(略) 址：http://**#/index/itemdetails?id=47a37d4411e7433a9c7a9fca*b0

重庆鲁能物业服务有限公司第8-1批次非招标项目

采购公告

1.采购条件

本项目采购人为重庆 (略) （以下简称“项目单位”），项目资金来自企业自有资金。项目已具备采购条件，现对该项目进行公开竞争性谈判采购。

2.采购范围

详见附件。

3.应答人资格要求

3.1 应答人须满足如下通用资格要求：

（1）本次采购要求应答人须为中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织或个体工商户等其他特殊主体，须具备相应项目的实施能力，并在人员、设备、资金等方面具有保障如期完成项目等承担采购项目的能力。

（2）法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包应答；

（3）取得国家法律、法规、部门规章及规范标准规定的有效许可证。取得采购文件要求的有效认证证书。

（4）根据中国 (略) 《供应商关系管理办法》、《关于供应商不良行为处理情况的通报》的规定，不存在导致其被暂停中标资格或取消中标资格的不良行为且在处理有效期内；不得存在《招标投标法》第53条所列违法行为，不得存在开标日前1年内被司法机关立案、判决结果为败诉（拖欠农民工工资）并承担主要责任。

（5）根据 (略) 、国家发改委等9部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》的规定，应答人不 (略) 列为失信被执行人。

（6）应 (略) 场监督管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单或列入经营异常名录信息的。

3.2 应答人须满足如下专用资格要求：

详见附件。

3.3 除专用资格要求中明确接受联合体应答的项目外，不接受联合体应答。

3.4 如接受联合体应答的，应答人还应遵守以下规定：

（1）联合体各方应按照采购文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；

（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标包中应答。

3.5除专用资格要求中明确接受代理商应答的项目外，不接受代理商应答。

3.6本次采购不接受代理应答。

3.7各应答人均可就本次采购的部分或全部标包应答。

4.招标文件的获取

4.1本次实行发售电子版招标文件，不再出售纸质招标文件，所有招标文件及其电子版的版权均归招标人所有，不得转让。

4.2凡有意参加投标者，请于2024年5月22日下午18时至2024年5月26日下午20时(北京时间，下同)，登录 (略) （http://**，使用谷歌浏览器，下同）注册（新用户）、报名，在递交标书费缴纳凭证（若有）和代理机构确认后下载招标文件。

4.2.1 报名的具体流程： (略) →顶部点击“采购项目管理→项目清单→选择批次→投标管理→在线报名”，具体操作参照首页-投标指引。

4.2.2 投标人须凭中招互连APP办理项目报名、投标文件应答。未进行注册的投标人参考“首页→CA办理”页面进行办理， (略) 选择“ (略) ”，费用为200元/年，同时制作公章、法人章（方章，非签字）；法人章（方章，非签字）制作无需办理个人证书！后续所有流程全部扫码登录，扫码签章，扫码加密。

4.2.3采购文件（电子文件）每包售价300元，文件售后不退。在递交标书费缴纳凭证后与采购人确认，下载招标文件。

4.3 投标人应妥善保管 (略) 账号和密码，因账号或密码保管不当造成的损失，由投标人自行承担。

4.4 投标人应在 (略) 注册方可获取招标文件，投标人注册请登录 (略) 首页“注册流程”“投标指引”下载所有文件仔细阅读。注册账号审核需要一定的时间，请潜在投标人高度重视。由于没有及时注册账号导致获取招标文件失败，由投标人自行承担相关责任。

4.5采购文件（电子文件）每包售价300元，文件售后不退。

本次购买采购文件采用电汇递交标书费的形式，电汇附言需注明批次名称及包号，不接受以 (略) 名义代交的标书费用，标书费缴纳凭证上传 (略) 。

标书费收取账号：

单位名称：重庆 (略)

开 户 行：中国 (略) 重庆渝北人和支行

账 号：*10

5.应答文件的递交

5.1投标文件递交（提交）的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年5月30日9时00分。

5.2投标文件递交

(略) 电子签章、加密功能开发并部署完成，请各投标人使用中招互连APP投标版进行投标文件签章操作，并加密上传，具体操作请查看招标文件附 (略) -下载专区下载《中招互连投标版APP手册》、《电子签章操作手册》。

5.3递交方式：将不可编辑PDF文件加密后递交（上传）至 (略)

