一、本次采购的内容及范围如下：

一、机电部分：

工作内容包括珠海湖心金茂悦C地块工程项目机电工程剩余工程的代工、质量缺陷的整改，直至完成原总包合同范围内机电系统的调试并取得相关政府主管部门的验收合格证。主要工程内容如下：

1、水电、消防、弱电、通风、 (略) 由（管或桥架）等所有机电管线预留预埋收尾整改（包含地下室、公区、户内的预埋管道的通堵、二次配管）、桥架安装、穿墙洞/穿楼板洞的封堵。应急照明系统、非精装修范围的公区普通照明系统的灯具安装、穿线及收尾整改。

2、给水：管井内分户表后至户内的给水管的安装、整改；

3、排水：屋面雨水、室内污水、废水、空调冷凝水、阳台地漏等排水系统的剩余工程的安装、整改，包括立管的通水通球测试、户内剩余的立管的安装、检查口的整改、管根/管口缝隙堵漏、主体至第一个雨/污水检查井的排水管的安装。地下室压力排水系统的排水管道、套管、潜水泵（*供）、阀门等供应、安装及接驳，排水管需按图接驳至第一个室外污水井。

4、低压配电工程：变配电房低压柜出线至末端用电配电箱的相关内容，包括但不限于配电箱（*供）安装，配管配线工程、低压强电桥架安装、电线电缆（*供）敷设、开关插座面板供应安装，以及以上工程的整改工作。住宅电表箱至户内强电箱的电线供应及敷设。

5、建筑防雷工程：防雷图纸内的全部工程的收尾整改，包括图纸、工程规范和技术说明中规定的防雷接地工程的全部设备(含卫生间等电位盒)、材料的供应、安装及调试的工作。

6、总包范围未完成的设计变更工作，包括后续设计单位新增加的设计变更工作。

二、土建装饰部分：

1、楼地面工程：地砖铺贴、安装楼梯/台阶防滑条、结构夹渣清理、楼地面脚印/凹凸不平整改、地下室底板找平层开裂处理、墙柱面及天花结构打磨修补、腻子及油漆施工、地坪漆的整改。

2、墙面工程：结构爆模墙面剔凿、内保温墙面空鼓凿除抹灰、墙面裂缝维修、外墙GRC线条修复、防火门、入户门的塞缝和收边收口、混凝土与砌块墙、混凝土与ALC挂板、ALC挂 (略) 、墙体平整度的整改（冲筋、打点等做法找平）、混凝土与砌块墙、混凝土与ALC挂板的修补打磨。

3、天棚工程：顶棚板带的填补及凸起打磨。<...>

一、本次采购的内容及范围如下：

一、机电部分：

工作内容包括珠海湖心金茂悦C地块工程项目机电工程剩余工程的代工、质量缺陷的整改，直至完成原总包合同范围内机电系统的调试并取得相关政府主管部门的验收合格证。主要工程内容如下：

1、水电、消防、弱电、通风、 (略) 由（管或桥架）等所有机电管线预留预埋收尾整改（包含地下室、公区、户内的预埋管道的通堵、二次配管）、桥架安装、穿墙洞/穿楼板洞的封堵。应急照明系统、非精装修范围的公区普通照明系统的灯具安装、穿线及收尾整改。

2、给水：管井内分户表后至户内的给水管的安装、整改；

3、排水：屋面雨水、室内污水、废水、空调冷凝水、阳台地漏等排水系统的剩余工程的安装、整改，包括立管的通水通球测试、户内剩余的立管的安装、检查口的整改、管根/管口缝隙堵漏、主体至第一个雨/污水检查井的排水管的安装。地下室压力排水系统的排水管道、套管、潜水泵（*供）、阀门等供应、安装及接驳，排水管需按图接驳至第一个室外污水井。

4、低压配电工程：变配电房低压柜出线至末端用电配电箱的相关内容，包括但不限于配电箱（*供）安装，配管配线工程、低压强电桥架安装、电线电缆（*供）敷设、开关插座面板供应安装，以及以上工程的整改工作。住宅电表箱至户内强电箱的电线供应及敷设。

5、建筑防雷工程：防雷图纸内的全部工程的收尾整改，包括图纸、工程规范和技术说明中规定的防雷接地工程的全部设备(含卫生间等电位盒)、材料的供应、安装及调试的工作。

6、总包范围未完成的设计变更工作，包括后续设计单位新增加的设计变更工作。

二、土建装饰部分：

1、楼地面工程：地砖铺贴、安装楼梯/台阶防滑条、结构夹渣清理、楼地面脚印/凹凸不平整改、地下室底板找平层开裂处理、墙柱面及天花结构打磨修补、腻子及油漆施工、地坪漆的整改。

2、墙面工程：结构爆模墙面剔凿、内保温墙面空鼓凿除抹灰、墙面裂缝维修、外墙GRC线条修复、防火门、入户门的塞缝和收边收口、混凝土与砌块墙、混凝土与ALC挂板、ALC挂 (略) 、墙体平整度的整改（冲筋、打点等做法找平）、混凝土与砌块墙、混凝土与ALC挂板的修补打磨。

3、天棚工程：顶棚板带的填补及凸起打磨。<...>