南京 (略) 建设项目南京华东电子集团有限公司华电科技园01地块二期项目公共区域装修工程已经立项部门批准建设（立项批文号：栖行审备[2024]129号）。工程所需资金来源：国有非政府性资金：2700.*元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

上海联合工程 (略) 受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。

2.项目概述与招标范围

2.1标段名称：公共区域装修工程

2.2工程地点： (略) 霞区迈皋桥 (略) 1号

2.3工程类型：大型工程

2.4建设内容：施工类- (略) 政基础设施工程施工-建筑工程-室内装饰装修工程

2.5结构类型：框架结构

2.6工期要求：150天

2.7工程合同估算价：2580.*元

2.8招标内容：施工类- (略) 政基础设施工程施工-建筑工程-室内装饰装修工程

2.9单位工程及招标范围说明：项目位于华电科技园01地块项目；装修范围为华电科技园01地块二期项目公共区域，负三层、负二层电梯厅公区；负二层智能车库出入口处；一层大厅及电梯厅；6-25层电梯厅及公共卫生间；8部电梯轿厢。装修为区域内的墙、地、顶面（详见图纸及清单）；安装工程为区域内的电气、给排水、智能化、通风、空调、消防及6~15层空调设备安装等（详见各专业图纸及清单）

2.10工程规模：装饰工程面积：5150m2

3.投标人资格要求

3.1投标人资质等级及范围：建筑装修装饰工程专业承包一级(含)以上及机电设备安装工程专业承包二级(含)以上

3.2项目经理资质类别和等级：注册建造师证建筑工程一级(含)以上及项目经理安全生产考核合格证（B证）

3.3本次招标是否接受联合体投标：是

3.4本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否

4.招标文件的获取

4.1本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者， (略) (略) 网站http://**:8082/TPBidder)免费下载招标文件。

4.2平台和工具使用费按照公示标准执行

4.3递交投标文件的截止时间：2024-09-1809:30

5.资格审查办法

5.1对投标人的资格审查方法按照苏建规字（2017）1号文件及有关法规文件的规定执行。

5.2本工程按照苏建规字（2017）1号文件规定，资格审查必要条件为：

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；

（3）以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合资格审查文件或招标文件要求，并附有共同投标协议；

（4）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；

（5）项目负责人必须满足下列条件：

a.项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；b.项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内；c.项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

（6）投标人不得存在下列情形之一：1.为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；2.为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；3.与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；6.处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；7.因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；8.投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

（7）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为：

1.资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理（红、黄牌警示信 (略) (略) 网上发布的信息为准）。2.投标人的单位名称必须与企业营业执照、企业资质证书及安全生产许可证上的单位名称一致。如不一致，视为资格审查不合格。3.投标的项目负责人具有有效的安全生产考核合格证书（B类证）。4.项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不限于以下两种情况，提供承诺书，以原件扫描件形式编入电子投标文件中，格式自拟）：（一）同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；（二）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。5.投标的项目负责人无在建工程，如有在建工程必须符合苏建规字[2017]1号文规定，在建工程认定按照苏建规字[2017]1号文规定执行。6.有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标（提供承诺书，以原件扫描件形式编入电子投标文件中，格式自拟）：（一）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；（二）因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的。7.根据《关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》((2018)第6号)、《关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》(苏建函建管(2019)233号)，《关于贯彻落实<省住房和城乡建设厅关于集中清理不符合资质标准条件的建筑业企业资质的通知>的通知》（宁建建监字[2023]91号）相关文件要求，投标人应自觉确保本单位资质状态符合省、市相关文件规定，在本工程的资格审查或者评标阶段，将由资格审查委员会或评标委员会对各投标人的资质动态监管情况进行核查，若投标人用于投标的资质核查结果为不达标，仍在公示期的，按照资格审查不合格处理。（企业动态资质查询 (略) 城乡建 (略) 站公示信息、 (略) 场监管 (略) 发布的信息为准）。8. (略) [2019]50号文及苏建函建管[2019]393号文规定，已取消一级、二级建造师临时执业证书，因此本项目不接受持临时建造师执业资格的项目负责人投标，否则将作为资格审查不通过处理。9.根据《关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（ (略) [2021]40号），自2021年10月15日起，在全国范围内实行一级建造师电子证书，电子证书式样按照《全国一 (略) 电子证照一级建造师注册证书》标准执行。自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须上传一级建造师证书电子注册证书，电子注册证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个人手写签名笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行承担资格审查不通过等相应后果。

