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(略) 南侧、 (略) 西侧地块项目1#、6#、10#主体工程及二次结构招标限价
11##楼楼地地上上（（±±00..0000以以上上））
序号	项目名称	计量单位	暂定工程量	费用组成	计算规则	项目特征及工作内容	备注
一一	施施工工基基本本费费用用
1	一次结构钢筋工程(±0.00以上)	m2	*.21	除钢筋外的全部费用	按建筑面积计算	1、钢筋种类、规格、定尺长度：综合考虑； 含钢筋卸车、支垫、保护。2、连接方式：综合考虑（含购置钢筋套筒、扎丝、焊条、垫块）3、单价包含螺纹套筒或者电渣压力焊的费用、钢筋加工机械设备、钢筋加工区硬化钢筋加工棚，安装高度综合考虑；4、施工部位及工作内容：除二次结构外的主体结构的钢筋工程；一次结构除基础、柱、梁、板等主体结构外，还包含混凝土阳台栏板，与主体墙梁相连的飘窗板、空调板、雨篷，挑檐、混凝土女儿墙、屋顶砼花架、屋顶砼通风道、烟道、伸缩缝处砼结构等结构施工图中一切结构工程的钢筋的制作、场内运输、绑扎、焊接、垫块安放、混凝土浇筑时钢筋维护等全部工作内容；5、按建筑面积计算。	已经包含螺纹套筒或者电渣压力焊的费用
2	一次结构现浇混凝土工程(±0.00以上)	m2	*.21	除混凝土、模板、脚手架、泵车外的全部费用	按建筑面积计算	1、综合考虑除二次结构外的混凝土，均按本项执行；2、泵送方式综合考虑，无论采用何种泵送方式价格不做调整；3、泵送高度综合考虑在清单单价中；4、施工部位：一次结构混凝土工程；5、工作内容：混凝土浇筑、振捣、养护、凿毛、布料机、冬季养生材料的购买、覆盖，泵管的安拆、清洗、整理、堆放，等全部工作内容；6、按建筑面积计算。
3	一次结构模板(木模)	m2	*.43	包含除模板、方木、支架外的全部费用	以砼沾灰面积计算	1、模板体系：木模，方木、对拉螺杆制作安装；2、支撑体系：满堂支架、盘扣架体综合考虑；3、施工部位： 一次结构的模板工程；4、工作内容：模板 制作安装拆除、支模架(内脚手架等)的搭设与拆除、所有周转螺杆均由*方提供(包括螺帽等辅材包含在内)、对拉螺杆、止水螺杆安装切割处理及防锈处理、定位钢筋安装、材料整理堆放场内倒运、模板清理、模板刷脱模剂等，含超高、异形费用。所有预留洞及螺杆堵洞的防锈防水处理；5、按模板粘灰面积计算。

1、模板体系：免拆外墙保温一体板；以*方实际完成 2、支撑体系：钢管架体、盘扣架体综合除一体化保温 且不超过设计数 考虑；一次结构模板4 m2 50.21 板外的全部费 量，*方认可的 3、施工部位： 一次结构的模板工程；(免拆外墙保温一体板)用 合格工程数量为 4、工作内容：制作、安装、整理堆放、准。 场内倒运等；5、按粘灰面积计算。1、包含二次结构砌体工程，含拉结筋的以*方实际完成制安；除水泥砂浆、 且不超过设计数2、砌筑高度综合考虑；5 二次结构砌体工程 m3 1381.25 砌块外的全部 量，*方认可的3、含安全文明施工费及二次搬运费；费用 合格工程数量为4、工作内容：调运砂浆、铺砂浆、运砖准。、安放木砖铁件等全部工作内容。1、二次结构混凝土；2、按设计图示尺寸以体积计算；除混凝土、模 以*方实际完成 3、泵送费含在混凝土综合单价中(无论采板、脚手架、 且不超过设计数 用何种泵送方式价格不做调整)6 二次结构砼浇筑 m3 414.51 泵车、成品烟 量，*方认可的 4、工作内容：混凝土倒运、浇筑、振捣道外的全部费 合格工程数量为 、养护、凿毛、布料机、冬季养生材料的用 准。 购买、覆盖，泵管的安拆、清洗、整理、堆放，混凝土浇筑时钢筋维护、成品烟道安装等全部工作内容。1、模板体系：木模，方木、对拉螺杆制作安装；零星支架租赁；2、支撑体系：满堂支架、盘扣架体综合考虑；3、施工部位：二次结构的模板工程；4、工作内容：模板 制作安装拆除、支模包含除模板、以砼沾灰面积计 架(内脚手架等)的搭设与拆除、所有周转7 二次结构模板 m2 6053.64 支架外的全部算 螺杆均由*方提供(包括螺帽等辅材包含费用在内)、对拉螺杆、止水螺杆安装切割处理及防锈处理、定位钢筋安装、材料整理堆放场内倒运、模板清理、模板刷脱模剂等，含超高、异形费用。所有预留洞及螺杆堵洞的防锈防水处理；5、按模板粘灰面积计算。1、钢筋种类、规格、定尺长度：综合考虑；包含植筋、植筋胶；2、连接方式：综合考虑；3、施工部位：二次结构的钢筋工程；除钢筋外的全 4、安装高度综合考虑，砌体拉结筋不在8 二次结构钢筋 m2 *.21 按建筑面积计算部费用 计算；5、工作内容：制作、场内运输、绑扎、焊接、垫块安放、混凝土浇筑时钢筋维护等全部工作内容；5、按建筑面积计算。1、脚手架工程类型：外墙脚手架(落地脚手架、悬挑脚手架，包含刷漆、 (略) 及辅材费用等)；2、防护时间：自进场至最后一道工序结束，不再需要防护为止； 包含3、搭设要求：按项目专项施工方案及中 安全铁七局施工现场安全防护标准化图册执行 网、； 踢脚除脚手架、型 按外墙垂直投影 4、工作内容：包含搭设、维护、拆除、 板，9 外脚手架及防护工程 m2 695.31 钢等周转料费 面积计算 (略) 、 (略) 、铺设脚手板、走道 刷漆外的全部费用 板、铺设木跳板、铺设踢脚板、预留预埋 、过、外架开洞加固、钢管刷漆维护、 (略) 程外、安全挡板、临边洞口防护、安全标识牌 架维制作（除含中铁七局标志的标识标牌外） 护、所有标识标牌的安装，电梯井道防护、临边防护、施工电梯防护架、防护门、施工便道搭拆、 (略) 搭设等；5、按外墙垂直投影面积计算。	4	一次结构模板(免拆外墙保温一体板)	m2	50.21	除一体化保温板外的全部费用	以*方实际完成且不超过设计数量，*方认可的合格工程数量为准。	1、模板体系：免拆外墙保温一体板；2、支撑体系：钢管架体、盘扣架体综合考虑；3、施工部位： 一次结构的模板工程；4、工作内容：制作、安装、整理堆放、场内倒运等；5、按粘灰面积计算。
	5	二次结构砌体工程	m3	1381.25	除水泥砂浆、砌块外的全部费用	以*方实际完成且不超过设计数量，*方认可的合格工程数量为准。	1、包含二次结构砌体工程，含拉结筋的制安；2、砌筑高度综合考虑；3、含安全文明施工费及二次搬运费；4、工作内容：调运砂浆、铺砂浆、运砖、安放木砖铁件等全部工作内容。
	6	二次结构砼浇筑	m3	414.51	除混凝土、模板、脚手架、泵车、成品烟道外的全部费用	以*方实际完成且不超过设计数量，*方认可的合格工程数量为准。	1、二次结构混凝土；2、按设计图示尺寸以体积计算；3、泵送费含在混凝土综合单价中(无论采用何种泵送方式价格不做调整)4、工作内容：混凝土倒运、浇筑、振捣、养护、凿毛、布料机、冬季养生材料的购买、覆盖，泵管的安拆、清洗、整理、堆放，混凝土浇筑时钢筋维护、成品烟道安装等全部工作内容。
	7	二次结构模板	m2	6053.64	包含除模板、支架外的全部费用	以砼沾灰面积计算	1、模板体系：木模，方木、对拉螺杆制作安装；零星支架租赁；2、支撑体系：满堂支架、盘扣架体综合考虑；3、施工部位：二次结构的模板工程；4、工作内容：模板 制作安装拆除、支模架(内脚手架等)的搭设与拆除、所有周转螺杆均由*方提供(包括螺帽等辅材包含在内)、对拉螺杆、止水螺杆安装切割处理及防锈处理、定位钢筋安装、材料整理堆放场内倒运、模板清理、模板刷脱模剂等，含超高、异形费用。所有预留洞及螺杆堵洞的防锈防水处理；5、按模板粘灰面积计算。
	8	二次结构钢筋	m2	*.21	除钢筋外的全部费用	按建筑面积计算	1、钢筋种类、规格、定尺长度：综合考虑；包含植筋、植筋胶；2、连接方式：综合考虑；3、施工部位：二次结构的钢筋工程；4、安装高度综合考虑，砌体拉结筋不在计算；5、工作内容：制作、场内运输、绑扎、焊接、垫块安放、混凝土浇筑时钢筋维护等全部工作内容；5、按建筑面积计算。
	9	外脚手架及防护工程	m2	6995.31	除脚手架、型钢等周转料费外的全部费用	按外墙垂直投影面积计算	1、脚手架工程类型：外墙脚手架(落地脚手架、悬挑脚手架，包含刷漆、 (略) 及辅材费用等)；2、防护时间：自进场至最后一道工序结束，不再需要防护为止；3、搭设要求：按项目专项施工方案及中铁七局施工现场安全防护标准化图册执行；4、工作内容：包含搭设、维护、拆除、 (略) 、 (略) 、铺设脚手板、走道板、铺设木跳板、铺设踢脚板、预留预埋、外架开洞加固、钢管刷漆维护、 (略) 、安全挡板、临边洞口防护、安全标识牌制作（除含中铁七局标志的标识标牌外）、所有标识标牌的安装，电梯井道防护、临边防护、施工电梯防护架、防护门、施工便道搭拆、 (略) 搭设等；5、按外墙垂直投影面积计算。	(略) 、踢脚板，刷漆、过程外架维护
1、砌块品种、规格、强度等级：钢筋陶粒混凝土轻质墙板；以*方实际完成2、厚度：20m；且不超过设计数除墙板、砂浆 3、位置：厨房、卫生间； 包含10 钢筋陶粒混凝土轻质墙板 m2 567.80 量，*方认可的外的全部费用 4、工作内容：材料到场的卸车、堆码、 辅材合格工程数量为保管，场内运输，清理基层、运料、水刷准。墙板粘结面,调铺砂浆或专用胶粘剂,拼装墙板,填灌缝油膏密封等全过程操作。1、砌块品种、规格、强度等级：钢筋陶粒混凝土轻质墙板；以*方实际完成2、厚度：10m；且不超过设计数除墙板、砂浆 3、位置：厨房、卫生间； 包含1 钢筋陶粒混凝土轻质墙板 m2 189.80 量，*方认可的外的全部费用 4、工作内容：材料到场的卸车、堆码、 辅材合格工程数量为保管，场内运输，清理基层、运料、水刷准。墙板粘结面,调铺砂浆或专用胶粘剂,拼装墙板,填灌缝油膏密封等全过程操作。以立方计算，以 1、厚度：60m；除PC构件、混 *方实际完成且 2、具体要求详见图纸凝土、钢筋、 不超过设计数量 3.工作内容：材料到场的卸车、堆码、保12 装配式叠合板安装 m3 295.38水泥砂浆外的 ，*方认可的合 管，场内运输，支撑支架及模板搭拆、叠全部费用 格工程数量为准 合板吊装、调整、安装，接头钢筋的调直。 平顺、绑扎、接头密封等全过程操作；1、砌块品种、规格、强度等级：蒸压轻质加气混凝土墙板；以*方实际完成除PC构件、混 2、厚度：10m；且不超过设计数ALC预制内墙板10m 凝土、钢筋、 3、位置：除厨房卫生间隔墙外； 包含13 m2 2146.70 量，*方认可的厚 水泥砂浆外的 4、工作内容：材料到场的卸车、堆码、 辅材合格工程数量为全部费用 保管，场内运输，清理基层、运料、水刷准。墙板粘结面,调铺砂浆或专用胶粘剂,拼装墙板,填灌缝油膏密封等全过程操作。1、砌块品种、规格、强度等级：蒸压轻质加气混凝土墙板；以*方实际完成除PC构件、混 2、厚度：20m；且不超过设计数ALC预制内墙板20m 凝土、钢筋、 3、位置：除厨房卫生间隔墙外； 包含14 m2 2952.65 量，*方认可的厚 水泥砂浆外的 4、工作内容：材料到场的卸车、堆码、 辅材合格工程数量为全部费用 保管，场内运输，清理基层、运料、水刷准。墙板粘结面,调铺砂浆或专用胶粘剂,拼装墙板,填灌缝油膏密封等全过程操作。1、位置：电管井、电梯机房、水管井；2、20厚DSM15.0级浆找平层,层间采用按设计图所示， 防火封堵(燃烧性能A级)；单价包含除砂以现场实际完成 3、钢筋混凝土楼板，基层处理(素水泥浆15 楼地面抹灰 m2 126.2 浆材料外全部的合格数量不计 结合层一道)，表面打磨平整；费用损耗计算 4、工作内容：清理基层、调运、铺设砂浆、抹平、养护、分格嵌缝等全部工作内容。1、40厚DSM15.0级砂浆找平(燃烧性能A级)(COF≥0.70)，嵌金属防滑条或两边做按设计图所示， 防滑槽(预拌)；单价包含除砂 以现场实际完成 2、钢筋混凝土楼梯面及护栏侧面抹灰,表16 水泥砂浆楼梯面层 m2 423 浆材料外全部 的合格数量不计 面清理平整,粉前刷界面剂；费用 损耗计算 3、工作内容：清理基层、调运、铺设砂浆、抹平、养护、分格嵌缝等全部工作内容。1、内墙面抹灰：满足图纸要求做法，含网格布及不同材料交 (略) ；按设计图所示， 2、单价已 (略) (略) 配件等费用 包含以现场实际完成 ； ：铁除砂浆外的全17 内墙面一般抹灰 m2 *.73 的合格数量不计 3、工作内容：清理、修补、湿润基层表 丝网部费用损耗计算，收方 面、堵墙眼,制作、运输、 (略) 、调 、网数量不超设计 运砂浆、拍浆、分层抹灰找平、刷浆、洒 格布水湿润、罩面压光(包括门窗洞口侧壁及护角线抹灰),清扫落地灰等。	10	钢筋陶粒混凝土轻质墙板	m2	567.80	除墙板、砂浆外的全部费用	以*方实际完成且不超过设计数量，*方认可的合格工程数量为准。	1、砌块品种、规格、强度等级：钢筋陶粒混凝土轻质墙板；2、厚度：20m；3、位置：厨房、卫生间；4、工作内容：材料到场的卸车、堆码、保管，场内运输，清理基层、运料、水刷墙板粘结面,调铺砂浆或专用胶粘剂,拼装墙板,填灌缝油膏密封等全过程操作。	包含辅材
	11	钢筋陶粒混凝土轻质墙板	m2	1899.80	除墙板、砂浆外的全部费用	以*方实际完成且不超过设计数量，*方认可的合格工程数量为准。	1、砌块品种、规格、强度等级：钢筋陶粒混凝土轻质墙板；2、厚度：100mm；3、位置：厨房、卫生间；4、工作内容：材料到场的卸车、堆码、保管，场内运输，清理基层、运料、水刷墙板粘结面,调铺砂浆或专用胶粘剂,拼装墙板,填灌缝油膏密封等全过程操作。	包含辅材
	12	装配式叠合板安装	m3	295.38	除PC构件、混凝土、钢筋、水泥砂浆外的全部费用	以立方计算，以*方实际完成且不超过设计数量，*方认可的合格工程数量为准。	1、厚度：60mm；2、具体要求详见图纸3.工作内容：材料到场的卸车、堆码、保管，场内运输，支撑支架及模板搭拆、叠合板吊装、调整、安装，接头钢筋的调直平顺、绑扎、接头密封等全过程操作；
	13	ALC预制内墙板100mm厚	m2	2146.70	除PC构件、混凝土、钢筋、水泥砂浆外的全部费用	以*方实际完成且不超过设计数量，*方认可的合格工程数量为准。	1、砌块品种、规格、强度等级：蒸压轻质加气混凝土墙板；2、厚度：100mm；3、位置：除厨房卫生间隔墙外；4、工作内容：材料到场的卸车、堆码、保管，场内运输，清理基层、运料、水刷墙板粘结面,调铺砂浆或专用胶粘剂,拼装墙板,填灌缝油膏密封等全过程操作。	包含辅材
	14	ALC预制内墙板200mm厚	m2	2952.65	除PC构件、混凝土、钢筋、水泥砂浆外的全部费用	以*方实际完成且不超过设计数量，*方认可的合格工程数量为准。	1、砌块品种、规格、强度等级：蒸压轻质加气混凝土墙板；2、厚度：200mm；3、位置：除厨房卫生间隔墙外；4、工作内容：材料到场的卸车、堆码、保管，场内运输，清理基层、运料、水刷墙板粘结面,调铺砂浆或专用胶粘剂,拼装墙板,填灌缝油膏密封等全过程操作。	包含辅材
	15	楼地面抹灰	m2	126.22	单价包含除砂浆材料外全部费用	按设计图所示，以现场实际完成的合格数量不计损耗计算	1、位置：电管井、电梯机房、水管井；2、20厚DSM15.0级浆找平层,层间采用防火封堵(燃烧性能A级)；3、钢筋混凝土楼板，基层处理(素水泥浆结合层一道)，表面打磨平整；4、工作内容：清理基层、调运、铺设砂浆、抹平、养护、分格嵌缝等全部工作内容。
	16	水泥砂浆楼梯面层	m2	423	单价包含除砂浆材料外全部费用	按设计图所示，以现场实际完成的合格数量不计损耗计算	1、40厚DSM15.0级砂浆找平(燃烧性能A级)(COF≥0.70)，嵌金属防滑条或两边做防滑槽(预拌)；2、钢筋混凝土楼梯面及护栏侧面抹灰,表面清理平整,粉前刷界面剂；3、工作内容：清理基层、调运、铺设砂浆、抹平、养护、分格嵌缝等全部工作内容。
	17	内墙面一般抹灰	m2	*.73	除砂浆外的全部费用	按设计图所示，以现场实际完成的合格数量不计损耗计算，收方数量不超设计	1、内墙面抹灰：满足图纸要求做法，含网格布及不同材料交 (略) ；2、单价已 (略) (略) 配件等费用；3、工作内容：清理、修补、湿润基层表面、堵墙眼,制作、运输、 (略) 、调运砂浆、拍浆、分层抹灰找平、刷浆、洒水湿润、罩面压光(包括门窗洞口侧壁及护角线抹灰),清扫落地灰等。	包含： (略) 、网格布
1、外墙抹灰：10m聚苯颗粒保温砂浆同质材料找平压入复合 (略) 格布, 包含按设计图所示， 锚栓固定用量应不小于8~10个/m2(做法 ：铁以现场实际完成 详见10J121附录3-1~3-9)(网格布一层) 丝网除砂浆外的全18 外墙面抹灰 m2 3038.71 的合格数量不计 ； 、网部费用损耗计算，收方 2、单 (略) (略) 配件等费用 格布数量不超设计 及吊篮费用；门窗、洞口面积不计算； 、挂3、工作内容：基层处理、砂浆调运、抹 篮界面砂浆、无机保温浆料、 (略) 格布、抹抗裂砂浆等全部工作内容。1、挤塑聚苯板(XPS)保温层,倒置式屋面保温层增加25%(燃烧性能为B1级)内加设排气管(压缩强度不小于150KPa),厚度175m；2、50厚C30细石混凝土保护层兼找坡层,每隔3米x3米设分仓缝(*@*0包含除挤塑板 钢筋双向,钢筋必须断开)(与墙体间也须设按设计图所示，、砂浆、混凝 分仓缝),缝宽20，内嵌防水油膏；屋面 以现场实际完成19 m2 783.6 土、钢爬梯、 3、10厚1:4石灰砂浆隔离层；（除防水） 的合格数量不计屋面瓦外的全 4、涂刷或喷涂基层处理剂；损耗计算部费用 5、最薄处30厚LC5.0轻集料混凝土找坡3%；6、20厚1:3水泥砂浆找平；7、钢筋混凝土屋面板,与室内交界处设置与墙体同厚的C25导墙,高出屋面完成面至少250高。8、屋面钢爬梯安装及屋面挂瓦。1、工作内容：清理基层、抄平打巴、调按设计图所示，运砂浆、刷素水泥浆、抹面、压光、养护包含除砂浆的 以现场实际完成20 屋面天沟、檐沟 m2 109.43 、场地清理等全部费用 的合格数量不计2、20厚1:2.5水泥砂浆找平层损耗计算3、详见设计图纸及相关规范二 施工辅助材费和机械费用1.现场安全文明事项包括但不仅限于施工现场地硬化、道路硬化、集水井砌筑、排水沟砌筑、垃圾清理及清运、挡水台砌筑刷漆、周转材打包装卸清洗维修、料场清理、材料归整码放、材料物资因施工场地条件限制而发生的材料多次搬运、成品保护、基坑排水、预制构件的装卸及安装，基坑周边防护等；2.*方根据现场情况确定型化范围(*方有权增减定型化范围),定型化防护由安全文明施工及二次搬运1 m2 *.21 *方提供；费3.钢筋加工棚、木工加工棚、配电箱防护棚、 (略) 、 (略) 、安全通道、双层钢管防护棚搭、拆、后浇带位置钢管临边防护钢管脚手架搭拆；爬梯式安全通道搭拆、电梯井、脚手架、电梯井、操作平、台搭拆及提升；垃圾通道、泵管通道等材料购买、运输、加工制作、安装、拆除；4.建筑面积每平方米综合单价包干，按建筑面积结算。1、完成垂直运输人工费、塔吊司机、升降机司机、信号工及塔吊和升降机电费等超高增加带来的所有工作内容。2、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。2 垂直运输费及超高增加费 m2 *.213、如最终由*方配备塔吊司机、升降机司机、信号工，则按实际发生的工资金额扣除。辅助材料及中小型设备机 1、完成承包范围内工程，所需的所有小型机具及辅材费；含布料机、叉车及3 具费 m2 *.21 随车吊等二次转运机械。(主体结构阶段) 2、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。辅助材料及中小型设备机 1、完成承包范围内工程，所需的所有小型机具及辅材费；含叉车及随车吊等4 具费 m2 *.21 二次转运机械。(二次结构阶段) 2、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。1、完成承包范围内工程，所需的方木、模板材料、防水螺杆、对拉螺杆及相5 模板及方木费用 m2 *.21 关辅材的购买费用。2、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。1、完成承包范围内工程，所需的含内墙满堂支架、盘扣架体、外墙脚手架、 含外工字钢、螺栓体系、 (略) 及临边防护材料的租赁费用。 架和6 支架租赁费用 m2 *.212、包含槽钢层的型钢、螺栓、预埋件，包含内墙盘扣架和外墙脚手架费用。 内架3、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。 费用1#楼地上合计	18	外墙面抹灰	m2	3038.71	除砂浆外的全部费用	按设计图所示，以现场实际完成的合格数量不计损耗计算，收方数量不超设计	1、外墙抹灰：10m聚苯颗粒保温砂浆同质材料找平压入复合 (略) 格布,锚栓固定用量应不小于8~10个/m2(做法详见10J121附录3-1~3-9)(网格布一层)；2、单 (略) (略) 配件等费用及吊篮费用；门窗、洞口面积不计算；3、工作内容：基层处理、砂浆调运、抹界面砂浆、无机保温浆料、 (略) 格布、抹抗裂砂浆等全部工作内容。	包含： (略) 、网格布、挂篮
	19	屋面（除防水）	m2	783.6	包含除挤塑板、砂浆、混凝土、钢爬梯、屋面瓦外的全部费用	按设计图所示，以现场实际完成的合格数量不计损耗计算	1、挤塑聚苯板(XPS)保温层,倒置式屋面保温层增加25%(燃烧性能为B1级)内加设排气管(压缩强度不小于150KPa),厚度175mm；2、50厚C30细石混凝土保护层兼找坡层,每隔3米x3米设分仓缝(*@*00钢筋双向,钢筋必须断开)(与墙体间也须设分仓缝),缝宽20，内嵌防水油膏；3、10厚1:4石灰砂浆隔离层；4、涂刷或喷涂基层处理剂；5、最薄处30厚LC5.0轻集料混凝土找坡3%；6、20厚1:3水泥砂浆找平；7、钢筋混凝土屋面板,与室内交界处设置与墙体同厚的C25导墙,高出屋面完成面至少250高。8、屋面钢爬梯安装及屋面挂瓦。
	20	屋面天沟、檐沟	m2	109.43	包含除砂浆的全部费用	按设计图所示，以现场实际完成的合格数量不计损耗计算	1、工作内容：清理基层、抄平打巴、调运砂浆、刷素水泥浆、抹面、压光、养护、场地清理等2、20厚1:2.5水泥砂浆找平层3、详见设计图纸及相关规范
	二二	施施工工辅辅助助材材费费和和机机械械费费用用
	11	安全文明施工及二次搬运费	m2	*.21	1.现场安全文明事项包括但不仅限于施工现场场地硬化、道路硬化、集水井砌筑、排水沟砌筑、垃圾清理及清运、挡水台砌筑刷漆、周转材打包装卸清洗维修、料场清理、材料归整码放、材料物资因施工场地条件限制而发生的材料多次搬运、成品保护、基坑排水、预制构件的装卸及安装，基坑周边防护等；2.*方根据现场情况确定定型化范围(*方有权增减定型化范围),定型化防护由*方提供；3.钢筋加工棚、木工加工棚、配电箱防护棚、 (略) 、 (略) 、安全通道、双层钢管防护棚搭、拆、后浇带位置钢管临边防护钢管脚手架搭拆；爬梯式安全通道搭拆、电梯井、脚手架、电梯井、操作平、台搭拆及提升；垃圾通道、泵管通道等材料购买、运输、加工制作、安装、拆除；4.建筑面积每平方米综合单价包干，按建筑面积结算。
	22	垂直运输费及超高增加费	m2	*.21	1、完成垂直运输人工费、塔吊司机、升降机司机、信号工及塔吊和升降机电费等超高增加带来的所有工作内容。2、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。3、如最终由*方配备塔吊司机、升降机司机、信号工，则按实际发生的工资金额扣除。
	33	辅助材料及中小型设备机具费(主体结构阶段)	m2	*.21	1、完成承包范围内工程，所需的所有小型机具及辅材费；含布料机、叉车及随车吊等二次转运机械。2、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。
	44	辅助材料及中小型设备机具费(二次结构阶段)	m2	*.21	1、完成承包范围内工程，所需的所有小型机具及辅材费；含叉车及随车吊等二次转运机械。2、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。
	55	模板及方木费用	m2	*.21	1、完成承包范围内工程，所需的方木、模板材料、防水螺杆、对拉螺杆及相关辅材的购买费用。2、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。
	66	支架租赁费用	m2	*.21	1、完成承包范围内工程，所需的含内墙满堂支架、盘扣架体、外墙脚手架、工字钢、螺栓体系、 (略) 及临边防护材料的租赁费用。2、包含槽钢层的型钢、螺栓、预埋件，包含内墙盘扣架和外墙脚手架费用。3、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。			含外架和内架费用
		11##楼楼地地上上合合计计
1#楼地下（±0.0以下）序 计量项目名称 暂定工程量 费用组成 计算规则 项目特征及工作内容 备 注号 单位一 施工基本费用1、土壤类别：普氏一至四类土壤；不分干湿土，土质综合考虑；2、施工范围：垫层底标高以上30m内清槽;3、工作内容：30m以内清理、排明水底板人工配合挖机清土(按筏板投影面积 、覆土清理、雨雪天气清淤等，按垫层投1 含土方机械)、回填、基 m2 634.30 包含全部费用计算 影面积计算，除此以外的如工作面、边坡坑抽排水等的清槽，下卧的柱墩、集水坑、电梯基坑等清槽、回填报价综合考虑，不再单独计算，不分干湿土，土质综合考虑，单价综合考虑人工费、大型挖机、小型挖机等不含外运费用。1、综合考虑桩头长度及40-60m的桩径；2、截桩废料运至指定地点；按现场实际完成3、工作内容：1、按实际桩头数量计算，2 管桩头凿除 根 0.0 包含全部费用 桩头的个数进行工作内容包含但不限于截桩头、凿桩头、计量接桩的所有工序；2、桩头按尺寸截除、桩头钢筋焊接、整理、桩头面凿毛、接桩钢筋、接桩砼浇筑、倒运及外运等。1、掏桩芯深度2.5m~4m,桩芯泥浆运至指定地点；2、底托钢板及填芯钢筋笼制作安装；包含除钢筋、 3、微膨胀混凝土灌注；按现场实际完成钢板、混凝土 4、工作内容：管桩填芯砼钢板底托板的3 管桩填芯 根 18.0 桩头的个数进行及泵车外的全 制作、安装；钢筋笼：钢筋卸车及制安钢计量部费用 筋下料、制作、运输、安装；填芯钢筋笼；填芯混凝土：清理管内杂物到指定标高、填芯、倒运砼、浇注、泵管的安拆等完成此工序的全部工作内容；1、混凝土泵送方式综合考虑；2、工作内容：砼浇捣前遗留垃圾清理、浇捣及浇捣过程的砼厚度检查、捣实、抹平、搓毛、收光、养护、制作砼试块、接以*方实际完成 移泵管、泵管加固、泵管清洗、用后放至除混凝土、模且不超过设计数 指定位置、布料机、震动棒、清胶带、预板、脚手架、4 基础垫层(基础层) m2 83.0 量，*方认可的 留洞口、补洞口、填缝、清理散落的砼、模板、泵车外合格工程数量为 清理架体上的垃圾至指定位置、配合放置的全部费用准。 预埋件、止水螺栓刷防锈漆及堵眼、对拉螺栓堵眼、砼接头处凿毛处理、不同强度 (略) 封堵、拆除模板后的砼清理等一切工作。1、不分砖型号、不分砖强度等级、不分砌筑砂浆等级、不分厚度；2、 包括主楼地下室、电梯井、集水坑等按设计图示尺寸除砖及砂浆以 砖胎膜砌筑；主楼地下室侧墙及配套设施5 砖胎膜 m3 2.71 墙体净长线，以外全部费用 防水保护层砌筑；地下墙体砌筑；立方米计算3、材料进场、人员进退场、材料场内倒运、清理基层、砂浆拌合、砌筑等为完成此项工序的全部工作内容。	1#楼地下（±0.0以下）
	序号	项目名称	计量单位	暂定工程量	费用组成	计算规则	项目特征及工作内容	备 注
	一一	施施工工基基本本费费用用
	1	底板人工配合挖机清土(含土方机械)、回填、基坑抽排水	m2	634.30	包含全部费用	按筏板投影面积计算	1、土壤类别：普氏一至四类土壤；不分干湿土，土质综合考虑；2、施工范围：垫层底标高以上300mm内清槽;3、工作内容：300mm以内清理、排明水、覆土清理、雨雪天气清淤等，按垫层投影面积计算，除此以外的如工作面、边坡等的清槽，下卧的柱墩、集水坑、电梯基坑等清槽、回填报价综合考虑，不再单独计算，不分干湿土，土质综合考虑，单价综合考虑人工费、大型挖机、小型挖机等不含外运费用。
	2	管桩桩头凿除	根	0.00	包含全部费用	按现场实际完成桩头的个数进行计量	1、综合考虑桩头长度及400-600mm的桩径；2、截桩废料运至指定地点；3、工作内容：1、按实际桩头数量计算，工作内容包含但不限于截桩头、凿桩头、接桩的所有工序；2、桩头按尺寸截除、桩头钢筋焊接、整理、桩头面凿毛、接桩钢筋、接桩砼浇筑、倒运及外运等。
	3	管桩填芯	根	118.00	包含除钢筋、钢板、混凝土及泵车外的全部费用	按现场实际完成桩头的个数进行计量	1、掏桩芯深度2.5m~4m,桩芯泥浆运至指定地点；2、底托钢板及填芯钢筋笼制作安装；3、微膨胀混凝土灌注；4、工作内容：管桩填芯砼钢板底托板的制作、安装；钢筋笼：钢筋卸车及制安钢筋下料、制作、运输、安装；填芯钢筋笼；填芯混凝土：清理管内杂物到指定标高、填芯、倒运砼、浇注、泵管的安拆等完成此工序的全部工作内容；
	4	基础垫层(基础层)	m2	833.00	除混凝土、模板、脚手架、模板、泵车外的全部费用	以*方实际完成且不超过设计数量，*方认可的合格工程数量为准。	1、混凝土泵送方式综合考虑；2、工作内容：砼浇捣前遗留垃圾清理、浇捣及浇捣过程的砼厚度检查、捣实、抹平、搓毛、收光、养护、制作砼试块、接移泵管、泵管加固、泵管清洗、用后放至指定位置、布料机、震动棒、清胶带、预留洞口、补洞口、填缝、清理散落的砼、清理架体上的垃圾至指定位置、配合放置预埋件、止水螺栓刷防锈漆及堵眼、对拉螺栓堵眼、砼接头处凿毛处理、不同强度 (略) 封堵、拆除模板后的砼清理等一切工作。
	5	砖胎膜	m3	22.71	除砖及砂浆以外全部费用	按设计图示尺寸墙体净长线，以立方米计算	1、不分砖型号、不分砖强度等级、不分砌筑砂浆等级、不分厚度；2、 包括主楼地下室、电梯井、集水坑等砖胎膜砌筑；主楼地下室侧墙及配套设施防水保护层砌筑；地下墙体砌筑；3、材料进场、人员进退场、材料场内倒运、清理基层、砂浆拌合、砌筑等为完成此项工序的全部工作内容。
1、包括主楼、电梯井、集水坑、车库地下室等砖胎膜抹灰，抹灰 圆角、阴阳角、倒角综合考虑，已包含在单价中；2、按照实际抹灰面积计算；除砂浆以外全 按设计图示尺寸6 砖基础抹灰 m2 161.94 3、工作内容：材料进场、人员进退场、部费用 以面积计算。材料场内倒运、基层清理、砂浆拌合、面层抹灰、压光、养护以及包含单不限于砂浆自拌等为完成此项工程一切辅助工程为完成此项工序的全部工作内容。1、外墙防水层的保护层，不分厚度、 不分部位，具体技术要求详图纸及方案；除挤塑板外的 按设计图示尺寸7 外墙贴挤塑板 m2 0.0 2、工作内容：基层清扫,调制粘胶剂，涂全部费用 以面积计算。刷浆料,铺平，填缝；3、按照实贴外墙面积计算。1、后浇带，不分部位，不分施工难度，具体技术要求详图纸及方案；2、按图示基础、梁板、墙后浇带中线长除商品砼、止 度计算；按工程量计算规水钢板、模板 3、工作内容：按图纸基础、梁板、墙后8 后浇带增加费 m 28.27 则计算施工图数、脚手架以外 浇带整体长度计算(含后浇带止水钢板安量的全部费用 装、 (略) 材料及安装、独立支模、剔凿、筏板后浇带部位抽水、清理、钢筋整理除锈等)。无论是否重新支模与否，均包含在此增加费中。1、外墙、人防墙施工缝止水钢板安装，具体部位要求详图纸及方案；2、按图纸施工缝长度计算(含止水钢板安按工程量计算规外墙、人防墙施工缝止水 除止水钢板以 装、施工缝处砼剔凿处理、清理、钢筋整9 m 0.0 则计算施工图数钢板安装及处理费用 外的全部费用 理除锈等),不包含后浇带止水钢板，后浇量带止水钢板含在后浇带增加费内；3、工作内容：止水带安装、固定、接点焊接等与之相关一切内容。1、钢筋种类、规格、定尺长度：综合考虑 ；2、连接方式：综合考虑；已经3、施工部位：除二次结构外的主体结构包含按设计图所示,以 的钢筋工程；螺纹现场实际完成的 4、安装高度综合考虑。单价包含螺纹套一次结构钢筋工程 套筒除钢筋外的全 合格数量不计绑 筒或者电渣压力焊的费用、钢筋加工机械10 (±0.0以下，按钢筋吨位 t 125.014 或者部费用 扎、焊接及损耗, 设备、钢筋加工区硬化钢筋加工棚；计算) 电渣不分规格、型号 5、工作内容：整个项目所有建筑物的钢压力计算 筋加工制作、现场绑扎、焊接、直螺纹套焊的筒连接、钢筋搭接、电渣压力焊连接；马费用凳、垫铁、定位钢筋、植筋、预埋筋、梯子筋及所有接头工程量等不另计，接头费用亦不另计，含在综合单价内。1、综合考虑除二次结构外的混凝土，均按本项执行；2、泵送方式综合考虑，无论采用何种泵除混凝土、模 以*方实际完成 送方式价格不做调整；一次结构现浇混凝土工程 板、脚手架、 且不超过设计数 3、泵送高度及养生（含冬季养生材料）1 (±0.0以下，按体积计算 m3 120.26 泵车外的全部 量，*方认可的 综合考虑在清单价中；) 费用 合格工程数量为 4、施工部位：一次结构混凝土工程；准。 5、工作内容：混凝土浇筑、振捣、养护、凿毛、布料机、冬季养生材料的购买、覆盖，泵管的安拆、清洗、整理、堆放，等全部工作内容.	6	砖基础抹灰	m2	161.94	除砂浆以外全部费用	按设计图示尺寸以面积计算。	1、包括主楼、电梯井、集水坑、车库地下室等砖胎膜抹灰，抹灰 圆角、阴阳角、倒角综合考虑，已包含在单价中；2、按照实际抹灰面积计算；3、工作内容：材料进场、人员进退场、材料场内倒运、基层清理、砂浆拌合、面层抹灰、压光、养护以及包含单不限于砂浆自拌等为完成此项工程一切辅助工程为完成此项工序的全部工作内容。
	7	外墙贴挤塑板	m2	0.00	除挤塑板外的全部费用	按设计图示尺寸以面积计算。	1、外墙防水层的保护层，不分厚度、 不分部位，具体技术要求详图纸及方案；2、工作内容：基层清扫,调制粘胶剂，涂刷浆料,铺平，填缝；3、按照实贴外墙面面积计算。
	8	后浇带增加费	m	28.27	除商品砼、止水钢板、模板、脚手架以外的全部费用	按工程量计算规则计算施工图数量	1、后浇带，不分部位，不分施工难度，具体技术要求详图纸及方案；2、按图示基础、梁板、墙后浇带中线长度计算；3、工作内容：按图纸基础、梁板、墙后浇带整体长度计算(含后浇带止水钢板安装、 (略) 材料及安装、独立支模、剔凿、筏板后浇带部位抽水、清理、钢筋整理除锈等)。无论是否重新支模与否，均包含在此增加费中。
	9	外墙、人防墙施工缝止水钢板安装及处理费用	m	0.00	除止水钢板以外的全部费用	按工程量计算规则计算施工图数量	1、外墙、人防墙施工缝止水钢板安装，具体部位要求详图纸及方案；2、按图纸施工缝长度计算(含止水钢板安装、施工缝处砼剔凿处理、清理、钢筋整理除锈等),不包含后浇带止水钢板，后浇带止水钢板含在后浇带增加费内；3、工作内容：止水带安装、固定、接点焊接等与之相关一切内容。
	10	一次结构钢筋工程(±0.00以下，按钢筋吨位计算)	t	125.014	除钢筋外的全部费用	按设计图所示,以现场实际完成的合格数量不计绑扎、焊接及损耗,不分规格、型号计算	1、钢筋种类、规格、定尺长度：综合考虑 ；2、连接方式：综合考虑；3、施工部位：除二次结构外的主体结构的钢筋工程；4、安装高度综合考虑。单价包含螺纹套筒或者电渣压力焊的费用、钢筋加工机械设备、钢筋加工区硬化钢筋加工棚；5、工作内容：整个项目所有建筑物的钢筋加工制作、现场绑扎、焊接、直螺纹套筒连接、钢筋搭接、电渣压力焊连接；马凳、垫铁、定位钢筋、植筋、预埋筋、梯子筋及所有接头工程量等不另计，接头费用亦不另计，含在综合单价内。	已经包含螺纹套筒或者电渣压力焊的费用
	11	一次结构现浇混凝土工程(±0.00以下，按体积计算)	m3	1220.26	除混凝土、模板、脚手架、泵车外的全部费用	以*方实际完成且不超过设计数量，*方认可的合格工程数量为准。	1、综合考虑除二次结构外的混凝土，均按本项执行；2、泵送方式综合考虑，无论采用何种泵送方式价格不做调整；3、泵送高度及养生（含冬季养生材料）综合考虑在清单单价中；4、施工部位：一次结构混凝土工程；5、工作内容：混凝土浇筑、振捣、养护、凿毛、布料机、冬季养生材料的购买、覆盖，泵管的安拆、清洗、整理、堆放，等全部工作内容.
1、模板体系：木模；2、支撑体系：满堂支架、盘扣架体；3、施工部位：主楼地下室一次结构模板工程；4、工作内容：模板制作安装拆 除、支模架(内脚手架等)的搭设与拆除、所有周转一次结构模板 包含除模板、以砼沾灰面积计 螺杆、止水螺杆，螺帽等辅材包含在内均12 (层高3.9m-5.4m) m2 3937.84 支架外的全部算 由*方提供、止水螺杆安装切割处理及防(木模) 费用锈处理、定位钢筋安装、材料整理堆放场内倒运、模板清理、模板刷脱模剂等，含超高、异形费用。所有预留洞及螺杆堵洞的防锈防水处理。模板不分高度，综合考虑；5、以模板粘灰面积计算。1、脚手架工程类型：普通脚手架(落地脚手架、刷漆， (略) 及辅材等);2、防护时间：自进场至最后一道工序结束， 不再需要防护为止；3、搭设要求：按项目专项施工方案及中铁七局施工现场安全防护标准化图册执行。除脚手架、型 4、工作内容：包含搭设、维护、拆除、按外墙垂直投影13 外脚手架及防护工程 m2 60.0 钢等周转料费 (略) 、 (略) 、铺设脚手板、铺设面积计算外的全部费用 木跳板、铺设踢脚板、预留预埋、外架开洞加固、钢管刷漆维护、 (略) 、安全挡板、临边洞口防护、安全标识牌制作（除含中铁七局标志的标识标牌外）、所有标识标牌的安装，电梯井道防护、临边防护、施工电梯防护架、防护门、施工便道搭拆、 (略) 搭设等。5、按外墙垂直投影面积计算1、包含二次结构砌体工程；以*方实际完成2、砌筑高度综合考虑，含拉结筋费用；除水泥砂浆、 且不超过设计数3、含安全文明施工费及二次搬运费；14 二次结构砌体工程 m3 146.89 砌块外的全部 量，*方认可的4、工作内容：调运砂浆、铺砂浆、拉结费用 合格工程数量为筋的制安、运砖、安放木砖铁件等全部工准。作内容。1、不含钢筋的二次结构混凝土；2、按设计图示尺寸以体积计算；3、泵送费含在混凝土综合单价中 (无论采用何种泵送方式价格不做调整)以*方实际完成4、模板综合考虑在内，不再单独计价。除混凝土、泵 且不超过设计数5、工作内容：混凝土浇筑时钢筋维护、15 二次结构(素砼反坎) m3 0.36 车外的全部费 量，*方认可的试验检测（半成品）、配合原材送检、混用 合格工程数量为凝土浇筑、振捣、养护、凿毛，模板制作准。、模板及支撑的安装、拆除、整理堆放及场内运输；清理模板粘贴物及模内杂物,刷隔离剂,场地清理；季养生材料的购买、覆盖的全部工作内容。	12	一次结构模板(层高3.9m-5.4m)(木模)	m2	3937.84	包含除模板、支架外的全部费用	以砼沾灰面积计算	1、模板体系：木模；2、支撑体系：满堂支架、盘扣架体；3、施工部位：主楼地下室一次结构模板工程；4、工作内容：模板制作安装拆 除、支模架(内脚手架等)的搭设与拆除、所有周转螺杆、止水螺杆，螺帽等辅材包含在内均由*方提供、止水螺杆安装切割处理及防锈处理、定位钢筋安装、材料整理堆放场内倒运、模板清理、模板刷脱模剂等，含超高、异形费用。所有预留洞及螺杆堵洞的防锈防水处理。模板不分高度，综合考虑；5、以模板粘灰面积计算。
	13	外脚手架及防护工程	m2	60.00	除脚手架、型钢等周转料费外的全部费用	按外墙垂直投影面积计算	1、脚手架工程类型：普通脚手架(落地脚手架、刷漆， (略) 及辅材等);2、防护时间：自进场至最后一道工序结束， 不再需要防护为止；3、搭设要求：按项目专项施工方案及中铁七局施工现场安全防护标准化图册执行。4、工作内容：包含搭设、维护、拆除、 (略) 、 (略) 、铺设脚手板、铺设木跳板、铺设踢脚板、预留预埋、外架开洞加固、钢管刷漆维护、 (略) 、安全挡板、临边洞口防护、安全标识牌制作（除含中铁七局标志的标识标牌外）、所有标识标牌的安装，电梯井道防护、临边防护、施工电梯防护架、防护门、施工便道搭拆、 (略) 搭设等。5、按外墙垂直投影面积计算
	14	二次结构砌体工程	m3	146.89	除水泥砂浆、砌块外的全部费用	以*方实际完成且不超过设计数量，*方认可的合格工程数量为准。	1、包含二次结构砌体工程；2、砌筑高度综合考虑，含拉结筋费用；3、含安全文明施工费及二次搬运费；4、工作内容：调运砂浆、铺砂浆、拉结筋的制安、运砖、安放木砖铁件等全部工作内容。
	15	二次结构(素砼反坎)	m3	0.36	除混凝土、泵车外的全部费用	以*方实际完成且不超过设计数量，*方认可的合格工程数量为准。	1、不含钢筋的二次结构混凝土；2、按设计图示尺寸以体积计算；3、泵送费含在混凝土综合单价中 (无论采用何种泵送方式价格不做调整)4、模板综合考虑在内，不再单独计价。5、工作内容：混凝土浇筑时钢筋维护、试验检测（半成品）、配合原材送检、混凝土浇筑、振捣、养护、凿毛，模板制作、模板及支撑的安装、拆除、整理堆放及场内运输；清理模板粘贴物及模内杂物,刷隔离剂,场地清理；季养生材料的购买、覆盖的全部工作内容。
1、含钢筋的二次结构混凝土；2、按设计图示尺寸以体积计算；3、泵送费含在混凝土综合单价中 (无论采用何种泵送方式价格不做调整)；4、钢筋、预埋钢筋、植筋、模板、支架费用综合考虑在内，不再单独计价；5、工作内容：钢筋原材卸车、倒运、钢以*方实际完成 筋加工机械进退场、除锈、调直、弯曲成除混凝土、钢 且不超过设计数 形、钢筋上盖下垫、分类存放、标识标牌16 二次结构(钢筋砼) m3 20.08 筋、泵车外的 量，*方认可的 、成品、半成品场内运输、绑扎、焊接、全部费用 合格工程数量为 垫块安放、混凝土浇筑时钢筋维护、试验准。 检测（半成品）、配合原材送检、包含后浇带钢筋等为完成此项工序、混凝土浇筑、振捣、养护、凿毛，模板制作、模板及支撑的安装、拆除、整理堆放及场内运输；清理模板粘贴物及模内杂物,刷隔离剂,场地清理；季养生材料的购买、覆盖的全部工作内容。以*方实际完成且不超过设计数1、按人防区建筑面积每平方米增加费用(17 人防部位增加费 m2 0 包含全部费用 量，*方认可的综合考虑),不再增加任何费用。合格工程数量为准。1、20厚1:2水泥砂浆粉面压实抹平、20厚1:3水泥砂浆找平层；按设计图所示，单价包含除砂 2、部位：集水井、消防水池及雨水回收以现场实际完成18 地面抹灰 m2 101.25 浆材料外全部 池底面，地下室底板或楼面；的合格数量不计费用 3、其它详施工图。损耗计算4、工作内容：清理基层,砂浆拌合，面层铺设及收面、养护；料场内运输等；1、部位：楼梯踏步；2、8厚1:2水泥砂浆粉面压实抹平，踏步边或坡道面嵌金属防滑条或两边做防滑槽按设计图所示，单价包含除砂 (预拌)；以现场实际完成19 水泥砂浆楼梯面层 m2 6.84 浆材料外全部 3、12厚1：2水泥砂浆打底；的合格数量不计费用 4、其它详施工图。损耗计算5、工作内容：清理基层、调运、铺设砂浆、抹平、养护、分格嵌缝等全部工作内容。1、满足图纸要求做法，含网格布及不同材料交 (略) ；2、单价已 (略) (略) 配件等费用包含；门窗、洞口面积不计算；按工程量计算规 ：铁除砂浆外的全 3、工作内容：清理、修补、湿润基层表20 内墙抹灰 m2 2612.91 则计算施工图数 丝网部费用 面、堵墙眼,调运砂浆、拍浆、修补、量 、网湿润基层表面、堵墙眼,制作、运输、安 (略) 、分层抹灰找平、刷浆、洒水湿润、罩面压光、界面剂采购，刷界面剂,清扫落地灰等。1、满足图纸要求做法，含网格布及不同材料交 (略) 。 包含2、单 (略) (略) 配件等费用 ：铁按设计图所示，除砂浆材料费 及支架费用；门窗、洞口面积不计算； 丝网以现场实际完成21 外墙面抹灰 m2 12.21 以外的所有费 3、工作内容：清理、修补、湿润基层表 、网的合格数量不计用 面、堵墙眼,调运砂浆、修补、湿润基层 格布损耗计算表面、堵墙眼,制作、运输、 (略) 、 、挂分层抹灰找平、刷浆、洒水湿润、罩面压 篮光、刷界面剂,清扫落地灰等。二 施工辅助材费和机械费用	16	二次结构(钢筋砼)	m3	20.08	除混凝土、钢筋、泵车外的全部费用	以*方实际完成且不超过设计数量，*方认可的合格工程数量为准。	1、含钢筋的二次结构混凝土；2、按设计图示尺寸以体积计算；3、泵送费含在混凝土综合单价中 (无论采用何种泵送方式价格不做调整)；4、钢筋、预埋钢筋、植筋、模板、支架费用综合考虑在内，不再单独计价；5、工作内容：钢筋原材卸车、倒运、钢筋加工机械进退场、除锈、调直、弯曲成形、钢筋上盖下垫、分类存放、标识标牌、成品、半成品场内运输、绑扎、焊接、垫块安放、混凝土浇筑时钢筋维护、试验检测（半成品）、配合原材送检、包含后浇带钢筋等为完成此项工序、混凝土浇筑、振捣、养护、凿毛，模板制作、模板及支撑的安装、拆除、整理堆放及场内运输；清理模板粘贴物及模内杂物,刷隔离剂,场地清理；季养生材料的购买、覆盖的全部工作内容。
	17	人防部位增加费	m2	0	包含全部费用	以*方实际完成且不超过设计数量，*方认可的合格工程数量为准。	1、按人防区建筑面积每平方米增加费用(综合考虑),不再增加任何费用。
	18	地面抹灰	m2	101.25	单价包含除砂浆材料外全部费用	按设计图所示，以现场实际完成的合格数量不计损耗计算	1、20厚1:2水泥砂浆粉面压实抹平、20厚1:3水泥砂浆找平层；2、部位：集水井、消防水池及雨水回收池底面，地下室底板或楼面；3、其它详施工图。4、工作内容：清理基层,砂浆拌合，面层铺设及收面、养护；料场内运输等；
	19	水泥砂浆楼梯面层	m2	66.84	单价包含除砂浆材料外全部费用	按设计图所示，以现场实际完成的合格数量不计损耗计算	1、部位：楼梯踏步；2、8厚1:2水泥砂浆粉面压实抹平，踏步边或坡道面嵌金属防滑条或两边做防滑槽(预拌)；3、12厚1：2水泥砂浆打底；4、其它详施工图。5、工作内容：清理基层、调运、铺设砂浆、抹平、养护、分格嵌缝等全部工作内容。
	20	内墙抹灰	m2	2612.91	除砂浆外的全部费用	按工程量计算规则计算施工图数量	1、满足图纸要求做法，含网格布及不同材料交 (略) ；2、单价已 (略) (略) 配件等费用；门窗、洞口面积不计算；3、工作内容：清理、修补、湿润基层表面、堵墙眼,调运砂浆、拍浆、、修补、湿润基层表面、堵墙眼,制作、运输、 (略) 、分层抹灰找平、刷浆、洒水湿润、罩面压光、界面剂采购，刷界面剂,清扫落地灰等。	包含： (略) 、网格布
	21	外墙面抹灰	m2	122.21	除砂浆材料费以外的所有费用	按设计图所示，以现场实际完成的合格数量不计损耗计算	1、满足图纸要求做法，含网格布及不同材料交 (略) 。2、单 (略) (略) 配件等费用及支架费用；门窗、洞口面积不计算；3、工作内容：清理、修补、湿润基层表面、堵墙眼,调运砂浆、修补、湿润基层表面、堵墙眼,制作、运输、 (略) 、分层抹灰找平、刷浆、洒水湿润、罩面压光、刷界面剂,清扫落地灰等。	包含： (略) 、网格布、挂篮
	二二	施施工工辅辅助助材材费费和和机机械械费费用用
1.现场安全文明事项包括但不仅限于施工现场地硬化、道路硬化、集水井砌筑、排水沟砌筑、垃圾清理及清运、挡水台砌筑刷漆、周转材打包装卸清洗维修、料场清理、材料归整码放、材料物资因施工场地条件限制而发生的材料多次搬运、成品保护、基坑排水、预制构件的装卸及安装，基坑周边防护等；2.*方根据现场情况确定型化范围(*方有权增减定型化范围),定型化防护由安全文明施工及二次搬1 m2 634.30 *方提供；运费3.钢筋加工棚、木工加工棚、配电箱防护棚、 (略) 、 (略) 、安全通道、双层钢管防护棚搭、拆、后浇带位置钢管临边防护钢管脚手架搭拆；爬梯式安全通道搭拆、电梯井、脚手架、电梯井、操作平、台搭拆及提升；垃圾通道、泵管通道等材料购买、运输、加工制作、安装、拆除；4.建筑面积每平方米综合单价包干，按建筑面积结算。1.完成承包范围内工程，所需的所有小型机具及辅材费；含布料机、叉车及随辅助材料及中小型设备机2 m2 634.30 车吊等二次转运机械；具费(主体结构阶段)2.建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。1.完成承包范围内工程，所需的所有小型机具及辅材费；含叉车及随车吊等二辅助材料及中小型设备机3 m2 634.30 次转运机械；具费(二次结构阶段)2.建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。1、完成承包范围内工程，所需的方木、模板材料、防水螺杆、对拉螺杆及相4 模板及方木费用 m2 634.30 关辅材的购买费用。2.建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。含外1、完成承包范围内工程，所需的含内墙满堂支架、盘扣架体、外墙脚手架、架和5 支架租赁费用 m2 634.30 工字钢、螺栓体系、 (略) 及临边防护材料的租赁费用。内架2.建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。费用1#楼地下合计6#楼地上（±0.0以上）序 计量项目名称 暂定工程量 费用组成 计算规则 项目特征及工作内容 备注号 单位一 施工基本费用1、钢筋种类、规格、定尺长度：综合考虑； 含钢筋卸车、支垫、保护。2、连接方式：综合考虑（含购置钢筋套筒、扎丝、焊条、垫块）3、单价包含螺纹套筒或者电渣压力焊的已经费用、钢筋加工机械设备、钢筋加工区硬包含化钢筋加工棚，安装高度综合考虑；螺纹4、施工部位及工作内容：除二次结构外套筒一次结构钢筋工程(±0.0 除钢筋外的全 的主体结构的钢筋工程；一次结构除基础1 m2 *.38 按建筑面积计算 或者以上) 部费用 、柱、梁、板等主体结构外，还包含混凝电渣土阳台栏板，与主体墙梁相连的飘窗板、压力空调板、雨篷，挑檐、混凝土女儿墙、屋焊的顶砼花架、屋顶砼通风道、烟道、伸缩缝费用处砼结构等结构施工图中一切结构工程的钢筋的制作、场内运输、绑扎、焊接、垫块安放、混凝土浇筑时钢筋维护等全部工作内容；5、按建筑面积计算。1、综合考虑除二次结构外的混凝土，均按本项执行；2、泵送方式综合考虑，无论采用何种泵送方式价格不做调整；除混凝土、模3、泵送高度综合考虑在清单价中；一次结构现浇混凝土工程 板、脚手架、2 m2 *.38 按建筑面积计算 4、施工部位：一次结构混凝土工程；(±0.0以上) 泵车外的全部5、工作内容：混凝土浇筑、振捣、养护费用、凿毛、布料机、冬季养生材料的购买、覆盖，泵管的安拆、清洗、整理、堆放，等全部工作内容；6、按建筑面积计算。	1	安全文明施工及二次搬运费	m2	634.30	1.现场安全文明事项包括但不仅限于施工现场地硬化、道路硬化、集水井砌筑、排水沟砌筑、垃圾清理及清运、挡水台砌筑刷漆、周转材打包装卸清洗维修、料场清理、材料归整码放、材料物资因施工场地条件限制而发生的材料多次搬运、成品保护、基坑排水、预制构件的装卸及安装，基坑周边防护等；2.*方根据现场情况确定型化范围(*方有权增减定型化范围),定型化防护由*方提供；3.钢筋加工棚、木工加工棚、配电箱防护棚、 (略) 、 (略) 、安全通道、双层钢管防护棚搭、拆、后浇带位置钢管临边防护钢管脚手架搭拆；爬梯式安全通道搭拆、电梯井、脚手架、电梯井、操作平、台搭拆及提升；垃圾通道、泵管通道等材料购买、运输、加工制作、安装、拆除；4.建筑面积每平方米综合单价包干，按建筑面积结算。
	2	辅助材料及中小型设备机具费(主体结构阶段)	m2	634.30	1.完成承包范围内工程，所需的所有小型机具及辅材费；含布料机、叉车及随车吊等二次转运机械；2.建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。
	3	辅助材料及中小型设备机具费(二次结构阶段)	m2	634.30	1.完成承包范围内工程，所需的所有小型机具及辅材费；含叉车及随车吊等二次转运机械；2.建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。
	4	模板及方木费用	m2	634.30	1、完成承包范围内工程，所需的方木、模板材料、防水螺杆、对拉螺杆及相关辅材的购买费用。2.建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。
	5	支架租赁费用	m2	634.30	1、完成承包范围内工程，所需的含内墙满堂支架、盘扣架体、外墙脚手架、工字钢、螺栓体系、 (略) 及临边防护材料的租赁费用。2.建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。			含外架和内架费用
		11##楼楼地地下下合合计计
	66##楼楼地地上上（（±±00..0000以以上上））
	序号	项目名称	计量单位	暂定工程量	费用组成	计算规则	项目特征及工作内容	备注
	一一	施施工工基基本本费费用用
	1	一次结构钢筋工程(±0.00以上)	m2	*.38	除钢筋外的全部费用	按建筑面积计算	1、钢筋种类、规格、定尺长度：综合考虑； 含钢筋卸车、支垫、保护。2、连接方式：综合考虑（含购置钢筋套筒、扎丝、焊条、垫块）3、单价包含螺纹套筒或者电渣压力焊的费用、钢筋加工机械设备、钢筋加工区硬化钢筋加工棚，安装高度综合考虑；4、施工部位及工作内容：除二次结构外的主体结构的钢筋工程；一次结构除基础、柱、梁、板等主体结构外，还包含混凝土阳台栏板，与主体墙梁相连的飘窗板、空调板、雨篷，挑檐、混凝土女儿墙、屋顶砼花架、屋顶砼通风道、烟道、伸缩缝处砼结构等结构施工图中一切结构工程的钢筋的制作、场内运输、绑扎、焊接、垫块安放、混凝土浇筑时钢筋维护等全部工作内容；5、按建筑面积计算。	已经包含螺纹套筒或者电渣压力焊的费用
	2	一次结构现浇混凝土工程(±0.00以上)	m2	*.38	除混凝土、模板、脚手架、泵车外的全部费用	按建筑面积计算	1、综合考虑除二次结构外的混凝土，均按本项执行；2、泵送方式综合考虑，无论采用何种泵送方式价格不做调整；3、泵送高度综合考虑在清单单价中；4、施工部位：一次结构混凝土工程；5、工作内容：混凝土浇筑、振捣、养护、凿毛、布料机、冬季养生材料的购买、覆盖，泵管的安拆、清洗、整理、堆放，等全部工作内容；6、按建筑面积计算。
1、模板体系：木模，方木、对拉螺杆制作安装；2、支撑体系：满堂支架、盘扣架体综合考虑；3、施工部位： 一次结构的模板工程；4、工作内容：模板 制作安装拆除、支模包含除模板、一次结构模板 以砼沾灰面积计 架(内脚手架等)的搭设与拆除、所有周转3 m2 *.28 方木、支架外(木模) 算 螺杆均由*方提供(包括螺帽等辅材包含的全部费用在内)、对拉螺杆、止水螺杆安装切割处理及防锈处理、定位钢筋安装、材料整理堆放场内倒运、模板清理、模板刷脱模剂等，含超高、异形费用。所有预留洞及螺杆堵洞的防锈防水处理；5、按模板粘灰面积计算。1、模板体系：免拆外墙保温一体板；以*方实际完成 2、支撑体系：满堂支架、盘扣架体综合除一体化保温 且不超过设计数 考虑；一次结构模板4 m2 7575.42 板外的全部费 量，*方认可的 3、施工部位： 一次结构的模板工程；(免拆外墙保温一体板)用 合格工程数量为 4、工作内容：制作、安装、整理堆放、准。 场内倒运等；5、按粘灰面积计算。1、包含二次结构砌体工程，含拉结筋的以*方实际完成制安；除水泥砂浆、 且不超过设计数2、砌筑高度综合考虑；5 二次结构砌体工程 m3 1312.39 砌块外的全部 量，*方认可的3、含安全文明施工费及二次搬运费；费用 合格工程数量为4、工作内容：调运砂浆、铺砂浆、运砖准。、安放木砖铁件等全部工作内容。1、二次结构混凝土；2、按设计图示尺寸以体积计算；除混凝土、模 以*方实际完成 3、泵送费含在混凝土综合单价中(无论采板、脚手架、 且不超过设计数 用何种泵送方式价格不做调整)6 二次结构砼浇筑 m3 509.27 泵车、成品烟 量，*方认可的 4、工作内容：混凝土倒运、浇筑、振捣道外的全部费 合格工程数量为 、养护、凿毛、布料机、冬季养生材料的用 准。 购买、覆盖，泵管的安拆、清洗、整理、堆放，混凝土浇筑时钢筋维护、成品烟道安装等全部工作内容。1、模板体系：木模，方木、对拉螺杆制作安装；零星支架租赁；2、支撑体系：满堂支架、盘扣架体综合考虑；3、施工部位：二次结构的模板工程；4、工作内容：模板 制作安装拆除、支模包含除模板、以砼沾灰面积计 架(内脚手架等)的搭设与拆除、所有周转7 二次结构模板 m2 6708.70 支架外的全部算 螺杆均由*方提供(包括螺帽等辅材包含费用在内)、对拉螺杆、止水螺杆安装切割处理及防锈处理、定位钢筋安装、材料整理堆放场内倒运、模板清理、模板刷脱模剂等，含超高、异形费用。所有预留洞及螺杆堵洞的防锈防水处理；5、按模板粘灰面积计算。1、钢筋种类、规格、定尺长度：综合考虑；包含植筋、植筋胶；2、连接方式：综合考虑；3、施工部位：二次结构的钢筋工程；除钢筋外的全 4、安装高度综合考虑，砌体拉结筋不在8 二次结构钢筋 m2 *.38 按建筑面积计算部费用 计算；5、工作内容：制作、场内运输、绑扎、焊接、垫块安放、混凝土浇筑时钢筋维护等全部工作内容；5、按建筑面积计算。	3	一次结构模板(木模)	m2	*.28	包含除模板、方木、支架外的全部费用	以砼沾灰面积计算	1、模板体系：木模，方木、对拉螺杆制作安装；2、支撑体系：满堂支架、盘扣架体综合考虑；3、施工部位： 一次结构的模板工程；4、工作内容：模板 制作安装拆除、支模架(内脚手架等)的搭设与拆除、所有周转螺杆均由*方提供(包括螺帽等辅材包含在内)、对拉螺杆、止水螺杆安装切割处理及防锈处理、定位钢筋安装、材料整理堆放场内倒运、模板清理、模板刷脱模剂等，含超高、异形费用。所有预留洞及螺杆堵洞的防锈防水处理；5、按模板粘灰面积计算。
	4	一次结构模板(免拆外墙保温一体板)	m2	7575.42	除一体化保温板外的全部费用	以*方实际完成且不超过设计数量，*方认可的合格工程数量为准。	1、模板体系：免拆外墙保温一体板；2、支撑体系：满堂支架、盘扣架体综合考虑；3、施工部位： 一次结构的模板工程；4、工作内容：制作、安装、整理堆放、场内倒运等；5、按粘灰面积计算。
	5	二次结构砌体工程	m3	1312.39	除水泥砂浆、砌块外的全部费用	以*方实际完成且不超过设计数量，*方认可的合格工程数量为准。	1、包含二次结构砌体工程，含拉结筋的制安；2、砌筑高度综合考虑；3、含安全文明施工费及二次搬运费；4、工作内容：调运砂浆、铺砂浆、运砖、安放木砖铁件等全部工作内容。
	6	二次结构砼浇筑	m3	509.27	除混凝土、模板、脚手架、泵车、成品烟道外的全部费用	以*方实际完成且不超过设计数量，*方认可的合格工程数量为准。	1、二次结构混凝土；2、按设计图示尺寸以体积计算；3、泵送费含在混凝土综合单价中(无论采用何种泵送方式价格不做调整)4、工作内容：混凝土倒运、浇筑、振捣、养护、凿毛、布料机、冬季养生材料的购买、覆盖，泵管的安拆、清洗、整理、堆放，混凝土浇筑时钢筋维护、成品烟道安装等全部工作内容。
	7	二次结构模板	m2	6708.70	包含除模板、支架外的全部费用	以砼沾灰面积计算	1、模板体系：木模，方木、对拉螺杆制作安装；零星支架租赁；2、支撑体系：满堂支架、盘扣架体综合考虑；3、施工部位：二次结构的模板工程；4、工作内容：模板 制作安装拆除、支模架(内脚手架等)的搭设与拆除、所有周转螺杆均由*方提供(包括螺帽等辅材包含在内)、对拉螺杆、止水螺杆安装切割处理及防锈处理、定位钢筋安装、材料整理堆放场内倒运、模板清理、模板刷脱模剂等，含超高、异形费用。所有预留洞及螺杆堵洞的防锈防水处理；5、按模板粘灰面积计算。
	8	二次结构钢筋	m2	*.38	除钢筋外的全部费用	按建筑面积计算	1、钢筋种类、规格、定尺长度：综合考虑；包含植筋、植筋胶；2、连接方式：综合考虑；3、施工部位：二次结构的钢筋工程；4、安装高度综合考虑，砌体拉结筋不在计算；5、工作内容：制作、场内运输、绑扎、焊接、垫块安放、混凝土浇筑时钢筋维护等全部工作内容；5、按建筑面积计算。
1、脚手架工程类型：外墙脚手架(落地脚手架、悬挑脚手架，包含刷漆、 (略) 及辅材费用等)；2、防护时间：自进场至最后一道工序结束，不再需要防护为止； 包含3、搭设要求：按项目专项施工方案及中 安全铁七局施工现场安全防护标准化图册执行 网、； 踢脚除脚手架、型按外墙垂直投影 4、工作内容：包含搭设、维护、拆除、 板，9 外脚手架及防护工程 m2 *.01 钢等周转料费面积计算 (略) 、 (略) 、铺设脚手板、走道 刷漆外的全部费用板、铺设木跳板、铺设踢脚板、预留预埋 、过、外架开洞加固、钢管刷漆维护、 (略) 程外、安全挡板、临边洞口防护、安全标识牌 架维制作（除含中铁七局标志的标识标牌外） 护、所有标识标牌的安装，电梯井道防护、临边防护、施工电梯防护架、防护门、施工便道搭拆、 (略) 搭设等；5、按外墙垂直投影面积计算。1、砌块品种、规格、强度等级：钢筋陶粒混凝土轻质墙板；以*方实际完成 2、厚度：20m；且不超过设计数 3、位置：厨房、卫生间；除墙板、砂浆 包含10 钢筋陶粒混凝土轻质墙板 m2 1865.90 量，*方认可的 4、工作内容：材料到场的卸车、堆码、外的全部费用 辅材合格工程数量为 保管，场内运输，清理基层、运料、水刷准。 墙板粘结面,调铺砂浆或专用胶粘剂,拼装墙板,填灌缝油膏密封等全过程操作。1、砌块品种、规格、强度等级：钢筋陶粒混凝土轻质墙板；以*方实际完成2、厚度：10m；且不超过设计数除墙板、砂浆 3、位置：厨房、卫生间； 包含1 钢筋陶粒混凝土轻质墙板 m2 3637.79 量，*方认可的外的全部费用 4、工作内容：材料到场的卸车、堆码、 辅材合格工程数量为保管，场内运输，清理基层、运料、水刷准。墙板粘结面,调铺砂浆或专用胶粘剂,拼装墙板,填灌缝油膏密封等全过程操作。以立方计算，以 1、厚度：60m；除PC构件、混 *方实际完成且 2、具体要求详见图纸凝土、钢筋、 不超过设计数量 3.工作内容：材料到场的卸车、堆码、保12 装配式叠合板安装 m3 386.97水泥砂浆外的 ，*方认可的合 管，场内运输，支撑支架及模板搭拆、叠全部费用 格工程数量为准 合板吊装、调整、安装，接头钢筋的调直。 平顺、绑扎、接头密封等全过程操作；1、砌块品种、规格、强度等级：蒸压轻质加气混凝土墙板；以*方实际完成除PC构件、混 2、厚度：10m；且不超过设计数ALC预制内墙板10m 凝土、钢筋、 3、位置：除厨房卫生间隔墙外； 包含13 m2 2406.0 量，*方认可的厚 水泥砂浆外的 4、工作内容：材料到场的卸车、堆码、 辅材合格工程数量为全部费用 保管，场内运输，清理基层、运料、水刷准。墙板粘结面,调铺砂浆或专用胶粘剂,拼装墙板,填灌缝油膏密封等全过程操作。1、砌块品种、规格、强度等级：蒸压轻质加气混凝土墙板；以*方实际完成除PC构件、混 2、厚度：20m；且不超过设计数ALC预制内墙板20m 凝土、钢筋、 3、位置：除厨房卫生间隔墙外； 包含14 m2 210.50 量，*方认可的厚 水泥砂浆外的 4、工作内容：材料到场的卸车、堆码、 辅材合格工程数量为全部费用 保管，场内运输，清理基层、运料、水刷准。墙板粘结面,调铺砂浆或专用胶粘剂,拼装墙板,填灌缝油膏密封等全过程操作。1、位置：电管井、电梯机房、水管井；2、20厚DSM15.0级浆找平层,层间采用按设计图所示， 防火封堵(燃烧性能A级)；单价包含除砂以现场实际完成 3、钢筋混凝土楼板，基层处理(素水泥浆15 楼地面抹灰 m2 189.61 浆材料外全部的合格数量不计 结合层一道)，表面打磨平整；费用损耗计算 4、工作内容：清理基层、调运、铺设砂浆、抹平、养护、分格嵌缝等全部工作内容。	9	外脚手架及防护工程	m2	*.01	除脚手架、型钢等周转料费外的全部费用	按外墙垂直投影面积计算	1、脚手架工程类型：外墙脚手架(落地脚手架、悬挑脚手架，包含刷漆、 (略) 及辅材费用等)；2、防护时间：自进场至最后一道工序结束，不再需要防护为止；3、搭设要求：按项目专项施工方案及中铁七局施工现场安全防护标准化图册执行；4、工作内容：包含搭设、维护、拆除、 (略) 、 (略) 、铺设脚手板、走道板、铺设木跳板、铺设踢脚板、预留预埋、外架开洞加固、钢管刷漆维护、 (略) 、安全挡板、临边洞口防护、安全标识牌制作（除含中铁七局标志的标识标牌外）、所有标识标牌的安装，电梯井道防护、临边防护、施工电梯防护架、防护门、施工便道搭拆、 (略) 搭设等；5、按外墙垂直投影面积计算。	(略) 、踢脚板，刷漆、过程外架维护
	10	钢筋陶粒混凝土轻质墙板	m2	1865.90	除墙板、砂浆外的全部费用	以*方实际完成且不超过设计数量，*方认可的合格工程数量为准。	1、砌块品种、规格、强度等级：钢筋陶粒混凝土轻质墙板；2、厚度：200mm；3、位置：厨房、卫生间；4、工作内容：材料到场的卸车、堆码、保管，场内运输，清理基层、运料、水刷墙板粘结面,调铺砂浆或专用胶粘剂,拼装墙板,填灌缝油膏密封等全过程操作。	包含辅材
	11	钢筋陶粒混凝土轻质墙板	m2	3637.79	除墙板、砂浆外的全部费用	以*方实际完成且不超过设计数量，*方认可的合格工程数量为准。	1、砌块品种、规格、强度等级：钢筋陶粒混凝土轻质墙板；2、厚度：100mm；3、位置：厨房、卫生间；4、工作内容：材料到场的卸车、堆码、保管，场内运输，清理基层、运料、水刷墙板粘结面,调铺砂浆或专用胶粘剂,拼装墙板,填灌缝油膏密封等全过程操作。	包含辅材
	12	装配式叠合板安装	m3	386.97	除PC构件、混凝土、钢筋、水泥砂浆外的全部费用	以立方计算，以*方实际完成且不超过设计数量，*方认可的合格工程数量为准。	1、厚度：60mm；2、具体要求详见图纸3.工作内容：材料到场的卸车、堆码、保管，场内运输，支撑支架及模板搭拆、叠合板吊装、调整、安装，接头钢筋的调直平顺、绑扎、接头密封等全过程操作；
	13	ALC预制内墙板100mm厚	m2	2406.00	除PC构件、混凝土、钢筋、水泥砂浆外的全部费用	以*方实际完成且不超过设计数量，*方认可的合格工程数量为准。	1、砌块品种、规格、强度等级：蒸压轻质加气混凝土墙板；2、厚度：100mm；3、位置：除厨房卫生间隔墙外；4、工作内容：材料到场的卸车、堆码、保管，场内运输，清理基层、运料、水刷墙板粘结面,调铺砂浆或专用胶粘剂,拼装墙板,填灌缝油膏密封等全过程操作。	包含辅材
	14	ALC预制内墙板200mm厚	m2	2210.50	除PC构件、混凝土、钢筋、水泥砂浆外的全部费用	以*方实际完成且不超过设计数量，*方认可的合格工程数量为准。	1、砌块品种、规格、强度等级：蒸压轻质加气混凝土墙板；2、厚度：200mm；3、位置：除厨房卫生间隔墙外；4、工作内容：材料到场的卸车、堆码、保管，场内运输，清理基层、运料、水刷墙板粘结面,调铺砂浆或专用胶粘剂,拼装墙板,填灌缝油膏密封等全过程操作。	包含辅材
	15	楼地面抹灰	m2	189.61	单价包含除砂浆材料外全部费用	按设计图所示，以现场实际完成的合格数量不计损耗计算	1、位置：电管井、电梯机房、水管井；2、20厚DSM15.0级浆找平层,层间采用防火封堵(燃烧性能A级)；3、钢筋混凝土楼板，基层处理(素水泥浆结合层一道)，表面打磨平整；4、工作内容：清理基层、调运、铺设砂浆、抹平、养护、分格嵌缝等全部工作内容。
1、40厚DSM15.0级砂浆找平(燃烧性能A级)(COF≥0.70)，嵌金属防滑条或两边做按设计图所示， 防滑槽(预拌)；单价包含除砂以现场实际完成 2、钢筋混凝土楼梯面及护栏侧面抹灰,表16 水泥砂浆楼梯面层 m2 654.3 浆材料外全部的合格数量不计 面清理平整,粉前刷界面剂；费用损耗计算 3、工作内容：清理基层、调运、铺设砂浆、抹平、养护、分格嵌缝等全部工作内容。1、内墙面抹灰：满足图纸要求做法，含网格布及不同材料交 (略) ；按设计图所示， 2、单价已 (略) (略) 配件等费用 包含以现场实际完成 ； ：铁除砂浆外的全17 内墙面一般抹灰 m2 *.03 的合格数量不计 3、工作内容：清理、修补、湿润基层表 丝网部费用损耗计算，收方 面、堵墙眼,制作、运输、 (略) 、调 、网数量不超设计 运砂浆、拍浆、分层抹灰找平、刷浆、洒 格布水湿润、罩面压光(包括门窗洞口侧壁及护角线抹灰),清扫落地灰等。1、外墙抹灰：10m聚苯颗粒保温砂浆同质材料找平压入复合 (略) 格布,锚栓固定用量应不小于8~10个/m2(做法 包含按设计图所示， 详见10J121附录3-1~3-9)(网格布一层) ：铁以现场实际完成 ； 丝网除砂浆外的全18 外墙面抹灰 m2 *.36 的合格数量不计 2、单 (略) (略) 配件等费用 、网部费用损耗计算，收方 及吊篮费用；门窗、洞口面积不计算； 格布数量不超设计 3、工作内容：基层处理、砂浆调运、抹 、挂界面砂浆、无机保温浆料、 (略) 格布 篮、抹抗裂砂浆等全部工作内容。1、挤塑聚苯板(XPS)保温层,倒置式屋面保温层增加25%(燃烧性能为B1级)内加设排气管(压缩强度不小于150KPa),厚度175m；2、50厚C30细石混凝土保护层兼找坡层,每隔3米x3米设分仓缝(*@*0包含除挤塑板 钢筋双向,钢筋必须断开)(与墙体间也须设按设计图所示，、砂浆、混凝 分仓缝),缝宽20，内嵌防水油膏；屋面 以现场实际完成19 m2 752.86 土、钢爬梯、 3、10厚1:4石灰砂浆隔离层；（除防水） 的合格数量不计屋面瓦外的全 4、涂刷或喷涂基层处理剂；损耗计算部费用 5、最薄处30厚LC5.0轻集料混凝土找坡3%；6、20厚1:3水泥砂浆找平；7、钢筋混凝土屋面板,与室内交界处设置与墙体同厚的C25导墙,高出屋面完成面至少250高。8、屋面钢爬梯安装及屋面挂瓦。1、工作内容：清理基层、抄平打巴、调按设计图所示，运砂浆、刷素水泥浆、抹面、压光、养护包含除砂浆的 以现场实际完成20 屋面天沟、檐沟 m2 72.2 、场地清理等全部费用 的合格数量不计2、20厚1:2.5水泥砂浆找平层损耗计算3、详见设计图纸及相关规范二 施工辅助材费和机械费用1.现场安全文明事项包括但不仅限于施工现场地硬化、道路硬化、集水井砌筑、排水沟砌筑、垃圾清理及清运、挡水台砌筑刷漆、周转材打包装卸清洗维修、料场清理、材料归整码放、材料物资因施工场地条件限制而发生的材料多次搬运、成品保护、基坑排水、预制构件的装卸及安装，基坑周边防护等；2.*方根据现场情况确定型化范围(*方有权增减定型化范围),定型化防护由安全文明施工及二次搬运1 m2 *.38 *方提供；费3.钢筋加工棚、木工加工棚、配电箱防护棚、 (略) 、 (略) 、安全通道、双层钢管防护棚搭、拆、后浇带位置钢管临边防护钢管脚手架搭拆；爬梯式安全通道搭拆、电梯井、脚手架、电梯井、操作平、台搭拆及提升；垃圾通道、泵管通道等材料购买、运输、加工制作、安装、拆除；4.建筑面积每平方米综合单价包干，按建筑面积结算。	16	水泥砂浆楼梯面层	m2	654.3	单价包含除砂浆材料外全部费用	按设计图所示，以现场实际完成的合格数量不计损耗计算	1、40厚DSM15.0级砂浆找平(燃烧性能A级)(COF≥0.70)，嵌金属防滑条或两边做防滑槽(预拌)；2、钢筋混凝土楼梯面及护栏侧面抹灰,表面清理平整,粉前刷界面剂；3、工作内容：清理基层、调运、铺设砂浆、抹平、养护、分格嵌缝等全部工作内容。
	17	内墙面一般抹灰	m2	*.03	除砂浆外的全部费用	按设计图所示，以现场实际完成的合格数量不计损耗计算，收方数量不超设计	1、内墙面抹灰：满足图纸要求做法，含网格布及不同材料交 (略) ；2、单价已 (略) (略) 配件等费用；3、工作内容：清理、修补、湿润基层表面、堵墙眼,制作、运输、 (略) 、调运砂浆、拍浆、分层抹灰找平、刷浆、洒水湿润、罩面压光(包括门窗洞口侧壁及护角线抹灰),清扫落地灰等。	包含： (略) 、网格布
	18	外墙面抹灰	m2	*.36	除砂浆外的全部费用	按设计图所示，以现场实际完成的合格数量不计损耗计算，收方数量不超设计	1、外墙抹灰：10mm聚苯颗粒保温砂浆同质材料找平压入复合 (略) 格布,锚栓固定用量应不小于8~10个/m2(做法详见10J121附录3-1~3-9)(网格布一层)；2、单 (略) (略) 配件等费用及吊篮费用；门窗、洞口面积不计算；3、工作内容：基层处理、砂浆调运、抹界面砂浆、无机保温浆料、 (略) 格布、抹抗裂砂浆等全部工作内容。	包含： (略) 、网格布、挂篮
	19	屋面（除防水）	m2	752.86	包含除挤塑板、砂浆、混凝土、钢爬梯、屋面瓦外的全部费用	按设计图所示，以现场实际完成的合格数量不计损耗计算	1、挤塑聚苯板(XPS)保温层,倒置式屋面保温层增加25%(燃烧性能为B1级)内加设排气管(压缩强度不小于150KPa),厚度175mm；2、50厚C30细石混凝土保护层兼找坡层,每隔3米x3米设分仓缝(*@*00钢筋双向,钢筋必须断开)(与墙体间也须设分仓缝),缝宽20，内嵌防水油膏；3、10厚1:4石灰砂浆隔离层；4、涂刷或喷涂基层处理剂；5、最薄处30厚LC5.0轻集料混凝土找坡3%；6、20厚1:3水泥砂浆找平；7、钢筋混凝土屋面板,与室内交界处设置与墙体同厚的C25导墙,高出屋面完成面至少250高。8、屋面钢爬梯安装及屋面挂瓦。
	20	屋面天沟、檐沟	m2	72.22	包含除砂浆的全部费用	按设计图所示，以现场实际完成的合格数量不计损耗计算	1、工作内容：清理基层、抄平打巴、调运砂浆、刷素水泥浆、抹面、压光、养护、场地清理等2、20厚1:2.5水泥砂浆找平层3、详见设计图纸及相关规范
	二二	施施工工辅辅助助材材费费和和机机械械费费用用
	11	安全文明施工及二次搬运费	m2	*.38	1.现场安全文明事项包括但不仅限于施工现场场地硬化、道路硬化、集水井砌筑、排水沟砌筑、垃圾清理及清运、挡水台砌筑刷漆、周转材打包装卸清洗维修、料场清理、材料归整码放、材料物资因施工场地条件限制而发生的材料多次搬运、成品保护、基坑排水、预制构件的装卸及安装，基坑周边防护等；2.*方根据现场情况确定定型化范围(*方有权增减定型化范围),定型化防护由*方提供；3.钢筋加工棚、木工加工棚、配电箱防护棚、 (略) 、 (略) 、安全通道、双层钢管防护棚搭、拆、后浇带位置钢管临边防护钢管脚手架搭拆；爬梯式安全通道搭拆、电梯井、脚手架、电梯井、操作平、台搭拆及提升；垃圾通道、泵管通道等材料购买、运输、加工制作、安装、拆除；4.建筑面积每平方米综合单价包干，按建筑面积结算。
1、完成垂直运输人工费、塔吊司机、升降机司机、信号工及塔吊和升降机电费等超高增加带来的所有工作内容。2 垂直运输费及超高增加费 m2 *.38 2、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。3、如最终由*方配备塔吊司机、升降机司机、信号工，则按实际发生的工资金额扣除。辅助材料及中小型设备机 1、完成承包范围内工程，所需的所有小型机具及辅材费；含布料机、叉车及3 具费 m2 *.38 随车吊等二次转运机械。(主体结构阶段) 2、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。辅助材料及中小型设备机 1、完成承包范围内工程，所需的所有小型机具及辅材费；含叉车及随车吊等4 具费 m2 *.38 二次转运机械。(二次结构阶段) 2、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。1、完成承包范围内工程，所需的方木、模板材料、防水螺杆、对拉螺杆及相5 模板及方木费用 m2 *.38 关辅材的购买费用。2、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。1、完成承包范围内工程，所需的含内墙满堂支架、盘扣架体、外墙脚手架、 含外工字钢、螺栓体系、 (略) 及临边防护材料的租赁费用。 架和6 支架租赁费用 m2 *.382、包含槽钢层的型钢、螺栓、预埋件，包含内墙盘扣架和外墙脚手架费用。 内架3、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。 费用6#楼地上合计6#楼地下（±0.0以下）序 计量项目名称 暂定工程量 费用组成 计算规则 项目特征及工作内容 备 注号 单位一 施工基本费用1、土壤类别：普氏一至四类土壤；不分干湿土，土质综合考虑；2、施工范围：垫层底标高以上30m内清槽;3、工作内容：30m以内清理、排明水底板人工配合挖机清土(按筏板投影面积 、覆土清理、雨雪天气清淤等，按垫层投1 含土方机械)、回填、基 m2 706.90 包含全部费用计算 影面积计算，除此以外的如工作面、边坡坑抽排水等的清槽，下卧的柱墩、集水坑、电梯基坑等清槽、回填报价综合考虑，不再单独计算，不分干湿土，土质综合考虑，单价综合考虑人工费、大型挖机、小型挖机等不含外运费用。1、综合考虑桩头长度及40-60m的桩径；2、截桩废料运至指定地点；按现场实际完成3、工作内容：1、按实际桩头数量计算，2 管桩头凿除 根 0.0 包含全部费用 桩头的个数进行工作内容包含但不限于截桩头、凿桩头、计量接桩的所有工序；2、桩头按尺寸截除、桩头钢筋焊接、整理、桩头面凿毛、接桩钢筋、接桩砼浇筑、倒运及外运等。1、掏桩芯深度2.5m~4m,桩芯泥浆运至指定地点；2、底托钢板及填芯钢筋笼制作安装；包含除钢筋、 3、微膨胀混凝土灌注；按现场实际完成钢板、混凝土 4、工作内容：管桩填芯砼钢板底托板的3 管桩填芯 根 123.0 桩头的个数进行及泵车外的全 制作、安装；钢筋笼：钢筋卸车及制安钢计量部费用 筋下料、制作、运输、安装；填芯钢筋笼；填芯混凝土：清理管内杂物到指定标高、填芯、倒运砼、浇注、泵管的安拆等完成此工序的全部工作内容；	2	垂直运输费及超高增加费	m2	*.38	1、完成垂直运输人工费、塔吊司机、升降机司机、信号工及塔吊和升降机电费等超高增加带来的所有工作内容。2、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。3、如最终由*方配备塔吊司机、升降机司机、信号工，则按实际发生的工资金额扣除。
	33	辅助材料及中小型设备机具费(主体结构阶段)	m2	*.38	1、完成承包范围内工程，所需的所有小型机具及辅材费；含布料机、叉车及随车吊等二次转运机械。2、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。
	44	辅助材料及中小型设备机具费(二次结构阶段)	m2	*.38	1、完成承包范围内工程，所需的所有小型机具及辅材费；含叉车及随车吊等二次转运机械。2、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。
	55	模板及方木费用	m2	*.38	1、完成承包范围内工程，所需的方木、模板材料、防水螺杆、对拉螺杆及相关辅材的购买费用。2、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。
	66	支架租赁费用	m2	*.38	1、完成承包范围内工程，所需的含内墙满堂支架、盘扣架体、外墙脚手架、工字钢、螺栓体系、 (略) 及临边防护材料的租赁费用。2、包含槽钢层的型钢、螺栓、预埋件，包含内墙盘扣架和外墙脚手架费用。3、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。			含外架和内架费用
		66##楼楼地地上上合合计计
	66##楼楼地地下下（（±±00..0000以以下下））
	序号	项目名称	计量单位	暂定工程量	费用组成	计算规则	项目特征及工作内容	备 注
	一一	施施工工基基本本费费用用
	1	底板人工配合挖机清土(含土方机械)、回填、基坑抽排水	m2	706.90	包含全部费用	按筏板投影面积计算	1、土壤类别：普氏一至四类土壤；不分干湿土，土质综合考虑；2、施工范围：垫层底标高以上300mm内清槽;3、工作内容：300mm以内清理、排明水、覆土清理、雨雪天气清淤等，按垫层投影面积计算，除此以外的如工作面、边坡等的清槽，下卧的柱墩、集水坑、电梯基坑等清槽、回填报价综合考虑，不再单独计算，不分干湿土，土质综合考虑，单价综合考虑人工费、大型挖机、小型挖机等不含外运费用。
	2	管桩桩头凿除	根	0.00	包含全部费用	按现场实际完成桩头的个数进行计量	1、综合考虑桩头长度及400-600mm的桩径；2、截桩废料运至指定地点；3、工作内容：1、按实际桩头数量计算，工作内容包含但不限于截桩头、凿桩头、接桩的所有工序；2、桩头按尺寸截除、桩头钢筋焊接、整理、桩头面凿毛、接桩钢筋、接桩砼浇筑、倒运及外运等。
	3	管桩填芯	根	123.00	包含除钢筋、钢板、混凝土及泵车外的全部费用	按现场实际完成桩头的个数进行计量	1、掏桩芯深度2.5m~4m,桩芯泥浆运至指定地点；2、底托钢板及填芯钢筋笼制作安装；3、微膨胀混凝土灌注；4、工作内容：管桩填芯砼钢板底托板的制作、安装；钢筋笼：钢筋卸车及制安钢筋下料、制作、运输、安装；填芯钢筋笼；填芯混凝土：清理管内杂物到指定标高、填芯、倒运砼、浇注、泵管的安拆等完成此工序的全部工作内容；
1、混凝土泵送方式综合考虑；2、工作内容：砼浇捣前遗留垃圾清理、浇捣及浇捣过程的砼厚度检查、捣实、抹平、搓毛、收光、养护、制作砼试块、接以*方实际完成除混凝土、模 移泵管、泵管加固、泵管清洗、用后放至且不超过设计数板、脚手架、 指定位置、布料机、震动棒、清胶带、预4 基础垫层(基础层) m2 905.20 量，*方认可的模板、泵车外 留洞口、补洞口、填缝、清理散落的砼、合格工程数量为的全部费用 清理架体上的垃圾至指定位置、配合放置准。预埋件、止水螺栓刷防锈漆及堵眼、对拉螺栓堵眼、砼接头处凿毛处理、不同强度 (略) 封堵、拆除模板后的砼清理等一切工作。1、不分砖型号、不分砖强度等级、不分砌筑砂浆等级、不分厚度；2、 包括主楼地下室、电梯井、集水坑等按设计图示尺寸除砖及砂浆以 砖胎膜砌筑；主楼地下室侧墙及配套设施5 砖胎膜 m3 30.65 墙体净长线，以外全部费用 防水保护层砌筑；地下墙体砌筑；立方米计算3、材料进场、人员进退场、材料场内倒运、清理基层、砂浆拌合、砌筑等为完成此项工序的全部工作内容。1、包括主楼、电梯井、集水坑、车库地下室等砖胎膜抹灰，抹灰 圆角、阴阳角、倒角综合考虑，已包含在单价中；除砂浆以外全 按设计图示尺寸 2、按照实际抹灰面积计算；6 砖基础抹灰 m2 29.58 部费用 以面积计算。 3、工作内容：材料进场、人员进退场、材料场内倒运、基层清理、砂浆拌合、面层抹灰、压光、养护以及包含单不限于砂浆自拌等为完成此项工程一切辅助工程为完成此项工序的全部工作内容。1、外墙防水层的保护层，不分厚度、 不分部位，具体技术要求详图纸及方案；除挤塑板外的 按设计图示尺寸7 外墙贴挤塑板 m2 18.74 2、工作内容：基层清扫,调制粘胶剂，涂全部费用 以面积计算。刷浆料,铺平，填缝；3、按照实贴外墙面积计算。1、后浇带，不分部位，不分施工难度，具体技术要求详图纸及方案；2、按图示基础、梁板、墙后浇带中线长除商品砼、止 度计算；按工程量计算规水钢板、模板 3、工作内容：按图纸基础、梁板、墙后8 后浇带增加费 m 34.40 则计算施工图数、脚手架以外 浇带整体长度计算(含后浇带止水钢板安量的全部费用 装、 (略) 材料及安装、独立支模、剔凿、筏板后浇带部位抽水、清理、钢筋整理除锈等)。无论是否重新支模与否，均包含在此增加费中。1、外墙、人防墙施工缝止水钢板安装，具体部位要求详图纸及方案；2、按图纸施工缝长度计算(含止水钢板安按工程量计算规外墙、人防墙施工缝止水 除止水钢板以 装、施工缝处砼剔凿处理、清理、钢筋整9 m 0.0 则计算施工图数钢板安装及处理费用 外的全部费用 理除锈等),不包含后浇带止水钢板，后浇量带止水钢板含在后浇带增加费内；3、工作内容：止水带安装、固定、接点焊接等与之相关一切内容。1、钢筋种类、规格、定尺长度：综合考虑 ；2、连接方式：综合考虑；已经3、施工部位：除二次结构外的主体结构包含按设计图所示,以 的钢筋工程；螺纹现场实际完成的 4、安装高度综合考虑。单价包含螺纹套一次结构钢筋工程 套筒除钢筋外的全 合格数量不计绑 筒或者电渣压力焊的费用、钢筋加工机械10 (±0.0以下，按钢筋吨位 t 14.023 或者部费用 扎、焊接及损耗, 设备、钢筋加工区硬化钢筋加工棚；计算) 电渣不分规格、型号 5、工作内容：整个项目所有建筑物的钢压力计算 筋加工制作、现场绑扎、焊接、直螺纹套焊的筒连接、钢筋搭接、电渣压力焊连接；马费用凳、垫铁、定位钢筋、植筋、预埋筋、梯子筋及所有接头工程量等不另计，接头费用亦不另计，含在综合单价内。	4	基础垫层(基础层)	m2	905.20	除混凝土、模板、脚手架、模板、泵车外的全部费用	以*方实际完成且不超过设计数量，*方认可的合格工程数量为准。	1、混凝土泵送方式综合考虑；2、工作内容：砼浇捣前遗留垃圾清理、浇捣及浇捣过程的砼厚度检查、捣实、抹平、搓毛、收光、养护、制作砼试块、接移泵管、泵管加固、泵管清洗、用后放至指定位置、布料机、震动棒、清胶带、预留洞口、补洞口、填缝、清理散落的砼、清理架体上的垃圾至指定位置、配合放置预埋件、止水螺栓刷防锈漆及堵眼、对拉螺栓堵眼、砼接头处凿毛处理、不同强度 (略) 封堵、拆除模板后的砼清理等一切工作。
	5	砖胎膜	m3	30.65	除砖及砂浆以外全部费用	按设计图示尺寸墙体净长线，以立方米计算	1、不分砖型号、不分砖强度等级、不分砌筑砂浆等级、不分厚度；2、 包括主楼地下室、电梯井、集水坑等砖胎膜砌筑；主楼地下室侧墙及配套设施防水保护层砌筑；地下墙体砌筑；3、材料进场、人员进退场、材料场内倒运、清理基层、砂浆拌合、砌筑等为完成此项工序的全部工作内容。
	6	砖基础抹灰	m2	229.58	除砂浆以外全部费用	按设计图示尺寸以面积计算。	1、包括主楼、电梯井、集水坑、车库地下室等砖胎膜抹灰，抹灰 圆角、阴阳角、倒角综合考虑，已包含在单价中；2、按照实际抹灰面积计算；3、工作内容：材料进场、人员进退场、材料场内倒运、基层清理、砂浆拌合、面层抹灰、压光、养护以及包含单不限于砂浆自拌等为完成此项工程一切辅助工程为完成此项工序的全部工作内容。
	7	外墙贴挤塑板	m2	118.74	除挤塑板外的全部费用	按设计图示尺寸以面积计算。	1、外墙防水层的保护层，不分厚度、 不分部位，具体技术要求详图纸及方案；2、工作内容：基层清扫,调制粘胶剂，涂刷浆料,铺平，填缝；3、按照实贴外墙面面积计算。
	8	后浇带增加费	m	34.40	除商品砼、止水钢板、模板、脚手架以外的全部费用	按工程量计算规则计算施工图数量	1、后浇带，不分部位，不分施工难度，具体技术要求详图纸及方案；2、按图示基础、梁板、墙后浇带中线长度计算；3、工作内容：按图纸基础、梁板、墙后浇带整体长度计算(含后浇带止水钢板安装、 (略) 材料及安装、独立支模、剔凿、筏板后浇带部位抽水、清理、钢筋整理除锈等)。无论是否重新支模与否，均包含在此增加费中。
	9	外墙、人防墙施工缝止水钢板安装及处理费用	m	0.00	除止水钢板以外的全部费用	按工程量计算规则计算施工图数量	1、外墙、人防墙施工缝止水钢板安装，具体部位要求详图纸及方案；2、按图纸施工缝长度计算(含止水钢板安装、施工缝处砼剔凿处理、清理、钢筋整理除锈等),不包含后浇带止水钢板，后浇带止水钢板含在后浇带增加费内；3、工作内容：止水带安装、固定、接点焊接等与之相关一切内容。
	10	一次结构钢筋工程(±0.00以下，按钢筋吨位计算)	t	144.023	除钢筋外的全部费用	按设计图所示,以现场实际完成的合格数量不计绑扎、焊接及损耗,不分规格、型号计算	1、钢筋种类、规格、定尺长度：综合考虑 ；2、连接方式：综合考虑；3、施工部位：除二次结构外的主体结构的钢筋工程；4、安装高度综合考虑。单价包含螺纹套筒或者电渣压力焊的费用、钢筋加工机械设备、钢筋加工区硬化钢筋加工棚；5、工作内容：整个项目所有建筑物的钢筋加工制作、现场绑扎、焊接、直螺纹套筒连接、钢筋搭接、电渣压力焊连接；马凳、垫铁、定位钢筋、植筋、预埋筋、梯子筋及所有接头工程量等不另计，接头费用亦不另计，含在综合单价内。	已经包含螺纹套筒或者电渣压力焊的费用
1、综合考虑除二次结构外的混凝土，均按本项执行；2、泵送方式综合考虑，无论采用何种泵以*方实际完成 送方式价格不做调整；除混凝土、模一次结构现浇混凝土工程 且不超过设计数 3、泵送高度及养生（含冬季养生材料）板、脚手架、1 (±0.0以下，按体积计算 m3 1462.78 量，*方认可的 综合考虑在清单价中；泵车外的全部) 合格工程数量为 4、施工部位：一次结构混凝土工程；费用准。 5、工作内容：混凝土浇筑、振捣、养护、凿毛、布料机、冬季养生材料的购买、覆盖，泵管的安拆、清洗、整理、堆放，等全部工作内容.1、模板体系：木模；2、支撑体系：满堂支架、盘扣架体；3、施工部位：主楼地下室一次结构模板工程；4、工作内容：模板制作安装拆 除、支模架(内脚手架等)的搭设与拆除、所有周转一次结构模板 包含除模板、 螺杆、止水螺杆，螺帽等辅材包含在内均以砼沾灰面积计12 (层高3.9m-5.4m) m2 3910.83 支架外的全部 由*方提供、止水螺杆安装切割处理及防算(木模) 费用 锈处理、定位钢筋安装、材料整理堆放场内倒运、模板清理、模板刷脱模剂等，含超高、异形费用。所有预留洞及螺杆堵洞的防锈防水处理。模板不分高度，综合考虑；5、以模板粘灰面积计算。1、脚手架工程类型：普通脚手架(落地脚手架、刷漆， (略) 及辅材等);2、防护时间：自进场至最后一道工序结束， 不再需要防护为止；3、搭设要求：按项目专项施工方案及中铁七局施工现场安全防护标准化图册执行。除脚手架、型 4、工作内容：包含搭设、维护、拆除、按外墙垂直投影13 外脚手架及防护工程 m2 8.97 钢等周转料费 (略) 、 (略) 、铺设脚手板、铺设面积计算外的全部费用 木跳板、铺设踢脚板、预留预埋、外架开洞加固、钢管刷漆维护、 (略) 、安全挡板、临边洞口防护、安全标识牌制作（除含中铁七局标志的标识标牌外）、所有标识标牌的安装，电梯井道防护、临边防护、施工电梯防护架、防护门、施工便道搭拆、 (略) 搭设等。5、按外墙垂直投影面积计算1、包含二次结构砌体工程；以*方实际完成2、砌筑高度综合考虑，含拉结筋费用；除水泥砂浆、 且不超过设计数3、含安全文明施工费及二次搬运费；14 二次结构砌体工程 m3 138.06 砌块外的全部 量，*方认可的4、工作内容：调运砂浆、铺砂浆、拉结费用 合格工程数量为筋的制安、运砖、安放木砖铁件等全部工准。作内容。1、不含钢筋的二次结构混凝土；2、按设计图示尺寸以体积计算；3、泵送费含在混凝土综合单价中 (无论采用何种泵送方式价格不做调整)以*方实际完成4、模板综合考虑在内，不再单独计价。除混凝土、泵 且不超过设计数5、工作内容：混凝土浇筑时钢筋维护、15 二次结构(素砼反坎) m3 0.36 车外的全部费 量，*方认可的试验检测（半成品）、配合原材送检、混用 合格工程数量为凝土浇筑、振捣、养护、凿毛，模板制作准。、模板及支撑的安装、拆除、整理堆放及场内运输；清理模板粘贴物及模内杂物,刷隔离剂,场地清理；季养生材料的购买、覆盖的全部工作内容。	1	一次结构现浇混凝土工程(±0.0以下，按体积计算)	m3	1462.78	除混凝土、模板、脚手架、泵车外的全部费用	以*方实际完成且不超过设计数量，*方认可的合格工程数量为准。	1、综合考虑除二次结构外的混凝土，均按本项执行；2、泵送方式综合考虑，无论采用何种泵送方式价格不做调整；3、泵送高度及养生（含冬季养生材料）综合考虑在清单价中；4、施工部位：一次结构混凝土工程；5、工作内容：混凝土浇筑、振捣、养护、凿毛、布料机、冬季养生材料的购买、覆盖，泵管的安拆、清洗、整理、堆放，等全部工作内容.
