详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
成都天府新区万安*亩项目亩项目11号地块方案设计招标公告
号地块方案设计招标公告
成都天府新区万安
招标编号：【2024】CHT-05
1.招标条件
1.1本招标项目为成都天府新区万安110亩项目1号地块项目，项目业主为成都天 (略) ，建设资金来自国有资
金（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为成都天 (略) 。项目已具备招标条件，现对该项目方案设计
进行公开招标。
1.2本项目招标组织形式为公开招标，采用资格后审。
2. 建设内容及规模与招标范围
2.1 建设地点：成都天府新区万安110亩项目1号地块地 (略) 万安街道石桥村4、5组。
2.2 建设内容及规模：总用地面积约47.2599亩，规划总建筑面积约10.*㎡，其中地上计容建筑面积约6.*㎡，地上建
筑面积约8.*㎡，地下建筑面积约2.*㎡。该项目主要有住宅、沿街商业等业态。
2.3招标范围：本次招标范围为1号地块范围内所有业态的方案设计及工程规划审批配合服务（不含：住宅精装、商业精装设
计、弱电智能化深化设计、景观设计、门窗幕墙方案设计，但应在方案中为上述部分内容考虑落地性，除小品、绿化、地面铺装
等景观建筑外的总图设计（售楼部、大门、竖向、综合管线、地下室等）均在方案设计范围内）。
本次招标工作内容分为拿地前、拿地后两个阶段，第一阶段工作内容为拿地前概念方案设计，概念方案设计内容需满足《成
都中 (略) 设计管理办法》第五章设计管理第一节可行性研究阶段设计管理要求，详《附表2：概念阶段成果要
求》，第一阶段概念方案设计工作需根据 (略) 审批意见修改完善，最终满足集团过会要求后方可结算。
第二阶段工作内容为拿地后方案设计，方案设计内容需满足国家《建筑工程设计文件编制深度规定》和图纸审查要求，同时
需满足《成都中 (略) 设计管理办法》第五章设计管理第二节方案阶段设计管理、第三节报规阶段设计管理相应
要求，规划方案通过规划方案 (略) 后，方可提报政府相关主管部门进行规划方案专家评审会，详《附表3：方
案阶段成果要求》。本阶段工作在完成方案报建取得政府批文，配合销售出街资料完成经*方确认后方可结算。如后续未拿地，
第二阶段拿地后的工作不进行验工，不支付款项，招标人不承担责任。
2.4设计周期：200日历天
2.5标段划分：本项目拟划分为一个标段。
3.投标人资格要求
3.13.1资质要求：
资质要求：投标人为中华人民共和国境内注册,具有独立法人资格（提供营业执照复印件加盖鲜章，原件备查）。
3.23.2业绩要求：
业绩要求：2021年1月至今承担过国内至少1个国内生态建筑/立体绿化住宅设计项目，投标单位须提供包括但不限于，
合同业绩证明、开发商宣传物料、方案设计成果或其他能够证明该业绩属于“国内生态建筑/立体绿化住宅”业绩的证明材料。
3.33.3财务要求：
财务要求：投标人近三年（2021年—2023年）经注册会计事务所审计有良好的财务状况（ (略) 根据注册年份
提供最近的财务报表及财务状况表），近三年各年度均无亏损。
3.43.4人员要求：
人员要求：项目团队负责人需具备从事国内生态建筑/立体绿化住宅房地产项目建筑设计3年以上相关经验，应提供项目
负责人已签订的生态建筑/立体绿化住宅项目合同复印件（原件备查），若合同无法证明其为该项目负责人，则应由投标单位提
供证明。
3.53.5信誉要求：
信誉要求：不 (略) 处罚期内的投标单位，没有处于“ (略) 限制交易供应商名录”限
制交易禁入期内。未处于财产被接管、冻结、破产状态，未处于项目所在地省级行政区域内有关行政处罚期间。
3.63.6其他要求
其他要求：本项目要求的其他资料。
本次招标不接受联合体投标。
3.73.7本次招标不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1 本次招标文件采用电子版提供，潜在投标人需在中国 (略) (http://**) (略) 服
务后才能下载招标文件（客服热线400-601-0100）。潜在投标 (略) 站--“供方交易系统（二期）登录”---在“我的交易
”中点击“最新商机（公告）”---在对应项目点击展开包件，选中包件点击 “响应”按钮---填写“联系人、联系方式”并下载
招标文件。
4.2凡有意参加投标的潜在投标人，请于2024年9月4日起至2024年9月9日登录中国 (略)
登录中国 (略) 下载电子版招标
文件。
5.投标文件的递交
5.1 本次招标采用中国 (略) （http://**）线上与线下同时开标的方式。
5.2 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年 9月26日09时30分， (略) 天府 (略) 东段37
7号中铁卓越中心裙楼5楼510。投标人应在截止时间前通过中国 (略) （http://**）递交电子投标文
件及在线编辑报价并保存, 同时投标人需按招标文件要求于开标前现场当面递交纸质投标文件（递交开始时间为2024年9月26日
9时00分，截止时间为2024年9月26日9时30分）。
5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的纸质投标文件，招标人不予受理；在中国 (略) （www.crecgec.co
m）逾期未上传电子投标文件或未报价的视为主动放弃投标。
6.开标
6.1 开标时间：与投标文件递交的截止时间相同。
6.2 开标地点： (略) 天府 (略) 东段377号中铁卓越中心裙楼5楼510。
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国 (略) (http://**)、中国 (略) （www.cebpubservice.
com）上同时发布。
8.联系方式
招标人：成都天 (略)
联系人：温女士
电 话：*
招标人地址： (略) 天府 (略) 东段377号中铁卓越中心主楼4楼
招标人邮编：*
招标人邮箱：*@*q.com
招标代理服务机构： (略) 招标分公司（中铁鲁班招标中心）
地 址： (略) 门头沟区石龙经济开 (略) 20号3号楼A-8911室
邮 编：*
联系人：杨惠云、周强
电 话：*、*
邮 箱：*@*63.com
成都天 (略) 2024年9月4日

