详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
(略) 米东区供热基础设施建设项目
(略) 米东区供热基础设施建设项目
(略) 、钻孔灌注桩防护及其他防护工程
(略) 、钻孔灌注桩防护及其他防护工程
框架协议采购竞争性谈判公告
框架协议采购竞争性谈判公告
（谈判编号：QJ-MDGR-LWTP*）
（谈判编号：QJ-MDGR-LWTP*）
1.竞争性谈判条件
1.竞争性谈判条件
根据国家有关法律、法规，依据《关于印发《 (略) 工
程施工（专业）分包管理办法》的通知》（中铁七程[2024]111 号）相关要求，
结合公司大商务管理体系建设实施方案关于规范分包分供采购行为的相关要
求，现由 (略) 米东区供热基础设施建设项目经理部组织乌
(略) 米东 (略) 、钻孔灌注桩防护及其他防护工程框架协议采购谈
判工作，谈判项目资金主要来自乌鲁木齐米东区地方政府债券，项目已具备
竞争性谈判条件。
本 (略) 米东区供热基础设施建设项 (略) 、钻孔灌注桩防
护及其他防护工程框架协议采购，采购人为 (略) ，采购范
围 (略) 米东区供热基础设施建设项目经理部。现采用竞争性谈判方
式，遴 (略) 、钻孔灌注桩防护及其他防护施工分包企业，要求有意向
(略) 、钻孔灌注桩防护及其他防护分包企业参与本次竞争性谈判文件。
本 (略) 、钻孔灌注桩防护及其他防护工程完成框架协议采购后、
由入围分包企业参与米东区供热基础设施建设项 (略) 、钻孔灌注桩防
护及其他防护工程施工，不再单独公开招标选择分包企业组织招募类型的供
(略) 、钻孔灌注桩防护及其他防护工程施工。
2.谈判人简介与竞争性谈判内容
2.谈判人简介与竞争性谈判内容
2.1谈判人简介
(略) 米东区供热基础 (略) 西北区域
(略) (略) 项目，该项目总供热面积4211.*㎡，热负荷2225.66MW
，主要包括新建集中供热热源4座，每座热源装机规模2*40MW电极锅炉+2*20MW
电极锅炉蓄热+2*29MW燃气锅炉及配套附属设施；新建变电站4座，主变规划
0容量3*50MVA；新建一 (略) 73.8km*2，管径*；改造二级供
(略) 29.6km*2，管径*；新建小区换热站74座；新建米东区智慧
供热调度中心一座。 (略) (略) 体量大，工期长。
2.2 谈判内容：
本次谈判共计22个包件，谈判内容、数量、包件划分等详见附表1附表1。
本着合作共赢的原则，在满足项目需求的基础上为提高工作效率，由谈
判人组织公开竞争性谈判，通过综合评审选择施工能力强、生产资源丰富、
垫资能力强、信誉良好的入围分包企业签 (略) 米东区供热基础设施
项 (略) 、钻孔灌注桩防护及其他防护工程施工框架合作协议，确定分
包限价。框架合作协议有效期暂定四年，项目部根据项目具体情况与入围分
包企业进一步深入洽谈后，无需流转招标程序，可直接与项目部签订劳务分
包合同，组织项 (略) 、钻孔灌注桩防护及其他防护工程施工。
3.竞价人资格要求
3.竞价人资格要求
3.1谈判竞价人须在中国 (略) （http://**）
注册后方可购买竞争性谈判文件；
3.2本次谈判要求各竞价人具备附表1附表1中的要求，并在企业资质、人员、
设备、资金等方面具备相应的能力：
3.3本次谈判不接受联合体竞谈；
3.4本次谈判竞争性谈判文件分包件单独编制和递交；
3.5资格审查方式：资格后审。
4.竞争性谈判文件的获取
4.竞争性谈判文件的获取
4.1 本次谈判文件采用电子版发售，潜在竞价人需在中国中铁采购电子
(略) （http://**） (略) 服务后才能购买谈判
文件（客服热线 400-601-0100）。潜在竞价 (略) 站--“供方交易系统
登录”---点击“采购信息”---在“采购名称”中点击谈判项目---点击相应
“包件编号”---填写“联系人、联系方式、输入密码、确认密码”，点击“提
12
交”—“响应”。
已注册成功的潜在竞价人需在本竞争性谈判文件获取的规定时间内，从
中国 (略) 登*进入“ (略) 二期”对本次竞争性谈判
拟投包件进行响应（具体响应操 (略) 上 《中国中铁电子商务系统二期
供应商操作手册》）。
（特别提醒：此处设置的密码非常重要，竞价人必须在开标后使用该密
（特别提醒：此处设置的密码非常重要，竞价人必须在开标后使用该密
码在中国 (略) 为其报价解锁，也可勾选“开标后自动解锁”
码在中国 (略) 为其报价解锁，也可勾选“开标后自动解锁”
功能；竞 (略) 用户后， (略) 签订合同，由于合同签订
功能；竞 (略) 用户后， (略) 签订合同，由于合同签订
过程需消耗部分时间，建议各竞价人提前把握注册时间。）。
过程需消耗部分时间，建议各竞价人提前把握注册时间。）。
请于公告之日起至 2024 年 6 月
4.2 潜在竞价人在完成上述操作流程后，请于公告之日起至 2024 年 6 月
2024 年 6 月 16日 19 时 前以银行转账
见附表 1。
BJ-01: “**
16日 19 时前将谈判申请表（附表 2）、营业执照副本（加盖公章）、谈判联
16日 19 时前将谈判申请表（附表 2）、营业执照副本（加盖公章）、谈判联
系人身份证（加盖公章）、投标保证金汇款凭证发至谈判人联系电子邮箱
系人身份证（加盖公章）、投标保证金汇款凭证发至谈判人联系电子邮箱
(*@*q.com)
(*@*q.com)。。潜在竞价人应在 2024 年 6 月 16日 19 时
方式将投标保证金足额转入谈判人指定帐号，在汇款单上注明 BJ-01:
公司米东供热项 (略) 框架协议+投标保证金”;BJ-02:
BJ-02: “**公司米东供
热项目钻孔灌注桩防护及其他防护工程框架协议+投标保证金”,汇款单位名
称与竞价人名称须完全一致。潜在竞价人需在 2024 年 6 月 16日 19 时前
2024 年 6 月 16日 19 时前 登
*中国 (略) （http://**）下载电子版竞争
性谈判文件。
潜在竞价人应在竞争性谈判文件下载截止时间内（2024 年 6 月 16日 19
2024 年 6 月 16日 19
时前时前）完成下载谈判文件相关的所有工作，包括：包件响应、投标保证金缴
纳、在线下载谈判文件。
本次投标保证金必须从竞价人基本账户汇出，不接受个人汇款。谈判文
件售后不退,谈判人提供投标保证金收据。
4.3 竞争性谈判文件售价和投标保证金见附表 1
户
名: (略) 米东区供热基础设施建设项目经理部
开户银行：中国 (略) 总行营业部（非转汇行）
账
号：2011 0101 9270 1343 0001 联 行 号：1031 0000 0018
5.竞争性谈判文件的响应和递交
5.竞争性谈判文件的响应和递交
5.1 本次谈判采用中国 (略) （http://**）
线上与线下同时谈判的方式。
5.2 纸质竞争性谈判文件递交的时间为：2024 年 6 月 20 日上午 09 时 00
分至 10 时 00 分，递交竞争性谈判文件的截止时间为 2024 年 6 月 20 日上午
10 时 00 分。
5.3 纸质竞争性谈判文件递交地点为： (略) 米东区供
热基础设施建设项目经理部会议室（地址：新疆维吾尔自治 (略) 米
东区振兴村振兴十巷 247 号）；；纸质竞争性谈判文件一正两副，单独封装，一
包件一竞价。
5.4 竞价人须在 2024 年 6 月 20 日上午 10 时 00 分前，将竞争性谈判文
件电子版和报价（须同纸质版一致）上传至中国 (略)
（http://**）
报价文件上传格式：每个包件上传一个 PDF 格式文件，且连续页码，PDF
格式文件名称须命名为：BJ-01:
争性谈判文件”;BJ-02:
工程施工竞争性谈判文件”
5.5 届时请参加谈判的单位法定代表人或授权委托人参与谈判，逾期送
达的或未送达指定地点的纸质版竞争性谈判文件、逾期提报响应的或未在中
国 (略) 上传竞争性谈判文件电子版和报价的，谈判人将不
予受理。
6.竞争性谈判
6.竞争性谈判
6.1 谈判时间：2024 年 6 月 20 日上午 10 时 00 分开始，具体详见当天竞
争性谈判时间安排。
6.2 谈判地点：中国 (略) 在线开标，并在中铁七局集
34
团有限公司米东区供热基础设施建设项目经理部会议室（地址：新疆维吾尔
自治 (略) 米东区振兴村振兴十巷 247 号）线下谈判。
7. 发布公告的媒介
7. 发布公告的媒介
本次谈判公告同时在中国 (略) 、中国招标投标公共服
务平台（http://**）发布。
8. 谈判人联系方式
8. 谈判人联系方式
谈 判 人： (略) 米东区供热基础设施建设项目经理部
地
址：新疆维吾尔自治 (略) 米东区振兴村振兴十巷247号
联 系 人：邓致远
电
话：*
邮
箱：*@*q.com
(略)
米东区供热基础设施建设项目经理部
2024 年 6 月 7 日
BJ-02: “**公司米东供热项目钻孔灌注桩防护及其他防护
BJ-01: “**公司米东供热项 (略) 工程施工竞

包件号	包件名称	工程明细	计量单位	数量	采购范围	谈判人	竞价人资格条件	谈判文件售价(元)	谈判保证金（元）
BJ-01	(略) 工 程	详见工程量清单	Km/	12*2	(略) 米东区供热基础设施建设项目	(略) 米东区供热基础设施建设项目经理部	1、资质能力要求：在中华人民共和国境内依法注册、具有法人资格，具备施工劳务分包资质，必须具备有效的营业执照、安全生产许可证。注册资本金不少于*元人民币。2、设备性能要求：设备性能满足现场施工要求。3、施工能力要求：竞价人须具备相 (略) 、钻孔灌注桩防护及其他防护施工能力，相关操作人员应具有有效的操作证书。4、财务能力要求：具有良好的资金财务状况、一般纳税人资格证明；可开具增值税专用发票。5、业绩要求：提供近 (略) 及防护方面的施工业绩。6、信誉要求：竞价人社会信誉良好，在三年内无骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁。未被责令停业；未被国家或建筑行业主管部门通报责令暂停或取消投标资格的；财产未被接管、冻结，或企业未处于停产、停工、歇业或破产状态的。 (略) 、中国中铁、中铁七局和相应谈判人发生诉讼、被列为黑名单的单位；企业及企业法定代表人未被列入失信执行人。	0	*
BJ-02	钻孔灌注桩防护及其他防护工程		m	3000				0	*
序号	项目名称	单位	暂定数量	不含税单价（元）	不含税合价（元）	费用组成	计量规则	工作内容	备注
一	沟槽开挖及回填	元
1	人工挖探沟	m3	*			全部费用	按技术交底计算	挖土、搭拆及移动脚手板、修整底边、边坡、抛土于沟槽边1.2m以外堆放、清理边口走道等
2	挖掘机挖沟槽及装车、自卸汽车运土 运距≤1km	m3	*			全部费用	按技术交底计算	机械就位、转移、挖土、装车，清理机下余土，人工修整底边、边坡，清理场地、等待装车、1Km以内运、卸、空回等全部工作内容
