1、本次转让标的 (略) (略) 时代印象1栋5楼、6楼和7楼的商业房产，分设12个标的，建筑面积41.19㎡-121.03㎡不等，通水电，具体情况详见《 (略) (略) 时代印象1栋12套商业（写字楼）转让明细表》（以下简称《转让明细表》）。

2、本次转让标的部分处于租赁状态，原租赁到期时间详见《转让明细表》。转让方已告知原承租方本次公开转让事宜，原承租方在同等条件下享有优先购买权。原承租方应在公告期内到西南联交所乐山分所报名参与，逾期未报名的视为放弃优先购买权。

3、本次标的转让价为不含税价，成交后转让方根据国家相关规定向受让方出具相关票据，交易涉及的过户及其相关税、费由交易双方按照国家规定各自承担，未明确规定的由受让方承担。

4、若标的所在地有政策限购的，受让方须具备在相应区域内的购买资格，受让方应当自行了解相关限购政策，如因自身购买条件不符合政策而导致标的无法办理过户手续的，所有经济和法律责任由受让方自行承担，受让方已支付的成交价款作为违约金转让方不予退还。

5、该项目采取动态报价方式，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日17:00。意向受让方在公告期内报名成功后即可参与报价，加价幅度最低为1000元/次，延时报价期为120秒。

6、查看标的联系电话：* 。

一、意向受让方在被确认为受让方后，应按照《交易服务费确认书》约定的标准（受让方）支付西南联交所乐山分所交易服务费。

二、本次交易通过西南联合产权交易所专用账户结算。

三、转、受双方于成交次日起 3 个工作日内签订《交易合同》。

四、受让方应于《交易合同》签订之日起 5 个工作日内一次性付清成交价款。

一、在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位或其他组织和具有完全民事行为能力的自然人；

二、国家相关法律法规规定的其他条件。

三、本项目不接受联合体报名。

一、本次转让标的按现状转让，具体以标的移交时的状况为准，转让方对标的情况及交易注意事项已作充分披露和风险提示，公告及其附件等所描述的标的品质、数量、面积等仅供参考，如与实际有出入，不改变成交结果，不影响标的成交价款的支付。

二、受让方签署《交易合同》并付清全部成交价款次日起10日内，转让方与受让方进行标的移交，标的移交完毕之日起的资产毁损、灭失及安全事故等给相关方造成损失的，其风险和责任由受让方全部承担。

三、处于租赁状态的标的，自转让方向受让方移交标的完毕之日次月起，由受让方享有及履行原《租赁合同》所载全部权利及义务直至原《租赁合同》终止。

四、涉及标的的过户手续全部由受让方负责办理，转让方予以协助。过户手续应于标的移交完毕次日起60日内完成。若因转让方原因导致不能按期移交标的实物和有关权证资料超过60日的，转让方有权解除本合同并收回标的，一次性不计利息退还受让方已支付的成交价款，并补偿受让方已向交易机构交纳的交易服务费。

五、涉及水、电等需要过户的，由受让方自行办理，转让方提供必要的相关资料，产生的相应费用由受让方自行承担。

六、意向受让方应在报名前自行独立对转让标的进行实地调查，意向受让方一旦报名则视为已知悉并认可转让标的的所有瑕疵及可能引发的所有风险，包括但不限于标的面积、数量、现状等。成交后，受让方不得以标的存在瑕疵为由拒不签订《交易合同》、不支付成交价款，否则视为受让方违约，应承担相应的违约责任，已交纳的保证金将不予退回。

七、其他事项详见附件《交易合同》（样本）。

八、本项目公告及附件的内容，均为本次交易的文件组成部分。

西南联合产权交易所交易风险提示书

特别提示：本风险提示书不能取代投资者本人的投资判断，也不会降低投资者参与西南联合产权交易所各项交易活动的固有风险，相应的投资风险、履约责任以及费用由投资者自行承担。

