幸福桥站TOD综合开发项目一期A地块施工 保租房及住宅公区精装修工程 标段

招标公告

1．招标条件

1.1本招标项目幸福桥站TOD综合开发项目一期A地块施工 保租房及住宅公区精装修工程 标段已由金牛区行政审批局以川投资备【2109-*-17-01-*】FGQB-0163号批准建设，项目业主为成都金牛区 (略) (略) ，建设资金来自国家投资-非政府投资，项目出资比例为100%，招标人为成都金牛区 (略) (略) , (略) 。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

1.2本招标项目由金牛区行政审批局核准（招标事项核准文号为川投资备【2109-*-17-01-*】FGQB-0163号）的招标组织形式为自行招标。招标人选择的招标代理机构是/。

2．项目概况与招标范围

2.1标段（项目）名称：幸福桥站TOD综合开发项目一期A地块施工保租房及住宅公区精装修工程标段。

2.2招标主体：成都金牛区 (略) (略) 、 (略) 。

2.3建设地点： (略) 金牛区天回镇道万圣社区7组。

2.4项目概况：幸福桥站TOD综合开发项目一期A地块保租房及住宅公区精装修工程。其中1#楼建筑高度为39.8m，为13层；4#、5#、10#楼建筑高度为42.8m，均为14层；6#、7#、8#、9#楼建筑高度为51.8m，均为17层；2#、3#、11#、12#楼建筑高度为27.8m，均为9层；13#、14#楼建筑高度为30.5m，均为10层；15#楼保租房地上22层，户内精装共527套；16#楼商业共三层；地下室为1层；创意样板间1-1-301，建筑面积134㎡、2-1-302，建筑面积112㎡；总建筑面积约*.72㎡。

2.5招标范围：主要包括但不限于以下内容：

（1）保租房精装修：

1）地面工程：室内地坪、地板安装等施工图纸所示的地面工程。

2）墙面工程：墙地砖粘贴、涂料工程、墙板安装、踢脚线安装、等施工图纸所示的墙面工程。

3）顶棚工程：所有吊顶及饰面工程、涂料工程、窗帘盒制安（如有）、根据相关设备尺寸开孔并加固等施工图纸所示的顶棚工程。

4）门窗工程：窗台石采购与安装、室内门采购及安装、门窗收边收口（含入户门及外窗室内部位打胶收口）。

5）防水工程：厨房及卫生间防水及保护层施工。

6）水电安装工程：整体卫浴接驳水电管线采购及安装、卫卫浴洁具安装（不含整体卫浴内部分）、灯具采购及安装（不含整体卫浴内部分安装）、开关插座面板采购及安装（不含整体卫浴内部分安装）, 完成满足精装修设计及房屋使用功能的所有穿线工作。

7）成品保护工程：所有已完工程移交前的成品保护。

8）建渣外运、日常保洁及完工交付精保洁。

（2）保租房商业住宅：公共区域、过道、公共卫生间、大堂精装修（含地下室）

1）地面地砖铺贴、石材采购及铺贴

2）墙面墙砖铺贴，石材采购及铺贴、不锈钢采购及安装、其它饰面工程

3）吊顶及饰面工程

4）灯具采购及安装、 (略) 布管穿线（不含应急照明）。

5）卫生间洁具五金安装、隔断采购及安装、通风设备采购及安装

6）功能区空调设备（多联机）采购及安装

7）精装修施工过程中，所有电梯门套、墙砖等标高1.8m 以下的阳角部分须采取阳角保护措施（保护材料由精装单位自行考虑）；所有地砖在每一层施工完成后须及时用地胶满铺进行保护。

8）建渣外运及完工精保洁。

（3）创意样板间精装修

1）墙体拆除、新增墙体及墙面抹灰、墙顶面腻子铲除

2）地面工程：地面地砖铺贴、石材采购及铺贴、木地板采购及安装、等施工图纸所示的地面工程。

3）墙面工程：墙砖粘贴、墙纸采购及粘贴、油漆工程、不锈钢线条采购及安装、踢脚线采购及安装、皮革硬包采购及安装、墙纸（墙布）硬包及安装、木饰面采购及安装等施工图纸所示的墙面工程。

