香山湾项目 B4 地 (略) 政工程招标公告

（招标编号：/）

项目所在地区：福建省, (略) ,漳浦县

一、招标条件

本漳州香山湾项目B4地块景观及小市政工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 0 万元，招标人为 (略) 。本项目已具备招标条件， 现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：总用地面积约 * ㎡，总景观面积约 * ㎡，5104 户,由 11 幢高层及 6 (略) 组成。业态：高层、合院、配套商业。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： (001)香山湾项目 B4 地 (略) 政工程;

三、投标人资格要求

1、(001) 香山湾项目 B4 地 (略) 政工程)的投标人资格能力要求：

(1) 企业要求：①、注册资金不低于*元。②、如当地政 (略) 政 (略) 政公共工程总承包 三 级及以上资质，且具有《企业安全生产许可证》；3、公司企业业绩和履约信誉良好，服务态度端正，投入力量有保证，以往承接工程中无不良记录的施工企业；

(2) 企业业绩要求： 1、近5年完成房产项目景观工程3个及以上; 2、近两年承建景观工程面积累计不低于*㎡，且至少有一个在建或已完工的单项工程景观面积达 *㎡。

(3) 项目经理资格要求：1、建筑工程建造师二级及以上等级，工程师中级及以上职称，“三类人员”B 类证书，且不允许挂靠；2、项目经理岗位 (略) 可查；3、近5年完成不少于招标工程规模的类似工程业绩1个及以上。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2024 年 08 月30 日 09 时 00 分到 2024 年 08 月31日 17 时 00 分

获取方式：招标人通过 (略) ( http://**)发布免费下载的电子招标文件，不再另行出售纸质招标文作。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2024 年 09 月 11 日 16 时 00 分

递交方式： (略) 漳浦县前亭镇香山湾中建海峡项目部。本 (略) 上投标和书面投标相结合的方式，投标人必须在规定的投标截止时间前通过绿城 (略) http://**)递交所有投标文件的盖章扫描件和电子版，并同步提供盖章版纸质投标文件(可顺丰邮寄，需确保线上投标截止时间后 2 天内能邮寄到），递交纸质投标文件地点： (略) 漳浦县前亭镇香山湾中建海峡项目部。

六、开标时间及地点

开标时间：2024 年 09 月 11日 17 时 00 分开标地点： (略) 开标

七、其他

1、工程地点： (略) 漳浦县前亭镇后蔡 (略) 一号

2、 招标范围：B4地块室外景观、小市政工程，景观面积约*㎡，项目施工图范围内的景 (略) 政工程，包括但不限于雨污水管线、景观给排水、景观照明、硬质铺装、景观小品、园林构筑物、儿童娱乐设施、泳池、项目周界围墙、别墅分户围墙、别墅入户铜门、种植土回填、微地形营造、苗木种植等；具体详见施工图、招标文件工程量清单及发包人明确指令要求完成的其他工作。

3、 招标形式及计价方式：工程量清单招标；固定综合单价。

4、 投标担保：*万元（现金或银行保函形式）。

(1) 投标担保提交的时间:收到入围通知之后 2 天内；

(2) 投标担保提交的金额:*万元，由投标单位基本账户汇出； (3)投标担保提交的方式:电汇或银行转账或银行保函。

5、 评标方法：低价中标法。

6、 工程款支付方式：绿化部分的支付比例为月度已完合格工程造价的60% ；硬质景观及安装部分的支付比例为月度已完合格工程造价的75%；本工程完成竣工验收和项目交付并办理好竣工资料交接手续，绿化部分支付至已完合格绿化工程造价的70%，硬质景观及安装部分支付至已完合格工程造价的85%。结算审定后，绿化部分支付至绿化工程结算价的80%，留20%作为保修金和养护费用，养护期满一年经验收合格，返还余款的50%，两年养护期满后，经验收合格返还剩余结算款（不计利息）。硬质景观及安装部分付至工程结算价的97%，留3%作为质保金，自工程交付日期起算，满一年后十五日内返还余款的50%，满二年后十五日内返还剩余工程保修金（不计利息）。或经发包人同意，结算完成后付至工程最终审定结算款的100%，同时承包人需向发包人提供结算总额100%发票及绿化工程结算款20%和硬质及安装工程结算款3%的质量保函。每次付款前，承包人必须开具同已审定产值等数额的增值税专用发票，发包人在发票验证符合规定后支付相应款项，否则发包人有权拒绝支付。

