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大区景观 (略) 工程施工界面划分
序序号号	分分项项工工程程名名称称		工工作作内内容容界界面面	合合同同类类型型			备备注注
				总总包包	专专业业分分包包	中中标标单单位位
1	土石方工程	土石方开挖	土石方开挖	√	√	√	总包土方回填压实至室外完成面标高以下30公分后移交给中标单位开挖、修坡、造型
2			防水刚性保护层以上部分，包括场内土方开挖或内转，包 (略)	√
3			1、原有建筑物基础破除，清运2、塔吊基坑、电梯基坑、集水坑开挖	√
4		土方回填	土方回填压实	√
5			车库剪力墙外边	√
6			至景观完成面的景观种植土回填压实、景观塑坡、造型土回填压实			√
7		室内	有防水要求的地面、墙面防水找平、防水保护层及基层	√			/
8			有防水要求的地面、墙面防水	√
	防水工程
9		种植池	地下室顶板上的种植池防水			√	地下室顶板区域种植池的防水、找坡层、保护层、回填土，以及顶部种植土按照景观施工图由中标单位施工
10		主入口水景、轴线对景水景、出入口挡墙、景墙、围墙	景观水景及水系防水			√
11		外墙	外墙防水		√
12	结构工程（含砌筑）	室内（含屋面）	室内隔墙、外围护墙、设备基础、通风井、管井、土建洞口收口砌筑、屋面隔墙、风帽砌筑等	√
13		构筑物	入户景墙、入户矮墙结构			√
14			台阶、花池、坐凳			√
15			室外景墙			√
16			儿童乐园			√
17	室外工程	台阶、坡道	室外台阶、坡道结构			√
18			室外花池、建筑周边以外排水沟			√
19			室外台阶、坡道面层			√
20		拖把池	砌筑、抹灰、装饰及给排水工程			√
21		垃圾收集点	基础、结构、抹灰、装饰工程等全部内容			√
22		车库出入口	车库入口、非机动车道、地下室疏散楼梯及地下室采光井的结构部分	√
23			室外车库入口栏杆及防雨顶棚		√
24			车库坡道地面结构及面层		√
25			车库入口挡墙结构，完成至抹灰层	√
26			车库入口挡墙涂料面层		√
27			车库入口坡上排水沟、雨水箅子	√	√		总包与中标单位分界线为入口坡上排水沟外侧。
28			车库入口坡下排水沟、雨水箅子	√	√		总包与中标单位分界线为入口坡上排水沟外侧。
33		运动场、文体设施	文体设施			√
29		运动场、文体设施	文体设施			√
30		顶棚	地下室疏散楼梯、非机动车道出入口（主入口旁）防倒塌雨棚		√
31		室外小品及公共设施	含雕塑、座椅等			√	景观小品
32	栏杆、扶手工程		建筑内护窗栏杆制作及安装，及所有建筑外立面的铁艺栏杆		√
33			建筑外立面栏杆制作及安装（阳台、露台等）		√
34			楼梯间扶手、栏杆		√
35			景观花池或景墙上的铁艺装饰制作及安装			√
36			室外地下车库采光井顶部结构：（周围栏杆或玻璃、百叶），人防楼梯周围返边栏杆		√
37	小区硬质完成面	车行、 (略) 、其他硬质面等	道路基层施工（ (略) 、登高面、回车场、生态停 (略) 、 (略) 等）			√	总包土方回填压实至室外完成面标高以下30公分后移交给中标单位
38			道路面层施工（ (略) 、登高面、回车场、生态停 (略) 、 (略) 等）			√
39		景观装饰面	(略) 、登高面、回车场、生态停 (略) 、 (略) 等装饰面铺装			√
40			配套设施前广场平面装饰			√
	景观硬景
41			水景、景观花架、亭子、景观连廊、雕塑、水系驳岸、南出入口景墙、北出入口等装饰面施工			√
42		园林零星构筑物	与建筑物连接 (略) 、入户外廊、地坪等工程及饰面。			√
43			景观构筑物，如：水景、花架、亭子、连廊、雕塑、水系驳岸及景石堆叠等结构			√
44		围墙	实体围墙的基础、结构、抹灰及饰面工程			√
45			围墙铁艺栏杆及铁艺大门安装、照明系统			√
46			围墙防盗系统		√
47		人行车行道闸	设备供应及安装		√
48			前期预留预埋		√
49	景观软景	种植土	种植土供应、土壤改良、平整、地型造坡			√
50		苗木种植	乔木及灌木种植（含支撑）			√
51			地被及草皮种植			√
52			垂直绿化种植（如有）			√
53		给水分项（含景观水景系统）	灌溉用水管道安装、取水器安装			√
54			灌溉支管水表安装（驳接口专业安装预留）			√
55			水景及水系给水管、循环水管安装、喷头安装			√
56			配套设施屋面排水沟、立管安装	√
57			建筑单体排水沟或散水去坡	√
58			小市政雨水主管安装		√
	水电安装工程