	12	一次结构模板(层高3.9m-5.4m)(木模)	m2	3910.83	包含除模板、支架外的全部费用	以砼沾灰面积计算	1、模板体系：木模；2、支撑体系：满堂支架、盘扣架体；3、施工部位：主楼地下室一次结构模板工程；4、工作内容：模板制作安装拆 除、支模架(内脚手架等)的搭设与拆除、所有周转螺杆、止水螺杆，螺帽等辅材包含在内均由*方提供、止水螺杆安装切割处理及防锈处理、定位钢筋安装、材料整理堆放场内倒运、模板清理、模板刷脱模剂等，含超高、异形费用。所有预留洞及螺杆堵洞的防锈防水处理。模板不分高度，综合考虑；5、以模板粘灰面积计算。
	13	外脚手架及防护工程	m2	88.97	除脚手架、型钢等周转料费外的全部费用	按外墙垂直投影面积计算	1、脚手架工程类型：普通脚手架(落地脚手架、刷漆， (略) 及辅材等);2、防护时间：自进场至最后一道工序结束， 不再需要防护为止；3、搭设要求：按项目专项施工方案及中铁七局施工现场安全防护标准化图册执行。4、工作内容：包含搭设、维护、拆除、 (略) 、 (略) 、铺设脚手板、铺设木跳板、铺设踢脚板、预留预埋、外架开洞加固、钢管刷漆维护、 (略) 、安全挡板、临边洞口防护、安全标识牌制作（除含中铁七局标志的标识标牌外）、所有标识标牌的安装，电梯井道防护、临边防护、施工电梯防护架、防护门、施工便道搭拆、 (略) 搭设等。5、按外墙垂直投影面积计算
	14	二次结构砌体工程	m3	138.06	除水泥砂浆、砌块外的全部费用	以*方实际完成且不超过设计数量，*方认可的合格工程数量为准。	1、包含二次结构砌体工程；2、砌筑高度综合考虑，含拉结筋费用；3、含安全文明施工费及二次搬运费；4、工作内容：调运砂浆、铺砂浆、拉结筋的制安、运砖、安放木砖铁件等全部工作内容。
	15	二次结构(素砼反坎)	m3	0.36	除混凝土、泵车外的全部费用	以*方实际完成且不超过设计数量，*方认可的合格工程数量为准。	1、不含钢筋的二次结构混凝土；2、按设计图示尺寸以体积计算；3、泵送费含在混凝土综合单价中 (无论采用何种泵送方式价格不做调整)4、模板综合考虑在内，不再单独计价。5、工作内容：混凝土浇筑时钢筋维护、试验检测（半成品）、配合原材送检、混凝土浇筑、振捣、养护、凿毛，模板制作、模板及支撑的安装、拆除、整理堆放及场内运输；清理模板粘贴物及模内杂物,刷隔离剂,场地清理；季养生材料的购买、覆盖的全部工作内容。
1、含钢筋的二次结构混凝土；2、按设计图示尺寸以体积计算；3、泵送费含在混凝土综合单价中 (无论采用何种泵送方式价格不做调整)；4、钢筋、预埋钢筋、植筋、模板、支架费用综合考虑在内，不再单独计价；5、工作内容：钢筋原材卸车、倒运、钢以*方实际完成筋加工机械进退场、除锈、调直、弯曲成除混凝土、钢 且不超过设计数形、钢筋上盖下垫、分类存放、标识标牌16 二次结构(钢筋砼) m3 14.78 筋、泵车外的 量，*方认可的、成品、半成品场内运输、绑扎、焊接、全部费用 合格工程数量为垫块安放、混凝土浇筑时钢筋维护、试验准。检测（半成品）、配合原材送检、包含后浇带钢筋等为完成此项工序、混凝土浇筑、振捣、养护、凿毛，模板制作、模板及支撑的安装、拆除、整理堆放及场内运输；清理模板粘贴物及模内杂物,刷隔离剂,场地清理；季养生材料的购买、覆盖的全部工作内容。以*方实际完成且不超过设计数1、按人防区建筑面积每平方米增加费用(17 人防部位增加费 m2 0 包含全部费用 量，*方认可的综合考虑),不再增加任何费用。合格工程数量为准。1、20厚1:2水泥砂浆粉面压实抹平、20按设计图所示， 厚1:3水泥砂浆找平层；单价包含除砂 以现场实际完成 2、部位：集水井、消防水池及雨水回收18 地面抹灰 m2 14.98 浆材料外全部 的合格数量不计 池底面，地下室底板或楼面；费用 损耗计算 3、其它详施工图。4、工作内容：清理基层,砂浆拌合，面层铺设及收面、养护；料场内运输等；1、部位：楼梯踏步；2、8厚1:2水泥砂浆粉面压实抹平，踏步边或坡道面嵌金属防滑条或两边做防滑槽按设计图所示，单价包含除砂 (预拌)；以现场实际完成19 水泥砂浆楼梯面层 m2 89.26 浆材料外全部 3、12厚1：2水泥砂浆打底；的合格数量不计费用 4、其它详施工图。损耗计算5、工作内容：清理基层、调运、铺设砂浆、抹平、养护、分格嵌缝等全部工作内容。1、满足图纸要求做法，含网格布及不同材料交 (略) ；2、单价已 (略) (略) 配件等费用包含；门窗、洞口面积不计算；按工程量计算规 ：铁除砂浆外的全 3、工作内容：清理、修补、湿润基层表20 内墙抹灰 m2 3059.1 则计算施工图数 丝网部费用 面、堵墙眼,调运砂浆、拍浆、修补、量 、网湿润基层表面、堵墙眼,制作、运输、安 (略) 、分层抹灰找平、刷浆、洒水湿润、罩面压光、界面剂采购，刷界面剂,清扫落地灰等。1、满足图纸要求做法，含网格布及不同材料交 (略) 。 包含2、单 (略) (略) 配件等费用 ：铁按设计图所示，除砂浆材料费 及支架费用；门窗、洞口面积不计算； 丝网以现场实际完成21 外墙面抹灰 m2 18.74 以外的所有费 3、工作内容：清理、修补、湿润基层表 、网的合格数量不计用 面、堵墙眼,调运砂浆、修补、湿润基层 格布损耗计算表面、堵墙眼,制作、运输、 (略) 、 、挂分层抹灰找平、刷浆、洒水湿润、罩面压 篮光、刷界面剂,清扫落地灰等。二 施工辅助材费和机械费用	16	二次结构(钢筋砼)	m3	14.78	除混凝土、钢筋、泵车外的全部费用	以*方实际完成且不超过设计数量，*方认可的合格工程数量为准。	1、含钢筋的二次结构混凝土；2、按设计图示尺寸以体积计算；3、泵送费含在混凝土综合单价中 (无论采用何种泵送方式价格不做调整)；4、钢筋、预埋钢筋、植筋、模板、支架费用综合考虑在内，不再单独计价；5、工作内容：钢筋原材卸车、倒运、钢筋加工机械进退场、除锈、调直、弯曲成形、钢筋上盖下垫、分类存放、标识标牌、成品、半成品场内运输、绑扎、焊接、垫块安放、混凝土浇筑时钢筋维护、试验检测（半成品）、配合原材送检、包含后浇带钢筋等为完成此项工序、混凝土浇筑、振捣、养护、凿毛，模板制作、模板及支撑的安装、拆除、整理堆放及场内运输；清理模板粘贴物及模内杂物,刷隔离剂,场地清理；季养生材料的购买、覆盖的全部工作内容。
	17	人防部位增加费	m2	0	包含全部费用	以*方实际完成且不超过设计数量，*方认可的合格工程数量为准。	1、按人防区建筑面积每平方米增加费用(综合考虑),不再增加任何费用。
	18	地面抹灰	m2	114.98	单价包含除砂浆材料外全部费用	按设计图所示，以现场实际完成的合格数量不计损耗计算	1、20厚1:2水泥砂浆粉面压实抹平、20厚1:3水泥砂浆找平层；2、部位：集水井、消防水池及雨水回收池底面，地下室底板或楼面；3、其它详施工图。4、工作内容：清理基层,砂浆拌合，面层铺设及收面、养护；料场内运输等；
	19	水泥砂浆楼梯面层	m2	89.26	单价包含除砂浆材料外全部费用	按设计图所示，以现场实际完成的合格数量不计损耗计算	1、部位：楼梯踏步；2、8厚1:2水泥砂浆粉面压实抹平，踏步边或坡道面嵌金属防滑条或两边做防滑槽(预拌)；3、12厚1：2水泥砂浆打底；4、其它详施工图。5、工作内容：清理基层、调运、铺设砂浆、抹平、养护、分格嵌缝等全部工作内容。
	20	内墙抹灰	m2	3059.11	除砂浆外的全部费用	按工程量计算规则计算施工图数量	1、满足图纸要求做法，含网格布及不同材料交 (略) ；2、单价已 (略) (略) 配件等费用；门窗、洞口面积不计算；3、工作内容：清理、修补、湿润基层表面、堵墙眼,调运砂浆、拍浆、、修补、湿润基层表面、堵墙眼,制作、运输、 (略) 、分层抹灰找平、刷浆、洒水湿润、罩面压光、界面剂采购，刷界面剂,清扫落地灰等。	包含： (略) 、网格布
	21	外墙面抹灰	m2	118.74	除砂浆材料费以外的所有费用	按设计图所示，以现场实际完成的合格数量不计损耗计算	1、满足图纸要求做法，含网格布及不同材料交 (略) 。2、单 (略) (略) 配件等费用及支架费用；门窗、洞口面积不计算；3、工作内容：清理、修补、湿润基层表面、堵墙眼,调运砂浆、修补、湿润基层表面、堵墙眼,制作、运输、 (略) 、分层抹灰找平、刷浆、洒水湿润、罩面压光、刷界面剂,清扫落地灰等。	包含： (略) 、网格布、挂篮
	二二	施施工工辅辅助助材材费费和和机机械械费费用用
1.现场安全文明事项包括但不仅限于施工现场地硬化、道路硬化、集水井砌筑、排水沟砌筑、垃圾清理及清运、挡水台砌筑刷漆、周转材打包装卸清洗维修、料场清理、材料归整码放、材料物资因施工场地条件限制而发生的材料多次搬运、成品保护、基坑排水、预制构件的装卸及安装，基坑周边防护等；2.*方根据现场情况确定型化范围(*方有权增减定型化范围),定型化防护由安全文明施工及二次搬1 m2 706.90 *方提供；运费3.钢筋加工棚、木工加工棚、配电箱防护棚、 (略) 、 (略) 、安全通道、双层钢管防护棚搭、拆、后浇带位置钢管临边防护钢管脚手架搭拆；爬梯式安全通道搭拆、电梯井、脚手架、电梯井、操作平、台搭拆及提升；垃圾通道、泵管通道等材料购买、运输、加工制作、安装、拆除；4.建筑面积每平方米综合单价包干，按建筑面积结算。1.完成承包范围内工程，所需的所有小型机具及辅材费；含布料机、叉车及随辅助材料及中小型设备机2 m2 706.90 车吊等二次转运机械；具费(主体结构阶段)2.建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。1.完成承包范围内工程，所需的所有小型机具及辅材费；含叉车及随车吊等二辅助材料及中小型设备机3 m2 706.90 次转运机械；具费(二次结构阶段)2.建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。1、完成承包范围内工程，所需的方木、模板材料、防水螺杆、对拉螺杆及相4 模板及方木费用 m2 706.90 关辅材的购买费用。2.建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。含外1、完成承包范围内工程，所需的含内墙满堂支架、盘扣架体、外墙脚手架、架和5 支架租赁费用 m2 706.90 工字钢、螺栓体系、 (略) 及临边防护材料的租赁费用。内架2.建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。费用6#楼地下合计10#楼地上（±0.0以上）序 计量号 项目名称 单位 暂定工程量 费用组成 计算规则 项目特征及工作内容 备注一 施工基本费用1、钢筋种类、规格、定尺长度：综合考虑； 含钢筋卸车、支垫、保护。2、连接方式：综合考虑（含购置钢筋套筒、扎丝、焊条、垫块）3、单价包含螺纹套筒或者电渣压力焊的已经费用、钢筋加工机械设备、钢筋加工区硬包含化钢筋加工棚，安装高度综合考虑；螺纹4、施工部位及工作内容：除二次结构外套筒一次结构钢筋工程(±0.0 除钢筋外的全 的主体结构的钢筋工程；一次结构除基础1 m2 *.21 按建筑面积计算 或者以上) 部费用 、柱、梁、板等主体结构外，还包含混凝电渣土阳台栏板，与主体墙梁相连的飘窗板、压力空调板、雨篷，挑檐、混凝土女儿墙、屋焊的顶砼花架、屋顶砼通风道、烟道、伸缩缝费用处砼结构等结构施工图中一切结构工程的钢筋的制作、场内运输、绑扎、焊接、垫块安放、混凝土浇筑时钢筋维护等全部工作内容；5、按建筑面积计算。1、综合考虑除二次结构外的混凝土，均按本项执行；2、泵送方式综合考虑，无论采用何种泵送方式价格不做调整；除混凝土、模3、泵送高度综合考虑在清单价中；一次结构现浇混凝土工程 板、脚手架、2 m2 *.21 按建筑面积计算 4、施工部位：一次结构混凝土工程；(±0.0以上) 泵车外的全部5、工作内容：混凝土浇筑、振捣、养护费用、凿毛、布料机、冬季养生材料的购买、覆盖，泵管的安拆、清洗、整理、堆放，等全部工作内容；6、按建筑面积计算。	1	安全文明施工及二次搬运费	m2	706.90	1.现场安全文明事项包括但不仅限于施工现场地硬化、道路硬化、集水井砌筑、排水沟砌筑、垃圾清理及清运、挡水台砌筑刷漆、周转材打包装卸清洗维修、料场清理、材料归整码放、材料物资因施工场地条件限制而发生的材料多次搬运、成品保护、基坑排水、预制构件的装卸及安装，基坑周边防护等；2.*方根据现场情况确定型化范围(*方有权增减定型化范围),定型化防护由*方提供；3.钢筋加工棚、木工加工棚、配电箱防护棚、 (略) 、 (略) 、安全通道、双层钢管防护棚搭、拆、后浇带位置钢管临边防护钢管脚手架搭拆；爬梯式安全通道搭拆、电梯井、脚手架、电梯井、操作平、台搭拆及提升；垃圾通道、泵管通道等材料购买、运输、加工制作、安装、拆除；4.建筑面积每平方米综合单价包干，按建筑面积结算。
	2	辅助材料及中小型设备机具费(主体结构阶段)	m2	706.90	1.完成承包范围内工程，所需的所有小型机具及辅材费；含布料机、叉车及随车吊等二次转运机械；2.建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。
	3	辅助材料及中小型设备机具费(二次结构阶段)	m2	706.90	1.完成承包范围内工程，所需的所有小型机具及辅材费；含叉车及随车吊等二次转运机械；2.建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。
	4	模板及方木费用	m2	706.90	1、完成承包范围内工程，所需的方木、模板材料、防水螺杆、对拉螺杆及相关辅材的购买费用。2.建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。
	5	支架租赁费用	m2	706.90	1、完成承包范围内工程，所需的含内墙满堂支架、盘扣架体、外墙脚手架、工字钢、螺栓体系、 (略) 及临边防护材料的租赁费用。2.建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。			含外架和内架费用
		66##楼楼地地下下合合计计
	1100##楼楼地地上上（（±±00..0000以以上上））
	序号	项目名称	计量单位	暂定工程量	费用组成	计算规则	项目特征及工作内容	备注
	一一	施施工工基基本本费费用用
	1	一次结构钢筋工程(±0.00以上)	m2	*.21	除钢筋外的全部费用	按建筑面积计算	1、钢筋种类、规格、定尺长度：综合考虑； 含钢筋卸车、支垫、保护。2、连接方式：综合考虑（含购置钢筋套筒、扎丝、焊条、垫块）3、单价包含螺纹套筒或者电渣压力焊的费用、钢筋加工机械设备、钢筋加工区硬化钢筋加工棚，安装高度综合考虑；4、施工部位及工作内容：除二次结构外的主体结构的钢筋工程；一次结构除基础、柱、梁、板等主体结构外，还包含混凝土阳台栏板，与主体墙梁相连的飘窗板、空调板、雨篷，挑檐、混凝土女儿墙、屋顶砼花架、屋顶砼通风道、烟道、伸缩缝处砼结构等结构施工图中一切结构工程的钢筋的制作、场内运输、绑扎、焊接、垫块安放、混凝土浇筑时钢筋维护等全部工作内容；5、按建筑面积计算。	已经包含螺纹套筒或者电渣压力焊的费用
	2	一次结构现浇混凝土工程(±0.00以上)	m2	*.21	除混凝土、模板、脚手架、泵车外的全部费用	按建筑面积计算	1、综合考虑除二次结构外的混凝土，均按本项执行；2、泵送方式综合考虑，无论采用何种泵送方式价格不做调整；3、泵送高度综合考虑在清单单价中；4、施工部位：一次结构混凝土工程；5、工作内容：混凝土浇筑、振捣、养护、凿毛、布料机、冬季养生材料的购买、覆盖，泵管的安拆、清洗、整理、堆放，等全部工作内容；6、按建筑面积计算。
1、模板体系：木模，方木、对拉螺杆制作安装；2、支撑体系：满堂支架、盘扣架体综合考虑；3、施工部位： 一次结构的模板工程；4、工作内容：模板 制作安装拆除、支模包含除模板、一次结构模板 以砼沾灰面积计 架(内脚手架等)的搭设与拆除、所有周转3 m2 *.51 方木、支架外(木模) 算 螺杆均由*方提供(包括螺帽等辅材包含的全部费用在内)、对拉螺杆、止水螺杆安装切割处理及防锈处理、定位钢筋安装、材料整理堆放场内倒运、模板清理、模板刷脱模剂等，含超高、异形费用。所有预留洞及螺杆堵洞的防锈防水处理；5、按模板粘灰面积计算。1、模板体系：免拆外墙保温一体板；以*方实际完成 2、支撑体系：满堂支架、盘扣架体综合除一体化保温 且不超过设计数 考虑；一次结构模板4 m2 50.21 板外的全部费 量，*方认可的 3、施工部位： 一次结构的模板工程；(免拆外墙保温一体板)用 合格工程数量为 4、工作内容：制作、安装、整理堆放、准。 场内倒运等；5、按粘灰面积计算。1、包含二次结构砌体工程，含拉结筋的以*方实际完成制安；除水泥砂浆、 且不超过设计数2、砌筑高度综合考虑；5 二次结构砌体工程 m3 1381.25 砌块外的全部 量，*方认可的3、含安全文明施工费及二次搬运费；费用 合格工程数量为4、工作内容：调运砂浆、铺砂浆、运砖准。、安放木砖铁件等全部工作内容。1、二次结构混凝土；2、按设计图示尺寸以体积计算；除混凝土、模 以*方实际完成 3、泵送费含在混凝土综合单价中(无论采板、脚手架、 且不超过设计数 用何种泵送方式价格不做调整)6 二次结构砼浇筑 m3 414.57 泵车、成品烟 量，*方认可的 4、工作内容：混凝土倒运、浇筑、振捣道外的全部费 合格工程数量为 、养护、凿毛、布料机、冬季养生材料的用 准。 购买、覆盖，泵管的安拆、清洗、整理、堆放，混凝土浇筑时钢筋维护、成品烟道安装等全部工作内容。1、模板体系：木模，方木、对拉螺杆制作安装；零星支架租赁；2、支撑体系：满堂支架、盘扣架体综合考虑；3、施工部位：二次结构的模板工程；4、工作内容：模板 制作安装拆除、支模包含除模板、以砼沾灰面积计 架(内脚手架等)的搭设与拆除、所有周转7 二次结构模板 m2 6053.64 支架外的全部算 螺杆均由*方提供(包括螺帽等辅材包含费用在内)、对拉螺杆、止水螺杆安装切割处理及防锈处理、定位钢筋安装、材料整理堆放场内倒运、模板清理、模板刷脱模剂等，含超高、异形费用。所有预留洞及螺杆堵洞的防锈防水处理；5、按模板粘灰面积计算。1、钢筋种类、规格、定尺长度：综合考虑；包含植筋、植筋胶；2、连接方式：综合考虑；3、施工部位：二次结构的钢筋工程；除钢筋外的全 4、安装高度综合考虑，砌体拉结筋不在8 二次结构钢筋 m2 *.21 按建筑面积计算部费用 计算；5、工作内容：制作、场内运输、绑扎、焊接、垫块安放、混凝土浇筑时钢筋维护等全部工作内容；5、按建筑面积计算。	3	一次结构模板(木模)	m2	*.51	包含除模板、方木、支架外的全部费用	以砼沾灰面积计算	1、模板体系：木模，方木、对拉螺杆制作安装；2、支撑体系：满堂支架、盘扣架体综合考虑；3、施工部位： 一次结构的模板工程；4、工作内容：模板 制作安装拆除、支模架(内脚手架等)的搭设与拆除、所有周转螺杆均由*方提供(包括螺帽等辅材包含在内)、对拉螺杆、止水螺杆安装切割处理及防锈处理、定位钢筋安装、材料整理堆放场内倒运、模板清理、模板刷脱模剂等，含超高、异形费用。所有预留洞及螺杆堵洞的防锈防水处理；5、按模板粘灰面积计算。
	4	一次结构模板(免拆外墙保温一体板)	m2	5000.21	除一体化保温板外的全部费用	以*方实际完成且不超过设计数量，*方认可的合格工程数量为准。	1、模板体系：免拆外墙保温一体板；2、支撑体系：满堂支架、盘扣架体综合考虑；3、施工部位： 一次结构的模板工程；4、工作内容：制作、安装、整理堆放、场内倒运等；5、按粘灰面积计算。
	5	二次结构砌体工程	m3	1381.25	除水泥砂浆、砌块外的全部费用	以*方实际完成且不超过设计数量，*方认可的合格工程数量为准。	1、包含二次结构砌体工程，含拉结筋的制安；2、砌筑高度综合考虑；3、含安全文明施工费及二次搬运费；4、工作内容：调运砂浆、铺砂浆、运砖、安放木砖铁件等全部工作内容。
	6	二次结构砼浇筑	m3	414.57	除混凝土、模板、脚手架、泵车、成品烟道外的全部费用	以*方实际完成且不超过设计数量，*方认可的合格工程数量为准。	1、二次结构混凝土；2、按设计图示尺寸以体积计算；3、泵送费含在混凝土综合单价中(无论采用何种泵送方式价格不做调整)4、工作内容：混凝土倒运、浇筑、振捣、养护、凿毛、布料机、冬季养生材料的购买、覆盖，泵管的安拆、清洗、整理、堆放，混凝土浇筑时钢筋维护、成品烟道安装等全部工作内容。
	7	二次结构模板	m2	6053.64	包含除模板、支架外的全部费用	以砼沾灰面积计算	1、模板体系：木模，方木、对拉螺杆制作安装；零星支架租赁；2、支撑体系：满堂支架、盘扣架体综合考虑；3、施工部位：二次结构的模板工程；4、工作内容：模板 制作安装拆除、支模架(内脚手架等)的搭设与拆除、所有周转螺杆均由*方提供(包括螺帽等辅材包含在内)、对拉螺杆、止水螺杆安装切割处理及防锈处理、定位钢筋安装、材料整理堆放场内倒运、模板清理、模板刷脱模剂等，含超高、异形费用。所有预留洞及螺杆堵洞的防锈防水处理；5、按模板粘灰面积计算。
	8	二次结构钢筋	m2	*.21	除钢筋外的全部费用	按建筑面积计算	1、钢筋种类、规格、定尺长度：综合考虑；包含植筋、植筋胶；2、连接方式：综合考虑；3、施工部位：二次结构的钢筋工程；4、安装高度综合考虑，砌体拉结筋不在计算；5、工作内容：制作、场内运输、绑扎、焊接、垫块安放、混凝土浇筑时钢筋维护等全部工作内容；5、按建筑面积计算。
1、脚手架工程类型：外墙脚手架(落地脚手架、悬挑脚手架，包含刷漆、 (略) 及辅材费用等)；2、防护时间：自进场至最后一道工序结束，不再需要防护为止； 包含3、搭设要求：按项目专项施工方案及中 安全铁七局施工现场安全防护标准化图册执行 网、； 踢脚除脚手架、型按外墙垂直投影 4、工作内容：包含搭设、维护、拆除、 板，9 外脚手架及防护工程 m2 695.31 钢等周转料费面积计算 (略) 、 (略) 、铺设脚手板、走道 刷漆外的全部费用板、铺设木跳板、铺设踢脚板、预留预埋 、过、外架开洞加固、钢管刷漆维护、 (略) 程外、安全挡板、临边洞口防护、安全标识牌 架维制作（除含中铁七局标志的标识标牌外） 护、所有标识标牌的安装，电梯井道防护、临边防护、施工电梯防护架、防护门、施工便道搭拆、 (略) 搭设等；5、按外墙垂直投影面积计算。1、砌块品种、规格、强度等级：钢筋陶粒混凝土轻质墙板；以*方实际完成2、厚度：20m；且不超过设计数除墙板、砂浆 3、位置：厨房、卫生间； 包含10 钢筋陶粒混凝土轻质墙板 m2 567.80 量，*方认可的外的全部费用 4、工作内容：材料到场的卸车、堆码、 辅材合格工程数量为保管，场内运输，清理基层、运料、水刷准。墙板粘结面,调铺砂浆或专用胶粘剂,拼装墙板,填灌缝油膏密封等全过程操作。1、砌块品种、规格、强度等级：钢筋陶粒混凝土轻质墙板；以*方实际完成2、厚度：10m；且不超过设计数除墙板、砂浆 3、位置：厨房、卫生间； 包含1 钢筋陶粒混凝土轻质墙板 m2 189.80 量，*方认可的外的全部费用 4、工作内容：材料到场的卸车、堆码、 辅材合格工程数量为保管，场内运输，清理基层、运料、水刷准。墙板粘结面,调铺砂浆或专用胶粘剂,拼装墙板,填灌缝油膏密封等全过程操作。以立方计算，以 1、厚度：60m；除PC构件、混 *方实际完成且 2、具体要求详见图纸凝土、钢筋、 不超过设计数量 3.工作内容：材料到场的卸车、堆码、保12 装配式叠合板安装 m3 295.38水泥砂浆外的 ，*方认可的合 管，场内运输，支撑支架及模板搭拆、叠全部费用 格工程数量为准 合板吊装、调整、安装，接头钢筋的调直。 平顺、绑扎、接头密封等全过程操作；1、砌块品种、规格、强度等级：蒸压轻质加气混凝土墙板；以*方实际完成除PC构件、混 2、厚度：10m；且不超过设计数ALC预制内墙板10m 凝土、钢筋、 3、位置：除厨房卫生间隔墙外； 包含13 m2 2146.70 量，*方认可的厚 水泥砂浆外的 4、工作内容：材料到场的卸车、堆码、 辅材合格工程数量为全部费用 保管，场内运输，清理基层、运料、水刷准。墙板粘结面,调铺砂浆或专用胶粘剂,拼装墙板,填灌缝油膏密封等全过程操作。1、砌块品种、规格、强度等级：蒸压轻质加气混凝土墙板；以*方实际完成除PC构件、混 2、厚度：20m；且不超过设计数ALC预制内墙板20m 凝土、钢筋、 3、位置：除厨房卫生间隔墙外； 包含14 m2 2952.65 量，*方认可的厚 水泥砂浆外的 4、工作内容：材料到场的卸车、堆码、 辅材合格工程数量为全部费用 保管，场内运输，清理基层、运料、水刷准。墙板粘结面,调铺砂浆或专用胶粘剂,拼装墙板,填灌缝油膏密封等全过程操作。1、位置：电管井、电梯机房、水管井；2、20厚DSM15.0级浆找平层,层间采用按设计图所示， 防火封堵(燃烧性能A级)；单价包含除砂以现场实际完成 3、钢筋混凝土楼板，基层处理(素水泥浆15 楼地面抹灰 m2 126.2 浆材料外全部的合格数量不计 结合层一道)，表面打磨平整；费用损耗计算 4、工作内容：清理基层、调运、铺设砂浆、抹平、养护、分格嵌缝等全部工作内容。	9	外脚手架及防护工程	m2	695.31	除脚手架、型钢等周转料费外的全部费用	按外墙垂直投影面积计算	1、脚手架工程类型：外墙脚手架(落地脚手架、悬挑脚手架，包含刷漆、 (略) 及辅材费用等)；2、防护时间：自进场至最后一道工序结束，不再需要防护为止；3、搭设要求：按项目专项施工方案及中铁七局施工现场安全防护标准化图册执行；4、工作内容：包含搭设、维护、拆除、 (略) 、 (略) 、铺设脚手板、走道板、铺设木跳板、铺设踢脚板、预留预埋、外架开洞加固、钢管刷漆维护、 (略) 、安全挡板、临边洞口防护、安全标识牌制作（除含中铁七局标志的标识标牌外）、所有标识标牌的安装，电梯井道防护、临边防护、施工电梯防护架、防护门、施工便道搭拆、 (略) 搭设等；5、按外墙垂直投影面积计算。	(略) 、踢脚板，刷漆、过程外架维护
	10	钢筋陶粒混凝土轻质墙板	m2	5667.80	除墙板、砂浆外的全部费用	以*方实际完成且不超过设计数量，*方认可的合格工程数量为准。	1、砌块品种、规格、强度等级：钢筋陶粒混凝土轻质墙板；2、厚度：200mm；3、位置：厨房、卫生间；4、工作内容：材料到场的卸车、堆码、保管，场内运输，清理基层、运料、水刷墙板粘结面,调铺砂浆或专用胶粘剂,拼装墙板,填灌缝油膏密封等全过程操作。	包含辅材
	11	钢筋陶粒混凝土轻质墙板	m2	1899.80	除墙板、砂浆外的全部费用	以*方实际完成且不超过设计数量，*方认可的合格工程数量为准。	1、砌块品种、规格、强度等级：钢筋陶粒混凝土轻质墙板；2、厚度：100mm；3、位置：厨房、卫生间；4、工作内容：材料到场的卸车、堆码、保管，场内运输，清理基层、运料、水刷墙板粘结面,调铺砂浆或专用胶粘剂,拼装墙板,填灌缝油膏密封等全过程操作。	包含辅材
	12	装配式叠合板安装	m3	295.38	除PC构件、混凝土、钢筋、水泥砂浆外的全部费用	以立方计算，以*方实际完成且不超过设计数量，*方认可的合格工程数量为准。	1、厚度：60mm；2、具体要求详见图纸3.工作内容：材料到场的卸车、堆码、保管，场内运输，支撑支架及模板搭拆、叠合板吊装、调整、安装，接头钢筋的调直平顺、绑扎、接头密封等全过程操作；
	13	ALC预制内墙板100mm厚	m2	2146.70	除PC构件、混凝土、钢筋、水泥砂浆外的全部费用	以*方实际完成且不超过设计数量，*方认可的合格工程数量为准。	1、砌块品种、规格、强度等级：蒸压轻质加气混凝土墙板；2、厚度：100mm；3、位置：除厨房卫生间隔墙外；4、工作内容：材料到场的卸车、堆码、保管，场内运输，清理基层、运料、水刷墙板粘结面,调铺砂浆或专用胶粘剂,拼装墙板,填灌缝油膏密封等全过程操作。	包含辅材
	14	ALC预制内墙板200mm厚	m2	2952.65	除PC构件、混凝土、钢筋、水泥砂浆外的全部费用	以*方实际完成且不超过设计数量，*方认可的合格工程数量为准。	1、砌块品种、规格、强度等级：蒸压轻质加气混凝土墙板；2、厚度：200mm；3、位置：除厨房卫生间隔墙外；4、工作内容：材料到场的卸车、堆码、保管，场内运输，清理基层、运料、水刷墙板粘结面,调铺砂浆或专用胶粘剂,拼装墙板,填灌缝油膏密封等全过程操作。	包含辅材
	15	楼地面抹灰	m2	126.22	单价包含除砂浆材料外全部费用	按设计图所示，以现场实际完成的合格数量不计损耗计算	1、位置：电管井、电梯机房、水管井；2、20厚DSM15.0级浆找平层,层间采用防火封堵(燃烧性能A级)；3、钢筋混凝土楼板，基层处理(素水泥浆结合层一道)，表面打磨平整；4、工作内容：清理基层、调运、铺设砂浆、抹平、养护、分格嵌缝等全部工作内容。
1、40厚DSM15.0级砂浆找平(燃烧性能A级)(COF≥0.70)，嵌金属防滑条或两边做按设计图所示， 防滑槽(预拌)；单价包含除砂以现场实际完成 2、钢筋混凝土楼梯面及护栏侧面抹灰,表16 水泥砂浆楼梯面层 m2 641.3 浆材料外全部的合格数量不计 面清理平整,粉前刷界面剂；费用损耗计算 3、工作内容：清理基层、调运、铺设砂浆、抹平、养护、分格嵌缝等全部工作内容。1、内墙面抹灰：满足图纸要求做法，含网格布及不同材料交 (略) ；按设计图所示， 2、单价已 (略) (略) 配件等费用 包含以现场实际完成 ； ：铁除砂浆外的全17 内墙面一般抹灰 m2 3928.86 的合格数量不计 3、工作内容：清理、修补、湿润基层表 丝网部费用损耗计算，收方 面、堵墙眼,制作、运输、 (略) 、调 、网数量不超设计 运砂浆、拍浆、分层抹灰找平、刷浆、洒 格布水湿润、罩面压光(包括门窗洞口侧壁及护角线抹灰),清扫落地灰等。1、外墙抹灰：10m聚苯颗粒保温砂浆同质材料找平压入复合 (略) 格布,包含锚栓固定用量应不小于8~10个/m2(做法按设计图所示， ：铁详见10J121附录3-1~3-9)(网格布一层)以现场实际完成 丝网除砂浆外的全 ；18 外墙面抹灰 m2 3038.71 的合格数量不计 、网部费用 2、单 (略) (略) 配件等费用损耗计算，收方 格布及吊篮费用；门窗、洞口面积不计算；数量不超设计 、挂3、工作内容：基层处理、砂浆调运、抹篮界面砂浆、无机保温浆料、 (略) 格布、抹抗裂砂浆等全部工作内容。1、挤塑聚苯板(XPS)保温层,倒置式屋面保温层增加25%(燃烧性能为B1级)内加设排气管(压缩强度不小于150KPa),厚度175m；2、50厚C30细石混凝土保护层兼找坡层,每隔3米x3米设分仓缝(*@*0包含除挤塑板 钢筋双向,钢筋必须断开)(与墙体间也须设按设计图所示，、砂浆、混凝 分仓缝),缝宽20，内嵌防水油膏；屋面 以现场实际完成19 m2 783.6 土、钢爬梯、 3、10厚1:4石灰砂浆隔离层；（除防水） 的合格数量不计屋面瓦外的全 4、涂刷或喷涂基层处理剂；损耗计算部费用 5、最薄处30厚LC5.0轻集料混凝土找坡3%；6、20厚1:3水泥砂浆找平；7、钢筋混凝土屋面板,与室内交界处设置与墙体同厚的C25导墙,高出屋面完成面至少250高。8、屋面钢爬梯安装及屋面挂瓦。1、工作内容：清理基层、抄平打巴、调按设计图所示，运砂浆、刷素水泥浆、抹面、压光、养护包含除砂浆的 以现场实际完成20 屋面天沟、檐沟 m2 109.43 、场地清理等全部费用 的合格数量不计2、20厚1:2.5水泥砂浆找平层损耗计算3、详见设计图纸及相关规范二 施工辅助材费和机械费用1.现场安全文明事项包括但不仅限于施工现场地硬化、道路硬化、集水井砌筑、排水沟砌筑、垃圾清理及清运、挡水台砌筑刷漆、周转材打包装卸清洗维修、料场清理、材料归整码放、材料物资因施工场地条件限制而发生的材料多次搬运、成品保护、基坑排水、预制构件的装卸及安装，基坑周边防护等；2.*方根据现场情况确定型化范围(*方有权增减定型化范围),定型化防护由安全文明施工及二次搬运1 m2 *.21 *方提供；费3.钢筋加工棚、木工加工棚、配电箱防护棚、 (略) 、 (略) 、安全通道、双层钢管防护棚搭、拆、后浇带位置钢管临边防护钢管脚手架搭拆；爬梯式安全通道搭拆、电梯井、脚手架、电梯井、操作平、台搭拆及提升；垃圾通道、泵管通道等材料购买、运输、加工制作、安装、拆除；4.建筑面积每平方米综合单价包干，按建筑面积结算。	16	水泥砂浆楼梯面层	m2	641.3	单价包含除砂浆材料外全部费用	按设计图所示，以现场实际完成的合格数量不计损耗计算	1、40厚DSM15.0级砂浆找平(燃烧性能A级)(COF≥0.70)，嵌金属防滑条或两边做防滑槽(预拌)；2、钢筋混凝土楼梯面及护栏侧面抹灰,表面清理平整,粉前刷界面剂；3、工作内容：清理基层、调运、铺设砂浆、抹平、养护、分格嵌缝等全部工作内容。
	17	内墙面一般抹灰	m2	*.86	除砂浆外的全部费用	按设计图所示，以现场实际完成的合格数量不计损耗计算，收方数量不超设计	1、内墙面抹灰：满足图纸要求做法，含网格布及不同材料交 (略) ；2、单价已 (略) (略) 配件等费用；3、工作内容：清理、修补、湿润基层表面、堵墙眼,制作、运输、 (略) 、调运砂浆、拍浆、分层抹灰找平、刷浆、洒水湿润、罩面压光(包括门窗洞口侧壁及护角线抹灰),清扫落地灰等。	包含： (略) 、网格布
	18	外墙面抹灰	m2	3038.71	除砂浆外的全部费用	按设计图所示，以现场实际完成的合格数量不计损耗计算，收方数量不超设计	1、外墙抹灰：10mm聚苯颗粒保温砂浆同质材料找平压入复合 (略) 格布,锚栓固定用量应不小于8~10个/m2(做法详见10J121附录3-1~3-9)(网格布一层)；2、单 (略) (略) 配件等费用及吊篮费用；门窗、洞口面积不计算；3、工作内容：基层处理、砂浆调运、抹界面砂浆、无机保温浆料、 (略) 格布、抹抗裂砂浆等全部工作内容。	包含： (略) 、网格布、挂篮
	19	屋面（除防水）	m2	783.6	包含除挤塑板、砂浆、混凝土、钢爬梯、屋面瓦外的全部费用	按设计图所示，以现场实际完成的合格数量不计损耗计算	1、挤塑聚苯板(XPS)保温层,倒置式屋面保温层增加25%(燃烧性能为B1级)内加设排气管(压缩强度不小于150KPa),厚度175mm；2、50厚C30细石混凝土保护层兼找坡层,每隔3米x3米设分仓缝(*@*00钢筋双向,钢筋必须断开)(与墙体间也须设分仓缝),缝宽20，内嵌防水油膏；3、10厚1:4石灰砂浆隔离层；4、涂刷或喷涂基层处理剂；5、最薄处30厚LC5.0轻集料混凝土找坡3%；6、20厚1:3水泥砂浆找平；7、钢筋混凝土屋面板,与室内交界处设置与墙体同厚的C25导墙,高出屋面完成面至少250高。8、屋面钢爬梯安装及屋面挂瓦。
	20	屋面天沟、檐沟	m2	109.43	包含除砂浆的全部费用	按设计图所示，以现场实际完成的合格数量不计损耗计算	1、工作内容：清理基层、抄平打巴、调运砂浆、刷素水泥浆、抹面、压光、养护、场地清理等2、20厚1:2.5水泥砂浆找平层3、详见设计图纸及相关规范
	二二	施施工工辅辅助助材材费费和和机机械械费费用用
	11	安全文明施工及二次搬运费	m2	*.21	1.现场安全文明事项包括但不仅限于施工现场场地硬化、道路硬化、集水井砌筑、排水沟砌筑、垃圾清理及清运、挡水台砌筑刷漆、周转材打包装卸清洗维修、料场清理、材料归整码放、材料物资因施工场地条件限制而发生的材料多次搬运、成品保护、基坑排水、预制构件的装卸及安装，基坑周边防护等；2.*方根据现场情况确定定型化范围(*方有权增减定型化范围),定型化防护由*方提供；3.钢筋加工棚、木工加工棚、配电箱防护棚、 (略) 、 (略) 、安全通道、双层钢管防护棚搭、拆、后浇带位置钢管临边防护钢管脚手架搭拆；爬梯式安全通道搭拆、电梯井、脚手架、电梯井、操作平、台搭拆及提升；垃圾通道、泵管通道等材料购买、运输、加工制作、安装、拆除；4.建筑面积每平方米综合单价包干，按建筑面积结算。
1、完成垂直运输人工费、塔吊司机、升降机司机、信号工及塔吊和升降机电费等超高增加带来的所有工作内容。2 垂直运输费及超高增加费 m2 *.21 2、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。3、如最终由*方配备塔吊司机、升降机司机、信号工，则按实际发生的工资金额扣除。辅助材料及中小型设备机 1、完成承包范围内工程，所需的所有小型机具及辅材费；含布料机、叉车及3 具费 m2 *.21 随车吊等二次转运机械。(主体结构阶段) 2、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。辅助材料及中小型设备机 1、完成承包范围内工程，所需的所有小型机具及辅材费；含叉车及随车吊等4 具费 m2 *.21 二次转运机械。(二次结构阶段) 2、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。1、完成承包范围内工程，所需的方木、模板材料、防水螺杆、对拉螺杆及相5 模板及方木费用 m2 *.21 关辅材的购买费用。2、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。1、完成承包范围内工程，所需的含内墙满堂支架、盘扣架体、外墙脚手架、 含外工字钢、螺栓体系、 (略) 及临边防护材料的租赁费用。 架和6 支架租赁费用 m2 *.212、包含槽钢层的型钢、螺栓、预埋件，包含内墙盘扣架和外墙脚手架费用。 内架3、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。 费用10#楼地上合计10#楼地下（±0.0以下）序 计量项目名称 暂定工程量 费用组成 计算规则 项目特征及工作内容 备 注号 单位一 施工基本费用1、土壤类别：普氏一至四类土壤；不分干湿土，土质综合考虑；2、施工范围：垫层底标高以上30m内清槽;底板人工配合挖机清土( 3、工作内容：30m以内清理、排明水含土方机械)、回填、基 按筏板投影面积 、覆土清理、雨雪天气清淤等，按垫层投1 m2 718.76 包含全部费用坑抽排水 计算 影面积计算，除此以外的如工作面、边坡等的清槽，下卧的柱墩、集水坑、电梯基坑等清槽、回填报价综合考虑，不再单独计算，不分干湿土，土质综合考虑，单价综合考虑人工费、大型挖机、小型挖机等不含外运费用。1、综合考虑桩头长度及40-60m的桩径；2、截桩废料运至指定地点；按现场实际完成3、工作内容：1、按实际桩头数量计算，2 管桩头凿除 根 包含全部费用 桩头的个数进行工作内容包含但不限于截桩头、凿桩头、计量接桩的所有工序；2、桩头按尺寸截除、桩头钢筋焊接、整理、桩头面凿毛、接桩钢筋、接桩砼浇筑、倒运及外运等。1、掏桩芯深度2.5m~4m,桩芯泥浆运至指定地点；2、底托钢板及填芯钢筋笼制作安装；包含除钢筋、 3、微膨胀混凝土灌注；按现场实际完成钢板、混凝土 4、工作内容：管桩填芯砼钢板底托板的3 管桩填芯 根 14.0 桩头的个数进行及泵车外的全 制作、安装；钢筋笼：钢筋卸车及制安钢计量部费用 筋下料、制作、运输、安装；填芯钢筋笼；填芯混凝土：清理管内杂物到指定标高、填芯、倒运砼、浇注、泵管的安拆等完成此工序的全部工作内容；	2	垂直运输费及超高增加费	m2	*.21	1、完成垂直运输人工费、塔吊司机、升降机司机、信号工及塔吊和升降机电费等超高增加带来的所有工作内容。2、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。3、如最终由*方配备塔吊司机、升降机司机、信号工，则按实际发生的工资金额扣除。
	33	辅助材料及中小型设备机具费(主体结构阶段)	m2	*.21	1、完成承包范围内工程，所需的所有小型机具及辅材费；含布料机、叉车及随车吊等二次转运机械。2、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。
	44	辅助材料及中小型设备机具费(二次结构阶段)	m2	*.21	1、完成承包范围内工程，所需的所有小型机具及辅材费；含叉车及随车吊等二次转运机械。2、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。
	55	模板及方木费用	m2	*.21	1、完成承包范围内工程，所需的方木、模板材料、防水螺杆、对拉螺杆及相关辅材的购买费用。2、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。
	66	支架租赁费用	m2	*.21	1、完成承包范围内工程，所需的含内墙满堂支架、盘扣架体、外墙脚手架、工字钢、螺栓体系、 (略) 及临边防护材料的租赁费用。2、包含槽钢层的型钢、螺栓、预埋件，包含内墙盘扣架和外墙脚手架费用。3、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。			含外架和内架费用
		1100##楼楼地地上上合合计计
	1100##楼楼地地下下（（±±00..0000以以下下））
	序号	项目名称	计量单位	暂定工程量	费用组成	计算规则	项目特征及工作内容	备 注
	一一	施施工工基基本本费费用用
	1	底板人工配合挖机清土(含土方机械)、回填、基坑抽排水	m2	718.76	包含全部费用	按筏板投影面积计算	1、土壤类别：普氏一至四类土壤；不分干湿土，土质综合考虑；2、施工范围：垫层底标高以上300mm内清槽;3、工作内容：300mm以内清理、排明水、覆土清理、雨雪天气清淤等，按垫层投影面积计算，除此以外的如工作面、边坡等的清槽，下卧的柱墩、集水坑、电梯基坑等清槽、回填报价综合考虑，不再单独计算，不分干湿土，土质综合考虑，单价综合考虑人工费、大型挖机、小型挖机等不含外运费用。
	2	管桩桩头凿除	根		包含全部费用	按现场实际完成桩头的个数进行计量	1、综合考虑桩头长度及400-600mm的桩径；2、截桩废料运至指定地点；3、工作内容：1、按实际桩头数量计算，工作内容包含但不限于截桩头、凿桩头、接桩的所有工序；2、桩头按尺寸截除、桩头钢筋焊接、整理、桩头面凿毛、接桩钢筋、接桩砼浇筑、倒运及外运等。
	3	管桩填芯	根	114.00	包含除钢筋、钢板、混凝土及泵车外的全部费用	按现场实际完成桩头的个数进行计量	1、掏桩芯深度2.5m~4m,桩芯泥浆运至指定地点；2、底托钢板及填芯钢筋笼制作安装；3、微膨胀混凝土灌注；4、工作内容：管桩填芯砼钢板底托板的制作、安装；钢筋笼：钢筋卸车及制安钢筋下料、制作、运输、安装；填芯钢筋笼；填芯混凝土：清理管内杂物到指定标高、填芯、倒运砼、浇注、泵管的安拆等完成此工序的全部工作内容；
	4	基础垫层(基础层)	m2	839.80	除混凝土、模板、脚手架、模板、泵车外的全部费用	以*方实际完成且不超过设计数量，*方认可的合格工程数量为准。	1、混凝土泵送方式综合考虑；2、工作内容：砼浇捣前遗留垃圾清理、浇捣及浇捣过程的砼厚度检查、捣实、抹平、搓毛、收光、养护、制作砼试块、接移泵管、泵管加固、泵管清洗、用后放至指定位置、布料机、震动棒、清胶带、预留洞口、补洞口、填缝、清理散落的砼、清理架体上的垃圾至指定位置、配合放置预埋件、止水螺栓刷防锈漆及堵眼、对拉螺栓堵眼、砼接头处凿毛处理、不同强度 (略) 封堵、拆除模板后的砼清理等一切工作。
	5	砖胎膜	m3	22.89	除砖及砂浆以外全部费用	按设计图示尺寸墙体净长线，以立方米计算	1、不分砖型号、不分砖强度等级、不分砌筑砂浆等级、不分厚度；2、 包括主楼地下室、电梯井、集水坑等砖胎膜砌筑；主楼地下室侧墙及配套设施防水保护层砌筑；地下墙体砌筑；3、材料进场、人员进退场、材料场内倒运、清理基层、砂浆拌合、砌筑等为完成此项工序的全部工作内容。
	6	砖基础抹灰	m2	157.92	除砂浆以外全部费用	按设计图示尺寸以面积计算。	1、包括主楼、电梯井、集水坑、车库地下室等砖胎膜抹灰，抹灰 圆角、阴阳角、倒角综合考虑，已包含在单价中；2、按照实际抹灰面积计算；3、工作内容：材料进场、人员进退场、材料场内倒运、基层清理、砂浆拌合、面层抹灰、压光、养护以及包含单不限于砂浆自拌等为完成此项工程一切辅助工程为完成此项工序的全部工作内容。
	7	外墙贴挤塑板	m2	104.72	除挤塑板外的全部费用	按设计图示尺寸以面积计算。	1、外墙防水层的保护层，不分厚度、 不分部位，具体技术要求详图纸及方案；2、工作内容：基层清扫,调制粘胶剂，涂刷浆料,铺平，填缝；3、按照实贴外墙面面积计算。
	8	后浇带增加费	m	26.40	除商品砼、止水钢板、模板、脚手架以外的全部费用	按工程量计算规则计算施工图数量	1、后浇带，不分部位，不分施工难度，具体技术要求详图纸及方案；2、按图示基础、梁板、墙后浇带中线长度计算；3、工作内容：按图纸基础、梁板、墙后浇带整体长度计算(含后浇带止水钢板安装、 (略) 材料及安装、独立支模、剔凿、筏板后浇带部位抽水、清理、钢筋整理除锈等)。无论是否重新支模与否，均包含在此增加费中。
	9	外墙、人防墙施工缝止水钢板安装及处理费用	m	0.00	除止水钢板以外的全部费用	按工程量计算规则计算施工图数量	1、外墙、人防墙施工缝止水钢板安装，具体部位要求详图纸及方案；2、按图纸施工缝长度计算(含止水钢板安装、施工缝处砼剔凿处理、清理、钢筋整理除锈等),不包含后浇带止水钢板，后浇带止水钢板含在后浇带增加费内；3、工作内容：止水带安装、固定、接点焊接等与之相关一切内容。
	10	一次结构钢筋工程(±0.00以下，按钢筋吨位计算)	t	123.79	除钢筋外的全部费用	按设计图所示,以现场实际完成的合格数量不计绑扎、焊接及损耗,不分规格、型号计算	1、钢筋种类、规格、定尺长度：综合考虑 ；2、连接方式：综合考虑；3、施工部位：除二次结构外的主体结构的钢筋工程；4、安装高度综合考虑。单价包含螺纹套筒或者电渣压力焊的费用、钢筋加工机械设备、钢筋加工区硬化钢筋加工棚；5、工作内容：整个项目所有建筑物的钢筋加工制作、现场绑扎、焊接、直螺纹套筒连接、钢筋搭接、电渣压力焊连接；马凳、垫铁、定位钢筋、植筋、预埋筋、梯子筋及所有接头工程量等不另计，接头费用亦不另计，含在综合单价内。	已经包含螺纹套筒或者电渣压力焊的费用
1、综合考虑除二次结构外的混凝土，均按本项执行；2、泵送方式综合考虑，无论采用何种泵以*方实际完成 送方式价格不做调整；除混凝土、模一次结构现浇混凝土工程 且不超过设计数 3、泵送高度及养生（含冬季养生材料）板、脚手架、1 (±0.0以下，按体积计算 m3 1206.9 量，*方认可的 综合考虑在清单价中；泵车外的全部) 合格工程数量为 4、施工部位：一次结构混凝土工程；费用准。 5、工作内容：混凝土浇筑、振捣、养护、凿毛、布料机、冬季养生材料的购买、覆盖，泵管的安拆、清洗、整理、堆放，等全部工作内容.1、模板体系：木模；2、支撑体系：满堂支架、盘扣架体；3、施工部位：主楼地下室一次结构模板工程；4、工作内容：模板制作安装拆 除、支模架(内脚手架等)的搭设与拆除、所有周转一次结构模板 包含除模板、以砼沾灰面积计 螺杆、止水螺杆，螺帽等辅材包含在内均12 (层高3.9m-5.4m) m2 384.67 支架外的全部算 由*方提供、止水螺杆安装切割处理及防(木模) 费用锈处理、定位钢筋安装、材料整理堆放场内倒运、模板清理、模板刷脱模剂等，含超高、异形费用。所有预留洞及螺杆堵洞的防锈防水处理。模板不分高度，综合考虑；5、以模板粘灰面积计算。1、脚手架工程类型：普通脚手架(落地脚手架、刷漆， (略) 及辅材等);2、防护时间：自进场至最后一道工序结束， 不再需要防护为止；3、搭设要求：按项目专项施工方案及中铁七局施工现场安全防护标准化图册执行。除脚手架、型 4、工作内容：包含搭设、维护、拆除、按外墙垂直投影13 外脚手架及防护工程 m2 93.56 钢等周转料费 (略) 、 (略) 、铺设脚手板、铺设面积计算外的全部费用 木跳板、铺设踢脚板、预留预埋、外架开洞加固、钢管刷漆维护、 (略) 、安全挡板、临边洞口防护、安全标识牌制作（除含中铁七局标志的标识标牌外）、所有标识标牌的安装，电梯井道防护、临边防护、施工电梯防护架、防护门、施工便道搭拆、 (略) 搭设等。5、按外墙垂直投影面积计算1、包含二次结构砌体工程；以*方实际完成2、砌筑高度综合考虑，含拉结筋费用；除水泥砂浆、 且不超过设计数3、含安全文明施工费及二次搬运费；14 二次结构砌体工程 m3 154.82 砌块外的全部 量，*方认可的4、工作内容：调运砂浆、铺砂浆、拉结费用 合格工程数量为筋的制安、运砖、安放木砖铁件等全部工准。作内容。1、不含钢筋的二次结构混凝土；2、按设计图示尺寸以体积计算；3、泵送费含在混凝土综合单价中 (无论采用何种泵送方式价格不做调整)以*方实际完成4、模板综合考虑在内，不再单独计价。除混凝土、泵 且不超过设计数5、工作内容：混凝土浇筑时钢筋维护、15 二次结构(素砼反坎) m3 0.72 车外的全部费 量，*方认可的试验检测（半成品）、配合原材送检、混用 合格工程数量为凝土浇筑、振捣、养护、凿毛，模板制作准。、模板及支撑的安装、拆除、整理堆放及场内运输；清理模板粘贴物及模内杂物,刷隔离剂,场地清理；季养生材料的购买、覆盖的全部工作内容。	1	一次结构现浇混凝土工程(±0.0以下，按体积计算)	m3	1206.9	除混凝土、模板、脚手架、泵车外的全部费用	以*方实际完成且不超过设计数量，*方认可的合格工程数量为准。	1、综合考虑除二次结构外的混凝土，均按本项执行；2、泵送方式综合考虑，无论采用何种泵送方式价格不做调整；3、泵送高度及养生（含冬季养生材料）综合考虑在清单价中；4、施工部位：一次结构混凝土工程；5、工作内容：混凝土浇筑、振捣、养护、凿毛、布料机、冬季养生材料的购买、覆盖，泵管的安拆、清洗、整理、堆放，等全部工作内容.
	12	一次结构模板(层高3.9m-5.4m)(木模)	m2	3844.67	包含除模板、支架外的全部费用	以砼沾灰面积计算	1、模板体系：木模；2、支撑体系：满堂支架、盘扣架体；3、施工部位：主楼地下室一次结构模板工程；4、工作内容：模板制作安装拆 除、支模架(内脚手架等)的搭设与拆除、所有周转螺杆、止水螺杆，螺帽等辅材包含在内均由*方提供、止水螺杆安装切割处理及防锈处理、定位钢筋安装、材料整理堆放场内倒运、模板清理、模板刷脱模剂等，含超高、异形费用。所有预留洞及螺杆堵洞的防锈防水处理。模板不分高度，综合考虑；5、以模板粘灰面积计算。
	13	外脚手架及防护工程	m2	93.56	除脚手架、型钢等周转料费外的全部费用	按外墙垂直投影面积计算	1、脚手架工程类型：普通脚手架(落地脚手架、刷漆， (略) 及辅材等);2、防护时间：自进场至最后一道工序结束， 不再需要防护为止；3、搭设要求：按项目专项施工方案及中铁七局施工现场安全防护标准化图册执行。4、工作内容：包含搭设、维护、拆除、 (略) 、 (略) 、铺设脚手板、铺设木跳板、铺设踢脚板、预留预埋、外架开洞加固、钢管刷漆维护、 (略) 、安全挡板、临边洞口防护、安全标识牌制作（除含中铁七局标志的标识标牌外）、所有标识标牌的安装，电梯井道防护、临边防护、施工电梯防护架、防护门、施工便道搭拆、 (略) 搭设等。5、按外墙垂直投影面积计算
	14	二次结构砌体工程	m3	154.82	除水泥砂浆、砌块外的全部费用	以*方实际完成且不超过设计数量，*方认可的合格工程数量为准。	1、包含二次结构砌体工程；2、砌筑高度综合考虑，含拉结筋费用；3、含安全文明施工费及二次搬运费；4、工作内容：调运砂浆、铺砂浆、拉结筋的制安、运砖、安放木砖铁件等全部工作内容。
	15	二次结构(素砼反坎)	m3	0.72	除混凝土、泵车外的全部费用	以*方实际完成且不超过设计数量，*方认可的合格工程数量为准。	1、不含钢筋的二次结构混凝土；2、按设计图示尺寸以体积计算；3、泵送费含在混凝土综合单价中 (无论采用何种泵送方式价格不做调整)4、模板综合考虑在内，不再单独计价。5、工作内容：混凝土浇筑时钢筋维护、试验检测（半成品）、配合原材送检、混凝土浇筑、振捣、养护、凿毛，模板制作、模板及支撑的安装、拆除、整理堆放及场内运输；清理模板粘贴物及模内杂物,刷隔离剂,场地清理；季养生材料的购买、覆盖的全部工作内容。
1、含钢筋的二次结构混凝土；2、按设计图示尺寸以体积计算；3、泵送费含在混凝土综合单价中 (无论采用何种泵送方式价格不做调整)；4、钢筋、预埋钢筋、植筋、模板、支架费用综合考虑在内，不再单独计价；5、工作内容：钢筋原材卸车、倒运、钢以*方实际完成筋加工机械进退场、除锈、调直、弯曲成除混凝土、钢 且不超过设计数形、钢筋上盖下垫、分类存放、标识标牌16 二次结构(钢筋砼) m3 23.08 筋、泵车外的 量，*方认可的、成品、半成品场内运输、绑扎、焊接、全部费用 合格工程数量为垫块安放、混凝土浇筑时钢筋维护、试验准。检测（半成品）、配合原材送检、包含后浇带钢筋等为完成此项工序、混凝土浇筑、振捣、养护、凿毛，模板制作、模板及支撑的安装、拆除、整理堆放及场内运输；清理模板粘贴物及模内杂物,刷隔离剂,场地清理；季养生材料的购买、覆盖的全部工作内容。以*方实际完成且不超过设计数1、按人防区建筑面积每平方米增加费用(17 人防部位增加费 m2 0 包含全部费用 量，*方认可的综合考虑),不再增加任何费用。合格工程数量为准。1、20厚1:2水泥砂浆粉面压实抹平、20厚1:3水泥砂浆找平层；按设计图所示，单价包含除砂 2、部位：集水井、消防水池及雨水回收以现场实际完成18 地面抹灰 m2 103.91 浆材料外全部 池底面，地下室底板或楼面；的合格数量不计费用 3、其它详施工图。损耗计算4、工作内容：清理基层,砂浆拌合，面层铺设及收面、养护；料场内运输等；1、部位：楼梯踏步；2、8厚1:2水泥砂浆粉面压实抹平，踏步边或坡道面嵌金属防滑条或两边做防滑槽按设计图所示，单价包含除砂 (预拌)；以现场实际完成19 水泥砂浆楼梯面层 m2 94.54 浆材料外全部 3、12厚1：2水泥砂浆打底；的合格数量不计费用 4、其它详施工图。损耗计算5、工作内容：清理基层、调运、铺设砂浆、抹平、养护、分格嵌缝等全部工作内容。1、满足图纸要求做法，含网格布及不同材料交 (略) ；2、单价已 (略) (略) 配件等费用；门窗、洞口面积不计算； 包含按工程量计算规 3、工作内容：清理、修补、湿润基层表 ：铁除砂浆外的全20 内墙抹灰 m2 2876.8 则计算施工图数 面、堵墙眼,调运砂浆、拍浆、修补、 丝网部费用量 湿润基层表面、堵墙眼,制作、运输、安 、 (略) 、分层抹灰找平、刷浆、洒水湿润 格布、罩面压光、界面剂采购，刷界面剂,清扫落地灰等。1、满足图纸要求做法，含网格布及不同材料交 (略) 。 包含2、单 (略) (略) 配件等费用 ：铁按设计图所示，除砂浆材料费 及支架费用；门窗、洞口面积不计算； 丝网以现场实际完成21 外墙面抹灰 m2 104.72 以外的所有费 3、工作内容：清理、修补、湿润基层表 、网的合格数量不计用 面、堵墙眼,调运砂浆、修补、湿润基层 格布损耗计算表面、堵墙眼,制作、运输、 (略) 、 、挂分层抹灰找平、刷浆、洒水湿润、罩面压 篮光、刷界面剂,清扫落地灰等。二 施工辅助材费和机械费用	16	二次结构(钢筋砼)	m3	23.08	除混凝土、钢筋、泵车外的全部费用	以*方实际完成且不超过设计数量，*方认可的合格工程数量为准。	1、含钢筋的二次结构混凝土；2、按设计图示尺寸以体积计算；3、泵送费含在混凝土综合单价中 (无论采用何种泵送方式价格不做调整)；4、钢筋、预埋钢筋、植筋、模板、支架费用综合考虑在内，不再单独计价；5、工作内容：钢筋原材卸车、倒运、钢筋加工机械进退场、除锈、调直、弯曲成形、钢筋上盖下垫、分类存放、标识标牌、成品、半成品场内运输、绑扎、焊接、垫块安放、混凝土浇筑时钢筋维护、试验检测（半成品）、配合原材送检、包含后浇带钢筋等为完成此项工序、混凝土浇筑、振捣、养护、凿毛，模板制作、模板及支撑的安装、拆除、整理堆放及场内运输；清理模板粘贴物及模内杂物,刷隔离剂,场地清理；季养生材料的购买、覆盖的全部工作内容。
	17	人防部位增加费	m2	0	包含全部费用	以*方实际完成且不超过设计数量，*方认可的合格工程数量为准。	1、按人防区建筑面积每平方米增加费用(综合考虑),不再增加任何费用。
	18	地面抹灰	m2	103.91	单价包含除砂浆材料外全部费用	按设计图所示，以现场实际完成的合格数量不计损耗计算	1、20厚1:2水泥砂浆粉面压实抹平、20厚1:3水泥砂浆找平层；2、部位：集水井、消防水池及雨水回收池底面，地下室底板或楼面；3、其它详施工图。4、工作内容：清理基层,砂浆拌合，面层铺设及收面、养护；料场内运输等；
	19	水泥砂浆楼梯面层	m2	94.54	单价包含除砂浆材料外全部费用	按设计图所示，以现场实际完成的合格数量不计损耗计算	1、部位：楼梯踏步；2、8厚1:2水泥砂浆粉面压实抹平，踏步边或坡道面嵌金属防滑条或两边做防滑槽(预拌)；3、12厚1：2水泥砂浆打底；4、其它详施工图。5、工作内容：清理基层、调运、铺设砂浆、抹平、养护、分格嵌缝等全部工作内容。
	20	内墙抹灰	m2	2876.8	除砂浆外的全部费用	按工程量计算规则计算施工图数量	1、满足图纸要求做法，含网格布及不同材料交 (略) ；2、单价已 (略) (略) 配件等费用；门窗、洞口面积不计算；3、工作内容：清理、修补、湿润基层表面、堵墙眼,调运砂浆、拍浆、、修补、湿润基层表面、堵墙眼,制作、运输、 (略) 、分层抹灰找平、刷浆、洒水湿润、罩面压光、界面剂采购，刷界面剂,清扫落地灰等。	包含： (略) 、网格布
	21	外墙面抹灰	m2	104.72	除砂浆材料费以外的所有费用	按设计图所示，以现场实际完成的合格数量不计损耗计算	1、满足图纸要求做法，含网格布及不同材料交 (略) 。2、单 (略) (略) 配件等费用及支架费用；门窗、洞口面积不计算；3、工作内容：清理、修补、湿润基层表面、堵墙眼,调运砂浆、修补、湿润基层表面、堵墙眼,制作、运输、 (略) 、分层抹灰找平、刷浆、洒水湿润、罩面压光、刷界面剂,清扫落地灰等。	包含： (略) 、网格布、挂篮
	二二	施施工工辅辅助助材材费费和和机机械械费费用用
1.现场安全文明事项包括但不仅限于施工现场地硬化、道路硬化、集水井砌筑、排水沟砌筑、垃圾清理及清运、挡水台砌筑刷漆、周转材打包装卸清洗维修、料场清理、材料归整码放、材料物资因施工场地条件限制而发生的材料多次搬运、成品保护、基坑排水、预制构件的装卸及安装，基坑周边防护等；2.*方根据现场情况确定型化范围(*方有权增减定型化范围),定型化防护由安全文明施工及二次搬1 m2 718.76 *方提供；运费3.钢筋加工棚、木工加工棚、配电箱防护棚、 (略) 、 (略) 、安全通道、双层钢管防护棚搭、拆、后浇带位置钢管临边防护钢管脚手架搭拆；爬梯式安全通道搭拆、电梯井、脚手架、电梯井、操作平、台搭拆及提升；垃圾通道、泵管通道等材料购买、运输、加工制作、安装、拆除；4.建筑面积每平方米综合单价包干，按建筑面积结算。1.完成承包范围内工程，所需的所有小型机具及辅材费；含布料机、叉车及随辅助材料及中小型设备机2 m2 718.76 车吊等二次转运机械；具费(主体结构阶段)2.建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。1.完成承包范围内工程，所需的所有小型机具及辅材费；含叉车及随车吊等二辅助材料及中小型设备机3 m2 718.76 次转运机械；具费(二次结构阶段)2.建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。1、完成承包范围内工程，所需的方木、模板材料、防水螺杆、对拉螺杆及相4 模板及方木费用 m2 718.76 关辅材的购买费用。2.建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。含外1、完成承包范围内工程，所需的含内墙满堂支架、盘扣架体、外墙脚手架、架和5 支架租赁费用 m2 718.76 工字钢、螺栓体系、 (略) 及临边防护材料的租赁费用。内架2.建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。费用10#楼地下合计 元P1#楼地上序 计量项目名称 暂定工程量 费用组成 计算规则 项目特征及工作内容 备注号 单位一 施工基本费用1、钢筋种类、规格、定尺长度：综合考虑； 含钢筋卸车、支垫、保护。2、连接方式：综合考虑（含购置钢筋套筒、扎丝、焊条、垫块）3、单价包含螺纹套筒或者电渣压力焊的费用、钢筋加工机械设备、钢筋加工区硬 已经化钢筋加工棚，安装高度综合考虑； 包含4、施工部位及工作内容：除二次结构外 螺纹一次结构钢筋工程(±0.0 除钢筋外的全 的主体结构的钢筋工程；一次结构除基础 套筒1 以上) m2 282.35 部费用 按建筑面积计算 、柱、梁、板等主体结构外，还包含混凝 或者土阳台栏板，与主体墙梁相连的飘窗板、 电渣空调板、雨篷，挑檐、混凝土女儿墙、屋 压力顶砼花架、屋顶砼通风道、烟道、伸缩缝 焊的处砼结构等结构施工图中一切结构工程的 费用钢筋的制作、场内运输、绑扎、焊接、垫块安放、混凝土浇筑时钢筋维护等全部工作内容；5、按建筑面积计算。1、综合考虑除二次结构外的混凝土，均按本项执行；2、泵送方式综合考虑，无论采用何种泵送方式价格不做调整；除混凝土、模3、泵送高度综合考虑在清单价中；一次结构现浇混凝土工程 板、脚手架、2 m2 282.35 按建筑面积计算 4、施工部位：一次结构混凝土工程；(±0.0以上) 泵车外的全部5、工作内容：混凝土浇筑、振捣、养护费用、凿毛、布料机、冬季养生材料的购买、覆盖，泵管的安拆、清洗、整理、堆放，等全部工作内容；6、按建筑面积计算。	1	安全文明施工及二次搬运费	m2	718.76	1.现场安全文明事项包括但不仅限于施工现场地硬化、道路硬化、集水井砌筑、排水沟砌筑、垃圾清理及清运、挡水台砌筑刷漆、周转材打包装卸清洗维修、料场清理、材料归整码放、材料物资因施工场地条件限制而发生的材料多次搬运、成品保护、基坑排水、预制构件的装卸及安装，基坑周边防护等；2.*方根据现场情况确定型化范围(*方有权增减定型化范围),定型化防护由*方提供；3.钢筋加工棚、木工加工棚、配电箱防护棚、 (略) 、 (略) 、安全通道、双层钢管防护棚搭、拆、后浇带位置钢管临边防护钢管脚手架搭拆；爬梯式安全通道搭拆、电梯井、脚手架、电梯井、操作平、台搭拆及提升；垃圾通道、泵管通道等材料购买、运输、加工制作、安装、拆除；4.建筑面积每平方米综合单价包干，按建筑面积结算。
	2	辅助材料及中小型设备机具费(主体结构阶段)	m2	718.76	1.完成承包范围内工程，所需的所有小型机具及辅材费；含布料机、叉车及随车吊等二次转运机械；2.建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。
	3	辅助材料及中小型设备机具费(二次结构阶段)	m2	718.76	1.完成承包范围内工程，所需的所有小型机具及辅材费；含叉车及随车吊等二次转运机械；2.建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。
	4	模板及方木费用	m2	718.76	1、完成承包范围内工程，所需的方木、模板材料、防水螺杆、对拉螺杆及相关辅材的购买费用。2.建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。
	5	支架租赁费用	m2	718.76	1、完成承包范围内工程，所需的含内墙满堂支架、盘扣架体、外墙脚手架、工字钢、螺栓体系、 (略) 及临边防护材料的租赁费用。2.建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。			含外架和内架费用
		1100##楼楼地地下下合合计计	元
	PP11##楼楼地地上上
	序号	项目名称	计量单位	暂定工程量	费用组成	计算规则	项目特征及工作内容	备注
	一一	施施工工基基本本费费用用
	1	一次结构钢筋工程(±0.00以上)	m2	282.35	除钢筋外的全部费用	按建筑面积计算	1、钢筋种类、规格、定尺长度：综合考虑； 含钢筋卸车、支垫、保护。2、连接方式：综合考虑（含购置钢筋套筒、扎丝、焊条、垫块）3、单价包含螺纹套筒或者电渣压力焊的费用、钢筋加工机械设备、钢筋加工区硬化钢筋加工棚，安装高度综合考虑；4、施工部位及工作内容：除二次结构外的主体结构的钢筋工程；一次结构除基础、柱、梁、板等主体结构外，还包含混凝土阳台栏板，与主体墙梁相连的飘窗板、空调板、雨篷，挑檐、混凝土女儿墙、屋顶砼花架、屋顶砼通风道、烟道、伸缩缝处砼结构等结构施工图中一切结构工程的钢筋的制作、场内运输、绑扎、焊接、垫块安放、混凝土浇筑时钢筋维护等全部工作内容；5、按建筑面积计算。	已经包含螺纹套筒或者电渣压力焊的费用
	2	一次结构现浇混凝土工程(±0.00以上)	m2	282.35	除混凝土、模板、脚手架、泵车外的全部费用	按建筑面积计算	1、综合考虑除二次结构外的混凝土，均按本项执行；2、泵送方式综合考虑，无论采用何种泵送方式价格不做调整；3、泵送高度综合考虑在清单单价中；4、施工部位：一次结构混凝土工程；5、工作内容：混凝土浇筑、振捣、养护、凿毛、布料机、冬季养生材料的购买、覆盖，泵管的安拆、清洗、整理、堆放，等全部工作内容；6、按建筑面积计算。
1、模板体系：木模，方木、对拉螺杆制作安装；2、支撑体系：满堂支架、盘扣架体综合考虑；3、施工部位： 一次结构的模板工程；4、工作内容：模板 制作安装拆除、支模包含除模板、以砼沾灰面积计 架(内脚手架等)的搭设与拆除、所有周转3 一次结构模板(木模) m2 723.1 方木、支架外算 螺杆均由*方提供(包括螺帽等辅材包含的全部费用在内)、对拉螺杆、止水螺杆安装切割处理及防锈处理、定位钢筋安装、材料整理堆放场内倒运、模板清理、模板刷脱模剂等，含超高、异形费用。所有预留洞及螺杆堵洞的防锈防水处理；5、按模板粘灰面积计算。1、包含二次结构砌体工程，含拉结筋的以*方实际完成制安；除水泥砂浆、 且不超过设计数2、砌筑高度综合考虑；4 二次结构砌体工程 m3 75.70 砌块外的全部 量，*方认可的3、含安全文明施工费及二次搬运费；费用 合格工程数量为4、工作内容：调运砂浆、铺砂浆、运砖准。、安放木砖铁件等全部工作内容。1、不含钢筋的二次结构混凝土；2、按设计图示尺寸以体积计算；3、泵送费含在混凝土综合单价中 (无论采用何种泵送方式价格不做调整)以*方实际完成4、模板综合考虑在内，不再单独计价。除混凝土、泵 且不超过设计数5、工作内容：混凝土浇筑时钢筋维护、5 二次结构(素砼反坎) m3 3.82 车外的全部费 量，*方认可的试验检测（半成品）、配合原材送检、混用 合格工程数量为凝土浇筑、振捣、养护、凿毛，模板制作准。、模板及支撑的安装、拆除、整理堆放及场内运输；清理模板粘贴物及模内杂物,刷隔离剂,场地清理；季养生材料的购买、覆盖的全部工作内容。1、含钢筋的二次结构混凝土；2、按设计图示尺寸以体积计算；3、泵送费含在混凝土综合单价中 (无论采用何种泵送方式价格不做调整)；4、钢筋、预埋钢筋、植筋、模板、支架费用综合考虑在内，不再单独计价；5、工作内容：钢筋原材卸车、倒运、钢以*方实际完成 筋加工机械进退场、除锈、调直、弯曲成除混凝土、钢 且不超过设计数 形、钢筋上盖下垫、分类存放、标识标牌6 二次结构(钢筋砼) m2 5.95 筋、泵车外的 量，*方认可的 、成品、半成品场内运输、绑扎、焊接、全部费用 合格工程数量为 垫块安放、混凝土浇筑时钢筋维护、试验准。 检测（半成品）、配合原材送检、包含后浇带钢筋等为完成此项工序、混凝土浇筑、振捣、养护、凿毛，模板制作、模板及支撑的安装、拆除、整理堆放及场内运输；清理模板粘贴物及模内杂物,刷隔离剂,场地清理；季养生材料的购买、覆盖的全部工作内容。	3	一次结构模板(木模)	m2	723.1	包含除模板、方木、支架外的全部费用	以砼沾灰面积计算	1、模板体系：木模，方木、对拉螺杆制作安装；2、支撑体系：满堂支架、盘扣架体综合考虑；3、施工部位： 一次结构的模板工程；4、工作内容：模板 制作安装拆除、支模架(内脚手架等)的搭设与拆除、所有周转螺杆均由*方提供(包括螺帽等辅材包含在内)、对拉螺杆、止水螺杆安装切割处理及防锈处理、定位钢筋安装、材料整理堆放场内倒运、模板清理、模板刷脱模剂等，含超高、异形费用。所有预留洞及螺杆堵洞的防锈防水处理；5、按模板粘灰面积计算。
	4	二次结构砌体工程	m3	75.70	除水泥砂浆、砌块外的全部费用	以*方实际完成且不超过设计数量，*方认可的合格工程数量为准。	1、包含二次结构砌体工程，含拉结筋的制安；2、砌筑高度综合考虑；3、含安全文明施工费及二次搬运费；4、工作内容：调运砂浆、铺砂浆、运砖、安放木砖铁件等全部工作内容。
	5	二次结构(素砼反坎)	m3	3.82	除混凝土、泵车外的全部费用	以*方实际完成且不超过设计数量，*方认可的合格工程数量为准。	1、不含钢筋的二次结构混凝土；2、按设计图示尺寸以体积计算；3、泵送费含在混凝土综合单价中 (无论采用何种泵送方式价格不做调整)4、模板综合考虑在内，不再单独计价。5、工作内容：混凝土浇筑时钢筋维护、试验检测（半成品）、配合原材送检、混凝土浇筑、振捣、养护、凿毛，模板制作、模板及支撑的安装、拆除、整理堆放及场内运输；清理模板粘贴物及模内杂物,刷隔离剂,场地清理；季养生材料的购买、覆盖的全部工作内容。
	6	二次结构(钢筋砼)	m2	5.95	除混凝土、钢筋、泵车外的全部费用	以*方实际完成且不超过设计数量，*方认可的合格工程数量为准。	1、含钢筋的二次结构混凝土；2、按设计图示尺寸以体积计算；3、泵送费含在混凝土综合单价中 (无论采用何种泵送方式价格不做调整)；4、钢筋、预埋钢筋、植筋、模板、支架费用综合考虑在内，不再单独计价；5、工作内容：钢筋原材卸车、倒运、钢筋加工机械进退场、除锈、调直、弯曲成形、钢筋上盖下垫、分类存放、标识标牌、成品、半成品场内运输、绑扎、焊接、垫块安放、混凝土浇筑时钢筋维护、试验检测（半成品）、配合原材送检、包含后浇带钢筋等为完成此项工序、混凝土浇筑、振捣、养护、凿毛，模板制作、模板及支撑的安装、拆除、整理堆放及场内运输；清理模板粘贴物及模内杂物,刷隔离剂,场地清理；季养生材料的购买、覆盖的全部工作内容。
1、脚手架工程类型：外墙脚手架(落地脚手架、悬挑脚手架，包含刷漆、 (略) 及辅材费用等)；2、防护时间：自进场至最后一道工序结束，不再需要防护为止； 包含3、搭设要求：按项目专项施工方案及中 安全铁七局施工现场安全防护标准化图册执行 网、； 踢脚除脚手架、型外脚手架及防护工程(按 按外墙垂直投影 4、工作内容：包含搭设、维护、拆除、 板，8 m2 1065.8 钢等周转料费外墙垂直投影面积计算) 面积计算 (略) 、 (略) 、铺设脚手板、走道 刷漆外的全部费用板、铺设木跳板、铺设踢脚板、预留预埋 、过、外架开洞加固、钢管刷漆维护、 (略) 程外、安全挡板、临边洞口防护、安全标识牌 架维制作（除含中铁七局标志的标识标牌外） 护、所有标识标牌的安装，电梯井道防护、临边防护、施工电梯防护架、防护门、施工便道搭拆、 (略) 搭设等；5、按外墙垂直投影面积计算。1、位置：电管井、电梯机房、水管井；2、20厚DSM15.0级浆找平层,层间采用按设计图所示， 防火封堵(燃烧性能A级)；单价包含除砂以现场实际完成 3、钢筋混凝土楼板，基层处理(素水泥浆9 楼地面抹灰 m2 254.2 浆材料外全部的合格数量不计 结合层一道)，表面打磨平整；费用损耗计算 4、工作内容：清理基层、调运、铺设砂浆、抹平、养护、分格嵌缝等全部工作内容。1、内墙面抹灰：满足图纸要求做法，含网格布及不同材料交 (略) ；按设计图所示， 2、单价已 (略) (略) 配件等费用 包含以现场实际完成 ； ：铁除砂浆外的全1 内墙面一般抹灰 m2 252.85 的合格数量不计 3、工作内容：清理、修补、湿润基层表 丝网部费用损耗计算，收方 面、堵墙眼,制作、运输、 (略) 、调 、网数量不超设计 运砂浆、拍浆、分层抹灰找平、刷浆、洒 格布水湿润、罩面压光(包括门窗洞口侧壁及护角线抹灰),清扫落地灰等。1、外墙抹灰：10m聚苯颗粒保温砂浆同质材料找平压入复合 (略) 格布, 包含按设计图所示， 锚栓固定用量应不小于8~10个/m2(做法 ：铁以现场实际完成 详见10J121附录3-1~3-9)(网格布一层) 丝网除砂浆外的全12 外墙面抹灰 m2 的合格数量不计 ； 、网部费用损耗计算，收方 2、单 (略) (略) 配件等费用 格布数量不超设计 及吊篮费用；门窗、洞口面积不计算； 、挂3、工作内容：基层处理、砂浆调运、抹 篮界面砂浆、无机保温浆料、 (略) 格布、抹抗裂砂浆等全部工作内容。1、挤塑聚苯板(XPS)保温层,倒置式屋面保温层增加25%(燃烧性能为B1级)内加设排气管(压缩强度不小于150KPa),厚度175m；2、50厚C30细石混凝土保护层兼找坡层,每隔3米x3米设分仓缝(*@*0钢筋双向,钢筋必须断开)(与墙体间也须设包含除挤塑板按设计图所示， 分仓缝),缝宽20，内嵌防水油膏；、砂浆、混凝以现场实际完成 3、10厚1:4石灰砂浆隔离层；13 屋面（除防水） m2 13.02 土、钢爬梯、的合格数量不计 4、涂刷或喷涂基层处理剂；屋面瓦外的全损耗计算 5、最薄处30厚LC5.0轻集料混凝土找坡3部费用%；6、20厚1:3水泥砂浆找平；7、钢筋混凝土屋面板,与室内交界处设置与墙体同厚的C25导墙,高出屋面完成面至少250高。8、屋面钢爬梯安装及屋面挂瓦。二 施工辅助材费和机械费用	8	外脚手架及防护工程(按外墙垂直投影面积计算)	m2	1065.8	除脚手架、型钢等周转料费外的全部费用	按外墙垂直投影面积计算	1、脚手架工程类型：外墙脚手架(落地脚手架、悬挑脚手架，包含刷漆、 (略) 及辅材费用等)；2、防护时间：自进场至最后一道工序结束，不再需要防护为止；3、搭设要求：按项目专项施工方案及中铁七局施工现场安全防护标准化图册执行；4、工作内容：包含搭设、维护、拆除、 (略) 、 (略) 、铺设脚手板、走道板、铺设木跳板、铺设踢脚板、预留预埋、外架开洞加固、钢管刷漆维护、 (略) 、安全挡板、临边洞口防护、安全标识牌制作（除含中铁七局标志的标识标牌外）、所有标识标牌的安装，电梯井道防护、临边防护、施工电梯防护架、防护门、施工便道搭拆、 (略) 搭设等；5、按外墙垂直投影面积计算。	(略) 、踢脚板，刷漆、过程外架维护
	9	楼地面抹灰	m2	254.2	单价包含除砂浆材料外全部费用	按设计图所示，以现场实际完成的合格数量不计损耗计算	1、位置：电管井、电梯机房、水管井；2、20厚DSM15.0级浆找平层,层间采用防火封堵(燃烧性能A级)；3、钢筋混凝土楼板，基层处理(素水泥浆结合层一道)，表面打磨平整；4、工作内容：清理基层、调运、铺设砂浆、抹平、养护、分格嵌缝等全部工作内容。
	11	内墙面一般抹灰	m2	252.85	除砂浆外的全部费用	按设计图所示，以现场实际完成的合格数量不计损耗计算，收方数量不超设计	1、内墙面抹灰：满足图纸要求做法，含网格布及不同材料交 (略) ；2、单价已 (略) (略) 配件等费用；3、工作内容：清理、修补、湿润基层表面、堵墙眼,制作、运输、 (略) 、调运砂浆、拍浆、分层抹灰找平、刷浆、洒水湿润、罩面压光(包括门窗洞口侧壁及护角线抹灰),清扫落地灰等。	包含： (略) 、网格布
	12	外墙面抹灰	m2		除砂浆外的全部费用	按设计图所示，以现场实际完成的合格数量不计损耗计算，收方数量不超设计	1、外墙抹灰：10mm聚苯颗粒保温砂浆同质材料找平压入复合 (略) 格布,锚栓固定用量应不小于8~10个/m2(做法详见10J121附录3-1~3-9)(网格布一层)；2、单 (略) (略) 配件等费用及吊篮费用；门窗、洞口面积不计算；3、工作内容：基层处理、砂浆调运、抹界面砂浆、无机保温浆料、 (略) 格布、抹抗裂砂浆等全部工作内容。	包含： (略) 、网格布、挂篮
	13	屋面（除防水）	m2	133.02	包含除挤塑板、砂浆、混凝土、钢爬梯、屋面瓦外的全部费用	按设计图所示，以现场实际完成的合格数量不计损耗计算	1、挤塑聚苯板(XPS)保温层,倒置式屋面保温层增加25%(燃烧性能为B1级)内加设排气管(压缩强度不小于150KPa),厚度175mm；2、50厚C30细石混凝土保护层兼找坡层,每隔3米x3米设分仓缝(*@*00钢筋双向,钢筋必须断开)(与墙体间也须设分仓缝),缝宽20，内嵌防水油膏；3、10厚1:4石灰砂浆隔离层；4、涂刷或喷涂基层处理剂；5、最薄处30厚LC5.0轻集料混凝土找坡3%；6、20厚1:3水泥砂浆找平；7、钢筋混凝土屋面板,与室内交界处设置与墙体同厚的C25导墙,高出屋面完成面至少250高。8、屋面钢爬梯安装及屋面挂瓦。
	二二	施施工工辅辅助助材材费费和和机机械械费费用用
1.现场安全文明事项包括但不仅限于施工现场地硬化、道路硬化、集水井砌筑、排水沟砌筑、垃圾清理及清运、挡水台砌筑刷漆、周转材打包装卸清洗维修、料场清理、材料归整码放、材料物资因施工场地条件限制而发生的材料多次搬运、成品保护、基坑排水、预制构件的装卸及安装，基坑周边防护等；2.*方根据现场情况确定型化范围(*方有权增减定型化范围),定型化防护由安全文明施工及二次搬1 m2 282.35 *方提供；运费3.钢筋加工棚、木工加工棚、配电箱防护棚、 (略) 、 (略) 、安全通道、双层钢管防护棚搭、拆、后浇带位置钢管临边防护钢管脚手架搭拆；爬梯式安全通道搭拆、电梯井、脚手架、电梯井、操作平、台搭拆及提升；垃圾通道、泵管通道等材料购买、运输、加工制作、安装、拆除；4.建筑面积每平方米综合单价包干，按建筑面积结算。1、完成承包范围内工程，所需的所有小型机具及辅材费；含布料机、叉车及辅助材料及中小型设备机2 m2 282.35 随车吊等二次转运机械。具 费(主体结构阶段)2、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。1、完成承包范围内工程，所需的所有小型机具及辅材费；含叉车及随车吊等辅助材料及中小型设备机3 m2 282.35 二次转运机械。具 费(二次结构阶段)2、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。1、完成承包范围内工程，所需的方木、模板材料、防水螺杆、对拉螺杆及相4 模板及方木费用 m2 282.35 关辅材的购买费用。2、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。1、完成承包范围内工程，所需的含内墙满堂支架、盘扣架体、外墙脚手架、 含外工字钢、螺栓体系、 (略) 及临边防护材料的租赁费用。 架和5 支架租赁费用 m2 282.352、包含槽钢层的型钢、螺栓、预埋件，包含内墙盘扣架和外墙脚手架费用。 内架3、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。 费用P1#楼合计 元P2#楼地上序 计量项目名称 暂定工程量 费用组成 计算规则 项目特征及工作内容 备注号 单位一 施工基本费用1、钢筋种类、规格、定尺长度：综合考虑； 含钢筋卸车、支垫、保护。2、连接方式：综合考虑（含购置钢筋套筒、扎丝、焊条、垫块）3、单价包含螺纹套筒或者电渣压力焊的已经费用、钢筋加工机械设备、钢筋加工区硬包含化钢筋加工棚，安装高度综合考虑；螺纹4、施工部位及工作内容：除二次结构外套筒一次结构钢筋工程(±0.0 除钢筋外的全 的主体结构的钢筋工程；一次结构除基础1 m2 282.35 按建筑面积计算 或者以上) 部费用 、柱、梁、板等主体结构外，还包含混凝电渣土阳台栏板，与主体墙梁相连的飘窗板、压力空调板、雨篷，挑檐、混凝土女儿墙、屋焊的顶砼花架、屋顶砼通风道、烟道、伸缩缝费用处砼结构等结构施工图中一切结构工程的钢筋的制作、场内运输、绑扎、焊接、垫块安放、混凝土浇筑时钢筋维护等全部工作内容；5、按建筑面积计算。1、综合考虑除二次结构外的混凝土，均按本项执行；2、泵送方式综合考虑，无论采用何种泵送方式价格不做调整；除混凝土、模 3、泵送高度综合考虑在清单价中；一次结构现浇混凝土工程 板、脚手架、 4、施工部位：一次结构混凝土工程；2 m2 282.35 按建筑面积计算(±0.0以上) 泵车外的全部 5、工作内容：混凝土浇筑、振捣、养护费用 、凿毛、布料机、冬季养生材料的购买、覆盖，泵管的安拆、清洗、整理、堆放，等全部工作内容；6、按建筑面积计算。	1	安全文明施工及二次搬运费	m2	282.35	1.现场安全文明事项包括但不仅限于施工现场地硬化、道路硬化、集水井砌筑、排水沟砌筑、垃圾清理及清运、挡水台砌筑刷漆、周转材打包装卸清洗维修、料场清理、材料归整码放、材料物资因施工场地条件限制而发生的材料多次搬运、成品保护、基坑排水、预制构件的装卸及安装，基坑周边防护等；2.*方根据现场情况确定型化范围(*方有权增减定型化范围),定型化防护由*方提供；3.钢筋加工棚、木工加工棚、配电箱防护棚、 (略) 、 (略) 、安全通道、双层钢管防护棚搭、拆、后浇带位置钢管临边防护钢管脚手架搭拆；爬梯式安全通道搭拆、电梯井、脚手架、电梯井、操作平、台搭拆及提升；垃圾通道、泵管通道等材料购买、运输、加工制作、安装、拆除；4.建筑面积每平方米综合单价包干，按建筑面积结算。
