详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
我公司中标承建永安领汇中心二标段项目，其中3-5样板房精装修工程进行专业分包，因工程施工需要，现对项目3-5样
板房精装修工程进行公开招标。
一、招标内容
一、招标内容
（一）分包工程地点： (略) 。
（二）分包工程概况：
1.工程范围
(略) 永安领汇中心二标段项目3-5样板房精装修工程。
2.主要工程数量：
本次招标共划分为一个包件，详细工程量见《永安领汇中心二标段项目3-5样板房精装修工程分包招标清单表（包件1）
》。
3.计划工期
计划开工时间：2024年7月30日；
4、工程特点
边设计边施工，施工难度一般，部分专业交叉作业，施工组织较为繁琐。
5.工程重点
工 (略) 市区施工，在施工过程中文明施工、安全施工等相关工作都将作为本工程施工的重点。
6.资金来源：永安领汇中心二标段项目业主拨款。
7.项目实施地点： (略) 永安领汇中心二标段项目施工区域内。
（三）计划工期(以*方下达的工期为准)：
暂定开工时间：2024年7月30日。
暂定完工时间：2024年12月31日。
（四）工程说明：本工程根据设计文件、施工合同、招投标文件相关要求，须符合建设单位与招标方签订的承包合同条
款约定。
二、投标人的资格要求
二、投标人的资格要求
（一）投标人须具备中铁二局颁发的有效《合格劳务供方准入资格证书》、营业执照、资质证书、安全生产许可证等，并具
备实施分包工程必要的资源。
（二）本次招标不接受联合体投标。
（三）资质要求：建筑装修装饰三级及以上专业承包资质。
（四）业绩要求：承揽过建筑装修装饰工程施工任务，并附相关业绩证明。
（五）具有良好的财务状况和商业信誉。
（六）投标人不得存在下列情形之一：
1.投标截止日前三年内存在骗取中标或严重违约问题；投标截止日前两年内存在违反国家有关法律或相关禁止分包规定的行为
；投标人处于被责令停业、财产被冻结、接管、破产状态，投标人投标截止日前三年财务状况不能满足本招标工程实施需要
。
2.与 (略) 曾有法律纠纷的。
3.被中国中铁或者中铁二局列为不合格劳务企业或者黑名单的。
（七）分包企业等级条件和激励内容
1、A级审定条件
（1）公司在B级分包企业中择优推荐，由中国中铁负责审定；
（2）在中国中铁范围内与各单位累计合作满5年及以上或连续合作满4年及以上；
（3）在中国中铁范围内与各单位合作期间内至少有2年被评为优且没有被纳入过《不合格分包企业名册》；
（4）专业分包企业注册资本金不低于*元（四电类不低于*元），专业分包企业注册资本金不低于*元（四
电类不低*元）。
2、A级激励内容
（1）经中国中铁审定并签认A级分包企业资格；
（2）根据中国中铁的规定，分包企业凭A级资格，在公司范围内免准入参加工程项目分包招标；可跨子（分）公司直接参加
工程项目施工分包招标活动；
（3）在公司范围内参与施工分包招标时，可加3分或同等条件下予以优先选用；
（4）在公司范围内承揽施工任务同期项目个数可达7个（含）；
（5）在确保资质与所承揽施工任务相符和证照真实有效前提下，分包企业可作出书面承诺，参加招投标时免于资质审核。
（6）参与施工分包招标时，可免缴投标保证金；
（7）可减半缴纳质量保证金；
（8）在同等条件下，优先支付分包工程费用；
（9）可免交农民工工资保证金；
（10）在合同签订时，按各子公司规定可减半缴纳履约保证金。
3、B级审定条件
（1）由子公司在C级分包企业中择优推荐，公司负责审定；
（2）在公司范围内与各单位累计合作年限满4年以上或连续合作满3年以上；
（3）在公司范围内与各单位合作期间内至少有2年被评为良及以上，其中1年为优，且没有被纳入过《不合格分包企业名册》
