详情见附件(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)| 序号 | 品种 | 规格型号 | 单位 | 数量 | 供应价格 | 损耗率 | 供应时间 | 送达地点 | 备注 |
| 1 | 1.5mm 厚 反应粘湿铺防水卷材 | | | % | | 15% | 按照施工需要及时供应 | | |
| 2 | 3mm厚预铺保护结合层 | （水泥砂浆） | | % | | 15% | | | |
| 3 | 6mm 厚 PE 泡沫隔离层 | | | % | | 15% | | | |
| 4 | 1.5mm 自 粘聚合物改性沥青防水卷材(NPEI) | | | % | | 15% | | | |
| 5 | 1.5mm高分子自粘胶膜预铺防水卷材 | | | % | | 15% | | | |
| 6 | 2.0mm非固化橡胶沥青防水涂料 | | | % | | 15% | | | |
| 7 | 压条 | | | % | | 0 | | | |
| 8 | 防水胶带 | | | % | | 0 | | | |
| 9 | （0.3~0.5mm厚镀锌铁片） | | | % | | 0 | | | |
| 10 | 加强角、阴阳角 | | | % | | 0 | | | |
| 11 | 垫片 | 各种类型 | | % | | 0 | | | |
| 序号 | | 投标须知表 | |
| 1 | 1.1 | 工程名称 | 北海北、菜市口地铁站及周边公共空间改造提升项目防水专业分包工程 |
| 1.2 | 工程地点 | (略) 西城区 |
| 2 | 2.1 | 招标组织单位 | 北海北、菜市口地铁站及周边公共空间改造提升项目部（ (略) ，小于400写项目） |
| 3 | 3.1 | 本次分包招标项目 | 防水专业分包工程 |
| 3.2 | 分包招标范围 | 主要工程项目及内容包括北海北、菜市口地铁站及周边公共空间改造提升工程施工项目防水的全部工程内容。 |
| 3.3 | 分包模式 | 专业分包 |
| 3.4 | 工期要求 | 满足建设方对工程的要求 |
| 4 | 4.1 | 投标人资质条件要求 | 1.为履行本工程合同履行的目的，参加投标的单位必须具备相应的资质。2.分包准入制： (略) 工管系统合格企业。(委托代理人必须同系统准入登记一致) |
| 5 | 5.1 | 现场考察 | 投标方在投标之前，对本招标工程现场条件、工程位置、周围环境、道路、交通、材料堆放场地等情况，可自行详细了解也可按照招标方的统一安排进行勘察现场。 |
| 6 | 6.1 | 招标评标办法 | 综合评标法 |
| 7 | 7.1 | 报价方式 | 清单综合单价(按招标人提供的的清单数量表报价) |
| 7.2 | 招标控制价 | 本工程最高投标控制价为XX万元，高于控制价的废标。 |
| 8 | 8.1 | 分包招标工程量清单 | （以招标人发送电子版清单为准） |
| 8.2 | 投标保证金 | 1.投标方需于投标截止之日缴纳投标保证金*元；2.缴纳方式：由投标方单位基本账户转账至招标方项目部账户户 名：中铁隧道 (略) 口地铁站项目经理部账 号：**开户行：中国 (略) 总行营业部(非转汇行)联行号：*.明确返还程序。 |
| 9 | 9.1 | 工程质量标准 | 本工程必须达到国家、地方、业主的施工验收规范合格标准并争创优质工程 |
| 9.2 | 转包和分包规定 | 不得将本工程分包范围内的部分或全部工程再分包给其他单位或个人；禁止转包。 |
| 9.3 | 履约保证金缴纳 | 1.中标方缴纳现金履约保证金数额为签约合同额的2%；2.缴纳方式：由中标方单位基本账户转账至招标方指定账户；3.缴纳时间：中标人应在招标公示的3个工作日内完成履约金缴 |
| 序号 | | 投标须知表 | |
| | | 纳，否则，视为自动放弃中标资格。 |
| 9.4 | 税费 | 投标方应缴纳的其他税金含在单价内。 |
| 10 | 10.1 | 招标文件领取方式 | 本次 (略) 下载，或经提前联 (略) 络发送)，其他所需提供的资料在投标时现场提交给投标人员。招标文件有偿出售。 |
| 10.2 | 投标文件份数 | 正本一份，副本一份 |
| 10.3 | 携带的原件 | 1.劳务企业法定代表人开具的“授权委托书”；2.投标文件两份，正本一份，副本一份。 |
| 10.4 | 投标资料递交地点 | 收件地址： (略) 西城 (略) 90号收件人：崔培鸿（商务部）标书递交截止时间：2024年 6 月 日 时 分（如有变动，以通知为准） |
| 11 | 11.1 | 标前答疑会议 | 开标前5天召开线下答疑会，投标人提问时间不得晚于开标前3天。 |
| 11.2 | 开标日期 | 开标日期为2024年6月 日 点（如有变化以招标人通知为准） |
| 11.3 | 招标单位联系人/电话 | 联系人：鄢和平 电话: * |
| 序号 | 条款名称 | 约定内容 |
| 1 | 北海北、菜市口地铁站及周边公共空间改造提升工程施工项目防水工程工期 | 依据*方施工组织设计及进度计划要求执行 |
| 2 | 开工预付款金额 | 无 |
| 3 | 材料、设备预付款 | 无 |
| 4 | 投标保证金 | 缴纳*元整（*万元整） |
| 5 | 履约保证金 | 签约合同额的2% |
| 6 | 预留民工工资保证金 | 预留验工计价金额的5% |
| 7 | 预留质量保证金 | 预留验工计价金额的5% |
| 二、分包招标报价工程量清单及附表分包招标清单报价表 | | | | | | | | | | |
| 序号 | 工程作业计价细目 | 项目特征 | 单位 | 数量 | 单价 | 合价 | 费用组成 | 计量规则 | 工作内容 | 备注 |
| | | | (暂定) | （元） | （元） | | | | |
| （一） | 菜市口项目 | | | | | | | | | |
| 一 | 菜市口站 G出入口、 | | | | | | | | | |
| 1 | 卷材防水 | 1.部位：侧（内衬）墙2.卷材品种：双层1.5mm厚反应粘湿铺防水卷材+3mm厚预铺保护结合层3.附加层、加强层、缓冲层（0.3~0.5mm厚镀锌铁片）：综合考虑 | m2 | 1127.62 | | | | | | |
| 2 | 卷材防水 | 1.部位：底板2.卷材品种：双层1.5mm厚反应粘湿铺防水卷材+3mm厚预铺保护结合层3.附加层、加强层：综合考虑 | m2 | 225.37 | | | | | | |
| 3 | 卷材防水 | 1.部位：顶板2.卷材品种：双层1.5mm厚反应粘湿铺防水卷材3.防水做法：6mm厚PE泡沫隔离层 | m2 | 279.95 | | | | | | |
| 二 | 菜市口站 D出入口及换乘通道结构 | | | | | |
| 1 | 卷材防水 | 1.部位：侧（内衬）墙2.卷材品种：双层1.5mm厚反应粘湿铺防水卷材+3mm厚预铺保护结合层3.附加层、加强层、缓冲层（0.3~0.5mm厚镀锌铁片）：综合考虑 | m2 | 762.21 | | |
| 2 | 卷材防水 | 1.部位：底板2.卷材品种：双层1.5mm厚反应粘湿铺防水卷材+3mm厚预铺保护结合层3.附加层、加强层：综合考虑 | m2 | 447.61 | | |
| 3 | 卷材防水 | 1.部位：顶板2.卷材品种：双层1.5mm厚反应粘湿铺防水卷材3.防水做法：6mm厚PE泡沫隔离层4.附加层、加强层：综合考虑 | m2 | 355.03 | | |
| 三 | 菜市口站管廊 | | | | | |
| 1 | 卷材防水 | 1.部位：侧（内衬） | m2 | 231.18 | | |
| 2 | 卷材防水 | 1.部位：底板2.卷材品种：双层1.5m厚反应粘湿铺防水卷材+3m厚预铺保护结合层3.附加层、加强层：综合考虑 | m2 | 38.52 | | |
| 3 | 卷材防水 | 1.部位：顶板2.卷材品种：双层1.5mm厚反应粘湿铺防水卷材3.防水做法：6mm厚PE泡沫隔离层4.附加层、加强层：综合考虑 | m2 | 38.52 | | |
| 四 | 菜市口站换乘通道结构 | | | | | |
| 1 | 卷材防水 | 1.部位：侧（内衬）墙2.卷材品种：双层1.5mm厚反应粘湿铺防水卷材 | m2 | 402.91 | | |
| 2 | 卷材防水 | 1.部位：底板2.卷材品种：双层1.5m厚反应粘湿铺防水卷材+3m厚预铺保护结合层3.附加层、加强层：综合考虑 | m2 | 160.50 | | |
| 3 | 卷材防水 | 1.部位：顶板2.卷材品种：双层1.5mm厚反应粘湿铺防水卷材3.防水做法：6mm厚PE泡沫隔离层4.附加层、加强层：综合考虑 | m2 | 160.50 | | |
| （二） | 北海北站 地下结构工程 | | | | | |
| 1 | 卷材防水 | 1.部位：底板2.卷材品种：1.5mm自粘聚合物改性沥青防水卷材(NPEI)+1.5mm高分子自粘胶膜预铺防水卷材3.附加层、加强层：综合考虑 | m2 | 346.45 | | |
| 2 | 涂膜+卷材防水 | 1.部位：顶板2.涂料品种：2.0mm非固化橡胶沥青防水涂料+1.5mm自粘聚合物 | m2 | 285.87 | | |
| 3 | 卷材防水 | 1.部位：侧（内衬）墙2.卷材品种：1.5m自粘聚合物改性沥青防水卷材(NPEI)+1.5m高分子自粘胶膜预铺防水卷材3.附加层、加强层：综合考虑 | m2 | 743.28 | | | | | | |
| 4 | 涂膜+卷材防水 | 1.部位：侧（内衬）墙2.涂料品种：2.0mm非固化橡胶沥青防水涂料+1.5mm自粘聚合物改性沥青防水卷材(NPE I)3.附加层、加强层：综合考虑 | m2 | 130.98 | | | | | | |
| （三） | 费用调整 | | 元 | 1 | | | | | | |
| （四） | 增值税金（9%） | | 元 | | | | | | | |
| 合 计 | | 元 | | | | | | | |
| 投标人名称 | | | | | | | | |
| 注册地址 | | | | | 邮政编码 | | | |
| 联系方式 | 联系人 | | | | 电话 | | | |
| 传 真 | | | | 电子邮箱 | | | |
| 法定代表人 | 姓 名 | | 技术职称 | | | | 电话 | |
| 技术负责人 | 姓 名 | | 技术职称 | | | | 电话 | |
| 成立时间 | | | 员工总人数： | | | | | |
| 企业资质等级 | | | 其中 | 高级职称人员 | | | | |
| 营业执照号 | | | | 中级职称人员 | | | | |
| 注册资金 | | | | 初级职称人员 | | | | |
| 经营范围 | | | | | | | | |
| 资产构成情况及申请人投资参股的关联企业情况 | | | | | | | | |
| 备 注 | | | | | | | | |
| 合作单位 | 工程项目名称 | 工程概况及简述 | 合同价（万元） | 开竣工日期 | 备注 |
| | | | | |
| | | | | |
| | | | | |
| | | | | |
| | | | | |
| | | | | |
| | | | | |
| | | | | |
| | | | | |
| | | | | |
| 序号 | 项目 | | 权重 | 评分标准 |
| 1 | 投标报价（100分） | | 70% | 通过经济标有效性审查的投标人投标报价低于控制价的，则进行下一步评审。1.以招标控制价为基础（控制价85分），每低于基准价1%时，加1分，但总体加分项不超过15分。2.有可能影响服务质量或出现不能诚信履约，评标委员会将其做否决投标处理。 |
| 2 | 业绩（100分） | | 10% | 1.要求提供近5年内两个以上的类似分包工程（分包合同金额不小于*）的业绩且履约为优的，满足要求得30分，每多提供一个业绩且履约评价为优的加10分，最多得20分。2.按年度履约评价结果，评价为优秀的得30分，评价为良好的得20分。（评标时综合结合年度履约评价推荐星级，制定合理的得分项） |
| 3 | 商务及技术评分（100分） | 履约能力与诚信（20分） | 20% | 响应招标文件对施工工期、技术、安全人员配置、特种作业人员、水环保等要求满足招标文件及合同要求。满足要求的得20分，每缺少一项扣5分。 |
| | 技术方案与资源配置（15分） | | 进度计划及工期保证措施、劳动力计划安排、主要施工机具配备等内容齐全且满足要求，满足要求的得分15分，每少一项扣3分。 |
| | 对本工程的建议（15分） | | 对本工程管理模式、对工程质量、进度等方面均提出合理可行的建议。基本符合得5分，良好得10分，优秀得15分。 |
| | 现场答辩（50分） | | 根据现场答辩，招标人从施工经验、技术能力、资源组织能力、对本分包工程的了解、施工重点及关键、安全保障措施、合同纠纷、在建工程饱和度等方面进行提问，投标人进行现场答辩。 |
附件2
中铁隧 (略) (略)
北海北、菜市口地铁站及周边公共空间改造提升
项目防水工程
分包招标文件
中铁隧 (略) (略)
北海北、菜市口地铁站及周边公共空间改造提升
项目施工项目部
2024年7月
目 录
第一部分 招标公告
第二部分 投标人须知
第三部分 投标文件格式
第四部分 合同文本
第五部分 评标办法
1.招标条件
第一章 招标公告
北海北、菜市口地铁站及周边公共空间改造提升项目施工已由我单位中标，现已具备
施工条件，为了加快该项目整体工程建设进度，现就防水专业分包工程所需施工合作队*
（以下简称“投标人”）进行公开招标，特此公告。
2.项目概况与招标内容
2.1 项目概况
北海北地铁站改造提升项 (略) 西城区地安门西大街与龙头井街交汇处西北象
限，主要建设内容：地铁现状高风亭改为低矮敞口风亭，B 出入口地面亭更改入口方向，同
时将出入口空间与龙头井微公园整合贯通，创造出安全、舒适、便捷的交通出行环境，实
现区域空间功能整体提升。
菜市口地铁站改造提升项 (略) 广安门 (略) 口大街西南象限，主要建
设内容： (略) 口车站改造（西南象限 4 号线 D、7 号线 G 两个出入口改造、新建地下
连通通道及节点管廊）和西南象限公共空间提升工程，实现地铁站点多功能复合。
2.2 招标内容
主要工程项目及内容包括北海北、菜市口地铁站及周边公共空间改造提升工程施工项
目防水工程（具体细目见“工程量清单”）。
工程内容：包含但不限于
2.2.1 防水施工工作
（1）卷材防水（防水卷材）：基层表面清理、定位、弹线、试铺、铺贴卷材、注浆系
统、收头、节点密封、清理、检修、修补等；卷材防水：基面复核、打底涂层、涂料施工、
做隔离层、铺贴卷材；卷材防水：基面复核、打底涂层、涂料施工、做隔离层、铺贴卷材；
涂膜防水：基面复核、打底涂层、做隔离层、涂料施工；隔离层铺贴等为完成以上工作涉
及的全部工作内容。
（2）*方免费使用*方场地中初支开挖分包单位或者二衬分包单位人员操作提升设
备下材料需承担相应费用，此部分费用已包含在*方的综合单价中，结算不予计量。
（3）资料：测量、试验、施工资料由总包单位负责，分包单位配合。
（4）所需照明设备由分包自行提供。
（5）本工程防水施工前的验收工作：在基面合格后，由招标方、投标方双方方进行防
水施工前验收（基坑内壁不得出现尖锐突出物、不得有明显漏水现象等），验收合格后方
可进行防水施工。施工完毕后出现渗漏水现象，发生的堵漏费用由投标方方承担50%。
（6）门卫：招标单位配备门卫室，24小时保安值班（费用招标单位承担），投标单位
材料、设备进出场需有招标单位分管领导书面签字手续方可进出场。
（7）体验式安全教育含在综合单价中由项目垫付，在结算中扣除。
（8）*方必须服从*方文明施工管理，配备统一的工作服、安全帽、反观背心(不允
许出现招标单位和投标单位之外的第三家单位名称标识)，若没有配备可在项目部有偿领
取，劳保用品由*方自行承担，费用已包含在综合单价中，劳保用品的合格证（验收符合
物资部相关要求）需报物资部备案。
（9）投标方自带水泥钉、垫片（防水所用所有总类垫片）。
（10）合同约定由投标方提供的材料，投标委托招标方代买的，招标方收取3%材料管
理费。施工场地内材料的地面运输由中标单位自己负责，此部分费用已包含在综合单价中，
结算不予计量。
(11)上盖下垫的辅材由投标方提供（投标方不具备提供条件由招标方有偿集中采购，
当月结算扣除）。
（12）招标方提供材料详情见附件一材料清单，材料的考核参照物资部相关管理办法
执行，余料由项目部回收处理且余料和损坏的材料每月20日统一回收退库。
（13）分包单位施工现场配备专职的值班人员，24小时在场，出现脱岗情况按200元/
次进行处罚，费用包含在综合单价中，结算不予调整。
（14）非投标方造成防水面损坏，投标方修复用到材料费由招标方承担（如阴阳角修
复等）。
(15)安全、文明施工（含材料及加工安装）： (略) 、步梯安全通道、临边防护（防
护栏杆、 (略) 、踢脚板等）、消防设施（灭火器、烟感报警器、消防水带、消防水桶、
消防架等 措施材料由项目部采购费用分包按月均摊）、防汛设施（水泵、配电箱、水带、
沙袋、移动发电机等）、安全警示（标识标牌、锥桶、警示带、反光背心等）、应急处置
（应急库房、应急物资措施材料由项目部采购费用分包按月均摊、应急设备、应急队*等）、
教育培训（进场三级教育、班前安全讲话、专题安全培训、定期安全学安里场地作为材料加工场地
（总包单位免费提供）。
综合单价包含（但不限于）除*方提供材料、设备以外的施工所需全部人员、设备、
材料及其它相关费用、合同备案的费用及后续合同信息录入的费用、为保证*方工期要求
增加材料、设备、人员投入等引起的费用、未来2年因人工费、材料费、机械费涨价增加的
费用； (略) 及国家相关安全、文明、环保及绿色施工标准而发生的相关费用及利润、
税金及规费等费用。
（22）所有招标方所需材料的装卸工作由投标方承担。
3.投标人资格审查及要求
3.1 本次招标投标人资格要求详见附件二“投标人资格条件”
3.2 本次招标不接受联合体投标，本工程只接受投标人独立投标，严禁合伙或联合入股
参与投标。
3.3 法人代表为同 (略) ； (略) 、 (略) ，
不得在同一包件中投标。
4、招标文件的获取
4.1 已在招标人处办理了准入且有意参加投标者的，请于 2024 年 6 月 日 时 分至 2024
年 6 月 日 时 (略) 响应，并按照投标方资格审查要求，将资格审查资
料线下发投标方审核。 (发资料时必须在邮件标题备注投标单位名称，例：XX 公司 XX 项目
XX 工程分包资格审查资料）
4.2 本次投标保证金必须从投标单位基本账户汇出。本次招标不接受个人汇款。申请人
将投标保证金电汇至以下账户：
户 名：中铁隧道 (略) 口地铁站项目经理部
账 号：**
开户行：中国 (略) 总行营业部(非转汇行)
联行号：*
备注:汇款时需在备注栏注明“北海北、菜市口地铁站及周边公共空间改造提升
项目防水专业分包工程项目投标保证金”。
4.3 在汇款单上注明标书款、项目名称及所投包件号，汇款单位名称与投标人名称须完
全一致。投标人将银行回单扫描件发送至招标人邮箱(发送时必须在邮件标题备注投标厂家
名称，例：XX 公司 XX 项目 XX 包件投标保证金回单）
4.4 招标文件不再以纸质版交付。（意向投标人提供电子邮件信箱）
5、投标文件的递交
5.1 投标文件应在线下同步提交， (略) ，线下密封送交。
5.2 投标文件应在
年
月
日
时以前送至
，逾期送交的投标
文件将被拒绝。
5.3 送交投标文件截止期后，投标文件不得擅自更改，需作澄清时，必须按本招标文件
相关条款规定办理。
6、招标人信息
招标人：
地 址： (略) 西城 (略) 90 号北京地铁 19 号线一期平安里站北海北、菜市口
项目部
联 系 人： 鄢和平 电 话：*
附表一
工程项目名称：北海北、菜市口地铁站及周边公共空间改造提升项目
招标方提供材料清单
合同编号：
序
号
1
2
3
4
5
6
7
品种
1.5mm 厚 反
应 粘 湿 铺 防
水卷材
3mm 厚预铺
保护结合层
6mm 厚 PE 泡
沫隔离层
1.5mm 自 粘
聚 合 物 改 性
沥 青 防 水 卷
材(NPEI)
1.5mm 高分
子自粘胶膜
预铺防水卷
材
2.0mm 非固
化橡胶沥青
防水涂料
压条
8 防水胶带
（0.3~0.5mm
厚镀锌铁片）
加强角、阴阳
角
垫片
9
10
11
规格
型号
单
位
数量
供应
价格
损耗率
供应
时间
送达地
点
备注
%
%
%
%
%
%
%
%
%
%
%
（水泥
砂浆）
各种类
型
按照施
工需要
及时供
应
15%
15%
15%
15%
15%
15%
0
0
0
0
0
其他材料需要投标方自行提供
第二部分 投标须知及要求
投标须知表
工程名称
工程地点
招标组织单位
北海北、菜市口地铁站及周边公共空间改造提升项目防水专业分包工程
(略) 西城区
北海北、菜市口地铁站及周边公共空间改造提升项目部（大于400
万元写公司，小于400写项目）
本次分包招标项目
防水专业分包工程
分包招标范围
主要工程项目及内容包括北海北、菜市口地铁站及周边公共空间改造提升
工程施工项目防水的全部工程内容。
分包模式
专业分包
工期要求
满足建设方对工程的要求
序号
1.1
1.2
2.1
3.1
3.2
3.3
3.4
4.1
投标人资质条件要求
5.1
现场考察
1.为履行本工程合同履行的目的，参加投标的单位必须具备相应
的资质。
2.分包准入制： (略) 工管系统合格企业。(委
托代理人必须同系统准入登记一致)
投标方在投标之前，对本招标工程现场条件、工程位置、周围环
境、道路、交通、材料堆放场地等情况，可自行详细了解也可按
照招标方的统一安排进行勘察现场。
6.1
7.1
7.2
8.1
招标评标办法
综合评标法
报价方式
清单综合单价(按招标人提供的的清单数量表报价)
招标控制价
本工程最高投标控制价为 XX 万元，高于控制价的废标。
分包招标工程量清单 （以招标人发送电子版清单为准）
8.2
投标保证金
9.1
工程质量标准
9.2
转包和分包规定
9.3
履约保证金缴纳
1.投标方需于投标截止之日缴纳投标保证金 1 万元；
2.缴纳方式：由投标方单位基本账户转账至招标方项目部账户
户 名：中铁隧道 (略) 口地铁站项目经理部
账 号：**
开户行：中国 (略) 总行营业部(非转汇行)
联行号：*
3.明确返还程序。
本工程必须达到国家、地方、业主的施工验收规范合格标准并
争创优质工程
不得将本工程分包范围内的部分或全部工程再分包给其他单
位或个人；禁止转包。
1.中标方缴纳现金履约保证金数额为签约合同额的 2%；
2.缴纳方式：由中标方单位基本账户转账至招标方指定账户；
3.缴纳时间：中标人应在招标公示的 3 个工作日内完成履约金缴
1
2
3
4
5
6
7
8
9
序号
投标须知表
纳，否则，视为自动放弃中标资格。
9.4
税费
投标方应缴纳的其他税金含在单价内。
10.1
招标文件领取方式
本次 (略) 下载，或经提前联 (略) 络发
送)，其他所需提供的资料在投标时现场提交给投标人员。招标
文件有偿出售。
10.2
投标文件份数
正本一份，副本一份
10.3
携带的原件
10
1.劳务企业法定代表人开具的“授权委托书”；
2.投标文件两份，正本一份，副本一份。
收件地址： (略) 西城 (略) 90 号