手册状态	编 号：	*
? 在用□废止	编 撰：	孙小祎
	编撰日期：	2024年6月19日
	保 密 级 别 ：	保密
	版 本 号：	CREC-EQZBCGTB-*-001

序号	版本号	日期	修订人	修订内容描述		审核人	审批人
1	CREC-EQGYSTB-*-001	*	孙小祎	供应商投标“报价提交、撤销提交”功能		韩旭
2	CREC-EQGYSTB-*-001	*	孙小祎	供应商投标报价明细		韩旭
3	CREC-EQZBCGTB-*-001	*	孙小祎	手册文件名称		韩旭
4	CREC-EQZBCGTB-*-001	*	韩旭	增加认证、订单手动更新状态		韩旭
5	CREC-EQZBCGTB-*-001	*	韩旭	更新开标大厅内容		韩旭
6	CREC-EQZBCGTB-*-001	*	韩旭	更新相关场景描述		韩旭
7	CREC-EQZBCGTB-*-001	*	韩旭		供应商投标去	韩旭
					掉投标响应节
					点，响应截止时
					间控制；增加联
					系方式节点

8

CREC-EQZBCGTB-*-01

*

韩旭

增加标书获取节点

韩旭

供应商操作手册
手册状态 编 号：
编 撰：
编撰日期：
保密级别：
版 本 号：
? 在用
□废止
*
孙小祎
2024 年 6 月 19 日
保密
CREC-EQZBCGTB-*
-001
中国中铁采购电子商务系统二期
招标采购投标操作手册
（供应商用户）
鲁班（北京） (略)
2024 年 6 月
供应商操作手册
目录
前言 .................................................................................................................................................. 1
网址、建议配置及资料下载 .......................................................................................................... 2
1 登*供方交易系统 ....................................................................................................................... 2
2 在线投标 ....................................................................................................................................... 4
2.1 招标 ....................................................................................................................................... 4
2.2 投标 ....................................................................................................................................... 5
2.2.1 招标采购 ...................................................................................................................... 5
3 开标 ............................................................................................................................................. 13
3.1 开标大厅 ............................................................................................................................. 13
3.2 唱标 ..................................................................................................................................... 14
3.3 签名 ..................................................................................................................................... 15
3.4 标书解密 ............................................................................................................................. 18
4 评标 ............................................................................................................................................. 19
4.1 问题澄清 ............................................................................................................................. 19
4.2 中标候选人公示 ................................................................................................................. 20
5 定标 ............................................................................................................................................. 21
5.1 中标结果公示 ..................................................................................................................... 21
