详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)

条款号	条 款 名 称	编 列 内 容
1	总总则则
1.1.2	招标人	名称： (略) 合肥滨湖新区BK*号地块项目经理部地址： (略) 包 (略) (略) 交口西北侧联系人：朱冠鹏电话：*电子邮件：*@*q.com
1.1.3	项目名称	合肥滨湖新区BK*号地块项目
1.1.4	建设地点	(略) 包 (略) (略) 交口西北侧
1.2.1	分包招标范围及标段划分	本次招标范围为：合肥滨湖新区BK*号地块项目二期工程总承包（EPC）项目工程图纸设计范围内的内墙涂料工程。分包工作内容：包括但不限于以下内容：包含采购、加工、运输、装卸、安装、检验、试验、验收、清理基层、涂料或乳胶漆、阴阳角做护角处理、门窗等所有洞口侧边、脚手架搭拆、配合其他分包施工、成品保护、维修等全部工作内容。详见《分包工程量清单》。标段划分:本次招标2个标段，拟定2家中标
1.2.2	计划工期	计划工期： 153 日历天计划开工日期： 2024 年 07月 20 日计划竣工日期： 2024 年 12月 20 日
1.2.3	质量要求	合格，确保“琥珀杯”，争创“黄山杯”。
1.2.4	合同计价模式	固定单价
1.2.5	清单明细	详见第三章
1.2.6	清单价格组成	工程数量为暂定，按实结算。综合单价为固定单价，包人工、包材料、包制作、包安装、包机械、包质量、包工期、包安全、包文明施工、包场内外运输、装卸、包现场倒运及堆码、包管理费、包利润、包赶工、包冬雨季施工、夜间施工、检验试验、成品保护、检测费用等各项措施费、包税金、包规费、包不可抗力以外所有风险费等所有完成深化施工图的全部工程内容并达到合同要求质量标准所需的全部费用。（具体见《工程量清单》）；
1.2.7	增减项的计价方式	因变更设计或其他原因增减的工作项目和数量按照双方确认的固定综合单价办理。固定综合单价中未列明的项目，由双方另行签订补充协议；未列明的工作项目*方未签认的，参照固定综合单价清单中相类似细目进行组价
1.2.8	保修期	执行国家和地方规定，装饰和装修工程为2年。
1.2.9	付款条件	5.3.1不支付预付款 。5.3.2*方在收到对应发包人方工程款后，25日内支付至已核准合格工程量的70%,同时扣减计量期间合同第5.2.6条约定的各种扣款费用；阶段性结算完成后支付至已结算工程量的70 %。整体分包工程完工后支付至已核准合格工程量的80%。分包工程最终结算完成封账协议签订后支付至结算价的90%，分包工程竣工验收完成6个月后支付至分包结算价的97%，且*方此时需提供至100%工程价款的合法有效工程发票。余款3%为分包作业质量保修金，*方的工作成果在*方与发包人约定的质量保修期期满后60日内，若无质量问题，*方将本合同保修金不计利息支付给*方。若有质量问题，*方负责无偿返修，质量保修期相应延长，保修金仍由*方保留。如*方拒不返修，*方有权将保修金用于支付返修费，保修金不足支付返修费用时，由*方补足。
1.2.10	*供材及*供机械	无
1.2.11	材料品牌	内墙涂料：多乐士、立邦、华润、水性科天
1.2.12	履约担保	履约担保的形式：中标单位投标保证金直接转为履约保证金，不足部分以银行转账或不可撤销保函形式补齐。履约担保的金额：*元
1.2.13	住宿及生活用电	R*方自理□*方如不需要*方提供现场住宿，不计取相关费用；如需*方提供，所提供房间内设施（含空调一台 3000 元、上下床及床板500 元每套、电表 200 元每套）费用由*方租赁形式承担，每月每房间按照 600 元标准计取（含生活用电100 度），该费用在*方过程验工中扣除，生活用电超过100度后，按 1.5 元/度计取，该费用交至项目财务处。退场时*方要保质保量的退还*方，有损坏的*方按原价赔偿。
1.2.14	施工水电费	按照结算额的1%进行收取
1.2.15	零星用工价格	技工含税综合单价为： 37.5 元/小时，普工含税综合单价为： 25 元/小时
1.2.16	其他事项	本次招标以不含税价格为评标定标依据。施工过程中无论税点如何调整，不含税价格不做调整。投标人须知与合同文本如有不一致，以投标人须知为准。中标后，招标人有权对合同条款进行调整。
1.3.1	投标人资质条件、能力和信誉	资质条件：具备建筑装修装饰工程专业承包*级及以上；业绩要求：两到三年内，具备相关业绩；信誉要求：近三年内无不良施工记录，与招标人无任何不良纠纷记录。项目负责人资格： 企业法人或其授权委托人其他要求：为中铁建工集团合格分包商
1.8.1	踏勘现场	不组织分包自行踏勘现场，取得踏勘回执，并编入投标文件。未取得踏勘回执的投标单位，评审不予通过。踏勘联系人：黄纯丹 *
1.9.1	投标预备会	不召开
1.10	再分包	不允许，投标人不得将本分包工作分包给第三人,无论是否具备相应资质
1.11	偏离	不允许
2	招招标标文文件件
2.1	构成招标文件的其他材料	见文本
2.2.1	投标人提出问题的截止时间	投标截止日前48小时内
2.2.2	招标人书面澄清的时间	投标截止日前24小时内
3	投投标标文文件件
3.2	投标截止时间	2024年 07 月 19日 10时00 分
