详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)

条款号	条 款 名 称	编 列 内 容
1	总总则则
1.1.2	招标人	名称： (略) 广州分公司地址： (略) 蜀山区高新技术产业开 (略) 599 号时代数码港 19 楼联系人：任工， *
1.1.3	项目名称	合肥城建长丰县 CF* 号地块建安工程
1.1.4	建设地点	(略) 长 (略) (略) 交叉口东南角
1.2.1	分包招标范围及标段划分	本次招标范围为：3#，6#，8#，9#，10#，11#，12#，13#，15#，16#，P2#，P3#，P4#共13个地上单体，建筑面积*.68m2；6#楼、7#楼北侧后浇带以北所以地下室及地下车库，建筑面积约*.4m2；合计建筑面积约*.08m2，精装修工程及相关工作，详见招标工程量清单。分包工作内容：施工范围内的全部精装修工程及相关工程。包含满铺200g/平方米土工布隔离层，金刚砂耐磨地坪(加密封固化剂)，使用不少于5kg/m2金刚砂骨料等，详见招标工程量清单。标段划分:本次招标不划分标段，拟定一家中标。
1.2.2	计划工期	计划工期： 94 日历天计划开工日期： 2024 年 7 月 30 日计划竣工日期： 2024 年 11 月 1 日
1.2.3	质量要求	合格，确保“琥珀杯”，争创“黄山杯”
1.2.4	合同计价模式	固定单价
1.2.5	清单明细	详见第三章
1.2.6	清单价格组成	清单单价为综合单价，除*供材及*供机械设备外的全部费用，包含全部工作内容及保证全部工作内容顺利完成的所有措施项目，包不可抗力以外所有风险费等所有完成深化施工图的全部工程内容并达到合同要求质量标准所需的全部费用。
1.2.7	增减项的计价方式	因变更设计或其他原因增减的工作项目和数量按照双方确认的固定综合单价办理。固定综合单价中未列明的项目，由双方另行签订补充协议；未列明的工作项目*方未签认的，参照固定综合单价清单中相类似细目进行组价。
1.2.8	保修期	装饰和装修工程为2年；执行国家和地方规定但不低于两年；
1.2.9	付款条件	*方在收到对应发包人方工程款后，30日内支付至已核准合格工程量的70%。分包工程完工后支付至已核准合格工程量的 70%,同时扣减合同第5.2.6条约定的各种扣款，合同第8.1条约定的相关费用以及其它合同条款约定的扣减金额。阶段性结算完成后支付至已结算工程量的70%。分包工程最终结算完成封账协议签订后支付至结算价的85%，分包工程竣工验收完成6个月后支付至分包结算价的 97%，且*方此时需提供至 100%工程价款的合法有效工程发票。余款 39为分包作业质量保修金，*方的工作成果在*方与发包人约定的质量保修期期满后 60 日内，若无质量问题，*方将本合同质保金不计利息支付给*方。若有质量问题，*方负责无偿返修，质量保修期相应延长，质保金仍由*方保留。如*方拒不返修，*方有权将质保金用于支付返修费，质保金不足支付返修费用时，由*方补足
1.2.10	*供材及*供机械	细石混凝土、抹面胶浆
1.2.11	材料品牌	详见清单表备注
1.2.12	履约担保	履约担保的形式：中标后中标单位以现金、银行转账或不可撤销保函的形式缴纳。履约担保的金额：*元
1.2.13	住宿及生活用电	R*方自理□*方提供*方现场生产、生活使用的临时设施，费用由*方租赁形式承担，每月每房间按照 500 元标准计取（含生活用电200度），超出部分，电 1.5 元/度计取，该费用在*方过程验工中扣除。*方具体内容、数量及费用标准详附件四《*方提供临时设施一览表》。退场时*方要保质保量的退还*方，有损坏的*方按原价赔偿。
1.2.14	施工水电费	按照结算额的1%进行收取
1.2.15	零星用工价格	技工含税综合单价为： 37.5 元/小时，普工含税综合单价为： 25 元/小时
1.2.16	其他事项	本次招标以不含税价格为评标定标依据。施工过程中无论税点如何调整，不含税价格不做调整。投标人须知与合同文本如有不一致，以投标人须知为准。中标后，招标人有权对合同条款进行调整。
1.3.1	投标人资质条件、能力和信誉	资质条件：建筑装修装饰工程专业承包*级及以上；业绩要求：两到三年内，具备相关业绩；信誉要求：近三年内无不良施工记录，与招标人无任何不良纠纷记录。项目负责人资格：企业法人或其授权委托人其他要求：为中铁建工集团合格分包商