	2	辅助材料及中小型设备机具 费(主体结构阶段)	m2	282.35	1、完成承包范围内工程，所需的所有小型机具及辅材费；含布料机、叉车及随车吊等二次转运机械。2、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。
	3	辅助材料及中小型设备机具 费(二次结构阶段)	m2	282.35	1、完成承包范围内工程，所需的所有小型机具及辅材费；含叉车及随车吊等二次转运机械。2、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。
	4	模板及方木费用	m2	282.35	1、完成承包范围内工程，所需的方木、模板材料、防水螺杆、对拉螺杆及相关辅材的购买费用。2、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。
	5	支架租赁费用	m2	282.35	1、完成承包范围内工程，所需的含内墙满堂支架、盘扣架体、外墙脚手架、工字钢、螺栓体系、 (略) 及临边防护材料的租赁费用。2、包含槽钢层的型钢、螺栓、预埋件，包含内墙盘扣架和外墙脚手架费用。3、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。			含外架和内架费用
		PP11##楼楼合合计计	元
	PP22##楼楼地地上上
	序号	项目名称	计量单位	暂定工程量	费用组成	计算规则	项目特征及工作内容	备注
	一一	施施工工基基本本费费用用
	1	一次结构钢筋工程(±0.00以上)	m2	282.35	除钢筋外的全部费用	按建筑面积计算	1、钢筋种类、规格、定尺长度：综合考虑； 含钢筋卸车、支垫、保护。2、连接方式：综合考虑（含购置钢筋套筒、扎丝、焊条、垫块）3、单价包含螺纹套筒或者电渣压力焊的费用、钢筋加工机械设备、钢筋加工区硬化钢筋加工棚，安装高度综合考虑；4、施工部位及工作内容：除二次结构外的主体结构的钢筋工程；一次结构除基础、柱、梁、板等主体结构外，还包含混凝土阳台栏板，与主体墙梁相连的飘窗板、空调板、雨篷，挑檐、混凝土女儿墙、屋顶砼花架、屋顶砼通风道、烟道、伸缩缝处砼结构等结构施工图中一切结构工程的钢筋的制作、场内运输、绑扎、焊接、垫块安放、混凝土浇筑时钢筋维护等全部工作内容；5、按建筑面积计算。	已经包含螺纹套筒或者电渣压力焊的费用
	2	一次结构现浇混凝土工程(±0.00以上)	m2	282.35	除混凝土、模板、脚手架、泵车外的全部费用	按建筑面积计算	1、综合考虑除二次结构外的混凝土，均按本项执行；2、泵送方式综合考虑，无论采用何种泵送方式价格不做调整；3、泵送高度综合考虑在清单单价中；4、施工部位：一次结构混凝土工程；5、工作内容：混凝土浇筑、振捣、养护、凿毛、布料机、冬季养生材料的购买、覆盖，泵管的安拆、清洗、整理、堆放，等全部工作内容；6、按建筑面积计算。
1、模板体系：木模，方木、对拉螺杆制作安装；2、支撑体系：满堂支架、盘扣架体综合考虑；3、施工部位： 一次结构的模板工程；4、工作内容：模板 制作安装拆除、支模包含除模板、以砼沾灰面积计 架(内脚手架等)的搭设与拆除、所有周转3 一次结构模板(木模) m2 723.1 方木、支架外算 螺杆均由*方提供(包括螺帽等辅材包含的全部费用在内)、对拉螺杆、止水螺杆安装切割处理及防锈处理、定位钢筋安装、材料整理堆放场内倒运、模板清理、模板刷脱模剂等，含超高、异形费用。所有预留洞及螺杆堵洞的防锈防水处理；5、按模板粘灰面积计算。1、包含二次结构砌体工程，含拉结筋的以*方实际完成制安；除水泥砂浆、 且不超过设计数2、砌筑高度综合考虑；4 二次结构砌体工程 m3 75.70 砌块外的全部 量，*方认可的3、含安全文明施工费及二次搬运费；费用 合格工程数量为4、工作内容：调运砂浆、铺砂浆、运砖准。、安放木砖铁件等全部工作内容。1、不含钢筋的二次结构混凝土；2、按设计图示尺寸以体积计算；3、泵送费含在混凝土综合单价中 (无论采用何种泵送方式价格不做调整)以*方实际完成4、模板综合考虑在内，不再单独计价。除混凝土、泵 且不超过设计数5、工作内容：混凝土浇筑时钢筋维护、5 二次结构(素砼反坎) m3 3.82 车外的全部费 量，*方认可的试验检测（半成品）、配合原材送检、混用 合格工程数量为凝土浇筑、振捣、养护、凿毛，模板制作准。、模板及支撑的安装、拆除、整理堆放及场内运输；清理模板粘贴物及模内杂物,刷隔离剂,场地清理；季养生材料的购买、覆盖的全部工作内容。1、含钢筋的二次结构混凝土；2、按设计图示尺寸以体积计算；3、泵送费含在混凝土综合单价中 (无论采用何种泵送方式价格不做调整)；4、钢筋、预埋钢筋、植筋、模板、支架费用综合考虑在内，不再单独计价；5、工作内容：钢筋原材卸车、倒运、钢以*方实际完成筋加工机械进退场、除锈、调直、弯曲成除混凝土、钢 且不超过设计数形、钢筋上盖下垫、分类存放、标识标牌6 二次结构(钢筋砼) m2 5.95 筋、泵车外的 量，*方认可的、成品、半成品场内运输、绑扎、焊接、全部费用 合格工程数量为垫块安放、混凝土浇筑时钢筋维护、试验准。检测（半成品）、配合原材送检、包含后浇带钢筋等为完成此项工序、混凝土浇筑、振捣、养护、凿毛，模板制作、模板及支撑的安装、拆除、整理堆放及场内运输；清理模板粘贴物及模内杂物,刷隔离剂,场地清理；季养生材料的购买、覆盖的全部工作内容。	3	一次结构模板(木模)	m2	723.1	包含除模板、方木、支架外的全部费用	以砼沾灰面积计算	1、模板体系：木模，方木、对拉螺杆制作安装；2、支撑体系：满堂支架、盘扣架体综合考虑；3、施工部位： 一次结构的模板工程；4、工作内容：模板 制作安装拆除、支模架(内脚手架等)的搭设与拆除、所有周转螺杆均由*方提供(包括螺帽等辅材包含在内)、对拉螺杆、止水螺杆安装切割处理及防锈处理、定位钢筋安装、材料整理堆放场内倒运、模板清理、模板刷脱模剂等，含超高、异形费用。所有预留洞及螺杆堵洞的防锈防水处理；5、按模板粘灰面积计算。
	4	二次结构砌体工程	m3	75.70	除水泥砂浆、砌块外的全部费用	以*方实际完成且不超过设计数量，*方认可的合格工程数量为准。	1、包含二次结构砌体工程，含拉结筋的制安；2、砌筑高度综合考虑；3、含安全文明施工费及二次搬运费；4、工作内容：调运砂浆、铺砂浆、运砖、安放木砖铁件等全部工作内容。
	5	二次结构(素砼反坎)	m3	3.82	除混凝土、泵车外的全部费用	以*方实际完成且不超过设计数量，*方认可的合格工程数量为准。	1、不含钢筋的二次结构混凝土；2、按设计图示尺寸以体积计算；3、泵送费含在混凝土综合单价中 (无论采用何种泵送方式价格不做调整)4、模板综合考虑在内，不再单独计价。5、工作内容：混凝土浇筑时钢筋维护、试验检测（半成品）、配合原材送检、混凝土浇筑、振捣、养护、凿毛，模板制作、模板及支撑的安装、拆除、整理堆放及场内运输；清理模板粘贴物及模内杂物,刷隔离剂,场地清理；季养生材料的购买、覆盖的全部工作内容。
	6	二次结构(钢筋砼)	m2	5.95	除混凝土、钢筋、泵车外的全部费用	以*方实际完成且不超过设计数量，*方认可的合格工程数量为准。	1、含钢筋的二次结构混凝土；2、按设计图示尺寸以体积计算；3、泵送费含在混凝土综合单价中 (无论采用何种泵送方式价格不做调整)；4、钢筋、预埋钢筋、植筋、模板、支架费用综合考虑在内，不再单独计价；5、工作内容：钢筋原材卸车、倒运、钢筋加工机械进退场、除锈、调直、弯曲成形、钢筋上盖下垫、分类存放、标识标牌、成品、半成品场内运输、绑扎、焊接、垫块安放、混凝土浇筑时钢筋维护、试验检测（半成品）、配合原材送检、包含后浇带钢筋等为完成此项工序、混凝土浇筑、振捣、养护、凿毛，模板制作、模板及支撑的安装、拆除、整理堆放及场内运输；清理模板粘贴物及模内杂物,刷隔离剂,场地清理；季养生材料的购买、覆盖的全部工作内容。
1、脚手架工程类型：外墙脚手架(落地脚手架、悬挑脚手架，包含刷漆、 (略) 及辅材费用等)；2、防护时间：自进场至最后一道工序结束，不再需要防护为止； 包含3、搭设要求：按项目专项施工方案及中 安全铁七局施工现场安全防护标准化图册执行 网、； 踢脚外脚手架及防护工程(按 除脚手架、型 按外墙垂直投影 4、工作内容：包含搭设、维护、拆除、 板，8 外墙垂直投影面积计算) m2 1065.8 钢等周转料费 面积计算 (略) 、 (略) 、铺设脚手板、走道 刷漆外的全部费用 板、铺设木跳板、铺设踢脚板、预留预埋 、过、外架开洞加固、钢管刷漆维护、 (略) 程外、安全挡板、临边洞口防护、安全标识牌 架维制作（除含中铁七局标志的标识标牌外） 护、所有标识标牌的安装，电梯井道防护、临边防护、施工电梯防护架、防护门、施工便道搭拆、 (略) 搭设等；5、按外墙垂直投影面积计算。1、位置：电管井、电梯机房、水管井；2、20厚DSM15.0级浆找平层,层间采用按设计图所示， 防火封堵(燃烧性能A级)；单价包含除砂以现场实际完成 3、钢筋混凝土楼板，基层处理(素水泥浆9 楼地面抹灰 m2 254.2 浆材料外全部的合格数量不计 结合层一道)，表面打磨平整；费用损耗计算 4、工作内容：清理基层、调运、铺设砂浆、抹平、养护、分格嵌缝等全部工作内容。1、内墙面抹灰：满足图纸要求做法，含网格布及不同材料交 (略) ；按设计图所示， 2、单价已 (略) (略) 配件等费用 包含以现场实际完成 ； ：铁除砂浆外的全1 内墙面一般抹灰 m2 252.85 的合格数量不计 3、工作内容：清理、修补、湿润基层表 丝网部费用损耗计算，收方 面、堵墙眼,制作、运输、 (略) 、调 、网数量不超设计 运砂浆、拍浆、分层抹灰找平、刷浆、洒 格布水湿润、罩面压光(包括门窗洞口侧壁及护角线抹灰),清扫落地灰等。1、外墙抹灰：10m聚苯颗粒保温砂浆同质材料找平压入复合 (略) 格布,包含锚栓固定用量应不小于8~10个/m2(做法按设计图所示， ：铁详见10J121附录3-1~3-9)(网格布一层)以现场实际完成 丝网除砂浆外的全 ；12 外墙面抹灰 m2 的合格数量不计 、网部费用 2、单 (略) (略) 配件等费用损耗计算，收方 格布及吊篮费用；门窗、洞口面积不计算；数量不超设计 、挂3、工作内容：基层处理、砂浆调运、抹篮界面砂浆、无机保温浆料、 (略) 格布、抹抗裂砂浆等全部工作内容。1、挤塑聚苯板(XPS)保温层,倒置式屋面保温层增加25%(燃烧性能为B1级)内加设排气管(压缩强度不小于150KPa),厚度175m；2、50厚C30细石混凝土保护层兼找坡层,每隔3米x3米设分仓缝(*@*0包含除挤塑板 钢筋双向,钢筋必须断开)(与墙体间也须设按设计图所示，、砂浆、混凝 分仓缝),缝宽20，内嵌防水油膏；以现场实际完成13 屋面（除防水） m2 13.02 土、钢爬梯、 3、10厚1:4石灰砂浆隔离层；的合格数量不计屋面瓦外的全 4、涂刷或喷涂基层处理剂；损耗计算部费用 5、最薄处30厚LC5.0轻集料混凝土找坡3%；6、20厚1:3水泥砂浆找平；7、钢筋混凝土屋面板,与室内交界处设置与墙体同厚的C25导墙,高出屋面完成面至少250高。8、屋面钢爬梯安装及屋面挂瓦。二 施工辅助材费和机械费用	8	外脚手架及防护工程(按外墙垂直投影面积计算)	m2	1065.8	除脚手架、型钢等周转料费外的全部费用	按外墙垂直投影面积计算	1、脚手架工程类型：外墙脚手架(落地脚手架、悬挑脚手架，包含刷漆、 (略) 及辅材费用等)；2、防护时间：自进场至最后一道工序结束，不再需要防护为止；3、搭设要求：按项目专项施工方案及中铁七局施工现场安全防护标准化图册执行；4、工作内容：包含搭设、维护、拆除、 (略) 、 (略) 、铺设脚手板、走道板、铺设木跳板、铺设踢脚板、预留预埋、外架开洞加固、钢管刷漆维护、 (略) 、安全挡板、临边洞口防护、安全标识牌制作（除含中铁七局标志的标识标牌外）、所有标识标牌的安装，电梯井道防护、临边防护、施工电梯防护架、防护门、施工便道搭拆、 (略) 搭设等；5、按外墙垂直投影面积计算。	(略) 、踢脚板，刷漆、过程外架维护
	9	楼地面抹灰	m2	254.2	单价包含除砂浆材料外全部费用	按设计图所示，以现场实际完成的合格数量不计损耗计算	1、位置：电管井、电梯机房、水管井；2、20厚DSM15.0级浆找平层,层间采用防火封堵(燃烧性能A级)；3、钢筋混凝土楼板，基层处理(素水泥浆结合层一道)，表面打磨平整；4、工作内容：清理基层、调运、铺设砂浆、抹平、养护、分格嵌缝等全部工作内容。
	11	内墙面一般抹灰	m2	252.85	除砂浆外的全部费用	按设计图所示，以现场实际完成的合格数量不计损耗计算，收方数量不超设计	1、内墙面抹灰：满足图纸要求做法，含网格布及不同材料交 (略) ；2、单价已 (略) (略) 配件等费用；3、工作内容：清理、修补、湿润基层表面、堵墙眼,制作、运输、 (略) 、调运砂浆、拍浆、分层抹灰找平、刷浆、洒水湿润、罩面压光(包括门窗洞口侧壁及护角线抹灰),清扫落地灰等。	包含： (略) 、网格布
	12	外墙面抹灰	m2		除砂浆外的全部费用	按设计图所示，以现场实际完成的合格数量不计损耗计算，收方数量不超设计	1、外墙抹灰：10mm聚苯颗粒保温砂浆同质材料找平压入复合 (略) 格布,锚栓固定用量应不小于8~10个/m2(做法详见10J121附录3-1~3-9)(网格布一层)；2、单 (略) (略) 配件等费用及吊篮费用；门窗、洞口面积不计算；3、工作内容：基层处理、砂浆调运、抹界面砂浆、无机保温浆料、 (略) 格布、抹抗裂砂浆等全部工作内容。	包含： (略) 、网格布、挂篮
	13	屋面（除防水）	m2	133.02	包含除挤塑板、砂浆、混凝土、钢爬梯、屋面瓦外的全部费用	按设计图所示，以现场实际完成的合格数量不计损耗计算	1、挤塑聚苯板(XPS)保温层,倒置式屋面保温层增加25%(燃烧性能为B1级)内加设排气管(压缩强度不小于150KPa),厚度175mm；2、50厚C30细石混凝土保护层兼找坡层,每隔3米x3米设分仓缝(*@*00钢筋双向,钢筋必须断开)(与墙体间也须设分仓缝),缝宽20，内嵌防水油膏；3、10厚1:4石灰砂浆隔离层；4、涂刷或喷涂基层处理剂；5、最薄处30厚LC5.0轻集料混凝土找坡3%；6、20厚1:3水泥砂浆找平；7、钢筋混凝土屋面板,与室内交界处设置与墙体同厚的C25导墙,高出屋面完成面至少250高。8、屋面钢爬梯安装及屋面挂瓦。
	二二	施施工工辅辅助助材材费费和和机机械械费费用用
1.现场安全文明事项包括但不仅限于施工现场地硬化、道路硬化、集水井砌筑、排水沟砌筑、垃圾清理及清运、挡水台砌筑刷漆、周转材打包装卸清洗维修、料场清理、材料归整码放、材料物资因施工场地条件限制而发生的材料多次搬运、成品保护、基坑排水、预制构件的装卸及安装，基坑周边防护等；2.*方根据现场情况确定型化范围(*方有权增减定型化范围),定型化防护由安全文明施工及二次搬1 m2 282.35 *方提供；运费3.钢筋加工棚、木工加工棚、配电箱防护棚、 (略) 、 (略) 、安全通道、双层钢管防护棚搭、拆、后浇带位置钢管临边防护钢管脚手架搭拆；爬梯式安全通道搭拆、电梯井、脚手架、电梯井、操作平、台搭拆及提升；垃圾通道、泵管通道等材料购买、运输、加工制作、安装、拆除；4.建筑面积每平方米综合单价包干，按建筑面积结算。1、完成承包范围内工程，所需的所有小型机具及辅材费；含布料机、叉车及辅助材料及中小型设备机2 m2 282.35 随车吊等二次转运机械。具 费(主体结构阶段)2、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。1、完成承包范围内工程，所需的所有小型机具及辅材费；含叉车及随车吊等辅助材料及中小型设备机3 m2 282.35 二次转运机械。具 费(二次结构阶段)2、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。1、完成承包范围内工程，所需的方木、模板材料、防水螺杆、对拉螺杆及相4 模板及方木费用 m2 282.35 关辅材的购买费用。2、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。1、完成承包范围内工程，所需的含内墙满堂支架、盘扣架体、外墙脚手架、 含外工字钢、螺栓体系、 (略) 及临边防护材料的租赁费用。 架和5 支架租赁费用 m2 282.352、包含槽钢层的型钢、螺栓、预埋件，包含内墙盘扣架和外墙脚手架费用。 内架3、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。 费用P1#楼合计 元地下车库序 计量项目名称 暂定工程量 费用组成 计算规则 项目特征及工作内容 备 注号 单位一 施工基本费用1、土壤类别：普氏一至四类土壤；不分干湿土，土质综合考虑；2、施工范围：垫层底标高以上30m内清槽;3、工作内容：30m以内清理、排明水底板人工配合挖机清土(按筏板投影面积 、覆土清理、雨雪天气清淤等，按垫层投 淤泥1 含土方机械)、基坑抽排 m2 8689.1 包含全部费用计算 影面积计算，除此以外的如工作面、边坡 地质水等的清槽，下卧的柱墩、集水坑、电梯基坑等清槽、回填报价综合考虑，不再单独计算，不分干湿土，土质综合考虑，单价综合考虑人工费、大型挖机、小型挖机等不含外运费用。1、综合考虑桩头长度及40-60m的桩径；2、截桩废料运至指定地点；按现场实际完成265.567 3、工作内容：1、按实际桩头数量计算，2 管桩头凿除 根 包含全部费用 桩头的个数进行46 工作内容包含但不限于截桩头、凿桩头、计量接桩的所有工序；2、桩头按尺寸截除、桩头钢筋焊接、整理、桩头面凿毛、接桩钢筋、接桩砼浇筑、倒运及外运等。1、掏桩芯深度2.5m~4m,桩芯泥浆运至指定地点；2、底托钢板及填芯钢筋笼制作安装；包含除钢筋、 3、微膨胀混凝土灌注；按现场实际完成265.567 钢板、混凝土 4、工作内容：管桩填芯砼钢板底托板的3 管桩填芯 根 桩头的个数进行46 及泵车外的全 制作、安装；钢筋笼：钢筋卸车及制安钢计量部费用 筋下料、制作、运输、安装；填芯钢筋笼；填芯混凝土：清理管内杂物到指定标高、填芯、倒运砼、浇注、泵管的安拆等完成此工序的全部工作内容；	1	安全文明施工及二次搬运费	m2	282.35	1.现场安全文明事项包括但不仅限于施工现场地硬化、道路硬化、集水井砌筑、排水沟砌筑、垃圾清理及清运、挡水台砌筑刷漆、周转材打包装卸清洗维修、料场清理、材料归整码放、材料物资因施工场地条件限制而发生的材料多次搬运、成品保护、基坑排水、预制构件的装卸及安装，基坑周边防护等；2.*方根据现场情况确定型化范围(*方有权增减定型化范围),定型化防护由*方提供；3.钢筋加工棚、木工加工棚、配电箱防护棚、 (略) 、 (略) 、安全通道、双层钢管防护棚搭、拆、后浇带位置钢管临边防护钢管脚手架搭拆；爬梯式安全通道搭拆、电梯井、脚手架、电梯井、操作平、台搭拆及提升；垃圾通道、泵管通道等材料购买、运输、加工制作、安装、拆除；4.建筑面积每平方米综合单价包干，按建筑面积结算。
	2	辅助材料及中小型设备机具 费(主体结构阶段)	m2	282.35	1、完成承包范围内工程，所需的所有小型机具及辅材费；含布料机、叉车及随车吊等二次转运机械。2、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。
	3	辅助材料及中小型设备机具 费(二次结构阶段)	m2	282.35	1、完成承包范围内工程，所需的所有小型机具及辅材费；含叉车及随车吊等二次转运机械。2、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。
	4	模板及方木费用	m2	282.35	1、完成承包范围内工程，所需的方木、模板材料、防水螺杆、对拉螺杆及相关辅材的购买费用。2、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。
	5	支架租赁费用	m2	282.35	1、完成承包范围内工程，所需的含内墙满堂支架、盘扣架体、外墙脚手架、工字钢、螺栓体系、 (略) 及临边防护材料的租赁费用。2、包含槽钢层的型钢、螺栓、预埋件，包含内墙盘扣架和外墙脚手架费用。3、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。			含外架和内架费用
		PP11##楼楼合合计计	元
	地地下下车车库库
	序号	项目名称	计量单位	暂定工程量	费用组成	计算规则	项目特征及工作内容	备 注
	一一	施施工工基基本本费费用用
	1	底板人工配合挖机清土(含土方机械)、基坑抽排水	m2	8689.1	包含全部费用	按筏板投影面积计算	1、土壤类别：普氏一至四类土壤；不分干湿土，土质综合考虑；2、施工范围：垫层底标高以上300mm内清槽;3、工作内容：300mm以内清理、排明水、覆土清理、雨雪天气清淤等，按垫层投影面积计算，除此以外的如工作面、边坡等的清槽，下卧的柱墩、集水坑、电梯基坑等清槽、回填报价综合考虑，不再单独计算，不分干湿土，土质综合考虑，单价综合考虑人工费、大型挖机、小型挖机等不含外运费用。	淤泥地质
	2	管桩桩头凿除	根	265.*	包含全部费用	按现场实际完成桩头的个数进行计量	1、综合考虑桩头长度及400-600mm的桩径；2、截桩废料运至指定地点；3、工作内容：1、按实际桩头数量计算，工作内容包含但不限于截桩头、凿桩头、接桩的所有工序；2、桩头按尺寸截除、桩头钢筋焊接、整理、桩头面凿毛、接桩钢筋、接桩砼浇筑、倒运及外运等。
	3	管桩填芯	根	265.*	包含除钢筋、钢板、混凝土及泵车外的全部费用	按现场实际完成桩头的个数进行计量	1、掏桩芯深度2.5m~4m,桩芯泥浆运至指定地点；2、底托钢板及填芯钢筋笼制作安装；3、微膨胀混凝土灌注；4、工作内容：管桩填芯砼钢板底托板的制作、安装；钢筋笼：钢筋卸车及制安钢筋下料、制作、运输、安装；填芯钢筋笼；填芯混凝土：清理管内杂物到指定标高、填芯、倒运砼、浇注、泵管的安拆等完成此工序的全部工作内容；
1、混凝土泵送方式综合考虑；2、工作内容：砼浇捣前遗留垃圾清理、浇捣及浇捣过程的砼厚度检查、捣实、抹平、搓毛、收光、养护、制作砼试块、接除混凝土、模 以*方实际完成 移泵管、泵管加固、泵管清洗、用后放至板、脚手架、 且不超过设计数 指定位置、布料机、震动棒、清胶带、预4 基础垫层(基础层) m2 8689.1 模板、泵车外 量，*方认可的 留洞口、补洞口、填缝、清理散落的砼、的全部费用 合格工程数量为 清理架体上的垃圾至指定位置、配合放置准。 预埋件、止水螺栓刷防锈漆及堵眼、对拉螺栓堵眼、砼接头处凿毛处理、不同强度 (略) 封堵、拆除模板后的砼清理等一切工作。1、不分砖型号、不分砖强度等级、不分砌筑砂浆等级、不分厚度；2、 包括主楼地下室、电梯井、集水坑等按设计图示尺寸54.* 除砖及砂浆以 砖胎膜砌筑；主楼地下室侧墙及配套设施5 砖胎膜 m3 墙体净长线，以74 外全部费用 防水保护层砌筑；地下墙体砌筑；立方米计算3、材料进场、人员进退场、材料场内倒运、清理基层、砂浆拌合、砌筑等为完成此项工序的全部工作内容。1、包括主楼、电梯井、集水坑、车库地下室等砖胎膜抹灰，抹灰 圆角、阴阳角、倒角综合考虑，已包含在单价中；2、按照实际抹灰面积计算；28.859 除砂浆以外全 按设计图示尺寸6 砖基础抹灰 m2 3、工作内容：材料进场、人员进退场、5 部费用 以面积计算。材料场内倒运、基层清理、砂浆拌合、面层抹灰、压光、养护以及包含单不限于砂浆自拌等为完成此项工程一切辅助工程为完成此项工序的全部工作内容。1、外墙防水层的保护层，不分厚度、 不分部位，具体技术要求详图纸及方案；除挤塑板外的 按设计图示尺寸7 外墙贴挤塑板 m2 1210.34 2、工作内容：基层清扫,调制粘胶剂，涂全部费用 以面积计算。刷浆料,铺平，填缝；3、按照实贴外墙面积计算。1、混凝土泵送方式综合考虑；2、防水保护层：70厚C30细石砼内配A4单价包含除细 按工程量计算规 @10,单层 (略) ,伸缩缝不大于4X4防水保护层8 m2 8689.10 石砼外的全部 则计算施工图数 米，10厚低标号砂浆隔离层；(地库板顶)费用 量 3、工作内容：基层清理, (略) 片制作安装、混凝土浇筑、振捣、收面、压光、养护等；材料场内运输等1、后浇带，不分部位，不分施工难度，具体技术要求详图纸及方案；2、按图示基础、梁板、墙后浇带中线长除商品砼、止 度计算；按工程量计算规水钢板、模板 3、工作内容：按图纸基础、梁板、墙后9 后浇带增加费 m 1057.50 则计算施工图数、脚手架以外 浇带整体长度计算(含后浇带止水钢板安量的全部费用 装、 (略) 材料及安装、独立支模、剔凿、筏板后浇带部位抽水、清理、钢筋整理除锈等)。无论是否重新支模与否，均包含在此增加费中。1、外墙、人防墙施工缝止水钢板安装，具体部位要求详图纸及方案；2、按图纸施工缝长度计算(含止水钢板安按工程量计算规外墙、人防墙施工缝止水 除止水钢板以 装、施工缝处砼剔凿处理、清理、钢筋整10 m 23.40 则计算施工图数钢板安装及处理费用 外的全部费用 理除锈等),不包含后浇带止水钢板，后浇量带止水钢板含在后浇带增加费内；3、工作内容：止水带安装、固定、接点焊接等与之相关一切内容。	4	基础垫层(基础层)	m2	8689.1	除混凝土、模板、脚手架、模板、泵车外的全部费用	以*方实际完成且不超过设计数量，*方认可的合格工程数量为准。	1、混凝土泵送方式综合考虑；2、工作内容：砼浇捣前遗留垃圾清理、浇捣及浇捣过程的砼厚度检查、捣实、抹平、搓毛、收光、养护、制作砼试块、接移泵管、泵管加固、泵管清洗、用后放至指定位置、布料机、震动棒、清胶带、预留洞口、补洞口、填缝、清理散落的砼、清理架体上的垃圾至指定位置、配合放置预埋件、止水螺栓刷防锈漆及堵眼、对拉螺栓堵眼、砼接头处凿毛处理、不同强度 (略) 封堵、拆除模板后的砼清理等一切工作。
	5	砖胎膜	m3	54.*	除砖及砂浆以外全部费用	按设计图示尺寸墙体净长线，以立方米计算	1、不分砖型号、不分砖强度等级、不分砌筑砂浆等级、不分厚度；2、 包括主楼地下室、电梯井、集水坑等砖胎膜砌筑；主楼地下室侧墙及配套设施防水保护层砌筑；地下墙体砌筑；3、材料进场、人员进退场、材料场内倒运、清理基层、砂浆拌合、砌筑等为完成此项工序的全部工作内容。
	6	砖基础抹灰	m2	228.*	除砂浆以外全部费用	按设计图示尺寸以面积计算。	1、包括主楼、电梯井、集水坑、车库地下室等砖胎膜抹灰，抹灰 圆角、阴阳角、倒角综合考虑，已包含在单价中；2、按照实际抹灰面积计算；3、工作内容：材料进场、人员进退场、材料场内倒运、基层清理、砂浆拌合、面层抹灰、压光、养护以及包含单不限于砂浆自拌等为完成此项工程一切辅助工程为完成此项工序的全部工作内容。
	7	外墙贴挤塑板	m2	1210.34	除挤塑板外的全部费用	按设计图示尺寸以面积计算。	1、外墙防水层的保护层，不分厚度、 不分部位，具体技术要求详图纸及方案；2、工作内容：基层清扫,调制粘胶剂，涂刷浆料,铺平，填缝；3、按照实贴外墙面面积计算。
	8	防水保护层(地库板顶)	m2	8689.10	单价包含除细石砼外的全部费用	按工程量计算规则计算施工图数量	1、混凝土泵送方式综合考虑；2、防水保护层：*@*00,单层 (略) ,伸缩缝不大于4X4米，10厚低标号砂浆隔离层；3、工作内容：基层清理, (略) 片制作安装、混凝土浇筑、振捣、收面、压光、养护等；材料场内运输等
	9	后浇带增加费	m	1057.50	除商品砼、止水钢板、模板、脚手架以外的全部费用	按工程量计算规则计算施工图数量	1、后浇带，不分部位，不分施工难度，具体技术要求详图纸及方案；2、按图示基础、梁板、墙后浇带中线长度计算；3、工作内容：按图纸基础、梁板、墙后浇带整体长度计算(含后浇带止水钢板安装、 (略) 材料及安装、独立支模、剔凿、筏板后浇带部位抽水、清理、钢筋整理除锈等)。无论是否重新支模与否，均包含在此增加费中。
	10	外墙、人防墙施工缝止水钢板安装及处理费用	m	223.40	除止水钢板以外的全部费用	按工程量计算规则计算施工图数量	1、外墙、人防墙施工缝止水钢板安装，具体部位要求详图纸及方案；2、按图纸施工缝长度计算(含止水钢板安装、施工缝处砼剔凿处理、清理、钢筋整理除锈等),不包含后浇带止水钢板，后浇带止水钢板含在后浇带增加费内；3、工作内容：止水带安装、固定、接点焊接等与之相关一切内容。
1、钢筋种类、规格、定尺长度：综合考虑 ；2、连接方式：综合考虑；3、施工部位：除二次结构外的主体结构 已经的钢筋工程； 包含按设计图所示,以4、安装高度综合考虑。单价包含螺纹套 螺纹现场实际完成的一次结构钢筋工程 筒或者电渣压力焊的费用、钢筋加工机械 套筒除钢筋外的全 合格数量不计绑1 (±0.0以下，按钢筋吨位 t 865.02 设备、钢筋加工区硬化钢筋加工棚； 或者部费用 扎、焊接及损耗,计算) 5、工作内容：整个项目所有建筑物的钢 电渣不分规格、型号筋加工制作、现场绑扎、焊接、直螺纹套 压力计算筒连接、钢筋搭接、电渣压力焊连接；马 焊的凳、垫铁、定位钢筋、植筋、预埋筋、梯 费用子筋及所有接头工程量等不另计，接头费用亦不另计，含在综合单价内。1、综合考虑除二次结构外的混凝土，均按本项执行；2、泵送方式综合考虑，无论采用何种泵以*方实际完成 送方式价格不做调整；除混凝土、模一次结构现浇混凝土工程 且不超过设计数 3、泵送高度及养生（含冬季养生材料）板、脚手架、12 (±0.0以下，按体积计算 m3 8689.10 量，*方认可的 综合考虑在清单价中；泵车外的全部) 合格工程数量为 4、施工部位：一次结构混凝土工程；费用准。 5、工作内容：混凝土浇筑、振捣、养护、凿毛、布料机、冬季养生材料的购买、覆盖，泵管的安拆、清洗、整理、堆放，等全部工作内容.1、模板体系：木模；2、支撑体系：满堂支架、盘扣架体；3、施工部位：主楼地下室一次结构模板工程；4、工作内容：模板制作安装拆 除、支模架(内脚手架等)的搭设与拆除、所有周转一次结构模板 包含除模板、以砼沾灰面积计 螺杆、止水螺杆，螺帽等辅材包含在内均13 (层高3.5m-3.8m) m2 *.67 支架外的全部算 由*方提供、止水螺杆安装切割处理及防(木模) 费用锈处理、定位钢筋安装、材料整理堆放场内倒运、模板清理、模板刷脱模剂等，含超高、异形费用。所有预留洞及螺杆堵洞的防锈防水处理。模板不分高度，综合考虑；5、以模板粘灰面积计算。1、脚手架工程类型：普通脚手架(落地脚手架、刷漆， (略) 及辅材等);2、防护时间：自进场至最后一道工序结束， 不再需要防护为止；3、搭设要求：按项目专项施工方案及中铁七局施工现场安全防护标准化图册执行。外脚手架及防护工程 除脚手架、型 4、工作内容：包含搭设、维护、拆除、785.7056 按外墙垂直投影14 (按外墙垂直投影面积计 m2 钢等周转料费 (略) 、 (略) 、铺设脚手板、铺设12 面积计算算) 外的全部费用 木跳板、铺设踢脚板、预留预埋、外架开洞加固、钢管刷漆维护、 (略) 、安全挡板、临边洞口防护、安全标识牌制作（除含中铁七局标志的标识标牌外）、所有标识标牌的安装，电梯井道防护、临边防护、施工电梯防护架、防护门、施工便道搭拆、 (略) 搭设等。5、按外墙垂直投影面积计算1、包含二次结构砌体工程；以*方实际完成2、砌筑高度综合考虑，含拉结筋费用；除水泥砂浆、 且不超过设计数212.784 3、含安全文明施工费及二次搬运费；15 二次结构砌体工程 m3 砌块外的全部 量，*方认可的9 4、工作内容：调运砂浆、铺砂浆、拉结费用 合格工程数量为筋的制安、运砖、安放木砖铁件等全部工准。作内容。	1	一次结构钢筋工程(±0.0以下，按钢筋吨位计算)	t	865.02	除钢筋外的全部费用	按设计图所示,以现场实际完成的合格数量不计绑扎、焊接及损耗,不分规格、型号计算	1、钢筋种类、规格、定尺长度：综合考虑 ；2、连接方式：综合考虑；3、施工部位：除二次结构外的主体结构的钢筋工程；4、安装高度综合考虑。单价包含螺纹套筒或者电渣压力焊的费用、钢筋加工机械设备、钢筋加工区硬化钢筋加工棚；5、工作内容：整个项目所有建筑物的钢筋加工制作、现场绑扎、焊接、直螺纹套筒连接、钢筋搭接、电渣压力焊连接；马凳、垫铁、定位钢筋、植筋、预埋筋、梯子筋及所有接头工程量等不另计，接头费用亦不另计，含在综合单价内。	已经包含螺纹套筒或者电渣压力焊的费用
	12	一次结构现浇混凝土工程(±0.00以下，按体积计算)	m3	8689.10	除混凝土、模板、脚手架、泵车外的全部费用	以*方实际完成且不超过设计数量，*方认可的合格工程数量为准。	1、综合考虑除二次结构外的混凝土，均按本项执行；2、泵送方式综合考虑，无论采用何种泵送方式价格不做调整；3、泵送高度及养生（含冬季养生材料）综合考虑在清单单价中；4、施工部位：一次结构混凝土工程；5、工作内容：混凝土浇筑、振捣、养护、凿毛、布料机、冬季养生材料的购买、覆盖，泵管的安拆、清洗、整理、堆放，等全部工作内容.
	13	一次结构模板(层高3.5m-3.8m)(木模)	m2	*.67	包含除模板、支架外的全部费用	以砼沾灰面积计算	1、模板体系：木模；2、支撑体系：满堂支架、盘扣架体；3、施工部位：主楼地下室一次结构模板工程；4、工作内容：模板制作安装拆 除、支模架(内脚手架等)的搭设与拆除、所有周转螺杆、止水螺杆，螺帽等辅材包含在内均由*方提供、止水螺杆安装切割处理及防锈处理、定位钢筋安装、材料整理堆放场内倒运、模板清理、模板刷脱模剂等，含超高、异形费用。所有预留洞及螺杆堵洞的防锈防水处理。模板不分高度，综合考虑；5、以模板粘灰面积计算。
	14	外脚手架及防护工程(按外墙垂直投影面积计算)	m2	785.*	除脚手架、型钢等周转料费外的全部费用	按外墙垂直投影面积计算	1、脚手架工程类型：普通脚手架(落地脚手架、刷漆， (略) 及辅材等);2、防护时间：自进场至最后一道工序结束， 不再需要防护为止；3、搭设要求：按项目专项施工方案及中铁七局施工现场安全防护标准化图册执行。4、工作内容：包含搭设、维护、拆除、 (略) 、 (略) 、铺设脚手板、铺设木跳板、铺设踢脚板、预留预埋、外架开洞加固、钢管刷漆维护、 (略) 、安全挡板、临边洞口防护、安全标识牌制作（除含中铁七局标志的标识标牌外）、所有标识标牌的安装，电梯井道防护、临边防护、施工电梯防护架、防护门、施工便道搭拆、 (略) 搭设等。5、按外墙垂直投影面积计算
	15	二次结构砌体工程	m3	212.*	除水泥砂浆、砌块外的全部费用	以*方实际完成且不超过设计数量，*方认可的合格工程数量为准。	1、包含二次结构砌体工程；2、砌筑高度综合考虑，含拉结筋费用；3、含安全文明施工费及二次搬运费；4、工作内容：调运砂浆、铺砂浆、拉结筋的制安、运砖、安放木砖铁件等全部工作内容。
1、不含钢筋的二次结构混凝土；2、按设计图示尺寸以体积计算；3、泵送费含在混凝土综合单价中 (无论采用何种泵送方式价格不做调整)以*方实际完成4、模板综合考虑在内，不再单独计价。除混凝土、泵 且不超过设计数0.* 5、工作内容：混凝土浇筑时钢筋维护、16 二次结构(素砼反坎) m3 车外的全部费 量，*方认可的52 试验检测（半成品）、配合原材送检、混用 合格工程数量为凝土浇筑、振捣、养护、凿毛，模板制作准。、模板及支撑的安装、拆除、整理堆放及场内运输；清理模板粘贴物及模内杂物,刷隔离剂,场地清理；季养生材料的购买、覆盖的全部工作内容。1、含钢筋的二次结构混凝土；2、按设计图示尺寸以体积计算；3、泵送费含在混凝土综合单价中 (无论采用何种泵送方式价格不做调整)；4、钢筋、预埋钢筋、植筋、模板、支架费用综合考虑在内，不再单独计价；5、工作内容：钢筋原材卸车、倒运、钢以*方实际完成筋加工机械进退场、除锈、调直、弯曲成除混凝土、钢 且不超过设计数2.* 形、钢筋上盖下垫、分类存放、标识标牌17 二次结构(钢筋砼) m3 筋、泵车外的 量，*方认可的81 、成品、半成品场内运输、绑扎、焊接、全部费用 合格工程数量为垫块安放、混凝土浇筑时钢筋维护、试验准。检测（半成品）、配合原材送检、包含后浇带钢筋等为完成此项工序、混凝土浇筑、振捣、养护、凿毛，模板制作、模板及支撑的安装、拆除、整理堆放及场内运输；清理模板粘贴物及模内杂物,刷隔离剂,场地清理；季养生材料的购买、覆盖的全部工作内容。以*方实际完成且不超过设计数1、按人防区建筑面积每平方米增加费用(18 人防部位增加费 m2 包含全部费用 量，*方认可的综合考虑),不再增加任何费用。合格工程数量为准。1、20厚1:2水泥砂浆粉面压实抹平、20厚1:3水泥砂浆找平层；按设计图所示，单价包含除砂 2、部位：集水井、消防水池及雨水回收以现场实际完成19 地面抹灰 m2 736.27 浆材料外全部 池底面，地下室底板或楼面；的合格数量不计费用 3、其它详施工图。损耗计算4、工作内容：清理基层,砂浆拌合，面层铺设及收面、养护；料场内运输等；1、部位：楼梯踏步；2、8厚1:2水泥砂浆粉面压实抹平，踏步边或坡道面嵌金属防滑条或两边做防滑槽按设计图所示，单价包含除砂 (预拌)；以现场实际完成20 水泥砂浆楼梯面层 m2 1.03 浆材料外全部 3、12厚1：2水泥砂浆打底；的合格数量不计费用 4、其它详施工图。损耗计算5、工作内容：清理基层、调运、铺设砂浆、抹平、养护、分格嵌缝等全部工作内容。1、满足图纸要求做法，含网格布及不同材料交 (略) ；2、单价已 (略) (略) 配件等费用包含；门窗、洞口面积不计算；按工程量计算规 ：铁除砂浆外的全 3、工作内容：清理、修补、湿润基层表21 内墙抹灰 m2 6753.98 则计算施工图数 丝网部费用 面、堵墙眼,调运砂浆、拍浆、修补、量 、网湿润基层表面、堵墙眼,制作、运输、安 (略) 、分层抹灰找平、刷浆、洒水湿润、罩面压光、界面剂采购，刷界面剂,清扫落地灰等。	16	二次结构(素砼反坎)	m3	0.*	除混凝土、泵车外的全部费用	以*方实际完成且不超过设计数量，*方认可的合格工程数量为准。	1、不含钢筋的二次结构混凝土；2、按设计图示尺寸以体积计算；3、泵送费含在混凝土综合单价中 (无论采用何种泵送方式价格不做调整)4、模板综合考虑在内，不再单独计价。5、工作内容：混凝土浇筑时钢筋维护、试验检测（半成品）、配合原材送检、混凝土浇筑、振捣、养护、凿毛，模板制作、模板及支撑的安装、拆除、整理堆放及场内运输；清理模板粘贴物及模内杂物,刷隔离剂,场地清理；季养生材料的购买、覆盖的全部工作内容。
	17	二次结构(钢筋砼)	m3	22.*	除混凝土、钢筋、泵车外的全部费用	以*方实际完成且不超过设计数量，*方认可的合格工程数量为准。	1、含钢筋的二次结构混凝土；2、按设计图示尺寸以体积计算；3、泵送费含在混凝土综合单价中 (无论采用何种泵送方式价格不做调整)；4、钢筋、预埋钢筋、植筋、模板、支架费用综合考虑在内，不再单独计价；5、工作内容：钢筋原材卸车、倒运、钢筋加工机械进退场、除锈、调直、弯曲成形、钢筋上盖下垫、分类存放、标识标牌、成品、半成品场内运输、绑扎、焊接、垫块安放、混凝土浇筑时钢筋维护、试验检测（半成品）、配合原材送检、包含后浇带钢筋等为完成此项工序、混凝土浇筑、振捣、养护、凿毛，模板制作、模板及支撑的安装、拆除、整理堆放及场内运输；清理模板粘贴物及模内杂物,刷隔离剂,场地清理；季养生材料的购买、覆盖的全部工作内容。
	18	人防部位增加费	m2		包含全部费用	以*方实际完成且不超过设计数量，*方认可的合格工程数量为准。	1、按人防区建筑面积每平方米增加费用(综合考虑),不再增加任何费用。
	19	地面抹灰	m2	736.27	单价包含除砂浆材料外全部费用	按设计图所示，以现场实际完成的合格数量不计损耗计算	1、20厚1:2水泥砂浆粉面压实抹平、20厚1:3水泥砂浆找平层；2、部位：集水井、消防水池及雨水回收池底面，地下室底板或楼面；3、其它详施工图。4、工作内容：清理基层,砂浆拌合，面层铺设及收面、养护；料场内运输等；
	20	水泥砂浆楼梯面层	m2	11.03	单价包含除砂浆材料外全部费用	按设计图所示，以现场实际完成的合格数量不计损耗计算	1、部位：楼梯踏步；2、8厚1:2水泥砂浆粉面压实抹平，踏步边或坡道面嵌金属防滑条或两边做防滑槽(预拌)；3、12厚1：2水泥砂浆打底；4、其它详施工图。5、工作内容：清理基层、调运、铺设砂浆、抹平、养护、分格嵌缝等全部工作内容。
	21	内墙抹灰	m2	6753.98	除砂浆外的全部费用	按工程量计算规则计算施工图数量	1、满足图纸要求做法，含网格布及不同材料交 (略) ；2、单价已 (略) (略) 配件等费用；门窗、洞口面积不计算；3、工作内容：清理、修补、湿润基层表面、堵墙眼,调运砂浆、拍浆、、修补、湿润基层表面、堵墙眼,制作、运输、 (略) 、分层抹灰找平、刷浆、洒水湿润、罩面压光、界面剂采购，刷界面剂,清扫落地灰等。	包含： (略) 、网格布
1、满足图纸要求做法，含网格布及不同材料交 (略) 。 包含2、单 (略) (略) 配件等费用 ：铁按设计图所示，除砂浆材料费 及支架费用；门窗、洞口面积不计算； 丝网以现场实际完成2 外墙面抹灰 m2 1210.34 以外的所有费 3、工作内容：清理、修补、湿润基层表 、网的合格数量不计用 面、堵墙眼,调运砂浆、修补、湿润基层 格布损耗计算表面、堵墙眼,制作、运输、 (略) 、 、挂分层抹灰找平、刷浆、洒水湿润、罩面压 篮光、刷界面剂,清扫落地灰等。二 施工辅助材费和机械费用1.现场安全文明事项包括但不仅限于施工现场地硬化、道路硬化、集水井砌筑、排水沟砌筑、垃圾清理及清运、挡水台砌筑刷漆、周转材打包装卸清洗维修、料场清理、材料归整码放、材料物资因施工场地条件限制而发生的材料多次搬运、成品保护、基坑排水、预制构件的装卸及安装，基坑周边防护等；2.*方根据现场情况确定型化范围(*方有权增减定型化范围),定型化防护由1 安全文明施工及二次搬 m2 8689.1 *方提供；运费 3.钢筋加工棚、木工加工棚、配电箱防护棚、 (略) 、 (略) 、安全通道、双层钢管防护棚搭、拆、后浇带位置钢管临边防护钢管脚手架搭拆；爬梯式安全通道搭拆、电梯井、脚手架、电梯井、操作平、台搭拆及提升；垃圾通道、泵管通道等材料购买、运输、加工制作、安装、拆除；4.建筑面积每平方米综合单价包干，按建筑面积结算。1.完成承包范围内工程，所需的所有小型机具及辅材费；含布料机、叉车及随辅助材料及中小型设备机2 m2 8689.1 车吊等二次转运机械；具 费(主体结构阶段)2.建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。1.完成承包范围内工程，所需的所有小型机具及辅材费；含叉车及随车吊等二辅助材料及中小型设备机3 m2 8689.1 次转运机械；具 费(二次结构阶段)2.建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。1、完成承包范围内工程，所需的方木、模板材料、防水螺杆、对拉螺杆及相4 模板及方木费用 m2 8689.1 关辅材的购买费用。2.建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。含外1、完成承包范围内工程，所需的含内墙满堂支架、盘扣架体、外墙脚手架、架+5 支架租赁费用 m2 8689.1 工字钢、螺栓体系、 (略) 及临边防护材料的租赁费用。内架2.建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。费用	2	外墙面抹灰	m2	1210.34	除砂浆材料费以外的所有费用	按设计图所示，以现场实际完成的合格数量不计损耗计算	1、满足图纸要求做法，含网格布及不同材料交 (略) 。2、单 (略) (略) 配件等费用及支架费用；门窗、洞口面积不计算；3、工作内容：清理、修补、湿润基层表面、堵墙眼,调运砂浆、修补、湿润基层表面、堵墙眼,制作、运输、 (略) 、分层抹灰找平、刷浆、洒水湿润、罩面压光、刷界面剂,清扫落地灰等。	包含： (略) 、网格布、挂篮
	二二	施施工工辅辅助助材材费费和和机机械械费费用用
	1	安全文明施工及二次搬运费	m2	8689.1	1.现场安全文明事项包括但不仅限于施工现场场地硬化、道路硬化、集水井砌筑、排水沟砌筑、垃圾清理及清运、挡水台砌筑刷漆、周转材打包装卸清洗维修、料场清理、材料归整码放、材料物资因施工场地条件限制而发生的材料多次搬运、成品保护、基坑排水、预制构件的装卸及安装，基坑周边防护等；2.*方根据现场情况确定定型化范围(*方有权增减定型化范围),定型化防护由*方提供；3.钢筋加工棚、木工加工棚、配电箱防护棚、 (略) 、 (略) 、安全通道、双层钢管防护棚搭、拆、后浇带位置钢管临边防护钢管脚手架搭拆；爬梯式安全通道搭拆、电梯井、脚手架、电梯井、操作平、台搭拆及提升；垃圾通道、泵管通道等材料购买、运输、加工制作、安装、拆除；4.建筑面积每平方米综合单价包干，按建筑面积结算。
	2	辅助材料及中小型设备机具 费(主体结构阶段)	m2	8689.1	1.完成承包范围内工程，所需的所有小型机具及辅材费；含布料机、叉车及随车吊等二次转运机械；2.建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。
	3	辅助材料及中小型设备机具 费(二次结构阶段)	m2	8689.1	1.完成承包范围内工程，所需的所有小型机具及辅材费；含叉车及随车吊等二次转运机械；2.建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。
	4	模板及方木费用	m2	8689.1	1、完成承包范围内工程，所需的方木、模板材料、防水螺杆、对拉螺杆及相关辅材的购买费用。2.建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。
	5	支架租赁费用	m2	8689.1	1、完成承包范围内工程，所需的含内墙满堂支架、盘扣架体、外墙脚手架、工字钢、螺栓体系、 (略) 及临边防护材料的租赁费用。2.建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。			含外架+内架费用

中铁七局 (略) 南侧、 (略) 西侧地块项目
(略) 南侧、 (略) 西侧地块项目
中铁七局集团
Ⅲ标段劳务分包招标公告
主体工程Ⅲ标段劳务分包招标公告
主体工程
项目概况与招标内容
1.1.项目概况与招标内容
1.1项目概况
本工程 (略) 南侧、 (略) 西侧，项目总用地面积 *.53平方米，总建筑面积*.09平方米，其中地上建筑面积1058
55.25平方米，地下建筑面积*.72平方米。工程包括十栋楼及其配套用房，其中1#楼地上18层，2#楼地上7层，3#楼地上13层，
5#楼地上8层，6#楼地上27层，7#楼27层，8#楼地上2层，9#楼地上27层，10#楼地上18层，11#楼地上18层，地下均为1层，配套
用房P1#、P2#均为1层，地下车库1座。机动车位916辆，非机动车位2121辆。
1.2招标内容：
主要内容：1#、6#、10#、配套用房P1#、P2#主楼及周边对应地下车库主体及二次结构劳务分包工程，完成施工图纸、图纸会审
和设计变更范围内所包含的从基坑清基槽开始至全部抹灰完成达到工程竣工验收合格标准同时全过程满足安全文明施工要求且不局限于
工程量清单所示的全部工作。包含配合基坑支护降水、土方开挖、桩基检测；完成测量放线、人工机械清槽、下柱墩、集水坑、电梯井
等土方开挖回填、砖胎膜砌筑、基坑临边防护、下基坑坡道搭设、基坑明水抽排、截桩头、掏填桩芯、桩头处理、桩基验收、浇筑垫层
及防水保护层等；完成钢筋卸车（含吊车）、钢筋加工制作(含钢筋加工设备、场地硬化、钢筋加工棚、机械连接套筒等)、钢筋绑扎（
含扎丝、焊条、垫块）、后浇带及不同标号砼分割 (略) 、钢筋隐蔽验收等；完成模板工程的全部周转材料（含防水螺杆及人防穿
墙丝杆、海绵条、泡沫板、不同标号砼 (略) 等）、满堂架（盘扣）搭拆、后浇带支架独立搭设、高支模、叠合板等预制构件安装
、保证钢筋保护层厚度及板厚措施、防漏浆措施等；完成混凝土浇筑（含布料机）、振捣、养护、试块制作、混凝土质量通病的修补、
施工缝及后浇带凿毛清理、砌筑工程、二次结构工程、楼地面找平层及内外墙抹灰、所有预留预埋工程、内外墙所有洞口封堵 (包括但
不限于螺杆洞、工字钢洞等含材料，封堵完防水涂刷)、小型构件、集水坑盖板、电梯机房基础等；完成外脚手架工程( (略) ）、脚手
板搭拆、悬挑槽钢搭拆、安全通道、 (略) 制作搭拆、依附斜道搭拆、电梯井架搭拆等；完成塔吊、人货电梯、电箱等设备基础、截
水沟、散水坡道台阶等；安全文明施工费指施工现场采取的一切满足 (略) 施工现场安全防护标准化图册规定要求的文
明施工措施及施工现场搭设的一切安全设施所需的费用，包括但不限于：施 (略) 修建、场地硬化，道路清理，围挡搭拆、降雨积
水抽排、样板观摩区制作与拆除、成品保护、临时加工厂搭设（包括但不限于钢筋加工棚、木工加工棚、配电箱防护棚、 (略)
、 (略) 、各种安全通道、双层钢管防护棚、后浇带、集水井、电梯井位置钢管临边防护、 (略) 、垃圾通道、泵管通道等设施的
搭拆）、垃圾池砌筑、垃圾清理及清运，钢筋废料池砌筑抹灰刷漆、 (略) 、安全挡板、临边防护、周转材料堆码整齐、成品保护、场
内场外多次搬运、夜间照明等。如*方工期、质量、安全文明施工等履约能力不能满足*方要求，*方有权增减*方施工范围及内容，
*方不得因此调整工程价款，并放弃任何索赔的权利，且*方不承担任何责任。具体见工程量清单。
工程量详见招标文件附件《工程量清单》。*方有权根据现场施工进度、质量、安全生产等，对中标清单内工程数量进行调整，严
重违约的直至退场处理。
1.3工作范围
1#、6#、10#楼主楼、地下室以及周边对应地下车库（含人防地库）主体及二次结构工程，地下车库包含8#、9#、14#、15#（
含后浇带）地库的施工，其中与其他地库相交的后浇带的划分：1#楼周边地库东侧与2#楼西侧和13#西侧相交的后浇带，14#地库西
侧与5#楼地库东侧和13#地库东侧相交的后浇带，6#楼周边地库西侧和8#地库西侧与7#地库东侧和9#楼周边地库东侧相交的后浇带，
10#楼周边地库西侧与5#地库东侧相交的后浇带。
计划工期
2.2.计划工期
总工期为 355 天，计划开工日期：2024年10月03日，计划完工日期：2025年09月23日
质量要求
3.3.质量要求
合格，同时满足业主承包合同的总体质量目标要求。
投标人资格要求
4. 4. 投标人资格要求
获得中铁七局集团劳务企业准入证且未被中铁 (略) 、 (略) 、 (略) 列入不合格
劳务企业名单的单位；
具有国家相关部门颁发的营业执照、资质证书、安全生产许可证、法定代表人资格证书或法定代表委托代理授权委托书、一般纳税
人资格证明；
具有良好的施工信誉及社会信誉，无诉讼或不良行为记录；
具有施工劳务不分等级资质。注册资金不低于*元。具有满足工程项目要求的专业技术人员和管理人员，员工素质高，财务状
况良好。
招标文件的获取
5.5.招标文件的获取
时间：2024年09月08日9时至2024年09月13日9时
地点：中铁七局 (略) 南侧、 (略) 西侧地块项目经理部（地址： (略) (略) (略) 向东50m）
联系人：李嘉宣
电话：*
购买招标文件：招标文件每份售价：￥500元/份（￥大写：*佰元/份），以转账的方式购买招标文件，售后不退；投标人必须对
招标文件进行响应并报价，参加多个标段投标的投标人应分别购买相应数量的招标文件，并对每个标段单独递交投标文件，过日不予发
售。
现场考察
6.6.现场考察
不统一组织进行现场考察,必要时招标人将予以协助。
投标文件的递交
7.7.投标文件的递交
投标文件提交截止时间为2024年09月29日9时（北京时间），如有调整，招标人将以电话通知时间为准。
8.8.开标开标
8.1开标时间：2024年09月29日9时。
8.2开标地点：中铁七局 (略) 南侧、 (略) 西侧地块项目经理部。
投标保证金
9.9.投标保证金
9.1投标人须向招标人交纳人民币*元（大写:**万元整， (略) 账号以转账形式转入招标人指定账户）作为投标保
证金。
9.2未中标单位的投标保证金在定标后十个工作日内无息退还，中标单位的投标保证金在双方签订合同时转做履约保证金，返还时
间详见合同内容（无息）。
10.10.其它其它
10.1竞标人应结合施工现场和自身管理水平及招标限价进行报价。
10.2竞标人如有下列情况之一的，招标人将取消竞标人侯选资格并没收竞标保证金：
（1）竞标人在有效期内撤出；
（2）确定的竞标人未能在招标人规定的期限内签署合同；
（3）竞标人之间存在串标、恶意围标。
11.特殊事项
11.特殊事项
1、该工程分包企业需垫资，垫资周期6个月。施工过程中需要无条件配合*方安排，负责降水、基坑抽排水、抢险、现场文明施
工等工作。
2、分包企业自行承担自有人员的吃、住、行及施工机械设备的搬迁费用，如需项目部提供宿舍及办公用房，分包企业可根据需求
有偿使用。
3、生活施工用电、用水费用由*方承担，用电计费按电表实际发生数量*/ KW?h，用水计费标准*/吨，以上费用均在每
月结算中扣除。
4、提供符合相关用电要求及规范的二级以下配电箱（含电缆），负责接线及日常维护。如*方需要*方提供一级、二级配电箱（
含电缆）（二级配电箱数量根据*方施工方案确定），*方按照临电规划数量另行对*方结算。
5、临时用水*方只提供接口，场地内临水由*方负责，包含蓄水池、增压泵等。
6、支撑体系必须使用满堂支架，盘扣式架体， (略) （2000目，需符合现场安全文明施工要求）。模板单价核算时项目部按照周
转六次计算，现场模板周转不能大于六次。
7、提供的特种机械使用年限在五年以内，且需符合入围时集采协议要求。
8、劳务分包单位施工人员在50人以下的，应当配备1名专职安全生产管理人员；50人-200人的，应当配备2名专职安全生产管理
人员；200人及以上的，应当配备3名及以上专职安全生产管理人员，并根据所承担的分部分项工程施工危险实际情况增加，不得少于
工程施工人员总人数的5‰。配备至少3名技术人员及满足现场的专业电工。
9、塔吊、施工升降机由*方按照施工方案提供，所需配套电箱、电缆、配套的电缆、照明、喷淋、装饰、围栏（封闭管理）、司
机、司索由*方配备。如最终由*方配备塔吊司机、升降机司机、信号工，则按实际发生的工资总额扣除。
10、*方范围内的现场标志标牌、标语、条幅等安全文明费用由*方提供，并负责悬挂、粘贴、保管。施工完毕前，如有损坏和
丢失及时修复和补充。
11、塔吊、施工电梯由招标人提供。塔吊供应时间范围不超过签订的分包合同约定工期30天内，如果工期因*方原因或不可抗力
等非*方原因延长，则塔吊供应时间相应延长。塔吊超出供应时间范围后产生的所有费用在结算时对*方进行相应扣除。
12、降水排水，负责土方开挖完成后管井降水工作，施工期间的基坑明水的抽排，其中：降水井由*方负责打完、配泵、配管、
配电缆线、控制箱等后移交给*方负责运营管理，由*方派人值班抽水降水。降水井抽出的水用作施工用水，使用过程中损坏*方自己
修理，确保挖土正常进行。
13、人工清槽，基坑土方工程*方另行分包，*方负责与挖土机械的配合，包括但不限于基底铲土、承台、电梯井、集水井、排
水沟、地梁等处的人工挖土、运土、砖胎模砌筑及满足砖胎模周边的回填土方、基坑边坡修整、五米以内基坑边坡用彩条布覆盖（如确
实需要采用砼护坡的由*方另派人施工）、垫层上泥浆清洗及桩芯清土、后浇带处砼凿除及泥浆冲洗等。对于开挖集水坑、电梯井等超
深部位土方时，做好防护，*方要主动派人观察边坡情况，发现有塌方安全隐患时立刻采取防塌措施。
14、截桩，基坑开挖后发现桩顶标高不符合设计要求需要切割或接桩、抗拔桩的剥桩费用均已包含在综合单价中。在人工清槽挖
土期间及整个施工期间*方派出专人进行裸土、建筑地 (略) 覆盖，同时要安排专人对*方施工区 (略) 清扫、洒水、冲洗。
如*方未能按排 (略) 面或 (略) 的*方将派人处理，发生的劳务及材料费用按发生额的120％每期结算扣除。
15、*方管理人员食堂、住宿均自行解决，*方可提供工人住宿条件(*方不提供床具，空调等电器，房间内所有设施由*方自行
解决，*方不得随意改造房间，如有损坏原价赔偿)。为督促*方合理有效使用住宿房间，同时统筹规划安排好生活区的后勤服务，按3
00元/月/间向*方管理人员办公室及宿舍收取管理费；要求每间不低于4人不超过6人，低于4人按600元/月/间向*方管理人员办公室
及宿舍收取管理费(计取时间以*方在*方综合办公室领取及归还钥匙时间为准，宿舍人均住宿人数由*方综合办公室按月根据实名制
系统打卡记录核准)，公共区域食堂、卫生间、淋浴间水电费及维护运营费由各队*据实分摊，并在当月进度结算款中扣除。
16、试验检测费用，*方自购材料和自带周转料的试验检测费，因*方工艺的原因导致需重新试验检测的费用，由*方承担并在
当月进度结算款中扣除。
发布公告的方式
1122..发布公告的方式
1、中国 (略) ：http://**
2、中国 (略) ：http://**
招标项目：
1133..招标项目：
项目名称：中铁七局 (略) 南侧、 (略) 西侧地块项目经理部桩基工程。
联系人：王祥 *
宓宝升 *
薛 涛 *
地址：中铁七局 (略) 南侧、 (略) 西侧地块项目经理部（地址： (略) (略) (略) 向东50m）。
2 024年09月06日
(略) 南侧、 (略) 西侧地块项目1#、6#、10#主体工程及二次
结构招标限价
1#楼地上（±0.00以上）
1#楼地上（±0.00以上）
序
号
一一
项目名称
计量
单位
施工基本费用
施工基本费用
暂定工程量
费用组成
计算规则
项目特征及工作内容
备注
1
一次结构钢筋工程(±0.00
以上)
m2
*.21
除钢筋外的全
部费用
按建筑面积计算
2
一次结构现浇混凝土工程
(±0.00以上)
m2
*.21
除混凝土、模
板、脚手架、
泵车外的全部
费用
按建筑面积计算
3
一次结构模板
(木模)
m2
*.43
包含除模板、
方木、支架外
的全部费用
以砼沾灰面积计
算
已经
包含
螺纹
套筒
或者
电渣
压力
焊的
费用
1、钢筋种类、规格、定尺长度：综合考
虑； 含钢筋卸车、支垫、保护。
2、连接方式：综合考虑（含购置钢筋套
筒、扎丝、焊条、垫块）
3、单价包含螺纹套筒或者电渣压力焊的
费用、钢筋加工机械设备、钢筋加工区硬
化钢筋加工棚，安装高度综合考虑；
4、施工部位及工作内容：除二次结构外
的主体结构的钢筋工程；一次结构除基础
、柱、梁、板等主体结构外，还包含混凝
土阳台栏板，与主体墙梁相连的飘窗板、
空调板、雨篷，挑檐、混凝土女儿墙、屋
顶砼花架、屋顶砼通风道、烟道、伸缩缝
处砼结构等结构施工图中一切结构工程的
钢筋的制作、场内运输、绑扎、焊接、垫
块安放、混凝土浇筑时钢筋维护等全部工
作内容；
5、按建筑面积计算。
1、综合考虑除二次结构外的混凝土，均
按本项执行；
2、泵送方式综合考虑，无论采用何种泵
送方式价格不做调整；
3、泵送高度综合考虑在清单单价中；
4、施工部位：一次结构混凝土工程；
5、工作内容：混凝土浇筑、振捣、养护
、凿毛、布料机、冬季养生材料的购买、
覆盖，泵管的安拆、清洗、整理、堆放，
等全部工作内容；
6、按建筑面积计算。
1、模板体系：木模，方木、对拉螺杆制
作安装；
2、支撑体系：满堂支架、盘扣架体综合
考虑；
3、施工部位： 一次结构的模板工程；
4、工作内容：模板 制作安装拆除、支模
架(内脚手架等)的搭设与拆除、所有周转
螺杆均由*方提供(包括螺帽等辅材包含
在内)、对拉螺杆、止水螺杆安装切割处
理及防锈处理、定位钢筋安装、材料整理
堆放场内倒运、模板清理、模板刷脱模剂
等，含超高、异形费用。所有预留洞及螺
杆堵洞的防锈防水处理；
5、按模板粘灰面积计算。
　
　
　
　
　
　
　
　
4
一次结构模板
(免拆外墙保温一体板)
m2
5000.21
5
二次结构砌体工程
m3
1381.25
6
二次结构砼浇筑
m3
414.51
除一体化保温
板外的全部费
用
除水泥砂浆、
砌块外的全部
费用
以*方实际完成
且不超过设计数
量，*方认可的
合格工程数量为
准。
以*方实际完成
且不超过设计数
量，*方认可的
合格工程数量为
准。
除混凝土、模
板、脚手架、
泵车、成品烟
道外的全部费
用
以*方实际完成
且不超过设计数
量，*方认可的
合格工程数量为
准。
7
二次结构模板
m2
6053.64
包含除模板、
支架外的全部
费用
以砼沾灰面积计
算
8
二次结构钢筋
m2
*.21
除钢筋外的全
部费用
按建筑面积计算
9
外脚手架及防护工程
m2
6995.31
除脚手架、型
钢等周转料费
外的全部费用
按外墙垂直投影
面积计算
1、模板体系：免拆外墙保温一体板；
2、支撑体系：钢管架体、盘扣架体综合
考虑；
3、施工部位： 一次结构的模板工程；
4、工作内容：制作、安装、整理堆放、
场内倒运等；
5、按粘灰面积计算。
1、包含二次结构砌体工程，含拉结筋的
制安；
2、砌筑高度综合考虑；
3、含安全文明施工费及二次搬运费；
4、工作内容：调运砂浆、铺砂浆、运砖
、安放木砖铁件等全部工作内容。
1、二次结构混凝土；
2、按设计图示尺寸以体积计算；
3、泵送费含在混凝土综合单价中(无论采
用何种泵送方式价格不做调整)
4、工作内容：混凝土倒运、浇筑、振捣
、养护、凿毛、布料机、冬季养生材料的
购买、覆盖，泵管的安拆、清洗、整理、
堆放，混凝土浇筑时钢筋维护、成品烟道
安装等全部工作内容。
1、模板体系：木模，方木、对拉螺杆制
作安装；零星支架租赁；
2、支撑体系：满堂支架、盘扣架体综合
考虑；
3、施工部位：二次结构的模板工程；
4、工作内容：模板 制作安装拆除、支模
架(内脚手架等)的搭设与拆除、所有周转
螺杆均由*方提供(包括螺帽等辅材包含
在内)、对拉螺杆、止水螺杆安装切割处
理及防锈处理、定位钢筋安装、材料整理
堆放场内倒运、模板清理、模板刷脱模剂
等，含超高、异形费用。所有预留洞及螺
杆堵洞的防锈防水处理；
5、按模板粘灰面积计算。
1、钢筋种类、规格、定尺长度：综合考
虑；包含植筋、植筋胶；
2、连接方式：综合考虑；
3、施工部位：二次结构的钢筋工程；
4、安装高度综合考虑，砌体拉结筋不在
计算；
5、工作内容：制作、场内运输、绑扎、
焊接、垫块安放、混凝土浇筑时钢筋维护
等全部工作内容；
5、按建筑面积计算。
1、脚手架工程类型：外墙脚手架(落地脚
手架、悬挑脚手架，包含刷漆、 (略) 及
辅材费用等)；
2、防护时间：自进场至最后一道工序结
束，不再需要防护为止；
3、搭设要求：按项目专项施工方案及中
铁七局施工现场安全防护标准化图册执行
；
4、工作内容：包含搭设、维护、拆除、
(略) 、 (略) 、铺设脚手板、走道
板、铺设木跳板、铺设踢脚板、预留预埋
、外架开洞加固、钢管刷漆维护、 (略)
、安全挡板、临边洞口防护、安全标识牌
制作（除含中铁七局标志的标识标牌外）
、所有标识标牌的安装，电梯井道防护、
临边防护、施工电梯防护架、防护门、施
工便道搭拆、 (略) 搭设等；
5、按外墙垂直投影面积计算。
包含
安全
网、
踢脚
板，
刷漆
、过
程外
架维
护
　
　
　
　
　
包含
辅材
包含
辅材
包含
辅材
包含
辅材
10 钢筋陶粒混凝土轻质墙板 m2
5667.80
除墙板、砂浆
外的全部费用
11 钢筋陶粒混凝土轻质墙板 m2
1899.80
除墙板、砂浆
外的全部费用
以*方实际完成
且不超过设计数
量，*方认可的
合格工程数量为
准。
以*方实际完成
且不超过设计数
量，*方认可的
合格工程数量为
准。
1、砌块品种、规格、强度等级：钢筋陶
粒混凝土轻质墙板；
2、厚度：200mm；
3、位置：厨房、卫生间；
4、工作内容：材料到场的卸车、堆码、
保管，场内运输，清理基层、运料、水刷
墙板粘结面,调铺砂浆或专用胶粘剂,拼装
墙板,填灌缝油膏密封等全过程操作。
1、砌块品种、规格、强度等级：钢筋陶
粒混凝土轻质墙板；
2、厚度：100mm；
3、位置：厨房、卫生间；
4、工作内容：材料到场的卸车、堆码、
保管，场内运输，清理基层、运料、水刷
墙板粘结面,调铺砂浆或专用胶粘剂,拼装
墙板,填灌缝油膏密封等全过程操作。
12
装配式叠合板安装
m3
295.38
13
ALC预制内墙板100mm
厚
m2
2146.70
14
ALC预制内墙板200mm
厚
m2
2952.65
15
楼地面抹灰
m2
126.22
16
水泥砂浆楼梯面层
m2
423
除PC构件、混
凝土、钢筋、
水泥砂浆外的
全部费用
以立方计算，以
*方实际完成且
不超过设计数量
，*方认可的合
格工程数量为准
。
1、厚度：60mm；
2、具体要求详见图纸
3.工作内容：材料到场的卸车、堆码、保
管，场内运输，支撑支架及模板搭拆、叠
合板吊装、调整、安装，接头钢筋的调直
平顺、绑扎、接头密封等全过程操作；
除PC构件、混
凝土、钢筋、
水泥砂浆外的
全部费用
以*方实际完成
且不超过设计数
量，*方认可的
合格工程数量为
准。
除PC构件、混
凝土、钢筋、
水泥砂浆外的
全部费用
以*方实际完成
且不超过设计数
量，*方认可的
合格工程数量为
准。
单价包含除砂
浆材料外全部
费用
按设计图所示，
以现场实际完成
的合格数量不计
损耗计算
单价包含除砂
浆材料外全部
费用
按设计图所示，
以现场实际完成
的合格数量不计
损耗计算
1、砌块品种、规格、强度等级：蒸压轻
质加气混凝土墙板；
2、厚度：100mm；
3、位置：除厨房卫生间隔墙外；
4、工作内容：材料到场的卸车、堆码、
保管，场内运输，清理基层、运料、水刷
墙板粘结面,调铺砂浆或专用胶粘剂,拼装
墙板,填灌缝油膏密封等全过程操作。
1、砌块品种、规格、强度等级：蒸压轻
质加气混凝土墙板；
2、厚度：200mm；
3、位置：除厨房卫生间隔墙外；
4、工作内容：材料到场的卸车、堆码、
保管，场内运输，清理基层、运料、水刷
墙板粘结面,调铺砂浆或专用胶粘剂,拼装
墙板,填灌缝油膏密封等全过程操作。
1、位置：电管井、电梯机房、水管井；
2、20厚DSM15.0级浆找平层,层间采用
防火封堵(燃烧性能A级)；
3、钢筋混凝土楼板，基层处理(素水泥浆
结合层一道)，表面打磨平整；
4、工作内容：清理基层、调运、铺设砂
浆、抹平、养护、分格嵌缝等全部工作内
容。
1、40厚DSM15.0级砂浆找平(燃烧性能A
级)(COF≥0.70)，嵌金属防滑条或两边做
防滑槽(预拌)；
2、钢筋混凝土楼梯面及护栏侧面抹灰,表
面清理平整,粉前刷界面剂；
3、工作内容：清理基层、调运、铺设砂
浆、抹平、养护、分格嵌缝等全部工作内
容。
17
内墙面一般抹灰
m2
*.73
除砂浆外的全
部费用
按设计图所示，
以现场实际完成
的合格数量不计
损耗计算，收方
数量不超设计
1、内墙面抹灰：满足图纸要求做法，含
网格布及不同材料交 (略) ；
2、单价已 (略) (略) 配件等费用
；
3、工作内容：清理、修补、湿润基层表
面、堵墙眼,制作、运输、 (略) 、调
运砂浆、拍浆、分层抹灰找平、刷浆、洒
水湿润、罩面压光(包括门窗洞口侧壁及
护角线抹灰),清扫落地灰等。
包含
：铁
丝网
、网
格布
　
　
　
18
外墙面抹灰
m2
3038.71
除砂浆外的全
部费用
按设计图所示，
以现场实际完成
的合格数量不计
损耗计算，收方
数量不超设计
19
屋面
（除防水）
m2
783.6
包含除挤塑板
、砂浆、混凝
土、钢爬梯、
屋面瓦外的全
部费用
按设计图所示，
以现场实际完成
的合格数量不计
损耗计算
20
屋面天沟、檐沟
m2
109.43
二二 施工辅助材费和机械费用
施工辅助材费和机械费用 　
包含除砂浆的
全部费用
按设计图所示，
以现场实际完成
的合格数量不计
损耗计算
包含
：铁
丝网
、网
格布
、挂
篮
1、外墙抹灰：10mm聚苯颗粒保温砂浆
同质材料找平压入复合 (略) 格布,
锚栓固定用量应不小于8~10个/m2(做法
详见10J121附录3-1~3-9)(网格布一层)
；
2、单 (略) (略) 配件等费用
及吊篮费用；门窗、洞口面积不计算；
3、工作内容：基层处理、砂浆调运、抹
界面砂浆、无机保温浆料、 (略) 格布
、抹抗裂砂浆等全部工作内容。
1、挤塑聚苯板(XPS)保温层,倒置式屋面
保温层增加25%(燃烧性能为B1级)内加设
排气管(压缩强度不小于150KPa),厚度175
mm；
2、50厚C30细石混凝土保护层兼找坡层,
每隔3米x3米设分仓缝(*@*00
钢筋双向,钢筋必须断开)(与墙体间也须设
分仓缝),缝宽20，内嵌防水油膏；
3、10厚1:4石灰砂浆隔离层；
4、涂刷或喷涂基层处理剂；
5、最薄处30厚LC5.0轻集料混凝土找坡3
%；
6、20厚1:3水泥砂浆找平；
7、钢筋混凝土屋面板,与室内交界处设置
与墙体同厚的C25导墙,高出屋面完成面至
少250高。
8、屋面钢爬梯安装及屋面挂瓦。
1、工作内容：清理基层、抄平打巴、调
运砂浆、刷素水泥浆、抹面、压光、养护
、场地清理等
2、20厚1:2.5水泥砂浆找平层
3、详见设计图纸及相关规范
11
安全文明施工及二次搬运
费
m2
*.21
22 垂直运输费及超高增加费 m2
*.21
1.现场安全文明事项包括但不仅限于施工现场场地硬化、道路硬化、集水井砌
筑、排水沟砌筑、垃圾清理及清运、挡水台砌筑刷漆、周转材打包装卸清洗维
修、料场清理、材料归整码放、材料物资因施工场地条件限制而发生的材料多
次搬运、成品保护、基坑排水、预制构件的装卸及安装，基坑周边防护等；
2.*方根据现场情况确定定型化范围(*方有权增减定型化范围),定型化防护由
*方提供；
3.钢筋加工棚、木工加工棚、配电箱防护棚、 (略) 、 (略) 、安全
通道、双层钢管防护棚搭、拆、后浇带位置钢管临边防护钢管脚手架搭拆；爬
梯式安全通道搭拆、电梯井、脚手架、电梯井、操作平、台搭拆及提升；垃圾
通道、泵管通道等材料购买、运输、加工制作、安装、拆除；
4.建筑面积每平方米综合单价包干，按建筑面积结算。
1、完成垂直运输人工费、塔吊司机、升降机司机、信号工及塔吊和升降机电
费等超高增加带来的所有工作内容。
2、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。
3、如最终由*方配备塔吊司机、升降机司机、信号工，则按实际发生的工资
金额扣除。
33
44
55
66
辅助材料及中小型设备机
具费
(主体结构阶段)
辅助材料及中小型设备机
具费
(二次结构阶段)
m2
*.21
m2
*.21
模板及方木费用
m2
*.21
1、完成承包范围内工程，所需的所有小型机具及辅材费；含布料机、叉车及
随车吊等二次转运机械。
2、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。
1、完成承包范围内工程，所需的所有小型机具及辅材费；含叉车及随车吊等
二次转运机械。
2、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。
1、完成承包范围内工程，所需的方木、模板材料、防水螺杆、对拉螺杆及相
关辅材的购买费用。
2、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。
支架租赁费用
m2
*.21
1#楼地上合计
1#楼地上合计
1、完成承包范围内工程，所需的含内墙满堂支架、盘扣架体、外墙脚手架、
工字钢、螺栓体系、 (略) 及临边防护材料的租赁费用。
2、包含槽钢层的型钢、螺栓、预埋件，包含内墙盘扣架和外墙脚手架费用。
3、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。
含外
架和
内架
费用
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　　
　
　
　
　
序
号
项目名称
计量
单位
暂定工程量
费用组成
计算规则
项目特征及工作内容
备 注
1#楼地下（±0.00以下）
1#楼地下（±0.00以下）
一一
施工基本费用
施工基本费用
1
底板人工配合挖机清土(
含土方机械)、回填、基
坑抽排水
m2
634.30
包含全部费用
按筏板投影面积
计算
2
管桩桩头凿除
根
0.00
包含全部费用
按现场实际完成
桩头的个数进行
计量
3
管桩填芯
根
118.00
包含除钢筋、
钢板、混凝土
及泵车外的全
部费用
按现场实际完成
桩头的个数进行
计量
4
基础垫层(基础层)
m2
833.00
除混凝土、模
板、脚手架、
模板、泵车外
的全部费用
以*方实际完成
且不超过设计数
量，*方认可的
合格工程数量为
准。
5
砖胎膜
m3
22.71
除砖及砂浆以
外全部费用
按设计图示尺寸
墙体净长线，以
立方米计算
1、土壤类别：普氏一至四类土壤；不分
干湿土，土质综合考虑；
2、施工范围：垫层底标高以上300mm内
清槽;
3、工作内容：300mm以内清理、排明水
、覆土清理、雨雪天气清淤等，按垫层投
影面积计算，除此以外的如工作面、边坡
等的清槽，下卧的柱墩、集水坑、电梯基
坑等清槽、回填报价综合考虑，不再单独
计算，不分干湿土，土质综合考虑，单价
综合考虑人工费、大型挖机、小型挖机等
不含外运费用。
1、综合考虑桩头长度及400-600mm的
桩径；
2、截桩废料运至指定地点；
3、工作内容：1、按实际桩头数量计算，
工作内容包含但不限于截桩头、凿桩头、
接桩的所有工序；2、桩头按尺寸截除、
桩头钢筋焊接、整理、桩头面凿毛、接桩
钢筋、接桩砼浇筑、倒运及外运等。
1、掏桩芯深度2.5m~4m,桩芯泥浆运至
指定地点；
2、底托钢板及填芯钢筋笼制作安装；
3、微膨胀混凝土灌注；
4、工作内容：管桩填芯砼钢板底托板的
制作、安装；钢筋笼：钢筋卸车及制安钢
筋下料、制作、运输、安装；填芯钢筋笼
；填芯混凝土：清理管内杂物到指定标高
、填芯、倒运砼、浇注、泵管的安拆等完
成此工序的全部工作内容；
1、混凝土泵送方式综合考虑；
2、工作内容：砼浇捣前遗留垃圾清理、
浇捣及浇捣过程的砼厚度检查、捣实、抹
平、搓毛、收光、养护、制作砼试块、接
移泵管、泵管加固、泵管清洗、用后放至
指定位置、布料机、震动棒、清胶带、预
留洞口、补洞口、填缝、清理散落的砼、
清理架体上的垃圾至指定位置、配合放置
预埋件、止水螺栓刷防锈漆及堵眼、对拉
螺栓堵眼、砼接头处凿毛处理、不同强度
(略) 封堵、拆除模板后的砼清理等
一切工作。
1、不分砖型号、不分砖强度等级、不分
砌筑砂浆等级、不分厚度；
2、 包括主楼地下室、电梯井、集水坑等
砖胎膜砌筑；主楼地下室侧墙及配套设施
防水保护层砌筑；地下墙体砌筑；
3、材料进场、人员进退场、材料场内倒
运、清理基层、砂浆拌合、砌筑等为完成
此项工序的全部工作内容。
　
　
　　
　　
　　
　　
　
　
　
　
　
6
砖基础抹灰
m2
161.94
除砂浆以外全
部费用
按设计图示尺寸
以面积计算。
7
外墙贴挤塑板
m2
0.00
除挤塑板外的
全部费用
按设计图示尺寸
以面积计算。
8
后浇带增加费
m
28.27
除商品砼、止
水钢板、模板
、脚手架以外
的全部费用
按工程量计算规
则计算施工图数
量
9
外墙、人防墙施工缝止水
钢板安装及处理费用
m
0.00
除止水钢板以
外的全部费用
按工程量计算规
则计算施工图数
量
10
一次结构钢筋工程
(±0.00以下，按钢筋吨位
计算)
t
125.014
除钢筋外的全
部费用
按设计图所示,以
现场实际完成的
合格数量不计绑
扎、焊接及损耗,
不分规格、型号
计算
11
一次结构现浇混凝土工程
(±0.00以下，按体积计算
)
m3
1220.26
除混凝土、模
板、脚手架、
泵车外的全部
费用
以*方实际完成
且不超过设计数
量，*方认可的
合格工程数量为
准。
1、包括主楼、电梯井、集水坑、车库地
下室等砖胎膜抹灰，抹灰 圆角、阴阳角
、倒角综合考虑，已包含在单价中；
2、按照实际抹灰面积计算；
3、工作内容：材料进场、人员进退场、
材料场内倒运、基层清理、砂浆拌合、面
层抹灰、压光、养护以及包含单不限于砂
浆自拌等为完成此项工程一切辅助工程为
完成此项工序的全部工作内容。
1、外墙防水层的保护层，不分厚度、 不
分部位，具体技术要求详图纸及方案；
2、工作内容：基层清扫,调制粘胶剂，涂
刷浆料,铺平，填缝；
3、按照实贴外墙面面积计算。
1、后浇带，不分部位，不分施工难度，
具体技术要求详图纸及方案；
2、按图示基础、梁板、墙后浇带中线长
度计算；
3、工作内容：按图纸基础、梁板、墙后
浇带整体长度计算(含后浇带止水钢板安
装、 (略) 材料及安装、独立支模、剔凿
、筏板后浇带部位抽水、清理、钢筋整理
除锈等)。无论是否重新支模与否，均包
含在此增加费中。
1、外墙、人防墙施工缝止水钢板安装，
具体部位要求详图纸及方案；
2、按图纸施工缝长度计算(含止水钢板安
装、施工缝处砼剔凿处理、清理、钢筋整
理除锈等),不包含后浇带止水钢板，后浇
带止水钢板含在后浇带增加费内；
3、工作内容：止水带安装、固定、接点
焊接等与之相关一切内容。
1、钢筋种类、规格、定尺长度：综合考
虑 ；
2、连接方式：综合考虑；
3、施工部位：除二次结构外的主体结构
的钢筋工程；
4、安装高度综合考虑。单价包含螺纹套
筒或者电渣压力焊的费用、钢筋加工机械
设备、钢筋加工区硬化钢筋加工棚；
5、工作内容：整个项目所有建筑物的钢
筋加工制作、现场绑扎、焊接、直螺纹套
筒连接、钢筋搭接、电渣压力焊连接；马
凳、垫铁、定位钢筋、植筋、预埋筋、梯
子筋及所有接头工程量等不另计，接头费
用亦不另计，含在综合单价内。
1、综合考虑除二次结构外的混凝土，均
按本项执行；
2、泵送方式综合考虑，无论采用何种泵
送方式价格不做调整；
3、泵送高度及养生（含冬季养生材料）
综合考虑在清单单价中；
4、施工部位：一次结构混凝土工程；
5、工作内容：混凝土浇筑、振捣、养护
、凿毛、布料机、冬季养生材料的购买、
覆盖，泵管的安拆、清洗、整理、堆放，
等全部工作内容.
