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20 (略) 下辖中铁·阅花溪及中铁共青
湖项目销售展示中心物业服务招标公告
（招标编号：ZTZY-2024-YX巡F-062)
1.招标条件
本招标项目20 (略) 下继中铁·阅花溪及中铁共青者湖项目销
售展示中心物业服务招标，招标人为中铁 (略) ，项目资金自第，
建设资金已落实，该项目已具备招标条件，现进行公开招标，
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
集
为 (略) 下辖中铁·阅花溪及中铁共青湖项目营销销售示范
区物业服务。乘持最大化地将项目优势呈现给客户为目的，拟采购2024中铁置
业贵州公司下辖中铁·阅花溪及中铁共背湖项目销售展示中心物业服务。有效提
升到访客户的归属感与认同感，并促进成交。预计中铁·阅花溪及中铁共青湖项
目销售展示中心物业服务年度费用为*元，其中中铁阅花溪项目*元，
中铁共青湖项目*元.
2.1.1服务质量要求：服务质量应达到国家现行质量规范和标准要求。
2.2招标内容
本次以采购20 (略) 下辖中铁：阅花溪及中铁共背湖项目销售
展示中心物业服务为主，合作商将在合作期间，配合中铁·阅花溪及中铁共者澎
项目营销现场，完成案场基础物业服务及现场物业服务提升，最终包件划分见附
件一.
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3.投标人资格要求
31本次招标要求投标人必须在中国 (略)
(nw,crecgec..com)注册
3.2资质要求：①投标人领在中华人民共和国境内依法经国家工商、税务机
关登记注册、符合投标项目经营范围；②投标人须具备独立法人资格，具有有效
的营业执照；⑨公司成立满一年，注册资金不低于*元
3.3财务要求：投标人具有良好的财务能力，经营状况良好，须提供2020
年度、2021年度和2022年度财务报表（含资产负债表、现金流量表、利润表），
并加盖投标人公章。
3.4业绩要求：投标人须提供近3年(2022年1月至开标之日)至少2份物
业服务类似业绩，提供相关证明材料。（合同以签订时问为准，须提供相应的中
标通知书（如有）小购售合同封面、合同总价页、签字盖章页原件扫描件，原件
备查，合同总金额不可见的视为无效业绩)。
3.5信誉要求：投标人在投标哉止时间前、未被国家企业信用信息公示系统
列入经营异常名录和严重违法失信企业名单（被禁止在一定期限内参加政府采购
活动但期限届满的除外)(https::ww,http://**/index.. (略) 站载图)
未被信用中国列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购
严重违法失信名单(https:/w,creditchina..gov. (略) 站截图)，未被中国
(略) 列入供应商限制交易名单，供应商及其法定代表人无行随犯罪
挡素记录（中国 (略) httpsa:wenshu,court,gov,cn/网站截图），须提
供最新查询结果截图，并加盖投标人公童。
3.6其他要求：1)投标人所提供的投标文件中资料的扫描件（复印件）必
须为资料原件原色扫描件（复印件），投标人提供资料不清晰导致无法辨认，视
为未提供相应资料；2)本次招标不接受联合体投标.
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3.7投标人须提供相应资料以证明符合以上资格要求。
4.招标文件的获取
4.1本次招标文件采用冈上获取方式，凡有意参加投标者，请于2024年
9月20日19时至2024年9月25日18吐（北京时问，下同）招标文件获取截
止时间前，需在中国 (略) (ww.crecgec..com)认证通过并开通
平台服务后才能获取招标文件（客服热线400-601-0100）.潜在投标 (略)
站一“供方交易系统（二期）登录”一在“我的交易”中点击“最新商机（公
告”一在对应项目点击展开包件，选中包件点击“响应”按钮一填写“联系
人、联系方式”，点击“确定”即可响应成功，且下载电子版招标文件，具体操
作流程详见附件三.