		排雨水分项					单体建筑物排水立管出墙10公分由总包施工，接入雨水井由总包室外配套分包单位进行施工，除园林图纸上管综雨水、废水、污水井及管综管线均由总包室外配套分包单位进行施工外，其余景观管线、景观新增雨水井、检查井、雨水篦子等末端均由中标位施工，具体详见景观施工图。
59			管综图检查井砌筑、井盖安装（铸铁井盖）		√
60			景观新增雨水井、检查井			√
61			(略) 政雨水系统		√
62			消防道、平台、园路及配套设施前广场等位置雨水箅子、排水沟的安装及支管埋设			√
63			雨水井、污水井的装饰井盖、种植井盖安装			√
64			排污主管安装		√
65			检查井砌筑、井盖安装（铸铁井盖）		√
66			主体排污管驳接至排污井		√
67			(略) 政排污系统		√
68		景观电施	箱前线管、桥架及电缆驳接至小区配电柜			√	景观电箱购买与安装、箱前线管、桥架及电缆驳接至小区配电柜或满足条件的就近配电箱，费用由景观考虑
69			景观电箱采购及安装接线，箱后线管预埋及电缆采购安装施工			√
70			庭院灯、草坪灯、照树灯、台阶灯带、景墙洗墙灯、水底灯、门厅壁灯、围墙灯等灯具安装及调试			√
72			水泵采购及安装			√
73	标识标牌	地下车库出入口标识、灯箱、楼栋号及门牌号			√
74		交通标识			√
75	井		井盖装饰			√
29	信报箱					√	安装及配电由中标单位自行考虑

招标公告
招标公告
中铁上 (略) 就所承担GZ335地块房地产项目项目经理部大区景观绿化及道
路工程进行分包采购，邀请有意向、有能力的投标人报名参与投标，现将有关事项公告如下：
　　一、项目概况与采购范围
项目概况：GZ335地块房地产项 (略) ，东、南 (略) 绿化带，西至 (略)
绿化带， (略) 。占地面积约为*平方米，总建筑面积约*. 74平方米，地上计容面
积*.4平方米，其中住宅面积*平米，公建配套6486平米（物管用房570平米，社区用房
249平米，养老用房120平米，配电房开闭所427平米，电视电讯机房40平米，可回收物分拣用房
20平米，商业配套5002平米），地下建筑面积*平米（机动车库*平米，非机动车库22
40平米，储藏室*平米， 设备用房286平米）。建设内容：主要建设 20 栋 4 层住宅楼、2
栋 5 层住宅楼、商业及配套用房。
1.1分包工程概况：本项目园林景观面积约*平方米，绿化面积约为*平方米，实际
施工面积以施工图纸为准，具体内容包括但不限于结构图纸深化、园区铺装、道路施工、构筑物
建安、园区围墙建安、水景建安、信报箱工程、绿化种植及养护、水电工程、园林亮化工程、小
(略) 口施工、土方回填（含种植土及微地形）以及开荒精保洁、 (略) 面及消防划线、海绵
城市支管等。
1.2标段划分：本项目大区景观 (略) 工程划分为一个标段。
1.3投标人根据提供的图纸及有关资料、规范，按要求完成该工程的材料采购、施工、安装、
检验及细部做法的二次深化，直至竣工验收，以及相关的保修服务和质量保证。投标人不能拒绝
执行为完成全部工程而需执行的可能遗漏的工作。招标人保留调整招标范围的权利，投标人不得
提出异议。
1.4施工界面划分：
施工界面划分
大区景观 (略) 工程工程施工界面划分
大区景观 (略)
序号序号
分项工程名称
分项工程名称
工作内容界面
工作内容界面
备注备注
总包总包
专业分包
专业分包
中标单位
中标单位
合同类型
合同类型
1
2
3
4
5
6
7
8
土石方开挖
√
√
√
土石方工程
防水刚性保护层以
上部分，包括场内
土方开挖或内转，
包 (略)
1、原有建筑物基
础破除，清运
2、塔吊基坑、电
梯基坑、集水坑开
挖
土方回填压实
车库剪力墙外边
至景观完成面的景
观种植土回填压实
、景观塑坡、造型
土回填压实
有防水要求的地面
、墙面防水找平、
防水保护层及基层
有防水要求的地面
、墙面防水
土石方开挖
土方回填
室内
√
√
√
√
√
√
总包土方回填压实
至室外完成面标高
以下30公分后移交
给中标单位开挖、
修坡、造型
√
/
地下室顶板区域种
植池的防水、找坡
层、保护层、回填
土，以及顶部种植
土按照景观施工图
由中标单位施工
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
防水工程
种植池
地下室顶板上的种
植池防水
主入口水景、轴线
对景水景、出入口
挡墙、景墙、围墙
景观水景及水系防
水
外墙
外墙防水
√
结构工程（含砌筑
）
室内（含屋面）
室内隔墙、外围护
墙、设备基础、通
风井、管井、土建
洞口收口砌筑、屋
面隔墙、风帽砌筑
等
入户景墙、入户矮
墙结构
构筑物
台阶、花池、坐凳
室外景墙
儿童乐园
室外台阶、坡道结
构
台阶、坡道
室外花池、建筑周
边以外排水沟
室外台阶、坡道面
层
拖把池
砌筑、抹灰、装饰
及给排水工程
基础、结构、抹灰
垃圾收集点
、装饰工程等全部
内容
车库入口、非机动
车道、地下室疏散
楼梯及地下室采光
井的结构部分
室外车库入口栏杆
及防雨顶棚