已经
包含
螺纹
套筒
或者
电渣
压力
焊的
费用
　
　
　
　
　
12
一次结构模板
(层高3.9m-5.4m)
(木模)
m2
3937.84
包含除模板、
支架外的全部
费用
以砼沾灰面积计
算
13
外脚手架及防护工程
m2
60.00
除脚手架、型
钢等周转料费
外的全部费用
按外墙垂直投影
面积计算
14
二次结构砌体工程
m3
146.89
15
二次结构(素砼反坎)
m3
0.36
除水泥砂浆、
砌块外的全部
费用
以*方实际完成
且不超过设计数
量，*方认可的
合格工程数量为
准。
除混凝土、泵
车外的全部费
用
以*方实际完成
且不超过设计数
量，*方认可的
合格工程数量为
准。
1、模板体系：木模；
2、支撑体系：满堂支架、盘扣架体；
3、施工部位：主楼地下室一次结构模板
工程；
4、工作内容：模板制作安装拆 除、支模
架(内脚手架等)的搭设与拆除、所有周转
螺杆、止水螺杆，螺帽等辅材包含在内均
由*方提供、止水螺杆安装切割处理及防
锈处理、定位钢筋安装、材料整理堆放场
内倒运、模板清理、模板刷脱模剂等，含
超高、异形费用。所有预留洞及螺杆堵洞
的防锈防水处理。模板不分高度，综合考
虑；
5、以模板粘灰面积计算。
1、脚手架工程类型：普通脚手架(落地脚
手架、刷漆， (略) 及辅材等);
2、防护时间：自进场至最后一道工序结
束， 不再需要防护为止；
3、搭设要求：按项目专项施工方案及中
铁七局施工现场安全防护标准化图册执行
。
4、工作内容：包含搭设、维护、拆除、
(略) 、 (略) 、铺设脚手板、铺设
木跳板、铺设踢脚板、预留预埋、外架开
洞加固、钢管刷漆维护、 (略) 、安全挡
板、临边洞口防护、安全标识牌制作（除
含中铁七局标志的标识标牌外）、所有标
识标牌的安装，电梯井道防护、临边防护
、施工电梯防护架、防护门、施工便道搭
拆、 (略) 搭设等。
5、按外墙垂直投影面积计算
1、包含二次结构砌体工程；
2、砌筑高度综合考虑，含拉结筋费用；
3、含安全文明施工费及二次搬运费；
4、工作内容：调运砂浆、铺砂浆、拉结
筋的制安、运砖、安放木砖铁件等全部工
作内容。
1、不含钢筋的二次结构混凝土；
2、按设计图示尺寸以体积计算；
3、泵送费含在混凝土综合单价中 (无论采
用何种泵送方式价格不做调整)
4、模板综合考虑在内，不再单独计价。
5、工作内容：混凝土浇筑时钢筋维护、
试验检测（半成品）、配合原材送检、混
凝土浇筑、振捣、养护、凿毛，模板制作
、模板及支撑的安装、拆除、整理堆放及
场内运输；清理模板粘贴物及模内杂物,
刷隔离剂,场地清理；季养生材料的购买
、覆盖的全部工作内容。
　
　
　
　
16
二次结构(钢筋砼)
m3
20.08
除混凝土、钢
筋、泵车外的
全部费用
以*方实际完成
且不超过设计数
量，*方认可的
合格工程数量为
准。
17
人防部位增加费
m2
0
包含全部费用
以*方实际完成
且不超过设计数
量，*方认可的
合格工程数量为
准。
18
地面抹灰
m2
101.25
19
水泥砂浆楼梯面层
m2
66.84
单价包含除砂
浆材料外全部
费用
按设计图所示，
以现场实际完成
的合格数量不计
损耗计算
单价包含除砂
浆材料外全部
费用
按设计图所示，
以现场实际完成
的合格数量不计
损耗计算
20
内墙抹灰
m2
2612.91
除砂浆外的全
部费用
按工程量计算规
则计算施工图数
量
21
外墙面抹灰
m2
122.21
除砂浆材料费
以外的所有费
用
按设计图所示，
以现场实际完成
的合格数量不计
损耗计算
二二 施工辅助材费和机械费用
施工辅助材费和机械费用 　
1、含钢筋的二次结构混凝土；
2、按设计图示尺寸以体积计算；
3、泵送费含在混凝土综合单价中 (无论采
用何种泵送方式价格不做调整)；
4、钢筋、预埋钢筋、植筋、模板、支架
费用综合考虑在内，不再单独计价；
5、工作内容：钢筋原材卸车、倒运、钢
筋加工机械进退场、除锈、调直、弯曲成
形、钢筋上盖下垫、分类存放、标识标牌
、成品、半成品场内运输、绑扎、焊接、
垫块安放、混凝土浇筑时钢筋维护、试验
检测（半成品）、配合原材送检、包含后
浇带钢筋等为完成此项工序、混凝土浇筑
、振捣、养护、凿毛，模板制作、模板及
支撑的安装、拆除、整理堆放及场内运输
；清理模板粘贴物及模内杂物,刷隔离剂,
场地清理；季养生材料的购买、覆盖的全
部工作内容。
1、按人防区建筑面积每平方米增加费用(
综合考虑),不再增加任何费用。
1、20厚1:2水泥砂浆粉面压实抹平、20
厚1:3水泥砂浆找平层；
2、部位：集水井、消防水池及雨水回收
池底面，地下室底板或楼面；
3、其它详施工图。
4、工作内容：清理基层,砂浆拌合，面层
铺设及收面、养护；料场内运输等；
1、部位：楼梯踏步；
2、8厚1:2水泥砂浆粉面压实抹平，踏步
边或坡道面嵌金属防滑条或两边做防滑槽
(预拌)；
3、12厚1：2水泥砂浆打底；
4、其它详施工图。
5、工作内容：清理基层、调运、铺设砂
浆、抹平、养护、分格嵌缝等全部工作内
容。
1、满足图纸要求做法，含网格布及不同
材料交 (略) ；
2、单价已 (略) (略) 配件等费用
；门窗、洞口面积不计算；
3、工作内容：清理、修补、湿润基层表
面、堵墙眼,调运砂浆、拍浆、、修补、
湿润基层表面、堵墙眼,制作、运输、安
(略) 、分层抹灰找平、刷浆、洒水湿润
、罩面压光、界面剂采购，刷界面剂,清
扫落地灰等。
1、满足图纸要求做法，含网格布及不同
材料交 (略) 。
2、单 (略) (略) 配件等费用
及支架费用；门窗、洞口面积不计算；
3、工作内容：清理、修补、湿润基层表
面、堵墙眼,调运砂浆、修补、湿润基层
表面、堵墙眼,制作、运输、 (略) 、
分层抹灰找平、刷浆、洒水湿润、罩面压
光、刷界面剂,清扫落地灰等。
包含
：铁
丝网
、网
格布
包含
：铁
丝网
、网
格布
、挂
篮
　
　
　
　
　
　
　
　　
　
1.现场安全文明事项包括但不仅限于施工现场场地硬化、道路硬化、集水井砌
筑、排水沟砌筑、垃圾清理及清运、挡水台砌筑刷漆、周转材打包装卸清洗维
修、料场清理、材料归整码放、材料物资因施工场地条件限制而发生的材料多
次搬运、成品保护、基坑排水、预制构件的装卸及安装，基坑周边防护等；
2.*方根据现场情况确定定型化范围(*方有权增减定型化范围),定型化防护由
*方提供；
3.钢筋加工棚、木工加工棚、配电箱防护棚、 (略) 、 (略) 、安全
通道、双层钢管防护棚搭、拆、后浇带位置钢管临边防护钢管脚手架搭拆；爬
梯式安全通道搭拆、电梯井、脚手架、电梯井、操作平、台搭拆及提升；垃圾
通道、泵管通道等材料购买、运输、加工制作、安装、拆除；
4.建筑面积每平方米综合单价包干，按建筑面积结算。
1.完成承包范围内工程，所需的所有小型机具及辅材费；含布料机、叉车及随
车吊等二次转运机械；
2.建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。
1.完成承包范围内工程，所需的所有小型机具及辅材费；含叉车及随车吊等二
次转运机械；
2.建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。
1、完成承包范围内工程，所需的方木、模板材料、防水螺杆、对拉螺杆及相
关辅材的购买费用。
2.建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。
1、完成承包范围内工程，所需的含内墙满堂支架、盘扣架体、外墙脚手架、
工字钢、螺栓体系、 (略) 及临边防护材料的租赁费用。
2.建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。
安全文明施工及二次搬
运费
m2
634.30
辅助材料及中小型设备机
具费(主体结构阶段)
m2
634.30
辅助材料及中小型设备机
具费(二次结构阶段)
m2
634.30
模板及方木费用
m2
634.30
支架租赁费用
m2
634.30
1#楼地下合计
1#楼地下合计
项目名称
计量
单位
暂定工程量
费用组成
计算规则
项目特征及工作内容
6#楼地上（±0.00以上）
6#楼地上（±0.00以上）
施工基本费用
施工基本费用
1
2
3
4
5
序
号
一一
1
一次结构钢筋工程(±0.00
以上)
m2
*.38
除钢筋外的全
部费用
按建筑面积计算
2
一次结构现浇混凝土工程
(±0.00以上)
m2
*.38
除混凝土、模
板、脚手架、
泵车外的全部
费用
按建筑面积计算
1、钢筋种类、规格、定尺长度：综合考
虑； 含钢筋卸车、支垫、保护。
2、连接方式：综合考虑（含购置钢筋套
筒、扎丝、焊条、垫块）
3、单价包含螺纹套筒或者电渣压力焊的
费用、钢筋加工机械设备、钢筋加工区硬
化钢筋加工棚，安装高度综合考虑；
4、施工部位及工作内容：除二次结构外
的主体结构的钢筋工程；一次结构除基础
、柱、梁、板等主体结构外，还包含混凝
土阳台栏板，与主体墙梁相连的飘窗板、
空调板、雨篷，挑檐、混凝土女儿墙、屋
顶砼花架、屋顶砼通风道、烟道、伸缩缝
处砼结构等结构施工图中一切结构工程的
钢筋的制作、场内运输、绑扎、焊接、垫
块安放、混凝土浇筑时钢筋维护等全部工
作内容；
5、按建筑面积计算。
1、综合考虑除二次结构外的混凝土，均
按本项执行；
2、泵送方式综合考虑，无论采用何种泵
送方式价格不做调整；
3、泵送高度综合考虑在清单单价中；
4、施工部位：一次结构混凝土工程；
5、工作内容：混凝土浇筑、振捣、养护
、凿毛、布料机、冬季养生材料的购买、
覆盖，泵管的安拆、清洗、整理、堆放，
等全部工作内容；
6、按建筑面积计算。
含外
架和
内架
费用
备注
已经
包含
螺纹
套筒
或者
电渣
压力
焊的
费用
　
　
　
　
　　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
3
一次结构模板
(木模)
m2
*.28
包含除模板、
方木、支架外
的全部费用
以砼沾灰面积计
算
4
一次结构模板
(免拆外墙保温一体板)
m2
7575.42
5
二次结构砌体工程
m3
1312.39
6
二次结构砼浇筑
m3
509.27
除一体化保温
板外的全部费
用
除水泥砂浆、
砌块外的全部
费用
以*方实际完成
且不超过设计数
量，*方认可的
合格工程数量为
准。
以*方实际完成
且不超过设计数
量，*方认可的
合格工程数量为
准。
除混凝土、模
板、脚手架、
泵车、成品烟
道外的全部费
用
以*方实际完成
且不超过设计数
量，*方认可的
合格工程数量为
准。
7
二次结构模板
m2
6708.70
包含除模板、
支架外的全部
费用
以砼沾灰面积计
算
8
二次结构钢筋
m2
*.38
除钢筋外的全
部费用
按建筑面积计算
1、模板体系：木模，方木、对拉螺杆制
作安装；
2、支撑体系：满堂支架、盘扣架体综合
考虑；
3、施工部位： 一次结构的模板工程；
4、工作内容：模板 制作安装拆除、支模
架(内脚手架等)的搭设与拆除、所有周转
螺杆均由*方提供(包括螺帽等辅材包含
在内)、对拉螺杆、止水螺杆安装切割处
理及防锈处理、定位钢筋安装、材料整理
堆放场内倒运、模板清理、模板刷脱模剂
等，含超高、异形费用。所有预留洞及螺
杆堵洞的防锈防水处理；
5、按模板粘灰面积计算。
1、模板体系：免拆外墙保温一体板；
2、支撑体系：满堂支架、盘扣架体综合
考虑；
3、施工部位： 一次结构的模板工程；
4、工作内容：制作、安装、整理堆放、
场内倒运等；
5、按粘灰面积计算。
1、包含二次结构砌体工程，含拉结筋的
制安；
2、砌筑高度综合考虑；
3、含安全文明施工费及二次搬运费；
4、工作内容：调运砂浆、铺砂浆、运砖
、安放木砖铁件等全部工作内容。
1、二次结构混凝土；
2、按设计图示尺寸以体积计算；
3、泵送费含在混凝土综合单价中(无论采
用何种泵送方式价格不做调整)
4、工作内容：混凝土倒运、浇筑、振捣
、养护、凿毛、布料机、冬季养生材料的
购买、覆盖，泵管的安拆、清洗、整理、
堆放，混凝土浇筑时钢筋维护、成品烟道
安装等全部工作内容。
1、模板体系：木模，方木、对拉螺杆制
作安装；零星支架租赁；
2、支撑体系：满堂支架、盘扣架体综合
考虑；
3、施工部位：二次结构的模板工程；
4、工作内容：模板 制作安装拆除、支模
架(内脚手架等)的搭设与拆除、所有周转
螺杆均由*方提供(包括螺帽等辅材包含
在内)、对拉螺杆、止水螺杆安装切割处
理及防锈处理、定位钢筋安装、材料整理
堆放场内倒运、模板清理、模板刷脱模剂
等，含超高、异形费用。所有预留洞及螺
杆堵洞的防锈防水处理；
5、按模板粘灰面积计算。
1、钢筋种类、规格、定尺长度：综合考
虑；包含植筋、植筋胶；
2、连接方式：综合考虑；
3、施工部位：二次结构的钢筋工程；
4、安装高度综合考虑，砌体拉结筋不在
计算；
5、工作内容：制作、场内运输、绑扎、
焊接、垫块安放、混凝土浇筑时钢筋维护
等全部工作内容；
5、按建筑面积计算。
　
　
　
　
　
　
9
外脚手架及防护工程
m2
*.01
除脚手架、型
钢等周转料费
外的全部费用
按外墙垂直投影
面积计算
10 钢筋陶粒混凝土轻质墙板 m2
1865.90
除墙板、砂浆
外的全部费用
11 钢筋陶粒混凝土轻质墙板 m2
3637.79
除墙板、砂浆
外的全部费用
以*方实际完成
且不超过设计数
量，*方认可的
合格工程数量为
准。
以*方实际完成
且不超过设计数
量，*方认可的
合格工程数量为
准。
1、脚手架工程类型：外墙脚手架(落地脚
手架、悬挑脚手架，包含刷漆、 (略) 及
辅材费用等)；
2、防护时间：自进场至最后一道工序结
束，不再需要防护为止；
3、搭设要求：按项目专项施工方案及中
铁七局施工现场安全防护标准化图册执行
；
4、工作内容：包含搭设、维护、拆除、
(略) 、 (略) 、铺设脚手板、走道
板、铺设木跳板、铺设踢脚板、预留预埋
、外架开洞加固、钢管刷漆维护、 (略)
、安全挡板、临边洞口防护、安全标识牌
制作（除含中铁七局标志的标识标牌外）
、所有标识标牌的安装，电梯井道防护、
临边防护、施工电梯防护架、防护门、施
工便道搭拆、 (略) 搭设等；
5、按外墙垂直投影面积计算。
1、砌块品种、规格、强度等级：钢筋陶
粒混凝土轻质墙板；
2、厚度：200mm；
3、位置：厨房、卫生间；
4、工作内容：材料到场的卸车、堆码、
保管，场内运输，清理基层、运料、水刷
墙板粘结面,调铺砂浆或专用胶粘剂,拼装
墙板,填灌缝油膏密封等全过程操作。
1、砌块品种、规格、强度等级：钢筋陶
粒混凝土轻质墙板；
2、厚度：100mm；
3、位置：厨房、卫生间；
4、工作内容：材料到场的卸车、堆码、
保管，场内运输，清理基层、运料、水刷
墙板粘结面,调铺砂浆或专用胶粘剂,拼装
墙板,填灌缝油膏密封等全过程操作。
12
装配式叠合板安装
m3
386.97
13
ALC预制内墙板100mm
厚
m2
2406.00
14
ALC预制内墙板200mm
厚
m2
2210.50
15
楼地面抹灰
m2
189.61
除PC构件、混
凝土、钢筋、
水泥砂浆外的
全部费用
以立方计算，以
*方实际完成且
不超过设计数量
，*方认可的合
格工程数量为准
。
1、厚度：60mm；
2、具体要求详见图纸
3.工作内容：材料到场的卸车、堆码、保
管，场内运输，支撑支架及模板搭拆、叠
合板吊装、调整、安装，接头钢筋的调直
平顺、绑扎、接头密封等全过程操作；
除PC构件、混
凝土、钢筋、
水泥砂浆外的
全部费用
以*方实际完成
且不超过设计数
量，*方认可的
合格工程数量为
准。
除PC构件、混
凝土、钢筋、
水泥砂浆外的
全部费用
以*方实际完成
且不超过设计数
量，*方认可的
合格工程数量为
准。
单价包含除砂
浆材料外全部
费用
按设计图所示，
以现场实际完成
的合格数量不计
损耗计算
1、砌块品种、规格、强度等级：蒸压轻
质加气混凝土墙板；
2、厚度：100mm；
3、位置：除厨房卫生间隔墙外；
4、工作内容：材料到场的卸车、堆码、
保管，场内运输，清理基层、运料、水刷
墙板粘结面,调铺砂浆或专用胶粘剂,拼装
墙板,填灌缝油膏密封等全过程操作。
1、砌块品种、规格、强度等级：蒸压轻
质加气混凝土墙板；
2、厚度：200mm；
3、位置：除厨房卫生间隔墙外；
4、工作内容：材料到场的卸车、堆码、
保管，场内运输，清理基层、运料、水刷
墙板粘结面,调铺砂浆或专用胶粘剂,拼装
墙板,填灌缝油膏密封等全过程操作。
1、位置：电管井、电梯机房、水管井；
2、20厚DSM15.0级浆找平层,层间采用
防火封堵(燃烧性能A级)；
3、钢筋混凝土楼板，基层处理(素水泥浆
结合层一道)，表面打磨平整；
4、工作内容：清理基层、调运、铺设砂
浆、抹平、养护、分格嵌缝等全部工作内
容。
包含
安全
网、
踢脚
板，
刷漆
、过
程外
架维
护
包含
辅材
包含
辅材
包含
辅材
包含
辅材
　
　
16
水泥砂浆楼梯面层
m2
654.3
单价包含除砂
浆材料外全部
费用
按设计图所示，
以现场实际完成
的合格数量不计
损耗计算
17
内墙面一般抹灰
m2
*.03
除砂浆外的全
部费用
18
外墙面抹灰
m2
*.36
除砂浆外的全
部费用
按设计图所示，
以现场实际完成
的合格数量不计
损耗计算，收方
数量不超设计
按设计图所示，
以现场实际完成
的合格数量不计
损耗计算，收方
数量不超设计
19
屋面
（除防水）
m2
752.86
包含除挤塑板
、砂浆、混凝
土、钢爬梯、
屋面瓦外的全
部费用
按设计图所示，
以现场实际完成
的合格数量不计
损耗计算
20
屋面天沟、檐沟
m2
72.22
二二 施工辅助材费和机械费用
施工辅助材费和机械费用 　
包含除砂浆的
全部费用
按设计图所示，
以现场实际完成
的合格数量不计
损耗计算
包含
：铁
丝网
、网
格布
包含
：铁
丝网
、网
格布
、挂
篮
1、40厚DSM15.0级砂浆找平(燃烧性能A
级)(COF≥0.70)，嵌金属防滑条或两边做
防滑槽(预拌)；
2、钢筋混凝土楼梯面及护栏侧面抹灰,表
面清理平整,粉前刷界面剂；
3、工作内容：清理基层、调运、铺设砂
浆、抹平、养护、分格嵌缝等全部工作内
容。
1、内墙面抹灰：满足图纸要求做法，含
网格布及不同材料交 (略) ；
2、单价已 (略) (略) 配件等费用
；
3、工作内容：清理、修补、湿润基层表
面、堵墙眼,制作、运输、 (略) 、调
运砂浆、拍浆、分层抹灰找平、刷浆、洒
水湿润、罩面压光(包括门窗洞口侧壁及
护角线抹灰),清扫落地灰等。
1、外墙抹灰：10mm聚苯颗粒保温砂浆
同质材料找平压入复合 (略) 格布,
锚栓固定用量应不小于8~10个/m2(做法
详见10J121附录3-1~3-9)(网格布一层)
；
2、单 (略) (略) 配件等费用
及吊篮费用；门窗、洞口面积不计算；
3、工作内容：基层处理、砂浆调运、抹
界面砂浆、无机保温浆料、 (略) 格布
、抹抗裂砂浆等全部工作内容。
1、挤塑聚苯板(XPS)保温层,倒置式屋面
保温层增加25%(燃烧性能为B1级)内加设
排气管(压缩强度不小于150KPa),厚度175
mm；
2、50厚C30细石混凝土保护层兼找坡层,
每隔3米x3米设分仓缝(*@*00
钢筋双向,钢筋必须断开)(与墙体间也须设
分仓缝),缝宽20，内嵌防水油膏；
3、10厚1:4石灰砂浆隔离层；
4、涂刷或喷涂基层处理剂；
5、最薄处30厚LC5.0轻集料混凝土找坡3
%；
6、20厚1:3水泥砂浆找平；
7、钢筋混凝土屋面板,与室内交界处设置
与墙体同厚的C25导墙,高出屋面完成面至
少250高。
8、屋面钢爬梯安装及屋面挂瓦。
1、工作内容：清理基层、抄平打巴、调
运砂浆、刷素水泥浆、抹面、压光、养护
、场地清理等
2、20厚1:2.5水泥砂浆找平层
3、详见设计图纸及相关规范
11
安全文明施工及二次搬运
费
m2
*.38
1.现场安全文明事项包括但不仅限于施工现场场地硬化、道路硬化、集水井砌
筑、排水沟砌筑、垃圾清理及清运、挡水台砌筑刷漆、周转材打包装卸清洗维
修、料场清理、材料归整码放、材料物资因施工场地条件限制而发生的材料多
次搬运、成品保护、基坑排水、预制构件的装卸及安装，基坑周边防护等；
2.*方根据现场情况确定定型化范围(*方有权增减定型化范围),定型化防护由
*方提供；
3.钢筋加工棚、木工加工棚、配电箱防护棚、 (略) 、 (略) 、安全
通道、双层钢管防护棚搭、拆、后浇带位置钢管临边防护钢管脚手架搭拆；爬
梯式安全通道搭拆、电梯井、脚手架、电梯井、操作平、台搭拆及提升；垃圾
通道、泵管通道等材料购买、运输、加工制作、安装、拆除；
4.建筑面积每平方米综合单价包干，按建筑面积结算。
　
　
　
　
　
　
　
　
　
22 垂直运输费及超高增加费 m2
*.38
1、完成垂直运输人工费、塔吊司机、升降机司机、信号工及塔吊和升降机电
费等超高增加带来的所有工作内容。
2、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。
3、如最终由*方配备塔吊司机、升降机司机、信号工，则按实际发生的工资
金额扣除。
m2
*.38
1、完成承包范围内工程，所需的所有小型机具及辅材费；含布料机、叉车及
随车吊等二次转运机械。
2、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。
辅助材料及中小型设备机
具费
(主体结构阶段)
辅助材料及中小型设备机
具费
(二次结构阶段)
m2
*.38
模板及方木费用
m2
*.38
支架租赁费用
m2
*.38
1、完成承包范围内工程，所需的所有小型机具及辅材费；含叉车及随车吊等
二次转运机械。
2、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。
1、完成承包范围内工程，所需的方木、模板材料、防水螺杆、对拉螺杆及相
关辅材的购买费用。
2、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。
1、完成承包范围内工程，所需的含内墙满堂支架、盘扣架体、外墙脚手架、
工字钢、螺栓体系、 (略) 及临边防护材料的租赁费用。
2、包含槽钢层的型钢、螺栓、预埋件，包含内墙盘扣架和外墙脚手架费用。
3、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。
含外
架和
内架
费用
6#楼地上合计
6#楼地上合计
项目名称
计量
单位
6#楼地下（±0.00以下）
6#楼地下（±0.00以下）
暂定工程量
费用组成
计算规则
项目特征及工作内容
备 注
33
44
55
66
序
号
一一
施工基本费用
施工基本费用
1
底板人工配合挖机清土(
含土方机械)、回填、基
坑抽排水
m2
706.90
包含全部费用
按筏板投影面积
计算
2
管桩桩头凿除
根
0.00
包含全部费用
按现场实际完成
桩头的个数进行
计量
3
管桩填芯
根
123.00
包含除钢筋、
钢板、混凝土
及泵车外的全
部费用
按现场实际完成
桩头的个数进行
计量
1、土壤类别：普氏一至四类土壤；不分
干湿土，土质综合考虑；
2、施工范围：垫层底标高以上300mm内
清槽;
3、工作内容：300mm以内清理、排明水
、覆土清理、雨雪天气清淤等，按垫层投
影面积计算，除此以外的如工作面、边坡
等的清槽，下卧的柱墩、集水坑、电梯基
坑等清槽、回填报价综合考虑，不再单独
计算，不分干湿土，土质综合考虑，单价
综合考虑人工费、大型挖机、小型挖机等
不含外运费用。
1、综合考虑桩头长度及400-600mm的
桩径；
2、截桩废料运至指定地点；
3、工作内容：1、按实际桩头数量计算，
工作内容包含但不限于截桩头、凿桩头、
接桩的所有工序；2、桩头按尺寸截除、
桩头钢筋焊接、整理、桩头面凿毛、接桩
钢筋、接桩砼浇筑、倒运及外运等。
1、掏桩芯深度2.5m~4m,桩芯泥浆运至
指定地点；
2、底托钢板及填芯钢筋笼制作安装；
3、微膨胀混凝土灌注；
4、工作内容：管桩填芯砼钢板底托板的
制作、安装；钢筋笼：钢筋卸车及制安钢
筋下料、制作、运输、安装；填芯钢筋笼
；填芯混凝土：清理管内杂物到指定标高
、填芯、倒运砼、浇注、泵管的安拆等完
成此工序的全部工作内容；
　
　
　
　
　　
　
　
　
　
　
　
　　
　　
　　
　　
　
　
　
4
基础垫层(基础层)
m2
905.20
除混凝土、模
板、脚手架、
模板、泵车外
的全部费用
以*方实际完成
且不超过设计数
量，*方认可的
合格工程数量为
准。
5
砖胎膜
m3
30.65
除砖及砂浆以
外全部费用
按设计图示尺寸
墙体净长线，以
立方米计算
6
砖基础抹灰
m2
229.58
除砂浆以外全
部费用
按设计图示尺寸
以面积计算。
7
外墙贴挤塑板
m2
118.74
除挤塑板外的
全部费用
按设计图示尺寸
以面积计算。
8
后浇带增加费
m
34.40
除商品砼、止
水钢板、模板
、脚手架以外
的全部费用
按工程量计算规
则计算施工图数
量
9
外墙、人防墙施工缝止水
钢板安装及处理费用
m
0.00
除止水钢板以
外的全部费用
按工程量计算规
则计算施工图数
量
10
一次结构钢筋工程
(±0.00以下，按钢筋吨位
计算)
t
144.023
除钢筋外的全
部费用
按设计图所示,以
现场实际完成的
合格数量不计绑
扎、焊接及损耗,
不分规格、型号
计算
1、混凝土泵送方式综合考虑；
2、工作内容：砼浇捣前遗留垃圾清理、
浇捣及浇捣过程的砼厚度检查、捣实、抹
平、搓毛、收光、养护、制作砼试块、接
移泵管、泵管加固、泵管清洗、用后放至
指定位置、布料机、震动棒、清胶带、预
留洞口、补洞口、填缝、清理散落的砼、
清理架体上的垃圾至指定位置、配合放置
预埋件、止水螺栓刷防锈漆及堵眼、对拉
螺栓堵眼、砼接头处凿毛处理、不同强度
(略) 封堵、拆除模板后的砼清理等
一切工作。
1、不分砖型号、不分砖强度等级、不分
砌筑砂浆等级、不分厚度；
2、 包括主楼地下室、电梯井、集水坑等
砖胎膜砌筑；主楼地下室侧墙及配套设施
防水保护层砌筑；地下墙体砌筑；
3、材料进场、人员进退场、材料场内倒
运、清理基层、砂浆拌合、砌筑等为完成
此项工序的全部工作内容。
1、包括主楼、电梯井、集水坑、车库地
下室等砖胎膜抹灰，抹灰 圆角、阴阳角
、倒角综合考虑，已包含在单价中；
2、按照实际抹灰面积计算；
3、工作内容：材料进场、人员进退场、
材料场内倒运、基层清理、砂浆拌合、面
层抹灰、压光、养护以及包含单不限于砂
浆自拌等为完成此项工程一切辅助工程为
完成此项工序的全部工作内容。
1、外墙防水层的保护层，不分厚度、 不
分部位，具体技术要求详图纸及方案；
2、工作内容：基层清扫,调制粘胶剂，涂
刷浆料,铺平，填缝；
3、按照实贴外墙面面积计算。
1、后浇带，不分部位，不分施工难度，
具体技术要求详图纸及方案；
2、按图示基础、梁板、墙后浇带中线长
度计算；
3、工作内容：按图纸基础、梁板、墙后
浇带整体长度计算(含后浇带止水钢板安
装、 (略) 材料及安装、独立支模、剔凿
、筏板后浇带部位抽水、清理、钢筋整理
除锈等)。无论是否重新支模与否，均包
含在此增加费中。
1、外墙、人防墙施工缝止水钢板安装，
具体部位要求详图纸及方案；
2、按图纸施工缝长度计算(含止水钢板安
装、施工缝处砼剔凿处理、清理、钢筋整
理除锈等),不包含后浇带止水钢板，后浇
带止水钢板含在后浇带增加费内；
3、工作内容：止水带安装、固定、接点
焊接等与之相关一切内容。
1、钢筋种类、规格、定尺长度：综合考
虑 ；
2、连接方式：综合考虑；
3、施工部位：除二次结构外的主体结构
的钢筋工程；
4、安装高度综合考虑。单价包含螺纹套
筒或者电渣压力焊的费用、钢筋加工机械
设备、钢筋加工区硬化钢筋加工棚；
5、工作内容：整个项目所有建筑物的钢
筋加工制作、现场绑扎、焊接、直螺纹套
筒连接、钢筋搭接、电渣压力焊连接；马
凳、垫铁、定位钢筋、植筋、预埋筋、梯
子筋及所有接头工程量等不另计，接头费
用亦不另计，含在综合单价内。
已经
包含
螺纹
套筒
或者
电渣
压力
焊的
费用
　
　
　
　
　
　
11
一次结构现浇混凝土工程
(±0.00以下，按体积计算
)
m3
1462.78
除混凝土、模
板、脚手架、
泵车外的全部
费用
以*方实际完成
且不超过设计数
量，*方认可的
合格工程数量为
准。
12
一次结构模板
(层高3.9m-5.4m)
(木模)
m2
3910.83
包含除模板、
支架外的全部
费用
以砼沾灰面积计
算
13
外脚手架及防护工程
m2
88.97
除脚手架、型
钢等周转料费
外的全部费用
按外墙垂直投影
面积计算
14
二次结构砌体工程
m3
138.06
15
二次结构(素砼反坎)
m3
0.36
除水泥砂浆、
砌块外的全部
费用
以*方实际完成
且不超过设计数
量，*方认可的
合格工程数量为
准。
除混凝土、泵
车外的全部费
用
以*方实际完成
且不超过设计数
量，*方认可的
合格工程数量为
准。
1、综合考虑除二次结构外的混凝土，均
按本项执行；
2、泵送方式综合考虑，无论采用何种泵
送方式价格不做调整；
3、泵送高度及养生（含冬季养生材料）
综合考虑在清单单价中；
4、施工部位：一次结构混凝土工程；
5、工作内容：混凝土浇筑、振捣、养护
、凿毛、布料机、冬季养生材料的购买、
覆盖，泵管的安拆、清洗、整理、堆放，
等全部工作内容.
1、模板体系：木模；
2、支撑体系：满堂支架、盘扣架体；
3、施工部位：主楼地下室一次结构模板
工程；
4、工作内容：模板制作安装拆 除、支模
架(内脚手架等)的搭设与拆除、所有周转
螺杆、止水螺杆，螺帽等辅材包含在内均
由*方提供、止水螺杆安装切割处理及防
锈处理、定位钢筋安装、材料整理堆放场
内倒运、模板清理、模板刷脱模剂等，含
超高、异形费用。所有预留洞及螺杆堵洞
的防锈防水处理。模板不分高度，综合考
虑；
5、以模板粘灰面积计算。
1、脚手架工程类型：普通脚手架(落地脚
手架、刷漆， (略) 及辅材等);
2、防护时间：自进场至最后一道工序结
束， 不再需要防护为止；
3、搭设要求：按项目专项施工方案及中
铁七局施工现场安全防护标准化图册执行
。
4、工作内容：包含搭设、维护、拆除、
(略) 、 (略) 、铺设脚手板、铺设
木跳板、铺设踢脚板、预留预埋、外架开
洞加固、钢管刷漆维护、 (略) 、安全挡
板、临边洞口防护、安全标识牌制作（除
含中铁七局标志的标识标牌外）、所有标
识标牌的安装，电梯井道防护、临边防护
、施工电梯防护架、防护门、施工便道搭
拆、 (略) 搭设等。
5、按外墙垂直投影面积计算
1、包含二次结构砌体工程；
2、砌筑高度综合考虑，含拉结筋费用；
3、含安全文明施工费及二次搬运费；
4、工作内容：调运砂浆、铺砂浆、拉结
筋的制安、运砖、安放木砖铁件等全部工
作内容。
1、不含钢筋的二次结构混凝土；
2、按设计图示尺寸以体积计算；
3、泵送费含在混凝土综合单价中 (无论采
用何种泵送方式价格不做调整)
4、模板综合考虑在内，不再单独计价。
5、工作内容：混凝土浇筑时钢筋维护、
试验检测（半成品）、配合原材送检、混
凝土浇筑、振捣、养护、凿毛，模板制作
、模板及支撑的安装、拆除、整理堆放及
场内运输；清理模板粘贴物及模内杂物,
刷隔离剂,场地清理；季养生材料的购买
、覆盖的全部工作内容。
　
　
　
　
　
16
二次结构(钢筋砼)
m3
14.78
除混凝土、钢
筋、泵车外的
全部费用
以*方实际完成
且不超过设计数
量，*方认可的
合格工程数量为
准。
17
人防部位增加费
m2
0
包含全部费用
以*方实际完成
且不超过设计数
量，*方认可的
合格工程数量为
准。
18
地面抹灰
m2
114.98
单价包含除砂
浆材料外全部
费用
按设计图所示，
以现场实际完成
的合格数量不计
损耗计算
19
水泥砂浆楼梯面层
m2
89.26
单价包含除砂
浆材料外全部
费用
按设计图所示，
以现场实际完成
的合格数量不计
损耗计算
20
内墙抹灰
m2
3059.11
除砂浆外的全
部费用
按工程量计算规
则计算施工图数
量
21
外墙面抹灰
m2
118.74
除砂浆材料费
以外的所有费
用
按设计图所示，
以现场实际完成
的合格数量不计
损耗计算
二二 施工辅助材费和机械费用
施工辅助材费和机械费用 　
1、含钢筋的二次结构混凝土；
2、按设计图示尺寸以体积计算；
3、泵送费含在混凝土综合单价中 (无论采
用何种泵送方式价格不做调整)；
4、钢筋、预埋钢筋、植筋、模板、支架
费用综合考虑在内，不再单独计价；
5、工作内容：钢筋原材卸车、倒运、钢
筋加工机械进退场、除锈、调直、弯曲成
形、钢筋上盖下垫、分类存放、标识标牌
、成品、半成品场内运输、绑扎、焊接、
垫块安放、混凝土浇筑时钢筋维护、试验
检测（半成品）、配合原材送检、包含后
浇带钢筋等为完成此项工序、混凝土浇筑
、振捣、养护、凿毛，模板制作、模板及
支撑的安装、拆除、整理堆放及场内运输
；清理模板粘贴物及模内杂物,刷隔离剂,
场地清理；季养生材料的购买、覆盖的全
部工作内容。
1、按人防区建筑面积每平方米增加费用(
综合考虑),不再增加任何费用。
1、20厚1:2水泥砂浆粉面压实抹平、20
厚1:3水泥砂浆找平层；
2、部位：集水井、消防水池及雨水回收
池底面，地下室底板或楼面；
3、其它详施工图。
4、工作内容：清理基层,砂浆拌合，面层
铺设及收面、养护；料场内运输等；
1、部位：楼梯踏步；
2、8厚1:2水泥砂浆粉面压实抹平，踏步
边或坡道面嵌金属防滑条或两边做防滑槽
(预拌)；
3、12厚1：2水泥砂浆打底；
4、其它详施工图。
5、工作内容：清理基层、调运、铺设砂
浆、抹平、养护、分格嵌缝等全部工作内
容。
1、满足图纸要求做法，含网格布及不同
材料交 (略) ；
2、单价已 (略) (略) 配件等费用
；门窗、洞口面积不计算；
3、工作内容：清理、修补、湿润基层表
面、堵墙眼,调运砂浆、拍浆、、修补、
湿润基层表面、堵墙眼,制作、运输、安
(略) 、分层抹灰找平、刷浆、洒水湿润
、罩面压光、界面剂采购，刷界面剂,清
扫落地灰等。
1、满足图纸要求做法，含网格布及不同
材料交 (略) 。
2、单 (略) (略) 配件等费用
及支架费用；门窗、洞口面积不计算；
3、工作内容：清理、修补、湿润基层表
面、堵墙眼,调运砂浆、修补、湿润基层
表面、堵墙眼,制作、运输、 (略) 、
分层抹灰找平、刷浆、洒水湿润、罩面压
光、刷界面剂,清扫落地灰等。
包含
：铁
丝网
、网
格布
包含
：铁
丝网
、网
格布
、挂
篮
　
　
　
　
　
　
　
　　
　
1.现场安全文明事项包括但不仅限于施工现场场地硬化、道路硬化、集水井砌
筑、排水沟砌筑、垃圾清理及清运、挡水台砌筑刷漆、周转材打包装卸清洗维
修、料场清理、材料归整码放、材料物资因施工场地条件限制而发生的材料多
次搬运、成品保护、基坑排水、预制构件的装卸及安装，基坑周边防护等；
2.*方根据现场情况确定定型化范围(*方有权增减定型化范围),定型化防护由
*方提供；
3.钢筋加工棚、木工加工棚、配电箱防护棚、 (略) 、 (略) 、安全
通道、双层钢管防护棚搭、拆、后浇带位置钢管临边防护钢管脚手架搭拆；爬
梯式安全通道搭拆、电梯井、脚手架、电梯井、操作平、台搭拆及提升；垃圾
通道、泵管通道等材料购买、运输、加工制作、安装、拆除；
4.建筑面积每平方米综合单价包干，按建筑面积结算。
1.完成承包范围内工程，所需的所有小型机具及辅材费；含布料机、叉车及随
车吊等二次转运机械；
2.建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。
1.完成承包范围内工程，所需的所有小型机具及辅材费；含叉车及随车吊等二
次转运机械；
2.建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。
1、完成承包范围内工程，所需的方木、模板材料、防水螺杆、对拉螺杆及相
关辅材的购买费用。
2.建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。
1、完成承包范围内工程，所需的含内墙满堂支架、盘扣架体、外墙脚手架、
工字钢、螺栓体系、 (略) 及临边防护材料的租赁费用。
2.建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。
含外
架和
内架
费用
安全文明施工及二次搬
运费
m2
706.90
辅助材料及中小型设备机
具费(主体结构阶段)
m2
706.90
辅助材料及中小型设备机
具费(二次结构阶段)
m2
706.90
模板及方木费用
m2
706.90
支架租赁费用
m2
706.90
6#楼地下合计
6#楼地下合计
项目名称
计量
单位 暂定工程量
费用组成
计算规则
项目特征及工作内容
备注
10#楼地上（±0.00以上）
10#楼地上（±0.00以上）
1
2
3
4
5
序
号
一一
施工基本费用
施工基本费用
1
一次结构钢筋工程(±0.00
以上)
m2
*.21
除钢筋外的全
部费用
按建筑面积计算
2
一次结构现浇混凝土工程
(±0.00以上)
m2
*.21
除混凝土、模
板、脚手架、
泵车外的全部
费用
按建筑面积计算
已经
包含
螺纹
套筒
或者
电渣
压力
焊的
费用
1、钢筋种类、规格、定尺长度：综合考
虑； 含钢筋卸车、支垫、保护。
2、连接方式：综合考虑（含购置钢筋套
筒、扎丝、焊条、垫块）
3、单价包含螺纹套筒或者电渣压力焊的
费用、钢筋加工机械设备、钢筋加工区硬
化钢筋加工棚，安装高度综合考虑；
4、施工部位及工作内容：除二次结构外
的主体结构的钢筋工程；一次结构除基础
、柱、梁、板等主体结构外，还包含混凝
土阳台栏板，与主体墙梁相连的飘窗板、
空调板、雨篷，挑檐、混凝土女儿墙、屋
顶砼花架、屋顶砼通风道、烟道、伸缩缝
处砼结构等结构施工图中一切结构工程的
钢筋的制作、场内运输、绑扎、焊接、垫
块安放、混凝土浇筑时钢筋维护等全部工
作内容；
5、按建筑面积计算。
1、综合考虑除二次结构外的混凝土，均
按本项执行；
2、泵送方式综合考虑，无论采用何种泵
送方式价格不做调整；
3、泵送高度综合考虑在清单单价中；
4、施工部位：一次结构混凝土工程；
5、工作内容：混凝土浇筑、振捣、养护
、凿毛、布料机、冬季养生材料的购买、
覆盖，泵管的安拆、清洗、整理、堆放，
等全部工作内容；
6、按建筑面积计算。
　
　
　
　
　　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
3
一次结构模板
(木模)
m2
*.51
包含除模板、
方木、支架外
的全部费用
以砼沾灰面积计
算
4
一次结构模板
(免拆外墙保温一体板)
m2
5000.21
5
二次结构砌体工程
m3
1381.25
6
二次结构砼浇筑
m3
414.57
除一体化保温
板外的全部费
用
除水泥砂浆、
砌块外的全部
费用
以*方实际完成
且不超过设计数
量，*方认可的
合格工程数量为
准。
以*方实际完成
且不超过设计数
量，*方认可的
合格工程数量为
准。
除混凝土、模
板、脚手架、
泵车、成品烟
道外的全部费
用
以*方实际完成
且不超过设计数
量，*方认可的
合格工程数量为
准。
7
二次结构模板
m2
6053.64
包含除模板、
支架外的全部
费用
以砼沾灰面积计
算
8
二次结构钢筋
m2
*.21
除钢筋外的全
部费用
按建筑面积计算
1、模板体系：木模，方木、对拉螺杆制
作安装；
2、支撑体系：满堂支架、盘扣架体综合
考虑；
3、施工部位： 一次结构的模板工程；
4、工作内容：模板 制作安装拆除、支模
架(内脚手架等)的搭设与拆除、所有周转
螺杆均由*方提供(包括螺帽等辅材包含
在内)、对拉螺杆、止水螺杆安装切割处
理及防锈处理、定位钢筋安装、材料整理
堆放场内倒运、模板清理、模板刷脱模剂
等，含超高、异形费用。所有预留洞及螺
杆堵洞的防锈防水处理；
5、按模板粘灰面积计算。
1、模板体系：免拆外墙保温一体板；
2、支撑体系：满堂支架、盘扣架体综合
考虑；
3、施工部位： 一次结构的模板工程；
4、工作内容：制作、安装、整理堆放、
场内倒运等；
5、按粘灰面积计算。
1、包含二次结构砌体工程，含拉结筋的
制安；
2、砌筑高度综合考虑；
3、含安全文明施工费及二次搬运费；
4、工作内容：调运砂浆、铺砂浆、运砖
、安放木砖铁件等全部工作内容。
1、二次结构混凝土；
2、按设计图示尺寸以体积计算；
3、泵送费含在混凝土综合单价中(无论采
用何种泵送方式价格不做调整)
4、工作内容：混凝土倒运、浇筑、振捣
、养护、凿毛、布料机、冬季养生材料的
购买、覆盖，泵管的安拆、清洗、整理、
堆放，混凝土浇筑时钢筋维护、成品烟道
安装等全部工作内容。
1、模板体系：木模，方木、对拉螺杆制
作安装；零星支架租赁；
2、支撑体系：满堂支架、盘扣架体综合
考虑；
3、施工部位：二次结构的模板工程；
4、工作内容：模板 制作安装拆除、支模
架(内脚手架等)的搭设与拆除、所有周转
螺杆均由*方提供(包括螺帽等辅材包含
在内)、对拉螺杆、止水螺杆安装切割处
理及防锈处理、定位钢筋安装、材料整理
堆放场内倒运、模板清理、模板刷脱模剂
等，含超高、异形费用。所有预留洞及螺
杆堵洞的防锈防水处理；
5、按模板粘灰面积计算。
1、钢筋种类、规格、定尺长度：综合考
虑；包含植筋、植筋胶；
2、连接方式：综合考虑；
3、施工部位：二次结构的钢筋工程；
4、安装高度综合考虑，砌体拉结筋不在
计算；
5、工作内容：制作、场内运输、绑扎、
焊接、垫块安放、混凝土浇筑时钢筋维护
等全部工作内容；
5、按建筑面积计算。
　
　
　
　
　
　
9
外脚手架及防护工程
m2
6995.31
除脚手架、型
钢等周转料费
外的全部费用
按外墙垂直投影
面积计算
10 钢筋陶粒混凝土轻质墙板 m2
5667.80
除墙板、砂浆
外的全部费用
11 钢筋陶粒混凝土轻质墙板 m2
1899.80
除墙板、砂浆
外的全部费用
以*方实际完成
且不超过设计数
量，*方认可的
合格工程数量为
准。
以*方实际完成
且不超过设计数
量，*方认可的
合格工程数量为
准。
1、脚手架工程类型：外墙脚手架(落地脚
手架、悬挑脚手架，包含刷漆、 (略) 及
辅材费用等)；
2、防护时间：自进场至最后一道工序结
束，不再需要防护为止；
3、搭设要求：按项目专项施工方案及中
铁七局施工现场安全防护标准化图册执行
；
4、工作内容：包含搭设、维护、拆除、
(略) 、 (略) 、铺设脚手板、走道
板、铺设木跳板、铺设踢脚板、预留预埋
、外架开洞加固、钢管刷漆维护、 (略)
、安全挡板、临边洞口防护、安全标识牌
制作（除含中铁七局标志的标识标牌外）
、所有标识标牌的安装，电梯井道防护、
临边防护、施工电梯防护架、防护门、施
工便道搭拆、 (略) 搭设等；
5、按外墙垂直投影面积计算。
1、砌块品种、规格、强度等级：钢筋陶
粒混凝土轻质墙板；
2、厚度：200mm；
3、位置：厨房、卫生间；
4、工作内容：材料到场的卸车、堆码、
保管，场内运输，清理基层、运料、水刷
墙板粘结面,调铺砂浆或专用胶粘剂,拼装
墙板,填灌缝油膏密封等全过程操作。
1、砌块品种、规格、强度等级：钢筋陶
粒混凝土轻质墙板；
2、厚度：100mm；
3、位置：厨房、卫生间；
4、工作内容：材料到场的卸车、堆码、
保管，场内运输，清理基层、运料、水刷
墙板粘结面,调铺砂浆或专用胶粘剂,拼装
墙板,填灌缝油膏密封等全过程操作。
12
装配式叠合板安装
m3
295.38
13
ALC预制内墙板100mm
厚
m2
2146.70
14
ALC预制内墙板200mm
厚
m2
2952.65
15
楼地面抹灰
m2
126.22
除PC构件、混
凝土、钢筋、
水泥砂浆外的
全部费用
以立方计算，以
*方实际完成且
不超过设计数量
，*方认可的合
格工程数量为准
。
1、厚度：60mm；
2、具体要求详见图纸
3.工作内容：材料到场的卸车、堆码、保
管，场内运输，支撑支架及模板搭拆、叠
合板吊装、调整、安装，接头钢筋的调直
平顺、绑扎、接头密封等全过程操作；
除PC构件、混
凝土、钢筋、
水泥砂浆外的
全部费用
以*方实际完成
且不超过设计数
量，*方认可的
合格工程数量为
准。
除PC构件、混
凝土、钢筋、
水泥砂浆外的
全部费用
以*方实际完成
且不超过设计数
量，*方认可的
合格工程数量为
准。
单价包含除砂
浆材料外全部
费用
按设计图所示，
以现场实际完成
的合格数量不计
损耗计算
1、砌块品种、规格、强度等级：蒸压轻
质加气混凝土墙板；
2、厚度：100mm；
3、位置：除厨房卫生间隔墙外；
4、工作内容：材料到场的卸车、堆码、
保管，场内运输，清理基层、运料、水刷
墙板粘结面,调铺砂浆或专用胶粘剂,拼装
墙板,填灌缝油膏密封等全过程操作。
1、砌块品种、规格、强度等级：蒸压轻
质加气混凝土墙板；
2、厚度：200mm；
3、位置：除厨房卫生间隔墙外；
4、工作内容：材料到场的卸车、堆码、
保管，场内运输，清理基层、运料、水刷
墙板粘结面,调铺砂浆或专用胶粘剂,拼装
墙板,填灌缝油膏密封等全过程操作。
1、位置：电管井、电梯机房、水管井；
2、20厚DSM15.0级浆找平层,层间采用
防火封堵(燃烧性能A级)；
3、钢筋混凝土楼板，基层处理(素水泥浆
结合层一道)，表面打磨平整；
4、工作内容：清理基层、调运、铺设砂
浆、抹平、养护、分格嵌缝等全部工作内
容。
包含
安全
网、
踢脚
板，
刷漆
、过
程外
架维
护
包含
辅材
包含
辅材
包含
辅材
包含
辅材
　
　
16
水泥砂浆楼梯面层
m2
641.3
单价包含除砂
浆材料外全部
费用
按设计图所示，
以现场实际完成
的合格数量不计
损耗计算
17
内墙面一般抹灰
m2
*.86
除砂浆外的全
部费用
18
外墙面抹灰
m2
3038.71
除砂浆外的全
部费用
按设计图所示，
以现场实际完成
的合格数量不计
损耗计算，收方
数量不超设计
按设计图所示，
以现场实际完成
的合格数量不计
损耗计算，收方
数量不超设计
19
屋面
（除防水）
m2
783.6
包含除挤塑板
、砂浆、混凝
土、钢爬梯、
屋面瓦外的全
部费用
按设计图所示，
以现场实际完成
的合格数量不计
损耗计算
20
屋面天沟、檐沟
m2
109.43
二二 施工辅助材费和机械费用
施工辅助材费和机械费用 　
包含除砂浆的
全部费用
按设计图所示，
以现场实际完成
的合格数量不计
损耗计算
包含
：铁
丝网
、网
格布
包含
：铁
丝网
、网
格布
、挂
篮
1、40厚DSM15.0级砂浆找平(燃烧性能A
级)(COF≥0.70)，嵌金属防滑条或两边做
防滑槽(预拌)；
2、钢筋混凝土楼梯面及护栏侧面抹灰,表
面清理平整,粉前刷界面剂；
3、工作内容：清理基层、调运、铺设砂
浆、抹平、养护、分格嵌缝等全部工作内
容。
1、内墙面抹灰：满足图纸要求做法，含
网格布及不同材料交 (略) ；
2、单价已 (略) (略) 配件等费用
；
3、工作内容：清理、修补、湿润基层表
面、堵墙眼,制作、运输、 (略) 、调
运砂浆、拍浆、分层抹灰找平、刷浆、洒
水湿润、罩面压光(包括门窗洞口侧壁及
护角线抹灰),清扫落地灰等。
1、外墙抹灰：10mm聚苯颗粒保温砂浆
同质材料找平压入复合 (略) 格布,
锚栓固定用量应不小于8~10个/m2(做法
详见10J121附录3-1~3-9)(网格布一层)
；
2、单 (略) (略) 配件等费用
及吊篮费用；门窗、洞口面积不计算；
3、工作内容：基层处理、砂浆调运、抹
界面砂浆、无机保温浆料、 (略) 格布
、抹抗裂砂浆等全部工作内容。
1、挤塑聚苯板(XPS)保温层,倒置式屋面
保温层增加25%(燃烧性能为B1级)内加设
排气管(压缩强度不小于150KPa),厚度175
mm；
2、50厚C30细石混凝土保护层兼找坡层,
每隔3米x3米设分仓缝(*@*00
钢筋双向,钢筋必须断开)(与墙体间也须设
分仓缝),缝宽20，内嵌防水油膏；
3、10厚1:4石灰砂浆隔离层；
4、涂刷或喷涂基层处理剂；
5、最薄处30厚LC5.0轻集料混凝土找坡3
%；
6、20厚1:3水泥砂浆找平；
7、钢筋混凝土屋面板,与室内交界处设置
与墙体同厚的C25导墙,高出屋面完成面至
少250高。
8、屋面钢爬梯安装及屋面挂瓦。
1、工作内容：清理基层、抄平打巴、调
运砂浆、刷素水泥浆、抹面、压光、养护
、场地清理等
2、20厚1:2.5水泥砂浆找平层
3、详见设计图纸及相关规范
11
安全文明施工及二次搬运
费
m2
*.21
1.现场安全文明事项包括但不仅限于施工现场场地硬化、道路硬化、集水井砌
筑、排水沟砌筑、垃圾清理及清运、挡水台砌筑刷漆、周转材打包装卸清洗维
修、料场清理、材料归整码放、材料物资因施工场地条件限制而发生的材料多
次搬运、成品保护、基坑排水、预制构件的装卸及安装，基坑周边防护等；
2.*方根据现场情况确定定型化范围(*方有权增减定型化范围),定型化防护由
*方提供；
3.钢筋加工棚、木工加工棚、配电箱防护棚、 (略) 、 (略) 、安全
通道、双层钢管防护棚搭、拆、后浇带位置钢管临边防护钢管脚手架搭拆；爬
梯式安全通道搭拆、电梯井、脚手架、电梯井、操作平、台搭拆及提升；垃圾
通道、泵管通道等材料购买、运输、加工制作、安装、拆除；
4.建筑面积每平方米综合单价包干，按建筑面积结算。
　
　
　
　
　
　
　
　
　
22 垂直运输费及超高增加费 m2
*.21
辅助材料及中小型设备机
具费
(主体结构阶段)
辅助材料及中小型设备机
具费
(二次结构阶段)
m2
*.21
m2
*.21
模板及方木费用
m2
*.21
1、完成垂直运输人工费、塔吊司机、升降机司机、信号工及塔吊和升降机电
费等超高增加带来的所有工作内容。
2、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。
3、如最终由*方配备塔吊司机、升降机司机、信号工，则按实际发生的工资
金额扣除。
1、完成承包范围内工程，所需的所有小型机具及辅材费；含布料机、叉车及
随车吊等二次转运机械。
2、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。
1、完成承包范围内工程，所需的所有小型机具及辅材费；含叉车及随车吊等
二次转运机械。
2、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。
1、完成承包范围内工程，所需的方木、模板材料、防水螺杆、对拉螺杆及相
关辅材的购买费用。
2、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。
支架租赁费用
m2
*.21
1、完成承包范围内工程，所需的含内墙满堂支架、盘扣架体、外墙脚手架、
工字钢、螺栓体系、 (略) 及临边防护材料的租赁费用。
2、包含槽钢层的型钢、螺栓、预埋件，包含内墙盘扣架和外墙脚手架费用。
3、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。
含外
架和
内架
费用
10#楼地上合计
10#楼地上合计
项目名称
计量
单位
10#楼地下（±0.00以下）
10#楼地下（±0.00以下）
暂定工程量
费用组成
计算规则
项目特征及工作内容
备 注
33
44
55
66
序
号
一一
施工基本费用
施工基本费用
底板人工配合挖机清土(
含土方机械)、回填、基
坑抽排水
1
m2
718.76
包含全部费用
按筏板投影面积
计算
2
管桩桩头凿除
根
包含全部费用
按现场实际完成
桩头的个数进行
计量
3
管桩填芯
根
114.00
包含除钢筋、
钢板、混凝土
及泵车外的全
部费用
按现场实际完成
桩头的个数进行
计量
1、土壤类别：普氏一至四类土壤；不分
干湿土，土质综合考虑；
2、施工范围：垫层底标高以上300mm内
清槽;
3、工作内容：300mm以内清理、排明水
、覆土清理、雨雪天气清淤等，按垫层投
影面积计算，除此以外的如工作面、边坡
等的清槽，下卧的柱墩、集水坑、电梯基
坑等清槽、回填报价综合考虑，不再单独
计算，不分干湿土，土质综合考虑，单价
综合考虑人工费、大型挖机、小型挖机等
不含外运费用。
1、综合考虑桩头长度及400-600mm的
桩径；
2、截桩废料运至指定地点；
3、工作内容：1、按实际桩头数量计算，
工作内容包含但不限于截桩头、凿桩头、
接桩的所有工序；2、桩头按尺寸截除、
桩头钢筋焊接、整理、桩头面凿毛、接桩
钢筋、接桩砼浇筑、倒运及外运等。
1、掏桩芯深度2.5m~4m,桩芯泥浆运至
指定地点；
2、底托钢板及填芯钢筋笼制作安装；
3、微膨胀混凝土灌注；
4、工作内容：管桩填芯砼钢板底托板的
制作、安装；钢筋笼：钢筋卸车及制安钢
筋下料、制作、运输、安装；填芯钢筋笼
；填芯混凝土：清理管内杂物到指定标高
、填芯、倒运砼、浇注、泵管的安拆等完
成此工序的全部工作内容；
　
　
　
　
　　
　
　
　
　
　
　
　　
　　
　　
　　
　
　
　
　
4
基础垫层(基础层)
m2
839.80
除混凝土、模
板、脚手架、
模板、泵车外
的全部费用
以*方实际完成
且不超过设计数
量，*方认可的
合格工程数量为
准。
5
砖胎膜
m3
22.89
除砖及砂浆以
外全部费用
按设计图示尺寸
墙体净长线，以
立方米计算
6
砖基础抹灰
m2
157.92
除砂浆以外全
部费用
按设计图示尺寸
以面积计算。
7
外墙贴挤塑板
m2
104.72
除挤塑板外的
全部费用
按设计图示尺寸
以面积计算。
8
后浇带增加费
m
26.40
除商品砼、止
水钢板、模板
、脚手架以外
的全部费用
按工程量计算规
则计算施工图数
量
9
外墙、人防墙施工缝止水
钢板安装及处理费用
m
0.00
除止水钢板以
外的全部费用
按工程量计算规
则计算施工图数
量
10
一次结构钢筋工程
(±0.00以下，按钢筋吨位
计算)
t
123.79
除钢筋外的全
部费用
按设计图所示,以
现场实际完成的
合格数量不计绑
扎、焊接及损耗,
不分规格、型号
计算
1、混凝土泵送方式综合考虑；
2、工作内容：砼浇捣前遗留垃圾清理、
浇捣及浇捣过程的砼厚度检查、捣实、抹
平、搓毛、收光、养护、制作砼试块、接
移泵管、泵管加固、泵管清洗、用后放至
指定位置、布料机、震动棒、清胶带、预
留洞口、补洞口、填缝、清理散落的砼、
清理架体上的垃圾至指定位置、配合放置
预埋件、止水螺栓刷防锈漆及堵眼、对拉
螺栓堵眼、砼接头处凿毛处理、不同强度
(略) 封堵、拆除模板后的砼清理等
一切工作。
1、不分砖型号、不分砖强度等级、不分
砌筑砂浆等级、不分厚度；
2、 包括主楼地下室、电梯井、集水坑等
砖胎膜砌筑；主楼地下室侧墙及配套设施
防水保护层砌筑；地下墙体砌筑；
3、材料进场、人员进退场、材料场内倒
运、清理基层、砂浆拌合、砌筑等为完成
此项工序的全部工作内容。
1、包括主楼、电梯井、集水坑、车库地
下室等砖胎膜抹灰，抹灰 圆角、阴阳角
、倒角综合考虑，已包含在单价中；
2、按照实际抹灰面积计算；
3、工作内容：材料进场、人员进退场、
材料场内倒运、基层清理、砂浆拌合、面
层抹灰、压光、养护以及包含单不限于砂
浆自拌等为完成此项工程一切辅助工程为
完成此项工序的全部工作内容。
1、外墙防水层的保护层，不分厚度、 不
分部位，具体技术要求详图纸及方案；
2、工作内容：基层清扫,调制粘胶剂，涂
刷浆料,铺平，填缝；
3、按照实贴外墙面面积计算。
1、后浇带，不分部位，不分施工难度，
具体技术要求详图纸及方案；
2、按图示基础、梁板、墙后浇带中线长
度计算；
3、工作内容：按图纸基础、梁板、墙后
浇带整体长度计算(含后浇带止水钢板安
装、 (略) 材料及安装、独立支模、剔凿
、筏板后浇带部位抽水、清理、钢筋整理
除锈等)。无论是否重新支模与否，均包
含在此增加费中。
1、外墙、人防墙施工缝止水钢板安装，
具体部位要求详图纸及方案；
2、按图纸施工缝长度计算(含止水钢板安
装、施工缝处砼剔凿处理、清理、钢筋整
理除锈等),不包含后浇带止水钢板，后浇
带止水钢板含在后浇带增加费内；
3、工作内容：止水带安装、固定、接点
焊接等与之相关一切内容。
1、钢筋种类、规格、定尺长度：综合考
虑 ；
2、连接方式：综合考虑；
3、施工部位：除二次结构外的主体结构
的钢筋工程；
4、安装高度综合考虑。单价包含螺纹套
筒或者电渣压力焊的费用、钢筋加工机械
设备、钢筋加工区硬化钢筋加工棚；
5、工作内容：整个项目所有建筑物的钢
筋加工制作、现场绑扎、焊接、直螺纹套
筒连接、钢筋搭接、电渣压力焊连接；马
凳、垫铁、定位钢筋、植筋、预埋筋、梯
子筋及所有接头工程量等不另计，接头费
用亦不另计，含在综合单价内。
已经
包含
螺纹
套筒
或者
电渣
压力
焊的
费用
　
　
　
　
　
　
11
一次结构现浇混凝土工程
(±0.00以下，按体积计算
)
m3
1206.9
除混凝土、模
板、脚手架、
泵车外的全部
费用
以*方实际完成
且不超过设计数
量，*方认可的
合格工程数量为
准。
12
一次结构模板
(层高3.9m-5.4m)
(木模)
m2
3844.67
包含除模板、
支架外的全部
费用
以砼沾灰面积计
算
13
外脚手架及防护工程
m2
93.56
除脚手架、型
钢等周转料费
外的全部费用
按外墙垂直投影
面积计算
14
二次结构砌体工程
m3
154.82
15
二次结构(素砼反坎)
m3
0.72
除水泥砂浆、
砌块外的全部
费用
以*方实际完成
且不超过设计数
量，*方认可的
合格工程数量为
准。
除混凝土、泵
车外的全部费
用
以*方实际完成
且不超过设计数
量，*方认可的
合格工程数量为
准。
1、综合考虑除二次结构外的混凝土，均
按本项执行；
2、泵送方式综合考虑，无论采用何种泵
送方式价格不做调整；
3、泵送高度及养生（含冬季养生材料）
综合考虑在清单单价中；
4、施工部位：一次结构混凝土工程；
5、工作内容：混凝土浇筑、振捣、养护
、凿毛、布料机、冬季养生材料的购买、
覆盖，泵管的安拆、清洗、整理、堆放，
等全部工作内容.
1、模板体系：木模；
2、支撑体系：满堂支架、盘扣架体；
3、施工部位：主楼地下室一次结构模板
工程；
4、工作内容：模板制作安装拆 除、支模
架(内脚手架等)的搭设与拆除、所有周转
螺杆、止水螺杆，螺帽等辅材包含在内均
由*方提供、止水螺杆安装切割处理及防
锈处理、定位钢筋安装、材料整理堆放场
内倒运、模板清理、模板刷脱模剂等，含
超高、异形费用。所有预留洞及螺杆堵洞
的防锈防水处理。模板不分高度，综合考
虑；
5、以模板粘灰面积计算。
1、脚手架工程类型：普通脚手架(落地脚
手架、刷漆， (略) 及辅材等);
2、防护时间：自进场至最后一道工序结
束， 不再需要防护为止；
3、搭设要求：按项目专项施工方案及中
铁七局施工现场安全防护标准化图册执行
。
4、工作内容：包含搭设、维护、拆除、
(略) 、 (略) 、铺设脚手板、铺设
木跳板、铺设踢脚板、预留预埋、外架开
洞加固、钢管刷漆维护、 (略) 、安全挡
板、临边洞口防护、安全标识牌制作（除
含中铁七局标志的标识标牌外）、所有标
识标牌的安装，电梯井道防护、临边防护
、施工电梯防护架、防护门、施工便道搭
拆、 (略) 搭设等。
5、按外墙垂直投影面积计算
1、包含二次结构砌体工程；
2、砌筑高度综合考虑，含拉结筋费用；
3、含安全文明施工费及二次搬运费；
4、工作内容：调运砂浆、铺砂浆、拉结
筋的制安、运砖、安放木砖铁件等全部工
作内容。
1、不含钢筋的二次结构混凝土；
2、按设计图示尺寸以体积计算；
3、泵送费含在混凝土综合单价中 (无论采
用何种泵送方式价格不做调整)
4、模板综合考虑在内，不再单独计价。
5、工作内容：混凝土浇筑时钢筋维护、
试验检测（半成品）、配合原材送检、混
凝土浇筑、振捣、养护、凿毛，模板制作
、模板及支撑的安装、拆除、整理堆放及
场内运输；清理模板粘贴物及模内杂物,
刷隔离剂,场地清理；季养生材料的购买
、覆盖的全部工作内容。
　
　
　
　
　
16
二次结构(钢筋砼)
m3
23.08
除混凝土、钢
筋、泵车外的
全部费用
以*方实际完成
且不超过设计数
量，*方认可的
合格工程数量为
准。
17
人防部位增加费
m2
0
包含全部费用
以*方实际完成
且不超过设计数
量，*方认可的
合格工程数量为
准。
18
地面抹灰
m2
103.91
19
水泥砂浆楼梯面层
m2
94.54
单价包含除砂
浆材料外全部
费用
按设计图所示，
以现场实际完成
的合格数量不计
损耗计算
单价包含除砂
浆材料外全部
费用
按设计图所示，
以现场实际完成
的合格数量不计
损耗计算
20
内墙抹灰
m2
2876.8
除砂浆外的全
部费用
按工程量计算规
则计算施工图数
量
21
外墙面抹灰
m2
104.72
除砂浆材料费
以外的所有费
用
按设计图所示，
以现场实际完成
的合格数量不计
损耗计算
二二 施工辅助材费和机械费用
施工辅助材费和机械费用 　
1、含钢筋的二次结构混凝土；
2、按设计图示尺寸以体积计算；
3、泵送费含在混凝土综合单价中 (无论采
用何种泵送方式价格不做调整)；
4、钢筋、预埋钢筋、植筋、模板、支架
费用综合考虑在内，不再单独计价；
5、工作内容：钢筋原材卸车、倒运、钢
筋加工机械进退场、除锈、调直、弯曲成
形、钢筋上盖下垫、分类存放、标识标牌
、成品、半成品场内运输、绑扎、焊接、
垫块安放、混凝土浇筑时钢筋维护、试验
检测（半成品）、配合原材送检、包含后
浇带钢筋等为完成此项工序、混凝土浇筑
、振捣、养护、凿毛，模板制作、模板及
支撑的安装、拆除、整理堆放及场内运输
；清理模板粘贴物及模内杂物,刷隔离剂,
场地清理；季养生材料的购买、覆盖的全
部工作内容。
1、按人防区建筑面积每平方米增加费用(
综合考虑),不再增加任何费用。
1、20厚1:2水泥砂浆粉面压实抹平、20
厚1:3水泥砂浆找平层；
2、部位：集水井、消防水池及雨水回收
池底面，地下室底板或楼面；
3、其它详施工图。
4、工作内容：清理基层,砂浆拌合，面层
铺设及收面、养护；料场内运输等；
1、部位：楼梯踏步；
2、8厚1:2水泥砂浆粉面压实抹平，踏步
边或坡道面嵌金属防滑条或两边做防滑槽
(预拌)；
3、12厚1：2水泥砂浆打底；
4、其它详施工图。
5、工作内容：清理基层、调运、铺设砂
浆、抹平、养护、分格嵌缝等全部工作内
容。
1、满足图纸要求做法，含网格布及不同
材料交 (略) ；
2、单价已 (略) (略) 配件等费用
；门窗、洞口面积不计算；
3、工作内容：清理、修补、湿润基层表
面、堵墙眼,调运砂浆、拍浆、、修补、
湿润基层表面、堵墙眼,制作、运输、安
(略) 、分层抹灰找平、刷浆、洒水湿润
、罩面压光、界面剂采购，刷界面剂,清
扫落地灰等。
1、满足图纸要求做法，含网格布及不同
材料交 (略) 。
2、单 (略) (略) 配件等费用
及支架费用；门窗、洞口面积不计算；
3、工作内容：清理、修补、湿润基层表
面、堵墙眼,调运砂浆、修补、湿润基层
表面、堵墙眼,制作、运输、 (略) 、
分层抹灰找平、刷浆、洒水湿润、罩面压
光、刷界面剂,清扫落地灰等。
包含
：铁
丝网
、网
格布
包含
：铁
丝网
、网
格布
、挂
篮
　
　
　
　
　
　
　
　　
　
安全文明施工及二次搬
运费
m2
718.76
辅助材料及中小型设备机
具费(主体结构阶段)
m2
718.76
辅助材料及中小型设备机
具费(二次结构阶段)
m2
718.76
模板及方木费用
m2
718.76
1.现场安全文明事项包括但不仅限于施工现场场地硬化、道路硬化、集水井砌
筑、排水沟砌筑、垃圾清理及清运、挡水台砌筑刷漆、周转材打包装卸清洗维
修、料场清理、材料归整码放、材料物资因施工场地条件限制而发生的材料多
次搬运、成品保护、基坑排水、预制构件的装卸及安装，基坑周边防护等；
2.*方根据现场情况确定定型化范围(*方有权增减定型化范围),定型化防护由
*方提供；
3.钢筋加工棚、木工加工棚、配电箱防护棚、 (略) 、 (略) 、安全
通道、双层钢管防护棚搭、拆、后浇带位置钢管临边防护钢管脚手架搭拆；爬
梯式安全通道搭拆、电梯井、脚手架、电梯井、操作平、台搭拆及提升；垃圾
通道、泵管通道等材料购买、运输、加工制作、安装、拆除；
4.建筑面积每平方米综合单价包干，按建筑面积结算。
1.完成承包范围内工程，所需的所有小型机具及辅材费；含布料机、叉车及随
车吊等二次转运机械；
2.建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。
1.完成承包范围内工程，所需的所有小型机具及辅材费；含叉车及随车吊等二
次转运机械；
2.建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。
1、完成承包范围内工程，所需的方木、模板材料、防水螺杆、对拉螺杆及相
关辅材的购买费用。
2.建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。
支架租赁费用
m2
718.76
1、完成承包范围内工程，所需的含内墙满堂支架、盘扣架体、外墙脚手架、
工字钢、螺栓体系、 (略) 及临边防护材料的租赁费用。
2.建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。
含外
架和
内架
费用
10#楼地下合计
10#楼地下合计
元
P1#楼地上
P1#楼地上
项目名称
计量
单位
暂定工程量
费用组成
计算规则
项目特征及工作内容
备注
1
2
3
4
5
序
号
施工基本费用
一一 施工基本费用
一次结构钢筋工程(±0.00
以上)
1
m2
282.35
除钢筋外的全
部费用
按建筑面积计算
2
一次结构现浇混凝土工程
(±0.00以上)
m2
282.35
除混凝土、模
板、脚手架、
泵车外的全部
费用
按建筑面积计算
已经
包含
螺纹
套筒
或者
电渣
压力
焊的
费用
1、钢筋种类、规格、定尺长度：综合考
虑； 含钢筋卸车、支垫、保护。
2、连接方式：综合考虑（含购置钢筋套
筒、扎丝、焊条、垫块）
3、单价包含螺纹套筒或者电渣压力焊的
费用、钢筋加工机械设备、钢筋加工区硬
化钢筋加工棚，安装高度综合考虑；
4、施工部位及工作内容：除二次结构外
的主体结构的钢筋工程；一次结构除基础
、柱、梁、板等主体结构外，还包含混凝
土阳台栏板，与主体墙梁相连的飘窗板、
空调板、雨篷，挑檐、混凝土女儿墙、屋
顶砼花架、屋顶砼通风道、烟道、伸缩缝
处砼结构等结构施工图中一切结构工程的
钢筋的制作、场内运输、绑扎、焊接、垫
块安放、混凝土浇筑时钢筋维护等全部工
作内容；
5、按建筑面积计算。
1、综合考虑除二次结构外的混凝土，均
按本项执行；
2、泵送方式综合考虑，无论采用何种泵
送方式价格不做调整；
3、泵送高度综合考虑在清单单价中；
4、施工部位：一次结构混凝土工程；
5、工作内容：混凝土浇筑、振捣、养护
、凿毛、布料机、冬季养生材料的购买、
覆盖，泵管的安拆、清洗、整理、堆放，
等全部工作内容；
6、按建筑面积计算。
　
　
　
　
　　
　
　
　
　
　
　
3
一次结构模板(木模)
m2
723.11
包含除模板、
方木、支架外
的全部费用
以砼沾灰面积计
算
4
二次结构砌体工程
m3
75.70
5
二次结构(素砼反坎)
m3
3.82
除水泥砂浆、
砌块外的全部
费用
以*方实际完成
且不超过设计数
量，*方认可的
合格工程数量为
准。
除混凝土、泵
车外的全部费
用
以*方实际完成
且不超过设计数
量，*方认可的
合格工程数量为
准。
6
二次结构(钢筋砼)
m2
5.95
除混凝土、钢
筋、泵车外的
全部费用
以*方实际完成
且不超过设计数
量，*方认可的
合格工程数量为
准。
1、模板体系：木模，方木、对拉螺杆制
作安装；
2、支撑体系：满堂支架、盘扣架体综合
考虑；
3、施工部位： 一次结构的模板工程；
4、工作内容：模板 制作安装拆除、支模
架(内脚手架等)的搭设与拆除、所有周转
螺杆均由*方提供(包括螺帽等辅材包含
在内)、对拉螺杆、止水螺杆安装切割处
理及防锈处理、定位钢筋安装、材料整理
堆放场内倒运、模板清理、模板刷脱模剂
等，含超高、异形费用。所有预留洞及螺
杆堵洞的防锈防水处理；
5、按模板粘灰面积计算。
1、包含二次结构砌体工程，含拉结筋的
制安；
2、砌筑高度综合考虑；
3、含安全文明施工费及二次搬运费；
4、工作内容：调运砂浆、铺砂浆、运砖
、安放木砖铁件等全部工作内容。
1、不含钢筋的二次结构混凝土；
2、按设计图示尺寸以体积计算；
3、泵送费含在混凝土综合单价中 (无论采
用何种泵送方式价格不做调整)
4、模板综合考虑在内，不再单独计价。
5、工作内容：混凝土浇筑时钢筋维护、
试验检测（半成品）、配合原材送检、混
凝土浇筑、振捣、养护、凿毛，模板制作
、模板及支撑的安装、拆除、整理堆放及
场内运输；清理模板粘贴物及模内杂物,
刷隔离剂,场地清理；季养生材料的购买
、覆盖的全部工作内容。
1、含钢筋的二次结构混凝土；
2、按设计图示尺寸以体积计算；
3、泵送费含在混凝土综合单价中 (无论采
用何种泵送方式价格不做调整)；
4、钢筋、预埋钢筋、植筋、模板、支架
费用综合考虑在内，不再单独计价；
5、工作内容：钢筋原材卸车、倒运、钢
筋加工机械进退场、除锈、调直、弯曲成
形、钢筋上盖下垫、分类存放、标识标牌
、成品、半成品场内运输、绑扎、焊接、
垫块安放、混凝土浇筑时钢筋维护、试验
检测（半成品）、配合原材送检、包含后
浇带钢筋等为完成此项工序、混凝土浇筑
、振捣、养护、凿毛，模板制作、模板及
支撑的安装、拆除、整理堆放及场内运输
；清理模板粘贴物及模内杂物,刷隔离剂,
场地清理；季养生材料的购买、覆盖的全
部工作内容。
　
　
　
　
包含
安全
网、
踢脚
板，
刷漆
、过
程外
架维
护
包含
：铁
丝网
、网
格布
包含
：铁
丝网
、网
格布
、挂
篮
1、脚手架工程类型：外墙脚手架(落地脚
手架、悬挑脚手架，包含刷漆、 (略) 及
辅材费用等)；
2、防护时间：自进场至最后一道工序结
束，不再需要防护为止；
3、搭设要求：按项目专项施工方案及中
铁七局施工现场安全防护标准化图册执行
；
4、工作内容：包含搭设、维护、拆除、
(略) 、 (略) 、铺设脚手板、走道
板、铺设木跳板、铺设踢脚板、预留预埋
、外架开洞加固、钢管刷漆维护、 (略)
、安全挡板、临边洞口防护、安全标识牌
制作（除含中铁七局标志的标识标牌外）
、所有标识标牌的安装，电梯井道防护、
临边防护、施工电梯防护架、防护门、施
工便道搭拆、 (略) 搭设等；
5、按外墙垂直投影面积计算。
1、位置：电管井、电梯机房、水管井；
2、20厚DSM15.0级浆找平层,层间采用
防火封堵(燃烧性能A级)；
3、钢筋混凝土楼板，基层处理(素水泥浆
结合层一道)，表面打磨平整；
4、工作内容：清理基层、调运、铺设砂
浆、抹平、养护、分格嵌缝等全部工作内
容。
1、内墙面抹灰：满足图纸要求做法，含
网格布及不同材料交 (略) ；
2、单价已 (略) (略) 配件等费用
；
3、工作内容：清理、修补、湿润基层表
面、堵墙眼,制作、运输、 (略) 、调
运砂浆、拍浆、分层抹灰找平、刷浆、洒
水湿润、罩面压光(包括门窗洞口侧壁及
护角线抹灰),清扫落地灰等。
1、外墙抹灰：10mm聚苯颗粒保温砂浆
同质材料找平压入复合 (略) 格布,
锚栓固定用量应不小于8~10个/m2(做法
详见10J121附录3-1~3-9)(网格布一层)
；
2、单 (略) (略) 配件等费用
及吊篮费用；门窗、洞口面积不计算；
3、工作内容：基层处理、砂浆调运、抹
界面砂浆、无机保温浆料、 (略) 格布
、抹抗裂砂浆等全部工作内容。
1、挤塑聚苯板(XPS)保温层,倒置式屋面
保温层增加25%(燃烧性能为B1级)内加设
排气管(压缩强度不小于150KPa),厚度175
mm；
2、50厚C30细石混凝土保护层兼找坡层,
每隔3米x3米设分仓缝(*@*00
钢筋双向,钢筋必须断开)(与墙体间也须设
分仓缝),缝宽20，内嵌防水油膏；
3、10厚1:4石灰砂浆隔离层；
4、涂刷或喷涂基层处理剂；
5、最薄处30厚LC5.0轻集料混凝土找坡3
%；
6、20厚1:3水泥砂浆找平；
7、钢筋混凝土屋面板,与室内交界处设置
与墙体同厚的C25导墙,高出屋面完成面至
少250高。
8、屋面钢爬梯安装及屋面挂瓦。
8
外脚手架及防护工程(按
外墙垂直投影面积计算)
m2
1065.88
除脚手架、型
钢等周转料费
外的全部费用
按外墙垂直投影
面积计算
9
楼地面抹灰
m2
254.2
11
内墙面一般抹灰
m2
252.85
12
外墙面抹灰
m2
单价包含除砂
浆材料外全部
费用
按设计图所示，
以现场实际完成
的合格数量不计
损耗计算
除砂浆外的全
部费用
按设计图所示，
以现场实际完成
的合格数量不计
损耗计算，收方
数量不超设计
除砂浆外的全
部费用
按设计图所示，
以现场实际完成
的合格数量不计
损耗计算，收方
数量不超设计
13
屋面（除防水）
m2
133.02
包含除挤塑板
、砂浆、混凝
土、钢爬梯、
屋面瓦外的全
部费用
按设计图所示，
以现场实际完成
的合格数量不计
损耗计算
二二 施工辅助材费和机械费用
施工辅助材费和机械费用 　
　
　
　
　
　
　
　
　
2
3
4
5
序
号
11
安全文明施工及二次搬
运费
m2
282.35
辅助材料及中小型设备机
具 费(主体结构阶段)
m2
282.35
辅助材料及中小型设备机
具 费(二次结构阶段)
m2
282.35
模板及方木费用
m2
282.35
1.现场安全文明事项包括但不仅限于施工现场场地硬化、道路硬化、集水井砌
筑、排水沟砌筑、垃圾清理及清运、挡水台砌筑刷漆、周转材打包装卸清洗维
修、料场清理、材料归整码放、材料物资因施工场地条件限制而发生的材料多
次搬运、成品保护、基坑排水、预制构件的装卸及安装，基坑周边防护等；
2.*方根据现场情况确定定型化范围(*方有权增减定型化范围),定型化防护由
*方提供；
3.钢筋加工棚、木工加工棚、配电箱防护棚、 (略) 、 (略) 、安全
通道、双层钢管防护棚搭、拆、后浇带位置钢管临边防护钢管脚手架搭拆；爬
梯式安全通道搭拆、电梯井、脚手架、电梯井、操作平、台搭拆及提升；垃圾
通道、泵管通道等材料购买、运输、加工制作、安装、拆除；
4.建筑面积每平方米综合单价包干，按建筑面积结算。
1、完成承包范围内工程，所需的所有小型机具及辅材费；含布料机、叉车及
随车吊等二次转运机械。
2、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。
1、完成承包范围内工程，所需的所有小型机具及辅材费；含叉车及随车吊等
二次转运机械。
2、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。
1、完成承包范围内工程，所需的方木、模板材料、防水螺杆、对拉螺杆及相
关辅材的购买费用。
2、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。
支架租赁费用
m2
282.35
1、完成承包范围内工程，所需的含内墙满堂支架、盘扣架体、外墙脚手架、
工字钢、螺栓体系、 (略) 及临边防护材料的租赁费用。
2、包含槽钢层的型钢、螺栓、预埋件，包含内墙盘扣架和外墙脚手架费用。
3、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。
含外
架和
内架
费用
P1#楼合计
P1#楼合计
元
项目名称
计量
单位
P2#楼地上
P2#楼地上
暂定工程量
费用组成
计算规则
项目特征及工作内容
备注
施工基本费用
一一 施工基本费用
1
一次结构钢筋工程(±0.00
以上)
m2
282.35
除钢筋外的全
部费用
按建筑面积计算
2
一次结构现浇混凝土工程
(±0.00以上)
m2
282.35
除混凝土、模
板、脚手架、
泵车外的全部
费用
按建筑面积计算
已经
包含
螺纹
套筒
或者
电渣
压力
焊的
费用
1、钢筋种类、规格、定尺长度：综合考
虑； 含钢筋卸车、支垫、保护。
2、连接方式：综合考虑（含购置钢筋套
筒、扎丝、焊条、垫块）
3、单价包含螺纹套筒或者电渣压力焊的
费用、钢筋加工机械设备、钢筋加工区硬
化钢筋加工棚，安装高度综合考虑；
4、施工部位及工作内容：除二次结构外
的主体结构的钢筋工程；一次结构除基础
、柱、梁、板等主体结构外，还包含混凝
土阳台栏板，与主体墙梁相连的飘窗板、
空调板、雨篷，挑檐、混凝土女儿墙、屋
顶砼花架、屋顶砼通风道、烟道、伸缩缝
处砼结构等结构施工图中一切结构工程的
钢筋的制作、场内运输、绑扎、焊接、垫
块安放、混凝土浇筑时钢筋维护等全部工
作内容；
5、按建筑面积计算。
1、综合考虑除二次结构外的混凝土，均
按本项执行；
2、泵送方式综合考虑，无论采用何种泵
送方式价格不做调整；
3、泵送高度综合考虑在清单单价中；
4、施工部位：一次结构混凝土工程；
5、工作内容：混凝土浇筑、振捣、养护
、凿毛、布料机、冬季养生材料的购买、
覆盖，泵管的安拆、清洗、整理、堆放，
等全部工作内容；
6、按建筑面积计算。
　
　
　
　
　　
　
　
　
　
　
　
3
一次结构模板(木模)
m2
723.11
包含除模板、
方木、支架外
的全部费用
以砼沾灰面积计
算
4
二次结构砌体工程
m3
75.70
5
二次结构(素砼反坎)
m3
3.82
除水泥砂浆、
砌块外的全部
费用
以*方实际完成
且不超过设计数
量，*方认可的
合格工程数量为
准。
除混凝土、泵
车外的全部费
用
以*方实际完成
且不超过设计数
量，*方认可的
合格工程数量为
准。
6
二次结构(钢筋砼)
m2
5.95
除混凝土、钢
筋、泵车外的
全部费用
以*方实际完成
且不超过设计数
量，*方认可的
合格工程数量为
准。
1、模板体系：木模，方木、对拉螺杆制
作安装；
2、支撑体系：满堂支架、盘扣架体综合
考虑；
3、施工部位： 一次结构的模板工程；
4、工作内容：模板 制作安装拆除、支模
架(内脚手架等)的搭设与拆除、所有周转
螺杆均由*方提供(包括螺帽等辅材包含
在内)、对拉螺杆、止水螺杆安装切割处
理及防锈处理、定位钢筋安装、材料整理
堆放场内倒运、模板清理、模板刷脱模剂
等，含超高、异形费用。所有预留洞及螺
杆堵洞的防锈防水处理；
5、按模板粘灰面积计算。
1、包含二次结构砌体工程，含拉结筋的
制安；
2、砌筑高度综合考虑；
3、含安全文明施工费及二次搬运费；
4、工作内容：调运砂浆、铺砂浆、运砖
、安放木砖铁件等全部工作内容。
1、不含钢筋的二次结构混凝土；
2、按设计图示尺寸以体积计算；
3、泵送费含在混凝土综合单价中 (无论采
用何种泵送方式价格不做调整)
4、模板综合考虑在内，不再单独计价。
5、工作内容：混凝土浇筑时钢筋维护、
试验检测（半成品）、配合原材送检、混
凝土浇筑、振捣、养护、凿毛，模板制作
、模板及支撑的安装、拆除、整理堆放及
场内运输；清理模板粘贴物及模内杂物,
刷隔离剂,场地清理；季养生材料的购买
、覆盖的全部工作内容。
1、含钢筋的二次结构混凝土；
2、按设计图示尺寸以体积计算；
3、泵送费含在混凝土综合单价中 (无论采
用何种泵送方式价格不做调整)；
4、钢筋、预埋钢筋、植筋、模板、支架
费用综合考虑在内，不再单独计价；
5、工作内容：钢筋原材卸车、倒运、钢
筋加工机械进退场、除锈、调直、弯曲成
形、钢筋上盖下垫、分类存放、标识标牌
、成品、半成品场内运输、绑扎、焊接、
垫块安放、混凝土浇筑时钢筋维护、试验
检测（半成品）、配合原材送检、包含后
浇带钢筋等为完成此项工序、混凝土浇筑
、振捣、养护、凿毛，模板制作、模板及
支撑的安装、拆除、整理堆放及场内运输
；清理模板粘贴物及模内杂物,刷隔离剂,
场地清理；季养生材料的购买、覆盖的全
部工作内容。
　
　
　
　
外脚手架及防护工程(按
外墙垂直投影面积计算) m2
8
1065.88
除脚手架、型
钢等周转料费
外的全部费用
按外墙垂直投影
面积计算
9
楼地面抹灰
m2
254.2
11
内墙面一般抹灰
m2
252.85
12
外墙面抹灰
m2
单价包含除砂
浆材料外全部
费用
按设计图所示，
以现场实际完成
的合格数量不计
损耗计算
除砂浆外的全
部费用
按设计图所示，
以现场实际完成
的合格数量不计
损耗计算，收方
数量不超设计
除砂浆外的全
部费用
按设计图所示，
以现场实际完成
的合格数量不计
损耗计算，收方
数量不超设计
13
屋面（除防水）
m2
133.02
包含除挤塑板
、砂浆、混凝
土、钢爬梯、
屋面瓦外的全
部费用
按设计图所示，
以现场实际完成
的合格数量不计
损耗计算
二二 施工辅助材费和机械费用
施工辅助材费和机械费用 　
包含
安全
网、
踢脚
板，
刷漆
、过
程外
架维
护
包含
：铁
丝网
、网
格布
包含
：铁
丝网
、网
格布
、挂
篮
1、脚手架工程类型：外墙脚手架(落地脚
手架、悬挑脚手架，包含刷漆、 (略) 及
辅材费用等)；
2、防护时间：自进场至最后一道工序结
束，不再需要防护为止；
3、搭设要求：按项目专项施工方案及中
铁七局施工现场安全防护标准化图册执行
；
4、工作内容：包含搭设、维护、拆除、
(略) 、 (略) 、铺设脚手板、走道
板、铺设木跳板、铺设踢脚板、预留预埋
、外架开洞加固、钢管刷漆维护、 (略)
、安全挡板、临边洞口防护、安全标识牌
制作（除含中铁七局标志的标识标牌外）
、所有标识标牌的安装，电梯井道防护、
临边防护、施工电梯防护架、防护门、施
工便道搭拆、 (略) 搭设等；
5、按外墙垂直投影面积计算。
1、位置：电管井、电梯机房、水管井；
2、20厚DSM15.0级浆找平层,层间采用
防火封堵(燃烧性能A级)；
3、钢筋混凝土楼板，基层处理(素水泥浆
结合层一道)，表面打磨平整；
4、工作内容：清理基层、调运、铺设砂
浆、抹平、养护、分格嵌缝等全部工作内
容。
1、内墙面抹灰：满足图纸要求做法，含
网格布及不同材料交 (略) ；
2、单价已 (略) (略) 配件等费用
；
3、工作内容：清理、修补、湿润基层表
面、堵墙眼,制作、运输、 (略) 、调
运砂浆、拍浆、分层抹灰找平、刷浆、洒
水湿润、罩面压光(包括门窗洞口侧壁及
护角线抹灰),清扫落地灰等。
1、外墙抹灰：10mm聚苯颗粒保温砂浆
同质材料找平压入复合 (略) 格布,
锚栓固定用量应不小于8~10个/m2(做法
详见10J121附录3-1~3-9)(网格布一层)
；
2、单 (略) (略) 配件等费用
及吊篮费用；门窗、洞口面积不计算；
3、工作内容：基层处理、砂浆调运、抹
界面砂浆、无机保温浆料、 (略) 格布
、抹抗裂砂浆等全部工作内容。
1、挤塑聚苯板(XPS)保温层,倒置式屋面
保温层增加25%(燃烧性能为B1级)内加设
排气管(压缩强度不小于150KPa),厚度175
mm；
2、50厚C30细石混凝土保护层兼找坡层,
每隔3米x3米设分仓缝(*@*00
钢筋双向,钢筋必须断开)(与墙体间也须设
分仓缝),缝宽20，内嵌防水油膏；
3、10厚1:4石灰砂浆隔离层；
4、涂刷或喷涂基层处理剂；
5、最薄处30厚LC5.0轻集料混凝土找坡3
%；
6、20厚1:3水泥砂浆找平；
7、钢筋混凝土屋面板,与室内交界处设置
与墙体同厚的C25导墙,高出屋面完成面至
少250高。
8、屋面钢爬梯安装及屋面挂瓦。
　
　
　
　
　
　
　
　
11
安全文明施工及二次搬
运费
m2
282.35
辅助材料及中小型设备机
具 费(主体结构阶段)
m2
282.35
辅助材料及中小型设备机
具 费(二次结构阶段)
m2
282.35
模板及方木费用
m2
282.35
1.现场安全文明事项包括但不仅限于施工现场场地硬化、道路硬化、集水井砌
筑、排水沟砌筑、垃圾清理及清运、挡水台砌筑刷漆、周转材打包装卸清洗维
修、料场清理、材料归整码放、材料物资因施工场地条件限制而发生的材料多
次搬运、成品保护、基坑排水、预制构件的装卸及安装，基坑周边防护等；
2.*方根据现场情况确定定型化范围(*方有权增减定型化范围),定型化防护由
*方提供；
3.钢筋加工棚、木工加工棚、配电箱防护棚、 (略) 、 (略) 、安全
通道、双层钢管防护棚搭、拆、后浇带位置钢管临边防护钢管脚手架搭拆；爬
梯式安全通道搭拆、电梯井、脚手架、电梯井、操作平、台搭拆及提升；垃圾
通道、泵管通道等材料购买、运输、加工制作、安装、拆除；
4.建筑面积每平方米综合单价包干，按建筑面积结算。
1、完成承包范围内工程，所需的所有小型机具及辅材费；含布料机、叉车及
随车吊等二次转运机械。
2、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。
1、完成承包范围内工程，所需的所有小型机具及辅材费；含叉车及随车吊等
二次转运机械。
2、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。
1、完成承包范围内工程，所需的方木、模板材料、防水螺杆、对拉螺杆及相
关辅材的购买费用。
2、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。
支架租赁费用
m2
282.35
1、完成承包范围内工程，所需的含内墙满堂支架、盘扣架体、外墙脚手架、
工字钢、螺栓体系、 (略) 及临边防护材料的租赁费用。
2、包含槽钢层的型钢、螺栓、预埋件，包含内墙盘扣架和外墙脚手架费用。
3、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。
含外
架和
内架
费用
P1#楼合计
P1#楼合计
元
项目名称
计量
单位
地下车库
地下车库
暂定工程量
费用组成
计算规则
项目特征及工作内容
备 注
2
3
4
5
序
号
一一
施工基本费用
施工基本费用
1
底板人工配合挖机清土(
含土方机械)、基坑抽排
水
m2
8689.1
包含全部费用
按筏板投影面积
计算
2
管桩桩头凿除
根
265.5567
46
包含全部费用
按现场实际完成
桩头的个数进行
计量
3
管桩填芯
根
265.5567
46
包含除钢筋、
钢板、混凝土
及泵车外的全
部费用
按现场实际完成
桩头的个数进行
计量
淤泥
地质
1、土壤类别：普氏一至四类土壤；不分
干湿土，土质综合考虑；
2、施工范围：垫层底标高以上300mm内
清槽;
3、工作内容：300mm以内清理、排明水
、覆土清理、雨雪天气清淤等，按垫层投
影面积计算，除此以外的如工作面、边坡
等的清槽，下卧的柱墩、集水坑、电梯基
坑等清槽、回填报价综合考虑，不再单独
计算，不分干湿土，土质综合考虑，单价
综合考虑人工费、大型挖机、小型挖机等
不含外运费用。
1、综合考虑桩头长度及400-600mm的
桩径；
2、截桩废料运至指定地点；
3、工作内容：1、按实际桩头数量计算，
工作内容包含但不限于截桩头、凿桩头、
接桩的所有工序；2、桩头按尺寸截除、
桩头钢筋焊接、整理、桩头面凿毛、接桩
钢筋、接桩砼浇筑、倒运及外运等。
1、掏桩芯深度2.5m~4m,桩芯泥浆运至
指定地点；
2、底托钢板及填芯钢筋笼制作安装；
3、微膨胀混凝土灌注；
4、工作内容：管桩填芯砼钢板底托板的
制作、安装；钢筋笼：钢筋卸车及制安钢
筋下料、制作、运输、安装；填芯钢筋笼
；填芯混凝土：清理管内杂物到指定标高
、填芯、倒运砼、浇注、泵管的安拆等完
成此工序的全部工作内容；
　
　
　
　
　　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
4
基础垫层(基础层)
m2
8689.1
除混凝土、模
板、脚手架、
模板、泵车外
的全部费用
以*方实际完成
且不超过设计数
量，*方认可的
合格工程数量为
准。
5
砖胎膜
m3
54.*
74
除砖及砂浆以
外全部费用
按设计图示尺寸
墙体净长线，以
立方米计算
6
砖基础抹灰
m2
228.8599
5
除砂浆以外全
部费用
按设计图示尺寸
以面积计算。
7
外墙贴挤塑板
m2
1210.34
除挤塑板外的
全部费用
按设计图示尺寸
以面积计算。
8
防水保护层
(地库板顶)
m2
8689.10
单价包含除细
石砼外的全部
费用
按工程量计算规
则计算施工图数
量
9
后浇带增加费
m
1057.50
除商品砼、止
水钢板、模板
、脚手架以外
的全部费用
按工程量计算规
则计算施工图数
量
10
外墙、人防墙施工缝止水
钢板安装及处理费用
m
223.40
除止水钢板以
外的全部费用
按工程量计算规
则计算施工图数
量
1、混凝土泵送方式综合考虑；
2、工作内容：砼浇捣前遗留垃圾清理、
浇捣及浇捣过程的砼厚度检查、捣实、抹
平、搓毛、收光、养护、制作砼试块、接
移泵管、泵管加固、泵管清洗、用后放至
指定位置、布料机、震动棒、清胶带、预
留洞口、补洞口、填缝、清理散落的砼、
清理架体上的垃圾至指定位置、配合放置
预埋件、止水螺栓刷防锈漆及堵眼、对拉
螺栓堵眼、砼接头处凿毛处理、不同强度
(略) 封堵、拆除模板后的砼清理等
一切工作。
1、不分砖型号、不分砖强度等级、不分
砌筑砂浆等级、不分厚度；
2、 包括主楼地下室、电梯井、集水坑等
砖胎膜砌筑；主楼地下室侧墙及配套设施
防水保护层砌筑；地下墙体砌筑；
3、材料进场、人员进退场、材料场内倒
运、清理基层、砂浆拌合、砌筑等为完成
此项工序的全部工作内容。
1、包括主楼、电梯井、集水坑、车库地
下室等砖胎膜抹灰，抹灰 圆角、阴阳角
、倒角综合考虑，已包含在单价中；
2、按照实际抹灰面积计算；
3、工作内容：材料进场、人员进退场、
材料场内倒运、基层清理、砂浆拌合、面
层抹灰、压光、养护以及包含单不限于砂
浆自拌等为完成此项工程一切辅助工程为
完成此项工序的全部工作内容。
1、外墙防水层的保护层，不分厚度、 不
分部位，具体技术要求详图纸及方案；
2、工作内容：基层清扫,调制粘胶剂，涂
刷浆料,铺平，填缝；
3、按照实贴外墙面面积计算。
1、混凝土泵送方式综合考虑；
2、防水保护层：70厚C30细石砼内配A4
@100,单层 (略) ,伸缩缝不大于4X4
米，10厚低标号砂浆隔离层；
3、工作内容：基层清理, (略) 片制作安
装、混凝土浇筑、振捣、收面、压光、养
护等；材料场内运输等
1、后浇带，不分部位，不分施工难度，
具体技术要求详图纸及方案；
2、按图示基础、梁板、墙后浇带中线长
度计算；
3、工作内容：按图纸基础、梁板、墙后
浇带整体长度计算(含后浇带止水钢板安
装、 (略) 材料及安装、独立支模、剔凿
、筏板后浇带部位抽水、清理、钢筋整理
除锈等)。无论是否重新支模与否，均包
含在此增加费中。
1、外墙、人防墙施工缝止水钢板安装，
具体部位要求详图纸及方案；
2、按图纸施工缝长度计算(含止水钢板安
装、施工缝处砼剔凿处理、清理、钢筋整
理除锈等),不包含后浇带止水钢板，后浇
带止水钢板含在后浇带增加费内；
3、工作内容：止水带安装、固定、接点
焊接等与之相关一切内容。
　
　
　
　
　
　
　
11
一次结构钢筋工程
(±0.00以下，按钢筋吨位
计算)
t
865.02
除钢筋外的全
部费用
按设计图所示,以
现场实际完成的
合格数量不计绑
扎、焊接及损耗,
不分规格、型号
计算
12
一次结构现浇混凝土工程
(±0.00以下，按体积计算
)
m3
8689.10
除混凝土、模
板、脚手架、
泵车外的全部
费用
以*方实际完成
且不超过设计数
量，*方认可的
合格工程数量为
准。
13
一次结构模板
(层高3.5m-3.8m)
(木模)
m2
*.67
包含除模板、
支架外的全部
费用
以砼沾灰面积计
算
14
外脚手架及防护工程
(按外墙垂直投影面积计
算)
m2
785.7056
12
除脚手架、型
钢等周转料费
外的全部费用
按外墙垂直投影
面积计算
15
二次结构砌体工程
m3
212.7784
99
除水泥砂浆、
砌块外的全部
费用
以*方实际完成
且不超过设计数
量，*方认可的
合格工程数量为
准。
已经
包含
螺纹
套筒
或者
电渣
压力
焊的
费用
1、钢筋种类、规格、定尺长度：综合考
虑 ；
2、连接方式：综合考虑；
3、施工部位：除二次结构外的主体结构
的钢筋工程；
4、安装高度综合考虑。单价包含螺纹套
筒或者电渣压力焊的费用、钢筋加工机械
设备、钢筋加工区硬化钢筋加工棚；
5、工作内容：整个项目所有建筑物的钢
筋加工制作、现场绑扎、焊接、直螺纹套
筒连接、钢筋搭接、电渣压力焊连接；马
凳、垫铁、定位钢筋、植筋、预埋筋、梯
子筋及所有接头工程量等不另计，接头费
用亦不另计，含在综合单价内。
1、综合考虑除二次结构外的混凝土，均
按本项执行；
2、泵送方式综合考虑，无论采用何种泵
送方式价格不做调整；
3、泵送高度及养生（含冬季养生材料）
综合考虑在清单单价中；
4、施工部位：一次结构混凝土工程；
5、工作内容：混凝土浇筑、振捣、养护
、凿毛、布料机、冬季养生材料的购买、
覆盖，泵管的安拆、清洗、整理、堆放，
等全部工作内容.