3.3.1	投标有效期	自投标截止之日起60天
3.4.1	投标保证金	投标保证金的形式：银行转账或银行保函投标保证金的金额： *元开户名称： (略) 开户行： 中国 (略) 总行营业部(非转汇行)账号：*01注：转账请注明“合肥滨湖新区BK*号地块项目内墙涂料工程投标保证金”备注：不接受 (略) 名义的投标保证金。 (略) A级B级分包企业可不递交投标保证金。要求1： 如付款行所在地为广东省，收款行需写“ (略) 中国 (略) 总行营业部（非转汇行）”。对公付款要求2：付款方无论从哪个银行汇出，均要选择“跨行”交易，但收款方开户行类别要根据出款银行做区分： ①如对方账户为农行，我方开户行类别选择”其他金额机构“或”其他银行“，②如对方账户为非农行，我方开户行类别选择”农行。备注：不接收 (略) 名义的投标保证金。保证金事宜联系人：祝燕电话：*请尽早完成投标保证金递交，并将回执发送至（*@*.com确认）以免 (略) 投标。 (略) A级B级分包企业选择免投保证金的，请及时发送相关资料到上述邮箱地址，招标人确认无误后可不递交投标保证金。因投标保证金递交不及时导致的一切问题，投标人自行负责。
3.5.2	近年完成的类似项目的年份要求	3 年
3.5.4	近年发生的诉讼及仲裁情况的年份要求	3 年
3.6	是否允许递交备选投标方案	不允许
3.7.1	签字或盖章要求	法人、授权代理人签字或加盖公章
3.7.4	投标文件份数	正本1份，副本2 份，胶装成册，电子版 1 份（U盘，PDF格式文件，word格式文件，excel格式清单各一份），与副本密封在一起。要求电子版与正本内容一致，如果电子版缺失或者无法打开，按废标处理。正本副本分开密封。
4	投投标标
4.1.2	封套上写明	招标人的地址： (略) 蜀山区高新技术产业开 (略) 599号时代数码港19楼招标人名称： (略) 合肥滨湖新区BK*号地块项目经理部工程名称： 合肥滨湖新区BK*号地块项目工程投标人名称：合肥滨湖新区BK*号地块项目内墙涂料工程分包投标文件在开标前不得开启
4.2.2	递交投标文件	本次招标采用线上线下同时投标的方式，投标人须在开标前在中铁 (略) (略) 上报价的填写，同时在规定的截标时间前将纸质版投标文件递交至规定地点。投标文件电子版递交：截止时间为2024年7月19 日 10 时，投标人必须在投标截止时间前填报投标报价（含税价）。 (略) 址：中铁 (略) （http://**）投标文件纸质版递交：截止时间为2024年7月19 日 10 时，投标人必须在投标截止时间前递交密封的纸质版投标文件至规定地点。递交地址：正本邮寄或送达地址： (略) 蜀山区高新技术产业开 (略) 59号时代数码港19楼中铁建工 (略) 安徽分公司，接收人：任工，*副本及电子版邮寄或送达地址： (略) 包河区文一豪门金地 西 南 150 米 ( 南 宁 路 南 ) 中 铁 建 工 项 目 部 ； 邮 箱 ：*@*.com。接收人：朱工，*。递交方式：投标人可现场递交投标文件，也可邮寄投标文件。采用邮寄方式递交的，务必确保投标文件于截标时间前送达。逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将不予受理。线上线下两种递交方式缺一不可，其中任何一种方式递交不成功的，招标人不予受理。招标人根据投标人纸质版投标文件 (略) 报价。上述安排如有变化，招标人将通过中铁 (略) 发布通知。
5	开开标标
5.1	是否退还投标文件	否
5.2	开标时间和地点	开标时间：同截标时间开标地点: (略) 蜀山区高新技术产业开 (略) 599号时代数码港19楼
5.3	开标程序	招标人另行组织开标
6	评评标标
6.1	评标委员会的组建	评标组构成:5 人，其中招标人代表1人，专家4人。评标专家确定方式：按集团分包招标管理办法确定。
6.2	评标办法	经评审的合理最低投标价法；招标人按组合总价最低原则确定各单位中标标段。
6.3	是否授权评标委员会确定中标人	否,推荐的中标候选人数：每个标段2家
10	需需要要补补充充的的其其他他内内容容
10.1	投标单位资格审查资料必须齐全，如缺失，将会影响综合评审。
10.2	综合单价分析表必须按规定格式填写，如未填写或不按规定格式，将会影响综合评审。

第一章 竞争性谈判邀请书
BK*号地块项目施工总承包二期工程内墙涂料专业分包工程竞争性谈判邀请书
合肥滨湖新区BK*号地块项目施工总承包二期工程内墙涂料专业分包工程竞争性谈判邀请书
合肥滨湖新区
（采购编号：GZF-合肥滨湖新区BK2022号地块项目-JZXTP-ZY-2024-002
（采购编号：
GZF-合肥滨湖新区BK2022号地块项目-JZXTP-ZY-2024-002 ））
（被邀请单位名称）：
经过调查，你单位具备本分包内容相应的资质资格要求，现邀请你单位参与本工程竞争性谈判 。
请你单位按竞争性谈判文件的要求，于 2024 年 7 月 19 日 10：00 时前，（北京时间，下同），在 合肥滨湖新区BK
*号地块 项目部（地址： (略) 包 (略) (略) 交口西北侧 ），递交报价文件。
