详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
海口市龙华区丁村片区回迁商品房（商业）建筑方案设计招标
(略) 龙华区*村片区回迁商品房（商业）
建筑方案设计招标公告
1. 招标条件
海口市龙华区丁村片区回迁商品房（商业）建筑方案设计招标已具备
招标条件，现对该项目方案设计行招标采购。
资格审查方式：本项目采用资格后审。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目地点
(略) 龙华区*村片区， (略) ，西至山高街，南至美舍河南岸
（部分地区）、大样村，北 (略) 。
2.2 项目概况及招标范围
2.2.1 项目概况
项 (略) 龙华区*村片区， (略) ，西至山高街，南至美
舍河南岸（部分地区）、大样村，北 (略) 。区域交通便捷。
项目总占地面积约 236.49 万平方米（3547.33 亩）其中，拟政府征收
部分占地面积约 27.64 万平方米（C 区 367.35 (略) 场 47.22 亩）；
拟综合整治部分占地面积约 159.85 万平方米（2397.74 亩，含大样村 122.01
亩集体自留地意向选址区域）；拟拆除重建部分占地面积约 49 万平方米（A、
B 区 735.02 亩），拟拆除重建部分现状建筑面积约 63 万平方米（不含附属
物）。
2.2.2 建设规模
概念方案设计阶段暂定建筑面积为 * 平方米；报建方案设计阶段
暂定建筑面积为 * 平方米。最终以*方确认的分阶段设计范围内报建
通过的计容建筑面积进行结算。
2
海口市龙华区丁村片区回迁商品房（商业）建筑方案设计招标
2.2.3 服务周期
1.概念方案设计周期： 20 日历天。
2.报建方案设计周期： 25 日历天。
3.配合报建通过周期与实际报建周期一致。
4.方案深化设计周期： 15 日历天。
5.立面深化设计周期： 15 日历天。（施工图条件图提供后启动立
面深化设计）
6.配合施工图设计周期与施工图设计周期一致。
2.2.4 招标内容
本项目共 1 个包件，具体招标内容详见附件 2。
3. 投标人资格要求
3.1 资质要求：在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，提供
有效期内的营业执照，需具有建筑行业（建筑工程）*级资质证书的中国
境内设计机构。
3.2 业绩要求：投标人近三年（2021 年 1 月 1 日至今）不少于 50 万平
方米建筑设计方案项目业绩（不限于商业）、其中不少于 1 个商业综合体
或酒店类商办建筑设计方案项目业绩。项目业绩以签订合同为准，提供中
标通知书、合同关键页扫描件。
3.3 人员要求：项目负责人拥有国家一级注册建筑师资格证书。
3.4 信誉要求：投标人不在国家企业信用信息公示系统
（http://**）严重违法失信企业名单中；未在
中国执行 (略) （http://**）的失信被执
行人名单内（以网站截图为准）。
3.5 其他要求：
（1）投标人被 (略) 、中铁 (略) 列
入“限制交易供应商名单”、“不合格供应商名单”、“供应商黑名单”
3
海口市龙华区丁村片区回迁商品房（商业）建筑方案设计招标
中，不得参与投标。
（2）对于同一项目， (略) 的 (略) 或控股公
司只允许一家参与投标。
（3）本次不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
4.1 本次招标文件采用电子版获取，潜在投标人需在中国中铁采购电
(略) (http://**) (略) 服务后才能购买招标
文件（客服热线400-601-0100）。潜在投标 (略) 站--“供方交易系
统（二期）登录”---在“我的交易”中点击“最新商机（公告）”---在
对应项目点击展开标段，选中标段点击 “响应”按钮---填写“联系人、
联系方式”，点击“确定”即可响应成功，具体操作流程详见附件三。
4.2 凡有意参加投标者，请于 2024 年 09 月 20 日至 2024 年 09
月 28 日(北京时间，下同)，登录中国 (略) 完成项目响
应。
4.3 潜在投标人项目响应成功后，将投标申请表（附件一）可编辑版
及盖章扫描件、营业执照副本（加盖公章）扫描件、投标联系人身份证（
加盖公章）扫描件发送至招标代理机构联系人的电子邮箱（*@*q.
com），邮件主题为“招标编号+投标人名称”。
4.4 潜在投标人在中国 (略) 下载电子版招标文件。
具体操作流程详见附件三。
4.5潜在投标人请于项目响应时间内完成相关的所有工作，包括:响应
、发送投标申请邮件、下载电子版招标文件。(注:本项目投标人无需缴纳
标书费，包件响应成功并发送邮件后招标代理机构将开通下载权限!)