3	机械挖基槽土方现场堆土	m3	*			全部费用	按实际完成合格工程数量计量	机械就位、转移、挖土、将土堆放在一边，清理机下余土，人工修整底边、边坡，清理场地、安全文明施工等全部工作。
4	机械装车、自卸车运输1km以内	m3	*			全部费用	按实际完成合格工程数量计量	装土、运土、卸土， (略) 、铺设走道板，清理机下余土等全部工作。
5	土方每增运1km	m3·km	*			全部费用	按实际增运公里数计算	运至指定地点，卸车，空回等全部工作。
6	砂垫层回填	m3	*			全部费用	按实际完成合格工程数量计量	填料回填、洒水、分层整平夯实等全部工作。
7	人机配合沟槽夯填土方	m3	*			全部费用	按实际完成合格工程数量计量	土方回填、摊铺、碎土、平土、打夯机夯填等全部工作。
8	3:7灰土回填	m3	*			全部费用	按实际完成合格工程数量计量	分层铺平、铺筑、洒水、碾压，整平、排水等全部工作。
二	管道铺设	元
1	(略)	元
⑴	直埋式预制保温管D1220*14	m	*
⑵	直埋式预制保温管D920*11	m	600
序号	项目名称	单位	暂定数量	不含税单价（元）	不含税合价（元）	费用组成	计量规则	工作内容	备注
⑶	直埋式预制保温管D820*10	m	600					电、安全文明施工等与之相关的全部工作内容。满足射线探伤合格率100%。
⑷	直埋式预制保温管D720*9	m	1616
⑸	直埋式预制保温管D630*8	m	2736
⑹	直埋式预制保温管D529*8	m	4028
⑺	直埋式预制保温管D426*7	m	600
⑻	直埋式预制保温管D377*7	m	1042
⑼	直埋式预制保温管D325*7	m	180
⑽	直埋式预制保温管D273*6	m	128
⑾	直埋式预制保温管D219*6	m	600
⑿	胸腔砂垫层	m3	7692			全部费用	按实际完成合格工程数量计量	材料采购运输、场内倒运、卸料、铺平、夯实、找坡度等全部工作。
2	(略)	元
⑴	直埋式预制保温管D325*7	m	2000
⑵	直埋式预制保温管D219*6	m	60
⑶	直埋式预制保温管D159*4.5	m	60
⑷	直埋式预制保温管D133*4.5	m	60
⑸	直埋式预制保温管D108*4.0	m	60
序号	项目名称	单位	暂定数量	不含税单价（元）	不含税合价（元）	费用组成	计量规则	工作内容	备注
⑹	直埋式预制保温管D89*4.0	m	60
⑺	直埋式预制保温管D74*4.0	m	60
⑻	直埋式预制保温管D57*3.0	m	60
⑼	胸腔砂垫层	m3	102
3	其他	元
⑴	混凝土支墩	m3	155.11			全部费用	按现场实际完成合格工程量计算	钢筋混凝土采购、钢筋除锈、制作、现场倒运、安装；模板制作安装拆除、混凝土灌注、振捣、养生及挡板及肋板的制作与安装等全部工作内容。
⑵	混凝土检查井(2000*2000*2000)	个	6			全部费用	按现场实际完成合格工程量计算	钢筋混凝土采购、除锈、制作、现场倒运、安装；脚手架搭拆、模板制作安装及加固、混凝土灌注、振捣、养生，等全部工作内容。
⑶	混凝土检查井（2100*2800*1800）	个	6
⑷	混凝土检查井（2000*2400*2000）	个	6
⑸	混凝土检查井（4200*3900*2600）	个	6			全部费用	按现场实际完成合格工程量计算	钢筋混凝土采购、除锈、制作、现场倒运、安装；脚手架搭拆、模板制作安装及加固、混凝土灌注、振捣、养生，等全部工作内容。
⑹	混凝土检查井（4700*6000*4300）	个	6
⑺	混凝土检查井（3500*3500*2000）	个	6
⑻	混凝土检查井（3600*3500*2170）	个	6
⑼	混凝土检查井（3500*2900*2000）	个	6
⑽	混凝土检查井（1800*2300*1800）	个	6
三	施工围挡	元
序号	项目名称	单位	暂定数量	不含税单价（元）	不含税合价（元）	费用组成	计量规则	工作内容	备注
1	施工围挡组装及安拆	m2	*			全部费用	按照实际安装面积计算	平整场地、立杆、围挡、斜撑的安装及加固；材料的采购（H:2.5m）、运输、安装、拆除、堆码转场运输、基础浇筑等全部工作内容。
合计（不含税）		元
序号	工程计价细目	单位	暂定数量	不含增值税单价（元）	不含增值税合价（元）	费用组成	计量规则	工作内容	备注
1	钻孔灌注桩(φ0.8m）旋挖钻	延米	2901.93			单价包含除混凝土材料费以外的全部费用	按有效桩长（冠梁底至桩底的长度）计算	设备及人员进出场、转场（包括钻机拆解、装车、运输及到达新场地后拼装至正常施工的全部过程，其他配套设备如挖掘机、吊车、铲车等转场）；机械设备的安拆、调试、检测、移位、检修，桩位开挖、钢护筒（长度3m）的制作安拆，泥浆池、沉淀池的开挖回填（含基坑围栏和标识标牌安装、拆除、整修、转场及日常维护），泥浆循环系统的设置、造浆；滤沙设备滤沙；现场临时便道修建维护(指从主便道到桩位的便道)、钻孔及孔边挖出土石规整并运送至50米内指定位置、加水、购置粘土（或膨润土、造浆液）、加粘土、换浆清孔、量测孔深；吊装、焊接钢筋笼；平整作业场地、 (略) 、导管水密试验、抗拔试验；钻机对位、钻进、钢筋笼吊车卸车、下钢筋笼、声测管安装疏通清洗、孔口焊接、安拆导管、灌注水下砼，试块制作送至实验室及设备保管、配合*方检查；材料场内运输(含原材料、半成品、周转料,不含钢筋笼)；材料场内运输(含原材料、半成品、周转料,不含钢筋笼)；钻渣及泥浆临时堆放、整修、清理现场；配合桩位放样、桩位保护；配合桩基检测；现场安全防护及文明施工、环保等全部工作内容（标准必须满足*方及外部检查需要）
2	钢筋笼制作	T	206.94			单价包含除主材以外的全部费用	按照钢筋设计图示尺寸计算重量,不计搭接、损耗	钢筋卸车、堆放、调直、除锈、切断、弯制、焊接、绑扎、切头车丝、接长（焊接及套筒连接）、声测管安装、钢筋半成品装车、运输、卸车等全部工作内容
3	钢筋笼场内运输1km以内	T	206.94			全部费用	按实际数量计算	钢筋笼装卸、运输、堆放
4	钢筋笼场内运输每增运1km	T	206.94			全部费用	按实际数量计算	钢筋笼装卸、运输、堆放
5	装载机装车、自卸车运输1km以内 钻渣	m3	1448.58			单价包含除弃渣场收费外的全部费用	以实际外运数量计列	施工准备,装车、覆盖、运输1km、卸、空回,弃渣堆放、整修,清理工作面等全部工作内容
7	冠梁土方开挖及回填	m3	191.97			单价包含全部费用	按设计图示尺寸以开挖天然土体积计算	放样、机械挖土、装车、人工修整,浇捣混凝土基座,沟槽排水,导墙回填等全部工序的工作
8	冠梁、挡墙钢筋制安	T	61.37			单价包含钢筋以外全部费用	按设计图示尺寸以质量计算	钢筋制作、运输、绑扎、安装等全部工序的工作
9	冠梁、挡墙砼浇筑	m3	524.01			单价包含除混凝土以外全部费用	按设计图示尺寸以体积计算	土方开挖、回填、模板支架安拆、混凝土浇筑、养护等全部工序的工作
10	C20喷射砼-干喷厚度10cm	m2	2121.72			除砼材料费以外的所有费用。	按设计图示尺寸以体积计算	搭、拆脚手架,桩间土方清理,机具设备的场内、场外转移,岩面的修整、砼料的拌制及运输,砼喷射、养护和回收回弹料,场地清理等工作内容。
11	喷射混 (略) 片制安	T	13.787			除钢筋以外的所有费用	按设计图工程量计算	搭、拆脚手架, (略) 片的制作、安装,场内外运输,吊装等工作内容
12	预应力锚索安装(φ150mm)	m	180			除钢绞线、灌浆料以外的全部费用	按现场实际完成合格工程量计量	脚手架安拆、移动,钻孔压浆,锚索制安、张拉,锚墩、承压板制安
不含增值税合计		元
增值税		元	3%
含增值税合价		元

谈判项目名称
竞价人名称
竞价人联系地址
法定代表人		委托代理人
报价联系人		联系电话
传真		电子邮箱（必填）
1.购买竞争性谈判文件方式：电子版2.申请谈判内容：BJ-01 米东供热项 (略) 竞争性谈判BJ-02 米东供热项目钻孔灌注桩防护及其他防护工程竞争性谈判3.其它说明：1）营业执照副本（加盖公章）；2）报价联系人身份证（加盖公章）；竞价人（公章）年 月 日

(略) 米东区供热基础设施建设项目
(略) 、钻孔灌注桩防护及其他防护工程
框架协议采购竞争性谈判公告
（谈判编号：QJ-MDGR-LWTP*）
1.竞争性谈判条件
根据国家有关法律、法规，依据《关于印发《 (略) 工
程施工（专业）分包管理办法》的通知》（中铁七程[2024]111 号）相关要求，
结合公司大商务管理体系建设实施方案关于规范分包分供采购行为的相关要
求，现由 (略) 米东区供热基础设施建设项目经理部组织乌
(略) 米东 (略) 、钻孔灌注桩防护及其他防护工程框架协议采购谈
判工作，谈判项目资金主要来自乌鲁木齐米东区地方政府债券，项目已具备
竞争性谈判条件。
本 (略) 米东区供热基础设施建设项 (略) 、钻孔灌注桩防
护及其他防护工程框架协议采购，采购人为 (略) ，采购范
围 (略) 米东区供热基础设施建设项目经理部。现采用竞争性谈判方
式，遴 (略) 、钻孔灌注桩防护及其他防护施工分包企业，要求有意向
(略) 、钻孔灌注桩防护及其他防护分包企业参与本次竞争性谈判文件。
本 (略) 、钻孔灌注桩防护及其他防护工程完成框架协议采购后、
由入围分包企业参与米东区供热基础设施建设项 (略) 、钻孔灌注桩防
护及其他防护工程施工，不再单独公开招标选择分包企业组织招募类型的供
(略) 、钻孔灌注桩防护及其他防护工程施工。
2.谈判人简介与竞争性谈判内容
2.1谈判人简介
(略) 米东区供热基础 (略) 西北区域
(略) (略) 项目，该项目总供热面积4211.*㎡，热负荷2225.66MW
，主要包括新建集中供热热源4座，每座热源装机规模2*40MW电极锅炉+2*20MW
电极锅炉蓄热+2*29MW燃气锅炉及配套附属设施；新建变电站4座，主变规划
0
容量3*50MVA；新建一 (略) 73.8km*2，管径*；改造二级供
(略) 29.6km*2，管径*；新建小区换热站74座；新建米东区智慧
供热调度中心一座。 (略) (略) 体量大，工期长。
2.2 谈判内容：
本次谈判共计2个包件，谈判内容、数量、包件划分等详见附表1。
本着合作共赢的原则，在满足项目需求的基础上为提高工作效率，由谈
判人组织公开竞争性谈判，通过综合评审选择施工能力强、生产资源丰富、
垫资能力强、信誉良好的入围分包企业签 (略) 米东区供热基础设施
项 (略) 、钻孔灌注桩防护及其他防护工程施工框架合作协议，确定分
包限价。框架合作协议有效期暂定四年，项目部根据项目具体情况与入围分
包企业进一步深入洽谈后，无需流转招标程序，可直接与项目部签订劳务分
包合同，组织项 (略) 、钻孔灌注桩防护及其他防护工程施工。
