1.设备现状

（1）盘古写字楼区域：

①供水泵6台存在故障和异响，包括：2台高区中水给水变频泵、2台高区生活给水变频泵、1台低区中水给水加压泵、1台高区中水给水转输泵；

②B4污水泵房3台潜水排污泵存在故障和异响；

③3台冷却塔电机存在故障和异响；

④19层2台高区三次冷冻泵存在故障和异响；

⑤地下四层14米污水管线存在漏水。

（2）盘古公寓区域：

公寓冷却塔6台循环泵存在故障和异响。

2.服务内容

（1）写字楼高区中水给水变频泵根据叶轮、机封、轴承、轴套和蜗壳支架等磨损情况，维修、更换磨损严重部件，存在隐患部件也予以更换，将水泵调试正常运作；

（2）高区生活给水变频泵根据叶轮、机封、轴承、轴套和蜗壳支架等磨损情况，维修、更换磨损严重部件，存在隐患部件也予以更换，将水泵调试正常运作；

（3）低区中水给水加压泵运行期间噪声大、异常声响，维修、更换磨损严重部件，存在隐患部件也予以更换，将水泵调试正常运作；

（4）高区中水给水转输泵运行时无法自动补水，更换轴承、机械密封，存在隐患部件也予以更换，将水泵调试正常运作；

（5）潜水排污泵更换其损坏的电机线、电源线、轴承、机械密封等，存在隐患部件也予以更换，并将水泵调试正常运作；

（6）冷却塔电机根据受损的皮带、轴承，进行维修、更换磨损严重部件，存在隐患部件也予以更换，将电机调试正常运作；

（7）高区三次冷冻泵根据机封、轴承磨损情况，维修、更换磨损严重部件，存在隐患部件也予以更换，将水泵调试正常运作；

（8）污水管锈蚀及损坏部分进行更换，材质为镀锌钢管。损坏更换的管段部分所涉及的配件（如：弯头、法兰片、法兰垫、螺栓等）也需更换为新配件。现场做好防护及有限空间措施；

（9）公寓冷却塔循环泵更换机械密封，对磨损的电机轴承、水泵轴承进行维修更换，调整水泵主轴。

3.服务范围

盘古写字楼B4、B5、19层、35层故障水泵及B4污水管线；公寓冷却塔故障水泵。

4.工作要求

（1）要求施工单位根据盘古写字楼、公寓工程设备维修要求，结合现场勘查项目实际情况，委派足够人员保证30日内完成盘古项目工程设备维修及设备的安装调试工作，出具施工改造具体方案。

设备维修项目包括：写字楼高区中水给水变频泵、高区生活给水变频泵、潜水排污泵、污水管、冷却塔电机、低区中水给水加压泵、高区中水给水转输泵、高区三次冷冻泵；公寓楼冷却塔空调水循环泵。

以上设备维修过程中，需更换配件或产品，须与现场品牌一致，并有相关产品合格证明。

（2）投标方应在采购方对相关规定调整后积极配合，在收到采购方通知后存在困难的问题应在3日内书面进行回复、沟通，否则视为按照调整后相关规定执行。

（3）投标方应根据采购方现场情况提供设备选型及安装方案。

5.服务期限及结费方式：

（1）合同工期：30天，质保期1年；

（2）合同付费条款：全部维修完毕后30日内支付50%， 工程竣工验收合格并提供验收单后的15个工作日内支付至97%，质保期到期后支付3%。

（3）在保修期届满两年且采购方确认后，返还未出现质量问题部分质保金的70%；保修期满五年且采购方确认后返还质量质保金余款。

6.现场勘探

联系人：王俊博

联系电话：*

1.设备现状

（1）盘古写字楼区域：

①供水泵6台存在故障和异响，包括：2台高区中水给水变频泵、2台高区生活给水变频泵、1台低区中水给水加压泵、1台高区中水给水转输泵；

②B4污水泵房3台潜水排污泵存在故障和异响；

③3台冷却塔电机存在故障和异响；

④19层2台高区三次冷冻泵存在故障和异响；

⑤地下四层14米污水管线存在漏水。

（2）盘古公寓区域：

公寓冷却塔6台循环泵存在故障和异响。

2.服务内容

（1）写字楼高区中水给水变频泵根据叶轮、机封、轴承、轴套和蜗壳支架等磨损情况，维修、更换磨损严重部件，存在隐患部件也予以更换，将水泵调试正常运作；

（2）高区生活给水变频泵根据叶轮、机封、轴承、轴套和蜗壳支架等磨损情况，维修、更换磨损严重部件，存在隐患部件也予以更换，将水泵调试正常运作；

（3）低区中水给水加压泵运行期间噪声大、异常声响，维修、更换磨损严重部件，存在隐患部件也予以更换，将水泵调试正常运作；

（4）高区中水给水转输泵运行时无法自动补水，更换轴承、机械密封，存在隐患部件也予以更换，将水泵调试正常运作；

（5）潜水排污泵更换其损坏的电机线、电源线、轴承、机械密封等，存在隐患部件也予以更换，并将水泵调试正常运作；

（6）冷却塔电机根据受损的皮带、轴承，进行维修、更换磨损严重部件，存在隐患部件也予以更换，将电机调试正常运作；

（7）高区三次冷冻泵根据机封、轴承磨损情况，维修、更换磨损严重部件，存在隐患部件也予以更换，将水泵调试正常运作；

（8）污水管锈蚀及损坏部分进行更换，材质为镀锌钢管。损坏更换的管段部分所涉及的配件（如：弯头、法兰片、法兰垫、螺栓等）也需更换为新配件。现场做好防护及有限空间措施；

（9）公寓冷却塔循环泵更换机械密封，对磨损的电机轴承、水泵轴承进行维修更换，调整水泵主轴。

3.服务范围

盘古写字楼B4、B5、19层、35层故障水泵及B4污水管线；公寓冷却塔故障水泵。

4.工作要求

（1）要求施工单位根据盘古写字楼、公寓工程设备维修要求，结合现场勘查项目实际情况，委派足够人员保证30日内完成盘古项目工程设备维修及设备的安装调试工作，出具施工改造具体方案。

设备维修项目包括：写字楼高区中水给水变频泵、高区生活给水变频泵、潜水排污泵、污水管、冷却塔电机、低区中水给水加压泵、高区中水给水转输泵、高区三次冷冻泵；公寓楼冷却塔空调水循环泵。

以上设备维修过程中，需更换配件或产品，须与现场品牌一致，并有相关产品合格证明。

（2）投标方应在采购方对相关规定调整后积极配合，在收到采购方通知后存在困难的问题应在3日内书面进行回复、沟通，否则视为按照调整后相关规定执行。

（3）投标方应根据采购方现场情况提供设备选型及安装方案。

5.服务期限及结费方式：

（1）合同工期：30天，质保期1年；

（2）合同付费条款：全部维修完毕后30日内支付50%， 工程竣工验收合格并提供验收单后的15个工作日内支付至97%，质保期到期后支付3%。

（3）在保修期届满两年且采购方确认后，返还未出现质量问题部分质保金的70%；保修期满五年且采购方确认后返还质量质保金余款。

6.现场勘探

联系人：王俊博

联系电话：*