车库坡道地面结构
及面层
车库入口挡墙结构
，完成至抹灰层
车库入口挡墙涂料
面层
室外工程
车库出入口
√
√
√
√
√
√
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
33
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
车库入口坡上排水
沟、雨水箅子
车库入口坡下排水
沟、雨水箅子
√
√
运动场、文体设施
文体设施
运动场、文体设施
文体设施
顶棚
地下室疏散楼梯、
非机动车道出入口
（主入口旁）防倒
塌雨棚
室外小品及公共设
施
含雕塑、座椅等
建筑内护窗栏杆制
作及安装，及所有
建筑外立面的铁艺
栏杆
建筑外立面栏杆制
作及安装（阳台、
露台等）
楼梯间扶手、栏杆
景观花池或景墙上
的铁艺装饰制作及
安装
室外地下车库采光
井顶部结构：（周
围栏杆或玻璃、百
叶），人防楼梯周
围返边栏杆
道路基层施工（含
(略) 、登高面
、回车场、生态停
(略) 、休闲
平台等）
道路面层施工（含
(略) 、登高面
、回车场、生态停
(略) 、休闲
平台等）
(略) 、登高面
、回车场、生态停
(略) 、休闲
平台等装饰面铺装
配套设施前广场平
面装饰
栏杆、扶手工程
小区硬质完成面
车行、 (略) 、
其他硬质面等
景观装饰面
√
√
√
√
√
√
√
总包与中标单位分
界线为入口坡上排
水沟外侧。
总包与中标单位分
界线为入口坡上排
水沟外侧。
√
√
√
景观小品
√
√
√
√
√
总包土方回填压实
至室外完成面标高
以下30公分后移交
给中标单位
水景、景观花架、
亭子、景观连廊、
雕塑、水系驳岸、
南出入口景墙、北
出入口等装饰面施
工
与建筑物连接的入
(略) 、入户外廊
、地坪等工程及饰
面。
景观构筑物，如：
水景、花架、亭子
、连廊、雕塑、水
系驳岸及景石堆叠
等结构
实体围墙的基础、
结构、抹灰及饰面
工程
围墙铁艺栏杆及铁
艺大门安装、照明
系统
围墙防盗系统
设备供应及安装
前期预留预埋
景观硬景
园林零星构筑物
围墙
人行车行道闸
种植土供应、土壤
种植土
改良、平整、地型
造坡
景观软景
乔木及灌木种植（
含支撑）
苗木种植
地被及草皮种植
垂直绿化种植（如
有）
灌溉用水管道安装
、取水器安装
灌溉支管水表安装
给水分项（含景观
（驳接口专业安装
水景系统）
预留）
水景及水系给水管
、循环水管安装、
喷头安装
配套设施屋面排水
沟、立管安装
建筑单体排水沟或
散水去坡
小市政雨水主管安
装
√
√
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
72
73
74
75
29
排雨水分项
水电安装工程
景观电施
管综图检查井砌筑
、井盖安装（铸铁
井盖）
景观新增雨水井、
检查井
(略) 政雨水系
统
消防道、平台、园
路及配套设施前广
场等位置雨水箅子
、排水沟的安装及
支管埋设
雨水井、污水井的
装饰井盖、种植井
盖安装
排污主管安装
检查井砌筑、井盖
安装（铸铁井盖）
主体排污管驳接至
排污井
(略) 政排污
系统
箱前线管、桥架及
电缆驳接至小区配
电柜
景观电箱采购及安
装接线，箱后线管
预埋及电缆采购安
装施工
庭院灯、草坪灯、
照树灯、台阶灯带
、景墙洗墙灯、水
底灯、门厅壁灯、
围墙灯等灯具安装
及调试
水泵采购及安装
地下车库出入口标
识、灯箱、楼栋号
标识标牌
及门牌号
交通标识
井
井盖装饰
信报箱
√
√
√
√
√
√
√
√
单体建筑物排水立
管出墙10公分由总
包施工，接入雨水
井由总包室外配套
分包单位进行施工
，除园林图纸上管
综雨水、废水、污
水井及管综管线均
由总包室外配套分
包单位进行施工外
，其余景观管线、
景观新增雨水井、
检查井、雨水篦子
等末端均由中标
位施工，具体详见
景观施工图。
景观电箱购买与安
装、箱前线管、桥
架及电缆驳接至小
区配电柜或满足条
件的就近配电箱，
费用由景观考虑
安装及配电由
中标单位自行考虑
√
√
√
√
√
√
√
√
√
1.5专营单位施工范围内井的提升工作由投标人负责，报价中应综合考虑；红线外红线到公园
的室外土方回填，由投标人自行考虑，保证高差顺直；南入 (略) 间用地的相关手续办理由
投标人负责。
1.6材料品牌一览表（附后），该部分费用投标人自行考虑到投标报价中。
材料及设备品牌要求：
（1）本工程所需的所有材料设备均由投标人组织采购。投标人供应的材料设备的供货渠道应
是品牌制造商或其指定的供应商，并经*方、全咨单位、监理单位、建设单位书面确认，否则不
允许进场，且由此发生的费用和工期延误全部由投标人承担。进口材料、设备需提供相关报关、
商检证明文件。
（2）所有材料设备，投标人应根据图纸及相关合同条款的要求，提供该品牌的材料样品和有
关材料的详细资料，包括但不限于权威部门的检测报告、质保书、产地证、合格证、样品、规格
