详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
号中铁南方总部大厦 11 11 楼楼
3333 号中铁南方总部大厦
(略) 及南科大保租房项目修缮工程专业分包招标文件
(略) 及南科大保租房项目修缮工程专业分包招标文件
编号：深圳公司- (略) 及南科大[2024] 第 001 号
第一章招标公告
第一章招标公告
我公司中 (略) 及南科大保租房项目，其中修缮工程需进行专业分包，诚邀
中铁二局范围合格协作队*参与投标。
一、招标内容
一、招标内容
1. 分包工程地点： (略) 西丽
2. 分包工程概况： (略) 及南科大保租房项目修缮工程专业分包。
3. 招标范围：此次招标范围为项目驻地及现场修缮工程
4. 计划工期：
计划开工日期： 2024 年 7 月 5 日；计划完工日期：2024 年 7 月 20 日
计划总工期： 15 个日历天。实际开工日期以招标人指令为准。
5. 工程说明：（1）本工程计量规则详见招标清单。
二、投标人的资格要求
二、投标人的资格要求
投标人须具备中铁二局颁发的有效《施工分包准入证》、分包工程对应的有效施工
资质、安全生产许可证，并具备实施分包工程必要的资源。
三、招标文件的获取
三、招标文件的获取
1. 报名时间： 2024 年 6 月 12 日～ 2024 年 7 月 2 日
2. 报名地点：深圳 (略) 成本管理部
3. 报名所需资料：法定代表人身份证复印件(或法人授权委托书、被授权人身份证
复印件)、法人营业执照副本复印件、施工资质证书复印件、安全生产许可证复印件、税
务登记证复印件等资料（以上资料须加盖单位公章），《施工分包准入证》原件等资料。
4. 每份招标文件售价：0 元。
四、投标截止时间及开标时间： 2024 年
四、投标截止时间及开标时间：
7 月 2 日上午 10:00
五、开标地点： (略) 南 (略)
五、开标地点： (略) 南 (略) 3333
六、联系方式
六、联系方式
联系人：戴志伟
电话：*
第二章投标人须知
第二章投标人须知
一、招标要求及说明
一、招标要求及说明
投标单位必须认真阅读招标文件内容，按照本工程的特点和要求编写投标文件。投
标单位由于对招标文件的理解发生误差，没有按照文件的要求提供全部资料或递交没有
对招标文件诸方面作出实质性响应的投标文件，造成投标风险，将由投标单位自行承担
责任。二、对投标单位的要求
二、对投标单位的要求
本工程禁止转包。一经查出，立即取消分包资格，并按合同约定进行违约处罚、上
报中铁二局注销准入证、纳入中铁二局及中国中铁协作队*黑名单管理。
三、现场踏勘
三、现场踏勘
不组织现场踏勘
不组织现场踏勘。投标单位要对影响报价的因素以及困难条件自行查勘和研究，作
出自己的判断结论和估价，投标时要充分考虑上述因素。中标后签订合同时和施工过程
中，投标单位不得以不完全了解现场情况为由，提出任何形式的增加工程造价或索赔的
要求。
四、招标文件的组成
四、招标文件的组成
本招标文件及相关文件包含以下内容：
1、招标文件；
2、招标清单；
3、分包合同文本；
五、投标文件的组成
五、投标文件的组成
投标文件必须包含以下内容：
1. 投标函（格式附后）；
2. 法人代表证明或授权委托书（格式附后）；
3. 投标报价（按招标文件附件《工程细目清单》格式）；
4. 资格证明材料（企业法人营业执照、企业资质证书、安全生产许可证、组织机构
代码证、税务登记证等）；
5. 业绩及诚信证明；
6. 本招标文件要求投标人提供的或投标人认为需要提供其他内容；
六、投标文件的编制与提交
六、投标文件的编制与提交
1. 投标文件应按照招标文件的要求与格式编写，并包括应有的附件和投标单位认为
需提出的其它资料，需要装订成册。
2. 投标单位应完整地填写招标文件规定的全部表格，表格内容不得更改；
3. 填写投标文件时，如有修改，可在报价截止时间前进行。
4. 投标文件的编制和提交所需费用自理。
七、投标文件有下列情况的，经评委会审定视为作废
