招标公告

嘉业公司项目物业管理招标

发布时间：2024-06-26 10:03:53

嘉业公司现就如下项目进行采购，兹邀请合格的供应商参加报价。

┃ 招标基础信息

招标编号：*-01-KF-014

标书号：*-01-KF-014

采购单位：嘉业公司

报名截止时间：2024-07-01 09:30:00

报价截止时间：2024-07-08 09:30:00

咨询截止时间：2024-07-04 09:30:00

开标时间：2024-07-08 09:30:00

采购类别：管理咨询

┃供应商报价要求

其他资质信息：营业执照须在有效期内且具备相关服务（物业管理、维修等）的经营范围。

保证金：0（电汇附言请注明：竞价编号: 竞价编号 ）

保证金收款账户：-

┃物料清单

┃详情描述

计划工期： 具体执行日期自*方通知之日起两年。

工程概况：金隅山樾嘉园（西砂公租房） (略) 海淀区 (略) (略) ，共计有12栋公租房，楼号为1#2#4#5#8#9#10#11#13#27#33#39#，总户数5000套,住宅部分实测总建筑面积*.95㎡，平均每套约25.8㎡。其中1、2、4、5号楼房间精装无家具家电（含橱柜、卫浴、厨卫电器），8、9、10、11、13、27、33、39号楼房间精装有家具家电（含橱柜、卫浴、厨卫电器，另有冰箱、洗衣机、电视、空调、床、衣柜、桌椅等），39号楼为被动式超低能耗建筑。常态下，每年出租套数约4500套，空置约500套，退租套数约450套。空置数量为滚动状态，非固定状态。

采购范围：本项目服务范围为公租房专项服务，服务内容主要包括但不限于户内维修、入住和退租阶段的现场验房及问题处理、退租房间修复及保洁消毒、空房管理、配合招标方处理租户违规行为、代租户开锁等专项服务工作。（详见招标文件）

定标原则：1．报价依据及形式：详见招标文件 2．计价原则和方法：固定单价 3．评审办法及评分细则：最低评标价法

其他说明：采购方案： 一、概况 金隅山樾嘉园（西砂公租房） (略) 海淀区 (略) (略) ，共计有12栋公租房，楼号为1#2#4#5#8#9#10#11#13#27#33#39#，总户数5000套,住宅部分实测总建筑面积*.95㎡，平均每套约25.8㎡。其中1、2、4、5号楼房间精装无家具家电（含橱柜、卫浴、厨卫电器），8、9、10、11、13、27、33、39号楼房间精装有家具家电（含橱柜、卫浴、厨卫电器，另有冰箱、洗衣机、电视、空调、床、衣柜、桌椅等），39号楼为被动式超低能耗建筑。常态下，每年出租套数约4500套，空置约500套，退租套数约450套。空置数量为滚动状态，非固定状态。 二、招标范围 本项目服务范围为公租房专项服务，服务内容主要包括但不限于户内维修、入住和退租阶段的现场验房及问题处理、退租房间修复及保洁消毒、空房管理、配合招标方处理租户违规行为、代租户开锁等专项服务工作。（详见招标文件） 三、标段划分 一个标段。 四、工期要求 具体执行日期自*方通知之日起两年。 五、质量要求 满足招标人对服务时间、服务内容等要求 六、付款要求 1、*方按季度向*方支付专项服务费，支付费用按当季度每月最后一天在租户数及空房数为结算依据。*方向*方申报上季度服务费明细，经*方审核合格后，启动付款程序，*方通知*方开具专项服务费发票后支付上一季度服务费。服务费实际支付金额=当季度服务费—违约金（如有）—10%的履约保证金。 2、*方在每季度最后一日内向*方上报当季度专项服务费用，逾期未上报，当季度专项服务费用延期1个季度支付。 3、履约保证金：*方按照当季度服务费10%的比例扣除相应金额做为履约保证金。履约保证金是*方诚实履行本合同的保证，如*方违反本合同的约定，给*方造成损失或根据本合同的约定应向*方支付违约金或赔偿金的，*方有权将*方应承担的赔偿金或违约金直接从*方已付履约保证金中扣除，履约保证金不足的，*方有权另行向*方进行追偿。如*方没有发生违反本合同约定情形的，*方于本合同终止后四个月内无息向*方返还。 七、采购方式 招标。 八、评审原则 1．报价依据及形式：详见招标文件 2．计价原则和方法：固定单价 3．评审办法及评分细则：最低评标价法 九、合同签订方式 中标人与北京金隅嘉 (略) 签订合同 公告： 采购单位：北京金隅嘉 (略) 采购类别：服务 资金来源：企业自筹 开标地点： (略) 丰 (略) 3号五楼第1会议室 ┃供应商报价要求 其他资质信息：营业执照须在有效期内且具备相关服务（物业管理、维修等）的经营范围。 保证金：无 最高限价：*元 ┃采购清单 根据提供的招标文件的服务要求，按照招标文件中对服务标准、服务内容、服务时间等要求完成项目专项服务工作。 ┃项目地址： (略) 海淀区 (略) (略) ┃详情描述 本项目为金隅山樾嘉园（西砂公租房）项目，本次采购为项目提供专项服务。

