我司拟向符合项目技术要求的单位发出要约参与源脉温泉园露天裸石区（玫瑰花泉周边：项目总面积约119平方米，其中长度17米，宽度7米）地面整修项目的竞争性谈判采购，现将有关事项告知如下：

一、项目内容及规模：

项 (略) 鼓楼区福飞路龙腰146号源脉温泉园露天裸石区（玫瑰花泉周边），需进行绿化、水电和地面整修，项目总面积约119平方(长度17米,宽度7米)。

二、技术要求：

1.泡汤区域整修：项目总面积约119平方米（长度17米、宽度7米），整修项目为地面整修，区域内绿化及给排水电路整修。实施前中选单位应出具效果图，设计效果及材料应当与周边建筑元素协调，设计方案及施工方案需经我司审批通过后实施，中选单位应现场实地踏勘并充分了解项目要求。

2.绿植整修：本项目整修区域内，除西北面（铁网围栏）之外，其余面均需要进行绿植补种或移植，绿化宽度面积，高度及品种以现场实物参数为参考，整修区域内绿化面积不低于22平方。水电整修：整修区域内除西北面（铁网围栏）均需进行排水沟渠敷设排水沟渠总长度不低于30米，宽度不小于10厘米保证排水畅通，供水供电以现场实际情况进行迁移整修。地面整修：区域内地面高度较现有通道高度降低3-5厘米并进行硬化，除绿植区域均采用相应防滑石材或防滑瓷砖敷设（石材样式详见附件拱参考），敷设时敷设坡度往排水沟渠引流保证敷设面不存在积水情况，无法敷设区域硬化后采用雨花石进行装饰。

3.上述整修项目的施工均需要达到《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关验收规范合格标准。

4.整修范围内的地面装饰效果参考详见图片附件。

报价要求：

本项目整修费报价最高限价为人民币28160.8元。报价包含税金（增值税专用发票）、材料设备、地基基础和土建。超过此最高限价的报价为无效报价。

竞争性谈判报价文件请提供如下材料：

（一）《源脉温泉园露天裸石区（玫瑰花泉周边）地面整修项目报价表（附件一）》；

118（*）B《附件一：项目报价表》.docx

（二）提供盖有公章的《报价具体明细清单》，格式不限；

118（*）B《附件二、授权委托书》.docx

（三）盖有公章的企业法人营业执照或三证合一复印件、企业法人身份证复印件、授权委托书(附件二)、被授权人身份证复印件、安全生产许可证复印件、符合本项目要求的建筑业企业资质证书复印件。

118（*）B《附件三：项目报价表（二次）》.docx

三、资格条件：

具有独立法人资格、具有安全生产许可证、具有建筑业企业本项目相应资质证书。

四、审查材料（放在密封报价文件外，另需提供给我司的材料）：

盖有公章的企业法人营业执照或三证合一复印件、企业法人身份证复印件、授权委托书、被授权人身份证复印件各一份及被授权人身份证原件（身份证原件现场核对后退还）。

未达上述要求将被视为无效报价文件拒收。

五、解约条件与违约责任

拟中选单位若严重违反合同所规定责任，影响我司安全生产或导致其他方面的严重损害，我司会对拟中选单位进行书面警告，拟中选单位必须改进施工质量。在双方合作期间，书面警告累计达到三次，我司有权单方终止合同，且不承担任何费用。拟中选单位给业主单位造成经济损失的，应予以赔偿（因自然灾害等不可抗力、第三方人为恶意破坏等因素所引起的环境脏污及建筑主体及设施设备破坏，不在此类）。

六、响应人承诺

1、响应人应遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则参加本项目竞争性谈判；

2、响应人应承诺本次响应所提供的一切材料都是真实、有效、合法的；

3、不与其他响应人串通报价，不排挤其他响应人公平竞争，不损害采购人或其他响应人的合法权益；

4、不与采购人串通响应，不损害国家利益、社会公共利益或其他人的合法权益；

5、不向采购人或竞争性谈判小组成员贿赂以牟取中选；

6、不以他人名义响应，或者以其他形式弄虚作假，骗取中选；

7、不在竞争性谈判和结果公示后进行虚假恶意投诉；

8、中选后不得将合同规定不予转包、分包的项目转包或分包于他人。

若响应人违反上述规定，将承担相应的法律责任。

七、中选单位选定方式：

本项目采取竞争性谈判方式，具体竞争性谈判流程如下：

1.响应单位按要求持报价文件至谈判现场（若为代理人需提交授权委托书）；

2.竞争性谈判小组（询价评审小组）现场公开开封报价文件并对材料及报价进行审查；

3、响应单位资格审查都合格后，竞争性谈判小组（询价评审小组）与每个响应单位就“报价要素”逐一进行单独的谈判；

4、竞争性谈判小组（询价评审小组）与每个响应单位完成逐一单独谈判后，各响应单位对本项目进行第二轮报价；

5、竞争性谈判小组（询价评审小组）对第二轮报价进行评审，以最低报价确认中选候选人。

6、若第二轮报价出现相同最低价，应进行第三轮竞价程序(仅前述报价相同且点击查看>>点击查看>>点击查看>>点击查看>>的各家单位有权参与第三轮的竞价程序)，以最低报价确认中选候选人。

（若参与竞争性谈判或作出有效报价的单位不足三家的，则本轮竞争性谈判取消，我司将重新安排时间启动新一轮竞价程序。）

八、项目履约保证金：

中选单位合同签订前需缴纳项目履约保证金，保证金额3000元整，待项目完成经我司验收并经第三方审核完成后返还。

九、结算办法和付款方式：

项目结算总额由我司委托第三方机构进行审核（中选单位对审核结果有异议的，应提供合理证据证明，我司认为合理的应通知第三方机构重新审核）。若结算审核价高于合同价格的，则以合同价结算；若结算审核价低于合同价的，则以第三方审核价结算。合同签订后，中选单位应在合同约定的期限内提交设计方案及施工方案，方案经我司审批通过后，我司应按合同价的30%支付向中选单位支付预付款，后续价款待项目竣工验收且经第三方结算审核后支付至97%（按结算审核价及合同价二者择其低进行计算），剩余3%价款作为缺陷期质保金，待质保期结束后支付，项目质保期为12个月。

十、提交方式：响应人提交响应文件视同为对本竞争性谈判文件的内容及相关要求完全接受并承诺提供与竞争性谈判文件规定无偏差的服务。响应人响应的源脉温泉园露天裸石区（玫瑰花泉周边）地面整修项目报价文件采用密封并加盖公章的形式送至我司，送达截止时间为2024年5月10日10:00（北京时间），并参加本项目竞争性谈判。未按此要求的，将被视为无效响应文件。报价人自行承担所有参与报价的全部有关费用，材料不予退还。

提交地点： (略) 鼓楼区福飞南路146号源脉温泉园干化厂4楼会议室

十一、收件地址及联系人

收件地址： (略) 鼓楼区福飞路龙腰146号源脉温泉园干化厂4楼会议室。

联系人：陈先生

电 话：*

福建海峡 (略)

2024年5月6日