4.2潜在投标人获取招标文件成功后，将投标申请表（附件二）可编辑版及
盖章扫描件、营业执照副本（加盖公章）扫描件、投标联系人身份证（加盖公章）
扫描件发送至招标联系人的电子邮箱(*@*q.c0m),邮件主题为“招标
编号+包件号+投标人名称”。
4.3潜在投标人请于招标文件获取哉止时问前完成本项目报名的所有工作，
包括：响应、发送投标申请邮件、下载电子版招标文件。未在规定时问内按上述
这
流程获取招标文件的不得参与本项目投标。
5.投标文件的递交
5.】本次招标采用中国 (略) (wwW.crecgec..com)线上与
线下同时开标的方式.
5.2投标文件递交的截止时问为2024年9月30日10时30分，投标人
应在载止时问前在中国 (略) (http://**)提交报价和
电子投标文件.同时投标人需按招标文件要求于开标前现场当面递交纸质投标文
件（递交开始时问为2024年9月30日10时00分，截止时问为2024年
3
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2月30日10时30分，递交地点： (略) 3号会议室
5.3提醒各投标人，宜提前一至二天提交报价和电子投标文件， (略) 络
等原因造成投标截止时同前未提交报价和电子投标文件，从而导致投标无效。提
交报价和电于投标文件时如遇到问题可参见招标公昏附件三，也可联系中国中快
(略) （客原热线400-601-*
5.4中国 (略) (mm.crecgec..com)保存的报价领与纸质
版投标报价完全一致，若不一致，以纸质版投标报价为准
5.5逾物送达的纸质投标文件，招标人不予受理：在中国中铁采购电子商务
平台(m,crecgcc,.com)逾物未上传电子授标文件或未报价的视为主动赦弃投
标。
6.开标
61开标时问：与投标文件递交的截止时问相同。
6,2开标地点：与投标文件递交的地点相同，届时请投标人法定代表人或被
授权代理人携带身份证原件参加。
6,3如适中国 (略) 系统故障等原因，将在系统恢复后第
时问开标。
1.发布公告的媒介
本次招标公告在中国 (略) m,crecgec..com)、中国招标
(略) (W.cebpubservice,.coa)上同时发布，
8.联系方式
招标人：中铁 (略)
地址： (略) 观山湖 (略) 200号
联系人：曾姣茹
电话：*
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邮
箱：*@*q.c0m
有限公司
20日
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20 (略) 下辖中铁·阅花溪及中铁共青
湖项目销售展示中心物业服务招标公告
（招标编号：ZTZY-2024-YX巡F-062)
1.招标条件
本招标项目20 (略) 下继中铁·阅花溪及中铁共青者湖项目销
售展示中心物业服务招标，招标人为中铁 (略) ，项目资金自第，
建设资金已落实，该项目已具备招标条件，现进行公开招标，
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
集
为 (略) 下辖中铁·阅花溪及中铁共青湖项目营销销售示范
区物业服务。乘持最大化地将项目优势呈现给客户为目的，拟采购2024中铁置
业贵州公司下辖中铁·阅花溪及中铁共背湖项目销售展示中心物业服务。有效提
升到访客户的归属感与认同感，并促进成交。预计中铁·阅花溪及中铁共青湖项
目销售展示中心物业服务年度费用为*元，其中中铁阅花溪项目*元，
中铁共青湖项目*元.
2.1.1服务质量要求：服务质量应达到国家现行质量规范和标准要求。
2.2招标内容
本次以采购20 (略) 下辖中铁：阅花溪及中铁共背湖项目销售
展示中心物业服务为主，合作商将在合作期间，配合中铁·阅花溪及中铁共者澎
项目营销现场，完成案场基础物业服务及现场物业服务提升，最终包件划分见附
件一.