3.竞价人资格要求
3.1谈判竞价人须在中国 (略) （http://**）
注册后方可购买竞争性谈判文件；
3.2本次谈判要求各竞价人具备附表1中的要求，并在企业资质、人员、
设备、资金等方面具备相应的能力：
3.3本次谈判不接受联合体竞谈；
3.4本次谈判竞争性谈判文件分包件单独编制和递交；
3.5资格审查方式：资格后审。
4.竞争性谈判文件的获取
4.1 本次谈判文件采用电子版发售，潜在竞价人需在中国中铁采购电子
(略) （http://**） (略) 服务后才能购买谈判
文件（客服热线 400-601-0100）。潜在竞价 (略) 站--“供方交易系统
登录”---点击“采购信息”---在“采购名称”中点击谈判项目---点击相应
“包件编号”---填写“联系人、联系方式、输入密码、确认密码”，点击“提
1
交”—“响应”。
已注册成功的潜在竞价人需在本竞争性谈判文件获取的规定时间内，从
中国 (略) 登*进入“ (略) 二期”对本次竞争性谈判
拟投包件进行响应（具体响应操 (略) 上 《中国中铁电子商务系统二期
供应商操作手册》）。
（特别提醒：此处设置的密码非常重要，竞价人必须在开标后使用该密
码在中国 (略) 为其报价解锁，也可勾选“开标后自动解锁”
功能；竞 (略) 用户后， (略) 签订合同，由于合同签订
过程需消耗部分时间，建议各竞价人提前把握注册时间。）。
4.2 潜在竞价人在完成上述操作流程后，请于公告之日起至 2024 年 6 月
16日 19 时前将谈判申请表（附表 2）、营业执照副本（加盖公章）、谈判联
系人身份证（加盖公章）、投标保证金汇款凭证发至谈判人联系电子邮箱
(*@*q.com)。潜在竞价人应在 2024 年 6 月 16日 19 时前以银行转账
方式将投标保证金足额转入谈判人指定帐号，在汇款单上注明 BJ-01:“**
公司米东供热项 (略) 框架协议+投标保证金”;BJ-02:“**公司米东供
热项目钻孔灌注桩防护及其他防护工程框架协议+投标保证金”,汇款单位名
称与竞价人名称须完全一致。潜在竞价人需在 2024 年 6 月 16日 19 时前登
*中国 (略) （http://**）下载电子版竞争
性谈判文件。
潜在竞价人应在竞争性谈判文件下载截止时间内（2024 年 6 月 16日 19
时前）完成下载谈判文件相关的所有工作，包括：包件响应、投标保证金缴
纳、在线下载谈判文件。
本次投标保证金必须从竞价人基本账户汇出，不接受个人汇款。谈判文
件售后不退,谈判人提供投标保证金收据。
4.3 竞争性谈判文件售价和投标保证金见附表 1。
户 名: (略) 米东区供热基础设施建设项目经理部
开户银行：中国 (略) 总行营业部（非转汇行）
账 号：2011 0101 9270 1343 0001
2
联 行 号：1031 0000 0018
5.竞争性谈判文件的响应和递交
5.1 本次谈判采用中国 (略) （http://**）
线上与线下同时谈判的方式。
5.2 纸质竞争性谈判文件递交的时间为：2024 年 6 月 20 日上午 09 时 00
分至 10 时 00 分，递交竞争性谈判文件的截止时间为 2024 年 6 月 20 日上午
10 时 00 分。
5.3 纸质竞争性谈判文件递交地点为： (略) 米东区供
热基础设施建设项目经理部会议室（地址：新疆维吾尔自治 (略) 米
东区振兴村振兴十巷 247 号）；纸质竞争性谈判文件一正两副，单独封装，一
包件一竞价。
5.4 竞价人须在 2024 年 6 月 20 日上午 10 时 00 分前，将竞争性谈判文
件电子版和报价（须同纸质版一致）上传至中国 (略)
（http://**）
报价文件上传格式：每个包件上传一个 PDF 格式文件，且连续页码，PDF
格式文件名称须命名为：BJ-01:“**公司米东供热项 (略) 工程施工竞
争性谈判文件”;BJ-02:“**公司米东供热项目钻孔灌注桩防护及其他防护
工程施工竞争性谈判文件”
5.5 届时请参加谈判的单位法定代表人或授权委托人参与谈判，逾期送
达的或未送达指定地点的纸质版竞争性谈判文件、逾期提报响应的或未在中
国 (略) 上传竞争性谈判文件电子版和报价的，谈判人将不
予受理。
6.竞争性谈判
6.1 谈判时间：2024 年 6 月 20 日上午 10 时 00 分开始，具体详见当天竞
争性谈判时间安排。
6.2 谈判地点：中国 (略) 在线开标，并在中铁七局集
3
团有限公司米东区供热基础设施建设项目经理部会议室（地址：新疆维吾尔
自治 (略) 米东区振兴村振兴十巷 247 号）线下谈判。
7. 发布公告的媒介
本次谈判公告同时在中国 (略) 、中国招标投标公共服
务平台（http://**）发布。
8. 谈判人联系方式
谈 判 人： (略) 米东区供热基础设施建设项目经理部
地 址：新疆维吾尔自治 (略) 米东区振兴村振兴十巷247号
联 系 人：邓致远
电 话：*
邮 箱：*@*q.com
(略)
米东区供热基础设施建设项目经理部
2024 年 6 月 7 日
附 表 :1.竞 争 性 谈 判 主 要 内 容
2.竞 争 性 谈 判 申 请 表
4
附表 1
(略) 、钻孔灌注桩防护及其他防护工程竞争性谈判内容
包件号 包件名称
工
程
明
细
计量
单位
数量
采购
范围
谈判人
竞价人资格条件
谈判文
件售价
(元)
谈判保证
金（元）
(略)
BJ-01
工 程
Km/
12*2
详
见
工
程
量
清
单
m
3000
中铁七
局集团
有限公
司米东
区供热
基础设
施建设
项目
钻孔灌注桩
BJ-02
防护及其他
防护工程
1、资质能力要求：在中华人民共和国境内依法注册、具有法人资格，具备施
工劳务分包资质，必须具备有效的营业执照、安全生产许可证。注册资本金
不少于 500 万元人民币。
中铁七
2、设备性能要求：设备性能满足现场施工要求。
0
*
局集团
3、施工能力要求：竞价人须具备相 (略) 、钻孔灌注桩防护及其他防护
有限公
施工能力，相关操作人员应具有有效的操作证书。
司米东
4、财务能力要求：具有良好的资金财务状况、一般纳税人资格证明；可开具
区供热
增值税专用发票。
基础设
5、业绩要求：提供近 (略) 及防护方面的施工业绩。
施建设
6、信誉要求：竞价人社会信誉良好，在三年内无骗取合同有关的犯罪或严重
项目经
违法行为而引起的诉讼和仲裁。未被责令停业；未被国家或建筑行业主管部
0
*
理部
门通报责令暂停或取消投标资格的；财产未被接管、冻结，或企业未处于停
产、停工、歇业或破产状态的。 (略) 、中国中铁、中铁七局
和相应谈判人发生诉讼、被列为黑名单的单位；企业及企业法定代表人未被
列入失信执行人。
注：本次谈判数量为暂定数量，具体以实际施工为准。
5
包件号：BJ-01
米东区供热基础设施建设项 (略) 分包工程量清单
项目名称
单位
暂定
数量
不含税单
价（元）
不含税合
价（元）
费用组成
计量规则
工作内容
备注
序
号
一
1
2
3
4
5
6
7
8
二
1
⑴
⑵
沟槽开挖及回填
人工挖探沟
挖掘机挖沟槽及
装车、自卸汽车运
土 运距≤1km
机械挖基槽土方
现场堆土
机械装车、自卸车运
输 1km 以内
元
m3
m3
m3
m3
*
*
*
*
土方每增运 1km
m3·km
*
砂垫层回填
人机配合沟槽
夯填土方
3:7 灰土回填
管道铺设
(略)
直埋式预制保温管
D1220*14
直埋式预制保温管
D920*11
m3
m3
m3
元
元
m
m
*
*
*
*
600
全部费用
按技术交底计算
全部费用
按技术交底计算
按实际完成合格
工程数量计量
挖土、搭拆及移动脚手板、修整底边、边坡、抛土于沟
槽边 1.2m 以外堆放、清理边口走道等
机械就位、转移、挖土、装车，清理机下余土，
人工修整底边、边坡，清理场地、等待装车、1Km
以内运、卸、空回等全部工作内容
机械就位、转移、挖土、将土堆放在一边，清理机下余
土，人工修整底边、边坡，清理场地、安全文明施工等
全部工作。
按实际完成合格
工程数量计量
装土、运土、卸土， (略) 、铺设走道板，清理机下
余土等全部工作。
按实际增运公里数
计算
按实际完成合格
工程数量计量
按实际完成合格
工程数量计量
按实际完成合格
工程数量计量
运至指定地点，卸车，空回等全部工作。
填料回填、洒水、分层整平夯实等全部工作。
土方回填、摊铺、碎土、平土、打夯机夯填等全部工作。
分层铺平、铺筑、洒水、碾压，整平、排水等全部工作。
按实际完成合格
工程数量计量
吊装设备进场、调试、成品管节到场卸车、人工配合机
械下管、调直对口、切口及焊接；管件、阀门、补偿器
焊接、排水阀及泄气阀的安装、焊缝位置内外防腐、水
压试验、无损探伤检测管道电预热配合、现场用水、用
全部费用
全部费用
全部费用
全部费用
全部费用
全部费用
除管材、管
件、阀门、补
偿器外的全
部费用
6
序
号
⑶
⑷
⑸
⑹
⑺
⑻
⑼
⑽
⑾
⑿
2
⑴
⑵
⑶
⑷
⑸
项目名称
单位
直埋式预制保温管
D820*10
直埋式预制保温管
D720*9
直埋式预制保温管
D630*8
直埋式预制保温管
D529*8
直埋式预制保温管
D426*7
直埋式预制保温管
D377*7
直埋式预制保温管
D325*7
直埋式预制保温管
D273*6
直埋式预制保温管
D219*6
胸腔砂垫层
(略)
直埋式预制保温管
D325*7
直埋式预制保温管
D219*6
直埋式预制保温管
D159*4.5
直埋式预制保温管
D133*4.5
直埋式预制保温管
D108*4.0
m
m
m
m
m
m
m
m
m
m3
元
m
m
m
m
m
暂定
数量
600
1616
2736
4028
600
1042
180
128
600
7692
2000
60
60
60
60
不含税单
价（元）
不含税合
价（元）
费用组成
计量规则
工作内容
备注
电、安全文明施工等与之相关的全部工作内容。满足射
线探伤合格率 100%。
全部费用
按实际完成合格
工程数量计量
材料采购运输、场内倒运、卸料、铺平、夯实、找坡度
等全部工作。
除管材、管
件、阀门、补
偿器外的全
部费用
按实际完成合格
工程数量计量
吊装设备进场、调试、成品管节到场卸车、人工配合机
械下管、调直对口、切口及焊接；管件、阀门、补偿器
焊接、排水阀及泄气阀的安装、焊缝位置内外防腐、水
压试验、无损探伤检测管道电预热配合、现场用水、用
电、安全文明施工等与之相关的全部工作内容。满足射
线探伤合格率 100%。
7
序
号
⑹
⑺
⑻
⑼
3
⑴
⑵
⑶
⑷
⑸
⑹
⑺
⑻
⑼
⑽
三
项目名称
单位
暂定
数量
不含税单
价（元）
不含税合
价（元）
费用组成
计量规则
工作内容
备注
直埋式预制保温管
D89*4.0
直埋式预制保温管
D74*4.0
直埋式预制保温管
D57*3.0
胸腔砂垫层
其他
混凝土支墩
混凝土检查井
(2000*2000*2000)
