公告标题：三亚凰卓投资有限公司关于“三亚凤凰岛项目整岛景观设计导则及公园景观方案、施工图设计服务招标”招标公告
状态：公示中
发布时间：2024-09-20 15:30:00

三亚凤凰岛项目整岛景观设计导则及公园景观方案、施工图设计服务招标公告

1. 招标条件

本招标项目三亚凤凰岛项目整岛景观设计导则及公园景观方案、施工图设计服务公开招标（项目名称），目前该项目正在前期决策阶段，建设资金来自自筹资金，招标人由土地权属单位委托中交 (略) & (略) 共同招标。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2. 项目概况及招标范围

2.1 建设地点：位于鹿回头以北， (略) 以西，直面三亚湾凤凰海岸腹地。

2.2 设计范围

本项目景观设计范围包含凤凰岛中交权属范围内整体景观设计导则及公园绿地（*-10）景观方案设计和施工图设计。

其中景观设计导则涵盖服务面积约21.75公顷。

（包含除*-15和*-08地块之外的所有地块，存量已建地块02/04/06地块按照实际景观面积，增量01/03/05/09/10/11地块按用地面积×（1-建筑密度）=景观面积）；

公园绿地（*-10）设计面积暂定*㎡，结算以实际面积为准。（内容详见设计任务书）

2.3 服务期限

暂定服务期84天。

其中：整岛景观设计导则约31日历天，公园地块景观设计约53日历天。

具体开始时间以发包人书面指令为准，上述服务期不含*方确认及修改工期。

2.4 标段划分：1个标段

2.5 计价方式：导则部分总价包干，公园绿地按设计面积。

3. 招标人资格要求

3.1 公司要求：在中华人民共和国依法注册，并有效存续。

3.2 资格要求

投标人需具备风景园林工程设计专项*级及以上资质。

3.3 业绩要求

（1）（方案设计单位）近三年（2021年1月1日至今，以合同签订时间为准）承担景观设计面积*㎡以上的业态为酒店、高端住宅、商业、公园等项目景观方案设计不少于3项(提供合同主要业扫描件，包括封面、签署页、体现业态及规模页）；

（2）（施工图单位）近三年（2021年1月1日至今，以合同签订时间为准）承担景观设计面积*㎡以上的业态为酒店、高端住宅、商业、公园等类型项目景观施工图设计不少于3项(提供合同主要业扫描件，包括封面、签署页、体现业态及规模页）；

3.4人员要求

（1） (略) 副总、高级合伙人及以上级别担任本项目总统筹和资源的总协调人；

（2）设计总监及以上职务作为本项目的负责人和主创，且项目负责人的工作资历应不少于10年；

（3）方案设计、植物设计、机电设计等主要专业每个专业需要至少配置一位高级经理或相关专业中级职称及以上职务的设计人员（项目负责人提供2024年2-8月社保或劳动合同及工作简历；总协调人提供劳动合同；专业设计师提供2024年2-8月社保、任职证明或职称证书，文件提供扫描件或复印件）

3.5财务要求

近三年公司未出现连续亏损情况（需提供2021年至2023年三年财务年度审计报告关键页包括：资产负债表、利润表、现金流量表，未满三年的，提供注册成立至今年份相关报告，以注册时间为准）。

3.6信誉要求

具备良好的社会信誉，近三年来没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态，无有关行政主管部门处罚记录或不良诚信记录；未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，处罚期限届满的除外。

【以响应截止日前1个月内“信用中国”网站（http://**.cn）和中国 (略) （http://**.cn）的查询结果，提供截图】。

3.7 合规要求

供应商须提供合规承诺函（格式见附件），承诺不存在附件中合规风险等级为禁止级别及第一级别的情形，如后续发现其承诺与实际情况不符的，招标人有权取消其中标资格。

3.8 合作要求

近3年（2021年1月1日至今）无 (略) 有过重大合同纠纷情况（提供承诺函）情况。

3.9 联合体要求

允许（方案+施工图形式）联合体投标方式，需提供联合体协议书，写明牵头人及分工，各方的权利及义务。

4. 技术成果经济补偿

在招标阶段完成设计任务书中的概念设计初稿等内容，签约后中标单位完成后续设计内容。对其他中标候选人提供设计经济补偿，其中第二名中标候选人补偿*元，第三名中标候选人*元（含税），其他单位无补偿。