5.2 中标结果通知书 ................................................................................................................. 21
版本更新记录 ............................................................................................................................ 22
供应商操作手册
前言
中国中铁采购电子商务系统是协调、整合中国中铁内部需求
信息流，建立在 Internet 网上进行采 (略) ，
无论内部用户、供应商和其它合作伙伴， (略) 提
(略) 络基础设施、支付系统、安全系统、主数据系统等共享资
源，高效率、低成本地开展自己的商业活动。
1
供应商操作手册
网址、建议配置及资料下载
操作系统：
Windows 7 Home Premium/ Business/Enterprise/ Ultimate
Windows 10 Home Premium/ Business/Enterprise/ Ultimate
浏览器：
Chrome 浏览器请使用 62 及以上(推荐)
Edge 请使用 16 及以上
IE 请使用 11.1087 及以上
360 请使用 12 及以上(建议使用极速模式)
相关资料的下载和查看：
(略) 站（http://**）--供应商园地--在线客服页面操
作手册位置查看
客服电话：*
1 登*供方交易系统
进入中铁 (略) （http://**）首页，认证通过
后登录您的账号后，在企业模块下有【供方交易系统（二期）】，
点击进入“供方交易系统（二期）”。
2
供应商操作手册
在供应商门户中，点击电子采购下方的供应商首页，进入供
应商功能组，开通服务后可进行在线投标等工作。
注：认证通过用户登录供方交易系统后，如提示【未认证】
可点击【刷新企业认证状态】，点击后提示“刷新成功，请重新
登录”跳转至登录页面，需重新登录账号。
3
供应商操作手册
2 在线投标
2.1 招标
查看下载公告、公告附件及标的明细。
操作步骤：
【供应商首页】-【我的交易】-【最新商机】-【招标】
4
供应商操作手册
2.2 投标
2.2.1 招标采购
操作步骤：
【供应商首页】-【我的交易】-【最新商机】-【更多】
（1）进入项目详情，点击【标书获取】完成标书文件下载、
维护联系方式、费用信息、澄清提问、投标联合体、补遗确认、
报价及投标文件上传等工作。
5
供应商操作手册
（2）标书获取：可在【标书获取】功能下载标书文件及其
附件。
（3）联系方式：请填写联系人及联系方式，项目投标截止
时间到达后、已流标项目、已终止项目、已开标项目不允许修改
联系人及联系方式。
6
供应商操作手册
（4）保证金缴纳：如项目收取保证金，可根据招标公告要
求缴纳费用
如已交保证金，但费用状态显示“未交纳”，请点击【已交
费】填写【联系方式】，【保存】联系信息后并等待招标人核实
费用情况。
费用收取后，状态显示【已缴纳】
7
供应商操作手册
（5）澄清提问：投标人可通过【澄清提问】功能点对招标
人提问。
（6）补遗文件查看：对于招标人发布的补遗文件，投标人
查看后进行补遗确认。
8
供应商操作手册
（7）投标联合体：如投标项目出现‘联合体供应商’时，
投标人可在投标前通过此功能添加联合体投标供应商，勾选按钮
保存提交后，列表出现联合体供应商页面，投标人可通过‘供应
商税号’筛选参与联合体投标单位，添加后保存即可。
9
供应商操作手册
（8）报价投标：上传投标文件及填写报价前请先维护联系
方式
投标文件：投标主文件支持格式要求 pdf，主文件只能上传
一个，附件可上传多个。
报价：点击【填写报价】，输入厂家信息、税率、出厂单价
和运杂费单价，系统会自动计算总价；输入发站地后、运距点击
【保存报价】。
10
供应商操作手册
可以点击【导出报价模板】，填写报价信息后【导入报价】。
投标文件及报价完成后，还需点击【提交】按钮，待【投标
文件】、【报价信息】状态变为【已投标】即投标成功。
11
供应商操作手册
如需更改投标文件及报价可点击【撤回提交】按钮，修改后
再次点击【提交】
如参与劳务项目投标，请先完成劳务供应商准入。
注：已购买服务用户。提交投标时提示“未购买服务或服务
级别不够”，可点击【刷新订单状态】按钮
12
供应商操作手册
3 开标
3.1 开标大厅
点击“开标大厅”进入开标大厅页面，可以查看开标倒计时。
13
供应商操作手册
当招标人执行“开标”操作后，投标人可以查看项目下的包
件列表
3.2 唱标
当到开标时间时，请耐心等待工作人员进行开标操作，整个
开标准备环节预计十五分钟，如途中有开标解密等问题请及时联
系现场工作人员，十五分钟后供应商客户端会自动进入“唱标”
14
状态，朗读报价信息，并逐条在开标记录表中插入报价信息。请
供应商操作手册
仔细听取唱标词内容，了解开标要求详情。
3.3 签名
投标人在听完唱标信息并核对开标记录表中的报价后，在
“签名”按钮处执行签名操作，点击“签名”按钮则会生成一个
签名二维码。
15
供应商操作手册
使用手机中带有扫描二维码功能的软件如微信扫一扫、支付
宝扫一扫、或是手机中自带扫描二维码功能的浏览器扫一扫，用
户可以进入签名页面（签名页面推荐使用横屏进行签名），点击
“确定”即可完成签名操作。
16
供应商操作手册
在投标人完成签名后，点击“查看签名”可以查看签名结果，
本包件开标结束。
如需更改签名，点击签名后选择“重新签名”
17
供应商操作手册
3.4 标书解密
项目开标后，标书解密状态变为已解密
18
供应商操作手册
4 评标
4.1 问题澄清
项目进行到评标阶段后，评标专家如果对投标人的投标文件
存在疑问，会向投标人发出问题澄清通知，投标人需要通过问题
澄清功能对专家的问题澄清通知进行澄清。
投标人的同一投标文件可能会收到多条问题澄清通知，在问
题澄清页面，投标人可点击其中的一条进行澄清操作。
【本地上传】：投标人在线下编辑问题澄清文件，完成后通
过本地上传按钮将文件上传至系统中，并自动通知给评标专家。
本地上传按钮点击时会打开澄清文件上传页面。
19
供应商操作手册
投标人选择本地编辑好的澄清文件，点击【确定】按钮完成
澄清文件的上传。
4.2 中标候选人公示
招标方组织完成评标工作，确定中标候选人后，会发布中
标候选人公示，投标人通过评标页签下的中标候选人公示功能
进行查看。
20
供应商操作手册
5 定标
5.1 中标结果公示
对于依法必招采购项目，招标人会发布中标结果公示，投标
人通过定标页签下的中标结果公示功能进行查看。
5.2 中标结果通知书
招标人发布的中标候选人公示期满后，即确定最终的中标
人，此时会向中标的投标人发送中标通知书，向未中标的投标人
发布中标结果通知书，投标人通过【定标】页签下的【中标结果
通知书】进行查看。
21
供应商操作手册
版本更新记录
序
号
版本号
日期 修订人 修订内容描述 审核人
审批
人
1
CREC-EQGYSTB-*-001
* 孙小祎
2
CREC-EQGYSTB-*-001
* 孙小祎
供应商投标“报
价提交、撤销提
交”功能
供 应 商 投 标 报