4）顶棚工程：所有吊顶及饰面工程、涂料工程、窗帘盒制安、不锈钢采购及安装、根据相关设备尺寸开孔及加固等施工图纸所示的顶棚工程。

5）门窗工程：窗台石（含飘窗）采购与安装、门套采购及安装、门窗收边收口（含入户门及外窗室内部位打胶收口）。

6）防水工程：厨房、卫生间防水及保护层施工。

7）水电安装工程：淋浴隔断采购及安装、卫浴洁具采购及安装、水龙头采购及安装、花洒采购及安装、洗菜盆采购及安装、灯具采购及安装、节能灯采购与安装（含底座）、地漏毛巾架等五金件采购与安装、开关插座面板采购及安装, 完成满足精装修设计及房屋使用功能的所有穿线配管工作、改造工作，负责卫生间等电位端头与各金属点的连接（需为配管配线连接）。

8）空调通风工程：空调采购及安装（含相应配件）连接外机处的电源线及铜管需做线盒装饰、风口采购及安装、新开孔洞及孔洞的封堵。

9）柜体工程：橱柜、浴室柜（含台面）采购及安装、烟机灶具、消毒柜、采购及安装、室内其他硬装柜体采购及安装，负责防潮处理、灶具开洞、电器插座留口（含燃气管留口）。

10）软装预留点位及安装配合

11）成品保护工程：所有已完工程移交前的成品保护。

12）建渣外运、日常保洁及完工交付精保洁。

（4）其他内容

1）进场后需会同监理及总包按相关规范要求对总包提供的工作面进行全面查验，并形成分户查验报告，查验合格的办理书面移交手续，不合格的整改合格后办理书面移交手续。

2）精装单位投标前需自行踏勘现场情况（包括材料堆场、加工场地、转运、垂直运输等），后期不再单独增加相关费用，如需使用室内电梯需自行接收管理并承担相应费用（不限于电梯司机费用、日常维保费用、电费、移交物业前的调试费等）。

3）需根据相关要求完成材料复检、工程完工后需根据要求进行室内空气质量检测。

4）其它零星工程。

2.6质量要求：工程质量符合现行国家、行业有关质量验收规范及图纸设计、技术标准要求，质量等级为合格标准。

2.7计划工期：240日历天。

2.8标段划分：1个标段。

3．投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人：

3.1.1须具有 建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包一级或以上资质；

3.1.2信誉要求：不存在投标人须知第1.4.3项规定的限制投标的情形；

3.1.3企业注册地不在四川省行政区域内的省外企业须提供在有效期内的四川省住房和城乡 (略) 已公开的 (略) 页截图（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）。

3.1.4所有投标人应具有针对本标段的《 (略) (略) 场主体信用记录（评价）网络登记表》、《 (略) 建设领域从业人员信用记录（评价）网络登记表》。

3.1.5 拟派项目经理（项目负责人）具有建筑工程专业一级或以上注册建造师证书，须具备有效的安全生产考核合格B证，/（业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

3.1.6财务要求：

近3年（限定在3年以内）无亏损；

3.1.7类似工程业绩要求：

近年（2021年01月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成或正在施工或新承接的项目共不少于1个类似工程业绩。

类似工程业绩是指:单项合同建筑面积*平方米及以上或单项合同金额*元及以上的房屋建筑装饰装修工程施工业绩

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3 各投标人均可就上述1个标段投标，可中标的标段数量为1个。

4．招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2024年06月15日起， (略) 公 (略) (http://**）（以下简称“ (略) ”）免费下载招标资料（招标文件及相关资料），获得“拟投标项目回执”。

4.2招标人 不提供 邮购招标文件服务。

5．投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年07月08日10时30分，招标人或其委托代理机构，以及已在投标截止时间前按规定上传投标文件的投标人，均应在开标当日投标截止时间前登录不见面开标系统（网址：http://**），录入相关人员姓名、电话等基本信息。投标人未按时登录不见面开标系统，错过开标解密时间的，由投标人自行承担不利后果。

5.2 投标人应在解密开始后30分钟内在线完成投标文件解密。投标文件未能在规定时间内成功解密的，视为投标人未在规定时间内提交投标文件，由投标人自行承担责任。不见面开标项目不接受投标人现场递交光盘等形式的投标文件，不接受投标人现场解密投标文件。

6．发布公告的媒介

本次招标公告在 (略) （四川省）、成都轨道 (略) （网址：http://**、http://**:1443）上发布。

7．联系方式

招 标 人：成都金牛区 (略) (略) , (略)

