详情见附件(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)附件二：招标内容
海口市龙华区丁村片区回迁商品房（住宅）建筑方案设计招标
详见招标文件第五章《项目任务书》。
| 成交金额（万元） | 服务类费率 |
| 100及以下 | *元 |
| 100-500 | 1.00% |
| 500-1000 | 0.30% |
| 1000-5000 | 0.15% |
| 5000-* | 0.06% |
| *-* | 0.01% |
| *以上 | 0.005% |
(略) 龙华区*村片区回迁商品房（住宅）
(略) 龙华区*村片区回迁商品房（住宅）
建筑方案设计招标招标公告公告
建筑方案设计招标招标
1. 招标条件
1. 招标条件
海口市龙华区丁村片区回迁商品房（住宅）建筑方案设计招标资金已落实，已具备招标条件，现对该项
目方案设计行招标采购。
资格审查方式：本项目采用资格后审。
2. 项目概况与招标范围
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目地点
2.1 项目地点
(略) 龙华区*村片区， (略) ，西至山高街，南至美舍河南岸（部分地区）、大样村，北至凤翔
西路。
2.2 项目概况及招标范围
2.2 项目概况及招标范围
2.2.1项目概况
2.2.1项目概况
项 (略) 龙华区*村片区， (略) ，西至山高街，南至美舍河南岸（部分地区）、大样村，
北 (略) 。区域交通便捷。
项目总占地面积约236.*平方米（3547.33亩）其中，拟政府征收部分占地面积约27.*平方米（C
区367.35 (略) 场47.22亩）；拟综合整治部分占地面积约159.*平方米（2397.74亩，含大样村
122.01亩集体自留地意向选址区域）；拟拆除重建部分占地面积约*平方米（A、B区735.02亩），拟拆
除重建部分现状建筑面积约*平方米（不含附属物）。
2.2.22.2.2建设规模
建设规模
占地面积约为*㎡，计容建筑面积约为* ㎡（具体面积以政府审批为准）。
2.2.3服务周期
2.2.3服务周期
2.2.3.1.建筑方案设计周期： 30 日历天。
2.2.3.2配合报建通过周期与实际报建周期一致。
2.2.3.3方案深化设计周期： 15 日历天。
2.2.3.4立面深化设计周期： 15 日历天。（施工图条件图提供后启动立面深化设计）
2.2.3.5配合施工图设计周期与施工图设计周期一致。
2.2.4招标内容
2.2.4招标内容
本项目共1个包件，具体招标内容详见附件2。
3. 投标人资格要求
3. 投标人资格要求
3.1资质要求：在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，提供有效期内的营业执照，需具有建
筑行业（建筑工程）设计*级资质的中国境内设计机构。
3.2业绩要求：投标人近三年（2021年1月1日至今）承担过不少于*平方米建筑设计方案项目业绩，
项目业绩以签订合同为准，提供中标通知书、合同关键页扫描件。
3.3人员要求：项目负责人拥有一级注册建筑师资格证书。
3.4信誉要求：投标人不在国家企业信用信息公示系统（http://**）严重违
法失信企业名单中；未在中国执行 (略) （http://**）的失信被执行人名单内
（以网站截图为准）。
3.5其他要求：
（1）投标人被 (略) 、中铁 (略) 列入“限制交易供应商名单”、“
不合格供应商名单”、“供应商黑名单”中，不得参与投标。
（2）对于同一项目， (略) 的 (略) 或控股公司只允许一家参与投标。
（3）本次不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
4. 招标文件的获取
4.1 本次招标文件采用电子版获取，潜在投标人需在中国 (略) (http://**)认
(略) 服务后才能购买招标文件（客服热线400-601-0100）。潜在投标 (略) 站--“供方
交易系统（二期）登录”---在“我的交易”中点击“最新商机（公告）”---在对应项目点击展开标段，选
中标段点击 “响应”按钮---填写“联系人、联系方式”，点击“确定”即可响应成功，具体操作流程详见
附件三附件三。
4.2 凡有意参加投标者，请于 2024 年
2024 年0909月月0303日至日至 2024 年
2024 年0909月月0808日日(北京时间，下同)，登录中国中铁
(略) 完成项目响应。
4.3 潜在投标人项目响应成功后，将投标申请表（附件一附件一）可编辑版及盖章扫描件、营业执照副本（加
盖公章）扫描件、投标联系人身份证（加盖公章）扫描件发送至招标代理机构联系人的电子邮箱（*
*@*q.com），邮件主题为“招标编号+投标人名称”。
4.4 潜在投标人在中国 (略) 下载电子版招标文件。具体操作流程详见附件三。
附件三。
4.5潜在投标人请于项目响应时间内完成相关的所有工作，包括:响应、发送投标申请邮件、下载电子版
(注:本项目投标人无需缴纳标书费，包件响应成功并发送邮件后招标代理机构将开通下载权限!)
