梯使用合格证和特种设备使用标志（电梯）等的所有费用。除合同另有约定外，成交人不得以任何理由要求追加款项。

以上所述电梯的单价均为包干单价，不因政策、采购人要求供货时间的改变、汇率、 (略) 场原材料的价格涨跌等任何因素而调整，也不得因为成交人货物需要周转或者运输方式的改变等其他原因所发生的费用而进行调整，均按本合同所约定的价格执行。

本合同不含税总价不因国家税率变化而变化，在合同履行期间，如遇国家税率调整则税金相应调整，本合同的含税总价亦随之调整，具体税金以实际开具发票时的税率为准进行计算。

七、设备规格及技术要求

另册，详见《电梯设备规格及技术要求》。

八、评标办法

本次评标采用综合评估法。评标委员会对满足采购文件实质要求的应标文件，根据采购文件规定的量化因素及量化标准进行评分，各评审因素得分以评标委员会所有成员的打分平均值确定。按照综合得分由高到低顺序推荐成交候选人，但应标报价低于其成本的除外。综合评分相等时，以应标报价低的优先；应标报价也相等的，以技术标评分高的优先；技术标评分也相等时，由评标委员会采用记名投票方式确定。

备注：

1、如有人员资格岗位、职称、业绩、奖项等评分须附相关有效证明材料复印件加盖应标人单位公章。

2、评分分值计算保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。