二、南通 (略) 受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。

三、项目概况：

3.1工程项目名称：R*地块全程精细化审图与优化服务（二次）

3.2工程地点： (略) (略) 北侧、 (略) 西侧

3.3建设规模：占地面积*平方米，容积率约1.3，地上总建面约*平方米，地下建筑面积约*平方米，总建筑面积约*平方米。其中，规划功能区一用地面积*平方米；规划功能区二用地面积3979平方米；功能区三为地下可开发空间，用地面积976平方米。

3.4招标内容及要求：

（1）本项目设计优化的主要工作内容包括：用地范围内所有岩土，总图、建筑构造做法、地下车库、幕墙、电气、水暖、消防、桩基、基坑支护等专业图纸进行结果优化设计，对用地范围内项目结构专业进行过程优化。

（2）本项目精细化审图主要工作内容包括：土建、精装、景观各专业方案-施工图叠图，审图，检查各专业之间错、漏、碰、缺，及不满足规范和盛和设计标准的内容，图纸是否设计完整，设计深度是否达到国家相关规定，提升图纸质量，降低现场变更率，加快施工进度，节约建安成本。审查内容包括但不限于：设计违规、设计错漏碰缺、品质提升、施工工艺、当地要求、经济成本等内容。

（3）涉及范围包括：岩土专业优化、总图规划专业优化、建筑专业优化、结构专业优化、机电专业优化、幕墙专业优化，整体优化成果要求经招标人认可；土建、精装、景观各专业精细化审图。

（4）服务阶段：规划及建筑方案设计、扩初设计及施工图设计全过程，景观及精装方案-施工图涉及全过程图纸审查优化、施工阶段配合。

（5）中标人应在收到招标人提供的项目各专业优化前设计图纸资料之日起在3日内向招标人提出各专业设计咨询意见，并向招标人汇报得到招标人确认。

（6）各专业设计咨询意见经招标人确认后，中标人应监督原设计单位按招标人确认的设计咨询意见在3日内负责完成各专业的设计优化及修改工作，招标人应提供相应支持和配合。

四、投标人资格要求：

4.1、投标人必须具有独立法人资格，具备已通过年检合格有效的企业法人营业执照；

4.2、投标人必须具备建筑行业（建筑工程专业）*级及以上资质证书；

4.3、项目负责人必须具备①国家一级注册建筑或结构资格证书且②具备工程类高级及以上技术职称，且项目负责人为投标企业正式人员；

4.4、本项目不接受联合体投标。

五、招标控制价：52.*元。【其中，精细化审图2元/平方米，优化服务按照优化额比例的10%取费（优化费用上限*元）。】

六、招标文件的获取

本次招标在南通 (略) 官网（http://www.ncd-group.com/）发布，招标文件的澄清、修改、补充等内容均以在南通 (略) 官网上发布的内容为准，修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。有意愿参与本项目投标的单位，请于20...

二、南通 (略) 受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。

三、项目概况：

3.1工程项目名称：R*地块全程精细化审图与优化服务（二次）

3.2工程地点： (略) (略) 北侧、 (略) 西侧

3.3建设规模：占地面积*平方米，容积率约1.3，地上总建面约*平方米，地下建筑面积约*平方米，总建筑面积约*平方米。其中，规划功能区一用地面积*平方米；规划功能区二用地面积3979平方米；功能区三为地下可开发空间，用地面积976平方米。

3.4招标内容及要求：

（1）本项目设计优化的主要工作内容包括：用地范围内所有岩土，总图、建筑构造做法、地下车库、幕墙、电气、水暖、消防、桩基、基坑支护等专业图纸进行结果优化设计，对用地范围内项目结构专业进行过程优化。

（2）本项目精细化审图主要工作内容包括：土建、精装、景观各专业方案-施工图叠图，审图，检查各专业之间错、漏、碰、缺，及不满足规范和盛和设计标准的内容，图纸是否设计完整，设计深度是否达到国家相关规定，提升图纸质量，降低现场变更率，加快施工进度，节约建安成本。审查内容包括但不限于：设计违规、设计错漏碰缺、品质提升、施工工艺、当地要求、经济成本等内容。

（3）涉及范围包括：岩土专业优化、总图规划专业优化、建筑专业优化、结构专业优化、机电专业优化、幕墙专业优化，整体优化成果要求经招标人认可；土建、精装、景观各专业精细化审图。

（4）服务阶段：规划及建筑方案设计、扩初设计及施工图设计全过程，景观及精装方案-施工图涉及全过程图纸审查优化、施工阶段配合。

（5）中标人应在收到招标人提供的项目各专业优化前设计图纸资料之日起在3日内向招标人提出各专业设计咨询意见，并向招标人汇报得到招标人确认。

（6）各专业设计咨询意见经招标人确认后，中标人应监督原设计单位按招标人确认的设计咨询意见在3日内负责完成各专业的设计优化及修改工作，招标人应提供相应支持和配合。

四、投标人资格要求：

4.1、投标人必须具有独立法人资格，具备已通过年检合格有效的企业法人营业执照；

4.2、投标人必须具备建筑行业（建筑工程专业）*级及以上资质证书；

4.3、项目负责人必须具备①国家一级注册建筑或结构资格证书且②具备工程类高级及以上技术职称，且项目负责人为投标企业正式人员；

4.4、本项目不接受联合体投标。

五、招标控制价：52.*元。【其中，精细化审图2元/平方米，优化服务按照优化额比例的10%取费（优化费用上限*元）。】

六、招标文件的获取

本次招标在南通 (略) 官网（http://www.ncd-group.com/）发布，招标文件的澄清、修改、补充等内容均以在南通 (略) 官网上发布的内容为准，修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。有意愿参与本项目投标的单位，请于20...