详情见附件
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中新天津生态城津滨生（挂）2021-3号地块项目消防工程分包招标公告招标编号：*-2024-10-STC1.招标条件鉴于招标人已与中新天津生态城津滨生（挂）2021-3号地块项目工程的建设单位签订了施工合同，并就消防工程分包取得了建设单位的同意，已具备招标条件。现对工程施工分包进行公开招标。2.项目概况与招标范围2.1项目概况及规模：中新天津生态城津滨生(挂)2021-3号地块项目， (略) ， (略) ，南至规划用地边界，北至航津道。建设规模为*.4平方米，新建住宅及配套服务设施、商业、办公及配套社区中心。项目用地面积7974.8平方米,总建筑面积*.4平方米,涉及四个地块：A地块概况如下：本工程用地面积*.5平方米，总建筑面积*.9平方米。地下建筑面积2090平方米，框架结构，地上建筑面积*.9平方米，剪力墙结构，共10栋，均为住宅。1#楼、9#楼、10#楼地下1层，地上6-1层，建筑高度为18.15m-32.90m，2#楼地下1层，地上7层，建筑高度21.10m，3#楼地下1层，地上6层，建筑高度18.15m，4#楼、5#楼、6#楼地下1层，地上7-1层，建筑高度21.1m-32.9m，7#楼、8#楼地下1层，地上8-1层，建筑高度24.05m-32.9m。B地块概括如下：用地面积*.8平方米，总建筑面积*.5平方米，其中地上建筑面积*.5平方米，剪力墙结构，地下建筑面积150平方米，框架结构，共8栋，均为住宅。1#楼、8#楼地下1层，地上8层，建筑高度为24.05m，2#楼地下1层，地上7-8层，建筑高度21.10-24.05m，3#楼地下1层，地上7-8层，建筑高度21.10-24.05m，4#楼、5#楼地下1层，地上8层，建筑高度24.05m，6#楼地下1层，地上7层，建筑高度21.10m，7#楼地下1层，地上7-8层，建筑高度21.10-24.05m。C地块概括如下：用地面积*.5平方米，总建筑面积*平方米，其中地上建筑面积*平方米，剪力墙结构，地下建筑面积*平方米，框架结构，共8栋，均为住宅。1#楼、4#楼地下1层，地上8层，建筑高度为24.05m，2#楼地下1层，地上7-8层，建筑高度21.10-24.05m，3#楼地下1层，地上7层，建筑高度21.10m，5#楼地下1层，地上8层，建筑高度24.05m，6#楼地下1层，地上7层，建筑高度21.10m，7#楼地下1层，地上7层，建筑高度21.10m，8#楼地下1层，地上8层，建筑高度24.05m。D地块概况如下：本工程用地面积*平方米，总建筑面积3434平方米，地上建筑面积*平方米，地下建筑面积*平方米，共2栋楼。1号楼为办公楼，钢筋混凝土框架-剪力墙结构 ，地下2层，地上3-7层，建筑高度为13m-32.85m。2号楼为商业楼，钢筋混凝土框架结构，无地下室，地上2层，建筑高度为15.45m。2.2工程建设地点： (略) ; (略) ;南至规划用地边界;北至航津道2.3招标范围及标段划分：本工程范围内的消防工程，1个标段2.4分包方式： □ 劳务分包 ? 专业分包2.5工程质量（创优）目标：须达到*方与业主签订的施工总承包合同约定质量标准的要求、国家现行的《建筑工程施工质量验收统一标准》，确保达到“合格”标准。满足创优要求。2.6计划工期：A地块：暂定计划工期： 402日历天计划开工日期： 2024年 10 月 10日计划完工日期： 2025 年 1 月15日（具体开工日期以*方通知为准）B地块：暂定计划工期： 484日历天计划开工日期： 2025年 1月 15 日计划完工日期： 2026 年 5 月13日（具体开工日期以*方通知为准）C地块：暂定计划工期： 745日历天计划开工日期： 2025年 1 月 15日计划完工日期： 2027 年 1 月29日（具体开工日期以*方通知为准）D地块：暂定计划工期： 173日历天计划开工日期： 2024年 10 月 10日计划完工日期： 2025 年 3 月31日（具体开工日期以*方通知为准）3.投标人资格要求3.1 本次招标要求投标人须具备：具有消防设施工程专业承包二级及以上资质 ，且资质等级证书在有效期内，资质等级证书过期的需附住房和城乡建设厅发布的企业资质连续的延续通知（延期时间不能间断）；近三年承建过与招标项目同类工程。并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工