5.3.1 必须在不可编辑PDF电子版投标文件首页-加盖电子公章；

5.3.2上传文件（若有）包括开标部分、报价部分、技术部分、商务部分、保证金凭证的，需要分别上传至对应位置；

5.3.3上传文件为不区分商务标、技术标的投标文件，只在“文件应答-商务部分”上传；

5.3.4 其它商务（若有）：除可编辑版技术文件外的所有文件上传位置；多个文件支持压缩为一个压缩包文件（ZIP格式）上传；

5.3.5 其它技术（若有）：可编辑版技术文件上传位置。

5.4 (略) 递交（上传）要求：本批次投标文件以电子签章的不可编辑PDF电子版投标文件为准，命名格式为X批直属包X-投标人全称-XX文件。（XX文件指开标/报价/技术/商务/保证金文件）

5.5 根据档案管理的要求，电子投标文件必须从封皮页开始，逐页连续编写页码，包括封皮、目录、夹装在其中的各种证书影印件、图纸等都必须整体连续编页，不得中断。（如：投标文件共100页，必须从1至100连续编页。）

5.6 投标人在 (略) 填写的含税总报价、税率等必须与开标文件（即投标函及附录）完全一致。

5.7 为避免各投标人的投 (略) 络拥堵等原因造成递交失败，请在上述规定时间内尽量提前、错时递交您的投标文件。投标截止时间之前未将投标文件递交（上传）至 (略) 的投标人不予受理

5.8投标人在递交（上传）电子版投标文件前，须自行检查确认该电子版投标文件内容可读。对于不可读取的电子版内容将不作评审。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在 (略) （http://**，使用谷歌浏览器）、中国 (略) (http://**)上发布。

7.采购文件获取联系方式

采购人：重庆 (略)

地址： (略) 渝北区渝鲁大道777号鲁能星城营销中心2楼

邮编：*

电话：023-*

联系人：刘老师

邮箱：*@*63.com

(略) 注册、报名、招标文件签章、加密、上传等技术问题请联系：0531-*，*。

中招互连APP移动CA办理、印章制作、印章授权等技术问题，请联系400-666-4230，24小时紧急联系电话*。

8.合规声明

本采购文件（包括商务部分和技术部分）符合国家现行法律法规规定，若国家颁布新的法律法规或对现有法律法规进行修订，以新颁布或修订后的法律法规规定为准。

2024年5月

附表一

需求一览表

包号

采购人

项目名称

采购编号

项目地点及概况

采购范围

计划工期要求

备注

1

重庆 (略)

重庆区域各项目防雷检测服务

CQWY-WZB-FZB-24-019

服务地点：鲁能城·中央公馆：重庆渝 (略) 17号；泰山七号一部: (略) 渝北区兰桂大道秋成大道交接处；泰山七号二部： (略) 渝北区兰桂大道秋成大道交接处；北渝星城：重庆北碚区天生 (略) 1号；鲁能领秀城一部： (略) 南岸区茶园 (略) 5号；鲁能领秀城二部： (略) 南岸区茶园 (略) 54号；鲁能九龙花园： (略) 九龙坡区火炬大道9号；鲁能九龙花园东郡1街区： (略) 九龙坡区云龙大道8号；鲁能星城外滩： (略) 江 (略) 茅溪公交站旁；南渝星城： (略) 巴 (略) 600号；星城办公楼： (略) 渝北区渝鲁大道777号。防雷检测面积约*㎡。

负责对重庆区域物业服务项目提供防雷检测服务，防雷检测范围包括但不限于接闪器、引下线、接地装置、等电位连接、SPD检测、接地母排等。*方依据*方提供的数量、位置进行安全及功能检测，并出具具有法律效力的检测报告。

计划

2024年7月1日--2026年6月30日

（24个月，具体进场时间以*通知为准）

2

重庆 (略)

观音山公园环境服务

CQWY-WZB-FZB-24-025

重庆观音山公 (略) 永川区兴龙大道与207省道交叉口， (略) 、兴业大道南段、 (略) 人行道围合区域，服务面积约*平方米。

主要负责观音山公园项目的环境服务，共需28人。其中保洁服务包括委托管理区 (略) 、花台、人行道、绿化带、标志标牌、座椅、垃圾桶、路灯灯杆（含高空作业）、配电设施、变压器等委托管理区域内的清洁卫生（含小广告清理、乱涂乱画治理等）、垃圾收集清运、周期性保洁；绿化服务包括自建部分的绿化、乔木修剪养护、浇水、防虫、施肥、零星死亡绿植换种等。

