详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
中铁西 (略) 118 号办公区升级改造项目
4 号楼装修施工竞争性谈判（第二次）
谈判公告
谈判编号：kyy-*-03
1.采购条件
本项目为中铁西 (略) 118号办公区升级改造项目4号楼装
修施工竞争性谈判（第二次），采购人为中铁西 (略) ，现已具
备采购条件，现对其进行公开竞争性谈判。
2.项目概况及需求
2.1 项目概况：我公司118号办公区升级改造项目占地11.6亩，改造建筑面
积*㎡，预计投资*元。本项目计划分两期实施，一期改造工作内容为：
4号楼内部装修改造；二期改造工作内容为：1号至5号建筑外立面改造、1号建筑
室内装修、2号结构馆改建为会议交流中心、5号建筑打造成职工食堂以及室外绿
化、总平改造等。
2.2 建设地点： (略) 金牛区西月城街118号。
2.3 项目概况：我公司118号办公区升级改造项目占地11.6亩，改造建筑面
积*㎡，预计投资*元。本项目计划分两期实施，一期改造工作内容为：
4号楼内部装修改造；二期改造工作内容为：1号至5号建筑外立面改造、1号建筑
室内装修、2号结构馆改建为会议交流中心、5号建筑打造成职工食堂以及室外绿
化、总平改造等。
2.4 本次采购范围：118号办公区升级改造项目一期，即4号楼内部装修改造。
按采购人提供的施工图及工程量清单进行装修改造。供应商提供的主材及辅材均
须由采购人确认后方可进场使用。
2.5 建设规模：4号楼总建筑面积3196㎡，6层框架结构，楼板为预制板，无
电梯。装修区域为：一楼大厅，三至六楼，装修面积2200㎡；装修主要项目为：
天、地、墙、强弱电系统、给排水系统装修改造（装修清单见附件）。
2.6 计划工期：60日历天。因 (略) 中心，旁边紧邻学校、住宅小区，
所以施工时间段每天为上午9:00-12:00，下午14:00-18:00。
2.7 质量要求：达到合同有关质量的约定及《住宅装饰装修工程施工规范》
（GB *-2001）、《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB *-2018）、
《建筑工程施工质量验收统一标准》（*）和《住宅室内装饰装修工
程质量验收规范》（JGJ/T 304-2013）等国家现行的规范标准。
2.8 包件划分：划分为一个包件。
3.供应商资格要求
3.1 资质要求：供应商须具备独立法人资格，具有建设行政主管部门核发的
建筑装修装饰工程专业承包一级资质或已根据《住房和城乡建设部关于印发建设
工程企业资质管理制度改革方案的通知》【建市〔2020〕94 号】规定已换发新证
取得相应或以上资质，且在备案有效期内；有效的安全生产许可证。
3.2 业绩要求：2020 年 1 月 1 日至今（以合同签订时间为准）至少具有 1
个合同金额不低于 100 万元的办公楼装修项目业绩。
注：须提供合同及至少一张发票复印件。（合同原件备查）
3.3 财务要求：供应商财务状况良好，未处于财产被接管、冻结、破产状态。
供应商须提供近三年（2021 年～2023 年）经注册会计师事务所或审计机构审计
的财务审计报告及相关报表。
3.4 信誉要求：
（1）供应商在《国家企业信用信息公示系统》中未被列入经营异常或严重
违 法 失 信 企 业 名 单 （ 黑 名 单 ）（ 提 供 “ 国 家 企 业 信 用 信 息 公 示 系 统 ”
http://**.cn/index.html 的网页查询截图）。
（2）供应商在《信用中国》中未被列入失信被执行人名单（提供“信用中
国”http://**.cn 的网页查询截图）。
（3）近三年（2021 年 1 月 1 日起至今）供应商、法定代表人无行贿犯罪档
案记录（须提供承诺函）。
（4）不 (略) 处罚期内的投标单位，没有处于“中国中铁
(略) 限制交易供应商名录”限制交易禁入期内。
3.5 人员要求：
（1）项目经理：具有建筑工程专业二级及以上注册建造师证书，须具备有
效的安全生产考核合格 B 证，2020 年 1 月 1 日起至今至少在 1 个合同金额不低
于 100 万元的办公楼装修项目中担任过项目经理职务。