尊敬的投资者：

您通过西南联合产权交易所（以下简称“西南联交所”）参与交易时，可能会存在因交易、投资带来的收益不确定性风险。本风险提示书旨在让您更好地了解其中的风险，审慎做出交易决策。您在提交交易申请前，请仔细阅读并确保自己理解本风险提示书的全部内容，了解交易规则、项目公告、交易须知、申请人承诺等相关文件的规定，并结合自身的投资经验、目标、财务状况、风险承受能力等自行决定是否参与交易。对本风险提示书有不理解的地方请及时咨询西南联交所相关人员。

投资者可能面对的风险包括但不限于：

一、 (略) 场风险

因经济、市场环境变化或国家法律法规、政策变化，可能导致交易标的价值波动，甚至导致西南联交所无法继续为投资者提供交易服务，投资者应自行承担由此产生的损失。

二、信息披露风险

西南联交所披露的交易标的相关信息（包括但不限于信息披露公告以及交易标的图片、名称、文字描述及其他相关信息等）系西南联交所根据转让方（融资方或项目方）提供的信息内容进行发布，西南联交所仅对披露信息内容进行齐全性和合规性审核，不保证披露交易标的相关信息的真实性、完整性和准确性，不保证披露交易标的名称、图片、描述与交易标的实际相符，西南联交所也不对交易标的做任何担保。投资者在决定参与交易活动前，应对交易标的进行充分全面了解。对明示按交易标的现状进行交易的，投资者应当在提交交易申请前，自行勘察交易标的实物。投资者提交交易申请、参与竞买的，即表明认可交易标的现状。投资者应自行承担可能由此产生的损失。

三、交易风险

投资者在交易过程中，可能面对以下风险，投资者应自行承担由此产生的损失。

1.保证金不予退还风险。投资者未按照交易规则及项目公告等规定参与交易或履行相关义务的，其交纳的保证金可能不予退还或产生其他不利后果。投资者在提交交易申请前，请认真阅读《西南联合产权交易所交易资金结算管理办法》 及项目公告等关于保证金处置的内容。

2.中止、终结交易风险。交易过程中发生交易标的权属纠纷、法院判决、行政行为、西南联交 (略) 网络竞价系统软硬 (略) 络故障等影响交易正常进行的情形，西南联交所可以做出中止、终结交易的决定，投资者自行承担可能产生的损失。详见《西南联合产权交易所交易业务通用规则》 第八章。

3. (略) 操作风险。 (略) 参与交易，投资者可能存在交易账户信息泄露、身份被仿冒、操作不当、投资者终端软硬件与西南联交 (略) 交易系统不兼容、终端设备时间与交易系统时间不符、终端 (略) 络故障造成交易失败、失 (略) 操作风险。

4.优先购买权行权风险。享有优先购买权的投资者应详细阅读项目公告关于行使优先购买权的约定，并遵守《 西南联合产权交易所优先购买权行权规则 》 ，否则可能会承担行权方式不当引致的责任或风险。投资者存在因享有优先购买权的投资者行权而不能成为最终投资人的风险。

四、其他风险

1.因战争、自然灾害、通讯故障、电力故障、运 (略) 络故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致交易标的损毁灭失或西南联交 (略) 交易系统异常甚至瘫痪，导致交易终结的，西南联交所不承担任何责任，投资者应自行承担由此可能产生的损失。

2.交易标的成交后，对交易标的交割过程中发生的包括但不限于包装、运输、交付、税费等一切费用、纷争等，均由交易双方依据交易合同、项目公告及西南联交所交易规则，自行承担和处理，西南联交所不承担任何责任。

3.投资者因填写信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活或保证金无法退还的，自行承担相应后果。

西南联交所敬告各投资者，应当根据自身的经济条件、心理及风险承受能力谨慎、理性参与交易，树立正确投资理念，确保资金安全。本风险提示书并不能揭示参与西南联交所各项交易活动的全部风险及情形，投资者务必对此有清醒认识，审慎做出各项交易决策。