型号、技术参数、资质证书、使用工程的介绍等，必要时可进行现场实地考察，考察费用由投标
人承担。
（3）对*方推荐参考厂家、品牌、质量等级的设备、材料（见材料品牌一览表），投标人在
投标时按约定选用1个厂家、品牌、质量等级进行询价、报价，但无论投标人在投标时选择哪个品
牌，投标人均需向*方、全咨单位、监理单位、建设单位提交样品及相关资料交由*方、全咨单
位、监理单位、建设单位进行审批，以*方、全咨单位、监理单位、建设单位审批意见为准，价
格不予调整。
（4）对于没有在招标文件中约定参考厂家、品牌、质量等级的设备、材料：投标人在订货前
1个月须将三家及以上的有3个类似项目实例的材料设备样品和有关生产厂家及技术资料提交*方
、全咨单位、监理单位、建设单位。*方、全咨单位、监理单位、建设单位有权要求去厂家实地
考察，直至获得*方、全咨单位、监理单位、建设单位的书面同意，考察相关费用由投标人承担
。无论*方、全咨单位、监理单位、建设单位的选择是否与投标人在投标报价中的材料价相符，
原合同价款均不因此而改变。若两次申报资料或在约定时间内不符合*方、全咨单位、监理单位
、建设单位要求或材料设备不满足招标文件和设计文件的技术要求时，*方、全咨单位、监理单
位、建设单位将发出警示文件，由此而引起的一切损失，投标人须承担相应责任及费用。
（5）投标人拒绝执行合同文件约定或超出时间约定的，则*方有权选择自行供应材料或设备
，由此产生的费用由投标人承担，另外*方有权要求投标人支付该部分实际采购价格20%的违约
金，由投标人承担工期延误的责任。
（6）投标人在订购大宗材料前，必须获得*方、全咨单位、监理单位、建设单位的书面批准
文件，否则造成的一切经济损失、工期延误以及返工责任均由投标人承担。*方、全咨单位、监
理单位、建设单位对投标人的任何批准、许可使用均不能免除投标人根据合同质量条款、相关法
律法规、验收规范等所应承担的责任。投标人采购的材料设备与设计或标准要求不符时，投标人
应按*方、全咨单位、监理单位、建设单位要求的时间运出施工场地，重新采购符合要求的产品
，承担由此发生的费用，由此延误的工期不予顺延。
（7）在投标人提供的材料经*方、全咨单位、监理单位、建设单位许可投入本工程使用后，
如经有关质量、环保检测部门检验认定不符合合同条款、相关法律法规、验收规范要求的，投标
人应承担返工、更换合格材料的责任。给*方造成损失的，应赔偿实际损失；由此延误的工期不
予顺延。
（8）*方、全咨单位、监理单位、建设单位发现投标人采购并使用不符合设计或标准要求的
材料设备时，有权要求由投标人负责修复、拆除或重新采购并承担发生的费用，由此延误的工期
不予顺延。投标人应向*方支付相当于该等材料、设备费用20%的违约金，且由此延误的工期不
予顺延。
（9）如投标人不执行上述指令，则*方有权雇佣他人执行该指令。所有因此产生或伴随产生
的费用，由*方按实际发生费用从任何应支付给投标人的款项中扣除。
（10）由投标人采购的材料设备，投标人不得在相关采购合同中约定材料设备供应商享有对
安装、使用于本项目中的任何部分的材料、设备的所有权保留，否则，投标人应承担由此导致的
*方的所有损失。
（11）本工程对材料及设备的要求，若材料设备明细表、招标图纸、工程量清单所注明的要
求不相同时，均以材料设备明细表为准；若招标图纸、工程量清单所注明的要求不相同时，则以
招标图纸为准。
二、投标人资格要求
　　1.投 (略) 政公用工程施工总承包三级及以上资质，营业执照、企业资质证书、安全生
产许可证、增值税一般纳税人资格证明等相关证照齐全、有效。
　　2.本次招标不接受自 (略) 、集团公司、建筑公司《不合格分包企业名录》中
的单位参与报名。
　　3.本次分包采购优先选用中国中铁A级、中铁上海局B级以及中铁上海局下属企业C级分包企业
。或在中铁上海局范围内施工的分包企业，信用评价良好、有施工能力的分包企业优先考虑。
　　三、招标文件的获取
　　1.招标文件的领取：分为两种形式①在“中国 (略) ”下载，网址https://ep
http://**；②②到中铁上 (略) GZ335地块房地产项目项目经理部领
取（地址：江苏省扬州经济技术开发区中铁上海局项目部项目会议室）。
2.领取招标文件的截止日期：2024年 6 月 23日 14:30 时
　　四、投标文件的递交
　　1.投标文件递交的截止时间为2024 年 6 月 28 日 14：30 时，送达地点：GZ335地块房地产
项目项目经理部会议室。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
　　2.开标日期：2024 年 6 月 28 日 14：30 时，如有变动另行通知。
　　3.开标地点：中铁上 (略) GZ335地块房地产项目项目经理部。
　　五、联系方式
　　招标人：中铁上海工程局 (略) 。
　　地 址： (略) 宝 (略) 777号（B座）
　　邮 编：*
项目联系人：宋依族 联系电话：*