（2）技术负责人的资格要求；具有建筑类相关专业中级及以上工程师职称。
（3）安全人员配置应满足“中华人民共和国住房和城乡建设部关于印发《建
筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办法》的通知建
质【2008】91 号”文要求，至少须配置 1 名安全人员。
注：上述人员均须提供由社保部门出具的在该供应商单位最近 6 个月连续
缴费证明，从招标文件开始下载时间的上一个月或上上个月起算，往前推 6 个月
的连续、不间断的缴费证明，企业设立不足 6 个月的可少于 6 个月； 新聘人员
在该供应商单位的社保缴费证明不足 6 个月的，还应提供聘用合同。以上人员均
须提供相关证书复印件，项目经理还须提供业绩证明材料。
3.6 其他要求：
（1）企业注册地不在四川省行政区域内的省外企业须提供在有效期内的四
川省住房和城乡 (略) 已公开的 (略) 页截图。
（2）供应商须确保工人工资按月及时发放，并向采购人及监理提供支付证
明。
（3）质量要求：
○1 强化木地板：须提供检验报告，性能标准满足：厚度 8mm 以上，环保等
级达到 E0；
○2 无机涂料：须提供十环认证（中国环境标志）证书；
○3 成品腻子粉（一般型（Y））：须提供十环认证（中国环境标志）证书，须
提供检验报告，性能标准满足：《建筑室内用腻子》（JG/T298-2010）的要求，柔
韧性（R）；
○4 600*600*12 矿棉装饰吸声板：须提供检验报告，性能标准满足：龙骨用
轻钢龙骨，本身防火等级必须达到 B1 以上；
○5 10 厚 600X600 防滑地砖：须提供检验报告，性能标准满足：通体砖；
○6 面砖：须提供检验报告，性能标准满足：釉面砖；
○7 成品实木踢脚板：须提供检验报告，性能标准满足：厚度 10mm 或以上,
高度 60mm。
3.7 本次不接受联合体参与谈判。
4.谈判文件获取
本次谈判文件采用电子版发售，凡有意参加谈判的潜在供应商，请于2024
年9月9日至2024年9月12日23时59分（北京时间，下同）在中国中铁采购电子商
务平台(http://**，下同) (略) 服务，完成报名响应并下
载谈判文件（客服热线400-601-0100）。潜在供应 (略) 站--在“供方交易
系统（二期）”登录---在“我的交易”中点击“最新商机（公告）”---在对应项
目点击展开包件，选中包件点击“响应”按钮---填写“联系人、联系方式”，点
击“确认”即可响应成功。
5.响应文件递交
5.1 本次谈判采用中国 (略) （http://**）线上与
线下同时谈判的方式。
5.2 谈判响应文件递交截止时间（谈判响应截止时间，下同）2024年9月19
日 14 时 30 分 ， 供 应 商 应 在 截 止 时 间 前 通 过 中 国 中 铁 采 购 电 子 商 务 平 台
（http://**）递交谈判电子响应文件及在线编辑报价并保存，同时供应
商须按谈判公告要求于谈判响应文件递交截止时间之前现场当面递交纸质响应
文件（递交纸质响应文件开始时间为2024年9月19日14时00分，截止时间为2024
年9月19日14时30分）。
5.3 逾期送达的纸质谈判响应文件，采购人不予受理；在中国中铁采购电子
(略) 逾期未上传电子响应文件或未报价的视为主动放弃谈判。（特别提醒：
各供应商宜提前两至三天上传响应文件电子版和编辑报价， (略) 络等原因
造成截止时间前未上传完成，导致响应无效。上传时如遇到问题请联系电商平
台，客服热线400-601-0100）。
6.响应文件开启
6.1 时间：与谈判响应文件递交的截止时间相同。
6.2 地点： (略) 金牛区金凤凰大道99号中铁产业园A12栋4单元2层本项目
谈判室。
中铁西 (略) 118号办公区升级改造项目
118号办公区升级改造项目
中铁西 (略)
4号楼装修施工竞争性谈判（第二次）
4号楼装修施工竞争性谈判（第二次）
谈判谈判公告公告
kyy-*-03
谈判编号：kyy-*-03
谈判编号：
采购条件
1.1.采购条件
本项目为中铁西南科学研究院有限公司118号办公区升级改造项目4号楼装修施工竞争性谈判（第二次），采购人为中铁西南