7、 履约担保：合同总价的 5%的保证金；或合同总价的 10%的保函。

8、工程质量要求：各分部、分项工程经发包人、监理或政府按照国家规范要求，整体工程一次性验收合格。工程质量符合国家、地方和行业的现行施工验收规范、规程及标准的要求进行施工，并达到绿城房地产建设管理集团《第三方工程品质评估管理标准》、《景观标准工艺工法》、《*房产品强制性技术标准（绿管）》《* 工程精益化管理实施细则》《* 样板营造管理标准》、《绿城管理集团项目工地开放日现场实施标准》《* (略) 管理标准》、《景观施工启动交底标准》要求，合同期内养护需满足《工程质量保修书》、福建区域绿化养护标准要求，并按养护要求执行养护管理动作。市政工程质量必须符 (略) 施工验收规范标准要求： 《 (略) 工程施工与质量验收规范》（*）、《混凝土和钢筋混凝土排水管》（*）、《给水排水管道工程施工及验收规范》（GB *-2008）《给水排水构筑物工程施工及验收规范》（*）、《 (略) 照明工程施工及验收规范》 （*），上述技术标准和规范如有最新版本，投标方必须按最新版本执行。并达到合格标准（以绿城集团评定为准）景观过程评估达到85分及以上，交付评估达到88分及以上。

9、工期：具体开工日期以*方通知为准，验收版图纸施工暂定开工日期为2024年9月30日，竣工日期为 2024年12月19日，总工期80日历天。验收后配合交付施工内容与户内精装修工程和二次改造工程同步进行，具体以*方确认为准。

10、监理单位：浙江永安 (略) 。

11、本次招标公告同时在中国招标投标公共服务台http://**)及绿城 (略) http://**)上同时发布。

本次招标只接受绿城 (略) 在线报名。凡有意参加投标的潜在投标人请于报名截止时间前，在绿城 (略) http://**)进行供方注册。已注册成功的潜在投标人点击相关公告报名，同时将《供方基本信息表》及其他投标人认为重要的相关资料填写完整并加盖公章,报名截止前将盖章扫描件及电子版发送至报名联系人邮箱(*@*63.com)，招标人将组织对报名投标单位进行资格预审，本项目仅对经资格预审合格的单位发放招标文件。

12、领取标书时间：以绿城 (略) 信息为准。

13、投标截止时间：以绿城 (略) 截止时间为准。

14、开标时间：以绿城 (略) 信息为准。

15、踏勘现场:自行踏勘现场，如有疑问可与招标人联系

16、 (略) 上投标的流程及操作方法可登* (略) ( http://**)下载操作手册及视频。

17、若本公告相关内容与正式发出的招标文件不一致，以正式发出的招标文件为准

18、考虑到本项目为保交楼项目，工期紧张，如报名时间截止后，报名单位或资格预审合格的潜在投标人少于2N+2家(N为标段数)的，但不少于N+1，后续招标将按照《 (略) 建造类采购工作指引》继续开展招投标工作。

香山湾项目 B4 地 (略) 政工程招标公告

（招标编号：/）

项目所在地区：福建省, (略) ,漳浦县

一、招标条件

本漳州香山湾项目B4地块景观及小市政工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 0 万元，招标人为 (略) 。本项目已具备招标条件， 现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：总用地面积约 * ㎡，总景观面积约 * ㎡，5104 户,由 11 幢高层及 6 (略) 组成。业态：高层、合院、配套商业。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： (001)香山湾项目 B4 地 (略) 政工程;

三、投标人资格要求

1、(001) 香山湾项目 B4 地 (略) 政工程)的投标人资格能力要求：

(1) 企业要求：①、注册资金不低于*元。②、如当地政 (略) 政 (略) 政公共工程总承包 三 级及以上资质，且具有《企业安全生产许可证》；3、公司企业业绩和履约信誉良好，服务态度端正，投入力量有保证，以往承接工程中无不良记录的施工企业；

(2) 企业业绩要求： 1、近5年完成房产项目景观工程3个及以上; 2、近两年承建景观工程面积累计不低于*㎡，且至少有一个在建或已完工的单项工程景观面积达 *㎡。

(3) 项目经理资格要求：1、建筑工程建造师二级及以上等级，工程师中级及以上职称，“三类人员”B 类证书，且不允许挂靠；2、项目经理岗位 (略) 可查；3、近5年完成不少于招标工程规模的类似工程业绩1个及以上。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2024 年 08 月30 日 09 时 00 分到 2024 年 08 月31日 17 时 00 分

获取方式：招标人通过 (略) ( http://**)发布免费下载的电子招标文件，不再另行出售纸质招标文作。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2024 年 09 月 11 日 16 时 00 分

递交方式： (略) 漳浦县前亭镇香山湾中建海峡项目部。本 (略) 上投标和书面投标相结合的方式，投标人必须在规定的投标截止时间前通过绿城 (略) http://**)递交所有投标文件的盖章扫描件和电子版，并同步提供盖章版纸质投标文件(可顺丰邮寄，需确保线上投标截止时间后 2 天内能邮寄到），递交纸质投标文件地点： (略) 漳浦县前亭镇香山湾中建海峡项目部。