逾期送达的或未送达指定地点的报价文件，采购人不予受理。
你单位收到本邀请书后，请于 2024 年 07 月 14 日17：00时前以电子邮件回执的方式予以确认。
采 购 人： (略) 合肥滨湖新区BK*号地块项目经理部
地 址： (略) 包 (略) (略) 交叉口中铁建工项目部 邮政编码：*
联 系 人：朱冠鹏
手 机：*
电 话：
传 真：
电子邮件：*@*q.com
须知前附表
报价人报价人须知前附表
报价人须知
第二章第二章 报价人须知
条款号条款号
条条 款款 名名 称称
编编 列列 内内 容容
1
总则总则
1.1.2
招标人
名称： (略) 合肥滨湖新区BK*号地块项
目经理部
地址： (略) 包 (略) (略) 交口西北侧
联系人：朱冠鹏
电话：*
电子邮件：*@*q.com
1.1.3
1.1.4
项目名称
合肥滨湖新区BK*号地块项目
建设地点
(略) 包 (略) (略) 交口西北侧
1.2.1
分包招标范围及标段
划分
本次招标范围为：合肥滨湖新区BK*号地块项目二期工程
总承包（EPC）项目工程图纸设计范围内的内墙涂料工程。
分包工作内容：包括但不限于以下内容：包含采购、加工、运输
、装卸、安装、检验、试验、验收、清理基层、涂料或乳胶漆、
阴阳角做护角处理、门窗等所有洞口侧边、脚手架搭拆、配合其
他分包施工、成品保护、维修等全部工作内容。详见《分包工程
量清单》。
标段划分:本次招标2个标段，拟定2家中标
1.2.2
计划工期
计划开工日期： 2024 年 07月 20 日
计划竣工日期： 2024 年 12月 20 日
计划工期： 153 日历天
1.2.3
质量要求
合格，确保“琥珀杯”，争创“黄山杯”。
1.2.4
合同计价模式
1.2.5
清单明细
固定单价
详见第三章
1.2.6
清单价格组成
1.2.7
增减项的计价方式
工程数量为暂定，按实结算。综合单价为固定单价，包人工、包
材料、包制作、包安装、包机械、包质量、包工期、包安全、包
文明施工、包场内外运输、装卸、包现场倒运及堆码、包管理费
、包利润、包赶工、包冬雨季施工、夜间施工、检验试验、成品
保护、检测费用等各项措施费、包税金、包规费、包不可抗力以
外所有风险费等所有完成深化施工图的全部工程内容并达到合同
要求质量标准所需的全部费用。（具体见《工程量清单》）；
因变更设计或其他原因增减的工作项目和数量按照双方确认的固
定综合单价办理。固定综合单价中未列明的项目，由双方另行签
订补充协议；未列明的工作项目*方未签认的，参照固定综合单
价清单中相类似细目进行组价
1.2.8
保修期
执行国家和地方规定，装饰和装修工程为2年。
1.2.9
付款条件
5.3.1不支付预付款 。
5.3.2*方在收到对应发包人方工程款后，25日内支付至已核准
合格工程量的70%,同时扣减计量期间合同第5.2.6条约定的各种
扣款费用；阶段性结算完成后支付至已结算工程量的70 %。整
体分包工程完工后支付至已核准合格工程量的80%。分包工程最
终结算完成封账协议签订后支付至结算价的90%，分包工程竣工
验收完成6个月后支付至分包结算价的97%，且*方此时需提供
至100%工程价款的合法有效工程发票。余款3%为分包作业质量
保修金，*方的工作成果在*方与发包人约定的质量保修期期满
后60日内，若无质量问题，*方将本合同保修金不计利息支付给
*方。若有质量问题，*方负责无偿返修，质量保修期相应延长
，保修金仍由*方保留。如*方拒不返修，*方有权将保修金用
于支付返修费，保修金不足支付返修费用时，由*方补足。
1.2.10
*供材及*供机械 无
1.2.11
材料品牌
内墙涂料：多乐士、立邦、华润、水性科天
1.2.12
履约担保
履约担保的形式：中标单位投标保证金直接转为履约保证金，不
足部分以银行转账或不可撤销保函形式补齐。
1.2.13
住宿及生活用电
履约担保的金额：*元
R*方自理
□*方如不需要*方提供现场住宿，不计取相关费用；如需*方
提供，所提供房间内设施（含空调一台 3000 元、上下床及床板
500 元每套、电表 200 元每套）费用由*方租赁形式承担，每
月每房间按照 600 元标准计取（含生活用电100 度），该费用
在*方过程验工中扣除，生活用电超过100度后，按 1.5 元/度计
取，该费用交至项目财务处。退场时*方要保质保量的退还*方
，有损坏的*方按原价赔偿。
1.2.14
施工水电费
按照结算额的1%进行收取
1.2.15
零星用工价格
技工含税综合单价为： 37.5 元/小时，普工含税综合单价为： 2
5 元/小时
1.2.16
其他事项
本次招标以不含税价格为评标定标依据。施工过程中无论税点如
何调整，不含税价格不做调整。
投标人须知与合同文本如有不一致，以投标人须知为准。
中标后，招标人有权对合同条款进行调整。
资质条件：具备建筑装修装饰工程专业承包*级及以上；
业绩要求：两到三年内，具备相关业绩；
1.3.1
投标人资质条件、能
力和信誉
信誉要求：近三年内无不良施工记录，与招标人无任何不良纠纷
记录。
项目负责人资格： 企业法人或其授权委托人
其他要求：为中铁建工集团合格分包商
不组织
1.8.1
踏勘现场
分包自行踏勘现场，取得踏勘回执，并编入投标文件。未取得踏