价明细
韩旭
韩旭
3 CREC-EQZBCGTB-*-001 * 孙小祎 手册文件名称 韩旭
4 CREC-EQZBCGTB-*-001 * 韩旭
5 CREC-EQZBCGTB-*-001 * 韩旭
6 CREC-EQZBCGTB-*-001 * 韩旭
7 CREC-EQZBCGTB-*-001 * 韩旭
增加认证、订单
手动更新状态
更 新 开 标 大 厅
内容
更 新 相 关 场 景
描述
供 应 商 投 标 去
掉 投 标 响 应 节
点，响应截止时
间控制；增加联
系方式节点
韩旭
韩旭
韩旭
韩旭
22
供应商操作手册
8 CREC-EQZBCGTB-*-001 * 韩旭
增 加 标 书 获 取
节点
韩旭
23
成都天府新区万安110亩项目1号
地块方案设计招标
招标编号：【2024】CHT-05
招标文件
中国中铁
业有
招标人：成都 (略)
招标代理机构： (略) 瓶参公司，步铁售班招标中心)
5101
2024年9月
成都天府新区万安110亩项目1号
地块方案设计招标
招标编号：【2024】CHT-05
招标文件
中国中铁
招标人：成都
(略)
招标代理机构： (略) 韬标分公司（中铁鲁班招标中心）
2024年
第一章招标公告
成都天府新区万安110亩项目1号地块方案设计招标公告
招标编号：【2024】CHT-05
1.招标条件
1.1本招标项目为成都天府新区万安110亩项目1号地块项且，项目业主为成
都天 (略) ，建设资金来自国有资金（资金来源），项目出资比例
为100%，招标人为成都天 (略) 。项目已具备招标条件，现对该
项目方案设计进行公开招标。
1,2本项目招标组织形式为公开招标，采用资格后审.
2.建设内容及规模与招标范围
2.1建设地点：成都天府新区万安110亩项目1号地块地 (略) 万安街
道石桥村4、5组。
2.2建设内容及规模：总用地面积约47.2599亩，规划总建筑面积约10.76
万㎡，其中地上计容建筑面积约6.*m,地上建筑面积约8.*m,地下建筑
面积约2.*㎡.该项目主要有住宅、沿街商业等业态.
2.3招标范围：本次招标范围为1号地块范围内所有业态的方案设计及工程规
划审批配合服务（不含：住宅精装、商业精装设计、弱电智能化深化设计、景观
设计、门窗幕墙方案设计，但应在方案中为上述部分内容考虑落地性，除小品、
绿化、地面铺装等景观建筑外的总图设计（售楼部、大门、竖向、综合管线、地
下室等)均在方案设计范围内)。
本次招标工作内容分为拿地前、拿地后两个阶段，第一阶段工作内容为拿地
前概念方案设计，概念方案设计内容需满足《成都中 (略) 设计
管理办法》第五章设计管理第一节可行性研究阶段设计管理要求，详《附表2：概
念阶段成果要求》，第一阶段概念方案设计工作需根据 (略) 审批
意见修改完善，最终满足集团过会要求后方可结算。
第二阶段工作内容为拿地后方案设计，方案设计内容需满足国家《建筑工程
设计文件编制深度规定》和图纸审查要求，同时需满足《成都中铁天圆房地产有
限公司设计管理办法》第五章设计管理第二节方案阶段设计管理、第三节报规阶
段设计管理相应要求，规划方案通过规划方案 (略) 后，方可提
报政府相关主管部门进行规划方案专家评审会，详《附表3：方案阶段成果要求》
本阶段工作在完成方案报建取得政府批文，配合销售出街资料完成经*方确认后
方可结算。如后续未拿地，第二阶段拿地后的工作不进行验工，不支付款项，招
标人不承担责任。
2.4设计周期：200日历天
2.5标段划分：本项目拟划分为一个标段。
3.投标人资格要求
3.1资质要求：投标人为中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格（提供
营业执照复印件加盖鲜章，原件备查)。
3.2业绩要求：2021年1月至今承担过国内至少1个国内生态建筑/立体绿化
住宅设计项目，投标单位须提供包括但不限于，合同业绩证明、开发商宣传物料、
方案设计成果或其他能够证明该业绩属于“国内生态建筑/立体绿化住宅”业绩的
证明材料。
3.3财务要求：投标人近三年(2021年一2023年)经注册会计事务所审计有
良好的财务状况（ (略) 根据注册年份提供最近的财务报表及财务状况表），
近三年各年度均无亏损。
3.4人员要求：项目团队负责人需具备从事国内生态建筑/立体绿化住宅房地
产项目建筑设计3年以上相关经验，应提供项目负责人已签订的生态建筑/立体绿
化住宅项目合同复印件（原件备查），若合同无法证明其为该项目负贵人，则应由
投标单位提供证明。
3.5信誉要求：不 (略) 处罚期内的投标单位，没有处于“中
(略) 限制交易供应商名录”限制交易禁入期内。未处于财产被接
管、冻结、破产状态，未处于项目所在地省级行政区域内有关行政处罚期间。
3.6其他要求：本项目要求的其他资料。
3.7本次招标不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4,1本次招标文件采用电子版提供，潜在投标人需在中国中铁采购电子商务
平台(ww,crecgec.com) (略) 服务后才能下载招标文件（客服热线
400-601-0100,。潜在投标 (略) 站一“供方交易系统（二期）登录”一在
“我的交易”中点击“最新商机（公告P一在对应项目点击展开包件，选中包
件点击“响应”按钮一填写“联系人、联系方式”并下载招标文件。
4.2凡有意参加投标的潜在投标人，请于2024年9月4日起至2024年9月9
日登录中国 (略) 下载电子版招标文件。
5.投标文件的递交
5.1本次招标采用中国 (略) (wm,crecgec..com)线上与线
下同时开标的方式。
5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年9月26日
09时30分， (略) 天府 (略) 东段377号中铁卓越中心裙楼5楼510。
投标人应在截止时间前通过中国 (略) (ww,crecgec.com)递交
电子投标文件及在线编辑报价并保存，同时投标人需按招标文件要求于开标前现
场当面递交纸质投标文件（递交开始时间为2024年9月26日9时00分，截止时
间为2024年9月26日9时30分).
5.3逾期送达的或者未送达指定地点的纸质投标文件，招标人不予受理；在
中国 (略) (w,crecgec.com)逾期未上传电子投标文件或未报
价的视为主动放弃投标。
6.开标
6.1开标时间：与投标文件递交的截止时问相同.
6.2开标地点： (略) 天府 (略) 东段377号中铁卓越中心裙楼5楼510
7.发布公告的煤介
本次招标公告同时在中国 (略) (http://**)、中国招
(略) (http://**)上同时发布.
8.联系方式
招标人：成都天 (略)
联系人：温女士
电话：*
招标人地址： (略) 天府 (略) 东段377号中铁卓越中心主楼4楼
招标人邮编：*
招标人邮箱：*qq.c0m
招标代理服务机构： (略) 招标分公司（中铁鲁班招标中心）
地址： (略) 门头沟区石龙经济开 (略) 20号3号楼A-8911室
邮编：*
联系人：杨惠云、周强
电话：*、*
邮箱：zt1 ucdzbbO163.com
代城
成都天 (略)
024年9月4