的。
4、B级激励内容
（1）经公司审定后为分包企业签认B级分包企业资格；
（2）分包企业凭B级资格，在公司范围内直接参加工程项目分包招标；
（3）在公司范围内参与分包招标时，可加2分或同等条件下优先选用；
（4)在公司范围内承揽施工任务同期项目个数可达5个（含）；
（5)在公司范围内可跨子（分）公司直接参加工程项目施工分包招标活动；
（6)参与分包招标时，可按60%缴纳投标保证金；
（7)可按质保金总额的60%扣取；
（8)可按60%缴纳农民工工资保证金；
（9)在合同签订时，可按子公司规定的60%缴纳履约保证金。
5、C级审定条件
（1）由子公司在年度考核结果为优的企业中择优进行审定；
（2）在子公司范围内与各单位累计合作年限满3年及以上或连续合作满2年及以上；
（3）在子公司范围内与各单位合作期间内至少有1年考核结果为良及以上且没有被纳入《不合格分包企业名册》的。
6、C级激励内容
（1）由子公司审定通过后为分包企业确认C级资格，由子公司签认相应资格；
（2）分包企业凭C级资格， (略) 内可直接参与所属工程项目分包招标；
（3） (略) 内参与分包招标时，可加1分或同等条件下优先选用；
（4）在子公司范围内承揽施工任务同期项目个数可达3个（含）；
（5） (略) 内缴纳80%的投标保证金；
（6） (略) 内扣取80%的质量保证金；
（7） (略) 内缴纳80%的农民工工资保证金。
（8）在合同签订时，可按子公司规定的80%缴纳履约保证金。
7、D级审定条件
(略) 审定为中及以上且没有被纳入A、B、C级管理的分包企业，全部纳入D级分包企业管理。
（八）质量要求
质量标准：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求（合格）。
工程质量等级：单位工程合格率100％
三、招标文件的获取
三、招标文件的获取
1.招标文件获取方式：
（1）本次招标文件仅采用电子版方式发售。潜在投标人须在中国 (略) （http://**）进行供
应商注册（注册客服热线400-6010-100）。
（2）招标文件发布时间：2024年6月20日11:00起至2024年6月28日11:00，潜在投标人请于本时间内完成下载标书相关
的所有工作，包括：包件响应、在线下载招标文件。如未按时完成，后果自负。请将法定代表人身份证复印件(或法人授权委
托书、被授权人身份证复印件)、法人营业执照副本复印件、施工资质证书复印件、安全生产许可证复印件等资料（以上资料
须加盖单位公章）扫描件发至承办人联系电子邮箱（*qq.com）。
（3）投标人缴纳投标保证金时必须注明：“*-2024第021号+3-5样板房精装修工程+投标保证金”。
四、投标截止时间及开标时间
四、投标截止时间及开标时间
投标截止时间：2024年7月10日上午11：00（北京时间）
计划开标时间：2024年7月10日上午11：00（北京时间）
五、发布公告的媒介
五、发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国 (略) (http://**)、中国 (略) （http://www.cebp
ubservice.com）上发布。上述安排如有变化，招标人将通过发布公告的媒介发布通知。
六、注意事项
六、注意事项
（一）.各投标单位接到招标文件后，如对招标文件存在疑问，请在投标截止日前两个工作日内按照以下格式将需招标方
澄清的问题以书面形式递交招标方，由招标方进行书面澄清，澄清内容作为招标文件组成部分。澄清格式及内容如下：
___________（招标人名称）：
经投标方对你方的招标文件进行了仔细研究，现需你方对下列问题以书面形式予以澄清：
问题澄清函
1.
2.