勘回执的投标单位，评审不予通过。
踏勘联系人：黄纯丹 *
1.9.1
投标预备会
不召开
不允许，投标人不得将本分包工作分包给第三人,无论是否具备相
应资质
再分包
偏离
1.10
1.11
2
2.1
2.2.1
2.2.2
3
3.2
不允许
招标文件
招标文件
投标截止日前48小时内
构成招标文件的其他
材料
见文本
投标人提出问题的截
止时间
招标人书面澄清的时
间
投标截止日前24小时内
投标文件
投标文件
投标截止时间
2024年 07 月 19日 10时00 分
3.3.1
投标有效期
自投标截止之日起60天
3.4.1
投标保证金
投标保证金的形式：银行转账或银行保函
投标保证金的金额： *元
开户名称： (略)
开户行： 中国 (略) 总行营业部(非转汇行)
账号：**
注：转账请注明“合肥滨湖新区BK*号地块项目内墙涂料
工程投标保证金”
备注：不接受 (略) 名义的投标保证金。中铁建
(略) A级B级分包企业可不递交投标保证金。
要求1： 如付款行所在地为广东省，收款行需写“ (略) 中
国 (略) 总行营业部（非转汇行）”。
对公付款要求2：付款方无论从哪个银行汇出，均要选择“跨行
”交易，但收款方开户行类别要根据出款银行做区分： ①如对
方账户为农行，我方开户行类别选择”其他金额机构“或”其他
银行“，②如对方账户为非农行，我方开户行类别选择”农行。
备注：不接收 (略) 名义的投标保证金。
保证金事宜联系人：祝燕
电话：*
请尽早完成投标保证金递交，并将回执发送至（*@
qq.com确认）以免 (略) 投标。 (略) A
级B级分包企业选择免投保证金的，请及时发送相关资料到上述
邮箱地址，招标人确认无误后可不递交投标保证金。因投标保证
金递交不及时导致的一切问题，投标人自行负责。
3.5.2
3.5.4
3.6
近年完成的类似项目
的年份要求
近年发生的诉讼及仲
裁情况的年份要求
是否允许递交备选投
标方案
3 年
3 年
不允许
3.7.1
签字或盖章要求
法人、授权代理人签字或加盖公章
3.7.4
投标文件份数
正本1份，副本2 份，胶装成册，电子版 1 份（U盘，PDF格式文
件，word格式文件，excel格式清单各一份），与副本密封在一
起。要求电子版与正本内容一致，如果电子版缺失或者无法打开
，按废标处理。正本副本分开密封。
4
投标投标
4.1.2
封套上写明
招标人的地址： (略) 蜀山区高新技术产业开 (略)
599号时代数码港19楼
招标人名称： (略) 合肥滨湖新区BK*号
地块项目经理部
工程名称： 合肥滨湖新区BK*号地块项目工程
投标人名称：合肥滨湖新区BK*号地块项目内墙涂料工程
分包投标文件在开标前不得开启
4.2.2
递交投标文件
本次招标采用线上线下同时投标的方式，投标人须在开标前在中
铁 (略) (略) 上报价的填写，同时在规定的截标时间前
将纸质版投标文件递交至规定地点。
投标文件电子版递交：
截止时间为2024年7月19 日 10 时，投标人必须在投标截止时间
前填报投标报价（含税价）。
(略) 址：中铁 (略) （http://**）
投标文件纸质版递交：
截止时间为2024年7月19 日 10 时，投标人必须在投标截止时间
前递交密封的纸质版投标文件至规定地点。
递交地址：
正本邮寄或送达地址： (略) 蜀山区高新技术产业开发区
(略) 599号时代数码港19楼中铁建工 (略) 安
徽分公司，接收人：任工，*
副本及电子版邮寄或送达地址： (略) 包河区文一豪门金
地 西 南 150 米 ( 南 宁 路 南 ) 中 铁 建 工 项 目 部 ； 邮 箱 ：1
*@*q.com。接收人：朱工，*。
递交方式：投标人可现场递交投标文件，也可邮寄投标文件
。采用邮寄方式递交的，务必确保投标文件于截标时间前送达。
逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的
投标文件，招标人将不予受理。
线上线下两种递交方式缺一不可，其中任何一种方式递交
线上线下两种递交方式缺一不可，其中任何一种方式递交
不成功的，招标人不予受理。招标人根据投标人纸质版投标文件
不成功的，招标人不予受理。招标人根据投标人纸质版投标文件
(略) 报价。
(略) 报价。
上述安排如有变化，招标人将通过中铁 (略) 发布通知
。
5
开标开标
5.1
是否退还投标文件
否
5.2
开标时间和地点
开标地点: (略) 蜀山区高新技术产业开 (略) 599
号时代数码港19楼
开标时间：同截标时间
5.3
6
开标程序
招标人另行组织开标
评标评标
6.1
评标委员会的组建
评标组构成:5 人，其中招标人代表1人，专家4人。
评标专家确定方式：按集团分包招标管理办法确定。
6.2
6.3
10
评标办法
经评审的合理最低投标价法；
招标人按组合总价最低原则确定各单位中标标段。
是否授权评标委员会
确定中标人
否,推荐的中标候选人数：每个标段2家
需要补充的其他内容
需要补充的其他内容
10.1
投标单位资格审查资料必须齐全，如缺失，将会影响综合评审。
10.2
综合单价分析表必须按规定格式填写，如未填写或不按规定格式，将会影响综合评审。

