详情见附件
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序号	部位名称	工程 名称	项目特征	单位	数量	计算规则	费用组成	工作内容
1	地下室顶板防水	虹吸排水系统	自粘防塌型高分子排水异性片自粘土工布+虹吸排水槽（由专业厂家深化）	2m	*.51	*《建设工程工程量清单计价规范》	全部费用	排水系统材料场外运输、场内倒运安装防排一体虹吸排水收集系统等与虹吸排水收集系统相关的全部工作内容:包含土方开挖、观察井垫层、管道砂势层、观察北底座混凝土保护、透气观察管底座混凝土保护层，虹吸排水系统安装（包括铺设HC阻根粘条，铺设WTB双加筋拱形虹吸排水槽，铺设WTN高分子异形片材，安装HCT透气管及HCG防尘盖，安装PAA观察井，安装PP集水笼雨水回用系统）
2		找平层	20厚1:2.5水泥砂浆找平层	2m	*.18	*《建设工程工程量清单计价规范》	全部费用	基层清理、1:2.5水泥砂浆找平层施工、施工完成验收、现场清理、检查，成品保护、施工配合费，水电费，资料费，试验费等除防水工程外的全部工作内容；
3		保温层	50厚挤塑聚苯*烯泡沫塑料板	2m	1600	*《建设工程工程量清单计价规范》	包含50厚聚苯*烯泡沫塑料板在内的全部费用	基层清理、50厚挤塑聚苯*烯泡沫塑料板保温层施工、施工完成验收、现场清理、检查，成品保护、施工配合费，水电费，资料费，试验费等除防水工程外的全部工作内容；
不含税合计
增值税

(略) (略) (略)
新院区项目经理部地下室顶板虹吸排水
工程竞争性谈判邀请函
根据《中华人民共和国招竞标法》及相关规定， (略) (略) (略) 区项目经理部拟采用竞争性谈判方式对本标段工程施工进行竞争
性谈判。
1、项目概况：
1、项目概况
拟建工程为 (略) 新院区建设项目（一期）工程， (略) 十大 (略) 交叉口西北角。拟建工程包括4栋建筑物，包括1栋4/6F拟建物（1#楼
），1栋20/24F拟建物（2#楼），1栋1F拟建物（7#楼），1栋4F拟建物（8#楼）以及单层地下车库。总建筑面积约为*m2，其中地下建筑面积*.28
㎡。地下室顶板虹吸排水建筑面积为*m2。
拟建地下室顶板虹吸排水工程专业分包划分为1个标段。
2、主要施工内容及分包方式
2、主要施工内容
及分包方式：：
本项目地下室顶板虹吸排水工程，建筑面积为*平方米。具体工程细目及工作内容：见附表《招标工程量清单》。
地下室顶板虹吸排水施工内容包括但不局限于：自粘防塌型高分子排水异性片自粘土工布+虹吸排水槽（由专业厂家深化）、20厚1:2.5水泥砂浆找平层、50
厚挤塑聚苯*烯泡沫塑料板保温层。
分包方式：地下室顶板虹吸排水工程专业分包以包工、包材料、包设备、包机械机具设备、包资料整理、包检测验收（包含材料取送样、检测及过程检测、
交付检测验收）、包安全文明施工（按照 (略) 下发安全文明施工标准化图集对现场进行宣传和防护包括四口五临边防护和安全文明施工宣传）
、包保修服务的形式分包。
3、计划工期：
3、计划工期：
总工期为30日历天。计划开工日期以项目部书面通知为准，计划完工日期：收到项目部通知后顺延相应标段的工期日历天的日期，具体以双方签订《分包合
同》确定工期的为准。
质量要求：
4、4、质量要求：
符合现行国家质量验收规范和设计图纸要求，同时满足建设单位、监理单位关于质量的一切要求，如果本合约的标准、规范之间出现歧义或矛盾时，采用要
求最为严格的标准。分项工程一次验收合格率100%。
在工程施工过程中，*方应及时配合*方进行工序报验和隐蔽验收，未经*方和监理验收不得进行下一道工序的施工。工程整体质量需满足“中州杯”要求
。
。
5、竞价人资格条件：
5、竞价人资格条件：
（1）获得中铁七局集团劳务企业准入证且未被中铁 (略) 、 (略) 、 (略) 列入不合格劳务企业名单的单位
（2）具有国家相关部门颁发的营业执照、资质证书、安全生产许可证、法定代表人资格证书或法定代表委托代理授权委托书、一般纳税人资格证明；
（3）具有良好的施工信誉及社会信誉，与中国中铁所属单位无诉讼或不良行为记录；