1.8.1	踏勘现场	不组织。分包需自行踏勘，取得踏勘回执，并将回执编入投标文件。无踏勘回执的投标文件视为无效。踏勘联系人：赵荣庆 *
1.9.1	投标预备会	不召开
1.10	再分包	不允许，投标人不得将本分包工作分包给第三人,无论是否具备相应资质
1.11	偏离	不允许
2	招招标标文文件件
2.1	构成招标文件的其他材料	见文本
2.2.1	投标人提出问题的截止时间	投标截止日前48小时内
2.2.2	招标人书面澄清的时间	投标截止日前24小时内
3	投投标标文文件件
3.2	投标截止时间	2024年7月20日10时00分
3.3.1	投标有效期	自投标截止之日起60天
3.4.1	投标保证金	/
3.5.2	近年完成的类似项目的年份要求	3 年
3.5.4	近年发生的诉讼及仲裁情况的年份要求	3 年
3.6	是否允许递交备选投标方案	不允许
3.7.1	签字或盖章要求	法人、授权代理人签字或加盖公章
3.7.4	投标文件份数	正本1份，副本2 份，胶装成册，电子版 1 份（U盘，PDF格式文件，word格式文件，excel格式清单各一份），与副本密封在一起。要求电子版与正本内容一致，如果电子版缺失或者无法打开，按废标处理。正本副本分开密封。
4	投投标标
4.1.2	封套上写明	招标人的地址： (略) 蜀山区高新技术产业开 (略) 59 号时代数码港 19 楼招标人名称： (略) 广州分公司工程名称： 合肥城建长丰县 CF* 号地块建安工程投标人名称：合肥城建长丰县 CF* 号地块建安工程精装修工程专业分包投标文件在开标前不得开启
4.2.2	递交投标文件	本次招标采用线上线下同时投标的方式，投标人须在开标前在中铁 (略) (略) 上报价的填写，同时在规定的截标时间前将纸质版投标文件递交至规定地点。投标文件电子版递交：截止时间为 2024 年 7 月 20 日 10 时，投标人必须在投标截止时间前填报投标报价（含税价）。 (略) 址：中铁 (略) （http://**）投标文件纸质版递交：截止时间为 2024 年 7 月 20 日 10 时，投标人必须在投标截止时间前递交密封的纸质版投标文件至规定地点。递交地址：正本邮寄或送达地址： (略) 蜀山区高新技术产业开 (略) 599 号时代数码港 19 楼，接收人：任工，*副本及电子版邮寄或送达地址： (略) 长丰县光明北部湾东侧中铁建工项目部；邮箱：*@*q.com。接收人：王振南，*。递交方式：投标人可现场递交投标文件，也可邮寄投标文件。采用邮寄方式递交的，务必确保投标文件于截标时间前送达。逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将不予受理。线线上上线线下下两两种种递递交交方方式式缺缺一一不不可可，，其其中中任任何何一一种种方方式式递递交交不不成成功功的的，，招招标标人人不不予予受受理理。。招招标标人人根根据据投投标标人人纸纸质质版版投投标标文文件件校校核核 (略) 网报报价价。。上述安排如有变化，招标人将通过中铁 (略) 发布通知。
5	开开标标
	是否退还投标文件	否
5.1	开标时间和地点	开标时间：同截标时间开标地点: (略) 蜀山区高新技术产业开 (略) 599号时代数码港 19 楼
5.2	开标程序	招标人另行组织开标
6	评评标标
6.1.1	评标委员会的组建	评标组构成:5 人，其中招标人代表1人，专家4人。评标专家确定方式：按集团分包招标管理办法确定。
6.2	评标办法	经评审的合理最低投标价法；招标人按组合总价最低原则确定各单位中标标段
6.3	是否授权评标委员会确定中标人	否,推荐的中标候选人数：每个标段2家
10	需需要要补补充充的的其其他他内内容容
10.1	投标单位资格审查资料必须齐全，如缺失，将会影响综合评审。

合肥城建长丰县 CF* 号地块建安工程
合肥城建长丰县
分包工程竞争性谈判邀请书
CF* 号地块建安工程精装修精装修分包工程竞争性谈判邀请书
（采购编号：GZFGZF-合肥长丰县项目-JZXTP-ZY-202
（采购编号：
-合肥长丰县项目-JZXTP-ZY-*-0-*））
（被邀请单位名称）：
经过调查，你单位具备本分包内容相应的资质资格要求，现邀请你单位参与本工程竞争性谈判 。
请你单位按竞争性谈判文件的要求，于 2024 年 7 月 20 日，下午10：00时前（北京时间，下同），在 合肥城建长丰县
F* 号地块建安工程 项目部（地址： (略) 长 (略) (略) 交叉口东南角 ），递交报价文件。