(略) ，现已具备采购条件，现对其进行公开竞争性谈判。
2.项目概况及需求
2.项目概况及需求
2.1 项目概况：我公司118号办公区升级改造项目占地11.6亩，改造建筑面积*㎡，预计投资*元。本项目计划分两
期实施，一期改造工作内容为：4号楼内部装修改造；二期改造工作内容为：1号至5号建筑外立面改造、1号建筑室内装修、2号
结构馆改建为会议交流中心、5号建筑打造成职工食堂以及室外绿化、总平改造等。
2.2 建设地点： (略) 金牛区西月城街118号。
2.3 项目概况：我公司118号办公区升级改造项目占地11.6亩，改造建筑面积*㎡，预计投资*元。本项目计划分两
期实施，一期改造工作内容为：4号楼内部装修改造；二期改造工作内容为：1号至5号建筑外立面改造、1号建筑室内装修、2号
结构馆改建为会议交流中心、5号建筑打造成职工食堂以及室外绿化、总平改造等。
2.4 本次采购范围：118号办公区升级改造项目一期，即4号楼内部装修改造。按采购人提供的施工图及工程量清单进行装修
改造。供应商提供的主材及辅材均须由采购人确认后方可进场使用。
2.5 建设规模：4号楼总建筑面积3196㎡，6层框架结构，楼板为预制板，无电梯。装修区域为：一楼大厅，三至六楼，装修
面积2200㎡；装修主要项目为：天、地、墙、强弱电系统、给排水系统装修改造（装修清单见附件）。
2.6 计划工期：60日历天。因 (略) 中心，旁边紧邻学校、住宅小区，所以施工时间段每天为上午9:00-12:00，下午
14:00-18:00。
2.7 质量要求：达到合同有关质量的约定及《住宅装饰装修工程施工规范》（GB *-2001）、《建筑装饰装修工程质量
验收标准》（GB *-2018）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（*）和《住宅室内装饰装修工程质量验收规
范》（JGJ/T 304-2013）等国家现行的规范标准。
2.8 包件划分：划分为一个包件。
供应商资格要求
3.3.供应商资格要求
3.1 资质要求：供应商须具备独立法人资格，具有建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包一级资质或已根据《
住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》【建市〔2020〕94号】规定已换发新证取得相应或以上
资质，且在备案有效期内；有效的安全生产许可证。
3.2 业绩要求：2020年1月1日至今（以合同签订时间为准）至少具有1个合同金额不低于*元的办公楼装修项目业绩。
注：须提供合同及至少一张发票复印件。（合同原件备查）
3.3 财务要求：供应商财务状况良好，未处于财产被接管、冻结、破产状态。供应商须提供近三年（2021年～2023年）经注
册会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告及相关报表。
3.4 信誉要求：
（1）供应商在《国家企业信用信息公示系统》中未被列入经营异常或严重违法失信企业名单（黑名单）（提供“国家企业
信用信息公示系统”http://**.cn/index.h (略) 页查询截图）。
（2）供应商在《信用中国》中未被列入失信被执行人名单（提供“信用中国”http://**. (略) 页查询截图）
。
（3）近三年（2021年1月1日起至今）供应商、法定代表人无行贿犯罪档案记录（须提供承诺函
须提供承诺函）。
（4）不 (略) 处罚期内的投标单位，没有处于“ (略) 限制交易供应商名录”限制交易禁
入期内。
3.5 人员要求：
（1）项目经理：具有建筑工程专业二级及以上注册建造师证书，须具备有效的安全生产考核合格B证，2020年1月1日起至今
至少在1个合同金额不低于*元的办公楼装修项目中担任过项目经理职务。
（2）技术负责人的资格要求；具有建筑类相关专业中级及以上工程师职称。
（3）安全人员配置应满足“中华人民共和国住房和城乡建设部关于印发《建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全
