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(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)

投标人		投标项目
法定代表人		法人委托人

投标人名称
注册地址					邮政编码
联系方式	联系人				电话
	传真				网址
组织机构
法定代表人	姓名		技术职称		电话
技术负责人	姓名		技术职称		电话
成立时间			员工人数：
企业资质等级			其中	建造师
营业执照号				高级职称人员
注册资金				中级职称人员
开户银行				初级职称人员
帐号				技工
经营范围
备注

序号	项目名称	工作内容	项目所在地	发包人名称	合同总价（万元）	开、竣工时间	工地负责人

中铁北 (略) 阅山湖阅山湖E组团E组团项目经理部
项目经理部
中铁北 (略)
二次结构与粗装工程工程施工施工招招标公告标公告
二次结构与粗装
(招标编号:*-*、*-*)
1. 招标条件
1. 招标条件
中铁北京工 (略) 阅山湖E组团项目经理部爬架工程已具备专业招标条件。现由中铁北京工
(略) 组织进行公开招标。
项目概况与招标内容
2. 2. 项目概况与招标内容
2.1中铁阅山湖E组团五标段工程，本工程总建筑面积*.99㎡，建筑规模为6栋32层高层住宅、车库及
附属商业。合同开工日期：2023年4月15日 合同工期：540日历天；合同总价款：*万元。
2.2招标内容：本工程施工区域为中铁阅山湖E组团五标段二次结构与粗装工程工程。
2.2.1分包内容：工区一：中铁北京工 (略) 中铁阅山湖 E 组团五标段 25#~27#楼、配套商
业及地下室所有二次结构与粗装工程；工区二：中铁北京工 (略) 中铁阅山湖 E 组团五标段 28#
~30#楼、配套商业及地下室所有二次结构与粗装工程。
2.3包括但不限于以下内容（1）施工现场日常清洁、洒水降 (略) 覆盖、垃圾清理（1）现场办公区、
(略) 、及生活区日常清洁、洒水、垃圾清理；（3）各种标语、标识及广告牌的安装悬挂及日常更换；（4）
水电值班、施工区临水临电；（5）*方安排的其它工作； （6）*方根据现场实际情况对人员配置位置随时进
行调整及调配，*方必须完全服从*方安排。（7）分包人负责工程施工阶段的全部垃圾清理、倒运、成品保护
等全部费用及完成上述工作内容的必要措施的所有工作内容。包括但不限于：墙体砌筑及拉结筋、构造柱、圈梁
、过梁的施工；抹灰工程和粉刷工程及相应架体搭设、屋面找坡工程；地面、屋面、所有安装队*施工完成后的
洞口封堵与抹灰收口（包括门窗、入户门、电梯门、烟道等洞口封堵与抹灰收口，以及交叉作业影响的不可避免
的返工部分的封堵及抹灰收口等）等粗装修工程施工图及设计变更、洽商包含的全部内容。
具体内容：
2.3.1砌体工程：图纸及变更包含的所有砌筑工程（包含永久及临时的设备基础砌筑、砖砌烟道等）；调运砂
浆、运砖、砌砖、安放墙拉筋（铁件）、砼件原浆勾缝、有关材料场内二次倒运以及配合安装工程预留预埋等全
套工序。
2.3.2 内墙及天棚抹灰工程：清理修补基层表面（包括剔凿平整度在±15MM以内的结构面）、挂网、拉毛
、堵墙眼、烟道等洞口封堵、运材料、场内二次倒运（施工建筑物周围200米范围之内）、调运砂浆、清理落地
灰、抹灰找平、罩面及压光（或毛面）、天棚包括小圆角抹光、门窗侧壁及收口、护角线等全套工序。
2.3.3砼工程（构造柱及圈过梁）：本工程采用商品混凝土，包括指挥、浇筑、振捣、养护、水平运输及垂直
运输，搭拆移动临时马道、安放溜筒、补模板缝隙、浇水湿润模板、检查垫块、传递砼、捣实、压面、遮盖、保
温、养护等全部操作过程。
2.3.4模板工程（构造柱及圈过梁）：钢（木）模板制作、安装、拆除，模板清理、刷隔离剂、嵌缝、材料堆
码整齐，场内外运输以及有关材料场内二次倒运等全部操作过程。
2.3.5钢筋工程（构造柱及圈过梁）：钢筋除锈、下料、放样、场内搬运、加工制作、绑扎、焊接（包括剩余
短钢筋的焊接利用）、所有钢筋分类码放等所有工作内容（须向招标人提供料单）。
2.3.6楼地面（压光或毛面）工程：清理基层（包括剔凿平整度在±15MM以内的结构面）、调运砂浆、刷素
水泥浆、抹面、压光（或毛面）、抹阴阳角（或八字角）、养护以及有关材料场内二次倒运等全套工序。
2.3.7混凝土找平层（压光或毛面）工程：清理基层（包括剔凿平整度在±15MM以内的结构面）、刷素水泥
浆、浇筑砼、振捣、运输、压光（或毛面）、抹阴阳角（或八字角）、养护以及有关材料场内二次倒运等全套工
序。
2.3.8脚手架工程：场内、外材料运输，送料，铺垫木、安装底座、搭拆脚手架，防护栏杆，防身栏杆、上下
翻板子和拆除后材料的整理堆放及归还、有关材料场内二次倒运等全套工序；主要用于砌体和抹灰所用的脚手架