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3.投标人资格要求
31本次招标要求投标人必须在中国 (略)
(nw,crecgec..com)注册
3.2资质要求：①投标人领在中华人民共和国境内依法经国家工商、税务机
关登记注册、符合投标项目经营范围；②投标人须具备独立法人资格，具有有效
的营业执照；⑨公司成立满一年，注册资金不低于*元
3.3财务要求：投标人具有良好的财务能力，经营状况良好，须提供2020
年度、2021年度和2022年度财务报表（含资产负债表、现金流量表、利润表），
并加盖投标人公章。
3.4业绩要求：投标人须提供近3年(2022年1月至开标之日)至少2份物
业服务类似业绩，提供相关证明材料。（合同以签订时问为准，须提供相应的中
标通知书（如有）小购售合同封面、合同总价页、签字盖章页原件扫描件，原件
备查，合同总金额不可见的视为无效业绩)。
3.5信誉要求：投标人在投标哉止时间前、未被国家企业信用信息公示系统
列入经营异常名录和严重违法失信企业名单（被禁止在一定期限内参加政府采购
活动但期限届满的除外)(https::ww,http://**/index.. (略) 站载图)
未被信用中国列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购
严重违法失信名单(https:/w,creditchina..gov. (略) 站截图)，未被中国
(略) 列入供应商限制交易名单，供应商及其法定代表人无行随犯罪
挡素记录（中国 (略) httpsa:wenshu,court,gov,cn/网站截图），须提
供最新查询结果截图，并加盖投标人公童。
3.6其他要求：1)投标人所提供的投标文件中资料的扫描件（复印件）必
须为资料原件原色扫描件（复印件），投标人提供资料不清晰导致无法辨认，视
为未提供相应资料；2)本次招标不接受联合体投标.
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3.7投标人须提供相应资料以证明符合以上资格要求。
4.招标文件的获取
4.1本次招标文件采用冈上获取方式，凡有意参加投标者，请于2024年
9月20日19时至2024年9月25日18吐（北京时问，下同）招标文件获取截
止时间前，需在中国 (略) (ww.crecgec..com)认证通过并开通
平台服务后才能获取招标文件（客服热线400-601-0100）.潜在投标 (略)
站一“供方交易系统（二期）登录”一在“我的交易”中点击“最新商机（公
告”一在对应项目点击展开包件，选中包件点击“响应”按钮一填写“联系
人、联系方式”，点击“确定”即可响应成功，且下载电子版招标文件，具体操
作流程详见附件三.
4.2潜在投标人获取招标文件成功后，将投标申请表（附件二）可编辑版及
盖章扫描件、营业执照副本（加盖公章）扫描件、投标联系人身份证（加盖公章）
扫描件发送至招标联系人的电子邮箱(*@*q.c0m),邮件主题为“招标
编号+包件号+投标人名称”。
4.3潜在投标人请于招标文件获取哉止时问前完成本项目报名的所有工作，
包括：响应、发送投标申请邮件、下载电子版招标文件。未在规定时问内按上述
这
流程获取招标文件的不得参与本项目投标。
5.投标文件的递交
5.】本次招标采用中国 (略) (wwW.crecgec..com)线上与
线下同时开标的方式.
5.2投标文件递交的截止时问为2024年9月30日10时30分，投标人
应在载止时问前在中国 (略) (http://**)提交报价和
电子投标文件.同时投标人需按招标文件要求于开标前现场当面递交纸质投标文
件（递交开始时问为2024年9月30日10时00分，截止时问为2024年
3
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2月30日10时30分，递交地点： (略) 3号会议室
5.3提醒各投标人，宜提前一至二天提交报价和电子投标文件， (略) 络
等原因造成投标截止时同前未提交报价和电子投标文件，从而导致投标无效。提
交报价和电于投标文件时如遇到问题可参见招标公昏附件三，也可联系中国中快
(略) （客原热线400-601-*
5.4中国 (略) (mm.crecgec..com)保存的报价领与纸质
版投标报价完全一致，若不一致，以纸质版投标报价为准
5.5逾物送达的纸质投标文件，招标人不予受理：在中国中铁采购电子商务
平台(m,crecgcc,.com)逾物未上传电子授标文件或未报价的视为主动赦弃投
标。
6.开标
61开标时问：与投标文件递交的截止时问相同。
6,2开标地点：与投标文件递交的地点相同，届时请投标人法定代表人或被
授权代理人携带身份证原件参加。
6,3如适中国 (略) 系统故障等原因，将在系统恢复后第
时问开标。
1.发布公告的媒介
本次招标公告在中国 (略) m,crecgec..com)、中国招标
(略) (W.cebpubservice,.coa)上同时发布，
8.联系方式
招标人：中铁 (略)
地址： (略) 观山湖 (略) 200号
联系人：曾姣茹
电话：*
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20日
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