投资有风险，交易须谨慎！

1、本次转让标的 (略) (略) 时代印象1栋5楼、6楼和7楼的商业房产，分设12个标的，建筑面积41.19㎡-121.03㎡不等，通水电，具体情况详见《 (略) (略) 时代印象1栋12套商业（写字楼）转让明细表》（以下简称《转让明细表》）。

2、本次转让标的部分处于租赁状态，原租赁到期时间详见《转让明细表》。转让方已告知原承租方本次公开转让事宜，原承租方在同等条件下享有优先购买权。原承租方应在公告期内到西南联交所乐山分所报名参与，逾期未报名的视为放弃优先购买权。

3、本次标的转让价为不含税价，成交后转让方根据国家相关规定向受让方出具相关票据，交易涉及的过户及其相关税、费由交易双方按照国家规定各自承担，未明确规定的由受让方承担。

4、若标的所在地有政策限购的，受让方须具备在相应区域内的购买资格，受让方应当自行了解相关限购政策，如因自身购买条件不符合政策而导致标的无法办理过户手续的，所有经济和法律责任由受让方自行承担，受让方已支付的成交价款作为违约金转让方不予退还。

5、该项目采取动态报价方式，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日17:00。意向受让方在公告期内报名成功后即可参与报价，加价幅度最低为1000元/次，延时报价期为120秒。

6、查看标的联系电话：* 。

一、意向受让方在被确认为受让方后，应按照《交易服务费确认书》约定的标准（受让方）支付西南联交所乐山分所交易服务费。

二、本次交易通过西南联合产权交易所专用账户结算。

三、转、受双方于成交次日起 3 个工作日内签订《交易合同》。

四、受让方应于《交易合同》签订之日起 5 个工作日内一次性付清成交价款。

一、在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位或其他组织和具有完全民事行为能力的自然人；

二、国家相关法律法规规定的其他条件。

三、本项目不接受联合体报名。

一、本次转让标的按现状转让，具体以标的移交时的状况为准，转让方对标的情况及交易注意事项已作充分披露和风险提示，公告及其附件等所描述的标的品质、数量、面积等仅供参考，如与实际有出入，不改变成交结果，不影响标的成交价款的支付。

二、受让方签署《交易合同》并付清全部成交价款次日起10日内，转让方与受让方进行标的移交，标的移交完毕之日起的资产毁损、灭失及安全事故等给相关方造成损失的，其风险和责任由受让方全部承担。

三、处于租赁状态的标的，自转让方向受让方移交标的完毕之日次月起，由受让方享有及履行原《租赁合同》所载全部权利及义务直至原《租赁合同》终止。

四、涉及标的的过户手续全部由受让方负责办理，转让方予以协助。过户手续应于标的移交完毕次日起60日内完成。若因转让方原因导致不能按期移交标的实物和有关权证资料超过60日的，转让方有权解除本合同并收回标的，一次性不计利息退还受让方已支付的成交价款，并补偿受让方已向交易机构交纳的交易服务费。

五、涉及水、电等需要过户的，由受让方自行办理，转让方提供必要的相关资料，产生的相应费用由受让方自行承担。

六、意向受让方应在报名前自行独立对转让标的进行实地调查，意向受让方一旦报名则视为已知悉并认可转让标的的所有瑕疵及可能引发的所有风险，包括但不限于标的面积、数量、现状等。成交后，受让方不得以标的存在瑕疵为由拒不签订《交易合同》、不支付成交价款，否则视为受让方违约，应承担相应的违约责任，已交纳的保证金将不予退回。

七、其他事项详见附件《交易合同》（样本）。

八、本项目公告及附件的内容，均为本次交易的文件组成部分。

西南联合产权交易所交易风险提示书

特别提示：本风险提示书不能取代投资者本人的投资判断，也不会降低投资者参与西南联合产权交易所各项交易活动的固有风险，相应的投资风险、履约责任以及费用由投资者自行承担。