能力，且由中铁建工在工程项目综合管理系统完成专业分包准入，与 (略) 无纠纷及诉讼，不在中国中铁及中铁建工《不合格分包企业名录》，不在《第三公司限投名册内》。44..招招标标文文件件的的获获取取

2021-3号地块项目
中新天津生态城津滨生（挂）2021-3号地块项目
中新天津生态城津滨生（挂）
分包招标公告
消防工程分包招标公告
消防工程
*-2024-10-STC
招标编号：*-2024-10-STC
招标编号：
招标条件
1.1.招标条件
鉴于招标人已与中新天津生态城津滨生（挂）2021-3号地块项目工程的建设单位签订了施工合同，并就消防工程分包取得了建设单位的同意
，已具备招标条件。现对工程施工分包进行公开招标。
2.2.项目概况与招标范围
项目概况与招标范围
2.1项目概况及规模：中新天津生态城津滨生(挂)2021-3号地块项目， (略) ， (略) ，南至规划用地边界，北至航津道。建设规模为18
9195.4平方米，新建住宅及配套服务设施、商业、办公及配套社区中心。项目用地面积*.8平方米,总建筑面积*.4平方米,涉及四个地块
：
A地块概况如下：本工程用地面积*.5平方米，总建筑面积*.9平方米。地下建筑面积*平方米，框架结构，地上建筑面积*.9平
方米，剪力墙结构，共10栋，均为住宅。1#楼、9#楼、10#楼地下1层，地上6-11层，建筑高度为18.15m-32.90m，2#楼地下1层，地上7层，建
筑高度21.10m，3#楼地下1层，地上6层，建筑高度18.15m，4#楼、5#楼、6#楼地下1层，地上7-11层，建筑高度21.1m-32.9m，7#楼、8#楼
地下1层，地上8-11层，建筑高度24.05m-32.9m。
B地块概括如下：用地面积*.8平方米，总建筑面积*.5平方米，其中地上建筑面积*.5平方米，剪力墙结构，地下建筑面积*平
方米，框架结构，共8栋，均为住宅。1#楼、8#楼地下1层，地上8层，建筑高度为24.05m，2#楼地下1层，地上7-8层，建筑高度21.10-24.05m
，3#楼地下1层，地上7-8层，建筑高度21.10-24.05m，4#楼、5#楼地下1层，地上8层，建筑高度24.05m，6#楼地下1层，地上7层，建筑高度2
1.10m，7#楼地下1层，地上7-8层，建筑高度21.10-24.05m。
C地块概括如下：用地面积*.5平方米，总建筑面积*平方米，其中地上建筑面积*平方米，剪力墙结构，地下建筑面积*平方
米，框架结构，共8栋，均为住宅。1#楼、4#楼地下1层，地上8层，建筑高度为24.05m，2#楼地下1层，地上7-8层，建筑高度21.10-24.05m，3
#楼地下1层，地上7层，建筑高度21.10m，5#楼地下1层，地上8层，建筑高度24.05m，6#楼地下1层，地上7层，建筑高度21.10m，7#楼地下1
层，地上7层，建筑高度21.10m，8#楼地下1层，地上8层，建筑高度24.05m。
D地块概况如下：本工程用地面积*平方米，总建筑面积*平方米，地上建筑面积*平方米，地下建筑面积*平方米，共2栋楼。
1号楼为办公楼，钢筋混凝土框架-剪力墙结构 ，地下2层，地上3-7层，建筑高度为13m-32.85m。2号楼为商业楼，钢筋混凝土框架结构，无地下
室，地上2层，建筑高度为15.45m。
2.2工程建设地点： (略) ; (略) ;南至规划用地边界;北至航津道
2.3招标范围及标段划分：本工程范围内的消防工程，1个标段
2.4分包方式： □ 劳务分包 ? 专业分包
2.5工程质量（创优）目标：须达到*方与业主签订的施工总承包合同约定质量标准的要求、国家现行的《建筑工程施工质量验收统一标准》，确
保达到“合格”标准。满足创优要求。
2.6计划工期：
A地块：
暂定计划工期： 402日历天
计划开工日期： 2024年 10 月 10日
计划完工日期： 2025 年 11 月15日（具体开工日期以*方通知为准）
B地块：
暂定计划工期： 484日历天
计划开工日期： 2025年 1月 15 日