……
请将上述问题以书面形式进行澄清，并请及时通知投标方前来领取澄清文件。
联系人： 电话：
投标方法定负责人或代理人：___________（签字）________年____月____日
（二）投标保证金要求：本次投标必须递交投标保证金，金额为*元，采用公对公汇款或现金缴至项目财务部，投
标保证金的递交截止时间为2024年7月10日上午11：00（北京时间），开标时需提供项目财务部开具的收款凭证（或银行转
账凭证），没有提交投标保证金或投标保证金不符合要求的投标将被拒绝；招标结束，正式合同签订后，统一返还。
户名： (略) 陕西分公司永安领汇中心二标段项目经理部
账号：**
开户行：中国 (略) 总行营业部（非转汇行）
联系方式：*
联系人：张亚乐
转账备注：*-2024第021号、永安领汇中心二标段项目3-5样板房精装修工程分包包件投标保证金
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我公司中标承建永安领汇中心二标段项目，其中3-5样板房精装修工程进行专业分包，因工程施工需要，现对项目3-5样
板房精装修工程进行公开招标。
一、招标内容
一、招标内容
（一）分包工程地点： (略) 。
（二）分包工程概况：
1.工程范围
(略) 永安领汇中心二标段项目3-5样板房精装修工程。
2.主要工程数量：
本次招标共划分为一个包件，详细工程量见《永安领汇中心二标段项目3-5样板房精装修工程分包招标清单表（包件1）
》。
3.计划工期
计划开工时间：2024年7月30日；
4、工程特点
边设计边施工，施工难度一般，部分专业交叉作业，施工组织较为繁琐。
5.工程重点
工 (略) 市区施工，在施工过程中文明施工、安全施工等相关工作都将作为本工程施工的重点。
6.资金来源：永安领汇中心二标段项目业主拨款。
7.项目实施地点： (略) 永安领汇中心二标段项目施工区域内。
（三）计划工期(以*方下达的工期为准)：
暂定开工时间：2024年7月30日。
暂定完工时间：2024年12月31日。
（四）工程说明：本工程根据设计文件、施工合同、招投标文件相关要求，须符合建设单位与招标方签订的承包合同条
款约定。
二、投标人的资格要求
二、投标人的资格要求
（一）投标人须具备中铁二局颁发的有效《合格劳务供方准入资格证书》、营业执照、资质证书、安全生产许可证等，并具
备实施分包工程必要的资源。
（二）本次招标不接受联合体投标。
（三）资质要求：建筑装修装饰三级及以上专业承包资质。
（四）业绩要求：承揽过建筑装修装饰工程施工任务，并附相关业绩证明。
（五）具有良好的财务状况和商业信誉。
（六）投标人不得存在下列情形之一：
1.投标截止日前三年内存在骗取中标或严重违约问题；投标截止日前两年内存在违反国家有关法律或相关禁止分包规定的行为
；投标人处于被责令停业、财产被冻结、接管、破产状态，投标人投标截止日前三年财务状况不能满足本招标工程实施需要
。
2.与 (略) 曾有法律纠纷的。
3.被中国中铁或者中铁二局列为不合格劳务企业或者黑名单的。
（七）分包企业等级条件和激励内容
1、A级审定条件
（1）公司在B级分包企业中择优推荐，由中国中铁负责审定；
（2）在中国中铁范围内与各单位累计合作满5年及以上或连续合作满4年及以上；
（3）在中国中铁范围内与各单位合作期间内至少有2年被评为优且没有被纳入过《不合格分包企业名册》；
（4）专业分包企业注册资本金不低于*元（四电类不低于*元），专业分包企业注册资本金不低于*元（四
电类不低*元）。
2、A级激励内容
（1）经中国中铁审定并签认A级分包企业资格；
（2）根据中国中铁的规定，分包企业凭A级资格，在公司范围内免准入参加工程项目分包招标；可跨子（分）公司直接参加
工程项目施工分包招标活动；
（3）在公司范围内参与施工分包招标时，可加3分或同等条件下予以优先选用；
（4）在公司范围内承揽施工任务同期项目个数可达7个（含）；
（5）在确保资质与所承揽施工任务相符和证照真实有效前提下，分包企业可作出书面承诺，参加招投标时免于资质审核。
（6）参与施工分包招标时，可免缴投标保证金；
（7）可减半缴纳质量保证金；
（8）在同等条件下，优先支付分包工程费用；
（9）可免交农民工工资保证金；
（10）在合同签订时，按各子公司规定可减半缴纳履约保证金。
3、B级审定条件
（1）由子公司在C级分包企业中择优推荐，公司负责审定；
（2）在公司范围内与各单位累计合作年限满4年以上或连续合作满3年以上；
（3）在公司范围内与各单位合作期间内至少有2年被评为良及以上，其中1年为优，且没有被纳入过《不合格分包企业名册》