经济补偿费用根据投标须知前附表第7条分摊原则，由权属单位与相关单位签订补偿协议且*方提供等额合法发票后支付。

5. 招标文件的获取

5.1 凡有意参加投标者，请于 2024年 9 月 20日15时至 2024年 9 月 25日15时（北京时间，下同），通过远程登录中交集团供应链管理信息系统（ http://**）注册企业信息，审核通过并纳入中交 (略) 投标人名录后方可投标。已注册投标人应添加中交 (略) 为合作意向单位。

5.2 各投标人须认真填写企业注册信息，并提供加盖单位公章相关资料，注册支撑性材料应准确、有效，使用失效文件视为报名无效。因错漏等原因未通过审核或未达到招标要求的投标人，视为报名无效。前期已合作，但履约评估被评为不合格单位，不计入有效投标。

5.3 投标人注册成功之后请点击招标公告下方的参与按钮方可进入售标阶段，否则无法下载招标文件即本次投标无效。

5.4 投标人注册成功之后请点击招标公告下方的参与按钮方可进入售标阶段，否则无法下载招标文件即本次投标无效。

5.5 标书购买费：200元整（不开具发票及收据，售后不退），缴纳方式：电汇，缴纳购买费后通知招标人确认后，招标人授权后，进行标书下载。缴纳账户：

公司名称： (略)

三证合一信用代码：*MADA7CHP33

公司地址及电话： (略) 天涯 (略) 凤凰岛国际客运港区联检楼 332 室0898-*

开户账号：**

开户行 ：中国建设银行三亚分行

5.6 标书购买成功后，投标人通过线上下载方式下载电子标书。

6. 投标文件的递交

6.1 投标截止时间：2024年10月15日9 时 00 分

6.2 文件递交的截止时间（同投标截止时间，下同），投标人应当通过远程登录中交集团供应链管理信息系统递交电子版投标文件（ 网址http://**），同时提交辅助评标纸质版标书，

6.3 纸质文件递交地址为： (略) 吉 (略) 386号中交自贸中心1号楼31层，面送。

6.4 投标人应当在规定递交投标文件截止时间前，通过登录中交集团供应链管理信息系统进行上传（附件含可编辑版及PDF版投标文件正本扫描件），上传成功时间即为递交时间，并在规定时间内将纸质投标文件递交至指定地点。

6.5 逾期未送达、未上传或者未送达（上传）指定地点的投标文件，均视为投标人自动放弃投标，招标人不予受理。

6.6 投标保证金（或商业银行保函）提交与退还：

（1）投标担保：*元整（招标控制价的1.01%）；

（2）担保形式：保证金或银行保函或其他形式的合法担保；

（3）采用投标保证金形式，电汇到账【由投标人的基本账户一次性汇入招标人指定账户本，并在汇款凭证中注明“投标单位简称+凤凰岛景观设计+投标保证金”，账户见本招标公告第5.5条】，不开发票，保证金到账时间：同投标文件递交截止时间。

（4）采用商业银行保函或其他形式担保的，按投标文件格式开具，随附投标文件，保函有效期同投标有效期。

（5）投标保证金退还详见投表人须知相关要求，其它形式的担保不退还。

7. 开标

7.1 开标时间：2024年10月15日9时00 分，（网上开标与线下开标同时进行）

7.2 (略) 吉 (略) 386号中交自贸中心1号楼31层3126评标室。

7.3 上述安排如有变化，招标人将以澄清或补遗的形式在中交集团供应链管理信息系统通知各投标人。

8. 公告发布媒介

中交集团供应链管理信息系统（网址：http://**)。

9. 业务监督部门

业务监督部门：中交 (略) 供应链与成本管理部

电 话：（0898）*

邮 箱：*@*cccltd.cn

2024年 月 日

在线报名地址：http://**
编辑：codekuaall

,三亚

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状态：公示中
发布时间：2024-09-20 15:30:00