计划

2024年6月1日--2025年5月31日

（12个月，具体进场时间以*方书面确认为准）

3

重庆 (略)

观音山公园秩序服务

CQWY-WZB-FZB-24-026

重庆观音山公 (略) 永川区兴龙大道与207省道交叉口， (略) 、兴业大道南段、 (略) 人行道围合区域，服务面积约*平方米。

主要负责观音山公园项目的秩序服务，共需13人。秩序服务包括委托管理区域内安全监控（涉及森林防火、燃气管道、消防、电力、交通、自然灾害等各个方面）、设施监管、区域巡逻、监控值守等安全防范工作； (略) 、人行道铺装、井圈井盖、绿化、 (略) 政公用设施设备不受损坏，消除公共安全隐患；协调处理治安、信访、消防、反恐等突发事件。

计划

2024年6月1日--2025年5月31日

（12个月，具体进场时间以*方书面确认为准）

应答人专用资格要求

包号

项目名称

资质业绩条件

包1

重庆区域各项目防雷检测服务

1.资质要求：具有经年检合格的工商行政管理部门核发的企业法人营业执照。具备防雷检测*级资质。

2.业绩要求：2021年1月1日至投标截止日内类似业绩不少于2项，需提供服务合同复印件等证明文件。

3.企业财务状况要求：上一年度不存在资不抵债。

包2

观音山公园环境服务

1.资质要求：具有经年检合格的工商行政管理部门核发的企业法人营业执照。

2.业绩要求：2021年1月1日至投标截止日内类似业绩不少于2项，需提供服务合同复印件等证明文件。

3.企业财务状况要求：上一年度不存在资不抵债。

包3

观音山公园秩序服务

1.资质要求：具有经年检合格的工商行政管理部门核发的企业法人营业执照。具备保安服务许可证或保安备案证；

2.业绩要求：2021年1月1日至投标截止日内类似业绩不少于2项，需提供服务合同复印件等证明文件。

3.企业财务状况要求：上一年度不存在资不抵债。

(略) 址：http://**#/index/itemdetails?id=47a37d4411e7433a9c7a9fca*b0

重庆鲁能物业服务有限公司第8-1批次非招标项目

采购公告

1.采购条件

本项目采购人为重庆 (略) （以下简称“项目单位”），项目资金来自企业自有资金。项目已具备采购条件，现对该项目进行公开竞争性谈判采购。

2.采购范围

详见附件。

3.应答人资格要求

3.1 应答人须满足如下通用资格要求：

（1）本次采购要求应答人须为中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织或个体工商户等其他特殊主体，须具备相应项目的实施能力，并在人员、设备、资金等方面具有保障如期完成项目等承担采购项目的能力。

（2）法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包应答；

（3）取得国家法律、法规、部门规章及规范标准规定的有效许可证。取得采购文件要求的有效认证证书。

（4）根据中国 (略) 《供应商关系管理办法》、《关于供应商不良行为处理情况的通报》的规定，不存在导致其被暂停中标资格或取消中标资格的不良行为且在处理有效期内；不得存在《招标投标法》第53条所列违法行为，不得存在开标日前1年内被司法机关立案、判决结果为败诉（拖欠农民工工资）并承担主要责任。

（5）根据 (略) 、国家发改委等9部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》的规定，应答人不 (略) 列为失信被执行人。

（6）应 (略) 场监督管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单或列入经营异常名录信息的。

3.2 应答人须满足如下专用资格要求：

详见附件。

3.3 除专用资格要求中明确接受联合体应答的项目外，不接受联合体应答。

3.4 如接受联合体应答的，应答人还应遵守以下规定：

（1）联合体各方应按照采购文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；

（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标包中应答。

3.5除专用资格要求中明确接受代理商应答的项目外，不接受代理商应答。

3.6本次采购不接受代理应答。

3.7各应答人均可就本次采购的部分或全部标包应答。

4.招标文件的获取

4.1本次实行发售电子版招标文件，不再出售纸质招标文件，所有招标文件及其电子版的版权均归招标人所有，不得转让。

4.2凡有意参加投标者，请于2024年5月22日下午18时至2024年5月26日下午20时(北京时间，下同)，登录 (略) （http://**，使用谷歌浏览器，下同）注册（新用户）、报名，在递交标书费缴纳凭证（若有）和代理机构确认后下载招标文件。