逾期送达的或未送达指定地点的报价文件，采购人不予受理。
你单位收到本邀请书后，请于 2024 年 7 月 15 日17：00时前以电子邮件回执的方式予以确认。
采 购 人： (略) 广州分公司
地 址： (略) 长丰县光明
北部湾东侧中铁建工项目部 邮政编码：
联 系 人：王振南 手 机：
电 话： * 传 真：
电子邮件： *@*q.com
报价人须知
第二章第二章 报价人须知
须知前附表
报价人报价人须知前附表
条款号条款号
条条 款款 名名 称称
编编 列列 内内 容容
1
总则总则
1.1.2
招标人
名称： (略) 广州分公司
地址： (略) 蜀山区高新技术产业开 (略) 599 号
时
代数码港 19 楼
联系人：任工， *
1.1.3
1.1.4
项目名称
合肥城建长丰县 CF* 号地块建安工程
建设地点
(略) 长 (略) (略) 交叉口东南角
1.2.1
分包招标范围及标段
划分
本次招标范围为：3#，6#，8#，9#，10#，11#，12#，13
#，15#，16#，P2#，P3#，P4#共13个地上单体，建筑面积
*.68m2；6#楼、7#楼北侧后浇带以北所以地下室及地下车
库，建筑面积约*.4m2；合计建筑面积约*.08m2，精
装修工程及相关工作，详见招标工程量清单。
分包工作内容：施工范围内的全部精装修工程及相关工程。
包含满铺200g/平方米土工布隔离层，金刚砂耐磨地坪(加密封固
化剂)，使用不少于5kg/m2金刚砂骨料等，详见招标工程量清单
。
标段划分:本次招标不划分标段，拟定一家中标。
1.2.2
计划工期
计划开工日期： 2024 年 7 月 30 日
计划竣工日期： 2024 年 11 月 1 日
计划工期： 94 日历天
1.2.3
质量要求
合格，确保“琥珀杯”，争创“黄山杯”
1.2.4
合同计价模式
1.2.5
清单明细
1.2.6
清单价格组成
1.2.7
增减项的计价方式
固定单价
详见第三章
清单单价为综合单价，除*供材及*供机械设备外的全部费用，
包含全部工作内容及保证全部工作内容顺利完成的所有措施项目
，包不可抗力以外所有风险费等所有完成深化施工图的全部工程
内容并达到合同要求质量标准所需的全部费用。
因变更设计或其他原因增减的工作项目和数量按照双方确认的固
定综合单价办理。固定综合单价中未列明的项目，由双方另行签
订补充协议；未列明的工作项目*方未签认的，参照固定综合单
价清单中相类似细目进行组价。
1.2.8
保修期
装饰和装修工程为2年；
执行国家和地方规定但不低于两年；
1.2.9
付款条件
*方在收到对应发包人方工程款后，30日内支付至已核准合格工
程量的70%。分包工程完工后支付至已核准合格工程量的 70%,
同时扣减合同第5.2.6条约定的各种扣款，合同第8.1条约定的相
关费用以及其它合同条款约定的扣减金额。阶段性结算完成后支
付至已结算工程量的70%。分包工程最终结算完成封账协议签订
后支付至结算价的85%，分包工程竣工验收完成6个月后支付至
分包结算价的 97%，且*方此时需提供至 100%工程价款的合
法有效工程发票。余款 39为分包作业质量保修金，*方的工作
成果在*方与发包人约定的质量保修期期满后 60 日内，若无质
量问题，*方将本合同质保金不计利息支付给*方。若有质量问
题，*方负责无偿返修，质量保修期相应延长，质保金仍由*方
保留。如*方拒不返修，*方有权将质保金用于支付返修费，质
保金不足支付返修费用时，由*方补足
1.2.10
*供材及*供机械
细石混凝土、抹面胶浆
1.2.11
材料品牌
详见清单表备注
1.2.12
履约担保
履约担保的形式：中标后中标单位以现金、银行转账或不可撤销
保函的形式缴纳。
1.2.13
住宿及生活用电
履约担保的金额：*元
R*方自理
□*方提供*方现场生产、生活使用的临时设施，费用由*方租
赁形式承担，每月每房间按照 500 元标准计取（含生活用电200
度），超出部分，电 1.5 元/度计取，该费用在*方过程验工中
扣除。*方具体内容、数量及费用标准详附件四《*方提供临时
设施一览表》。退场时*方要保质保量的退还*方，有损坏的*
方按原价赔偿。
1.2.14
施工水电费
按照结算额的1%进行收取
1.2.15
零星用工价格
技工含税综合单价为： 37.5 元/小时，普工含税综合单价为： 2
5 元/小时
1.2.16
其他事项