生产管理人员配备办法》的通知建质【2008】91号”文要求，至少须配置1名安全人员。
注：上述人员均须提供由社保部门出具的在该供应商单位最近 6 个月连续缴费证明，从招标文件开始下载时间的上一个月
或上上个月起算，往前推6个月的连续、不间断的缴费证明，企业设立不足6个月的可少于6个月； 新聘人员在该供应商单位的社
保缴费证明不足6个月的，还应提供聘用合同。以上人员均须提供相关证书复印件，项目经理还须提供业绩证明材料。
3.6 其他要求：
（1）企业注册地不在四川省行政区域内的省外企业须提供在有效期内的四川省住房和城乡 (略) 已公开的 (略)
页截图。
（2）供应商须确保工人工资按月及时发放，并向采购人及监理提供支付证明。
（3）质量要求：
1强化木地板：须提供检验报告，性能标准满足：厚度8mm以上，环保等级达到E0；
2无机涂料：须提供十环认证（中国环境标志）证书；
3成品腻子粉（一般型（Y））：须提供十环认证（中国环境标志）证书，须提供检验报告，性能标准满足：《建筑室内用腻
子》（JG/T298-2010）的要求，柔韧性（R）；
4600*600*12 矿棉装饰吸声板：须提供检验报告，性能标准满足：龙骨用轻钢龙骨，本身防火等级必须达到B1以上；
510厚600X600防滑地砖：须提供检验报告，性能标准满足：通体砖；
6面砖：须提供检验报告，性能标准满足：釉面砖；
7成品实木踢脚板：须提供检验报告，性能标准满足：厚度10mm或以上,高度60mm。
3.7 本次不接受联合体参与谈判。
4.谈判文件获取
4.谈判文件获取
本次谈判文件采用电子版发售，凡有意参加谈判的潜在供应商，请于2024年9月9日至2024年9月12日23时59分（北京时间，
下同）在中国 (略) (http://**，下同) (略) 服务，完成报名响应并下载谈判文件（客服
热线400-601-0100）。潜在供应 (略) 站--在“供方交易系统（二期）”登录---在“我的交易”中点击“最新商机（公告
）”---在对应项目点击展开包件，选中包件点击“响应”按钮---填写“联系人、联系方式”，点击“确认”即可响应成功。
5.响应文件递交
5.响应文件递交
5.1 本次谈判采用中国 (略) （http://**）线上与线下同时谈判的方式。
5.2 谈判响应文件递交截止时间（谈判响应截止时间，下同）2024年9月19日14时30分，供应商应在截止时间前通过中国中
(略) （http://**）递交谈判电子响应文件及在线编辑报价并保存，同时供应商须按谈判公告要求于谈判
响应文件递交截止时间之前现场当面递交纸质响应文件（递交纸质响应文件开始时间为2024年9月19日14时00分，截止时间为202
4年9月19日14时30分）。
5.3 逾期送达的纸质谈判响应文件，采购人不予受理；在中国 (略) 逾期未上传电子响应文件或未报价的视
为主动放弃谈判。（特别提醒：各供应商宜提前两至三天上传响应文件电子版和编辑报价， (略) 络等原因造成截止时间前未
（特别提醒：各供应商宜提前两至三天上传响应文件电子版和编辑报价， (略) 络等原因造成截止时间前未
上传完成，导致响应无效。上传时如遇 (略) ，客服热线400-601-0100）
上传完成，导致响应无效。上传时如遇 (略) ，客服热线
400-601-0100）。
6.响应文件开启
6.响应文件开启
6.1 时间：与谈判响应文件递交的截止时间相同。
6.2 地点： (略) 金牛区金凤凰大道99号中铁产业园A12栋4单元2层本项目谈判室。
7.7.发布谈判
发布谈判公告公告的媒介的媒介
本次谈判公告同时在中国 (略) (http://**)、中国 (略) （http://**
）上发布。
8.联系方式
8.联系方式
采 购 人：中铁西 (略)
地 址： (略) 高新西区古楠街97号
联 系 人：李先生
联系电话：028-*
采购代理机构： (略) 招标分公司（中铁鲁班招标中心）
地 址： (略) 门头沟区永定镇中铁西城南区中铁物贸大厦12层
联 系 人：杨先生、李女士
联系电话：*、*
邮 箱：*@*q.com
中铁西 (略)
2024年9月9日

