一、招标项目

1、项目名称：上 (略) 案场专项物业服务。

2、招标人：上海速联 (略) 。

二、项目概况与招标范围

1、项目地址： (略) 浦东新区唐镇, (略) , (略) , (略) , (略) 。

2、项目概况：本项 (略) 浦东新区唐镇，售楼部专项物业服务范围包括但不限于销售案场前厅、会客区、水吧、办公区、样板房、室外景观区、示范区等，总面积约2400㎡。

3、招标范围：上 (略) 案场专项物业服务，包括但不限于：综合管理、客服接待、环境管理服务、秩序安全防范服务、设备维护、工程前介服务、工程承接查验服务和业主维系活动配合等，服务期自2024年8月1日至2025年12月31日，暂定17个月。

4、本次招标最高投标限价金额：239.*元，投标报价超过最高投标限价金额的95%，其投标将被否决。

5、标段划分：1个标段。

6、资金来源：自筹。

三、投标人资格要求

1、投标人须是经中华人民共和国工商注册的独立法人或 (略) ，具有有效的营业执照（分公司投 (略) 及分公司的营业执照，总公司的授权证明）；

2、自2021年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人至少有1个房建类项目物业服务业绩。

3、投标人按招标文件的要求提供无行贿犯罪承诺；

4、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标，违反规定的，相关投标均无效。以国家企业信息公示系统http://**查询为准；

5、本项目不接受联合体投标。

6、在中国执行 (略) （http://**）中被列入失信被执行人名单的，不得参加投标。

四、招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2024年6月19日至开标时间（北京时间，下同），登录“ (略) ”（网址：http://**）获取招标文件。

4.2 招标文件获取相关注意事项

（1）潜在供应商须登*“ (略) ”（网址： http://**）参与本项目招投标活动。首次登*须办理注册手续，请务必选择注册为“供应商角色”类型。注册流程见 (略) “用户注册”栏目，咨询电话：010-*、0551-*。因未及时办理注册手续影响参加招标活动的，责任自负。

（2）已注册的潜在供应商可登录 (略) 直接获取招标文件。本项目的招标文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）通过 (略) 发布，招标人/代理机构不再另行书面通知，潜在供应商应及时关注、查阅 (略) 。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。

（3）已注册的潜在供应商/供应商若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不一致）， (略) 上提交变更申请...

一、招标项目

1、项目名称：上 (略) 案场专项物业服务。

2、招标人：上海速联 (略) 。

二、项目概况与招标范围

1、项目地址： (略) 浦东新区唐镇, (略) , (略) , (略) , (略) 。

2、项目概况：本项 (略) 浦东新区唐镇，售楼部专项物业服务范围包括但不限于销售案场前厅、会客区、水吧、办公区、样板房、室外景观区、示范区等，总面积约2400㎡。

3、招标范围：上 (略) 案场专项物业服务，包括但不限于：综合管理、客服接待、环境管理服务、秩序安全防范服务、设备维护、工程前介服务、工程承接查验服务和业主维系活动配合等，服务期自2024年8月1日至2025年12月31日，暂定17个月。

4、本次招标最高投标限价金额：239.*元，投标报价超过最高投标限价金额的95%，其投标将被否决。

5、标段划分：1个标段。

6、资金来源：自筹。

三、投标人资格要求

1、投标人须是经中华人民共和国工商注册的独立法人或 (略) ，具有有效的营业执照（分公司投 (略) 及分公司的营业执照，总公司的授权证明）；

2、自2021年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人至少有1个房建类项目物业服务业绩。

3、投标人按招标文件的要求提供无行贿犯罪承诺；

4、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标，违反规定的，相关投标均无效。以国家企业信息公示系统http://**查询为准；

5、本项目不接受联合体投标。

6、在中国执行 (略) （http://**）中被列入失信被执行人名单的，不得参加投标。

四、招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2024年6月19日至开标时间（北京时间，下同），登录“ (略) ”（网址：http://**）获取招标文件。

4.2 招标文件获取相关注意事项

（1）潜在供应商须登*“ (略) ”（网址： http://**）参与本项目招投标活动。首次登*须办理注册手续，请务必选择注册为“供应商角色”类型。注册流程见 (略) “用户注册”栏目，咨询电话：010-*、0551-*。因未及时办理注册手续影响参加招标活动的，责任自负。

（2）已注册的潜在供应商可登录 (略) 直接获取招标文件。本项目的招标文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）通过 (略) 发布，招标人/代理机构不再另行书面通知，潜在供应商应及时关注、查阅 (略) 。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。

（3）已注册的潜在供应商/供应商若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不一致）， (略) 上提交变更申请...