4.2.1 报名的具体流程： (略) →顶部点击“采购项目管理→项目清单→选择批次→投标管理→在线报名”，具体操作参照首页-投标指引。

4.2.2 投标人须凭中招互连APP办理项目报名、投标文件应答。未进行注册的投标人参考“首页→CA办理”页面进行办理， (略) 选择“ (略) ”，费用为200元/年，同时制作公章、法人章（方章，非签字）；法人章（方章，非签字）制作无需办理个人证书！后续所有流程全部扫码登录，扫码签章，扫码加密。

4.2.3采购文件（电子文件）每包售价300元，文件售后不退。在递交标书费缴纳凭证后与采购人确认，下载招标文件。

4.3 投标人应妥善保管 (略) 账号和密码，因账号或密码保管不当造成的损失，由投标人自行承担。

4.4 投标人应在 (略) 注册方可获取招标文件，投标人注册请登录 (略) 首页“注册流程”“投标指引”下载所有文件仔细阅读。注册账号审核需要一定的时间，请潜在投标人高度重视。由于没有及时注册账号导致获取招标文件失败，由投标人自行承担相关责任。

4.5采购文件（电子文件）每包售价300元，文件售后不退。

本次购买采购文件采用电汇递交标书费的形式，电汇附言需注明批次名称及包号，不接受以 (略) 名义代交的标书费用，标书费缴纳凭证上传 (略) 。

标书费收取账号：

单位名称：重庆 (略)

开 户 行：中国 (略) 重庆渝北人和支行

账 号：*10

5.应答文件的递交

5.1投标文件递交（提交）的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年5月30日9时00分。

5.2投标文件递交

(略) 电子签章、加密功能开发并部署完成，请各投标人使用中招互连APP投标版进行投标文件签章操作，并加密上传，具体操作请查看招标文件附 (略) -下载专区下载《中招互连投标版APP手册》、《电子签章操作手册》。

5.3递交方式：将不可编辑PDF文件加密后递交（上传）至 (略)

5.3.1 必须在不可编辑PDF电子版投标文件首页-加盖电子公章；

5.3.2上传文件（若有）包括开标部分、报价部分、技术部分、商务部分、保证金凭证的，需要分别上传至对应位置；

5.3.3上传文件为不区分商务标、技术标的投标文件，只在“文件应答-商务部分”上传；

5.3.4 其它商务（若有）：除可编辑版技术文件外的所有文件上传位置；多个文件支持压缩为一个压缩包文件（ZIP格式）上传；

5.3.5 其它技术（若有）：可编辑版技术文件上传位置。

5.4 (略) 递交（上传）要求：本批次投标文件以电子签章的不可编辑PDF电子版投标文件为准，命名格式为X批直属包X-投标人全称-XX文件。（XX文件指开标/报价/技术/商务/保证金文件）

5.5 根据档案管理的要求，电子投标文件必须从封皮页开始，逐页连续编写页码，包括封皮、目录、夹装在其中的各种证书影印件、图纸等都必须整体连续编页，不得中断。（如：投标文件共100页，必须从1至100连续编页。）

5.6 投标人在 (略) 填写的含税总报价、税率等必须与开标文件（即投标函及附录）完全一致。

5.7 为避免各投标人的投 (略) 络拥堵等原因造成递交失败，请在上述规定时间内尽量提前、错时递交您的投标文件。投标截止时间之前未将投标文件递交（上传）至 (略) 的投标人不予受理

5.8投标人在递交（上传）电子版投标文件前，须自行检查确认该电子版投标文件内容可读。对于不可读取的电子版内容将不作评审。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在 (略) （http://**，使用谷歌浏览器）、中国 (略) (http://**)上发布。

7.采购文件获取联系方式

采购人：重庆 (略)

地址： (略) 渝北区渝鲁大道777号鲁能星城营销中心2楼

邮编：*

电话：023-*

联系人：刘老师

邮箱：*@*63.com

(略) 注册、报名、招标文件签章、加密、上传等技术问题请联系：0531-*，*。

中招互连APP移动CA办理、印章制作、印章授权等技术问题，请联系400-666-4230，24小时紧急联系电话*。

8.合规声明

本采购文件（包括商务部分和技术部分）符合国家现行法律法规规定，若国家颁布新的法律法规或对现有法律法规进行修订，以新颁布或修订后的法律法规规定为准。

2024年5月

附表一

需求一览表

包号

采购人

项目名称

采购编号

项目地点及概况

采购范围

计划工期要求

备注

1

重庆 (略)

