项目名称：2024年广东美的 (略) 电梯维保

一、 项目内容：（24年电梯维护保养）

二、交 货 期 ：2024年6月-2025年6月

三、付款说明：

1、按季度付款，依据实际保养电梯数量支付；*方开具季度维修保养全额增值税专用发票给*方，*方在收到发票后的十五个工作日内支付给*方。

2、付款方式：支票或汇款 （汇款时需注明汇款单位、用途及合同编号）。*方唯一的账号如下：

四、供方要求：（是否限定供方区域、人员配置、注册资金/年限、资质认证等）

1、 公司成立3年及以上，有同类合作案例

2、 限定马龙区域配置经验丰富的2人驻厂，公司具备中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证；

3、 电梯维保驻厂人员要求与工厂上班时间同步，并提供24小时紧急服务，特种作业必两个人配合，一人操作另一人安全看护。

4、 要求维保单位备一些常规及核心备件，当电梯出现突发性故障可及时抢修。一般性故障要求2小时内修复，严重故障（电路主板、变频器）要求48小时内修复，特别严重故障如（主机机械故障，主驱动电机烧毁）72小时内修复。

5、 要求维保单位有应急抢修机制，当驻厂维修人员遇到技术难题有工程师可以马上介入协助解决。

6、 维保人员要对突发性故障，影响时间较长，反反复复，要求出具异常问题分析报告和解决方案。

7、 维保单位主管要定期对区域保养质量进行抽查监督管理，确保保养工作落到实处。

8、 维保人员必 (略) EHS管理要求进行合规作业，严禁违规操作。

9、 维保单位每年组织技术人员协助*方开展电梯安全使用培训。

10、 维保单位每半年要对所有电梯进行一次全面系统体检，梳理核心部件磨损情况，核心零部件的老化情况梳理。

11、 维保单位要对维保人员进行安全作业进行检查和培训，应急演练、电梯困人应急演练，机械伤人、设备漏电伤人等演练。

五、提供技术要求

1、 保养合同期内，*方派保养人员每月两次定期对*方上述设备的电梯按《特种设备安全监察条例》（ (略) 549号令）要求定期对*方上述的电梯进行日常例行保养（设备进行检查、调整、加油和清洁卫生等工作），并做好逐台电梯保养记录，建档备查。保养的范围、内容按本合同附件1《保养项目表（垂直梯）》的规定执行。

2、 *方对上述电梯提供24小时全天候的紧急故障处理，*方发现电梯在正常使用中发生故障时，*方应立即通知*方应在接到通知后 30 分钟内派员联系现场进行处理。

3、 如有必要更换电梯零件，*方应及时通知*方和*方，*方应按照维修项目的标准收费，一般的维修只收取配件费用，重大维修指电梯主机、主马达、钢丝绳、主导轨等核心大部件，除收取配件费，另加收人工费，零件由*方优先供应。（附：电梯维修更换零件以及核心部件维修人工收费标准）

项目名称：2024年广东美的 (略) 电梯维保

一、 项目内容：（24年电梯维护保养）

二、交 货 期 ：2024年6月-2025年6月

三、付款说明：

1、按季度付款，依据实际保养电梯数量支付；*方开具季度维修保养全额增值税专用发票给*方，*方在收到发票后的十五个工作日内支付给*方。

2、付款方式：支票或汇款 （汇款时需注明汇款单位、用途及合同编号）。*方唯一的账号如下：

四、供方要求：（是否限定供方区域、人员配置、注册资金/年限、资质认证等）

1、 公司成立3年及以上，有同类合作案例

2、 限定马龙区域配置经验丰富的2人驻厂，公司具备中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证；

3、 电梯维保驻厂人员要求与工厂上班时间同步，并提供24小时紧急服务，特种作业必两个人配合，一人操作另一人安全看护。

4、 要求维保单位备一些常规及核心备件，当电梯出现突发性故障可及时抢修。一般性故障要求2小时内修复，严重故障（电路主板、变频器）要求48小时内修复，特别严重故障如（主机机械故障，主驱动电机烧毁）72小时内修复。

5、 要求维保单位有应急抢修机制，当驻厂维修人员遇到技术难题有工程师可以马上介入协助解决。

6、 维保人员要对突发性故障，影响时间较长，反反复复，要求出具异常问题分析报告和解决方案。

7、 维保单位主管要定期对区域保养质量进行抽查监督管理，确保保养工作落到实处。

8、 维保人员必 (略) EHS管理要求进行合规作业，严禁违规操作。

9、 维保单位每年组织技术人员协助*方开展电梯安全使用培训。

10、 维保单位每半年要对所有电梯进行一次全面系统体检，梳理核心部件磨损情况，核心零部件的老化情况梳理。

11、 维保单位要对维保人员进行安全作业进行检查和培训，应急演练、电梯困人应急演练，机械伤人、设备漏电伤人等演练。

五、提供技术要求

1、 保养合同期内，*方派保养人员每月两次定期对*方上述设备的电梯按《特种设备安全监察条例》（ (略) 549号令）要求定期对*方上述的电梯进行日常例行保养（设备进行检查、调整、加油和清洁卫生等工作），并做好逐台电梯保养记录，建档备查。保养的范围、内容按本合同附件1《保养项目表（垂直梯）》的规定执行。

2、 *方对上述电梯提供24小时全天候的紧急故障处理，*方发现电梯在正常使用中发生故障时，*方应立即通知*方应在接到通知后 30 分钟内派员联系现场进行处理。

3、 如有必要更换电梯零件，*方应及时通知*方和*方，*方应按照维修项目的标准收费，一般的维修只收取配件费用，重大维修指电梯主机、主马达、钢丝绳、主导轨等核心大部件，除收取配件费，另加收人工费，零件由*方优先供应。（附：电梯维修更换零件以及核心部件维修人工收费标准）