混凝土检查井
（2100*2800*1800）
混凝土检查井
（2000*2400*2000）
混凝土检查井
（4200*3900*2600）
混凝土检查井
（4700*6000*4300）
混凝土检查井
（3500*3500*2000）
混凝土检查井
（3600*3500*2170）
混凝土检查井
（3500*2900*2000）
混凝土检查井
（1800*2300*1800）
施工围挡
m
m
m
m3
元
m3
个
个
个
个
个
个
个
个
个
元
60
60
60
102
155.11
6
6
6
6
6
6
6
6
6
全部费用
按现场实际完成合格
工程量计算
钢筋混凝土采购、钢筋除锈、制作、现场倒运、安装；
模板制作安装拆除、混凝土灌注、振捣、养生及挡板及
肋板的制作与安装等全部工作内容。
全部费用
按现场实际完成合格
工程量计算
钢筋混凝土采购、除锈、制作、现场倒运、安装；脚手
架搭拆、模板制作安装及加固、混凝土灌注、振捣、养
生，等全部工作内容。
全部费用
按现场实际完成合格
工程量计算
钢筋混凝土采购、除锈、制作、现场倒运、安装；脚手
架搭拆、模板制作安装及加固、混凝土灌注、振捣、养
生，等全部工作内容。
8
序
号
项目名称
单位
暂定
数量
不含税单
价（元）
不含税合
价（元）
费用组成
计量规则
工作内容
备注
1 施工围挡组装及安拆
m2
*
全部费用
按照实际安装
面积计算
平整场地、立杆、围挡、斜撑的安装及加固；材料的采
购（H:2.5m）、运输、安装、拆除、堆码转场运输、基
础浇筑等全部工作内容。
合计（不含税）
元
注：本次谈判数量为暂定数量，具体以实际施工为准。
说明：1.各竞价人在报价时应当在充分理解并了解本清单中所列所有细目的费用组成、计量规则和工作内容后进行逐项报价，不得漏项报价。竞价人所报单价为除增值税外的综
合单价，包含主要工作内容和费用除已注明的外，应还包括以下费用：
(1)竞价人现场组织管理费用；
(2)竞价人自有设备或租赁设备燃油动力费、电费、水费、安全环保文明设施费；
(3)竞价人施工设备和人员的进、退场费用；
(4)为完 (略) 桩工程施工所需建设的临时设施的建造、安装和拆除发生的所有费用；
(5)配合所在工程项目的发包人进 (略) 施工试验发生的所有费用；
(6)损耗率：1、聚氨酯硬质泡沫预制保温管：DN50mm 1.5%、DN 70mm 1.4%、DN 80mm 1.3%、DN 100mm 1.2%、DN 125mm 1.1%、DN 150mm 1.0%、DN 200mm 0.9%、DN 250mm 0.8%、
DN 300mm 0.7%、DN 350mm 0.6%、DN 400mm 0.5%、DN 500mm 0.4%、DN 600mm 0.3%、DN 700mm 0.2%、DN 800mm 0.1%、DN 900mm 0.1%、DN 1000mm 0.1%、DN 1200mm 0.1%；2、
弯头 0%、三通 0%、阀门 0%、补偿器 0%。
(7) (略) 工程施工完工后的场地清理费用，已完工程及材料设备的保护费，竞价人需缴纳的除增值税以外的其他税费、规费。
2.开标后谈判人与竞价人谈判后，谈判人认为有必要变更投标控制价的，可以对投标控制价进行更改，竞价人应按谈判人重新确定的投标控制价进行二次报价。此外，谈判人认
为竞价人的首次报价明显低于投标控制价的，竞价人应给出合理解释或说明，否则按废标处理。
3.竞价人在计算本包件的报价总价时，需将清单中暂定数量乘以所报单价计算出分项金额，并在清单最后一行汇总出总报价。竞价人不得对清单暂定数量修改，否则按废标处理。
4.开标当天各竞价人对本清单中自己填报的总价只有一次调整的机会，但只能在首次报价的基础上同比例调整，调整后需填写《二次报价表》。
5.付款方式暂定为月结，扣除农民工工资保障金等按照施工合同约定应该扣除的项目后，以剩余款项作为当期结算，按照最高 80%支付工程款项，合同封闭后支付至 97%，剩余
3%作为质保金，质保金在缺陷整治期截止后一个月内退还。
6.不含税单价中已包含以下工作内容及费用：配合成品管件卸车、管节场内倒运、机械下管、对口作业及调直、切口坡口及焊接、管道、管件、补偿器、阀门、排气阀、泄水阀、
集气罐的焊接及安装、管道的清洗及水压（强度和严密性）试验、工作坑的开挖、现场用水电费用等。焊缝射线探伤检验数量100%，合格率100%。
7.施工围挡组装及安拆若利用既有材料二次组装及安装则在原单价的基础上每平米扣除*；
9
包件号：BJ-02
钻孔灌注桩防护及其他防护工程分包工程量清单
序
号
工程计价细目 单位 暂定数量
不含增值
税单价
（元）
不含增值
税合价
（元）
费用组成
计量规则
工作内容
备注
钻孔灌注桩
(φ0.8m）
旋挖钻
延米 2901.93
单价包含除混
凝土材料费以
外的全部费用
按有效桩长
（冠梁底至桩底
的长度）计算
设备及人员进出场、转场（包括钻机拆解、装车、运输及到达新
场地后拼装至正常施工的全部过程，其他配套设备如挖掘机、吊
车、铲车等转场）；机械设备的安拆、调试、检测、移位、检修，
桩位开挖、钢护筒（长度 3m）的制作安拆，泥浆池、沉淀池的开
挖回填（含基坑围栏和标识标牌安装、拆除、整修、转场及日常
维护），泥浆循环系统的设置、造浆；滤沙设备滤沙；现场临时
便道修建维护(指从主便道到桩位的便道)、钻孔及孔边挖出土石
规整并运送至 50 米内指定位置、加水、购置粘土（或膨润土、造
浆液）、加粘土、换浆清孔、量测孔深；吊装、焊接钢筋笼；平
整作业场地、 (略) 、导管水密试验、抗拔试验；钻机对
位、钻进、钢筋笼吊车卸车、下钢筋笼、声测管安装疏通清洗、
孔口焊接、安拆导管、灌注水下砼，试块制作送至实验室及设备
保管、配合*方检查；材料场内运输(含原材料、半成品、周转料,
不含钢筋笼)；材料场内运输(含原材料、半成品、周转料,不含钢
筋笼)；钻渣及泥浆临时堆放、整修、清理现场；配合桩位放样、
桩位保护；配合桩基检测；现场安全防护及文明施工、环保等全
部工作内容（标准必须满足*方及外部检查需要）
钢筋笼制作
钢筋笼场内运
输 1km 以内
钢筋笼场内运
输每增运 1km
装载机装车、
自卸车运输
1km 以内 钻渣
T
T
T
206.94
206.94
206.94
m3
1448.58
单价包含除主
材以外的全部
费用
按照钢筋设计图
示尺寸计算重
量,不计搭接、损
耗
钢筋卸车、堆放、调直、除锈、切断、弯制、焊接、绑扎、切头
车丝、接长（焊接及套筒连接）、声测管安装、钢筋半成品装车、
运输、卸车等全部工作内容
全部费用
按实际数量计算
钢筋笼装卸、运输、堆放
全部费用
按实际数量计算
钢筋笼装卸、运输、堆放
单价包含除弃
渣场收费外的
全部费用
以实际外运
数量计列
施工准备,装车、覆盖、运输 1km、卸、空回,弃渣堆放、整修,
清理工作面等全部工作内容
10
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
钻渣外运
每增运 1km
冠梁土方开挖
及回填
冠梁、挡墙
钢筋制安
冠梁、挡墙砼
浇筑
C20 喷射砼-干
喷厚度 10cm
喷射混凝土钢
筋网片制安
预应力锚索安
装(φ150mm)
不含增值税合计
增值税
含增值税合价
m3
*.53
m3
1911.97
T
61.37
m3
524.01
m2
2121.72
13.787
180
3%
T
m
元
元
元
单价包含全部
费用
按实际外运
数量计列
单价包含全部
费用
按设计图示尺寸
以开挖天然土
体积计算
单价包含钢筋
以外全部费用
按设计图示尺寸
以质量计算
运输、 (略) 面清理等全部工作内容
放样、机械挖土、装车、人工修整,浇捣混凝土基座,沟槽排水,导
墙回填等全部工序的工作
钢筋制作、运输、绑扎、安装等全部工序的工作
单价包含除混
凝土以外全部
费用
按设计图示尺寸
以体积计算
土方开挖、回填、模板支架安拆、混凝土浇筑、养护等全部工序
的工作
除砼材料费以
外的所有费用。
按设计图示尺寸
以体积计算
搭、拆脚手架,桩间土方清理,机具设备的场内、场外转移,岩面的
修整、砼料的拌制及运输,砼喷射、养护和回收回弹料,场地清理
等工作内容。
除钢筋以外的
所有费用
按设计图工程量
计算
搭、拆脚手架, (略) 片的制作、安装,场内外运输,吊装等工作内
容
除钢绞线、灌浆
料以外的全部
费用
按现场实际完成
合格工程量计量
脚手架安拆、移动,钻孔压浆,锚索制安、张拉,锚墩、承压板制安
说明：1.各竞价人在报价时应当在充分理解并了解本清单中所列所有细目的费用组成、计量规则和工作内容后进行逐项报价，不得漏项报价。竞价人所报单价为除增值税外的综
合单价，包含主要工作内容和费用除已注明的外，应还包括以下费用：
(1)竞价人现场组织管理费用；
(2)竞价人自有设备或租赁设备燃油动力费、电费、水费、安全环保文明设施费；
(3)竞价人施工设备和人员的进、退场费用；
(4)为完成钻孔灌注桩防护及其它防护施工所需建设的临时设施的建造、安装和拆除发生的所有费用；
(5)配合所在工程项目的发包人进行钻孔灌注桩防护及其它防护施工试验发生的所有费用；
(6)损耗率：旋挖桩桩基混凝土 8%、钢筋现场加工 1.5%、现浇混凝土 1.5%、喷射混凝土回弹损耗率 22.4%、预应力钢绞线 1.6%；
(7) 钻孔灌注桩防护及其它防护工程施工完工后的场地清理费用，已完工程及材料设备的保护费，竞价人需缴纳的除增值税以外的其他税费、规费。
11
2.开标后谈判人与竞价人谈判后，谈判人认为有必要变更投标控制价的，可以对投标控制价进行更改，竞价人应按谈判人重新确定的投标控制价进行二次报价。此外，谈判人认
为竞价人的首次报价明显低于投标控制价的，竞价人应给出合理解释或说明，否则按废标处理。
3.竞价人在计算本包件的报价总价时，需将清单中暂定数量乘以所报单价计算出分项金额，并在清单最后一行汇总出总报价。竞价人不得对清单暂定数量修改，否则按废标处理。
4.开标当天各竞价人对本清单中自己填报的总价只有一次调整的机会，但只能在首次报价的基础上同比例调整，调整后需填写《二次报价表》。
5.付款方式暂定为月结，扣除农民工工资保障金等按照施工合同约定应该扣除的项目后，以剩余款项作为当期结算，按照最高 80%支付工程款项，合同封闭后支付至 97%，剩余
3%作为质保金，质保金在缺陷整治期截止后一个月内退还。
12
附表 2
竞争性谈判编号：QJ-MDGR-LWTP*
谈判申请表
谈判项目名称
竞价人名称
竞价人联系地址
法定代表人
报价联系人
传真
委托代理人
联系电话
电子邮箱
（必填）
1.购买竞争性谈判文件方式：电子版
2.申请谈判内容：
BJ-01 米东供热项 (略) 竞争性谈判
BJ-02 米东供热项目钻孔灌注桩防护及其他防护工程竞争性谈判
3.其它说明：
1）营业执照副本（加盖公章）；
2）报价联系人身份证（加盖公章）；
竞价人（公章）
年 月 日
0