本次招标以不含税价格为评标定标依据。施工过程中无论税点如
何调整，不含税价格不做调整。
投标人须知与合同文本如有不一致，以投标人须知为准。
中标后，招标人有权对合同条款进行调整。
资质条件：建筑装修装饰工程专业承包*级及以上；
业绩要求：两到三年内，具备相关业绩；
1.3.1
投标人资质条件、能
力和信誉
信誉要求：近三年内无不良施工记录，与招标人无任何不良纠纷
记录。
项目负责人资格：企业法人或其授权委托人
其他要求：为中铁建工集团合格分包商
1.8.1
踏勘现场
不组织。分包需自行踏勘，取得踏勘回执，并将回执编入投标文
件。无踏勘回执的投标文件视为无效。
踏勘联系人：赵荣庆 *
1.9.1
投标预备会
不召开
不允许，投标人不得将本分包工作分包给第三人,无论是否具备相
应资质
再分包
偏离
1.10
1.11
2
2.1
2.2.1
2.2.2
3
3.2
3.3.1
3.4.1
3.5.2
3.5.4
3.6
不允许
招标文件
招标文件
投标截止日前48小时内
构成招标文件的其他
材料
见文本
投标人提出问题的截
止时间
招标人书面澄清的时
间
投标截止日前24小时内
投标文件
投标文件
投标截止时间
2024年7月20日10时00分
投标有效期
自投标截止之日起60天
投标保证金
/
近年完成的类似项目
的年份要求
近年发生的诉讼及仲
裁情况的年份要求
是否允许递交备选投
标方案
3 年
3 年
不允许
3.7.1
签字或盖章要求
法人、授权代理人签字或加盖公章
3.7.4
投标文件份数
正本1份，副本2 份，胶装成册，电子版 1 份（U盘，PDF格式文
件，word格式文件，excel格式清单各一份），与副本密封在一
起。要求电子版与正本内容一致，如果电子版缺失或者无法打开
，按废标处理。正本副本分开密封。
4
投标投标
招标人的地址： (略) 蜀山区高新技术产业开 (略)
599 号时代数码港 19 楼
招标人名称： (略) 广州分公司
4.1.2
封套上写明
工程名称： 合肥城建长丰县 CF* 号地块建安工程
投标人名称：合肥城建长丰县 CF* 号地块建安工程精装
修工程专业分包
投标文件在开标前不得开启
本次招标采用线上线下同时投标的方式，投标人须在开标前在中
铁 (略) (略) 上报价的填写，同时在规定的截标时间前
将纸质版投标文件递交至规定地点。
投标文件电子版递交：
截止时间为 2024 年 7 月 20 日 10 时，投标人必须在投标截止
时间前填报投标报价（含税价）。
(略) 址：中铁 (略) （http://**）
投标文件纸质版递交：
截止时间为 2024 年 7 月 20 日 10 时，投标人必须在投标截止
时间前递交密封的纸质版投标文件至规定地点。
递交地址：
正本邮寄或送达地址： (略) 蜀山区高新技术产业开发区
(略) 599 号时代数码港 19 楼，接收人：任工，
*
副本及电子版邮寄或送达地址： (略) 长丰县光明北部湾
东侧中铁建工项目部；邮箱：*@*q.com。接收人
：王振南，*。
递交方式：投标人可现场递交投标文件，也可邮寄投标文件
。采用邮寄方式递交的，务必确保投标文件于截标时间前送达。
逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的
投标文件，招标人将不予受理。
线上线下两种递交方式缺一不可，其中任何一种方式递交
线上线下两种递交方式缺一不可，其中任何一种方式递交
不成功的，招标人不予受理。招标人根据投标人纸质版投标文件
不成功的，招标人不予受理。招标人根据投标人纸质版投标文件
(略) 报价。
(略) 报价。
上述安排如有变化，招标人将通过中铁 (略) 发布通知
。
4.2.2
递交投标文件
5
开标开标
是否退还投标文件
否
5.1
开标时间和地点
开标地点: (略) 蜀山区高新技术产业开 (略) 599
开标时间：同截标时间
开标程序
招标人另行组织开标
号时代数码港 19 楼
评标评标
5.2
6
6.1.1
评标委员会的组建
评标组构成:5 人，其中招标人代表1人，专家4人。
评标专家确定方式：按集团分包招标管理办法确定。
6.2
评标办法
经评审的合理最低投标价法；
招标人按组合总价最低原则确定各单位中标标段
6.3
10
是否授权评标委员会
确定中标人
否,推荐的中标候选人数：每个标段2家
需要补充的其他内容
需要补充的其他内容
10.1
投标单位资格审查资料必须齐全，如缺失，将会影响综合评审。