三亚凤凰岛项目整岛景观设计导则及公园景观方案、施工图设计服务招标公告

1. 招标条件

本招标项目三亚凤凰岛项目整岛景观设计导则及公园景观方案、施工图设计服务公开招标（项目名称），目前该项目正在前期决策阶段，建设资金来自自筹资金，招标人由土地权属单位委托中交 (略) & (略) 共同招标。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2. 项目概况及招标范围

2.1 建设地点：位于鹿回头以北， (略) 以西，直面三亚湾凤凰海岸腹地。

2.2 设计范围

本项目景观设计范围包含凤凰岛中交权属范围内整体景观设计导则及公园绿地（*-10）景观方案设计和施工图设计。

其中景观设计导则涵盖服务面积约21.75公顷。

（包含除*-15和*-08地块之外的所有地块，存量已建地块02/04/06地块按照实际景观面积，增量01/03/05/09/10/11地块按用地面积×（1-建筑密度）=景观面积）；

公园绿地（*-10）设计面积暂定*㎡，结算以实际面积为准。（内容详见设计任务书）

2.3 服务期限

暂定服务期84天。

其中：整岛景观设计导则约31日历天，公园地块景观设计约53日历天。

具体开始时间以发包人书面指令为准，上述服务期不含*方确认及修改工期。

2.4 标段划分：1个标段

2.5 计价方式：导则部分总价包干，公园绿地按设计面积。

3. 招标人资格要求

3.1 公司要求：在中华人民共和国依法注册，并有效存续。

3.2 资格要求

投标人需具备风景园林工程设计专项*级及以上资质。

3.3 业绩要求

（1）（方案设计单位）近三年（2021年1月1日至今，以合同签订时间为准）承担景观设计面积*㎡以上的业态为酒店、高端住宅、商业、公园等项目景观方案设计不少于3项(提供合同主要业扫描件，包括封面、签署页、体现业态及规模页）；

（2）（施工图单位）近三年（2021年1月1日至今，以合同签订时间为准）承担景观设计面积*㎡以上的业态为酒店、高端住宅、商业、公园等类型项目景观施工图设计不少于3项(提供合同主要业扫描件，包括封面、签署页、体现业态及规模页）；

3.4人员要求

（1） (略) 副总、高级合伙人及以上级别担任本项目总统筹和资源的总协调人；

（2）设计总监及以上职务作为本项目的负责人和主创，且项目负责人的工作资历应不少于10年；

（3）方案设计、植物设计、机电设计等主要专业每个专业需要至少配置一位高级经理或相关专业中级职称及以上职务的设计人员（项目负责人提供2024年2-8月社保或劳动合同及工作简历；总协调人提供劳动合同；专业设计师提供2024年2-8月社保、任职证明或职称证书，文件提供扫描件或复印件）

3.5财务要求

近三年公司未出现连续亏损情况（需提供2021年至2023年三年财务年度审计报告关键页包括：资产负债表、利润表、现金流量表，未满三年的，提供注册成立至今年份相关报告，以注册时间为准）。

3.6信誉要求

具备良好的社会信誉，近三年来没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态，无有关行政主管部门处罚记录或不良诚信记录；未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，处罚期限届满的除外。

【以响应截止日前1个月内“信用中国”网站（http://**.cn）和中国 (略) （http://**.cn）的查询结果，提供截图】。

3.7 合规要求

供应商须提供合规承诺函（格式见附件），承诺不存在附件中合规风险等级为禁止级别及第一级别的情形，如后续发现其承诺与实际情况不符的，招标人有权取消其中标资格。

3.8 合作要求

近3年（2021年1月1日至今）无 (略) 有过重大合同纠纷情况（提供承诺函）情况。

3.9 联合体要求

允许（方案+施工图形式）联合体投标方式，需提供联合体协议书，写明牵头人及分工，各方的权利及义务。

4. 技术成果经济补偿

在招标阶段完成设计任务书中的概念设计初稿等内容，签约后中标单位完成后续设计内容。对其他中标候选人提供设计经济补偿，其中第二名中标候选人补偿*元，第三名中标候选人*元（含税），其他单位无补偿。