地 址：/

联 系 人：庄女士

电 话：028-*

传 真：/

幸福桥站TOD综合开发项目一期A地块施工 保租房及住宅公区精装修工程 标段

招标公告

1．招标条件

1.1本招标项目幸福桥站TOD综合开发项目一期A地块施工 保租房及住宅公区精装修工程 标段已由金牛区行政审批局以川投资备【2109-*-17-01-*】FGQB-0163号批准建设，项目业主为成都金牛区 (略) (略) ，建设资金来自国家投资-非政府投资，项目出资比例为100%，招标人为成都金牛区 (略) (略) , (略) 。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

1.2本招标项目由金牛区行政审批局核准（招标事项核准文号为川投资备【2109-*-17-01-*】FGQB-0163号）的招标组织形式为自行招标。招标人选择的招标代理机构是/。

2．项目概况与招标范围

2.1标段（项目）名称：幸福桥站TOD综合开发项目一期A地块施工保租房及住宅公区精装修工程标段。

2.2招标主体：成都金牛区 (略) (略) 、 (略) 。

2.3建设地点： (略) 金牛区天回镇道万圣社区7组。

2.4项目概况：幸福桥站TOD综合开发项目一期A地块保租房及住宅公区精装修工程。其中1#楼建筑高度为39.8m，为13层；4#、5#、10#楼建筑高度为42.8m，均为14层；6#、7#、8#、9#楼建筑高度为51.8m，均为17层；2#、3#、11#、12#楼建筑高度为27.8m，均为9层；13#、14#楼建筑高度为30.5m，均为10层；15#楼保租房地上22层，户内精装共527套；16#楼商业共三层；地下室为1层；创意样板间1-1-301，建筑面积134㎡、2-1-302，建筑面积112㎡；总建筑面积约*.72㎡。

2.5招标范围：主要包括但不限于以下内容：

（1）保租房精装修：

1）地面工程：室内地坪、地板安装等施工图纸所示的地面工程。

2）墙面工程：墙地砖粘贴、涂料工程、墙板安装、踢脚线安装、等施工图纸所示的墙面工程。

3）顶棚工程：所有吊顶及饰面工程、涂料工程、窗帘盒制安（如有）、根据相关设备尺寸开孔并加固等施工图纸所示的顶棚工程。

4）门窗工程：窗台石采购与安装、室内门采购及安装、门窗收边收口（含入户门及外窗室内部位打胶收口）。

5）防水工程：厨房及卫生间防水及保护层施工。

6）水电安装工程：整体卫浴接驳水电管线采购及安装、卫卫浴洁具安装（不含整体卫浴内部分）、灯具采购及安装（不含整体卫浴内部分安装）、开关插座面板采购及安装（不含整体卫浴内部分安装）, 完成满足精装修设计及房屋使用功能的所有穿线工作。

7）成品保护工程：所有已完工程移交前的成品保护。

8）建渣外运、日常保洁及完工交付精保洁。

（2）保租房商业住宅：公共区域、过道、公共卫生间、大堂精装修（含地下室）

1）地面地砖铺贴、石材采购及铺贴

2）墙面墙砖铺贴，石材采购及铺贴、不锈钢采购及安装、其它饰面工程

3）吊顶及饰面工程

4）灯具采购及安装、 (略) 布管穿线（不含应急照明）。

5）卫生间洁具五金安装、隔断采购及安装、通风设备采购及安装

6）功能区空调设备（多联机）采购及安装

7）精装修施工过程中，所有电梯门套、墙砖等标高1.8m 以下的阳角部分须采取阳角保护措施（保护材料由精装单位自行考虑）；所有地砖在每一层施工完成后须及时用地胶满铺进行保护。

8）建渣外运及完工精保洁。

（3）创意样板间精装修

1）墙体拆除、新增墙体及墙面抹灰、墙顶面腻子铲除

2）地面工程：地面地砖铺贴、石材采购及铺贴、木地板采购及安装、等施工图纸所示的地面工程。

3）墙面工程：墙砖粘贴、墙纸采购及粘贴、油漆工程、不锈钢线条采购及安装、踢脚线采购及安装、皮革硬包采购及安装、墙纸（墙布）硬包及安装、木饰面采购及安装等施工图纸所示的墙面工程。