10.4
投标资料递交地点
收件人：崔培鸿（商务部）
11.1
标前答疑会议
11
11.2
开标日期
标书递交截止时间：2024 年 6 月 日 时 分（如有变动，
以通知为准）
开标前 5 天召开线下答疑会，投标人提问时间不得晚于开标前 3
天。
开标日期为 2024 年 6 月 日 点（如有变化以招标人通知
为准）
11.3
招标单位联系人/电话
联系人：鄢和平 电话: *
第三部分 合同条款
按照公司发布的合同范本执行，详见附件
第四部分 投标文件要求
一、 投标文件组成
1.投标函及投标函附录
2.劳务分包报价工程量清单
3.承诺函
4.分包企业资格证明
5.施工业绩证明
6.施工组织设计及合理化建议（包括但不仅限于施工方案、进度指标、设备性能及型号
铭牌、施工组织、等方面提交技术标书）
二、投标文件范本格式
中铁 (略) (略) 工程分包招标
北海北、菜市口地铁站及周边公共空间改造提升工程施工
项目防水工程
投标文件
分包招标工程名称：北海北、菜市口地铁站及周边公共空间改造提升工
程施工项目防水工程
投标人（盖章）：
2024年 月 日
一、投标函及投标函附录
致：中铁隧 (略) (略)
（一）投标函
在研究了招标文件并考察了工程现场后，我们愿意以以下的投标总报价，承担北海北、
菜市口地铁站及周边公共空间改造提升工程施工项目防水工程的实施、完成及其缺陷修复工
作。
￥：
币：
工程不含增值税报价￥：
元（大写人民币：
），税率 %，税金：
元（大写人民币：
），工程含税总价：￥：
元（大写人民
）。
1：如果你单位接受我们的投标，我们将保证在接到开工通知书后，在招标人要求的开
工期内开工，在业主和招标方规定的工期内完成本合同工程，达到合同规定的要求，该工期
从本投标书附录内写明的开工期的最后一天算起。
2：如果你单位接受我们的投标，我们将保证按照你单位认可的条件，以本投标书附录
内写明的缴纳比例提交现金履约保证金。
3：我们同意在从规定的开标之日起至该项目合同签订止的投标文件有效期内严格遵守
本投标书的各项承诺。在此期限届满之前，本投标书始终将对我方具有约束力，并随时接受
中标。
4：在合同书正式签署生效之前，本投标书连同你单位的招标文件、中标通知书将构成
我们双方之间共同遵守的文件，对双方具有约束力。
投标人：（盖单位章）
法定代表人或其委托代理人：
（签字）
地址：
邮政编码：
电话：
年 月 日
（二）投标函附录
条款名称
约定内容
北海北、菜市口地铁站及周边公共空间改造提升工程
施工项目防水工程工期
依据*方施工组织设计及进度计
划要求执行
序号
1
2 开工预付款金额
3 材料、设备预付款
4 投标保证金
5 履约保证金
无
无
缴纳 1 万元整（*万元整）
签约合同额的 2%
6 预留民工工资保证金
预留验工计价金额的 5%
7 预留质量保证金
预留验工计价金额的 5%
（注：履约保证金和质量保证金不得同时缴纳或预留）
投标人:
(盖单位章)
投标文件签署人签名:
二、 分包招标报价工程量清单及附表
分包招标清单报价表
序号
工程作业计价细目
项目特征
单位
数量
单价 合价 费用组
(暂定) （元） （元）
成
计量规则
工作内
容
备注
（一）
一
菜市口项目
菜市口站 G 出入口、
1
卷材防水
m2
1127.62
1.部位：侧（内衬）
墙
2.卷材品种：双层
1.5mm 厚反应粘湿铺
防水卷材+3mm 厚预铺
保护结合层
3.附加层、加强层、
缓冲层（0.3~0.5mm
厚镀锌铁片）：综合
考虑
1.部位：底板
2.卷材品种：双层
1.5mm 厚反应粘湿铺
2
卷材防水
防水卷材+3mm 厚预铺
m2
225.37
保护结合层
3.附加层、加强层：
综合考虑
1.部位：顶板
2.卷材品种：双层
1.5mm 厚反应粘湿铺
防水卷材
3.防水做法：
6mm 厚 PE 泡沫隔离层
m2
279.95
3
卷材防水
人工+辅
材+机械
+水电、
管理费、
规费、利
润
按照有效实做的原则，对
投标方完成的合格工程
量进行计量，最终验收工
程量不超出设计图纸量
且不超出技术交底量（即
被招标
计划施做量）。因投标方
文件涵
自身原因超出*方技术
盖所有
交底量（即计划施做量）
工作内
及设计图纸范围的工程
容
量、和验收不合格的工程
量，*方不予计量和支
付，并由投标方自行返修
和承担相关费用
二
菜市口站 D 出入口及
换乘通道结构
1
卷材防水
4.附加层、加强层：
综合考虑
1.部位：侧（内衬）
墙
2.卷材品种：双层
1.5mm 厚反应粘湿铺
防水卷材+3mm 厚预铺
保护结合层
3.附加层、加强层、
缓冲层（0.3~0.5mm
厚镀锌铁片）：综合
考虑
1.部位：底板
2.卷材品种：双层
1.5mm 厚反应粘湿铺
m2
762.21
2
3
三
1
卷材防水
防水卷材+3mm 厚预铺
m2
447.61
保护结合层
3.附加层、加强层：
综合考虑
1.部位：顶板
2.卷材品种：双层
1.5mm 厚反应粘湿铺
防水卷材
3.防水做法：6mm 厚
PE 泡沫隔离层
4.附加层、加强层：
综合考虑
卷材防水
m2
355.03
菜市口站管廊
卷材防水
1.部位：侧（内衬） m2
231.18
墙
2.卷材品种：双层
1.5mm 厚反应粘湿铺
防水卷材+3mm 厚预铺
保护结合层
3.附加层、加强层、
缓冲层（0.3~0.5mm
厚镀锌铁片）：综合
考虑
1.部位：底板
2.卷材品种：双层
1.5mm 厚反应粘湿铺
2
3
四
1
卷材防水
防水卷材+3mm 厚预铺
m2
38.52
保护结合层
3.附加层、加强层：
综合考虑
1.部位：顶板
2.卷材品种：双层
1.5mm 厚反应粘湿铺
防水卷材
3.防水做法：6mm 厚
PE 泡沫隔离层
4.附加层、加强层：
综合考虑
1.部位：侧（内衬）
墙
卷材防水
菜市口站换乘通道结
构
m2
38.52
卷材防水
2.卷材品种：双层
m2
402.91
1.5mm 厚反应粘湿铺
防水卷材
3.附加层、加强层：
综合考虑
1.部位：底板
2.卷材品种：双层
1.5mm 厚反应粘湿铺
卷材防水
防水卷材+3mm 厚预铺
m2
160.50
2
3
卷材防水
（二）
北海北站 地下结
构工程
1
卷材防水
2
涂膜+卷材防水
保护结合层
3.附加层、加强层：
综合考虑
1.部位：顶板
2.卷材品种：双层
1.5mm 厚反应粘湿铺
防水卷材
3.防水做法：
6mm 厚 PE 泡沫隔离层
4.附加层、加强层：
综合考虑
1.部位：底板
2.卷材品种：1.5mm 自
粘聚合物改性沥青防
水卷材(NPEI)+1.5mm
高分子自粘胶膜预铺
防水卷材
3.附加层、加强层：
综合考虑
1.部位：顶板
2.涂料品种：2.0mm 非
固化橡胶沥青防水涂
料+1.5mm 自粘聚合物
m2
160.50
m2
346.45
m2
285.87
改性沥青防水卷材(N
PE I)
3.防水做法：6mm 厚
PE 泡沫隔离层
4.附加层、加强层：
综合考虑
1.部位：侧（内衬）
墙
2.卷材品种：1.5mm 自
粘聚合物改性沥青防
3
卷材防水
水卷材(NPEI)+1.5mm
m2
743.28
高分子自粘胶膜预铺
防水卷材
3.附加层、加强层：
综合考虑
1.部位：侧（内衬）
墙
2.涂料品种：2.0mm 非
固化橡胶沥青防水涂
4
涂膜+卷材防水
料+1.5mm 自粘聚合物
m2
130.98
改性沥青防水卷材(N
PE I)
3.附加层、加强层：
综合考虑
（三） 费用调整
（四） 增值税金（9%）
合 计
1
元
元
元
三、承诺函
致：中铁隧 (略) (略)
承 诺 书
我方自愿参加北海北、菜市口地铁站及周边公共空间改造提升工程施工项目防水分
包投标，我方认真阅读了相关文件、项目现场策划、图纸资料，并进行了现场考察和仔细
测算后，在对相关风险进行评估并慎重研究决定:我方愿意与贵单位进行合作。我方承诺：
一、工期承诺
1、北海北、菜市口地铁站及周边公共空间改造提升工程施工项目防水工程从*方发
出中标通知书之日起,总工期、节点计划工期根据*方统一安排执行。
2、非*方原因造成的延期开工、暂停施工、工期延误或延长、工期提前造成的损失
和增加的措施费，由我方自行负责。
二、 质量及保修承诺
1、我方承诺严格按照业主标准化作业手册要求施工并达标，严格按照业主、监理、
咨询、*方有关质量的要求施工并达标。
2、我方承诺进场设备接受*方按试验等相关要求进行检测验收并确保合格。
3、我方承诺所承担合同工程交工验收质量综合评分 90 分以上，竣工验收达到优良等
级。
4、我方承诺对我们的工作质量负全责，对由于我方的工作而造成的任何缺陷和损害，
我方承诺在*方规定的期间内修补好缺陷或损害，所需的费用由我方承担。若我方因故未
能按时修补，*方有权委托第三方进行修补，修补发生的费用由我方承担。
三、 工程量承诺
我方承诺无条件服从*方对我方施工标段所施工工程量的调整（增加或减少），并承
诺不调整综合单价，不要求增加综合单价以外的任何费用。
四、综合单价及材料单价承诺
1、我方承诺：除非合同中另有规定，资源配置工程数量价值表中单价和总额价均已
包括了为实施和完成合同工程所需的劳务、材料、机械、动力费用（燃油）、质检（自检）、
安装、缺陷修复、管理、保险（工程一切险和第三方责任险除外）、税费（除合同约定以
外）、利润等费用，以及合同明示或暗示的所有责任、义务和一般风险。除上述工程一切
险及第三方责任险以外，所投其他保险的保险费均由承包人承担并支付，含在报价中。
2、我方承诺人工费（机械人员工资）中已包括：我方人员工资及有关法规规定员工
22
应享受的所有补贴及卫生福利费用，以及包括我方从进场准备到工程完工退场之间发生的
全部费用。
3、我方承诺机械费用中已包括：机械使用燃料、动力、大修、折旧、我方机上人员
工资及有关法规规定的员工和机械应支付和享有的费用，以及我方从机械进场准备到完工
验收退场之间发生的全部费用。
4、本工程发生增值税、城建税、教育费附加（含地方教育费附加）及所有相关税费
由我方承担，统一到税务局缴纳；且须按贵方要求提供发票，否则所有的后果由我方负责。
5、我方承诺我方单价为综合单价，所有未列但必须完成的工作内容、应视为完工程
项目的辅助工作内容，费用已包含在相应工程项目报价中，不再另计。
6、我方承诺所承担工程所用自购材料质量必须满足施工要求，该费用已包含在综合
单价中，*方不再支付任何费用。
7、我方承诺自行承担除*供主材外其他自购材料价格涨落等一切风险，并承诺按“分
包招标报价工程量清单”所列综合单价完成项目工作内容施工及附带施工内容。我方承诺
理解报价需经*方上级主管部门审核后最终在合同中确定，并承诺按经*方上级主管部门
审核后的综合单价内签订正式合同。
五、材料供应
1、我方承诺本工程以下主材： PE 泡沫隔离层、防水卷材、
等由*方
无偿限量供应，我方承担超耗用量费用按定价计算（材料详情见招标方材料表附表一）；
2、我方承诺*方可对我方领用材料进行考核，执行*方物资管理领料规定，超出正
常消耗部分的材料，*方可按相关合同条款进行处罚；
3、我方承诺*方提供的材料，我方将在所承担的工程项目中使用，不用做其他用途，
不运出工地范围；若*方发现我方将所供材料外运或外卖，*方将按材料的双倍价值收取
我方费用并追究违约责任。
4、我方承诺在每月工程结算时，*方将对我方当期领用的材料进行清理，对有偿供
应材 (略) 场单价，在对我方验工扣款中予以扣除，其他材料按*方物资部材料调
拨价为准；我方承诺愿意承担我方承建工程由*方代为采购的材料按价款 3%的采保手续
费，*供料除外。
5、我方承诺必须安排专人管理材料的收发领用，出具我方法人或法人委托代理人签
字的委托书及领料人身份证明复印件交*方物资部、财务部和经合部备案，否则我方将不
能在*方处领用材料。
6、我方承诺现场做到工完料清，每月末配合*方相关部门进行现场盘点，配合原材
23
料进场卸车，该费用已包含在我方报价中。
7、我方承诺自行承担自购性材料价格涨落等一切风险，并承诺无论情况如何变化均
不要求调整中标单价及增加任何费用。
六、机具及人员配置承诺
我方承诺按*方资源要求配置足够的机具和技术熟练的、服从管理的施工人员，以满
足施工需要和确保计划目标的实现。
七、用工承诺
我方承诺，在劳动用工时，杜绝使用当地村民，一经发现使用当地村民，愿意接受*
方处罚。
八、民工工资及相关税费承诺
1、我方承诺：与雇员（包括民工等）签订劳务用工合同，并承诺不拖欠雇员（包括
民工等）工资；接受*方的监督，并由*方代发工资，并将签认的有效工资支付书交*方
存档；我方同意在我方支付雇员（包括民工等）工资后，*方才支付我方费用；我方愿意
按*方财务部门要求提供相关票据、工资支付书、资金运作相关资料，承担所有税费，按
国家税法和相关法律法规规定由*方代扣代交相关费用。
2、我方充分理解*方所承担项目前期开工的资金困难，在本项目未全面开工且业主
未对*方正式拨款前，我方将暂自行垫付施工项目所需的各项费用开支。
九、签订合同及履约保证金承诺
1、我方承诺在招标方下发中标通知书前必须缴纳履约保证金以保证合同的正常履行，
待合同履行完毕、双方完成末次结算、正常履约后无息退还，具体缴纳方式及比例：履约
保证金按合同价款 2%提交*方财务；如果我方在递交本承诺书后，未在规定时间内按*方
要求保证开工或开工无法满足*方工期要求，*方有权另选其它合作单位,并追究我方的
违约责任；如我方在履约保证金有效期间放弃或拒绝继续履行合同，则履约保证金将被予
以没收。履约保证金的没收并不免除我方继续履约合同的法律责任和义务。作为履约保证
的机械设备必须经*方同意后方可退场。
2、我方承诺预留金为当期验工计价金额的 10%，其中：工程预留金占 5 %，民工工资
保证金占 5%
3、我方承诺自*方通知进场之日，我方及时与*方签订合同。
十、文明施工、环境保护承诺
1、我方承诺遵守*方对文明施工、环境保护的统一规划和要求。承诺报价中，已包
括文明施工费，我方将服从*方的考核；我方承诺在施工期间必须遵守*方、地方政府制
24
定的施工要求和各种环境保护法律、法规和条例，如因我方违反法律、法规和条例造成的
事故后果由我方独自承担。
2、我方承诺所有进场的机械设备标识、宣传标牌设置、施工人员着装由*方统一策
划。以上相关费用含入我方报价中，费用由我方承担。
十一、安全生产承诺
1、 现场运输杜绝重伤、死亡事故的发生，负轻伤率控制在 10‰以内；
2、 现场运输安全隐患整改率保证在规定时限内达到 100%；
3、 现场杜绝火灾事故，火灾隐患整改率保证在规定时限内达到 100％；
4、 保证施工现场创建为文明安全工地。
5、 合同工期内所有的安全事故及我方的安全费用均由我方承担，出现安全事故均
与*方无关。
十二、保险承诺
1、我方承诺由*方对我方所有进场人员购买工伤保险、安全生产责任险，保险由*
方按结算总价的 0%扣除，若*方不能统一购买，由我方自行购买，并将保险合同及保单交
*方核验，*方将根据核验结果决定支付退还比例；若投标方提供手续不齐，或不按*方
要求购买，*方有权将保险费按约定的扣除比例部分或全部从结算总价中扣除由*方统一
支配，并追究投标方的违约责任。
2、我方承诺：施工中若发生人员意外伤害事故，双方配合向承保人办理索赔事宜，
在承保人理赔款扣除财务手续费后向我方支付，除外*方不再承担我方的任何经济损失补
偿。
十三、其它承诺
1、承诺提供的资质等有关证件的真实有效性，承担由于所提供的相关资料失实无效
而造成的后果和损失，承诺在签订承诺书后十天内补足完整真实有效资质资料，否则将承
担由此造成的一切后果和损失。
2、我方承诺愿意接受*方对设备的统一管理，并打有“中铁隧 (略) 桥工程有
限公司”字样。
3、我方承诺，在施工期间满足*方施工要求增加人员和机械设备，否则愿意接受*
方任何处罚。
4、我方承诺，在投标 (略) 线上招投标工作，否则接受*方列入中
国中铁失信黑名单处罚。
5、我方承诺服从*方文明施工管理，配备统一的工作服、安全帽，若没有配备可在
25
项目部有偿领取，劳保用品由我方自行承担，费用已包含在综合单价中，劳保用品的合格
证（验收符合物资部相关要求）报物资部备案。
6、保险承诺：我方承诺为所有进场人员购买工伤保险、安全生产责任险，保险费用
由我方承担，我方并将保险合同及保单交*方核验并留存复印件，*方将根据核验结果决
定支付退还比例；若我方提供手续不齐，或不按*方要求购买，*方有权将保险费按约定
的扣除比例部分或全部从结算总价中扣除由*方统一支配，并追究我方的违约责任。
十四、共担风险承诺
作为一个有经验的施工方，我方承诺在本项目范围内与*方共同承担对建设单位合同
的风险和义务，风险共担，利益共享。
26
十五、附表
主要管理人员投入计划表
序号 姓名
职务
身份证号码
执业证书
备注
现场负责人
技术负责人
安全员
技术员
带班
带班
主要机械设备仪器投入计划表
序号
名称
规格型号
数量
新旧程度
进场时间
备注
承诺单位（公章）：
承诺人：
日期：年 月 日
27
四、分包企业资格证明
（一）法定代表人身份证明
投标人名称：
单位性质：
地
址：
成立时间：年月日
经营期限：
姓名：
（法定代表人亲笔签名）性别：年龄：职务：系（投标人名称）
的法定代表人。
特此证明。
年月日
投标人：（盖单位章）
28
（二）授权委托书
本人（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现授权委托（姓名）作为我方代理
人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改北海北、
菜市口地铁站及周边公共空间改造提升工程施工项目防水工程投标文件、投标函、投标方
承诺函，并与贵单位协商、谈判、签订合同、合同履约、材料领用、工程结算、材料领用、
现场管理以及处理一切与此工程有关的事项，其法律后果由我方承担。
委托期限：本授权书开具之日起至合同工程竣工结算完之日止
未中标则期限为投标有效期截止日
代理人无权转让委托权。
附：法定代表人身份证复印件。
被授权代理人身份证复印件。
授权单位：（公章）
法定代表人：（签字）
身份证号码：
委托代理人：（签字）
身份证号码：
年 月 日
注：签字必须是亲笔签名。
29
此页粘贴：法定代表人身份证复印件。
被授权代理人身份证复印件。
30
（三）投标人基本情况表
投标人名称：
（公章）
投标人名称
注册地址
联系方式
联系人
传 真
邮政编码
电话
电子邮箱
法定代表人
姓 名
技术负责人
姓 名
技术职称
技术职称
电话
电话
员工总人数：
高级职称人员
其中
中级职称人员
初级职称人员
成立时间
企业资质等级
营业执照号
注册资金
经营范围
资产构成情况及申
请人投资参股的关
联企业情况
备
注
注：在本表后附“分包准入证”、企业法人营业执照副本（三证合一）、企业新版资质证书副本、
安全施工许可证、彩色扫描件（并加盖单位章）等。
31
此页：粘贴“分包准入证”、企业法人营业执照副本（三
证合一）、企业新版资质证书副本、安全施工许可证彩色扫
描件（并加盖单位章）等。
32
五、施工业绩证明
近五年完成的类似项目情况表
合作单位
工程项目名称
工程概况及简述
合同价（万元）
开竣工日期
备注
后面要附相关业绩证明资料（至少须附分包合同首页、工程报价页、签字页）。
33
此页粘贴：相关业绩证明资料（分包合同复印件）。
（至少须附分包合同首页、工程报价页、签字页）。
34
六、施工组织设计及合理化建议
35
第五部分 评标办法
工程分包招标开标程序及评标办法
(北海北、菜市口地铁站及周边公共空间改造提升项目施工防水专业分包)
一、总体要求
1.投标人根据招标计划组织对投标人进行评审，并最终定标。
2.本次招标北海北、菜市口地铁站及周边公共空间改造提升项目施工防水工程共 1 个
标段。分包招标报价工程量清单为暂定数量，中标人最终的中标价在保证中标总价不变的
前提下经招标人不平衡修正调整后为中标人的中标单价，依此中标单价根据相应标段的实
际工程数量确定分包合同总价。
3.本次评标采用综合评标法，本工程只接受一次报价，各投标人需结合自身条件考虑
充分。
二、标前澄清答疑。
投标前招标人现场组织澄清答疑，重申合同的主要条款和内容，重申的主要内容包括
（不限于）：工程量清单说明、工作内容、综合单价的费用组成、不平衡报价修正原则、
支付条件、付款比例、履约保证金标准及缴纳方式、施工工期进度质量要求、施工管理要
求、安全管理要求等要求及投标人认为需要重申的合同主要条款。
三、开标程序及评分办法
1.现场确定报价后入围投标人数量：
现场报价开标后，如有以下情况：①高于公布控制价的；②招标人发现投标人与上报
的资格审查不一致的；③借用/挂靠他人资质或准入证的，均做废标处理，其余全部入围，
参加后续施工能力审查及技术答辩。
2.现场施工能力审查及技术答辩
现场招标人对入围的投标人依次进行施工能力审查及技术答辩，由招标人代表对分包
方进行问答，主要从施工经验、技术能力、资源组织能力、对本分包工程的了解、施工重
36
点及关键、安全保障措施等进行提问并评价后确定答辩成绩，并由 XX 名评标委员会成员
分别打分。每个评标委员会成员对各投标人按序号 3《商务及技术评分标准(20 分)》打分
后进行评分。
3.报价评分办法
第一种：综合评标法
序号
项目
权重
评分标准
通过经济标有效性审查的投标人投标报价低于控制价的，则进
行下一步评审。
1
投标报价（100 分） 70%
加 1 分，但总体加分项不超过 15 分。
1.以招标控制价为基础（控制价 85 分），每低于基准价 1%时，
2
业绩（100 分）
10%
2.有可能影响服务质量或出现不能诚信履约，评标委员会将其
做否决投标处理。
1.要求提供近 5 年内两个以上的类似分包工程（分包合同金额
不小于 1000 万）的业绩且履约为优的，满足要求得 30 分，每多提
供一个业绩且履约评价为优的加 10 分，最多得 20 分。
2.按年度履约评价结果，评价为优秀的得 30 分，评价为良好的
得 20 分。（评标时综合结合年度履约评价推荐星级，制定合理的得
分项）
3
商务
及技
术评
分
（100
分）
履约能力与
响应招标文件对施工工期、技术、安全人员配置、特种作业人
诚信
员、水环保等要求满足招标文件及合同要求。满足要求的得 20 分，
（20 分）
每缺少一项扣 5 分。
技术方案与
资源配置
（15 分）
20%
进度计划及工期保证措施、劳动力计划安排、主要施工机具配
备等内容齐全且满足要求，满足要求的得分 15 分，每少一项扣 3 分。
对本工程的
对本工程管理模式、对工程质量、进度等方面均提出合理可行
建议（15 分）
的建议。基本符合得 5 分，良好得 10 分，优秀得 15 分。
现场答辩
（50 分）
根据现场答辩，招标人从施工经验、技术能力、资源组织能力、
对本分包工程的了解、施工重点及关键、安全保障措施、合同纠纷、
在建工程饱和度等方面进行提问，投标人进行现场答辩。
37
四、选定中标候选人
项目根据投标人的报价得分和技术得分综合得分,按综合得分排名选定前三名中标候
选人， (略) 审批。
五、其他
本评标办法由招标人负责解释。
1、第十二条第 1 条修改为：投标方必须为所有进场人员购买工伤保险、团体意外险、
安全生产责任险，保险费用由投标方承担，投标方并将保险合同及保单交*方核验并留存
复印件，*方将根据核验结果决定支付退还比例；若投标方提供手续不齐，或不按*方要
求购买，*方有权将保险费按约定的扣除比例部分或全部从结算总价中扣除由*方统一支
配，并追究投标方的违约责任。
2、投标方进场前施工人员保险、身份证复印件、体检报告、劳动合同原件、技能证
书、特殊工种操作证、工伤保险、《特殊工种台账》等在*方综合办进行备案；特殊工种