5.3本工程按照苏建规字（2017）1号文件规定，根据项目实际增设的资格审查可选条件为：

2019年8月1日（含）以来，项目负责人承担过的单项合同金额*元及以上的公共建筑室内装饰装修工程（公寓、厂房、仓储工程除外）业绩。须提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明，三者缺一不可；时间以竣工验收时间为准、金额以施工合同为准。提供的业绩证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。业绩证明材料均以“e路阳光” (略) 中录入信息为准，企业业绩和项目负责人业绩不可兼得，评分业绩与资格审查业绩不可兼得。如采用联合体投标的，业绩以牵头方为准。

6.评标方法

本标段采用综合评估法二阶段

1、采用两阶段评审

2、采用暗标

3、施工组织设计评审办法

评分制：评标委员会根据招标文件中确定的评审要点，对投标文件的施工组织设计进行评分。

4、开标时由招标人（招标代理）从以下方法和系数中随机抽取确定：

方法一：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕。

评标基准价=A×K，K值在开标时由招标人随机抽取确定，K值的取值范围为95%-98%。

方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕，招标控制价为B，

则:评标基准价=A×K1×Q1+B×K2×Q2，Q2=1-Q1,

Q1取值范围为65%～85%；K1的取值范围为95%～98%；Q1、K1值在开标时由招标人随机抽取确定。K2的取值范围，建筑工程为90%～100%，装饰、安装为88%～100%，市政工程为86%～100%，园林绿化工程为84%～100%，其他工程88%～100%。K2由招标人在招标文件中明确。

5、投标报价的偏差率计算公式：

偏差率=100%×|投标人报价-评标基准价|/评标基准价

6、报价评审偏差

总分:100分。投标报价：75分。偏离评标基准价的每增加1%扣0.9分，每降低1%扣0.6分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。

7、施工组织设计

1.总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分

2.施工现场平面布置和临时设施、 (略) 布置

3.施工进度计划和各阶段进度的保证措施

4.劳动力、机械设备和材料投入计划

5.关键施工技术、工艺及工程项...

南京 (略) 建设项目南京华东电子集团有限公司华电科技园01地块二期项目公共区域装修工程已经立项部门批准建设（立项批文号：栖行审备[2024]129号）。工程所需资金来源：国有非政府性资金：2700.*元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

上海联合工程 (略) 受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。

2.项目概述与招标范围

2.1标段名称：公共区域装修工程

2.2工程地点： (略) 霞区迈皋桥 (略) 1号

2.3工程类型：大型工程

2.4建设内容：施工类- (略) 政基础设施工程施工-建筑工程-室内装饰装修工程

2.5结构类型：框架结构

2.6工期要求：150天

2.7工程合同估算价：2580.*元

2.8招标内容：施工类- (略) 政基础设施工程施工-建筑工程-室内装饰装修工程

2.9单位工程及招标范围说明：项目位于华电科技园01地块项目；装修范围为华电科技园01地块二期项目公共区域，负三层、负二层电梯厅公区；负二层智能车库出入口处；一层大厅及电梯厅；6-25层电梯厅及公共卫生间；8部电梯轿厢。装修为区域内的墙、地、顶面（详见图纸及清单）；安装工程为区域内的电气、给排水、智能化、通风、空调、消防及6~15层空调设备安装等（详见各专业图纸及清单）

2.10工程规模：装饰工程面积：5150m2

3.投标人资格要求

3.1投标人资质等级及范围：建筑装修装饰工程专业承包一级(含)以上及机电设备安装工程专业承包二级(含)以上

3.2项目经理资质类别和等级：注册建造师证建筑工程一级(含)以上及项目经理安全生产考核合格证（B证）

3.3本次招标是否接受联合体投标：是

3.4本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否

4.招标文件的获取

4.1本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者， (略) (略) 网站http://**:8082/TPBidder)免费下载招标文件。

4.2平台和工具使用费按照公示标准执行

4.3递交投标文件的截止时间：2024-09-1809:30

5.资格审查办法

5.1对投标人的资格审查方法按照苏建规字（2017）1号文件及有关法规文件的规定执行。

5.2本工程按照苏建规字（2017）1号文件规定，资格审查必要条件为：

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；

（3）以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合资格审查文件或招标文件要求，并附有共同投标协议；

