徐矿广场2024年度消防维保服务采购公告
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徐矿广场2024年度消防维保服务采购公告
徐矿广场2024年度消防维保服务采购公告
1．项目概况
1.1项目名称：徐矿广场2024年度消防维保服务
1.2项目编号：B**
1.3最高投标限价：*元
1.4采购范围：徐矿广场消防主机系统、消防供配电设备、消防水系统、消防排烟、正压送风系统、应急照明疏散标志、重点机房气溶胶灭火系统等相关附属设施配件的维护保养工作及建筑消防设施检测。
1.5服务时间：1年。
1.6采购要求：
（1）按照本采购公告内的报价清单规格报含税价，固定总价。
（2）首次参加的投标人，需先在“徐矿招 (略) ”（网址：http://**，下同）上完成投标人信息注册，上传彩色扫描件等相关证件。（上传后请勿立即提交，待附件完全上传至系统后再点击提交，否则易上传失败）注册完成后，*@*63.com通知招标人审核注册信息，审核通过后方可参与投标。
（3）投标单位需在线上进行报名、报价同时，按照评分标准细则准备相应纸质企业营业执照、资格证明材料、报价清单（总价清单及10项重点产品的报价清单）、维保方案、安全文明保障措施、业绩证明材料、人员资质等投标文件，一正四副，盖公章、密封于开标截止时间前送至徐矿广场A座2003室。
（3）由招标人根据需求数量、使用频率等因素，在报价清单中选取以下10项产品重点进行单价评审，请填写报价清单：
序号 | 名称 | 规格/型号 | 单价 |
1 | 应急灯 | 220V | |
2 | 疏散指示灯 | 220V | |
3 | 感烟 | 西门子 | |
4 | 继电器 | 220V/24V | |
5 | 卷帘门控制器 | 三星阿兰德 | |
6 | 卷帘门电机 | 600kg-250kw | |
7 | 闭门器 | 火牛-45KG | |
8 | 防火门把手（含锁） | CB-SIA | |
9 | 消防水带 | 8-65-25 | |
10 | 灭火器 | 3K干粉 |
2．采购方式
线下比质比价：采用综合评分法。评审委员会对满足资格条件的应答文件，按照评分标准进行打分。
评分细则：
条款号 | 条款内容 | 编列内容 | |
1.1 | 分值构成 (总分100分) | 价格部分： 40 分 技术部分： 40 分 商务部分： 20 分 | |
条款号 | 综合评分因素 | 评分标准 | |
2.1 | 价格部分 （40分） | 报价 （40分） | 报价分1(30分)：在所有通过资格评审投标人的评标价1中，投标单位≥5家时，去掉一个最高价和一个最低价，以其余评标价的算数平均值为基准值；投标单位＜5家时，所有评标价的算数平均值为基准值，高于基准价的，每高1%扣2.0分，低于基准价的，每低1%扣1.0分，计算报价评分不足一个百分点时，按1%算。 报价分2（10分）：由招标人根据需求数量、使用频率等因素，在报价清单中选取10项产品重点进行单价评审。针对该10项产品，将所有通过资格评审投标人的单项评标价进行排序，评标价最低的每项得1分，次低价每项得0.5分，其余评标价不得分。 |
2.2 | 维保的保证措施 （40分） | 维保方案 （28分） | 根据投标人提供消防维保方案，包括预防性保养、全面保养、性能调整、信息反馈等酌情打分（满分10分）； 根据投标人提供常备品备件及易损件的准备情况，要求科学合理，可操作性强等酌情打分（满分5分）； 根据投标人提供消防维保服务期间一般故障处理、突发事件的应急处置预案，应急响应时间以及重大活动保障响应程度等酌情打分（满分5分）； 根据投标人提供详细日常巡检方案，包括临时检测，紧急巡查、日巡检，月巡检，大检方案以及巡检过程中如何规避影响园区的日常运行方案酌情打分（满分8分）。 |