┃联系人

董晓宇/*

┃监督举报联系方式

监督举报电话：010-*

监督举报邮箱：*@*26.com

招标公告

嘉业公司项目物业管理招标

发布时间：2024-06-26 10:03:53

嘉业公司现就如下项目进行采购，兹邀请合格的供应商参加报价。

┃ 招标基础信息

招标编号：*-01-KF-014

标书号：*-01-KF-014

采购单位：嘉业公司

报名截止时间：2024-07-01 09:30:00

报价截止时间：2024-07-08 09:30:00

咨询截止时间：2024-07-04 09:30:00

开标时间：2024-07-08 09:30:00

采购类别：管理咨询

┃供应商报价要求

其他资质信息：营业执照须在有效期内且具备相关服务（物业管理、维修等）的经营范围。

保证金：0（电汇附言请注明：竞价编号: 竞价编号 ）

保证金收款账户：-

┃物料清单

┃详情描述

计划工期： 具体执行日期自*方通知之日起两年。

工程概况：金隅山樾嘉园（西砂公租房） (略) 海淀区 (略) (略) ，共计有12栋公租房，楼号为1#2#4#5#8#9#10#11#13#27#33#39#，总户数5000套,住宅部分实测总建筑面积*.95㎡，平均每套约25.8㎡。其中1、2、4、5号楼房间精装无家具家电（含橱柜、卫浴、厨卫电器），8、9、10、11、13、27、33、39号楼房间精装有家具家电（含橱柜、卫浴、厨卫电器，另有冰箱、洗衣机、电视、空调、床、衣柜、桌椅等），39号楼为被动式超低能耗建筑。常态下，每年出租套数约4500套，空置约500套，退租套数约450套。空置数量为滚动状态，非固定状态。

采购范围：本项目服务范围为公租房专项服务，服务内容主要包括但不限于户内维修、入住和退租阶段的现场验房及问题处理、退租房间修复及保洁消毒、空房管理、配合招标方处理租户违规行为、代租户开锁等专项服务工作。（详见招标文件）

定标原则：1．报价依据及形式：详见招标文件 2．计价原则和方法：固定单价 3．评审办法及评分细则：最低评标价法

其他说明：采购方案： 一、概况 金隅山樾嘉园（西砂公租房） (略) 海淀区 (略) (略) ，共计有12栋公租房，楼号为1#2#4#5#8#9#10#11#13#27#33#39#，总户数5000套,住宅部分实测总建筑面积*.95㎡，平均每套约25.8㎡。其中1、2、4、5号楼房间精装无家具家电（含橱柜、卫浴、厨卫电器），8、9、10、11、13、27、33、39号楼房间精装有家具家电（含橱柜、卫浴、厨卫电器，另有冰箱、洗衣机、电视、空调、床、衣柜、桌椅等），39号楼为被动式超低能耗建筑。常态下，每年出租套数约4500套，空置约500套，退租套数约450套。空置数量为滚动状态，非固定状态。 二、招标范围 本项目服务范围为公租房专项服务，服务内容主要包括但不限于户内维修、入住和退租阶段的现场验房及问题处理、退租房间修复及保洁消毒、空房管理、配合招标方处理租户违规行为、代租户开锁等专项服务工作。（详见招标文件） 三、标段划分 一个标段。 四、工期要求 具体执行日期自*方通知之日起两年。 五、质量要求 满足招标人对服务时间、服务内容等要求 六、付款要求 1、*方按季度向*方支付专项服务费，支付费用按当季度每月最后一天在租户数及空房数为结算依据。*方向*方申报上季度服务费明细，经*方审核合格后，启动付款程序，*方通知*方开具专项服务费发票后支付上一季度服务费。服务费实际支付金额=当季度服务费—违约金（如有）—10%的履约保证金。 2、*方在每季度最后一日内向*方上报当季度专项服务费用，逾期未上报，当季度专项服务费用延期1个季度支付。 3、履约保证金：*方按照当季度服务费10%的比例扣除相应金额做为履约保证金。履约保证金是*方诚实履行本合同的保证，如*方违反本合同的约定，给*方造成损失或根据本合同的约定应向*方支付违约金或赔偿金的，*方有权将*方应承担的赔偿金或违约金直接从*方已付履约保证金中扣除，履约保证金不足的，*方有权另行向*方进行追偿。如*方没有发生违反本合同约定情形的，*方于本合同终止后四个月内无息向*方返还。 七、采购方式 招标。 八、评审原则 1．报价依据及形式：详见招标文件 2．计价原则和方法：固定单价 3．评审办法及评分细则：最低评标价法 九、合同签订方式 中标人与北京金隅嘉 (略) 签订合同 公告： 采购单位：北京金隅嘉 (略) 采购类别：服务 资金来源：企业自筹 开标地点： (略) 丰 (略) 3号五楼第1会议室 ┃供应商报价要求 其他资质信息：营业执照须在有效期内且具备相关服务（物业管理、维修等）的经营范围。 保证金：无 最高限价：*元 ┃采购清单 根据提供的招标文件的服务要求，按照招标文件中对服务标准、服务内容、服务时间等要求完成项目专项服务工作。 ┃项目地址： (略) 海淀区 (略) (略) ┃详情描述 本项目为金隅山樾嘉园（西砂公租房）项目，本次采购为项目提供专项服务。

┃联系人

董晓宇/*

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监督举报电话：010-*

监督举报邮箱：*@*26.com