宣城市翡翠城小区物业服务项目招标公告

受招标人（ (略) 翡翠城小区物业管理委员会）委托， (略) 翡翠城小区物业服务采购项目组织公开招标，欢迎具备条件的供应商参加投标。

(略) 翡翠城小区物业服务项目的潜在供应商应在 - (略) （http://**）获取采购文件，并于2024年7月22日9时00分（北京时间）前递交响应文件。（本项目投标文件为电子文件、不见面开标）

一. 项目基本情况

1、项目名称： (略) 翡翠城小区物业服务采购项目

2、项目编号：ZB**

3、招标方式：公开招标

4、物业名称：翡翠城；物业类型住宅

座落位置：鸿越大道 ；总建筑面积约*平方，别墅房屋*.1平方、多层*.88平方，高层面积*.7平方，商业建筑面积为739平方（面积仅供参考，以实际为准）

5、项目控制价：高层住宅：*/㎡.月（不含公共能耗费）；别墅:*/月平方米，多层住宅：*/㎡.月；商业（商铺、写字楼）*/㎡.月。

物业服务区域范围: (略) ； (略) ；北至东方府邸；南至鸿运大道。

选择包干制收费方式的，*方按照上述标准收取物业服务费用，并按本合同约定的服务项目和质量标准提供服务，盈余成亏损由*方享有或承担。
6、参照执行《宣州区普通住宅物业服务等级划分指导标准2021版》【宣房管（2021版】，为业主提供三级服务。

合同签订期限范围内小区物业管理服务，依据《安徽省物业管理条例》等相关规定包括但不仅限于垃圾清运、小区保洁、秩序维护、车辆管理、绿化养护、公共部位（电梯、楼梯等区域）保洁管理、所有移交后的设备、设施运维管理、文明创建、防汛排涝等工作。

本项目由中标人自负盈亏，招标人后期不支付任何费用。

7、服务期限：三年。

8、服务要求：合格。为业主提供优质服务，确保达到物业主管部门相关规定及要求的标准，且达到招标人相关要求。

9、服务地点：翡翠城小区

10、其他：无

二. 投标人资格能力要求

1、具备独立法人资格且营业执照经营范围中有该类项目经营内容；

2、管理物业总面积要求：物管住宅小区及商业区域总面积累计达*平方米及以上；

3、拟派项目经理须持有物业管理项目（企业）经理岗位证书；

4、投标 (略) ，中标 (略) 设立分支机构 (略) 物业主管部门进行备案；

5、本次招标不接受联合体投标；

6、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

7、供应商存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选供应商，不得确定为中标供应商：

(1）供应 (略) 列入失信被执行人的；

(2）供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

(3）供应商被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的。

三、获取采购文件

1、时间：请于公告发布之日起至2024年7月22日9时00分。

2、地点： ://http://**/）下载招标文件。

四、投标文件的递交

1、投标人应在响应截止时间（2024年7月22日9时00分）之前，需在 - (略) （http://**）下载投标工具端，并登录上传。

2、投标人逾期上传投标文件的，电子系统不予受理。

五、开标

1、时间：2024年7月22日9时00分（北京时间）

2、本项目采用不见面开标，在 - (略) （http://**）下载投标工具端，并登录参加开标。

六、联系人及联系方式

1、招标人

招标人： (略) 翡翠城小区物业管理委员会

地址：

联系人：

电话：

2、招标代理机构

招标代理机构：

地址：

联系人：

电话：0563-*

2024年7月1日

宣城市翡翠城小区物业服务项目招标公告

受招标人（ (略) 翡翠城小区物业管理委员会）委托， (略) 翡翠城小区物业服务采购项目组织公开招标，欢迎具备条件的供应商参加投标。

(略) 翡翠城小区物业服务项目的潜在供应商应在 - (略) （http://**）获取采购文件，并于2024年7月22日9时00分（北京时间）前递交响应文件。（本项目投标文件为电子文件、不见面开标）

一. 项目基本情况

1、项目名称： (略) 翡翠城小区物业服务采购项目

2、项目编号：ZB**

3、招标方式：公开招标

4、物业名称：翡翠城；物业类型住宅

座落位置：鸿越大道 ；总建筑面积约*平方，别墅房屋*.1平方、多层*.88平方，高层面积*.7平方，商业建筑面积为739平方（面积仅供参考，以实际为准）

5、项目控制价：高层住宅：*/㎡.月（不含公共能耗费）；别墅:*/月平方米，多层住宅：*/㎡.月；商业（商铺、写字楼）*/㎡.月。

物业服务区域范围: (略) ； (略) ；北至东方府邸；南至鸿运大道。

选择包干制收费方式的，*方按照上述标准收取物业服务费用，并按本合同约定的服务项目和质量标准提供服务，盈余成亏损由*方享有或承担。
6、参照执行《宣州区普通住宅物业服务等级划分指导标准2021版》【宣房管（2021版】，为业主提供三级服务。

合同签订期限范围内小区物业管理服务，依据《安徽省物业管理条例》等相关规定包括但不仅限于垃圾清运、小区保洁、秩序维护、车辆管理、绿化养护、公共部位（电梯、楼梯等区域）保洁管理、所有移交后的设备、设施运维管理、文明创建、防汛排涝等工作。

本项目由中标人自负盈亏，招标人后期不支付任何费用。

7、服务期限：三年。

8、服务要求：合格。为业主提供优质服务，确保达到物业主管部门相关规定及要求的标准，且达到招标人相关要求。

9、服务地点：翡翠城小区

10、其他：无

二. 投标人资格能力要求

1、具备独立法人资格且营业执照经营范围中有该类项目经营内容；

2、管理物业总面积要求：物管住宅小区及商业区域总面积累计达*平方米及以上；

3、拟派项目经理须持有物业管理项目（企业）经理岗位证书；

4、投标 (略) ，中标 (略) 设立分支机构 (略) 物业主管部门进行备案；

5、本次招标不接受联合体投标；

6、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

7、供应商存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选供应商，不得确定为中标供应商：

(1）供应 (略) 列入失信被执行人的；

(2）供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

(3）供应商被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的。

三、获取采购文件

1、时间：请于公告发布之日起至2024年7月22日9时00分。

2、地点： ://http://**/）下载招标文件。

四、投标文件的递交

1、投标人应在响应截止时间（2024年7月22日9时00分）之前，需在 - (略) （http://**）下载投标工具端，并登录上传。

2、投标人逾期上传投标文件的，电子系统不予受理。

五、开标

1、时间：2024年7月22日9时00分（北京时间）

2、本项目采用不见面开标，在 - (略) （http://**）下载投标工具端，并登录参加开标。

六、联系人及联系方式

1、招标人

招标人： (略) 翡翠城小区物业管理委员会

地址：

联系人：

电话：

2、招标代理机构

招标代理机构：

地址：

联系人：

电话：0563-*

2024年7月1日