七、投标文件有下列情况的，经评委会审定视为作废
1. 投标文件逾期送达的或者未送达指定地点的；
2. 投标文件未按照规定密封的；
3. 未按照规定格式填写、内容不全或关键字模糊、无法辨认的;
4. 投标文件未经投标单位盖章或法人代表签字或签章的；
5. 违反有关法律法规规定的、未实质响应招标文件规定的其他情形。
八、投标报价的编制原则
八、投标报价的编制原则
21. 投标人的报价应是招标文件所确定的招标范围内全部工作内容的价格体现，不得
明显漏项，否则按废标处理；
2. 投标人应依据招标人所提供的招标文件、澄清、补充文件等要求，参照有关定额、
费率标准及省、市现行有关规定， (略) 场价格及投标人实际情况编制投标报价，但
其投标报价不得明显低于该项目的成本价;
3. 投标报价不得采取不平衡报价，每一项单价均为投标人充分考虑完成该项工作的
一切直接费（包括人工、除*供材料之外材料、机械）、管理费、合理利润及风险、税
金，以及满足招标人安全文明施工要求的投入。
4. 招标清单及合同中工程数量均为暂定数量，结算数量以现场实际完成经验收合格
的工程量为准。投标人应在投标报价中考虑工程量偏差对投标报价的影响，中标人在合
同执行中不得以量差为由要求增加费用。
5. 应由投标人承担的各种临时设施费用、施工技术措施费用、安全文明措施费用等
辅助工程内容以及各种管理费、劳动保险费、风险费、税金、规费等，由投标人自行考
虑，如没单独报价的，视为包含在所报的总价内。
九、确定中标人的标准及原则
九、确定中标人的标准及原则
1、评标
1）评标委员会由评标工作小组成员组成，负责评标活动。
2）评标委员会对投标单位的资质文件、业绩和报价情况进行评审，经评标小组评审
合同后，按得分高低进行排序，提交招标施工分包队*招（议）标领导小组。详见附表
三、附表四
2、定标
招（议）标结果由施工分包队*招（议）标领导小组审定并签署意见后公布中标人。
深圳 (略)
2024 年 6 月 4 日
详情见附件
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号中铁南方总部大厦 11 11 楼楼
3333 号中铁南方总部大厦
(略) 及南科大保租房项目修缮工程专业分包招标文件
(略) 及南科大保租房项目修缮工程专业分包招标文件
编号：深圳公司- (略) 及南科大[2024] 第 001 号
第一章招标公告
第一章招标公告
我公司中 (略) 及南科大保租房项目，其中修缮工程需进行专业分包，诚邀
中铁二局范围合格协作队*参与投标。
一、招标内容
一、招标内容
1. 分包工程地点： (略) 西丽
2. 分包工程概况： (略) 及南科大保租房项目修缮工程专业分包。
3. 招标范围：此次招标范围为项目驻地及现场修缮工程
4. 计划工期：
计划开工日期： 2024 年 7 月 5 日；计划完工日期：2024 年 7 月 20 日
计划总工期： 15 个日历天。实际开工日期以招标人指令为准。
5. 工程说明：（1）本工程计量规则详见招标清单。
二、投标人的资格要求
二、投标人的资格要求
投标人须具备中铁二局颁发的有效《施工分包准入证》、分包工程对应的有效施工
资质、安全生产许可证，并具备实施分包工程必要的资源。
三、招标文件的获取
三、招标文件的获取
1. 报名时间： 2024 年 6 月 12 日～ 2024 年 7 月 2 日
2. 报名地点：深圳 (略) 成本管理部
3. 报名所需资料：法定代表人身份证复印件(或法人授权委托书、被授权人身份证
复印件)、法人营业执照副本复印件、施工资质证书复印件、安全生产许可证复印件、税
务登记证复印件等资料（以上资料须加盖单位公章），《施工分包准入证》原件等资料。
4. 每份招标文件售价：0 元。
四、投标截止时间及开标时间： 2024 年
四、投标截止时间及开标时间：
7 月 2 日上午 10:00
五、开标地点： (略) 南 (略)
五、开标地点： (略) 南 (略) 3333
六、联系方式
六、联系方式
联系人：戴志伟
电话：*
第二章投标人须知