详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
(略) 米东区供热基础设施建设项目
(略) 米东区供热基础设施建设项目
(略) 、钻孔灌注桩防护及其他防护工程
(略) 、钻孔灌注桩防护及其他防护工程
框架协议采购竞争性谈判公告
框架协议采购竞争性谈判公告
（谈判编号：QJ-MDGR-LWTP*）
（谈判编号：QJ-MDGR-LWTP*）
1.竞争性谈判条件
1.竞争性谈判条件
根据国家有关法律、法规，依据《关于印发《 (略) 工
程施工（专业）分包管理办法》的通知》（中铁七程[2024]111 号）相关要求，
结合公司大商务管理体系建设实施方案关于规范分包分供采购行为的相关要
求，现由 (略) 米东区供热基础设施建设项目经理部组织乌
(略) 米东 (略) 、钻孔灌注桩防护及其他防护工程框架协议采购谈
判工作，谈判项目资金主要来自乌鲁木齐米东区地方政府债券，项目已具备
竞争性谈判条件。
本 (略) 米东区供热基础设施建设项 (略) 、钻孔灌注桩防
护及其他防护工程框架协议采购，采购人为 (略) ，采购范
围 (略) 米东区供热基础设施建设项目经理部。现采用竞争性谈判方
式，遴 (略) 、钻孔灌注桩防护及其他防护施工分包企业，要求有意向
(略) 、钻孔灌注桩防护及其他防护分包企业参与本次竞争性谈判文件。
本 (略) 、钻孔灌注桩防护及其他防护工程完成框架协议采购后、
由入围分包企业参与米东区供热基础设施建设项 (略) 、钻孔灌注桩防
护及其他防护工程施工，不再单独公开招标选择分包企业组织招募类型的供
(略) 、钻孔灌注桩防护及其他防护工程施工。
2.谈判人简介与竞争性谈判内容
2.谈判人简介与竞争性谈判内容
2.1谈判人简介
(略) 米东区供热基础 (略) 西北区域
(略) (略) 项目，该项目总供热面积4211.*㎡，热负荷2225.66MW
，主要包括新建集中供热热源4座，每座热源装机规模2*40MW电极锅炉+2*20MW
电极锅炉蓄热+2*29MW燃气锅炉及配套附属设施；新建变电站4座，主变规划
0容量3*50MVA；新建一 (略) 73.8km*2，管径*；改造二级供
(略) 29.6km*2，管径*；新建小区换热站74座；新建米东区智慧
供热调度中心一座。 (略) (略) 体量大，工期长。
2.2 谈判内容：
本次谈判共计22个包件，谈判内容、数量、包件划分等详见附表1附表1。
本着合作共赢的原则，在满足项目需求的基础上为提高工作效率，由谈
判人组织公开竞争性谈判，通过综合评审选择施工能力强、生产资源丰富、
垫资能力强、信誉良好的入围分包企业签 (略) 米东区供热基础设施
项 (略) 、钻孔灌注桩防护及其他防护工程施工框架合作协议，确定分
包限价。框架合作协议有效期暂定四年，项目部根据项目具体情况与入围分
包企业进一步深入洽谈后，无需流转招标程序，可直接与项目部签订劳务分
包合同，组织项 (略) 、钻孔灌注桩防护及其他防护工程施工。
3.竞价人资格要求
3.竞价人资格要求
3.1谈判竞价人须在中国 (略) （http://**）
注册后方可购买竞争性谈判文件；
3.2本次谈判要求各竞价人具备附表1附表1中的要求，并在企业资质、人员、
设备、资金等方面具备相应的能力：
3.3本次谈判不接受联合体竞谈；
3.4本次谈判竞争性谈判文件分包件单独编制和递交；
3.5资格审查方式：资格后审。
4.竞争性谈判文件的获取
4.竞争性谈判文件的获取
4.1 本次谈判文件采用电子版发售，潜在竞价人需在中国中铁采购电子
(略) （http://**） (略) 服务后才能购买谈判
文件（客服热线 400-601-0100）。潜在竞价 (略) 站--“供方交易系统
登录”---点击“采购信息”---在“采购名称”中点击谈判项目---点击相应
“包件编号”---填写“联系人、联系方式、输入密码、确认密码”，点击“提
12
交”—“响应”。
已注册成功的潜在竞价人需在本竞争性谈判文件获取的规定时间内，从
中国 (略) 登*进入“ (略) 二期”对本次竞争性谈判
拟投包件进行响应（具体响应操 (略) 上 《中国中铁电子商务系统二期
供应商操作手册》）。
（特别提醒：此处设置的密码非常重要，竞价人必须在开标后使用该密
（特别提醒：此处设置的密码非常重要，竞价人必须在开标后使用该密
码在中国 (略) 为其报价解锁，也可勾选“开标后自动解锁”
码在中国 (略) 为其报价解锁，也可勾选“开标后自动解锁”
功能；竞 (略) 用户后， (略) 签订合同，由于合同签订
功能；竞 (略) 用户后， (略) 签订合同，由于合同签订
过程需消耗部分时间，建议各竞价人提前把握注册时间。）。
过程需消耗部分时间，建议各竞价人提前把握注册时间。）。
请于公告之日起至 2024 年 6 月
4.2 潜在竞价人在完成上述操作流程后，请于公告之日起至 2024 年 6 月
2024 年 6 月 16日 19 时 前以银行转账
见附表 1。
BJ-01: “**
16日 19 时前将谈判申请表（附表 2）、营业执照副本（加盖公章）、谈判联
16日 19 时前将谈判申请表（附表 2）、营业执照副本（加盖公章）、谈判联
系人身份证（加盖公章）、投标保证金汇款凭证发至谈判人联系电子邮箱
系人身份证（加盖公章）、投标保证金汇款凭证发至谈判人联系电子邮箱
(*@*q.com)
(*@*q.com)。。潜在竞价人应在 2024 年 6 月 16日 19 时
方式将投标保证金足额转入谈判人指定帐号，在汇款单上注明 BJ-01:
公司米东供热项 (略) 框架协议+投标保证金”;BJ-02:
BJ-02: “**公司米东供
热项目钻孔灌注桩防护及其他防护工程框架协议+投标保证金”,汇款单位名
称与竞价人名称须完全一致。潜在竞价人需在 2024 年 6 月 16日 19 时前
2024 年 6 月 16日 19 时前 登
*中国 (略) （http://**）下载电子版竞争
性谈判文件。
潜在竞价人应在竞争性谈判文件下载截止时间内（2024 年 6 月 16日 19
2024 年 6 月 16日 19
时前时前）完成下载谈判文件相关的所有工作，包括：包件响应、投标保证金缴
纳、在线下载谈判文件。
本次投标保证金必须从竞价人基本账户汇出，不接受个人汇款。谈判文
件售后不退,谈判人提供投标保证金收据。
4.3 竞争性谈判文件售价和投标保证金见附表 1
户
名: (略) 米东区供热基础设施建设项目经理部
开户银行：中国 (略) 总行营业部（非转汇行）
账
号：2011 0101 9270 1343 0001 联 行 号：1031 0000 0018
5.竞争性谈判文件的响应和递交
5.竞争性谈判文件的响应和递交
5.1 本次谈判采用中国 (略) （http://**）
线上与线下同时谈判的方式。
5.2 纸质竞争性谈判文件递交的时间为：2024 年 6 月 20 日上午 09 时 00
分至 10 时 00 分，递交竞争性谈判文件的截止时间为 2024 年 6 月 20 日上午
10 时 00 分。
5.3 纸质竞争性谈判文件递交地点为： (略) 米东区供
热基础设施建设项目经理部会议室（地址：新疆维吾尔自治 (略) 米
东区振兴村振兴十巷 247 号）；；纸质竞争性谈判文件一正两副，单独封装，一
包件一竞价。
5.4 竞价人须在 2024 年 6 月 20 日上午 10 时 00 分前，将竞争性谈判文
件电子版和报价（须同纸质版一致）上传至中国 (略)
（http://**）
报价文件上传格式：每个包件上传一个 PDF 格式文件，且连续页码，PDF
格式文件名称须命名为：BJ-01:
争性谈判文件”;BJ-02:
工程施工竞争性谈判文件”
5.5 届时请参加谈判的单位法定代表人或授权委托人参与谈判，逾期送
达的或未送达指定地点的纸质版竞争性谈判文件、逾期提报响应的或未在中
国 (略) 上传竞争性谈判文件电子版和报价的，谈判人将不
予受理。
6.竞争性谈判
6.竞争性谈判
6.1 谈判时间：2024 年 6 月 20 日上午 10 时 00 分开始，具体详见当天竞
争性谈判时间安排。
6.2 谈判地点：中国 (略) 在线开标，并在中铁七局集
34
团有限公司米东区供热基础设施建设项目经理部会议室（地址：新疆维吾尔
自治 (略) 米东区振兴村振兴十巷 247 号）线下谈判。
7. 发布公告的媒介
7. 发布公告的媒介
本次谈判公告同时在中国 (略) 、中国招标投标公共服
务平台（http://**）发布。
8. 谈判人联系方式
8. 谈判人联系方式
谈 判 人： (略) 米东区供热基础设施建设项目经理部
地
址：新疆维吾尔自治 (略) 米东区振兴村振兴十巷247号
联 系 人：邓致远
电
话：*
邮
箱：*@*q.com
(略)
米东区供热基础设施建设项目经理部
2024 年 6 月 7 日
BJ-02: “**公司米东供热项目钻孔灌注桩防护及其他防护
BJ-01: “**公司米东供热项 (略) 工程施工竞

包件号	包件名称	工程明细	计量单位	数量	采购范围	谈判人	竞价人资格条件	谈判文件售价(元)	谈判保证金（元）
BJ-01	(略) 工 程	详见工程量清单	Km/	12*2	(略) 米东区供热基础设施建设项目	(略) 米东区供热基础设施建设项目经理部	1、资质能力要求：在中华人民共和国境内依法注册、具有法人资格，具备施工劳务分包资质，必须具备有效的营业执照、安全生产许可证。注册资本金不少于*元人民币。2、设备性能要求：设备性能满足现场施工要求。3、施工能力要求：竞价人须具备相 (略) 、钻孔灌注桩防护及其他防护施工能力，相关操作人员应具有有效的操作证书。4、财务能力要求：具有良好的资金财务状况、一般纳税人资格证明；可开具增值税专用发票。5、业绩要求：提供近 (略) 及防护方面的施工业绩。6、信誉要求：竞价人社会信誉良好，在三年内无骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁。未被责令停业；未被国家或建筑行业主管部门通报责令暂停或取消投标资格的；财产未被接管、冻结，或企业未处于停产、停工、歇业或破产状态的。 (略) 、中国中铁、中铁七局和相应谈判人发生诉讼、被列为黑名单的单位；企业及企业法定代表人未被列入失信执行人。	0	*
BJ-02	钻孔灌注桩防护及其他防护工程		m	3000				0	*
序号	项目名称	单位	暂定数量	不含税单价（元）	不含税合价（元）	费用组成	计量规则	工作内容	备注
一	沟槽开挖及回填	元
1	人工挖探沟	m3	*			全部费用	按技术交底计算	挖土、搭拆及移动脚手板、修整底边、边坡、抛土于沟槽边1.2m以外堆放、清理边口走道等
2	挖掘机挖沟槽及装车、自卸汽车运土 运距≤1km	m3	*			全部费用	按技术交底计算	机械就位、转移、挖土、装车，清理机下余土，人工修整底边、边坡，清理场地、等待装车、1Km以内运、卸、空回等全部工作内容