详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)

大区景观 (略) 工程施工界面划分
序序号号	分分项项工工程程名名称称		工工作作内内容容界界面面	合合同同类类型型			备备注注
				总总包包	专专业业分分包包	中中标标单单位位
1	土石方工程	土石方开挖	土石方开挖	√	√	√	总包土方回填压实至室外完成面标高以下30公分后移交给中标单位开挖、修坡、造型
2			防水刚性保护层以上部分，包括场内土方开挖或内转，包 (略)	√
3			1、原有建筑物基础破除，清运2、塔吊基坑、电梯基坑、集水坑开挖	√
4		土方回填	土方回填压实	√
5			车库剪力墙外边	√
6			至景观完成面的景观种植土回填压实、景观塑坡、造型土回填压实			√
7		室内	有防水要求的地面、墙面防水找平、防水保护层及基层	√			/
8			有防水要求的地面、墙面防水	√
	防水工程
9		种植池	地下室顶板上的种植池防水			√	地下室顶板区域种植池的防水、找坡层、保护层、回填土，以及顶部种植土按照景观施工图由中标单位施工
10		主入口水景、轴线对景水景、出入口挡墙、景墙、围墙	景观水景及水系防水			√
11		外墙	外墙防水		√
12	结构工程（含砌筑）	室内（含屋面）	室内隔墙、外围护墙、设备基础、通风井、管井、土建洞口收口砌筑、屋面隔墙、风帽砌筑等	√
13		构筑物	入户景墙、入户矮墙结构			√
14			台阶、花池、坐凳			√
15			室外景墙			√
16			儿童乐园			√
17	室外工程	台阶、坡道	室外台阶、坡道结构			√
18			室外花池、建筑周边以外排水沟			√
19			室外台阶、坡道面层			√
20		拖把池	砌筑、抹灰、装饰及给排水工程			√
21		垃圾收集点	基础、结构、抹灰、装饰工程等全部内容			√
22		车库出入口	车库入口、非机动车道、地下室疏散楼梯及地下室采光井的结构部分	√
23			室外车库入口栏杆及防雨顶棚		√
24			车库坡道地面结构及面层		√
25			车库入口挡墙结构，完成至抹灰层	√
26			车库入口挡墙涂料面层		√
27			车库入口坡上排水沟、雨水箅子	√	√		总包与中标单位分界线为入口坡上排水沟外侧。
28			车库入口坡下排水沟、雨水箅子	√	√		总包与中标单位分界线为入口坡上排水沟外侧。
33		运动场、文体设施	文体设施			√
29		运动场、文体设施	文体设施			√
30		顶棚	地下室疏散楼梯、非机动车道出入口（主入口旁）防倒塌雨棚		√
31		室外小品及公共设施	含雕塑、座椅等			√	景观小品
32	栏杆、扶手工程		建筑内护窗栏杆制作及安装，及所有建筑外立面的铁艺栏杆		√
33			建筑外立面栏杆制作及安装（阳台、露台等）		√
34			楼梯间扶手、栏杆		√
35			景观花池或景墙上的铁艺装饰制作及安装			√
36			室外地下车库采光井顶部结构：（周围栏杆或玻璃、百叶），人防楼梯周围返边栏杆		√
37	小区硬质完成面	车行、 (略) 、其他硬质面等	道路基层施工（ (略) 、登高面、回车场、生态停 (略) 、 (略) 等）			√	总包土方回填压实至室外完成面标高以下30公分后移交给中标单位
38			道路面层施工（ (略) 、登高面、回车场、生态停 (略) 、 (略) 等）			√
39		景观装饰面	(略) 、登高面、回车场、生态停 (略) 、 (略) 等装饰面铺装			√
40			配套设施前广场平面装饰			√
	景观硬景
41			水景、景观花架、亭子、景观连廊、雕塑、水系驳岸、南出入口景墙、北出入口等装饰面施工			√
42		园林零星构筑物	与建筑物连接 (略) 、入户外廊、地坪等工程及饰面。			√
43			景观构筑物，如：水景、花架、亭子、连廊、雕塑、水系驳岸及景石堆叠等结构			√
44		围墙	实体围墙的基础、结构、抹灰及饰面工程			√
45			围墙铁艺栏杆及铁艺大门安装、照明系统			√
46			围墙防盗系统		√
47		人行车行道闸	设备供应及安装		√
48			前期预留预埋		√
49	景观软景	种植土	种植土供应、土壤改良、平整、地型造坡			√
50		苗木种植	乔木及灌木种植（含支撑）			√
51			地被及草皮种植			√
52			垂直绿化种植（如有）			√
53		给水分项（含景观水景系统）	灌溉用水管道安装、取水器安装			√
54			灌溉支管水表安装（驳接口专业安装预留）			√
55			水景及水系给水管、循环水管安装、喷头安装			√
56			配套设施屋面排水沟、立管安装	√
57			建筑单体排水沟或散水去坡	√
58			小市政雨水主管安装		√
	水电安装工程