计划完工日期： 2026 年 5 月13日（具体开工日期以*方通知为准）
C地块：
暂定计划工期： 745日历天
计划开工日期： 2025年 1 月 15日
计划完工日期： 2027 年 1 月29日（具体开工日期以*方通知为准）
D地块：
暂定计划工期： 173日历天
计划开工日期： 2024年 10 月 10日
计划完工日期： 2025 年 3 月31日（具体开工日期以*方通知为准）
3.3.投标人资格要求
投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备：具有消防设施工程专业承包二级及以上资质 ，且资质等级证书在有效期内，资质等级证书过期的需附住房和城乡
建设厅发布的企业资质连续的延续通知（延期时间不能间断）；近三年承建过与招标项目同类工程。并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工
能力，且由中铁建工在工程项目综合管理系统完成专业分包准入，与 (略) 无纠纷及诉讼，不在中国中铁及中铁建工《不合格分包
企业名录》，不在《第三公司限投名册内》。
招标文件的获取
4.4.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请在中铁 (略) （网站：http://**）（以下简称“ (略) ”）办理注册登记，获取投标资格。。
4.2注册登记后，请于2024年9月20日09时00分至2024年9月25日09时00分， (略) 获取电子版招标文件。
4.3购买招标文件费用： 0 元人民币。
投标文件的递交
5.5.投标文件的递交
5.1 投标人须在2024年9月30日09时00分将投标文件 (略) 。
6.6.评标办法
评标办法
本次招标评标办法采用 □ 综合评估法 ? 经评审的最低投标价法
联系方式
7.7.联系方式
招标人： (略)
地 址： (略) 塘沽 (略) 69号中铁建工
联系人：招标采购中心/石红茹
电 话：022-* /*
联系邮箱：*@*63.com/*@*63.com
监督人：第三公司招标采购中心
2024 年 9月 20日

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中新天津生态城津滨生（挂）2021-3号地块项目消防工程分包招标公告招标编号：*-2024-10-STC1.招标条件鉴于招标人已与中新天津生态城津滨生（挂）2021-3号地块项目工程的建设单位签订了施工合同，并就消防工程分包取得了建设单位的同意，已具备招标条件。现对工程施工分包进行公开招标。2.项目概况与招标范围2.1项目概况及规模：中新天津生态城津滨生(挂)2021-3号地块项目， (略) ， (略) ，南至规划用地边界，北至航津道。建设规模为*.4平方米，新建住宅及配套服务设施、商业、办公及配套社区中心。项目用地面积7974.8平方米,总建筑面积*.4平方米,涉及四个地块：A地块概况如下：本工程用地面积*.5平方米，总建筑面积*.9平方米。地下建筑面积2090平方米，框架结构，地上建筑面积*.9平方米，剪力墙结构，共10栋，均为住宅。1#楼、9#楼、10#楼地下1层，地上6-1层，建筑高度为18.15m-32.90m，2#楼地下1层，地上7层，建筑高度21.10m，3#楼地下1层，地上6层，建筑高度18.15m，4#楼、5#楼、6#楼地下1层，地上7-1层，建筑高度21.1m-32.9m，7#楼、8#楼地下1层，地上8-1层，建筑高度24.05m-32.9m。B地块概括如下：用地面积*.8平方米，总建筑面积*.5平方米，其中地上建筑面积*.5平方米，剪力墙结构，地下建筑面积150平方米，框架结构，共8栋，均为住宅。1#楼、8#楼地下1层，地上8层，建筑高度为24.05m，2#楼地下1层，地上7-8层，建筑高度21.10-24.05m，3#楼地下1层，地上7-8层，建筑高度21.10-24.05m，4#楼、5#楼地下1层，地上8层，建筑高度24.05m，6#楼地下1层，地上7层，建筑高度21.10m，7#楼地下1层，地上7-8层，建筑高度21.10-24.05m。C地块概括如下：用地面积*.5平方米，总建筑面积*平方米，其中地上建筑面积*平方米，剪力墙结构，地下建筑面积*平方米，框架结构，共8栋，均为住宅。