3	机械挖基槽土方现场堆土	m3	*			全部费用	按实际完成合格工程数量计量	机械就位、转移、挖土、将土堆放在一边，清理机下余土，人工修整底边、边坡，清理场地、安全文明施工等全部工作。
4	机械装车、自卸车运输1km以内	m3	*			全部费用	按实际完成合格工程数量计量	装土、运土、卸土， (略) 、铺设走道板，清理机下余土等全部工作。
5	土方每增运1km	m3·km	*			全部费用	按实际增运公里数计算	运至指定地点，卸车，空回等全部工作。
6	砂垫层回填	m3	*			全部费用	按实际完成合格工程数量计量	填料回填、洒水、分层整平夯实等全部工作。
7	人机配合沟槽夯填土方	m3	*			全部费用	按实际完成合格工程数量计量	土方回填、摊铺、碎土、平土、打夯机夯填等全部工作。
8	3:7灰土回填	m3	*			全部费用	按实际完成合格工程数量计量	分层铺平、铺筑、洒水、碾压，整平、排水等全部工作。
二	管道铺设	元
1	(略)	元
⑴	直埋式预制保温管D1220*14	m	*
⑵	直埋式预制保温管D920*11	m	600
序号	项目名称	单位	暂定数量	不含税单价（元）	不含税合价（元）	费用组成	计量规则	工作内容	备注
⑶	直埋式预制保温管D820*10	m	600					电、安全文明施工等与之相关的全部工作内容。满足射线探伤合格率100%。
⑷	直埋式预制保温管D720*9	m	1616
⑸	直埋式预制保温管D630*8	m	2736
⑹	直埋式预制保温管D529*8	m	4028
⑺	直埋式预制保温管D426*7	m	600
⑻	直埋式预制保温管D377*7	m	1042
⑼	直埋式预制保温管D325*7	m	180
⑽	直埋式预制保温管D273*6	m	128
⑾	直埋式预制保温管D219*6	m	600
⑿	胸腔砂垫层	m3	7692			全部费用	按实际完成合格工程数量计量	材料采购运输、场内倒运、卸料、铺平、夯实、找坡度等全部工作。
2	(略)	元
⑴	直埋式预制保温管D325*7	m	2000
⑵	直埋式预制保温管D219*6	m	60
⑶	直埋式预制保温管D159*4.5	m	60
⑷	直埋式预制保温管D133*4.5	m	60
⑸	直埋式预制保温管D108*4.0	m	60
序号	项目名称	单位	暂定数量	不含税单价（元）	不含税合价（元）	费用组成	计量规则	工作内容	备注
⑹	直埋式预制保温管D89*4.0	m	60
⑺	直埋式预制保温管D74*4.0	m	60
⑻	直埋式预制保温管D57*3.0	m	60
⑼	胸腔砂垫层	m3	102
3	其他	元
⑴	混凝土支墩	m3	155.11			全部费用	按现场实际完成合格工程量计算	钢筋混凝土采购、钢筋除锈、制作、现场倒运、安装；模板制作安装拆除、混凝土灌注、振捣、养生及挡板及肋板的制作与安装等全部工作内容。
⑵	混凝土检查井(2000*2000*2000)	个	6			全部费用	按现场实际完成合格工程量计算	钢筋混凝土采购、除锈、制作、现场倒运、安装；脚手架搭拆、模板制作安装及加固、混凝土灌注、振捣、养生，等全部工作内容。
⑶	混凝土检查井（2100*2800*1800）	个	6
⑷	混凝土检查井（2000*2400*2000）	个	6
⑸	混凝土检查井（4200*3900*2600）	个	6			全部费用	按现场实际完成合格工程量计算	钢筋混凝土采购、除锈、制作、现场倒运、安装；脚手架搭拆、模板制作安装及加固、混凝土灌注、振捣、养生，等全部工作内容。
⑹	混凝土检查井（4700*6000*4300）	个	6
⑺	混凝土检查井（3500*3500*2000）	个	6
⑻	混凝土检查井（3600*3500*2170）	个	6
⑼	混凝土检查井（3500*2900*2000）	个	6
⑽	混凝土检查井（1800*2300*1800）	个	6
三	施工围挡	元
序号	项目名称	单位	暂定数量	不含税单价（元）	不含税合价（元）	费用组成	计量规则	工作内容	备注
1	施工围挡组装及安拆	m2	*			全部费用	按照实际安装面积计算	平整场地、立杆、围挡、斜撑的安装及加固；材料的采购（H:2.5m）、运输、安装、拆除、堆码转场运输、基础浇筑等全部工作内容。
合计（不含税）		元
序号	工程计价细目	单位	暂定数量	不含增值税单价（元）	不含增值税合价（元）	费用组成	计量规则	工作内容	备注
1	钻孔灌注桩(φ0.8m）旋挖钻	延米	2901.93			单价包含除混凝土材料费以外的全部费用	按有效桩长（冠梁底至桩底的长度）计算	设备及人员进出场、转场（包括钻机拆解、装车、运输及到达新场地后拼装至正常施工的全部过程，其他配套设备如挖掘机、吊车、铲车等转场）；机械设备的安拆、调试、检测、移位、检修，桩位开挖、钢护筒（长度3m）的制作安拆，泥浆池、沉淀池的开挖回填（含基坑围栏和标识标牌安装、拆除、整修、转场及日常维护），泥浆循环系统的设置、造浆；滤沙设备滤沙；现场临时便道修建维护(指从主便道到桩位的便道)、钻孔及孔边挖出土石规整并运送至50米内指定位置、加水、购置粘土（或膨润土、造浆液）、加粘土、换浆清孔、量测孔深；吊装、焊接钢筋笼；平整作业场地、 (略) 、导管水密试验、抗拔试验；钻机对位、钻进、钢筋笼吊车卸车、下钢筋笼、声测管安装疏通清洗、孔口焊接、安拆导管、灌注水下砼，试块制作送至实验室及设备保管、配合*方检查；材料场内运输(含原材料、半成品、周转料,不含钢筋笼)；材料场内运输(含原材料、半成品、周转料,不含钢筋笼)；钻渣及泥浆临时堆放、整修、清理现场；配合桩位放样、桩位保护；配合桩基检测；现场安全防护及文明施工、环保等全部工作内容（标准必须满足*方及外部检查需要）
2	钢筋笼制作	T	206.94			单价包含除主材以外的全部费用	按照钢筋设计图示尺寸计算重量,不计搭接、损耗	钢筋卸车、堆放、调直、除锈、切断、弯制、焊接、绑扎、切头车丝、接长（焊接及套筒连接）、声测管安装、钢筋半成品装车、运输、卸车等全部工作内容
3	钢筋笼场内运输1km以内	T	206.94			全部费用	按实际数量计算	钢筋笼装卸、运输、堆放
4	钢筋笼场内运输每增运1km	T	206.94			全部费用	按实际数量计算	钢筋笼装卸、运输、堆放
5	装载机装车、自卸车运输1km以内 钻渣	m3	1448.58			单价包含除弃渣场收费外的全部费用	以实际外运数量计列	施工准备,装车、覆盖、运输1km、卸、空回,弃渣堆放、整修,清理工作面等全部工作内容
7	冠梁土方开挖及回填	m3	191.97			单价包含全部费用	按设计图示尺寸以开挖天然土体积计算	放样、机械挖土、装车、人工修整,浇捣混凝土基座,沟槽排水,导墙回填等全部工序的工作
8	冠梁、挡墙钢筋制安	T	61.37			单价包含钢筋以外全部费用	按设计图示尺寸以质量计算	钢筋制作、运输、绑扎、安装等全部工序的工作
9	冠梁、挡墙砼浇筑	m3	524.01			单价包含除混凝土以外全部费用	按设计图示尺寸以体积计算	土方开挖、回填、模板支架安拆、混凝土浇筑、养护等全部工序的工作
10	C20喷射砼-干喷厚度10cm	m2	2121.72			除砼材料费以外的所有费用。	按设计图示尺寸以体积计算	搭、拆脚手架,桩间土方清理,机具设备的场内、场外转移,岩面的修整、砼料的拌制及运输,砼喷射、养护和回收回弹料,场地清理等工作内容。
11	喷射混 (略) 片制安	T	13.787			除钢筋以外的所有费用	按设计图工程量计算	搭、拆脚手架, (略) 片的制作、安装,场内外运输,吊装等工作内容
12	预应力锚索安装(φ150mm)	m	180			除钢绞线、灌浆料以外的全部费用	按现场实际完成合格工程量计量	脚手架安拆、移动,钻孔压浆,锚索制安、张拉,锚墩、承压板制安
不含增值税合计		元
增值税		元	3%
含增值税合价		元

谈判项目名称
竞价人名称
竞价人联系地址
法定代表人		委托代理人
报价联系人		联系电话
传真		电子邮箱（必填）
1.购买竞争性谈判文件方式：电子版2.申请谈判内容：BJ-01 米东供热项 (略) 竞争性谈判BJ-02 米东供热项目钻孔灌注桩防护及其他防护工程竞争性谈判3.其它说明：1）营业执照副本（加盖公章）；2）报价联系人身份证（加盖公章）；竞价人（公章）年 月 日

(略) 米东区供热基础设施建设项目
(略) 、钻孔灌注桩防护及其他防护工程
框架协议采购竞争性谈判公告
（谈判编号：QJ-MDGR-LWTP*）
1.竞争性谈判条件
根据国家有关法律、法规，依据《关于印发《 (略) 工
程施工（专业）分包管理办法》的通知》（中铁七程[2024]111 号）相关要求，
结合公司大商务管理体系建设实施方案关于规范分包分供采购行为的相关要
求，现由 (略) 米东区供热基础设施建设项目经理部组织乌
(略) 米东 (略) 、钻孔灌注桩防护及其他防护工程框架协议采购谈
判工作，谈判项目资金主要来自乌鲁木齐米东区地方政府债券，项目已具备
竞争性谈判条件。
本 (略) 米东区供热基础设施建设项 (略) 、钻孔灌注桩防
护及其他防护工程框架协议采购，采购人为 (略) ，采购范
围 (略) 米东区供热基础设施建设项目经理部。现采用竞争性谈判方
式，遴 (略) 、钻孔灌注桩防护及其他防护施工分包企业，要求有意向
(略) 、钻孔灌注桩防护及其他防护分包企业参与本次竞争性谈判文件。
本 (略) 、钻孔灌注桩防护及其他防护工程完成框架协议采购后、
由入围分包企业参与米东区供热基础设施建设项 (略) 、钻孔灌注桩防
护及其他防护工程施工，不再单独公开招标选择分包企业组织招募类型的供
(略) 、钻孔灌注桩防护及其他防护工程施工。
2.谈判人简介与竞争性谈判内容
2.1谈判人简介
(略) 米东区供热基础 (略) 西北区域
(略) (略) 项目，该项目总供热面积4211.*㎡，热负荷2225.66MW
，主要包括新建集中供热热源4座，每座热源装机规模2*40MW电极锅炉+2*20MW
电极锅炉蓄热+2*29MW燃气锅炉及配套附属设施；新建变电站4座，主变规划
0
容量3*50MVA；新建一 (略) 73.8km*2，管径*；改造二级供
(略) 29.6km*2，管径*；新建小区换热站74座；新建米东区智慧
供热调度中心一座。 (略) (略) 体量大，工期长。
2.2 谈判内容：
本次谈判共计2个包件，谈判内容、数量、包件划分等详见附表1。
本着合作共赢的原则，在满足项目需求的基础上为提高工作效率，由谈
判人组织公开竞争性谈判，通过综合评审选择施工能力强、生产资源丰富、
垫资能力强、信誉良好的入围分包企业签 (略) 米东区供热基础设施
项 (略) 、钻孔灌注桩防护及其他防护工程施工框架合作协议，确定分
包限价。框架合作协议有效期暂定四年，项目部根据项目具体情况与入围分
包企业进一步深入洽谈后，无需流转招标程序，可直接与项目部签订劳务分
包合同，组织项 (略) 、钻孔灌注桩防护及其他防护工程施工。