详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)

条款号	条 款 名 称	编 列 内 容
1	总总则则
1.1.2	招标人	名称： (略) 合肥滨湖新区BK*号地块项目经理部地址： (略) 包 (略) (略) 交口西北侧联系人：朱冠鹏电话：*电子邮件：*@*q.com
1.1.3	项目名称	合肥滨湖新区BK*号地块项目
1.1.4	建设地点	(略) 包 (略) (略) 交口西北侧
1.2.1	分包招标范围及标段划分	本次招标范围为：合肥滨湖新区BK*号地块项目二期工程总承包（EPC）项目工程图纸设计范围内的内墙涂料工程。分包工作内容：包括但不限于以下内容：包含采购、加工、运输、装卸、安装、检验、试验、验收、清理基层、涂料或乳胶漆、阴阳角做护角处理、门窗等所有洞口侧边、脚手架搭拆、配合其他分包施工、成品保护、维修等全部工作内容。详见《分包工程量清单》。标段划分:本次招标2个标段，拟定2家中标
1.2.2	计划工期	计划工期： 153 日历天计划开工日期： 2024 年 07月 20 日计划竣工日期： 2024 年 12月 20 日
1.2.3	质量要求	合格，确保“琥珀杯”，争创“黄山杯”。
1.2.4	合同计价模式	固定单价
1.2.5	清单明细	详见第三章
1.2.6	清单价格组成	工程数量为暂定，按实结算。综合单价为固定单价，包人工、包材料、包制作、包安装、包机械、包质量、包工期、包安全、包文明施工、包场内外运输、装卸、包现场倒运及堆码、包管理费、包利润、包赶工、包冬雨季施工、夜间施工、检验试验、成品保护、检测费用等各项措施费、包税金、包规费、包不可抗力以外所有风险费等所有完成深化施工图的全部工程内容并达到合同要求质量标准所需的全部费用。（具体见《工程量清单》）；
1.2.7	增减项的计价方式	因变更设计或其他原因增减的工作项目和数量按照双方确认的固定综合单价办理。固定综合单价中未列明的项目，由双方另行签订补充协议；未列明的工作项目*方未签认的，参照固定综合单价清单中相类似细目进行组价
1.2.8	保修期	执行国家和地方规定，装饰和装修工程为2年。
1.2.9	付款条件	5.3.1不支付预付款 。5.3.2*方在收到对应发包人方工程款后，25日内支付至已核准合格工程量的70%,同时扣减计量期间合同第5.2.6条约定的各种扣款费用；阶段性结算完成后支付至已结算工程量的70 %。整体分包工程完工后支付至已核准合格工程量的80%。分包工程最终结算完成封账协议签订后支付至结算价的90%，分包工程竣工验收完成6个月后支付至分包结算价的97%，且*方此时需提供至100%工程价款的合法有效工程发票。余款3%为分包作业质量保修金，*方的工作成果在*方与发包人约定的质量保修期期满后60日内，若无质量问题，*方将本合同保修金不计利息支付给*方。若有质量问题，*方负责无偿返修，质量保修期相应延长，保修金仍由*方保留。如*方拒不返修，*方有权将保修金用于支付返修费，保修金不足支付返修费用时，由*方补足。
1.2.10	*供材及*供机械	无
1.2.11	材料品牌	内墙涂料：多乐士、立邦、华润、水性科天
1.2.12	履约担保	履约担保的形式：中标单位投标保证金直接转为履约保证金，不足部分以银行转账或不可撤销保函形式补齐。履约担保的金额：*元
1.2.13	住宿及生活用电	R*方自理□*方如不需要*方提供现场住宿，不计取相关费用；如需*方提供，所提供房间内设施（含空调一台 3000 元、上下床及床板500 元每套、电表 200 元每套）费用由*方租赁形式承担，每月每房间按照 600 元标准计取（含生活用电100 度），该费用在*方过程验工中扣除，生活用电超过100度后，按 1.5 元/度计取，该费用交至项目财务处。退场时*方要保质保量的退还*方，有损坏的*方按原价赔偿。
1.2.14	施工水电费	按照结算额的1%进行收取
1.2.15	零星用工价格	技工含税综合单价为： 37.5 元/小时，普工含税综合单价为： 25 元/小时
1.2.16	其他事项	本次招标以不含税价格为评标定标依据。施工过程中无论税点如何调整，不含税价格不做调整。投标人须知与合同文本如有不一致，以投标人须知为准。中标后，招标人有权对合同条款进行调整。
1.3.1	投标人资质条件、能力和信誉	资质条件：具备建筑装修装饰工程专业承包*级及以上；业绩要求：两到三年内，具备相关业绩；信誉要求：近三年内无不良施工记录，与招标人无任何不良纠纷记录。项目负责人资格： 企业法人或其授权委托人其他要求：为中铁建工集团合格分包商
1.8.1	踏勘现场	不组织分包自行踏勘现场，取得踏勘回执，并编入投标文件。未取得踏勘回执的投标单位，评审不予通过。踏勘联系人：黄纯丹 *
1.9.1	投标预备会	不召开
1.10	再分包	不允许，投标人不得将本分包工作分包给第三人,无论是否具备相应资质
1.11	偏离	不允许
2	招招标标文文件件
2.1	构成招标文件的其他材料	见文本
2.2.1	投标人提出问题的截止时间	投标截止日前48小时内
2.2.2	招标人书面澄清的时间	投标截止日前24小时内
3	投投标标文文件件
3.2	投标截止时间	2024年 07 月 19日 10时00 分