（含超高架体），此项费用包含在砌筑、抹灰、油漆工程综合单价中，不再单独记取。
2.3.9 植筋工程：场内搬运、钢筋除锈、下料、加工制作（包括剩余短钢筋的利用）、打眼、钻孔、清孔、
加固等所有工作内容，按要求做植筋胶及拉拔试验。
2.3.10屋面工程：找坡层、找平层、保温层、防水卷材保护层、刚性防水层、伸缩缝盖板加工及安装、透气
管及出屋面管道、落水口等包括但不限于出屋面设备设施的标准化实施、屋面刚性保护层切缝及盖缝标准化设置
，有关材料场内二次倒运等全套工序。
2.3.11材料的装卸、码放、保管，场内运输、场外运输等工作内容；
2.3.12 承包区域内、生活区及现场内*方指定的卫生责任区的卫生清扫、垃圾清运、材料码放、包括政府部
门、*方及业主检查时临时性的卫生清扫；
2.3.13 施工过程中的高压线防护、配电室防护、临边四口防护、交叉、高处作业等的安全防护及围档的搭拆
工作。
2.3.14单层及整体超高所引起的人工降效。施工中发生的为保证工期、质量和安全、文明施工所投入的各项
工作及相应费用。其它根据图纸及合同、本合同之招标文件内要求*方应予完成而以上未能列出的施工项目。属
*方施工范围内所有工序内容做到工完料尽场地清。
2.4本工程采取设置最高投标限价的方式进行招标，本工程一区最高招标限价为*.62 元，其中：增
值税为：*.64 元，税率为：3%；二区最高招标限价为*.98元，其中：增值税为：*.21
元，税率为：3%。
超过最高限投标价按废标处理。
3. 投标人资格要求
3. 投标人资格要求
3.1本次招标投标人资格要求：
（1）营业范围要求：在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格、四证一照”（三证合一）资料
齐全真实，具有与招标分包工程同类的施工业绩，可参与投标。
（2）财务能力要求：注册资金不低于*元，具有良好的社会信誉和财务状况；
（3）履约信用要求：具有良好的社会信誉，最近两年内没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起
的诉讼和仲裁；近两年不曾在任何合同中违约或被逐；财产未被接管或冻结，企业未处于禁止或取消投标状态；
具有履行合同的能力和良好的履约记录；
（4） (略) 承揽5个以上（含5个），战略 (略) 承揽4个以上（含4个），
(略) 承揽3个以上（含3个）， (略) 承揽2个以上（含2个）在建工程项目的劳
务（分包）企业不得参与本次投标（承揽项目已处收尾阶段例外）。
（5）其他要求：被中 (略) (略) 、 (略) 及中国中铁北京工程局集团有限公
司列入“不合格分包企业名录”、“不合格供应商名单”、“不良企业（个人）名录”中，不得参与投标；在最
近三年内没有上访、恶意讨薪等问题；在最近三年内没有骗取中标、严重违约的问题。
（6）投标人应具有不低于如下资质：施工劳务不分等级。
（7）投标人应具有有效的安全生产许可证
3.2本次招标不接受联合体投标。
3.3本工程在招标文件发售截止时间之前进行资格预审，资格预审将按照上述中的投标人资格要求进行，如
不符合要求，招标人有权不下发招标文件，资格预审需要提供资料：分包近三年类似项目情况汇总表、近三年类
似项目情况表、近三年类似项目的业绩证明、投标人基本情况表，营业 执照、资质证书、安全生产许可证、开
户信息、授权委托书、企业信誉证明等。投标人应在响应截止时间之前递交至招标人。
评标办法
44. . 投标人投标人评标办法
一、评标、定标原则
一、评标、定标原则
1、坚持平等竞争、公正公平、科学合理、优中选优的原则。
2、采用百分制计分法对报价、施组等指标合理评分，满分为100分，其中：施工组织设计30分，投标报价7
0分。
3、综合得分最高的投标人为中标候选人。
4、分标段招标的按标段进行评标，评标按标段一、二、三……同时进行，评标、定标依据上述条款执行，投
标单位所有标段必须兼投，但不能兼中。
5、分标段招标的项目，不同标段中施工难易程度相当的同一单项，投标报价应保持一致。
6、分标段招标的项目，排名第一的中标候选人招标人有权要求其中标标的额最大的标段。
7、同一工程（或同一项目部管辖范围）的同一分包内容，因工程体量较大，存在划分两个标段或以上进行
分包招标的，为保持不同标段同一施工项清单单价一致，做如下约定：最终签订合同清单单价
=该标段最高投标
为保持不同标段同一施工项清单单价一致，做如下约定：最终签订合同清单单价=该标段最高投标
限价各项单价×中标下浮率，中标下浮率为所有标段内排名第一（本着兼投不兼中的原则，若按序评标存在同一
限价各项单价×中标下浮率，中标下浮率为所有标段内排名第一（本着兼投不兼中的原则，若按序评标存在同一
投标单位两个或两个以上标段排名均为第一名的情况，那该单位选取费用较高的标段的第一名，放弃其它标段第