详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
成都天府新区万安*亩项目亩项目11号地块方案设计招标公告
号地块方案设计招标公告
成都天府新区万安
招标编号：【2024】CHT-05
1.招标条件
1.1本招标项目为成都天府新区万安110亩项目1号地块项目，项目业主为成都天 (略) ，建设资金来自国有资
金（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为成都天 (略) 。项目已具备招标条件，现对该项目方案设计
进行公开招标。
1.2本项目招标组织形式为公开招标，采用资格后审。
2. 建设内容及规模与招标范围
2.1 建设地点：成都天府新区万安110亩项目1号地块地 (略) 万安街道石桥村4、5组。
2.2 建设内容及规模：总用地面积约47.2599亩，规划总建筑面积约10.*㎡，其中地上计容建筑面积约6.*㎡，地上建
筑面积约8.*㎡，地下建筑面积约2.*㎡。该项目主要有住宅、沿街商业等业态。
2.3招标范围：本次招标范围为1号地块范围内所有业态的方案设计及工程规划审批配合服务（不含：住宅精装、商业精装设
计、弱电智能化深化设计、景观设计、门窗幕墙方案设计，但应在方案中为上述部分内容考虑落地性，除小品、绿化、地面铺装
等景观建筑外的总图设计（售楼部、大门、竖向、综合管线、地下室等）均在方案设计范围内）。
本次招标工作内容分为拿地前、拿地后两个阶段，第一阶段工作内容为拿地前概念方案设计，概念方案设计内容需满足《成
都中 (略) 设计管理办法》第五章设计管理第一节可行性研究阶段设计管理要求，详《附表2：概念阶段成果要
求》，第一阶段概念方案设计工作需根据 (略) 审批意见修改完善，最终满足集团过会要求后方可结算。
第二阶段工作内容为拿地后方案设计，方案设计内容需满足国家《建筑工程设计文件编制深度规定》和图纸审查要求，同时
需满足《成都中 (略) 设计管理办法》第五章设计管理第二节方案阶段设计管理、第三节报规阶段设计管理相应
要求，规划方案通过规划方案 (略) 后，方可提报政府相关主管部门进行规划方案专家评审会，详《附表3：方
案阶段成果要求》。本阶段工作在完成方案报建取得政府批文，配合销售出街资料完成经*方确认后方可结算。如后续未拿地，
第二阶段拿地后的工作不进行验工，不支付款项，招标人不承担责任。
2.4设计周期：200日历天
2.5标段划分：本项目拟划分为一个标段。
3.投标人资格要求
3.13.1资质要求：
资质要求：投标人为中华人民共和国境内注册,具有独立法人资格（提供营业执照复印件加盖鲜章，原件备查）。
3.23.2业绩要求：
业绩要求：2021年1月至今承担过国内至少1个国内生态建筑/立体绿化住宅设计项目，投标单位须提供包括但不限于，
合同业绩证明、开发商宣传物料、方案设计成果或其他能够证明该业绩属于“国内生态建筑/立体绿化住宅”业绩的证明材料。
3.33.3财务要求：
财务要求：投标人近三年（2021年—2023年）经注册会计事务所审计有良好的财务状况（ (略) 根据注册年份
提供最近的财务报表及财务状况表），近三年各年度均无亏损。
3.43.4人员要求：
人员要求：项目团队负责人需具备从事国内生态建筑/立体绿化住宅房地产项目建筑设计3年以上相关经验，应提供项目
负责人已签订的生态建筑/立体绿化住宅项目合同复印件（原件备查），若合同无法证明其为该项目负责人，则应由投标单位提
供证明。
3.53.5信誉要求：
信誉要求：不 (略) 处罚期内的投标单位，没有处于“ (略) 限制交易供应商名录”限
制交易禁入期内。未处于财产被接管、冻结、破产状态，未处于项目所在地省级行政区域内有关行政处罚期间。
3.63.6其他要求
其他要求：本项目要求的其他资料。
本次招标不接受联合体投标。
3.73.7本次招标不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1 本次招标文件采用电子版提供，潜在投标人需在中国 (略) (http://**) (略) 服
务后才能下载招标文件（客服热线400-601-0100）。潜在投标 (略) 站--“供方交易系统（二期）登录”---在“我的交易
”中点击“最新商机（公告）”---在对应项目点击展开包件，选中包件点击 “响应”按钮---填写“联系人、联系方式”并下载
招标文件。
4.2凡有意参加投标的潜在投标人，请于2024年9月4日起至2024年9月9日登录中国 (略)
登录中国 (略) 下载电子版招标
文件。
5.投标文件的递交
5.1 本次招标采用中国 (略) （http://**）线上与线下同时开标的方式。
5.2 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年 9月26日09时30分， (略) 天府 (略) 东段37
7号中铁卓越中心裙楼5楼510。投标人应在截止时间前通过中国 (略) （http://**）递交电子投标文
件及在线编辑报价并保存, 同时投标人需按招标文件要求于开标前现场当面递交纸质投标文件（递交开始时间为2024年9月26日
9时00分，截止时间为2024年9月26日9时30分）。
5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的纸质投标文件，招标人不予受理；在中国 (略) （www.crecgec.co
m）逾期未上传电子投标文件或未报价的视为主动放弃投标。
6.开标
6.1 开标时间：与投标文件递交的截止时间相同。
6.2 开标地点： (略) 天府 (略) 东段377号中铁卓越中心裙楼5楼510。
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国 (略) (http://**)、中国 (略) （www.cebpubservice.
com）上同时发布。
8.联系方式
招标人：成都天 (略)
联系人：温女士
电 话：*
招标人地址： (略) 天府 (略) 东段377号中铁卓越中心主楼4楼
招标人邮编：*
招标人邮箱：*@*q.com
招标代理服务机构： (略) 招标分公司（中铁鲁班招标中心）
地 址： (略) 门头沟区石龙经济开 (略) 20号3号楼A-8911室
邮 编：*
联系人：杨惠云、周强
电 话：*、*
邮 箱：*@*63.com
成都天 (略) 2024年9月4日