		排雨水分项					单体建筑物排水立管出墙10公分由总包施工，接入雨水井由总包室外配套分包单位进行施工，除园林图纸上管综雨水、废水、污水井及管综管线均由总包室外配套分包单位进行施工外，其余景观管线、景观新增雨水井、检查井、雨水篦子等末端均由中标位施工，具体详见景观施工图。
59			管综图检查井砌筑、井盖安装（铸铁井盖）		√
60			景观新增雨水井、检查井			√
61			(略) 政雨水系统		√
62			消防道、平台、园路及配套设施前广场等位置雨水箅子、排水沟的安装及支管埋设			√
63			雨水井、污水井的装饰井盖、种植井盖安装			√
64			排污主管安装		√
65			检查井砌筑、井盖安装（铸铁井盖）		√
66			主体排污管驳接至排污井		√
67			(略) 政排污系统		√
68		景观电施	箱前线管、桥架及电缆驳接至小区配电柜			√	景观电箱购买与安装、箱前线管、桥架及电缆驳接至小区配电柜或满足条件的就近配电箱，费用由景观考虑
69			景观电箱采购及安装接线，箱后线管预埋及电缆采购安装施工			√
70			庭院灯、草坪灯、照树灯、台阶灯带、景墙洗墙灯、水底灯、门厅壁灯、围墙灯等灯具安装及调试			√
72			水泵采购及安装			√
73	标识标牌	地下车库出入口标识、灯箱、楼栋号及门牌号			√
74		交通标识			√
75	井		井盖装饰			√
29	信报箱					√	安装及配电由中标单位自行考虑

招标公告
招标公告
中铁上 (略) 就所承担GZ335地块房地产项目项目经理部大区景观绿化及道
路工程进行分包采购，邀请有意向、有能力的投标人报名参与投标，现将有关事项公告如下：
　　一、项目概况与采购范围
项目概况：GZ335地块房地产项 (略) ，东、南 (略) 绿化带，西至 (略)
绿化带， (略) 。占地面积约为*平方米，总建筑面积约*. 74平方米，地上计容面
积*.4平方米，其中住宅面积*平米，公建配套6486平米（物管用房570平米，社区用房
249平米，养老用房120平米，配电房开闭所427平米，电视电讯机房40平米，可回收物分拣用房
20平米，商业配套5002平米），地下建筑面积*平米（机动车库*平米，非机动车库22
40平米，储藏室*平米， 设备用房286平米）。建设内容：主要建设 20 栋 4 层住宅楼、2
栋 5 层住宅楼、商业及配套用房。
1.1分包工程概况：本项目园林景观面积约*平方米，绿化面积约为*平方米，实际
施工面积以施工图纸为准，具体内容包括但不限于结构图纸深化、园区铺装、道路施工、构筑物
建安、园区围墙建安、水景建安、信报箱工程、绿化种植及养护、水电工程、园林亮化工程、小
(略) 口施工、土方回填（含种植土及微地形）以及开荒精保洁、 (略) 面及消防划线、海绵
城市支管等。
1.2标段划分：本项目大区景观 (略) 工程划分为一个标段。
1.3投标人根据提供的图纸及有关资料、规范，按要求完成该工程的材料采购、施工、安装、
检验及细部做法的二次深化，直至竣工验收，以及相关的保修服务和质量保证。投标人不能拒绝
执行为完成全部工程而需执行的可能遗漏的工作。招标人保留调整招标范围的权利，投标人不得
提出异议。
1.4施工界面划分：
施工界面划分
大区景观 (略) 工程工程施工界面划分
大区景观 (略)
序号序号
分项工程名称
分项工程名称
工作内容界面
工作内容界面
备注备注
总包总包
专业分包
专业分包
中标单位
中标单位
合同类型
合同类型
1
2
3
4
5
6
7
8
土石方开挖
√
√
√
土石方工程
防水刚性保护层以
上部分，包括场内
土方开挖或内转，
包 (略)
1、原有建筑物基
础破除，清运
2、塔吊基坑、电
梯基坑、集水坑开
挖
土方回填压实
车库剪力墙外边
至景观完成面的景
观种植土回填压实
、景观塑坡、造型
土回填压实
有防水要求的地面
、墙面防水找平、
防水保护层及基层
有防水要求的地面
、墙面防水
土石方开挖
土方回填
室内
√
√
√
√
√
√
总包土方回填压实
至室外完成面标高
以下30公分后移交
给中标单位开挖、
修坡、造型
√
/
地下室顶板区域种
植池的防水、找坡
层、保护层、回填
土，以及顶部种植
土按照景观施工图
由中标单位施工
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
防水工程
种植池
地下室顶板上的种
植池防水
主入口水景、轴线
对景水景、出入口
挡墙、景墙、围墙
景观水景及水系防
水
外墙
外墙防水
√
结构工程（含砌筑
）
室内（含屋面）
室内隔墙、外围护
墙、设备基础、通
风井、管井、土建
洞口收口砌筑、屋
面隔墙、风帽砌筑
等
入户景墙、入户矮
墙结构
构筑物
台阶、花池、坐凳
室外景墙
儿童乐园
室外台阶、坡道结
构
台阶、坡道
室外花池、建筑周
边以外排水沟
室外台阶、坡道面
层
拖把池
砌筑、抹灰、装饰
及给排水工程
基础、结构、抹灰
垃圾收集点
、装饰工程等全部
内容
车库入口、非机动
车道、地下室疏散
楼梯及地下室采光
井的结构部分
室外车库入口栏杆
及防雨顶棚