尊敬的投资者：

您通过西南联合产权交易所（以下简称“西南联交所”）参与交易时，可能会存在因交易、投资带来的收益不确定性风险。本风险提示书旨在让您更好地了解其中的风险，审慎做出交易决策。您在提交交易申请前，请仔细阅读并确保自己理解本风险提示书的全部内容，了解交易规则、项目公告、交易须知、申请人承诺等相关文件的规定，并结合自身的投资经验、目标、财务状况、风险承受能力等自行决定是否参与交易。对本风险提示书有不理解的地方请及时咨询西南联交所相关人员。

投资者可能面对的风险包括但不限于：

一、 (略) 场风险

因经济、市场环境变化或国家法律法规、政策变化，可能导致交易标的价值波动，甚至导致西南联交所无法继续为投资者提供交易服务，投资者应自行承担由此产生的损失。

二、信息披露风险

西南联交所披露的交易标的相关信息（包括但不限于信息披露公告以及交易标的图片、名称、文字描述及其他相关信息等）系西南联交所根据转让方（融资方或项目方）提供的信息内容进行发布，西南联交所仅对披露信息内容进行齐全性和合规性审核，不保证披露交易标的相关信息的真实性、完整性和准确性，不保证披露交易标的名称、图片、描述与交易标的实际相符，西南联交所也不对交易标的做任何担保。投资者在决定参与交易活动前，应对交易标的进行充分全面了解。对明示按交易标的现状进行交易的，投资者应当在提交交易申请前，自行勘察交易标的实物。投资者提交交易申请、参与竞买的，即表明认可交易标的现状。投资者应自行承担可能由此产生的损失。

三、交易风险

投资者在交易过程中，可能面对以下风险，投资者应自行承担由此产生的损失。

1.保证金不予退还风险。投资者未按照交易规则及项目公告等规定参与交易或履行相关义务的，其交纳的保证金可能不予退还或产生其他不利后果。投资者在提交交易申请前，请认真阅读《西南联合产权交易所交易资金结算管理办法》 及项目公告等关于保证金处置的内容。

2.中止、终结交易风险。交易过程中发生交易标的权属纠纷、法院判决、行政行为、西南联交 (略) 网络竞价系统软硬 (略) 络故障等影响交易正常进行的情形，西南联交所可以做出中止、终结交易的决定，投资者自行承担可能产生的损失。详见《西南联合产权交易所交易业务通用规则》 第八章。

3. (略) 操作风险。 (略) 参与交易，投资者可能存在交易账户信息泄露、身份被仿冒、操作不当、投资者终端软硬件与西南联交 (略) 交易系统不兼容、终端设备时间与交易系统时间不符、终端 (略) 络故障造成交易失败、失 (略) 操作风险。

4.优先购买权行权风险。享有优先购买权的投资者应详细阅读项目公告关于行使优先购买权的约定，并遵守《 西南联合产权交易所优先购买权行权规则 》 ，否则可能会承担行权方式不当引致的责任或风险。投资者存在因享有优先购买权的投资者行权而不能成为最终投资人的风险。

四、其他风险

1.因战争、自然灾害、通讯故障、电力故障、运 (略) 络故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致交易标的损毁灭失或西南联交 (略) 交易系统异常甚至瘫痪，导致交易终结的，西南联交所不承担任何责任，投资者应自行承担由此可能产生的损失。

2.交易标的成交后，对交易标的交割过程中发生的包括但不限于包装、运输、交付、税费等一切费用、纷争等，均由交易双方依据交易合同、项目公告及西南联交所交易规则，自行承担和处理，西南联交所不承担任何责任。

3.投资者因填写信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活或保证金无法退还的，自行承担相应后果。

西南联交所敬告各投资者，应当根据自身的经济条件、心理及风险承受能力谨慎、理性参与交易，树立正确投资理念，确保资金安全。本风险提示书并不能揭示参与西南联交所各项交易活动的全部风险及情形，投资者务必对此有清醒认识，审慎做出各项交易决策。

投资有风险，交易须谨慎！