1、模板体系：木模；
2、支撑体系：满堂支架、盘扣架体；
3、施工部位：主楼地下室一次结构模板
工程；
4、工作内容：模板制作安装拆 除、支模
架(内脚手架等)的搭设与拆除、所有周转
螺杆、止水螺杆，螺帽等辅材包含在内均
由*方提供、止水螺杆安装切割处理及防
锈处理、定位钢筋安装、材料整理堆放场
内倒运、模板清理、模板刷脱模剂等，含
超高、异形费用。所有预留洞及螺杆堵洞
的防锈防水处理。模板不分高度，综合考
虑；
5、以模板粘灰面积计算。
1、脚手架工程类型：普通脚手架(落地脚
手架、刷漆， (略) 及辅材等);
2、防护时间：自进场至最后一道工序结
束， 不再需要防护为止；
3、搭设要求：按项目专项施工方案及中
铁七局施工现场安全防护标准化图册执行
。
4、工作内容：包含搭设、维护、拆除、
(略) 、 (略) 、铺设脚手板、铺设
木跳板、铺设踢脚板、预留预埋、外架开
洞加固、钢管刷漆维护、 (略) 、安全挡
板、临边洞口防护、安全标识牌制作（除
含中铁七局标志的标识标牌外）、所有标
识标牌的安装，电梯井道防护、临边防护
、施工电梯防护架、防护门、施工便道搭
拆、 (略) 搭设等。
5、按外墙垂直投影面积计算
1、包含二次结构砌体工程；
2、砌筑高度综合考虑，含拉结筋费用；
3、含安全文明施工费及二次搬运费；
4、工作内容：调运砂浆、铺砂浆、拉结
筋的制安、运砖、安放木砖铁件等全部工
作内容。
　
　
　
　
16
二次结构(素砼反坎)
m3
0.*
52
除混凝土、泵
车外的全部费
用
以*方实际完成
且不超过设计数
量，*方认可的
合格工程数量为
准。
17
二次结构(钢筋砼)
m3
22.*
81
除混凝土、钢
筋、泵车外的
全部费用
以*方实际完成
且不超过设计数
量，*方认可的
合格工程数量为
准。
18
人防部位增加费
m2
包含全部费用
以*方实际完成
且不超过设计数
量，*方认可的
合格工程数量为
准。
19
地面抹灰
m2
736.27
20
水泥砂浆楼梯面层
m2
11.03
单价包含除砂
浆材料外全部
费用
按设计图所示，
以现场实际完成
的合格数量不计
损耗计算
单价包含除砂
浆材料外全部
费用
按设计图所示，
以现场实际完成
的合格数量不计
损耗计算
21
内墙抹灰
m2
6753.98
除砂浆外的全
部费用
按工程量计算规
则计算施工图数
量
1、不含钢筋的二次结构混凝土；
2、按设计图示尺寸以体积计算；
3、泵送费含在混凝土综合单价中 (无论采
用何种泵送方式价格不做调整)
4、模板综合考虑在内，不再单独计价。
5、工作内容：混凝土浇筑时钢筋维护、
试验检测（半成品）、配合原材送检、混
凝土浇筑、振捣、养护、凿毛，模板制作
、模板及支撑的安装、拆除、整理堆放及
场内运输；清理模板粘贴物及模内杂物,
刷隔离剂,场地清理；季养生材料的购买
、覆盖的全部工作内容。
1、含钢筋的二次结构混凝土；
2、按设计图示尺寸以体积计算；
3、泵送费含在混凝土综合单价中 (无论采
用何种泵送方式价格不做调整)；
4、钢筋、预埋钢筋、植筋、模板、支架
费用综合考虑在内，不再单独计价；
5、工作内容：钢筋原材卸车、倒运、钢
筋加工机械进退场、除锈、调直、弯曲成
形、钢筋上盖下垫、分类存放、标识标牌
、成品、半成品场内运输、绑扎、焊接、
垫块安放、混凝土浇筑时钢筋维护、试验
检测（半成品）、配合原材送检、包含后
浇带钢筋等为完成此项工序、混凝土浇筑
、振捣、养护、凿毛，模板制作、模板及
支撑的安装、拆除、整理堆放及场内运输
；清理模板粘贴物及模内杂物,刷隔离剂,
场地清理；季养生材料的购买、覆盖的全
部工作内容。
1、按人防区建筑面积每平方米增加费用(
综合考虑),不再增加任何费用。
1、20厚1:2水泥砂浆粉面压实抹平、20
厚1:3水泥砂浆找平层；
2、部位：集水井、消防水池及雨水回收
池底面，地下室底板或楼面；
3、其它详施工图。
4、工作内容：清理基层,砂浆拌合，面层
铺设及收面、养护；料场内运输等；
1、部位：楼梯踏步；
2、8厚1:2水泥砂浆粉面压实抹平，踏步
边或坡道面嵌金属防滑条或两边做防滑槽
(预拌)；
3、12厚1：2水泥砂浆打底；
4、其它详施工图。
5、工作内容：清理基层、调运、铺设砂
浆、抹平、养护、分格嵌缝等全部工作内
容。
1、满足图纸要求做法，含网格布及不同
材料交 (略) ；
2、单价已 (略) (略) 配件等费用
；门窗、洞口面积不计算；
3、工作内容：清理、修补、湿润基层表
面、堵墙眼,调运砂浆、拍浆、、修补、
湿润基层表面、堵墙眼,制作、运输、安
(略) 、分层抹灰找平、刷浆、洒水湿润
、罩面压光、界面剂采购，刷界面剂,清
扫落地灰等。
包含
：铁
丝网
、网
格布
　
　
　
　
　
　
22
外墙面抹灰
m2
1210.34
除砂浆材料费
以外的所有费
用
按设计图所示，
以现场实际完成
的合格数量不计
损耗计算
1、满足图纸要求做法，含网格布及不同
材料交 (略) 。
2、单 (略) (略) 配件等费用
及支架费用；门窗、洞口面积不计算；
3、工作内容：清理、修补、湿润基层表
面、堵墙眼,调运砂浆、修补、湿润基层
表面、堵墙眼,制作、运输、 (略) 、
分层抹灰找平、刷浆、洒水湿润、罩面压
光、刷界面剂,清扫落地灰等。
包含
：铁
丝网
、网
格布
、挂
篮
二二 施工辅助材费和机械费用
施工辅助材费和机械费用 　
1 安全文明施工及二次搬
m2
8689.1
运费
1.现场安全文明事项包括但不仅限于施工现场场地硬化、道路硬化、集水井砌
筑、排水沟砌筑、垃圾清理及清运、挡水台砌筑刷漆、周转材打包装卸清洗维
修、料场清理、材料归整码放、材料物资因施工场地条件限制而发生的材料多
次搬运、成品保护、基坑排水、预制构件的装卸及安装，基坑周边防护等；
2.*方根据现场情况确定定型化范围(*方有权增减定型化范围),定型化防护由
*方提供；
3.钢筋加工棚、木工加工棚、配电箱防护棚、 (略) 、 (略) 、安全
通道、双层钢管防护棚搭、拆、后浇带位置钢管临边防护钢管脚手架搭拆；爬
梯式安全通道搭拆、电梯井、脚手架、电梯井、操作平、台搭拆及提升；垃圾
通道、泵管通道等材料购买、运输、加工制作、安装、拆除；
4.建筑面积每平方米综合单价包干，按建筑面积结算。
2
3
4
5
辅助材料及中小型设备机
具 费(主体结构阶段)
m2
8689.1
1.完成承包范围内工程，所需的所有小型机具及辅材费；含布料机、叉车及随
车吊等二次转运机械；
2.建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。
辅助材料及中小型设备机
具 费(二次结构阶段)
m2
8689.1
1.完成承包范围内工程，所需的所有小型机具及辅材费；含叉车及随车吊等二
次转运机械；
2.建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。
模板及方木费用
m2
8689.1
支架租赁费用
m2
8689.1
1、完成承包范围内工程，所需的方木、模板材料、防水螺杆、对拉螺杆及相
关辅材的购买费用。
2.建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。
1、完成承包范围内工程，所需的含内墙满堂支架、盘扣架体、外墙脚手架、
工字钢、螺栓体系、 (略) 及临边防护材料的租赁费用。
2.建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。
含外
架+
内架
费用
　
　
　
　
　
　
　

详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)

(略) 南侧、 (略) 西侧地块项目1#、6#、10#主体工程及二次结构招标限价
11##楼楼地地上上（（±±00..0000以以上上））
序号	项目名称	计量单位	暂定工程量	费用组成	计算规则	项目特征及工作内容	备注
一一	施施工工基基本本费费用用
1	一次结构钢筋工程(±0.00以上)	m2	*.21	除钢筋外的全部费用	按建筑面积计算	1、钢筋种类、规格、定尺长度：综合考虑； 含钢筋卸车、支垫、保护。2、连接方式：综合考虑（含购置钢筋套筒、扎丝、焊条、垫块）3、单价包含螺纹套筒或者电渣压力焊的费用、钢筋加工机械设备、钢筋加工区硬化钢筋加工棚，安装高度综合考虑；4、施工部位及工作内容：除二次结构外的主体结构的钢筋工程；一次结构除基础、柱、梁、板等主体结构外，还包含混凝土阳台栏板，与主体墙梁相连的飘窗板、空调板、雨篷，挑檐、混凝土女儿墙、屋顶砼花架、屋顶砼通风道、烟道、伸缩缝处砼结构等结构施工图中一切结构工程的钢筋的制作、场内运输、绑扎、焊接、垫块安放、混凝土浇筑时钢筋维护等全部工作内容；5、按建筑面积计算。	已经包含螺纹套筒或者电渣压力焊的费用
2	一次结构现浇混凝土工程(±0.00以上)	m2	*.21	除混凝土、模板、脚手架、泵车外的全部费用	按建筑面积计算	1、综合考虑除二次结构外的混凝土，均按本项执行；2、泵送方式综合考虑，无论采用何种泵送方式价格不做调整；3、泵送高度综合考虑在清单单价中；4、施工部位：一次结构混凝土工程；5、工作内容：混凝土浇筑、振捣、养护、凿毛、布料机、冬季养生材料的购买、覆盖，泵管的安拆、清洗、整理、堆放，等全部工作内容；6、按建筑面积计算。
3	一次结构模板(木模)	m2	*.43	包含除模板、方木、支架外的全部费用	以砼沾灰面积计算	1、模板体系：木模，方木、对拉螺杆制作安装；2、支撑体系：满堂支架、盘扣架体综合考虑；3、施工部位： 一次结构的模板工程；4、工作内容：模板 制作安装拆除、支模架(内脚手架等)的搭设与拆除、所有周转螺杆均由*方提供(包括螺帽等辅材包含在内)、对拉螺杆、止水螺杆安装切割处理及防锈处理、定位钢筋安装、材料整理堆放场内倒运、模板清理、模板刷脱模剂等，含超高、异形费用。所有预留洞及螺杆堵洞的防锈防水处理；5、按模板粘灰面积计算。

1、模板体系：免拆外墙保温一体板；以*方实际完成 2、支撑体系：钢管架体、盘扣架体综合除一体化保温 且不超过设计数 考虑；一次结构模板4 m2 50.21 板外的全部费 量，*方认可的 3、施工部位： 一次结构的模板工程；(免拆外墙保温一体板)用 合格工程数量为 4、工作内容：制作、安装、整理堆放、准。 场内倒运等；5、按粘灰面积计算。1、包含二次结构砌体工程，含拉结筋的以*方实际完成制安；除水泥砂浆、 且不超过设计数2、砌筑高度综合考虑；5 二次结构砌体工程 m3 1381.25 砌块外的全部 量，*方认可的3、含安全文明施工费及二次搬运费；费用 合格工程数量为4、工作内容：调运砂浆、铺砂浆、运砖准。、安放木砖铁件等全部工作内容。1、二次结构混凝土；2、按设计图示尺寸以体积计算；除混凝土、模 以*方实际完成 3、泵送费含在混凝土综合单价中(无论采板、脚手架、 且不超过设计数 用何种泵送方式价格不做调整)6 二次结构砼浇筑 m3 414.51 泵车、成品烟 量，*方认可的 4、工作内容：混凝土倒运、浇筑、振捣道外的全部费 合格工程数量为 、养护、凿毛、布料机、冬季养生材料的用 准。 购买、覆盖，泵管的安拆、清洗、整理、堆放，混凝土浇筑时钢筋维护、成品烟道安装等全部工作内容。1、模板体系：木模，方木、对拉螺杆制作安装；零星支架租赁；2、支撑体系：满堂支架、盘扣架体综合考虑；3、施工部位：二次结构的模板工程；4、工作内容：模板 制作安装拆除、支模包含除模板、以砼沾灰面积计 架(内脚手架等)的搭设与拆除、所有周转7 二次结构模板 m2 6053.64 支架外的全部算 螺杆均由*方提供(包括螺帽等辅材包含费用在内)、对拉螺杆、止水螺杆安装切割处理及防锈处理、定位钢筋安装、材料整理堆放场内倒运、模板清理、模板刷脱模剂等，含超高、异形费用。所有预留洞及螺杆堵洞的防锈防水处理；5、按模板粘灰面积计算。1、钢筋种类、规格、定尺长度：综合考虑；包含植筋、植筋胶；2、连接方式：综合考虑；3、施工部位：二次结构的钢筋工程；除钢筋外的全 4、安装高度综合考虑，砌体拉结筋不在8 二次结构钢筋 m2 *.21 按建筑面积计算部费用 计算；5、工作内容：制作、场内运输、绑扎、焊接、垫块安放、混凝土浇筑时钢筋维护等全部工作内容；5、按建筑面积计算。1、脚手架工程类型：外墙脚手架(落地脚手架、悬挑脚手架，包含刷漆、 (略) 及辅材费用等)；2、防护时间：自进场至最后一道工序结束，不再需要防护为止； 包含3、搭设要求：按项目专项施工方案及中 安全铁七局施工现场安全防护标准化图册执行 网、； 踢脚除脚手架、型 按外墙垂直投影 4、工作内容：包含搭设、维护、拆除、 板，9 外脚手架及防护工程 m2 695.31 钢等周转料费 面积计算 (略) 、 (略) 、铺设脚手板、走道 刷漆外的全部费用 板、铺设木跳板、铺设踢脚板、预留预埋 、过、外架开洞加固、钢管刷漆维护、 (略) 程外、安全挡板、临边洞口防护、安全标识牌 架维制作（除含中铁七局标志的标识标牌外） 护、所有标识标牌的安装，电梯井道防护、临边防护、施工电梯防护架、防护门、施工便道搭拆、 (略) 搭设等；5、按外墙垂直投影面积计算。	4	一次结构模板(免拆外墙保温一体板)	m2	50.21	除一体化保温板外的全部费用	以*方实际完成且不超过设计数量，*方认可的合格工程数量为准。	1、模板体系：免拆外墙保温一体板；2、支撑体系：钢管架体、盘扣架体综合考虑；3、施工部位： 一次结构的模板工程；4、工作内容：制作、安装、整理堆放、场内倒运等；5、按粘灰面积计算。
	5	二次结构砌体工程	m3	1381.25	除水泥砂浆、砌块外的全部费用	以*方实际完成且不超过设计数量，*方认可的合格工程数量为准。	1、包含二次结构砌体工程，含拉结筋的制安；2、砌筑高度综合考虑；3、含安全文明施工费及二次搬运费；4、工作内容：调运砂浆、铺砂浆、运砖、安放木砖铁件等全部工作内容。
	6	二次结构砼浇筑	m3	414.51	除混凝土、模板、脚手架、泵车、成品烟道外的全部费用	以*方实际完成且不超过设计数量，*方认可的合格工程数量为准。	1、二次结构混凝土；2、按设计图示尺寸以体积计算；3、泵送费含在混凝土综合单价中(无论采用何种泵送方式价格不做调整)4、工作内容：混凝土倒运、浇筑、振捣、养护、凿毛、布料机、冬季养生材料的购买、覆盖，泵管的安拆、清洗、整理、堆放，混凝土浇筑时钢筋维护、成品烟道安装等全部工作内容。
	7	二次结构模板	m2	6053.64	包含除模板、支架外的全部费用	以砼沾灰面积计算	1、模板体系：木模，方木、对拉螺杆制作安装；零星支架租赁；2、支撑体系：满堂支架、盘扣架体综合考虑；3、施工部位：二次结构的模板工程；4、工作内容：模板 制作安装拆除、支模架(内脚手架等)的搭设与拆除、所有周转螺杆均由*方提供(包括螺帽等辅材包含在内)、对拉螺杆、止水螺杆安装切割处理及防锈处理、定位钢筋安装、材料整理堆放场内倒运、模板清理、模板刷脱模剂等，含超高、异形费用。所有预留洞及螺杆堵洞的防锈防水处理；5、按模板粘灰面积计算。
	8	二次结构钢筋	m2	*.21	除钢筋外的全部费用	按建筑面积计算	1、钢筋种类、规格、定尺长度：综合考虑；包含植筋、植筋胶；2、连接方式：综合考虑；3、施工部位：二次结构的钢筋工程；4、安装高度综合考虑，砌体拉结筋不在计算；5、工作内容：制作、场内运输、绑扎、焊接、垫块安放、混凝土浇筑时钢筋维护等全部工作内容；5、按建筑面积计算。
	9	外脚手架及防护工程	m2	6995.31	除脚手架、型钢等周转料费外的全部费用	按外墙垂直投影面积计算	1、脚手架工程类型：外墙脚手架(落地脚手架、悬挑脚手架，包含刷漆、 (略) 及辅材费用等)；2、防护时间：自进场至最后一道工序结束，不再需要防护为止；3、搭设要求：按项目专项施工方案及中铁七局施工现场安全防护标准化图册执行；4、工作内容：包含搭设、维护、拆除、 (略) 、 (略) 、铺设脚手板、走道板、铺设木跳板、铺设踢脚板、预留预埋、外架开洞加固、钢管刷漆维护、 (略) 、安全挡板、临边洞口防护、安全标识牌制作（除含中铁七局标志的标识标牌外）、所有标识标牌的安装，电梯井道防护、临边防护、施工电梯防护架、防护门、施工便道搭拆、 (略) 搭设等；5、按外墙垂直投影面积计算。	(略) 、踢脚板，刷漆、过程外架维护
1、砌块品种、规格、强度等级：钢筋陶粒混凝土轻质墙板；以*方实际完成2、厚度：20m；且不超过设计数除墙板、砂浆 3、位置：厨房、卫生间； 包含10 钢筋陶粒混凝土轻质墙板 m2 567.80 量，*方认可的外的全部费用 4、工作内容：材料到场的卸车、堆码、 辅材合格工程数量为保管，场内运输，清理基层、运料、水刷准。墙板粘结面,调铺砂浆或专用胶粘剂,拼装墙板,填灌缝油膏密封等全过程操作。1、砌块品种、规格、强度等级：钢筋陶粒混凝土轻质墙板；以*方实际完成2、厚度：10m；且不超过设计数除墙板、砂浆 3、位置：厨房、卫生间； 包含1 钢筋陶粒混凝土轻质墙板 m2 189.80 量，*方认可的外的全部费用 4、工作内容：材料到场的卸车、堆码、 辅材合格工程数量为保管，场内运输，清理基层、运料、水刷准。墙板粘结面,调铺砂浆或专用胶粘剂,拼装墙板,填灌缝油膏密封等全过程操作。以立方计算，以 1、厚度：60m；除PC构件、混 *方实际完成且 2、具体要求详见图纸凝土、钢筋、 不超过设计数量 3.工作内容：材料到场的卸车、堆码、保12 装配式叠合板安装 m3 295.38水泥砂浆外的 ，*方认可的合 管，场内运输，支撑支架及模板搭拆、叠全部费用 格工程数量为准 合板吊装、调整、安装，接头钢筋的调直。 平顺、绑扎、接头密封等全过程操作；1、砌块品种、规格、强度等级：蒸压轻质加气混凝土墙板；以*方实际完成除PC构件、混 2、厚度：10m；且不超过设计数ALC预制内墙板10m 凝土、钢筋、 3、位置：除厨房卫生间隔墙外； 包含13 m2 2146.70 量，*方认可的厚 水泥砂浆外的 4、工作内容：材料到场的卸车、堆码、 辅材合格工程数量为全部费用 保管，场内运输，清理基层、运料、水刷准。墙板粘结面,调铺砂浆或专用胶粘剂,拼装墙板,填灌缝油膏密封等全过程操作。1、砌块品种、规格、强度等级：蒸压轻质加气混凝土墙板；以*方实际完成除PC构件、混 2、厚度：20m；且不超过设计数ALC预制内墙板20m 凝土、钢筋、 3、位置：除厨房卫生间隔墙外； 包含14 m2 2952.65 量，*方认可的厚 水泥砂浆外的 4、工作内容：材料到场的卸车、堆码、 辅材合格工程数量为全部费用 保管，场内运输，清理基层、运料、水刷准。墙板粘结面,调铺砂浆或专用胶粘剂,拼装墙板,填灌缝油膏密封等全过程操作。1、位置：电管井、电梯机房、水管井；2、20厚DSM15.0级浆找平层,层间采用按设计图所示， 防火封堵(燃烧性能A级)；单价包含除砂以现场实际完成 3、钢筋混凝土楼板，基层处理(素水泥浆15 楼地面抹灰 m2 126.2 浆材料外全部的合格数量不计 结合层一道)，表面打磨平整；费用损耗计算 4、工作内容：清理基层、调运、铺设砂浆、抹平、养护、分格嵌缝等全部工作内容。1、40厚DSM15.0级砂浆找平(燃烧性能A级)(COF≥0.70)，嵌金属防滑条或两边做按设计图所示， 防滑槽(预拌)；单价包含除砂 以现场实际完成 2、钢筋混凝土楼梯面及护栏侧面抹灰,表16 水泥砂浆楼梯面层 m2 423 浆材料外全部 的合格数量不计 面清理平整,粉前刷界面剂；费用 损耗计算 3、工作内容：清理基层、调运、铺设砂浆、抹平、养护、分格嵌缝等全部工作内容。1、内墙面抹灰：满足图纸要求做法，含网格布及不同材料交 (略) ；按设计图所示， 2、单价已 (略) (略) 配件等费用 包含以现场实际完成 ； ：铁除砂浆外的全17 内墙面一般抹灰 m2 *.73 的合格数量不计 3、工作内容：清理、修补、湿润基层表 丝网部费用损耗计算，收方 面、堵墙眼,制作、运输、 (略) 、调 、网数量不超设计 运砂浆、拍浆、分层抹灰找平、刷浆、洒 格布水湿润、罩面压光(包括门窗洞口侧壁及护角线抹灰),清扫落地灰等。	10	钢筋陶粒混凝土轻质墙板	m2	567.80	除墙板、砂浆外的全部费用	以*方实际完成且不超过设计数量，*方认可的合格工程数量为准。	1、砌块品种、规格、强度等级：钢筋陶粒混凝土轻质墙板；2、厚度：20m；3、位置：厨房、卫生间；4、工作内容：材料到场的卸车、堆码、保管，场内运输，清理基层、运料、水刷墙板粘结面,调铺砂浆或专用胶粘剂,拼装墙板,填灌缝油膏密封等全过程操作。	包含辅材
	11	钢筋陶粒混凝土轻质墙板	m2	1899.80	除墙板、砂浆外的全部费用	以*方实际完成且不超过设计数量，*方认可的合格工程数量为准。	1、砌块品种、规格、强度等级：钢筋陶粒混凝土轻质墙板；2、厚度：100mm；3、位置：厨房、卫生间；4、工作内容：材料到场的卸车、堆码、保管，场内运输，清理基层、运料、水刷墙板粘结面,调铺砂浆或专用胶粘剂,拼装墙板,填灌缝油膏密封等全过程操作。	包含辅材
	12	装配式叠合板安装	m3	295.38	除PC构件、混凝土、钢筋、水泥砂浆外的全部费用	以立方计算，以*方实际完成且不超过设计数量，*方认可的合格工程数量为准。	1、厚度：60mm；2、具体要求详见图纸3.工作内容：材料到场的卸车、堆码、保管，场内运输，支撑支架及模板搭拆、叠合板吊装、调整、安装，接头钢筋的调直平顺、绑扎、接头密封等全过程操作；
	13	ALC预制内墙板100mm厚	m2	2146.70	除PC构件、混凝土、钢筋、水泥砂浆外的全部费用	以*方实际完成且不超过设计数量，*方认可的合格工程数量为准。	1、砌块品种、规格、强度等级：蒸压轻质加气混凝土墙板；2、厚度：100mm；3、位置：除厨房卫生间隔墙外；4、工作内容：材料到场的卸车、堆码、保管，场内运输，清理基层、运料、水刷墙板粘结面,调铺砂浆或专用胶粘剂,拼装墙板,填灌缝油膏密封等全过程操作。	包含辅材
	14	ALC预制内墙板200mm厚	m2	2952.65	除PC构件、混凝土、钢筋、水泥砂浆外的全部费用	以*方实际完成且不超过设计数量，*方认可的合格工程数量为准。	1、砌块品种、规格、强度等级：蒸压轻质加气混凝土墙板；2、厚度：200mm；3、位置：除厨房卫生间隔墙外；4、工作内容：材料到场的卸车、堆码、保管，场内运输，清理基层、运料、水刷墙板粘结面,调铺砂浆或专用胶粘剂,拼装墙板,填灌缝油膏密封等全过程操作。	包含辅材
	15	楼地面抹灰	m2	126.22	单价包含除砂浆材料外全部费用	按设计图所示，以现场实际完成的合格数量不计损耗计算	1、位置：电管井、电梯机房、水管井；2、20厚DSM15.0级浆找平层,层间采用防火封堵(燃烧性能A级)；3、钢筋混凝土楼板，基层处理(素水泥浆结合层一道)，表面打磨平整；4、工作内容：清理基层、调运、铺设砂浆、抹平、养护、分格嵌缝等全部工作内容。
	16	水泥砂浆楼梯面层	m2	423	单价包含除砂浆材料外全部费用	按设计图所示，以现场实际完成的合格数量不计损耗计算	1、40厚DSM15.0级砂浆找平(燃烧性能A级)(COF≥0.70)，嵌金属防滑条或两边做防滑槽(预拌)；2、钢筋混凝土楼梯面及护栏侧面抹灰,表面清理平整,粉前刷界面剂；3、工作内容：清理基层、调运、铺设砂浆、抹平、养护、分格嵌缝等全部工作内容。
	17	内墙面一般抹灰	m2	*.73	除砂浆外的全部费用	按设计图所示，以现场实际完成的合格数量不计损耗计算，收方数量不超设计	1、内墙面抹灰：满足图纸要求做法，含网格布及不同材料交 (略) ；2、单价已 (略) (略) 配件等费用；3、工作内容：清理、修补、湿润基层表面、堵墙眼,制作、运输、 (略) 、调运砂浆、拍浆、分层抹灰找平、刷浆、洒水湿润、罩面压光(包括门窗洞口侧壁及护角线抹灰),清扫落地灰等。	包含： (略) 、网格布
1、外墙抹灰：10m聚苯颗粒保温砂浆同质材料找平压入复合 (略) 格布, 包含按设计图所示， 锚栓固定用量应不小于8~10个/m2(做法 ：铁以现场实际完成 详见10J121附录3-1~3-9)(网格布一层) 丝网除砂浆外的全18 外墙面抹灰 m2 3038.71 的合格数量不计 ； 、网部费用损耗计算，收方 2、单 (略) (略) 配件等费用 格布数量不超设计 及吊篮费用；门窗、洞口面积不计算； 、挂3、工作内容：基层处理、砂浆调运、抹 篮界面砂浆、无机保温浆料、 (略) 格布、抹抗裂砂浆等全部工作内容。1、挤塑聚苯板(XPS)保温层,倒置式屋面保温层增加25%(燃烧性能为B1级)内加设排气管(压缩强度不小于150KPa),厚度175m；2、50厚C30细石混凝土保护层兼找坡层,每隔3米x3米设分仓缝(*@*0包含除挤塑板 钢筋双向,钢筋必须断开)(与墙体间也须设按设计图所示，、砂浆、混凝 分仓缝),缝宽20，内嵌防水油膏；屋面 以现场实际完成19 m2 783.6 土、钢爬梯、 3、10厚1:4石灰砂浆隔离层；（除防水） 的合格数量不计屋面瓦外的全 4、涂刷或喷涂基层处理剂；损耗计算部费用 5、最薄处30厚LC5.0轻集料混凝土找坡3%；6、20厚1:3水泥砂浆找平；7、钢筋混凝土屋面板,与室内交界处设置与墙体同厚的C25导墙,高出屋面完成面至少250高。8、屋面钢爬梯安装及屋面挂瓦。1、工作内容：清理基层、抄平打巴、调按设计图所示，运砂浆、刷素水泥浆、抹面、压光、养护包含除砂浆的 以现场实际完成20 屋面天沟、檐沟 m2 109.43 、场地清理等全部费用 的合格数量不计2、20厚1:2.5水泥砂浆找平层损耗计算3、详见设计图纸及相关规范二 施工辅助材费和机械费用1.现场安全文明事项包括但不仅限于施工现场地硬化、道路硬化、集水井砌筑、排水沟砌筑、垃圾清理及清运、挡水台砌筑刷漆、周转材打包装卸清洗维修、料场清理、材料归整码放、材料物资因施工场地条件限制而发生的材料多次搬运、成品保护、基坑排水、预制构件的装卸及安装，基坑周边防护等；2.*方根据现场情况确定型化范围(*方有权增减定型化范围),定型化防护由安全文明施工及二次搬运1 m2 *.21 *方提供；费3.钢筋加工棚、木工加工棚、配电箱防护棚、 (略) 、 (略) 、安全通道、双层钢管防护棚搭、拆、后浇带位置钢管临边防护钢管脚手架搭拆；爬梯式安全通道搭拆、电梯井、脚手架、电梯井、操作平、台搭拆及提升；垃圾通道、泵管通道等材料购买、运输、加工制作、安装、拆除；4.建筑面积每平方米综合单价包干，按建筑面积结算。1、完成垂直运输人工费、塔吊司机、升降机司机、信号工及塔吊和升降机电费等超高增加带来的所有工作内容。2、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。2 垂直运输费及超高增加费 m2 *.213、如最终由*方配备塔吊司机、升降机司机、信号工，则按实际发生的工资金额扣除。辅助材料及中小型设备机 1、完成承包范围内工程，所需的所有小型机具及辅材费；含布料机、叉车及3 具费 m2 *.21 随车吊等二次转运机械。(主体结构阶段) 2、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。辅助材料及中小型设备机 1、完成承包范围内工程，所需的所有小型机具及辅材费；含叉车及随车吊等4 具费 m2 *.21 二次转运机械。(二次结构阶段) 2、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。1、完成承包范围内工程，所需的方木、模板材料、防水螺杆、对拉螺杆及相5 模板及方木费用 m2 *.21 关辅材的购买费用。2、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。1、完成承包范围内工程，所需的含内墙满堂支架、盘扣架体、外墙脚手架、 含外工字钢、螺栓体系、 (略) 及临边防护材料的租赁费用。 架和6 支架租赁费用 m2 *.212、包含槽钢层的型钢、螺栓、预埋件，包含内墙盘扣架和外墙脚手架费用。 内架3、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。 费用1#楼地上合计	18	外墙面抹灰	m2	3038.71	除砂浆外的全部费用	按设计图所示，以现场实际完成的合格数量不计损耗计算，收方数量不超设计	1、外墙抹灰：10m聚苯颗粒保温砂浆同质材料找平压入复合 (略) 格布,锚栓固定用量应不小于8~10个/m2(做法详见10J121附录3-1~3-9)(网格布一层)；2、单 (略) (略) 配件等费用及吊篮费用；门窗、洞口面积不计算；3、工作内容：基层处理、砂浆调运、抹界面砂浆、无机保温浆料、 (略) 格布、抹抗裂砂浆等全部工作内容。	包含： (略) 、网格布、挂篮
	19	屋面（除防水）	m2	783.6	包含除挤塑板、砂浆、混凝土、钢爬梯、屋面瓦外的全部费用	按设计图所示，以现场实际完成的合格数量不计损耗计算	1、挤塑聚苯板(XPS)保温层,倒置式屋面保温层增加25%(燃烧性能为B1级)内加设排气管(压缩强度不小于150KPa),厚度175mm；2、50厚C30细石混凝土保护层兼找坡层,每隔3米x3米设分仓缝(*@*00钢筋双向,钢筋必须断开)(与墙体间也须设分仓缝),缝宽20，内嵌防水油膏；3、10厚1:4石灰砂浆隔离层；4、涂刷或喷涂基层处理剂；5、最薄处30厚LC5.0轻集料混凝土找坡3%；6、20厚1:3水泥砂浆找平；7、钢筋混凝土屋面板,与室内交界处设置与墙体同厚的C25导墙,高出屋面完成面至少250高。8、屋面钢爬梯安装及屋面挂瓦。
	20	屋面天沟、檐沟	m2	109.43	包含除砂浆的全部费用	按设计图所示，以现场实际完成的合格数量不计损耗计算	1、工作内容：清理基层、抄平打巴、调运砂浆、刷素水泥浆、抹面、压光、养护、场地清理等2、20厚1:2.5水泥砂浆找平层3、详见设计图纸及相关规范
	二二	施施工工辅辅助助材材费费和和机机械械费费用用
	11	安全文明施工及二次搬运费	m2	*.21	1.现场安全文明事项包括但不仅限于施工现场场地硬化、道路硬化、集水井砌筑、排水沟砌筑、垃圾清理及清运、挡水台砌筑刷漆、周转材打包装卸清洗维修、料场清理、材料归整码放、材料物资因施工场地条件限制而发生的材料多次搬运、成品保护、基坑排水、预制构件的装卸及安装，基坑周边防护等；2.*方根据现场情况确定定型化范围(*方有权增减定型化范围),定型化防护由*方提供；3.钢筋加工棚、木工加工棚、配电箱防护棚、 (略) 、 (略) 、安全通道、双层钢管防护棚搭、拆、后浇带位置钢管临边防护钢管脚手架搭拆；爬梯式安全通道搭拆、电梯井、脚手架、电梯井、操作平、台搭拆及提升；垃圾通道、泵管通道等材料购买、运输、加工制作、安装、拆除；4.建筑面积每平方米综合单价包干，按建筑面积结算。
	22	垂直运输费及超高增加费	m2	*.21	1、完成垂直运输人工费、塔吊司机、升降机司机、信号工及塔吊和升降机电费等超高增加带来的所有工作内容。2、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。3、如最终由*方配备塔吊司机、升降机司机、信号工，则按实际发生的工资金额扣除。
	33	辅助材料及中小型设备机具费(主体结构阶段)	m2	*.21	1、完成承包范围内工程，所需的所有小型机具及辅材费；含布料机、叉车及随车吊等二次转运机械。2、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。
	44	辅助材料及中小型设备机具费(二次结构阶段)	m2	*.21	1、完成承包范围内工程，所需的所有小型机具及辅材费；含叉车及随车吊等二次转运机械。2、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。
	55	模板及方木费用	m2	*.21	1、完成承包范围内工程，所需的方木、模板材料、防水螺杆、对拉螺杆及相关辅材的购买费用。2、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。
	66	支架租赁费用	m2	*.21	1、完成承包范围内工程，所需的含内墙满堂支架、盘扣架体、外墙脚手架、工字钢、螺栓体系、 (略) 及临边防护材料的租赁费用。2、包含槽钢层的型钢、螺栓、预埋件，包含内墙盘扣架和外墙脚手架费用。3、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。			含外架和内架费用
		11##楼楼地地上上合合计计
1#楼地下（±0.0以下）序 计量项目名称 暂定工程量 费用组成 计算规则 项目特征及工作内容 备 注号 单位一 施工基本费用1、土壤类别：普氏一至四类土壤；不分干湿土，土质综合考虑；2、施工范围：垫层底标高以上30m内清槽;3、工作内容：30m以内清理、排明水底板人工配合挖机清土(按筏板投影面积 、覆土清理、雨雪天气清淤等，按垫层投1 含土方机械)、回填、基 m2 634.30 包含全部费用计算 影面积计算，除此以外的如工作面、边坡坑抽排水等的清槽，下卧的柱墩、集水坑、电梯基坑等清槽、回填报价综合考虑，不再单独计算，不分干湿土，土质综合考虑，单价综合考虑人工费、大型挖机、小型挖机等不含外运费用。1、综合考虑桩头长度及40-60m的桩径；2、截桩废料运至指定地点；按现场实际完成3、工作内容：1、按实际桩头数量计算，2 管桩头凿除 根 0.0 包含全部费用 桩头的个数进行工作内容包含但不限于截桩头、凿桩头、计量接桩的所有工序；2、桩头按尺寸截除、桩头钢筋焊接、整理、桩头面凿毛、接桩钢筋、接桩砼浇筑、倒运及外运等。1、掏桩芯深度2.5m~4m,桩芯泥浆运至指定地点；2、底托钢板及填芯钢筋笼制作安装；包含除钢筋、 3、微膨胀混凝土灌注；按现场实际完成钢板、混凝土 4、工作内容：管桩填芯砼钢板底托板的3 管桩填芯 根 18.0 桩头的个数进行及泵车外的全 制作、安装；钢筋笼：钢筋卸车及制安钢计量部费用 筋下料、制作、运输、安装；填芯钢筋笼；填芯混凝土：清理管内杂物到指定标高、填芯、倒运砼、浇注、泵管的安拆等完成此工序的全部工作内容；1、混凝土泵送方式综合考虑；2、工作内容：砼浇捣前遗留垃圾清理、浇捣及浇捣过程的砼厚度检查、捣实、抹平、搓毛、收光、养护、制作砼试块、接以*方实际完成 移泵管、泵管加固、泵管清洗、用后放至除混凝土、模且不超过设计数 指定位置、布料机、震动棒、清胶带、预板、脚手架、4 基础垫层(基础层) m2 83.0 量，*方认可的 留洞口、补洞口、填缝、清理散落的砼、模板、泵车外合格工程数量为 清理架体上的垃圾至指定位置、配合放置的全部费用准。 预埋件、止水螺栓刷防锈漆及堵眼、对拉螺栓堵眼、砼接头处凿毛处理、不同强度 (略) 封堵、拆除模板后的砼清理等一切工作。1、不分砖型号、不分砖强度等级、不分砌筑砂浆等级、不分厚度；2、 包括主楼地下室、电梯井、集水坑等按设计图示尺寸除砖及砂浆以 砖胎膜砌筑；主楼地下室侧墙及配套设施5 砖胎膜 m3 2.71 墙体净长线，以外全部费用 防水保护层砌筑；地下墙体砌筑；立方米计算3、材料进场、人员进退场、材料场内倒运、清理基层、砂浆拌合、砌筑等为完成此项工序的全部工作内容。	1#楼地下（±0.0以下）
	序号	项目名称	计量单位	暂定工程量	费用组成	计算规则	项目特征及工作内容	备 注
	一一	施施工工基基本本费费用用
	1	底板人工配合挖机清土(含土方机械)、回填、基坑抽排水	m2	634.30	包含全部费用	按筏板投影面积计算	1、土壤类别：普氏一至四类土壤；不分干湿土，土质综合考虑；2、施工范围：垫层底标高以上300mm内清槽;3、工作内容：300mm以内清理、排明水、覆土清理、雨雪天气清淤等，按垫层投影面积计算，除此以外的如工作面、边坡等的清槽，下卧的柱墩、集水坑、电梯基坑等清槽、回填报价综合考虑，不再单独计算，不分干湿土，土质综合考虑，单价综合考虑人工费、大型挖机、小型挖机等不含外运费用。
	2	管桩桩头凿除	根	0.00	包含全部费用	按现场实际完成桩头的个数进行计量	1、综合考虑桩头长度及400-600mm的桩径；2、截桩废料运至指定地点；3、工作内容：1、按实际桩头数量计算，工作内容包含但不限于截桩头、凿桩头、接桩的所有工序；2、桩头按尺寸截除、桩头钢筋焊接、整理、桩头面凿毛、接桩钢筋、接桩砼浇筑、倒运及外运等。
	3	管桩填芯	根	118.00	包含除钢筋、钢板、混凝土及泵车外的全部费用	按现场实际完成桩头的个数进行计量	1、掏桩芯深度2.5m~4m,桩芯泥浆运至指定地点；2、底托钢板及填芯钢筋笼制作安装；3、微膨胀混凝土灌注；4、工作内容：管桩填芯砼钢板底托板的制作、安装；钢筋笼：钢筋卸车及制安钢筋下料、制作、运输、安装；填芯钢筋笼；填芯混凝土：清理管内杂物到指定标高、填芯、倒运砼、浇注、泵管的安拆等完成此工序的全部工作内容；
	4	基础垫层(基础层)	m2	833.00	除混凝土、模板、脚手架、模板、泵车外的全部费用	以*方实际完成且不超过设计数量，*方认可的合格工程数量为准。	1、混凝土泵送方式综合考虑；2、工作内容：砼浇捣前遗留垃圾清理、浇捣及浇捣过程的砼厚度检查、捣实、抹平、搓毛、收光、养护、制作砼试块、接移泵管、泵管加固、泵管清洗、用后放至指定位置、布料机、震动棒、清胶带、预留洞口、补洞口、填缝、清理散落的砼、清理架体上的垃圾至指定位置、配合放置预埋件、止水螺栓刷防锈漆及堵眼、对拉螺栓堵眼、砼接头处凿毛处理、不同强度 (略) 封堵、拆除模板后的砼清理等一切工作。
	5	砖胎膜	m3	22.71	除砖及砂浆以外全部费用	按设计图示尺寸墙体净长线，以立方米计算	1、不分砖型号、不分砖强度等级、不分砌筑砂浆等级、不分厚度；2、 包括主楼地下室、电梯井、集水坑等砖胎膜砌筑；主楼地下室侧墙及配套设施防水保护层砌筑；地下墙体砌筑；3、材料进场、人员进退场、材料场内倒运、清理基层、砂浆拌合、砌筑等为完成此项工序的全部工作内容。
1、包括主楼、电梯井、集水坑、车库地下室等砖胎膜抹灰，抹灰 圆角、阴阳角、倒角综合考虑，已包含在单价中；2、按照实际抹灰面积计算；除砂浆以外全 按设计图示尺寸6 砖基础抹灰 m2 161.94 3、工作内容：材料进场、人员进退场、部费用 以面积计算。材料场内倒运、基层清理、砂浆拌合、面层抹灰、压光、养护以及包含单不限于砂浆自拌等为完成此项工程一切辅助工程为完成此项工序的全部工作内容。1、外墙防水层的保护层，不分厚度、 不分部位，具体技术要求详图纸及方案；除挤塑板外的 按设计图示尺寸7 外墙贴挤塑板 m2 0.0 2、工作内容：基层清扫,调制粘胶剂，涂全部费用 以面积计算。刷浆料,铺平，填缝；3、按照实贴外墙面积计算。1、后浇带，不分部位，不分施工难度，具体技术要求详图纸及方案；2、按图示基础、梁板、墙后浇带中线长除商品砼、止 度计算；按工程量计算规水钢板、模板 3、工作内容：按图纸基础、梁板、墙后8 后浇带增加费 m 28.27 则计算施工图数、脚手架以外 浇带整体长度计算(含后浇带止水钢板安量的全部费用 装、 (略) 材料及安装、独立支模、剔凿、筏板后浇带部位抽水、清理、钢筋整理除锈等)。无论是否重新支模与否，均包含在此增加费中。1、外墙、人防墙施工缝止水钢板安装，具体部位要求详图纸及方案；2、按图纸施工缝长度计算(含止水钢板安按工程量计算规外墙、人防墙施工缝止水 除止水钢板以 装、施工缝处砼剔凿处理、清理、钢筋整9 m 0.0 则计算施工图数钢板安装及处理费用 外的全部费用 理除锈等),不包含后浇带止水钢板，后浇量带止水钢板含在后浇带增加费内；3、工作内容：止水带安装、固定、接点焊接等与之相关一切内容。1、钢筋种类、规格、定尺长度：综合考虑 ；2、连接方式：综合考虑；已经3、施工部位：除二次结构外的主体结构包含按设计图所示,以 的钢筋工程；螺纹现场实际完成的 4、安装高度综合考虑。单价包含螺纹套一次结构钢筋工程 套筒除钢筋外的全 合格数量不计绑 筒或者电渣压力焊的费用、钢筋加工机械10 (±0.0以下，按钢筋吨位 t 125.014 或者部费用 扎、焊接及损耗, 设备、钢筋加工区硬化钢筋加工棚；计算) 电渣不分规格、型号 5、工作内容：整个项目所有建筑物的钢压力计算 筋加工制作、现场绑扎、焊接、直螺纹套焊的筒连接、钢筋搭接、电渣压力焊连接；马费用凳、垫铁、定位钢筋、植筋、预埋筋、梯子筋及所有接头工程量等不另计，接头费用亦不另计，含在综合单价内。1、综合考虑除二次结构外的混凝土，均按本项执行；2、泵送方式综合考虑，无论采用何种泵除混凝土、模 以*方实际完成 送方式价格不做调整；一次结构现浇混凝土工程 板、脚手架、 且不超过设计数 3、泵送高度及养生（含冬季养生材料）1 (±0.0以下，按体积计算 m3 120.26 泵车外的全部 量，*方认可的 综合考虑在清单价中；) 费用 合格工程数量为 4、施工部位：一次结构混凝土工程；准。 5、工作内容：混凝土浇筑、振捣、养护、凿毛、布料机、冬季养生材料的购买、覆盖，泵管的安拆、清洗、整理、堆放，等全部工作内容.	6	砖基础抹灰	m2	161.94	除砂浆以外全部费用	按设计图示尺寸以面积计算。	1、包括主楼、电梯井、集水坑、车库地下室等砖胎膜抹灰，抹灰 圆角、阴阳角、倒角综合考虑，已包含在单价中；2、按照实际抹灰面积计算；3、工作内容：材料进场、人员进退场、材料场内倒运、基层清理、砂浆拌合、面层抹灰、压光、养护以及包含单不限于砂浆自拌等为完成此项工程一切辅助工程为完成此项工序的全部工作内容。
	7	外墙贴挤塑板	m2	0.00	除挤塑板外的全部费用	按设计图示尺寸以面积计算。	1、外墙防水层的保护层，不分厚度、 不分部位，具体技术要求详图纸及方案；2、工作内容：基层清扫,调制粘胶剂，涂刷浆料,铺平，填缝；3、按照实贴外墙面面积计算。
	8	后浇带增加费	m	28.27	除商品砼、止水钢板、模板、脚手架以外的全部费用	按工程量计算规则计算施工图数量	1、后浇带，不分部位，不分施工难度，具体技术要求详图纸及方案；2、按图示基础、梁板、墙后浇带中线长度计算；3、工作内容：按图纸基础、梁板、墙后浇带整体长度计算(含后浇带止水钢板安装、 (略) 材料及安装、独立支模、剔凿、筏板后浇带部位抽水、清理、钢筋整理除锈等)。无论是否重新支模与否，均包含在此增加费中。
	9	外墙、人防墙施工缝止水钢板安装及处理费用	m	0.00	除止水钢板以外的全部费用	按工程量计算规则计算施工图数量	1、外墙、人防墙施工缝止水钢板安装，具体部位要求详图纸及方案；2、按图纸施工缝长度计算(含止水钢板安装、施工缝处砼剔凿处理、清理、钢筋整理除锈等),不包含后浇带止水钢板，后浇带止水钢板含在后浇带增加费内；3、工作内容：止水带安装、固定、接点焊接等与之相关一切内容。
	10	一次结构钢筋工程(±0.00以下，按钢筋吨位计算)	t	125.014	除钢筋外的全部费用	按设计图所示,以现场实际完成的合格数量不计绑扎、焊接及损耗,不分规格、型号计算	1、钢筋种类、规格、定尺长度：综合考虑 ；2、连接方式：综合考虑；3、施工部位：除二次结构外的主体结构的钢筋工程；4、安装高度综合考虑。单价包含螺纹套筒或者电渣压力焊的费用、钢筋加工机械设备、钢筋加工区硬化钢筋加工棚；5、工作内容：整个项目所有建筑物的钢筋加工制作、现场绑扎、焊接、直螺纹套筒连接、钢筋搭接、电渣压力焊连接；马凳、垫铁、定位钢筋、植筋、预埋筋、梯子筋及所有接头工程量等不另计，接头费用亦不另计，含在综合单价内。	已经包含螺纹套筒或者电渣压力焊的费用
	11	一次结构现浇混凝土工程(±0.00以下，按体积计算)	m3	1220.26	除混凝土、模板、脚手架、泵车外的全部费用	以*方实际完成且不超过设计数量，*方认可的合格工程数量为准。	1、综合考虑除二次结构外的混凝土，均按本项执行；2、泵送方式综合考虑，无论采用何种泵送方式价格不做调整；3、泵送高度及养生（含冬季养生材料）综合考虑在清单单价中；4、施工部位：一次结构混凝土工程；5、工作内容：混凝土浇筑、振捣、养护、凿毛、布料机、冬季养生材料的购买、覆盖，泵管的安拆、清洗、整理、堆放，等全部工作内容.
1、模板体系：木模；2、支撑体系：满堂支架、盘扣架体；3、施工部位：主楼地下室一次结构模板工程；4、工作内容：模板制作安装拆 除、支模架(内脚手架等)的搭设与拆除、所有周转一次结构模板 包含除模板、以砼沾灰面积计 螺杆、止水螺杆，螺帽等辅材包含在内均12 (层高3.9m-5.4m) m2 3937.84 支架外的全部算 由*方提供、止水螺杆安装切割处理及防(木模) 费用锈处理、定位钢筋安装、材料整理堆放场内倒运、模板清理、模板刷脱模剂等，含超高、异形费用。所有预留洞及螺杆堵洞的防锈防水处理。模板不分高度，综合考虑；5、以模板粘灰面积计算。1、脚手架工程类型：普通脚手架(落地脚手架、刷漆， (略) 及辅材等);2、防护时间：自进场至最后一道工序结束， 不再需要防护为止；3、搭设要求：按项目专项施工方案及中铁七局施工现场安全防护标准化图册执行。除脚手架、型 4、工作内容：包含搭设、维护、拆除、按外墙垂直投影13 外脚手架及防护工程 m2 60.0 钢等周转料费 (略) 、 (略) 、铺设脚手板、铺设面积计算外的全部费用 木跳板、铺设踢脚板、预留预埋、外架开洞加固、钢管刷漆维护、 (略) 、安全挡板、临边洞口防护、安全标识牌制作（除含中铁七局标志的标识标牌外）、所有标识标牌的安装，电梯井道防护、临边防护、施工电梯防护架、防护门、施工便道搭拆、 (略) 搭设等。5、按外墙垂直投影面积计算1、包含二次结构砌体工程；以*方实际完成2、砌筑高度综合考虑，含拉结筋费用；除水泥砂浆、 且不超过设计数3、含安全文明施工费及二次搬运费；14 二次结构砌体工程 m3 146.89 砌块外的全部 量，*方认可的4、工作内容：调运砂浆、铺砂浆、拉结费用 合格工程数量为筋的制安、运砖、安放木砖铁件等全部工准。作内容。1、不含钢筋的二次结构混凝土；2、按设计图示尺寸以体积计算；3、泵送费含在混凝土综合单价中 (无论采用何种泵送方式价格不做调整)以*方实际完成4、模板综合考虑在内，不再单独计价。除混凝土、泵 且不超过设计数5、工作内容：混凝土浇筑时钢筋维护、15 二次结构(素砼反坎) m3 0.36 车外的全部费 量，*方认可的试验检测（半成品）、配合原材送检、混用 合格工程数量为凝土浇筑、振捣、养护、凿毛，模板制作准。、模板及支撑的安装、拆除、整理堆放及场内运输；清理模板粘贴物及模内杂物,刷隔离剂,场地清理；季养生材料的购买、覆盖的全部工作内容。	12	一次结构模板(层高3.9m-5.4m)(木模)	m2	3937.84	包含除模板、支架外的全部费用	以砼沾灰面积计算	1、模板体系：木模；2、支撑体系：满堂支架、盘扣架体；3、施工部位：主楼地下室一次结构模板工程；4、工作内容：模板制作安装拆 除、支模架(内脚手架等)的搭设与拆除、所有周转螺杆、止水螺杆，螺帽等辅材包含在内均由*方提供、止水螺杆安装切割处理及防锈处理、定位钢筋安装、材料整理堆放场内倒运、模板清理、模板刷脱模剂等，含超高、异形费用。所有预留洞及螺杆堵洞的防锈防水处理。模板不分高度，综合考虑；5、以模板粘灰面积计算。
	13	外脚手架及防护工程	m2	60.00	除脚手架、型钢等周转料费外的全部费用	按外墙垂直投影面积计算	1、脚手架工程类型：普通脚手架(落地脚手架、刷漆， (略) 及辅材等);2、防护时间：自进场至最后一道工序结束， 不再需要防护为止；3、搭设要求：按项目专项施工方案及中铁七局施工现场安全防护标准化图册执行。4、工作内容：包含搭设、维护、拆除、 (略) 、 (略) 、铺设脚手板、铺设木跳板、铺设踢脚板、预留预埋、外架开洞加固、钢管刷漆维护、 (略) 、安全挡板、临边洞口防护、安全标识牌制作（除含中铁七局标志的标识标牌外）、所有标识标牌的安装，电梯井道防护、临边防护、施工电梯防护架、防护门、施工便道搭拆、 (略) 搭设等。5、按外墙垂直投影面积计算
	14	二次结构砌体工程	m3	146.89	除水泥砂浆、砌块外的全部费用	以*方实际完成且不超过设计数量，*方认可的合格工程数量为准。	1、包含二次结构砌体工程；2、砌筑高度综合考虑，含拉结筋费用；3、含安全文明施工费及二次搬运费；4、工作内容：调运砂浆、铺砂浆、拉结筋的制安、运砖、安放木砖铁件等全部工作内容。
	15	二次结构(素砼反坎)	m3	0.36	除混凝土、泵车外的全部费用	以*方实际完成且不超过设计数量，*方认可的合格工程数量为准。	1、不含钢筋的二次结构混凝土；2、按设计图示尺寸以体积计算；3、泵送费含在混凝土综合单价中 (无论采用何种泵送方式价格不做调整)4、模板综合考虑在内，不再单独计价。5、工作内容：混凝土浇筑时钢筋维护、试验检测（半成品）、配合原材送检、混凝土浇筑、振捣、养护、凿毛，模板制作、模板及支撑的安装、拆除、整理堆放及场内运输；清理模板粘贴物及模内杂物,刷隔离剂,场地清理；季养生材料的购买、覆盖的全部工作内容。
1、含钢筋的二次结构混凝土；2、按设计图示尺寸以体积计算；3、泵送费含在混凝土综合单价中 (无论采用何种泵送方式价格不做调整)；4、钢筋、预埋钢筋、植筋、模板、支架费用综合考虑在内，不再单独计价；5、工作内容：钢筋原材卸车、倒运、钢以*方实际完成 筋加工机械进退场、除锈、调直、弯曲成除混凝土、钢 且不超过设计数 形、钢筋上盖下垫、分类存放、标识标牌16 二次结构(钢筋砼) m3 20.08 筋、泵车外的 量，*方认可的 、成品、半成品场内运输、绑扎、焊接、全部费用 合格工程数量为 垫块安放、混凝土浇筑时钢筋维护、试验准。 检测（半成品）、配合原材送检、包含后浇带钢筋等为完成此项工序、混凝土浇筑、振捣、养护、凿毛，模板制作、模板及支撑的安装、拆除、整理堆放及场内运输；清理模板粘贴物及模内杂物,刷隔离剂,场地清理；季养生材料的购买、覆盖的全部工作内容。以*方实际完成且不超过设计数1、按人防区建筑面积每平方米增加费用(17 人防部位增加费 m2 0 包含全部费用 量，*方认可的综合考虑),不再增加任何费用。合格工程数量为准。1、20厚1:2水泥砂浆粉面压实抹平、20厚1:3水泥砂浆找平层；按设计图所示，单价包含除砂 2、部位：集水井、消防水池及雨水回收以现场实际完成18 地面抹灰 m2 101.25 浆材料外全部 池底面，地下室底板或楼面；的合格数量不计费用 3、其它详施工图。损耗计算4、工作内容：清理基层,砂浆拌合，面层铺设及收面、养护；料场内运输等；1、部位：楼梯踏步；2、8厚1:2水泥砂浆粉面压实抹平，踏步边或坡道面嵌金属防滑条或两边做防滑槽按设计图所示，单价包含除砂 (预拌)；以现场实际完成19 水泥砂浆楼梯面层 m2 6.84 浆材料外全部 3、12厚1：2水泥砂浆打底；的合格数量不计费用 4、其它详施工图。损耗计算5、工作内容：清理基层、调运、铺设砂浆、抹平、养护、分格嵌缝等全部工作内容。1、满足图纸要求做法，含网格布及不同材料交 (略) ；2、单价已 (略) (略) 配件等费用包含；门窗、洞口面积不计算；按工程量计算规 ：铁除砂浆外的全 3、工作内容：清理、修补、湿润基层表20 内墙抹灰 m2 2612.91 则计算施工图数 丝网部费用 面、堵墙眼,调运砂浆、拍浆、修补、量 、网湿润基层表面、堵墙眼,制作、运输、安 (略) 、分层抹灰找平、刷浆、洒水湿润、罩面压光、界面剂采购，刷界面剂,清扫落地灰等。1、满足图纸要求做法，含网格布及不同材料交 (略) 。 包含2、单 (略) (略) 配件等费用 ：铁按设计图所示，除砂浆材料费 及支架费用；门窗、洞口面积不计算； 丝网以现场实际完成21 外墙面抹灰 m2 12.21 以外的所有费 3、工作内容：清理、修补、湿润基层表 、网的合格数量不计用 面、堵墙眼,调运砂浆、修补、湿润基层 格布损耗计算表面、堵墙眼,制作、运输、 (略) 、 、挂分层抹灰找平、刷浆、洒水湿润、罩面压 篮光、刷界面剂,清扫落地灰等。二 施工辅助材费和机械费用	16	二次结构(钢筋砼)	m3	20.08	除混凝土、钢筋、泵车外的全部费用	以*方实际完成且不超过设计数量，*方认可的合格工程数量为准。	1、含钢筋的二次结构混凝土；2、按设计图示尺寸以体积计算；3、泵送费含在混凝土综合单价中 (无论采用何种泵送方式价格不做调整)；4、钢筋、预埋钢筋、植筋、模板、支架费用综合考虑在内，不再单独计价；5、工作内容：钢筋原材卸车、倒运、钢筋加工机械进退场、除锈、调直、弯曲成形、钢筋上盖下垫、分类存放、标识标牌、成品、半成品场内运输、绑扎、焊接、垫块安放、混凝土浇筑时钢筋维护、试验检测（半成品）、配合原材送检、包含后浇带钢筋等为完成此项工序、混凝土浇筑、振捣、养护、凿毛，模板制作、模板及支撑的安装、拆除、整理堆放及场内运输；清理模板粘贴物及模内杂物,刷隔离剂,场地清理；季养生材料的购买、覆盖的全部工作内容。
	17	人防部位增加费	m2	0	包含全部费用	以*方实际完成且不超过设计数量，*方认可的合格工程数量为准。	1、按人防区建筑面积每平方米增加费用(综合考虑),不再增加任何费用。
	18	地面抹灰	m2	101.25	单价包含除砂浆材料外全部费用	按设计图所示，以现场实际完成的合格数量不计损耗计算	1、20厚1:2水泥砂浆粉面压实抹平、20厚1:3水泥砂浆找平层；2、部位：集水井、消防水池及雨水回收池底面，地下室底板或楼面；3、其它详施工图。4、工作内容：清理基层,砂浆拌合，面层铺设及收面、养护；料场内运输等；
	19	水泥砂浆楼梯面层	m2	66.84	单价包含除砂浆材料外全部费用	按设计图所示，以现场实际完成的合格数量不计损耗计算	1、部位：楼梯踏步；2、8厚1:2水泥砂浆粉面压实抹平，踏步边或坡道面嵌金属防滑条或两边做防滑槽(预拌)；3、12厚1：2水泥砂浆打底；4、其它详施工图。5、工作内容：清理基层、调运、铺设砂浆、抹平、养护、分格嵌缝等全部工作内容。
	20	内墙抹灰	m2	2612.91	除砂浆外的全部费用	按工程量计算规则计算施工图数量	1、满足图纸要求做法，含网格布及不同材料交 (略) ；2、单价已 (略) (略) 配件等费用；门窗、洞口面积不计算；3、工作内容：清理、修补、湿润基层表面、堵墙眼,调运砂浆、拍浆、、修补、湿润基层表面、堵墙眼,制作、运输、 (略) 、分层抹灰找平、刷浆、洒水湿润、罩面压光、界面剂采购，刷界面剂,清扫落地灰等。	包含： (略) 、网格布
	21	外墙面抹灰	m2	122.21	除砂浆材料费以外的所有费用	按设计图所示，以现场实际完成的合格数量不计损耗计算	1、满足图纸要求做法，含网格布及不同材料交 (略) 。2、单 (略) (略) 配件等费用及支架费用；门窗、洞口面积不计算；3、工作内容：清理、修补、湿润基层表面、堵墙眼,调运砂浆、修补、湿润基层表面、堵墙眼,制作、运输、 (略) 、分层抹灰找平、刷浆、洒水湿润、罩面压光、刷界面剂,清扫落地灰等。	包含： (略) 、网格布、挂篮
	二二	施施工工辅辅助助材材费费和和机机械械费费用用
1.现场安全文明事项包括但不仅限于施工现场地硬化、道路硬化、集水井砌筑、排水沟砌筑、垃圾清理及清运、挡水台砌筑刷漆、周转材打包装卸清洗维修、料场清理、材料归整码放、材料物资因施工场地条件限制而发生的材料多次搬运、成品保护、基坑排水、预制构件的装卸及安装，基坑周边防护等；2.*方根据现场情况确定型化范围(*方有权增减定型化范围),定型化防护由安全文明施工及二次搬1 m2 634.30 *方提供；运费3.钢筋加工棚、木工加工棚、配电箱防护棚、 (略) 、 (略) 、安全通道、双层钢管防护棚搭、拆、后浇带位置钢管临边防护钢管脚手架搭拆；爬梯式安全通道搭拆、电梯井、脚手架、电梯井、操作平、台搭拆及提升；垃圾通道、泵管通道等材料购买、运输、加工制作、安装、拆除；4.建筑面积每平方米综合单价包干，按建筑面积结算。1.完成承包范围内工程，所需的所有小型机具及辅材费；含布料机、叉车及随辅助材料及中小型设备机2 m2 634.30 车吊等二次转运机械；具费(主体结构阶段)2.建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。1.完成承包范围内工程，所需的所有小型机具及辅材费；含叉车及随车吊等二辅助材料及中小型设备机3 m2 634.30 次转运机械；具费(二次结构阶段)2.建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。1、完成承包范围内工程，所需的方木、模板材料、防水螺杆、对拉螺杆及相4 模板及方木费用 m2 634.30 关辅材的购买费用。2.建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。含外1、完成承包范围内工程，所需的含内墙满堂支架、盘扣架体、外墙脚手架、架和5 支架租赁费用 m2 634.30 工字钢、螺栓体系、 (略) 及临边防护材料的租赁费用。内架2.建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。费用1#楼地下合计6#楼地上（±0.0以上）序 计量项目名称 暂定工程量 费用组成 计算规则 项目特征及工作内容 备注号 单位一 施工基本费用1、钢筋种类、规格、定尺长度：综合考虑； 含钢筋卸车、支垫、保护。2、连接方式：综合考虑（含购置钢筋套筒、扎丝、焊条、垫块）3、单价包含螺纹套筒或者电渣压力焊的已经费用、钢筋加工机械设备、钢筋加工区硬包含化钢筋加工棚，安装高度综合考虑；螺纹4、施工部位及工作内容：除二次结构外套筒一次结构钢筋工程(±0.0 除钢筋外的全 的主体结构的钢筋工程；一次结构除基础1 m2 *.38 按建筑面积计算 或者以上) 部费用 、柱、梁、板等主体结构外，还包含混凝电渣土阳台栏板，与主体墙梁相连的飘窗板、压力空调板、雨篷，挑檐、混凝土女儿墙、屋焊的顶砼花架、屋顶砼通风道、烟道、伸缩缝费用处砼结构等结构施工图中一切结构工程的钢筋的制作、场内运输、绑扎、焊接、垫块安放、混凝土浇筑时钢筋维护等全部工作内容；5、按建筑面积计算。1、综合考虑除二次结构外的混凝土，均按本项执行；2、泵送方式综合考虑，无论采用何种泵送方式价格不做调整；除混凝土、模3、泵送高度综合考虑在清单价中；一次结构现浇混凝土工程 板、脚手架、2 m2 *.38 按建筑面积计算 4、施工部位：一次结构混凝土工程；(±0.0以上) 泵车外的全部5、工作内容：混凝土浇筑、振捣、养护费用、凿毛、布料机、冬季养生材料的购买、覆盖，泵管的安拆、清洗、整理、堆放，等全部工作内容；6、按建筑面积计算。	1	安全文明施工及二次搬运费	m2	634.30	1.现场安全文明事项包括但不仅限于施工现场地硬化、道路硬化、集水井砌筑、排水沟砌筑、垃圾清理及清运、挡水台砌筑刷漆、周转材打包装卸清洗维修、料场清理、材料归整码放、材料物资因施工场地条件限制而发生的材料多次搬运、成品保护、基坑排水、预制构件的装卸及安装，基坑周边防护等；2.*方根据现场情况确定型化范围(*方有权增减定型化范围),定型化防护由*方提供；3.钢筋加工棚、木工加工棚、配电箱防护棚、 (略) 、 (略) 、安全通道、双层钢管防护棚搭、拆、后浇带位置钢管临边防护钢管脚手架搭拆；爬梯式安全通道搭拆、电梯井、脚手架、电梯井、操作平、台搭拆及提升；垃圾通道、泵管通道等材料购买、运输、加工制作、安装、拆除；4.建筑面积每平方米综合单价包干，按建筑面积结算。
	2	辅助材料及中小型设备机具费(主体结构阶段)	m2	634.30	1.完成承包范围内工程，所需的所有小型机具及辅材费；含布料机、叉车及随车吊等二次转运机械；2.建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。
	3	辅助材料及中小型设备机具费(二次结构阶段)	m2	634.30	1.完成承包范围内工程，所需的所有小型机具及辅材费；含叉车及随车吊等二次转运机械；2.建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。
	4	模板及方木费用	m2	634.30	1、完成承包范围内工程，所需的方木、模板材料、防水螺杆、对拉螺杆及相关辅材的购买费用。2.建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。
	5	支架租赁费用	m2	634.30	1、完成承包范围内工程，所需的含内墙满堂支架、盘扣架体、外墙脚手架、工字钢、螺栓体系、 (略) 及临边防护材料的租赁费用。2.建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。			含外架和内架费用
		11##楼楼地地下下合合计计
	66##楼楼地地上上（（±±00..0000以以上上））
	序号	项目名称	计量单位	暂定工程量	费用组成	计算规则	项目特征及工作内容	备注
	一一	施施工工基基本本费费用用
	1	一次结构钢筋工程(±0.00以上)	m2	*.38	除钢筋外的全部费用	按建筑面积计算	1、钢筋种类、规格、定尺长度：综合考虑； 含钢筋卸车、支垫、保护。2、连接方式：综合考虑（含购置钢筋套筒、扎丝、焊条、垫块）3、单价包含螺纹套筒或者电渣压力焊的费用、钢筋加工机械设备、钢筋加工区硬化钢筋加工棚，安装高度综合考虑；4、施工部位及工作内容：除二次结构外的主体结构的钢筋工程；一次结构除基础、柱、梁、板等主体结构外，还包含混凝土阳台栏板，与主体墙梁相连的飘窗板、空调板、雨篷，挑檐、混凝土女儿墙、屋顶砼花架、屋顶砼通风道、烟道、伸缩缝处砼结构等结构施工图中一切结构工程的钢筋的制作、场内运输、绑扎、焊接、垫块安放、混凝土浇筑时钢筋维护等全部工作内容；5、按建筑面积计算。	已经包含螺纹套筒或者电渣压力焊的费用
	2	一次结构现浇混凝土工程(±0.00以上)	m2	*.38	除混凝土、模板、脚手架、泵车外的全部费用	按建筑面积计算	1、综合考虑除二次结构外的混凝土，均按本项执行；2、泵送方式综合考虑，无论采用何种泵送方式价格不做调整；3、泵送高度综合考虑在清单单价中；4、施工部位：一次结构混凝土工程；5、工作内容：混凝土浇筑、振捣、养护、凿毛、布料机、冬季养生材料的购买、覆盖，泵管的安拆、清洗、整理、堆放，等全部工作内容；6、按建筑面积计算。
1、模板体系：木模，方木、对拉螺杆制作安装；2、支撑体系：满堂支架、盘扣架体综合考虑；3、施工部位： 一次结构的模板工程；4、工作内容：模板 制作安装拆除、支模包含除模板、一次结构模板 以砼沾灰面积计 架(内脚手架等)的搭设与拆除、所有周转3 m2 *.28 方木、支架外(木模) 算 螺杆均由*方提供(包括螺帽等辅材包含的全部费用在内)、对拉螺杆、止水螺杆安装切割处理及防锈处理、定位钢筋安装、材料整理堆放场内倒运、模板清理、模板刷脱模剂等，含超高、异形费用。所有预留洞及螺杆堵洞的防锈防水处理；5、按模板粘灰面积计算。1、模板体系：免拆外墙保温一体板；以*方实际完成 2、支撑体系：满堂支架、盘扣架体综合除一体化保温 且不超过设计数 考虑；一次结构模板4 m2 7575.42 板外的全部费 量，*方认可的 3、施工部位： 一次结构的模板工程；(免拆外墙保温一体板)用 合格工程数量为 4、工作内容：制作、安装、整理堆放、准。 场内倒运等；5、按粘灰面积计算。1、包含二次结构砌体工程，含拉结筋的以*方实际完成制安；除水泥砂浆、 且不超过设计数2、砌筑高度综合考虑；5 二次结构砌体工程 m3 1312.39 砌块外的全部 量，*方认可的3、含安全文明施工费及二次搬运费；费用 合格工程数量为4、工作内容：调运砂浆、铺砂浆、运砖准。、安放木砖铁件等全部工作内容。1、二次结构混凝土；2、按设计图示尺寸以体积计算；除混凝土、模 以*方实际完成 3、泵送费含在混凝土综合单价中(无论采板、脚手架、 且不超过设计数 用何种泵送方式价格不做调整)6 二次结构砼浇筑 m3 509.27 泵车、成品烟 量，*方认可的 4、工作内容：混凝土倒运、浇筑、振捣道外的全部费 合格工程数量为 、养护、凿毛、布料机、冬季养生材料的用 准。 购买、覆盖，泵管的安拆、清洗、整理、堆放，混凝土浇筑时钢筋维护、成品烟道安装等全部工作内容。1、模板体系：木模，方木、对拉螺杆制作安装；零星支架租赁；2、支撑体系：满堂支架、盘扣架体综合考虑；3、施工部位：二次结构的模板工程；4、工作内容：模板 制作安装拆除、支模包含除模板、以砼沾灰面积计 架(内脚手架等)的搭设与拆除、所有周转7 二次结构模板 m2 6708.70 支架外的全部算 螺杆均由*方提供(包括螺帽等辅材包含费用在内)、对拉螺杆、止水螺杆安装切割处理及防锈处理、定位钢筋安装、材料整理堆放场内倒运、模板清理、模板刷脱模剂等，含超高、异形费用。所有预留洞及螺杆堵洞的防锈防水处理；5、按模板粘灰面积计算。1、钢筋种类、规格、定尺长度：综合考虑；包含植筋、植筋胶；2、连接方式：综合考虑；3、施工部位：二次结构的钢筋工程；除钢筋外的全 4、安装高度综合考虑，砌体拉结筋不在8 二次结构钢筋 m2 *.38 按建筑面积计算部费用 计算；5、工作内容：制作、场内运输、绑扎、焊接、垫块安放、混凝土浇筑时钢筋维护等全部工作内容；5、按建筑面积计算。	3	一次结构模板(木模)	m2	*.28	包含除模板、方木、支架外的全部费用	以砼沾灰面积计算	1、模板体系：木模，方木、对拉螺杆制作安装；2、支撑体系：满堂支架、盘扣架体综合考虑；3、施工部位： 一次结构的模板工程；4、工作内容：模板 制作安装拆除、支模架(内脚手架等)的搭设与拆除、所有周转螺杆均由*方提供(包括螺帽等辅材包含在内)、对拉螺杆、止水螺杆安装切割处理及防锈处理、定位钢筋安装、材料整理堆放场内倒运、模板清理、模板刷脱模剂等，含超高、异形费用。所有预留洞及螺杆堵洞的防锈防水处理；5、按模板粘灰面积计算。
	4	一次结构模板(免拆外墙保温一体板)	m2	7575.42	除一体化保温板外的全部费用	以*方实际完成且不超过设计数量，*方认可的合格工程数量为准。	1、模板体系：免拆外墙保温一体板；2、支撑体系：满堂支架、盘扣架体综合考虑；3、施工部位： 一次结构的模板工程；4、工作内容：制作、安装、整理堆放、场内倒运等；5、按粘灰面积计算。
	5	二次结构砌体工程	m3	1312.39	除水泥砂浆、砌块外的全部费用	以*方实际完成且不超过设计数量，*方认可的合格工程数量为准。	1、包含二次结构砌体工程，含拉结筋的制安；2、砌筑高度综合考虑；3、含安全文明施工费及二次搬运费；4、工作内容：调运砂浆、铺砂浆、运砖、安放木砖铁件等全部工作内容。
	6	二次结构砼浇筑	m3	509.27	除混凝土、模板、脚手架、泵车、成品烟道外的全部费用	以*方实际完成且不超过设计数量，*方认可的合格工程数量为准。	1、二次结构混凝土；2、按设计图示尺寸以体积计算；3、泵送费含在混凝土综合单价中(无论采用何种泵送方式价格不做调整)4、工作内容：混凝土倒运、浇筑、振捣、养护、凿毛、布料机、冬季养生材料的购买、覆盖，泵管的安拆、清洗、整理、堆放，混凝土浇筑时钢筋维护、成品烟道安装等全部工作内容。
	7	二次结构模板	m2	6708.70	包含除模板、支架外的全部费用	以砼沾灰面积计算	1、模板体系：木模，方木、对拉螺杆制作安装；零星支架租赁；2、支撑体系：满堂支架、盘扣架体综合考虑；3、施工部位：二次结构的模板工程；4、工作内容：模板 制作安装拆除、支模架(内脚手架等)的搭设与拆除、所有周转螺杆均由*方提供(包括螺帽等辅材包含在内)、对拉螺杆、止水螺杆安装切割处理及防锈处理、定位钢筋安装、材料整理堆放场内倒运、模板清理、模板刷脱模剂等，含超高、异形费用。所有预留洞及螺杆堵洞的防锈防水处理；5、按模板粘灰面积计算。
	8	二次结构钢筋	m2	*.38	除钢筋外的全部费用	按建筑面积计算	1、钢筋种类、规格、定尺长度：综合考虑；包含植筋、植筋胶；2、连接方式：综合考虑；3、施工部位：二次结构的钢筋工程；4、安装高度综合考虑，砌体拉结筋不在计算；5、工作内容：制作、场内运输、绑扎、焊接、垫块安放、混凝土浇筑时钢筋维护等全部工作内容；5、按建筑面积计算。
1、脚手架工程类型：外墙脚手架(落地脚手架、悬挑脚手架，包含刷漆、 (略) 及辅材费用等)；2、防护时间：自进场至最后一道工序结束，不再需要防护为止； 包含3、搭设要求：按项目专项施工方案及中 安全铁七局施工现场安全防护标准化图册执行 网、； 踢脚除脚手架、型按外墙垂直投影 4、工作内容：包含搭设、维护、拆除、 板，9 外脚手架及防护工程 m2 *.01 钢等周转料费面积计算 (略) 、 (略) 、铺设脚手板、走道 刷漆外的全部费用板、铺设木跳板、铺设踢脚板、预留预埋 、过、外架开洞加固、钢管刷漆维护、 (略) 程外、安全挡板、临边洞口防护、安全标识牌 架维制作（除含中铁七局标志的标识标牌外） 护、所有标识标牌的安装，电梯井道防护、临边防护、施工电梯防护架、防护门、施工便道搭拆、 (略) 搭设等；5、按外墙垂直投影面积计算。1、砌块品种、规格、强度等级：钢筋陶粒混凝土轻质墙板；以*方实际完成 2、厚度：20m；且不超过设计数 3、位置：厨房、卫生间；除墙板、砂浆 包含10 钢筋陶粒混凝土轻质墙板 m2 1865.90 量，*方认可的 4、工作内容：材料到场的卸车、堆码、外的全部费用 辅材合格工程数量为 保管，场内运输，清理基层、运料、水刷准。 墙板粘结面,调铺砂浆或专用胶粘剂,拼装墙板,填灌缝油膏密封等全过程操作。1、砌块品种、规格、强度等级：钢筋陶粒混凝土轻质墙板；以*方实际完成2、厚度：10m；且不超过设计数除墙板、砂浆 3、位置：厨房、卫生间； 包含1 钢筋陶粒混凝土轻质墙板 m2 3637.79 量，*方认可的外的全部费用 4、工作内容：材料到场的卸车、堆码、 辅材合格工程数量为保管，场内运输，清理基层、运料、水刷准。墙板粘结面,调铺砂浆或专用胶粘剂,拼装墙板,填灌缝油膏密封等全过程操作。以立方计算，以 1、厚度：60m；除PC构件、混 *方实际完成且 2、具体要求详见图纸凝土、钢筋、 不超过设计数量 3.工作内容：材料到场的卸车、堆码、保12 装配式叠合板安装 m3 386.97水泥砂浆外的 ，*方认可的合 管，场内运输，支撑支架及模板搭拆、叠全部费用 格工程数量为准 合板吊装、调整、安装，接头钢筋的调直。 平顺、绑扎、接头密封等全过程操作；1、砌块品种、规格、强度等级：蒸压轻质加气混凝土墙板；以*方实际完成除PC构件、混 2、厚度：10m；且不超过设计数ALC预制内墙板10m 凝土、钢筋、 3、位置：除厨房卫生间隔墙外； 包含13 m2 2406.0 量，*方认可的厚 水泥砂浆外的 4、工作内容：材料到场的卸车、堆码、 辅材合格工程数量为全部费用 保管，场内运输，清理基层、运料、水刷准。墙板粘结面,调铺砂浆或专用胶粘剂,拼装墙板,填灌缝油膏密封等全过程操作。1、砌块品种、规格、强度等级：蒸压轻质加气混凝土墙板；以*方实际完成除PC构件、混 2、厚度：20m；且不超过设计数ALC预制内墙板20m 凝土、钢筋、 3、位置：除厨房卫生间隔墙外； 包含14 m2 210.50 量，*方认可的厚 水泥砂浆外的 4、工作内容：材料到场的卸车、堆码、 辅材合格工程数量为全部费用 保管，场内运输，清理基层、运料、水刷准。墙板粘结面,调铺砂浆或专用胶粘剂,拼装墙板,填灌缝油膏密封等全过程操作。1、位置：电管井、电梯机房、水管井；2、20厚DSM15.0级浆找平层,层间采用按设计图所示， 防火封堵(燃烧性能A级)；单价包含除砂以现场实际完成 3、钢筋混凝土楼板，基层处理(素水泥浆15 楼地面抹灰 m2 189.61 浆材料外全部的合格数量不计 结合层一道)，表面打磨平整；费用损耗计算 4、工作内容：清理基层、调运、铺设砂浆、抹平、养护、分格嵌缝等全部工作内容。	9	外脚手架及防护工程	m2	*.01	除脚手架、型钢等周转料费外的全部费用	按外墙垂直投影面积计算	1、脚手架工程类型：外墙脚手架(落地脚手架、悬挑脚手架，包含刷漆、 (略) 及辅材费用等)；2、防护时间：自进场至最后一道工序结束，不再需要防护为止；3、搭设要求：按项目专项施工方案及中铁七局施工现场安全防护标准化图册执行；4、工作内容：包含搭设、维护、拆除、 (略) 、 (略) 、铺设脚手板、走道板、铺设木跳板、铺设踢脚板、预留预埋、外架开洞加固、钢管刷漆维护、 (略) 、安全挡板、临边洞口防护、安全标识牌制作（除含中铁七局标志的标识标牌外）、所有标识标牌的安装，电梯井道防护、临边防护、施工电梯防护架、防护门、施工便道搭拆、 (略) 搭设等；5、按外墙垂直投影面积计算。	(略) 、踢脚板，刷漆、过程外架维护
	10	钢筋陶粒混凝土轻质墙板	m2	1865.90	除墙板、砂浆外的全部费用	以*方实际完成且不超过设计数量，*方认可的合格工程数量为准。	1、砌块品种、规格、强度等级：钢筋陶粒混凝土轻质墙板；2、厚度：200mm；3、位置：厨房、卫生间；4、工作内容：材料到场的卸车、堆码、保管，场内运输，清理基层、运料、水刷墙板粘结面,调铺砂浆或专用胶粘剂,拼装墙板,填灌缝油膏密封等全过程操作。	包含辅材
	11	钢筋陶粒混凝土轻质墙板	m2	3637.79	除墙板、砂浆外的全部费用	以*方实际完成且不超过设计数量，*方认可的合格工程数量为准。	1、砌块品种、规格、强度等级：钢筋陶粒混凝土轻质墙板；2、厚度：100mm；3、位置：厨房、卫生间；4、工作内容：材料到场的卸车、堆码、保管，场内运输，清理基层、运料、水刷墙板粘结面,调铺砂浆或专用胶粘剂,拼装墙板,填灌缝油膏密封等全过程操作。	包含辅材
	12	装配式叠合板安装	m3	386.97	除PC构件、混凝土、钢筋、水泥砂浆外的全部费用	以立方计算，以*方实际完成且不超过设计数量，*方认可的合格工程数量为准。	1、厚度：60mm；2、具体要求详见图纸3.工作内容：材料到场的卸车、堆码、保管，场内运输，支撑支架及模板搭拆、叠合板吊装、调整、安装，接头钢筋的调直平顺、绑扎、接头密封等全过程操作；
	13	ALC预制内墙板100mm厚	m2	2406.00	除PC构件、混凝土、钢筋、水泥砂浆外的全部费用	以*方实际完成且不超过设计数量，*方认可的合格工程数量为准。	1、砌块品种、规格、强度等级：蒸压轻质加气混凝土墙板；2、厚度：100mm；3、位置：除厨房卫生间隔墙外；4、工作内容：材料到场的卸车、堆码、保管，场内运输，清理基层、运料、水刷墙板粘结面,调铺砂浆或专用胶粘剂,拼装墙板,填灌缝油膏密封等全过程操作。	包含辅材
	14	ALC预制内墙板200mm厚	m2	2210.50	除PC构件、混凝土、钢筋、水泥砂浆外的全部费用	以*方实际完成且不超过设计数量，*方认可的合格工程数量为准。	1、砌块品种、规格、强度等级：蒸压轻质加气混凝土墙板；2、厚度：200mm；3、位置：除厨房卫生间隔墙外；4、工作内容：材料到场的卸车、堆码、保管，场内运输，清理基层、运料、水刷墙板粘结面,调铺砂浆或专用胶粘剂,拼装墙板,填灌缝油膏密封等全过程操作。	包含辅材
	15	楼地面抹灰	m2	189.61	单价包含除砂浆材料外全部费用	按设计图所示，以现场实际完成的合格数量不计损耗计算	1、位置：电管井、电梯机房、水管井；2、20厚DSM15.0级浆找平层,层间采用防火封堵(燃烧性能A级)；3、钢筋混凝土楼板，基层处理(素水泥浆结合层一道)，表面打磨平整；4、工作内容：清理基层、调运、铺设砂浆、抹平、养护、分格嵌缝等全部工作内容。
1、40厚DSM15.0级砂浆找平(燃烧性能A级)(COF≥0.70)，嵌金属防滑条或两边做按设计图所示， 防滑槽(预拌)；单价包含除砂以现场实际完成 2、钢筋混凝土楼梯面及护栏侧面抹灰,表16 水泥砂浆楼梯面层 m2 654.3 浆材料外全部的合格数量不计 面清理平整,粉前刷界面剂；费用损耗计算 3、工作内容：清理基层、调运、铺设砂浆、抹平、养护、分格嵌缝等全部工作内容。1、内墙面抹灰：满足图纸要求做法，含网格布及不同材料交 (略) ；按设计图所示， 2、单价已 (略) (略) 配件等费用 包含以现场实际完成 ； ：铁除砂浆外的全17 内墙面一般抹灰 m2 *.03 的合格数量不计 3、工作内容：清理、修补、湿润基层表 丝网部费用损耗计算，收方 面、堵墙眼,制作、运输、 (略) 、调 、网数量不超设计 运砂浆、拍浆、分层抹灰找平、刷浆、洒 格布水湿润、罩面压光(包括门窗洞口侧壁及护角线抹灰),清扫落地灰等。1、外墙抹灰：10m聚苯颗粒保温砂浆同质材料找平压入复合 (略) 格布,锚栓固定用量应不小于8~10个/m2(做法 包含按设计图所示， 详见10J121附录3-1~3-9)(网格布一层) ：铁以现场实际完成 ； 丝网除砂浆外的全18 外墙面抹灰 m2 *.36 的合格数量不计 2、单 (略) (略) 配件等费用 、网部费用损耗计算，收方 及吊篮费用；门窗、洞口面积不计算； 格布数量不超设计 3、工作内容：基层处理、砂浆调运、抹 、挂界面砂浆、无机保温浆料、 (略) 格布 篮、抹抗裂砂浆等全部工作内容。1、挤塑聚苯板(XPS)保温层,倒置式屋面保温层增加25%(燃烧性能为B1级)内加设排气管(压缩强度不小于150KPa),厚度175m；2、50厚C30细石混凝土保护层兼找坡层,每隔3米x3米设分仓缝(*@*0包含除挤塑板 钢筋双向,钢筋必须断开)(与墙体间也须设按设计图所示，、砂浆、混凝 分仓缝),缝宽20，内嵌防水油膏；屋面 以现场实际完成19 m2 752.86 土、钢爬梯、 3、10厚1:4石灰砂浆隔离层；（除防水） 的合格数量不计屋面瓦外的全 4、涂刷或喷涂基层处理剂；损耗计算部费用 5、最薄处30厚LC5.0轻集料混凝土找坡3%；6、20厚1:3水泥砂浆找平；7、钢筋混凝土屋面板,与室内交界处设置与墙体同厚的C25导墙,高出屋面完成面至少250高。8、屋面钢爬梯安装及屋面挂瓦。1、工作内容：清理基层、抄平打巴、调按设计图所示，运砂浆、刷素水泥浆、抹面、压光、养护包含除砂浆的 以现场实际完成20 屋面天沟、檐沟 m2 72.2 、场地清理等全部费用 的合格数量不计2、20厚1:2.5水泥砂浆找平层损耗计算3、详见设计图纸及相关规范二 施工辅助材费和机械费用1.现场安全文明事项包括但不仅限于施工现场地硬化、道路硬化、集水井砌筑、排水沟砌筑、垃圾清理及清运、挡水台砌筑刷漆、周转材打包装卸清洗维修、料场清理、材料归整码放、材料物资因施工场地条件限制而发生的材料多次搬运、成品保护、基坑排水、预制构件的装卸及安装，基坑周边防护等；2.*方根据现场情况确定型化范围(*方有权增减定型化范围),定型化防护由安全文明施工及二次搬运1 m2 *.38 *方提供；费3.钢筋加工棚、木工加工棚、配电箱防护棚、 (略) 、 (略) 、安全通道、双层钢管防护棚搭、拆、后浇带位置钢管临边防护钢管脚手架搭拆；爬梯式安全通道搭拆、电梯井、脚手架、电梯井、操作平、台搭拆及提升；垃圾通道、泵管通道等材料购买、运输、加工制作、安装、拆除；4.建筑面积每平方米综合单价包干，按建筑面积结算。	16	水泥砂浆楼梯面层	m2	654.3	单价包含除砂浆材料外全部费用	按设计图所示，以现场实际完成的合格数量不计损耗计算	1、40厚DSM15.0级砂浆找平(燃烧性能A级)(COF≥0.70)，嵌金属防滑条或两边做防滑槽(预拌)；2、钢筋混凝土楼梯面及护栏侧面抹灰,表面清理平整,粉前刷界面剂；3、工作内容：清理基层、调运、铺设砂浆、抹平、养护、分格嵌缝等全部工作内容。
	17	内墙面一般抹灰	m2	*.03	除砂浆外的全部费用	按设计图所示，以现场实际完成的合格数量不计损耗计算，收方数量不超设计	1、内墙面抹灰：满足图纸要求做法，含网格布及不同材料交 (略) ；2、单价已 (略) (略) 配件等费用；3、工作内容：清理、修补、湿润基层表面、堵墙眼,制作、运输、 (略) 、调运砂浆、拍浆、分层抹灰找平、刷浆、洒水湿润、罩面压光(包括门窗洞口侧壁及护角线抹灰),清扫落地灰等。	包含： (略) 、网格布
	18	外墙面抹灰	m2	*.36	除砂浆外的全部费用	按设计图所示，以现场实际完成的合格数量不计损耗计算，收方数量不超设计	1、外墙抹灰：10mm聚苯颗粒保温砂浆同质材料找平压入复合 (略) 格布,锚栓固定用量应不小于8~10个/m2(做法详见10J121附录3-1~3-9)(网格布一层)；2、单 (略) (略) 配件等费用及吊篮费用；门窗、洞口面积不计算；3、工作内容：基层处理、砂浆调运、抹界面砂浆、无机保温浆料、 (略) 格布、抹抗裂砂浆等全部工作内容。	包含： (略) 、网格布、挂篮
	19	屋面（除防水）	m2	752.86	包含除挤塑板、砂浆、混凝土、钢爬梯、屋面瓦外的全部费用	按设计图所示，以现场实际完成的合格数量不计损耗计算	1、挤塑聚苯板(XPS)保温层,倒置式屋面保温层增加25%(燃烧性能为B1级)内加设排气管(压缩强度不小于150KPa),厚度175mm；2、50厚C30细石混凝土保护层兼找坡层,每隔3米x3米设分仓缝(*@*00钢筋双向,钢筋必须断开)(与墙体间也须设分仓缝),缝宽20，内嵌防水油膏；3、10厚1:4石灰砂浆隔离层；4、涂刷或喷涂基层处理剂；5、最薄处30厚LC5.0轻集料混凝土找坡3%；6、20厚1:3水泥砂浆找平；7、钢筋混凝土屋面板,与室内交界处设置与墙体同厚的C25导墙,高出屋面完成面至少250高。8、屋面钢爬梯安装及屋面挂瓦。
	20	屋面天沟、檐沟	m2	72.22	包含除砂浆的全部费用	按设计图所示，以现场实际完成的合格数量不计损耗计算	1、工作内容：清理基层、抄平打巴、调运砂浆、刷素水泥浆、抹面、压光、养护、场地清理等2、20厚1:2.5水泥砂浆找平层3、详见设计图纸及相关规范
	二二	施施工工辅辅助助材材费费和和机机械械费费用用
	11	安全文明施工及二次搬运费	m2	*.38	1.现场安全文明事项包括但不仅限于施工现场场地硬化、道路硬化、集水井砌筑、排水沟砌筑、垃圾清理及清运、挡水台砌筑刷漆、周转材打包装卸清洗维修、料场清理、材料归整码放、材料物资因施工场地条件限制而发生的材料多次搬运、成品保护、基坑排水、预制构件的装卸及安装，基坑周边防护等；2.*方根据现场情况确定定型化范围(*方有权增减定型化范围),定型化防护由*方提供；3.钢筋加工棚、木工加工棚、配电箱防护棚、 (略) 、 (略) 、安全通道、双层钢管防护棚搭、拆、后浇带位置钢管临边防护钢管脚手架搭拆；爬梯式安全通道搭拆、电梯井、脚手架、电梯井、操作平、台搭拆及提升；垃圾通道、泵管通道等材料购买、运输、加工制作、安装、拆除；4.建筑面积每平方米综合单价包干，按建筑面积结算。
1、完成垂直运输人工费、塔吊司机、升降机司机、信号工及塔吊和升降机电费等超高增加带来的所有工作内容。2 垂直运输费及超高增加费 m2 *.38 2、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。3、如最终由*方配备塔吊司机、升降机司机、信号工，则按实际发生的工资金额扣除。辅助材料及中小型设备机 1、完成承包范围内工程，所需的所有小型机具及辅材费；含布料机、叉车及3 具费 m2 *.38 随车吊等二次转运机械。(主体结构阶段) 2、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。辅助材料及中小型设备机 1、完成承包范围内工程，所需的所有小型机具及辅材费；含叉车及随车吊等4 具费 m2 *.38 二次转运机械。(二次结构阶段) 2、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。1、完成承包范围内工程，所需的方木、模板材料、防水螺杆、对拉螺杆及相5 模板及方木费用 m2 *.38 关辅材的购买费用。2、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。1、完成承包范围内工程，所需的含内墙满堂支架、盘扣架体、外墙脚手架、 含外工字钢、螺栓体系、 (略) 及临边防护材料的租赁费用。 架和6 支架租赁费用 m2 *.382、包含槽钢层的型钢、螺栓、预埋件，包含内墙盘扣架和外墙脚手架费用。 内架3、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。 费用6#楼地上合计6#楼地下（±0.0以下）序 计量项目名称 暂定工程量 费用组成 计算规则 项目特征及工作内容 备 注号 单位一 施工基本费用1、土壤类别：普氏一至四类土壤；不分干湿土，土质综合考虑；2、施工范围：垫层底标高以上30m内清槽;3、工作内容：30m以内清理、排明水底板人工配合挖机清土(按筏板投影面积 、覆土清理、雨雪天气清淤等，按垫层投1 含土方机械)、回填、基 m2 706.90 包含全部费用计算 影面积计算，除此以外的如工作面、边坡坑抽排水等的清槽，下卧的柱墩、集水坑、电梯基坑等清槽、回填报价综合考虑，不再单独计算，不分干湿土，土质综合考虑，单价综合考虑人工费、大型挖机、小型挖机等不含外运费用。1、综合考虑桩头长度及40-60m的桩径；2、截桩废料运至指定地点；按现场实际完成3、工作内容：1、按实际桩头数量计算，2 管桩头凿除 根 0.0 包含全部费用 桩头的个数进行工作内容包含但不限于截桩头、凿桩头、计量接桩的所有工序；2、桩头按尺寸截除、桩头钢筋焊接、整理、桩头面凿毛、接桩钢筋、接桩砼浇筑、倒运及外运等。1、掏桩芯深度2.5m~4m,桩芯泥浆运至指定地点；2、底托钢板及填芯钢筋笼制作安装；包含除钢筋、 3、微膨胀混凝土灌注；按现场实际完成钢板、混凝土 4、工作内容：管桩填芯砼钢板底托板的3 管桩填芯 根 123.0 桩头的个数进行及泵车外的全 制作、安装；钢筋笼：钢筋卸车及制安钢计量部费用 筋下料、制作、运输、安装；填芯钢筋笼；填芯混凝土：清理管内杂物到指定标高、填芯、倒运砼、浇注、泵管的安拆等完成此工序的全部工作内容；	2	垂直运输费及超高增加费	m2	*.38	1、完成垂直运输人工费、塔吊司机、升降机司机、信号工及塔吊和升降机电费等超高增加带来的所有工作内容。2、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。3、如最终由*方配备塔吊司机、升降机司机、信号工，则按实际发生的工资金额扣除。
	33	辅助材料及中小型设备机具费(主体结构阶段)	m2	*.38	1、完成承包范围内工程，所需的所有小型机具及辅材费；含布料机、叉车及随车吊等二次转运机械。2、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。
	44	辅助材料及中小型设备机具费(二次结构阶段)	m2	*.38	1、完成承包范围内工程，所需的所有小型机具及辅材费；含叉车及随车吊等二次转运机械。2、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。
	55	模板及方木费用	m2	*.38	1、完成承包范围内工程，所需的方木、模板材料、防水螺杆、对拉螺杆及相关辅材的购买费用。2、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。
	66	支架租赁费用	m2	*.38	1、完成承包范围内工程，所需的含内墙满堂支架、盘扣架体、外墙脚手架、工字钢、螺栓体系、 (略) 及临边防护材料的租赁费用。2、包含槽钢层的型钢、螺栓、预埋件，包含内墙盘扣架和外墙脚手架费用。3、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。			含外架和内架费用
		66##楼楼地地上上合合计计
	66##楼楼地地下下（（±±00..0000以以下下））
	序号	项目名称	计量单位	暂定工程量	费用组成	计算规则	项目特征及工作内容	备 注
	一一	施施工工基基本本费费用用
	1	底板人工配合挖机清土(含土方机械)、回填、基坑抽排水	m2	706.90	包含全部费用	按筏板投影面积计算	1、土壤类别：普氏一至四类土壤；不分干湿土，土质综合考虑；2、施工范围：垫层底标高以上300mm内清槽;3、工作内容：300mm以内清理、排明水、覆土清理、雨雪天气清淤等，按垫层投影面积计算，除此以外的如工作面、边坡等的清槽，下卧的柱墩、集水坑、电梯基坑等清槽、回填报价综合考虑，不再单独计算，不分干湿土，土质综合考虑，单价综合考虑人工费、大型挖机、小型挖机等不含外运费用。
	2	管桩桩头凿除	根	0.00	包含全部费用	按现场实际完成桩头的个数进行计量	1、综合考虑桩头长度及400-600mm的桩径；2、截桩废料运至指定地点；3、工作内容：1、按实际桩头数量计算，工作内容包含但不限于截桩头、凿桩头、接桩的所有工序；2、桩头按尺寸截除、桩头钢筋焊接、整理、桩头面凿毛、接桩钢筋、接桩砼浇筑、倒运及外运等。
	3	管桩填芯	根	123.00	包含除钢筋、钢板、混凝土及泵车外的全部费用	按现场实际完成桩头的个数进行计量	1、掏桩芯深度2.5m~4m,桩芯泥浆运至指定地点；2、底托钢板及填芯钢筋笼制作安装；3、微膨胀混凝土灌注；4、工作内容：管桩填芯砼钢板底托板的制作、安装；钢筋笼：钢筋卸车及制安钢筋下料、制作、运输、安装；填芯钢筋笼；填芯混凝土：清理管内杂物到指定标高、填芯、倒运砼、浇注、泵管的安拆等完成此工序的全部工作内容；
1、混凝土泵送方式综合考虑；2、工作内容：砼浇捣前遗留垃圾清理、浇捣及浇捣过程的砼厚度检查、捣实、抹平、搓毛、收光、养护、制作砼试块、接以*方实际完成除混凝土、模 移泵管、泵管加固、泵管清洗、用后放至且不超过设计数板、脚手架、 指定位置、布料机、震动棒、清胶带、预4 基础垫层(基础层) m2 905.20 量，*方认可的模板、泵车外 留洞口、补洞口、填缝、清理散落的砼、合格工程数量为的全部费用 清理架体上的垃圾至指定位置、配合放置准。预埋件、止水螺栓刷防锈漆及堵眼、对拉螺栓堵眼、砼接头处凿毛处理、不同强度 (略) 封堵、拆除模板后的砼清理等一切工作。1、不分砖型号、不分砖强度等级、不分砌筑砂浆等级、不分厚度；2、 包括主楼地下室、电梯井、集水坑等按设计图示尺寸除砖及砂浆以 砖胎膜砌筑；主楼地下室侧墙及配套设施5 砖胎膜 m3 30.65 墙体净长线，以外全部费用 防水保护层砌筑；地下墙体砌筑；立方米计算3、材料进场、人员进退场、材料场内倒运、清理基层、砂浆拌合、砌筑等为完成此项工序的全部工作内容。1、包括主楼、电梯井、集水坑、车库地下室等砖胎膜抹灰，抹灰 圆角、阴阳角、倒角综合考虑，已包含在单价中；除砂浆以外全 按设计图示尺寸 2、按照实际抹灰面积计算；6 砖基础抹灰 m2 29.58 部费用 以面积计算。 3、工作内容：材料进场、人员进退场、材料场内倒运、基层清理、砂浆拌合、面层抹灰、压光、养护以及包含单不限于砂浆自拌等为完成此项工程一切辅助工程为完成此项工序的全部工作内容。1、外墙防水层的保护层，不分厚度、 不分部位，具体技术要求详图纸及方案；除挤塑板外的 按设计图示尺寸7 外墙贴挤塑板 m2 18.74 2、工作内容：基层清扫,调制粘胶剂，涂全部费用 以面积计算。刷浆料,铺平，填缝；3、按照实贴外墙面积计算。1、后浇带，不分部位，不分施工难度，具体技术要求详图纸及方案；2、按图示基础、梁板、墙后浇带中线长除商品砼、止 度计算；按工程量计算规水钢板、模板 3、工作内容：按图纸基础、梁板、墙后8 后浇带增加费 m 34.40 则计算施工图数、脚手架以外 浇带整体长度计算(含后浇带止水钢板安量的全部费用 装、 (略) 材料及安装、独立支模、剔凿、筏板后浇带部位抽水、清理、钢筋整理除锈等)。无论是否重新支模与否，均包含在此增加费中。1、外墙、人防墙施工缝止水钢板安装，具体部位要求详图纸及方案；2、按图纸施工缝长度计算(含止水钢板安按工程量计算规外墙、人防墙施工缝止水 除止水钢板以 装、施工缝处砼剔凿处理、清理、钢筋整9 m 0.0 则计算施工图数钢板安装及处理费用 外的全部费用 理除锈等),不包含后浇带止水钢板，后浇量带止水钢板含在后浇带增加费内；3、工作内容：止水带安装、固定、接点焊接等与之相关一切内容。1、钢筋种类、规格、定尺长度：综合考虑 ；2、连接方式：综合考虑；已经3、施工部位：除二次结构外的主体结构包含按设计图所示,以 的钢筋工程；螺纹现场实际完成的 4、安装高度综合考虑。单价包含螺纹套一次结构钢筋工程 套筒除钢筋外的全 合格数量不计绑 筒或者电渣压力焊的费用、钢筋加工机械10 (±0.0以下，按钢筋吨位 t 14.023 或者部费用 扎、焊接及损耗, 设备、钢筋加工区硬化钢筋加工棚；计算) 电渣不分规格、型号 5、工作内容：整个项目所有建筑物的钢压力计算 筋加工制作、现场绑扎、焊接、直螺纹套焊的筒连接、钢筋搭接、电渣压力焊连接；马费用凳、垫铁、定位钢筋、植筋、预埋筋、梯子筋及所有接头工程量等不另计，接头费用亦不另计，含在综合单价内。	4	基础垫层(基础层)	m2	905.20	除混凝土、模板、脚手架、模板、泵车外的全部费用	以*方实际完成且不超过设计数量，*方认可的合格工程数量为准。	1、混凝土泵送方式综合考虑；2、工作内容：砼浇捣前遗留垃圾清理、浇捣及浇捣过程的砼厚度检查、捣实、抹平、搓毛、收光、养护、制作砼试块、接移泵管、泵管加固、泵管清洗、用后放至指定位置、布料机、震动棒、清胶带、预留洞口、补洞口、填缝、清理散落的砼、清理架体上的垃圾至指定位置、配合放置预埋件、止水螺栓刷防锈漆及堵眼、对拉螺栓堵眼、砼接头处凿毛处理、不同强度 (略) 封堵、拆除模板后的砼清理等一切工作。
	5	砖胎膜	m3	30.65	除砖及砂浆以外全部费用	按设计图示尺寸墙体净长线，以立方米计算	1、不分砖型号、不分砖强度等级、不分砌筑砂浆等级、不分厚度；2、 包括主楼地下室、电梯井、集水坑等砖胎膜砌筑；主楼地下室侧墙及配套设施防水保护层砌筑；地下墙体砌筑；3、材料进场、人员进退场、材料场内倒运、清理基层、砂浆拌合、砌筑等为完成此项工序的全部工作内容。
	6	砖基础抹灰	m2	229.58	除砂浆以外全部费用	按设计图示尺寸以面积计算。	1、包括主楼、电梯井、集水坑、车库地下室等砖胎膜抹灰，抹灰 圆角、阴阳角、倒角综合考虑，已包含在单价中；2、按照实际抹灰面积计算；3、工作内容：材料进场、人员进退场、材料场内倒运、基层清理、砂浆拌合、面层抹灰、压光、养护以及包含单不限于砂浆自拌等为完成此项工程一切辅助工程为完成此项工序的全部工作内容。
	7	外墙贴挤塑板	m2	118.74	除挤塑板外的全部费用	按设计图示尺寸以面积计算。	1、外墙防水层的保护层，不分厚度、 不分部位，具体技术要求详图纸及方案；2、工作内容：基层清扫,调制粘胶剂，涂刷浆料,铺平，填缝；3、按照实贴外墙面面积计算。
	8	后浇带增加费	m	34.40	除商品砼、止水钢板、模板、脚手架以外的全部费用	按工程量计算规则计算施工图数量	1、后浇带，不分部位，不分施工难度，具体技术要求详图纸及方案；2、按图示基础、梁板、墙后浇带中线长度计算；3、工作内容：按图纸基础、梁板、墙后浇带整体长度计算(含后浇带止水钢板安装、 (略) 材料及安装、独立支模、剔凿、筏板后浇带部位抽水、清理、钢筋整理除锈等)。无论是否重新支模与否，均包含在此增加费中。
	9	外墙、人防墙施工缝止水钢板安装及处理费用	m	0.00	除止水钢板以外的全部费用	按工程量计算规则计算施工图数量	1、外墙、人防墙施工缝止水钢板安装，具体部位要求详图纸及方案；2、按图纸施工缝长度计算(含止水钢板安装、施工缝处砼剔凿处理、清理、钢筋整理除锈等),不包含后浇带止水钢板，后浇带止水钢板含在后浇带增加费内；3、工作内容：止水带安装、固定、接点焊接等与之相关一切内容。
	10	一次结构钢筋工程(±0.00以下，按钢筋吨位计算)	t	144.023	除钢筋外的全部费用	按设计图所示,以现场实际完成的合格数量不计绑扎、焊接及损耗,不分规格、型号计算	1、钢筋种类、规格、定尺长度：综合考虑 ；2、连接方式：综合考虑；3、施工部位：除二次结构外的主体结构的钢筋工程；4、安装高度综合考虑。单价包含螺纹套筒或者电渣压力焊的费用、钢筋加工机械设备、钢筋加工区硬化钢筋加工棚；5、工作内容：整个项目所有建筑物的钢筋加工制作、现场绑扎、焊接、直螺纹套筒连接、钢筋搭接、电渣压力焊连接；马凳、垫铁、定位钢筋、植筋、预埋筋、梯子筋及所有接头工程量等不另计，接头费用亦不另计，含在综合单价内。	已经包含螺纹套筒或者电渣压力焊的费用
1、综合考虑除二次结构外的混凝土，均按本项执行；2、泵送方式综合考虑，无论采用何种泵以*方实际完成 送方式价格不做调整；除混凝土、模一次结构现浇混凝土工程 且不超过设计数 3、泵送高度及养生（含冬季养生材料）板、脚手架、1 (±0.0以下，按体积计算 m3 1462.78 量，*方认可的 综合考虑在清单价中；泵车外的全部) 合格工程数量为 4、施工部位：一次结构混凝土工程；费用准。 5、工作内容：混凝土浇筑、振捣、养护、凿毛、布料机、冬季养生材料的购买、覆盖，泵管的安拆、清洗、整理、堆放，等全部工作内容.1、模板体系：木模；2、支撑体系：满堂支架、盘扣架体；3、施工部位：主楼地下室一次结构模板工程；4、工作内容：模板制作安装拆 除、支模架(内脚手架等)的搭设与拆除、所有周转一次结构模板 包含除模板、 螺杆、止水螺杆，螺帽等辅材包含在内均以砼沾灰面积计12 (层高3.9m-5.4m) m2 3910.83 支架外的全部 由*方提供、止水螺杆安装切割处理及防算(木模) 费用 锈处理、定位钢筋安装、材料整理堆放场内倒运、模板清理、模板刷脱模剂等，含超高、异形费用。所有预留洞及螺杆堵洞的防锈防水处理。模板不分高度，综合考虑；5、以模板粘灰面积计算。1、脚手架工程类型：普通脚手架(落地脚手架、刷漆， (略) 及辅材等);2、防护时间：自进场至最后一道工序结束， 不再需要防护为止；3、搭设要求：按项目专项施工方案及中铁七局施工现场安全防护标准化图册执行。除脚手架、型 4、工作内容：包含搭设、维护、拆除、按外墙垂直投影13 外脚手架及防护工程 m2 8.97 钢等周转料费 (略) 、 (略) 、铺设脚手板、铺设面积计算外的全部费用 木跳板、铺设踢脚板、预留预埋、外架开洞加固、钢管刷漆维护、 (略) 、安全挡板、临边洞口防护、安全标识牌制作（除含中铁七局标志的标识标牌外）、所有标识标牌的安装，电梯井道防护、临边防护、施工电梯防护架、防护门、施工便道搭拆、 (略) 搭设等。5、按外墙垂直投影面积计算1、包含二次结构砌体工程；以*方实际完成2、砌筑高度综合考虑，含拉结筋费用；除水泥砂浆、 且不超过设计数3、含安全文明施工费及二次搬运费；14 二次结构砌体工程 m3 138.06 砌块外的全部 量，*方认可的4、工作内容：调运砂浆、铺砂浆、拉结费用 合格工程数量为筋的制安、运砖、安放木砖铁件等全部工准。作内容。1、不含钢筋的二次结构混凝土；2、按设计图示尺寸以体积计算；3、泵送费含在混凝土综合单价中 (无论采用何种泵送方式价格不做调整)以*方实际完成4、模板综合考虑在内，不再单独计价。除混凝土、泵 且不超过设计数5、工作内容：混凝土浇筑时钢筋维护、15 二次结构(素砼反坎) m3 0.36 车外的全部费 量，*方认可的试验检测（半成品）、配合原材送检、混用 合格工程数量为凝土浇筑、振捣、养护、凿毛，模板制作准。、模板及支撑的安装、拆除、整理堆放及场内运输；清理模板粘贴物及模内杂物,刷隔离剂,场地清理；季养生材料的购买、覆盖的全部工作内容。	1	一次结构现浇混凝土工程(±0.0以下，按体积计算)	m3	1462.78	除混凝土、模板、脚手架、泵车外的全部费用	以*方实际完成且不超过设计数量，*方认可的合格工程数量为准。	1、综合考虑除二次结构外的混凝土，均按本项执行；2、泵送方式综合考虑，无论采用何种泵送方式价格不做调整；3、泵送高度及养生（含冬季养生材料）综合考虑在清单价中；4、施工部位：一次结构混凝土工程；5、工作内容：混凝土浇筑、振捣、养护、凿毛、布料机、冬季养生材料的购买、覆盖，泵管的安拆、清洗、整理、堆放，等全部工作内容.