招标文件。(注:本项目投标人无需缴纳标书费，包件响应成功并发送邮件后招标代理机构将开通下载权限!)
5. 投标文件的递交
5. 投标文件的递交
5.1 本次招标采用中国 (略) （http://**）线上开标的方式。
5.2 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024年2024年0909月月0909日日1313时时000分0分，投标人应在截止
时间前通过中国 (略) （http://**）递交电子投标文件及在线编辑报价并保存。
递交地点：中国 (略) （http://**）。
5.3中国 (略) （
http://**）保存的报价总价须与电子投标文件总价完全一致
中国 (略) （http://**）保存的报价总价须与电子投标文件总价完全一致
，否则将有可能作无效标处理。（ (略) 投标总价=数量*出厂单价，为方便投标人报价， (略) 报价物资
，否则将有可能作无效标处理。（ (略) 投标总价=数量*出厂单价，为方便投标人报价， (略) 报价物资
明细中“数量”设置为“1”，投标人只须编辑“出厂单价”， (略) 上保存的报价总价须与投标函中总价
明细中“数量”设置为“1”，投标人只须编辑“出厂单价”， (略) 上保存的报价总价须与投标函中总价
一致）一致）
5.4在中国 (略) （
http://**）逾期未上传电子投标文件或未报价的视为主动
在中国 (略) （http://**）逾期未上传电子投标文件或未报价的视为主动
放弃投标（一包一投）。
放弃投标（一包一投）。
5.5 不同投标人上传标书的 IP 地址出现相同的均做废标处理。
6、开标
6、开标
6.1 开标时间：与投标文件递交的截止时间相同。
6.2 开标地点：中国 (略) （http://**）网上开标大厅。
6.3 如遇中国 (略) 系统故障等原因，将在系统恢复后第一时间开标。
7. 发布公告的媒介
7. 发布公告的媒介
本次招标公告在中国 (略) (http://**)、中国 (略) （www.
cebpubservice.com）同时发布。
8. 联系方式
8. 联系方式
招标人：中铁 (略)
地 址： (略) 南 (略) 中铁南方总部大厦23楼
联系人：周先生
电 话：*
招标代理： (略) 招标分公司（中铁鲁班招标中心）
地 址： (略) 门头沟区永定镇中铁西城南区中铁物贸大厦12层
联 系 人：孙先生
电 话：*
电子邮件：*@*q.com
9. 招标代理服务费
9. 招标代理服务费
招标代理服务费：中标单位须交纳招标代理服务费，在收到电子版中标通知书之后交到招标代理机构。
招标代理服务费按照中标金额分段累计计算，详见下表：
成交金额（万元）
成交金额（万元）
服务类费率
服务类费率
100及以下
100-500
500-1000
1000-5000
5000-*
*-*
*以上
*元
1.00%
0.30%
0.15%
0.06%
0.01%
0.005%
注：招标代理服务费按照中标金额分段累计计算，中标单位汇款时须备注项目编号及用途（例：ZTHT-2024-DCQF-02服务费）
招标代理服务费汇款账户以招标代理机构出具的服务费通知单为准。
招标人：中铁 (略)
2024年09月03日
详情见附件(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)附件二：招标内容
海口市龙华区丁村片区回迁商品房（住宅）建筑方案设计招标
详见招标文件第五章《项目任务书》。
| 成交金额（万元） | 服务类费率 |
| 100及以下 | *元 |
| 100-500 | 1.00% |
| 500-1000 | 0.30% |
| 1000-5000 | 0.15% |
| 5000-* | 0.06% |
| *-* | 0.01% |
| *以上 | 0.005% |
(略) 龙华区*村片区回迁商品房（住宅）
(略) 龙华区*村片区回迁商品房（住宅）
建筑方案设计招标招标公告公告
建筑方案设计招标招标
1. 招标条件
1. 招标条件
海口市龙华区丁村片区回迁商品房（住宅）建筑方案设计招标资金已落实，已具备招标条件，现对该项