5. 投标文件的递交
5.1 本次招标采用中国 (略) （http://**）线
上开标的方式。
4
海口市龙华区丁村片区回迁商品房（商业）建筑方案设计招标
5.2 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024 年 10
月 18 日 09 时 00 分，投标人应在截止时间前通过中国中铁采购电子商务平
台（http://**）递交电子投标文件及在线编辑报价并保存。递交地
点：中国 (略) （http://**）。
5.3 中国 (略) （http://**）保存的报价总价
须与电子投标文件总价完全一致，否则将有可能作无效标处理。（ (略)
投标总价=数量*出厂单价，为方便投标人报价， (略) 报价物资明细中“数
量”设置为“1”，投标人只须编辑“出厂单价”， (略) 上保存的报价总
价须与投标函中总价一致）
5.4 在中国 (略) （http://**）逾期未上传电
子投标文件或未报价的视为主动放弃投标（一包一投）。
5.5 不同投标人上传标书的 IP 地址出现相同的均做废标处理。
6、开标
6.1 开标时间：与投标文件递交的截止时间相同。
6.2 开标地点：中国 (略) （http://**）网上
开标大厅。
6.3 如遇中国 (略) 系统故障等原因，将在系统恢复
后第一时间开标。
7. 发布公告的媒介
本次招标公告在中国 (略) (http://**)、中国
(略) （http://**）同时发布。
8. 联系方式
招标人：中铁 (略)
地 址： (略) 南 (略) 中铁南方总部大厦 23 楼
联系人：周先生
电 话：*
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详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
海口市龙华区丁村片区回迁商品房（商业）建筑方案设计招标
(略) 龙华区*村片区回迁商品房（商业）
建筑方案设计招标公告
1. 招标条件
海口市龙华区丁村片区回迁商品房（商业）建筑方案设计招标已具备
招标条件，现对该项目方案设计行招标采购。
资格审查方式：本项目采用资格后审。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目地点
(略) 龙华区*村片区， (略) ，西至山高街，南至美舍河南岸
（部分地区）、大样村，北 (略) 。
2.2 项目概况及招标范围
2.2.1 项目概况
项 (略) 龙华区*村片区， (略) ，西至山高街，南至美
舍河南岸（部分地区）、大样村，北 (略) 。区域交通便捷。
项目总占地面积约 236.49 万平方米（3547.33 亩）其中，拟政府征收
部分占地面积约 27.64 万平方米（C 区 367.35 (略) 场 47.22 亩）；
拟综合整治部分占地面积约 159.85 万平方米（2397.74 亩，含大样村 122.01
亩集体自留地意向选址区域）；拟拆除重建部分占地面积约 49 万平方米（A、
B 区 735.02 亩），拟拆除重建部分现状建筑面积约 63 万平方米（不含附属
物）。
2.2.2 建设规模
概念方案设计阶段暂定建筑面积为 * 平方米；报建方案设计阶段
暂定建筑面积为 * 平方米。最终以*方确认的分阶段设计范围内报建
通过的计容建筑面积进行结算。
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海口市龙华区丁村片区回迁商品房（商业）建筑方案设计招标
2.2.3 服务周期
1.概念方案设计周期： 20 日历天。
2.报建方案设计周期： 25 日历天。
3.配合报建通过周期与实际报建周期一致。
4.方案深化设计周期： 15 日历天。
5.立面深化设计周期： 15 日历天。（施工图条件图提供后启动立
面深化设计）
6.配合施工图设计周期与施工图设计周期一致。
2.2.4 招标内容
本项目共 1 个包件，具体招标内容详见附件 2。
3. 投标人资格要求
3.1 资质要求：在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，提供
有效期内的营业执照，需具有建筑行业（建筑工程）*级资质证书的中国