手册状态	编 号：	*
? 在用□废止	编 撰：	孙小祎
	编撰日期：	2024年6月19日
	保 密 级 别 ：	保密
	版 本 号：	CREC-EQZBCGTB-*-001

序号	版本号	日期	修订人	修订内容描述		审核人	审批人
1	CREC-EQGYSTB-*-001	*	孙小祎	供应商投标“报价提交、撤销提交”功能		韩旭
2	CREC-EQGYSTB-*-001	*	孙小祎	供应商投标报价明细		韩旭
3	CREC-EQZBCGTB-*-001	*	孙小祎	手册文件名称		韩旭
4	CREC-EQZBCGTB-*-001	*	韩旭	增加认证、订单手动更新状态		韩旭
5	CREC-EQZBCGTB-*-001	*	韩旭	更新开标大厅内容		韩旭
6	CREC-EQZBCGTB-*-001	*	韩旭	更新相关场景描述		韩旭
7	CREC-EQZBCGTB-*-001	*	韩旭		供应商投标去	韩旭
					掉投标响应节
					点，响应截止时
					间控制；增加联
					系方式节点

8

CREC-EQZBCGTB-*-01

*

韩旭

增加标书获取节点

韩旭

供应商操作手册
手册状态 编 号：
编 撰：
编撰日期：
保密级别：
版 本 号：
? 在用
□废止
*
孙小祎
2024 年 6 月 19 日
保密
CREC-EQZBCGTB-*
-001
中国中铁采购电子商务系统二期
招标采购投标操作手册
（供应商用户）
鲁班（北京） (略)
2024 年 6 月
供应商操作手册
目录
前言 .................................................................................................................................................. 1
网址、建议配置及资料下载 .......................................................................................................... 2
1 登*供方交易系统 ....................................................................................................................... 2
2 在线投标 ....................................................................................................................................... 4
2.1 招标 ....................................................................................................................................... 4
2.2 投标 ....................................................................................................................................... 5
2.2.1 招标采购 ...................................................................................................................... 5
3 开标 ............................................................................................................................................. 13
3.1 开标大厅 ............................................................................................................................. 13
3.2 唱标 ..................................................................................................................................... 14
3.3 签名 ..................................................................................................................................... 15
3.4 标书解密 ............................................................................................................................. 18
4 评标 ............................................................................................................................................. 19
4.1 问题澄清 ............................................................................................................................. 19
4.2 中标候选人公示 ................................................................................................................. 20
5 定标 ............................................................................................................................................. 21
5.1 中标结果公示 ..................................................................................................................... 21
