（一）项目名称：

盘古写字楼石材养护服务项目

（二）基本概况：

1、服务内容：

盘古写字楼石材养护服务

2、服务范围及频次：

写字楼一层大堂、电梯轿厢、45层、2-3层、地下区域及5-43层十字核心筒，具体养护面积及频次明细详见询比价文件。

3、具体要求：

（1）服务要求：

中标方对区域内的石材日常养护、去渍、修补、修复、补胶补坑、石材结晶、玻化砖结晶等常规养护工作。

（2）设备要求：

中标方应自行配备石材养护所需全部机器、工具、药剂及物料，并在进场前须向采购方提交石材养护全部机器、工具、药剂及物料总清单。

（3）现场要求：

中标方保证提供产品的各项指标符合国家标准、行业及环保标准，确保对环境无毒无污、无公害。每次养护前提供相应产品的合格证，若因中标方产品使采购方石材等设施遭到损坏，采购方有权随时解除本合同并有权向中标方追偿因此给采购方造成的损失。

中标方负责提供并要求石材养护人员统一着工服、佩戴工牌，中标方应接受采购方对中标方工作人员仪容仪表、举止言行的检查，遵守采购方的各项规章制度。

（4）采购方验收标准

平整度：整体平整度逆光、顺光、侧视、直视无明显机器磨痕。

光泽度：恢复原始光泽，石材色泽度与原始石材相同，平均光泽度不低于80光泽单位。没有磨损的新石材结晶硬化处理后的光泽度应该超过该石材的国家标准（可参考DB11/T512《建筑装饰工程石材应用技术规程》）。有磨损失光现象的石材处理后应出现明显结晶硬化层，光泽度至少提高10-15光泽单位。

清晰度：应达到目测透彻、能清晰地反映影像，且不变形、不炫光。

涩感、防滑度：行走时，感觉地面虽光滑但不打滑，且有明显的涩感。作业区域涩感保持2天，在无外界的影响下涩感保持7天以上。

去渍标准：去除石材表面渍迹，去渍后的光泽度满足光泽度要求。

局部坑、洞修补：将地面局部坑、洞进行修补，修补效果接近石材地面，石材坑洞随时发现随时修补。

外观质量：距地面石材0.5m处，在逆光、顺光、正视、侧视下观察，不能有明显磨痕留存；距1.5m处，目测不能有孔洞、凹陷存在；边角及磨过交接处，过渡平缓，不得留有明显交接痕迹。

结晶硬化处理不可改变石材颜色，表面无晶硬剂痕迹、钢丝棉痕迹、磨痕、划伤等，整体干燥、干净，光泽度及清晰度统一。

4、结费方式：

季付，养护费用按照实际养护面积结算。

具体情况详见询比价文件。

注：本次询比价只邀请北京投资物业管理集团石材养护服务集中采购入围供应商参与。

（一）项目名称：

盘古写字楼石材养护服务项目

（二）基本概况：

1、服务内容：

盘古写字楼石材养护服务

2、服务范围及频次：

写字楼一层大堂、电梯轿厢、45层、2-3层、地下区域及5-43层十字核心筒，具体养护面积及频次明细详见询比价文件。

3、具体要求：

（1）服务要求：

中标方对区域内的石材日常养护、去渍、修补、修复、补胶补坑、石材结晶、玻化砖结晶等常规养护工作。

（2）设备要求：

中标方应自行配备石材养护所需全部机器、工具、药剂及物料，并在进场前须向采购方提交石材养护全部机器、工具、药剂及物料总清单。

（3）现场要求：

中标方保证提供产品的各项指标符合国家标准、行业及环保标准，确保对环境无毒无污、无公害。每次养护前提供相应产品的合格证，若因中标方产品使采购方石材等设施遭到损坏，采购方有权随时解除本合同并有权向中标方追偿因此给采购方造成的损失。

中标方负责提供并要求石材养护人员统一着工服、佩戴工牌，中标方应接受采购方对中标方工作人员仪容仪表、举止言行的检查，遵守采购方的各项规章制度。

（4）采购方验收标准

平整度：整体平整度逆光、顺光、侧视、直视无明显机器磨痕。

光泽度：恢复原始光泽，石材色泽度与原始石材相同，平均光泽度不低于80光泽单位。没有磨损的新石材结晶硬化处理后的光泽度应该超过该石材的国家标准（可参考DB11/T512《建筑装饰工程石材应用技术规程》）。有磨损失光现象的石材处理后应出现明显结晶硬化层，光泽度至少提高10-15光泽单位。

清晰度：应达到目测透彻、能清晰地反映影像，且不变形、不炫光。

涩感、防滑度：行走时，感觉地面虽光滑但不打滑，且有明显的涩感。作业区域涩感保持2天，在无外界的影响下涩感保持7天以上。

去渍标准：去除石材表面渍迹，去渍后的光泽度满足光泽度要求。

局部坑、洞修补：将地面局部坑、洞进行修补，修补效果接近石材地面，石材坑洞随时发现随时修补。

外观质量：距地面石材0.5m处，在逆光、顺光、正视、侧视下观察，不能有明显磨痕留存；距1.5m处，目测不能有孔洞、凹陷存在；边角及磨过交接处，过渡平缓，不得留有明显交接痕迹。

结晶硬化处理不可改变石材颜色，表面无晶硬剂痕迹、钢丝棉痕迹、磨痕、划伤等，整体干燥、干净，光泽度及清晰度统一。

4、结费方式：

季付，养护费用按照实际养护面积结算。

具体情况详见询比价文件。

注：本次询比价只邀请北京投资物业管理集团石材养护服务集中采购入围供应商参与。