车库坡道地面结构
及面层
车库入口挡墙结构
，完成至抹灰层
车库入口挡墙涂料
面层
室外工程
车库出入口
√
√
√
√
√
√
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
33
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
车库入口坡上排水
沟、雨水箅子
车库入口坡下排水
沟、雨水箅子
√
√
运动场、文体设施
文体设施
运动场、文体设施
文体设施
顶棚
地下室疏散楼梯、
非机动车道出入口
（主入口旁）防倒
塌雨棚
室外小品及公共设
施
含雕塑、座椅等
建筑内护窗栏杆制
作及安装，及所有
建筑外立面的铁艺
栏杆
建筑外立面栏杆制
作及安装（阳台、
露台等）
楼梯间扶手、栏杆
景观花池或景墙上
的铁艺装饰制作及
安装
室外地下车库采光
井顶部结构：（周
围栏杆或玻璃、百
叶），人防楼梯周
围返边栏杆
道路基层施工（含
(略) 、登高面
、回车场、生态停
(略) 、休闲
平台等）
道路面层施工（含
(略) 、登高面
、回车场、生态停
(略) 、休闲
平台等）
(略) 、登高面
、回车场、生态停
(略) 、休闲
平台等装饰面铺装
配套设施前广场平
面装饰
栏杆、扶手工程
小区硬质完成面
车行、 (略) 、
其他硬质面等
景观装饰面
√
√
√
√
√
√
√
总包与中标单位分
界线为入口坡上排
水沟外侧。
总包与中标单位分
界线为入口坡上排
水沟外侧。
√
√
√
景观小品
√
√
√
√
√
总包土方回填压实
至室外完成面标高
以下30公分后移交
给中标单位
水景、景观花架、
亭子、景观连廊、
雕塑、水系驳岸、
南出入口景墙、北
出入口等装饰面施
工
与建筑物连接的入
(略) 、入户外廊
、地坪等工程及饰
面。
景观构筑物，如：
水景、花架、亭子
、连廊、雕塑、水
系驳岸及景石堆叠
等结构
实体围墙的基础、
结构、抹灰及饰面
工程
围墙铁艺栏杆及铁
艺大门安装、照明
系统
围墙防盗系统
设备供应及安装
前期预留预埋
景观硬景
园林零星构筑物
围墙
人行车行道闸
种植土供应、土壤
种植土
改良、平整、地型
造坡
景观软景
乔木及灌木种植（
含支撑）
苗木种植
地被及草皮种植
垂直绿化种植（如
有）
灌溉用水管道安装
、取水器安装
灌溉支管水表安装
给水分项（含景观
（驳接口专业安装
水景系统）
预留）
水景及水系给水管
、循环水管安装、
喷头安装
配套设施屋面排水
沟、立管安装
建筑单体排水沟或
散水去坡
小市政雨水主管安
装
√
√
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
72
73
74
75
29
排雨水分项
水电安装工程
景观电施
管综图检查井砌筑
、井盖安装（铸铁
井盖）
景观新增雨水井、
检查井
(略) 政雨水系
统
消防道、平台、园
路及配套设施前广
场等位置雨水箅子
、排水沟的安装及
支管埋设
雨水井、污水井的
装饰井盖、种植井
盖安装
排污主管安装
检查井砌筑、井盖
安装（铸铁井盖）
主体排污管驳接至
排污井
(略) 政排污
系统
箱前线管、桥架及
电缆驳接至小区配
电柜
景观电箱采购及安
装接线，箱后线管
预埋及电缆采购安
装施工
庭院灯、草坪灯、
照树灯、台阶灯带
、景墙洗墙灯、水
底灯、门厅壁灯、
围墙灯等灯具安装
及调试
水泵采购及安装
地下车库出入口标
识、灯箱、楼栋号
标识标牌
及门牌号
交通标识
井
井盖装饰
信报箱
√
√
√
√
√
√
√
√
单体建筑物排水立
管出墙10公分由总
包施工，接入雨水
井由总包室外配套
分包单位进行施工
，除园林图纸上管
综雨水、废水、污
水井及管综管线均
由总包室外配套分
包单位进行施工外
，其余景观管线、
景观新增雨水井、
检查井、雨水篦子
等末端均由中标
位施工，具体详见
景观施工图。
景观电箱购买与安
装、箱前线管、桥
架及电缆驳接至小
区配电柜或满足条
件的就近配电箱，
费用由景观考虑
安装及配电由
中标单位自行考虑
√
√
√
√
√
√
√
√
√
1.5专营单位施工范围内井的提升工作由投标人负责，报价中应综合考虑；红线外红线到公园
的室外土方回填，由投标人自行考虑，保证高差顺直；南入 (略) 间用地的相关手续办理由
投标人负责。
1.6材料品牌一览表（附后），该部分费用投标人自行考虑到投标报价中。
材料及设备品牌要求：
（1）本工程所需的所有材料设备均由投标人组织采购。投标人供应的材料设备的供货渠道应
是品牌制造商或其指定的供应商，并经*方、全咨单位、监理单位、建设单位书面确认，否则不
允许进场，且由此发生的费用和工期延误全部由投标人承担。进口材料、设备需提供相关报关、
商检证明文件。
（2）所有材料设备，投标人应根据图纸及相关合同条款的要求，提供该品牌的材料样品和有
关材料的详细资料，包括但不限于权威部门的检测报告、质保书、产地证、合格证、样品、规格