5.2 中标结果通知书 ................................................................................................................. 21
版本更新记录 ............................................................................................................................ 22
供应商操作手册
前言
中国中铁采购电子商务系统是协调、整合中国中铁内部需求
信息流，建立在 Internet 网上进行采 (略) ，
无论内部用户、供应商和其它合作伙伴， (略) 提
(略) 络基础设施、支付系统、安全系统、主数据系统等共享资
源，高效率、低成本地开展自己的商业活动。
1
供应商操作手册
网址、建议配置及资料下载
操作系统：
Windows 7 Home Premium/ Business/Enterprise/ Ultimate
Windows 10 Home Premium/ Business/Enterprise/ Ultimate
浏览器：
Chrome 浏览器请使用 62 及以上(推荐)
Edge 请使用 16 及以上
IE 请使用 11.1087 及以上
360 请使用 12 及以上(建议使用极速模式)
相关资料的下载和查看：
(略) 站（http://**）--供应商园地--在线客服页面操
作手册位置查看
客服电话：*
1 登*供方交易系统
进入中铁 (略) （http://**）首页，认证通过
后登录您的账号后，在企业模块下有【供方交易系统（二期）】，
点击进入“供方交易系统（二期）”。
2
供应商操作手册
在供应商门户中，点击电子采购下方的供应商首页，进入供
应商功能组，开通服务后可进行在线投标等工作。
注：认证通过用户登录供方交易系统后，如提示【未认证】
可点击【刷新企业认证状态】，点击后提示“刷新成功，请重新
登录”跳转至登录页面，需重新登录账号。
3
供应商操作手册
2 在线投标
2.1 招标
查看下载公告、公告附件及标的明细。
操作步骤：
【供应商首页】-【我的交易】-【最新商机】-【招标】
4
供应商操作手册
2.2 投标
2.2.1 招标采购
操作步骤：
【供应商首页】-【我的交易】-【最新商机】-【更多】
（1）进入项目详情，点击【标书获取】完成标书文件下载、
维护联系方式、费用信息、澄清提问、投标联合体、补遗确认、
报价及投标文件上传等工作。
5
供应商操作手册
（2）标书获取：可在【标书获取】功能下载标书文件及其
附件。
（3）联系方式：请填写联系人及联系方式，项目投标截止
时间到达后、已流标项目、已终止项目、已开标项目不允许修改
联系人及联系方式。
6
供应商操作手册
（4）保证金缴纳：如项目收取保证金，可根据招标公告要
求缴纳费用
如已交保证金，但费用状态显示“未交纳”，请点击【已交
费】填写【联系方式】，【保存】联系信息后并等待招标人核实
费用情况。
费用收取后，状态显示【已缴纳】
7
供应商操作手册
（5）澄清提问：投标人可通过【澄清提问】功能点对招标
人提问。
（6）补遗文件查看：对于招标人发布的补遗文件，投标人
查看后进行补遗确认。
8
供应商操作手册
（7）投标联合体：如投标项目出现‘联合体供应商’时，
投标人可在投标前通过此功能添加联合体投标供应商，勾选按钮
保存提交后，列表出现联合体供应商页面，投标人可通过‘供应
商税号’筛选参与联合体投标单位，添加后保存即可。
9
供应商操作手册
（8）报价投标：上传投标文件及填写报价前请先维护联系
方式
投标文件：投标主文件支持格式要求 pdf，主文件只能上传
一个，附件可上传多个。
报价：点击【填写报价】，输入厂家信息、税率、出厂单价
和运杂费单价，系统会自动计算总价；输入发站地后、运距点击
【保存报价】。
10
供应商操作手册
可以点击【导出报价模板】，填写报价信息后【导入报价】。
投标文件及报价完成后，还需点击【提交】按钮，待【投标
文件】、【报价信息】状态变为【已投标】即投标成功。
11
供应商操作手册
如需更改投标文件及报价可点击【撤回提交】按钮，修改后
再次点击【提交】
如参与劳务项目投标，请先完成劳务供应商准入。
注：已购买服务用户。提交投标时提示“未购买服务或服务
级别不够”，可点击【刷新订单状态】按钮
12
供应商操作手册
3 开标
3.1 开标大厅
点击“开标大厅”进入开标大厅页面，可以查看开标倒计时。
13
供应商操作手册
当招标人执行“开标”操作后，投标人可以查看项目下的包
件列表
3.2 唱标
当到开标时间时，请耐心等待工作人员进行开标操作，整个
开标准备环节预计十五分钟，如途中有开标解密等问题请及时联
系现场工作人员，十五分钟后供应商客户端会自动进入“唱标”
14
状态，朗读报价信息，并逐条在开标记录表中插入报价信息。请
供应商操作手册
仔细听取唱标词内容，了解开标要求详情。
3.3 签名
投标人在听完唱标信息并核对开标记录表中的报价后，在
“签名”按钮处执行签名操作，点击“签名”按钮则会生成一个
签名二维码。
15
供应商操作手册
使用手机中带有扫描二维码功能的软件如微信扫一扫、支付
宝扫一扫、或是手机中自带扫描二维码功能的浏览器扫一扫，用
户可以进入签名页面（签名页面推荐使用横屏进行签名），点击
“确定”即可完成签名操作。
16
供应商操作手册
在投标人完成签名后，点击“查看签名”可以查看签名结果，
本包件开标结束。
如需更改签名，点击签名后选择“重新签名”
17
供应商操作手册
3.4 标书解密
项目开标后，标书解密状态变为已解密
18
供应商操作手册
4 评标
4.1 问题澄清
项目进行到评标阶段后，评标专家如果对投标人的投标文件
存在疑问，会向投标人发出问题澄清通知，投标人需要通过问题
澄清功能对专家的问题澄清通知进行澄清。
投标人的同一投标文件可能会收到多条问题澄清通知，在问
题澄清页面，投标人可点击其中的一条进行澄清操作。
【本地上传】：投标人在线下编辑问题澄清文件，完成后通
过本地上传按钮将文件上传至系统中，并自动通知给评标专家。
本地上传按钮点击时会打开澄清文件上传页面。
19
供应商操作手册
投标人选择本地编辑好的澄清文件，点击【确定】按钮完成
澄清文件的上传。
4.2 中标候选人公示
招标方组织完成评标工作，确定中标候选人后，会发布中
标候选人公示，投标人通过评标页签下的中标候选人公示功能
进行查看。
20
供应商操作手册
5 定标
5.1 中标结果公示
对于依法必招采购项目，招标人会发布中标结果公示，投标
人通过定标页签下的中标结果公示功能进行查看。
5.2 中标结果通知书
招标人发布的中标候选人公示期满后，即确定最终的中标
人，此时会向中标的投标人发送中标通知书，向未中标的投标人
发布中标结果通知书，投标人通过【定标】页签下的【中标结果
通知书】进行查看。
21
供应商操作手册
版本更新记录
序
号
版本号
日期 修订人 修订内容描述 审核人
审批
人
1
CREC-EQGYSTB-*-001
* 孙小祎
2
CREC-EQGYSTB-*-001
* 孙小祎
供应商投标“报
价提交、撤销提
交”功能