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中铁西 (略) 118 号办公区升级改造项目
4 号楼装修施工竞争性谈判（第二次）
谈判公告
谈判编号：kyy-*-03
1.采购条件
本项目为中铁西 (略) 118号办公区升级改造项目4号楼装
修施工竞争性谈判（第二次），采购人为中铁西 (略) ，现已具
备采购条件，现对其进行公开竞争性谈判。
2.项目概况及需求
2.1 项目概况：我公司118号办公区升级改造项目占地11.6亩，改造建筑面
积*㎡，预计投资*元。本项目计划分两期实施，一期改造工作内容为：
4号楼内部装修改造；二期改造工作内容为：1号至5号建筑外立面改造、1号建筑
室内装修、2号结构馆改建为会议交流中心、5号建筑打造成职工食堂以及室外绿
化、总平改造等。
2.2 建设地点： (略) 金牛区西月城街118号。
2.3 项目概况：我公司118号办公区升级改造项目占地11.6亩，改造建筑面
积*㎡，预计投资*元。本项目计划分两期实施，一期改造工作内容为：
4号楼内部装修改造；二期改造工作内容为：1号至5号建筑外立面改造、1号建筑
室内装修、2号结构馆改建为会议交流中心、5号建筑打造成职工食堂以及室外绿
化、总平改造等。
2.4 本次采购范围：118号办公区升级改造项目一期，即4号楼内部装修改造。
按采购人提供的施工图及工程量清单进行装修改造。供应商提供的主材及辅材均
须由采购人确认后方可进场使用。
2.5 建设规模：4号楼总建筑面积3196㎡，6层框架结构，楼板为预制板，无
电梯。装修区域为：一楼大厅，三至六楼，装修面积2200㎡；装修主要项目为：
天、地、墙、强弱电系统、给排水系统装修改造（装修清单见附件）。
2.6 计划工期：60日历天。因 (略) 中心，旁边紧邻学校、住宅小区，
所以施工时间段每天为上午9:00-12:00，下午14:00-18:00。
2.7 质量要求：达到合同有关质量的约定及《住宅装饰装修工程施工规范》
（GB *-2001）、《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB *-2018）、
《建筑工程施工质量验收统一标准》（*）和《住宅室内装饰装修工
程质量验收规范》（JGJ/T 304-2013）等国家现行的规范标准。
2.8 包件划分：划分为一个包件。
3.供应商资格要求
3.1 资质要求：供应商须具备独立法人资格，具有建设行政主管部门核发的
建筑装修装饰工程专业承包一级资质或已根据《住房和城乡建设部关于印发建设
工程企业资质管理制度改革方案的通知》【建市〔2020〕94 号】规定已换发新证
取得相应或以上资质，且在备案有效期内；有效的安全生产许可证。
3.2 业绩要求：2020 年 1 月 1 日至今（以合同签订时间为准）至少具有 1
个合同金额不低于 100 万元的办公楼装修项目业绩。
注：须提供合同及至少一张发票复印件。（合同原件备查）
3.3 财务要求：供应商财务状况良好，未处于财产被接管、冻结、破产状态。
供应商须提供近三年（2021 年～2023 年）经注册会计师事务所或审计机构审计
的财务审计报告及相关报表。
3.4 信誉要求：
（1）供应商在《国家企业信用信息公示系统》中未被列入经营异常或严重
违 法 失 信 企 业 名 单 （ 黑 名 单 ）（ 提 供 “ 国 家 企 业 信 用 信 息 公 示 系 统 ”
http://**.cn/index.html 的网页查询截图）。
（2）供应商在《信用中国》中未被列入失信被执行人名单（提供“信用中
国”http://**.cn 的网页查询截图）。
（3）近三年（2021 年 1 月 1 日起至今）供应商、法定代表人无行贿犯罪档
案记录（须提供承诺函）。
（4）不 (略) 处罚期内的投标单位，没有处于“中国中铁
(略) 限制交易供应商名录”限制交易禁入期内。
3.5 人员要求：
（1）项目经理：具有建筑工程专业二级及以上注册建造师证书，须具备有
效的安全生产考核合格 B 证，2020 年 1 月 1 日起至今至少在 1 个合同金额不低
于 100 万元的办公楼装修项目中担任过项目经理职务。