1#楼、4#楼地下1层，地上8层，建筑高度为24.05m，2#楼地下1层，地上7-8层，建筑高度21.10-24.05m，3#楼地下1层，地上7层，建筑高度21.10m，5#楼地下1层，地上8层，建筑高度24.05m，6#楼地下1层，地上7层，建筑高度21.10m，7#楼地下1层，地上7层，建筑高度21.10m，8#楼地下1层，地上8层，建筑高度24.05m。D地块概况如下：本工程用地面积*平方米，总建筑面积3434平方米，地上建筑面积*平方米，地下建筑面积*平方米，共2栋楼。1号楼为办公楼，钢筋混凝土框架-剪力墙结构 ，地下2层，地上3-7层，建筑高度为13m-32.85m。2号楼为商业楼，钢筋混凝土框架结构，无地下室，地上2层，建筑高度为15.45m。2.2工程建设地点： (略) ; (略) ;南至规划用地边界;北至航津道2.3招标范围及标段划分：本工程范围内的消防工程，1个标段2.4分包方式： □ 劳务分包 ? 专业分包2.5工程质量（创优）目标：须达到*方与业主签订的施工总承包合同约定质量标准的要求、国家现行的《建筑工程施工质量验收统一标准》，确保达到“合格”标准。满足创优要求。2.6计划工期：A地块：暂定计划工期： 402日历天计划开工日期： 2024年 10 月 10日计划完工日期： 2025 年 1 月15日（具体开工日期以*方通知为准）B地块：暂定计划工期： 484日历天计划开工日期： 2025年 1月 15 日计划完工日期： 2026 年 5 月13日（具体开工日期以*方通知为准）C地块：暂定计划工期： 745日历天计划开工日期： 2025年 1 月 15日计划完工日期： 2027 年 1 月29日（具体开工日期以*方通知为准）D地块：暂定计划工期： 173日历天计划开工日期： 2024年 10 月 10日计划完工日期： 2025 年 3 月31日（具体开工日期以*方通知为准）3.投标人资格要求3.1 本次招标要求投标人须具备：具有消防设施工程专业承包二级及以上资质 ，且资质等级证书在有效期内，资质等级证书过期的需附住房和城乡建设厅发布的企业资质连续的延续通知（延期时间不能间断）；近三年承建过与招标项目同类工程。并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工

能力，且由中铁建工在工程项目综合管理系统完成专业分包准入，与 (略) 无纠纷及诉讼，不在中国中铁及中铁建工《不合格分包企业名录》，不在《第三公司限投名册内》。44..招招标标文文件件的的获获取取

2021-3号地块项目
中新天津生态城津滨生（挂）2021-3号地块项目
中新天津生态城津滨生（挂）
分包招标公告
消防工程分包招标公告
消防工程
*-2024-10-STC
招标编号：*-2024-10-STC
招标编号：
招标条件
1.1.招标条件
鉴于招标人已与中新天津生态城津滨生（挂）2021-3号地块项目工程的建设单位签订了施工合同，并就消防工程分包取得了建设单位的同意
，已具备招标条件。现对工程施工分包进行公开招标。
2.2.项目概况与招标范围
项目概况与招标范围
2.1项目概况及规模：中新天津生态城津滨生(挂)2021-3号地块项目， (略) ， (略) ，南至规划用地边界，北至航津道。建设规模为18
9195.4平方米，新建住宅及配套服务设施、商业、办公及配套社区中心。项目用地面积*.8平方米,总建筑面积*.4平方米,涉及四个地块
：
A地块概况如下：本工程用地面积*.5平方米，总建筑面积*.9平方米。地下建筑面积*平方米，框架结构，地上建筑面积*.9平
方米，剪力墙结构，共10栋，均为住宅。1#楼、9#楼、10#楼地下1层，地上6-11层，建筑高度为18.15m-32.90m，2#楼地下1层，地上7层，建
筑高度21.10m，3#楼地下1层，地上6层，建筑高度18.15m，4#楼、5#楼、6#楼地下1层，地上7-11层，建筑高度21.1m-32.9m，7#楼、8#楼
地下1层，地上8-11层，建筑高度24.05m-32.9m。
B地块概括如下：用地面积*.8平方米，总建筑面积*.5平方米，其中地上建筑面积*.5平方米，剪力墙结构，地下建筑面积*平