供 应 商 投 标 报
价明细
韩旭
韩旭
3 CREC-EQZBCGTB-*-001 * 孙小祎 手册文件名称 韩旭
4 CREC-EQZBCGTB-*-001 * 韩旭
5 CREC-EQZBCGTB-*-001 * 韩旭
6 CREC-EQZBCGTB-*-001 * 韩旭
7 CREC-EQZBCGTB-*-001 * 韩旭
增加认证、订单
手动更新状态
更 新 开 标 大 厅
内容
更 新 相 关 场 景
描述
供 应 商 投 标 去
掉 投 标 响 应 节
点，响应截止时
间控制；增加联
系方式节点
韩旭
韩旭
韩旭
韩旭
22
供应商操作手册
8 CREC-EQZBCGTB-*-001 * 韩旭
增 加 标 书 获 取
节点
韩旭
23
成都天府新区万安110亩项目1号
地块方案设计招标
招标编号：【2024】CHT-05
招标文件
中国中铁
业有
招标人：成都 (略)
招标代理机构： (略) 瓶参公司，步铁售班招标中心)
5101
2024年9月
成都天府新区万安110亩项目1号
地块方案设计招标
招标编号：【2024】CHT-05
招标文件
中国中铁
招标人：成都
(略)
招标代理机构： (略) 韬标分公司（中铁鲁班招标中心）
2024年
第一章招标公告
成都天府新区万安110亩项目1号地块方案设计招标公告
招标编号：【2024】CHT-05
1.招标条件
1.1本招标项目为成都天府新区万安110亩项目1号地块项且，项目业主为成
都天 (略) ，建设资金来自国有资金（资金来源），项目出资比例
为100%，招标人为成都天 (略) 。项目已具备招标条件，现对该
项目方案设计进行公开招标。
1,2本项目招标组织形式为公开招标，采用资格后审.
2.建设内容及规模与招标范围
2.1建设地点：成都天府新区万安110亩项目1号地块地 (略) 万安街
道石桥村4、5组。
2.2建设内容及规模：总用地面积约47.2599亩，规划总建筑面积约10.76
万㎡，其中地上计容建筑面积约6.*m,地上建筑面积约8.*m,地下建筑
面积约2.*㎡.该项目主要有住宅、沿街商业等业态.
2.3招标范围：本次招标范围为1号地块范围内所有业态的方案设计及工程规
划审批配合服务（不含：住宅精装、商业精装设计、弱电智能化深化设计、景观
设计、门窗幕墙方案设计，但应在方案中为上述部分内容考虑落地性，除小品、
绿化、地面铺装等景观建筑外的总图设计（售楼部、大门、竖向、综合管线、地
下室等)均在方案设计范围内)。
本次招标工作内容分为拿地前、拿地后两个阶段，第一阶段工作内容为拿地
前概念方案设计，概念方案设计内容需满足《成都中 (略) 设计
管理办法》第五章设计管理第一节可行性研究阶段设计管理要求，详《附表2：概
念阶段成果要求》，第一阶段概念方案设计工作需根据 (略) 审批
意见修改完善，最终满足集团过会要求后方可结算。
第二阶段工作内容为拿地后方案设计，方案设计内容需满足国家《建筑工程
设计文件编制深度规定》和图纸审查要求，同时需满足《成都中铁天圆房地产有
限公司设计管理办法》第五章设计管理第二节方案阶段设计管理、第三节报规阶
段设计管理相应要求，规划方案通过规划方案 (略) 后，方可提
报政府相关主管部门进行规划方案专家评审会，详《附表3：方案阶段成果要求》
本阶段工作在完成方案报建取得政府批文，配合销售出街资料完成经*方确认后
方可结算。如后续未拿地，第二阶段拿地后的工作不进行验工，不支付款项，招
标人不承担责任。
2.4设计周期：200日历天
2.5标段划分：本项目拟划分为一个标段。
3.投标人资格要求
3.1资质要求：投标人为中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格（提供
营业执照复印件加盖鲜章，原件备查)。
3.2业绩要求：2021年1月至今承担过国内至少1个国内生态建筑/立体绿化
住宅设计项目，投标单位须提供包括但不限于，合同业绩证明、开发商宣传物料、
方案设计成果或其他能够证明该业绩属于“国内生态建筑/立体绿化住宅”业绩的
证明材料。
3.3财务要求：投标人近三年(2021年一2023年)经注册会计事务所审计有
良好的财务状况（ (略) 根据注册年份提供最近的财务报表及财务状况表），
近三年各年度均无亏损。
3.4人员要求：项目团队负责人需具备从事国内生态建筑/立体绿化住宅房地
产项目建筑设计3年以上相关经验，应提供项目负责人已签订的生态建筑/立体绿
化住宅项目合同复印件（原件备查），若合同无法证明其为该项目负贵人，则应由
投标单位提供证明。
3.5信誉要求：不 (略) 处罚期内的投标单位，没有处于“中
(略) 限制交易供应商名录”限制交易禁入期内。未处于财产被接
管、冻结、破产状态，未处于项目所在地省级行政区域内有关行政处罚期间。
3.6其他要求：本项目要求的其他资料。
3.7本次招标不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4,1本次招标文件采用电子版提供，潜在投标人需在中国中铁采购电子商务
平台(ww,crecgec.com) (略) 服务后才能下载招标文件（客服热线
400-601-0100,。潜在投标 (略) 站一“供方交易系统（二期）登录”一在
“我的交易”中点击“最新商机（公告P一在对应项目点击展开包件，选中包
件点击“响应”按钮一填写“联系人、联系方式”并下载招标文件。
4.2凡有意参加投标的潜在投标人，请于2024年9月4日起至2024年9月9
日登录中国 (略) 下载电子版招标文件。
5.投标文件的递交
5.1本次招标采用中国 (略) (wm,crecgec..com)线上与线
下同时开标的方式。
5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年9月26日
09时30分， (略) 天府 (略) 东段377号中铁卓越中心裙楼5楼510。
投标人应在截止时间前通过中国 (略) (ww,crecgec.com)递交
电子投标文件及在线编辑报价并保存，同时投标人需按招标文件要求于开标前现
场当面递交纸质投标文件（递交开始时间为2024年9月26日9时00分，截止时
间为2024年9月26日9时30分).
5.3逾期送达的或者未送达指定地点的纸质投标文件，招标人不予受理；在
中国 (略) (w,crecgec.com)逾期未上传电子投标文件或未报
价的视为主动放弃投标。
6.开标
6.1开标时间：与投标文件递交的截止时问相同.
6.2开标地点： (略) 天府 (略) 东段377号中铁卓越中心裙楼5楼510
7.发布公告的煤介
本次招标公告同时在中国 (略) (http://**)、中国招
(略) (http://**)上同时发布.
8.联系方式
招标人：成都天 (略)
联系人：温女士
电话：*
招标人地址： (略) 天府 (略) 东段377号中铁卓越中心主楼4楼
招标人邮编：*
招标人邮箱：*qq.c0m
招标代理服务机构： (略) 招标分公司（中铁鲁班招标中心）
地址： (略) 门头沟区石龙经济开 (略) 20号3号楼A-8911室
邮编：*
联系人：杨惠云、周强
电话：*、*
邮箱：zt1 ucdzbbO163.com
代城
成都天 (略)
024年9月4