	12	一次结构模板(层高3.9m-5.4m)(木模)	m2	3910.83	包含除模板、支架外的全部费用	以砼沾灰面积计算	1、模板体系：木模；2、支撑体系：满堂支架、盘扣架体；3、施工部位：主楼地下室一次结构模板工程；4、工作内容：模板制作安装拆 除、支模架(内脚手架等)的搭设与拆除、所有周转螺杆、止水螺杆，螺帽等辅材包含在内均由*方提供、止水螺杆安装切割处理及防锈处理、定位钢筋安装、材料整理堆放场内倒运、模板清理、模板刷脱模剂等，含超高、异形费用。所有预留洞及螺杆堵洞的防锈防水处理。模板不分高度，综合考虑；5、以模板粘灰面积计算。
	13	外脚手架及防护工程	m2	88.97	除脚手架、型钢等周转料费外的全部费用	按外墙垂直投影面积计算	1、脚手架工程类型：普通脚手架(落地脚手架、刷漆， (略) 及辅材等);2、防护时间：自进场至最后一道工序结束， 不再需要防护为止；3、搭设要求：按项目专项施工方案及中铁七局施工现场安全防护标准化图册执行。4、工作内容：包含搭设、维护、拆除、 (略) 、 (略) 、铺设脚手板、铺设木跳板、铺设踢脚板、预留预埋、外架开洞加固、钢管刷漆维护、 (略) 、安全挡板、临边洞口防护、安全标识牌制作（除含中铁七局标志的标识标牌外）、所有标识标牌的安装，电梯井道防护、临边防护、施工电梯防护架、防护门、施工便道搭拆、 (略) 搭设等。5、按外墙垂直投影面积计算
	14	二次结构砌体工程	m3	138.06	除水泥砂浆、砌块外的全部费用	以*方实际完成且不超过设计数量，*方认可的合格工程数量为准。	1、包含二次结构砌体工程；2、砌筑高度综合考虑，含拉结筋费用；3、含安全文明施工费及二次搬运费；4、工作内容：调运砂浆、铺砂浆、拉结筋的制安、运砖、安放木砖铁件等全部工作内容。
	15	二次结构(素砼反坎)	m3	0.36	除混凝土、泵车外的全部费用	以*方实际完成且不超过设计数量，*方认可的合格工程数量为准。	1、不含钢筋的二次结构混凝土；2、按设计图示尺寸以体积计算；3、泵送费含在混凝土综合单价中 (无论采用何种泵送方式价格不做调整)4、模板综合考虑在内，不再单独计价。5、工作内容：混凝土浇筑时钢筋维护、试验检测（半成品）、配合原材送检、混凝土浇筑、振捣、养护、凿毛，模板制作、模板及支撑的安装、拆除、整理堆放及场内运输；清理模板粘贴物及模内杂物,刷隔离剂,场地清理；季养生材料的购买、覆盖的全部工作内容。
1、含钢筋的二次结构混凝土；2、按设计图示尺寸以体积计算；3、泵送费含在混凝土综合单价中 (无论采用何种泵送方式价格不做调整)；4、钢筋、预埋钢筋、植筋、模板、支架费用综合考虑在内，不再单独计价；5、工作内容：钢筋原材卸车、倒运、钢以*方实际完成筋加工机械进退场、除锈、调直、弯曲成除混凝土、钢 且不超过设计数形、钢筋上盖下垫、分类存放、标识标牌16 二次结构(钢筋砼) m3 14.78 筋、泵车外的 量，*方认可的、成品、半成品场内运输、绑扎、焊接、全部费用 合格工程数量为垫块安放、混凝土浇筑时钢筋维护、试验准。检测（半成品）、配合原材送检、包含后浇带钢筋等为完成此项工序、混凝土浇筑、振捣、养护、凿毛，模板制作、模板及支撑的安装、拆除、整理堆放及场内运输；清理模板粘贴物及模内杂物,刷隔离剂,场地清理；季养生材料的购买、覆盖的全部工作内容。以*方实际完成且不超过设计数1、按人防区建筑面积每平方米增加费用(17 人防部位增加费 m2 0 包含全部费用 量，*方认可的综合考虑),不再增加任何费用。合格工程数量为准。1、20厚1:2水泥砂浆粉面压实抹平、20按设计图所示， 厚1:3水泥砂浆找平层；单价包含除砂 以现场实际完成 2、部位：集水井、消防水池及雨水回收18 地面抹灰 m2 14.98 浆材料外全部 的合格数量不计 池底面，地下室底板或楼面；费用 损耗计算 3、其它详施工图。4、工作内容：清理基层,砂浆拌合，面层铺设及收面、养护；料场内运输等；1、部位：楼梯踏步；2、8厚1:2水泥砂浆粉面压实抹平，踏步边或坡道面嵌金属防滑条或两边做防滑槽按设计图所示，单价包含除砂 (预拌)；以现场实际完成19 水泥砂浆楼梯面层 m2 89.26 浆材料外全部 3、12厚1：2水泥砂浆打底；的合格数量不计费用 4、其它详施工图。损耗计算5、工作内容：清理基层、调运、铺设砂浆、抹平、养护、分格嵌缝等全部工作内容。1、满足图纸要求做法，含网格布及不同材料交 (略) ；2、单价已 (略) (略) 配件等费用包含；门窗、洞口面积不计算；按工程量计算规 ：铁除砂浆外的全 3、工作内容：清理、修补、湿润基层表20 内墙抹灰 m2 3059.1 则计算施工图数 丝网部费用 面、堵墙眼,调运砂浆、拍浆、修补、量 、网湿润基层表面、堵墙眼,制作、运输、安 (略) 、分层抹灰找平、刷浆、洒水湿润、罩面压光、界面剂采购，刷界面剂,清扫落地灰等。1、满足图纸要求做法，含网格布及不同材料交 (略) 。 包含2、单 (略) (略) 配件等费用 ：铁按设计图所示，除砂浆材料费 及支架费用；门窗、洞口面积不计算； 丝网以现场实际完成21 外墙面抹灰 m2 18.74 以外的所有费 3、工作内容：清理、修补、湿润基层表 、网的合格数量不计用 面、堵墙眼,调运砂浆、修补、湿润基层 格布损耗计算表面、堵墙眼,制作、运输、 (略) 、 、挂分层抹灰找平、刷浆、洒水湿润、罩面压 篮光、刷界面剂,清扫落地灰等。二 施工辅助材费和机械费用	16	二次结构(钢筋砼)	m3	14.78	除混凝土、钢筋、泵车外的全部费用	以*方实际完成且不超过设计数量，*方认可的合格工程数量为准。	1、含钢筋的二次结构混凝土；2、按设计图示尺寸以体积计算；3、泵送费含在混凝土综合单价中 (无论采用何种泵送方式价格不做调整)；4、钢筋、预埋钢筋、植筋、模板、支架费用综合考虑在内，不再单独计价；5、工作内容：钢筋原材卸车、倒运、钢筋加工机械进退场、除锈、调直、弯曲成形、钢筋上盖下垫、分类存放、标识标牌、成品、半成品场内运输、绑扎、焊接、垫块安放、混凝土浇筑时钢筋维护、试验检测（半成品）、配合原材送检、包含后浇带钢筋等为完成此项工序、混凝土浇筑、振捣、养护、凿毛，模板制作、模板及支撑的安装、拆除、整理堆放及场内运输；清理模板粘贴物及模内杂物,刷隔离剂,场地清理；季养生材料的购买、覆盖的全部工作内容。
	17	人防部位增加费	m2	0	包含全部费用	以*方实际完成且不超过设计数量，*方认可的合格工程数量为准。	1、按人防区建筑面积每平方米增加费用(综合考虑),不再增加任何费用。
	18	地面抹灰	m2	114.98	单价包含除砂浆材料外全部费用	按设计图所示，以现场实际完成的合格数量不计损耗计算	1、20厚1:2水泥砂浆粉面压实抹平、20厚1:3水泥砂浆找平层；2、部位：集水井、消防水池及雨水回收池底面，地下室底板或楼面；3、其它详施工图。4、工作内容：清理基层,砂浆拌合，面层铺设及收面、养护；料场内运输等；
	19	水泥砂浆楼梯面层	m2	89.26	单价包含除砂浆材料外全部费用	按设计图所示，以现场实际完成的合格数量不计损耗计算	1、部位：楼梯踏步；2、8厚1:2水泥砂浆粉面压实抹平，踏步边或坡道面嵌金属防滑条或两边做防滑槽(预拌)；3、12厚1：2水泥砂浆打底；4、其它详施工图。5、工作内容：清理基层、调运、铺设砂浆、抹平、养护、分格嵌缝等全部工作内容。
	20	内墙抹灰	m2	3059.11	除砂浆外的全部费用	按工程量计算规则计算施工图数量	1、满足图纸要求做法，含网格布及不同材料交 (略) ；2、单价已 (略) (略) 配件等费用；门窗、洞口面积不计算；3、工作内容：清理、修补、湿润基层表面、堵墙眼,调运砂浆、拍浆、、修补、湿润基层表面、堵墙眼,制作、运输、 (略) 、分层抹灰找平、刷浆、洒水湿润、罩面压光、界面剂采购，刷界面剂,清扫落地灰等。	包含： (略) 、网格布
	21	外墙面抹灰	m2	118.74	除砂浆材料费以外的所有费用	按设计图所示，以现场实际完成的合格数量不计损耗计算	1、满足图纸要求做法，含网格布及不同材料交 (略) 。2、单 (略) (略) 配件等费用及支架费用；门窗、洞口面积不计算；3、工作内容：清理、修补、湿润基层表面、堵墙眼,调运砂浆、修补、湿润基层表面、堵墙眼,制作、运输、 (略) 、分层抹灰找平、刷浆、洒水湿润、罩面压光、刷界面剂,清扫落地灰等。	包含： (略) 、网格布、挂篮
	二二	施施工工辅辅助助材材费费和和机机械械费费用用
1.现场安全文明事项包括但不仅限于施工现场地硬化、道路硬化、集水井砌筑、排水沟砌筑、垃圾清理及清运、挡水台砌筑刷漆、周转材打包装卸清洗维修、料场清理、材料归整码放、材料物资因施工场地条件限制而发生的材料多次搬运、成品保护、基坑排水、预制构件的装卸及安装，基坑周边防护等；2.*方根据现场情况确定型化范围(*方有权增减定型化范围),定型化防护由安全文明施工及二次搬1 m2 706.90 *方提供；运费3.钢筋加工棚、木工加工棚、配电箱防护棚、 (略) 、 (略) 、安全通道、双层钢管防护棚搭、拆、后浇带位置钢管临边防护钢管脚手架搭拆；爬梯式安全通道搭拆、电梯井、脚手架、电梯井、操作平、台搭拆及提升；垃圾通道、泵管通道等材料购买、运输、加工制作、安装、拆除；4.建筑面积每平方米综合单价包干，按建筑面积结算。1.完成承包范围内工程，所需的所有小型机具及辅材费；含布料机、叉车及随辅助材料及中小型设备机2 m2 706.90 车吊等二次转运机械；具费(主体结构阶段)2.建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。1.完成承包范围内工程，所需的所有小型机具及辅材费；含叉车及随车吊等二辅助材料及中小型设备机3 m2 706.90 次转运机械；具费(二次结构阶段)2.建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。1、完成承包范围内工程，所需的方木、模板材料、防水螺杆、对拉螺杆及相4 模板及方木费用 m2 706.90 关辅材的购买费用。2.建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。含外1、完成承包范围内工程，所需的含内墙满堂支架、盘扣架体、外墙脚手架、架和5 支架租赁费用 m2 706.90 工字钢、螺栓体系、 (略) 及临边防护材料的租赁费用。内架2.建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。费用6#楼地下合计10#楼地上（±0.0以上）序 计量号 项目名称 单位 暂定工程量 费用组成 计算规则 项目特征及工作内容 备注一 施工基本费用1、钢筋种类、规格、定尺长度：综合考虑； 含钢筋卸车、支垫、保护。2、连接方式：综合考虑（含购置钢筋套筒、扎丝、焊条、垫块）3、单价包含螺纹套筒或者电渣压力焊的已经费用、钢筋加工机械设备、钢筋加工区硬包含化钢筋加工棚，安装高度综合考虑；螺纹4、施工部位及工作内容：除二次结构外套筒一次结构钢筋工程(±0.0 除钢筋外的全 的主体结构的钢筋工程；一次结构除基础1 m2 *.21 按建筑面积计算 或者以上) 部费用 、柱、梁、板等主体结构外，还包含混凝电渣土阳台栏板，与主体墙梁相连的飘窗板、压力空调板、雨篷，挑檐、混凝土女儿墙、屋焊的顶砼花架、屋顶砼通风道、烟道、伸缩缝费用处砼结构等结构施工图中一切结构工程的钢筋的制作、场内运输、绑扎、焊接、垫块安放、混凝土浇筑时钢筋维护等全部工作内容；5、按建筑面积计算。1、综合考虑除二次结构外的混凝土，均按本项执行；2、泵送方式综合考虑，无论采用何种泵送方式价格不做调整；除混凝土、模3、泵送高度综合考虑在清单价中；一次结构现浇混凝土工程 板、脚手架、2 m2 *.21 按建筑面积计算 4、施工部位：一次结构混凝土工程；(±0.0以上) 泵车外的全部5、工作内容：混凝土浇筑、振捣、养护费用、凿毛、布料机、冬季养生材料的购买、覆盖，泵管的安拆、清洗、整理、堆放，等全部工作内容；6、按建筑面积计算。	1	安全文明施工及二次搬运费	m2	706.90	1.现场安全文明事项包括但不仅限于施工现场地硬化、道路硬化、集水井砌筑、排水沟砌筑、垃圾清理及清运、挡水台砌筑刷漆、周转材打包装卸清洗维修、料场清理、材料归整码放、材料物资因施工场地条件限制而发生的材料多次搬运、成品保护、基坑排水、预制构件的装卸及安装，基坑周边防护等；2.*方根据现场情况确定型化范围(*方有权增减定型化范围),定型化防护由*方提供；3.钢筋加工棚、木工加工棚、配电箱防护棚、 (略) 、 (略) 、安全通道、双层钢管防护棚搭、拆、后浇带位置钢管临边防护钢管脚手架搭拆；爬梯式安全通道搭拆、电梯井、脚手架、电梯井、操作平、台搭拆及提升；垃圾通道、泵管通道等材料购买、运输、加工制作、安装、拆除；4.建筑面积每平方米综合单价包干，按建筑面积结算。
	2	辅助材料及中小型设备机具费(主体结构阶段)	m2	706.90	1.完成承包范围内工程，所需的所有小型机具及辅材费；含布料机、叉车及随车吊等二次转运机械；2.建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。
	3	辅助材料及中小型设备机具费(二次结构阶段)	m2	706.90	1.完成承包范围内工程，所需的所有小型机具及辅材费；含叉车及随车吊等二次转运机械；2.建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。
	4	模板及方木费用	m2	706.90	1、完成承包范围内工程，所需的方木、模板材料、防水螺杆、对拉螺杆及相关辅材的购买费用。2.建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。
	5	支架租赁费用	m2	706.90	1、完成承包范围内工程，所需的含内墙满堂支架、盘扣架体、外墙脚手架、工字钢、螺栓体系、 (略) 及临边防护材料的租赁费用。2.建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。			含外架和内架费用
		66##楼楼地地下下合合计计
	1100##楼楼地地上上（（±±00..0000以以上上））
	序号	项目名称	计量单位	暂定工程量	费用组成	计算规则	项目特征及工作内容	备注
	一一	施施工工基基本本费费用用
	1	一次结构钢筋工程(±0.00以上)	m2	*.21	除钢筋外的全部费用	按建筑面积计算	1、钢筋种类、规格、定尺长度：综合考虑； 含钢筋卸车、支垫、保护。2、连接方式：综合考虑（含购置钢筋套筒、扎丝、焊条、垫块）3、单价包含螺纹套筒或者电渣压力焊的费用、钢筋加工机械设备、钢筋加工区硬化钢筋加工棚，安装高度综合考虑；4、施工部位及工作内容：除二次结构外的主体结构的钢筋工程；一次结构除基础、柱、梁、板等主体结构外，还包含混凝土阳台栏板，与主体墙梁相连的飘窗板、空调板、雨篷，挑檐、混凝土女儿墙、屋顶砼花架、屋顶砼通风道、烟道、伸缩缝处砼结构等结构施工图中一切结构工程的钢筋的制作、场内运输、绑扎、焊接、垫块安放、混凝土浇筑时钢筋维护等全部工作内容；5、按建筑面积计算。	已经包含螺纹套筒或者电渣压力焊的费用
	2	一次结构现浇混凝土工程(±0.00以上)	m2	*.21	除混凝土、模板、脚手架、泵车外的全部费用	按建筑面积计算	1、综合考虑除二次结构外的混凝土，均按本项执行；2、泵送方式综合考虑，无论采用何种泵送方式价格不做调整；3、泵送高度综合考虑在清单单价中；4、施工部位：一次结构混凝土工程；5、工作内容：混凝土浇筑、振捣、养护、凿毛、布料机、冬季养生材料的购买、覆盖，泵管的安拆、清洗、整理、堆放，等全部工作内容；6、按建筑面积计算。
1、模板体系：木模，方木、对拉螺杆制作安装；2、支撑体系：满堂支架、盘扣架体综合考虑；3、施工部位： 一次结构的模板工程；4、工作内容：模板 制作安装拆除、支模包含除模板、一次结构模板 以砼沾灰面积计 架(内脚手架等)的搭设与拆除、所有周转3 m2 *.51 方木、支架外(木模) 算 螺杆均由*方提供(包括螺帽等辅材包含的全部费用在内)、对拉螺杆、止水螺杆安装切割处理及防锈处理、定位钢筋安装、材料整理堆放场内倒运、模板清理、模板刷脱模剂等，含超高、异形费用。所有预留洞及螺杆堵洞的防锈防水处理；5、按模板粘灰面积计算。1、模板体系：免拆外墙保温一体板；以*方实际完成 2、支撑体系：满堂支架、盘扣架体综合除一体化保温 且不超过设计数 考虑；一次结构模板4 m2 50.21 板外的全部费 量，*方认可的 3、施工部位： 一次结构的模板工程；(免拆外墙保温一体板)用 合格工程数量为 4、工作内容：制作、安装、整理堆放、准。 场内倒运等；5、按粘灰面积计算。1、包含二次结构砌体工程，含拉结筋的以*方实际完成制安；除水泥砂浆、 且不超过设计数2、砌筑高度综合考虑；5 二次结构砌体工程 m3 1381.25 砌块外的全部 量，*方认可的3、含安全文明施工费及二次搬运费；费用 合格工程数量为4、工作内容：调运砂浆、铺砂浆、运砖准。、安放木砖铁件等全部工作内容。1、二次结构混凝土；2、按设计图示尺寸以体积计算；除混凝土、模 以*方实际完成 3、泵送费含在混凝土综合单价中(无论采板、脚手架、 且不超过设计数 用何种泵送方式价格不做调整)6 二次结构砼浇筑 m3 414.57 泵车、成品烟 量，*方认可的 4、工作内容：混凝土倒运、浇筑、振捣道外的全部费 合格工程数量为 、养护、凿毛、布料机、冬季养生材料的用 准。 购买、覆盖，泵管的安拆、清洗、整理、堆放，混凝土浇筑时钢筋维护、成品烟道安装等全部工作内容。1、模板体系：木模，方木、对拉螺杆制作安装；零星支架租赁；2、支撑体系：满堂支架、盘扣架体综合考虑；3、施工部位：二次结构的模板工程；4、工作内容：模板 制作安装拆除、支模包含除模板、以砼沾灰面积计 架(内脚手架等)的搭设与拆除、所有周转7 二次结构模板 m2 6053.64 支架外的全部算 螺杆均由*方提供(包括螺帽等辅材包含费用在内)、对拉螺杆、止水螺杆安装切割处理及防锈处理、定位钢筋安装、材料整理堆放场内倒运、模板清理、模板刷脱模剂等，含超高、异形费用。所有预留洞及螺杆堵洞的防锈防水处理；5、按模板粘灰面积计算。1、钢筋种类、规格、定尺长度：综合考虑；包含植筋、植筋胶；2、连接方式：综合考虑；3、施工部位：二次结构的钢筋工程；除钢筋外的全 4、安装高度综合考虑，砌体拉结筋不在8 二次结构钢筋 m2 *.21 按建筑面积计算部费用 计算；5、工作内容：制作、场内运输、绑扎、焊接、垫块安放、混凝土浇筑时钢筋维护等全部工作内容；5、按建筑面积计算。	3	一次结构模板(木模)	m2	*.51	包含除模板、方木、支架外的全部费用	以砼沾灰面积计算	1、模板体系：木模，方木、对拉螺杆制作安装；2、支撑体系：满堂支架、盘扣架体综合考虑；3、施工部位： 一次结构的模板工程；4、工作内容：模板 制作安装拆除、支模架(内脚手架等)的搭设与拆除、所有周转螺杆均由*方提供(包括螺帽等辅材包含在内)、对拉螺杆、止水螺杆安装切割处理及防锈处理、定位钢筋安装、材料整理堆放场内倒运、模板清理、模板刷脱模剂等，含超高、异形费用。所有预留洞及螺杆堵洞的防锈防水处理；5、按模板粘灰面积计算。
	4	一次结构模板(免拆外墙保温一体板)	m2	5000.21	除一体化保温板外的全部费用	以*方实际完成且不超过设计数量，*方认可的合格工程数量为准。	1、模板体系：免拆外墙保温一体板；2、支撑体系：满堂支架、盘扣架体综合考虑；3、施工部位： 一次结构的模板工程；4、工作内容：制作、安装、整理堆放、场内倒运等；5、按粘灰面积计算。
	5	二次结构砌体工程	m3	1381.25	除水泥砂浆、砌块外的全部费用	以*方实际完成且不超过设计数量，*方认可的合格工程数量为准。	1、包含二次结构砌体工程，含拉结筋的制安；2、砌筑高度综合考虑；3、含安全文明施工费及二次搬运费；4、工作内容：调运砂浆、铺砂浆、运砖、安放木砖铁件等全部工作内容。
	6	二次结构砼浇筑	m3	414.57	除混凝土、模板、脚手架、泵车、成品烟道外的全部费用	以*方实际完成且不超过设计数量，*方认可的合格工程数量为准。	1、二次结构混凝土；2、按设计图示尺寸以体积计算；3、泵送费含在混凝土综合单价中(无论采用何种泵送方式价格不做调整)4、工作内容：混凝土倒运、浇筑、振捣、养护、凿毛、布料机、冬季养生材料的购买、覆盖，泵管的安拆、清洗、整理、堆放，混凝土浇筑时钢筋维护、成品烟道安装等全部工作内容。
	7	二次结构模板	m2	6053.64	包含除模板、支架外的全部费用	以砼沾灰面积计算	1、模板体系：木模，方木、对拉螺杆制作安装；零星支架租赁；2、支撑体系：满堂支架、盘扣架体综合考虑；3、施工部位：二次结构的模板工程；4、工作内容：模板 制作安装拆除、支模架(内脚手架等)的搭设与拆除、所有周转螺杆均由*方提供(包括螺帽等辅材包含在内)、对拉螺杆、止水螺杆安装切割处理及防锈处理、定位钢筋安装、材料整理堆放场内倒运、模板清理、模板刷脱模剂等，含超高、异形费用。所有预留洞及螺杆堵洞的防锈防水处理；5、按模板粘灰面积计算。
	8	二次结构钢筋	m2	*.21	除钢筋外的全部费用	按建筑面积计算	1、钢筋种类、规格、定尺长度：综合考虑；包含植筋、植筋胶；2、连接方式：综合考虑；3、施工部位：二次结构的钢筋工程；4、安装高度综合考虑，砌体拉结筋不在计算；5、工作内容：制作、场内运输、绑扎、焊接、垫块安放、混凝土浇筑时钢筋维护等全部工作内容；5、按建筑面积计算。
1、脚手架工程类型：外墙脚手架(落地脚手架、悬挑脚手架，包含刷漆、 (略) 及辅材费用等)；2、防护时间：自进场至最后一道工序结束，不再需要防护为止； 包含3、搭设要求：按项目专项施工方案及中 安全铁七局施工现场安全防护标准化图册执行 网、； 踢脚除脚手架、型按外墙垂直投影 4、工作内容：包含搭设、维护、拆除、 板，9 外脚手架及防护工程 m2 695.31 钢等周转料费面积计算 (略) 、 (略) 、铺设脚手板、走道 刷漆外的全部费用板、铺设木跳板、铺设踢脚板、预留预埋 、过、外架开洞加固、钢管刷漆维护、 (略) 程外、安全挡板、临边洞口防护、安全标识牌 架维制作（除含中铁七局标志的标识标牌外） 护、所有标识标牌的安装，电梯井道防护、临边防护、施工电梯防护架、防护门、施工便道搭拆、 (略) 搭设等；5、按外墙垂直投影面积计算。1、砌块品种、规格、强度等级：钢筋陶粒混凝土轻质墙板；以*方实际完成2、厚度：20m；且不超过设计数除墙板、砂浆 3、位置：厨房、卫生间； 包含10 钢筋陶粒混凝土轻质墙板 m2 567.80 量，*方认可的外的全部费用 4、工作内容：材料到场的卸车、堆码、 辅材合格工程数量为保管，场内运输，清理基层、运料、水刷准。墙板粘结面,调铺砂浆或专用胶粘剂,拼装墙板,填灌缝油膏密封等全过程操作。1、砌块品种、规格、强度等级：钢筋陶粒混凝土轻质墙板；以*方实际完成2、厚度：10m；且不超过设计数除墙板、砂浆 3、位置：厨房、卫生间； 包含1 钢筋陶粒混凝土轻质墙板 m2 189.80 量，*方认可的外的全部费用 4、工作内容：材料到场的卸车、堆码、 辅材合格工程数量为保管，场内运输，清理基层、运料、水刷准。墙板粘结面,调铺砂浆或专用胶粘剂,拼装墙板,填灌缝油膏密封等全过程操作。以立方计算，以 1、厚度：60m；除PC构件、混 *方实际完成且 2、具体要求详见图纸凝土、钢筋、 不超过设计数量 3.工作内容：材料到场的卸车、堆码、保12 装配式叠合板安装 m3 295.38水泥砂浆外的 ，*方认可的合 管，场内运输，支撑支架及模板搭拆、叠全部费用 格工程数量为准 合板吊装、调整、安装，接头钢筋的调直。 平顺、绑扎、接头密封等全过程操作；1、砌块品种、规格、强度等级：蒸压轻质加气混凝土墙板；以*方实际完成除PC构件、混 2、厚度：10m；且不超过设计数ALC预制内墙板10m 凝土、钢筋、 3、位置：除厨房卫生间隔墙外； 包含13 m2 2146.70 量，*方认可的厚 水泥砂浆外的 4、工作内容：材料到场的卸车、堆码、 辅材合格工程数量为全部费用 保管，场内运输，清理基层、运料、水刷准。墙板粘结面,调铺砂浆或专用胶粘剂,拼装墙板,填灌缝油膏密封等全过程操作。1、砌块品种、规格、强度等级：蒸压轻质加气混凝土墙板；以*方实际完成除PC构件、混 2、厚度：20m；且不超过设计数ALC预制内墙板20m 凝土、钢筋、 3、位置：除厨房卫生间隔墙外； 包含14 m2 2952.65 量，*方认可的厚 水泥砂浆外的 4、工作内容：材料到场的卸车、堆码、 辅材合格工程数量为全部费用 保管，场内运输，清理基层、运料、水刷准。墙板粘结面,调铺砂浆或专用胶粘剂,拼装墙板,填灌缝油膏密封等全过程操作。1、位置：电管井、电梯机房、水管井；2、20厚DSM15.0级浆找平层,层间采用按设计图所示， 防火封堵(燃烧性能A级)；单价包含除砂以现场实际完成 3、钢筋混凝土楼板，基层处理(素水泥浆15 楼地面抹灰 m2 126.2 浆材料外全部的合格数量不计 结合层一道)，表面打磨平整；费用损耗计算 4、工作内容：清理基层、调运、铺设砂浆、抹平、养护、分格嵌缝等全部工作内容。	9	外脚手架及防护工程	m2	695.31	除脚手架、型钢等周转料费外的全部费用	按外墙垂直投影面积计算	1、脚手架工程类型：外墙脚手架(落地脚手架、悬挑脚手架，包含刷漆、 (略) 及辅材费用等)；2、防护时间：自进场至最后一道工序结束，不再需要防护为止；3、搭设要求：按项目专项施工方案及中铁七局施工现场安全防护标准化图册执行；4、工作内容：包含搭设、维护、拆除、 (略) 、 (略) 、铺设脚手板、走道板、铺设木跳板、铺设踢脚板、预留预埋、外架开洞加固、钢管刷漆维护、 (略) 、安全挡板、临边洞口防护、安全标识牌制作（除含中铁七局标志的标识标牌外）、所有标识标牌的安装，电梯井道防护、临边防护、施工电梯防护架、防护门、施工便道搭拆、 (略) 搭设等；5、按外墙垂直投影面积计算。	(略) 、踢脚板，刷漆、过程外架维护
	10	钢筋陶粒混凝土轻质墙板	m2	5667.80	除墙板、砂浆外的全部费用	以*方实际完成且不超过设计数量，*方认可的合格工程数量为准。	1、砌块品种、规格、强度等级：钢筋陶粒混凝土轻质墙板；2、厚度：200mm；3、位置：厨房、卫生间；4、工作内容：材料到场的卸车、堆码、保管，场内运输，清理基层、运料、水刷墙板粘结面,调铺砂浆或专用胶粘剂,拼装墙板,填灌缝油膏密封等全过程操作。	包含辅材
	11	钢筋陶粒混凝土轻质墙板	m2	1899.80	除墙板、砂浆外的全部费用	以*方实际完成且不超过设计数量，*方认可的合格工程数量为准。	1、砌块品种、规格、强度等级：钢筋陶粒混凝土轻质墙板；2、厚度：100mm；3、位置：厨房、卫生间；4、工作内容：材料到场的卸车、堆码、保管，场内运输，清理基层、运料、水刷墙板粘结面,调铺砂浆或专用胶粘剂,拼装墙板,填灌缝油膏密封等全过程操作。	包含辅材
	12	装配式叠合板安装	m3	295.38	除PC构件、混凝土、钢筋、水泥砂浆外的全部费用	以立方计算，以*方实际完成且不超过设计数量，*方认可的合格工程数量为准。	1、厚度：60mm；2、具体要求详见图纸3.工作内容：材料到场的卸车、堆码、保管，场内运输，支撑支架及模板搭拆、叠合板吊装、调整、安装，接头钢筋的调直平顺、绑扎、接头密封等全过程操作；
	13	ALC预制内墙板100mm厚	m2	2146.70	除PC构件、混凝土、钢筋、水泥砂浆外的全部费用	以*方实际完成且不超过设计数量，*方认可的合格工程数量为准。	1、砌块品种、规格、强度等级：蒸压轻质加气混凝土墙板；2、厚度：100mm；3、位置：除厨房卫生间隔墙外；4、工作内容：材料到场的卸车、堆码、保管，场内运输，清理基层、运料、水刷墙板粘结面,调铺砂浆或专用胶粘剂,拼装墙板,填灌缝油膏密封等全过程操作。	包含辅材
	14	ALC预制内墙板200mm厚	m2	2952.65	除PC构件、混凝土、钢筋、水泥砂浆外的全部费用	以*方实际完成且不超过设计数量，*方认可的合格工程数量为准。	1、砌块品种、规格、强度等级：蒸压轻质加气混凝土墙板；2、厚度：200mm；3、位置：除厨房卫生间隔墙外；4、工作内容：材料到场的卸车、堆码、保管，场内运输，清理基层、运料、水刷墙板粘结面,调铺砂浆或专用胶粘剂,拼装墙板,填灌缝油膏密封等全过程操作。	包含辅材
	15	楼地面抹灰	m2	126.22	单价包含除砂浆材料外全部费用	按设计图所示，以现场实际完成的合格数量不计损耗计算	1、位置：电管井、电梯机房、水管井；2、20厚DSM15.0级浆找平层,层间采用防火封堵(燃烧性能A级)；3、钢筋混凝土楼板，基层处理(素水泥浆结合层一道)，表面打磨平整；4、工作内容：清理基层、调运、铺设砂浆、抹平、养护、分格嵌缝等全部工作内容。
1、40厚DSM15.0级砂浆找平(燃烧性能A级)(COF≥0.70)，嵌金属防滑条或两边做按设计图所示， 防滑槽(预拌)；单价包含除砂以现场实际完成 2、钢筋混凝土楼梯面及护栏侧面抹灰,表16 水泥砂浆楼梯面层 m2 641.3 浆材料外全部的合格数量不计 面清理平整,粉前刷界面剂；费用损耗计算 3、工作内容：清理基层、调运、铺设砂浆、抹平、养护、分格嵌缝等全部工作内容。1、内墙面抹灰：满足图纸要求做法，含网格布及不同材料交 (略) ；按设计图所示， 2、单价已 (略) (略) 配件等费用 包含以现场实际完成 ； ：铁除砂浆外的全17 内墙面一般抹灰 m2 3928.86 的合格数量不计 3、工作内容：清理、修补、湿润基层表 丝网部费用损耗计算，收方 面、堵墙眼,制作、运输、 (略) 、调 、网数量不超设计 运砂浆、拍浆、分层抹灰找平、刷浆、洒 格布水湿润、罩面压光(包括门窗洞口侧壁及护角线抹灰),清扫落地灰等。1、外墙抹灰：10m聚苯颗粒保温砂浆同质材料找平压入复合 (略) 格布,包含锚栓固定用量应不小于8~10个/m2(做法按设计图所示， ：铁详见10J121附录3-1~3-9)(网格布一层)以现场实际完成 丝网除砂浆外的全 ；18 外墙面抹灰 m2 3038.71 的合格数量不计 、网部费用 2、单 (略) (略) 配件等费用损耗计算，收方 格布及吊篮费用；门窗、洞口面积不计算；数量不超设计 、挂3、工作内容：基层处理、砂浆调运、抹篮界面砂浆、无机保温浆料、 (略) 格布、抹抗裂砂浆等全部工作内容。1、挤塑聚苯板(XPS)保温层,倒置式屋面保温层增加25%(燃烧性能为B1级)内加设排气管(压缩强度不小于150KPa),厚度175m；2、50厚C30细石混凝土保护层兼找坡层,每隔3米x3米设分仓缝(*@*0包含除挤塑板 钢筋双向,钢筋必须断开)(与墙体间也须设按设计图所示，、砂浆、混凝 分仓缝),缝宽20，内嵌防水油膏；屋面 以现场实际完成19 m2 783.6 土、钢爬梯、 3、10厚1:4石灰砂浆隔离层；（除防水） 的合格数量不计屋面瓦外的全 4、涂刷或喷涂基层处理剂；损耗计算部费用 5、最薄处30厚LC5.0轻集料混凝土找坡3%；6、20厚1:3水泥砂浆找平；7、钢筋混凝土屋面板,与室内交界处设置与墙体同厚的C25导墙,高出屋面完成面至少250高。8、屋面钢爬梯安装及屋面挂瓦。1、工作内容：清理基层、抄平打巴、调按设计图所示，运砂浆、刷素水泥浆、抹面、压光、养护包含除砂浆的 以现场实际完成20 屋面天沟、檐沟 m2 109.43 、场地清理等全部费用 的合格数量不计2、20厚1:2.5水泥砂浆找平层损耗计算3、详见设计图纸及相关规范二 施工辅助材费和机械费用1.现场安全文明事项包括但不仅限于施工现场地硬化、道路硬化、集水井砌筑、排水沟砌筑、垃圾清理及清运、挡水台砌筑刷漆、周转材打包装卸清洗维修、料场清理、材料归整码放、材料物资因施工场地条件限制而发生的材料多次搬运、成品保护、基坑排水、预制构件的装卸及安装，基坑周边防护等；2.*方根据现场情况确定型化范围(*方有权增减定型化范围),定型化防护由安全文明施工及二次搬运1 m2 *.21 *方提供；费3.钢筋加工棚、木工加工棚、配电箱防护棚、 (略) 、 (略) 、安全通道、双层钢管防护棚搭、拆、后浇带位置钢管临边防护钢管脚手架搭拆；爬梯式安全通道搭拆、电梯井、脚手架、电梯井、操作平、台搭拆及提升；垃圾通道、泵管通道等材料购买、运输、加工制作、安装、拆除；4.建筑面积每平方米综合单价包干，按建筑面积结算。	16	水泥砂浆楼梯面层	m2	641.3	单价包含除砂浆材料外全部费用	按设计图所示，以现场实际完成的合格数量不计损耗计算	1、40厚DSM15.0级砂浆找平(燃烧性能A级)(COF≥0.70)，嵌金属防滑条或两边做防滑槽(预拌)；2、钢筋混凝土楼梯面及护栏侧面抹灰,表面清理平整,粉前刷界面剂；3、工作内容：清理基层、调运、铺设砂浆、抹平、养护、分格嵌缝等全部工作内容。
	17	内墙面一般抹灰	m2	*.86	除砂浆外的全部费用	按设计图所示，以现场实际完成的合格数量不计损耗计算，收方数量不超设计	1、内墙面抹灰：满足图纸要求做法，含网格布及不同材料交 (略) ；2、单价已 (略) (略) 配件等费用；3、工作内容：清理、修补、湿润基层表面、堵墙眼,制作、运输、 (略) 、调运砂浆、拍浆、分层抹灰找平、刷浆、洒水湿润、罩面压光(包括门窗洞口侧壁及护角线抹灰),清扫落地灰等。	包含： (略) 、网格布
	18	外墙面抹灰	m2	3038.71	除砂浆外的全部费用	按设计图所示，以现场实际完成的合格数量不计损耗计算，收方数量不超设计	1、外墙抹灰：10mm聚苯颗粒保温砂浆同质材料找平压入复合 (略) 格布,锚栓固定用量应不小于8~10个/m2(做法详见10J121附录3-1~3-9)(网格布一层)；2、单 (略) (略) 配件等费用及吊篮费用；门窗、洞口面积不计算；3、工作内容：基层处理、砂浆调运、抹界面砂浆、无机保温浆料、 (略) 格布、抹抗裂砂浆等全部工作内容。	包含： (略) 、网格布、挂篮
	19	屋面（除防水）	m2	783.6	包含除挤塑板、砂浆、混凝土、钢爬梯、屋面瓦外的全部费用	按设计图所示，以现场实际完成的合格数量不计损耗计算	1、挤塑聚苯板(XPS)保温层,倒置式屋面保温层增加25%(燃烧性能为B1级)内加设排气管(压缩强度不小于150KPa),厚度175mm；2、50厚C30细石混凝土保护层兼找坡层,每隔3米x3米设分仓缝(*@*00钢筋双向,钢筋必须断开)(与墙体间也须设分仓缝),缝宽20，内嵌防水油膏；3、10厚1:4石灰砂浆隔离层；4、涂刷或喷涂基层处理剂；5、最薄处30厚LC5.0轻集料混凝土找坡3%；6、20厚1:3水泥砂浆找平；7、钢筋混凝土屋面板,与室内交界处设置与墙体同厚的C25导墙,高出屋面完成面至少250高。8、屋面钢爬梯安装及屋面挂瓦。
	20	屋面天沟、檐沟	m2	109.43	包含除砂浆的全部费用	按设计图所示，以现场实际完成的合格数量不计损耗计算	1、工作内容：清理基层、抄平打巴、调运砂浆、刷素水泥浆、抹面、压光、养护、场地清理等2、20厚1:2.5水泥砂浆找平层3、详见设计图纸及相关规范
	二二	施施工工辅辅助助材材费费和和机机械械费费用用
	11	安全文明施工及二次搬运费	m2	*.21	1.现场安全文明事项包括但不仅限于施工现场场地硬化、道路硬化、集水井砌筑、排水沟砌筑、垃圾清理及清运、挡水台砌筑刷漆、周转材打包装卸清洗维修、料场清理、材料归整码放、材料物资因施工场地条件限制而发生的材料多次搬运、成品保护、基坑排水、预制构件的装卸及安装，基坑周边防护等；2.*方根据现场情况确定定型化范围(*方有权增减定型化范围),定型化防护由*方提供；3.钢筋加工棚、木工加工棚、配电箱防护棚、 (略) 、 (略) 、安全通道、双层钢管防护棚搭、拆、后浇带位置钢管临边防护钢管脚手架搭拆；爬梯式安全通道搭拆、电梯井、脚手架、电梯井、操作平、台搭拆及提升；垃圾通道、泵管通道等材料购买、运输、加工制作、安装、拆除；4.建筑面积每平方米综合单价包干，按建筑面积结算。
1、完成垂直运输人工费、塔吊司机、升降机司机、信号工及塔吊和升降机电费等超高增加带来的所有工作内容。2 垂直运输费及超高增加费 m2 *.21 2、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。3、如最终由*方配备塔吊司机、升降机司机、信号工，则按实际发生的工资金额扣除。辅助材料及中小型设备机 1、完成承包范围内工程，所需的所有小型机具及辅材费；含布料机、叉车及3 具费 m2 *.21 随车吊等二次转运机械。(主体结构阶段) 2、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。辅助材料及中小型设备机 1、完成承包范围内工程，所需的所有小型机具及辅材费；含叉车及随车吊等4 具费 m2 *.21 二次转运机械。(二次结构阶段) 2、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。1、完成承包范围内工程，所需的方木、模板材料、防水螺杆、对拉螺杆及相5 模板及方木费用 m2 *.21 关辅材的购买费用。2、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。1、完成承包范围内工程，所需的含内墙满堂支架、盘扣架体、外墙脚手架、 含外工字钢、螺栓体系、 (略) 及临边防护材料的租赁费用。 架和6 支架租赁费用 m2 *.212、包含槽钢层的型钢、螺栓、预埋件，包含内墙盘扣架和外墙脚手架费用。 内架3、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。 费用10#楼地上合计10#楼地下（±0.0以下）序 计量项目名称 暂定工程量 费用组成 计算规则 项目特征及工作内容 备 注号 单位一 施工基本费用1、土壤类别：普氏一至四类土壤；不分干湿土，土质综合考虑；2、施工范围：垫层底标高以上30m内清槽;底板人工配合挖机清土( 3、工作内容：30m以内清理、排明水含土方机械)、回填、基 按筏板投影面积 、覆土清理、雨雪天气清淤等，按垫层投1 m2 718.76 包含全部费用坑抽排水 计算 影面积计算，除此以外的如工作面、边坡等的清槽，下卧的柱墩、集水坑、电梯基坑等清槽、回填报价综合考虑，不再单独计算，不分干湿土，土质综合考虑，单价综合考虑人工费、大型挖机、小型挖机等不含外运费用。1、综合考虑桩头长度及40-60m的桩径；2、截桩废料运至指定地点；按现场实际完成3、工作内容：1、按实际桩头数量计算，2 管桩头凿除 根 包含全部费用 桩头的个数进行工作内容包含但不限于截桩头、凿桩头、计量接桩的所有工序；2、桩头按尺寸截除、桩头钢筋焊接、整理、桩头面凿毛、接桩钢筋、接桩砼浇筑、倒运及外运等。1、掏桩芯深度2.5m~4m,桩芯泥浆运至指定地点；2、底托钢板及填芯钢筋笼制作安装；包含除钢筋、 3、微膨胀混凝土灌注；按现场实际完成钢板、混凝土 4、工作内容：管桩填芯砼钢板底托板的3 管桩填芯 根 14.0 桩头的个数进行及泵车外的全 制作、安装；钢筋笼：钢筋卸车及制安钢计量部费用 筋下料、制作、运输、安装；填芯钢筋笼；填芯混凝土：清理管内杂物到指定标高、填芯、倒运砼、浇注、泵管的安拆等完成此工序的全部工作内容；	2	垂直运输费及超高增加费	m2	*.21	1、完成垂直运输人工费、塔吊司机、升降机司机、信号工及塔吊和升降机电费等超高增加带来的所有工作内容。2、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。3、如最终由*方配备塔吊司机、升降机司机、信号工，则按实际发生的工资金额扣除。
	33	辅助材料及中小型设备机具费(主体结构阶段)	m2	*.21	1、完成承包范围内工程，所需的所有小型机具及辅材费；含布料机、叉车及随车吊等二次转运机械。2、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。
	44	辅助材料及中小型设备机具费(二次结构阶段)	m2	*.21	1、完成承包范围内工程，所需的所有小型机具及辅材费；含叉车及随车吊等二次转运机械。2、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。
	55	模板及方木费用	m2	*.21	1、完成承包范围内工程，所需的方木、模板材料、防水螺杆、对拉螺杆及相关辅材的购买费用。2、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。
	66	支架租赁费用	m2	*.21	1、完成承包范围内工程，所需的含内墙满堂支架、盘扣架体、外墙脚手架、工字钢、螺栓体系、 (略) 及临边防护材料的租赁费用。2、包含槽钢层的型钢、螺栓、预埋件，包含内墙盘扣架和外墙脚手架费用。3、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。			含外架和内架费用
		1100##楼楼地地上上合合计计
	1100##楼楼地地下下（（±±00..0000以以下下））
	序号	项目名称	计量单位	暂定工程量	费用组成	计算规则	项目特征及工作内容	备 注
	一一	施施工工基基本本费费用用
	1	底板人工配合挖机清土(含土方机械)、回填、基坑抽排水	m2	718.76	包含全部费用	按筏板投影面积计算	1、土壤类别：普氏一至四类土壤；不分干湿土，土质综合考虑；2、施工范围：垫层底标高以上300mm内清槽;3、工作内容：300mm以内清理、排明水、覆土清理、雨雪天气清淤等，按垫层投影面积计算，除此以外的如工作面、边坡等的清槽，下卧的柱墩、集水坑、电梯基坑等清槽、回填报价综合考虑，不再单独计算，不分干湿土，土质综合考虑，单价综合考虑人工费、大型挖机、小型挖机等不含外运费用。
	2	管桩桩头凿除	根		包含全部费用	按现场实际完成桩头的个数进行计量	1、综合考虑桩头长度及400-600mm的桩径；2、截桩废料运至指定地点；3、工作内容：1、按实际桩头数量计算，工作内容包含但不限于截桩头、凿桩头、接桩的所有工序；2、桩头按尺寸截除、桩头钢筋焊接、整理、桩头面凿毛、接桩钢筋、接桩砼浇筑、倒运及外运等。
	3	管桩填芯	根	114.00	包含除钢筋、钢板、混凝土及泵车外的全部费用	按现场实际完成桩头的个数进行计量	1、掏桩芯深度2.5m~4m,桩芯泥浆运至指定地点；2、底托钢板及填芯钢筋笼制作安装；3、微膨胀混凝土灌注；4、工作内容：管桩填芯砼钢板底托板的制作、安装；钢筋笼：钢筋卸车及制安钢筋下料、制作、运输、安装；填芯钢筋笼；填芯混凝土：清理管内杂物到指定标高、填芯、倒运砼、浇注、泵管的安拆等完成此工序的全部工作内容；
	4	基础垫层(基础层)	m2	839.80	除混凝土、模板、脚手架、模板、泵车外的全部费用	以*方实际完成且不超过设计数量，*方认可的合格工程数量为准。	1、混凝土泵送方式综合考虑；2、工作内容：砼浇捣前遗留垃圾清理、浇捣及浇捣过程的砼厚度检查、捣实、抹平、搓毛、收光、养护、制作砼试块、接移泵管、泵管加固、泵管清洗、用后放至指定位置、布料机、震动棒、清胶带、预留洞口、补洞口、填缝、清理散落的砼、清理架体上的垃圾至指定位置、配合放置预埋件、止水螺栓刷防锈漆及堵眼、对拉螺栓堵眼、砼接头处凿毛处理、不同强度 (略) 封堵、拆除模板后的砼清理等一切工作。
	5	砖胎膜	m3	22.89	除砖及砂浆以外全部费用	按设计图示尺寸墙体净长线，以立方米计算	1、不分砖型号、不分砖强度等级、不分砌筑砂浆等级、不分厚度；2、 包括主楼地下室、电梯井、集水坑等砖胎膜砌筑；主楼地下室侧墙及配套设施防水保护层砌筑；地下墙体砌筑；3、材料进场、人员进退场、材料场内倒运、清理基层、砂浆拌合、砌筑等为完成此项工序的全部工作内容。
	6	砖基础抹灰	m2	157.92	除砂浆以外全部费用	按设计图示尺寸以面积计算。	1、包括主楼、电梯井、集水坑、车库地下室等砖胎膜抹灰，抹灰 圆角、阴阳角、倒角综合考虑，已包含在单价中；2、按照实际抹灰面积计算；3、工作内容：材料进场、人员进退场、材料场内倒运、基层清理、砂浆拌合、面层抹灰、压光、养护以及包含单不限于砂浆自拌等为完成此项工程一切辅助工程为完成此项工序的全部工作内容。
	7	外墙贴挤塑板	m2	104.72	除挤塑板外的全部费用	按设计图示尺寸以面积计算。	1、外墙防水层的保护层，不分厚度、 不分部位，具体技术要求详图纸及方案；2、工作内容：基层清扫,调制粘胶剂，涂刷浆料,铺平，填缝；3、按照实贴外墙面面积计算。
	8	后浇带增加费	m	26.40	除商品砼、止水钢板、模板、脚手架以外的全部费用	按工程量计算规则计算施工图数量	1、后浇带，不分部位，不分施工难度，具体技术要求详图纸及方案；2、按图示基础、梁板、墙后浇带中线长度计算；3、工作内容：按图纸基础、梁板、墙后浇带整体长度计算(含后浇带止水钢板安装、 (略) 材料及安装、独立支模、剔凿、筏板后浇带部位抽水、清理、钢筋整理除锈等)。无论是否重新支模与否，均包含在此增加费中。
	9	外墙、人防墙施工缝止水钢板安装及处理费用	m	0.00	除止水钢板以外的全部费用	按工程量计算规则计算施工图数量	1、外墙、人防墙施工缝止水钢板安装，具体部位要求详图纸及方案；2、按图纸施工缝长度计算(含止水钢板安装、施工缝处砼剔凿处理、清理、钢筋整理除锈等),不包含后浇带止水钢板，后浇带止水钢板含在后浇带增加费内；3、工作内容：止水带安装、固定、接点焊接等与之相关一切内容。
	10	一次结构钢筋工程(±0.00以下，按钢筋吨位计算)	t	123.79	除钢筋外的全部费用	按设计图所示,以现场实际完成的合格数量不计绑扎、焊接及损耗,不分规格、型号计算	1、钢筋种类、规格、定尺长度：综合考虑 ；2、连接方式：综合考虑；3、施工部位：除二次结构外的主体结构的钢筋工程；4、安装高度综合考虑。单价包含螺纹套筒或者电渣压力焊的费用、钢筋加工机械设备、钢筋加工区硬化钢筋加工棚；5、工作内容：整个项目所有建筑物的钢筋加工制作、现场绑扎、焊接、直螺纹套筒连接、钢筋搭接、电渣压力焊连接；马凳、垫铁、定位钢筋、植筋、预埋筋、梯子筋及所有接头工程量等不另计，接头费用亦不另计，含在综合单价内。	已经包含螺纹套筒或者电渣压力焊的费用
1、综合考虑除二次结构外的混凝土，均按本项执行；2、泵送方式综合考虑，无论采用何种泵以*方实际完成 送方式价格不做调整；除混凝土、模一次结构现浇混凝土工程 且不超过设计数 3、泵送高度及养生（含冬季养生材料）板、脚手架、1 (±0.0以下，按体积计算 m3 1206.9 量，*方认可的 综合考虑在清单价中；泵车外的全部) 合格工程数量为 4、施工部位：一次结构混凝土工程；费用准。 5、工作内容：混凝土浇筑、振捣、养护、凿毛、布料机、冬季养生材料的购买、覆盖，泵管的安拆、清洗、整理、堆放，等全部工作内容.1、模板体系：木模；2、支撑体系：满堂支架、盘扣架体；3、施工部位：主楼地下室一次结构模板工程；4、工作内容：模板制作安装拆 除、支模架(内脚手架等)的搭设与拆除、所有周转一次结构模板 包含除模板、以砼沾灰面积计 螺杆、止水螺杆，螺帽等辅材包含在内均12 (层高3.9m-5.4m) m2 384.67 支架外的全部算 由*方提供、止水螺杆安装切割处理及防(木模) 费用锈处理、定位钢筋安装、材料整理堆放场内倒运、模板清理、模板刷脱模剂等，含超高、异形费用。所有预留洞及螺杆堵洞的防锈防水处理。模板不分高度，综合考虑；5、以模板粘灰面积计算。1、脚手架工程类型：普通脚手架(落地脚手架、刷漆， (略) 及辅材等);2、防护时间：自进场至最后一道工序结束， 不再需要防护为止；3、搭设要求：按项目专项施工方案及中铁七局施工现场安全防护标准化图册执行。除脚手架、型 4、工作内容：包含搭设、维护、拆除、按外墙垂直投影13 外脚手架及防护工程 m2 93.56 钢等周转料费 (略) 、 (略) 、铺设脚手板、铺设面积计算外的全部费用 木跳板、铺设踢脚板、预留预埋、外架开洞加固、钢管刷漆维护、 (略) 、安全挡板、临边洞口防护、安全标识牌制作（除含中铁七局标志的标识标牌外）、所有标识标牌的安装，电梯井道防护、临边防护、施工电梯防护架、防护门、施工便道搭拆、 (略) 搭设等。5、按外墙垂直投影面积计算1、包含二次结构砌体工程；以*方实际完成2、砌筑高度综合考虑，含拉结筋费用；除水泥砂浆、 且不超过设计数3、含安全文明施工费及二次搬运费；14 二次结构砌体工程 m3 154.82 砌块外的全部 量，*方认可的4、工作内容：调运砂浆、铺砂浆、拉结费用 合格工程数量为筋的制安、运砖、安放木砖铁件等全部工准。作内容。1、不含钢筋的二次结构混凝土；2、按设计图示尺寸以体积计算；3、泵送费含在混凝土综合单价中 (无论采用何种泵送方式价格不做调整)以*方实际完成4、模板综合考虑在内，不再单独计价。除混凝土、泵 且不超过设计数5、工作内容：混凝土浇筑时钢筋维护、15 二次结构(素砼反坎) m3 0.72 车外的全部费 量，*方认可的试验检测（半成品）、配合原材送检、混用 合格工程数量为凝土浇筑、振捣、养护、凿毛，模板制作准。、模板及支撑的安装、拆除、整理堆放及场内运输；清理模板粘贴物及模内杂物,刷隔离剂,场地清理；季养生材料的购买、覆盖的全部工作内容。	1	一次结构现浇混凝土工程(±0.0以下，按体积计算)	m3	1206.9	除混凝土、模板、脚手架、泵车外的全部费用	以*方实际完成且不超过设计数量，*方认可的合格工程数量为准。	1、综合考虑除二次结构外的混凝土，均按本项执行；2、泵送方式综合考虑，无论采用何种泵送方式价格不做调整；3、泵送高度及养生（含冬季养生材料）综合考虑在清单价中；4、施工部位：一次结构混凝土工程；5、工作内容：混凝土浇筑、振捣、养护、凿毛、布料机、冬季养生材料的购买、覆盖，泵管的安拆、清洗、整理、堆放，等全部工作内容.
	12	一次结构模板(层高3.9m-5.4m)(木模)	m2	3844.67	包含除模板、支架外的全部费用	以砼沾灰面积计算	1、模板体系：木模；2、支撑体系：满堂支架、盘扣架体；3、施工部位：主楼地下室一次结构模板工程；4、工作内容：模板制作安装拆 除、支模架(内脚手架等)的搭设与拆除、所有周转螺杆、止水螺杆，螺帽等辅材包含在内均由*方提供、止水螺杆安装切割处理及防锈处理、定位钢筋安装、材料整理堆放场内倒运、模板清理、模板刷脱模剂等，含超高、异形费用。所有预留洞及螺杆堵洞的防锈防水处理。模板不分高度，综合考虑；5、以模板粘灰面积计算。
	13	外脚手架及防护工程	m2	93.56	除脚手架、型钢等周转料费外的全部费用	按外墙垂直投影面积计算	1、脚手架工程类型：普通脚手架(落地脚手架、刷漆， (略) 及辅材等);2、防护时间：自进场至最后一道工序结束， 不再需要防护为止；3、搭设要求：按项目专项施工方案及中铁七局施工现场安全防护标准化图册执行。4、工作内容：包含搭设、维护、拆除、 (略) 、 (略) 、铺设脚手板、铺设木跳板、铺设踢脚板、预留预埋、外架开洞加固、钢管刷漆维护、 (略) 、安全挡板、临边洞口防护、安全标识牌制作（除含中铁七局标志的标识标牌外）、所有标识标牌的安装，电梯井道防护、临边防护、施工电梯防护架、防护门、施工便道搭拆、 (略) 搭设等。5、按外墙垂直投影面积计算
	14	二次结构砌体工程	m3	154.82	除水泥砂浆、砌块外的全部费用	以*方实际完成且不超过设计数量，*方认可的合格工程数量为准。	1、包含二次结构砌体工程；2、砌筑高度综合考虑，含拉结筋费用；3、含安全文明施工费及二次搬运费；4、工作内容：调运砂浆、铺砂浆、拉结筋的制安、运砖、安放木砖铁件等全部工作内容。
	15	二次结构(素砼反坎)	m3	0.72	除混凝土、泵车外的全部费用	以*方实际完成且不超过设计数量，*方认可的合格工程数量为准。	1、不含钢筋的二次结构混凝土；2、按设计图示尺寸以体积计算；3、泵送费含在混凝土综合单价中 (无论采用何种泵送方式价格不做调整)4、模板综合考虑在内，不再单独计价。5、工作内容：混凝土浇筑时钢筋维护、试验检测（半成品）、配合原材送检、混凝土浇筑、振捣、养护、凿毛，模板制作、模板及支撑的安装、拆除、整理堆放及场内运输；清理模板粘贴物及模内杂物,刷隔离剂,场地清理；季养生材料的购买、覆盖的全部工作内容。
1、含钢筋的二次结构混凝土；2、按设计图示尺寸以体积计算；3、泵送费含在混凝土综合单价中 (无论采用何种泵送方式价格不做调整)；4、钢筋、预埋钢筋、植筋、模板、支架费用综合考虑在内，不再单独计价；5、工作内容：钢筋原材卸车、倒运、钢以*方实际完成筋加工机械进退场、除锈、调直、弯曲成除混凝土、钢 且不超过设计数形、钢筋上盖下垫、分类存放、标识标牌16 二次结构(钢筋砼) m3 23.08 筋、泵车外的 量，*方认可的、成品、半成品场内运输、绑扎、焊接、全部费用 合格工程数量为垫块安放、混凝土浇筑时钢筋维护、试验准。检测（半成品）、配合原材送检、包含后浇带钢筋等为完成此项工序、混凝土浇筑、振捣、养护、凿毛，模板制作、模板及支撑的安装、拆除、整理堆放及场内运输；清理模板粘贴物及模内杂物,刷隔离剂,场地清理；季养生材料的购买、覆盖的全部工作内容。以*方实际完成且不超过设计数1、按人防区建筑面积每平方米增加费用(17 人防部位增加费 m2 0 包含全部费用 量，*方认可的综合考虑),不再增加任何费用。合格工程数量为准。1、20厚1:2水泥砂浆粉面压实抹平、20厚1:3水泥砂浆找平层；按设计图所示，单价包含除砂 2、部位：集水井、消防水池及雨水回收以现场实际完成18 地面抹灰 m2 103.91 浆材料外全部 池底面，地下室底板或楼面；的合格数量不计费用 3、其它详施工图。损耗计算4、工作内容：清理基层,砂浆拌合，面层铺设及收面、养护；料场内运输等；1、部位：楼梯踏步；2、8厚1:2水泥砂浆粉面压实抹平，踏步边或坡道面嵌金属防滑条或两边做防滑槽按设计图所示，单价包含除砂 (预拌)；以现场实际完成19 水泥砂浆楼梯面层 m2 94.54 浆材料外全部 3、12厚1：2水泥砂浆打底；的合格数量不计费用 4、其它详施工图。损耗计算5、工作内容：清理基层、调运、铺设砂浆、抹平、养护、分格嵌缝等全部工作内容。1、满足图纸要求做法，含网格布及不同材料交 (略) ；2、单价已 (略) (略) 配件等费用；门窗、洞口面积不计算； 包含按工程量计算规 3、工作内容：清理、修补、湿润基层表 ：铁除砂浆外的全20 内墙抹灰 m2 2876.8 则计算施工图数 面、堵墙眼,调运砂浆、拍浆、修补、 丝网部费用量 湿润基层表面、堵墙眼,制作、运输、安 、 (略) 、分层抹灰找平、刷浆、洒水湿润 格布、罩面压光、界面剂采购，刷界面剂,清扫落地灰等。1、满足图纸要求做法，含网格布及不同材料交 (略) 。 包含2、单 (略) (略) 配件等费用 ：铁按设计图所示，除砂浆材料费 及支架费用；门窗、洞口面积不计算； 丝网以现场实际完成21 外墙面抹灰 m2 104.72 以外的所有费 3、工作内容：清理、修补、湿润基层表 、网的合格数量不计用 面、堵墙眼,调运砂浆、修补、湿润基层 格布损耗计算表面、堵墙眼,制作、运输、 (略) 、 、挂分层抹灰找平、刷浆、洒水湿润、罩面压 篮光、刷界面剂,清扫落地灰等。二 施工辅助材费和机械费用	16	二次结构(钢筋砼)	m3	23.08	除混凝土、钢筋、泵车外的全部费用	以*方实际完成且不超过设计数量，*方认可的合格工程数量为准。	1、含钢筋的二次结构混凝土；2、按设计图示尺寸以体积计算；3、泵送费含在混凝土综合单价中 (无论采用何种泵送方式价格不做调整)；4、钢筋、预埋钢筋、植筋、模板、支架费用综合考虑在内，不再单独计价；5、工作内容：钢筋原材卸车、倒运、钢筋加工机械进退场、除锈、调直、弯曲成形、钢筋上盖下垫、分类存放、标识标牌、成品、半成品场内运输、绑扎、焊接、垫块安放、混凝土浇筑时钢筋维护、试验检测（半成品）、配合原材送检、包含后浇带钢筋等为完成此项工序、混凝土浇筑、振捣、养护、凿毛，模板制作、模板及支撑的安装、拆除、整理堆放及场内运输；清理模板粘贴物及模内杂物,刷隔离剂,场地清理；季养生材料的购买、覆盖的全部工作内容。
	17	人防部位增加费	m2	0	包含全部费用	以*方实际完成且不超过设计数量，*方认可的合格工程数量为准。	1、按人防区建筑面积每平方米增加费用(综合考虑),不再增加任何费用。
	18	地面抹灰	m2	103.91	单价包含除砂浆材料外全部费用	按设计图所示，以现场实际完成的合格数量不计损耗计算	1、20厚1:2水泥砂浆粉面压实抹平、20厚1:3水泥砂浆找平层；2、部位：集水井、消防水池及雨水回收池底面，地下室底板或楼面；3、其它详施工图。4、工作内容：清理基层,砂浆拌合，面层铺设及收面、养护；料场内运输等；
	19	水泥砂浆楼梯面层	m2	94.54	单价包含除砂浆材料外全部费用	按设计图所示，以现场实际完成的合格数量不计损耗计算	1、部位：楼梯踏步；2、8厚1:2水泥砂浆粉面压实抹平，踏步边或坡道面嵌金属防滑条或两边做防滑槽(预拌)；3、12厚1：2水泥砂浆打底；4、其它详施工图。5、工作内容：清理基层、调运、铺设砂浆、抹平、养护、分格嵌缝等全部工作内容。
	20	内墙抹灰	m2	2876.8	除砂浆外的全部费用	按工程量计算规则计算施工图数量	1、满足图纸要求做法，含网格布及不同材料交 (略) ；2、单价已 (略) (略) 配件等费用；门窗、洞口面积不计算；3、工作内容：清理、修补、湿润基层表面、堵墙眼,调运砂浆、拍浆、、修补、湿润基层表面、堵墙眼,制作、运输、 (略) 、分层抹灰找平、刷浆、洒水湿润、罩面压光、界面剂采购，刷界面剂,清扫落地灰等。	包含： (略) 、网格布
	21	外墙面抹灰	m2	104.72	除砂浆材料费以外的所有费用	按设计图所示，以现场实际完成的合格数量不计损耗计算	1、满足图纸要求做法，含网格布及不同材料交 (略) 。2、单 (略) (略) 配件等费用及支架费用；门窗、洞口面积不计算；3、工作内容：清理、修补、湿润基层表面、堵墙眼,调运砂浆、修补、湿润基层表面、堵墙眼,制作、运输、 (略) 、分层抹灰找平、刷浆、洒水湿润、罩面压光、刷界面剂,清扫落地灰等。	包含： (略) 、网格布、挂篮
	二二	施施工工辅辅助助材材费费和和机机械械费费用用
1.现场安全文明事项包括但不仅限于施工现场地硬化、道路硬化、集水井砌筑、排水沟砌筑、垃圾清理及清运、挡水台砌筑刷漆、周转材打包装卸清洗维修、料场清理、材料归整码放、材料物资因施工场地条件限制而发生的材料多次搬运、成品保护、基坑排水、预制构件的装卸及安装，基坑周边防护等；2.*方根据现场情况确定型化范围(*方有权增减定型化范围),定型化防护由安全文明施工及二次搬1 m2 718.76 *方提供；运费3.钢筋加工棚、木工加工棚、配电箱防护棚、 (略) 、 (略) 、安全通道、双层钢管防护棚搭、拆、后浇带位置钢管临边防护钢管脚手架搭拆；爬梯式安全通道搭拆、电梯井、脚手架、电梯井、操作平、台搭拆及提升；垃圾通道、泵管通道等材料购买、运输、加工制作、安装、拆除；4.建筑面积每平方米综合单价包干，按建筑面积结算。1.完成承包范围内工程，所需的所有小型机具及辅材费；含布料机、叉车及随辅助材料及中小型设备机2 m2 718.76 车吊等二次转运机械；具费(主体结构阶段)2.建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。1.完成承包范围内工程，所需的所有小型机具及辅材费；含叉车及随车吊等二辅助材料及中小型设备机3 m2 718.76 次转运机械；具费(二次结构阶段)2.建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。1、完成承包范围内工程，所需的方木、模板材料、防水螺杆、对拉螺杆及相4 模板及方木费用 m2 718.76 关辅材的购买费用。2.建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。含外1、完成承包范围内工程，所需的含内墙满堂支架、盘扣架体、外墙脚手架、架和5 支架租赁费用 m2 718.76 工字钢、螺栓体系、 (略) 及临边防护材料的租赁费用。内架2.建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。费用10#楼地下合计 元P1#楼地上序 计量项目名称 暂定工程量 费用组成 计算规则 项目特征及工作内容 备注号 单位一 施工基本费用1、钢筋种类、规格、定尺长度：综合考虑； 含钢筋卸车、支垫、保护。2、连接方式：综合考虑（含购置钢筋套筒、扎丝、焊条、垫块）3、单价包含螺纹套筒或者电渣压力焊的费用、钢筋加工机械设备、钢筋加工区硬 已经化钢筋加工棚，安装高度综合考虑； 包含4、施工部位及工作内容：除二次结构外 螺纹一次结构钢筋工程(±0.0 除钢筋外的全 的主体结构的钢筋工程；一次结构除基础 套筒1 以上) m2 282.35 部费用 按建筑面积计算 、柱、梁、板等主体结构外，还包含混凝 或者土阳台栏板，与主体墙梁相连的飘窗板、 电渣空调板、雨篷，挑檐、混凝土女儿墙、屋 压力顶砼花架、屋顶砼通风道、烟道、伸缩缝 焊的处砼结构等结构施工图中一切结构工程的 费用钢筋的制作、场内运输、绑扎、焊接、垫块安放、混凝土浇筑时钢筋维护等全部工作内容；5、按建筑面积计算。1、综合考虑除二次结构外的混凝土，均按本项执行；2、泵送方式综合考虑，无论采用何种泵送方式价格不做调整；除混凝土、模3、泵送高度综合考虑在清单价中；一次结构现浇混凝土工程 板、脚手架、2 m2 282.35 按建筑面积计算 4、施工部位：一次结构混凝土工程；(±0.0以上) 泵车外的全部5、工作内容：混凝土浇筑、振捣、养护费用、凿毛、布料机、冬季养生材料的购买、覆盖，泵管的安拆、清洗、整理、堆放，等全部工作内容；6、按建筑面积计算。	1	安全文明施工及二次搬运费	m2	718.76	1.现场安全文明事项包括但不仅限于施工现场地硬化、道路硬化、集水井砌筑、排水沟砌筑、垃圾清理及清运、挡水台砌筑刷漆、周转材打包装卸清洗维修、料场清理、材料归整码放、材料物资因施工场地条件限制而发生的材料多次搬运、成品保护、基坑排水、预制构件的装卸及安装，基坑周边防护等；2.*方根据现场情况确定型化范围(*方有权增减定型化范围),定型化防护由*方提供；3.钢筋加工棚、木工加工棚、配电箱防护棚、 (略) 、 (略) 、安全通道、双层钢管防护棚搭、拆、后浇带位置钢管临边防护钢管脚手架搭拆；爬梯式安全通道搭拆、电梯井、脚手架、电梯井、操作平、台搭拆及提升；垃圾通道、泵管通道等材料购买、运输、加工制作、安装、拆除；4.建筑面积每平方米综合单价包干，按建筑面积结算。
	2	辅助材料及中小型设备机具费(主体结构阶段)	m2	718.76	1.完成承包范围内工程，所需的所有小型机具及辅材费；含布料机、叉车及随车吊等二次转运机械；2.建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。
	3	辅助材料及中小型设备机具费(二次结构阶段)	m2	718.76	1.完成承包范围内工程，所需的所有小型机具及辅材费；含叉车及随车吊等二次转运机械；2.建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。
	4	模板及方木费用	m2	718.76	1、完成承包范围内工程，所需的方木、模板材料、防水螺杆、对拉螺杆及相关辅材的购买费用。2.建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。
	5	支架租赁费用	m2	718.76	1、完成承包范围内工程，所需的含内墙满堂支架、盘扣架体、外墙脚手架、工字钢、螺栓体系、 (略) 及临边防护材料的租赁费用。2.建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。			含外架和内架费用
		1100##楼楼地地下下合合计计	元
	PP11##楼楼地地上上
	序号	项目名称	计量单位	暂定工程量	费用组成	计算规则	项目特征及工作内容	备注
	一一	施施工工基基本本费费用用
	1	一次结构钢筋工程(±0.00以上)	m2	282.35	除钢筋外的全部费用	按建筑面积计算	1、钢筋种类、规格、定尺长度：综合考虑； 含钢筋卸车、支垫、保护。2、连接方式：综合考虑（含购置钢筋套筒、扎丝、焊条、垫块）3、单价包含螺纹套筒或者电渣压力焊的费用、钢筋加工机械设备、钢筋加工区硬化钢筋加工棚，安装高度综合考虑；4、施工部位及工作内容：除二次结构外的主体结构的钢筋工程；一次结构除基础、柱、梁、板等主体结构外，还包含混凝土阳台栏板，与主体墙梁相连的飘窗板、空调板、雨篷，挑檐、混凝土女儿墙、屋顶砼花架、屋顶砼通风道、烟道、伸缩缝处砼结构等结构施工图中一切结构工程的钢筋的制作、场内运输、绑扎、焊接、垫块安放、混凝土浇筑时钢筋维护等全部工作内容；5、按建筑面积计算。	已经包含螺纹套筒或者电渣压力焊的费用
	2	一次结构现浇混凝土工程(±0.00以上)	m2	282.35	除混凝土、模板、脚手架、泵车外的全部费用	按建筑面积计算	1、综合考虑除二次结构外的混凝土，均按本项执行；2、泵送方式综合考虑，无论采用何种泵送方式价格不做调整；3、泵送高度综合考虑在清单单价中；4、施工部位：一次结构混凝土工程；5、工作内容：混凝土浇筑、振捣、养护、凿毛、布料机、冬季养生材料的购买、覆盖，泵管的安拆、清洗、整理、堆放，等全部工作内容；6、按建筑面积计算。
1、模板体系：木模，方木、对拉螺杆制作安装；2、支撑体系：满堂支架、盘扣架体综合考虑；3、施工部位： 一次结构的模板工程；4、工作内容：模板 制作安装拆除、支模包含除模板、以砼沾灰面积计 架(内脚手架等)的搭设与拆除、所有周转3 一次结构模板(木模) m2 723.1 方木、支架外算 螺杆均由*方提供(包括螺帽等辅材包含的全部费用在内)、对拉螺杆、止水螺杆安装切割处理及防锈处理、定位钢筋安装、材料整理堆放场内倒运、模板清理、模板刷脱模剂等，含超高、异形费用。所有预留洞及螺杆堵洞的防锈防水处理；5、按模板粘灰面积计算。1、包含二次结构砌体工程，含拉结筋的以*方实际完成制安；除水泥砂浆、 且不超过设计数2、砌筑高度综合考虑；4 二次结构砌体工程 m3 75.70 砌块外的全部 量，*方认可的3、含安全文明施工费及二次搬运费；费用 合格工程数量为4、工作内容：调运砂浆、铺砂浆、运砖准。、安放木砖铁件等全部工作内容。1、不含钢筋的二次结构混凝土；2、按设计图示尺寸以体积计算；3、泵送费含在混凝土综合单价中 (无论采用何种泵送方式价格不做调整)以*方实际完成4、模板综合考虑在内，不再单独计价。除混凝土、泵 且不超过设计数5、工作内容：混凝土浇筑时钢筋维护、5 二次结构(素砼反坎) m3 3.82 车外的全部费 量，*方认可的试验检测（半成品）、配合原材送检、混用 合格工程数量为凝土浇筑、振捣、养护、凿毛，模板制作准。、模板及支撑的安装、拆除、整理堆放及场内运输；清理模板粘贴物及模内杂物,刷隔离剂,场地清理；季养生材料的购买、覆盖的全部工作内容。1、含钢筋的二次结构混凝土；2、按设计图示尺寸以体积计算；3、泵送费含在混凝土综合单价中 (无论采用何种泵送方式价格不做调整)；4、钢筋、预埋钢筋、植筋、模板、支架费用综合考虑在内，不再单独计价；5、工作内容：钢筋原材卸车、倒运、钢以*方实际完成 筋加工机械进退场、除锈、调直、弯曲成除混凝土、钢 且不超过设计数 形、钢筋上盖下垫、分类存放、标识标牌6 二次结构(钢筋砼) m2 5.95 筋、泵车外的 量，*方认可的 、成品、半成品场内运输、绑扎、焊接、全部费用 合格工程数量为 垫块安放、混凝土浇筑时钢筋维护、试验准。 检测（半成品）、配合原材送检、包含后浇带钢筋等为完成此项工序、混凝土浇筑、振捣、养护、凿毛，模板制作、模板及支撑的安装、拆除、整理堆放及场内运输；清理模板粘贴物及模内杂物,刷隔离剂,场地清理；季养生材料的购买、覆盖的全部工作内容。	3	一次结构模板(木模)	m2	723.1	包含除模板、方木、支架外的全部费用	以砼沾灰面积计算	1、模板体系：木模，方木、对拉螺杆制作安装；2、支撑体系：满堂支架、盘扣架体综合考虑；3、施工部位： 一次结构的模板工程；4、工作内容：模板 制作安装拆除、支模架(内脚手架等)的搭设与拆除、所有周转螺杆均由*方提供(包括螺帽等辅材包含在内)、对拉螺杆、止水螺杆安装切割处理及防锈处理、定位钢筋安装、材料整理堆放场内倒运、模板清理、模板刷脱模剂等，含超高、异形费用。所有预留洞及螺杆堵洞的防锈防水处理；5、按模板粘灰面积计算。
	4	二次结构砌体工程	m3	75.70	除水泥砂浆、砌块外的全部费用	以*方实际完成且不超过设计数量，*方认可的合格工程数量为准。	1、包含二次结构砌体工程，含拉结筋的制安；2、砌筑高度综合考虑；3、含安全文明施工费及二次搬运费；4、工作内容：调运砂浆、铺砂浆、运砖、安放木砖铁件等全部工作内容。
	5	二次结构(素砼反坎)	m3	3.82	除混凝土、泵车外的全部费用	以*方实际完成且不超过设计数量，*方认可的合格工程数量为准。	1、不含钢筋的二次结构混凝土；2、按设计图示尺寸以体积计算；3、泵送费含在混凝土综合单价中 (无论采用何种泵送方式价格不做调整)4、模板综合考虑在内，不再单独计价。5、工作内容：混凝土浇筑时钢筋维护、试验检测（半成品）、配合原材送检、混凝土浇筑、振捣、养护、凿毛，模板制作、模板及支撑的安装、拆除、整理堆放及场内运输；清理模板粘贴物及模内杂物,刷隔离剂,场地清理；季养生材料的购买、覆盖的全部工作内容。
	6	二次结构(钢筋砼)	m2	5.95	除混凝土、钢筋、泵车外的全部费用	以*方实际完成且不超过设计数量，*方认可的合格工程数量为准。	1、含钢筋的二次结构混凝土；2、按设计图示尺寸以体积计算；3、泵送费含在混凝土综合单价中 (无论采用何种泵送方式价格不做调整)；4、钢筋、预埋钢筋、植筋、模板、支架费用综合考虑在内，不再单独计价；5、工作内容：钢筋原材卸车、倒运、钢筋加工机械进退场、除锈、调直、弯曲成形、钢筋上盖下垫、分类存放、标识标牌、成品、半成品场内运输、绑扎、焊接、垫块安放、混凝土浇筑时钢筋维护、试验检测（半成品）、配合原材送检、包含后浇带钢筋等为完成此项工序、混凝土浇筑、振捣、养护、凿毛，模板制作、模板及支撑的安装、拆除、整理堆放及场内运输；清理模板粘贴物及模内杂物,刷隔离剂,场地清理；季养生材料的购买、覆盖的全部工作内容。
1、脚手架工程类型：外墙脚手架(落地脚手架、悬挑脚手架，包含刷漆、 (略) 及辅材费用等)；2、防护时间：自进场至最后一道工序结束，不再需要防护为止； 包含3、搭设要求：按项目专项施工方案及中 安全铁七局施工现场安全防护标准化图册执行 网、； 踢脚除脚手架、型外脚手架及防护工程(按 按外墙垂直投影 4、工作内容：包含搭设、维护、拆除、 板，8 m2 1065.8 钢等周转料费外墙垂直投影面积计算) 面积计算 (略) 、 (略) 、铺设脚手板、走道 刷漆外的全部费用板、铺设木跳板、铺设踢脚板、预留预埋 、过、外架开洞加固、钢管刷漆维护、 (略) 程外、安全挡板、临边洞口防护、安全标识牌 架维制作（除含中铁七局标志的标识标牌外） 护、所有标识标牌的安装，电梯井道防护、临边防护、施工电梯防护架、防护门、施工便道搭拆、 (略) 搭设等；5、按外墙垂直投影面积计算。1、位置：电管井、电梯机房、水管井；2、20厚DSM15.0级浆找平层,层间采用按设计图所示， 防火封堵(燃烧性能A级)；单价包含除砂以现场实际完成 3、钢筋混凝土楼板，基层处理(素水泥浆9 楼地面抹灰 m2 254.2 浆材料外全部的合格数量不计 结合层一道)，表面打磨平整；费用损耗计算 4、工作内容：清理基层、调运、铺设砂浆、抹平、养护、分格嵌缝等全部工作内容。1、内墙面抹灰：满足图纸要求做法，含网格布及不同材料交 (略) ；按设计图所示， 2、单价已 (略) (略) 配件等费用 包含以现场实际完成 ； ：铁除砂浆外的全1 内墙面一般抹灰 m2 252.85 的合格数量不计 3、工作内容：清理、修补、湿润基层表 丝网部费用损耗计算，收方 面、堵墙眼,制作、运输、 (略) 、调 、网数量不超设计 运砂浆、拍浆、分层抹灰找平、刷浆、洒 格布水湿润、罩面压光(包括门窗洞口侧壁及护角线抹灰),清扫落地灰等。1、外墙抹灰：10m聚苯颗粒保温砂浆同质材料找平压入复合 (略) 格布, 包含按设计图所示， 锚栓固定用量应不小于8~10个/m2(做法 ：铁以现场实际完成 详见10J121附录3-1~3-9)(网格布一层) 丝网除砂浆外的全12 外墙面抹灰 m2 的合格数量不计 ； 、网部费用损耗计算，收方 2、单 (略) (略) 配件等费用 格布数量不超设计 及吊篮费用；门窗、洞口面积不计算； 、挂3、工作内容：基层处理、砂浆调运、抹 篮界面砂浆、无机保温浆料、 (略) 格布、抹抗裂砂浆等全部工作内容。1、挤塑聚苯板(XPS)保温层,倒置式屋面保温层增加25%(燃烧性能为B1级)内加设排气管(压缩强度不小于150KPa),厚度175m；2、50厚C30细石混凝土保护层兼找坡层,每隔3米x3米设分仓缝(*@*0钢筋双向,钢筋必须断开)(与墙体间也须设包含除挤塑板按设计图所示， 分仓缝),缝宽20，内嵌防水油膏；、砂浆、混凝以现场实际完成 3、10厚1:4石灰砂浆隔离层；13 屋面（除防水） m2 13.02 土、钢爬梯、的合格数量不计 4、涂刷或喷涂基层处理剂；屋面瓦外的全损耗计算 5、最薄处30厚LC5.0轻集料混凝土找坡3部费用%；6、20厚1:3水泥砂浆找平；7、钢筋混凝土屋面板,与室内交界处设置与墙体同厚的C25导墙,高出屋面完成面至少250高。8、屋面钢爬梯安装及屋面挂瓦。二 施工辅助材费和机械费用	8	外脚手架及防护工程(按外墙垂直投影面积计算)	m2	1065.8	除脚手架、型钢等周转料费外的全部费用	按外墙垂直投影面积计算	1、脚手架工程类型：外墙脚手架(落地脚手架、悬挑脚手架，包含刷漆、 (略) 及辅材费用等)；2、防护时间：自进场至最后一道工序结束，不再需要防护为止；3、搭设要求：按项目专项施工方案及中铁七局施工现场安全防护标准化图册执行；4、工作内容：包含搭设、维护、拆除、 (略) 、 (略) 、铺设脚手板、走道板、铺设木跳板、铺设踢脚板、预留预埋、外架开洞加固、钢管刷漆维护、 (略) 、安全挡板、临边洞口防护、安全标识牌制作（除含中铁七局标志的标识标牌外）、所有标识标牌的安装，电梯井道防护、临边防护、施工电梯防护架、防护门、施工便道搭拆、 (略) 搭设等；5、按外墙垂直投影面积计算。	(略) 、踢脚板，刷漆、过程外架维护
	9	楼地面抹灰	m2	254.2	单价包含除砂浆材料外全部费用	按设计图所示，以现场实际完成的合格数量不计损耗计算	1、位置：电管井、电梯机房、水管井；2、20厚DSM15.0级浆找平层,层间采用防火封堵(燃烧性能A级)；3、钢筋混凝土楼板，基层处理(素水泥浆结合层一道)，表面打磨平整；4、工作内容：清理基层、调运、铺设砂浆、抹平、养护、分格嵌缝等全部工作内容。
	11	内墙面一般抹灰	m2	252.85	除砂浆外的全部费用	按设计图所示，以现场实际完成的合格数量不计损耗计算，收方数量不超设计	1、内墙面抹灰：满足图纸要求做法，含网格布及不同材料交 (略) ；2、单价已 (略) (略) 配件等费用；3、工作内容：清理、修补、湿润基层表面、堵墙眼,制作、运输、 (略) 、调运砂浆、拍浆、分层抹灰找平、刷浆、洒水湿润、罩面压光(包括门窗洞口侧壁及护角线抹灰),清扫落地灰等。	包含： (略) 、网格布
	12	外墙面抹灰	m2		除砂浆外的全部费用	按设计图所示，以现场实际完成的合格数量不计损耗计算，收方数量不超设计	1、外墙抹灰：10mm聚苯颗粒保温砂浆同质材料找平压入复合 (略) 格布,锚栓固定用量应不小于8~10个/m2(做法详见10J121附录3-1~3-9)(网格布一层)；2、单 (略) (略) 配件等费用及吊篮费用；门窗、洞口面积不计算；3、工作内容：基层处理、砂浆调运、抹界面砂浆、无机保温浆料、 (略) 格布、抹抗裂砂浆等全部工作内容。	包含： (略) 、网格布、挂篮
	13	屋面（除防水）	m2	133.02	包含除挤塑板、砂浆、混凝土、钢爬梯、屋面瓦外的全部费用	按设计图所示，以现场实际完成的合格数量不计损耗计算	1、挤塑聚苯板(XPS)保温层,倒置式屋面保温层增加25%(燃烧性能为B1级)内加设排气管(压缩强度不小于150KPa),厚度175mm；2、50厚C30细石混凝土保护层兼找坡层,每隔3米x3米设分仓缝(*@*00钢筋双向,钢筋必须断开)(与墙体间也须设分仓缝),缝宽20，内嵌防水油膏；3、10厚1:4石灰砂浆隔离层；4、涂刷或喷涂基层处理剂；5、最薄处30厚LC5.0轻集料混凝土找坡3%；6、20厚1:3水泥砂浆找平；7、钢筋混凝土屋面板,与室内交界处设置与墙体同厚的C25导墙,高出屋面完成面至少250高。8、屋面钢爬梯安装及屋面挂瓦。
	二二	施施工工辅辅助助材材费费和和机机械械费费用用
1.现场安全文明事项包括但不仅限于施工现场地硬化、道路硬化、集水井砌筑、排水沟砌筑、垃圾清理及清运、挡水台砌筑刷漆、周转材打包装卸清洗维修、料场清理、材料归整码放、材料物资因施工场地条件限制而发生的材料多次搬运、成品保护、基坑排水、预制构件的装卸及安装，基坑周边防护等；2.*方根据现场情况确定型化范围(*方有权增减定型化范围),定型化防护由安全文明施工及二次搬1 m2 282.35 *方提供；运费3.钢筋加工棚、木工加工棚、配电箱防护棚、 (略) 、 (略) 、安全通道、双层钢管防护棚搭、拆、后浇带位置钢管临边防护钢管脚手架搭拆；爬梯式安全通道搭拆、电梯井、脚手架、电梯井、操作平、台搭拆及提升；垃圾通道、泵管通道等材料购买、运输、加工制作、安装、拆除；4.建筑面积每平方米综合单价包干，按建筑面积结算。1、完成承包范围内工程，所需的所有小型机具及辅材费；含布料机、叉车及辅助材料及中小型设备机2 m2 282.35 随车吊等二次转运机械。具 费(主体结构阶段)2、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。1、完成承包范围内工程，所需的所有小型机具及辅材费；含叉车及随车吊等辅助材料及中小型设备机3 m2 282.35 二次转运机械。具 费(二次结构阶段)2、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。1、完成承包范围内工程，所需的方木、模板材料、防水螺杆、对拉螺杆及相4 模板及方木费用 m2 282.35 关辅材的购买费用。2、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。1、完成承包范围内工程，所需的含内墙满堂支架、盘扣架体、外墙脚手架、 含外工字钢、螺栓体系、 (略) 及临边防护材料的租赁费用。 架和5 支架租赁费用 m2 282.352、包含槽钢层的型钢、螺栓、预埋件，包含内墙盘扣架和外墙脚手架费用。 内架3、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。 费用P1#楼合计 元P2#楼地上序 计量项目名称 暂定工程量 费用组成 计算规则 项目特征及工作内容 备注号 单位一 施工基本费用1、钢筋种类、规格、定尺长度：综合考虑； 含钢筋卸车、支垫、保护。2、连接方式：综合考虑（含购置钢筋套筒、扎丝、焊条、垫块）3、单价包含螺纹套筒或者电渣压力焊的已经费用、钢筋加工机械设备、钢筋加工区硬包含化钢筋加工棚，安装高度综合考虑；螺纹4、施工部位及工作内容：除二次结构外套筒一次结构钢筋工程(±0.0 除钢筋外的全 的主体结构的钢筋工程；一次结构除基础1 m2 282.35 按建筑面积计算 或者以上) 部费用 、柱、梁、板等主体结构外，还包含混凝电渣土阳台栏板，与主体墙梁相连的飘窗板、压力空调板、雨篷，挑檐、混凝土女儿墙、屋焊的顶砼花架、屋顶砼通风道、烟道、伸缩缝费用处砼结构等结构施工图中一切结构工程的钢筋的制作、场内运输、绑扎、焊接、垫块安放、混凝土浇筑时钢筋维护等全部工作内容；5、按建筑面积计算。1、综合考虑除二次结构外的混凝土，均按本项执行；2、泵送方式综合考虑，无论采用何种泵送方式价格不做调整；除混凝土、模 3、泵送高度综合考虑在清单价中；一次结构现浇混凝土工程 板、脚手架、 4、施工部位：一次结构混凝土工程；2 m2 282.35 按建筑面积计算(±0.0以上) 泵车外的全部 5、工作内容：混凝土浇筑、振捣、养护费用 、凿毛、布料机、冬季养生材料的购买、覆盖，泵管的安拆、清洗、整理、堆放，等全部工作内容；6、按建筑面积计算。	1	安全文明施工及二次搬运费	m2	282.35	1.现场安全文明事项包括但不仅限于施工现场地硬化、道路硬化、集水井砌筑、排水沟砌筑、垃圾清理及清运、挡水台砌筑刷漆、周转材打包装卸清洗维修、料场清理、材料归整码放、材料物资因施工场地条件限制而发生的材料多次搬运、成品保护、基坑排水、预制构件的装卸及安装，基坑周边防护等；2.*方根据现场情况确定型化范围(*方有权增减定型化范围),定型化防护由*方提供；3.钢筋加工棚、木工加工棚、配电箱防护棚、 (略) 、 (略) 、安全通道、双层钢管防护棚搭、拆、后浇带位置钢管临边防护钢管脚手架搭拆；爬梯式安全通道搭拆、电梯井、脚手架、电梯井、操作平、台搭拆及提升；垃圾通道、泵管通道等材料购买、运输、加工制作、安装、拆除；4.建筑面积每平方米综合单价包干，按建筑面积结算。