人员证复印件在安环部备案，原件备查。
38
| 序号 | 品种 | 规格型号 | 单位 | 数量 | 供应价格 | 损耗率 | 供应时间 | 送达地点 | 备注 |
| 1 | 1.5mm 厚 反应粘湿铺防水卷材 | | | % | | 15% | 按照施工需要及时供应 | | |
| 2 | 3mm厚预铺保护结合层 | （水泥砂浆） | | % | | 15% | | | |
| 3 | 6mm 厚 PE 泡沫隔离层 | | | % | | 15% | | | |
| 4 | 1.5mm 自 粘聚合物改性沥青防水卷材(NPEI) | | | % | | 15% | | | |
| 5 | 1.5mm高分子自粘胶膜预铺防水卷材 | | | % | | 15% | | | |
| 6 | 2.0mm非固化橡胶沥青防水涂料 | | | % | | 15% | | | |
| 7 | 压条 | | | % | | 0 | | | |
| 8 | 防水胶带 | | | % | | 0 | | | |
| 9 | （0.3~0.5mm厚镀锌铁片） | | | % | | 0 | | | |
| 10 | 加强角、阴阳角 | | | % | | 0 | | | |
| 11 | 垫片 | 各种类型 | | % | | 0 | | | |
| 序号 | | 投标须知表 | |
| 1 | 1.1 | 工程名称 | 北海北、菜市口地铁站及周边公共空间改造提升项目防水专业分包工程 |
| 1.2 | 工程地点 | (略) 西城区 |
| 2 | 2.1 | 招标组织单位 | 北海北、菜市口地铁站及周边公共空间改造提升项目部（ (略) ，小于400写项目） |
| 3 | 3.1 | 本次分包招标项目 | 防水专业分包工程 |
| 3.2 | 分包招标范围 | 主要工程项目及内容包括北海北、菜市口地铁站及周边公共空间改造提升工程施工项目防水的全部工程内容。 |
| 3.3 | 分包模式 | 专业分包 |
| 3.4 | 工期要求 | 满足建设方对工程的要求 |
| 4 | 4.1 | 投标人资质条件要求 | 1.为履行本工程合同履行的目的，参加投标的单位必须具备相应的资质。2.分包准入制： (略) 工管系统合格企业。(委托代理人必须同系统准入登记一致) |
| 5 | 5.1 | 现场考察 | 投标方在投标之前，对本招标工程现场条件、工程位置、周围环境、道路、交通、材料堆放场地等情况，可自行详细了解也可按照招标方的统一安排进行勘察现场。 |
| 6 | 6.1 | 招标评标办法 | 综合评标法 |
| 7 | 7.1 | 报价方式 | 清单综合单价(按招标人提供的的清单数量表报价) |
| 7.2 | 招标控制价 | 本工程最高投标控制价为XX万元，高于控制价的废标。 |
| 8 | 8.1 | 分包招标工程量清单 | （以招标人发送电子版清单为准） |
| 8.2 | 投标保证金 | 1.投标方需于投标截止之日缴纳投标保证金*元；2.缴纳方式：由投标方单位基本账户转账至招标方项目部账户户 名：中铁隧道 (略) 口地铁站项目经理部账 号：**开户行：中国 (略) 总行营业部(非转汇行)联行号：*.明确返还程序。 |
| 9 | 9.1 | 工程质量标准 | 本工程必须达到国家、地方、业主的施工验收规范合格标准并争创优质工程 |
| 9.2 | 转包和分包规定 | 不得将本工程分包范围内的部分或全部工程再分包给其他单位或个人；禁止转包。 |
| 9.3 | 履约保证金缴纳 | 1.中标方缴纳现金履约保证金数额为签约合同额的2%；2.缴纳方式：由中标方单位基本账户转账至招标方指定账户；3.缴纳时间：中标人应在招标公示的3个工作日内完成履约金缴 |
| 序号 | | 投标须知表 | |
| | | 纳，否则，视为自动放弃中标资格。 |
| 9.4 | 税费 | 投标方应缴纳的其他税金含在单价内。 |
| 10 | 10.1 | 招标文件领取方式 | 本次 (略) 下载，或经提前联 (略) 络发送)，其他所需提供的资料在投标时现场提交给投标人员。招标文件有偿出售。 |
| 10.2 | 投标文件份数 | 正本一份，副本一份 |
| 10.3 | 携带的原件 | 1.劳务企业法定代表人开具的“授权委托书”；2.投标文件两份，正本一份，副本一份。 |
| 10.4 | 投标资料递交地点 | 收件地址： (略) 西城 (略) 90号收件人：崔培鸿（商务部）标书递交截止时间：2024年 6 月 日 时 分（如有变动，以通知为准） |
| 11 | 11.1 | 标前答疑会议 | 开标前5天召开线下答疑会，投标人提问时间不得晚于开标前3天。 |
| 11.2 | 开标日期 | 开标日期为2024年6月 日 点（如有变化以招标人通知为准） |
| 11.3 | 招标单位联系人/电话 | 联系人：鄢和平 电话: * |
| 序号 | 条款名称 | 约定内容 |
| 1 | 北海北、菜市口地铁站及周边公共空间改造提升工程施工项目防水工程工期 | 依据*方施工组织设计及进度计划要求执行 |
| 2 | 开工预付款金额 | 无 |
| 3 | 材料、设备预付款 | 无 |
| 4 | 投标保证金 | 缴纳*元整（*万元整） |
| 5 | 履约保证金 | 签约合同额的2% |
| 6 | 预留民工工资保证金 | 预留验工计价金额的5% |
| 7 | 预留质量保证金 | 预留验工计价金额的5% |
| 二、分包招标报价工程量清单及附表分包招标清单报价表 | | | | | | | | | | |
| 序号 | 工程作业计价细目 | 项目特征 | 单位 | 数量 | 单价 | 合价 | 费用组成 | 计量规则 | 工作内容 | 备注 |
| | | | (暂定) | （元） | （元） | | | | |
| （一） | 菜市口项目 | | | | | | | | | |
| 一 | 菜市口站 G出入口、 | | | | | | | | | |
| 1 | 卷材防水 | 1.部位：侧（内衬）墙2.卷材品种：双层1.5mm厚反应粘湿铺防水卷材+3mm厚预铺保护结合层3.附加层、加强层、缓冲层（0.3~0.5mm厚镀锌铁片）：综合考虑 | m2 | 1127.62 | | | | | | |
| 2 | 卷材防水 | 1.部位：底板2.卷材品种：双层1.5mm厚反应粘湿铺防水卷材+3mm厚预铺保护结合层3.附加层、加强层：综合考虑 | m2 | 225.37 | | | | | | |
| 3 | 卷材防水 | 1.部位：顶板2.卷材品种：双层1.5mm厚反应粘湿铺防水卷材3.防水做法：6mm厚PE泡沫隔离层 | m2 | 279.95 | | | | | | |
| 二 | 菜市口站 D出入口及换乘通道结构 | | | | | |
| 1 | 卷材防水 | 1.部位：侧（内衬）墙2.卷材品种：双层1.5mm厚反应粘湿铺防水卷材+3mm厚预铺保护结合层3.附加层、加强层、缓冲层（0.3~0.5mm厚镀锌铁片）：综合考虑 | m2 | 762.21 | | |
| 2 | 卷材防水 | 1.部位：底板2.卷材品种：双层1.5mm厚反应粘湿铺防水卷材+3mm厚预铺保护结合层3.附加层、加强层：综合考虑 | m2 | 447.61 | | |
| 3 | 卷材防水 | 1.部位：顶板2.卷材品种：双层1.5mm厚反应粘湿铺防水卷材3.防水做法：6mm厚PE泡沫隔离层4.附加层、加强层：综合考虑 | m2 | 355.03 | | |
| 三 | 菜市口站管廊 | | | | | |
| 1 | 卷材防水 | 1.部位：侧（内衬） | m2 | 231.18 | | |
| 2 | 卷材防水 | 1.部位：底板2.卷材品种：双层1.5m厚反应粘湿铺防水卷材+3m厚预铺保护结合层3.附加层、加强层：综合考虑 | m2 | 38.52 | | |
| 3 | 卷材防水 | 1.部位：顶板2.卷材品种：双层1.5mm厚反应粘湿铺防水卷材3.防水做法：6mm厚PE泡沫隔离层4.附加层、加强层：综合考虑 | m2 | 38.52 | | |
| 四 | 菜市口站换乘通道结构 | | | | | |
| 1 | 卷材防水 | 1.部位：侧（内衬）墙2.卷材品种：双层1.5mm厚反应粘湿铺防水卷材 | m2 | 402.91 | | |
| 2 | 卷材防水 | 1.部位：底板2.卷材品种：双层1.5m厚反应粘湿铺防水卷材+3m厚预铺保护结合层3.附加层、加强层：综合考虑 | m2 | 160.50 | | |
| 3 | 卷材防水 | 1.部位：顶板2.卷材品种：双层1.5mm厚反应粘湿铺防水卷材3.防水做法：6mm厚PE泡沫隔离层4.附加层、加强层：综合考虑 | m2 | 160.50 | | |
| （二） | 北海北站 地下结构工程 | | | | | |
| 1 | 卷材防水 | 1.部位：底板2.卷材品种：1.5mm自粘聚合物改性沥青防水卷材(NPEI)+1.5mm高分子自粘胶膜预铺防水卷材3.附加层、加强层：综合考虑 | m2 | 346.45 | | |
| 2 | 涂膜+卷材防水 | 1.部位：顶板2.涂料品种：2.0mm非固化橡胶沥青防水涂料+1.5mm自粘聚合物 | m2 | 285.87 | | |
| 3 | 卷材防水 | 1.部位：侧（内衬）墙2.卷材品种：1.5m自粘聚合物改性沥青防水卷材(NPEI)+1.5m高分子自粘胶膜预铺防水卷材3.附加层、加强层：综合考虑 | m2 | 743.28 | | | | | | |
| 4 | 涂膜+卷材防水 | 1.部位：侧（内衬）墙2.涂料品种：2.0mm非固化橡胶沥青防水涂料+1.5mm自粘聚合物改性沥青防水卷材(NPE I)3.附加层、加强层：综合考虑 | m2 | 130.98 | | | | | | |
| （三） | 费用调整 | | 元 | 1 | | | | | | |
| （四） | 增值税金（9%） | | 元 | | | | | | | |
| 合 计 | | 元 | | | | | | | |
| 投标人名称 | | | | | | | | |
| 注册地址 | | | | | 邮政编码 | | | |
| 联系方式 | 联系人 | | | | 电话 | | | |
| 传 真 | | | | 电子邮箱 | | | |
| 法定代表人 | 姓 名 | | 技术职称 | | | | 电话 | |
| 技术负责人 | 姓 名 | | 技术职称 | | | | 电话 | |
| 成立时间 | | | 员工总人数： | | | | | |
| 企业资质等级 | | | 其中 | 高级职称人员 | | | | |
| 营业执照号 | | | | 中级职称人员 | | | | |
| 注册资金 | | | | 初级职称人员 | | | | |
| 经营范围 | | | | | | | | |
| 资产构成情况及申请人投资参股的关联企业情况 | | | | | | | | |
| 备 注 | | | | | | | | |
| 合作单位 | 工程项目名称 | 工程概况及简述 | 合同价（万元） | 开竣工日期 | 备注 |
| | | | | |
| | | | | |
| | | | | |
| | | | | |
| | | | | |
| | | | | |
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| | | | | |
| 序号 | 项目 | | 权重 | 评分标准 |
| 1 | 投标报价（100分） | | 70% | 通过经济标有效性审查的投标人投标报价低于控制价的，则进行下一步评审。1.以招标控制价为基础（控制价85分），每低于基准价1%时，加1分，但总体加分项不超过15分。2.有可能影响服务质量或出现不能诚信履约，评标委员会将其做否决投标处理。 |
| 2 | 业绩（100分） | | 10% | 1.要求提供近5年内两个以上的类似分包工程（分包合同金额不小于*）的业绩且履约为优的，满足要求得30分，每多提供一个业绩且履约评价为优的加10分，最多得20分。2.按年度履约评价结果，评价为优秀的得30分，评价为良好的得20分。（评标时综合结合年度履约评价推荐星级，制定合理的得分项） |
| 3 | 商务及技术评分（100分） | 履约能力与诚信（20分） | 20% | 响应招标文件对施工工期、技术、安全人员配置、特种作业人员、水环保等要求满足招标文件及合同要求。满足要求的得20分，每缺少一项扣5分。 |
| | 技术方案与资源配置（15分） | | 进度计划及工期保证措施、劳动力计划安排、主要施工机具配备等内容齐全且满足要求，满足要求的得分15分，每少一项扣3分。 |
| | 对本工程的建议（15分） | | 对本工程管理模式、对工程质量、进度等方面均提出合理可行的建议。基本符合得5分，良好得10分，优秀得15分。 |
| | 现场答辩（50分） | | 根据现场答辩，招标人从施工经验、技术能力、资源组织能力、对本分包工程的了解、施工重点及关键、安全保障措施、合同纠纷、在建工程饱和度等方面进行提问，投标人进行现场答辩。 |
附件2
中铁隧 (略) (略)
北海北、菜市口地铁站及周边公共空间改造提升
项目防水工程
分包招标文件
中铁隧 (略) (略)
北海北、菜市口地铁站及周边公共空间改造提升
项目施工项目部
2024年7月
目 录
第一部分 招标公告
第二部分 投标人须知
第三部分 投标文件格式
第四部分 合同文本
第五部分 评标办法
1.招标条件
第一章 招标公告
北海北、菜市口地铁站及周边公共空间改造提升项目施工已由我单位中标，现已具备
施工条件，为了加快该项目整体工程建设进度，现就防水专业分包工程所需施工合作队*
（以下简称“投标人”）进行公开招标，特此公告。
2.项目概况与招标内容
2.1 项目概况
北海北地铁站改造提升项 (略) 西城区地安门西大街与龙头井街交汇处西北象
限，主要建设内容：地铁现状高风亭改为低矮敞口风亭，B 出入口地面亭更改入口方向，同
时将出入口空间与龙头井微公园整合贯通，创造出安全、舒适、便捷的交通出行环境，实
现区域空间功能整体提升。
菜市口地铁站改造提升项 (略) 广安门 (略) 口大街西南象限，主要建
设内容： (略) 口车站改造（西南象限 4 号线 D、7 号线 G 两个出入口改造、新建地下
连通通道及节点管廊）和西南象限公共空间提升工程，实现地铁站点多功能复合。
2.2 招标内容
主要工程项目及内容包括北海北、菜市口地铁站及周边公共空间改造提升工程施工项
目防水工程（具体细目见“工程量清单”）。
工程内容：包含但不限于
2.2.1 防水施工工作
（1）卷材防水（防水卷材）：基层表面清理、定位、弹线、试铺、铺贴卷材、注浆系
统、收头、节点密封、清理、检修、修补等；卷材防水：基面复核、打底涂层、涂料施工、
做隔离层、铺贴卷材；卷材防水：基面复核、打底涂层、涂料施工、做隔离层、铺贴卷材；
涂膜防水：基面复核、打底涂层、做隔离层、涂料施工；隔离层铺贴等为完成以上工作涉
及的全部工作内容。
（2）*方免费使用*方场地中初支开挖分包单位或者二衬分包单位人员操作提升设
备下材料需承担相应费用，此部分费用已包含在*方的综合单价中，结算不予计量。
（3）资料：测量、试验、施工资料由总包单位负责，分包单位配合。
（4）所需照明设备由分包自行提供。
（5）本工程防水施工前的验收工作：在基面合格后，由招标方、投标方双方方进行防
水施工前验收（基坑内壁不得出现尖锐突出物、不得有明显漏水现象等），验收合格后方
可进行防水施工。施工完毕后出现渗漏水现象，发生的堵漏费用由投标方方承担50%。
（6）门卫：招标单位配备门卫室，24小时保安值班（费用招标单位承担），投标单位
材料、设备进出场需有招标单位分管领导书面签字手续方可进出场。
（7）体验式安全教育含在综合单价中由项目垫付，在结算中扣除。
（8）*方必须服从*方文明施工管理，配备统一的工作服、安全帽、反观背心(不允
许出现招标单位和投标单位之外的第三家单位名称标识)，若没有配备可在项目部有偿领
取，劳保用品由*方自行承担，费用已包含在综合单价中，劳保用品的合格证（验收符合
物资部相关要求）需报物资部备案。
（9）投标方自带水泥钉、垫片（防水所用所有总类垫片）。
（10）合同约定由投标方提供的材料，投标委托招标方代买的，招标方收取3%材料管
理费。施工场地内材料的地面运输由中标单位自己负责，此部分费用已包含在综合单价中，
结算不予计量。
(11)上盖下垫的辅材由投标方提供（投标方不具备提供条件由招标方有偿集中采购，
当月结算扣除）。
（12）招标方提供材料详情见附件一材料清单，材料的考核参照物资部相关管理办法
执行，余料由项目部回收处理且余料和损坏的材料每月20日统一回收退库。
（13）分包单位施工现场配备专职的值班人员，24小时在场，出现脱岗情况按200元/
次进行处罚，费用包含在综合单价中，结算不予调整。
（14）非投标方造成防水面损坏，投标方修复用到材料费由招标方承担（如阴阳角修
复等）。
(15)安全、文明施工（含材料及加工安装）： (略) 、步梯安全通道、临边防护（防
护栏杆、 (略) 、踢脚板等）、消防设施（灭火器、烟感报警器、消防水带、消防水桶、
消防架等 措施材料由项目部采购费用分包按月均摊）、防汛设施（水泵、配电箱、水带、
沙袋、移动发电机等）、安全警示（标识标牌、锥桶、警示带、反光背心等）、应急处置
（应急库房、应急物资措施材料由项目部采购费用分包按月均摊、应急设备、应急队*等）、
教育培训（进场三级教育、班前安全讲话、专题安全培训、定期安全学安里场地作为材料加工场地
（总包单位免费提供）。
综合单价包含（但不限于）除*方提供材料、设备以外的施工所需全部人员、设备、
材料及其它相关费用、合同备案的费用及后续合同信息录入的费用、为保证*方工期要求
增加材料、设备、人员投入等引起的费用、未来2年因人工费、材料费、机械费涨价增加的
费用； (略) 及国家相关安全、文明、环保及绿色施工标准而发生的相关费用及利润、
税金及规费等费用。
（22）所有招标方所需材料的装卸工作由投标方承担。
3.投标人资格审查及要求
3.1 本次招标投标人资格要求详见附件二“投标人资格条件”
3.2 本次招标不接受联合体投标，本工程只接受投标人独立投标，严禁合伙或联合入股
参与投标。
3.3 法人代表为同 (略) ； (略) 、 (略) ，
不得在同一包件中投标。
4、招标文件的获取
4.1 已在招标人处办理了准入且有意参加投标者的，请于 2024 年 6 月 日 时 分至 2024
年 6 月 日 时 (略) 响应，并按照投标方资格审查要求，将资格审查资
料线下发投标方审核。 (发资料时必须在邮件标题备注投标单位名称，例：XX 公司 XX 项目
XX 工程分包资格审查资料）
4.2 本次投标保证金必须从投标单位基本账户汇出。本次招标不接受个人汇款。申请人
将投标保证金电汇至以下账户：
户 名：中铁隧道 (略) 口地铁站项目经理部
账 号：**
开户行：中国 (略) 总行营业部(非转汇行)
联行号：*
备注:汇款时需在备注栏注明“北海北、菜市口地铁站及周边公共空间改造提升
项目防水专业分包工程项目投标保证金”。
4.3 在汇款单上注明标书款、项目名称及所投包件号，汇款单位名称与投标人名称须完
全一致。投标人将银行回单扫描件发送至招标人邮箱(发送时必须在邮件标题备注投标厂家
名称，例：XX 公司 XX 项目 XX 包件投标保证金回单）
4.4 招标文件不再以纸质版交付。（意向投标人提供电子邮件信箱）
5、投标文件的递交
5.1 投标文件应在线下同步提交， (略) ，线下密封送交。
5.2 投标文件应在
年
月
日
时以前送至
，逾期送交的投标
文件将被拒绝。
5.3 送交投标文件截止期后，投标文件不得擅自更改，需作澄清时，必须按本招标文件
相关条款规定办理。
6、招标人信息
招标人：
地 址： (略) 西城 (略) 90 号北京地铁 19 号线一期平安里站北海北、菜市口
项目部
联 系 人： 鄢和平 电 话：*
附表一
工程项目名称：北海北、菜市口地铁站及周边公共空间改造提升项目
招标方提供材料清单
合同编号：
序
号
1
2
3
4
5
6
7
品种
1.5mm 厚 反
应 粘 湿 铺 防
水卷材
3mm 厚预铺
保护结合层
6mm 厚 PE 泡
沫隔离层
1.5mm 自 粘
聚 合 物 改 性
沥 青 防 水 卷
材(NPEI)
1.5mm 高分
子自粘胶膜
预铺防水卷
材
2.0mm 非固
化橡胶沥青
防水涂料
压条
8 防水胶带
（0.3~0.5mm
厚镀锌铁片）
加强角、阴阳
角
垫片
9
10
11
规格
型号
单
位
数量
供应
价格
损耗率
供应
时间
送达地
点
备注
%
%
%
%
%
%
%
%
%
%
%
（水泥
砂浆）
各种类
型
按照施
工需要
及时供
应
15%
15%
15%
15%
15%
15%
0
0
0
0
0
其他材料需要投标方自行提供
第二部分 投标须知及要求
投标须知表
工程名称
工程地点
招标组织单位
北海北、菜市口地铁站及周边公共空间改造提升项目防水专业分包工程
(略) 西城区
北海北、菜市口地铁站及周边公共空间改造提升项目部（大于400
万元写公司，小于400写项目）
本次分包招标项目
防水专业分包工程
分包招标范围
主要工程项目及内容包括北海北、菜市口地铁站及周边公共空间改造提升
工程施工项目防水的全部工程内容。
分包模式
专业分包
工期要求
满足建设方对工程的要求
序号
1.1
1.2
2.1
3.1
3.2
3.3
3.4
4.1
投标人资质条件要求
5.1
现场考察
1.为履行本工程合同履行的目的，参加投标的单位必须具备相应
的资质。
2.分包准入制： (略) 工管系统合格企业。(委
托代理人必须同系统准入登记一致)
投标方在投标之前，对本招标工程现场条件、工程位置、周围环
境、道路、交通、材料堆放场地等情况，可自行详细了解也可按
照招标方的统一安排进行勘察现场。
6.1
7.1
7.2
8.1
招标评标办法
综合评标法
报价方式
清单综合单价(按招标人提供的的清单数量表报价)
招标控制价
本工程最高投标控制价为 XX 万元，高于控制价的废标。
分包招标工程量清单 （以招标人发送电子版清单为准）
8.2
投标保证金
9.1
工程质量标准
9.2
转包和分包规定
9.3
履约保证金缴纳
1.投标方需于投标截止之日缴纳投标保证金 1 万元；
2.缴纳方式：由投标方单位基本账户转账至招标方项目部账户
户 名：中铁隧道 (略) 口地铁站项目经理部
账 号：**
开户行：中国 (略) 总行营业部(非转汇行)
联行号：*
3.明确返还程序。
本工程必须达到国家、地方、业主的施工验收规范合格标准并
争创优质工程
不得将本工程分包范围内的部分或全部工程再分包给其他单
位或个人；禁止转包。
1.中标方缴纳现金履约保证金数额为签约合同额的 2%；
2.缴纳方式：由中标方单位基本账户转账至招标方指定账户；
3.缴纳时间：中标人应在招标公示的 3 个工作日内完成履约金缴
1
2
3
4
5
6
7
8
9
序号
投标须知表
纳，否则，视为自动放弃中标资格。
9.4
税费
投标方应缴纳的其他税金含在单价内。
10.1
招标文件领取方式
本次 (略) 下载，或经提前联 (略) 络发
送)，其他所需提供的资料在投标时现场提交给投标人员。招标
文件有偿出售。
10.2
投标文件份数
正本一份，副本一份
10.3
携带的原件
10
1.劳务企业法定代表人开具的“授权委托书”；
2.投标文件两份，正本一份，副本一份。
收件地址： (略) 西城 (略) 90 号