方米，框架结构，共8栋，均为住宅。1#楼、8#楼地下1层，地上8层，建筑高度为24.05m，2#楼地下1层，地上7-8层，建筑高度21.10-24.05m
，3#楼地下1层，地上7-8层，建筑高度21.10-24.05m，4#楼、5#楼地下1层，地上8层，建筑高度24.05m，6#楼地下1层，地上7层，建筑高度2
1.10m，7#楼地下1层，地上7-8层，建筑高度21.10-24.05m。
C地块概括如下：用地面积*.5平方米，总建筑面积*平方米，其中地上建筑面积*平方米，剪力墙结构，地下建筑面积*平方
米，框架结构，共8栋，均为住宅。1#楼、4#楼地下1层，地上8层，建筑高度为24.05m，2#楼地下1层，地上7-8层，建筑高度21.10-24.05m，3
#楼地下1层，地上7层，建筑高度21.10m，5#楼地下1层，地上8层，建筑高度24.05m，6#楼地下1层，地上7层，建筑高度21.10m，7#楼地下1
层，地上7层，建筑高度21.10m，8#楼地下1层，地上8层，建筑高度24.05m。
D地块概况如下：本工程用地面积*平方米，总建筑面积*平方米，地上建筑面积*平方米，地下建筑面积*平方米，共2栋楼。
1号楼为办公楼，钢筋混凝土框架-剪力墙结构 ，地下2层，地上3-7层，建筑高度为13m-32.85m。2号楼为商业楼，钢筋混凝土框架结构，无地下
室，地上2层，建筑高度为15.45m。
2.2工程建设地点： (略) ; (略) ;南至规划用地边界;北至航津道
2.3招标范围及标段划分：本工程范围内的消防工程，1个标段
2.4分包方式： □ 劳务分包 ? 专业分包
2.5工程质量（创优）目标：须达到*方与业主签订的施工总承包合同约定质量标准的要求、国家现行的《建筑工程施工质量验收统一标准》，确
保达到“合格”标准。满足创优要求。
2.6计划工期：
A地块：
暂定计划工期： 402日历天
计划开工日期： 2024年 10 月 10日
计划完工日期： 2025 年 11 月15日（具体开工日期以*方通知为准）
B地块：
暂定计划工期： 484日历天
计划开工日期： 2025年 1月 15 日
计划完工日期： 2026 年 5 月13日（具体开工日期以*方通知为准）
C地块：
暂定计划工期： 745日历天
计划开工日期： 2025年 1 月 15日
计划完工日期： 2027 年 1 月29日（具体开工日期以*方通知为准）
D地块：
暂定计划工期： 173日历天
计划开工日期： 2024年 10 月 10日
计划完工日期： 2025 年 3 月31日（具体开工日期以*方通知为准）
3.3.投标人资格要求
投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备：具有消防设施工程专业承包二级及以上资质 ，且资质等级证书在有效期内，资质等级证书过期的需附住房和城乡
建设厅发布的企业资质连续的延续通知（延期时间不能间断）；近三年承建过与招标项目同类工程。并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工
能力，且由中铁建工在工程项目综合管理系统完成专业分包准入，与 (略) 无纠纷及诉讼，不在中国中铁及中铁建工《不合格分包
企业名录》，不在《第三公司限投名册内》。
招标文件的获取
4.4.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请在中铁 (略) （网站：http://**）（以下简称“ (略) ”）办理注册登记，获取投标资格。。
4.2注册登记后，请于2024年9月20日09时00分至2024年9月25日09时00分， (略) 获取电子版招标文件。
4.3购买招标文件费用： 0 元人民币。
投标文件的递交
5.5.投标文件的递交
5.1 投标人须在2024年9月30日09时00分将投标文件 (略) 。
6.6.评标办法
评标办法
本次招标评标办法采用 □ 综合评估法 ? 经评审的最低投标价法
联系方式
7.7.联系方式
招标人： (略)
地 址： (略) 塘沽 (略) 69号中铁建工
联系人：招标采购中心/石红茹
电 话：022-* /*
联系邮箱：*@*63.com/*@*63.com
监督人：第三公司招标采购中心
2024 年 9月 20日