投标单位两个或两个以上标段排名均为第一名的情况，那该单位选取费用较高的标段的第一名，放弃其它标段第
一的排序）的报价下浮率内最低下浮率。
一的排序）的报价下浮率内最低下浮率。
二、评分标准
二、评分标准
（一）施工组织设计部分：（满分30分）
1、生产供应组织安排：（30分）
1）、本项目正常施工主要工种人员配备情况；（6.0分）
2）、拟在本合同工程中的主要负责人、技术人员、特殊工种人员情况；（4.0分）
3）、拟投入本合同工程的主要机械设备情况；（6.0分）
4）、安全质量保证措施及安全质量承诺；（5.0分）
5）、工期及进度保证措施及进度承诺；（5.0分）
6）、用于本项目施工的周转设备、材料数量（4.0分）
2、对本工程项目的建议。（不计分值，投标人可在投标文件中及陈述时加以介绍）
（二）投标报价部分（满分70分）
1.招标人设置最高限价，若若项目制定的最高投标限价（总价）在公司审核价格
项目制定的最高投标限价（总价）在公司审核价格一致时，
低于最高限价的
低于最高限价的8080%为有效报价
行项目制定限价的，不超过最高限价且不低
行项目制定限价的，
司审核的最高头投标限价）/项目制定的最高投标限价）））为有效报价。
司审核的最高头投标限价）/项目制定的最高投标限价）
不超过最高限价且不低于最高限价的
于最高限价的
%为有效报价；；若若项目制定的最高投标限价（总价）在公司审核价格（
项目制定的最高投标限价（总价）在公司审核价格（1±15%）范围内
/（1+（项目制定的最高投标限价-公
%（%（注：注：8080%%/（1+（项目制定的最高投标限价-公
一致时，不超过最高限价且不
不超过最高限价且不
1±15%）范围内，，执执
2.有效报价的算术平均值为最优报价。
3.每高于最优报价1%的减1分，每低于最优报价1%的减0.5分，最多减10分。
4．有效报价不足3家的，本次招标作废。
注：得分精确到小数点后一位。
5.在 (略) A级分包企业综合得分加2分；B级分包企业、优秀分包企业、战略合作企业综合
得分加1分。
三、废标确定
三、废标确定
有下列情形之一的属于无效投标书。
1、逾期送达或未按招标文件规定密封、备制。
2、未按招标文件规定提交投标保证金。
3、未同时加盖投标人和法定代表人或委托代理人的印鉴或签字，包括改动地方的小签等。
4、投标价（总价）高于最高限价或低于成本价的一律废标。
5、实质性内容不全或数据模糊、辨认不清或者拒不按照要求对投标书进行澄清、说明或补正的。
6、投标人未对招标文件做出实质性的响应或与招标文件有重大的偏离。
7、恶意降低报价，与实际投入相背离的。
8、开标时未携带身份证明文件（法定代表人授权委托书及身份证明文件），不能确定其法人或法定代理人
身份的
9、未响应招标文件内容，包括资质不符合招标文件要求，承诺招标文件中的工期、质量等级未达到，近三
年有重大质量、安全事故，近三年存在合同履约问题，发生合同纠纷等其他情况。。
5. 5. 招标文件的获取
与投标保证金的缴纳
招标文件的获取与投标保证金的缴纳
5.1本次招标文件仅采用在中国 (略) 上以电子版方式发售。
5.2招标文件获取程序：
5.2.1注册：潜在投标人在中国 (略) (http://**) (略) 用户（须签订合同
5.2.1注册
），因合同双方签订有一定时间，建议提前操作。（客服热线4006-*）
5.2.2响应：经注册、审核后，潜在投标人请在招标文件获取的规定时 (略) 站--“供方交易系统登录”
5.2.2响应：
---点击“采购信息”---在“采购名称”中点击招标项目---点击相应“包件编号”---填写“联系人、联系方式、
输入密码、确认密码”，点击“提交”—“响应”。（具体响应操 (略) 上《供应商在线投标简易操作指南
（新门户版）》）
注：此处设置的密码非常重要，开标后使用该密码为投标报价解锁，须设为开标后自动解销。
注：此处设置的密码非常重要，开标后使用该密码为投标报价解锁，须设为开标后自动解销。
5.2.3购买招标文件:凡有意参加投标的潜在投标人,请于*年年77月月55日日1010时时0000分至分至*年年77月月1515日日1010时时0000分分
5.2.3购买招标文件:
节假日除外）将投标申请表（附件二）、国家有关部门颁发有效的营业执照、资质证书、安全生产许可证、
投标申请表（附件二）、国家有关部门颁发有效的营业执照、资质证书、安全生产许可证、
@qq.com邮邮
前（前（节假日除外）
*@*q.com
授权委托书（附件一）（加盖公章）、标书款银行回执单扫描件以电子文档形式发送至
授权委托书（附件一）（加盖公章）、
箱箱))。潜在投标人根据所需购买包件的招标文件售价以足额现金方式转入到招标组织人指定账户（账户名称：中
账户名称：中
铁北京工 (略) ；账号