经济补偿费用根据投标须知前附表第7条分摊原则，由权属单位与相关单位签订补偿协议且*方提供等额合法发票后支付。

5. 招标文件的获取

5.1 凡有意参加投标者，请于 2024年 9 月 20日15时至 2024年 9 月 25日15时（北京时间，下同），通过远程登录中交集团供应链管理信息系统（ http://**）注册企业信息，审核通过并纳入中交 (略) 投标人名录后方可投标。已注册投标人应添加中交 (略) 为合作意向单位。

5.2 各投标人须认真填写企业注册信息，并提供加盖单位公章相关资料，注册支撑性材料应准确、有效，使用失效文件视为报名无效。因错漏等原因未通过审核或未达到招标要求的投标人，视为报名无效。前期已合作，但履约评估被评为不合格单位，不计入有效投标。

5.3 投标人注册成功之后请点击招标公告下方的参与按钮方可进入售标阶段，否则无法下载招标文件即本次投标无效。

5.4 投标人注册成功之后请点击招标公告下方的参与按钮方可进入售标阶段，否则无法下载招标文件即本次投标无效。

5.5 标书购买费：200元整（不开具发票及收据，售后不退），缴纳方式：电汇，缴纳购买费后通知招标人确认后，招标人授权后，进行标书下载。缴纳账户：

公司名称： (略)

三证合一信用代码：*MADA7CHP33

公司地址及电话： (略) 天涯 (略) 凤凰岛国际客运港区联检楼 332 室0898-*

开户账号：**

开户行 ：中国建设银行三亚分行

5.6 标书购买成功后，投标人通过线上下载方式下载电子标书。

6. 投标文件的递交

6.1 投标截止时间：2024年10月15日9 时 00 分

6.2 文件递交的截止时间（同投标截止时间，下同），投标人应当通过远程登录中交集团供应链管理信息系统递交电子版投标文件（ 网址http://**），同时提交辅助评标纸质版标书，

6.3 纸质文件递交地址为： (略) 吉 (略) 386号中交自贸中心1号楼31层，面送。

6.4 投标人应当在规定递交投标文件截止时间前，通过登录中交集团供应链管理信息系统进行上传（附件含可编辑版及PDF版投标文件正本扫描件），上传成功时间即为递交时间，并在规定时间内将纸质投标文件递交至指定地点。

6.5 逾期未送达、未上传或者未送达（上传）指定地点的投标文件，均视为投标人自动放弃投标，招标人不予受理。

6.6 投标保证金（或商业银行保函）提交与退还：

（1）投标担保：*元整（招标控制价的1.01%）；

（2）担保形式：保证金或银行保函或其他形式的合法担保；

（3）采用投标保证金形式，电汇到账【由投标人的基本账户一次性汇入招标人指定账户本，并在汇款凭证中注明“投标单位简称+凤凰岛景观设计+投标保证金”，账户见本招标公告第5.5条】，不开发票，保证金到账时间：同投标文件递交截止时间。

（4）采用商业银行保函或其他形式担保的，按投标文件格式开具，随附投标文件，保函有效期同投标有效期。

（5）投标保证金退还详见投表人须知相关要求，其它形式的担保不退还。

7. 开标

7.1 开标时间：2024年10月15日9时00 分，（网上开标与线下开标同时进行）

7.2 (略) 吉 (略) 386号中交自贸中心1号楼31层3126评标室。

7.3 上述安排如有变化，招标人将以澄清或补遗的形式在中交集团供应链管理信息系统通知各投标人。

8. 公告发布媒介

中交集团供应链管理信息系统（网址：http://**)。

9. 业务监督部门

业务监督部门：中交 (略) 供应链与成本管理部

电 话：（0898）*

邮 箱：*@*cccltd.cn

2024年 月 日

在线报名地址：http://**
编辑：codekuaall

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