第二章投标人须知
一、招标要求及说明
一、招标要求及说明
投标单位必须认真阅读招标文件内容，按照本工程的特点和要求编写投标文件。投
标单位由于对招标文件的理解发生误差，没有按照文件的要求提供全部资料或递交没有
对招标文件诸方面作出实质性响应的投标文件，造成投标风险，将由投标单位自行承担
责任。二、对投标单位的要求
二、对投标单位的要求
本工程禁止转包。一经查出，立即取消分包资格，并按合同约定进行违约处罚、上
报中铁二局注销准入证、纳入中铁二局及中国中铁协作队*黑名单管理。
三、现场踏勘
三、现场踏勘
不组织现场踏勘
不组织现场踏勘。投标单位要对影响报价的因素以及困难条件自行查勘和研究，作
出自己的判断结论和估价，投标时要充分考虑上述因素。中标后签订合同时和施工过程
中，投标单位不得以不完全了解现场情况为由，提出任何形式的增加工程造价或索赔的
要求。
四、招标文件的组成
四、招标文件的组成
本招标文件及相关文件包含以下内容：
1、招标文件；
2、招标清单；
3、分包合同文本；
五、投标文件的组成
五、投标文件的组成
投标文件必须包含以下内容：
1. 投标函（格式附后）；
2. 法人代表证明或授权委托书（格式附后）；
3. 投标报价（按招标文件附件《工程细目清单》格式）；
4. 资格证明材料（企业法人营业执照、企业资质证书、安全生产许可证、组织机构
代码证、税务登记证等）；
5. 业绩及诚信证明；
6. 本招标文件要求投标人提供的或投标人认为需要提供其他内容；
六、投标文件的编制与提交
六、投标文件的编制与提交
1. 投标文件应按照招标文件的要求与格式编写，并包括应有的附件和投标单位认为
需提出的其它资料，需要装订成册。
2. 投标单位应完整地填写招标文件规定的全部表格，表格内容不得更改；
3. 填写投标文件时，如有修改，可在报价截止时间前进行。
4. 投标文件的编制和提交所需费用自理。
七、投标文件有下列情况的，经评委会审定视为作废
七、投标文件有下列情况的，经评委会审定视为作废
1. 投标文件逾期送达的或者未送达指定地点的；
2. 投标文件未按照规定密封的；
3. 未按照规定格式填写、内容不全或关键字模糊、无法辨认的;
4. 投标文件未经投标单位盖章或法人代表签字或签章的；
5. 违反有关法律法规规定的、未实质响应招标文件规定的其他情形。
八、投标报价的编制原则
八、投标报价的编制原则
21. 投标人的报价应是招标文件所确定的招标范围内全部工作内容的价格体现，不得
明显漏项，否则按废标处理；
2. 投标人应依据招标人所提供的招标文件、澄清、补充文件等要求，参照有关定额、
费率标准及省、市现行有关规定， (略) 场价格及投标人实际情况编制投标报价，但
其投标报价不得明显低于该项目的成本价;
3. 投标报价不得采取不平衡报价，每一项单价均为投标人充分考虑完成该项工作的
一切直接费（包括人工、除*供材料之外材料、机械）、管理费、合理利润及风险、税
金，以及满足招标人安全文明施工要求的投入。
4. 招标清单及合同中工程数量均为暂定数量，结算数量以现场实际完成经验收合格
的工程量为准。投标人应在投标报价中考虑工程量偏差对投标报价的影响，中标人在合
同执行中不得以量差为由要求增加费用。
5. 应由投标人承担的各种临时设施费用、施工技术措施费用、安全文明措施费用等
辅助工程内容以及各种管理费、劳动保险费、风险费、税金、规费等，由投标人自行考
虑，如没单独报价的，视为包含在所报的总价内。
九、确定中标人的标准及原则
九、确定中标人的标准及原则
1、评标
1）评标委员会由评标工作小组成员组成，负责评标活动。
2）评标委员会对投标单位的资质文件、业绩和报价情况进行评审，经评标小组评审
合同后，按得分高低进行排序，提交招标施工分包队*招（议）标领导小组。详见附表
三、附表四
2、定标
招（议）标结果由施工分包队*招（议）标领导小组审定并签署意见后公布中标人。
深圳 (略)
2024 年 6 月 4 日
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