	2	辅助材料及中小型设备机具 费(主体结构阶段)	m2	282.35	1、完成承包范围内工程，所需的所有小型机具及辅材费；含布料机、叉车及随车吊等二次转运机械。2、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。
	3	辅助材料及中小型设备机具 费(二次结构阶段)	m2	282.35	1、完成承包范围内工程，所需的所有小型机具及辅材费；含叉车及随车吊等二次转运机械。2、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。
	4	模板及方木费用	m2	282.35	1、完成承包范围内工程，所需的方木、模板材料、防水螺杆、对拉螺杆及相关辅材的购买费用。2、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。
	5	支架租赁费用	m2	282.35	1、完成承包范围内工程，所需的含内墙满堂支架、盘扣架体、外墙脚手架、工字钢、螺栓体系、 (略) 及临边防护材料的租赁费用。2、包含槽钢层的型钢、螺栓、预埋件，包含内墙盘扣架和外墙脚手架费用。3、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。			含外架和内架费用
		PP11##楼楼合合计计	元
	PP22##楼楼地地上上
	序号	项目名称	计量单位	暂定工程量	费用组成	计算规则	项目特征及工作内容	备注
	一一	施施工工基基本本费费用用
	1	一次结构钢筋工程(±0.00以上)	m2	282.35	除钢筋外的全部费用	按建筑面积计算	1、钢筋种类、规格、定尺长度：综合考虑； 含钢筋卸车、支垫、保护。2、连接方式：综合考虑（含购置钢筋套筒、扎丝、焊条、垫块）3、单价包含螺纹套筒或者电渣压力焊的费用、钢筋加工机械设备、钢筋加工区硬化钢筋加工棚，安装高度综合考虑；4、施工部位及工作内容：除二次结构外的主体结构的钢筋工程；一次结构除基础、柱、梁、板等主体结构外，还包含混凝土阳台栏板，与主体墙梁相连的飘窗板、空调板、雨篷，挑檐、混凝土女儿墙、屋顶砼花架、屋顶砼通风道、烟道、伸缩缝处砼结构等结构施工图中一切结构工程的钢筋的制作、场内运输、绑扎、焊接、垫块安放、混凝土浇筑时钢筋维护等全部工作内容；5、按建筑面积计算。	已经包含螺纹套筒或者电渣压力焊的费用
	2	一次结构现浇混凝土工程(±0.00以上)	m2	282.35	除混凝土、模板、脚手架、泵车外的全部费用	按建筑面积计算	1、综合考虑除二次结构外的混凝土，均按本项执行；2、泵送方式综合考虑，无论采用何种泵送方式价格不做调整；3、泵送高度综合考虑在清单单价中；4、施工部位：一次结构混凝土工程；5、工作内容：混凝土浇筑、振捣、养护、凿毛、布料机、冬季养生材料的购买、覆盖，泵管的安拆、清洗、整理、堆放，等全部工作内容；6、按建筑面积计算。
1、模板体系：木模，方木、对拉螺杆制作安装；2、支撑体系：满堂支架、盘扣架体综合考虑；3、施工部位： 一次结构的模板工程；4、工作内容：模板 制作安装拆除、支模包含除模板、以砼沾灰面积计 架(内脚手架等)的搭设与拆除、所有周转3 一次结构模板(木模) m2 723.1 方木、支架外算 螺杆均由*方提供(包括螺帽等辅材包含的全部费用在内)、对拉螺杆、止水螺杆安装切割处理及防锈处理、定位钢筋安装、材料整理堆放场内倒运、模板清理、模板刷脱模剂等，含超高、异形费用。所有预留洞及螺杆堵洞的防锈防水处理；5、按模板粘灰面积计算。1、包含二次结构砌体工程，含拉结筋的以*方实际完成制安；除水泥砂浆、 且不超过设计数2、砌筑高度综合考虑；4 二次结构砌体工程 m3 75.70 砌块外的全部 量，*方认可的3、含安全文明施工费及二次搬运费；费用 合格工程数量为4、工作内容：调运砂浆、铺砂浆、运砖准。、安放木砖铁件等全部工作内容。1、不含钢筋的二次结构混凝土；2、按设计图示尺寸以体积计算；3、泵送费含在混凝土综合单价中 (无论采用何种泵送方式价格不做调整)以*方实际完成4、模板综合考虑在内，不再单独计价。除混凝土、泵 且不超过设计数5、工作内容：混凝土浇筑时钢筋维护、5 二次结构(素砼反坎) m3 3.82 车外的全部费 量，*方认可的试验检测（半成品）、配合原材送检、混用 合格工程数量为凝土浇筑、振捣、养护、凿毛，模板制作准。、模板及支撑的安装、拆除、整理堆放及场内运输；清理模板粘贴物及模内杂物,刷隔离剂,场地清理；季养生材料的购买、覆盖的全部工作内容。1、含钢筋的二次结构混凝土；2、按设计图示尺寸以体积计算；3、泵送费含在混凝土综合单价中 (无论采用何种泵送方式价格不做调整)；4、钢筋、预埋钢筋、植筋、模板、支架费用综合考虑在内，不再单独计价；5、工作内容：钢筋原材卸车、倒运、钢以*方实际完成筋加工机械进退场、除锈、调直、弯曲成除混凝土、钢 且不超过设计数形、钢筋上盖下垫、分类存放、标识标牌6 二次结构(钢筋砼) m2 5.95 筋、泵车外的 量，*方认可的、成品、半成品场内运输、绑扎、焊接、全部费用 合格工程数量为垫块安放、混凝土浇筑时钢筋维护、试验准。检测（半成品）、配合原材送检、包含后浇带钢筋等为完成此项工序、混凝土浇筑、振捣、养护、凿毛，模板制作、模板及支撑的安装、拆除、整理堆放及场内运输；清理模板粘贴物及模内杂物,刷隔离剂,场地清理；季养生材料的购买、覆盖的全部工作内容。	3	一次结构模板(木模)	m2	723.1	包含除模板、方木、支架外的全部费用	以砼沾灰面积计算	1、模板体系：木模，方木、对拉螺杆制作安装；2、支撑体系：满堂支架、盘扣架体综合考虑；3、施工部位： 一次结构的模板工程；4、工作内容：模板 制作安装拆除、支模架(内脚手架等)的搭设与拆除、所有周转螺杆均由*方提供(包括螺帽等辅材包含在内)、对拉螺杆、止水螺杆安装切割处理及防锈处理、定位钢筋安装、材料整理堆放场内倒运、模板清理、模板刷脱模剂等，含超高、异形费用。所有预留洞及螺杆堵洞的防锈防水处理；5、按模板粘灰面积计算。
	4	二次结构砌体工程	m3	75.70	除水泥砂浆、砌块外的全部费用	以*方实际完成且不超过设计数量，*方认可的合格工程数量为准。	1、包含二次结构砌体工程，含拉结筋的制安；2、砌筑高度综合考虑；3、含安全文明施工费及二次搬运费；4、工作内容：调运砂浆、铺砂浆、运砖、安放木砖铁件等全部工作内容。
	5	二次结构(素砼反坎)	m3	3.82	除混凝土、泵车外的全部费用	以*方实际完成且不超过设计数量，*方认可的合格工程数量为准。	1、不含钢筋的二次结构混凝土；2、按设计图示尺寸以体积计算；3、泵送费含在混凝土综合单价中 (无论采用何种泵送方式价格不做调整)4、模板综合考虑在内，不再单独计价。5、工作内容：混凝土浇筑时钢筋维护、试验检测（半成品）、配合原材送检、混凝土浇筑、振捣、养护、凿毛，模板制作、模板及支撑的安装、拆除、整理堆放及场内运输；清理模板粘贴物及模内杂物,刷隔离剂,场地清理；季养生材料的购买、覆盖的全部工作内容。
	6	二次结构(钢筋砼)	m2	5.95	除混凝土、钢筋、泵车外的全部费用	以*方实际完成且不超过设计数量，*方认可的合格工程数量为准。	1、含钢筋的二次结构混凝土；2、按设计图示尺寸以体积计算；3、泵送费含在混凝土综合单价中 (无论采用何种泵送方式价格不做调整)；4、钢筋、预埋钢筋、植筋、模板、支架费用综合考虑在内，不再单独计价；5、工作内容：钢筋原材卸车、倒运、钢筋加工机械进退场、除锈、调直、弯曲成形、钢筋上盖下垫、分类存放、标识标牌、成品、半成品场内运输、绑扎、焊接、垫块安放、混凝土浇筑时钢筋维护、试验检测（半成品）、配合原材送检、包含后浇带钢筋等为完成此项工序、混凝土浇筑、振捣、养护、凿毛，模板制作、模板及支撑的安装、拆除、整理堆放及场内运输；清理模板粘贴物及模内杂物,刷隔离剂,场地清理；季养生材料的购买、覆盖的全部工作内容。
1、脚手架工程类型：外墙脚手架(落地脚手架、悬挑脚手架，包含刷漆、 (略) 及辅材费用等)；2、防护时间：自进场至最后一道工序结束，不再需要防护为止； 包含3、搭设要求：按项目专项施工方案及中 安全铁七局施工现场安全防护标准化图册执行 网、； 踢脚外脚手架及防护工程(按 除脚手架、型 按外墙垂直投影 4、工作内容：包含搭设、维护、拆除、 板，8 外墙垂直投影面积计算) m2 1065.8 钢等周转料费 面积计算 (略) 、 (略) 、铺设脚手板、走道 刷漆外的全部费用 板、铺设木跳板、铺设踢脚板、预留预埋 、过、外架开洞加固、钢管刷漆维护、 (略) 程外、安全挡板、临边洞口防护、安全标识牌 架维制作（除含中铁七局标志的标识标牌外） 护、所有标识标牌的安装，电梯井道防护、临边防护、施工电梯防护架、防护门、施工便道搭拆、 (略) 搭设等；5、按外墙垂直投影面积计算。1、位置：电管井、电梯机房、水管井；2、20厚DSM15.0级浆找平层,层间采用按设计图所示， 防火封堵(燃烧性能A级)；单价包含除砂以现场实际完成 3、钢筋混凝土楼板，基层处理(素水泥浆9 楼地面抹灰 m2 254.2 浆材料外全部的合格数量不计 结合层一道)，表面打磨平整；费用损耗计算 4、工作内容：清理基层、调运、铺设砂浆、抹平、养护、分格嵌缝等全部工作内容。1、内墙面抹灰：满足图纸要求做法，含网格布及不同材料交 (略) ；按设计图所示， 2、单价已 (略) (略) 配件等费用 包含以现场实际完成 ； ：铁除砂浆外的全1 内墙面一般抹灰 m2 252.85 的合格数量不计 3、工作内容：清理、修补、湿润基层表 丝网部费用损耗计算，收方 面、堵墙眼,制作、运输、 (略) 、调 、网数量不超设计 运砂浆、拍浆、分层抹灰找平、刷浆、洒 格布水湿润、罩面压光(包括门窗洞口侧壁及护角线抹灰),清扫落地灰等。1、外墙抹灰：10m聚苯颗粒保温砂浆同质材料找平压入复合 (略) 格布,包含锚栓固定用量应不小于8~10个/m2(做法按设计图所示， ：铁详见10J121附录3-1~3-9)(网格布一层)以现场实际完成 丝网除砂浆外的全 ；12 外墙面抹灰 m2 的合格数量不计 、网部费用 2、单 (略) (略) 配件等费用损耗计算，收方 格布及吊篮费用；门窗、洞口面积不计算；数量不超设计 、挂3、工作内容：基层处理、砂浆调运、抹篮界面砂浆、无机保温浆料、 (略) 格布、抹抗裂砂浆等全部工作内容。1、挤塑聚苯板(XPS)保温层,倒置式屋面保温层增加25%(燃烧性能为B1级)内加设排气管(压缩强度不小于150KPa),厚度175m；2、50厚C30细石混凝土保护层兼找坡层,每隔3米x3米设分仓缝(*@*0包含除挤塑板 钢筋双向,钢筋必须断开)(与墙体间也须设按设计图所示，、砂浆、混凝 分仓缝),缝宽20，内嵌防水油膏；以现场实际完成13 屋面（除防水） m2 13.02 土、钢爬梯、 3、10厚1:4石灰砂浆隔离层；的合格数量不计屋面瓦外的全 4、涂刷或喷涂基层处理剂；损耗计算部费用 5、最薄处30厚LC5.0轻集料混凝土找坡3%；6、20厚1:3水泥砂浆找平；7、钢筋混凝土屋面板,与室内交界处设置与墙体同厚的C25导墙,高出屋面完成面至少250高。8、屋面钢爬梯安装及屋面挂瓦。二 施工辅助材费和机械费用	8	外脚手架及防护工程(按外墙垂直投影面积计算)	m2	1065.8	除脚手架、型钢等周转料费外的全部费用	按外墙垂直投影面积计算	1、脚手架工程类型：外墙脚手架(落地脚手架、悬挑脚手架，包含刷漆、 (略) 及辅材费用等)；2、防护时间：自进场至最后一道工序结束，不再需要防护为止；3、搭设要求：按项目专项施工方案及中铁七局施工现场安全防护标准化图册执行；4、工作内容：包含搭设、维护、拆除、 (略) 、 (略) 、铺设脚手板、走道板、铺设木跳板、铺设踢脚板、预留预埋、外架开洞加固、钢管刷漆维护、 (略) 、安全挡板、临边洞口防护、安全标识牌制作（除含中铁七局标志的标识标牌外）、所有标识标牌的安装，电梯井道防护、临边防护、施工电梯防护架、防护门、施工便道搭拆、 (略) 搭设等；5、按外墙垂直投影面积计算。	(略) 、踢脚板，刷漆、过程外架维护
	9	楼地面抹灰	m2	254.2	单价包含除砂浆材料外全部费用	按设计图所示，以现场实际完成的合格数量不计损耗计算	1、位置：电管井、电梯机房、水管井；2、20厚DSM15.0级浆找平层,层间采用防火封堵(燃烧性能A级)；3、钢筋混凝土楼板，基层处理(素水泥浆结合层一道)，表面打磨平整；4、工作内容：清理基层、调运、铺设砂浆、抹平、养护、分格嵌缝等全部工作内容。
	11	内墙面一般抹灰	m2	252.85	除砂浆外的全部费用	按设计图所示，以现场实际完成的合格数量不计损耗计算，收方数量不超设计	1、内墙面抹灰：满足图纸要求做法，含网格布及不同材料交 (略) ；2、单价已 (略) (略) 配件等费用；3、工作内容：清理、修补、湿润基层表面、堵墙眼,制作、运输、 (略) 、调运砂浆、拍浆、分层抹灰找平、刷浆、洒水湿润、罩面压光(包括门窗洞口侧壁及护角线抹灰),清扫落地灰等。	包含： (略) 、网格布
	12	外墙面抹灰	m2		除砂浆外的全部费用	按设计图所示，以现场实际完成的合格数量不计损耗计算，收方数量不超设计	1、外墙抹灰：10mm聚苯颗粒保温砂浆同质材料找平压入复合 (略) 格布,锚栓固定用量应不小于8~10个/m2(做法详见10J121附录3-1~3-9)(网格布一层)；2、单 (略) (略) 配件等费用及吊篮费用；门窗、洞口面积不计算；3、工作内容：基层处理、砂浆调运、抹界面砂浆、无机保温浆料、 (略) 格布、抹抗裂砂浆等全部工作内容。	包含： (略) 、网格布、挂篮
	13	屋面（除防水）	m2	133.02	包含除挤塑板、砂浆、混凝土、钢爬梯、屋面瓦外的全部费用	按设计图所示，以现场实际完成的合格数量不计损耗计算	1、挤塑聚苯板(XPS)保温层,倒置式屋面保温层增加25%(燃烧性能为B1级)内加设排气管(压缩强度不小于150KPa),厚度175mm；2、50厚C30细石混凝土保护层兼找坡层,每隔3米x3米设分仓缝(*@*00钢筋双向,钢筋必须断开)(与墙体间也须设分仓缝),缝宽20，内嵌防水油膏；3、10厚1:4石灰砂浆隔离层；4、涂刷或喷涂基层处理剂；5、最薄处30厚LC5.0轻集料混凝土找坡3%；6、20厚1:3水泥砂浆找平；7、钢筋混凝土屋面板,与室内交界处设置与墙体同厚的C25导墙,高出屋面完成面至少250高。8、屋面钢爬梯安装及屋面挂瓦。
	二二	施施工工辅辅助助材材费费和和机机械械费费用用
1.现场安全文明事项包括但不仅限于施工现场地硬化、道路硬化、集水井砌筑、排水沟砌筑、垃圾清理及清运、挡水台砌筑刷漆、周转材打包装卸清洗维修、料场清理、材料归整码放、材料物资因施工场地条件限制而发生的材料多次搬运、成品保护、基坑排水、预制构件的装卸及安装，基坑周边防护等；2.*方根据现场情况确定型化范围(*方有权增减定型化范围),定型化防护由安全文明施工及二次搬1 m2 282.35 *方提供；运费3.钢筋加工棚、木工加工棚、配电箱防护棚、 (略) 、 (略) 、安全通道、双层钢管防护棚搭、拆、后浇带位置钢管临边防护钢管脚手架搭拆；爬梯式安全通道搭拆、电梯井、脚手架、电梯井、操作平、台搭拆及提升；垃圾通道、泵管通道等材料购买、运输、加工制作、安装、拆除；4.建筑面积每平方米综合单价包干，按建筑面积结算。1、完成承包范围内工程，所需的所有小型机具及辅材费；含布料机、叉车及辅助材料及中小型设备机2 m2 282.35 随车吊等二次转运机械。具 费(主体结构阶段)2、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。1、完成承包范围内工程，所需的所有小型机具及辅材费；含叉车及随车吊等辅助材料及中小型设备机3 m2 282.35 二次转运机械。具 费(二次结构阶段)2、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。1、完成承包范围内工程，所需的方木、模板材料、防水螺杆、对拉螺杆及相4 模板及方木费用 m2 282.35 关辅材的购买费用。2、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。1、完成承包范围内工程，所需的含内墙满堂支架、盘扣架体、外墙脚手架、 含外工字钢、螺栓体系、 (略) 及临边防护材料的租赁费用。 架和5 支架租赁费用 m2 282.352、包含槽钢层的型钢、螺栓、预埋件，包含内墙盘扣架和外墙脚手架费用。 内架3、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。 费用P1#楼合计 元地下车库序 计量项目名称 暂定工程量 费用组成 计算规则 项目特征及工作内容 备 注号 单位一 施工基本费用1、土壤类别：普氏一至四类土壤；不分干湿土，土质综合考虑；2、施工范围：垫层底标高以上30m内清槽;3、工作内容：30m以内清理、排明水底板人工配合挖机清土(按筏板投影面积 、覆土清理、雨雪天气清淤等，按垫层投 淤泥1 含土方机械)、基坑抽排 m2 8689.1 包含全部费用计算 影面积计算，除此以外的如工作面、边坡 地质水等的清槽，下卧的柱墩、集水坑、电梯基坑等清槽、回填报价综合考虑，不再单独计算，不分干湿土，土质综合考虑，单价综合考虑人工费、大型挖机、小型挖机等不含外运费用。1、综合考虑桩头长度及40-60m的桩径；2、截桩废料运至指定地点；按现场实际完成265.567 3、工作内容：1、按实际桩头数量计算，2 管桩头凿除 根 包含全部费用 桩头的个数进行46 工作内容包含但不限于截桩头、凿桩头、计量接桩的所有工序；2、桩头按尺寸截除、桩头钢筋焊接、整理、桩头面凿毛、接桩钢筋、接桩砼浇筑、倒运及外运等。1、掏桩芯深度2.5m~4m,桩芯泥浆运至指定地点；2、底托钢板及填芯钢筋笼制作安装；包含除钢筋、 3、微膨胀混凝土灌注；按现场实际完成265.567 钢板、混凝土 4、工作内容：管桩填芯砼钢板底托板的3 管桩填芯 根 桩头的个数进行46 及泵车外的全 制作、安装；钢筋笼：钢筋卸车及制安钢计量部费用 筋下料、制作、运输、安装；填芯钢筋笼；填芯混凝土：清理管内杂物到指定标高、填芯、倒运砼、浇注、泵管的安拆等完成此工序的全部工作内容；	1	安全文明施工及二次搬运费	m2	282.35	1.现场安全文明事项包括但不仅限于施工现场地硬化、道路硬化、集水井砌筑、排水沟砌筑、垃圾清理及清运、挡水台砌筑刷漆、周转材打包装卸清洗维修、料场清理、材料归整码放、材料物资因施工场地条件限制而发生的材料多次搬运、成品保护、基坑排水、预制构件的装卸及安装，基坑周边防护等；2.*方根据现场情况确定型化范围(*方有权增减定型化范围),定型化防护由*方提供；3.钢筋加工棚、木工加工棚、配电箱防护棚、 (略) 、 (略) 、安全通道、双层钢管防护棚搭、拆、后浇带位置钢管临边防护钢管脚手架搭拆；爬梯式安全通道搭拆、电梯井、脚手架、电梯井、操作平、台搭拆及提升；垃圾通道、泵管通道等材料购买、运输、加工制作、安装、拆除；4.建筑面积每平方米综合单价包干，按建筑面积结算。
	2	辅助材料及中小型设备机具 费(主体结构阶段)	m2	282.35	1、完成承包范围内工程，所需的所有小型机具及辅材费；含布料机、叉车及随车吊等二次转运机械。2、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。
	3	辅助材料及中小型设备机具 费(二次结构阶段)	m2	282.35	1、完成承包范围内工程，所需的所有小型机具及辅材费；含叉车及随车吊等二次转运机械。2、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。
	4	模板及方木费用	m2	282.35	1、完成承包范围内工程，所需的方木、模板材料、防水螺杆、对拉螺杆及相关辅材的购买费用。2、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。
	5	支架租赁费用	m2	282.35	1、完成承包范围内工程，所需的含内墙满堂支架、盘扣架体、外墙脚手架、工字钢、螺栓体系、 (略) 及临边防护材料的租赁费用。2、包含槽钢层的型钢、螺栓、预埋件，包含内墙盘扣架和外墙脚手架费用。3、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。			含外架和内架费用
		PP11##楼楼合合计计	元
	地地下下车车库库
	序号	项目名称	计量单位	暂定工程量	费用组成	计算规则	项目特征及工作内容	备 注
	一一	施施工工基基本本费费用用
	1	底板人工配合挖机清土(含土方机械)、基坑抽排水	m2	8689.1	包含全部费用	按筏板投影面积计算	1、土壤类别：普氏一至四类土壤；不分干湿土，土质综合考虑；2、施工范围：垫层底标高以上300mm内清槽;3、工作内容：300mm以内清理、排明水、覆土清理、雨雪天气清淤等，按垫层投影面积计算，除此以外的如工作面、边坡等的清槽，下卧的柱墩、集水坑、电梯基坑等清槽、回填报价综合考虑，不再单独计算，不分干湿土，土质综合考虑，单价综合考虑人工费、大型挖机、小型挖机等不含外运费用。	淤泥地质
	2	管桩桩头凿除	根	265.*	包含全部费用	按现场实际完成桩头的个数进行计量	1、综合考虑桩头长度及400-600mm的桩径；2、截桩废料运至指定地点；3、工作内容：1、按实际桩头数量计算，工作内容包含但不限于截桩头、凿桩头、接桩的所有工序；2、桩头按尺寸截除、桩头钢筋焊接、整理、桩头面凿毛、接桩钢筋、接桩砼浇筑、倒运及外运等。
	3	管桩填芯	根	265.*	包含除钢筋、钢板、混凝土及泵车外的全部费用	按现场实际完成桩头的个数进行计量	1、掏桩芯深度2.5m~4m,桩芯泥浆运至指定地点；2、底托钢板及填芯钢筋笼制作安装；3、微膨胀混凝土灌注；4、工作内容：管桩填芯砼钢板底托板的制作、安装；钢筋笼：钢筋卸车及制安钢筋下料、制作、运输、安装；填芯钢筋笼；填芯混凝土：清理管内杂物到指定标高、填芯、倒运砼、浇注、泵管的安拆等完成此工序的全部工作内容；
1、混凝土泵送方式综合考虑；2、工作内容：砼浇捣前遗留垃圾清理、浇捣及浇捣过程的砼厚度检查、捣实、抹平、搓毛、收光、养护、制作砼试块、接除混凝土、模 以*方实际完成 移泵管、泵管加固、泵管清洗、用后放至板、脚手架、 且不超过设计数 指定位置、布料机、震动棒、清胶带、预4 基础垫层(基础层) m2 8689.1 模板、泵车外 量，*方认可的 留洞口、补洞口、填缝、清理散落的砼、的全部费用 合格工程数量为 清理架体上的垃圾至指定位置、配合放置准。 预埋件、止水螺栓刷防锈漆及堵眼、对拉螺栓堵眼、砼接头处凿毛处理、不同强度 (略) 封堵、拆除模板后的砼清理等一切工作。1、不分砖型号、不分砖强度等级、不分砌筑砂浆等级、不分厚度；2、 包括主楼地下室、电梯井、集水坑等按设计图示尺寸54.* 除砖及砂浆以 砖胎膜砌筑；主楼地下室侧墙及配套设施5 砖胎膜 m3 墙体净长线，以74 外全部费用 防水保护层砌筑；地下墙体砌筑；立方米计算3、材料进场、人员进退场、材料场内倒运、清理基层、砂浆拌合、砌筑等为完成此项工序的全部工作内容。1、包括主楼、电梯井、集水坑、车库地下室等砖胎膜抹灰，抹灰 圆角、阴阳角、倒角综合考虑，已包含在单价中；2、按照实际抹灰面积计算；28.859 除砂浆以外全 按设计图示尺寸6 砖基础抹灰 m2 3、工作内容：材料进场、人员进退场、5 部费用 以面积计算。材料场内倒运、基层清理、砂浆拌合、面层抹灰、压光、养护以及包含单不限于砂浆自拌等为完成此项工程一切辅助工程为完成此项工序的全部工作内容。1、外墙防水层的保护层，不分厚度、 不分部位，具体技术要求详图纸及方案；除挤塑板外的 按设计图示尺寸7 外墙贴挤塑板 m2 1210.34 2、工作内容：基层清扫,调制粘胶剂，涂全部费用 以面积计算。刷浆料,铺平，填缝；3、按照实贴外墙面积计算。1、混凝土泵送方式综合考虑；2、防水保护层：70厚C30细石砼内配A4单价包含除细 按工程量计算规 @10,单层 (略) ,伸缩缝不大于4X4防水保护层8 m2 8689.10 石砼外的全部 则计算施工图数 米，10厚低标号砂浆隔离层；(地库板顶)费用 量 3、工作内容：基层清理, (略) 片制作安装、混凝土浇筑、振捣、收面、压光、养护等；材料场内运输等1、后浇带，不分部位，不分施工难度，具体技术要求详图纸及方案；2、按图示基础、梁板、墙后浇带中线长除商品砼、止 度计算；按工程量计算规水钢板、模板 3、工作内容：按图纸基础、梁板、墙后9 后浇带增加费 m 1057.50 则计算施工图数、脚手架以外 浇带整体长度计算(含后浇带止水钢板安量的全部费用 装、 (略) 材料及安装、独立支模、剔凿、筏板后浇带部位抽水、清理、钢筋整理除锈等)。无论是否重新支模与否，均包含在此增加费中。1、外墙、人防墙施工缝止水钢板安装，具体部位要求详图纸及方案；2、按图纸施工缝长度计算(含止水钢板安按工程量计算规外墙、人防墙施工缝止水 除止水钢板以 装、施工缝处砼剔凿处理、清理、钢筋整10 m 23.40 则计算施工图数钢板安装及处理费用 外的全部费用 理除锈等),不包含后浇带止水钢板，后浇量带止水钢板含在后浇带增加费内；3、工作内容：止水带安装、固定、接点焊接等与之相关一切内容。	4	基础垫层(基础层)	m2	8689.1	除混凝土、模板、脚手架、模板、泵车外的全部费用	以*方实际完成且不超过设计数量，*方认可的合格工程数量为准。	1、混凝土泵送方式综合考虑；2、工作内容：砼浇捣前遗留垃圾清理、浇捣及浇捣过程的砼厚度检查、捣实、抹平、搓毛、收光、养护、制作砼试块、接移泵管、泵管加固、泵管清洗、用后放至指定位置、布料机、震动棒、清胶带、预留洞口、补洞口、填缝、清理散落的砼、清理架体上的垃圾至指定位置、配合放置预埋件、止水螺栓刷防锈漆及堵眼、对拉螺栓堵眼、砼接头处凿毛处理、不同强度 (略) 封堵、拆除模板后的砼清理等一切工作。
	5	砖胎膜	m3	54.*	除砖及砂浆以外全部费用	按设计图示尺寸墙体净长线，以立方米计算	1、不分砖型号、不分砖强度等级、不分砌筑砂浆等级、不分厚度；2、 包括主楼地下室、电梯井、集水坑等砖胎膜砌筑；主楼地下室侧墙及配套设施防水保护层砌筑；地下墙体砌筑；3、材料进场、人员进退场、材料场内倒运、清理基层、砂浆拌合、砌筑等为完成此项工序的全部工作内容。
	6	砖基础抹灰	m2	228.*	除砂浆以外全部费用	按设计图示尺寸以面积计算。	1、包括主楼、电梯井、集水坑、车库地下室等砖胎膜抹灰，抹灰 圆角、阴阳角、倒角综合考虑，已包含在单价中；2、按照实际抹灰面积计算；3、工作内容：材料进场、人员进退场、材料场内倒运、基层清理、砂浆拌合、面层抹灰、压光、养护以及包含单不限于砂浆自拌等为完成此项工程一切辅助工程为完成此项工序的全部工作内容。
	7	外墙贴挤塑板	m2	1210.34	除挤塑板外的全部费用	按设计图示尺寸以面积计算。	1、外墙防水层的保护层，不分厚度、 不分部位，具体技术要求详图纸及方案；2、工作内容：基层清扫,调制粘胶剂，涂刷浆料,铺平，填缝；3、按照实贴外墙面面积计算。
	8	防水保护层(地库板顶)	m2	8689.10	单价包含除细石砼外的全部费用	按工程量计算规则计算施工图数量	1、混凝土泵送方式综合考虑；2、防水保护层：*@*00,单层 (略) ,伸缩缝不大于4X4米，10厚低标号砂浆隔离层；3、工作内容：基层清理, (略) 片制作安装、混凝土浇筑、振捣、收面、压光、养护等；材料场内运输等
	9	后浇带增加费	m	1057.50	除商品砼、止水钢板、模板、脚手架以外的全部费用	按工程量计算规则计算施工图数量	1、后浇带，不分部位，不分施工难度，具体技术要求详图纸及方案；2、按图示基础、梁板、墙后浇带中线长度计算；3、工作内容：按图纸基础、梁板、墙后浇带整体长度计算(含后浇带止水钢板安装、 (略) 材料及安装、独立支模、剔凿、筏板后浇带部位抽水、清理、钢筋整理除锈等)。无论是否重新支模与否，均包含在此增加费中。
	10	外墙、人防墙施工缝止水钢板安装及处理费用	m	223.40	除止水钢板以外的全部费用	按工程量计算规则计算施工图数量	1、外墙、人防墙施工缝止水钢板安装，具体部位要求详图纸及方案；2、按图纸施工缝长度计算(含止水钢板安装、施工缝处砼剔凿处理、清理、钢筋整理除锈等),不包含后浇带止水钢板，后浇带止水钢板含在后浇带增加费内；3、工作内容：止水带安装、固定、接点焊接等与之相关一切内容。
1、钢筋种类、规格、定尺长度：综合考虑 ；2、连接方式：综合考虑；3、施工部位：除二次结构外的主体结构 已经的钢筋工程； 包含按设计图所示,以4、安装高度综合考虑。单价包含螺纹套 螺纹现场实际完成的一次结构钢筋工程 筒或者电渣压力焊的费用、钢筋加工机械 套筒除钢筋外的全 合格数量不计绑1 (±0.0以下，按钢筋吨位 t 865.02 设备、钢筋加工区硬化钢筋加工棚； 或者部费用 扎、焊接及损耗,计算) 5、工作内容：整个项目所有建筑物的钢 电渣不分规格、型号筋加工制作、现场绑扎、焊接、直螺纹套 压力计算筒连接、钢筋搭接、电渣压力焊连接；马 焊的凳、垫铁、定位钢筋、植筋、预埋筋、梯 费用子筋及所有接头工程量等不另计，接头费用亦不另计，含在综合单价内。1、综合考虑除二次结构外的混凝土，均按本项执行；2、泵送方式综合考虑，无论采用何种泵以*方实际完成 送方式价格不做调整；除混凝土、模一次结构现浇混凝土工程 且不超过设计数 3、泵送高度及养生（含冬季养生材料）板、脚手架、12 (±0.0以下，按体积计算 m3 8689.10 量，*方认可的 综合考虑在清单价中；泵车外的全部) 合格工程数量为 4、施工部位：一次结构混凝土工程；费用准。 5、工作内容：混凝土浇筑、振捣、养护、凿毛、布料机、冬季养生材料的购买、覆盖，泵管的安拆、清洗、整理、堆放，等全部工作内容.1、模板体系：木模；2、支撑体系：满堂支架、盘扣架体；3、施工部位：主楼地下室一次结构模板工程；4、工作内容：模板制作安装拆 除、支模架(内脚手架等)的搭设与拆除、所有周转一次结构模板 包含除模板、以砼沾灰面积计 螺杆、止水螺杆，螺帽等辅材包含在内均13 (层高3.5m-3.8m) m2 *.67 支架外的全部算 由*方提供、止水螺杆安装切割处理及防(木模) 费用锈处理、定位钢筋安装、材料整理堆放场内倒运、模板清理、模板刷脱模剂等，含超高、异形费用。所有预留洞及螺杆堵洞的防锈防水处理。模板不分高度，综合考虑；5、以模板粘灰面积计算。1、脚手架工程类型：普通脚手架(落地脚手架、刷漆， (略) 及辅材等);2、防护时间：自进场至最后一道工序结束， 不再需要防护为止；3、搭设要求：按项目专项施工方案及中铁七局施工现场安全防护标准化图册执行。外脚手架及防护工程 除脚手架、型 4、工作内容：包含搭设、维护、拆除、785.7056 按外墙垂直投影14 (按外墙垂直投影面积计 m2 钢等周转料费 (略) 、 (略) 、铺设脚手板、铺设12 面积计算算) 外的全部费用 木跳板、铺设踢脚板、预留预埋、外架开洞加固、钢管刷漆维护、 (略) 、安全挡板、临边洞口防护、安全标识牌制作（除含中铁七局标志的标识标牌外）、所有标识标牌的安装，电梯井道防护、临边防护、施工电梯防护架、防护门、施工便道搭拆、 (略) 搭设等。5、按外墙垂直投影面积计算1、包含二次结构砌体工程；以*方实际完成2、砌筑高度综合考虑，含拉结筋费用；除水泥砂浆、 且不超过设计数212.784 3、含安全文明施工费及二次搬运费；15 二次结构砌体工程 m3 砌块外的全部 量，*方认可的9 4、工作内容：调运砂浆、铺砂浆、拉结费用 合格工程数量为筋的制安、运砖、安放木砖铁件等全部工准。作内容。	1	一次结构钢筋工程(±0.0以下，按钢筋吨位计算)	t	865.02	除钢筋外的全部费用	按设计图所示,以现场实际完成的合格数量不计绑扎、焊接及损耗,不分规格、型号计算	1、钢筋种类、规格、定尺长度：综合考虑 ；2、连接方式：综合考虑；3、施工部位：除二次结构外的主体结构的钢筋工程；4、安装高度综合考虑。单价包含螺纹套筒或者电渣压力焊的费用、钢筋加工机械设备、钢筋加工区硬化钢筋加工棚；5、工作内容：整个项目所有建筑物的钢筋加工制作、现场绑扎、焊接、直螺纹套筒连接、钢筋搭接、电渣压力焊连接；马凳、垫铁、定位钢筋、植筋、预埋筋、梯子筋及所有接头工程量等不另计，接头费用亦不另计，含在综合单价内。	已经包含螺纹套筒或者电渣压力焊的费用
	12	一次结构现浇混凝土工程(±0.00以下，按体积计算)	m3	8689.10	除混凝土、模板、脚手架、泵车外的全部费用	以*方实际完成且不超过设计数量，*方认可的合格工程数量为准。	1、综合考虑除二次结构外的混凝土，均按本项执行；2、泵送方式综合考虑，无论采用何种泵送方式价格不做调整；3、泵送高度及养生（含冬季养生材料）综合考虑在清单单价中；4、施工部位：一次结构混凝土工程；5、工作内容：混凝土浇筑、振捣、养护、凿毛、布料机、冬季养生材料的购买、覆盖，泵管的安拆、清洗、整理、堆放，等全部工作内容.
	13	一次结构模板(层高3.5m-3.8m)(木模)	m2	*.67	包含除模板、支架外的全部费用	以砼沾灰面积计算	1、模板体系：木模；2、支撑体系：满堂支架、盘扣架体；3、施工部位：主楼地下室一次结构模板工程；4、工作内容：模板制作安装拆 除、支模架(内脚手架等)的搭设与拆除、所有周转螺杆、止水螺杆，螺帽等辅材包含在内均由*方提供、止水螺杆安装切割处理及防锈处理、定位钢筋安装、材料整理堆放场内倒运、模板清理、模板刷脱模剂等，含超高、异形费用。所有预留洞及螺杆堵洞的防锈防水处理。模板不分高度，综合考虑；5、以模板粘灰面积计算。
	14	外脚手架及防护工程(按外墙垂直投影面积计算)	m2	785.*	除脚手架、型钢等周转料费外的全部费用	按外墙垂直投影面积计算	1、脚手架工程类型：普通脚手架(落地脚手架、刷漆， (略) 及辅材等);2、防护时间：自进场至最后一道工序结束， 不再需要防护为止；3、搭设要求：按项目专项施工方案及中铁七局施工现场安全防护标准化图册执行。4、工作内容：包含搭设、维护、拆除、 (略) 、 (略) 、铺设脚手板、铺设木跳板、铺设踢脚板、预留预埋、外架开洞加固、钢管刷漆维护、 (略) 、安全挡板、临边洞口防护、安全标识牌制作（除含中铁七局标志的标识标牌外）、所有标识标牌的安装，电梯井道防护、临边防护、施工电梯防护架、防护门、施工便道搭拆、 (略) 搭设等。5、按外墙垂直投影面积计算
	15	二次结构砌体工程	m3	212.*	除水泥砂浆、砌块外的全部费用	以*方实际完成且不超过设计数量，*方认可的合格工程数量为准。	1、包含二次结构砌体工程；2、砌筑高度综合考虑，含拉结筋费用；3、含安全文明施工费及二次搬运费；4、工作内容：调运砂浆、铺砂浆、拉结筋的制安、运砖、安放木砖铁件等全部工作内容。
1、不含钢筋的二次结构混凝土；2、按设计图示尺寸以体积计算；3、泵送费含在混凝土综合单价中 (无论采用何种泵送方式价格不做调整)以*方实际完成4、模板综合考虑在内，不再单独计价。除混凝土、泵 且不超过设计数0.* 5、工作内容：混凝土浇筑时钢筋维护、16 二次结构(素砼反坎) m3 车外的全部费 量，*方认可的52 试验检测（半成品）、配合原材送检、混用 合格工程数量为凝土浇筑、振捣、养护、凿毛，模板制作准。、模板及支撑的安装、拆除、整理堆放及场内运输；清理模板粘贴物及模内杂物,刷隔离剂,场地清理；季养生材料的购买、覆盖的全部工作内容。1、含钢筋的二次结构混凝土；2、按设计图示尺寸以体积计算；3、泵送费含在混凝土综合单价中 (无论采用何种泵送方式价格不做调整)；4、钢筋、预埋钢筋、植筋、模板、支架费用综合考虑在内，不再单独计价；5、工作内容：钢筋原材卸车、倒运、钢以*方实际完成筋加工机械进退场、除锈、调直、弯曲成除混凝土、钢 且不超过设计数2.* 形、钢筋上盖下垫、分类存放、标识标牌17 二次结构(钢筋砼) m3 筋、泵车外的 量，*方认可的81 、成品、半成品场内运输、绑扎、焊接、全部费用 合格工程数量为垫块安放、混凝土浇筑时钢筋维护、试验准。检测（半成品）、配合原材送检、包含后浇带钢筋等为完成此项工序、混凝土浇筑、振捣、养护、凿毛，模板制作、模板及支撑的安装、拆除、整理堆放及场内运输；清理模板粘贴物及模内杂物,刷隔离剂,场地清理；季养生材料的购买、覆盖的全部工作内容。以*方实际完成且不超过设计数1、按人防区建筑面积每平方米增加费用(18 人防部位增加费 m2 包含全部费用 量，*方认可的综合考虑),不再增加任何费用。合格工程数量为准。1、20厚1:2水泥砂浆粉面压实抹平、20厚1:3水泥砂浆找平层；按设计图所示，单价包含除砂 2、部位：集水井、消防水池及雨水回收以现场实际完成19 地面抹灰 m2 736.27 浆材料外全部 池底面，地下室底板或楼面；的合格数量不计费用 3、其它详施工图。损耗计算4、工作内容：清理基层,砂浆拌合，面层铺设及收面、养护；料场内运输等；1、部位：楼梯踏步；2、8厚1:2水泥砂浆粉面压实抹平，踏步边或坡道面嵌金属防滑条或两边做防滑槽按设计图所示，单价包含除砂 (预拌)；以现场实际完成20 水泥砂浆楼梯面层 m2 1.03 浆材料外全部 3、12厚1：2水泥砂浆打底；的合格数量不计费用 4、其它详施工图。损耗计算5、工作内容：清理基层、调运、铺设砂浆、抹平、养护、分格嵌缝等全部工作内容。1、满足图纸要求做法，含网格布及不同材料交 (略) ；2、单价已 (略) (略) 配件等费用包含；门窗、洞口面积不计算；按工程量计算规 ：铁除砂浆外的全 3、工作内容：清理、修补、湿润基层表21 内墙抹灰 m2 6753.98 则计算施工图数 丝网部费用 面、堵墙眼,调运砂浆、拍浆、修补、量 、网湿润基层表面、堵墙眼,制作、运输、安 (略) 、分层抹灰找平、刷浆、洒水湿润、罩面压光、界面剂采购，刷界面剂,清扫落地灰等。	16	二次结构(素砼反坎)	m3	0.*	除混凝土、泵车外的全部费用	以*方实际完成且不超过设计数量，*方认可的合格工程数量为准。	1、不含钢筋的二次结构混凝土；2、按设计图示尺寸以体积计算；3、泵送费含在混凝土综合单价中 (无论采用何种泵送方式价格不做调整)4、模板综合考虑在内，不再单独计价。5、工作内容：混凝土浇筑时钢筋维护、试验检测（半成品）、配合原材送检、混凝土浇筑、振捣、养护、凿毛，模板制作、模板及支撑的安装、拆除、整理堆放及场内运输；清理模板粘贴物及模内杂物,刷隔离剂,场地清理；季养生材料的购买、覆盖的全部工作内容。
	17	二次结构(钢筋砼)	m3	22.*	除混凝土、钢筋、泵车外的全部费用	以*方实际完成且不超过设计数量，*方认可的合格工程数量为准。	1、含钢筋的二次结构混凝土；2、按设计图示尺寸以体积计算；3、泵送费含在混凝土综合单价中 (无论采用何种泵送方式价格不做调整)；4、钢筋、预埋钢筋、植筋、模板、支架费用综合考虑在内，不再单独计价；5、工作内容：钢筋原材卸车、倒运、钢筋加工机械进退场、除锈、调直、弯曲成形、钢筋上盖下垫、分类存放、标识标牌、成品、半成品场内运输、绑扎、焊接、垫块安放、混凝土浇筑时钢筋维护、试验检测（半成品）、配合原材送检、包含后浇带钢筋等为完成此项工序、混凝土浇筑、振捣、养护、凿毛，模板制作、模板及支撑的安装、拆除、整理堆放及场内运输；清理模板粘贴物及模内杂物,刷隔离剂,场地清理；季养生材料的购买、覆盖的全部工作内容。
	18	人防部位增加费	m2		包含全部费用	以*方实际完成且不超过设计数量，*方认可的合格工程数量为准。	1、按人防区建筑面积每平方米增加费用(综合考虑),不再增加任何费用。
	19	地面抹灰	m2	736.27	单价包含除砂浆材料外全部费用	按设计图所示，以现场实际完成的合格数量不计损耗计算	1、20厚1:2水泥砂浆粉面压实抹平、20厚1:3水泥砂浆找平层；2、部位：集水井、消防水池及雨水回收池底面，地下室底板或楼面；3、其它详施工图。4、工作内容：清理基层,砂浆拌合，面层铺设及收面、养护；料场内运输等；
	20	水泥砂浆楼梯面层	m2	11.03	单价包含除砂浆材料外全部费用	按设计图所示，以现场实际完成的合格数量不计损耗计算	1、部位：楼梯踏步；2、8厚1:2水泥砂浆粉面压实抹平，踏步边或坡道面嵌金属防滑条或两边做防滑槽(预拌)；3、12厚1：2水泥砂浆打底；4、其它详施工图。5、工作内容：清理基层、调运、铺设砂浆、抹平、养护、分格嵌缝等全部工作内容。
	21	内墙抹灰	m2	6753.98	除砂浆外的全部费用	按工程量计算规则计算施工图数量	1、满足图纸要求做法，含网格布及不同材料交 (略) ；2、单价已 (略) (略) 配件等费用；门窗、洞口面积不计算；3、工作内容：清理、修补、湿润基层表面、堵墙眼,调运砂浆、拍浆、、修补、湿润基层表面、堵墙眼,制作、运输、 (略) 、分层抹灰找平、刷浆、洒水湿润、罩面压光、界面剂采购，刷界面剂,清扫落地灰等。	包含： (略) 、网格布
1、满足图纸要求做法，含网格布及不同材料交 (略) 。 包含2、单 (略) (略) 配件等费用 ：铁按设计图所示，除砂浆材料费 及支架费用；门窗、洞口面积不计算； 丝网以现场实际完成2 外墙面抹灰 m2 1210.34 以外的所有费 3、工作内容：清理、修补、湿润基层表 、网的合格数量不计用 面、堵墙眼,调运砂浆、修补、湿润基层 格布损耗计算表面、堵墙眼,制作、运输、 (略) 、 、挂分层抹灰找平、刷浆、洒水湿润、罩面压 篮光、刷界面剂,清扫落地灰等。二 施工辅助材费和机械费用1.现场安全文明事项包括但不仅限于施工现场地硬化、道路硬化、集水井砌筑、排水沟砌筑、垃圾清理及清运、挡水台砌筑刷漆、周转材打包装卸清洗维修、料场清理、材料归整码放、材料物资因施工场地条件限制而发生的材料多次搬运、成品保护、基坑排水、预制构件的装卸及安装，基坑周边防护等；2.*方根据现场情况确定型化范围(*方有权增减定型化范围),定型化防护由1 安全文明施工及二次搬 m2 8689.1 *方提供；运费 3.钢筋加工棚、木工加工棚、配电箱防护棚、 (略) 、 (略) 、安全通道、双层钢管防护棚搭、拆、后浇带位置钢管临边防护钢管脚手架搭拆；爬梯式安全通道搭拆、电梯井、脚手架、电梯井、操作平、台搭拆及提升；垃圾通道、泵管通道等材料购买、运输、加工制作、安装、拆除；4.建筑面积每平方米综合单价包干，按建筑面积结算。1.完成承包范围内工程，所需的所有小型机具及辅材费；含布料机、叉车及随辅助材料及中小型设备机2 m2 8689.1 车吊等二次转运机械；具 费(主体结构阶段)2.建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。1.完成承包范围内工程，所需的所有小型机具及辅材费；含叉车及随车吊等二辅助材料及中小型设备机3 m2 8689.1 次转运机械；具 费(二次结构阶段)2.建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。1、完成承包范围内工程，所需的方木、模板材料、防水螺杆、对拉螺杆及相4 模板及方木费用 m2 8689.1 关辅材的购买费用。2.建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。含外1、完成承包范围内工程，所需的含内墙满堂支架、盘扣架体、外墙脚手架、架+5 支架租赁费用 m2 8689.1 工字钢、螺栓体系、 (略) 及临边防护材料的租赁费用。内架2.建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。费用	2	外墙面抹灰	m2	1210.34	除砂浆材料费以外的所有费用	按设计图所示，以现场实际完成的合格数量不计损耗计算	1、满足图纸要求做法，含网格布及不同材料交 (略) 。2、单 (略) (略) 配件等费用及支架费用；门窗、洞口面积不计算；3、工作内容：清理、修补、湿润基层表面、堵墙眼,调运砂浆、修补、湿润基层表面、堵墙眼,制作、运输、 (略) 、分层抹灰找平、刷浆、洒水湿润、罩面压光、刷界面剂,清扫落地灰等。	包含： (略) 、网格布、挂篮
	二二	施施工工辅辅助助材材费费和和机机械械费费用用
	1	安全文明施工及二次搬运费	m2	8689.1	1.现场安全文明事项包括但不仅限于施工现场场地硬化、道路硬化、集水井砌筑、排水沟砌筑、垃圾清理及清运、挡水台砌筑刷漆、周转材打包装卸清洗维修、料场清理、材料归整码放、材料物资因施工场地条件限制而发生的材料多次搬运、成品保护、基坑排水、预制构件的装卸及安装，基坑周边防护等；2.*方根据现场情况确定定型化范围(*方有权增减定型化范围),定型化防护由*方提供；3.钢筋加工棚、木工加工棚、配电箱防护棚、 (略) 、 (略) 、安全通道、双层钢管防护棚搭、拆、后浇带位置钢管临边防护钢管脚手架搭拆；爬梯式安全通道搭拆、电梯井、脚手架、电梯井、操作平、台搭拆及提升；垃圾通道、泵管通道等材料购买、运输、加工制作、安装、拆除；4.建筑面积每平方米综合单价包干，按建筑面积结算。
	2	辅助材料及中小型设备机具 费(主体结构阶段)	m2	8689.1	1.完成承包范围内工程，所需的所有小型机具及辅材费；含布料机、叉车及随车吊等二次转运机械；2.建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。
	3	辅助材料及中小型设备机具 费(二次结构阶段)	m2	8689.1	1.完成承包范围内工程，所需的所有小型机具及辅材费；含叉车及随车吊等二次转运机械；2.建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。
	4	模板及方木费用	m2	8689.1	1、完成承包范围内工程，所需的方木、模板材料、防水螺杆、对拉螺杆及相关辅材的购买费用。2.建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。
	5	支架租赁费用	m2	8689.1	1、完成承包范围内工程，所需的含内墙满堂支架、盘扣架体、外墙脚手架、工字钢、螺栓体系、 (略) 及临边防护材料的租赁费用。2.建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。			含外架+内架费用

中铁七局 (略) 南侧、 (略) 西侧地块项目
(略) 南侧、 (略) 西侧地块项目
中铁七局集团
Ⅲ标段劳务分包招标公告
主体工程Ⅲ标段劳务分包招标公告
主体工程
项目概况与招标内容
1.1.项目概况与招标内容
1.1项目概况
本工程 (略) 南侧、 (略) 西侧，项目总用地面积 *.53平方米，总建筑面积*.09平方米，其中地上建筑面积1058
55.25平方米，地下建筑面积*.72平方米。工程包括十栋楼及其配套用房，其中1#楼地上18层，2#楼地上7层，3#楼地上13层，
5#楼地上8层，6#楼地上27层，7#楼27层，8#楼地上2层，9#楼地上27层，10#楼地上18层，11#楼地上18层，地下均为1层，配套
用房P1#、P2#均为1层，地下车库1座。机动车位916辆，非机动车位2121辆。
1.2招标内容：
主要内容：1#、6#、10#、配套用房P1#、P2#主楼及周边对应地下车库主体及二次结构劳务分包工程，完成施工图纸、图纸会审
和设计变更范围内所包含的从基坑清基槽开始至全部抹灰完成达到工程竣工验收合格标准同时全过程满足安全文明施工要求且不局限于
工程量清单所示的全部工作。包含配合基坑支护降水、土方开挖、桩基检测；完成测量放线、人工机械清槽、下柱墩、集水坑、电梯井
等土方开挖回填、砖胎膜砌筑、基坑临边防护、下基坑坡道搭设、基坑明水抽排、截桩头、掏填桩芯、桩头处理、桩基验收、浇筑垫层
及防水保护层等；完成钢筋卸车（含吊车）、钢筋加工制作(含钢筋加工设备、场地硬化、钢筋加工棚、机械连接套筒等)、钢筋绑扎（
含扎丝、焊条、垫块）、后浇带及不同标号砼分割 (略) 、钢筋隐蔽验收等；完成模板工程的全部周转材料（含防水螺杆及人防穿
墙丝杆、海绵条、泡沫板、不同标号砼 (略) 等）、满堂架（盘扣）搭拆、后浇带支架独立搭设、高支模、叠合板等预制构件安装
、保证钢筋保护层厚度及板厚措施、防漏浆措施等；完成混凝土浇筑（含布料机）、振捣、养护、试块制作、混凝土质量通病的修补、
施工缝及后浇带凿毛清理、砌筑工程、二次结构工程、楼地面找平层及内外墙抹灰、所有预留预埋工程、内外墙所有洞口封堵 (包括但
不限于螺杆洞、工字钢洞等含材料，封堵完防水涂刷)、小型构件、集水坑盖板、电梯机房基础等；完成外脚手架工程( (略) ）、脚手
板搭拆、悬挑槽钢搭拆、安全通道、 (略) 制作搭拆、依附斜道搭拆、电梯井架搭拆等；完成塔吊、人货电梯、电箱等设备基础、截
水沟、散水坡道台阶等；安全文明施工费指施工现场采取的一切满足 (略) 施工现场安全防护标准化图册规定要求的文
明施工措施及施工现场搭设的一切安全设施所需的费用，包括但不限于：施 (略) 修建、场地硬化，道路清理，围挡搭拆、降雨积
水抽排、样板观摩区制作与拆除、成品保护、临时加工厂搭设（包括但不限于钢筋加工棚、木工加工棚、配电箱防护棚、 (略)
、 (略) 、各种安全通道、双层钢管防护棚、后浇带、集水井、电梯井位置钢管临边防护、 (略) 、垃圾通道、泵管通道等设施的
搭拆）、垃圾池砌筑、垃圾清理及清运，钢筋废料池砌筑抹灰刷漆、 (略) 、安全挡板、临边防护、周转材料堆码整齐、成品保护、场
内场外多次搬运、夜间照明等。如*方工期、质量、安全文明施工等履约能力不能满足*方要求，*方有权增减*方施工范围及内容，
*方不得因此调整工程价款，并放弃任何索赔的权利，且*方不承担任何责任。具体见工程量清单。
工程量详见招标文件附件《工程量清单》。*方有权根据现场施工进度、质量、安全生产等，对中标清单内工程数量进行调整，严
重违约的直至退场处理。
1.3工作范围
1#、6#、10#楼主楼、地下室以及周边对应地下车库（含人防地库）主体及二次结构工程，地下车库包含8#、9#、14#、15#（
含后浇带）地库的施工，其中与其他地库相交的后浇带的划分：1#楼周边地库东侧与2#楼西侧和13#西侧相交的后浇带，14#地库西
侧与5#楼地库东侧和13#地库东侧相交的后浇带，6#楼周边地库西侧和8#地库西侧与7#地库东侧和9#楼周边地库东侧相交的后浇带，
10#楼周边地库西侧与5#地库东侧相交的后浇带。
计划工期
2.2.计划工期
总工期为 355 天，计划开工日期：2024年10月03日，计划完工日期：2025年09月23日
质量要求
3.3.质量要求
合格，同时满足业主承包合同的总体质量目标要求。
投标人资格要求
4. 4. 投标人资格要求
获得中铁七局集团劳务企业准入证且未被中铁 (略) 、 (略) 、 (略) 列入不合格
劳务企业名单的单位；
具有国家相关部门颁发的营业执照、资质证书、安全生产许可证、法定代表人资格证书或法定代表委托代理授权委托书、一般纳税
人资格证明；
具有良好的施工信誉及社会信誉，无诉讼或不良行为记录；
具有施工劳务不分等级资质。注册资金不低于*元。具有满足工程项目要求的专业技术人员和管理人员，员工素质高，财务状
况良好。
招标文件的获取
5.5.招标文件的获取
时间：2024年09月08日9时至2024年09月13日9时
地点：中铁七局 (略) 南侧、 (略) 西侧地块项目经理部（地址： (略) (略) (略) 向东50m）
联系人：李嘉宣
电话：*
购买招标文件：招标文件每份售价：￥500元/份（￥大写：*佰元/份），以转账的方式购买招标文件，售后不退；投标人必须对
招标文件进行响应并报价，参加多个标段投标的投标人应分别购买相应数量的招标文件，并对每个标段单独递交投标文件，过日不予发
售。
现场考察
6.6.现场考察
不统一组织进行现场考察,必要时招标人将予以协助。
投标文件的递交
7.7.投标文件的递交
投标文件提交截止时间为2024年09月29日9时（北京时间），如有调整，招标人将以电话通知时间为准。
8.8.开标开标
8.1开标时间：2024年09月29日9时。
8.2开标地点：中铁七局 (略) 南侧、 (略) 西侧地块项目经理部。
投标保证金
9.9.投标保证金
9.1投标人须向招标人交纳人民币*元（大写:**万元整， (略) 账号以转账形式转入招标人指定账户）作为投标保
证金。
9.2未中标单位的投标保证金在定标后十个工作日内无息退还，中标单位的投标保证金在双方签订合同时转做履约保证金，返还时
间详见合同内容（无息）。
10.10.其它其它
10.1竞标人应结合施工现场和自身管理水平及招标限价进行报价。
10.2竞标人如有下列情况之一的，招标人将取消竞标人侯选资格并没收竞标保证金：
（1）竞标人在有效期内撤出；
（2）确定的竞标人未能在招标人规定的期限内签署合同；
（3）竞标人之间存在串标、恶意围标。
11.特殊事项
11.特殊事项
1、该工程分包企业需垫资，垫资周期6个月。施工过程中需要无条件配合*方安排，负责降水、基坑抽排水、抢险、现场文明施
工等工作。
2、分包企业自行承担自有人员的吃、住、行及施工机械设备的搬迁费用，如需项目部提供宿舍及办公用房，分包企业可根据需求
有偿使用。
3、生活施工用电、用水费用由*方承担，用电计费按电表实际发生数量*/ KW?h，用水计费标准*/吨，以上费用均在每
月结算中扣除。
4、提供符合相关用电要求及规范的二级以下配电箱（含电缆），负责接线及日常维护。如*方需要*方提供一级、二级配电箱（
含电缆）（二级配电箱数量根据*方施工方案确定），*方按照临电规划数量另行对*方结算。
5、临时用水*方只提供接口，场地内临水由*方负责，包含蓄水池、增压泵等。
6、支撑体系必须使用满堂支架，盘扣式架体， (略) （2000目，需符合现场安全文明施工要求）。模板单价核算时项目部按照周
转六次计算，现场模板周转不能大于六次。
7、提供的特种机械使用年限在五年以内，且需符合入围时集采协议要求。
8、劳务分包单位施工人员在50人以下的，应当配备1名专职安全生产管理人员；50人-200人的，应当配备2名专职安全生产管理
人员；200人及以上的，应当配备3名及以上专职安全生产管理人员，并根据所承担的分部分项工程施工危险实际情况增加，不得少于
工程施工人员总人数的5‰。配备至少3名技术人员及满足现场的专业电工。
9、塔吊、施工升降机由*方按照施工方案提供，所需配套电箱、电缆、配套的电缆、照明、喷淋、装饰、围栏（封闭管理）、司
机、司索由*方配备。如最终由*方配备塔吊司机、升降机司机、信号工，则按实际发生的工资总额扣除。
10、*方范围内的现场标志标牌、标语、条幅等安全文明费用由*方提供，并负责悬挂、粘贴、保管。施工完毕前，如有损坏和
丢失及时修复和补充。
11、塔吊、施工电梯由招标人提供。塔吊供应时间范围不超过签订的分包合同约定工期30天内，如果工期因*方原因或不可抗力
等非*方原因延长，则塔吊供应时间相应延长。塔吊超出供应时间范围后产生的所有费用在结算时对*方进行相应扣除。
12、降水排水，负责土方开挖完成后管井降水工作，施工期间的基坑明水的抽排，其中：降水井由*方负责打完、配泵、配管、
配电缆线、控制箱等后移交给*方负责运营管理，由*方派人值班抽水降水。降水井抽出的水用作施工用水，使用过程中损坏*方自己
修理，确保挖土正常进行。
13、人工清槽，基坑土方工程*方另行分包，*方负责与挖土机械的配合，包括但不限于基底铲土、承台、电梯井、集水井、排
水沟、地梁等处的人工挖土、运土、砖胎模砌筑及满足砖胎模周边的回填土方、基坑边坡修整、五米以内基坑边坡用彩条布覆盖（如确
实需要采用砼护坡的由*方另派人施工）、垫层上泥浆清洗及桩芯清土、后浇带处砼凿除及泥浆冲洗等。对于开挖集水坑、电梯井等超
深部位土方时，做好防护，*方要主动派人观察边坡情况，发现有塌方安全隐患时立刻采取防塌措施。
14、截桩，基坑开挖后发现桩顶标高不符合设计要求需要切割或接桩、抗拔桩的剥桩费用均已包含在综合单价中。在人工清槽挖
土期间及整个施工期间*方派出专人进行裸土、建筑地 (略) 覆盖，同时要安排专人对*方施工区 (略) 清扫、洒水、冲洗。
如*方未能按排 (略) 面或 (略) 的*方将派人处理，发生的劳务及材料费用按发生额的120％每期结算扣除。
15、*方管理人员食堂、住宿均自行解决，*方可提供工人住宿条件(*方不提供床具，空调等电器，房间内所有设施由*方自行
解决，*方不得随意改造房间，如有损坏原价赔偿)。为督促*方合理有效使用住宿房间，同时统筹规划安排好生活区的后勤服务，按3
00元/月/间向*方管理人员办公室及宿舍收取管理费；要求每间不低于4人不超过6人，低于4人按600元/月/间向*方管理人员办公室
及宿舍收取管理费(计取时间以*方在*方综合办公室领取及归还钥匙时间为准，宿舍人均住宿人数由*方综合办公室按月根据实名制
系统打卡记录核准)，公共区域食堂、卫生间、淋浴间水电费及维护运营费由各队*据实分摊，并在当月进度结算款中扣除。
16、试验检测费用，*方自购材料和自带周转料的试验检测费，因*方工艺的原因导致需重新试验检测的费用，由*方承担并在
当月进度结算款中扣除。
发布公告的方式
1122..发布公告的方式
1、中国 (略) ：http://**
2、中国 (略) ：http://**
招标项目：
1133..招标项目：
项目名称：中铁七局 (略) 南侧、 (略) 西侧地块项目经理部桩基工程。
联系人：王祥 *
宓宝升 *
薛 涛 *
地址：中铁七局 (略) 南侧、 (略) 西侧地块项目经理部（地址： (略) (略) (略) 向东50m）。
2 024年09月06日
(略) 南侧、 (略) 西侧地块项目1#、6#、10#主体工程及二次
结构招标限价
1#楼地上（±0.00以上）
1#楼地上（±0.00以上）
序
号
一一
项目名称
计量
单位
施工基本费用
施工基本费用
暂定工程量
费用组成
计算规则
项目特征及工作内容
备注
1
一次结构钢筋工程(±0.00
以上)
m2
*.21
除钢筋外的全
部费用
按建筑面积计算
2
一次结构现浇混凝土工程
(±0.00以上)
m2
*.21
除混凝土、模
板、脚手架、
泵车外的全部
费用
按建筑面积计算
3
一次结构模板
(木模)
m2
*.43
包含除模板、
方木、支架外
的全部费用
以砼沾灰面积计
算
已经
包含
螺纹
套筒
或者
电渣
压力
焊的
费用
1、钢筋种类、规格、定尺长度：综合考
虑； 含钢筋卸车、支垫、保护。
2、连接方式：综合考虑（含购置钢筋套
筒、扎丝、焊条、垫块）
3、单价包含螺纹套筒或者电渣压力焊的
费用、钢筋加工机械设备、钢筋加工区硬
化钢筋加工棚，安装高度综合考虑；
4、施工部位及工作内容：除二次结构外
的主体结构的钢筋工程；一次结构除基础
、柱、梁、板等主体结构外，还包含混凝
土阳台栏板，与主体墙梁相连的飘窗板、
空调板、雨篷，挑檐、混凝土女儿墙、屋
顶砼花架、屋顶砼通风道、烟道、伸缩缝
处砼结构等结构施工图中一切结构工程的
钢筋的制作、场内运输、绑扎、焊接、垫
块安放、混凝土浇筑时钢筋维护等全部工
作内容；
5、按建筑面积计算。
1、综合考虑除二次结构外的混凝土，均
按本项执行；
2、泵送方式综合考虑，无论采用何种泵
送方式价格不做调整；
3、泵送高度综合考虑在清单单价中；
4、施工部位：一次结构混凝土工程；
5、工作内容：混凝土浇筑、振捣、养护
、凿毛、布料机、冬季养生材料的购买、
覆盖，泵管的安拆、清洗、整理、堆放，
等全部工作内容；
6、按建筑面积计算。
1、模板体系：木模，方木、对拉螺杆制
作安装；
2、支撑体系：满堂支架、盘扣架体综合
考虑；
3、施工部位： 一次结构的模板工程；
4、工作内容：模板 制作安装拆除、支模
架(内脚手架等)的搭设与拆除、所有周转
螺杆均由*方提供(包括螺帽等辅材包含
在内)、对拉螺杆、止水螺杆安装切割处
理及防锈处理、定位钢筋安装、材料整理
堆放场内倒运、模板清理、模板刷脱模剂
等，含超高、异形费用。所有预留洞及螺
杆堵洞的防锈防水处理；
5、按模板粘灰面积计算。
　
　
　
　
　
　
　
　
4
一次结构模板
(免拆外墙保温一体板)
m2
5000.21
5
二次结构砌体工程
m3
1381.25
6
二次结构砼浇筑
m3
414.51
除一体化保温
板外的全部费
用
除水泥砂浆、
砌块外的全部
费用
以*方实际完成
且不超过设计数
量，*方认可的
合格工程数量为
准。
以*方实际完成
且不超过设计数
量，*方认可的
合格工程数量为
准。
除混凝土、模
板、脚手架、
泵车、成品烟
道外的全部费
用
以*方实际完成
且不超过设计数
量，*方认可的
合格工程数量为
准。
7
二次结构模板
m2
6053.64
包含除模板、
支架外的全部
费用
以砼沾灰面积计
算
8
二次结构钢筋
m2
*.21
除钢筋外的全
部费用
按建筑面积计算
9
外脚手架及防护工程
m2
6995.31
除脚手架、型
钢等周转料费
外的全部费用
按外墙垂直投影
面积计算
1、模板体系：免拆外墙保温一体板；
2、支撑体系：钢管架体、盘扣架体综合
考虑；
3、施工部位： 一次结构的模板工程；
4、工作内容：制作、安装、整理堆放、
场内倒运等；
5、按粘灰面积计算。
1、包含二次结构砌体工程，含拉结筋的
制安；
2、砌筑高度综合考虑；
3、含安全文明施工费及二次搬运费；
4、工作内容：调运砂浆、铺砂浆、运砖
、安放木砖铁件等全部工作内容。
1、二次结构混凝土；
2、按设计图示尺寸以体积计算；
3、泵送费含在混凝土综合单价中(无论采
用何种泵送方式价格不做调整)
4、工作内容：混凝土倒运、浇筑、振捣
、养护、凿毛、布料机、冬季养生材料的
购买、覆盖，泵管的安拆、清洗、整理、
堆放，混凝土浇筑时钢筋维护、成品烟道
安装等全部工作内容。
1、模板体系：木模，方木、对拉螺杆制
作安装；零星支架租赁；
2、支撑体系：满堂支架、盘扣架体综合
考虑；
3、施工部位：二次结构的模板工程；
4、工作内容：模板 制作安装拆除、支模
架(内脚手架等)的搭设与拆除、所有周转
螺杆均由*方提供(包括螺帽等辅材包含
在内)、对拉螺杆、止水螺杆安装切割处
理及防锈处理、定位钢筋安装、材料整理
堆放场内倒运、模板清理、模板刷脱模剂
等，含超高、异形费用。所有预留洞及螺
杆堵洞的防锈防水处理；
5、按模板粘灰面积计算。
1、钢筋种类、规格、定尺长度：综合考
虑；包含植筋、植筋胶；
2、连接方式：综合考虑；
3、施工部位：二次结构的钢筋工程；
4、安装高度综合考虑，砌体拉结筋不在
计算；
5、工作内容：制作、场内运输、绑扎、
焊接、垫块安放、混凝土浇筑时钢筋维护
等全部工作内容；
5、按建筑面积计算。
1、脚手架工程类型：外墙脚手架(落地脚
手架、悬挑脚手架，包含刷漆、 (略) 及
辅材费用等)；
2、防护时间：自进场至最后一道工序结
束，不再需要防护为止；
3、搭设要求：按项目专项施工方案及中
铁七局施工现场安全防护标准化图册执行
；
4、工作内容：包含搭设、维护、拆除、
(略) 、 (略) 、铺设脚手板、走道
板、铺设木跳板、铺设踢脚板、预留预埋
、外架开洞加固、钢管刷漆维护、 (略)
、安全挡板、临边洞口防护、安全标识牌
制作（除含中铁七局标志的标识标牌外）
、所有标识标牌的安装，电梯井道防护、
临边防护、施工电梯防护架、防护门、施
工便道搭拆、 (略) 搭设等；
5、按外墙垂直投影面积计算。
包含
安全
网、
踢脚
板，
刷漆
、过
程外
架维
护
　
　
　
　
　
包含
辅材
包含
辅材
包含
辅材
包含
辅材
10 钢筋陶粒混凝土轻质墙板 m2
5667.80
除墙板、砂浆
外的全部费用
11 钢筋陶粒混凝土轻质墙板 m2
1899.80
除墙板、砂浆
外的全部费用
以*方实际完成
且不超过设计数
量，*方认可的
合格工程数量为
准。
以*方实际完成
且不超过设计数
量，*方认可的
合格工程数量为
准。
1、砌块品种、规格、强度等级：钢筋陶
粒混凝土轻质墙板；
2、厚度：200mm；
3、位置：厨房、卫生间；
4、工作内容：材料到场的卸车、堆码、
保管，场内运输，清理基层、运料、水刷
墙板粘结面,调铺砂浆或专用胶粘剂,拼装
墙板,填灌缝油膏密封等全过程操作。
1、砌块品种、规格、强度等级：钢筋陶
粒混凝土轻质墙板；
2、厚度：100mm；
3、位置：厨房、卫生间；
4、工作内容：材料到场的卸车、堆码、
保管，场内运输，清理基层、运料、水刷
墙板粘结面,调铺砂浆或专用胶粘剂,拼装
墙板,填灌缝油膏密封等全过程操作。
12
装配式叠合板安装
m3
295.38
13
ALC预制内墙板100mm
厚
m2
2146.70
14
ALC预制内墙板200mm
厚
m2
2952.65
15
楼地面抹灰
m2
126.22
16
水泥砂浆楼梯面层
m2
423
除PC构件、混
凝土、钢筋、
水泥砂浆外的
全部费用
以立方计算，以
*方实际完成且
不超过设计数量
，*方认可的合
格工程数量为准
。
1、厚度：60mm；
2、具体要求详见图纸
3.工作内容：材料到场的卸车、堆码、保
管，场内运输，支撑支架及模板搭拆、叠
合板吊装、调整、安装，接头钢筋的调直
平顺、绑扎、接头密封等全过程操作；
除PC构件、混
凝土、钢筋、
水泥砂浆外的
全部费用
以*方实际完成
且不超过设计数
量，*方认可的
合格工程数量为
准。
除PC构件、混
凝土、钢筋、
水泥砂浆外的
全部费用
以*方实际完成
且不超过设计数
量，*方认可的
合格工程数量为
准。
单价包含除砂
浆材料外全部
费用
按设计图所示，
以现场实际完成
的合格数量不计
损耗计算
单价包含除砂
浆材料外全部
费用
按设计图所示，
以现场实际完成
的合格数量不计
损耗计算
1、砌块品种、规格、强度等级：蒸压轻
质加气混凝土墙板；
2、厚度：100mm；
3、位置：除厨房卫生间隔墙外；
4、工作内容：材料到场的卸车、堆码、
保管，场内运输，清理基层、运料、水刷
墙板粘结面,调铺砂浆或专用胶粘剂,拼装
墙板,填灌缝油膏密封等全过程操作。
1、砌块品种、规格、强度等级：蒸压轻
质加气混凝土墙板；
2、厚度：200mm；
3、位置：除厨房卫生间隔墙外；
4、工作内容：材料到场的卸车、堆码、
保管，场内运输，清理基层、运料、水刷
墙板粘结面,调铺砂浆或专用胶粘剂,拼装
墙板,填灌缝油膏密封等全过程操作。
1、位置：电管井、电梯机房、水管井；
2、20厚DSM15.0级浆找平层,层间采用
防火封堵(燃烧性能A级)；
3、钢筋混凝土楼板，基层处理(素水泥浆
结合层一道)，表面打磨平整；
4、工作内容：清理基层、调运、铺设砂
浆、抹平、养护、分格嵌缝等全部工作内
容。
1、40厚DSM15.0级砂浆找平(燃烧性能A
级)(COF≥0.70)，嵌金属防滑条或两边做
防滑槽(预拌)；
2、钢筋混凝土楼梯面及护栏侧面抹灰,表
面清理平整,粉前刷界面剂；
3、工作内容：清理基层、调运、铺设砂
浆、抹平、养护、分格嵌缝等全部工作内
容。
17
内墙面一般抹灰
m2
*.73
除砂浆外的全
部费用
按设计图所示，
以现场实际完成
的合格数量不计
损耗计算，收方
数量不超设计
1、内墙面抹灰：满足图纸要求做法，含
网格布及不同材料交 (略) ；
2、单价已 (略) (略) 配件等费用
；
3、工作内容：清理、修补、湿润基层表
面、堵墙眼,制作、运输、 (略) 、调
运砂浆、拍浆、分层抹灰找平、刷浆、洒
水湿润、罩面压光(包括门窗洞口侧壁及
护角线抹灰),清扫落地灰等。
包含
：铁
丝网
、网
格布
　
　
　
18
外墙面抹灰
m2
3038.71
除砂浆外的全
部费用
按设计图所示，
以现场实际完成
的合格数量不计
损耗计算，收方
数量不超设计
19
屋面
（除防水）
m2
783.6
包含除挤塑板
、砂浆、混凝
土、钢爬梯、
屋面瓦外的全
部费用
按设计图所示，
以现场实际完成
的合格数量不计
损耗计算
20
屋面天沟、檐沟
m2
109.43
二二 施工辅助材费和机械费用
施工辅助材费和机械费用 　
包含除砂浆的
全部费用
按设计图所示，
以现场实际完成
的合格数量不计
损耗计算
包含
：铁
丝网
、网
格布
、挂
篮
1、外墙抹灰：10mm聚苯颗粒保温砂浆
同质材料找平压入复合 (略) 格布,
锚栓固定用量应不小于8~10个/m2(做法
详见10J121附录3-1~3-9)(网格布一层)
；
2、单 (略) (略) 配件等费用
及吊篮费用；门窗、洞口面积不计算；
3、工作内容：基层处理、砂浆调运、抹
界面砂浆、无机保温浆料、 (略) 格布
、抹抗裂砂浆等全部工作内容。
1、挤塑聚苯板(XPS)保温层,倒置式屋面
保温层增加25%(燃烧性能为B1级)内加设
排气管(压缩强度不小于150KPa),厚度175
mm；
2、50厚C30细石混凝土保护层兼找坡层,
每隔3米x3米设分仓缝(*@*00
钢筋双向,钢筋必须断开)(与墙体间也须设
分仓缝),缝宽20，内嵌防水油膏；
3、10厚1:4石灰砂浆隔离层；
4、涂刷或喷涂基层处理剂；
5、最薄处30厚LC5.0轻集料混凝土找坡3
%；
6、20厚1:3水泥砂浆找平；
7、钢筋混凝土屋面板,与室内交界处设置
与墙体同厚的C25导墙,高出屋面完成面至
少250高。
8、屋面钢爬梯安装及屋面挂瓦。
1、工作内容：清理基层、抄平打巴、调
运砂浆、刷素水泥浆、抹面、压光、养护
、场地清理等
2、20厚1:2.5水泥砂浆找平层
3、详见设计图纸及相关规范
11
安全文明施工及二次搬运
费
m2
*.21
22 垂直运输费及超高增加费 m2
*.21
1.现场安全文明事项包括但不仅限于施工现场场地硬化、道路硬化、集水井砌
筑、排水沟砌筑、垃圾清理及清运、挡水台砌筑刷漆、周转材打包装卸清洗维
修、料场清理、材料归整码放、材料物资因施工场地条件限制而发生的材料多
次搬运、成品保护、基坑排水、预制构件的装卸及安装，基坑周边防护等；
2.*方根据现场情况确定定型化范围(*方有权增减定型化范围),定型化防护由
*方提供；
3.钢筋加工棚、木工加工棚、配电箱防护棚、 (略) 、 (略) 、安全
通道、双层钢管防护棚搭、拆、后浇带位置钢管临边防护钢管脚手架搭拆；爬
梯式安全通道搭拆、电梯井、脚手架、电梯井、操作平、台搭拆及提升；垃圾
通道、泵管通道等材料购买、运输、加工制作、安装、拆除；
4.建筑面积每平方米综合单价包干，按建筑面积结算。
1、完成垂直运输人工费、塔吊司机、升降机司机、信号工及塔吊和升降机电
费等超高增加带来的所有工作内容。
2、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。
3、如最终由*方配备塔吊司机、升降机司机、信号工，则按实际发生的工资
金额扣除。
33
44
55
66
辅助材料及中小型设备机
具费
(主体结构阶段)
辅助材料及中小型设备机
具费
(二次结构阶段)
m2
*.21
m2
*.21
模板及方木费用
m2
*.21
1、完成承包范围内工程，所需的所有小型机具及辅材费；含布料机、叉车及
随车吊等二次转运机械。
2、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。
1、完成承包范围内工程，所需的所有小型机具及辅材费；含叉车及随车吊等
二次转运机械。
2、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。
1、完成承包范围内工程，所需的方木、模板材料、防水螺杆、对拉螺杆及相
关辅材的购买费用。
2、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。
支架租赁费用
m2
*.21
1#楼地上合计
1#楼地上合计
1、完成承包范围内工程，所需的含内墙满堂支架、盘扣架体、外墙脚手架、
工字钢、螺栓体系、 (略) 及临边防护材料的租赁费用。
2、包含槽钢层的型钢、螺栓、预埋件，包含内墙盘扣架和外墙脚手架费用。
3、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。
含外
架和
内架
费用
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　　
　
　
　
　
序
号
项目名称
计量
单位
暂定工程量
费用组成
计算规则
项目特征及工作内容
备 注
1#楼地下（±0.00以下）
1#楼地下（±0.00以下）
一一
施工基本费用
施工基本费用
1
底板人工配合挖机清土(
含土方机械)、回填、基
坑抽排水
m2
634.30
包含全部费用
按筏板投影面积
计算
2
管桩桩头凿除
根
0.00
包含全部费用
按现场实际完成
桩头的个数进行
计量
3
管桩填芯
根
118.00
包含除钢筋、
钢板、混凝土
及泵车外的全
部费用
按现场实际完成
桩头的个数进行
计量
4
基础垫层(基础层)
m2
833.00
除混凝土、模
板、脚手架、
模板、泵车外
的全部费用
以*方实际完成
且不超过设计数
量，*方认可的
合格工程数量为
准。
5
砖胎膜
m3
22.71
除砖及砂浆以
外全部费用
按设计图示尺寸
墙体净长线，以
立方米计算
1、土壤类别：普氏一至四类土壤；不分
干湿土，土质综合考虑；
2、施工范围：垫层底标高以上300mm内
清槽;
3、工作内容：300mm以内清理、排明水
、覆土清理、雨雪天气清淤等，按垫层投
影面积计算，除此以外的如工作面、边坡
等的清槽，下卧的柱墩、集水坑、电梯基
坑等清槽、回填报价综合考虑，不再单独
计算，不分干湿土，土质综合考虑，单价
综合考虑人工费、大型挖机、小型挖机等
不含外运费用。
1、综合考虑桩头长度及400-600mm的
桩径；
2、截桩废料运至指定地点；
3、工作内容：1、按实际桩头数量计算，
工作内容包含但不限于截桩头、凿桩头、
接桩的所有工序；2、桩头按尺寸截除、
桩头钢筋焊接、整理、桩头面凿毛、接桩
钢筋、接桩砼浇筑、倒运及外运等。
1、掏桩芯深度2.5m~4m,桩芯泥浆运至
指定地点；
2、底托钢板及填芯钢筋笼制作安装；
3、微膨胀混凝土灌注；
4、工作内容：管桩填芯砼钢板底托板的
制作、安装；钢筋笼：钢筋卸车及制安钢
筋下料、制作、运输、安装；填芯钢筋笼
；填芯混凝土：清理管内杂物到指定标高
、填芯、倒运砼、浇注、泵管的安拆等完
成此工序的全部工作内容；
1、混凝土泵送方式综合考虑；
2、工作内容：砼浇捣前遗留垃圾清理、
浇捣及浇捣过程的砼厚度检查、捣实、抹
平、搓毛、收光、养护、制作砼试块、接
移泵管、泵管加固、泵管清洗、用后放至
指定位置、布料机、震动棒、清胶带、预
留洞口、补洞口、填缝、清理散落的砼、
清理架体上的垃圾至指定位置、配合放置
预埋件、止水螺栓刷防锈漆及堵眼、对拉
螺栓堵眼、砼接头处凿毛处理、不同强度
(略) 封堵、拆除模板后的砼清理等
一切工作。
1、不分砖型号、不分砖强度等级、不分
砌筑砂浆等级、不分厚度；
2、 包括主楼地下室、电梯井、集水坑等
砖胎膜砌筑；主楼地下室侧墙及配套设施
防水保护层砌筑；地下墙体砌筑；
3、材料进场、人员进退场、材料场内倒
运、清理基层、砂浆拌合、砌筑等为完成
此项工序的全部工作内容。
　
　
　　
　　
　　
　　
　
　
　
　
　
6
砖基础抹灰
m2
161.94
除砂浆以外全
部费用
按设计图示尺寸
以面积计算。
7
外墙贴挤塑板
m2
0.00
除挤塑板外的
全部费用
按设计图示尺寸
以面积计算。
8
后浇带增加费
m
28.27
除商品砼、止
水钢板、模板
、脚手架以外
的全部费用
按工程量计算规
则计算施工图数
量
9
外墙、人防墙施工缝止水
钢板安装及处理费用
m
0.00
除止水钢板以
外的全部费用
按工程量计算规
则计算施工图数
量
10
一次结构钢筋工程
(±0.00以下，按钢筋吨位
计算)
t
125.014
除钢筋外的全
部费用
按设计图所示,以
现场实际完成的
合格数量不计绑
扎、焊接及损耗,
不分规格、型号
计算
11
一次结构现浇混凝土工程
(±0.00以下，按体积计算
)
m3
1220.26
除混凝土、模
板、脚手架、
泵车外的全部
费用
以*方实际完成
且不超过设计数
量，*方认可的
合格工程数量为
准。
1、包括主楼、电梯井、集水坑、车库地
下室等砖胎膜抹灰，抹灰 圆角、阴阳角
、倒角综合考虑，已包含在单价中；
2、按照实际抹灰面积计算；
3、工作内容：材料进场、人员进退场、
材料场内倒运、基层清理、砂浆拌合、面
层抹灰、压光、养护以及包含单不限于砂
浆自拌等为完成此项工程一切辅助工程为
完成此项工序的全部工作内容。
1、外墙防水层的保护层，不分厚度、 不
分部位，具体技术要求详图纸及方案；
2、工作内容：基层清扫,调制粘胶剂，涂
刷浆料,铺平，填缝；
3、按照实贴外墙面面积计算。
1、后浇带，不分部位，不分施工难度，
具体技术要求详图纸及方案；
2、按图示基础、梁板、墙后浇带中线长
度计算；
3、工作内容：按图纸基础、梁板、墙后
浇带整体长度计算(含后浇带止水钢板安
装、 (略) 材料及安装、独立支模、剔凿
、筏板后浇带部位抽水、清理、钢筋整理
除锈等)。无论是否重新支模与否，均包
含在此增加费中。
1、外墙、人防墙施工缝止水钢板安装，
具体部位要求详图纸及方案；
2、按图纸施工缝长度计算(含止水钢板安
装、施工缝处砼剔凿处理、清理、钢筋整
理除锈等),不包含后浇带止水钢板，后浇
带止水钢板含在后浇带增加费内；
3、工作内容：止水带安装、固定、接点
焊接等与之相关一切内容。
1、钢筋种类、规格、定尺长度：综合考
虑 ；
2、连接方式：综合考虑；
3、施工部位：除二次结构外的主体结构
的钢筋工程；
4、安装高度综合考虑。单价包含螺纹套
筒或者电渣压力焊的费用、钢筋加工机械
设备、钢筋加工区硬化钢筋加工棚；
5、工作内容：整个项目所有建筑物的钢
筋加工制作、现场绑扎、焊接、直螺纹套
筒连接、钢筋搭接、电渣压力焊连接；马
凳、垫铁、定位钢筋、植筋、预埋筋、梯
子筋及所有接头工程量等不另计，接头费
用亦不另计，含在综合单价内。
1、综合考虑除二次结构外的混凝土，均
按本项执行；
2、泵送方式综合考虑，无论采用何种泵
送方式价格不做调整；
3、泵送高度及养生（含冬季养生材料）
综合考虑在清单单价中；
4、施工部位：一次结构混凝土工程；
5、工作内容：混凝土浇筑、振捣、养护
、凿毛、布料机、冬季养生材料的购买、
覆盖，泵管的安拆、清洗、整理、堆放，
等全部工作内容.