详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)

条款号	条 款 名 称	编 列 内 容
1	总总则则
1.1.2	招标人	名称： (略) 广州分公司地址： (略) 蜀山区高新技术产业开 (略) 599 号时代数码港 19 楼联系人：任工， *
1.1.3	项目名称	合肥城建长丰县 CF* 号地块建安工程
1.1.4	建设地点	(略) 长 (略) (略) 交叉口东南角
1.2.1	分包招标范围及标段划分	本次招标范围为：3#，6#，8#，9#，10#，11#，12#，13#，15#，16#，P2#，P3#，P4#共13个地上单体，建筑面积*.68m2；6#楼、7#楼北侧后浇带以北所以地下室及地下车库，建筑面积约*.4m2；合计建筑面积约*.08m2，精装修工程及相关工作，详见招标工程量清单。分包工作内容：施工范围内的全部精装修工程及相关工程。包含满铺200g/平方米土工布隔离层，金刚砂耐磨地坪(加密封固化剂)，使用不少于5kg/m2金刚砂骨料等，详见招标工程量清单。标段划分:本次招标不划分标段，拟定一家中标。
1.2.2	计划工期	计划工期： 94 日历天计划开工日期： 2024 年 7 月 30 日计划竣工日期： 2024 年 11 月 1 日
1.2.3	质量要求	合格，确保“琥珀杯”，争创“黄山杯”
1.2.4	合同计价模式	固定单价
1.2.5	清单明细	详见第三章
1.2.6	清单价格组成	清单单价为综合单价，除*供材及*供机械设备外的全部费用，包含全部工作内容及保证全部工作内容顺利完成的所有措施项目，包不可抗力以外所有风险费等所有完成深化施工图的全部工程内容并达到合同要求质量标准所需的全部费用。
1.2.7	增减项的计价方式	因变更设计或其他原因增减的工作项目和数量按照双方确认的固定综合单价办理。固定综合单价中未列明的项目，由双方另行签订补充协议；未列明的工作项目*方未签认的，参照固定综合单价清单中相类似细目进行组价。
1.2.8	保修期	装饰和装修工程为2年；执行国家和地方规定但不低于两年；
1.2.9	付款条件	*方在收到对应发包人方工程款后，30日内支付至已核准合格工程量的70%。分包工程完工后支付至已核准合格工程量的 70%,同时扣减合同第5.2.6条约定的各种扣款，合同第8.1条约定的相关费用以及其它合同条款约定的扣减金额。阶段性结算完成后支付至已结算工程量的70%。分包工程最终结算完成封账协议签订后支付至结算价的85%，分包工程竣工验收完成6个月后支付至分包结算价的 97%，且*方此时需提供至 100%工程价款的合法有效工程发票。余款 39为分包作业质量保修金，*方的工作成果在*方与发包人约定的质量保修期期满后 60 日内，若无质量问题，*方将本合同质保金不计利息支付给*方。若有质量问题，*方负责无偿返修，质量保修期相应延长，质保金仍由*方保留。如*方拒不返修，*方有权将质保金用于支付返修费，质保金不足支付返修费用时，由*方补足
1.2.10	*供材及*供机械	细石混凝土、抹面胶浆
1.2.11	材料品牌	详见清单表备注
1.2.12	履约担保	履约担保的形式：中标后中标单位以现金、银行转账或不可撤销保函的形式缴纳。履约担保的金额：*元
1.2.13	住宿及生活用电	R*方自理□*方提供*方现场生产、生活使用的临时设施，费用由*方租赁形式承担，每月每房间按照 500 元标准计取（含生活用电200度），超出部分，电 1.5 元/度计取，该费用在*方过程验工中扣除。*方具体内容、数量及费用标准详附件四《*方提供临时设施一览表》。退场时*方要保质保量的退还*方，有损坏的*方按原价赔偿。
1.2.14	施工水电费	按照结算额的1%进行收取
1.2.15	零星用工价格	技工含税综合单价为： 37.5 元/小时，普工含税综合单价为： 25 元/小时
1.2.16	其他事项	本次招标以不含税价格为评标定标依据。施工过程中无论税点如何调整，不含税价格不做调整。投标人须知与合同文本如有不一致，以投标人须知为准。中标后，招标人有权对合同条款进行调整。
1.3.1	投标人资质条件、能力和信誉	资质条件：建筑装修装饰工程专业承包*级及以上；业绩要求：两到三年内，具备相关业绩；信誉要求：近三年内无不良施工记录，与招标人无任何不良纠纷记录。项目负责人资格：企业法人或其授权委托人其他要求：为中铁建工集团合格分包商