铁北京工 (略) ；账号:2011 0101 9570 0935 0001
业部（非转汇行）并在汇款单上注明 项目名称及所申请包件号
业部（非转汇行）
中国 (略) 总行营
:2011 0101 9570 0935 0001 开户行开户行::中国 (略) 总行营
项目名称及所申请包件号，，汇款单位名称与投标人名称须完全一致。
标书款银行回执单扫描件以电子文档形式发送至*
招标组织单位收到信息核实后，潜在投标人登*中国 (略) （http://**）获取电电
子版招标文件。
子版招标文件
6. 投标文件的递交
6. 投标文件的递交
投标保证金*元。
递交投标文件时须交纳投标保证金银行回单复印件，投标保证金请于2024年7月10日10:00前汇入指定账户
投标保证金、项目名称、招标编号及包件号，不接受个人汇款，投标保证金
，确保到账，并在汇款单上注明所投投标保证金、项目名称、招标编号及包件号
，以便财务及时查账。并将投标保证金银行回执单扫描件以电子文档形式
汇款单位名称与投标人名称须完全一致，以便财务及时查账。
如未按照招标文件要求备注导致投标保证金被退回，后果自负。未按期汇入
*@*q.com邮箱)。如未按照招标文件要求备注导致投标保证金被退回，后果自负。
投标保证金的，其投标文件作废标处理。投标保证金待开标后在规定的期限内按招标文件规定不计息退还投标人
。
银行信息
中铁北京工 (略)
账户名称：中铁北京工 (略)
中国 (略) 总行营业部（非转汇行）
开户行名称：中国 (略) 总行营业部（非转汇行）
2011 0101 9570 0935 0001
账号：2011 0101 9570 0935 0001
7.投标文件的递交
7.投标文件的递交
7.1 投标文件递交的时间：
投标文件递交时间为2024年7月5日上午10时00分至7月15日10时00分，递交投标文件的截止时间为2024年
7月15日上午10时00分（即为开标时间）。
7.2投标文件递交和开标地点：本次招标在中国 (略) 进行线上开标，
线上开标，投标人开标前须在中
国 (略) 进行报价并上传投标文件扫描件，并于2024年7月25日上午10时00分（即为开标时间
）提交纸质版投标文件，
提交纸质版投标文件，地点为： (略) 丰台区 (略) 188号中铁北京工 (略) ，并由委托
代理人参加开标会。
7.3逾期未在中国 (略) 进行报价和上传投标文件的，未提交纸质版投标文件投标人，招标
人不予受理。
7.4届时请投标人法定代表人或其委托代理人密切关注中国 (略) 。上述安排如有变化，招
标人将通过发布公告的媒介发布通知。
.发布公告的媒介
88.发布公告的媒介
中国 (略) （http://**）
7.招标地点和联系方式
招标地点和联系方式：：
招标单位：中铁北京工 (略)
联系人及电话：李胜楠-*
招标组织单位：中铁北京工 (略)
购买标书联系人及电话：李胜楠-*
Email：*@*q.com
中铁北京工 (略)
2024年7月3日
附件一：
附件一：
法定代表人授权书
法定代表人授权书
本授权书声明：注册于 省 市 县工商管理局的（单位名称）在下面签字的（法定代表人姓名和职务）授权（部门名称）在下面签字的（职务
、姓名、身份证号码）为本公司的合法代理人，就中铁北京工 (略) 阅山湖E组团项目经理部，招标文件购买投标及合同的签订、履行直
至完成，并以本公司名义处理一切与之有关的事务。本授权书经法定代表人签字并盖单位公章生效。
单位名称：
法人代表：
被授权委托人：
日期：
附件二：
附件二：
招标编号：
投标人
法定代表人
投投 标标 申申 请请 表表
投标项目
法人委托人
资质等级及证号
投标联系人
传真
营业范围
联系电话
电子邮箱
申请投标包件号及说明：
投标人（章）
年 月 日
附件附件三三：：
投标人基本情况表
投标人基本情况表
投标人名称
注册地址
联系方式
组织机构
联系人
传真
法定代表人
姓名
技术负责人
姓名
技术职
称
技术职
称
邮政编
码
电话
网址
电话
电话
成立时间
企业资质等级
营业执照号
注册资金
开户银行
帐号
经营范围
备注
员工人数：
建造师
高级职称人员
其中
中级职称人员
初级职称人员
技工
注：本表后附企业法人营业执照副本、企业资质证书副本、安全生产许可证、税务登记证（三证合一除外）、机
构代码证（三证合一除外）及其本账户开户许可证、法人身份证、委托代理人身份证和授权委托书等原件扫描件
。
序
号
项目名称
工作内容
项目
所在地
发包人名称
合同总价
（万元）
开、竣工时间 工地负责人
近年完成类似项目情况表
近年完成类似项目情况表
注：本表后对应《近三年类似项目情况表》。
近三年类似项目情况表
近三年类似项目情况表
项目名称
项目所在地
发包人名称
发包人地址
合同价格
开工日期
竣工日期或计划竣工日期
承担的工作
工程质量