10.4
投标资料递交地点
收件人：崔培鸿（商务部）
11.1
标前答疑会议
11
11.2
开标日期
标书递交截止时间：2024 年 6 月 日 时 分（如有变动，
以通知为准）
开标前 5 天召开线下答疑会，投标人提问时间不得晚于开标前 3
天。
开标日期为 2024 年 6 月 日 点（如有变化以招标人通知
为准）
11.3
招标单位联系人/电话
联系人：鄢和平 电话: *
第三部分 合同条款
按照公司发布的合同范本执行，详见附件
第四部分 投标文件要求
一、 投标文件组成
1.投标函及投标函附录
2.劳务分包报价工程量清单
3.承诺函
4.分包企业资格证明
5.施工业绩证明
6.施工组织设计及合理化建议（包括但不仅限于施工方案、进度指标、设备性能及型号
铭牌、施工组织、等方面提交技术标书）
二、投标文件范本格式
中铁 (略) (略) 工程分包招标
北海北、菜市口地铁站及周边公共空间改造提升工程施工
项目防水工程
投标文件
分包招标工程名称：北海北、菜市口地铁站及周边公共空间改造提升工
程施工项目防水工程
投标人（盖章）：
2024年 月 日
一、投标函及投标函附录
致：中铁隧 (略) (略)
（一）投标函
在研究了招标文件并考察了工程现场后，我们愿意以以下的投标总报价，承担北海北、
菜市口地铁站及周边公共空间改造提升工程施工项目防水工程的实施、完成及其缺陷修复工
作。
￥：
币：
工程不含增值税报价￥：
元（大写人民币：
），税率 %，税金：
元（大写人民币：
），工程含税总价：￥：
元（大写人民
）。
1：如果你单位接受我们的投标，我们将保证在接到开工通知书后，在招标人要求的开
工期内开工，在业主和招标方规定的工期内完成本合同工程，达到合同规定的要求，该工期
从本投标书附录内写明的开工期的最后一天算起。
2：如果你单位接受我们的投标，我们将保证按照你单位认可的条件，以本投标书附录
内写明的缴纳比例提交现金履约保证金。
3：我们同意在从规定的开标之日起至该项目合同签订止的投标文件有效期内严格遵守
本投标书的各项承诺。在此期限届满之前，本投标书始终将对我方具有约束力，并随时接受
中标。
4：在合同书正式签署生效之前，本投标书连同你单位的招标文件、中标通知书将构成
我们双方之间共同遵守的文件，对双方具有约束力。
投标人：（盖单位章）
法定代表人或其委托代理人：
（签字）
地址：
邮政编码：
电话：
年 月 日
（二）投标函附录
条款名称
约定内容
北海北、菜市口地铁站及周边公共空间改造提升工程
施工项目防水工程工期
依据*方施工组织设计及进度计
划要求执行
序号
1
2 开工预付款金额
3 材料、设备预付款
4 投标保证金
5 履约保证金
无
无
缴纳 1 万元整（*万元整）
签约合同额的 2%
6 预留民工工资保证金
预留验工计价金额的 5%
7 预留质量保证金
预留验工计价金额的 5%
（注：履约保证金和质量保证金不得同时缴纳或预留）
投标人:
(盖单位章)
投标文件签署人签名:
二、 分包招标报价工程量清单及附表
分包招标清单报价表
序号
工程作业计价细目
项目特征
单位
数量
单价 合价 费用组
(暂定) （元） （元）
成
计量规则
工作内
容
备注
（一）
一
菜市口项目
菜市口站 G 出入口、
1
卷材防水
m2
1127.62
1.部位：侧（内衬）
墙
2.卷材品种：双层
1.5mm 厚反应粘湿铺
防水卷材+3mm 厚预铺
保护结合层
3.附加层、加强层、
缓冲层（0.3~0.5mm
厚镀锌铁片）：综合
考虑
1.部位：底板
2.卷材品种：双层
1.5mm 厚反应粘湿铺
2
卷材防水
防水卷材+3mm 厚预铺
m2
225.37
保护结合层
3.附加层、加强层：
综合考虑
1.部位：顶板
2.卷材品种：双层
1.5mm 厚反应粘湿铺
防水卷材
3.防水做法：
6mm 厚 PE 泡沫隔离层
m2
279.95
3
卷材防水
人工+辅
材+机械
+水电、
管理费、
规费、利
润
按照有效实做的原则，对
投标方完成的合格工程
量进行计量，最终验收工
程量不超出设计图纸量
且不超出技术交底量（即
被招标
计划施做量）。因投标方
文件涵
自身原因超出*方技术
盖所有
交底量（即计划施做量）
工作内
及设计图纸范围的工程
容
量、和验收不合格的工程
量，*方不予计量和支
付，并由投标方自行返修
和承担相关费用
二
菜市口站 D 出入口及
换乘通道结构
1
卷材防水
4.附加层、加强层：
综合考虑
1.部位：侧（内衬）
墙
2.卷材品种：双层
1.5mm 厚反应粘湿铺
防水卷材+3mm 厚预铺
保护结合层
3.附加层、加强层、
缓冲层（0.3~0.5mm
厚镀锌铁片）：综合
考虑
1.部位：底板
2.卷材品种：双层
1.5mm 厚反应粘湿铺
m2
762.21
2
3
三
1
卷材防水
防水卷材+3mm 厚预铺
m2
447.61
保护结合层
3.附加层、加强层：
综合考虑
1.部位：顶板
2.卷材品种：双层
1.5mm 厚反应粘湿铺
防水卷材
3.防水做法：6mm 厚
PE 泡沫隔离层
4.附加层、加强层：
综合考虑
卷材防水
m2
355.03
菜市口站管廊
卷材防水
1.部位：侧（内衬） m2
231.18
墙
2.卷材品种：双层
1.5mm 厚反应粘湿铺
防水卷材+3mm 厚预铺
保护结合层
3.附加层、加强层、
缓冲层（0.3~0.5mm
厚镀锌铁片）：综合
考虑
1.部位：底板
2.卷材品种：双层
1.5mm 厚反应粘湿铺
2
3
四
1
卷材防水
防水卷材+3mm 厚预铺
m2
38.52
保护结合层
3.附加层、加强层：
综合考虑
1.部位：顶板
2.卷材品种：双层
1.5mm 厚反应粘湿铺
防水卷材
3.防水做法：6mm 厚
PE 泡沫隔离层
4.附加层、加强层：
综合考虑
1.部位：侧（内衬）
墙
卷材防水
菜市口站换乘通道结
构
m2
38.52
卷材防水
2.卷材品种：双层
m2
402.91
1.5mm 厚反应粘湿铺
防水卷材
3.附加层、加强层：
综合考虑
1.部位：底板
2.卷材品种：双层
1.5mm 厚反应粘湿铺
卷材防水
防水卷材+3mm 厚预铺
m2
160.50
2
3
卷材防水
（二）
北海北站 地下结
构工程
1
卷材防水
2
涂膜+卷材防水
保护结合层
3.附加层、加强层：
综合考虑
1.部位：顶板
2.卷材品种：双层
1.5mm 厚反应粘湿铺
防水卷材
3.防水做法：
6mm 厚 PE 泡沫隔离层
4.附加层、加强层：
综合考虑
1.部位：底板
2.卷材品种：1.5mm 自
粘聚合物改性沥青防
水卷材(NPEI)+1.5mm
高分子自粘胶膜预铺
防水卷材
3.附加层、加强层：
综合考虑
1.部位：顶板
2.涂料品种：2.0mm 非
固化橡胶沥青防水涂
料+1.5mm 自粘聚合物
m2
160.50
m2
346.45
m2
285.87
改性沥青防水卷材(N
PE I)
3.防水做法：6mm 厚
PE 泡沫隔离层
4.附加层、加强层：
综合考虑
1.部位：侧（内衬）
墙
2.卷材品种：1.5mm 自
粘聚合物改性沥青防
3
卷材防水
水卷材(NPEI)+1.5mm
m2
743.28
高分子自粘胶膜预铺
防水卷材
3.附加层、加强层：
综合考虑
1.部位：侧（内衬）
墙
2.涂料品种：2.0mm 非
固化橡胶沥青防水涂
4
涂膜+卷材防水
料+1.5mm 自粘聚合物
m2
130.98
改性沥青防水卷材(N
PE I)
3.附加层、加强层：
综合考虑
（三） 费用调整
（四） 增值税金（9%）
合 计
1
元
元
元
三、承诺函
致：中铁隧 (略) (略)
承 诺 书
我方自愿参加北海北、菜市口地铁站及周边公共空间改造提升工程施工项目防水分
包投标，我方认真阅读了相关文件、项目现场策划、图纸资料，并进行了现场考察和仔细
测算后，在对相关风险进行评估并慎重研究决定:我方愿意与贵单位进行合作。我方承诺：
一、工期承诺
1、北海北、菜市口地铁站及周边公共空间改造提升工程施工项目防水工程从*方发
出中标通知书之日起,总工期、节点计划工期根据*方统一安排执行。
2、非*方原因造成的延期开工、暂停施工、工期延误或延长、工期提前造成的损失
和增加的措施费，由我方自行负责。
二、 质量及保修承诺
1、我方承诺严格按照业主标准化作业手册要求施工并达标，严格按照业主、监理、
咨询、*方有关质量的要求施工并达标。
2、我方承诺进场设备接受*方按试验等相关要求进行检测验收并确保合格。
3、我方承诺所承担合同工程交工验收质量综合评分 90 分以上，竣工验收达到优良等
级。
4、我方承诺对我们的工作质量负全责，对由于我方的工作而造成的任何缺陷和损害，
我方承诺在*方规定的期间内修补好缺陷或损害，所需的费用由我方承担。若我方因故未
能按时修补，*方有权委托第三方进行修补，修补发生的费用由我方承担。
三、 工程量承诺
我方承诺无条件服从*方对我方施工标段所施工工程量的调整（增加或减少），并承
诺不调整综合单价，不要求增加综合单价以外的任何费用。
四、综合单价及材料单价承诺
1、我方承诺：除非合同中另有规定，资源配置工程数量价值表中单价和总额价均已
包括了为实施和完成合同工程所需的劳务、材料、机械、动力费用（燃油）、质检（自检）、
安装、缺陷修复、管理、保险（工程一切险和第三方责任险除外）、税费（除合同约定以
外）、利润等费用，以及合同明示或暗示的所有责任、义务和一般风险。除上述工程一切
险及第三方责任险以外，所投其他保险的保险费均由承包人承担并支付，含在报价中。
2、我方承诺人工费（机械人员工资）中已包括：我方人员工资及有关法规规定员工
22
应享受的所有补贴及卫生福利费用，以及包括我方从进场准备到工程完工退场之间发生的
全部费用。
3、我方承诺机械费用中已包括：机械使用燃料、动力、大修、折旧、我方机上人员
工资及有关法规规定的员工和机械应支付和享有的费用，以及我方从机械进场准备到完工
验收退场之间发生的全部费用。
4、本工程发生增值税、城建税、教育费附加（含地方教育费附加）及所有相关税费
由我方承担，统一到税务局缴纳；且须按贵方要求提供发票，否则所有的后果由我方负责。
5、我方承诺我方单价为综合单价，所有未列但必须完成的工作内容、应视为完工程
项目的辅助工作内容，费用已包含在相应工程项目报价中，不再另计。
6、我方承诺所承担工程所用自购材料质量必须满足施工要求，该费用已包含在综合
单价中，*方不再支付任何费用。
7、我方承诺自行承担除*供主材外其他自购材料价格涨落等一切风险，并承诺按“分
包招标报价工程量清单”所列综合单价完成项目工作内容施工及附带施工内容。我方承诺
理解报价需经*方上级主管部门审核后最终在合同中确定，并承诺按经*方上级主管部门
审核后的综合单价内签订正式合同。
五、材料供应
1、我方承诺本工程以下主材： PE 泡沫隔离层、防水卷材、
等由*方
无偿限量供应，我方承担超耗用量费用按定价计算（材料详情见招标方材料表附表一）；
2、我方承诺*方可对我方领用材料进行考核，执行*方物资管理领料规定，超出正
常消耗部分的材料，*方可按相关合同条款进行处罚；
3、我方承诺*方提供的材料，我方将在所承担的工程项目中使用，不用做其他用途，
不运出工地范围；若*方发现我方将所供材料外运或外卖，*方将按材料的双倍价值收取
我方费用并追究违约责任。
4、我方承诺在每月工程结算时，*方将对我方当期领用的材料进行清理，对有偿供
应材 (略) 场单价，在对我方验工扣款中予以扣除，其他材料按*方物资部材料调
拨价为准；我方承诺愿意承担我方承建工程由*方代为采购的材料按价款 3%的采保手续
费，*供料除外。
5、我方承诺必须安排专人管理材料的收发领用，出具我方法人或法人委托代理人签
字的委托书及领料人身份证明复印件交*方物资部、财务部和经合部备案，否则我方将不
能在*方处领用材料。
6、我方承诺现场做到工完料清，每月末配合*方相关部门进行现场盘点，配合原材
23
料进场卸车，该费用已包含在我方报价中。
7、我方承诺自行承担自购性材料价格涨落等一切风险，并承诺无论情况如何变化均
不要求调整中标单价及增加任何费用。
六、机具及人员配置承诺
我方承诺按*方资源要求配置足够的机具和技术熟练的、服从管理的施工人员，以满
足施工需要和确保计划目标的实现。
七、用工承诺
我方承诺，在劳动用工时，杜绝使用当地村民，一经发现使用当地村民，愿意接受*
方处罚。
八、民工工资及相关税费承诺
1、我方承诺：与雇员（包括民工等）签订劳务用工合同，并承诺不拖欠雇员（包括
民工等）工资；接受*方的监督，并由*方代发工资，并将签认的有效工资支付书交*方
存档；我方同意在我方支付雇员（包括民工等）工资后，*方才支付我方费用；我方愿意
按*方财务部门要求提供相关票据、工资支付书、资金运作相关资料，承担所有税费，按
国家税法和相关法律法规规定由*方代扣代交相关费用。
2、我方充分理解*方所承担项目前期开工的资金困难，在本项目未全面开工且业主
未对*方正式拨款前，我方将暂自行垫付施工项目所需的各项费用开支。
九、签订合同及履约保证金承诺
1、我方承诺在招标方下发中标通知书前必须缴纳履约保证金以保证合同的正常履行，
待合同履行完毕、双方完成末次结算、正常履约后无息退还，具体缴纳方式及比例：履约
保证金按合同价款 2%提交*方财务；如果我方在递交本承诺书后，未在规定时间内按*方
要求保证开工或开工无法满足*方工期要求，*方有权另选其它合作单位,并追究我方的
违约责任；如我方在履约保证金有效期间放弃或拒绝继续履行合同，则履约保证金将被予
以没收。履约保证金的没收并不免除我方继续履约合同的法律责任和义务。作为履约保证
的机械设备必须经*方同意后方可退场。
2、我方承诺预留金为当期验工计价金额的 10%，其中：工程预留金占 5 %，民工工资
保证金占 5%
3、我方承诺自*方通知进场之日，我方及时与*方签订合同。
十、文明施工、环境保护承诺
1、我方承诺遵守*方对文明施工、环境保护的统一规划和要求。承诺报价中，已包
括文明施工费，我方将服从*方的考核；我方承诺在施工期间必须遵守*方、地方政府制
24
定的施工要求和各种环境保护法律、法规和条例，如因我方违反法律、法规和条例造成的
事故后果由我方独自承担。
2、我方承诺所有进场的机械设备标识、宣传标牌设置、施工人员着装由*方统一策
划。以上相关费用含入我方报价中，费用由我方承担。
十一、安全生产承诺
1、 现场运输杜绝重伤、死亡事故的发生，负轻伤率控制在 10‰以内；
2、 现场运输安全隐患整改率保证在规定时限内达到 100%；
3、 现场杜绝火灾事故，火灾隐患整改率保证在规定时限内达到 100％；
4、 保证施工现场创建为文明安全工地。
5、 合同工期内所有的安全事故及我方的安全费用均由我方承担，出现安全事故均
与*方无关。
十二、保险承诺
1、我方承诺由*方对我方所有进场人员购买工伤保险、安全生产责任险，保险由*
方按结算总价的 0%扣除，若*方不能统一购买，由我方自行购买，并将保险合同及保单交
*方核验，*方将根据核验结果决定支付退还比例；若投标方提供手续不齐，或不按*方
要求购买，*方有权将保险费按约定的扣除比例部分或全部从结算总价中扣除由*方统一
支配，并追究投标方的违约责任。
2、我方承诺：施工中若发生人员意外伤害事故，双方配合向承保人办理索赔事宜，
在承保人理赔款扣除财务手续费后向我方支付，除外*方不再承担我方的任何经济损失补
偿。
十三、其它承诺
1、承诺提供的资质等有关证件的真实有效性，承担由于所提供的相关资料失实无效
而造成的后果和损失，承诺在签订承诺书后十天内补足完整真实有效资质资料，否则将承
担由此造成的一切后果和损失。
2、我方承诺愿意接受*方对设备的统一管理，并打有“中铁隧 (略) 桥工程有
限公司”字样。
3、我方承诺，在施工期间满足*方施工要求增加人员和机械设备，否则愿意接受*
方任何处罚。
4、我方承诺，在投标 (略) 线上招投标工作，否则接受*方列入中
国中铁失信黑名单处罚。
5、我方承诺服从*方文明施工管理，配备统一的工作服、安全帽，若没有配备可在
25
项目部有偿领取，劳保用品由我方自行承担，费用已包含在综合单价中，劳保用品的合格
证（验收符合物资部相关要求）报物资部备案。
6、保险承诺：我方承诺为所有进场人员购买工伤保险、安全生产责任险，保险费用
由我方承担，我方并将保险合同及保单交*方核验并留存复印件，*方将根据核验结果决
定支付退还比例；若我方提供手续不齐，或不按*方要求购买，*方有权将保险费按约定
的扣除比例部分或全部从结算总价中扣除由*方统一支配，并追究我方的违约责任。
十四、共担风险承诺
作为一个有经验的施工方，我方承诺在本项目范围内与*方共同承担对建设单位合同
的风险和义务，风险共担，利益共享。
26
十五、附表
主要管理人员投入计划表
序号 姓名
职务
身份证号码
执业证书
备注
现场负责人
技术负责人
安全员
技术员
带班
带班
主要机械设备仪器投入计划表
序号
名称
规格型号
数量
新旧程度
进场时间
备注
承诺单位（公章）：
承诺人：
日期：年 月 日
27
四、分包企业资格证明
（一）法定代表人身份证明
投标人名称：
单位性质：
地
址：
成立时间：年月日
经营期限：
姓名：
（法定代表人亲笔签名）性别：年龄：职务：系（投标人名称）
的法定代表人。
特此证明。
年月日
投标人：（盖单位章）
28
（二）授权委托书
本人（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现授权委托（姓名）作为我方代理
人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改北海北、
菜市口地铁站及周边公共空间改造提升工程施工项目防水工程投标文件、投标函、投标方
承诺函，并与贵单位协商、谈判、签订合同、合同履约、材料领用、工程结算、材料领用、
现场管理以及处理一切与此工程有关的事项，其法律后果由我方承担。
委托期限：本授权书开具之日起至合同工程竣工结算完之日止
未中标则期限为投标有效期截止日
代理人无权转让委托权。
附：法定代表人身份证复印件。
被授权代理人身份证复印件。
授权单位：（公章）
法定代表人：（签字）
身份证号码：
委托代理人：（签字）
身份证号码：
年 月 日
注：签字必须是亲笔签名。
29
此页粘贴：法定代表人身份证复印件。
被授权代理人身份证复印件。
30
（三）投标人基本情况表
投标人名称：
（公章）
投标人名称
注册地址
联系方式
联系人
传 真
邮政编码
电话
电子邮箱
法定代表人
姓 名
技术负责人
姓 名
技术职称
技术职称
电话
电话
员工总人数：
高级职称人员
其中
中级职称人员
初级职称人员
成立时间
企业资质等级
营业执照号
注册资金
经营范围
资产构成情况及申
请人投资参股的关
联企业情况
备
注
注：在本表后附“分包准入证”、企业法人营业执照副本（三证合一）、企业新版资质证书副本、
安全施工许可证、彩色扫描件（并加盖单位章）等。
31
此页：粘贴“分包准入证”、企业法人营业执照副本（三
证合一）、企业新版资质证书副本、安全施工许可证彩色扫
描件（并加盖单位章）等。
32
五、施工业绩证明
近五年完成的类似项目情况表
合作单位
工程项目名称
工程概况及简述
合同价（万元）
开竣工日期
备注
后面要附相关业绩证明资料（至少须附分包合同首页、工程报价页、签字页）。
33
此页粘贴：相关业绩证明资料（分包合同复印件）。
（至少须附分包合同首页、工程报价页、签字页）。
34
六、施工组织设计及合理化建议
35
第五部分 评标办法
工程分包招标开标程序及评标办法
(北海北、菜市口地铁站及周边公共空间改造提升项目施工防水专业分包)
一、总体要求
1.投标人根据招标计划组织对投标人进行评审，并最终定标。
2.本次招标北海北、菜市口地铁站及周边公共空间改造提升项目施工防水工程共 1 个
标段。分包招标报价工程量清单为暂定数量，中标人最终的中标价在保证中标总价不变的
前提下经招标人不平衡修正调整后为中标人的中标单价，依此中标单价根据相应标段的实
际工程数量确定分包合同总价。
3.本次评标采用综合评标法，本工程只接受一次报价，各投标人需结合自身条件考虑
充分。
二、标前澄清答疑。
投标前招标人现场组织澄清答疑，重申合同的主要条款和内容，重申的主要内容包括
（不限于）：工程量清单说明、工作内容、综合单价的费用组成、不平衡报价修正原则、
支付条件、付款比例、履约保证金标准及缴纳方式、施工工期进度质量要求、施工管理要
求、安全管理要求等要求及投标人认为需要重申的合同主要条款。
三、开标程序及评分办法
1.现场确定报价后入围投标人数量：
现场报价开标后，如有以下情况：①高于公布控制价的；②招标人发现投标人与上报
的资格审查不一致的；③借用/挂靠他人资质或准入证的，均做废标处理，其余全部入围，
参加后续施工能力审查及技术答辩。
2.现场施工能力审查及技术答辩
现场招标人对入围的投标人依次进行施工能力审查及技术答辩，由招标人代表对分包
方进行问答，主要从施工经验、技术能力、资源组织能力、对本分包工程的了解、施工重
36
点及关键、安全保障措施等进行提问并评价后确定答辩成绩，并由 XX 名评标委员会成员
分别打分。每个评标委员会成员对各投标人按序号 3《商务及技术评分标准(20 分)》打分
后进行评分。
3.报价评分办法
第一种：综合评标法
序号
项目
权重
评分标准
通过经济标有效性审查的投标人投标报价低于控制价的，则进
行下一步评审。
1
投标报价（100 分） 70%
加 1 分，但总体加分项不超过 15 分。
1.以招标控制价为基础（控制价 85 分），每低于基准价 1%时，
2
业绩（100 分）
10%
2.有可能影响服务质量或出现不能诚信履约，评标委员会将其
做否决投标处理。
1.要求提供近 5 年内两个以上的类似分包工程（分包合同金额
不小于 1000 万）的业绩且履约为优的，满足要求得 30 分，每多提
供一个业绩且履约评价为优的加 10 分，最多得 20 分。
2.按年度履约评价结果，评价为优秀的得 30 分，评价为良好的
得 20 分。（评标时综合结合年度履约评价推荐星级，制定合理的得
分项）
3
商务
及技
术评
分
（100
分）
履约能力与
响应招标文件对施工工期、技术、安全人员配置、特种作业人
诚信
员、水环保等要求满足招标文件及合同要求。满足要求的得 20 分，
（20 分）
每缺少一项扣 5 分。
技术方案与
资源配置
（15 分）
20%
进度计划及工期保证措施、劳动力计划安排、主要施工机具配
备等内容齐全且满足要求，满足要求的得分 15 分，每少一项扣 3 分。
对本工程的
对本工程管理模式、对工程质量、进度等方面均提出合理可行
建议（15 分）
的建议。基本符合得 5 分，良好得 10 分，优秀得 15 分。
现场答辩
（50 分）
根据现场答辩，招标人从施工经验、技术能力、资源组织能力、
对本分包工程的了解、施工重点及关键、安全保障措施、合同纠纷、
在建工程饱和度等方面进行提问，投标人进行现场答辩。
37
四、选定中标候选人
项目根据投标人的报价得分和技术得分综合得分,按综合得分排名选定前三名中标候
选人， (略) 审批。
五、其他
本评标办法由招标人负责解释。
1、第十二条第 1 条修改为：投标方必须为所有进场人员购买工伤保险、团体意外险、
安全生产责任险，保险费用由投标方承担，投标方并将保险合同及保单交*方核验并留存
复印件，*方将根据核验结果决定支付退还比例；若投标方提供手续不齐，或不按*方要
求购买，*方有权将保险费按约定的扣除比例部分或全部从结算总价中扣除由*方统一支
配，并追究投标方的违约责任。
2、投标方进场前施工人员保险、身份证复印件、体检报告、劳动合同原件、技能证
书、特殊工种操作证、工伤保险、《特殊工种台账》等在*方综合办进行备案；特殊工种