（4）具有防水防腐保温专业资质，注册资金不少于*元；
（5）具有满足工程项目要求的专业技术人员和管理人员，员工素质高，财务状况良好；
（6）到 (略) 三个月内的社保证明。
6、竞争性谈判文件的获取
6、竞争性谈判文件的获取
时间：2024年09月13日09:30至2024年09月16日09:30。
地点： (略) (略) (略) 区建设项目（一期）
联系人：王磊
电话：*
参加多个标段竞标的竞标人应分别购买相应数量的招标文件，并对每个标段单独递交竞标文件，过期不予发售。每份招标文件售价500元，一律银行转账支
付，售后不退。 (略) 基本账户以转账形式转入招标人指定账户，账户名称： (略) (略) (略) 区项目经理部，账号：*
*，开户行：中国 (略) 总行营业部（非转汇行），联行号：*。
7、现场考察
7、现场考察
不统一组织进行现场考察。竞价人认为有必要时可向招标人申请，招标人可提供便利条件。
8、竞标报价文件递交：
8、竞标报价文件递交：
竞标报价文件提交截止时间为2024年9月20日09:30（北京时间），如有调整，招标人将以电话通知时间为准。
9、谈判：
9、谈判：
2024年9月20日09:30
逾期递交竞争性报价文件将被拒收。
谈判地点： (略) (略) 3号 (略) 2#楼6楼会议室。
10、谈判保证金
10、谈判保证金
10.1竞标人须向招标人交纳人民币*元（大写:*万元整），从竞标人基本账户以转账形式转入招标人指定账户，账户名称： (略) 开封
(略) 新院区项目经理部，账号：**，开户行：中国 (略) 总行营业部（非转汇行），联行号：*，作
为竞标保证金。
10.2未中标单位的竞标保证金在定标后十个工作日内无息退还，中标单位的竞标保证金在双方签订合同时转做履约保证金，返还时间详见合同内容（无息）
。
11、其他
11、其他
竞标人应结合施工现场和自身管理水平及招标限价进行报价。
竞标人如有下列情况之一的，招标人将取消竞标人侯选资格并没收竞标保证金：
（1）竞标人在有效期内撤出
（2）确定的竞标人未能在招标人规定的期限内签署合同
（3）竞标人之间存在串标、恶意围标。
12、发布公告的方式
12、发布公告的方式
(略) （http://**）
中国 (略) （http://**）
13、竞标项目
13、竞标项目
项目名称： (略) (略) (略) 区项目经理部
联系人：王磊 电话：*
联系人：邢浩 电话：*
联系人：王祥 电话：*
地址： (略) (略) 第十大 (略) 交叉口西北角。
(略)
(略) (略) 区项目经理部
2024年9月2日
(略) (略) 区项目
开封
(略) 区项目地下室顶板虹吸排水工程
地下室顶板虹吸排水工程工程量工程量清单清单
序
号
1
2
3
部位名称 工程 名称
项目特征
单位
数量
计算规则
费用组成
工作内容
虹吸排水系
统
自粘防塌型高分子
排水异性片自粘土
工布+虹吸排水槽
（由专业厂家深化
）
2
m
*.51
*
《建设工程工程
量清单计价规范
》
全部费用
排水系统材料场外运输、场内倒运安装防排一体虹吸排
水收集系统等与虹吸排水收集系统相关的全部工作内容:
包含土方开挖、观察井垫层、管道砂势层、观察北底座
混凝土保护、透气观察管底座混凝土保护层，虹吸排水
系统安装（包括铺设HC阻根粘条，铺设WTB双加筋拱形
虹吸排水槽，铺设WTN高分子异形片材，安装HCT透气
管及HCG防尘盖，安装PAA观察井，安装PP集水笼雨水
回用系统）
地下室顶板
防水
找平层
20厚1:2.5水泥砂浆
找平层
2
m
*.18
*
《建设工程工程
量清单计价规范
》
基层清理、1:2.5水泥砂浆找平层施工、施工完成验收、
全部费用
现场清理、检查，成品保护、施工配合费，水电费，资
料费，试验费等除防水工程外的全部工作内容；
保温层
50厚挤塑聚苯*烯
泡沫塑料板
2
m
1600
*
《建设工程工程
量清单计价规范
》
包含50厚聚
苯*烯泡沫
塑料板在内
的全部费用
基层清理、50厚挤塑聚苯*烯泡沫塑料板保温层施工、
施工完成验收、现场清理、检查，成品保护、施工配合
费，水电费，资料费，试验费等除防水工程外的全部工
作内容；
不含税合计
增值税