型号、技术参数、资质证书、使用工程的介绍等，必要时可进行现场实地考察，考察费用由投标
人承担。
（3）对*方推荐参考厂家、品牌、质量等级的设备、材料（见材料品牌一览表），投标人在
投标时按约定选用1个厂家、品牌、质量等级进行询价、报价，但无论投标人在投标时选择哪个品
牌，投标人均需向*方、全咨单位、监理单位、建设单位提交样品及相关资料交由*方、全咨单
位、监理单位、建设单位进行审批，以*方、全咨单位、监理单位、建设单位审批意见为准，价
格不予调整。
（4）对于没有在招标文件中约定参考厂家、品牌、质量等级的设备、材料：投标人在订货前
1个月须将三家及以上的有3个类似项目实例的材料设备样品和有关生产厂家及技术资料提交*方
、全咨单位、监理单位、建设单位。*方、全咨单位、监理单位、建设单位有权要求去厂家实地
考察，直至获得*方、全咨单位、监理单位、建设单位的书面同意，考察相关费用由投标人承担
。无论*方、全咨单位、监理单位、建设单位的选择是否与投标人在投标报价中的材料价相符，
原合同价款均不因此而改变。若两次申报资料或在约定时间内不符合*方、全咨单位、监理单位
、建设单位要求或材料设备不满足招标文件和设计文件的技术要求时，*方、全咨单位、监理单
位、建设单位将发出警示文件，由此而引起的一切损失，投标人须承担相应责任及费用。
（5）投标人拒绝执行合同文件约定或超出时间约定的，则*方有权选择自行供应材料或设备
，由此产生的费用由投标人承担，另外*方有权要求投标人支付该部分实际采购价格20%的违约
金，由投标人承担工期延误的责任。
（6）投标人在订购大宗材料前，必须获得*方、全咨单位、监理单位、建设单位的书面批准
文件，否则造成的一切经济损失、工期延误以及返工责任均由投标人承担。*方、全咨单位、监
理单位、建设单位对投标人的任何批准、许可使用均不能免除投标人根据合同质量条款、相关法
律法规、验收规范等所应承担的责任。投标人采购的材料设备与设计或标准要求不符时，投标人
应按*方、全咨单位、监理单位、建设单位要求的时间运出施工场地，重新采购符合要求的产品
，承担由此发生的费用，由此延误的工期不予顺延。
（7）在投标人提供的材料经*方、全咨单位、监理单位、建设单位许可投入本工程使用后，
如经有关质量、环保检测部门检验认定不符合合同条款、相关法律法规、验收规范要求的，投标
人应承担返工、更换合格材料的责任。给*方造成损失的，应赔偿实际损失；由此延误的工期不
予顺延。
（8）*方、全咨单位、监理单位、建设单位发现投标人采购并使用不符合设计或标准要求的
材料设备时，有权要求由投标人负责修复、拆除或重新采购并承担发生的费用，由此延误的工期
不予顺延。投标人应向*方支付相当于该等材料、设备费用20%的违约金，且由此延误的工期不
予顺延。
（9）如投标人不执行上述指令，则*方有权雇佣他人执行该指令。所有因此产生或伴随产生
的费用，由*方按实际发生费用从任何应支付给投标人的款项中扣除。
（10）由投标人采购的材料设备，投标人不得在相关采购合同中约定材料设备供应商享有对
安装、使用于本项目中的任何部分的材料、设备的所有权保留，否则，投标人应承担由此导致的
*方的所有损失。
（11）本工程对材料及设备的要求，若材料设备明细表、招标图纸、工程量清单所注明的要
求不相同时，均以材料设备明细表为准；若招标图纸、工程量清单所注明的要求不相同时，则以
招标图纸为准。
二、投标人资格要求
　　1.投 (略) 政公用工程施工总承包三级及以上资质，营业执照、企业资质证书、安全生
产许可证、增值税一般纳税人资格证明等相关证照齐全、有效。
　　2.本次招标不接受自 (略) 、集团公司、建筑公司《不合格分包企业名录》中
的单位参与报名。
　　3.本次分包采购优先选用中国中铁A级、中铁上海局B级以及中铁上海局下属企业C级分包企业
。或在中铁上海局范围内施工的分包企业，信用评价良好、有施工能力的分包企业优先考虑。
　　三、招标文件的获取
　　1.招标文件的领取：分为两种形式①在“中国 (略) ”下载，网址https://ep
http://**；②②到中铁上 (略) GZ335地块房地产项目项目经理部领
取（地址：江苏省扬州经济技术开发区中铁上海局项目部项目会议室）。
2.领取招标文件的截止日期：2024年 6 月 23日 14:30 时
　　四、投标文件的递交
　　1.投标文件递交的截止时间为2024 年 6 月 28 日 14：30 时，送达地点：GZ335地块房地产
项目项目经理部会议室。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
　　2.开标日期：2024 年 6 月 28 日 14：30 时，如有变动另行通知。
　　3.开标地点：中铁上 (略) GZ335地块房地产项目项目经理部。
　　五、联系方式
　　招标人：中铁上海工程局 (略) 。
　　地 址： (略) 宝 (略) 777号（B座）
　　邮 编：*
项目联系人：宋依族 联系电话：*