| 安全保障措施 （6分） | 安全保障措施合理、可行，如安全用电、高空作业、防火、防爆、防尘等措施得6分，其余参照打分。每缺一项或不完善扣0.5-1分，扣完为止。 | ||
| 文明作业措施 （6分） | 文明作业措施齐全，完整、合理，得6分，其余参照打分。每缺一项或不完善扣0.5-1分，扣完为止。 | ||
2.3 | 企业实力及信誉（20分） | 企业业绩 （5分） | 提供2021年以来投标人承担过类似本项目商业综合体消防维保项目且维保面积不少于*平方米的业绩（时间以合同签订时间为准，提供合同复印件加盖投标人公章，每提供一个符合要求的合同得2分，提供三个及以上符合要求的合同得满分5分，不提供不得分）。 |
| 人员资质 （5分） | 指派的维保人员中，有一人具有建（构）筑物消防员证书的得2.5分，有两人及以上具有建（构）筑物消防员证书的得5分，没有不得分。（提供有效期内证书复印件，并提供原件以备查验）。 | ||
| 资质与信誉 （10分） | 企业提供有效期内的消防设施工程相关体系认证证书复印件得3分，不提供不得分； 有丰富业绩证明及近三年省级获奖证书的，根据服务项目品牌、品质、年份、数量等，酌情给分，最多得2分。 投标人承诺与项目所在地消防主管部门有良好联系，具备通过维保服务期内所有消防职能部门检查、验收能力，并附承诺书。（提供承诺书的得5分，否则不得分）。 | ||
3．投标人资格
3.1通用资格条件
（1）投标人在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，有独立承担民事责任的能力；
（2）投标人企业财务和经营状况良好，没有处于被责令停业或破产状态，具备履行合同能力，近3年内无不良经营行为；
（3）法律、行政法规规定的其他条件。
3.2专用资格条件
（1）资质要求：具备消防设施工程专业承包*级及以上资质。
（2）其他要求：企业相关资信、企业无不良信用记录（以信用中国记录为准）。
（3）本项目不接受联合体投标。
4.报名及报价
4.1报名、报价时间：公告发布起 _5_工作日内。
4.2报名证明资料：统一社会信用代码证、营业执照等。
5．报名
5.1报名方式：须先在徐矿招 (略) （网址：http://**）上完成注册工作，经审核通过后在公告查看页面点击“我要投标”。如有操作疑问，详见《投标人操作手册》。操作手册可前往“徐矿招 (略) 首页”-“下载中心”下载。
5.2提醒事项：注册、审核电话：025-*。因未及时办理注册审核手续影响报名及投标的，责任自负。
5.3逾期在线响应、送达的或未送达指定地点的投标文件，采购人不予受理。
6.开标时间及地点
6.1开标时间：公告发布截止日起三个工作日内。
6.2开标方式：线下比质比价。
7.采购结果确定方法：综合评分法，按评审小组综合评分从高到低进行排序，确定综合评分分数最高的为中选人。分数相等的，价格最低作为参考最终确定中选人。
8.评审委员会组成：
评审小组由5人组成，根据开标时在岗人员情况随机选取，有中级及以上职称优先。
9.特殊情况的处理办法
9.1提交投标文件的投标人为3个及以上的，经初步评审有效投标人为2个的，可以重新招标; 经评标委员会充分论证具备竞争性，也可以继续评审，并在评标报告中记载论证过程和结果。有效投标人不足2个的，应当重新招标。
9.2重新启动采购程序后，如递交应答文件的供应商仍小于等于两家时，采购人做如下处理：
（1）重新采购后应答供应商为两家时，可以进行竞争性谈判。
（2）重新采购后应答供应商为一家时，可以进行商谈。
（3）没有投标人提交投标文件，或者经评审后没有有效投标人的，重新研究确定采购方式。
10.联系事项
招标人： (略)
报名咨询：025-* 宋工、邓工
业务咨询：025-* 陈工
联系地址： (略) 建邺区河西大街66号徐矿广场
(略)