目方案设计行招标采购。
资格审查方式：本项目采用资格后审。
2. 项目概况与招标范围
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目地点
2.1 项目地点
(略) 龙华区*村片区， (略) ，西至山高街，南至美舍河南岸（部分地区）、大样村，北至凤翔
西路。
2.2 项目概况及招标范围
2.2 项目概况及招标范围
2.2.1项目概况
2.2.1项目概况
项 (略) 龙华区*村片区， (略) ，西至山高街，南至美舍河南岸（部分地区）、大样村，
北 (略) 。区域交通便捷。
项目总占地面积约236.*平方米（3547.33亩）其中，拟政府征收部分占地面积约27.*平方米（C
区367.35 (略) 场47.22亩）；拟综合整治部分占地面积约159.*平方米（2397.74亩，含大样村
122.01亩集体自留地意向选址区域）；拟拆除重建部分占地面积约*平方米（A、B区735.02亩），拟拆
除重建部分现状建筑面积约*平方米（不含附属物）。
2.2.22.2.2建设规模
建设规模
占地面积约为*㎡，计容建筑面积约为* ㎡（具体面积以政府审批为准）。
2.2.3服务周期
2.2.3服务周期
2.2.3.1.建筑方案设计周期： 30 日历天。
2.2.3.2配合报建通过周期与实际报建周期一致。
2.2.3.3方案深化设计周期： 15 日历天。
2.2.3.4立面深化设计周期： 15 日历天。（施工图条件图提供后启动立面深化设计）
2.2.3.5配合施工图设计周期与施工图设计周期一致。
2.2.4招标内容
2.2.4招标内容
本项目共1个包件，具体招标内容详见附件2。
3. 投标人资格要求
3. 投标人资格要求
3.1资质要求：在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，提供有效期内的营业执照，需具有建
筑行业（建筑工程）设计*级资质的中国境内设计机构。
3.2业绩要求：投标人近三年（2021年1月1日至今）承担过不少于*平方米建筑设计方案项目业绩，
项目业绩以签订合同为准，提供中标通知书、合同关键页扫描件。
3.3人员要求：项目负责人拥有一级注册建筑师资格证书。
3.4信誉要求：投标人不在国家企业信用信息公示系统（http://**）严重违
法失信企业名单中；未在中国执行 (略) （http://**）的失信被执行人名单内
（以网站截图为准）。
3.5其他要求：
（1）投标人被 (略) 、中铁 (略) 列入“限制交易供应商名单”、“
不合格供应商名单”、“供应商黑名单”中，不得参与投标。
（2）对于同一项目， (略) 的 (略) 或控股公司只允许一家参与投标。
（3）本次不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
4. 招标文件的获取
4.1 本次招标文件采用电子版获取，潜在投标人需在中国 (略) (http://**)认
(略) 服务后才能购买招标文件（客服热线400-601-0100）。潜在投标 (略) 站--“供方
交易系统（二期）登录”---在“我的交易”中点击“最新商机（公告）”---在对应项目点击展开标段，选
中标段点击 “响应”按钮---填写“联系人、联系方式”，点击“确定”即可响应成功，具体操作流程详见
附件三附件三。
4.2 凡有意参加投标者，请于 2024 年
2024 年0909月月0303日至日至 2024 年
2024 年0909月月0808日日(北京时间，下同)，登录中国中铁
(略) 完成项目响应。
4.3 潜在投标人项目响应成功后，将投标申请表（附件一附件一）可编辑版及盖章扫描件、营业执照副本（加
盖公章）扫描件、投标联系人身份证（加盖公章）扫描件发送至招标代理机构联系人的电子邮箱（*
*@*q.com），邮件主题为“招标编号+投标人名称”。
4.4 潜在投标人在中国 (略) 下载电子版招标文件。具体操作流程详见附件三。
附件三。
4.5潜在投标人请于项目响应时间内完成相关的所有工作，包括:响应、发送投标申请邮件、下载电子版
(注:本项目投标人无需缴纳标书费，包件响应成功并发送邮件后招标代理机构将开通下载权限!)