人员证复印件在安环部备案，原件备查。
38
详情见附件(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)| 序号 | 品种 | 规格型号 | 单位 | 数量 | 供应价格 | 损耗率 | 供应时间 | 送达地点 | 备注 |
| 1 | 1.5mm 厚 反应粘湿铺防水卷材 | | | % | | 15% | 按照施工需要及时供应 | | |
| 2 | 3mm厚预铺保护结合层 | （水泥砂浆） | | % | | 15% | | | |
| 3 | 6mm 厚 PE 泡沫隔离层 | | | % | | 15% | | | |
| 4 | 1.5mm 自 粘聚合物改性沥青防水卷材(NPEI) | | | % | | 15% | | | |
| 5 | 1.5mm高分子自粘胶膜预铺防水卷材 | | | % | | 15% | | | |
| 6 | 2.0mm非固化橡胶沥青防水涂料 | | | % | | 15% | | | |
| 7 | 压条 | | | % | | 0 | | | |
| 8 | 防水胶带 | | | % | | 0 | | | |
| 9 | （0.3~0.5mm厚镀锌铁片） | | | % | | 0 | | | |
| 10 | 加强角、阴阳角 | | | % | | 0 | | | |
| 11 | 垫片 | 各种类型 | | % | | 0 | | | |
| 序号 | | 投标须知表 | |
| 1 | 1.1 | 工程名称 | 北海北、菜市口地铁站及周边公共空间改造提升项目防水专业分包工程 |
| 1.2 | 工程地点 | (略) 西城区 |
| 2 | 2.1 | 招标组织单位 | 北海北、菜市口地铁站及周边公共空间改造提升项目部（ (略) ，小于400写项目） |
| 3 | 3.1 | 本次分包招标项目 | 防水专业分包工程 |
| 3.2 | 分包招标范围 | 主要工程项目及内容包括北海北、菜市口地铁站及周边公共空间改造提升工程施工项目防水的全部工程内容。 |
| 3.3 | 分包模式 | 专业分包 |
| 3.4 | 工期要求 | 满足建设方对工程的要求 |
| 4 | 4.1 | 投标人资质条件要求 | 1.为履行本工程合同履行的目的，参加投标的单位必须具备相应的资质。2.分包准入制： (略) 工管系统合格企业。(委托代理人必须同系统准入登记一致) |
| 5 | 5.1 | 现场考察 | 投标方在投标之前，对本招标工程现场条件、工程位置、周围环境、道路、交通、材料堆放场地等情况，可自行详细了解也可按照招标方的统一安排进行勘察现场。 |
| 6 | 6.1 | 招标评标办法 | 综合评标法 |
| 7 | 7.1 | 报价方式 | 清单综合单价(按招标人提供的的清单数量表报价) |
| 7.2 | 招标控制价 | 本工程最高投标控制价为XX万元，高于控制价的废标。 |
| 8 | 8.1 | 分包招标工程量清单 | （以招标人发送电子版清单为准） |
| 8.2 | 投标保证金 | 1.投标方需于投标截止之日缴纳投标保证金*元；2.缴纳方式：由投标方单位基本账户转账至招标方项目部账户户 名：中铁隧道 (略) 口地铁站项目经理部账 号：**开户行：中国 (略) 总行营业部(非转汇行)联行号：*.明确返还程序。 |
| 9 | 9.1 | 工程质量标准 | 本工程必须达到国家、地方、业主的施工验收规范合格标准并争创优质工程 |
| 9.2 | 转包和分包规定 | 不得将本工程分包范围内的部分或全部工程再分包给其他单位或个人；禁止转包。 |
| 9.3 | 履约保证金缴纳 | 1.中标方缴纳现金履约保证金数额为签约合同额的2%；2.缴纳方式：由中标方单位基本账户转账至招标方指定账户；3.缴纳时间：中标人应在招标公示的3个工作日内完成履约金缴 |
| 序号 | | 投标须知表 | |
| | | 纳，否则，视为自动放弃中标资格。 |
| 9.4 | 税费 | 投标方应缴纳的其他税金含在单价内。 |
| 10 | 10.1 | 招标文件领取方式 | 本次 (略) 下载，或经提前联 (略) 络发送)，其他所需提供的资料在投标时现场提交给投标人员。招标文件有偿出售。 |
| 10.2 | 投标文件份数 | 正本一份，副本一份 |
| 10.3 | 携带的原件 | 1.劳务企业法定代表人开具的“授权委托书”；2.投标文件两份，正本一份，副本一份。 |
| 10.4 | 投标资料递交地点 | 收件地址： (略) 西城 (略) 90号收件人：崔培鸿（商务部）标书递交截止时间：2024年 6 月 日 时 分（如有变动，以通知为准） |
| 11 | 11.1 | 标前答疑会议 | 开标前5天召开线下答疑会，投标人提问时间不得晚于开标前3天。 |
| 11.2 | 开标日期 | 开标日期为2024年6月 日 点（如有变化以招标人通知为准） |
| 11.3 | 招标单位联系人/电话 | 联系人：鄢和平 电话: * |
| 序号 | 条款名称 | 约定内容 |
| 1 | 北海北、菜市口地铁站及周边公共空间改造提升工程施工项目防水工程工期 | 依据*方施工组织设计及进度计划要求执行 |
| 2 | 开工预付款金额 | 无 |
| 3 | 材料、设备预付款 | 无 |
| 4 | 投标保证金 | 缴纳*元整（*万元整） |
| 5 | 履约保证金 | 签约合同额的2% |
| 6 | 预留民工工资保证金 | 预留验工计价金额的5% |
| 7 | 预留质量保证金 | 预留验工计价金额的5% |
| 二、分包招标报价工程量清单及附表分包招标清单报价表 | | | | | | | | | | |
| 序号 | 工程作业计价细目 | 项目特征 | 单位 | 数量 | 单价 | 合价 | 费用组成 | 计量规则 | 工作内容 | 备注 |
| | | | (暂定) | （元） | （元） | | | | |
| （一） | 菜市口项目 | | | | | | | | | |
| 一 | 菜市口站 G出入口、 | | | | | | | | | |
| 1 | 卷材防水 | 1.部位：侧（内衬）墙2.卷材品种：双层1.5mm厚反应粘湿铺防水卷材+3mm厚预铺保护结合层3.附加层、加强层、缓冲层（0.3~0.5mm厚镀锌铁片）：综合考虑 | m2 | 1127.62 | | | | | | |
| 2 | 卷材防水 | 1.部位：底板2.卷材品种：双层1.5mm厚反应粘湿铺防水卷材+3mm厚预铺保护结合层3.附加层、加强层：综合考虑 | m2 | 225.37 | | | | | | |
| 3 | 卷材防水 | 1.部位：顶板2.卷材品种：双层1.5mm厚反应粘湿铺防水卷材3.防水做法：6mm厚PE泡沫隔离层 | m2 | 279.95 | | | | | | |
| 二 | 菜市口站 D出入口及换乘通道结构 | | | | | |
| 1 | 卷材防水 | 1.部位：侧（内衬）墙2.卷材品种：双层1.5mm厚反应粘湿铺防水卷材+3mm厚预铺保护结合层3.附加层、加强层、缓冲层（0.3~0.5mm厚镀锌铁片）：综合考虑 | m2 | 762.21 | | |
| 2 | 卷材防水 | 1.部位：底板2.卷材品种：双层1.5mm厚反应粘湿铺防水卷材+3mm厚预铺保护结合层3.附加层、加强层：综合考虑 | m2 | 447.61 | | |
| 3 | 卷材防水 | 1.部位：顶板2.卷材品种：双层1.5mm厚反应粘湿铺防水卷材3.防水做法：6mm厚PE泡沫隔离层4.附加层、加强层：综合考虑 | m2 | 355.03 | | |
| 三 | 菜市口站管廊 | | | | | |
| 1 | 卷材防水 | 1.部位：侧（内衬） | m2 | 231.18 | | |
| 2 | 卷材防水 | 1.部位：底板2.卷材品种：双层1.5m厚反应粘湿铺防水卷材+3m厚预铺保护结合层3.附加层、加强层：综合考虑 | m2 | 38.52 | | |
| 3 | 卷材防水 | 1.部位：顶板2.卷材品种：双层1.5mm厚反应粘湿铺防水卷材3.防水做法：6mm厚PE泡沫隔离层4.附加层、加强层：综合考虑 | m2 | 38.52 | | |
| 四 | 菜市口站换乘通道结构 | | | | | |
| 1 | 卷材防水 | 1.部位：侧（内衬）墙2.卷材品种：双层1.5mm厚反应粘湿铺防水卷材 | m2 | 402.91 | | |
| 2 | 卷材防水 | 1.部位：底板2.卷材品种：双层1.5m厚反应粘湿铺防水卷材+3m厚预铺保护结合层3.附加层、加强层：综合考虑 | m2 | 160.50 | | |
| 3 | 卷材防水 | 1.部位：顶板2.卷材品种：双层1.5mm厚反应粘湿铺防水卷材3.防水做法：6mm厚PE泡沫隔离层4.附加层、加强层：综合考虑 | m2 | 160.50 | | |
| （二） | 北海北站 地下结构工程 | | | | | |
| 1 | 卷材防水 | 1.部位：底板2.卷材品种：1.5mm自粘聚合物改性沥青防水卷材(NPEI)+1.5mm高分子自粘胶膜预铺防水卷材3.附加层、加强层：综合考虑 | m2 | 346.45 | | |
| 2 | 涂膜+卷材防水 | 1.部位：顶板2.涂料品种：2.0mm非固化橡胶沥青防水涂料+1.5mm自粘聚合物 | m2 | 285.87 | | |
| 3 | 卷材防水 | 1.部位：侧（内衬）墙2.卷材品种：1.5m自粘聚合物改性沥青防水卷材(NPEI)+1.5m高分子自粘胶膜预铺防水卷材3.附加层、加强层：综合考虑 | m2 | 743.28 | | | | | | |
| 4 | 涂膜+卷材防水 | 1.部位：侧（内衬）墙2.涂料品种：2.0mm非固化橡胶沥青防水涂料+1.5mm自粘聚合物改性沥青防水卷材(NPE I)3.附加层、加强层：综合考虑 | m2 | 130.98 | | | | | | |
| （三） | 费用调整 | | 元 | 1 | | | | | | |
| （四） | 增值税金（9%） | | 元 | | | | | | | |
| 合 计 | | 元 | | | | | | | |
| 投标人名称 | | | | | | | | |
| 注册地址 | | | | | 邮政编码 | | | |
| 联系方式 | 联系人 | | | | 电话 | | | |
| 传 真 | | | | 电子邮箱 | | | |
| 法定代表人 | 姓 名 | | 技术职称 | | | | 电话 | |
| 技术负责人 | 姓 名 | | 技术职称 | | | | 电话 | |
| 成立时间 | | | 员工总人数： | | | | | |
| 企业资质等级 | | | 其中 | 高级职称人员 | | | | |
| 营业执照号 | | | | 中级职称人员 | | | | |
| 注册资金 | | | | 初级职称人员 | | | | |
| 经营范围 | | | | | | | | |
| 资产构成情况及申请人投资参股的关联企业情况 | | | | | | | | |
| 备 注 | | | | | | | | |
| 合作单位 | 工程项目名称 | 工程概况及简述 | 合同价（万元） | 开竣工日期 | 备注 |
| | | | | |
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| 序号 | 项目 | | 权重 | 评分标准 |
| 1 | 投标报价（100分） | | 70% | 通过经济标有效性审查的投标人投标报价低于控制价的，则进行下一步评审。1.以招标控制价为基础（控制价85分），每低于基准价1%时，加1分，但总体加分项不超过15分。2.有可能影响服务质量或出现不能诚信履约，评标委员会将其做否决投标处理。 |
| 2 | 业绩（100分） | | 10% | 1.要求提供近5年内两个以上的类似分包工程（分包合同金额不小于*）的业绩且履约为优的，满足要求得30分，每多提供一个业绩且履约评价为优的加10分，最多得20分。2.按年度履约评价结果，评价为优秀的得30分，评价为良好的得20分。（评标时综合结合年度履约评价推荐星级，制定合理的得分项） |
| 3 | 商务及技术评分（100分） | 履约能力与诚信（20分） | 20% | 响应招标文件对施工工期、技术、安全人员配置、特种作业人员、水环保等要求满足招标文件及合同要求。满足要求的得20分，每缺少一项扣5分。 |
| | 技术方案与资源配置（15分） | | 进度计划及工期保证措施、劳动力计划安排、主要施工机具配备等内容齐全且满足要求，满足要求的得分15分，每少一项扣3分。 |
| | 对本工程的建议（15分） | | 对本工程管理模式、对工程质量、进度等方面均提出合理可行的建议。基本符合得5分，良好得10分，优秀得15分。 |
| | 现场答辩（50分） | | 根据现场答辩，招标人从施工经验、技术能力、资源组织能力、对本分包工程的了解、施工重点及关键、安全保障措施、合同纠纷、在建工程饱和度等方面进行提问，投标人进行现场答辩。 |
附件2
中铁隧 (略) (略)
北海北、菜市口地铁站及周边公共空间改造提升
项目防水工程
分包招标文件
中铁隧 (略) (略)
北海北、菜市口地铁站及周边公共空间改造提升
项目施工项目部
2024年7月
目 录
第一部分 招标公告
第二部分 投标人须知
第三部分 投标文件格式
第四部分 合同文本
第五部分 评标办法
1.招标条件
第一章 招标公告
北海北、菜市口地铁站及周边公共空间改造提升项目施工已由我单位中标，现已具备
施工条件，为了加快该项目整体工程建设进度，现就防水专业分包工程所需施工合作队*
（以下简称“投标人”）进行公开招标，特此公告。
2.项目概况与招标内容
2.1 项目概况
北海北地铁站改造提升项 (略) 西城区地安门西大街与龙头井街交汇处西北象
限，主要建设内容：地铁现状高风亭改为低矮敞口风亭，B 出入口地面亭更改入口方向，同
时将出入口空间与龙头井微公园整合贯通，创造出安全、舒适、便捷的交通出行环境，实
现区域空间功能整体提升。
菜市口地铁站改造提升项 (略) 广安门 (略) 口大街西南象限，主要建
设内容： (略) 口车站改造（西南象限 4 号线 D、7 号线 G 两个出入口改造、新建地下
连通通道及节点管廊）和西南象限公共空间提升工程，实现地铁站点多功能复合。
2.2 招标内容
主要工程项目及内容包括北海北、菜市口地铁站及周边公共空间改造提升工程施工项
目防水工程（具体细目见“工程量清单”）。
工程内容：包含但不限于
2.2.1 防水施工工作
（1）卷材防水（防水卷材）：基层表面清理、定位、弹线、试铺、铺贴卷材、注浆系
统、收头、节点密封、清理、检修、修补等；卷材防水：基面复核、打底涂层、涂料施工、
做隔离层、铺贴卷材；卷材防水：基面复核、打底涂层、涂料施工、做隔离层、铺贴卷材；
涂膜防水：基面复核、打底涂层、做隔离层、涂料施工；隔离层铺贴等为完成以上工作涉
及的全部工作内容。
（2）*方免费使用*方场地中初支开挖分包单位或者二衬分包单位人员操作提升设
备下材料需承担相应费用，此部分费用已包含在*方的综合单价中，结算不予计量。
（3）资料：测量、试验、施工资料由总包单位负责，分包单位配合。
（4）所需照明设备由分包自行提供。
（5）本工程防水施工前的验收工作：在基面合格后，由招标方、投标方双方方进行防
水施工前验收（基坑内壁不得出现尖锐突出物、不得有明显漏水现象等），验收合格后方
可进行防水施工。施工完毕后出现渗漏水现象，发生的堵漏费用由投标方方承担50%。
（6）门卫：招标单位配备门卫室，24小时保安值班（费用招标单位承担），投标单位
材料、设备进出场需有招标单位分管领导书面签字手续方可进出场。
（7）体验式安全教育含在综合单价中由项目垫付，在结算中扣除。
（8）*方必须服从*方文明施工管理，配备统一的工作服、安全帽、反观背心(不允
许出现招标单位和投标单位之外的第三家单位名称标识)，若没有配备可在项目部有偿领
取，劳保用品由*方自行承担，费用已包含在综合单价中，劳保用品的合格证（验收符合
物资部相关要求）需报物资部备案。
（9）投标方自带水泥钉、垫片（防水所用所有总类垫片）。
（10）合同约定由投标方提供的材料，投标委托招标方代买的，招标方收取3%材料管
理费。施工场地内材料的地面运输由中标单位自己负责，此部分费用已包含在综合单价中，
结算不予计量。
(11)上盖下垫的辅材由投标方提供（投标方不具备提供条件由招标方有偿集中采购，
当月结算扣除）。
（12）招标方提供材料详情见附件一材料清单，材料的考核参照物资部相关管理办法
执行，余料由项目部回收处理且余料和损坏的材料每月20日统一回收退库。
（13）分包单位施工现场配备专职的值班人员，24小时在场，出现脱岗情况按200元/
次进行处罚，费用包含在综合单价中，结算不予调整。
（14）非投标方造成防水面损坏，投标方修复用到材料费由招标方承担（如阴阳角修
复等）。
(15)安全、文明施工（含材料及加工安装）： (略) 、步梯安全通道、临边防护（防
护栏杆、 (略) 、踢脚板等）、消防设施（灭火器、烟感报警器、消防水带、消防水桶、
消防架等 措施材料由项目部采购费用分包按月均摊）、防汛设施（水泵、配电箱、水带、
沙袋、移动发电机等）、安全警示（标识标牌、锥桶、警示带、反光背心等）、应急处置
（应急库房、应急物资措施材料由项目部采购费用分包按月均摊、应急设备、应急队*等）、
教育培训（进场三级教育、班前安全讲话、专题安全培训、定期安全学安里场地作为材料加工场地
（总包单位免费提供）。
综合单价包含（但不限于）除*方提供材料、设备以外的施工所需全部人员、设备、
材料及其它相关费用、合同备案的费用及后续合同信息录入的费用、为保证*方工期要求
增加材料、设备、人员投入等引起的费用、未来2年因人工费、材料费、机械费涨价增加的
费用； (略) 及国家相关安全、文明、环保及绿色施工标准而发生的相关费用及利润、
税金及规费等费用。
（22）所有招标方所需材料的装卸工作由投标方承担。
3.投标人资格审查及要求
3.1 本次招标投标人资格要求详见附件二“投标人资格条件”
3.2 本次招标不接受联合体投标，本工程只接受投标人独立投标，严禁合伙或联合入股
参与投标。
3.3 法人代表为同 (略) ； (略) 、 (略) ，
不得在同一包件中投标。
4、招标文件的获取
4.1 已在招标人处办理了准入且有意参加投标者的，请于 2024 年 6 月 日 时 分至 2024
年 6 月 日 时 (略) 响应，并按照投标方资格审查要求，将资格审查资
料线下发投标方审核。 (发资料时必须在邮件标题备注投标单位名称，例：XX 公司 XX 项目
XX 工程分包资格审查资料）
4.2 本次投标保证金必须从投标单位基本账户汇出。本次招标不接受个人汇款。申请人
将投标保证金电汇至以下账户：
户 名：中铁隧道 (略) 口地铁站项目经理部
账 号：**
开户行：中国 (略) 总行营业部(非转汇行)
联行号：*
备注:汇款时需在备注栏注明“北海北、菜市口地铁站及周边公共空间改造提升
项目防水专业分包工程项目投标保证金”。
4.3 在汇款单上注明标书款、项目名称及所投包件号，汇款单位名称与投标人名称须完
全一致。投标人将银行回单扫描件发送至招标人邮箱(发送时必须在邮件标题备注投标厂家
名称，例：XX 公司 XX 项目 XX 包件投标保证金回单）
4.4 招标文件不再以纸质版交付。（意向投标人提供电子邮件信箱）
5、投标文件的递交
5.1 投标文件应在线下同步提交， (略) ，线下密封送交。
5.2 投标文件应在
年
月
日
时以前送至
，逾期送交的投标
文件将被拒绝。
5.3 送交投标文件截止期后，投标文件不得擅自更改，需作澄清时，必须按本招标文件
相关条款规定办理。
6、招标人信息
招标人：
地 址： (略) 西城 (略) 90 号北京地铁 19 号线一期平安里站北海北、菜市口
项目部
联 系 人： 鄢和平 电 话：*
附表一
工程项目名称：北海北、菜市口地铁站及周边公共空间改造提升项目
招标方提供材料清单
合同编号：
序
号
1
2
3
4
5
6
7
品种
1.5mm 厚 反
应 粘 湿 铺 防
水卷材
3mm 厚预铺
保护结合层
6mm 厚 PE 泡
沫隔离层
1.5mm 自 粘
聚 合 物 改 性
沥 青 防 水 卷
材(NPEI)
1.5mm 高分
子自粘胶膜
预铺防水卷
材
2.0mm 非固
化橡胶沥青
防水涂料
压条
8 防水胶带
（0.3~0.5mm
厚镀锌铁片）
加强角、阴阳
角
垫片
9
10
11
规格
型号
单
位
数量
供应
价格
损耗率
供应
时间
送达地
点
备注
%
%
%
%
%
%
%
%
%
%
%
（水泥
砂浆）
各种类
型
按照施
工需要
及时供
应
15%
15%
15%
15%
15%
15%
0
0
0
0
0
其他材料需要投标方自行提供
第二部分 投标须知及要求
投标须知表
工程名称
工程地点
招标组织单位
北海北、菜市口地铁站及周边公共空间改造提升项目防水专业分包工程
(略) 西城区
北海北、菜市口地铁站及周边公共空间改造提升项目部（大于400
万元写公司，小于400写项目）
本次分包招标项目
防水专业分包工程
分包招标范围
主要工程项目及内容包括北海北、菜市口地铁站及周边公共空间改造提升
工程施工项目防水的全部工程内容。
分包模式
专业分包
工期要求
满足建设方对工程的要求
序号
1.1
1.2
2.1
3.1
3.2
3.3
3.4
4.1
投标人资质条件要求
5.1
现场考察
1.为履行本工程合同履行的目的，参加投标的单位必须具备相应
的资质。
2.分包准入制： (略) 工管系统合格企业。(委
托代理人必须同系统准入登记一致)
投标方在投标之前，对本招标工程现场条件、工程位置、周围环
境、道路、交通、材料堆放场地等情况，可自行详细了解也可按
照招标方的统一安排进行勘察现场。
6.1
7.1
7.2
8.1
招标评标办法
综合评标法
报价方式
清单综合单价(按招标人提供的的清单数量表报价)
招标控制价
本工程最高投标控制价为 XX 万元，高于控制价的废标。
分包招标工程量清单 （以招标人发送电子版清单为准）
8.2
投标保证金
9.1
工程质量标准
9.2
转包和分包规定
9.3
履约保证金缴纳
1.投标方需于投标截止之日缴纳投标保证金 1 万元；
2.缴纳方式：由投标方单位基本账户转账至招标方项目部账户
户 名：中铁隧道 (略) 口地铁站项目经理部
账 号：**
开户行：中国 (略) 总行营业部(非转汇行)
联行号：*
3.明确返还程序。
本工程必须达到国家、地方、业主的施工验收规范合格标准并
争创优质工程
不得将本工程分包范围内的部分或全部工程再分包给其他单
位或个人；禁止转包。
1.中标方缴纳现金履约保证金数额为签约合同额的 2%；
2.缴纳方式：由中标方单位基本账户转账至招标方指定账户；
3.缴纳时间：中标人应在招标公示的 3 个工作日内完成履约金缴
1
2
3
4
5
6
7
8
9
序号
投标须知表
纳，否则，视为自动放弃中标资格。
9.4
税费
投标方应缴纳的其他税金含在单价内。
10.1
招标文件领取方式
本次 (略) 下载，或经提前联 (略) 络发
送)，其他所需提供的资料在投标时现场提交给投标人员。招标
文件有偿出售。
10.2
投标文件份数
正本一份，副本一份
10.3
携带的原件
10
1.劳务企业法定代表人开具的“授权委托书”；
2.投标文件两份，正本一份，副本一份。
收件地址： (略) 西城 (略) 90 号
10.4
投标资料递交地点