1.8.1	踏勘现场	不组织。分包需自行踏勘，取得踏勘回执，并将回执编入投标文件。无踏勘回执的投标文件视为无效。踏勘联系人：赵荣庆 *
1.9.1	投标预备会	不召开
1.10	再分包	不允许，投标人不得将本分包工作分包给第三人,无论是否具备相应资质
1.11	偏离	不允许
2	招招标标文文件件
2.1	构成招标文件的其他材料	见文本
2.2.1	投标人提出问题的截止时间	投标截止日前48小时内
2.2.2	招标人书面澄清的时间	投标截止日前24小时内
3	投投标标文文件件
3.2	投标截止时间	2024年7月20日10时00分
3.3.1	投标有效期	自投标截止之日起60天
3.4.1	投标保证金	/
3.5.2	近年完成的类似项目的年份要求	3 年
3.5.4	近年发生的诉讼及仲裁情况的年份要求	3 年
3.6	是否允许递交备选投标方案	不允许
3.7.1	签字或盖章要求	法人、授权代理人签字或加盖公章
3.7.4	投标文件份数	正本1份，副本2 份，胶装成册，电子版 1 份（U盘，PDF格式文件，word格式文件，excel格式清单各一份），与副本密封在一起。要求电子版与正本内容一致，如果电子版缺失或者无法打开，按废标处理。正本副本分开密封。
4	投投标标
4.1.2	封套上写明	招标人的地址： (略) 蜀山区高新技术产业开 (略) 59 号时代数码港 19 楼招标人名称： (略) 广州分公司工程名称： 合肥城建长丰县 CF* 号地块建安工程投标人名称：合肥城建长丰县 CF* 号地块建安工程精装修工程专业分包投标文件在开标前不得开启
4.2.2	递交投标文件	本次招标采用线上线下同时投标的方式，投标人须在开标前在中铁 (略) (略) 上报价的填写，同时在规定的截标时间前将纸质版投标文件递交至规定地点。投标文件电子版递交：截止时间为 2024 年 7 月 20 日 10 时，投标人必须在投标截止时间前填报投标报价（含税价）。 (略) 址：中铁 (略) （http://**）投标文件纸质版递交：截止时间为 2024 年 7 月 20 日 10 时，投标人必须在投标截止时间前递交密封的纸质版投标文件至规定地点。递交地址：正本邮寄或送达地址： (略) 蜀山区高新技术产业开 (略) 599 号时代数码港 19 楼，接收人：任工，*副本及电子版邮寄或送达地址： (略) 长丰县光明北部湾东侧中铁建工项目部；邮箱：*@*q.com。接收人：王振南，*。递交方式：投标人可现场递交投标文件，也可邮寄投标文件。采用邮寄方式递交的，务必确保投标文件于截标时间前送达。逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将不予受理。线线上上线线下下两两种种递递交交方方式式缺缺一一不不可可，，其其中中任任何何一一种种方方式式递递交交不不成成功功的的，，招招标标人人不不予予受受理理。。招招标标人人根根据据投投标标人人纸纸质质版版投投标标文文件件校校核核 (略) 网报报价价。。上述安排如有变化，招标人将通过中铁 (略) 发布通知。
5	开开标标
	是否退还投标文件	否
5.1	开标时间和地点	开标时间：同截标时间开标地点: (略) 蜀山区高新技术产业开 (略) 599号时代数码港 19 楼
5.2	开标程序	招标人另行组织开标
6	评评标标
6.1.1	评标委员会的组建	评标组构成:5 人，其中招标人代表1人，专家4人。评标专家确定方式：按集团分包招标管理办法确定。
6.2	评标办法	经评审的合理最低投标价法；招标人按组合总价最低原则确定各单位中标标段
6.3	是否授权评标委员会确定中标人	否,推荐的中标候选人数：每个标段2家
10	需需要要补补充充的的其其他他内内容容
10.1	投标单位资格审查资料必须齐全，如缺失，将会影响综合评审。

合肥城建长丰县 CF* 号地块建安工程
合肥城建长丰县
分包工程竞争性谈判邀请书
CF* 号地块建安工程精装修精装修分包工程竞争性谈判邀请书
（采购编号：GZFGZF-合肥长丰县项目-JZXTP-ZY-202
（采购编号：
-合肥长丰县项目-JZXTP-ZY-*-0-*））
（被邀请单位名称）：
经过调查，你单位具备本分包内容相应的资质资格要求，现邀请你单位参与本工程竞争性谈判 。
请你单位按竞争性谈判文件的要求，于 2024 年 7 月 20 日，下午10：00时前（北京时间，下同），在 合肥城建长丰县
F* 号地块建安工程 项目部（地址： (略) 长 (略) (略) 交叉口东南角 ），递交报价文件。