招标文件。(注:本项目投标人无需缴纳标书费，包件响应成功并发送邮件后招标代理机构将开通下载权限!)
5. 投标文件的递交
5. 投标文件的递交
5.1 本次招标采用中国 (略) （http://**）线上开标的方式。
5.2 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024年2024年0909月月0909日日1313时时000分0分，投标人应在截止
时间前通过中国 (略) （http://**）递交电子投标文件及在线编辑报价并保存。
递交地点：中国 (略) （http://**）。
5.3中国 (略) （
http://**）保存的报价总价须与电子投标文件总价完全一致
中国 (略) （http://**）保存的报价总价须与电子投标文件总价完全一致
，否则将有可能作无效标处理。（ (略) 投标总价=数量*出厂单价，为方便投标人报价， (略) 报价物资
，否则将有可能作无效标处理。（ (略) 投标总价=数量*出厂单价，为方便投标人报价， (略) 报价物资
明细中“数量”设置为“1”，投标人只须编辑“出厂单价”， (略) 上保存的报价总价须与投标函中总价
明细中“数量”设置为“1”，投标人只须编辑“出厂单价”， (略) 上保存的报价总价须与投标函中总价
一致）一致）
5.4在中国 (略) （
http://**）逾期未上传电子投标文件或未报价的视为主动
在中国 (略) （http://**）逾期未上传电子投标文件或未报价的视为主动
放弃投标（一包一投）。
放弃投标（一包一投）。
5.5 不同投标人上传标书的 IP 地址出现相同的均做废标处理。
6、开标
6、开标
6.1 开标时间：与投标文件递交的截止时间相同。
6.2 开标地点：中国 (略) （http://**）网上开标大厅。
6.3 如遇中国 (略) 系统故障等原因，将在系统恢复后第一时间开标。
7. 发布公告的媒介
7. 发布公告的媒介
本次招标公告在中国 (略) (http://**)、中国 (略) （www.
cebpubservice.com）同时发布。
8. 联系方式
8. 联系方式
招标人：中铁 (略)
地 址： (略) 南 (略) 中铁南方总部大厦23楼
联系人：周先生
电 话：*
招标代理： (略) 招标分公司（中铁鲁班招标中心）
地 址： (略) 门头沟区永定镇中铁西城南区中铁物贸大厦12层
联 系 人：孙先生
电 话：*
电子邮件：*@*q.com
9. 招标代理服务费
9. 招标代理服务费
招标代理服务费：中标单位须交纳招标代理服务费，在收到电子版中标通知书之后交到招标代理机构。
招标代理服务费按照中标金额分段累计计算，详见下表：
成交金额（万元）
成交金额（万元）
服务类费率
服务类费率
100及以下
100-500
500-1000
1000-5000
5000-*
*-*
*以上
*元
1.00%
0.30%
0.15%
0.06%
0.01%
0.005%
注：招标代理服务费按照中标金额分段累计计算，中标单位汇款时须备注项目编号及用途（例：ZTHT-2024-DCQF-02服务费）
招标代理服务费汇款账户以招标代理机构出具的服务费通知单为准。
招标人：中铁 (略)
2024年09月03日
34
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