4）顶棚工程：所有吊顶及饰面工程、涂料工程、窗帘盒制安、不锈钢采购及安装、根据相关设备尺寸开孔及加固等施工图纸所示的顶棚工程。

5）门窗工程：窗台石（含飘窗）采购与安装、门套采购及安装、门窗收边收口（含入户门及外窗室内部位打胶收口）。

6）防水工程：厨房、卫生间防水及保护层施工。

7）水电安装工程：淋浴隔断采购及安装、卫浴洁具采购及安装、水龙头采购及安装、花洒采购及安装、洗菜盆采购及安装、灯具采购及安装、节能灯采购与安装（含底座）、地漏毛巾架等五金件采购与安装、开关插座面板采购及安装, 完成满足精装修设计及房屋使用功能的所有穿线配管工作、改造工作，负责卫生间等电位端头与各金属点的连接（需为配管配线连接）。

8）空调通风工程：空调采购及安装（含相应配件）连接外机处的电源线及铜管需做线盒装饰、风口采购及安装、新开孔洞及孔洞的封堵。

9）柜体工程：橱柜、浴室柜（含台面）采购及安装、烟机灶具、消毒柜、采购及安装、室内其他硬装柜体采购及安装，负责防潮处理、灶具开洞、电器插座留口（含燃气管留口）。

10）软装预留点位及安装配合

11）成品保护工程：所有已完工程移交前的成品保护。

12）建渣外运、日常保洁及完工交付精保洁。

（4）其他内容

1）进场后需会同监理及总包按相关规范要求对总包提供的工作面进行全面查验，并形成分户查验报告，查验合格的办理书面移交手续，不合格的整改合格后办理书面移交手续。

2）精装单位投标前需自行踏勘现场情况（包括材料堆场、加工场地、转运、垂直运输等），后期不再单独增加相关费用，如需使用室内电梯需自行接收管理并承担相应费用（不限于电梯司机费用、日常维保费用、电费、移交物业前的调试费等）。

3）需根据相关要求完成材料复检、工程完工后需根据要求进行室内空气质量检测。

4）其它零星工程。

2.6质量要求：工程质量符合现行国家、行业有关质量验收规范及图纸设计、技术标准要求，质量等级为合格标准。

2.7计划工期：240日历天。

2.8标段划分：1个标段。

3．投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人：

3.1.1须具有 建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包一级或以上资质；

3.1.2信誉要求：不存在投标人须知第1.4.3项规定的限制投标的情形；

3.1.3企业注册地不在四川省行政区域内的省外企业须提供在有效期内的四川省住房和城乡 (略) 已公开的 (略) 页截图（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）。

3.1.4所有投标人应具有针对本标段的《 (略) (略) 场主体信用记录（评价）网络登记表》、《 (略) 建设领域从业人员信用记录（评价）网络登记表》。

3.1.5 拟派项目经理（项目负责人）具有建筑工程专业一级或以上注册建造师证书，须具备有效的安全生产考核合格B证，/（业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

3.1.6财务要求：

近3年（限定在3年以内）无亏损；

3.1.7类似工程业绩要求：

近年（2021年01月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成或正在施工或新承接的项目共不少于1个类似工程业绩。

类似工程业绩是指:单项合同建筑面积*平方米及以上或单项合同金额*元及以上的房屋建筑装饰装修工程施工业绩

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3 各投标人均可就上述1个标段投标，可中标的标段数量为1个。

4．招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2024年06月15日起， (略) 公 (略) (http://**）（以下简称“ (略) ”）免费下载招标资料（招标文件及相关资料），获得“拟投标项目回执”。

4.2招标人 不提供 邮购招标文件服务。

5．投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年07月08日10时30分，招标人或其委托代理机构，以及已在投标截止时间前按规定上传投标文件的投标人，均应在开标当日投标截止时间前登录不见面开标系统（网址：http://**），录入相关人员姓名、电话等基本信息。投标人未按时登录不见面开标系统，错过开标解密时间的，由投标人自行承担不利后果。

5.2 投标人应在解密开始后30分钟内在线完成投标文件解密。投标文件未能在规定时间内成功解密的，视为投标人未在规定时间内提交投标文件，由投标人自行承担责任。不见面开标项目不接受投标人现场递交光盘等形式的投标文件，不接受投标人现场解密投标文件。

6．发布公告的媒介

本次招标公告在 (略) （四川省）、成都轨道 (略) （网址：http://**、http://**:1443）上发布。

7．联系方式

招 标 人：成都金牛区 (略) (略) , (略)

地 址：/

联 系 人：庄女士

电 话：028-*

传 真：/