分包企业项目经理
分包企业技术负责人
项目描述
备注

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投标人		投标项目
法定代表人		法人委托人

投标人名称
注册地址					邮政编码
联系方式	联系人				电话
	传真				网址
组织机构
法定代表人	姓名		技术职称		电话
技术负责人	姓名		技术职称		电话
成立时间			员工人数：
企业资质等级			其中	建造师
营业执照号				高级职称人员
注册资金				中级职称人员
开户银行				初级职称人员
帐号				技工
经营范围
备注

序号	项目名称	工作内容	项目所在地	发包人名称	合同总价（万元）	开、竣工时间	工地负责人

中铁北 (略) 阅山湖阅山湖E组团E组团项目经理部
项目经理部
中铁北 (略)
二次结构与粗装工程工程施工施工招招标公告标公告
二次结构与粗装
(招标编号:*-*、*-*)
1. 招标条件
1. 招标条件
中铁北京工 (略) 阅山湖E组团项目经理部爬架工程已具备专业招标条件。现由中铁北京工
(略) 组织进行公开招标。
项目概况与招标内容
2. 2. 项目概况与招标内容
2.1中铁阅山湖E组团五标段工程，本工程总建筑面积*.99㎡，建筑规模为6栋32层高层住宅、车库及
附属商业。合同开工日期：2023年4月15日 合同工期：540日历天；合同总价款：*万元。
2.2招标内容：本工程施工区域为中铁阅山湖E组团五标段二次结构与粗装工程工程。
2.2.1分包内容：工区一：中铁北京工 (略) 中铁阅山湖 E 组团五标段 25#~27#楼、配套商
业及地下室所有二次结构与粗装工程；工区二：中铁北京工 (略) 中铁阅山湖 E 组团五标段 28#
~30#楼、配套商业及地下室所有二次结构与粗装工程。
2.3包括但不限于以下内容（1）施工现场日常清洁、洒水降 (略) 覆盖、垃圾清理（1）现场办公区、
(略) 、及生活区日常清洁、洒水、垃圾清理；（3）各种标语、标识及广告牌的安装悬挂及日常更换；（4）
水电值班、施工区临水临电；（5）*方安排的其它工作； （6）*方根据现场实际情况对人员配置位置随时进
行调整及调配，*方必须完全服从*方安排。（7）分包人负责工程施工阶段的全部垃圾清理、倒运、成品保护
等全部费用及完成上述工作内容的必要措施的所有工作内容。包括但不限于：墙体砌筑及拉结筋、构造柱、圈梁
、过梁的施工；抹灰工程和粉刷工程及相应架体搭设、屋面找坡工程；地面、屋面、所有安装队*施工完成后的
洞口封堵与抹灰收口（包括门窗、入户门、电梯门、烟道等洞口封堵与抹灰收口，以及交叉作业影响的不可避免
的返工部分的封堵及抹灰收口等）等粗装修工程施工图及设计变更、洽商包含的全部内容。
具体内容：
2.3.1砌体工程：图纸及变更包含的所有砌筑工程（包含永久及临时的设备基础砌筑、砖砌烟道等）；调运砂
浆、运砖、砌砖、安放墙拉筋（铁件）、砼件原浆勾缝、有关材料场内二次倒运以及配合安装工程预留预埋等全
套工序。
2.3.2 内墙及天棚抹灰工程：清理修补基层表面（包括剔凿平整度在±15MM以内的结构面）、挂网、拉毛
、堵墙眼、烟道等洞口封堵、运材料、场内二次倒运（施工建筑物周围200米范围之内）、调运砂浆、清理落地
灰、抹灰找平、罩面及压光（或毛面）、天棚包括小圆角抹光、门窗侧壁及收口、护角线等全套工序。
2.3.3砼工程（构造柱及圈过梁）：本工程采用商品混凝土，包括指挥、浇筑、振捣、养护、水平运输及垂直
运输，搭拆移动临时马道、安放溜筒、补模板缝隙、浇水湿润模板、检查垫块、传递砼、捣实、压面、遮盖、保
温、养护等全部操作过程。
2.3.4模板工程（构造柱及圈过梁）：钢（木）模板制作、安装、拆除，模板清理、刷隔离剂、嵌缝、材料堆
码整齐，场内外运输以及有关材料场内二次倒运等全部操作过程。
2.3.5钢筋工程（构造柱及圈过梁）：钢筋除锈、下料、放样、场内搬运、加工制作、绑扎、焊接（包括剩余
短钢筋的焊接利用）、所有钢筋分类码放等所有工作内容（须向招标人提供料单）。
2.3.6楼地面（压光或毛面）工程：清理基层（包括剔凿平整度在±15MM以内的结构面）、调运砂浆、刷素
水泥浆、抹面、压光（或毛面）、抹阴阳角（或八字角）、养护以及有关材料场内二次倒运等全套工序。
2.3.7混凝土找平层（压光或毛面）工程：清理基层（包括剔凿平整度在±15MM以内的结构面）、刷素水泥
浆、浇筑砼、振捣、运输、压光（或毛面）、抹阴阳角（或八字角）、养护以及有关材料场内二次倒运等全套工
序。
2.3.8脚手架工程：场内、外材料运输，送料，铺垫木、安装底座、搭拆脚手架，防护栏杆，防身栏杆、上下
翻板子和拆除后材料的整理堆放及归还、有关材料场内二次倒运等全套工序；主要用于砌体和抹灰所用的脚手架
（含超高架体），此项费用包含在砌筑、抹灰、油漆工程综合单价中，不再单独记取。