的。
4、B级激励内容
（1）经公司审定后为分包企业签认B级分包企业资格；
（2）分包企业凭B级资格，在公司范围内直接参加工程项目分包招标；
（3）在公司范围内参与分包招标时，可加2分或同等条件下优先选用；
（4)在公司范围内承揽施工任务同期项目个数可达5个（含）；
（5)在公司范围内可跨子（分）公司直接参加工程项目施工分包招标活动；
（6)参与分包招标时，可按60%缴纳投标保证金；
（7)可按质保金总额的60%扣取；
（8)可按60%缴纳农民工工资保证金；
（9)在合同签订时，可按子公司规定的60%缴纳履约保证金。
5、C级审定条件
（1）由子公司在年度考核结果为优的企业中择优进行审定；
（2）在子公司范围内与各单位累计合作年限满3年及以上或连续合作满2年及以上；
（3）在子公司范围内与各单位合作期间内至少有1年考核结果为良及以上且没有被纳入《不合格分包企业名册》的。
6、C级激励内容
（1）由子公司审定通过后为分包企业确认C级资格，由子公司签认相应资格；
（2）分包企业凭C级资格， (略) 内可直接参与所属工程项目分包招标；
（3） (略) 内参与分包招标时，可加1分或同等条件下优先选用；
（4）在子公司范围内承揽施工任务同期项目个数可达3个（含）；
（5） (略) 内缴纳80%的投标保证金；
（6） (略) 内扣取80%的质量保证金；
（7） (略) 内缴纳80%的农民工工资保证金。
（8）在合同签订时，可按子公司规定的80%缴纳履约保证金。
7、D级审定条件
(略) 审定为中及以上且没有被纳入A、B、C级管理的分包企业，全部纳入D级分包企业管理。
（八）质量要求
质量标准：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求（合格）。
工程质量等级：单位工程合格率100％
三、招标文件的获取
三、招标文件的获取
1.招标文件获取方式：
（1）本次招标文件仅采用电子版方式发售。潜在投标人须在中国 (略) （http://**）进行供
应商注册（注册客服热线400-6010-100）。
（2）招标文件发布时间：2024年6月20日11:00起至2024年6月28日11:00，潜在投标人请于本时间内完成下载标书相关
的所有工作，包括：包件响应、在线下载招标文件。如未按时完成，后果自负。请将法定代表人身份证复印件(或法人授权委
托书、被授权人身份证复印件)、法人营业执照副本复印件、施工资质证书复印件、安全生产许可证复印件等资料（以上资料
须加盖单位公章）扫描件发至承办人联系电子邮箱（*qq.com）。
（3）投标人缴纳投标保证金时必须注明：“*-2024第021号+3-5样板房精装修工程+投标保证金”。
四、投标截止时间及开标时间
四、投标截止时间及开标时间
投标截止时间：2024年7月10日上午11：00（北京时间）
计划开标时间：2024年7月10日上午11：00（北京时间）
五、发布公告的媒介
五、发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国 (略) (http://**)、中国 (略) （http://www.cebp
ubservice.com）上发布。上述安排如有变化，招标人将通过发布公告的媒介发布通知。
六、注意事项
六、注意事项
（一）.各投标单位接到招标文件后，如对招标文件存在疑问，请在投标截止日前两个工作日内按照以下格式将需招标方
澄清的问题以书面形式递交招标方，由招标方进行书面澄清，澄清内容作为招标文件组成部分。澄清格式及内容如下：
___________（招标人名称）：
经投标方对你方的招标文件进行了仔细研究，现需你方对下列问题以书面形式予以澄清：
问题澄清函
1.
2.
……
请将上述问题以书面形式进行澄清，并请及时通知投标方前来领取澄清文件。
联系人： 电话：
投标方法定负责人或代理人：___________（签字）________年____月____日
（二）投标保证金要求：本次投标必须递交投标保证金，金额为*元，采用公对公汇款或现金缴至项目财务部，投
标保证金的递交截止时间为2024年7月10日上午11：00（北京时间），开标时需提供项目财务部开具的收款凭证（或银行转
账凭证），没有提交投标保证金或投标保证金不符合要求的投标将被拒绝；招标结束，正式合同签订后，统一返还。
户名： (略) 陕西分公司永安领汇中心二标段项目经理部
账号：**
开户行：中国 (略) 总行营业部（非转汇行）
联系方式：*
联系人：张亚乐
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