（2）技术负责人的资格要求；具有建筑类相关专业中级及以上工程师职称。
（3）安全人员配置应满足“中华人民共和国住房和城乡建设部关于印发《建
筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办法》的通知建
质【2008】91 号”文要求，至少须配置 1 名安全人员。
注：上述人员均须提供由社保部门出具的在该供应商单位最近 6 个月连续
缴费证明，从招标文件开始下载时间的上一个月或上上个月起算，往前推 6 个月
的连续、不间断的缴费证明，企业设立不足 6 个月的可少于 6 个月； 新聘人员
在该供应商单位的社保缴费证明不足 6 个月的，还应提供聘用合同。以上人员均
须提供相关证书复印件，项目经理还须提供业绩证明材料。
3.6 其他要求：
（1）企业注册地不在四川省行政区域内的省外企业须提供在有效期内的四
川省住房和城乡 (略) 已公开的 (略) 页截图。
（2）供应商须确保工人工资按月及时发放，并向采购人及监理提供支付证
明。
（3）质量要求：
○1 强化木地板：须提供检验报告，性能标准满足：厚度 8mm 以上，环保等
级达到 E0；
○2 无机涂料：须提供十环认证（中国环境标志）证书；
○3 成品腻子粉（一般型（Y））：须提供十环认证（中国环境标志）证书，须
提供检验报告，性能标准满足：《建筑室内用腻子》（JG/T298-2010）的要求，柔
韧性（R）；
○4 600*600*12 矿棉装饰吸声板：须提供检验报告，性能标准满足：龙骨用
轻钢龙骨，本身防火等级必须达到 B1 以上；
○5 10 厚 600X600 防滑地砖：须提供检验报告，性能标准满足：通体砖；
○6 面砖：须提供检验报告，性能标准满足：釉面砖；
○7 成品实木踢脚板：须提供检验报告，性能标准满足：厚度 10mm 或以上,
高度 60mm。
3.7 本次不接受联合体参与谈判。
4.谈判文件获取
本次谈判文件采用电子版发售，凡有意参加谈判的潜在供应商，请于2024
年9月9日至2024年9月12日23时59分（北京时间，下同）在中国中铁采购电子商
务平台(http://**，下同) (略) 服务，完成报名响应并下
载谈判文件（客服热线400-601-0100）。潜在供应 (略) 站--在“供方交易
系统（二期）”登录---在“我的交易”中点击“最新商机（公告）”---在对应项
目点击展开包件，选中包件点击“响应”按钮---填写“联系人、联系方式”，点
击“确认”即可响应成功。
5.响应文件递交
5.1 本次谈判采用中国 (略) （http://**）线上与
线下同时谈判的方式。
5.2 谈判响应文件递交截止时间（谈判响应截止时间，下同）2024年9月19
日 14 时 30 分 ， 供 应 商 应 在 截 止 时 间 前 通 过 中 国 中 铁 采 购 电 子 商 务 平 台
（http://**）递交谈判电子响应文件及在线编辑报价并保存，同时供应
商须按谈判公告要求于谈判响应文件递交截止时间之前现场当面递交纸质响应
文件（递交纸质响应文件开始时间为2024年9月19日14时00分，截止时间为2024
年9月19日14时30分）。
5.3 逾期送达的纸质谈判响应文件，采购人不予受理；在中国中铁采购电子
(略) 逾期未上传电子响应文件或未报价的视为主动放弃谈判。（特别提醒：
各供应商宜提前两至三天上传响应文件电子版和编辑报价， (略) 络等原因
造成截止时间前未上传完成，导致响应无效。上传时如遇到问题请联系电商平
台，客服热线400-601-0100）。
6.响应文件开启
6.1 时间：与谈判响应文件递交的截止时间相同。
6.2 地点： (略) 金牛区金凤凰大道99号中铁产业园A12栋4单元2层本项目
谈判室。
中铁西 (略) 118号办公区升级改造项目
118号办公区升级改造项目
中铁西 (略)
4号楼装修施工竞争性谈判（第二次）
4号楼装修施工竞争性谈判（第二次）
谈判谈判公告公告
kyy-*-03
谈判编号：kyy-*-03
谈判编号：
采购条件
1.1.采购条件
本项目为中铁西南科学研究院有限公司118号办公区升级改造项目4号楼装修施工竞争性谈判（第二次），采购人为中铁西南