收件人：崔培鸿（商务部）
11.1
标前答疑会议
11
11.2
开标日期
标书递交截止时间：2024 年 6 月 日 时 分（如有变动，
以通知为准）
开标前 5 天召开线下答疑会，投标人提问时间不得晚于开标前 3
天。
开标日期为 2024 年 6 月 日 点（如有变化以招标人通知
为准）
11.3
招标单位联系人/电话
联系人：鄢和平 电话: *
第三部分 合同条款
按照公司发布的合同范本执行，详见附件
第四部分 投标文件要求
一、 投标文件组成
1.投标函及投标函附录
2.劳务分包报价工程量清单
3.承诺函
4.分包企业资格证明
5.施工业绩证明
6.施工组织设计及合理化建议（包括但不仅限于施工方案、进度指标、设备性能及型号
铭牌、施工组织、等方面提交技术标书）
二、投标文件范本格式
中铁 (略) (略) 工程分包招标
北海北、菜市口地铁站及周边公共空间改造提升工程施工
项目防水工程
投标文件
分包招标工程名称：北海北、菜市口地铁站及周边公共空间改造提升工
程施工项目防水工程
投标人（盖章）：
2024年 月 日
一、投标函及投标函附录
致：中铁隧 (略) (略)
（一）投标函
在研究了招标文件并考察了工程现场后，我们愿意以以下的投标总报价，承担北海北、
菜市口地铁站及周边公共空间改造提升工程施工项目防水工程的实施、完成及其缺陷修复工
作。
￥：
币：
工程不含增值税报价￥：
元（大写人民币：
），税率 %，税金：
元（大写人民币：
），工程含税总价：￥：
元（大写人民
）。
1：如果你单位接受我们的投标，我们将保证在接到开工通知书后，在招标人要求的开
工期内开工，在业主和招标方规定的工期内完成本合同工程，达到合同规定的要求，该工期
从本投标书附录内写明的开工期的最后一天算起。
2：如果你单位接受我们的投标，我们将保证按照你单位认可的条件，以本投标书附录
内写明的缴纳比例提交现金履约保证金。
3：我们同意在从规定的开标之日起至该项目合同签订止的投标文件有效期内严格遵守
本投标书的各项承诺。在此期限届满之前，本投标书始终将对我方具有约束力，并随时接受
中标。
4：在合同书正式签署生效之前，本投标书连同你单位的招标文件、中标通知书将构成
我们双方之间共同遵守的文件，对双方具有约束力。
投标人：（盖单位章）
法定代表人或其委托代理人：
（签字）
地址：
邮政编码：
电话：
年 月 日
（二）投标函附录
条款名称
约定内容
北海北、菜市口地铁站及周边公共空间改造提升工程
施工项目防水工程工期
依据*方施工组织设计及进度计
划要求执行
序号
1
2 开工预付款金额
3 材料、设备预付款
4 投标保证金
5 履约保证金
无
无
缴纳 1 万元整（*万元整）
签约合同额的 2%
6 预留民工工资保证金
预留验工计价金额的 5%
7 预留质量保证金
预留验工计价金额的 5%
（注：履约保证金和质量保证金不得同时缴纳或预留）
投标人:
(盖单位章)
投标文件签署人签名:
二、 分包招标报价工程量清单及附表
分包招标清单报价表
序号
工程作业计价细目
项目特征
单位
数量
单价 合价 费用组
(暂定) （元） （元）
成
计量规则
工作内
容
备注
（一）
一
菜市口项目
菜市口站 G 出入口、
1
卷材防水
m2
1127.62
1.部位：侧（内衬）
墙
2.卷材品种：双层
1.5mm 厚反应粘湿铺
防水卷材+3mm 厚预铺
保护结合层
3.附加层、加强层、
缓冲层（0.3~0.5mm
厚镀锌铁片）：综合
考虑
1.部位：底板
2.卷材品种：双层
1.5mm 厚反应粘湿铺
2
卷材防水
防水卷材+3mm 厚预铺
m2
225.37
保护结合层
3.附加层、加强层：
综合考虑
1.部位：顶板
2.卷材品种：双层
1.5mm 厚反应粘湿铺
防水卷材
3.防水做法：
6mm 厚 PE 泡沫隔离层
m2
279.95
3
卷材防水
人工+辅
材+机械
+水电、
管理费、
规费、利
润
按照有效实做的原则，对
投标方完成的合格工程
量进行计量，最终验收工
程量不超出设计图纸量
且不超出技术交底量（即
被招标
计划施做量）。因投标方
文件涵
自身原因超出*方技术
盖所有
交底量（即计划施做量）
工作内
及设计图纸范围的工程
容
量、和验收不合格的工程
量，*方不予计量和支
付，并由投标方自行返修
和承担相关费用
二
菜市口站 D 出入口及
换乘通道结构
1
卷材防水
4.附加层、加强层：
综合考虑
1.部位：侧（内衬）
墙
2.卷材品种：双层
1.5mm 厚反应粘湿铺
防水卷材+3mm 厚预铺
保护结合层
3.附加层、加强层、
缓冲层（0.3~0.5mm
厚镀锌铁片）：综合
考虑
1.部位：底板
2.卷材品种：双层
1.5mm 厚反应粘湿铺
m2
762.21
2
3
三
1
卷材防水
防水卷材+3mm 厚预铺
m2
447.61
保护结合层
3.附加层、加强层：
综合考虑
1.部位：顶板
2.卷材品种：双层
1.5mm 厚反应粘湿铺
防水卷材
3.防水做法：6mm 厚
PE 泡沫隔离层
4.附加层、加强层：
综合考虑
卷材防水
m2
355.03
菜市口站管廊
卷材防水
1.部位：侧（内衬） m2
231.18
墙
2.卷材品种：双层
1.5mm 厚反应粘湿铺
防水卷材+3mm 厚预铺
保护结合层
3.附加层、加强层、
缓冲层（0.3~0.5mm
厚镀锌铁片）：综合
考虑
1.部位：底板
2.卷材品种：双层
1.5mm 厚反应粘湿铺
2
3
四
1
卷材防水
防水卷材+3mm 厚预铺
m2
38.52
保护结合层
3.附加层、加强层：
综合考虑
1.部位：顶板
2.卷材品种：双层
1.5mm 厚反应粘湿铺
防水卷材
3.防水做法：6mm 厚
PE 泡沫隔离层
4.附加层、加强层：
综合考虑
1.部位：侧（内衬）
墙
卷材防水
菜市口站换乘通道结
构
m2
38.52
卷材防水
2.卷材品种：双层
m2
402.91
1.5mm 厚反应粘湿铺
防水卷材
3.附加层、加强层：
综合考虑
1.部位：底板
2.卷材品种：双层
1.5mm 厚反应粘湿铺
卷材防水
防水卷材+3mm 厚预铺
m2
160.50
2
3
卷材防水
（二）
北海北站 地下结
构工程
1
卷材防水
2
涂膜+卷材防水
保护结合层
3.附加层、加强层：
综合考虑
1.部位：顶板
2.卷材品种：双层
1.5mm 厚反应粘湿铺
防水卷材
3.防水做法：
6mm 厚 PE 泡沫隔离层
4.附加层、加强层：
综合考虑
1.部位：底板
2.卷材品种：1.5mm 自
粘聚合物改性沥青防
水卷材(NPEI)+1.5mm
高分子自粘胶膜预铺
防水卷材
3.附加层、加强层：
综合考虑
1.部位：顶板
2.涂料品种：2.0mm 非
固化橡胶沥青防水涂
料+1.5mm 自粘聚合物
m2
160.50
m2
346.45
m2
285.87
改性沥青防水卷材(N
PE I)
3.防水做法：6mm 厚
PE 泡沫隔离层
4.附加层、加强层：
综合考虑
1.部位：侧（内衬）
墙
2.卷材品种：1.5mm 自
粘聚合物改性沥青防
3
卷材防水
水卷材(NPEI)+1.5mm
m2
743.28
高分子自粘胶膜预铺
防水卷材
3.附加层、加强层：
综合考虑
1.部位：侧（内衬）
墙
2.涂料品种：2.0mm 非
固化橡胶沥青防水涂
4
涂膜+卷材防水
料+1.5mm 自粘聚合物
m2
130.98
改性沥青防水卷材(N
PE I)
3.附加层、加强层：
综合考虑
（三） 费用调整
（四） 增值税金（9%）
合 计
1
元
元
元
三、承诺函
致：中铁隧 (略) (略)
承 诺 书
我方自愿参加北海北、菜市口地铁站及周边公共空间改造提升工程施工项目防水分
包投标，我方认真阅读了相关文件、项目现场策划、图纸资料，并进行了现场考察和仔细
测算后，在对相关风险进行评估并慎重研究决定:我方愿意与贵单位进行合作。我方承诺：
一、工期承诺
1、北海北、菜市口地铁站及周边公共空间改造提升工程施工项目防水工程从*方发
出中标通知书之日起,总工期、节点计划工期根据*方统一安排执行。
2、非*方原因造成的延期开工、暂停施工、工期延误或延长、工期提前造成的损失
和增加的措施费，由我方自行负责。
二、 质量及保修承诺
1、我方承诺严格按照业主标准化作业手册要求施工并达标，严格按照业主、监理、
咨询、*方有关质量的要求施工并达标。
2、我方承诺进场设备接受*方按试验等相关要求进行检测验收并确保合格。
3、我方承诺所承担合同工程交工验收质量综合评分 90 分以上，竣工验收达到优良等
级。
4、我方承诺对我们的工作质量负全责，对由于我方的工作而造成的任何缺陷和损害，
我方承诺在*方规定的期间内修补好缺陷或损害，所需的费用由我方承担。若我方因故未
能按时修补，*方有权委托第三方进行修补，修补发生的费用由我方承担。
三、 工程量承诺
我方承诺无条件服从*方对我方施工标段所施工工程量的调整（增加或减少），并承
诺不调整综合单价，不要求增加综合单价以外的任何费用。
四、综合单价及材料单价承诺
1、我方承诺：除非合同中另有规定，资源配置工程数量价值表中单价和总额价均已
包括了为实施和完成合同工程所需的劳务、材料、机械、动力费用（燃油）、质检（自检）、
安装、缺陷修复、管理、保险（工程一切险和第三方责任险除外）、税费（除合同约定以
外）、利润等费用，以及合同明示或暗示的所有责任、义务和一般风险。除上述工程一切
险及第三方责任险以外，所投其他保险的保险费均由承包人承担并支付，含在报价中。
2、我方承诺人工费（机械人员工资）中已包括：我方人员工资及有关法规规定员工
22
应享受的所有补贴及卫生福利费用，以及包括我方从进场准备到工程完工退场之间发生的
全部费用。
3、我方承诺机械费用中已包括：机械使用燃料、动力、大修、折旧、我方机上人员
工资及有关法规规定的员工和机械应支付和享有的费用，以及我方从机械进场准备到完工
验收退场之间发生的全部费用。
4、本工程发生增值税、城建税、教育费附加（含地方教育费附加）及所有相关税费
由我方承担，统一到税务局缴纳；且须按贵方要求提供发票，否则所有的后果由我方负责。
5、我方承诺我方单价为综合单价，所有未列但必须完成的工作内容、应视为完工程
项目的辅助工作内容，费用已包含在相应工程项目报价中，不再另计。
6、我方承诺所承担工程所用自购材料质量必须满足施工要求，该费用已包含在综合
单价中，*方不再支付任何费用。
7、我方承诺自行承担除*供主材外其他自购材料价格涨落等一切风险，并承诺按“分
包招标报价工程量清单”所列综合单价完成项目工作内容施工及附带施工内容。我方承诺
理解报价需经*方上级主管部门审核后最终在合同中确定，并承诺按经*方上级主管部门
审核后的综合单价内签订正式合同。
五、材料供应
1、我方承诺本工程以下主材： PE 泡沫隔离层、防水卷材、
等由*方
无偿限量供应，我方承担超耗用量费用按定价计算（材料详情见招标方材料表附表一）；
2、我方承诺*方可对我方领用材料进行考核，执行*方物资管理领料规定，超出正
常消耗部分的材料，*方可按相关合同条款进行处罚；
3、我方承诺*方提供的材料，我方将在所承担的工程项目中使用，不用做其他用途，
不运出工地范围；若*方发现我方将所供材料外运或外卖，*方将按材料的双倍价值收取
我方费用并追究违约责任。
4、我方承诺在每月工程结算时，*方将对我方当期领用的材料进行清理，对有偿供
应材 (略) 场单价，在对我方验工扣款中予以扣除，其他材料按*方物资部材料调
拨价为准；我方承诺愿意承担我方承建工程由*方代为采购的材料按价款 3%的采保手续
费，*供料除外。
5、我方承诺必须安排专人管理材料的收发领用，出具我方法人或法人委托代理人签
字的委托书及领料人身份证明复印件交*方物资部、财务部和经合部备案，否则我方将不
能在*方处领用材料。
6、我方承诺现场做到工完料清，每月末配合*方相关部门进行现场盘点，配合原材
23
料进场卸车，该费用已包含在我方报价中。
7、我方承诺自行承担自购性材料价格涨落等一切风险，并承诺无论情况如何变化均
不要求调整中标单价及增加任何费用。
六、机具及人员配置承诺
我方承诺按*方资源要求配置足够的机具和技术熟练的、服从管理的施工人员，以满
足施工需要和确保计划目标的实现。
七、用工承诺
我方承诺，在劳动用工时，杜绝使用当地村民，一经发现使用当地村民，愿意接受*
方处罚。
八、民工工资及相关税费承诺
1、我方承诺：与雇员（包括民工等）签订劳务用工合同，并承诺不拖欠雇员（包括
民工等）工资；接受*方的监督，并由*方代发工资，并将签认的有效工资支付书交*方
存档；我方同意在我方支付雇员（包括民工等）工资后，*方才支付我方费用；我方愿意
按*方财务部门要求提供相关票据、工资支付书、资金运作相关资料，承担所有税费，按
国家税法和相关法律法规规定由*方代扣代交相关费用。
2、我方充分理解*方所承担项目前期开工的资金困难，在本项目未全面开工且业主
未对*方正式拨款前，我方将暂自行垫付施工项目所需的各项费用开支。
九、签订合同及履约保证金承诺
1、我方承诺在招标方下发中标通知书前必须缴纳履约保证金以保证合同的正常履行，
待合同履行完毕、双方完成末次结算、正常履约后无息退还，具体缴纳方式及比例：履约
保证金按合同价款 2%提交*方财务；如果我方在递交本承诺书后，未在规定时间内按*方
要求保证开工或开工无法满足*方工期要求，*方有权另选其它合作单位,并追究我方的
违约责任；如我方在履约保证金有效期间放弃或拒绝继续履行合同，则履约保证金将被予
以没收。履约保证金的没收并不免除我方继续履约合同的法律责任和义务。作为履约保证
的机械设备必须经*方同意后方可退场。
2、我方承诺预留金为当期验工计价金额的 10%，其中：工程预留金占 5 %，民工工资
保证金占 5%
3、我方承诺自*方通知进场之日，我方及时与*方签订合同。
十、文明施工、环境保护承诺
1、我方承诺遵守*方对文明施工、环境保护的统一规划和要求。承诺报价中，已包
括文明施工费，我方将服从*方的考核；我方承诺在施工期间必须遵守*方、地方政府制
24
定的施工要求和各种环境保护法律、法规和条例，如因我方违反法律、法规和条例造成的
事故后果由我方独自承担。
2、我方承诺所有进场的机械设备标识、宣传标牌设置、施工人员着装由*方统一策
划。以上相关费用含入我方报价中，费用由我方承担。
十一、安全生产承诺
1、 现场运输杜绝重伤、死亡事故的发生，负轻伤率控制在 10‰以内；
2、 现场运输安全隐患整改率保证在规定时限内达到 100%；
3、 现场杜绝火灾事故，火灾隐患整改率保证在规定时限内达到 100％；
4、 保证施工现场创建为文明安全工地。
5、 合同工期内所有的安全事故及我方的安全费用均由我方承担，出现安全事故均
与*方无关。
十二、保险承诺
1、我方承诺由*方对我方所有进场人员购买工伤保险、安全生产责任险，保险由*
方按结算总价的 0%扣除，若*方不能统一购买，由我方自行购买，并将保险合同及保单交
*方核验，*方将根据核验结果决定支付退还比例；若投标方提供手续不齐，或不按*方
要求购买，*方有权将保险费按约定的扣除比例部分或全部从结算总价中扣除由*方统一
支配，并追究投标方的违约责任。
2、我方承诺：施工中若发生人员意外伤害事故，双方配合向承保人办理索赔事宜，
在承保人理赔款扣除财务手续费后向我方支付，除外*方不再承担我方的任何经济损失补
偿。
十三、其它承诺
1、承诺提供的资质等有关证件的真实有效性，承担由于所提供的相关资料失实无效
而造成的后果和损失，承诺在签订承诺书后十天内补足完整真实有效资质资料，否则将承
担由此造成的一切后果和损失。
2、我方承诺愿意接受*方对设备的统一管理，并打有“中铁隧 (略) 桥工程有
限公司”字样。
3、我方承诺，在施工期间满足*方施工要求增加人员和机械设备，否则愿意接受*
方任何处罚。
4、我方承诺，在投标 (略) 线上招投标工作，否则接受*方列入中
国中铁失信黑名单处罚。
5、我方承诺服从*方文明施工管理，配备统一的工作服、安全帽，若没有配备可在
25
项目部有偿领取，劳保用品由我方自行承担，费用已包含在综合单价中，劳保用品的合格
证（验收符合物资部相关要求）报物资部备案。
6、保险承诺：我方承诺为所有进场人员购买工伤保险、安全生产责任险，保险费用
由我方承担，我方并将保险合同及保单交*方核验并留存复印件，*方将根据核验结果决
定支付退还比例；若我方提供手续不齐，或不按*方要求购买，*方有权将保险费按约定
的扣除比例部分或全部从结算总价中扣除由*方统一支配，并追究我方的违约责任。
十四、共担风险承诺
作为一个有经验的施工方，我方承诺在本项目范围内与*方共同承担对建设单位合同
的风险和义务，风险共担，利益共享。
26
十五、附表
主要管理人员投入计划表
序号 姓名
职务
身份证号码
执业证书
备注
现场负责人
技术负责人
安全员
技术员
带班
带班
主要机械设备仪器投入计划表
序号
名称
规格型号
数量
新旧程度
进场时间
备注
承诺单位（公章）：
承诺人：
日期：年 月 日
27
四、分包企业资格证明
（一）法定代表人身份证明
投标人名称：
单位性质：
地
址：
成立时间：年月日
经营期限：
姓名：
（法定代表人亲笔签名）性别：年龄：职务：系（投标人名称）
的法定代表人。
特此证明。
年月日
投标人：（盖单位章）
28
（二）授权委托书
本人（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现授权委托（姓名）作为我方代理
人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改北海北、
菜市口地铁站及周边公共空间改造提升工程施工项目防水工程投标文件、投标函、投标方
承诺函，并与贵单位协商、谈判、签订合同、合同履约、材料领用、工程结算、材料领用、
现场管理以及处理一切与此工程有关的事项，其法律后果由我方承担。
委托期限：本授权书开具之日起至合同工程竣工结算完之日止
未中标则期限为投标有效期截止日
代理人无权转让委托权。
附：法定代表人身份证复印件。
被授权代理人身份证复印件。
授权单位：（公章）
法定代表人：（签字）
身份证号码：
委托代理人：（签字）
身份证号码：
年 月 日
注：签字必须是亲笔签名。
29
此页粘贴：法定代表人身份证复印件。
被授权代理人身份证复印件。
30
（三）投标人基本情况表
投标人名称：
（公章）
投标人名称
注册地址
联系方式
联系人
传 真
邮政编码
电话
电子邮箱
法定代表人
姓 名
技术负责人
姓 名
技术职称
技术职称
电话
电话
员工总人数：
高级职称人员
其中
中级职称人员
初级职称人员
成立时间
企业资质等级
营业执照号
注册资金
经营范围
资产构成情况及申
请人投资参股的关
联企业情况
备
注
注：在本表后附“分包准入证”、企业法人营业执照副本（三证合一）、企业新版资质证书副本、
安全施工许可证、彩色扫描件（并加盖单位章）等。
31
此页：粘贴“分包准入证”、企业法人营业执照副本（三
证合一）、企业新版资质证书副本、安全施工许可证彩色扫
描件（并加盖单位章）等。
32
五、施工业绩证明
近五年完成的类似项目情况表
合作单位
工程项目名称
工程概况及简述
合同价（万元）
开竣工日期
备注
后面要附相关业绩证明资料（至少须附分包合同首页、工程报价页、签字页）。
33
此页粘贴：相关业绩证明资料（分包合同复印件）。
（至少须附分包合同首页、工程报价页、签字页）。
34
六、施工组织设计及合理化建议
35
第五部分 评标办法
工程分包招标开标程序及评标办法
(北海北、菜市口地铁站及周边公共空间改造提升项目施工防水专业分包)
一、总体要求
1.投标人根据招标计划组织对投标人进行评审，并最终定标。
2.本次招标北海北、菜市口地铁站及周边公共空间改造提升项目施工防水工程共 1 个
标段。分包招标报价工程量清单为暂定数量，中标人最终的中标价在保证中标总价不变的
前提下经招标人不平衡修正调整后为中标人的中标单价，依此中标单价根据相应标段的实
际工程数量确定分包合同总价。
3.本次评标采用综合评标法，本工程只接受一次报价，各投标人需结合自身条件考虑
充分。
二、标前澄清答疑。
投标前招标人现场组织澄清答疑，重申合同的主要条款和内容，重申的主要内容包括
（不限于）：工程量清单说明、工作内容、综合单价的费用组成、不平衡报价修正原则、
支付条件、付款比例、履约保证金标准及缴纳方式、施工工期进度质量要求、施工管理要
求、安全管理要求等要求及投标人认为需要重申的合同主要条款。
三、开标程序及评分办法
1.现场确定报价后入围投标人数量：
现场报价开标后，如有以下情况：①高于公布控制价的；②招标人发现投标人与上报
的资格审查不一致的；③借用/挂靠他人资质或准入证的，均做废标处理，其余全部入围，
参加后续施工能力审查及技术答辩。
2.现场施工能力审查及技术答辩
现场招标人对入围的投标人依次进行施工能力审查及技术答辩，由招标人代表对分包
方进行问答，主要从施工经验、技术能力、资源组织能力、对本分包工程的了解、施工重
36
点及关键、安全保障措施等进行提问并评价后确定答辩成绩，并由 XX 名评标委员会成员
分别打分。每个评标委员会成员对各投标人按序号 3《商务及技术评分标准(20 分)》打分
后进行评分。
3.报价评分办法
第一种：综合评标法
序号
项目
权重
评分标准
通过经济标有效性审查的投标人投标报价低于控制价的，则进
行下一步评审。
1
投标报价（100 分） 70%
加 1 分，但总体加分项不超过 15 分。
1.以招标控制价为基础（控制价 85 分），每低于基准价 1%时，
2
业绩（100 分）
10%
2.有可能影响服务质量或出现不能诚信履约，评标委员会将其
做否决投标处理。
1.要求提供近 5 年内两个以上的类似分包工程（分包合同金额
不小于 1000 万）的业绩且履约为优的，满足要求得 30 分，每多提
供一个业绩且履约评价为优的加 10 分，最多得 20 分。
2.按年度履约评价结果，评价为优秀的得 30 分，评价为良好的
得 20 分。（评标时综合结合年度履约评价推荐星级，制定合理的得
分项）
3
商务
及技
术评
分
（100
分）
履约能力与
响应招标文件对施工工期、技术、安全人员配置、特种作业人
诚信
员、水环保等要求满足招标文件及合同要求。满足要求的得 20 分，
（20 分）
每缺少一项扣 5 分。
技术方案与
资源配置
（15 分）
20%
进度计划及工期保证措施、劳动力计划安排、主要施工机具配
备等内容齐全且满足要求，满足要求的得分 15 分，每少一项扣 3 分。
对本工程的
对本工程管理模式、对工程质量、进度等方面均提出合理可行
建议（15 分）
的建议。基本符合得 5 分，良好得 10 分，优秀得 15 分。
现场答辩
（50 分）
根据现场答辩，招标人从施工经验、技术能力、资源组织能力、
对本分包工程的了解、施工重点及关键、安全保障措施、合同纠纷、
在建工程饱和度等方面进行提问，投标人进行现场答辩。
37
四、选定中标候选人
项目根据投标人的报价得分和技术得分综合得分,按综合得分排名选定前三名中标候
选人， (略) 审批。
五、其他
本评标办法由招标人负责解释。
1、第十二条第 1 条修改为：投标方必须为所有进场人员购买工伤保险、团体意外险、
安全生产责任险，保险费用由投标方承担，投标方并将保险合同及保单交*方核验并留存
复印件，*方将根据核验结果决定支付退还比例；若投标方提供手续不齐，或不按*方要
求购买，*方有权将保险费按约定的扣除比例部分或全部从结算总价中扣除由*方统一支
配，并追究投标方的违约责任。
2、投标方进场前施工人员保险、身份证复印件、体检报告、劳动合同原件、技能证
书、特殊工种操作证、工伤保险、《特殊工种台账》等在*方综合办进行备案；特殊工种