（4）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；

（5）项目负责人必须满足下列条件：

a.项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；b.项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内；c.项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

（6）投标人不得存在下列情形之一：1.为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；2.为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；3.与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；6.处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；7.因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；8.投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

（7）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为：

1.资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理（红、黄牌警示信 (略) (略) 网上发布的信息为准）。2.投标人的单位名称必须与企业营业执照、企业资质证书及安全生产许可证上的单位名称一致。如不一致，视为资格审查不合格。3.投标的项目负责人具有有效的安全生产考核合格证书（B类证）。4.项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不限于以下两种情况，提供承诺书，以原件扫描件形式编入电子投标文件中，格式自拟）：（一）同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；（二）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。5.投标的项目负责人无在建工程，如有在建工程必须符合苏建规字[2017]1号文规定，在建工程认定按照苏建规字[2017]1号文规定执行。6.有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标（提供承诺书，以原件扫描件形式编入电子投标文件中，格式自拟）：（一）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；（二）因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的。7.根据《关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》((2018)第6号)、《关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》(苏建函建管(2019)233号)，《关于贯彻落实<省住房和城乡建设厅关于集中清理不符合资质标准条件的建筑业企业资质的通知>的通知》（宁建建监字[2023]91号）相关文件要求，投标人应自觉确保本单位资质状态符合省、市相关文件规定，在本工程的资格审查或者评标阶段，将由资格审查委员会或评标委员会对各投标人的资质动态监管情况进行核查，若投标人用于投标的资质核查结果为不达标，仍在公示期的，按照资格审查不合格处理。（企业动态资质查询 (略) 城乡建 (略) 站公示信息、 (略) 场监管 (略) 发布的信息为准）。8. (略) [2019]50号文及苏建函建管[2019]393号文规定，已取消一级、二级建造师临时执业证书，因此本项目不接受持临时建造师执业资格的项目负责人投标，否则将作为资格审查不通过处理。9.根据《关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（ (略) [2021]40号），自2021年10月15日起，在全国范围内实行一级建造师电子证书，电子证书式样按照《全国一 (略) 电子证照一级建造师注册证书》标准执行。自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须上传一级建造师证书电子注册证书，电子注册证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个人手写签名笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行承担资格审查不通过等相应后果。

5.3本工程按照苏建规字（2017）1号文件规定，根据项目实际增设的资格审查可选条件为：

2019年8月1日（含）以来，项目负责人承担过的单项合同金额*元及以上的公共建筑室内装饰装修工程（公寓、厂房、仓储工程除外）业绩。须提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明，三者缺一不可；时间以竣工验收时间为准、金额以施工合同为准。提供的业绩证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。业绩证明材料均以“e路阳光” (略) 中录入信息为准，企业业绩和项目负责人业绩不可兼得，评分业绩与资格审查业绩不可兼得。如采用联合体投标的，业绩以牵头方为准。

6.评标方法

本标段采用综合评估法二阶段

1、采用两阶段评审

2、采用暗标

3、施工组织设计评审办法

评分制：评标委员会根据招标文件中确定的评审要点，对投标文件的施工组织设计进行评分。

4、开标时由招标人（招标代理）从以下方法和系数中随机抽取确定：

方法一：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕。

评标基准价=A×K，K值在开标时由招标人随机抽取确定，K值的取值范围为95%-98%。

方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕，招标控制价为B，

则:评标基准价=A×K1×Q1+B×K2×Q2，Q2=1-Q1,

Q1取值范围为65%～85%；K1的取值范围为95%～98%；Q1、K1值在开标时由招标人随机抽取确定。K2的取值范围，建筑工程为90%～100%，装饰、安装为88%～100%，市政工程为86%～100%，园林绿化工程为84%～100%，其他工程88%～100%。K2由招标人在招标文件中明确。

5、投标报价的偏差率计算公式：

偏差率=100%×|投标人报价-评标基准价|/评标基准价

6、报价评审偏差

总分:100分。投标报价：75分。偏离评标基准价的每增加1%扣0.9分，每降低1%扣0.6分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。

7、施工组织设计

1.总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分

2.施工现场平面布置和临时设施、 (略) 布置

3.施工进度计划和各阶段进度的保证措施

4.劳动力、机械设备和材料投入计划

5.关键施工技术、工艺及工程项...