2024年6月21日
物料信息及在线报名，请点击以下信息来源链接
下载询价单徐矿广场2024年度消防维保服务采购公告
1．项目概况
1.1项目名称：徐矿广场2024年度消防维保服务
1.2项目编号：B**
1.3最高投标限价：*元
1.4采购范围：徐矿广场消防主机系统、消防供配电设备、消防水系统、消防排烟、正压送风系统、应急照明疏散标志、重点机房气溶胶灭火系统等相关附属设施配件的维护保养工作及建筑消防设施检测。
1.5服务时间：1年。
1.6采购要求：
（1）按照本采购公告内的报价清单规格报含税价，固定总价。
（2）首次参加的投标人，需先在“徐矿招 (略) ”（网址：http://**，下同）上完成投标人信息注册，上传彩色扫描件等相关证件。（上传后请勿立即提交，待附件完全上传至系统后再点击提交，否则易上传失败）注册完成后，*@*63.com通知招标人审核注册信息，审核通过后方可参与投标。
（3）投标单位需在线上进行报名、报价同时，按照评分标准细则准备相应纸质企业营业执照、资格证明材料、报价清单（总价清单及10项重点产品的报价清单）、维保方案、安全文明保障措施、业绩证明材料、人员资质等投标文件，一正四副，盖公章、密封于开标截止时间前送至徐矿广场A座2003室。
（3）由招标人根据需求数量、使用频率等因素，在报价清单中选取以下10项产品重点进行单价评审，请填写报价清单：
序号 | 名称 | 规格/型号 | 单价 |
1 | 应急灯 | 220V | |
2 | 疏散指示灯 | 220V | |
3 | 感烟 | 西门子 | |
4 | 继电器 | 220V/24V | |
5 | 卷帘门控制器 | 三星阿兰德 | |
6 | 卷帘门电机 | 600kg-250kw | |
7 | 闭门器 | 火牛-45KG | |
8 | 防火门把手（含锁） | CB-SIA | |
9 | 消防水带 | 8-65-25 | |
10 | 灭火器 | 3K干粉 |
2．采购方式
线下比质比价：采用综合评分法。评审委员会对满足资格条件的应答文件，按照评分标准进行打分。
评分细则：
条款号 | 条款内容 | 编列内容 | |
1.1 | 分值构成 (总分100分) | 价格部分： 40 分 技术部分： 40 分 商务部分： 20 分 | |
条款号 | 综合评分因素 | 评分标准 | |
2.1 | 价格部分 （40分） | 报价 （40分） | 报价分1(30分)：在所有通过资格评审投标人的评标价1中，投标单位≥5家时，去掉一个最高价和一个最低价，以其余评标价的算数平均值为基准值；投标单位＜5家时，所有评标价的算数平均值为基准值，高于基准价的，每高1%扣2.0分，低于基准价的，每低1%扣1.0分，计算报价评分不足一个百分点时，按1%算。 报价分2（10分）：由招标人根据需求数量、使用频率等因素，在报价清单中选取10项产品重点进行单价评审。针对该10项产品，将所有通过资格评审投标人的单项评标价进行排序，评标价最低的每项得1分，次低价每项得0.5分，其余评标价不得分。 |
2.2 | 维保的保证措施 （40分） | 维保方案 （28分） | 根据投标人提供消防维保方案，包括预防性保养、全面保养、性能调整、信息反馈等酌情打分（满分10分）； 根据投标人提供常备品备件及易损件的准备情况，要求科学合理，可操作性强等酌情打分（满分5分）； 根据投标人提供消防维保服务期间一般故障处理、突发事件的应急处置预案，应急响应时间以及重大活动保障响应程度等酌情打分（满分5分）； 根据投标人提供详细日常巡检方案，包括临时检测，紧急巡查、日巡检，月巡检，大检方案以及巡检过程中如何规避影响园区的日常运行方案酌情打分（满分8分）。 |
| 安全保障措施 （6分） | 安全保障措施合理、可行，如安全用电、高空作业、防火、防爆、防尘等措施得6分，其余参照打分。每缺一项或不完善扣0.5-1分，扣完为止。 | ||