详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)

序号	部位名称	工程 名称	项目特征	单位	数量	计算规则	费用组成	工作内容
1	地下室顶板防水	虹吸排水系统	自粘防塌型高分子排水异性片自粘土工布+虹吸排水槽（由专业厂家深化）	2m	*.51	*《建设工程工程量清单计价规范》	全部费用	排水系统材料场外运输、场内倒运安装防排一体虹吸排水收集系统等与虹吸排水收集系统相关的全部工作内容:包含土方开挖、观察井垫层、管道砂势层、观察北底座混凝土保护、透气观察管底座混凝土保护层，虹吸排水系统安装（包括铺设HC阻根粘条，铺设WTB双加筋拱形虹吸排水槽，铺设WTN高分子异形片材，安装HCT透气管及HCG防尘盖，安装PAA观察井，安装PP集水笼雨水回用系统）
2		找平层	20厚1:2.5水泥砂浆找平层	2m	*.18	*《建设工程工程量清单计价规范》	全部费用	基层清理、1:2.5水泥砂浆找平层施工、施工完成验收、现场清理、检查，成品保护、施工配合费，水电费，资料费，试验费等除防水工程外的全部工作内容；
3		保温层	50厚挤塑聚苯*烯泡沫塑料板	2m	1600	*《建设工程工程量清单计价规范》	包含50厚聚苯*烯泡沫塑料板在内的全部费用	基层清理、50厚挤塑聚苯*烯泡沫塑料板保温层施工、施工完成验收、现场清理、检查，成品保护、施工配合费，水电费，资料费，试验费等除防水工程外的全部工作内容；
不含税合计
增值税

(略) (略) (略)
新院区项目经理部地下室顶板虹吸排水
工程竞争性谈判邀请函
根据《中华人民共和国招竞标法》及相关规定， (略) (略) (略) 区项目经理部拟采用竞争性谈判方式对本标段工程施工进行竞争
性谈判。
1、项目概况：
1、项目概况
拟建工程为 (略) 新院区建设项目（一期）工程， (略) 十大 (略) 交叉口西北角。拟建工程包括4栋建筑物，包括1栋4/6F拟建物（1#楼
），1栋20/24F拟建物（2#楼），1栋1F拟建物（7#楼），1栋4F拟建物（8#楼）以及单层地下车库。总建筑面积约为*m2，其中地下建筑面积*.28
㎡。地下室顶板虹吸排水建筑面积为*m2。
拟建地下室顶板虹吸排水工程专业分包划分为1个标段。
2、主要施工内容及分包方式
2、主要施工内容
及分包方式：：
本项目地下室顶板虹吸排水工程，建筑面积为*平方米。具体工程细目及工作内容：见附表《招标工程量清单》。
地下室顶板虹吸排水施工内容包括但不局限于：自粘防塌型高分子排水异性片自粘土工布+虹吸排水槽（由专业厂家深化）、20厚1:2.5水泥砂浆找平层、50
厚挤塑聚苯*烯泡沫塑料板保温层。
分包方式：地下室顶板虹吸排水工程专业分包以包工、包材料、包设备、包机械机具设备、包资料整理、包检测验收（包含材料取送样、检测及过程检测、
交付检测验收）、包安全文明施工（按照 (略) 下发安全文明施工标准化图集对现场进行宣传和防护包括四口五临边防护和安全文明施工宣传）
、包保修服务的形式分包。
3、计划工期：
3、计划工期：
总工期为30日历天。计划开工日期以项目部书面通知为准，计划完工日期：收到项目部通知后顺延相应标段的工期日历天的日期，具体以双方签订《分包合
同》确定工期的为准。
质量要求：
4、4、质量要求：
符合现行国家质量验收规范和设计图纸要求，同时满足建设单位、监理单位关于质量的一切要求，如果本合约的标准、规范之间出现歧义或矛盾时，采用要
求最为严格的标准。分项工程一次验收合格率100%。
在工程施工过程中，*方应及时配合*方进行工序报验和隐蔽验收，未经*方和监理验收不得进行下一道工序的施工。工程整体质量需满足“中州杯”要求
。
。
5、竞价人资格条件：
5、竞价人资格条件：
（1）获得中铁七局集团劳务企业准入证且未被中铁 (略) 、 (略) 、 (略) 列入不合格劳务企业名单的单位
（2）具有国家相关部门颁发的营业执照、资质证书、安全生产许可证、法定代表人资格证书或法定代表委托代理授权委托书、一般纳税人资格证明；
（3）具有良好的施工信誉及社会信誉，与中国中铁所属单位无诉讼或不良行为记录；