2.3.9 植筋工程：场内搬运、钢筋除锈、下料、加工制作（包括剩余短钢筋的利用）、打眼、钻孔、清孔、
加固等所有工作内容，按要求做植筋胶及拉拔试验。
2.3.10屋面工程：找坡层、找平层、保温层、防水卷材保护层、刚性防水层、伸缩缝盖板加工及安装、透气
管及出屋面管道、落水口等包括但不限于出屋面设备设施的标准化实施、屋面刚性保护层切缝及盖缝标准化设置
，有关材料场内二次倒运等全套工序。
2.3.11材料的装卸、码放、保管，场内运输、场外运输等工作内容；
2.3.12 承包区域内、生活区及现场内*方指定的卫生责任区的卫生清扫、垃圾清运、材料码放、包括政府部
门、*方及业主检查时临时性的卫生清扫；
2.3.13 施工过程中的高压线防护、配电室防护、临边四口防护、交叉、高处作业等的安全防护及围档的搭拆
工作。
2.3.14单层及整体超高所引起的人工降效。施工中发生的为保证工期、质量和安全、文明施工所投入的各项
工作及相应费用。其它根据图纸及合同、本合同之招标文件内要求*方应予完成而以上未能列出的施工项目。属
*方施工范围内所有工序内容做到工完料尽场地清。
2.4本工程采取设置最高投标限价的方式进行招标，本工程一区最高招标限价为*.62 元，其中：增
值税为：*.64 元，税率为：3%；二区最高招标限价为*.98元，其中：增值税为：*.21
元，税率为：3%。
超过最高限投标价按废标处理。
3. 投标人资格要求
3. 投标人资格要求
3.1本次招标投标人资格要求：
（1）营业范围要求：在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格、四证一照”（三证合一）资料
齐全真实，具有与招标分包工程同类的施工业绩，可参与投标。
（2）财务能力要求：注册资金不低于*元，具有良好的社会信誉和财务状况；
（3）履约信用要求：具有良好的社会信誉，最近两年内没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起
的诉讼和仲裁；近两年不曾在任何合同中违约或被逐；财产未被接管或冻结，企业未处于禁止或取消投标状态；
具有履行合同的能力和良好的履约记录；
（4） (略) 承揽5个以上（含5个），战略 (略) 承揽4个以上（含4个），
(略) 承揽3个以上（含3个）， (略) 承揽2个以上（含2个）在建工程项目的劳
务（分包）企业不得参与本次投标（承揽项目已处收尾阶段例外）。
（5）其他要求：被中 (略) (略) 、 (略) 及中国中铁北京工程局集团有限公
司列入“不合格分包企业名录”、“不合格供应商名单”、“不良企业（个人）名录”中，不得参与投标；在最
近三年内没有上访、恶意讨薪等问题；在最近三年内没有骗取中标、严重违约的问题。
（6）投标人应具有不低于如下资质：施工劳务不分等级。
（7）投标人应具有有效的安全生产许可证
3.2本次招标不接受联合体投标。
3.3本工程在招标文件发售截止时间之前进行资格预审，资格预审将按照上述中的投标人资格要求进行，如
不符合要求，招标人有权不下发招标文件，资格预审需要提供资料：分包近三年类似项目情况汇总表、近三年类
似项目情况表、近三年类似项目的业绩证明、投标人基本情况表，营业 执照、资质证书、安全生产许可证、开
户信息、授权委托书、企业信誉证明等。投标人应在响应截止时间之前递交至招标人。
评标办法
44. . 投标人投标人评标办法
一、评标、定标原则
一、评标、定标原则
1、坚持平等竞争、公正公平、科学合理、优中选优的原则。
2、采用百分制计分法对报价、施组等指标合理评分，满分为100分，其中：施工组织设计30分，投标报价7
0分。
3、综合得分最高的投标人为中标候选人。
4、分标段招标的按标段进行评标，评标按标段一、二、三……同时进行，评标、定标依据上述条款执行，投
标单位所有标段必须兼投，但不能兼中。
5、分标段招标的项目，不同标段中施工难易程度相当的同一单项，投标报价应保持一致。
6、分标段招标的项目，排名第一的中标候选人招标人有权要求其中标标的额最大的标段。
7、同一工程（或同一项目部管辖范围）的同一分包内容，因工程体量较大，存在划分两个标段或以上进行
分包招标的，为保持不同标段同一施工项清单单价一致，做如下约定：最终签订合同清单单价
=该标段最高投标
为保持不同标段同一施工项清单单价一致，做如下约定：最终签订合同清单单价=该标段最高投标
限价各项单价×中标下浮率，中标下浮率为所有标段内排名第一（本着兼投不兼中的原则，若按序评标存在同一
限价各项单价×中标下浮率，中标下浮率为所有标段内排名第一（本着兼投不兼中的原则，若按序评标存在同一
投标单位两个或两个以上标段排名均为第一名的情况，那该单位选取费用较高的标段的第一名，放弃其它标段第