逾期送达的或未送达指定地点的报价文件，采购人不予受理。
你单位收到本邀请书后，请于 2024 年 7 月 15 日17：00时前以电子邮件回执的方式予以确认。
采 购 人： (略) 广州分公司
地 址： (略) 长丰县光明
北部湾东侧中铁建工项目部 邮政编码：
联 系 人：王振南 手 机：
电 话： * 传 真：
电子邮件： *@*q.com
报价人须知
第二章第二章 报价人须知
须知前附表
报价人报价人须知前附表
条款号条款号
条条 款款 名名 称称
编编 列列 内内 容容
1
总则总则
1.1.2
招标人
名称： (略) 广州分公司
地址： (略) 蜀山区高新技术产业开 (略) 599 号
时
代数码港 19 楼
联系人：任工， *
1.1.3
1.1.4
项目名称
合肥城建长丰县 CF* 号地块建安工程
建设地点
(略) 长 (略) (略) 交叉口东南角
1.2.1
分包招标范围及标段
划分
本次招标范围为：3#，6#，8#，9#，10#，11#，12#，13
#，15#，16#，P2#，P3#，P4#共13个地上单体，建筑面积
*.68m2；6#楼、7#楼北侧后浇带以北所以地下室及地下车
库，建筑面积约*.4m2；合计建筑面积约*.08m2，精
装修工程及相关工作，详见招标工程量清单。
分包工作内容：施工范围内的全部精装修工程及相关工程。
包含满铺200g/平方米土工布隔离层，金刚砂耐磨地坪(加密封固
化剂)，使用不少于5kg/m2金刚砂骨料等，详见招标工程量清单
。
标段划分:本次招标不划分标段，拟定一家中标。
1.2.2
计划工期
计划开工日期： 2024 年 7 月 30 日
计划竣工日期： 2024 年 11 月 1 日
计划工期： 94 日历天
1.2.3
质量要求
合格，确保“琥珀杯”，争创“黄山杯”
1.2.4
合同计价模式
1.2.5
清单明细
1.2.6
清单价格组成
1.2.7
增减项的计价方式
固定单价
详见第三章
清单单价为综合单价，除*供材及*供机械设备外的全部费用，
包含全部工作内容及保证全部工作内容顺利完成的所有措施项目
，包不可抗力以外所有风险费等所有完成深化施工图的全部工程
内容并达到合同要求质量标准所需的全部费用。
因变更设计或其他原因增减的工作项目和数量按照双方确认的固
定综合单价办理。固定综合单价中未列明的项目，由双方另行签
订补充协议；未列明的工作项目*方未签认的，参照固定综合单
价清单中相类似细目进行组价。
1.2.8
保修期
装饰和装修工程为2年；
执行国家和地方规定但不低于两年；
1.2.9
付款条件
*方在收到对应发包人方工程款后，30日内支付至已核准合格工
程量的70%。分包工程完工后支付至已核准合格工程量的 70%,
同时扣减合同第5.2.6条约定的各种扣款，合同第8.1条约定的相
关费用以及其它合同条款约定的扣减金额。阶段性结算完成后支
付至已结算工程量的70%。分包工程最终结算完成封账协议签订
后支付至结算价的85%，分包工程竣工验收完成6个月后支付至
分包结算价的 97%，且*方此时需提供至 100%工程价款的合
法有效工程发票。余款 39为分包作业质量保修金，*方的工作
成果在*方与发包人约定的质量保修期期满后 60 日内，若无质
量问题，*方将本合同质保金不计利息支付给*方。若有质量问
题，*方负责无偿返修，质量保修期相应延长，质保金仍由*方
保留。如*方拒不返修，*方有权将质保金用于支付返修费，质
保金不足支付返修费用时，由*方补足
1.2.10
*供材及*供机械
细石混凝土、抹面胶浆
1.2.11
材料品牌
详见清单表备注
1.2.12
履约担保
履约担保的形式：中标后中标单位以现金、银行转账或不可撤销
保函的形式缴纳。
1.2.13
住宿及生活用电
履约担保的金额：*元
R*方自理
□*方提供*方现场生产、生活使用的临时设施，费用由*方租
赁形式承担，每月每房间按照 500 元标准计取（含生活用电200
度），超出部分，电 1.5 元/度计取，该费用在*方过程验工中
扣除。*方具体内容、数量及费用标准详附件四《*方提供临时
设施一览表》。退场时*方要保质保量的退还*方，有损坏的*
方按原价赔偿。
1.2.14
施工水电费
按照结算额的1%进行收取
1.2.15
零星用工价格
技工含税综合单价为： 37.5 元/小时，普工含税综合单价为： 2
5 元/小时
1.2.16
其他事项