3.竞价人资格要求
3.1谈判竞价人须在中国 (略) （http://**）
注册后方可购买竞争性谈判文件；
3.2本次谈判要求各竞价人具备附表1中的要求，并在企业资质、人员、
设备、资金等方面具备相应的能力：
3.3本次谈判不接受联合体竞谈；
3.4本次谈判竞争性谈判文件分包件单独编制和递交；
3.5资格审查方式：资格后审。
4.竞争性谈判文件的获取
4.1 本次谈判文件采用电子版发售，潜在竞价人需在中国中铁采购电子
(略) （http://**） (略) 服务后才能购买谈判
文件（客服热线 400-601-0100）。潜在竞价 (略) 站--“供方交易系统
登录”---点击“采购信息”---在“采购名称”中点击谈判项目---点击相应
“包件编号”---填写“联系人、联系方式、输入密码、确认密码”，点击“提
1
交”—“响应”。
已注册成功的潜在竞价人需在本竞争性谈判文件获取的规定时间内，从
中国 (略) 登*进入“ (略) 二期”对本次竞争性谈判
拟投包件进行响应（具体响应操 (略) 上 《中国中铁电子商务系统二期
供应商操作手册》）。
（特别提醒：此处设置的密码非常重要，竞价人必须在开标后使用该密
码在中国 (略) 为其报价解锁，也可勾选“开标后自动解锁”
功能；竞 (略) 用户后， (略) 签订合同，由于合同签订
过程需消耗部分时间，建议各竞价人提前把握注册时间。）。
4.2 潜在竞价人在完成上述操作流程后，请于公告之日起至 2024 年 6 月
16日 19 时前将谈判申请表（附表 2）、营业执照副本（加盖公章）、谈判联
系人身份证（加盖公章）、投标保证金汇款凭证发至谈判人联系电子邮箱
(*@*q.com)。潜在竞价人应在 2024 年 6 月 16日 19 时前以银行转账
方式将投标保证金足额转入谈判人指定帐号，在汇款单上注明 BJ-01:“**
公司米东供热项 (略) 框架协议+投标保证金”;BJ-02:“**公司米东供
热项目钻孔灌注桩防护及其他防护工程框架协议+投标保证金”,汇款单位名
称与竞价人名称须完全一致。潜在竞价人需在 2024 年 6 月 16日 19 时前登
*中国 (略) （http://**）下载电子版竞争
性谈判文件。
潜在竞价人应在竞争性谈判文件下载截止时间内（2024 年 6 月 16日 19
时前）完成下载谈判文件相关的所有工作，包括：包件响应、投标保证金缴
纳、在线下载谈判文件。
本次投标保证金必须从竞价人基本账户汇出，不接受个人汇款。谈判文
件售后不退,谈判人提供投标保证金收据。
4.3 竞争性谈判文件售价和投标保证金见附表 1。
户 名: (略) 米东区供热基础设施建设项目经理部
开户银行：中国 (略) 总行营业部（非转汇行）
账 号：2011 0101 9270 1343 0001
2
联 行 号：1031 0000 0018
5.竞争性谈判文件的响应和递交
5.1 本次谈判采用中国 (略) （http://**）
线上与线下同时谈判的方式。
5.2 纸质竞争性谈判文件递交的时间为：2024 年 6 月 20 日上午 09 时 00
分至 10 时 00 分，递交竞争性谈判文件的截止时间为 2024 年 6 月 20 日上午
10 时 00 分。
5.3 纸质竞争性谈判文件递交地点为： (略) 米东区供
热基础设施建设项目经理部会议室（地址：新疆维吾尔自治 (略) 米
东区振兴村振兴十巷 247 号）；纸质竞争性谈判文件一正两副，单独封装，一
包件一竞价。
5.4 竞价人须在 2024 年 6 月 20 日上午 10 时 00 分前，将竞争性谈判文
件电子版和报价（须同纸质版一致）上传至中国 (略)
（http://**）
报价文件上传格式：每个包件上传一个 PDF 格式文件，且连续页码，PDF
格式文件名称须命名为：BJ-01:“**公司米东供热项 (略) 工程施工竞
争性谈判文件”;BJ-02:“**公司米东供热项目钻孔灌注桩防护及其他防护
工程施工竞争性谈判文件”
5.5 届时请参加谈判的单位法定代表人或授权委托人参与谈判，逾期送
达的或未送达指定地点的纸质版竞争性谈判文件、逾期提报响应的或未在中
国 (略) 上传竞争性谈判文件电子版和报价的，谈判人将不
予受理。
6.竞争性谈判
6.1 谈判时间：2024 年 6 月 20 日上午 10 时 00 分开始，具体详见当天竞
争性谈判时间安排。
6.2 谈判地点：中国 (略) 在线开标，并在中铁七局集
3
团有限公司米东区供热基础设施建设项目经理部会议室（地址：新疆维吾尔
自治 (略) 米东区振兴村振兴十巷 247 号）线下谈判。
7. 发布公告的媒介
本次谈判公告同时在中国 (略) 、中国招标投标公共服
务平台（http://**）发布。
8. 谈判人联系方式
谈 判 人： (略) 米东区供热基础设施建设项目经理部
地 址：新疆维吾尔自治 (略) 米东区振兴村振兴十巷247号
联 系 人：邓致远
电 话：*
邮 箱：*@*q.com
(略)
米东区供热基础设施建设项目经理部
2024 年 6 月 7 日
附 表 :1.竞 争 性 谈 判 主 要 内 容
2.竞 争 性 谈 判 申 请 表
4
附表 1
(略) 、钻孔灌注桩防护及其他防护工程竞争性谈判内容
包件号 包件名称
工
程
明
细
计量
单位
数量
采购
范围
谈判人
竞价人资格条件
谈判文
件售价
(元)
谈判保证
金（元）
(略)
BJ-01
工 程
Km/
12*2
详
见
工
程
量
清
单
m
3000
中铁七
局集团
有限公
司米东
区供热
基础设
施建设
项目
钻孔灌注桩
BJ-02
防护及其他
防护工程
1、资质能力要求：在中华人民共和国境内依法注册、具有法人资格，具备施
工劳务分包资质，必须具备有效的营业执照、安全生产许可证。注册资本金
不少于 500 万元人民币。
中铁七
2、设备性能要求：设备性能满足现场施工要求。
0
*
局集团
3、施工能力要求：竞价人须具备相 (略) 、钻孔灌注桩防护及其他防护
有限公
施工能力，相关操作人员应具有有效的操作证书。
司米东
4、财务能力要求：具有良好的资金财务状况、一般纳税人资格证明；可开具
区供热
增值税专用发票。
基础设
5、业绩要求：提供近 (略) 及防护方面的施工业绩。
施建设
6、信誉要求：竞价人社会信誉良好，在三年内无骗取合同有关的犯罪或严重
项目经
违法行为而引起的诉讼和仲裁。未被责令停业；未被国家或建筑行业主管部
0
*
理部
门通报责令暂停或取消投标资格的；财产未被接管、冻结，或企业未处于停
产、停工、歇业或破产状态的。 (略) 、中国中铁、中铁七局
和相应谈判人发生诉讼、被列为黑名单的单位；企业及企业法定代表人未被
列入失信执行人。
注：本次谈判数量为暂定数量，具体以实际施工为准。
5
包件号：BJ-01
米东区供热基础设施建设项 (略) 分包工程量清单
项目名称
单位
暂定
数量
不含税单
价（元）
不含税合
价（元）
费用组成
计量规则
工作内容
备注
序
号
一
1
2
3
4
5
6
7
8
二
1
⑴
⑵
沟槽开挖及回填
人工挖探沟
挖掘机挖沟槽及
装车、自卸汽车运
土 运距≤1km
机械挖基槽土方
现场堆土
机械装车、自卸车运
输 1km 以内
元
m3
m3
m3
m3
*
*
*
*
土方每增运 1km
m3·km
*
砂垫层回填
人机配合沟槽
夯填土方
3:7 灰土回填
管道铺设
(略)
直埋式预制保温管
D1220*14
直埋式预制保温管
D920*11
m3
m3
m3
元
元
m
m
*
*
*
*
600
全部费用
按技术交底计算
全部费用
按技术交底计算
按实际完成合格
工程数量计量
挖土、搭拆及移动脚手板、修整底边、边坡、抛土于沟
槽边 1.2m 以外堆放、清理边口走道等
机械就位、转移、挖土、装车，清理机下余土，
人工修整底边、边坡，清理场地、等待装车、1Km
以内运、卸、空回等全部工作内容
机械就位、转移、挖土、将土堆放在一边，清理机下余
土，人工修整底边、边坡，清理场地、安全文明施工等
全部工作。
按实际完成合格
工程数量计量
装土、运土、卸土， (略) 、铺设走道板，清理机下
余土等全部工作。
按实际增运公里数
计算
按实际完成合格
工程数量计量
按实际完成合格
工程数量计量
按实际完成合格
工程数量计量
运至指定地点，卸车，空回等全部工作。
填料回填、洒水、分层整平夯实等全部工作。
土方回填、摊铺、碎土、平土、打夯机夯填等全部工作。
分层铺平、铺筑、洒水、碾压，整平、排水等全部工作。
按实际完成合格
工程数量计量
吊装设备进场、调试、成品管节到场卸车、人工配合机
械下管、调直对口、切口及焊接；管件、阀门、补偿器
焊接、排水阀及泄气阀的安装、焊缝位置内外防腐、水
压试验、无损探伤检测管道电预热配合、现场用水、用
全部费用
全部费用
全部费用
全部费用
全部费用
全部费用
除管材、管
件、阀门、补
偿器外的全
部费用
6
序
号
⑶
⑷
⑸
⑹
⑺
⑻
⑼
⑽
⑾
⑿
2
⑴
⑵
⑶
⑷
⑸
项目名称
单位
直埋式预制保温管
D820*10
直埋式预制保温管
D720*9
直埋式预制保温管
D630*8
直埋式预制保温管
D529*8
直埋式预制保温管
D426*7
直埋式预制保温管
D377*7
直埋式预制保温管
D325*7
直埋式预制保温管
D273*6
直埋式预制保温管
D219*6
胸腔砂垫层
(略)
直埋式预制保温管
D325*7
直埋式预制保温管
D219*6
直埋式预制保温管
D159*4.5
直埋式预制保温管
D133*4.5
直埋式预制保温管
D108*4.0
m
m
m
m
m
m
m
m
m
m3
元
m
m
m
m
m
暂定
数量
600
1616
2736
4028
600
1042
180
128
600
7692
2000
60
60
60
60
不含税单
价（元）
不含税合
价（元）
费用组成
计量规则
工作内容
备注
电、安全文明施工等与之相关的全部工作内容。满足射
线探伤合格率 100%。
全部费用
按实际完成合格
工程数量计量
材料采购运输、场内倒运、卸料、铺平、夯实、找坡度
等全部工作。
除管材、管
件、阀门、补
偿器外的全
部费用
按实际完成合格
工程数量计量
吊装设备进场、调试、成品管节到场卸车、人工配合机
械下管、调直对口、切口及焊接；管件、阀门、补偿器
焊接、排水阀及泄气阀的安装、焊缝位置内外防腐、水
压试验、无损探伤检测管道电预热配合、现场用水、用
电、安全文明施工等与之相关的全部工作内容。满足射
线探伤合格率 100%。
7
序
号
⑹
⑺
⑻
⑼
3
⑴
⑵
⑶
⑷
⑸
⑹
⑺
⑻
⑼
⑽
三
项目名称
单位
暂定
数量
不含税单
价（元）
不含税合
价（元）
费用组成
计量规则
工作内容
备注
直埋式预制保温管
D89*4.0
直埋式预制保温管
D74*4.0
直埋式预制保温管
D57*3.0
胸腔砂垫层
其他
混凝土支墩
混凝土检查井
(2000*2000*2000)