投标单位两个或两个以上标段排名均为第一名的情况，那该单位选取费用较高的标段的第一名，放弃其它标段第
一的排序）的报价下浮率内最低下浮率。
一的排序）的报价下浮率内最低下浮率。
二、评分标准
二、评分标准
（一）施工组织设计部分：（满分30分）
1、生产供应组织安排：（30分）
1）、本项目正常施工主要工种人员配备情况；（6.0分）
2）、拟在本合同工程中的主要负责人、技术人员、特殊工种人员情况；（4.0分）
3）、拟投入本合同工程的主要机械设备情况；（6.0分）
4）、安全质量保证措施及安全质量承诺；（5.0分）
5）、工期及进度保证措施及进度承诺；（5.0分）
6）、用于本项目施工的周转设备、材料数量（4.0分）
2、对本工程项目的建议。（不计分值，投标人可在投标文件中及陈述时加以介绍）
（二）投标报价部分（满分70分）
1.招标人设置最高限价，若若项目制定的最高投标限价（总价）在公司审核价格
项目制定的最高投标限价（总价）在公司审核价格一致时，
低于最高限价的
低于最高限价的8080%为有效报价
行项目制定限价的，不超过最高限价且不低
行项目制定限价的，
司审核的最高头投标限价）/项目制定的最高投标限价）））为有效报价。
司审核的最高头投标限价）/项目制定的最高投标限价）
不超过最高限价且不低于最高限价的
于最高限价的
%为有效报价；；若若项目制定的最高投标限价（总价）在公司审核价格（
项目制定的最高投标限价（总价）在公司审核价格（1±15%）范围内
/（1+（项目制定的最高投标限价-公
%（%（注：注：8080%%/（1+（项目制定的最高投标限价-公
一致时，不超过最高限价且不
不超过最高限价且不
1±15%）范围内，，执执
2.有效报价的算术平均值为最优报价。
3.每高于最优报价1%的减1分，每低于最优报价1%的减0.5分，最多减10分。
4．有效报价不足3家的，本次招标作废。
注：得分精确到小数点后一位。
5.在 (略) A级分包企业综合得分加2分；B级分包企业、优秀分包企业、战略合作企业综合
得分加1分。
三、废标确定
三、废标确定
有下列情形之一的属于无效投标书。
1、逾期送达或未按招标文件规定密封、备制。
2、未按招标文件规定提交投标保证金。
3、未同时加盖投标人和法定代表人或委托代理人的印鉴或签字，包括改动地方的小签等。
4、投标价（总价）高于最高限价或低于成本价的一律废标。
5、实质性内容不全或数据模糊、辨认不清或者拒不按照要求对投标书进行澄清、说明或补正的。
6、投标人未对招标文件做出实质性的响应或与招标文件有重大的偏离。
7、恶意降低报价，与实际投入相背离的。
8、开标时未携带身份证明文件（法定代表人授权委托书及身份证明文件），不能确定其法人或法定代理人
身份的
9、未响应招标文件内容，包括资质不符合招标文件要求，承诺招标文件中的工期、质量等级未达到，近三
年有重大质量、安全事故，近三年存在合同履约问题，发生合同纠纷等其他情况。。
5. 5. 招标文件的获取
与投标保证金的缴纳
招标文件的获取与投标保证金的缴纳
5.1本次招标文件仅采用在中国 (略) 上以电子版方式发售。
5.2招标文件获取程序：
5.2.1注册：潜在投标人在中国 (略) (http://**) (略) 用户（须签订合同
5.2.1注册
），因合同双方签订有一定时间，建议提前操作。（客服热线4006-*）
5.2.2响应：经注册、审核后，潜在投标人请在招标文件获取的规定时 (略) 站--“供方交易系统登录”
5.2.2响应：
---点击“采购信息”---在“采购名称”中点击招标项目---点击相应“包件编号”---填写“联系人、联系方式、
输入密码、确认密码”，点击“提交”—“响应”。（具体响应操 (略) 上《供应商在线投标简易操作指南
（新门户版）》）
注：此处设置的密码非常重要，开标后使用该密码为投标报价解锁，须设为开标后自动解销。
注：此处设置的密码非常重要，开标后使用该密码为投标报价解锁，须设为开标后自动解销。
5.2.3购买招标文件:凡有意参加投标的潜在投标人,请于*年年77月月55日日1010时时0000分至分至*年年77月月1515日日1010时时0000分分
5.2.3购买招标文件:
节假日除外）将投标申请表（附件二）、国家有关部门颁发有效的营业执照、资质证书、安全生产许可证、
投标申请表（附件二）、国家有关部门颁发有效的营业执照、资质证书、安全生产许可证、
@qq.com邮邮
前（前（节假日除外）
*@*q.com
授权委托书（附件一）（加盖公章）、标书款银行回执单扫描件以电子文档形式发送至
授权委托书（附件一）（加盖公章）、
箱箱))。潜在投标人根据所需购买包件的招标文件售价以足额现金方式转入到招标组织人指定账户（账户名称：中
账户名称：中
铁北京工 (略) ；账号
铁北京工 (略) ；账号:2011 0101 9570 0935 0001
