详情见附件
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第一章第一章 招标公告
招标公告
招标公告
招标公告
1.1.招标条件
招标条件
光明高新技术产业园区人才住房EPCEPC项目项目((安居凤桐苑
光明高新技术产业园区人才住房
毛坯品质提升工程专业分包招标公告
安居凤桐苑))毛坯品质提升工程专业分包招标公告
鉴于招标人已与光明高新技术产业园区人才住房EPC项目（安居凤桐苑）工程的建设单位签订了工程总承包/施工承包合同，并就工程分包取得了建设单位的同意。按照项目分包计划，现对毛坯
品质提升工程专业分包进行招标。
2.2.项目概况与招标范围
项目概况与招标范围
建设地点：项 (略) 光明区凤凰街道龙大高速西南侧、光明大道东南侧；
项目规模：地块占地面积为*.62 m2，总建筑面积*m2，建筑最高高度96.35m，共32层，项目由六栋 100 米住宅，两层沿街商业，局部三层商业和公共配套组成。项目拟建 3 层地
下室（半地下室+负一层+负二层）,基础采用灌注桩基础。
招标范围：包含但不限于光明高新技术产业园区人才住房（安居凤桐苑）EPC项目有关的施工图纸及设计变更图纸会审等文件涵盖的塔楼住宅毛坯品质提升工程，具体部位毛坯品质提升做法依据
实际施工图纸、设计变更、批复的施工方案及建设单位的要求；包括但不限于场内外投标人提供材料的倒运、加工、结构基层处理、磨砂纸、基层打磨清理、涂刷基层处理剂、刮腻子、填料修补面、
涂刷反坎真石漆、厨房和卫生间3厚高分子益胶泥、完工后清洁（包括清理被喷污的位置）、封口收头、成品保护（包括施工前遮盖不应涂刷部位、已完工部位的保护，保证平面平整度及阴阳角顺直）
、检测及检测费、验收、保修、提供样板*方确认等答疑纪要、补遗书、设计变更、工程签证等全部工作内容，投标人需做到工完料净场地清；人才安居集团对工程安全质量文明标准要求较高，投标
人在报价时需综合考虑相关因素影响，最终材料品牌的选定，以安居集团确定的品牌样板为准，价格不调整。
采用专业分包方式进行报价，包含完成分包工程所需的所有费用（包括但不限于以下项目）：包人工、包材料、包制作、包安装、包机械、包质量、包工期、包安全、包文明施工、包场内外运输
、包现场倒运及堆码、包超高补贴、包涨价风险、包深化设计、包管理费、包利润、包赶工、冬雨季施工、夜间施工、检验试验、包检测费、成品保护、场 (略) 修垫及维护等各项措施费、包税
金、包规费、包不可抗力以外所有风险费等所有完成深化施工图的全部工程内容并达到合同要求的质量标准所需要的全部费用。
标段划分：无；
计划工期：工程计划开始日期为2024年8月12日（具体开始日期以*方书面通知为准），计划结束日期2024年8月27日，工期15日历天。以招标方发出的开工令为准，具体实际施工进度根据招
标方现场要求调整，满足招标方施工节点工期要求。
其它：/
3.3.投标人资格要求
投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备（建筑装修装饰工程专业承包二级及以上）资质，业绩（近三年内具有类似项目业绩），并具有承担本标段施工、全面履行分包合同（含附件）的能力。
3.2 招标人有权对投标人及其已完成和在施项目进行考核考察，并对考核考察不合格的投标人/中标候选人有否决权。
3.3 投标人必须为中铁建工集团合格分包名册内单位，否则应及时办理相关准入手续。
3.4 本次招标不接受联合体投标。
3.5 各投标人必须对上述各个标段同时投标报价。
4.4.投标保证金
投标保证金
4.1 投标保证金的形式：现金类（含银行转账）或保函类。
4.2 投标保证金金额：/；
4.3 备注用途：安居凤桐苑项目毛坯品质提升工程招标文件投标保证金。（务必填写）
4.4 将相关凭证复印件发送招标人邮箱，如是保函还需提供保函原件。
5.5.招标文件的获取
招标文件的获取
5.1 凡有意参加投标者，请在缴纳招标服务费后，于2024年7月22日17时00分至2024年7月27日17时00分在中铁 (略) （http://**）下载招标文件。
6.6.投标文件的递交
投标文件的递交
6.1 中铁 (略) （http://**）线上递交投标文件截止时间（投标截止时间，下同）为2024年8月2日17时00分。
6.2 投标人除在中铁 (略) （http://**）上传投标文件外，还需递交纸质版投标文件。纸质投标文件递交的截止时间与中铁 (略) （http://**）线上递交投
标文件截止时间一致， (略) 南山区同乐建 (略) 34号404室。
6.3 未在中铁 (略) （http://**）递交线上投标文件的、纸质版投标文件线下逾期送达的或者未送达指定地点的，招标人不予受理。
7.7.联系方式
联系方式
7.1 招标人： (略)
7.2 招标组织单位： (略) 深圳分公司
7.3 地址： (略) 南山区同乐建 (略) 34号
7.4 联系人：黄工
7.5 联系电话：*
7.6 电子邮件：*@*q.com