已经
包含
螺纹
套筒
或者
电渣
压力
焊的
费用
　
　
　
　
　
12
一次结构模板
(层高3.9m-5.4m)
(木模)
m2
3937.84
包含除模板、
支架外的全部
费用
以砼沾灰面积计
算
13
外脚手架及防护工程
m2
60.00
除脚手架、型
钢等周转料费
外的全部费用
按外墙垂直投影
面积计算
14
二次结构砌体工程
m3
146.89
15
二次结构(素砼反坎)
m3
0.36
除水泥砂浆、
砌块外的全部
费用
以*方实际完成
且不超过设计数
量，*方认可的
合格工程数量为
准。
除混凝土、泵
车外的全部费
用
以*方实际完成
且不超过设计数
量，*方认可的
合格工程数量为
准。
1、模板体系：木模；
2、支撑体系：满堂支架、盘扣架体；
3、施工部位：主楼地下室一次结构模板
工程；
4、工作内容：模板制作安装拆 除、支模
架(内脚手架等)的搭设与拆除、所有周转
螺杆、止水螺杆，螺帽等辅材包含在内均
由*方提供、止水螺杆安装切割处理及防
锈处理、定位钢筋安装、材料整理堆放场
内倒运、模板清理、模板刷脱模剂等，含
超高、异形费用。所有预留洞及螺杆堵洞
的防锈防水处理。模板不分高度，综合考
虑；
5、以模板粘灰面积计算。
1、脚手架工程类型：普通脚手架(落地脚
手架、刷漆， (略) 及辅材等);
2、防护时间：自进场至最后一道工序结
束， 不再需要防护为止；
3、搭设要求：按项目专项施工方案及中
铁七局施工现场安全防护标准化图册执行
。
4、工作内容：包含搭设、维护、拆除、
(略) 、 (略) 、铺设脚手板、铺设
木跳板、铺设踢脚板、预留预埋、外架开
洞加固、钢管刷漆维护、 (略) 、安全挡
板、临边洞口防护、安全标识牌制作（除
含中铁七局标志的标识标牌外）、所有标
识标牌的安装，电梯井道防护、临边防护
、施工电梯防护架、防护门、施工便道搭
拆、 (略) 搭设等。
5、按外墙垂直投影面积计算
1、包含二次结构砌体工程；
2、砌筑高度综合考虑，含拉结筋费用；
3、含安全文明施工费及二次搬运费；
4、工作内容：调运砂浆、铺砂浆、拉结
筋的制安、运砖、安放木砖铁件等全部工
作内容。
1、不含钢筋的二次结构混凝土；
2、按设计图示尺寸以体积计算；
3、泵送费含在混凝土综合单价中 (无论采
用何种泵送方式价格不做调整)
4、模板综合考虑在内，不再单独计价。
5、工作内容：混凝土浇筑时钢筋维护、
试验检测（半成品）、配合原材送检、混
凝土浇筑、振捣、养护、凿毛，模板制作
、模板及支撑的安装、拆除、整理堆放及
场内运输；清理模板粘贴物及模内杂物,
刷隔离剂,场地清理；季养生材料的购买
、覆盖的全部工作内容。
　
　
　
　
16
二次结构(钢筋砼)
m3
20.08
除混凝土、钢
筋、泵车外的
全部费用
以*方实际完成
且不超过设计数
量，*方认可的
合格工程数量为
准。
17
人防部位增加费
m2
0
包含全部费用
以*方实际完成
且不超过设计数
量，*方认可的
合格工程数量为
准。
18
地面抹灰
m2
101.25
19
水泥砂浆楼梯面层
m2
66.84
单价包含除砂
浆材料外全部
费用
按设计图所示，
以现场实际完成
的合格数量不计
损耗计算
单价包含除砂
浆材料外全部
费用
按设计图所示，
以现场实际完成
的合格数量不计
损耗计算
20
内墙抹灰
m2
2612.91
除砂浆外的全
部费用
按工程量计算规
则计算施工图数
量
21
外墙面抹灰
m2
122.21
除砂浆材料费
以外的所有费
用
按设计图所示，
以现场实际完成
的合格数量不计
损耗计算
二二 施工辅助材费和机械费用
施工辅助材费和机械费用 　
1、含钢筋的二次结构混凝土；
2、按设计图示尺寸以体积计算；
3、泵送费含在混凝土综合单价中 (无论采
用何种泵送方式价格不做调整)；
4、钢筋、预埋钢筋、植筋、模板、支架
费用综合考虑在内，不再单独计价；
5、工作内容：钢筋原材卸车、倒运、钢
筋加工机械进退场、除锈、调直、弯曲成
形、钢筋上盖下垫、分类存放、标识标牌
、成品、半成品场内运输、绑扎、焊接、
垫块安放、混凝土浇筑时钢筋维护、试验
检测（半成品）、配合原材送检、包含后
浇带钢筋等为完成此项工序、混凝土浇筑
、振捣、养护、凿毛，模板制作、模板及
支撑的安装、拆除、整理堆放及场内运输
；清理模板粘贴物及模内杂物,刷隔离剂,
场地清理；季养生材料的购买、覆盖的全
部工作内容。
1、按人防区建筑面积每平方米增加费用(
综合考虑),不再增加任何费用。
1、20厚1:2水泥砂浆粉面压实抹平、20
厚1:3水泥砂浆找平层；
2、部位：集水井、消防水池及雨水回收
池底面，地下室底板或楼面；
3、其它详施工图。
4、工作内容：清理基层,砂浆拌合，面层
铺设及收面、养护；料场内运输等；
1、部位：楼梯踏步；
2、8厚1:2水泥砂浆粉面压实抹平，踏步
边或坡道面嵌金属防滑条或两边做防滑槽
(预拌)；
3、12厚1：2水泥砂浆打底；
4、其它详施工图。
5、工作内容：清理基层、调运、铺设砂
浆、抹平、养护、分格嵌缝等全部工作内
容。
1、满足图纸要求做法，含网格布及不同
材料交 (略) ；
2、单价已 (略) (略) 配件等费用
；门窗、洞口面积不计算；
3、工作内容：清理、修补、湿润基层表
面、堵墙眼,调运砂浆、拍浆、、修补、
湿润基层表面、堵墙眼,制作、运输、安
(略) 、分层抹灰找平、刷浆、洒水湿润
、罩面压光、界面剂采购，刷界面剂,清
扫落地灰等。
1、满足图纸要求做法，含网格布及不同
材料交 (略) 。
2、单 (略) (略) 配件等费用
及支架费用；门窗、洞口面积不计算；
3、工作内容：清理、修补、湿润基层表
面、堵墙眼,调运砂浆、修补、湿润基层
表面、堵墙眼,制作、运输、 (略) 、
分层抹灰找平、刷浆、洒水湿润、罩面压
光、刷界面剂,清扫落地灰等。
包含
：铁
丝网
、网
格布
包含
：铁
丝网
、网
格布
、挂
篮
　
　
　
　
　
　
　
　　
　
1.现场安全文明事项包括但不仅限于施工现场场地硬化、道路硬化、集水井砌
筑、排水沟砌筑、垃圾清理及清运、挡水台砌筑刷漆、周转材打包装卸清洗维
修、料场清理、材料归整码放、材料物资因施工场地条件限制而发生的材料多
次搬运、成品保护、基坑排水、预制构件的装卸及安装，基坑周边防护等；
2.*方根据现场情况确定定型化范围(*方有权增减定型化范围),定型化防护由
*方提供；
3.钢筋加工棚、木工加工棚、配电箱防护棚、 (略) 、 (略) 、安全
通道、双层钢管防护棚搭、拆、后浇带位置钢管临边防护钢管脚手架搭拆；爬
梯式安全通道搭拆、电梯井、脚手架、电梯井、操作平、台搭拆及提升；垃圾
通道、泵管通道等材料购买、运输、加工制作、安装、拆除；
4.建筑面积每平方米综合单价包干，按建筑面积结算。
1.完成承包范围内工程，所需的所有小型机具及辅材费；含布料机、叉车及随
车吊等二次转运机械；
2.建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。
1.完成承包范围内工程，所需的所有小型机具及辅材费；含叉车及随车吊等二
次转运机械；
2.建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。
1、完成承包范围内工程，所需的方木、模板材料、防水螺杆、对拉螺杆及相
关辅材的购买费用。
2.建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。
1、完成承包范围内工程，所需的含内墙满堂支架、盘扣架体、外墙脚手架、
工字钢、螺栓体系、 (略) 及临边防护材料的租赁费用。
2.建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。
安全文明施工及二次搬
运费
m2
634.30
辅助材料及中小型设备机
具费(主体结构阶段)
m2
634.30
辅助材料及中小型设备机
具费(二次结构阶段)
m2
634.30
模板及方木费用
m2
634.30
支架租赁费用
m2
634.30
1#楼地下合计
1#楼地下合计
项目名称
计量
单位
暂定工程量
费用组成
计算规则
项目特征及工作内容
6#楼地上（±0.00以上）
6#楼地上（±0.00以上）
施工基本费用
施工基本费用
1
2
3
4
5
序
号
一一
1
一次结构钢筋工程(±0.00
以上)
m2
*.38
除钢筋外的全
部费用
按建筑面积计算
2
一次结构现浇混凝土工程
(±0.00以上)
m2
*.38
除混凝土、模
板、脚手架、
泵车外的全部
费用
按建筑面积计算
1、钢筋种类、规格、定尺长度：综合考
虑； 含钢筋卸车、支垫、保护。
2、连接方式：综合考虑（含购置钢筋套
筒、扎丝、焊条、垫块）
3、单价包含螺纹套筒或者电渣压力焊的
费用、钢筋加工机械设备、钢筋加工区硬
化钢筋加工棚，安装高度综合考虑；
4、施工部位及工作内容：除二次结构外
的主体结构的钢筋工程；一次结构除基础
、柱、梁、板等主体结构外，还包含混凝
土阳台栏板，与主体墙梁相连的飘窗板、
空调板、雨篷，挑檐、混凝土女儿墙、屋
顶砼花架、屋顶砼通风道、烟道、伸缩缝
处砼结构等结构施工图中一切结构工程的
钢筋的制作、场内运输、绑扎、焊接、垫
块安放、混凝土浇筑时钢筋维护等全部工
作内容；
5、按建筑面积计算。
1、综合考虑除二次结构外的混凝土，均
按本项执行；
2、泵送方式综合考虑，无论采用何种泵
送方式价格不做调整；
3、泵送高度综合考虑在清单单价中；
4、施工部位：一次结构混凝土工程；
5、工作内容：混凝土浇筑、振捣、养护
、凿毛、布料机、冬季养生材料的购买、
覆盖，泵管的安拆、清洗、整理、堆放，
等全部工作内容；
6、按建筑面积计算。
含外
架和
内架
费用
备注
已经
包含
螺纹
套筒
或者
电渣
压力
焊的
费用
　
　
　
　
　　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
3
一次结构模板
(木模)
m2
*.28
包含除模板、
方木、支架外
的全部费用
以砼沾灰面积计
算
4
一次结构模板
(免拆外墙保温一体板)
m2
7575.42
5
二次结构砌体工程
m3
1312.39
6
二次结构砼浇筑
m3
509.27
除一体化保温
板外的全部费
用
除水泥砂浆、
砌块外的全部
费用
以*方实际完成
且不超过设计数
量，*方认可的
合格工程数量为
准。
以*方实际完成
且不超过设计数
量，*方认可的
合格工程数量为
准。
除混凝土、模
板、脚手架、
泵车、成品烟
道外的全部费
用
以*方实际完成
且不超过设计数
量，*方认可的
合格工程数量为
准。
7
二次结构模板
m2
6708.70
包含除模板、
支架外的全部
费用
以砼沾灰面积计
算
8
二次结构钢筋
m2
*.38
除钢筋外的全
部费用
按建筑面积计算
1、模板体系：木模，方木、对拉螺杆制
作安装；
2、支撑体系：满堂支架、盘扣架体综合
考虑；
3、施工部位： 一次结构的模板工程；
4、工作内容：模板 制作安装拆除、支模
架(内脚手架等)的搭设与拆除、所有周转
螺杆均由*方提供(包括螺帽等辅材包含
在内)、对拉螺杆、止水螺杆安装切割处
理及防锈处理、定位钢筋安装、材料整理
堆放场内倒运、模板清理、模板刷脱模剂
等，含超高、异形费用。所有预留洞及螺
杆堵洞的防锈防水处理；
5、按模板粘灰面积计算。
1、模板体系：免拆外墙保温一体板；
2、支撑体系：满堂支架、盘扣架体综合
考虑；
3、施工部位： 一次结构的模板工程；
4、工作内容：制作、安装、整理堆放、
场内倒运等；
5、按粘灰面积计算。
1、包含二次结构砌体工程，含拉结筋的
制安；
2、砌筑高度综合考虑；
3、含安全文明施工费及二次搬运费；
4、工作内容：调运砂浆、铺砂浆、运砖
、安放木砖铁件等全部工作内容。
1、二次结构混凝土；
2、按设计图示尺寸以体积计算；
3、泵送费含在混凝土综合单价中(无论采
用何种泵送方式价格不做调整)
4、工作内容：混凝土倒运、浇筑、振捣
、养护、凿毛、布料机、冬季养生材料的
购买、覆盖，泵管的安拆、清洗、整理、
堆放，混凝土浇筑时钢筋维护、成品烟道
安装等全部工作内容。
1、模板体系：木模，方木、对拉螺杆制
作安装；零星支架租赁；
2、支撑体系：满堂支架、盘扣架体综合
考虑；
3、施工部位：二次结构的模板工程；
4、工作内容：模板 制作安装拆除、支模
架(内脚手架等)的搭设与拆除、所有周转
螺杆均由*方提供(包括螺帽等辅材包含
在内)、对拉螺杆、止水螺杆安装切割处
理及防锈处理、定位钢筋安装、材料整理
堆放场内倒运、模板清理、模板刷脱模剂
等，含超高、异形费用。所有预留洞及螺
杆堵洞的防锈防水处理；
5、按模板粘灰面积计算。
1、钢筋种类、规格、定尺长度：综合考
虑；包含植筋、植筋胶；
2、连接方式：综合考虑；
3、施工部位：二次结构的钢筋工程；
4、安装高度综合考虑，砌体拉结筋不在
计算；
5、工作内容：制作、场内运输、绑扎、
焊接、垫块安放、混凝土浇筑时钢筋维护
等全部工作内容；
5、按建筑面积计算。
　
　
　
　
　
　
9
外脚手架及防护工程
m2
*.01
除脚手架、型
钢等周转料费
外的全部费用
按外墙垂直投影
面积计算
10 钢筋陶粒混凝土轻质墙板 m2
1865.90
除墙板、砂浆
外的全部费用
11 钢筋陶粒混凝土轻质墙板 m2
3637.79
除墙板、砂浆
外的全部费用
以*方实际完成
且不超过设计数
量，*方认可的
合格工程数量为
准。
以*方实际完成
且不超过设计数
量，*方认可的
合格工程数量为
准。
1、脚手架工程类型：外墙脚手架(落地脚
手架、悬挑脚手架，包含刷漆、 (略) 及
辅材费用等)；
2、防护时间：自进场至最后一道工序结
束，不再需要防护为止；
3、搭设要求：按项目专项施工方案及中
铁七局施工现场安全防护标准化图册执行
；
4、工作内容：包含搭设、维护、拆除、
(略) 、 (略) 、铺设脚手板、走道
板、铺设木跳板、铺设踢脚板、预留预埋
、外架开洞加固、钢管刷漆维护、 (略)
、安全挡板、临边洞口防护、安全标识牌
制作（除含中铁七局标志的标识标牌外）
、所有标识标牌的安装，电梯井道防护、
临边防护、施工电梯防护架、防护门、施
工便道搭拆、 (略) 搭设等；
5、按外墙垂直投影面积计算。
1、砌块品种、规格、强度等级：钢筋陶
粒混凝土轻质墙板；
2、厚度：200mm；
3、位置：厨房、卫生间；
4、工作内容：材料到场的卸车、堆码、
保管，场内运输，清理基层、运料、水刷
墙板粘结面,调铺砂浆或专用胶粘剂,拼装
墙板,填灌缝油膏密封等全过程操作。
1、砌块品种、规格、强度等级：钢筋陶
粒混凝土轻质墙板；
2、厚度：100mm；
3、位置：厨房、卫生间；
4、工作内容：材料到场的卸车、堆码、
保管，场内运输，清理基层、运料、水刷
墙板粘结面,调铺砂浆或专用胶粘剂,拼装
墙板,填灌缝油膏密封等全过程操作。
12
装配式叠合板安装
m3
386.97
13
ALC预制内墙板100mm
厚
m2
2406.00
14
ALC预制内墙板200mm
厚
m2
2210.50
15
楼地面抹灰
m2
189.61
除PC构件、混
凝土、钢筋、
水泥砂浆外的
全部费用
以立方计算，以
*方实际完成且
不超过设计数量
，*方认可的合
格工程数量为准
。
1、厚度：60mm；
2、具体要求详见图纸
3.工作内容：材料到场的卸车、堆码、保
管，场内运输，支撑支架及模板搭拆、叠
合板吊装、调整、安装，接头钢筋的调直
平顺、绑扎、接头密封等全过程操作；
除PC构件、混
凝土、钢筋、
水泥砂浆外的
全部费用
以*方实际完成
且不超过设计数
量，*方认可的
合格工程数量为
准。
除PC构件、混
凝土、钢筋、
水泥砂浆外的
全部费用
以*方实际完成
且不超过设计数
量，*方认可的
合格工程数量为
准。
单价包含除砂
浆材料外全部
费用
按设计图所示，
以现场实际完成
的合格数量不计
损耗计算
1、砌块品种、规格、强度等级：蒸压轻
质加气混凝土墙板；
2、厚度：100mm；
3、位置：除厨房卫生间隔墙外；
4、工作内容：材料到场的卸车、堆码、
保管，场内运输，清理基层、运料、水刷
墙板粘结面,调铺砂浆或专用胶粘剂,拼装
墙板,填灌缝油膏密封等全过程操作。
1、砌块品种、规格、强度等级：蒸压轻
质加气混凝土墙板；
2、厚度：200mm；
3、位置：除厨房卫生间隔墙外；
4、工作内容：材料到场的卸车、堆码、
保管，场内运输，清理基层、运料、水刷
墙板粘结面,调铺砂浆或专用胶粘剂,拼装
墙板,填灌缝油膏密封等全过程操作。
1、位置：电管井、电梯机房、水管井；
2、20厚DSM15.0级浆找平层,层间采用
防火封堵(燃烧性能A级)；
3、钢筋混凝土楼板，基层处理(素水泥浆
结合层一道)，表面打磨平整；
4、工作内容：清理基层、调运、铺设砂
浆、抹平、养护、分格嵌缝等全部工作内
容。
包含
安全
网、
踢脚
板，
刷漆
、过
程外
架维
护
包含
辅材
包含
辅材
包含
辅材
包含
辅材
　
　
16
水泥砂浆楼梯面层
m2
654.3
单价包含除砂
浆材料外全部
费用
按设计图所示，
以现场实际完成
的合格数量不计
损耗计算
17
内墙面一般抹灰
m2
*.03
除砂浆外的全
部费用
18
外墙面抹灰
m2
*.36
除砂浆外的全
部费用
按设计图所示，
以现场实际完成
的合格数量不计
损耗计算，收方
数量不超设计
按设计图所示，
以现场实际完成
的合格数量不计
损耗计算，收方
数量不超设计
19
屋面
（除防水）
m2
752.86
包含除挤塑板
、砂浆、混凝
土、钢爬梯、
屋面瓦外的全
部费用
按设计图所示，
以现场实际完成
的合格数量不计
损耗计算
20
屋面天沟、檐沟
m2
72.22
二二 施工辅助材费和机械费用
施工辅助材费和机械费用 　
包含除砂浆的
全部费用
按设计图所示，
以现场实际完成
的合格数量不计
损耗计算
包含
：铁
丝网
、网
格布
包含
：铁
丝网
、网
格布
、挂
篮
1、40厚DSM15.0级砂浆找平(燃烧性能A
级)(COF≥0.70)，嵌金属防滑条或两边做
防滑槽(预拌)；
2、钢筋混凝土楼梯面及护栏侧面抹灰,表
面清理平整,粉前刷界面剂；
3、工作内容：清理基层、调运、铺设砂
浆、抹平、养护、分格嵌缝等全部工作内
容。
1、内墙面抹灰：满足图纸要求做法，含
网格布及不同材料交 (略) ；
2、单价已 (略) (略) 配件等费用
；
3、工作内容：清理、修补、湿润基层表
面、堵墙眼,制作、运输、 (略) 、调
运砂浆、拍浆、分层抹灰找平、刷浆、洒
水湿润、罩面压光(包括门窗洞口侧壁及
护角线抹灰),清扫落地灰等。
1、外墙抹灰：10mm聚苯颗粒保温砂浆
同质材料找平压入复合 (略) 格布,
锚栓固定用量应不小于8~10个/m2(做法
详见10J121附录3-1~3-9)(网格布一层)
；
2、单 (略) (略) 配件等费用
及吊篮费用；门窗、洞口面积不计算；
3、工作内容：基层处理、砂浆调运、抹
界面砂浆、无机保温浆料、 (略) 格布
、抹抗裂砂浆等全部工作内容。
1、挤塑聚苯板(XPS)保温层,倒置式屋面
保温层增加25%(燃烧性能为B1级)内加设
排气管(压缩强度不小于150KPa),厚度175
mm；
2、50厚C30细石混凝土保护层兼找坡层,
每隔3米x3米设分仓缝(*@*00
钢筋双向,钢筋必须断开)(与墙体间也须设
分仓缝),缝宽20，内嵌防水油膏；
3、10厚1:4石灰砂浆隔离层；
4、涂刷或喷涂基层处理剂；
5、最薄处30厚LC5.0轻集料混凝土找坡3
%；
6、20厚1:3水泥砂浆找平；
7、钢筋混凝土屋面板,与室内交界处设置
与墙体同厚的C25导墙,高出屋面完成面至
少250高。
8、屋面钢爬梯安装及屋面挂瓦。
1、工作内容：清理基层、抄平打巴、调
运砂浆、刷素水泥浆、抹面、压光、养护
、场地清理等
2、20厚1:2.5水泥砂浆找平层
3、详见设计图纸及相关规范
11
安全文明施工及二次搬运
费
m2
*.38
1.现场安全文明事项包括但不仅限于施工现场场地硬化、道路硬化、集水井砌
筑、排水沟砌筑、垃圾清理及清运、挡水台砌筑刷漆、周转材打包装卸清洗维
修、料场清理、材料归整码放、材料物资因施工场地条件限制而发生的材料多
次搬运、成品保护、基坑排水、预制构件的装卸及安装，基坑周边防护等；
2.*方根据现场情况确定定型化范围(*方有权增减定型化范围),定型化防护由
*方提供；
3.钢筋加工棚、木工加工棚、配电箱防护棚、 (略) 、 (略) 、安全
通道、双层钢管防护棚搭、拆、后浇带位置钢管临边防护钢管脚手架搭拆；爬
梯式安全通道搭拆、电梯井、脚手架、电梯井、操作平、台搭拆及提升；垃圾
通道、泵管通道等材料购买、运输、加工制作、安装、拆除；
4.建筑面积每平方米综合单价包干，按建筑面积结算。
　
　
　
　
　
　
　
　
　
22 垂直运输费及超高增加费 m2
*.38
1、完成垂直运输人工费、塔吊司机、升降机司机、信号工及塔吊和升降机电
费等超高增加带来的所有工作内容。
2、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。
3、如最终由*方配备塔吊司机、升降机司机、信号工，则按实际发生的工资
金额扣除。
m2
*.38
1、完成承包范围内工程，所需的所有小型机具及辅材费；含布料机、叉车及
随车吊等二次转运机械。
2、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。
辅助材料及中小型设备机
具费
(主体结构阶段)
辅助材料及中小型设备机
具费
(二次结构阶段)
m2
*.38
模板及方木费用
m2
*.38
支架租赁费用
m2
*.38
1、完成承包范围内工程，所需的所有小型机具及辅材费；含叉车及随车吊等
二次转运机械。
2、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。
1、完成承包范围内工程，所需的方木、模板材料、防水螺杆、对拉螺杆及相
关辅材的购买费用。
2、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。
1、完成承包范围内工程，所需的含内墙满堂支架、盘扣架体、外墙脚手架、
工字钢、螺栓体系、 (略) 及临边防护材料的租赁费用。
2、包含槽钢层的型钢、螺栓、预埋件，包含内墙盘扣架和外墙脚手架费用。
3、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。
含外
架和
内架
费用
6#楼地上合计
6#楼地上合计
项目名称
计量
单位
6#楼地下（±0.00以下）
6#楼地下（±0.00以下）
暂定工程量
费用组成
计算规则
项目特征及工作内容
备 注
33
44
55
66
序
号
一一
施工基本费用
施工基本费用
1
底板人工配合挖机清土(
含土方机械)、回填、基
坑抽排水
m2
706.90
包含全部费用
按筏板投影面积
计算
2
管桩桩头凿除
根
0.00
包含全部费用
按现场实际完成
桩头的个数进行
计量
3
管桩填芯
根
123.00
包含除钢筋、
钢板、混凝土
及泵车外的全
部费用
按现场实际完成
桩头的个数进行
计量
1、土壤类别：普氏一至四类土壤；不分
干湿土，土质综合考虑；
2、施工范围：垫层底标高以上300mm内
清槽;
3、工作内容：300mm以内清理、排明水
、覆土清理、雨雪天气清淤等，按垫层投
影面积计算，除此以外的如工作面、边坡
等的清槽，下卧的柱墩、集水坑、电梯基
坑等清槽、回填报价综合考虑，不再单独
计算，不分干湿土，土质综合考虑，单价
综合考虑人工费、大型挖机、小型挖机等
不含外运费用。
1、综合考虑桩头长度及400-600mm的
桩径；
2、截桩废料运至指定地点；
3、工作内容：1、按实际桩头数量计算，
工作内容包含但不限于截桩头、凿桩头、
接桩的所有工序；2、桩头按尺寸截除、
桩头钢筋焊接、整理、桩头面凿毛、接桩
钢筋、接桩砼浇筑、倒运及外运等。
1、掏桩芯深度2.5m~4m,桩芯泥浆运至
指定地点；
2、底托钢板及填芯钢筋笼制作安装；
3、微膨胀混凝土灌注；
4、工作内容：管桩填芯砼钢板底托板的
制作、安装；钢筋笼：钢筋卸车及制安钢
筋下料、制作、运输、安装；填芯钢筋笼
；填芯混凝土：清理管内杂物到指定标高
、填芯、倒运砼、浇注、泵管的安拆等完
成此工序的全部工作内容；
　
　
　
　
　　
　
　
　
　
　
　
　　
　　
　　
　　
　
　
　
4
基础垫层(基础层)
m2
905.20
除混凝土、模
板、脚手架、
模板、泵车外
的全部费用
以*方实际完成
且不超过设计数
量，*方认可的
合格工程数量为
准。
5
砖胎膜
m3
30.65
除砖及砂浆以
外全部费用
按设计图示尺寸
墙体净长线，以
立方米计算
6
砖基础抹灰
m2
229.58
除砂浆以外全
部费用
按设计图示尺寸
以面积计算。
7
外墙贴挤塑板
m2
118.74
除挤塑板外的
全部费用
按设计图示尺寸
以面积计算。
8
后浇带增加费
m
34.40
除商品砼、止
水钢板、模板
、脚手架以外
的全部费用
按工程量计算规
则计算施工图数
量
9
外墙、人防墙施工缝止水
钢板安装及处理费用
m
0.00
除止水钢板以
外的全部费用
按工程量计算规
则计算施工图数
量
10
一次结构钢筋工程
(±0.00以下，按钢筋吨位
计算)
t
144.023
除钢筋外的全
部费用
按设计图所示,以
现场实际完成的
合格数量不计绑
扎、焊接及损耗,
不分规格、型号
计算
1、混凝土泵送方式综合考虑；
2、工作内容：砼浇捣前遗留垃圾清理、
浇捣及浇捣过程的砼厚度检查、捣实、抹
平、搓毛、收光、养护、制作砼试块、接
移泵管、泵管加固、泵管清洗、用后放至
指定位置、布料机、震动棒、清胶带、预
留洞口、补洞口、填缝、清理散落的砼、
清理架体上的垃圾至指定位置、配合放置
预埋件、止水螺栓刷防锈漆及堵眼、对拉
螺栓堵眼、砼接头处凿毛处理、不同强度
(略) 封堵、拆除模板后的砼清理等
一切工作。
1、不分砖型号、不分砖强度等级、不分
砌筑砂浆等级、不分厚度；
2、 包括主楼地下室、电梯井、集水坑等
砖胎膜砌筑；主楼地下室侧墙及配套设施
防水保护层砌筑；地下墙体砌筑；
3、材料进场、人员进退场、材料场内倒
运、清理基层、砂浆拌合、砌筑等为完成
此项工序的全部工作内容。
1、包括主楼、电梯井、集水坑、车库地
下室等砖胎膜抹灰，抹灰 圆角、阴阳角
、倒角综合考虑，已包含在单价中；
2、按照实际抹灰面积计算；
3、工作内容：材料进场、人员进退场、
材料场内倒运、基层清理、砂浆拌合、面
层抹灰、压光、养护以及包含单不限于砂
浆自拌等为完成此项工程一切辅助工程为
完成此项工序的全部工作内容。
1、外墙防水层的保护层，不分厚度、 不
分部位，具体技术要求详图纸及方案；
2、工作内容：基层清扫,调制粘胶剂，涂
刷浆料,铺平，填缝；
3、按照实贴外墙面面积计算。
1、后浇带，不分部位，不分施工难度，
具体技术要求详图纸及方案；
2、按图示基础、梁板、墙后浇带中线长
度计算；
3、工作内容：按图纸基础、梁板、墙后
浇带整体长度计算(含后浇带止水钢板安
装、 (略) 材料及安装、独立支模、剔凿
、筏板后浇带部位抽水、清理、钢筋整理
除锈等)。无论是否重新支模与否，均包
含在此增加费中。
1、外墙、人防墙施工缝止水钢板安装，
具体部位要求详图纸及方案；
2、按图纸施工缝长度计算(含止水钢板安
装、施工缝处砼剔凿处理、清理、钢筋整
理除锈等),不包含后浇带止水钢板，后浇
带止水钢板含在后浇带增加费内；
3、工作内容：止水带安装、固定、接点
焊接等与之相关一切内容。
1、钢筋种类、规格、定尺长度：综合考
虑 ；
2、连接方式：综合考虑；
3、施工部位：除二次结构外的主体结构
的钢筋工程；
4、安装高度综合考虑。单价包含螺纹套
筒或者电渣压力焊的费用、钢筋加工机械
设备、钢筋加工区硬化钢筋加工棚；
5、工作内容：整个项目所有建筑物的钢
筋加工制作、现场绑扎、焊接、直螺纹套
筒连接、钢筋搭接、电渣压力焊连接；马
凳、垫铁、定位钢筋、植筋、预埋筋、梯
子筋及所有接头工程量等不另计，接头费
用亦不另计，含在综合单价内。
已经
包含
螺纹
套筒
或者
电渣
压力
焊的
费用
　
　
　
　
　
　
11
一次结构现浇混凝土工程
(±0.00以下，按体积计算
)
m3
1462.78
除混凝土、模
板、脚手架、
泵车外的全部
费用
以*方实际完成
且不超过设计数
量，*方认可的
合格工程数量为
准。
12
一次结构模板
(层高3.9m-5.4m)
(木模)
m2
3910.83
包含除模板、
支架外的全部
费用
以砼沾灰面积计
算
13
外脚手架及防护工程
m2
88.97
除脚手架、型
钢等周转料费
外的全部费用
按外墙垂直投影
面积计算
14
二次结构砌体工程
m3
138.06
15
二次结构(素砼反坎)
m3
0.36
除水泥砂浆、
砌块外的全部
费用
以*方实际完成
且不超过设计数
量，*方认可的
合格工程数量为
准。
除混凝土、泵
车外的全部费
用
以*方实际完成
且不超过设计数
量，*方认可的
合格工程数量为
准。
1、综合考虑除二次结构外的混凝土，均
按本项执行；
2、泵送方式综合考虑，无论采用何种泵
送方式价格不做调整；
3、泵送高度及养生（含冬季养生材料）
综合考虑在清单单价中；
4、施工部位：一次结构混凝土工程；
5、工作内容：混凝土浇筑、振捣、养护
、凿毛、布料机、冬季养生材料的购买、
覆盖，泵管的安拆、清洗、整理、堆放，
等全部工作内容.
1、模板体系：木模；
2、支撑体系：满堂支架、盘扣架体；
3、施工部位：主楼地下室一次结构模板
工程；
4、工作内容：模板制作安装拆 除、支模
架(内脚手架等)的搭设与拆除、所有周转
螺杆、止水螺杆，螺帽等辅材包含在内均
由*方提供、止水螺杆安装切割处理及防
锈处理、定位钢筋安装、材料整理堆放场
内倒运、模板清理、模板刷脱模剂等，含
超高、异形费用。所有预留洞及螺杆堵洞
的防锈防水处理。模板不分高度，综合考
虑；
5、以模板粘灰面积计算。
1、脚手架工程类型：普通脚手架(落地脚
手架、刷漆， (略) 及辅材等);
2、防护时间：自进场至最后一道工序结
束， 不再需要防护为止；
3、搭设要求：按项目专项施工方案及中
铁七局施工现场安全防护标准化图册执行
。
4、工作内容：包含搭设、维护、拆除、
(略) 、 (略) 、铺设脚手板、铺设
木跳板、铺设踢脚板、预留预埋、外架开
洞加固、钢管刷漆维护、 (略) 、安全挡
板、临边洞口防护、安全标识牌制作（除
含中铁七局标志的标识标牌外）、所有标
识标牌的安装，电梯井道防护、临边防护
、施工电梯防护架、防护门、施工便道搭
拆、 (略) 搭设等。
5、按外墙垂直投影面积计算
1、包含二次结构砌体工程；
2、砌筑高度综合考虑，含拉结筋费用；
3、含安全文明施工费及二次搬运费；
4、工作内容：调运砂浆、铺砂浆、拉结
筋的制安、运砖、安放木砖铁件等全部工
作内容。
1、不含钢筋的二次结构混凝土；
2、按设计图示尺寸以体积计算；
3、泵送费含在混凝土综合单价中 (无论采
用何种泵送方式价格不做调整)
4、模板综合考虑在内，不再单独计价。
5、工作内容：混凝土浇筑时钢筋维护、
试验检测（半成品）、配合原材送检、混
凝土浇筑、振捣、养护、凿毛，模板制作
、模板及支撑的安装、拆除、整理堆放及
场内运输；清理模板粘贴物及模内杂物,
刷隔离剂,场地清理；季养生材料的购买
、覆盖的全部工作内容。
　
　
　
　
　
16
二次结构(钢筋砼)
m3
14.78
除混凝土、钢
筋、泵车外的
全部费用
以*方实际完成
且不超过设计数
量，*方认可的
合格工程数量为
准。
17
人防部位增加费
m2
0
包含全部费用
以*方实际完成
且不超过设计数
量，*方认可的
合格工程数量为
准。
18
地面抹灰
m2
114.98
单价包含除砂
浆材料外全部
费用
按设计图所示，
以现场实际完成
的合格数量不计
损耗计算
19
水泥砂浆楼梯面层
m2
89.26
单价包含除砂
浆材料外全部
费用
按设计图所示，
以现场实际完成
的合格数量不计
损耗计算
20
内墙抹灰
m2
3059.11
除砂浆外的全
部费用
按工程量计算规
则计算施工图数
量
21
外墙面抹灰
m2
118.74
除砂浆材料费
以外的所有费
用
按设计图所示，
以现场实际完成
的合格数量不计
损耗计算
二二 施工辅助材费和机械费用
施工辅助材费和机械费用 　
1、含钢筋的二次结构混凝土；
2、按设计图示尺寸以体积计算；
3、泵送费含在混凝土综合单价中 (无论采
用何种泵送方式价格不做调整)；
4、钢筋、预埋钢筋、植筋、模板、支架
费用综合考虑在内，不再单独计价；
5、工作内容：钢筋原材卸车、倒运、钢
筋加工机械进退场、除锈、调直、弯曲成
形、钢筋上盖下垫、分类存放、标识标牌
、成品、半成品场内运输、绑扎、焊接、
垫块安放、混凝土浇筑时钢筋维护、试验
检测（半成品）、配合原材送检、包含后
浇带钢筋等为完成此项工序、混凝土浇筑
、振捣、养护、凿毛，模板制作、模板及
支撑的安装、拆除、整理堆放及场内运输
；清理模板粘贴物及模内杂物,刷隔离剂,
场地清理；季养生材料的购买、覆盖的全
部工作内容。
1、按人防区建筑面积每平方米增加费用(
综合考虑),不再增加任何费用。
1、20厚1:2水泥砂浆粉面压实抹平、20
厚1:3水泥砂浆找平层；
2、部位：集水井、消防水池及雨水回收
池底面，地下室底板或楼面；
3、其它详施工图。
4、工作内容：清理基层,砂浆拌合，面层
铺设及收面、养护；料场内运输等；
1、部位：楼梯踏步；
2、8厚1:2水泥砂浆粉面压实抹平，踏步
边或坡道面嵌金属防滑条或两边做防滑槽
(预拌)；
3、12厚1：2水泥砂浆打底；
4、其它详施工图。
5、工作内容：清理基层、调运、铺设砂
浆、抹平、养护、分格嵌缝等全部工作内
容。
1、满足图纸要求做法，含网格布及不同
材料交 (略) ；
2、单价已 (略) (略) 配件等费用
；门窗、洞口面积不计算；
3、工作内容：清理、修补、湿润基层表
面、堵墙眼,调运砂浆、拍浆、、修补、
湿润基层表面、堵墙眼,制作、运输、安
(略) 、分层抹灰找平、刷浆、洒水湿润
、罩面压光、界面剂采购，刷界面剂,清
扫落地灰等。
1、满足图纸要求做法，含网格布及不同
材料交 (略) 。
2、单 (略) (略) 配件等费用
及支架费用；门窗、洞口面积不计算；
3、工作内容：清理、修补、湿润基层表
面、堵墙眼,调运砂浆、修补、湿润基层
表面、堵墙眼,制作、运输、 (略) 、
分层抹灰找平、刷浆、洒水湿润、罩面压
光、刷界面剂,清扫落地灰等。
包含
：铁
丝网
、网
格布
包含
：铁
丝网
、网
格布
、挂
篮
　
　
　
　
　
　
　
　　
　
1.现场安全文明事项包括但不仅限于施工现场场地硬化、道路硬化、集水井砌
筑、排水沟砌筑、垃圾清理及清运、挡水台砌筑刷漆、周转材打包装卸清洗维
修、料场清理、材料归整码放、材料物资因施工场地条件限制而发生的材料多
次搬运、成品保护、基坑排水、预制构件的装卸及安装，基坑周边防护等；
2.*方根据现场情况确定定型化范围(*方有权增减定型化范围),定型化防护由
*方提供；
3.钢筋加工棚、木工加工棚、配电箱防护棚、 (略) 、 (略) 、安全
通道、双层钢管防护棚搭、拆、后浇带位置钢管临边防护钢管脚手架搭拆；爬
梯式安全通道搭拆、电梯井、脚手架、电梯井、操作平、台搭拆及提升；垃圾
通道、泵管通道等材料购买、运输、加工制作、安装、拆除；
4.建筑面积每平方米综合单价包干，按建筑面积结算。
1.完成承包范围内工程，所需的所有小型机具及辅材费；含布料机、叉车及随
车吊等二次转运机械；
2.建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。
1.完成承包范围内工程，所需的所有小型机具及辅材费；含叉车及随车吊等二
次转运机械；
2.建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。
1、完成承包范围内工程，所需的方木、模板材料、防水螺杆、对拉螺杆及相
关辅材的购买费用。
2.建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。
1、完成承包范围内工程，所需的含内墙满堂支架、盘扣架体、外墙脚手架、
工字钢、螺栓体系、 (略) 及临边防护材料的租赁费用。
2.建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。
含外
架和
内架
费用
安全文明施工及二次搬
运费
m2
706.90
辅助材料及中小型设备机
具费(主体结构阶段)
m2
706.90
辅助材料及中小型设备机
具费(二次结构阶段)
m2
706.90
模板及方木费用
m2
706.90
支架租赁费用
m2
706.90
6#楼地下合计
6#楼地下合计
项目名称
计量
单位 暂定工程量
费用组成
计算规则
项目特征及工作内容
备注
10#楼地上（±0.00以上）
10#楼地上（±0.00以上）
1
2
3
4
5
序
号
一一
施工基本费用
施工基本费用
1
一次结构钢筋工程(±0.00
以上)
m2
*.21
除钢筋外的全
部费用
按建筑面积计算
2
一次结构现浇混凝土工程
(±0.00以上)
m2
*.21
除混凝土、模
板、脚手架、
泵车外的全部
费用
按建筑面积计算
已经
包含
螺纹
套筒
或者
电渣
压力
焊的
费用
1、钢筋种类、规格、定尺长度：综合考
虑； 含钢筋卸车、支垫、保护。
2、连接方式：综合考虑（含购置钢筋套
筒、扎丝、焊条、垫块）
3、单价包含螺纹套筒或者电渣压力焊的
费用、钢筋加工机械设备、钢筋加工区硬
化钢筋加工棚，安装高度综合考虑；
4、施工部位及工作内容：除二次结构外
的主体结构的钢筋工程；一次结构除基础
、柱、梁、板等主体结构外，还包含混凝
土阳台栏板，与主体墙梁相连的飘窗板、
空调板、雨篷，挑檐、混凝土女儿墙、屋
顶砼花架、屋顶砼通风道、烟道、伸缩缝
处砼结构等结构施工图中一切结构工程的
钢筋的制作、场内运输、绑扎、焊接、垫
块安放、混凝土浇筑时钢筋维护等全部工
作内容；
5、按建筑面积计算。
1、综合考虑除二次结构外的混凝土，均
按本项执行；
2、泵送方式综合考虑，无论采用何种泵
送方式价格不做调整；
3、泵送高度综合考虑在清单单价中；
4、施工部位：一次结构混凝土工程；
5、工作内容：混凝土浇筑、振捣、养护
、凿毛、布料机、冬季养生材料的购买、
覆盖，泵管的安拆、清洗、整理、堆放，
等全部工作内容；
6、按建筑面积计算。
　
　
　
　
　　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
3
一次结构模板
(木模)
m2
*.51
包含除模板、
方木、支架外
的全部费用
以砼沾灰面积计
算
4
一次结构模板
(免拆外墙保温一体板)
m2
5000.21
5
二次结构砌体工程
m3
1381.25
6
二次结构砼浇筑
m3
414.57
除一体化保温
板外的全部费
用
除水泥砂浆、
砌块外的全部
费用
以*方实际完成
且不超过设计数
量，*方认可的
合格工程数量为
准。
以*方实际完成
且不超过设计数
量，*方认可的
合格工程数量为
准。
除混凝土、模
板、脚手架、
泵车、成品烟
道外的全部费
用
以*方实际完成
且不超过设计数
量，*方认可的
合格工程数量为
准。
7
二次结构模板
m2
6053.64
包含除模板、
支架外的全部
费用
以砼沾灰面积计
算
8
二次结构钢筋
m2
*.21
除钢筋外的全
部费用
按建筑面积计算
1、模板体系：木模，方木、对拉螺杆制
作安装；
2、支撑体系：满堂支架、盘扣架体综合
考虑；
3、施工部位： 一次结构的模板工程；
4、工作内容：模板 制作安装拆除、支模
架(内脚手架等)的搭设与拆除、所有周转
螺杆均由*方提供(包括螺帽等辅材包含
在内)、对拉螺杆、止水螺杆安装切割处
理及防锈处理、定位钢筋安装、材料整理
堆放场内倒运、模板清理、模板刷脱模剂
等，含超高、异形费用。所有预留洞及螺
杆堵洞的防锈防水处理；
5、按模板粘灰面积计算。
1、模板体系：免拆外墙保温一体板；
2、支撑体系：满堂支架、盘扣架体综合
考虑；
3、施工部位： 一次结构的模板工程；
4、工作内容：制作、安装、整理堆放、
场内倒运等；
5、按粘灰面积计算。
1、包含二次结构砌体工程，含拉结筋的
制安；
2、砌筑高度综合考虑；
3、含安全文明施工费及二次搬运费；
4、工作内容：调运砂浆、铺砂浆、运砖
、安放木砖铁件等全部工作内容。
1、二次结构混凝土；
2、按设计图示尺寸以体积计算；
3、泵送费含在混凝土综合单价中(无论采
用何种泵送方式价格不做调整)
4、工作内容：混凝土倒运、浇筑、振捣
、养护、凿毛、布料机、冬季养生材料的
购买、覆盖，泵管的安拆、清洗、整理、
堆放，混凝土浇筑时钢筋维护、成品烟道
安装等全部工作内容。
1、模板体系：木模，方木、对拉螺杆制
作安装；零星支架租赁；
2、支撑体系：满堂支架、盘扣架体综合
考虑；
3、施工部位：二次结构的模板工程；
4、工作内容：模板 制作安装拆除、支模
架(内脚手架等)的搭设与拆除、所有周转
螺杆均由*方提供(包括螺帽等辅材包含
在内)、对拉螺杆、止水螺杆安装切割处
理及防锈处理、定位钢筋安装、材料整理
堆放场内倒运、模板清理、模板刷脱模剂
等，含超高、异形费用。所有预留洞及螺
杆堵洞的防锈防水处理；
5、按模板粘灰面积计算。
1、钢筋种类、规格、定尺长度：综合考
虑；包含植筋、植筋胶；
2、连接方式：综合考虑；
3、施工部位：二次结构的钢筋工程；
4、安装高度综合考虑，砌体拉结筋不在
计算；
5、工作内容：制作、场内运输、绑扎、
焊接、垫块安放、混凝土浇筑时钢筋维护
等全部工作内容；
5、按建筑面积计算。
　
　
　
　
　
　
9
外脚手架及防护工程
m2
6995.31
除脚手架、型
钢等周转料费
外的全部费用
按外墙垂直投影
面积计算
10 钢筋陶粒混凝土轻质墙板 m2
5667.80
除墙板、砂浆
外的全部费用
11 钢筋陶粒混凝土轻质墙板 m2
1899.80
除墙板、砂浆
外的全部费用
以*方实际完成
且不超过设计数
量，*方认可的
合格工程数量为
准。
以*方实际完成
且不超过设计数
量，*方认可的
合格工程数量为
准。
1、脚手架工程类型：外墙脚手架(落地脚
手架、悬挑脚手架，包含刷漆、 (略) 及
辅材费用等)；
2、防护时间：自进场至最后一道工序结
束，不再需要防护为止；
3、搭设要求：按项目专项施工方案及中
铁七局施工现场安全防护标准化图册执行
；
4、工作内容：包含搭设、维护、拆除、
(略) 、 (略) 、铺设脚手板、走道
板、铺设木跳板、铺设踢脚板、预留预埋
、外架开洞加固、钢管刷漆维护、 (略)
、安全挡板、临边洞口防护、安全标识牌
制作（除含中铁七局标志的标识标牌外）
、所有标识标牌的安装，电梯井道防护、
临边防护、施工电梯防护架、防护门、施
工便道搭拆、 (略) 搭设等；
5、按外墙垂直投影面积计算。
1、砌块品种、规格、强度等级：钢筋陶
粒混凝土轻质墙板；
2、厚度：200mm；
3、位置：厨房、卫生间；
4、工作内容：材料到场的卸车、堆码、
保管，场内运输，清理基层、运料、水刷
墙板粘结面,调铺砂浆或专用胶粘剂,拼装
墙板,填灌缝油膏密封等全过程操作。
1、砌块品种、规格、强度等级：钢筋陶
粒混凝土轻质墙板；
2、厚度：100mm；
3、位置：厨房、卫生间；
4、工作内容：材料到场的卸车、堆码、
保管，场内运输，清理基层、运料、水刷
墙板粘结面,调铺砂浆或专用胶粘剂,拼装
墙板,填灌缝油膏密封等全过程操作。
12
装配式叠合板安装
m3
295.38
13
ALC预制内墙板100mm
厚
m2
2146.70
14
ALC预制内墙板200mm
厚
m2
2952.65
15
楼地面抹灰
m2
126.22
除PC构件、混
凝土、钢筋、
水泥砂浆外的
全部费用
以立方计算，以
*方实际完成且
不超过设计数量
，*方认可的合
格工程数量为准
。
1、厚度：60mm；
2、具体要求详见图纸
3.工作内容：材料到场的卸车、堆码、保
管，场内运输，支撑支架及模板搭拆、叠
合板吊装、调整、安装，接头钢筋的调直
平顺、绑扎、接头密封等全过程操作；
除PC构件、混
凝土、钢筋、
水泥砂浆外的
全部费用
以*方实际完成
且不超过设计数
量，*方认可的
合格工程数量为
准。
除PC构件、混
凝土、钢筋、
水泥砂浆外的
全部费用
以*方实际完成
且不超过设计数
量，*方认可的
合格工程数量为
准。
单价包含除砂
浆材料外全部
费用
按设计图所示，
以现场实际完成
的合格数量不计
损耗计算
1、砌块品种、规格、强度等级：蒸压轻
质加气混凝土墙板；
2、厚度：100mm；
3、位置：除厨房卫生间隔墙外；
4、工作内容：材料到场的卸车、堆码、
保管，场内运输，清理基层、运料、水刷
墙板粘结面,调铺砂浆或专用胶粘剂,拼装
墙板,填灌缝油膏密封等全过程操作。
1、砌块品种、规格、强度等级：蒸压轻
质加气混凝土墙板；
2、厚度：200mm；
3、位置：除厨房卫生间隔墙外；
4、工作内容：材料到场的卸车、堆码、
保管，场内运输，清理基层、运料、水刷
墙板粘结面,调铺砂浆或专用胶粘剂,拼装
墙板,填灌缝油膏密封等全过程操作。
1、位置：电管井、电梯机房、水管井；
2、20厚DSM15.0级浆找平层,层间采用
防火封堵(燃烧性能A级)；
3、钢筋混凝土楼板，基层处理(素水泥浆
结合层一道)，表面打磨平整；
4、工作内容：清理基层、调运、铺设砂
浆、抹平、养护、分格嵌缝等全部工作内
容。
包含
安全
网、
踢脚
板，
刷漆
、过
程外
架维
护
包含
辅材
包含
辅材
包含
辅材
包含
辅材
　
　
16
水泥砂浆楼梯面层
m2
641.3
单价包含除砂
浆材料外全部
费用
按设计图所示，
以现场实际完成
的合格数量不计
损耗计算
17
内墙面一般抹灰
m2
*.86
除砂浆外的全
部费用
18
外墙面抹灰
m2
3038.71
除砂浆外的全
部费用
按设计图所示，
以现场实际完成
的合格数量不计
损耗计算，收方
数量不超设计
按设计图所示，
以现场实际完成
的合格数量不计
损耗计算，收方
数量不超设计
19
屋面
（除防水）
m2
783.6
包含除挤塑板
、砂浆、混凝
土、钢爬梯、
屋面瓦外的全
部费用
按设计图所示，
以现场实际完成
的合格数量不计
损耗计算
20
屋面天沟、檐沟
m2
109.43
二二 施工辅助材费和机械费用
施工辅助材费和机械费用 　
包含除砂浆的
全部费用
按设计图所示，
以现场实际完成
的合格数量不计
损耗计算
包含
：铁
丝网
、网
格布
包含
：铁
丝网
、网
格布
、挂
篮
1、40厚DSM15.0级砂浆找平(燃烧性能A
级)(COF≥0.70)，嵌金属防滑条或两边做
防滑槽(预拌)；
2、钢筋混凝土楼梯面及护栏侧面抹灰,表
面清理平整,粉前刷界面剂；
3、工作内容：清理基层、调运、铺设砂
浆、抹平、养护、分格嵌缝等全部工作内
容。
1、内墙面抹灰：满足图纸要求做法，含
网格布及不同材料交 (略) ；
2、单价已 (略) (略) 配件等费用
；
3、工作内容：清理、修补、湿润基层表
面、堵墙眼,制作、运输、 (略) 、调
运砂浆、拍浆、分层抹灰找平、刷浆、洒
水湿润、罩面压光(包括门窗洞口侧壁及
护角线抹灰),清扫落地灰等。
1、外墙抹灰：10mm聚苯颗粒保温砂浆
同质材料找平压入复合 (略) 格布,
锚栓固定用量应不小于8~10个/m2(做法
详见10J121附录3-1~3-9)(网格布一层)
；
2、单 (略) (略) 配件等费用
及吊篮费用；门窗、洞口面积不计算；
3、工作内容：基层处理、砂浆调运、抹
界面砂浆、无机保温浆料、 (略) 格布
、抹抗裂砂浆等全部工作内容。
1、挤塑聚苯板(XPS)保温层,倒置式屋面
保温层增加25%(燃烧性能为B1级)内加设
排气管(压缩强度不小于150KPa),厚度175
mm；
2、50厚C30细石混凝土保护层兼找坡层,
每隔3米x3米设分仓缝(*@*00
钢筋双向,钢筋必须断开)(与墙体间也须设
分仓缝),缝宽20，内嵌防水油膏；
3、10厚1:4石灰砂浆隔离层；
4、涂刷或喷涂基层处理剂；
5、最薄处30厚LC5.0轻集料混凝土找坡3
%；
6、20厚1:3水泥砂浆找平；
7、钢筋混凝土屋面板,与室内交界处设置
与墙体同厚的C25导墙,高出屋面完成面至
少250高。
8、屋面钢爬梯安装及屋面挂瓦。
1、工作内容：清理基层、抄平打巴、调
运砂浆、刷素水泥浆、抹面、压光、养护
、场地清理等
2、20厚1:2.5水泥砂浆找平层
3、详见设计图纸及相关规范
11
安全文明施工及二次搬运
费
m2
*.21
1.现场安全文明事项包括但不仅限于施工现场场地硬化、道路硬化、集水井砌
筑、排水沟砌筑、垃圾清理及清运、挡水台砌筑刷漆、周转材打包装卸清洗维
修、料场清理、材料归整码放、材料物资因施工场地条件限制而发生的材料多
次搬运、成品保护、基坑排水、预制构件的装卸及安装，基坑周边防护等；
2.*方根据现场情况确定定型化范围(*方有权增减定型化范围),定型化防护由
*方提供；
3.钢筋加工棚、木工加工棚、配电箱防护棚、 (略) 、 (略) 、安全
通道、双层钢管防护棚搭、拆、后浇带位置钢管临边防护钢管脚手架搭拆；爬
梯式安全通道搭拆、电梯井、脚手架、电梯井、操作平、台搭拆及提升；垃圾
通道、泵管通道等材料购买、运输、加工制作、安装、拆除；
4.建筑面积每平方米综合单价包干，按建筑面积结算。
　
　
　
　
　
　
　
　
　
22 垂直运输费及超高增加费 m2
*.21
辅助材料及中小型设备机
具费
(主体结构阶段)
辅助材料及中小型设备机
具费
(二次结构阶段)
m2
*.21
m2
*.21
模板及方木费用
m2
*.21
1、完成垂直运输人工费、塔吊司机、升降机司机、信号工及塔吊和升降机电
费等超高增加带来的所有工作内容。
2、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。
3、如最终由*方配备塔吊司机、升降机司机、信号工，则按实际发生的工资
金额扣除。
1、完成承包范围内工程，所需的所有小型机具及辅材费；含布料机、叉车及
随车吊等二次转运机械。
2、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。
1、完成承包范围内工程，所需的所有小型机具及辅材费；含叉车及随车吊等
二次转运机械。
2、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。
1、完成承包范围内工程，所需的方木、模板材料、防水螺杆、对拉螺杆及相
关辅材的购买费用。
2、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。
支架租赁费用
m2
*.21
1、完成承包范围内工程，所需的含内墙满堂支架、盘扣架体、外墙脚手架、
工字钢、螺栓体系、 (略) 及临边防护材料的租赁费用。
2、包含槽钢层的型钢、螺栓、预埋件，包含内墙盘扣架和外墙脚手架费用。
3、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。
含外
架和
内架
费用
10#楼地上合计
10#楼地上合计
项目名称
计量
单位
10#楼地下（±0.00以下）
10#楼地下（±0.00以下）
暂定工程量
费用组成
计算规则
项目特征及工作内容
备 注
33
44
55
66
序
号
一一
施工基本费用
施工基本费用
底板人工配合挖机清土(
含土方机械)、回填、基
坑抽排水
1
m2
718.76
包含全部费用
按筏板投影面积
计算
2
管桩桩头凿除
根
包含全部费用
按现场实际完成
桩头的个数进行
计量
3
管桩填芯
根
114.00
包含除钢筋、
钢板、混凝土
及泵车外的全
部费用
按现场实际完成
桩头的个数进行
计量
1、土壤类别：普氏一至四类土壤；不分
干湿土，土质综合考虑；
2、施工范围：垫层底标高以上300mm内
清槽;
3、工作内容：300mm以内清理、排明水
、覆土清理、雨雪天气清淤等，按垫层投
影面积计算，除此以外的如工作面、边坡
等的清槽，下卧的柱墩、集水坑、电梯基
坑等清槽、回填报价综合考虑，不再单独
计算，不分干湿土，土质综合考虑，单价
综合考虑人工费、大型挖机、小型挖机等
不含外运费用。
1、综合考虑桩头长度及400-600mm的
桩径；
2、截桩废料运至指定地点；
3、工作内容：1、按实际桩头数量计算，
工作内容包含但不限于截桩头、凿桩头、
接桩的所有工序；2、桩头按尺寸截除、
桩头钢筋焊接、整理、桩头面凿毛、接桩
钢筋、接桩砼浇筑、倒运及外运等。
1、掏桩芯深度2.5m~4m,桩芯泥浆运至
指定地点；
2、底托钢板及填芯钢筋笼制作安装；
3、微膨胀混凝土灌注；
4、工作内容：管桩填芯砼钢板底托板的
制作、安装；钢筋笼：钢筋卸车及制安钢
筋下料、制作、运输、安装；填芯钢筋笼
；填芯混凝土：清理管内杂物到指定标高
、填芯、倒运砼、浇注、泵管的安拆等完
成此工序的全部工作内容；
　
　
　
　
　　
　
　
　
　
　
　
　　
　　
　　
　　
　
　
　
　
4
基础垫层(基础层)
m2
839.80
除混凝土、模
板、脚手架、
模板、泵车外
的全部费用
以*方实际完成
且不超过设计数
量，*方认可的
合格工程数量为
准。
5
砖胎膜
m3
22.89
除砖及砂浆以
外全部费用
按设计图示尺寸
墙体净长线，以
立方米计算
6
砖基础抹灰
m2
157.92
除砂浆以外全
部费用
按设计图示尺寸
以面积计算。
7
外墙贴挤塑板
m2
104.72
除挤塑板外的
全部费用
按设计图示尺寸
以面积计算。
8
后浇带增加费
m
26.40
除商品砼、止
水钢板、模板
、脚手架以外
的全部费用
按工程量计算规
则计算施工图数
量
9
外墙、人防墙施工缝止水
钢板安装及处理费用
m
0.00
除止水钢板以
外的全部费用
按工程量计算规
则计算施工图数
量
10
一次结构钢筋工程
(±0.00以下，按钢筋吨位
计算)
t
123.79
除钢筋外的全
部费用
按设计图所示,以
现场实际完成的
合格数量不计绑
扎、焊接及损耗,
不分规格、型号
计算
1、混凝土泵送方式综合考虑；
2、工作内容：砼浇捣前遗留垃圾清理、
浇捣及浇捣过程的砼厚度检查、捣实、抹
平、搓毛、收光、养护、制作砼试块、接
移泵管、泵管加固、泵管清洗、用后放至
指定位置、布料机、震动棒、清胶带、预
留洞口、补洞口、填缝、清理散落的砼、
清理架体上的垃圾至指定位置、配合放置
预埋件、止水螺栓刷防锈漆及堵眼、对拉
螺栓堵眼、砼接头处凿毛处理、不同强度
(略) 封堵、拆除模板后的砼清理等
一切工作。
1、不分砖型号、不分砖强度等级、不分
砌筑砂浆等级、不分厚度；
2、 包括主楼地下室、电梯井、集水坑等
砖胎膜砌筑；主楼地下室侧墙及配套设施
防水保护层砌筑；地下墙体砌筑；
3、材料进场、人员进退场、材料场内倒
运、清理基层、砂浆拌合、砌筑等为完成
此项工序的全部工作内容。
1、包括主楼、电梯井、集水坑、车库地
下室等砖胎膜抹灰，抹灰 圆角、阴阳角
、倒角综合考虑，已包含在单价中；
2、按照实际抹灰面积计算；
3、工作内容：材料进场、人员进退场、
材料场内倒运、基层清理、砂浆拌合、面
层抹灰、压光、养护以及包含单不限于砂
浆自拌等为完成此项工程一切辅助工程为
完成此项工序的全部工作内容。
1、外墙防水层的保护层，不分厚度、 不
分部位，具体技术要求详图纸及方案；
2、工作内容：基层清扫,调制粘胶剂，涂
刷浆料,铺平，填缝；
3、按照实贴外墙面面积计算。
1、后浇带，不分部位，不分施工难度，
具体技术要求详图纸及方案；
2、按图示基础、梁板、墙后浇带中线长
度计算；
3、工作内容：按图纸基础、梁板、墙后
浇带整体长度计算(含后浇带止水钢板安
装、 (略) 材料及安装、独立支模、剔凿
、筏板后浇带部位抽水、清理、钢筋整理
除锈等)。无论是否重新支模与否，均包
含在此增加费中。
1、外墙、人防墙施工缝止水钢板安装，
具体部位要求详图纸及方案；
2、按图纸施工缝长度计算(含止水钢板安
装、施工缝处砼剔凿处理、清理、钢筋整
理除锈等),不包含后浇带止水钢板，后浇
带止水钢板含在后浇带增加费内；
3、工作内容：止水带安装、固定、接点
焊接等与之相关一切内容。
1、钢筋种类、规格、定尺长度：综合考
虑 ；
2、连接方式：综合考虑；
3、施工部位：除二次结构外的主体结构
的钢筋工程；
4、安装高度综合考虑。单价包含螺纹套
筒或者电渣压力焊的费用、钢筋加工机械
设备、钢筋加工区硬化钢筋加工棚；
5、工作内容：整个项目所有建筑物的钢
筋加工制作、现场绑扎、焊接、直螺纹套
筒连接、钢筋搭接、电渣压力焊连接；马
凳、垫铁、定位钢筋、植筋、预埋筋、梯
子筋及所有接头工程量等不另计，接头费
用亦不另计，含在综合单价内。
已经
包含
螺纹
套筒
或者
电渣
压力
焊的
费用
　
　
　
　
　
　
11
一次结构现浇混凝土工程
(±0.00以下，按体积计算
)
m3
1206.9
除混凝土、模
板、脚手架、
泵车外的全部
费用
以*方实际完成
且不超过设计数
量，*方认可的
合格工程数量为
准。
12
一次结构模板
(层高3.9m-5.4m)
(木模)
m2
3844.67
包含除模板、
支架外的全部
费用
以砼沾灰面积计
算
13
外脚手架及防护工程
m2
93.56
除脚手架、型
钢等周转料费
外的全部费用
按外墙垂直投影
面积计算
14
二次结构砌体工程
m3
154.82
15
二次结构(素砼反坎)
m3
0.72
除水泥砂浆、
砌块外的全部
费用
以*方实际完成
且不超过设计数
量，*方认可的
合格工程数量为
准。
除混凝土、泵
车外的全部费
用
以*方实际完成
且不超过设计数
量，*方认可的
合格工程数量为
准。
1、综合考虑除二次结构外的混凝土，均
按本项执行；
2、泵送方式综合考虑，无论采用何种泵
送方式价格不做调整；
3、泵送高度及养生（含冬季养生材料）
综合考虑在清单单价中；
4、施工部位：一次结构混凝土工程；
5、工作内容：混凝土浇筑、振捣、养护
、凿毛、布料机、冬季养生材料的购买、
覆盖，泵管的安拆、清洗、整理、堆放，
等全部工作内容.
1、模板体系：木模；
2、支撑体系：满堂支架、盘扣架体；
3、施工部位：主楼地下室一次结构模板
工程；
4、工作内容：模板制作安装拆 除、支模
架(内脚手架等)的搭设与拆除、所有周转
螺杆、止水螺杆，螺帽等辅材包含在内均
由*方提供、止水螺杆安装切割处理及防
锈处理、定位钢筋安装、材料整理堆放场
内倒运、模板清理、模板刷脱模剂等，含
超高、异形费用。所有预留洞及螺杆堵洞
的防锈防水处理。模板不分高度，综合考
虑；
5、以模板粘灰面积计算。
1、脚手架工程类型：普通脚手架(落地脚
手架、刷漆， (略) 及辅材等);
2、防护时间：自进场至最后一道工序结
束， 不再需要防护为止；
3、搭设要求：按项目专项施工方案及中
铁七局施工现场安全防护标准化图册执行
。
4、工作内容：包含搭设、维护、拆除、
(略) 、 (略) 、铺设脚手板、铺设
木跳板、铺设踢脚板、预留预埋、外架开
洞加固、钢管刷漆维护、 (略) 、安全挡
板、临边洞口防护、安全标识牌制作（除
含中铁七局标志的标识标牌外）、所有标
识标牌的安装，电梯井道防护、临边防护
、施工电梯防护架、防护门、施工便道搭
拆、 (略) 搭设等。
5、按外墙垂直投影面积计算
1、包含二次结构砌体工程；
2、砌筑高度综合考虑，含拉结筋费用；
3、含安全文明施工费及二次搬运费；
4、工作内容：调运砂浆、铺砂浆、拉结
筋的制安、运砖、安放木砖铁件等全部工
作内容。
1、不含钢筋的二次结构混凝土；
2、按设计图示尺寸以体积计算；
3、泵送费含在混凝土综合单价中 (无论采
用何种泵送方式价格不做调整)
4、模板综合考虑在内，不再单独计价。
5、工作内容：混凝土浇筑时钢筋维护、
试验检测（半成品）、配合原材送检、混
凝土浇筑、振捣、养护、凿毛，模板制作
、模板及支撑的安装、拆除、整理堆放及
场内运输；清理模板粘贴物及模内杂物,
刷隔离剂,场地清理；季养生材料的购买
、覆盖的全部工作内容。
　
　
　
　
　
16
二次结构(钢筋砼)
m3
23.08
除混凝土、钢
筋、泵车外的
全部费用
以*方实际完成
且不超过设计数
量，*方认可的
合格工程数量为
准。
17
人防部位增加费
m2
0
包含全部费用
以*方实际完成
且不超过设计数
量，*方认可的
合格工程数量为
准。
18
地面抹灰
m2
103.91
19
水泥砂浆楼梯面层
m2
94.54
单价包含除砂
浆材料外全部
费用
按设计图所示，
以现场实际完成
的合格数量不计
损耗计算
单价包含除砂
浆材料外全部
费用
按设计图所示，
以现场实际完成
的合格数量不计
损耗计算
20
内墙抹灰
m2
2876.8
除砂浆外的全
部费用
按工程量计算规
则计算施工图数
量
21
外墙面抹灰
m2
104.72
除砂浆材料费
以外的所有费
用
按设计图所示，
以现场实际完成
的合格数量不计
损耗计算
二二 施工辅助材费和机械费用
施工辅助材费和机械费用 　
1、含钢筋的二次结构混凝土；
2、按设计图示尺寸以体积计算；
3、泵送费含在混凝土综合单价中 (无论采
用何种泵送方式价格不做调整)；
4、钢筋、预埋钢筋、植筋、模板、支架
费用综合考虑在内，不再单独计价；
5、工作内容：钢筋原材卸车、倒运、钢
筋加工机械进退场、除锈、调直、弯曲成
形、钢筋上盖下垫、分类存放、标识标牌
、成品、半成品场内运输、绑扎、焊接、
垫块安放、混凝土浇筑时钢筋维护、试验
检测（半成品）、配合原材送检、包含后
浇带钢筋等为完成此项工序、混凝土浇筑
、振捣、养护、凿毛，模板制作、模板及
支撑的安装、拆除、整理堆放及场内运输
；清理模板粘贴物及模内杂物,刷隔离剂,
场地清理；季养生材料的购买、覆盖的全
部工作内容。
1、按人防区建筑面积每平方米增加费用(
综合考虑),不再增加任何费用。
1、20厚1:2水泥砂浆粉面压实抹平、20
厚1:3水泥砂浆找平层；
2、部位：集水井、消防水池及雨水回收
池底面，地下室底板或楼面；
3、其它详施工图。
4、工作内容：清理基层,砂浆拌合，面层
铺设及收面、养护；料场内运输等；
1、部位：楼梯踏步；
2、8厚1:2水泥砂浆粉面压实抹平，踏步
边或坡道面嵌金属防滑条或两边做防滑槽
(预拌)；
3、12厚1：2水泥砂浆打底；
4、其它详施工图。
5、工作内容：清理基层、调运、铺设砂
浆、抹平、养护、分格嵌缝等全部工作内
容。
1、满足图纸要求做法，含网格布及不同
材料交 (略) ；
2、单价已 (略) (略) 配件等费用
；门窗、洞口面积不计算；
3、工作内容：清理、修补、湿润基层表
面、堵墙眼,调运砂浆、拍浆、、修补、
湿润基层表面、堵墙眼,制作、运输、安
(略) 、分层抹灰找平、刷浆、洒水湿润
、罩面压光、界面剂采购，刷界面剂,清
扫落地灰等。
1、满足图纸要求做法，含网格布及不同
材料交 (略) 。
2、单 (略) (略) 配件等费用
及支架费用；门窗、洞口面积不计算；
3、工作内容：清理、修补、湿润基层表
面、堵墙眼,调运砂浆、修补、湿润基层
表面、堵墙眼,制作、运输、 (略) 、
分层抹灰找平、刷浆、洒水湿润、罩面压
光、刷界面剂,清扫落地灰等。
包含
：铁
丝网
、网
格布
包含
：铁
丝网
、网
格布
、挂
篮
　
　
　
　
　
　
　
　　
　
安全文明施工及二次搬
运费
m2
718.76
辅助材料及中小型设备机
具费(主体结构阶段)
m2
718.76
辅助材料及中小型设备机
具费(二次结构阶段)
m2
718.76
模板及方木费用
m2
718.76
1.现场安全文明事项包括但不仅限于施工现场场地硬化、道路硬化、集水井砌
筑、排水沟砌筑、垃圾清理及清运、挡水台砌筑刷漆、周转材打包装卸清洗维
修、料场清理、材料归整码放、材料物资因施工场地条件限制而发生的材料多
次搬运、成品保护、基坑排水、预制构件的装卸及安装，基坑周边防护等；
2.*方根据现场情况确定定型化范围(*方有权增减定型化范围),定型化防护由
*方提供；
3.钢筋加工棚、木工加工棚、配电箱防护棚、 (略) 、 (略) 、安全
通道、双层钢管防护棚搭、拆、后浇带位置钢管临边防护钢管脚手架搭拆；爬
梯式安全通道搭拆、电梯井、脚手架、电梯井、操作平、台搭拆及提升；垃圾
通道、泵管通道等材料购买、运输、加工制作、安装、拆除；
4.建筑面积每平方米综合单价包干，按建筑面积结算。
1.完成承包范围内工程，所需的所有小型机具及辅材费；含布料机、叉车及随
车吊等二次转运机械；
2.建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。
1.完成承包范围内工程，所需的所有小型机具及辅材费；含叉车及随车吊等二
次转运机械；
2.建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。
1、完成承包范围内工程，所需的方木、模板材料、防水螺杆、对拉螺杆及相
关辅材的购买费用。
2.建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。
支架租赁费用
m2
718.76
1、完成承包范围内工程，所需的含内墙满堂支架、盘扣架体、外墙脚手架、
工字钢、螺栓体系、 (略) 及临边防护材料的租赁费用。
2.建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。
含外
架和
内架
费用
10#楼地下合计
10#楼地下合计
元
P1#楼地上
P1#楼地上
项目名称
计量
单位
暂定工程量
费用组成
计算规则
项目特征及工作内容
备注
1
2
3
4
5
序
号
施工基本费用
一一 施工基本费用
一次结构钢筋工程(±0.00
以上)
1
m2
282.35
除钢筋外的全
部费用
按建筑面积计算
2
一次结构现浇混凝土工程
(±0.00以上)
m2
282.35
除混凝土、模
板、脚手架、
泵车外的全部
费用
按建筑面积计算
已经
包含
螺纹
套筒
或者
电渣
压力
焊的
费用
1、钢筋种类、规格、定尺长度：综合考
虑； 含钢筋卸车、支垫、保护。
2、连接方式：综合考虑（含购置钢筋套
筒、扎丝、焊条、垫块）
3、单价包含螺纹套筒或者电渣压力焊的
费用、钢筋加工机械设备、钢筋加工区硬
化钢筋加工棚，安装高度综合考虑；
4、施工部位及工作内容：除二次结构外
的主体结构的钢筋工程；一次结构除基础
、柱、梁、板等主体结构外，还包含混凝
土阳台栏板，与主体墙梁相连的飘窗板、
空调板、雨篷，挑檐、混凝土女儿墙、屋
顶砼花架、屋顶砼通风道、烟道、伸缩缝
处砼结构等结构施工图中一切结构工程的
钢筋的制作、场内运输、绑扎、焊接、垫
块安放、混凝土浇筑时钢筋维护等全部工
作内容；
5、按建筑面积计算。
1、综合考虑除二次结构外的混凝土，均
按本项执行；
2、泵送方式综合考虑，无论采用何种泵
送方式价格不做调整；
3、泵送高度综合考虑在清单单价中；
4、施工部位：一次结构混凝土工程；
5、工作内容：混凝土浇筑、振捣、养护
、凿毛、布料机、冬季养生材料的购买、
覆盖，泵管的安拆、清洗、整理、堆放，
等全部工作内容；
6、按建筑面积计算。
　
　
　
　
　　
　
　
　
　
　
　
3
一次结构模板(木模)
m2
723.11
包含除模板、
方木、支架外
的全部费用
以砼沾灰面积计
算
4
二次结构砌体工程
m3
75.70
5
二次结构(素砼反坎)
m3
3.82
除水泥砂浆、
砌块外的全部
费用
以*方实际完成
且不超过设计数
量，*方认可的
合格工程数量为
准。
除混凝土、泵
车外的全部费
用
以*方实际完成
且不超过设计数
量，*方认可的
合格工程数量为
准。
6
二次结构(钢筋砼)
m2
5.95
除混凝土、钢
筋、泵车外的
全部费用
以*方实际完成
且不超过设计数
量，*方认可的
合格工程数量为
准。
1、模板体系：木模，方木、对拉螺杆制
作安装；
2、支撑体系：满堂支架、盘扣架体综合
考虑；
3、施工部位： 一次结构的模板工程；
4、工作内容：模板 制作安装拆除、支模
架(内脚手架等)的搭设与拆除、所有周转
螺杆均由*方提供(包括螺帽等辅材包含
在内)、对拉螺杆、止水螺杆安装切割处
理及防锈处理、定位钢筋安装、材料整理
堆放场内倒运、模板清理、模板刷脱模剂
等，含超高、异形费用。所有预留洞及螺
杆堵洞的防锈防水处理；
5、按模板粘灰面积计算。
1、包含二次结构砌体工程，含拉结筋的
制安；
2、砌筑高度综合考虑；
3、含安全文明施工费及二次搬运费；
4、工作内容：调运砂浆、铺砂浆、运砖
、安放木砖铁件等全部工作内容。
1、不含钢筋的二次结构混凝土；
2、按设计图示尺寸以体积计算；
3、泵送费含在混凝土综合单价中 (无论采
用何种泵送方式价格不做调整)
4、模板综合考虑在内，不再单独计价。
5、工作内容：混凝土浇筑时钢筋维护、
试验检测（半成品）、配合原材送检、混
凝土浇筑、振捣、养护、凿毛，模板制作
、模板及支撑的安装、拆除、整理堆放及
场内运输；清理模板粘贴物及模内杂物,
刷隔离剂,场地清理；季养生材料的购买
、覆盖的全部工作内容。
1、含钢筋的二次结构混凝土；
2、按设计图示尺寸以体积计算；
3、泵送费含在混凝土综合单价中 (无论采
用何种泵送方式价格不做调整)；
4、钢筋、预埋钢筋、植筋、模板、支架
费用综合考虑在内，不再单独计价；
5、工作内容：钢筋原材卸车、倒运、钢
筋加工机械进退场、除锈、调直、弯曲成
形、钢筋上盖下垫、分类存放、标识标牌
、成品、半成品场内运输、绑扎、焊接、
垫块安放、混凝土浇筑时钢筋维护、试验
检测（半成品）、配合原材送检、包含后
浇带钢筋等为完成此项工序、混凝土浇筑
、振捣、养护、凿毛，模板制作、模板及
支撑的安装、拆除、整理堆放及场内运输
；清理模板粘贴物及模内杂物,刷隔离剂,
场地清理；季养生材料的购买、覆盖的全
部工作内容。
　
　
　
　
包含
安全
网、
踢脚
板，
刷漆
、过
程外
架维
护
包含
：铁
丝网
、网
格布
包含
：铁
丝网
、网
格布
、挂
篮
1、脚手架工程类型：外墙脚手架(落地脚
手架、悬挑脚手架，包含刷漆、 (略) 及
辅材费用等)；
2、防护时间：自进场至最后一道工序结
束，不再需要防护为止；
3、搭设要求：按项目专项施工方案及中
铁七局施工现场安全防护标准化图册执行
；
4、工作内容：包含搭设、维护、拆除、
(略) 、 (略) 、铺设脚手板、走道
板、铺设木跳板、铺设踢脚板、预留预埋
、外架开洞加固、钢管刷漆维护、 (略)
、安全挡板、临边洞口防护、安全标识牌
制作（除含中铁七局标志的标识标牌外）
、所有标识标牌的安装，电梯井道防护、
临边防护、施工电梯防护架、防护门、施
工便道搭拆、 (略) 搭设等；
5、按外墙垂直投影面积计算。
1、位置：电管井、电梯机房、水管井；
2、20厚DSM15.0级浆找平层,层间采用
防火封堵(燃烧性能A级)；
3、钢筋混凝土楼板，基层处理(素水泥浆
结合层一道)，表面打磨平整；
4、工作内容：清理基层、调运、铺设砂
浆、抹平、养护、分格嵌缝等全部工作内
容。
1、内墙面抹灰：满足图纸要求做法，含
网格布及不同材料交 (略) ；
2、单价已 (略) (略) 配件等费用
；
3、工作内容：清理、修补、湿润基层表
面、堵墙眼,制作、运输、 (略) 、调
运砂浆、拍浆、分层抹灰找平、刷浆、洒
水湿润、罩面压光(包括门窗洞口侧壁及
护角线抹灰),清扫落地灰等。
1、外墙抹灰：10mm聚苯颗粒保温砂浆
同质材料找平压入复合 (略) 格布,
锚栓固定用量应不小于8~10个/m2(做法
详见10J121附录3-1~3-9)(网格布一层)
；
2、单 (略) (略) 配件等费用
及吊篮费用；门窗、洞口面积不计算；
3、工作内容：基层处理、砂浆调运、抹
界面砂浆、无机保温浆料、 (略) 格布
、抹抗裂砂浆等全部工作内容。
1、挤塑聚苯板(XPS)保温层,倒置式屋面
保温层增加25%(燃烧性能为B1级)内加设
排气管(压缩强度不小于150KPa),厚度175
mm；
2、50厚C30细石混凝土保护层兼找坡层,
每隔3米x3米设分仓缝(*@*00
钢筋双向,钢筋必须断开)(与墙体间也须设
分仓缝),缝宽20，内嵌防水油膏；
3、10厚1:4石灰砂浆隔离层；
4、涂刷或喷涂基层处理剂；
5、最薄处30厚LC5.0轻集料混凝土找坡3
%；
6、20厚1:3水泥砂浆找平；
7、钢筋混凝土屋面板,与室内交界处设置
与墙体同厚的C25导墙,高出屋面完成面至
少250高。
8、屋面钢爬梯安装及屋面挂瓦。
8
外脚手架及防护工程(按
外墙垂直投影面积计算)
m2
1065.88
除脚手架、型
钢等周转料费
外的全部费用
按外墙垂直投影
面积计算
9
楼地面抹灰
m2
254.2
11
内墙面一般抹灰
m2
252.85
12
外墙面抹灰
m2
单价包含除砂
浆材料外全部
费用
按设计图所示，
以现场实际完成
的合格数量不计
损耗计算
除砂浆外的全
部费用
按设计图所示，
以现场实际完成
的合格数量不计
损耗计算，收方
数量不超设计
除砂浆外的全
部费用
按设计图所示，
以现场实际完成
的合格数量不计
损耗计算，收方
数量不超设计
13
屋面（除防水）
m2
133.02
包含除挤塑板
、砂浆、混凝
土、钢爬梯、
屋面瓦外的全
部费用
按设计图所示，
以现场实际完成
的合格数量不计
损耗计算
二二 施工辅助材费和机械费用
施工辅助材费和机械费用 　
　
　
　
　
　
　
　
　
2
3
4
5
序
号
11
安全文明施工及二次搬
运费
m2
282.35
辅助材料及中小型设备机
具 费(主体结构阶段)
m2
282.35
辅助材料及中小型设备机
具 费(二次结构阶段)
m2
282.35
模板及方木费用
m2
282.35
1.现场安全文明事项包括但不仅限于施工现场场地硬化、道路硬化、集水井砌
筑、排水沟砌筑、垃圾清理及清运、挡水台砌筑刷漆、周转材打包装卸清洗维
修、料场清理、材料归整码放、材料物资因施工场地条件限制而发生的材料多
次搬运、成品保护、基坑排水、预制构件的装卸及安装，基坑周边防护等；
2.*方根据现场情况确定定型化范围(*方有权增减定型化范围),定型化防护由
*方提供；
3.钢筋加工棚、木工加工棚、配电箱防护棚、 (略) 、 (略) 、安全
通道、双层钢管防护棚搭、拆、后浇带位置钢管临边防护钢管脚手架搭拆；爬
梯式安全通道搭拆、电梯井、脚手架、电梯井、操作平、台搭拆及提升；垃圾
通道、泵管通道等材料购买、运输、加工制作、安装、拆除；
4.建筑面积每平方米综合单价包干，按建筑面积结算。
1、完成承包范围内工程，所需的所有小型机具及辅材费；含布料机、叉车及
随车吊等二次转运机械。
2、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。
1、完成承包范围内工程，所需的所有小型机具及辅材费；含叉车及随车吊等
二次转运机械。
2、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。
1、完成承包范围内工程，所需的方木、模板材料、防水螺杆、对拉螺杆及相
关辅材的购买费用。
2、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。
支架租赁费用
m2
282.35
1、完成承包范围内工程，所需的含内墙满堂支架、盘扣架体、外墙脚手架、
工字钢、螺栓体系、 (略) 及临边防护材料的租赁费用。
2、包含槽钢层的型钢、螺栓、预埋件，包含内墙盘扣架和外墙脚手架费用。
3、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。
含外
架和
内架
费用
P1#楼合计
P1#楼合计
元
项目名称
计量
单位
P2#楼地上
P2#楼地上
暂定工程量
费用组成
计算规则
项目特征及工作内容
备注
施工基本费用
一一 施工基本费用
1
一次结构钢筋工程(±0.00
以上)
m2
282.35
除钢筋外的全
部费用
按建筑面积计算
2
一次结构现浇混凝土工程
(±0.00以上)
m2
282.35
除混凝土、模
板、脚手架、
泵车外的全部
费用
按建筑面积计算
已经
包含
螺纹
套筒
或者
电渣
压力
焊的
费用
1、钢筋种类、规格、定尺长度：综合考
虑； 含钢筋卸车、支垫、保护。
2、连接方式：综合考虑（含购置钢筋套
筒、扎丝、焊条、垫块）
3、单价包含螺纹套筒或者电渣压力焊的
费用、钢筋加工机械设备、钢筋加工区硬
化钢筋加工棚，安装高度综合考虑；
4、施工部位及工作内容：除二次结构外
的主体结构的钢筋工程；一次结构除基础
、柱、梁、板等主体结构外，还包含混凝
土阳台栏板，与主体墙梁相连的飘窗板、
空调板、雨篷，挑檐、混凝土女儿墙、屋
顶砼花架、屋顶砼通风道、烟道、伸缩缝
处砼结构等结构施工图中一切结构工程的
钢筋的制作、场内运输、绑扎、焊接、垫
块安放、混凝土浇筑时钢筋维护等全部工
作内容；
5、按建筑面积计算。
1、综合考虑除二次结构外的混凝土，均
按本项执行；
2、泵送方式综合考虑，无论采用何种泵
送方式价格不做调整；
3、泵送高度综合考虑在清单单价中；
4、施工部位：一次结构混凝土工程；
5、工作内容：混凝土浇筑、振捣、养护
、凿毛、布料机、冬季养生材料的购买、
覆盖，泵管的安拆、清洗、整理、堆放，
等全部工作内容；
6、按建筑面积计算。
　
　
　
　
　　
　
　
　
　
　
　
3
一次结构模板(木模)
m2
723.11
包含除模板、
方木、支架外
的全部费用
以砼沾灰面积计
算
4
二次结构砌体工程
m3
75.70
5
二次结构(素砼反坎)
m3
3.82
除水泥砂浆、
砌块外的全部
费用
以*方实际完成
且不超过设计数
量，*方认可的
合格工程数量为
准。
除混凝土、泵
车外的全部费
用
以*方实际完成
且不超过设计数
量，*方认可的
合格工程数量为
准。
6
二次结构(钢筋砼)
m2
5.95
除混凝土、钢
筋、泵车外的
全部费用
以*方实际完成
且不超过设计数
量，*方认可的
合格工程数量为
准。
1、模板体系：木模，方木、对拉螺杆制
作安装；
2、支撑体系：满堂支架、盘扣架体综合
考虑；
3、施工部位： 一次结构的模板工程；
4、工作内容：模板 制作安装拆除、支模
架(内脚手架等)的搭设与拆除、所有周转
螺杆均由*方提供(包括螺帽等辅材包含
在内)、对拉螺杆、止水螺杆安装切割处
理及防锈处理、定位钢筋安装、材料整理
堆放场内倒运、模板清理、模板刷脱模剂
等，含超高、异形费用。所有预留洞及螺
杆堵洞的防锈防水处理；
5、按模板粘灰面积计算。
1、包含二次结构砌体工程，含拉结筋的
制安；
2、砌筑高度综合考虑；
3、含安全文明施工费及二次搬运费；
4、工作内容：调运砂浆、铺砂浆、运砖
、安放木砖铁件等全部工作内容。
1、不含钢筋的二次结构混凝土；
2、按设计图示尺寸以体积计算；
3、泵送费含在混凝土综合单价中 (无论采
用何种泵送方式价格不做调整)
4、模板综合考虑在内，不再单独计价。
5、工作内容：混凝土浇筑时钢筋维护、
试验检测（半成品）、配合原材送检、混
凝土浇筑、振捣、养护、凿毛，模板制作
、模板及支撑的安装、拆除、整理堆放及
场内运输；清理模板粘贴物及模内杂物,
刷隔离剂,场地清理；季养生材料的购买
、覆盖的全部工作内容。
1、含钢筋的二次结构混凝土；
2、按设计图示尺寸以体积计算；
3、泵送费含在混凝土综合单价中 (无论采
用何种泵送方式价格不做调整)；
4、钢筋、预埋钢筋、植筋、模板、支架
费用综合考虑在内，不再单独计价；
5、工作内容：钢筋原材卸车、倒运、钢
筋加工机械进退场、除锈、调直、弯曲成
形、钢筋上盖下垫、分类存放、标识标牌
、成品、半成品场内运输、绑扎、焊接、
垫块安放、混凝土浇筑时钢筋维护、试验
检测（半成品）、配合原材送检、包含后
浇带钢筋等为完成此项工序、混凝土浇筑
、振捣、养护、凿毛，模板制作、模板及
支撑的安装、拆除、整理堆放及场内运输
；清理模板粘贴物及模内杂物,刷隔离剂,
场地清理；季养生材料的购买、覆盖的全
部工作内容。
　
　
　
　
外脚手架及防护工程(按
外墙垂直投影面积计算) m2
8
1065.88
除脚手架、型
钢等周转料费
外的全部费用
按外墙垂直投影
面积计算
9
楼地面抹灰
m2
254.2
11
内墙面一般抹灰
m2
252.85
12
外墙面抹灰
m2
单价包含除砂
浆材料外全部
费用
按设计图所示，
以现场实际完成
的合格数量不计
损耗计算
除砂浆外的全
部费用
按设计图所示，
以现场实际完成
的合格数量不计
损耗计算，收方
数量不超设计
除砂浆外的全
部费用
按设计图所示，
以现场实际完成
的合格数量不计
损耗计算，收方
数量不超设计
13
屋面（除防水）
m2
133.02
包含除挤塑板
、砂浆、混凝
土、钢爬梯、
屋面瓦外的全
部费用
按设计图所示，
以现场实际完成
的合格数量不计
损耗计算
二二 施工辅助材费和机械费用
施工辅助材费和机械费用 　
包含
安全
网、
踢脚
板，
刷漆
、过
程外
架维
护
包含
：铁
丝网
、网
格布
包含
：铁
丝网
、网
格布
、挂
篮
1、脚手架工程类型：外墙脚手架(落地脚
手架、悬挑脚手架，包含刷漆、 (略) 及
辅材费用等)；
2、防护时间：自进场至最后一道工序结
束，不再需要防护为止；
3、搭设要求：按项目专项施工方案及中
铁七局施工现场安全防护标准化图册执行
；
4、工作内容：包含搭设、维护、拆除、
(略) 、 (略) 、铺设脚手板、走道
板、铺设木跳板、铺设踢脚板、预留预埋
、外架开洞加固、钢管刷漆维护、 (略)
、安全挡板、临边洞口防护、安全标识牌
制作（除含中铁七局标志的标识标牌外）
、所有标识标牌的安装，电梯井道防护、
临边防护、施工电梯防护架、防护门、施
工便道搭拆、 (略) 搭设等；
5、按外墙垂直投影面积计算。
1、位置：电管井、电梯机房、水管井；
2、20厚DSM15.0级浆找平层,层间采用
防火封堵(燃烧性能A级)；
3、钢筋混凝土楼板，基层处理(素水泥浆
结合层一道)，表面打磨平整；
4、工作内容：清理基层、调运、铺设砂
浆、抹平、养护、分格嵌缝等全部工作内
容。
1、内墙面抹灰：满足图纸要求做法，含
网格布及不同材料交 (略) ；
2、单价已 (略) (略) 配件等费用
；
3、工作内容：清理、修补、湿润基层表
面、堵墙眼,制作、运输、 (略) 、调
运砂浆、拍浆、分层抹灰找平、刷浆、洒
水湿润、罩面压光(包括门窗洞口侧壁及
护角线抹灰),清扫落地灰等。
1、外墙抹灰：10mm聚苯颗粒保温砂浆
同质材料找平压入复合 (略) 格布,
锚栓固定用量应不小于8~10个/m2(做法
详见10J121附录3-1~3-9)(网格布一层)
；
2、单 (略) (略) 配件等费用
及吊篮费用；门窗、洞口面积不计算；
3、工作内容：基层处理、砂浆调运、抹
界面砂浆、无机保温浆料、 (略) 格布
、抹抗裂砂浆等全部工作内容。
1、挤塑聚苯板(XPS)保温层,倒置式屋面
保温层增加25%(燃烧性能为B1级)内加设
排气管(压缩强度不小于150KPa),厚度175
mm；
2、50厚C30细石混凝土保护层兼找坡层,
每隔3米x3米设分仓缝(*@*00
钢筋双向,钢筋必须断开)(与墙体间也须设
分仓缝),缝宽20，内嵌防水油膏；
3、10厚1:4石灰砂浆隔离层；
4、涂刷或喷涂基层处理剂；
5、最薄处30厚LC5.0轻集料混凝土找坡3
%；
6、20厚1:3水泥砂浆找平；
7、钢筋混凝土屋面板,与室内交界处设置
与墙体同厚的C25导墙,高出屋面完成面至
少250高。
8、屋面钢爬梯安装及屋面挂瓦。
　
　
　
　
　
　
　
　
11
安全文明施工及二次搬
运费
m2
282.35
辅助材料及中小型设备机
具 费(主体结构阶段)
m2
282.35
辅助材料及中小型设备机
具 费(二次结构阶段)
m2
282.35
模板及方木费用
m2
282.35
1.现场安全文明事项包括但不仅限于施工现场场地硬化、道路硬化、集水井砌
筑、排水沟砌筑、垃圾清理及清运、挡水台砌筑刷漆、周转材打包装卸清洗维
修、料场清理、材料归整码放、材料物资因施工场地条件限制而发生的材料多
次搬运、成品保护、基坑排水、预制构件的装卸及安装，基坑周边防护等；
2.*方根据现场情况确定定型化范围(*方有权增减定型化范围),定型化防护由
*方提供；
3.钢筋加工棚、木工加工棚、配电箱防护棚、 (略) 、 (略) 、安全
通道、双层钢管防护棚搭、拆、后浇带位置钢管临边防护钢管脚手架搭拆；爬
梯式安全通道搭拆、电梯井、脚手架、电梯井、操作平、台搭拆及提升；垃圾
通道、泵管通道等材料购买、运输、加工制作、安装、拆除；
4.建筑面积每平方米综合单价包干，按建筑面积结算。
1、完成承包范围内工程，所需的所有小型机具及辅材费；含布料机、叉车及
随车吊等二次转运机械。
2、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。
1、完成承包范围内工程，所需的所有小型机具及辅材费；含叉车及随车吊等
二次转运机械。
2、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。
1、完成承包范围内工程，所需的方木、模板材料、防水螺杆、对拉螺杆及相
关辅材的购买费用。
2、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。
支架租赁费用
m2
282.35
1、完成承包范围内工程，所需的含内墙满堂支架、盘扣架体、外墙脚手架、
工字钢、螺栓体系、 (略) 及临边防护材料的租赁费用。
2、包含槽钢层的型钢、螺栓、预埋件，包含内墙盘扣架和外墙脚手架费用。
3、建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。
含外
架和
内架
费用
P1#楼合计
P1#楼合计
元
项目名称
计量
单位
地下车库
地下车库
暂定工程量
费用组成
计算规则
项目特征及工作内容
备 注
2
3
4
5
序
号
一一
施工基本费用
施工基本费用
1
底板人工配合挖机清土(
含土方机械)、基坑抽排
水
m2
8689.1
包含全部费用
按筏板投影面积
计算
2
管桩桩头凿除
根
265.5567
46
包含全部费用
按现场实际完成
桩头的个数进行
计量
3
管桩填芯
根
265.5567
46
包含除钢筋、
钢板、混凝土
及泵车外的全
部费用
按现场实际完成
桩头的个数进行
计量
淤泥
地质
1、土壤类别：普氏一至四类土壤；不分
干湿土，土质综合考虑；
2、施工范围：垫层底标高以上300mm内
清槽;
3、工作内容：300mm以内清理、排明水
、覆土清理、雨雪天气清淤等，按垫层投
影面积计算，除此以外的如工作面、边坡
等的清槽，下卧的柱墩、集水坑、电梯基
坑等清槽、回填报价综合考虑，不再单独
计算，不分干湿土，土质综合考虑，单价
综合考虑人工费、大型挖机、小型挖机等
不含外运费用。
1、综合考虑桩头长度及400-600mm的
桩径；
2、截桩废料运至指定地点；
3、工作内容：1、按实际桩头数量计算，
工作内容包含但不限于截桩头、凿桩头、
接桩的所有工序；2、桩头按尺寸截除、
桩头钢筋焊接、整理、桩头面凿毛、接桩
钢筋、接桩砼浇筑、倒运及外运等。
1、掏桩芯深度2.5m~4m,桩芯泥浆运至
指定地点；
2、底托钢板及填芯钢筋笼制作安装；
3、微膨胀混凝土灌注；
4、工作内容：管桩填芯砼钢板底托板的
制作、安装；钢筋笼：钢筋卸车及制安钢
筋下料、制作、运输、安装；填芯钢筋笼
；填芯混凝土：清理管内杂物到指定标高
、填芯、倒运砼、浇注、泵管的安拆等完
成此工序的全部工作内容；
　
　
　
　
　　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
4
基础垫层(基础层)
m2
8689.1
除混凝土、模
板、脚手架、
模板、泵车外
的全部费用
以*方实际完成
且不超过设计数
量，*方认可的
合格工程数量为
准。
5
砖胎膜
m3
54.*
74
除砖及砂浆以
外全部费用
按设计图示尺寸
墙体净长线，以
立方米计算
6
砖基础抹灰
m2
228.8599
5
除砂浆以外全
部费用
按设计图示尺寸
以面积计算。
7
外墙贴挤塑板
m2
1210.34
除挤塑板外的
全部费用
按设计图示尺寸
以面积计算。
8
防水保护层
(地库板顶)
m2
8689.10
单价包含除细
石砼外的全部
费用
按工程量计算规
则计算施工图数
量
9
后浇带增加费
m
1057.50
除商品砼、止
水钢板、模板
、脚手架以外
的全部费用
按工程量计算规
则计算施工图数
量
10
外墙、人防墙施工缝止水
钢板安装及处理费用
m
223.40
除止水钢板以
外的全部费用
按工程量计算规
则计算施工图数
量
1、混凝土泵送方式综合考虑；
2、工作内容：砼浇捣前遗留垃圾清理、
浇捣及浇捣过程的砼厚度检查、捣实、抹
平、搓毛、收光、养护、制作砼试块、接
移泵管、泵管加固、泵管清洗、用后放至
指定位置、布料机、震动棒、清胶带、预
留洞口、补洞口、填缝、清理散落的砼、
清理架体上的垃圾至指定位置、配合放置
预埋件、止水螺栓刷防锈漆及堵眼、对拉
螺栓堵眼、砼接头处凿毛处理、不同强度
(略) 封堵、拆除模板后的砼清理等
一切工作。
1、不分砖型号、不分砖强度等级、不分
砌筑砂浆等级、不分厚度；
2、 包括主楼地下室、电梯井、集水坑等
砖胎膜砌筑；主楼地下室侧墙及配套设施
防水保护层砌筑；地下墙体砌筑；
3、材料进场、人员进退场、材料场内倒
运、清理基层、砂浆拌合、砌筑等为完成
此项工序的全部工作内容。
1、包括主楼、电梯井、集水坑、车库地
下室等砖胎膜抹灰，抹灰 圆角、阴阳角
、倒角综合考虑，已包含在单价中；
2、按照实际抹灰面积计算；
3、工作内容：材料进场、人员进退场、
材料场内倒运、基层清理、砂浆拌合、面
层抹灰、压光、养护以及包含单不限于砂
浆自拌等为完成此项工程一切辅助工程为
完成此项工序的全部工作内容。
1、外墙防水层的保护层，不分厚度、 不
分部位，具体技术要求详图纸及方案；
2、工作内容：基层清扫,调制粘胶剂，涂
刷浆料,铺平，填缝；
3、按照实贴外墙面面积计算。
1、混凝土泵送方式综合考虑；
2、防水保护层：70厚C30细石砼内配A4
@100,单层 (略) ,伸缩缝不大于4X4
米，10厚低标号砂浆隔离层；
3、工作内容：基层清理, (略) 片制作安
装、混凝土浇筑、振捣、收面、压光、养
护等；材料场内运输等
1、后浇带，不分部位，不分施工难度，
具体技术要求详图纸及方案；
2、按图示基础、梁板、墙后浇带中线长
度计算；
3、工作内容：按图纸基础、梁板、墙后
浇带整体长度计算(含后浇带止水钢板安
装、 (略) 材料及安装、独立支模、剔凿
、筏板后浇带部位抽水、清理、钢筋整理
除锈等)。无论是否重新支模与否，均包
含在此增加费中。
1、外墙、人防墙施工缝止水钢板安装，
具体部位要求详图纸及方案；
2、按图纸施工缝长度计算(含止水钢板安
装、施工缝处砼剔凿处理、清理、钢筋整
理除锈等),不包含后浇带止水钢板，后浇
带止水钢板含在后浇带增加费内；
3、工作内容：止水带安装、固定、接点
焊接等与之相关一切内容。
　
　
　
　
　
　
　
11
一次结构钢筋工程
(±0.00以下，按钢筋吨位
计算)
t
865.02
除钢筋外的全
部费用
按设计图所示,以
现场实际完成的
合格数量不计绑
扎、焊接及损耗,
不分规格、型号
计算
12
一次结构现浇混凝土工程
(±0.00以下，按体积计算
)
m3
8689.10
除混凝土、模
板、脚手架、
泵车外的全部
费用
以*方实际完成
且不超过设计数
量，*方认可的
合格工程数量为
准。
13
一次结构模板
(层高3.5m-3.8m)
(木模)
m2
*.67
包含除模板、
支架外的全部
费用
以砼沾灰面积计
算
14
外脚手架及防护工程
(按外墙垂直投影面积计
算)
m2
785.7056
12
除脚手架、型
钢等周转料费
外的全部费用
按外墙垂直投影
面积计算
15
二次结构砌体工程
m3
212.7784
99
除水泥砂浆、
砌块外的全部
费用
以*方实际完成
且不超过设计数
量，*方认可的
合格工程数量为
准。
已经
包含
螺纹
套筒
或者
电渣
压力
焊的
费用
1、钢筋种类、规格、定尺长度：综合考
虑 ；
2、连接方式：综合考虑；
3、施工部位：除二次结构外的主体结构
的钢筋工程；
4、安装高度综合考虑。单价包含螺纹套
筒或者电渣压力焊的费用、钢筋加工机械
设备、钢筋加工区硬化钢筋加工棚；
5、工作内容：整个项目所有建筑物的钢
筋加工制作、现场绑扎、焊接、直螺纹套
筒连接、钢筋搭接、电渣压力焊连接；马
凳、垫铁、定位钢筋、植筋、预埋筋、梯
子筋及所有接头工程量等不另计，接头费
用亦不另计，含在综合单价内。
1、综合考虑除二次结构外的混凝土，均
按本项执行；
2、泵送方式综合考虑，无论采用何种泵
送方式价格不做调整；
3、泵送高度及养生（含冬季养生材料）
综合考虑在清单单价中；
4、施工部位：一次结构混凝土工程；
5、工作内容：混凝土浇筑、振捣、养护
、凿毛、布料机、冬季养生材料的购买、
覆盖，泵管的安拆、清洗、整理、堆放，
等全部工作内容.
1、模板体系：木模；
2、支撑体系：满堂支架、盘扣架体；
3、施工部位：主楼地下室一次结构模板
工程；
4、工作内容：模板制作安装拆 除、支模
架(内脚手架等)的搭设与拆除、所有周转
螺杆、止水螺杆，螺帽等辅材包含在内均
由*方提供、止水螺杆安装切割处理及防
锈处理、定位钢筋安装、材料整理堆放场
内倒运、模板清理、模板刷脱模剂等，含
超高、异形费用。所有预留洞及螺杆堵洞
的防锈防水处理。模板不分高度，综合考
虑；
5、以模板粘灰面积计算。
1、脚手架工程类型：普通脚手架(落地脚
手架、刷漆， (略) 及辅材等);
2、防护时间：自进场至最后一道工序结
束， 不再需要防护为止；
3、搭设要求：按项目专项施工方案及中
铁七局施工现场安全防护标准化图册执行
。
4、工作内容：包含搭设、维护、拆除、
(略) 、 (略) 、铺设脚手板、铺设
木跳板、铺设踢脚板、预留预埋、外架开
洞加固、钢管刷漆维护、 (略) 、安全挡
板、临边洞口防护、安全标识牌制作（除
含中铁七局标志的标识标牌外）、所有标
识标牌的安装，电梯井道防护、临边防护
、施工电梯防护架、防护门、施工便道搭
拆、 (略) 搭设等。
5、按外墙垂直投影面积计算
1、包含二次结构砌体工程；
2、砌筑高度综合考虑，含拉结筋费用；
3、含安全文明施工费及二次搬运费；
4、工作内容：调运砂浆、铺砂浆、拉结
筋的制安、运砖、安放木砖铁件等全部工
作内容。
　
　
　
　
16
二次结构(素砼反坎)
m3
0.*
52
除混凝土、泵
车外的全部费
用
以*方实际完成
且不超过设计数
量，*方认可的
合格工程数量为
准。
17
二次结构(钢筋砼)
m3
22.*
81
除混凝土、钢
筋、泵车外的
全部费用
以*方实际完成
且不超过设计数
量，*方认可的
合格工程数量为
准。
18
人防部位增加费
m2
包含全部费用
以*方实际完成
且不超过设计数
量，*方认可的
合格工程数量为
准。
19
地面抹灰
m2
736.27
20
水泥砂浆楼梯面层
m2
11.03
单价包含除砂
浆材料外全部
费用
按设计图所示，
以现场实际完成
的合格数量不计
损耗计算
单价包含除砂
浆材料外全部
费用
按设计图所示，
以现场实际完成
的合格数量不计
损耗计算
21
内墙抹灰
m2
6753.98
除砂浆外的全
部费用
按工程量计算规
则计算施工图数
量
1、不含钢筋的二次结构混凝土；
2、按设计图示尺寸以体积计算；
3、泵送费含在混凝土综合单价中 (无论采
用何种泵送方式价格不做调整)
4、模板综合考虑在内，不再单独计价。
5、工作内容：混凝土浇筑时钢筋维护、
试验检测（半成品）、配合原材送检、混
凝土浇筑、振捣、养护、凿毛，模板制作
、模板及支撑的安装、拆除、整理堆放及
场内运输；清理模板粘贴物及模内杂物,
刷隔离剂,场地清理；季养生材料的购买
、覆盖的全部工作内容。
1、含钢筋的二次结构混凝土；
2、按设计图示尺寸以体积计算；
3、泵送费含在混凝土综合单价中 (无论采
用何种泵送方式价格不做调整)；
4、钢筋、预埋钢筋、植筋、模板、支架
费用综合考虑在内，不再单独计价；
5、工作内容：钢筋原材卸车、倒运、钢
筋加工机械进退场、除锈、调直、弯曲成
形、钢筋上盖下垫、分类存放、标识标牌
、成品、半成品场内运输、绑扎、焊接、
垫块安放、混凝土浇筑时钢筋维护、试验
检测（半成品）、配合原材送检、包含后
浇带钢筋等为完成此项工序、混凝土浇筑
、振捣、养护、凿毛，模板制作、模板及
支撑的安装、拆除、整理堆放及场内运输
；清理模板粘贴物及模内杂物,刷隔离剂,
场地清理；季养生材料的购买、覆盖的全
部工作内容。
1、按人防区建筑面积每平方米增加费用(
综合考虑),不再增加任何费用。
1、20厚1:2水泥砂浆粉面压实抹平、20
厚1:3水泥砂浆找平层；
2、部位：集水井、消防水池及雨水回收
池底面，地下室底板或楼面；
3、其它详施工图。
4、工作内容：清理基层,砂浆拌合，面层
铺设及收面、养护；料场内运输等；
1、部位：楼梯踏步；
2、8厚1:2水泥砂浆粉面压实抹平，踏步
边或坡道面嵌金属防滑条或两边做防滑槽
(预拌)；
3、12厚1：2水泥砂浆打底；
4、其它详施工图。
5、工作内容：清理基层、调运、铺设砂
浆、抹平、养护、分格嵌缝等全部工作内
容。
1、满足图纸要求做法，含网格布及不同
材料交 (略) ；
2、单价已 (略) (略) 配件等费用
；门窗、洞口面积不计算；
3、工作内容：清理、修补、湿润基层表
面、堵墙眼,调运砂浆、拍浆、、修补、
湿润基层表面、堵墙眼,制作、运输、安
(略) 、分层抹灰找平、刷浆、洒水湿润
、罩面压光、界面剂采购，刷界面剂,清
扫落地灰等。
包含
：铁
丝网
、网
格布
　
　
　
　
　
　
22
外墙面抹灰
m2
1210.34
除砂浆材料费
以外的所有费
用
按设计图所示，
以现场实际完成
的合格数量不计
损耗计算
1、满足图纸要求做法，含网格布及不同
材料交 (略) 。
2、单 (略) (略) 配件等费用
及支架费用；门窗、洞口面积不计算；
3、工作内容：清理、修补、湿润基层表
面、堵墙眼,调运砂浆、修补、湿润基层
表面、堵墙眼,制作、运输、 (略) 、
分层抹灰找平、刷浆、洒水湿润、罩面压
光、刷界面剂,清扫落地灰等。
包含
：铁
丝网
、网
格布
、挂
篮
二二 施工辅助材费和机械费用
施工辅助材费和机械费用 　
1 安全文明施工及二次搬
m2
8689.1
运费
1.现场安全文明事项包括但不仅限于施工现场场地硬化、道路硬化、集水井砌
筑、排水沟砌筑、垃圾清理及清运、挡水台砌筑刷漆、周转材打包装卸清洗维
修、料场清理、材料归整码放、材料物资因施工场地条件限制而发生的材料多
次搬运、成品保护、基坑排水、预制构件的装卸及安装，基坑周边防护等；
2.*方根据现场情况确定定型化范围(*方有权增减定型化范围),定型化防护由
*方提供；
3.钢筋加工棚、木工加工棚、配电箱防护棚、 (略) 、 (略) 、安全
通道、双层钢管防护棚搭、拆、后浇带位置钢管临边防护钢管脚手架搭拆；爬
梯式安全通道搭拆、电梯井、脚手架、电梯井、操作平、台搭拆及提升；垃圾
通道、泵管通道等材料购买、运输、加工制作、安装、拆除；
4.建筑面积每平方米综合单价包干，按建筑面积结算。
2
3
4
5
辅助材料及中小型设备机
具 费(主体结构阶段)
m2
8689.1
1.完成承包范围内工程，所需的所有小型机具及辅材费；含布料机、叉车及随
车吊等二次转运机械；
2.建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。
辅助材料及中小型设备机
具 费(二次结构阶段)
m2
8689.1
1.完成承包范围内工程，所需的所有小型机具及辅材费；含叉车及随车吊等二
次转运机械；
2.建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。
模板及方木费用
m2
8689.1
支架租赁费用
m2
8689.1
1、完成承包范围内工程，所需的方木、模板材料、防水螺杆、对拉螺杆及相
关辅材的购买费用。
2.建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。
1、完成承包范围内工程，所需的含内墙满堂支架、盘扣架体、外墙脚手架、
工字钢、螺栓体系、 (略) 及临边防护材料的租赁费用。
2.建筑面积每平方米包干，按建筑面积结算。
含外
架+
内架
费用