人员证复印件在安环部备案，原件备查。
38
| 序号 | 品种 | 规格型号 | 单位 | 数量 | 供应价格 | 损耗率 | 供应时间 | 送达地点 | 备注 |
| 1 | 1.5mm 厚 反应粘湿铺防水卷材 | | | % | | 15% | 按照施工需要及时供应 | | |
| 2 | 3mm厚预铺保护结合层 | （水泥砂浆） | | % | | 15% | | | |
| 3 | 6mm 厚 PE 泡沫隔离层 | | | % | | 15% | | | |
| 4 | 1.5mm 自 粘聚合物改性沥青防水卷材(NPEI) | | | % | | 15% | | | |
| 5 | 1.5mm高分子自粘胶膜预铺防水卷材 | | | % | | 15% | | | |
| 6 | 2.0mm非固化橡胶沥青防水涂料 | | | % | | 15% | | | |
| 7 | 压条 | | | % | | 0 | | | |
| 8 | 防水胶带 | | | % | | 0 | | | |
| 9 | （0.3~0.5mm厚镀锌铁片） | | | % | | 0 | | | |
| 10 | 加强角、阴阳角 | | | % | | 0 | | | |
| 11 | 垫片 | 各种类型 | | % | | 0 | | | |
| 序号 | | 投标须知表 | |
| 1 | 1.1 | 工程名称 | 北海北、菜市口地铁站及周边公共空间改造提升项目防水专业分包工程 |
| 1.2 | 工程地点 | (略) 西城区 |
| 2 | 2.1 | 招标组织单位 | 北海北、菜市口地铁站及周边公共空间改造提升项目部（ (略) ，小于400写项目） |
| 3 | 3.1 | 本次分包招标项目 | 防水专业分包工程 |
| 3.2 | 分包招标范围 | 主要工程项目及内容包括北海北、菜市口地铁站及周边公共空间改造提升工程施工项目防水的全部工程内容。 |
| 3.3 | 分包模式 | 专业分包 |
| 3.4 | 工期要求 | 满足建设方对工程的要求 |
| 4 | 4.1 | 投标人资质条件要求 | 1.为履行本工程合同履行的目的，参加投标的单位必须具备相应的资质。2.分包准入制： (略) 工管系统合格企业。(委托代理人必须同系统准入登记一致) |
| 5 | 5.1 | 现场考察 | 投标方在投标之前，对本招标工程现场条件、工程位置、周围环境、道路、交通、材料堆放场地等情况，可自行详细了解也可按照招标方的统一安排进行勘察现场。 |
| 6 | 6.1 | 招标评标办法 | 综合评标法 |
| 7 | 7.1 | 报价方式 | 清单综合单价(按招标人提供的的清单数量表报价) |
| 7.2 | 招标控制价 | 本工程最高投标控制价为XX万元，高于控制价的废标。 |
| 8 | 8.1 | 分包招标工程量清单 | （以招标人发送电子版清单为准） |
| 8.2 | 投标保证金 | 1.投标方需于投标截止之日缴纳投标保证金*元；2.缴纳方式：由投标方单位基本账户转账至招标方项目部账户户 名：中铁隧道 (略) 口地铁站项目经理部账 号：**开户行：中国 (略) 总行营业部(非转汇行)联行号：*.明确返还程序。 |
| 9 | 9.1 | 工程质量标准 | 本工程必须达到国家、地方、业主的施工验收规范合格标准并争创优质工程 |
| 9.2 | 转包和分包规定 | 不得将本工程分包范围内的部分或全部工程再分包给其他单位或个人；禁止转包。 |
| 9.3 | 履约保证金缴纳 | 1.中标方缴纳现金履约保证金数额为签约合同额的2%；2.缴纳方式：由中标方单位基本账户转账至招标方指定账户；3.缴纳时间：中标人应在招标公示的3个工作日内完成履约金缴 |
| 序号 | | 投标须知表 | |
| | | 纳，否则，视为自动放弃中标资格。 |
| 9.4 | 税费 | 投标方应缴纳的其他税金含在单价内。 |
| 10 | 10.1 | 招标文件领取方式 | 本次 (略) 下载，或经提前联 (略) 络发送)，其他所需提供的资料在投标时现场提交给投标人员。招标文件有偿出售。 |
| 10.2 | 投标文件份数 | 正本一份，副本一份 |
| 10.3 | 携带的原件 | 1.劳务企业法定代表人开具的“授权委托书”；2.投标文件两份，正本一份，副本一份。 |
| 10.4 | 投标资料递交地点 | 收件地址： (略) 西城 (略) 90号收件人：崔培鸿（商务部）标书递交截止时间：2024年 6 月 日 时 分（如有变动，以通知为准） |
| 11 | 11.1 | 标前答疑会议 | 开标前5天召开线下答疑会，投标人提问时间不得晚于开标前3天。 |
| 11.2 | 开标日期 | 开标日期为2024年6月 日 点（如有变化以招标人通知为准） |
| 11.3 | 招标单位联系人/电话 | 联系人：鄢和平 电话: * |
| 序号 | 条款名称 | 约定内容 |
| 1 | 北海北、菜市口地铁站及周边公共空间改造提升工程施工项目防水工程工期 | 依据*方施工组织设计及进度计划要求执行 |
| 2 | 开工预付款金额 | 无 |
| 3 | 材料、设备预付款 | 无 |
| 4 | 投标保证金 | 缴纳*元整（*万元整） |
| 5 | 履约保证金 | 签约合同额的2% |
| 6 | 预留民工工资保证金 | 预留验工计价金额的5% |
| 7 | 预留质量保证金 | 预留验工计价金额的5% |
| 二、分包招标报价工程量清单及附表分包招标清单报价表 | | | | | | | | | | |
| 序号 | 工程作业计价细目 | 项目特征 | 单位 | 数量 | 单价 | 合价 | 费用组成 | 计量规则 | 工作内容 | 备注 |
| | | | (暂定) | （元） | （元） | | | | |
| （一） | 菜市口项目 | | | | | | | | | |
| 一 | 菜市口站 G出入口、 | | | | | | | | | |
| 1 | 卷材防水 | 1.部位：侧（内衬）墙2.卷材品种：双层1.5mm厚反应粘湿铺防水卷材+3mm厚预铺保护结合层3.附加层、加强层、缓冲层（0.3~0.5mm厚镀锌铁片）：综合考虑 | m2 | 1127.62 | | | | | | |
| 2 | 卷材防水 | 1.部位：底板2.卷材品种：双层1.5mm厚反应粘湿铺防水卷材+3mm厚预铺保护结合层3.附加层、加强层：综合考虑 | m2 | 225.37 | | | | | | |
| 3 | 卷材防水 | 1.部位：顶板2.卷材品种：双层1.5mm厚反应粘湿铺防水卷材3.防水做法：6mm厚PE泡沫隔离层 | m2 | 279.95 | | | | | | |
| 二 | 菜市口站 D出入口及换乘通道结构 | | | | | |
| 1 | 卷材防水 | 1.部位：侧（内衬）墙2.卷材品种：双层1.5mm厚反应粘湿铺防水卷材+3mm厚预铺保护结合层3.附加层、加强层、缓冲层（0.3~0.5mm厚镀锌铁片）：综合考虑 | m2 | 762.21 | | |
| 2 | 卷材防水 | 1.部位：底板2.卷材品种：双层1.5mm厚反应粘湿铺防水卷材+3mm厚预铺保护结合层3.附加层、加强层：综合考虑 | m2 | 447.61 | | |
| 3 | 卷材防水 | 1.部位：顶板2.卷材品种：双层1.5mm厚反应粘湿铺防水卷材3.防水做法：6mm厚PE泡沫隔离层4.附加层、加强层：综合考虑 | m2 | 355.03 | | |
| 三 | 菜市口站管廊 | | | | | |
| 1 | 卷材防水 | 1.部位：侧（内衬） | m2 | 231.18 | | |
| 2 | 卷材防水 | 1.部位：底板2.卷材品种：双层1.5m厚反应粘湿铺防水卷材+3m厚预铺保护结合层3.附加层、加强层：综合考虑 | m2 | 38.52 | | |
| 3 | 卷材防水 | 1.部位：顶板2.卷材品种：双层1.5mm厚反应粘湿铺防水卷材3.防水做法：6mm厚PE泡沫隔离层4.附加层、加强层：综合考虑 | m2 | 38.52 | | |
| 四 | 菜市口站换乘通道结构 | | | | | |
| 1 | 卷材防水 | 1.部位：侧（内衬）墙2.卷材品种：双层1.5mm厚反应粘湿铺防水卷材 | m2 | 402.91 | | |
| 2 | 卷材防水 | 1.部位：底板2.卷材品种：双层1.5m厚反应粘湿铺防水卷材+3m厚预铺保护结合层3.附加层、加强层：综合考虑 | m2 | 160.50 | | |
| 3 | 卷材防水 | 1.部位：顶板2.卷材品种：双层1.5mm厚反应粘湿铺防水卷材3.防水做法：6mm厚PE泡沫隔离层4.附加层、加强层：综合考虑 | m2 | 160.50 | | |
| （二） | 北海北站 地下结构工程 | | | | | |
| 1 | 卷材防水 | 1.部位：底板2.卷材品种：1.5mm自粘聚合物改性沥青防水卷材(NPEI)+1.5mm高分子自粘胶膜预铺防水卷材3.附加层、加强层：综合考虑 | m2 | 346.45 | | |
| 2 | 涂膜+卷材防水 | 1.部位：顶板2.涂料品种：2.0mm非固化橡胶沥青防水涂料+1.5mm自粘聚合物 | m2 | 285.87 | | |
| 3 | 卷材防水 | 1.部位：侧（内衬）墙2.卷材品种：1.5m自粘聚合物改性沥青防水卷材(NPEI)+1.5m高分子自粘胶膜预铺防水卷材3.附加层、加强层：综合考虑 | m2 | 743.28 | | | | | | |
| 4 | 涂膜+卷材防水 | 1.部位：侧（内衬）墙2.涂料品种：2.0mm非固化橡胶沥青防水涂料+1.5mm自粘聚合物改性沥青防水卷材(NPE I)3.附加层、加强层：综合考虑 | m2 | 130.98 | | | | | | |
| （三） | 费用调整 | | 元 | 1 | | | | | | |
| （四） | 增值税金（9%） | | 元 | | | | | | | |
| 合 计 | | 元 | | | | | | | |
| 投标人名称 | | | | | | | | |
| 注册地址 | | | | | 邮政编码 | | | |
| 联系方式 | 联系人 | | | | 电话 | | | |
| 传 真 | | | | 电子邮箱 | | | |
| 法定代表人 | 姓 名 | | 技术职称 | | | | 电话 | |
| 技术负责人 | 姓 名 | | 技术职称 | | | | 电话 | |
| 成立时间 | | | 员工总人数： | | | | | |
| 企业资质等级 | | | 其中 | 高级职称人员 | | | | |
| 营业执照号 | | | | 中级职称人员 | | | | |
| 注册资金 | | | | 初级职称人员 | | | | |
| 经营范围 | | | | | | | | |
| 资产构成情况及申请人投资参股的关联企业情况 | | | | | | | | |
| 备 注 | | | | | | | | |
| 合作单位 | 工程项目名称 | 工程概况及简述 | 合同价（万元） | 开竣工日期 | 备注 |
| | | | | |
| | | | | |
| | | | | |
| | | | | |
| | | | | |
| | | | | |
| | | | | |
| | | | | |
| | | | | |
| | | | | |
| 序号 | 项目 | | 权重 | 评分标准 |
| 1 | 投标报价（100分） | | 70% | 通过经济标有效性审查的投标人投标报价低于控制价的，则进行下一步评审。1.以招标控制价为基础（控制价85分），每低于基准价1%时，加1分，但总体加分项不超过15分。2.有可能影响服务质量或出现不能诚信履约，评标委员会将其做否决投标处理。 |
| 2 | 业绩（100分） | | 10% | 1.要求提供近5年内两个以上的类似分包工程（分包合同金额不小于*）的业绩且履约为优的，满足要求得30分，每多提供一个业绩且履约评价为优的加10分，最多得20分。2.按年度履约评价结果，评价为优秀的得30分，评价为良好的得20分。（评标时综合结合年度履约评价推荐星级，制定合理的得分项） |
| 3 | 商务及技术评分（100分） | 履约能力与诚信（20分） | 20% | 响应招标文件对施工工期、技术、安全人员配置、特种作业人员、水环保等要求满足招标文件及合同要求。满足要求的得20分，每缺少一项扣5分。 |
| | 技术方案与资源配置（15分） | | 进度计划及工期保证措施、劳动力计划安排、主要施工机具配备等内容齐全且满足要求，满足要求的得分15分，每少一项扣3分。 |
| | 对本工程的建议（15分） | | 对本工程管理模式、对工程质量、进度等方面均提出合理可行的建议。基本符合得5分，良好得10分，优秀得15分。 |
| | 现场答辩（50分） | | 根据现场答辩，招标人从施工经验、技术能力、资源组织能力、对本分包工程的了解、施工重点及关键、安全保障措施、合同纠纷、在建工程饱和度等方面进行提问，投标人进行现场答辩。 |
附件2
中铁隧 (略) (略)
北海北、菜市口地铁站及周边公共空间改造提升
项目防水工程
分包招标文件
中铁隧 (略) (略)
北海北、菜市口地铁站及周边公共空间改造提升
项目施工项目部
2024年7月
目 录
第一部分 招标公告
第二部分 投标人须知
第三部分 投标文件格式
第四部分 合同文本
第五部分 评标办法
1.招标条件
第一章 招标公告
北海北、菜市口地铁站及周边公共空间改造提升项目施工已由我单位中标，现已具备
施工条件，为了加快该项目整体工程建设进度，现就防水专业分包工程所需施工合作队*
（以下简称“投标人”）进行公开招标，特此公告。
2.项目概况与招标内容
2.1 项目概况
北海北地铁站改造提升项 (略) 西城区地安门西大街与龙头井街交汇处西北象
限，主要建设内容：地铁现状高风亭改为低矮敞口风亭，B 出入口地面亭更改入口方向，同
时将出入口空间与龙头井微公园整合贯通，创造出安全、舒适、便捷的交通出行环境，实
现区域空间功能整体提升。
菜市口地铁站改造提升项 (略) 广安门 (略) 口大街西南象限，主要建
设内容： (略) 口车站改造（西南象限 4 号线 D、7 号线 G 两个出入口改造、新建地下
连通通道及节点管廊）和西南象限公共空间提升工程，实现地铁站点多功能复合。
2.2 招标内容
主要工程项目及内容包括北海北、菜市口地铁站及周边公共空间改造提升工程施工项
目防水工程（具体细目见“工程量清单”）。
工程内容：包含但不限于
2.2.1 防水施工工作
（1）卷材防水（防水卷材）：基层表面清理、定位、弹线、试铺、铺贴卷材、注浆系
统、收头、节点密封、清理、检修、修补等；卷材防水：基面复核、打底涂层、涂料施工、
做隔离层、铺贴卷材；卷材防水：基面复核、打底涂层、涂料施工、做隔离层、铺贴卷材；
涂膜防水：基面复核、打底涂层、做隔离层、涂料施工；隔离层铺贴等为完成以上工作涉
及的全部工作内容。
（2）*方免费使用*方场地中初支开挖分包单位或者二衬分包单位人员操作提升设
备下材料需承担相应费用，此部分费用已包含在*方的综合单价中，结算不予计量。
（3）资料：测量、试验、施工资料由总包单位负责，分包单位配合。
（4）所需照明设备由分包自行提供。
（5）本工程防水施工前的验收工作：在基面合格后，由招标方、投标方双方方进行防
水施工前验收（基坑内壁不得出现尖锐突出物、不得有明显漏水现象等），验收合格后方
可进行防水施工。施工完毕后出现渗漏水现象，发生的堵漏费用由投标方方承担50%。
（6）门卫：招标单位配备门卫室，24小时保安值班（费用招标单位承担），投标单位
材料、设备进出场需有招标单位分管领导书面签字手续方可进出场。
（7）体验式安全教育含在综合单价中由项目垫付，在结算中扣除。
（8）*方必须服从*方文明施工管理，配备统一的工作服、安全帽、反观背心(不允
许出现招标单位和投标单位之外的第三家单位名称标识)，若没有配备可在项目部有偿领
取，劳保用品由*方自行承担，费用已包含在综合单价中，劳保用品的合格证（验收符合
物资部相关要求）需报物资部备案。
（9）投标方自带水泥钉、垫片（防水所用所有总类垫片）。
（10）合同约定由投标方提供的材料，投标委托招标方代买的，招标方收取3%材料管
理费。施工场地内材料的地面运输由中标单位自己负责，此部分费用已包含在综合单价中，
结算不予计量。
(11)上盖下垫的辅材由投标方提供（投标方不具备提供条件由招标方有偿集中采购，
当月结算扣除）。
（12）招标方提供材料详情见附件一材料清单，材料的考核参照物资部相关管理办法
执行，余料由项目部回收处理且余料和损坏的材料每月20日统一回收退库。
（13）分包单位施工现场配备专职的值班人员，24小时在场，出现脱岗情况按200元/
次进行处罚，费用包含在综合单价中，结算不予调整。
（14）非投标方造成防水面损坏，投标方修复用到材料费由招标方承担（如阴阳角修
复等）。
(15)安全、文明施工（含材料及加工安装）： (略) 、步梯安全通道、临边防护（防
护栏杆、 (略) 、踢脚板等）、消防设施（灭火器、烟感报警器、消防水带、消防水桶、
消防架等 措施材料由项目部采购费用分包按月均摊）、防汛设施（水泵、配电箱、水带、
沙袋、移动发电机等）、安全警示（标识标牌、锥桶、警示带、反光背心等）、应急处置
（应急库房、应急物资措施材料由项目部采购费用分包按月均摊、应急设备、应急队*等）、
教育培训（进场三级教育、班前安全讲话、专题安全培训、定期安全学安里场地作为材料加工场地
（总包单位免费提供）。
综合单价包含（但不限于）除*方提供材料、设备以外的施工所需全部人员、设备、
材料及其它相关费用、合同备案的费用及后续合同信息录入的费用、为保证*方工期要求
增加材料、设备、人员投入等引起的费用、未来2年因人工费、材料费、机械费涨价增加的
费用； (略) 及国家相关安全、文明、环保及绿色施工标准而发生的相关费用及利润、
税金及规费等费用。
（22）所有招标方所需材料的装卸工作由投标方承担。
3.投标人资格审查及要求
3.1 本次招标投标人资格要求详见附件二“投标人资格条件”
3.2 本次招标不接受联合体投标，本工程只接受投标人独立投标，严禁合伙或联合入股
参与投标。
3.3 法人代表为同 (略) ； (略) 、 (略) ，
不得在同一包件中投标。
4、招标文件的获取
4.1 已在招标人处办理了准入且有意参加投标者的，请于 2024 年 6 月 日 时 分至 2024
年 6 月 日 时 (略) 响应，并按照投标方资格审查要求，将资格审查资
料线下发投标方审核。 (发资料时必须在邮件标题备注投标单位名称，例：XX 公司 XX 项目
XX 工程分包资格审查资料）
4.2 本次投标保证金必须从投标单位基本账户汇出。本次招标不接受个人汇款。申请人
将投标保证金电汇至以下账户：
户 名：中铁隧道 (略) 口地铁站项目经理部
账 号：**
开户行：中国 (略) 总行营业部(非转汇行)
联行号：*
备注:汇款时需在备注栏注明“北海北、菜市口地铁站及周边公共空间改造提升
项目防水专业分包工程项目投标保证金”。
4.3 在汇款单上注明标书款、项目名称及所投包件号，汇款单位名称与投标人名称须完
全一致。投标人将银行回单扫描件发送至招标人邮箱(发送时必须在邮件标题备注投标厂家
名称，例：XX 公司 XX 项目 XX 包件投标保证金回单）
4.4 招标文件不再以纸质版交付。（意向投标人提供电子邮件信箱）
5、投标文件的递交
5.1 投标文件应在线下同步提交， (略) ，线下密封送交。
5.2 投标文件应在
年
月
日
时以前送至
，逾期送交的投标
文件将被拒绝。
5.3 送交投标文件截止期后，投标文件不得擅自更改，需作澄清时，必须按本招标文件
相关条款规定办理。
6、招标人信息
招标人：
地 址： (略) 西城 (略) 90 号北京地铁 19 号线一期平安里站北海北、菜市口
项目部
联 系 人： 鄢和平 电 话：*
附表一
工程项目名称：北海北、菜市口地铁站及周边公共空间改造提升项目
招标方提供材料清单
合同编号：
序
号
1
2
3
4
5
6
7
品种
1.5mm 厚 反
应 粘 湿 铺 防
水卷材
3mm 厚预铺
保护结合层
6mm 厚 PE 泡
沫隔离层
1.5mm 自 粘
聚 合 物 改 性
沥 青 防 水 卷
材(NPEI)
1.5mm 高分
子自粘胶膜
预铺防水卷
材
2.0mm 非固
化橡胶沥青
防水涂料
压条
8 防水胶带
（0.3~0.5mm
厚镀锌铁片）
加强角、阴阳
角
垫片
9
10
11
规格
型号
单
位
数量
供应
价格
损耗率
供应
时间
送达地
点
备注
%
%
%
%
%
%
%
%
%
%
%
（水泥
砂浆）
各种类
型
按照施
工需要
及时供
应
15%
15%
15%
15%
15%
15%
0
0
0
0
0
其他材料需要投标方自行提供
第二部分 投标须知及要求
投标须知表
工程名称
工程地点
招标组织单位
北海北、菜市口地铁站及周边公共空间改造提升项目防水专业分包工程
(略) 西城区
北海北、菜市口地铁站及周边公共空间改造提升项目部（大于400
万元写公司，小于400写项目）
本次分包招标项目
防水专业分包工程
分包招标范围
主要工程项目及内容包括北海北、菜市口地铁站及周边公共空间改造提升
工程施工项目防水的全部工程内容。
分包模式
专业分包
工期要求
满足建设方对工程的要求
序号
1.1
1.2
2.1
3.1
3.2
3.3
3.4
4.1
投标人资质条件要求
5.1
现场考察
1.为履行本工程合同履行的目的，参加投标的单位必须具备相应
的资质。
2.分包准入制： (略) 工管系统合格企业。(委
托代理人必须同系统准入登记一致)
投标方在投标之前，对本招标工程现场条件、工程位置、周围环
境、道路、交通、材料堆放场地等情况，可自行详细了解也可按
照招标方的统一安排进行勘察现场。
6.1
7.1
7.2
8.1
招标评标办法
综合评标法
报价方式
清单综合单价(按招标人提供的的清单数量表报价)
招标控制价
本工程最高投标控制价为 XX 万元，高于控制价的废标。
分包招标工程量清单 （以招标人发送电子版清单为准）
8.2
投标保证金
9.1
工程质量标准
9.2
转包和分包规定
9.3
履约保证金缴纳
1.投标方需于投标截止之日缴纳投标保证金 1 万元；
2.缴纳方式：由投标方单位基本账户转账至招标方项目部账户
户 名：中铁隧道 (略) 口地铁站项目经理部
账 号：**
开户行：中国 (略) 总行营业部(非转汇行)
联行号：*
3.明确返还程序。
本工程必须达到国家、地方、业主的施工验收规范合格标准并
争创优质工程
不得将本工程分包范围内的部分或全部工程再分包给其他单
位或个人；禁止转包。
1.中标方缴纳现金履约保证金数额为签约合同额的 2%；
2.缴纳方式：由中标方单位基本账户转账至招标方指定账户；
3.缴纳时间：中标人应在招标公示的 3 个工作日内完成履约金缴
1
2
3
4
5
6
7
8
9
序号
投标须知表
纳，否则，视为自动放弃中标资格。
9.4
税费
投标方应缴纳的其他税金含在单价内。
10.1
招标文件领取方式
本次 (略) 下载，或经提前联 (略) 络发
送)，其他所需提供的资料在投标时现场提交给投标人员。招标
文件有偿出售。
10.2
投标文件份数
正本一份，副本一份
10.3
携带的原件
10
1.劳务企业法定代表人开具的“授权委托书”；
2.投标文件两份，正本一份，副本一份。
收件地址： (略) 西城 (略) 90 号
10.4
投标资料递交地点
收件人：崔培鸿（商务部）
11.1
标前答疑会议