境内设计机构。
3.2 业绩要求：投标人近三年（2021 年 1 月 1 日至今）不少于 50 万平
方米建筑设计方案项目业绩（不限于商业）、其中不少于 1 个商业综合体
或酒店类商办建筑设计方案项目业绩。项目业绩以签订合同为准，提供中
标通知书、合同关键页扫描件。
3.3 人员要求：项目负责人拥有国家一级注册建筑师资格证书。
3.4 信誉要求：投标人不在国家企业信用信息公示系统
（http://**）严重违法失信企业名单中；未在
中国执行 (略) （http://**）的失信被执
行人名单内（以网站截图为准）。
3.5 其他要求：
（1）投标人被 (略) 、中铁 (略) 列
入“限制交易供应商名单”、“不合格供应商名单”、“供应商黑名单”
3
海口市龙华区丁村片区回迁商品房（商业）建筑方案设计招标
中，不得参与投标。
（2）对于同一项目， (略) 的 (略) 或控股公
司只允许一家参与投标。
（3）本次不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
4.1 本次招标文件采用电子版获取，潜在投标人需在中国中铁采购电
(略) (http://**) (略) 服务后才能购买招标
文件（客服热线400-601-0100）。潜在投标 (略) 站--“供方交易系
统（二期）登录”---在“我的交易”中点击“最新商机（公告）”---在
对应项目点击展开标段，选中标段点击 “响应”按钮---填写“联系人、
联系方式”，点击“确定”即可响应成功，具体操作流程详见附件三。
4.2 凡有意参加投标者，请于 2024 年 09 月 20 日至 2024 年 09
月 28 日(北京时间，下同)，登录中国 (略) 完成项目响
应。
4.3 潜在投标人项目响应成功后，将投标申请表（附件一）可编辑版
及盖章扫描件、营业执照副本（加盖公章）扫描件、投标联系人身份证（
加盖公章）扫描件发送至招标代理机构联系人的电子邮箱（*@*q.
com），邮件主题为“招标编号+投标人名称”。
4.4 潜在投标人在中国 (略) 下载电子版招标文件。
具体操作流程详见附件三。
4.5潜在投标人请于项目响应时间内完成相关的所有工作，包括:响应
、发送投标申请邮件、下载电子版招标文件。(注:本项目投标人无需缴纳
标书费，包件响应成功并发送邮件后招标代理机构将开通下载权限!)
5. 投标文件的递交
5.1 本次招标采用中国 (略) （http://**）线
上开标的方式。
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海口市龙华区丁村片区回迁商品房（商业）建筑方案设计招标
5.2 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024 年 10
月 18 日 09 时 00 分，投标人应在截止时间前通过中国中铁采购电子商务平
台（http://**）递交电子投标文件及在线编辑报价并保存。递交地
点：中国 (略) （http://**）。
5.3 中国 (略) （http://**）保存的报价总价
须与电子投标文件总价完全一致，否则将有可能作无效标处理。（ (略)
投标总价=数量*出厂单价，为方便投标人报价， (略) 报价物资明细中“数
量”设置为“1”，投标人只须编辑“出厂单价”， (略) 上保存的报价总
价须与投标函中总价一致）
5.4 在中国 (略) （http://**）逾期未上传电
子投标文件或未报价的视为主动放弃投标（一包一投）。
5.5 不同投标人上传标书的 IP 地址出现相同的均做废标处理。
6、开标
6.1 开标时间：与投标文件递交的截止时间相同。
6.2 开标地点：中国 (略) （http://**）网上
开标大厅。
6.3 如遇中国 (略) 系统故障等原因，将在系统恢复
后第一时间开标。
7. 发布公告的媒介
本次招标公告在中国 (略) (http://**)、中国
(略) （http://**）同时发布。
8. 联系方式
招标人：中铁 (略)
地 址： (略) 南 (略) 中铁南方总部大厦 23 楼
联系人：周先生
电 话：*
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