重庆区域各项目防雷检测服务

CQWY-WZB-FZB-24-019

服务地点：鲁能城·中央公馆：重庆渝 (略) 17号；泰山七号一部: (略) 渝北区兰桂大道秋成大道交接处；泰山七号二部： (略) 渝北区兰桂大道秋成大道交接处；北渝星城：重庆北碚区天生 (略) 1号；鲁能领秀城一部： (略) 南岸区茶园 (略) 5号；鲁能领秀城二部： (略) 南岸区茶园 (略) 54号；鲁能九龙花园： (略) 九龙坡区火炬大道9号；鲁能九龙花园东郡1街区： (略) 九龙坡区云龙大道8号；鲁能星城外滩： (略) 江 (略) 茅溪公交站旁；南渝星城： (略) 巴 (略) 600号；星城办公楼： (略) 渝北区渝鲁大道777号。防雷检测面积约*㎡。

负责对重庆区域物业服务项目提供防雷检测服务，防雷检测范围包括但不限于接闪器、引下线、接地装置、等电位连接、SPD检测、接地母排等。*方依据*方提供的数量、位置进行安全及功能检测，并出具具有法律效力的检测报告。

计划

2024年7月1日--2026年6月30日

（24个月，具体进场时间以*通知为准）

2

重庆 (略)

观音山公园环境服务

CQWY-WZB-FZB-24-025

重庆观音山公 (略) 永川区兴龙大道与207省道交叉口， (略) 、兴业大道南段、 (略) 人行道围合区域，服务面积约*平方米。

主要负责观音山公园项目的环境服务，共需28人。其中保洁服务包括委托管理区 (略) 、花台、人行道、绿化带、标志标牌、座椅、垃圾桶、路灯灯杆（含高空作业）、配电设施、变压器等委托管理区域内的清洁卫生（含小广告清理、乱涂乱画治理等）、垃圾收集清运、周期性保洁；绿化服务包括自建部分的绿化、乔木修剪养护、浇水、防虫、施肥、零星死亡绿植换种等。

计划

2024年6月1日--2025年5月31日

（12个月，具体进场时间以*方书面确认为准）

3

重庆 (略)

观音山公园秩序服务

CQWY-WZB-FZB-24-026

重庆观音山公 (略) 永川区兴龙大道与207省道交叉口， (略) 、兴业大道南段、 (略) 人行道围合区域，服务面积约*平方米。

主要负责观音山公园项目的秩序服务，共需13人。秩序服务包括委托管理区域内安全监控（涉及森林防火、燃气管道、消防、电力、交通、自然灾害等各个方面）、设施监管、区域巡逻、监控值守等安全防范工作； (略) 、人行道铺装、井圈井盖、绿化、 (略) 政公用设施设备不受损坏，消除公共安全隐患；协调处理治安、信访、消防、反恐等突发事件。

计划

2024年6月1日--2025年5月31日

（12个月，具体进场时间以*方书面确认为准）

应答人专用资格要求

包号

项目名称

资质业绩条件

包1

重庆区域各项目防雷检测服务

1.资质要求：具有经年检合格的工商行政管理部门核发的企业法人营业执照。具备防雷检测*级资质。

2.业绩要求：2021年1月1日至投标截止日内类似业绩不少于2项，需提供服务合同复印件等证明文件。

3.企业财务状况要求：上一年度不存在资不抵债。

包2

观音山公园环境服务

1.资质要求：具有经年检合格的工商行政管理部门核发的企业法人营业执照。

2.业绩要求：2021年1月1日至投标截止日内类似业绩不少于2项，需提供服务合同复印件等证明文件。

3.企业财务状况要求：上一年度不存在资不抵债。

包3

观音山公园秩序服务

1.资质要求：具有经年检合格的工商行政管理部门核发的企业法人营业执照。具备保安服务许可证或保安备案证；

2.业绩要求：2021年1月1日至投标截止日内类似业绩不少于2项，需提供服务合同复印件等证明文件。

3.企业财务状况要求：上一年度不存在资不抵债。