11
11.2
开标日期
标书递交截止时间：2024 年 6 月 日 时 分（如有变动，
以通知为准）
开标前 5 天召开线下答疑会，投标人提问时间不得晚于开标前 3
天。
开标日期为 2024 年 6 月 日 点（如有变化以招标人通知
为准）
11.3
招标单位联系人/电话
联系人：鄢和平 电话: *
第三部分 合同条款
按照公司发布的合同范本执行，详见附件
第四部分 投标文件要求
一、 投标文件组成
1.投标函及投标函附录
2.劳务分包报价工程量清单
3.承诺函
4.分包企业资格证明
5.施工业绩证明
6.施工组织设计及合理化建议（包括但不仅限于施工方案、进度指标、设备性能及型号
铭牌、施工组织、等方面提交技术标书）
二、投标文件范本格式
中铁 (略) (略) 工程分包招标
北海北、菜市口地铁站及周边公共空间改造提升工程施工
项目防水工程
投标文件
分包招标工程名称：北海北、菜市口地铁站及周边公共空间改造提升工
程施工项目防水工程
投标人（盖章）：
2024年 月 日
一、投标函及投标函附录
致：中铁隧 (略) (略)
（一）投标函
在研究了招标文件并考察了工程现场后，我们愿意以以下的投标总报价，承担北海北、
菜市口地铁站及周边公共空间改造提升工程施工项目防水工程的实施、完成及其缺陷修复工
作。
￥：
币：
工程不含增值税报价￥：
元（大写人民币：
），税率 %，税金：
元（大写人民币：
），工程含税总价：￥：
元（大写人民
）。
1：如果你单位接受我们的投标，我们将保证在接到开工通知书后，在招标人要求的开
工期内开工，在业主和招标方规定的工期内完成本合同工程，达到合同规定的要求，该工期
从本投标书附录内写明的开工期的最后一天算起。
2：如果你单位接受我们的投标，我们将保证按照你单位认可的条件，以本投标书附录
内写明的缴纳比例提交现金履约保证金。
3：我们同意在从规定的开标之日起至该项目合同签订止的投标文件有效期内严格遵守
本投标书的各项承诺。在此期限届满之前，本投标书始终将对我方具有约束力，并随时接受
中标。
4：在合同书正式签署生效之前，本投标书连同你单位的招标文件、中标通知书将构成
我们双方之间共同遵守的文件，对双方具有约束力。
投标人：（盖单位章）
法定代表人或其委托代理人：
（签字）
地址：
邮政编码：
电话：
年 月 日
（二）投标函附录
条款名称
约定内容
北海北、菜市口地铁站及周边公共空间改造提升工程
施工项目防水工程工期
依据*方施工组织设计及进度计
划要求执行
序号
1
2 开工预付款金额
3 材料、设备预付款
4 投标保证金
5 履约保证金
无
无
缴纳 1 万元整（*万元整）
签约合同额的 2%
6 预留民工工资保证金
预留验工计价金额的 5%
7 预留质量保证金
预留验工计价金额的 5%
（注：履约保证金和质量保证金不得同时缴纳或预留）
投标人:
(盖单位章)
投标文件签署人签名:
二、 分包招标报价工程量清单及附表
分包招标清单报价表
序号
工程作业计价细目
项目特征
单位
数量
单价 合价 费用组
(暂定) （元） （元）
成
计量规则
工作内
容
备注
（一）
一
菜市口项目
菜市口站 G 出入口、
1
卷材防水
m2
1127.62
1.部位：侧（内衬）
墙
2.卷材品种：双层
1.5mm 厚反应粘湿铺
防水卷材+3mm 厚预铺
保护结合层
3.附加层、加强层、
缓冲层（0.3~0.5mm
厚镀锌铁片）：综合
考虑
1.部位：底板
2.卷材品种：双层
1.5mm 厚反应粘湿铺
2
卷材防水
防水卷材+3mm 厚预铺
m2
225.37
保护结合层
3.附加层、加强层：
综合考虑
1.部位：顶板
2.卷材品种：双层
1.5mm 厚反应粘湿铺
防水卷材
3.防水做法：
6mm 厚 PE 泡沫隔离层
m2
279.95
3
卷材防水
人工+辅
材+机械
+水电、
管理费、
规费、利
润
按照有效实做的原则，对
投标方完成的合格工程
量进行计量，最终验收工
程量不超出设计图纸量
且不超出技术交底量（即
被招标
计划施做量）。因投标方
文件涵
自身原因超出*方技术
盖所有
交底量（即计划施做量）
工作内
及设计图纸范围的工程
容
量、和验收不合格的工程
量，*方不予计量和支
付，并由投标方自行返修
和承担相关费用
二
菜市口站 D 出入口及
换乘通道结构
1
卷材防水
4.附加层、加强层：
综合考虑
1.部位：侧（内衬）
墙
2.卷材品种：双层
1.5mm 厚反应粘湿铺
防水卷材+3mm 厚预铺
保护结合层
3.附加层、加强层、
缓冲层（0.3~0.5mm
厚镀锌铁片）：综合
考虑
1.部位：底板
2.卷材品种：双层
1.5mm 厚反应粘湿铺
m2
762.21
2
3
三
1
卷材防水
防水卷材+3mm 厚预铺
m2
447.61
保护结合层
3.附加层、加强层：
综合考虑
1.部位：顶板
2.卷材品种：双层
1.5mm 厚反应粘湿铺
防水卷材
3.防水做法：6mm 厚
PE 泡沫隔离层
4.附加层、加强层：
综合考虑
卷材防水
m2
355.03
菜市口站管廊
卷材防水
1.部位：侧（内衬） m2
231.18
墙
2.卷材品种：双层
1.5mm 厚反应粘湿铺
防水卷材+3mm 厚预铺
保护结合层
3.附加层、加强层、
缓冲层（0.3~0.5mm
厚镀锌铁片）：综合
考虑
1.部位：底板
2.卷材品种：双层
1.5mm 厚反应粘湿铺
2
3
四
1
卷材防水
防水卷材+3mm 厚预铺
m2
38.52
保护结合层
3.附加层、加强层：
综合考虑
1.部位：顶板
2.卷材品种：双层
1.5mm 厚反应粘湿铺
防水卷材
3.防水做法：6mm 厚
PE 泡沫隔离层
4.附加层、加强层：
综合考虑
1.部位：侧（内衬）
墙
卷材防水
菜市口站换乘通道结
构
m2
38.52
卷材防水
2.卷材品种：双层
m2
402.91
1.5mm 厚反应粘湿铺
防水卷材
3.附加层、加强层：
综合考虑
1.部位：底板
2.卷材品种：双层
1.5mm 厚反应粘湿铺
卷材防水
防水卷材+3mm 厚预铺
m2
160.50
2
3
卷材防水
（二）
北海北站 地下结
构工程
1
卷材防水
2
涂膜+卷材防水
保护结合层
3.附加层、加强层：
综合考虑
1.部位：顶板
2.卷材品种：双层
1.5mm 厚反应粘湿铺
防水卷材
3.防水做法：
6mm 厚 PE 泡沫隔离层
4.附加层、加强层：
综合考虑
1.部位：底板
2.卷材品种：1.5mm 自
粘聚合物改性沥青防
水卷材(NPEI)+1.5mm
高分子自粘胶膜预铺
防水卷材
3.附加层、加强层：
综合考虑
1.部位：顶板
2.涂料品种：2.0mm 非
固化橡胶沥青防水涂
料+1.5mm 自粘聚合物
m2
160.50
m2
346.45
m2
285.87
改性沥青防水卷材(N
PE I)
3.防水做法：6mm 厚
PE 泡沫隔离层
4.附加层、加强层：
综合考虑
1.部位：侧（内衬）
墙
2.卷材品种：1.5mm 自
粘聚合物改性沥青防
3
卷材防水
水卷材(NPEI)+1.5mm
m2
743.28
高分子自粘胶膜预铺
防水卷材
3.附加层、加强层：
综合考虑
1.部位：侧（内衬）
墙
2.涂料品种：2.0mm 非
固化橡胶沥青防水涂
4
涂膜+卷材防水
料+1.5mm 自粘聚合物
m2
130.98
改性沥青防水卷材(N
PE I)
3.附加层、加强层：
综合考虑
（三） 费用调整
（四） 增值税金（9%）
合 计
1
元
元
元
三、承诺函
致：中铁隧 (略) (略)
承 诺 书
我方自愿参加北海北、菜市口地铁站及周边公共空间改造提升工程施工项目防水分
包投标，我方认真阅读了相关文件、项目现场策划、图纸资料，并进行了现场考察和仔细
测算后，在对相关风险进行评估并慎重研究决定:我方愿意与贵单位进行合作。我方承诺：
一、工期承诺
1、北海北、菜市口地铁站及周边公共空间改造提升工程施工项目防水工程从*方发
出中标通知书之日起,总工期、节点计划工期根据*方统一安排执行。
2、非*方原因造成的延期开工、暂停施工、工期延误或延长、工期提前造成的损失
和增加的措施费，由我方自行负责。
二、 质量及保修承诺
1、我方承诺严格按照业主标准化作业手册要求施工并达标，严格按照业主、监理、
咨询、*方有关质量的要求施工并达标。
2、我方承诺进场设备接受*方按试验等相关要求进行检测验收并确保合格。
3、我方承诺所承担合同工程交工验收质量综合评分 90 分以上，竣工验收达到优良等
级。
4、我方承诺对我们的工作质量负全责，对由于我方的工作而造成的任何缺陷和损害，
我方承诺在*方规定的期间内修补好缺陷或损害，所需的费用由我方承担。若我方因故未
能按时修补，*方有权委托第三方进行修补，修补发生的费用由我方承担。
三、 工程量承诺
我方承诺无条件服从*方对我方施工标段所施工工程量的调整（增加或减少），并承
诺不调整综合单价，不要求增加综合单价以外的任何费用。
四、综合单价及材料单价承诺
1、我方承诺：除非合同中另有规定，资源配置工程数量价值表中单价和总额价均已
包括了为实施和完成合同工程所需的劳务、材料、机械、动力费用（燃油）、质检（自检）、
安装、缺陷修复、管理、保险（工程一切险和第三方责任险除外）、税费（除合同约定以
外）、利润等费用，以及合同明示或暗示的所有责任、义务和一般风险。除上述工程一切
险及第三方责任险以外，所投其他保险的保险费均由承包人承担并支付，含在报价中。
2、我方承诺人工费（机械人员工资）中已包括：我方人员工资及有关法规规定员工
22
应享受的所有补贴及卫生福利费用，以及包括我方从进场准备到工程完工退场之间发生的
全部费用。
3、我方承诺机械费用中已包括：机械使用燃料、动力、大修、折旧、我方机上人员
工资及有关法规规定的员工和机械应支付和享有的费用，以及我方从机械进场准备到完工
验收退场之间发生的全部费用。
4、本工程发生增值税、城建税、教育费附加（含地方教育费附加）及所有相关税费
由我方承担，统一到税务局缴纳；且须按贵方要求提供发票，否则所有的后果由我方负责。
5、我方承诺我方单价为综合单价，所有未列但必须完成的工作内容、应视为完工程
项目的辅助工作内容，费用已包含在相应工程项目报价中，不再另计。
6、我方承诺所承担工程所用自购材料质量必须满足施工要求，该费用已包含在综合
单价中，*方不再支付任何费用。
7、我方承诺自行承担除*供主材外其他自购材料价格涨落等一切风险，并承诺按“分
包招标报价工程量清单”所列综合单价完成项目工作内容施工及附带施工内容。我方承诺
理解报价需经*方上级主管部门审核后最终在合同中确定，并承诺按经*方上级主管部门
审核后的综合单价内签订正式合同。
五、材料供应
1、我方承诺本工程以下主材： PE 泡沫隔离层、防水卷材、
等由*方
无偿限量供应，我方承担超耗用量费用按定价计算（材料详情见招标方材料表附表一）；
2、我方承诺*方可对我方领用材料进行考核，执行*方物资管理领料规定，超出正
常消耗部分的材料，*方可按相关合同条款进行处罚；
3、我方承诺*方提供的材料，我方将在所承担的工程项目中使用，不用做其他用途，
不运出工地范围；若*方发现我方将所供材料外运或外卖，*方将按材料的双倍价值收取
我方费用并追究违约责任。
4、我方承诺在每月工程结算时，*方将对我方当期领用的材料进行清理，对有偿供
应材 (略) 场单价，在对我方验工扣款中予以扣除，其他材料按*方物资部材料调
拨价为准；我方承诺愿意承担我方承建工程由*方代为采购的材料按价款 3%的采保手续
费，*供料除外。
5、我方承诺必须安排专人管理材料的收发领用，出具我方法人或法人委托代理人签
字的委托书及领料人身份证明复印件交*方物资部、财务部和经合部备案，否则我方将不
能在*方处领用材料。
6、我方承诺现场做到工完料清，每月末配合*方相关部门进行现场盘点，配合原材
23
料进场卸车，该费用已包含在我方报价中。
7、我方承诺自行承担自购性材料价格涨落等一切风险，并承诺无论情况如何变化均
不要求调整中标单价及增加任何费用。
六、机具及人员配置承诺
我方承诺按*方资源要求配置足够的机具和技术熟练的、服从管理的施工人员，以满
足施工需要和确保计划目标的实现。
七、用工承诺
我方承诺，在劳动用工时，杜绝使用当地村民，一经发现使用当地村民，愿意接受*
方处罚。
八、民工工资及相关税费承诺
1、我方承诺：与雇员（包括民工等）签订劳务用工合同，并承诺不拖欠雇员（包括
民工等）工资；接受*方的监督，并由*方代发工资，并将签认的有效工资支付书交*方
存档；我方同意在我方支付雇员（包括民工等）工资后，*方才支付我方费用；我方愿意
按*方财务部门要求提供相关票据、工资支付书、资金运作相关资料，承担所有税费，按
国家税法和相关法律法规规定由*方代扣代交相关费用。
2、我方充分理解*方所承担项目前期开工的资金困难，在本项目未全面开工且业主
未对*方正式拨款前，我方将暂自行垫付施工项目所需的各项费用开支。
九、签订合同及履约保证金承诺
1、我方承诺在招标方下发中标通知书前必须缴纳履约保证金以保证合同的正常履行，
待合同履行完毕、双方完成末次结算、正常履约后无息退还，具体缴纳方式及比例：履约
保证金按合同价款 2%提交*方财务；如果我方在递交本承诺书后，未在规定时间内按*方
要求保证开工或开工无法满足*方工期要求，*方有权另选其它合作单位,并追究我方的
违约责任；如我方在履约保证金有效期间放弃或拒绝继续履行合同，则履约保证金将被予
以没收。履约保证金的没收并不免除我方继续履约合同的法律责任和义务。作为履约保证
的机械设备必须经*方同意后方可退场。
2、我方承诺预留金为当期验工计价金额的 10%，其中：工程预留金占 5 %，民工工资
保证金占 5%
3、我方承诺自*方通知进场之日，我方及时与*方签订合同。
十、文明施工、环境保护承诺
1、我方承诺遵守*方对文明施工、环境保护的统一规划和要求。承诺报价中，已包
括文明施工费，我方将服从*方的考核；我方承诺在施工期间必须遵守*方、地方政府制
24
定的施工要求和各种环境保护法律、法规和条例，如因我方违反法律、法规和条例造成的
事故后果由我方独自承担。
2、我方承诺所有进场的机械设备标识、宣传标牌设置、施工人员着装由*方统一策
划。以上相关费用含入我方报价中，费用由我方承担。
十一、安全生产承诺
1、 现场运输杜绝重伤、死亡事故的发生，负轻伤率控制在 10‰以内；
2、 现场运输安全隐患整改率保证在规定时限内达到 100%；
3、 现场杜绝火灾事故，火灾隐患整改率保证在规定时限内达到 100％；
4、 保证施工现场创建为文明安全工地。
5、 合同工期内所有的安全事故及我方的安全费用均由我方承担，出现安全事故均
与*方无关。
十二、保险承诺
1、我方承诺由*方对我方所有进场人员购买工伤保险、安全生产责任险，保险由*
方按结算总价的 0%扣除，若*方不能统一购买，由我方自行购买，并将保险合同及保单交
*方核验，*方将根据核验结果决定支付退还比例；若投标方提供手续不齐，或不按*方
要求购买，*方有权将保险费按约定的扣除比例部分或全部从结算总价中扣除由*方统一
支配，并追究投标方的违约责任。
2、我方承诺：施工中若发生人员意外伤害事故，双方配合向承保人办理索赔事宜，
在承保人理赔款扣除财务手续费后向我方支付，除外*方不再承担我方的任何经济损失补
偿。
十三、其它承诺
1、承诺提供的资质等有关证件的真实有效性，承担由于所提供的相关资料失实无效
而造成的后果和损失，承诺在签订承诺书后十天内补足完整真实有效资质资料，否则将承
担由此造成的一切后果和损失。
2、我方承诺愿意接受*方对设备的统一管理，并打有“中铁隧 (略) 桥工程有
限公司”字样。
3、我方承诺，在施工期间满足*方施工要求增加人员和机械设备，否则愿意接受*
方任何处罚。
4、我方承诺，在投标 (略) 线上招投标工作，否则接受*方列入中
国中铁失信黑名单处罚。
5、我方承诺服从*方文明施工管理，配备统一的工作服、安全帽，若没有配备可在
25
项目部有偿领取，劳保用品由我方自行承担，费用已包含在综合单价中，劳保用品的合格
证（验收符合物资部相关要求）报物资部备案。
6、保险承诺：我方承诺为所有进场人员购买工伤保险、安全生产责任险，保险费用
由我方承担，我方并将保险合同及保单交*方核验并留存复印件，*方将根据核验结果决
定支付退还比例；若我方提供手续不齐，或不按*方要求购买，*方有权将保险费按约定
的扣除比例部分或全部从结算总价中扣除由*方统一支配，并追究我方的违约责任。
十四、共担风险承诺
作为一个有经验的施工方，我方承诺在本项目范围内与*方共同承担对建设单位合同
的风险和义务，风险共担，利益共享。
26
十五、附表
主要管理人员投入计划表
序号 姓名
职务
身份证号码
执业证书
备注
现场负责人
技术负责人
安全员
技术员
带班
带班
主要机械设备仪器投入计划表
序号
名称
规格型号
数量
新旧程度
进场时间
备注
承诺单位（公章）：
承诺人：
日期：年 月 日
27
四、分包企业资格证明
（一）法定代表人身份证明
投标人名称：
单位性质：
地
址：
成立时间：年月日
经营期限：
姓名：
（法定代表人亲笔签名）性别：年龄：职务：系（投标人名称）
的法定代表人。
特此证明。
年月日
投标人：（盖单位章）
28
（二）授权委托书
本人（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现授权委托（姓名）作为我方代理
人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改北海北、
菜市口地铁站及周边公共空间改造提升工程施工项目防水工程投标文件、投标函、投标方
承诺函，并与贵单位协商、谈判、签订合同、合同履约、材料领用、工程结算、材料领用、
现场管理以及处理一切与此工程有关的事项，其法律后果由我方承担。
委托期限：本授权书开具之日起至合同工程竣工结算完之日止
未中标则期限为投标有效期截止日
代理人无权转让委托权。
附：法定代表人身份证复印件。
被授权代理人身份证复印件。
授权单位：（公章）
法定代表人：（签字）
身份证号码：
委托代理人：（签字）
身份证号码：
年 月 日
注：签字必须是亲笔签名。
29
此页粘贴：法定代表人身份证复印件。
被授权代理人身份证复印件。
30
（三）投标人基本情况表
投标人名称：
（公章）
投标人名称
注册地址
联系方式
联系人
传 真
邮政编码
电话
电子邮箱
法定代表人
姓 名
技术负责人
姓 名
技术职称
技术职称
电话
电话
员工总人数：
高级职称人员
其中
中级职称人员
初级职称人员
成立时间
企业资质等级
营业执照号
注册资金
经营范围
资产构成情况及申
请人投资参股的关
联企业情况
备
注
注：在本表后附“分包准入证”、企业法人营业执照副本（三证合一）、企业新版资质证书副本、
安全施工许可证、彩色扫描件（并加盖单位章）等。
31
此页：粘贴“分包准入证”、企业法人营业执照副本（三
证合一）、企业新版资质证书副本、安全施工许可证彩色扫
描件（并加盖单位章）等。
32
五、施工业绩证明
近五年完成的类似项目情况表
合作单位
工程项目名称
工程概况及简述
合同价（万元）
开竣工日期
备注
后面要附相关业绩证明资料（至少须附分包合同首页、工程报价页、签字页）。
33
此页粘贴：相关业绩证明资料（分包合同复印件）。
（至少须附分包合同首页、工程报价页、签字页）。
34
六、施工组织设计及合理化建议
35
第五部分 评标办法
工程分包招标开标程序及评标办法
(北海北、菜市口地铁站及周边公共空间改造提升项目施工防水专业分包)
一、总体要求
1.投标人根据招标计划组织对投标人进行评审，并最终定标。
2.本次招标北海北、菜市口地铁站及周边公共空间改造提升项目施工防水工程共 1 个
标段。分包招标报价工程量清单为暂定数量，中标人最终的中标价在保证中标总价不变的
前提下经招标人不平衡修正调整后为中标人的中标单价，依此中标单价根据相应标段的实
际工程数量确定分包合同总价。
3.本次评标采用综合评标法，本工程只接受一次报价，各投标人需结合自身条件考虑
充分。
二、标前澄清答疑。
投标前招标人现场组织澄清答疑，重申合同的主要条款和内容，重申的主要内容包括
（不限于）：工程量清单说明、工作内容、综合单价的费用组成、不平衡报价修正原则、
支付条件、付款比例、履约保证金标准及缴纳方式、施工工期进度质量要求、施工管理要
求、安全管理要求等要求及投标人认为需要重申的合同主要条款。
三、开标程序及评分办法
1.现场确定报价后入围投标人数量：
现场报价开标后，如有以下情况：①高于公布控制价的；②招标人发现投标人与上报
的资格审查不一致的；③借用/挂靠他人资质或准入证的，均做废标处理，其余全部入围，
参加后续施工能力审查及技术答辩。
2.现场施工能力审查及技术答辩
现场招标人对入围的投标人依次进行施工能力审查及技术答辩，由招标人代表对分包
方进行问答，主要从施工经验、技术能力、资源组织能力、对本分包工程的了解、施工重
36
点及关键、安全保障措施等进行提问并评价后确定答辩成绩，并由 XX 名评标委员会成员
分别打分。每个评标委员会成员对各投标人按序号 3《商务及技术评分标准(20 分)》打分
后进行评分。
3.报价评分办法
第一种：综合评标法
序号
项目
权重
评分标准
通过经济标有效性审查的投标人投标报价低于控制价的，则进
行下一步评审。
1
投标报价（100 分） 70%
加 1 分，但总体加分项不超过 15 分。
1.以招标控制价为基础（控制价 85 分），每低于基准价 1%时，
2
业绩（100 分）
10%
2.有可能影响服务质量或出现不能诚信履约，评标委员会将其
做否决投标处理。
1.要求提供近 5 年内两个以上的类似分包工程（分包合同金额
不小于 1000 万）的业绩且履约为优的，满足要求得 30 分，每多提
供一个业绩且履约评价为优的加 10 分，最多得 20 分。
2.按年度履约评价结果，评价为优秀的得 30 分，评价为良好的
得 20 分。（评标时综合结合年度履约评价推荐星级，制定合理的得
分项）
3
商务
及技
术评
分
（100
分）
履约能力与
响应招标文件对施工工期、技术、安全人员配置、特种作业人
诚信
员、水环保等要求满足招标文件及合同要求。满足要求的得 20 分，
（20 分）
每缺少一项扣 5 分。
技术方案与
资源配置
（15 分）
20%
进度计划及工期保证措施、劳动力计划安排、主要施工机具配
备等内容齐全且满足要求，满足要求的得分 15 分，每少一项扣 3 分。
对本工程的
对本工程管理模式、对工程质量、进度等方面均提出合理可行
建议（15 分）
的建议。基本符合得 5 分，良好得 10 分，优秀得 15 分。
现场答辩
（50 分）
根据现场答辩，招标人从施工经验、技术能力、资源组织能力、
对本分包工程的了解、施工重点及关键、安全保障措施、合同纠纷、
在建工程饱和度等方面进行提问，投标人进行现场答辩。
37
四、选定中标候选人
项目根据投标人的报价得分和技术得分综合得分,按综合得分排名选定前三名中标候
选人， (略) 审批。
五、其他
本评标办法由招标人负责解释。
1、第十二条第 1 条修改为：投标方必须为所有进场人员购买工伤保险、团体意外险、
安全生产责任险，保险费用由投标方承担，投标方并将保险合同及保单交*方核验并留存
复印件，*方将根据核验结果决定支付退还比例；若投标方提供手续不齐，或不按*方要
求购买，*方有权将保险费按约定的扣除比例部分或全部从结算总价中扣除由*方统一支
配，并追究投标方的违约责任。
2、投标方进场前施工人员保险、身份证复印件、体检报告、劳动合同原件、技能证
书、特殊工种操作证、工伤保险、《特殊工种台账》等在*方综合办进行备案；特殊工种
人员证复印件在安环部备案，原件备查。
38
49
发送至邮箱