3.3.1	投标有效期	自投标截止之日起60天
3.4.1	投标保证金	投标保证金的形式：银行转账或银行保函投标保证金的金额： *元开户名称： (略) 开户行： 中国 (略) 总行营业部(非转汇行)账号：*01注：转账请注明“合肥滨湖新区BK*号地块项目内墙涂料工程投标保证金”备注：不接受 (略) 名义的投标保证金。 (略) A级B级分包企业可不递交投标保证金。要求1： 如付款行所在地为广东省，收款行需写“ (略) 中国 (略) 总行营业部（非转汇行）”。对公付款要求2：付款方无论从哪个银行汇出，均要选择“跨行”交易，但收款方开户行类别要根据出款银行做区分： ①如对方账户为农行，我方开户行类别选择”其他金额机构“或”其他银行“，②如对方账户为非农行，我方开户行类别选择”农行。备注：不接收 (略) 名义的投标保证金。保证金事宜联系人：祝燕电话：*请尽早完成投标保证金递交，并将回执发送至（*@*.com确认）以免 (略) 投标。 (略) A级B级分包企业选择免投保证金的，请及时发送相关资料到上述邮箱地址，招标人确认无误后可不递交投标保证金。因投标保证金递交不及时导致的一切问题，投标人自行负责。
3.5.2	近年完成的类似项目的年份要求	3 年
3.5.4	近年发生的诉讼及仲裁情况的年份要求	3 年
3.6	是否允许递交备选投标方案	不允许
3.7.1	签字或盖章要求	法人、授权代理人签字或加盖公章
3.7.4	投标文件份数	正本1份，副本2 份，胶装成册，电子版 1 份（U盘，PDF格式文件，word格式文件，excel格式清单各一份），与副本密封在一起。要求电子版与正本内容一致，如果电子版缺失或者无法打开，按废标处理。正本副本分开密封。
4	投投标标
4.1.2	封套上写明	招标人的地址： (略) 蜀山区高新技术产业开 (略) 599号时代数码港19楼招标人名称： (略) 合肥滨湖新区BK*号地块项目经理部工程名称： 合肥滨湖新区BK*号地块项目工程投标人名称：合肥滨湖新区BK*号地块项目内墙涂料工程分包投标文件在开标前不得开启
4.2.2	递交投标文件	本次招标采用线上线下同时投标的方式，投标人须在开标前在中铁 (略) (略) 上报价的填写，同时在规定的截标时间前将纸质版投标文件递交至规定地点。投标文件电子版递交：截止时间为2024年7月19 日 10 时，投标人必须在投标截止时间前填报投标报价（含税价）。 (略) 址：中铁 (略) （http://**）投标文件纸质版递交：截止时间为2024年7月19 日 10 时，投标人必须在投标截止时间前递交密封的纸质版投标文件至规定地点。递交地址：正本邮寄或送达地址： (略) 蜀山区高新技术产业开 (略) 59号时代数码港19楼中铁建工 (略) 安徽分公司，接收人：任工，*副本及电子版邮寄或送达地址： (略) 包河区文一豪门金地 西 南 150 米 ( 南 宁 路 南 ) 中 铁 建 工 项 目 部 ； 邮 箱 ：*@*.com。接收人：朱工，*。递交方式：投标人可现场递交投标文件，也可邮寄投标文件。采用邮寄方式递交的，务必确保投标文件于截标时间前送达。逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将不予受理。线上线下两种递交方式缺一不可，其中任何一种方式递交不成功的，招标人不予受理。招标人根据投标人纸质版投标文件 (略) 报价。上述安排如有变化，招标人将通过中铁 (略) 发布通知。
5	开开标标
5.1	是否退还投标文件	否
5.2	开标时间和地点	开标时间：同截标时间开标地点: (略) 蜀山区高新技术产业开 (略) 599号时代数码港19楼
5.3	开标程序	招标人另行组织开标
6	评评标标
6.1	评标委员会的组建	评标组构成:5 人，其中招标人代表1人，专家4人。评标专家确定方式：按集团分包招标管理办法确定。
6.2	评标办法	经评审的合理最低投标价法；招标人按组合总价最低原则确定各单位中标标段。
6.3	是否授权评标委员会确定中标人	否,推荐的中标候选人数：每个标段2家
10	需需要要补补充充的的其其他他内内容容
10.1	投标单位资格审查资料必须齐全，如缺失，将会影响综合评审。
10.2	综合单价分析表必须按规定格式填写，如未填写或不按规定格式，将会影响综合评审。

第一章 竞争性谈判邀请书
BK*号地块项目施工总承包二期工程内墙涂料专业分包工程竞争性谈判邀请书
合肥滨湖新区BK*号地块项目施工总承包二期工程内墙涂料专业分包工程竞争性谈判邀请书
合肥滨湖新区
（采购编号：GZF-合肥滨湖新区BK2022号地块项目-JZXTP-ZY-2024-002
（采购编号：
GZF-合肥滨湖新区BK2022号地块项目-JZXTP-ZY-2024-002 ））
（被邀请单位名称）：
经过调查，你单位具备本分包内容相应的资质资格要求，现邀请你单位参与本工程竞争性谈判 。
请你单位按竞争性谈判文件的要求，于 2024 年 7 月 19 日 10：00 时前，（北京时间，下同），在 合肥滨湖新区BK
*号地块 项目部（地址： (略) 包 (略) (略) 交口西北侧 ），递交报价文件。