(略) ，现已具备采购条件，现对其进行公开竞争性谈判。
2.项目概况及需求
2.项目概况及需求
2.1 项目概况：我公司118号办公区升级改造项目占地11.6亩，改造建筑面积*㎡，预计投资*元。本项目计划分两
期实施，一期改造工作内容为：4号楼内部装修改造；二期改造工作内容为：1号至5号建筑外立面改造、1号建筑室内装修、2号
结构馆改建为会议交流中心、5号建筑打造成职工食堂以及室外绿化、总平改造等。
2.2 建设地点： (略) 金牛区西月城街118号。
2.3 项目概况：我公司118号办公区升级改造项目占地11.6亩，改造建筑面积*㎡，预计投资*元。本项目计划分两
期实施，一期改造工作内容为：4号楼内部装修改造；二期改造工作内容为：1号至5号建筑外立面改造、1号建筑室内装修、2号
结构馆改建为会议交流中心、5号建筑打造成职工食堂以及室外绿化、总平改造等。
2.4 本次采购范围：118号办公区升级改造项目一期，即4号楼内部装修改造。按采购人提供的施工图及工程量清单进行装修
改造。供应商提供的主材及辅材均须由采购人确认后方可进场使用。
2.5 建设规模：4号楼总建筑面积3196㎡，6层框架结构，楼板为预制板，无电梯。装修区域为：一楼大厅，三至六楼，装修
面积2200㎡；装修主要项目为：天、地、墙、强弱电系统、给排水系统装修改造（装修清单见附件）。
2.6 计划工期：60日历天。因 (略) 中心，旁边紧邻学校、住宅小区，所以施工时间段每天为上午9:00-12:00，下午
14:00-18:00。
2.7 质量要求：达到合同有关质量的约定及《住宅装饰装修工程施工规范》（GB *-2001）、《建筑装饰装修工程质量
验收标准》（GB *-2018）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（*）和《住宅室内装饰装修工程质量验收规
范》（JGJ/T 304-2013）等国家现行的规范标准。
2.8 包件划分：划分为一个包件。
供应商资格要求
3.3.供应商资格要求
3.1 资质要求：供应商须具备独立法人资格，具有建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包一级资质或已根据《
住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》【建市〔2020〕94号】规定已换发新证取得相应或以上
资质，且在备案有效期内；有效的安全生产许可证。
3.2 业绩要求：2020年1月1日至今（以合同签订时间为准）至少具有1个合同金额不低于*元的办公楼装修项目业绩。
注：须提供合同及至少一张发票复印件。（合同原件备查）
3.3 财务要求：供应商财务状况良好，未处于财产被接管、冻结、破产状态。供应商须提供近三年（2021年～2023年）经注
册会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告及相关报表。
3.4 信誉要求：
（1）供应商在《国家企业信用信息公示系统》中未被列入经营异常或严重违法失信企业名单（黑名单）（提供“国家企业
信用信息公示系统”http://**.cn/index.h (略) 页查询截图）。
（2）供应商在《信用中国》中未被列入失信被执行人名单（提供“信用中国”http://**. (略) 页查询截图）
。
（3）近三年（2021年1月1日起至今）供应商、法定代表人无行贿犯罪档案记录（须提供承诺函
须提供承诺函）。
（4）不 (略) 处罚期内的投标单位，没有处于“ (略) 限制交易供应商名录”限制交易禁
入期内。
3.5 人员要求：
（1）项目经理：具有建筑工程专业二级及以上注册建造师证书，须具备有效的安全生产考核合格B证，2020年1月1日起至今
至少在1个合同金额不低于*元的办公楼装修项目中担任过项目经理职务。
（2）技术负责人的资格要求；具有建筑类相关专业中级及以上工程师职称。
（3）安全人员配置应满足“中华人民共和国住房和城乡建设部关于印发《建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全