混凝土检查井
（2100*2800*1800）
混凝土检查井
（2000*2400*2000）
混凝土检查井
（4200*3900*2600）
混凝土检查井
（4700*6000*4300）
混凝土检查井
（3500*3500*2000）
混凝土检查井
（3600*3500*2170）
混凝土检查井
（3500*2900*2000）
混凝土检查井
（1800*2300*1800）
施工围挡
m
m
m
m3
元
m3
个
个
个
个
个
个
个
个
个
元
60
60
60
102
155.11
6
6
6
6
6
6
6
6
6
全部费用
按现场实际完成合格
工程量计算
钢筋混凝土采购、钢筋除锈、制作、现场倒运、安装；
模板制作安装拆除、混凝土灌注、振捣、养生及挡板及
肋板的制作与安装等全部工作内容。
全部费用
按现场实际完成合格
工程量计算
钢筋混凝土采购、除锈、制作、现场倒运、安装；脚手
架搭拆、模板制作安装及加固、混凝土灌注、振捣、养
生，等全部工作内容。
全部费用
按现场实际完成合格
工程量计算
钢筋混凝土采购、除锈、制作、现场倒运、安装；脚手
架搭拆、模板制作安装及加固、混凝土灌注、振捣、养
生，等全部工作内容。
8
序
号
项目名称
单位
暂定
数量
不含税单
价（元）
不含税合
价（元）
费用组成
计量规则
工作内容
备注
1 施工围挡组装及安拆
m2
*
全部费用
按照实际安装
面积计算
平整场地、立杆、围挡、斜撑的安装及加固；材料的采
购（H:2.5m）、运输、安装、拆除、堆码转场运输、基
础浇筑等全部工作内容。
合计（不含税）
元
注：本次谈判数量为暂定数量，具体以实际施工为准。
说明：1.各竞价人在报价时应当在充分理解并了解本清单中所列所有细目的费用组成、计量规则和工作内容后进行逐项报价，不得漏项报价。竞价人所报单价为除增值税外的综
合单价，包含主要工作内容和费用除已注明的外，应还包括以下费用：
(1)竞价人现场组织管理费用；
(2)竞价人自有设备或租赁设备燃油动力费、电费、水费、安全环保文明设施费；
(3)竞价人施工设备和人员的进、退场费用；
(4)为完 (略) 桩工程施工所需建设的临时设施的建造、安装和拆除发生的所有费用；
(5)配合所在工程项目的发包人进 (略) 施工试验发生的所有费用；
(6)损耗率：1、聚氨酯硬质泡沫预制保温管：DN50mm 1.5%、DN 70mm 1.4%、DN 80mm 1.3%、DN 100mm 1.2%、DN 125mm 1.1%、DN 150mm 1.0%、DN 200mm 0.9%、DN 250mm 0.8%、
DN 300mm 0.7%、DN 350mm 0.6%、DN 400mm 0.5%、DN 500mm 0.4%、DN 600mm 0.3%、DN 700mm 0.2%、DN 800mm 0.1%、DN 900mm 0.1%、DN 1000mm 0.1%、DN 1200mm 0.1%；2、
弯头 0%、三通 0%、阀门 0%、补偿器 0%。
(7) (略) 工程施工完工后的场地清理费用，已完工程及材料设备的保护费，竞价人需缴纳的除增值税以外的其他税费、规费。
2.开标后谈判人与竞价人谈判后，谈判人认为有必要变更投标控制价的，可以对投标控制价进行更改，竞价人应按谈判人重新确定的投标控制价进行二次报价。此外，谈判人认
为竞价人的首次报价明显低于投标控制价的，竞价人应给出合理解释或说明，否则按废标处理。
3.竞价人在计算本包件的报价总价时，需将清单中暂定数量乘以所报单价计算出分项金额，并在清单最后一行汇总出总报价。竞价人不得对清单暂定数量修改，否则按废标处理。
4.开标当天各竞价人对本清单中自己填报的总价只有一次调整的机会，但只能在首次报价的基础上同比例调整，调整后需填写《二次报价表》。
5.付款方式暂定为月结，扣除农民工工资保障金等按照施工合同约定应该扣除的项目后，以剩余款项作为当期结算，按照最高 80%支付工程款项，合同封闭后支付至 97%，剩余
3%作为质保金，质保金在缺陷整治期截止后一个月内退还。
6.不含税单价中已包含以下工作内容及费用：配合成品管件卸车、管节场内倒运、机械下管、对口作业及调直、切口坡口及焊接、管道、管件、补偿器、阀门、排气阀、泄水阀、
集气罐的焊接及安装、管道的清洗及水压（强度和严密性）试验、工作坑的开挖、现场用水电费用等。焊缝射线探伤检验数量100%，合格率100%。
7.施工围挡组装及安拆若利用既有材料二次组装及安装则在原单价的基础上每平米扣除*；
9
包件号：BJ-02
钻孔灌注桩防护及其他防护工程分包工程量清单
序
号
工程计价细目 单位 暂定数量
不含增值
税单价
（元）
不含增值
税合价
（元）
费用组成
计量规则
工作内容
备注
钻孔灌注桩
(φ0.8m）
旋挖钻
延米 2901.93
单价包含除混
凝土材料费以
外的全部费用
按有效桩长
（冠梁底至桩底
的长度）计算
设备及人员进出场、转场（包括钻机拆解、装车、运输及到达新
场地后拼装至正常施工的全部过程，其他配套设备如挖掘机、吊
车、铲车等转场）；机械设备的安拆、调试、检测、移位、检修，
桩位开挖、钢护筒（长度 3m）的制作安拆，泥浆池、沉淀池的开
挖回填（含基坑围栏和标识标牌安装、拆除、整修、转场及日常
维护），泥浆循环系统的设置、造浆；滤沙设备滤沙；现场临时
便道修建维护(指从主便道到桩位的便道)、钻孔及孔边挖出土石
规整并运送至 50 米内指定位置、加水、购置粘土（或膨润土、造
浆液）、加粘土、换浆清孔、量测孔深；吊装、焊接钢筋笼；平
整作业场地、 (略) 、导管水密试验、抗拔试验；钻机对
位、钻进、钢筋笼吊车卸车、下钢筋笼、声测管安装疏通清洗、
孔口焊接、安拆导管、灌注水下砼，试块制作送至实验室及设备
保管、配合*方检查；材料场内运输(含原材料、半成品、周转料,
不含钢筋笼)；材料场内运输(含原材料、半成品、周转料,不含钢
筋笼)；钻渣及泥浆临时堆放、整修、清理现场；配合桩位放样、
桩位保护；配合桩基检测；现场安全防护及文明施工、环保等全
部工作内容（标准必须满足*方及外部检查需要）
钢筋笼制作
钢筋笼场内运
输 1km 以内
钢筋笼场内运
输每增运 1km
装载机装车、
自卸车运输
1km 以内 钻渣
T
T
T
206.94
206.94
206.94
m3
1448.58
单价包含除主
材以外的全部
费用
按照钢筋设计图
示尺寸计算重
量,不计搭接、损
耗
钢筋卸车、堆放、调直、除锈、切断、弯制、焊接、绑扎、切头
车丝、接长（焊接及套筒连接）、声测管安装、钢筋半成品装车、
运输、卸车等全部工作内容
全部费用
按实际数量计算
钢筋笼装卸、运输、堆放
全部费用
按实际数量计算
钢筋笼装卸、运输、堆放
单价包含除弃
渣场收费外的
全部费用
以实际外运
数量计列
施工准备,装车、覆盖、运输 1km、卸、空回,弃渣堆放、整修,
清理工作面等全部工作内容
10
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
钻渣外运
每增运 1km
冠梁土方开挖
及回填
冠梁、挡墙
钢筋制安
冠梁、挡墙砼
浇筑
C20 喷射砼-干
喷厚度 10cm
喷射混凝土钢
筋网片制安
预应力锚索安
装(φ150mm)
不含增值税合计
增值税
含增值税合价
m3
*.53
m3
1911.97
T
61.37
m3
524.01
m2
2121.72
13.787
180
3%
T
m
元
元
元
单价包含全部
费用
按实际外运
数量计列
单价包含全部
费用
按设计图示尺寸
以开挖天然土
体积计算
单价包含钢筋
以外全部费用
按设计图示尺寸
以质量计算
运输、 (略) 面清理等全部工作内容
放样、机械挖土、装车、人工修整,浇捣混凝土基座,沟槽排水,导
墙回填等全部工序的工作
钢筋制作、运输、绑扎、安装等全部工序的工作
单价包含除混
凝土以外全部
费用
按设计图示尺寸
以体积计算
土方开挖、回填、模板支架安拆、混凝土浇筑、养护等全部工序
的工作
除砼材料费以
外的所有费用。
按设计图示尺寸
以体积计算
搭、拆脚手架,桩间土方清理,机具设备的场内、场外转移,岩面的
修整、砼料的拌制及运输,砼喷射、养护和回收回弹料,场地清理
等工作内容。
除钢筋以外的
所有费用
按设计图工程量
计算
搭、拆脚手架, (略) 片的制作、安装,场内外运输,吊装等工作内
容
除钢绞线、灌浆
料以外的全部
费用
按现场实际完成
合格工程量计量
脚手架安拆、移动,钻孔压浆,锚索制安、张拉,锚墩、承压板制安
说明：1.各竞价人在报价时应当在充分理解并了解本清单中所列所有细目的费用组成、计量规则和工作内容后进行逐项报价，不得漏项报价。竞价人所报单价为除增值税外的综
合单价，包含主要工作内容和费用除已注明的外，应还包括以下费用：
(1)竞价人现场组织管理费用；
(2)竞价人自有设备或租赁设备燃油动力费、电费、水费、安全环保文明设施费；
(3)竞价人施工设备和人员的进、退场费用；
(4)为完成钻孔灌注桩防护及其它防护施工所需建设的临时设施的建造、安装和拆除发生的所有费用；
(5)配合所在工程项目的发包人进行钻孔灌注桩防护及其它防护施工试验发生的所有费用；
(6)损耗率：旋挖桩桩基混凝土 8%、钢筋现场加工 1.5%、现浇混凝土 1.5%、喷射混凝土回弹损耗率 22.4%、预应力钢绞线 1.6%；
(7) 钻孔灌注桩防护及其它防护工程施工完工后的场地清理费用，已完工程及材料设备的保护费，竞价人需缴纳的除增值税以外的其他税费、规费。
11
2.开标后谈判人与竞价人谈判后，谈判人认为有必要变更投标控制价的，可以对投标控制价进行更改，竞价人应按谈判人重新确定的投标控制价进行二次报价。此外，谈判人认
为竞价人的首次报价明显低于投标控制价的，竞价人应给出合理解释或说明，否则按废标处理。
3.竞价人在计算本包件的报价总价时，需将清单中暂定数量乘以所报单价计算出分项金额，并在清单最后一行汇总出总报价。竞价人不得对清单暂定数量修改，否则按废标处理。
4.开标当天各竞价人对本清单中自己填报的总价只有一次调整的机会，但只能在首次报价的基础上同比例调整，调整后需填写《二次报价表》。
5.付款方式暂定为月结，扣除农民工工资保障金等按照施工合同约定应该扣除的项目后，以剩余款项作为当期结算，按照最高 80%支付工程款项，合同封闭后支付至 97%，剩余
3%作为质保金，质保金在缺陷整治期截止后一个月内退还。
12
附表 2
竞争性谈判编号：QJ-MDGR-LWTP*
谈判申请表
谈判项目名称
竞价人名称
竞价人联系地址
法定代表人
报价联系人
传真
委托代理人
联系电话
电子邮箱
（必填）
1.购买竞争性谈判文件方式：电子版
2.申请谈判内容：
BJ-01 米东供热项 (略) 竞争性谈判
BJ-02 米东供热项目钻孔灌注桩防护及其他防护工程竞争性谈判
3.其它说明：
1）营业执照副本（加盖公章）；
2）报价联系人身份证（加盖公章）；
竞价人（公章）
年 月 日
0