逾期送达的或未送达指定地点的报价文件，采购人不予受理。
你单位收到本邀请书后，请于 2024 年 07 月 14 日17：00时前以电子邮件回执的方式予以确认。
采 购 人： (略) 合肥滨湖新区BK*号地块项目经理部
地 址： (略) 包 (略) (略) 交叉口中铁建工项目部 邮政编码：*
联 系 人：朱冠鹏
手 机：*
电 话：
传 真：
电子邮件：*@*q.com
须知前附表
报价人报价人须知前附表
报价人须知
第二章第二章 报价人须知
条款号条款号
条条 款款 名名 称称
编编 列列 内内 容容
1
总则总则
1.1.2
招标人
名称： (略) 合肥滨湖新区BK*号地块项
目经理部
地址： (略) 包 (略) (略) 交口西北侧
联系人：朱冠鹏
电话：*
电子邮件：*@*q.com
1.1.3
1.1.4
项目名称
合肥滨湖新区BK*号地块项目
建设地点
(略) 包 (略) (略) 交口西北侧
1.2.1
分包招标范围及标段
划分
本次招标范围为：合肥滨湖新区BK*号地块项目二期工程
总承包（EPC）项目工程图纸设计范围内的内墙涂料工程。
分包工作内容：包括但不限于以下内容：包含采购、加工、运输
、装卸、安装、检验、试验、验收、清理基层、涂料或乳胶漆、
阴阳角做护角处理、门窗等所有洞口侧边、脚手架搭拆、配合其
他分包施工、成品保护、维修等全部工作内容。详见《分包工程
量清单》。
标段划分:本次招标2个标段，拟定2家中标
1.2.2
计划工期
计划开工日期： 2024 年 07月 20 日
计划竣工日期： 2024 年 12月 20 日
计划工期： 153 日历天
1.2.3
质量要求
合格，确保“琥珀杯”，争创“黄山杯”。
1.2.4
合同计价模式
1.2.5
清单明细
固定单价
详见第三章
1.2.6
清单价格组成
1.2.7
增减项的计价方式
工程数量为暂定，按实结算。综合单价为固定单价，包人工、包
材料、包制作、包安装、包机械、包质量、包工期、包安全、包
文明施工、包场内外运输、装卸、包现场倒运及堆码、包管理费
、包利润、包赶工、包冬雨季施工、夜间施工、检验试验、成品
保护、检测费用等各项措施费、包税金、包规费、包不可抗力以
外所有风险费等所有完成深化施工图的全部工程内容并达到合同
要求质量标准所需的全部费用。（具体见《工程量清单》）；
因变更设计或其他原因增减的工作项目和数量按照双方确认的固
定综合单价办理。固定综合单价中未列明的项目，由双方另行签
订补充协议；未列明的工作项目*方未签认的，参照固定综合单
价清单中相类似细目进行组价
1.2.8
保修期
执行国家和地方规定，装饰和装修工程为2年。
1.2.9
付款条件
5.3.1不支付预付款 。
5.3.2*方在收到对应发包人方工程款后，25日内支付至已核准
合格工程量的70%,同时扣减计量期间合同第5.2.6条约定的各种
扣款费用；阶段性结算完成后支付至已结算工程量的70 %。整
体分包工程完工后支付至已核准合格工程量的80%。分包工程最
终结算完成封账协议签订后支付至结算价的90%，分包工程竣工
验收完成6个月后支付至分包结算价的97%，且*方此时需提供
至100%工程价款的合法有效工程发票。余款3%为分包作业质量
保修金，*方的工作成果在*方与发包人约定的质量保修期期满
后60日内，若无质量问题，*方将本合同保修金不计利息支付给
*方。若有质量问题，*方负责无偿返修，质量保修期相应延长
，保修金仍由*方保留。如*方拒不返修，*方有权将保修金用
于支付返修费，保修金不足支付返修费用时，由*方补足。
1.2.10
*供材及*供机械 无
1.2.11
材料品牌
内墙涂料：多乐士、立邦、华润、水性科天
1.2.12
履约担保
履约担保的形式：中标单位投标保证金直接转为履约保证金，不
足部分以银行转账或不可撤销保函形式补齐。
1.2.13
住宿及生活用电
履约担保的金额：*元
R*方自理
□*方如不需要*方提供现场住宿，不计取相关费用；如需*方
提供，所提供房间内设施（含空调一台 3000 元、上下床及床板
500 元每套、电表 200 元每套）费用由*方租赁形式承担，每
月每房间按照 600 元标准计取（含生活用电100 度），该费用
在*方过程验工中扣除，生活用电超过100度后，按 1.5 元/度计
取，该费用交至项目财务处。退场时*方要保质保量的退还*方
，有损坏的*方按原价赔偿。
1.2.14
施工水电费
按照结算额的1%进行收取
1.2.15
零星用工价格
技工含税综合单价为： 37.5 元/小时，普工含税综合单价为： 2
5 元/小时
1.2.16
其他事项
本次招标以不含税价格为评标定标依据。施工过程中无论税点如
何调整，不含税价格不做调整。
投标人须知与合同文本如有不一致，以投标人须知为准。
中标后，招标人有权对合同条款进行调整。
资质条件：具备建筑装修装饰工程专业承包*级及以上；
业绩要求：两到三年内，具备相关业绩；
1.3.1
投标人资质条件、能
力和信誉
信誉要求：近三年内无不良施工记录，与招标人无任何不良纠纷
记录。
项目负责人资格： 企业法人或其授权委托人
其他要求：为中铁建工集团合格分包商
不组织
1.8.1
踏勘现场
分包自行踏勘现场，取得踏勘回执，并编入投标文件。未取得踏