业部（非转汇行）并在汇款单上注明 项目名称及所申请包件号
业部（非转汇行）
中国 (略) 总行营
:2011 0101 9570 0935 0001 开户行开户行::中国 (略) 总行营
项目名称及所申请包件号，，汇款单位名称与投标人名称须完全一致。
标书款银行回执单扫描件以电子文档形式发送至*
招标组织单位收到信息核实后，潜在投标人登*中国 (略) （http://**）获取电电
子版招标文件。
子版招标文件
6. 投标文件的递交
6. 投标文件的递交
投标保证金*元。
递交投标文件时须交纳投标保证金银行回单复印件，投标保证金请于2024年7月10日10:00前汇入指定账户
投标保证金、项目名称、招标编号及包件号，不接受个人汇款，投标保证金
，确保到账，并在汇款单上注明所投投标保证金、项目名称、招标编号及包件号
，以便财务及时查账。并将投标保证金银行回执单扫描件以电子文档形式
汇款单位名称与投标人名称须完全一致，以便财务及时查账。
如未按照招标文件要求备注导致投标保证金被退回，后果自负。未按期汇入
*@*q.com邮箱)。如未按照招标文件要求备注导致投标保证金被退回，后果自负。
投标保证金的，其投标文件作废标处理。投标保证金待开标后在规定的期限内按招标文件规定不计息退还投标人
。
银行信息
中铁北京工 (略)
账户名称：中铁北京工 (略)
中国 (略) 总行营业部（非转汇行）
开户行名称：中国 (略) 总行营业部（非转汇行）
2011 0101 9570 0935 0001
账号：2011 0101 9570 0935 0001
7.投标文件的递交
7.投标文件的递交
7.1 投标文件递交的时间：
投标文件递交时间为2024年7月5日上午10时00分至7月15日10时00分，递交投标文件的截止时间为2024年
7月15日上午10时00分（即为开标时间）。
7.2投标文件递交和开标地点：本次招标在中国 (略) 进行线上开标，
线上开标，投标人开标前须在中
国 (略) 进行报价并上传投标文件扫描件，并于2024年7月25日上午10时00分（即为开标时间
）提交纸质版投标文件，
提交纸质版投标文件，地点为： (略) 丰台区 (略) 188号中铁北京工 (略) ，并由委托
代理人参加开标会。
7.3逾期未在中国 (略) 进行报价和上传投标文件的，未提交纸质版投标文件投标人，招标
人不予受理。
7.4届时请投标人法定代表人或其委托代理人密切关注中国 (略) 。上述安排如有变化，招
标人将通过发布公告的媒介发布通知。
.发布公告的媒介
88.发布公告的媒介
中国 (略) （http://**）
7.招标地点和联系方式
招标地点和联系方式：：
招标单位：中铁北京工 (略)
联系人及电话：李胜楠-*
招标组织单位：中铁北京工 (略)
购买标书联系人及电话：李胜楠-*
Email：*@*q.com
中铁北京工 (略)
2024年7月3日
附件一：
附件一：
法定代表人授权书
法定代表人授权书
本授权书声明：注册于 省 市 县工商管理局的（单位名称）在下面签字的（法定代表人姓名和职务）授权（部门名称）在下面签字的（职务
、姓名、身份证号码）为本公司的合法代理人，就中铁北京工 (略) 阅山湖E组团项目经理部，招标文件购买投标及合同的签订、履行直
至完成，并以本公司名义处理一切与之有关的事务。本授权书经法定代表人签字并盖单位公章生效。
单位名称：
法人代表：
被授权委托人：
日期：
附件二：
附件二：
招标编号：
投标人
法定代表人
投投 标标 申申 请请 表表
投标项目
法人委托人
资质等级及证号
投标联系人
传真
营业范围
联系电话
电子邮箱
申请投标包件号及说明：
投标人（章）
年 月 日
附件附件三三：：
投标人基本情况表
投标人基本情况表
投标人名称
注册地址
联系方式
组织机构
联系人
传真
法定代表人
姓名
技术负责人
姓名
技术职
称
技术职
称
邮政编
码
电话
网址
电话
电话
成立时间
企业资质等级
营业执照号
注册资金
开户银行
帐号
经营范围
备注
员工人数：
建造师
高级职称人员
其中
中级职称人员
初级职称人员
技工
注：本表后附企业法人营业执照副本、企业资质证书副本、安全生产许可证、税务登记证（三证合一除外）、机
构代码证（三证合一除外）及其本账户开户许可证、法人身份证、委托代理人身份证和授权委托书等原件扫描件
。
序
号
项目名称
工作内容
项目
所在地
发包人名称
合同总价
（万元）
开、竣工时间 工地负责人
近年完成类似项目情况表
近年完成类似项目情况表
注：本表后对应《近三年类似项目情况表》。
近三年类似项目情况表
近三年类似项目情况表
项目名称
项目所在地
发包人名称
发包人地址
合同价格
开工日期
竣工日期或计划竣工日期
承担的工作
工程质量
分包企业项目经理
分包企业技术负责人
项目描述
备注