本次招标以不含税价格为评标定标依据。施工过程中无论税点如
何调整，不含税价格不做调整。
投标人须知与合同文本如有不一致，以投标人须知为准。
中标后，招标人有权对合同条款进行调整。
资质条件：建筑装修装饰工程专业承包*级及以上；
业绩要求：两到三年内，具备相关业绩；
1.3.1
投标人资质条件、能
力和信誉
信誉要求：近三年内无不良施工记录，与招标人无任何不良纠纷
记录。
项目负责人资格：企业法人或其授权委托人
其他要求：为中铁建工集团合格分包商
1.8.1
踏勘现场
不组织。分包需自行踏勘，取得踏勘回执，并将回执编入投标文
件。无踏勘回执的投标文件视为无效。
踏勘联系人：赵荣庆 *
1.9.1
投标预备会
不召开
不允许，投标人不得将本分包工作分包给第三人,无论是否具备相
应资质
再分包
偏离
1.10
1.11
2
2.1
2.2.1
2.2.2
3
3.2
3.3.1
3.4.1
3.5.2
3.5.4
3.6
不允许
招标文件
招标文件
投标截止日前48小时内
构成招标文件的其他
材料
见文本
投标人提出问题的截
止时间
招标人书面澄清的时
间
投标截止日前24小时内
投标文件
投标文件
投标截止时间
2024年7月20日10时00分
投标有效期
自投标截止之日起60天
投标保证金
/
近年完成的类似项目
的年份要求
近年发生的诉讼及仲
裁情况的年份要求
是否允许递交备选投
标方案
3 年
3 年
不允许
3.7.1
签字或盖章要求
法人、授权代理人签字或加盖公章
3.7.4
投标文件份数
正本1份，副本2 份，胶装成册，电子版 1 份（U盘，PDF格式文
件，word格式文件，excel格式清单各一份），与副本密封在一
起。要求电子版与正本内容一致，如果电子版缺失或者无法打开
，按废标处理。正本副本分开密封。
4
投标投标
招标人的地址： (略) 蜀山区高新技术产业开 (略)
599 号时代数码港 19 楼
招标人名称： (略) 广州分公司
4.1.2
封套上写明
工程名称： 合肥城建长丰县 CF* 号地块建安工程
投标人名称：合肥城建长丰县 CF* 号地块建安工程精装
修工程专业分包
投标文件在开标前不得开启
本次招标采用线上线下同时投标的方式，投标人须在开标前在中
铁 (略) (略) 上报价的填写，同时在规定的截标时间前
将纸质版投标文件递交至规定地点。
投标文件电子版递交：
截止时间为 2024 年 7 月 20 日 10 时，投标人必须在投标截止
时间前填报投标报价（含税价）。
(略) 址：中铁 (略) （http://**）
投标文件纸质版递交：
截止时间为 2024 年 7 月 20 日 10 时，投标人必须在投标截止
时间前递交密封的纸质版投标文件至规定地点。
递交地址：
正本邮寄或送达地址： (略) 蜀山区高新技术产业开发区
(略) 599 号时代数码港 19 楼，接收人：任工，
*
副本及电子版邮寄或送达地址： (略) 长丰县光明北部湾
东侧中铁建工项目部；邮箱：*@*q.com。接收人
：王振南，*。
递交方式：投标人可现场递交投标文件，也可邮寄投标文件
。采用邮寄方式递交的，务必确保投标文件于截标时间前送达。
逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的
投标文件，招标人将不予受理。
线上线下两种递交方式缺一不可，其中任何一种方式递交
线上线下两种递交方式缺一不可，其中任何一种方式递交
不成功的，招标人不予受理。招标人根据投标人纸质版投标文件
不成功的，招标人不予受理。招标人根据投标人纸质版投标文件
(略) 报价。
(略) 报价。
上述安排如有变化，招标人将通过中铁 (略) 发布通知
。
4.2.2
递交投标文件
5
开标开标
是否退还投标文件
否
5.1
开标时间和地点
开标地点: (略) 蜀山区高新技术产业开 (略) 599
开标时间：同截标时间
开标程序
招标人另行组织开标
号时代数码港 19 楼
评标评标
5.2
6
6.1.1
评标委员会的组建
评标组构成:5 人，其中招标人代表1人，专家4人。
评标专家确定方式：按集团分包招标管理办法确定。
6.2
评标办法
经评审的合理最低投标价法；
招标人按组合总价最低原则确定各单位中标标段
6.3
10
是否授权评标委员会
确定中标人
否,推荐的中标候选人数：每个标段2家
需要补充的其他内容
需要补充的其他内容
10.1
投标单位资格审查资料必须齐全，如缺失，将会影响综合评审。