勘回执的投标单位，评审不予通过。
踏勘联系人：黄纯丹 *
1.9.1
投标预备会
不召开
不允许，投标人不得将本分包工作分包给第三人,无论是否具备相
应资质
再分包
偏离
1.10
1.11
2
2.1
2.2.1
2.2.2
3
3.2
不允许
招标文件
招标文件
投标截止日前48小时内
构成招标文件的其他
材料
见文本
投标人提出问题的截
止时间
招标人书面澄清的时
间
投标截止日前24小时内
投标文件
投标文件
投标截止时间
2024年 07 月 19日 10时00 分
3.3.1
投标有效期
自投标截止之日起60天
3.4.1
投标保证金
投标保证金的形式：银行转账或银行保函
投标保证金的金额： *元
开户名称： (略)
开户行： 中国 (略) 总行营业部(非转汇行)
账号：**
注：转账请注明“合肥滨湖新区BK*号地块项目内墙涂料
工程投标保证金”
备注：不接受 (略) 名义的投标保证金。中铁建
(略) A级B级分包企业可不递交投标保证金。
要求1： 如付款行所在地为广东省，收款行需写“ (略) 中
国 (略) 总行营业部（非转汇行）”。
对公付款要求2：付款方无论从哪个银行汇出，均要选择“跨行
”交易，但收款方开户行类别要根据出款银行做区分： ①如对
方账户为农行，我方开户行类别选择”其他金额机构“或”其他
银行“，②如对方账户为非农行，我方开户行类别选择”农行。
备注：不接收 (略) 名义的投标保证金。
保证金事宜联系人：祝燕
电话：*
请尽早完成投标保证金递交，并将回执发送至（*@
qq.com确认）以免 (略) 投标。 (略) A
级B级分包企业选择免投保证金的，请及时发送相关资料到上述
邮箱地址，招标人确认无误后可不递交投标保证金。因投标保证
金递交不及时导致的一切问题，投标人自行负责。
3.5.2
3.5.4
3.6
近年完成的类似项目
的年份要求
近年发生的诉讼及仲
裁情况的年份要求
是否允许递交备选投
标方案
3 年
3 年
不允许
3.7.1
签字或盖章要求
法人、授权代理人签字或加盖公章
3.7.4
投标文件份数
正本1份，副本2 份，胶装成册，电子版 1 份（U盘，PDF格式文
件，word格式文件，excel格式清单各一份），与副本密封在一
起。要求电子版与正本内容一致，如果电子版缺失或者无法打开
，按废标处理。正本副本分开密封。
4
投标投标
4.1.2
封套上写明
招标人的地址： (略) 蜀山区高新技术产业开 (略)
599号时代数码港19楼
招标人名称： (略) 合肥滨湖新区BK*号
地块项目经理部
工程名称： 合肥滨湖新区BK*号地块项目工程
投标人名称：合肥滨湖新区BK*号地块项目内墙涂料工程
分包投标文件在开标前不得开启
4.2.2
递交投标文件
本次招标采用线上线下同时投标的方式，投标人须在开标前在中
铁 (略) (略) 上报价的填写，同时在规定的截标时间前
将纸质版投标文件递交至规定地点。
投标文件电子版递交：
截止时间为2024年7月19 日 10 时，投标人必须在投标截止时间
前填报投标报价（含税价）。
(略) 址：中铁 (略) （http://**）
投标文件纸质版递交：
截止时间为2024年7月19 日 10 时，投标人必须在投标截止时间
前递交密封的纸质版投标文件至规定地点。
递交地址：
正本邮寄或送达地址： (略) 蜀山区高新技术产业开发区
(略) 599号时代数码港19楼中铁建工 (略) 安
徽分公司，接收人：任工，*
副本及电子版邮寄或送达地址： (略) 包河区文一豪门金
地 西 南 150 米 ( 南 宁 路 南 ) 中 铁 建 工 项 目 部 ； 邮 箱 ：1
*@*q.com。接收人：朱工，*。
递交方式：投标人可现场递交投标文件，也可邮寄投标文件
。采用邮寄方式递交的，务必确保投标文件于截标时间前送达。
逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的
投标文件，招标人将不予受理。
线上线下两种递交方式缺一不可，其中任何一种方式递交
线上线下两种递交方式缺一不可，其中任何一种方式递交
不成功的，招标人不予受理。招标人根据投标人纸质版投标文件
不成功的，招标人不予受理。招标人根据投标人纸质版投标文件
(略) 报价。
(略) 报价。
上述安排如有变化，招标人将通过中铁 (略) 发布通知
。
5
开标开标
5.1
是否退还投标文件
否
5.2
开标时间和地点
开标地点: (略) 蜀山区高新技术产业开 (略) 599
号时代数码港19楼
开标时间：同截标时间
5.3
6
开标程序
招标人另行组织开标
评标评标
6.1
评标委员会的组建
评标组构成:5 人，其中招标人代表1人，专家4人。
评标专家确定方式：按集团分包招标管理办法确定。
6.2
6.3
10
评标办法
经评审的合理最低投标价法；
招标人按组合总价最低原则确定各单位中标标段。
是否授权评标委员会
确定中标人
否,推荐的中标候选人数：每个标段2家
需要补充的其他内容
需要补充的其他内容
10.1
投标单位资格审查资料必须齐全，如缺失，将会影响综合评审。
10.2
综合单价分析表必须按规定格式填写，如未填写或不按规定格式，将会影响综合评审。