六、开标时间及地点

开标时间：2024 年 09 月 11日 17 时 00 分开标地点： (略) 开标

七、其他

1、工程地点： (略) 漳浦县前亭镇后蔡 (略) 一号

2、 招标范围：B4地块室外景观、小市政工程，景观面积约*㎡，项目施工图范围内的景 (略) 政工程，包括但不限于雨污水管线、景观给排水、景观照明、硬质铺装、景观小品、园林构筑物、儿童娱乐设施、泳池、项目周界围墙、别墅分户围墙、别墅入户铜门、种植土回填、微地形营造、苗木种植等；具体详见施工图、招标文件工程量清单及发包人明确指令要求完成的其他工作。

3、 招标形式及计价方式：工程量清单招标；固定综合单价。

4、 投标担保：*万元（现金或银行保函形式）。

(1) 投标担保提交的时间:收到入围通知之后 2 天内；

(2) 投标担保提交的金额:*万元，由投标单位基本账户汇出； (3)投标担保提交的方式:电汇或银行转账或银行保函。

5、 评标方法：低价中标法。

6、 工程款支付方式：绿化部分的支付比例为月度已完合格工程造价的60% ；硬质景观及安装部分的支付比例为月度已完合格工程造价的75%；本工程完成竣工验收和项目交付并办理好竣工资料交接手续，绿化部分支付至已完合格绿化工程造价的70%，硬质景观及安装部分支付至已完合格工程造价的85%。结算审定后，绿化部分支付至绿化工程结算价的80%，留20%作为保修金和养护费用，养护期满一年经验收合格，返还余款的50%，两年养护期满后，经验收合格返还剩余结算款（不计利息）。硬质景观及安装部分付至工程结算价的97%，留3%作为质保金，自工程交付日期起算，满一年后十五日内返还余款的50%，满二年后十五日内返还剩余工程保修金（不计利息）。或经发包人同意，结算完成后付至工程最终审定结算款的100%，同时承包人需向发包人提供结算总额100%发票及绿化工程结算款20%和硬质及安装工程结算款3%的质量保函。每次付款前，承包人必须开具同已审定产值等数额的增值税专用发票，发包人在发票验证符合规定后支付相应款项，否则发包人有权拒绝支付。

7、 履约担保：合同总价的 5%的保证金；或合同总价的 10%的保函。

8、工程质量要求：各分部、分项工程经发包人、监理或政府按照国家规范要求，整体工程一次性验收合格。工程质量符合国家、地方和行业的现行施工验收规范、规程及标准的要求进行施工，并达到绿城房地产建设管理集团《第三方工程品质评估管理标准》、《景观标准工艺工法》、《*房产品强制性技术标准（绿管）》《* 工程精益化管理实施细则》《* 样板营造管理标准》、《绿城管理集团项目工地开放日现场实施标准》《* (略) 管理标准》、《景观施工启动交底标准》要求，合同期内养护需满足《工程质量保修书》、福建区域绿化养护标准要求，并按养护要求执行养护管理动作。市政工程质量必须符 (略) 施工验收规范标准要求： 《 (略) 工程施工与质量验收规范》（*）、《混凝土和钢筋混凝土排水管》（*）、《给水排水管道工程施工及验收规范》（GB *-2008）《给水排水构筑物工程施工及验收规范》（*）、《 (略) 照明工程施工及验收规范》 （*），上述技术标准和规范如有最新版本，投标方必须按最新版本执行。并达到合格标准（以绿城集团评定为准）景观过程评估达到85分及以上，交付评估达到88分及以上。

9、工期：具体开工日期以*方通知为准，验收版图纸施工暂定开工日期为2024年9月30日，竣工日期为 2024年12月19日，总工期80日历天。验收后配合交付施工内容与户内精装修工程和二次改造工程同步进行，具体以*方确认为准。

10、监理单位：浙江永安 (略) 。

11、本次招标公告同时在中国招标投标公共服务台http://**)及绿城 (略) http://**)上同时发布。

本次招标只接受绿城 (略) 在线报名。凡有意参加投标的潜在投标人请于报名截止时间前，在绿城 (略) http://**)进行供方注册。已注册成功的潜在投标人点击相关公告报名，同时将《供方基本信息表》及其他投标人认为重要的相关资料填写完整并加盖公章,报名截止前将盖章扫描件及电子版发送至报名联系人邮箱(*@*63.com)，招标人将组织对报名投标单位进行资格预审，本项目仅对经资格预审合格的单位发放招标文件。

12、领取标书时间：以绿城 (略) 信息为准。

13、投标截止时间：以绿城 (略) 截止时间为准。

14、开标时间：以绿城 (略) 信息为准。

15、踏勘现场:自行踏勘现场，如有疑问可与招标人联系

16、 (略) 上投标的流程及操作方法可登* (略) ( http://**)下载操作手册及视频。

17、若本公告相关内容与正式发出的招标文件不一致，以正式发出的招标文件为准

18、考虑到本项目为保交楼项目，工期紧张，如报名时间截止后，报名单位或资格预审合格的潜在投标人少于2N+2家(N为标段数)的，但不少于N+1，后续招标将按照《 (略) 建造类采购工作指引》继续开展招投标工作。