一、 招标范围主要内容

1.1、工程名称： (略) 2022P21地块架空层、物业用房及小区归家大堂装修工程

1.2、工程概况： (略) 湖里 (略) (略) 交叉口，总用地面积*平方，总建筑面积*平方。地上1-16层，地下1层。

1.3、招标范围：本次对各楼栋公区的架空层、物业用房、保安岗亭、S8#楼次门楼、地下会所、售楼处二层等精装工程进行招标。

1.4、计价方式：固定总价。

1.5、标段划分：一个标段。

1.6、定标原则：本次招标采用的评标方法为“二次平均价法”评定标办法，评定标办法为技术合格、商务标采用量化评分方式，评分最高者推荐为拟中标单位。投标报价总体不能高于招标控制价。

1.7、入围原则：通过资格预审，合作各方考察认可。

1.8、其他：本项目由中交、建发双方合作开发。根据合作协议项目设计、财务、招采、综合条线由中交方负责；工程、成本、营销、客户关系条线由建发方负责。

二、 资金来源：自筹。

三、 投标人资格要求

3.1、法人要求：

投标人须为合法有效存续的独立法人资格企业，且在中华人民共和国境内注册（提供有效的带二维码标识的营业执照扫描件）。

3.2、资质要求：建筑装修装饰工程专业承包*级资质 。

3.3、业绩要求：

近三年内承接过类似精装修工程业绩不少于2个（以提供的合同签署证明文件为准），以往承接工程中无不良记录。服务范围包括福建省，施工资源及施工力量能有效覆盖福建区域。

项目经理须具备：一级注册建造师执业资格（建筑工程专业）、有效安全生产考核合格证书（B 证）、未担任其他在建的项目管理人员。

3.5、信誉要求：

3.5. (略) 失信记录；

（中国执行 (略) http：//http://**.cn查询）

3.5.2 (略) (略) 黑名单；

（ (略) (略) http：//http://**.cn查询）

一、 招标范围主要内容

1.1、工程名称： (略) 2022P21地块架空层、物业用房及小区归家大堂装修工程

1.2、工程概况： (略) 湖里 (略) (略) 交叉口，总用地面积*平方，总建筑面积*平方。地上1-16层，地下1层。

1.3、招标范围：本次对各楼栋公区的架空层、物业用房、保安岗亭、S8#楼次门楼、地下会所、售楼处二层等精装工程进行招标。

1.4、计价方式：固定总价。

1.5、标段划分：一个标段。

1.6、定标原则：本次招标采用的评标方法为“二次平均价法”评定标办法，评定标办法为技术合格、商务标采用量化评分方式，评分最高者推荐为拟中标单位。投标报价总体不能高于招标控制价。

1.7、入围原则：通过资格预审，合作各方考察认可。

1.8、其他：本项目由中交、建发双方合作开发。根据合作协议项目设计、财务、招采、综合条线由中交方负责；工程、成本、营销、客户关系条线由建发方负责。

二、 资金来源：自筹。

三、 投标人资格要求

3.1、法人要求：

投标人须为合法有效存续的独立法人资格企业，且在中华人民共和国境内注册（提供有效的带二维码标识的营业执照扫描件）。

3.2、资质要求：建筑装修装饰工程专业承包*级资质 。

3.3、业绩要求：

近三年内承接过类似精装修工程业绩不少于2个（以提供的合同签署证明文件为准），以往承接工程中无不良记录。服务范围包括福建省，施工资源及施工力量能有效覆盖福建区域。

项目经理须具备：一级注册建造师执业资格（建筑工程专业）、有效安全生产考核合格证书（B 证）、未担任其他在建的项目管理人员。

3.5、信誉要求：

3.5. (略) 失信记录；

（中国执行 (略) http：//http://**.cn查询）

3.5.2 (略) (略) 黑名单；

（ (略) (略) http：//http://**.cn查询）