（4）具有防水防腐保温专业资质，注册资金不少于*元；
（5）具有满足工程项目要求的专业技术人员和管理人员，员工素质高，财务状况良好；
（6）到 (略) 三个月内的社保证明。
6、竞争性谈判文件的获取
6、竞争性谈判文件的获取
时间：2024年09月13日09:30至2024年09月16日09:30。
地点： (略) (略) (略) 区建设项目（一期）
联系人：王磊
电话：*
参加多个标段竞标的竞标人应分别购买相应数量的招标文件，并对每个标段单独递交竞标文件，过期不予发售。每份招标文件售价500元，一律银行转账支
付，售后不退。 (略) 基本账户以转账形式转入招标人指定账户，账户名称： (略) (略) (略) 区项目经理部，账号：*
*，开户行：中国 (略) 总行营业部（非转汇行），联行号：*。
7、现场考察
7、现场考察
不统一组织进行现场考察。竞价人认为有必要时可向招标人申请，招标人可提供便利条件。
8、竞标报价文件递交：
8、竞标报价文件递交：
竞标报价文件提交截止时间为2024年9月20日09:30（北京时间），如有调整，招标人将以电话通知时间为准。
9、谈判：
9、谈判：
2024年9月20日09:30
逾期递交竞争性报价文件将被拒收。
谈判地点： (略) (略) 3号 (略) 2#楼6楼会议室。
10、谈判保证金
10、谈判保证金
10.1竞标人须向招标人交纳人民币*元（大写:*万元整），从竞标人基本账户以转账形式转入招标人指定账户，账户名称： (略) 开封
(略) 新院区项目经理部，账号：**，开户行：中国 (略) 总行营业部（非转汇行），联行号：*，作
为竞标保证金。
10.2未中标单位的竞标保证金在定标后十个工作日内无息退还，中标单位的竞标保证金在双方签订合同时转做履约保证金，返还时间详见合同内容（无息）
。
11、其他
11、其他
竞标人应结合施工现场和自身管理水平及招标限价进行报价。
竞标人如有下列情况之一的，招标人将取消竞标人侯选资格并没收竞标保证金：
（1）竞标人在有效期内撤出
（2）确定的竞标人未能在招标人规定的期限内签署合同
（3）竞标人之间存在串标、恶意围标。
12、发布公告的方式
12、发布公告的方式
(略) （http://**）
中国 (略) （http://**）
13、竞标项目
13、竞标项目
项目名称： (略) (略) (略) 区项目经理部
联系人：王磊 电话：*
联系人：邢浩 电话：*
联系人：王祥 电话：*
地址： (略) (略) 第十大 (略) 交叉口西北角。
(略)
(略) (略) 区项目经理部
2024年9月2日
(略) (略) 区项目
开封
(略) 区项目地下室顶板虹吸排水工程
地下室顶板虹吸排水工程工程量工程量清单清单
序
号
1
2
3
部位名称 工程 名称
项目特征
单位
数量
计算规则
费用组成
工作内容
虹吸排水系
统
自粘防塌型高分子
排水异性片自粘土
工布+虹吸排水槽
（由专业厂家深化
）
2
m
*.51
*
《建设工程工程
量清单计价规范
》
全部费用
排水系统材料场外运输、场内倒运安装防排一体虹吸排
水收集系统等与虹吸排水收集系统相关的全部工作内容:
包含土方开挖、观察井垫层、管道砂势层、观察北底座
混凝土保护、透气观察管底座混凝土保护层，虹吸排水
系统安装（包括铺设HC阻根粘条，铺设WTB双加筋拱形
虹吸排水槽，铺设WTN高分子异形片材，安装HCT透气
管及HCG防尘盖，安装PAA观察井，安装PP集水笼雨水
回用系统）
地下室顶板
防水
找平层
20厚1:2.5水泥砂浆
找平层
2
m
*.18
*
《建设工程工程
量清单计价规范
》
基层清理、1:2.5水泥砂浆找平层施工、施工完成验收、
全部费用
现场清理、检查，成品保护、施工配合费，水电费，资
料费，试验费等除防水工程外的全部工作内容；
保温层
50厚挤塑聚苯*烯
泡沫塑料板
2
m
1600
*
《建设工程工程
量清单计价规范
》
包含50厚聚
苯*烯泡沫
塑料板在内
的全部费用
基层清理、50厚挤塑聚苯*烯泡沫塑料板保温层施工、
施工完成验收、现场清理、检查，成品保护、施工配合
费，水电费，资料费，试验费等除防水工程外的全部工
作内容；
不含税合计
增值税