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第一章第一章 招标公告
招标公告
招标公告
招标公告
1.1.招标条件
招标条件
光明高新技术产业园区人才住房EPCEPC项目项目((安居凤桐苑
光明高新技术产业园区人才住房
毛坯品质提升工程专业分包招标公告
安居凤桐苑))毛坯品质提升工程专业分包招标公告
鉴于招标人已与光明高新技术产业园区人才住房EPC项目（安居凤桐苑）工程的建设单位签订了工程总承包/施工承包合同，并就工程分包取得了建设单位的同意。按照项目分包计划，现对毛坯
品质提升工程专业分包进行招标。
2.2.项目概况与招标范围
项目概况与招标范围
建设地点：项 (略) 光明区凤凰街道龙大高速西南侧、光明大道东南侧；
项目规模：地块占地面积为*.62 m2，总建筑面积*m2，建筑最高高度96.35m，共32层，项目由六栋 100 米住宅，两层沿街商业，局部三层商业和公共配套组成。项目拟建 3 层地
下室（半地下室+负一层+负二层）,基础采用灌注桩基础。
招标范围：包含但不限于光明高新技术产业园区人才住房（安居凤桐苑）EPC项目有关的施工图纸及设计变更图纸会审等文件涵盖的塔楼住宅毛坯品质提升工程，具体部位毛坯品质提升做法依据
实际施工图纸、设计变更、批复的施工方案及建设单位的要求；包括但不限于场内外投标人提供材料的倒运、加工、结构基层处理、磨砂纸、基层打磨清理、涂刷基层处理剂、刮腻子、填料修补面、
涂刷反坎真石漆、厨房和卫生间3厚高分子益胶泥、完工后清洁（包括清理被喷污的位置）、封口收头、成品保护（包括施工前遮盖不应涂刷部位、已完工部位的保护，保证平面平整度及阴阳角顺直）
、检测及检测费、验收、保修、提供样板*方确认等答疑纪要、补遗书、设计变更、工程签证等全部工作内容，投标人需做到工完料净场地清；人才安居集团对工程安全质量文明标准要求较高，投标
人在报价时需综合考虑相关因素影响，最终材料品牌的选定，以安居集团确定的品牌样板为准，价格不调整。
采用专业分包方式进行报价，包含完成分包工程所需的所有费用（包括但不限于以下项目）：包人工、包材料、包制作、包安装、包机械、包质量、包工期、包安全、包文明施工、包场内外运输
、包现场倒运及堆码、包超高补贴、包涨价风险、包深化设计、包管理费、包利润、包赶工、冬雨季施工、夜间施工、检验试验、包检测费、成品保护、场 (略) 修垫及维护等各项措施费、包税
金、包规费、包不可抗力以外所有风险费等所有完成深化施工图的全部工程内容并达到合同要求的质量标准所需要的全部费用。
标段划分：无；
计划工期：工程计划开始日期为2024年8月12日（具体开始日期以*方书面通知为准），计划结束日期2024年8月27日，工期15日历天。以招标方发出的开工令为准，具体实际施工进度根据招
标方现场要求调整，满足招标方施工节点工期要求。
其它：/
3.3.投标人资格要求
投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备（建筑装修装饰工程专业承包二级及以上）资质，业绩（近三年内具有类似项目业绩），并具有承担本标段施工、全面履行分包合同（含附件）的能力。
3.2 招标人有权对投标人及其已完成和在施项目进行考核考察，并对考核考察不合格的投标人/中标候选人有否决权。
3.3 投标人必须为中铁建工集团合格分包名册内单位，否则应及时办理相关准入手续。
3.4 本次招标不接受联合体投标。
3.5 各投标人必须对上述各个标段同时投标报价。
4.4.投标保证金
投标保证金
4.1 投标保证金的形式：现金类（含银行转账）或保函类。
4.2 投标保证金金额：/；
4.3 备注用途：安居凤桐苑项目毛坯品质提升工程招标文件投标保证金。（务必填写）
4.4 将相关凭证复印件发送招标人邮箱，如是保函还需提供保函原件。
5.5.招标文件的获取
招标文件的获取
5.1 凡有意参加投标者，请在缴纳招标服务费后，于2024年7月22日17时00分至2024年7月27日17时00分在中铁 (略) （http://**）下载招标文件。
6.6.投标文件的递交
投标文件的递交
6.1 中铁 (略) （http://**）线上递交投标文件截止时间（投标截止时间，下同）为2024年8月2日17时00分。
6.2 投标人除在中铁 (略) （http://**）上传投标文件外，还需递交纸质版投标文件。纸质投标文件递交的截止时间与中铁 (略) （http://**）线上递交投
标文件截止时间一致， (略) 南山区同乐建 (略) 34号404室。
6.3 未在中铁 (略) （http://**）递交线上投标文件的、纸质版投标文件线下逾期送达的或者未送达指定地点的，招标人不予受理。
7.7.联系方式
联系方式
7.1 招标人： (略)
7.2 招标组织单位： (略) 深圳分公司
7.3 地址： (略) 南山区同乐建 (略) 34号
7.4 联系人：黄工
7.5 联系电话：*
7.6 电子邮件：*@*q.com
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