| 文明作业措施 （6分） | 文明作业措施齐全，完整、合理，得6分，其余参照打分。每缺一项或不完善扣0.5-1分，扣完为止。 | ||
2.3 | 企业实力及信誉（20分） | 企业业绩 （5分） | 提供2021年以来投标人承担过类似本项目商业综合体消防维保项目且维保面积不少于*平方米的业绩（时间以合同签订时间为准，提供合同复印件加盖投标人公章，每提供一个符合要求的合同得2分，提供三个及以上符合要求的合同得满分5分，不提供不得分）。 |
| 人员资质 （5分） | 指派的维保人员中，有一人具有建（构）筑物消防员证书的得2.5分，有两人及以上具有建（构）筑物消防员证书的得5分，没有不得分。（提供有效期内证书复印件，并提供原件以备查验）。 | ||
| 资质与信誉 （10分） | 企业提供有效期内的消防设施工程相关体系认证证书复印件得3分，不提供不得分； 有丰富业绩证明及近三年省级获奖证书的，根据服务项目品牌、品质、年份、数量等，酌情给分，最多得2分。 投标人承诺与项目所在地消防主管部门有良好联系，具备通过维保服务期内所有消防职能部门检查、验收能力，并附承诺书。（提供承诺书的得5分，否则不得分）。 | ||
3．投标人资格
3.1通用资格条件
（1）投标人在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，有独立承担民事责任的能力；
（2）投标人企业财务和经营状况良好，没有处于被责令停业或破产状态，具备履行合同能力，近3年内无不良经营行为；
（3）法律、行政法规规定的其他条件。
3.2专用资格条件
（1）资质要求：具备消防设施工程专业承包*级及以上资质。
（2）其他要求：企业相关资信、企业无不良信用记录（以信用中国记录为准）。
（3）本项目不接受联合体投标。
4.报名及报价
4.1报名、报价时间：公告发布起 _5_工作日内。
4.2报名证明资料：统一社会信用代码证、营业执照等。
5．报名
5.1报名方式：须先在徐矿招 (略) （网址：http://**）上完成注册工作，经审核通过后在公告查看页面点击“我要投标”。如有操作疑问，详见《投标人操作手册》。操作手册可前往“徐矿招 (略) 首页”-“下载中心”下载。
5.2提醒事项：注册、审核电话：025-*。因未及时办理注册审核手续影响报名及投标的，责任自负。
5.3逾期在线响应、送达的或未送达指定地点的投标文件，采购人不予受理。
6.开标时间及地点
6.1开标时间：公告发布截止日起三个工作日内。
6.2开标方式：线下比质比价。
7.采购结果确定方法：综合评分法，按评审小组综合评分从高到低进行排序，确定综合评分分数最高的为中选人。分数相等的，价格最低作为参考最终确定中选人。
8.评审委员会组成：
评审小组由5人组成，根据开标时在岗人员情况随机选取，有中级及以上职称优先。
9.特殊情况的处理办法
9.1提交投标文件的投标人为3个及以上的，经初步评审有效投标人为2个的，可以重新招标; 经评标委员会充分论证具备竞争性，也可以继续评审，并在评标报告中记载论证过程和结果。有效投标人不足2个的，应当重新招标。
9.2重新启动采购程序后，如递交应答文件的供应商仍小于等于两家时，采购人做如下处理：
（1）重新采购后应答供应商为两家时，可以进行竞争性谈判。
（2）重新采购后应答供应商为一家时，可以进行商谈。
（3）没有投标人提交投标文件，或者经评审后没有有效投标人的，重新研究确定采购方式。
10.联系事项
招标人： (略)
报名咨询：025-* 宋工、邓工
业务咨询：025-* 陈工
联系地址： (略) 建邺区河西大街66号徐矿广场
(略)
2024年6月21日
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