生产管理人员配备办法》的通知建质【2008】91号”文要求，至少须配置1名安全人员。
注：上述人员均须提供由社保部门出具的在该供应商单位最近 6 个月连续缴费证明，从招标文件开始下载时间的上一个月
或上上个月起算，往前推6个月的连续、不间断的缴费证明，企业设立不足6个月的可少于6个月； 新聘人员在该供应商单位的社
保缴费证明不足6个月的，还应提供聘用合同。以上人员均须提供相关证书复印件，项目经理还须提供业绩证明材料。
3.6 其他要求：
（1）企业注册地不在四川省行政区域内的省外企业须提供在有效期内的四川省住房和城乡 (略) 已公开的 (略)
页截图。
（2）供应商须确保工人工资按月及时发放，并向采购人及监理提供支付证明。
（3）质量要求：
1强化木地板：须提供检验报告，性能标准满足：厚度8mm以上，环保等级达到E0；
2无机涂料：须提供十环认证（中国环境标志）证书；
3成品腻子粉（一般型（Y））：须提供十环认证（中国环境标志）证书，须提供检验报告，性能标准满足：《建筑室内用腻
子》（JG/T298-2010）的要求，柔韧性（R）；
4600*600*12 矿棉装饰吸声板：须提供检验报告，性能标准满足：龙骨用轻钢龙骨，本身防火等级必须达到B1以上；
510厚600X600防滑地砖：须提供检验报告，性能标准满足：通体砖；
6面砖：须提供检验报告，性能标准满足：釉面砖；
7成品实木踢脚板：须提供检验报告，性能标准满足：厚度10mm或以上,高度60mm。
3.7 本次不接受联合体参与谈判。
4.谈判文件获取
4.谈判文件获取
本次谈判文件采用电子版发售，凡有意参加谈判的潜在供应商，请于2024年9月9日至2024年9月12日23时59分（北京时间，
下同）在中国 (略) (http://**，下同) (略) 服务，完成报名响应并下载谈判文件（客服
热线400-601-0100）。潜在供应 (略) 站--在“供方交易系统（二期）”登录---在“我的交易”中点击“最新商机（公告
）”---在对应项目点击展开包件，选中包件点击“响应”按钮---填写“联系人、联系方式”，点击“确认”即可响应成功。
5.响应文件递交
5.响应文件递交
5.1 本次谈判采用中国 (略) （http://**）线上与线下同时谈判的方式。
5.2 谈判响应文件递交截止时间（谈判响应截止时间，下同）2024年9月19日14时30分，供应商应在截止时间前通过中国中
(略) （http://**）递交谈判电子响应文件及在线编辑报价并保存，同时供应商须按谈判公告要求于谈判
响应文件递交截止时间之前现场当面递交纸质响应文件（递交纸质响应文件开始时间为2024年9月19日14时00分，截止时间为202
4年9月19日14时30分）。
5.3 逾期送达的纸质谈判响应文件，采购人不予受理；在中国 (略) 逾期未上传电子响应文件或未报价的视
为主动放弃谈判。（特别提醒：各供应商宜提前两至三天上传响应文件电子版和编辑报价， (略) 络等原因造成截止时间前未
（特别提醒：各供应商宜提前两至三天上传响应文件电子版和编辑报价， (略) 络等原因造成截止时间前未
上传完成，导致响应无效。上传时如遇 (略) ，客服热线400-601-0100）
上传完成，导致响应无效。上传时如遇 (略) ，客服热线
400-601-0100）。
6.响应文件开启
6.响应文件开启
6.1 时间：与谈判响应文件递交的截止时间相同。
6.2 地点： (略) 金牛区金凤凰大道99号中铁产业园A12栋4单元2层本项目谈判室。
7.7.发布谈判
发布谈判公告公告的媒介的媒介
本次谈判公告同时在中国 (略) (http://**)、中国 (略) （http://**
）上发布。
8.联系方式
8.联系方式
采 购 人：中铁西 (略)
地 址： (略) 高新西区古楠街97号
联 系 人：李先生
联系电话：028-*
采购代理机构： (略) 招标分公司（中铁鲁班招标中心）
地 址： (略) 门头沟区永定镇中铁西城南区中铁物贸大厦12层
联 系 人：杨先生、李女士
联系电话：*、*
邮 箱：*@*q.com
中铁西 (略)
2024年9月9日