清华大学通州金融发展与人才培养基地项目
(FZX-0603-6001地块）
AAC安装工程
招 标 文 件
招标编号：JYHJ-BJ-#
招标人：北京金隅加 (略)
招标日期：2024年10月09日
目录
第一部分 招标文件 3
第一条 招标须知 3
第二条 招标文件组成 6
第三条 招标文件的澄清 6
第四条 招标文件的修改 6
第五条 投标文件要求 7
第六条 评标定标的方法标准 6
第七条 其他说明 8
第二部分 招标清单（另册） 9
第三部分 合同范本（另册） 9
第四部分 招标图纸（另册） 9
第五部分 投标文件格式 9
第一部分 招标文件
第一条 招标须知
序号 内容 说明与要求
1 招标人 招标人名称：北京金隅加 (略)
地址： (略) (略) 窦 (略) 17号
联系人：
联系电话：
招标电子邮箱：
2 招标项目名称 清华大学通州金融发展与人才培养基地项目 (FZX-0603-6001地块）AAC蒸压加气混凝土墙板安装工程
3 工程地点 (略) (略)
4 工程概况
5 招标范围和内容 项目所有楼栋ALC蒸压加气混凝土墙板安装工程等。
6 承包方式 1.劳务平行发包；工作内容：建筑内墙、外墙AAC板材安装（包含AAC板材到场卸货、场内运输、安装以及安装中使用的所有辅材、机械设备）
7 拟中标单位数量 本次招标选定 1 家中标单位
8 工期要求 具体详见招标文件合同范本相应条款
9 质量标准 合格 ，具体详见招标文件合同范本相应条款
10 工程安全文明标准 合格 ，具体详见招标文件合同范本相应条款
11 投标有效期 60 个日历天（从投标截止之日算起）
12 评标办法 二轮回标后经评审合格的合理最低价中标
13 付款方式 具体详见招标文件合同范本相应条款
14 招标文件发放时间 (略) （http://**）
发放时间： 2024 年 10 月 9 日（以实际发放时间为准）
15 踏勘现场 1.招标人不组织踏勘项目现场活动，投标人认为有必要的可自行踏勘项目现场。若投标人未进行现场踏勘，造成投标报价偏差/失误，后果由投标人承担。
现场踏勘联系人： 联系电话：
16 招标答疑 招标人不组织现场答疑会。投标人在投标前请仔细阅读招标文件，如有疑问，请在规定的接受答疑截止时间前将招标文件质疑的电子文档发至招标电子邮箱。
接受答疑截至时间：__/___年____/_月___/__日
回复答疑截止时间： __/___年___/__月____/_日
答疑方式：电子邮箱答疑
接受答疑文件的电子邮箱：*@*q.com
17 投标文件提交地点及截止时间 截止时间：2024年 10 月 16 日 14：00 时，对截止时间以后所递交的投标文件，不予受理。（ (略) 具体时间为准）
(略) （http://**）线上开标。
18 投标费用 投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所产生的一切费用，不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任
19 投标保证金 本项须缴纳投标保证金#元，中标后转为合同履约保证金，项目竣工验收后退还。签订分包合同后投标保证金自动变更为履约保证金，在合同执行完毕无其他问题后10个工作日无息退还；未中标人投标保证金招标人将在中标通知书发出5个工作内无息退还。
收款单位：北京金隅加 (略)
收款账号：#2855
收款银行：中国 (略) 北京良乡支行
行号：#
20 履约保证金 履约保证金金额：为确保合同正常履行，签订合同后投标保证金【# 】元自动变更履约保证金
履约保证金退还时间：在合同执行完毕无其他问题后10个工作日无息退还
21 计税要求 一般计税，中标人需提供增值税专用发票
22 开票信息 增值税专用发票的开票信息为：
1.公司名称：北京金隅加 (略)
2.纳税人识别号：#34T
3.地址、电话： (略) (略) 窦 (略) 17号
4.开户行及账号：中国 (略) 北京良乡支行#2855
5.分包发票，务必请提供发票方在发票备注栏上注明具体的工程所在地（即 (略) xx县/区)、项目名称。
23 投标人资格要求 1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、资质要求：施工劳务不分等级;
4、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
5、有依法缴纳税收和社会保障基金的良好记录；
6、在经营活动中没有重大违法记录；
7、法律、行政法规规定的其他条件；
8、投标人必须具备AAC板材安装能力。
9、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同主体，不得参加本投标活动。
10、投标人对发包人未存在资金欠款。
第二条 招标文件组成
2.1招标文件包括下列内容：
第一部分 招标文件
第二条 投标须知
第二条 招标文件组成
第三条 招标文件的澄清
第四条 招标文件的修改
第五条 投标文件要求
第六条 评标定标的方法标准
第七条 其他说明
第二部分 招标清单（另册）
第三部分 合同范本（另册）
第四部分 招标图纸（另册）
第五部分 投标文件格式
2.2 招标文件除上述内容外，招标人按相关规定在规定时间以电子邮箱发出的有效答疑纪要、补充通知或修订函件等，均是招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。
第三条 招标文件的澄清
3.1 投标人在收到招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有文字表述不清，图纸尺寸标注不明以及存在错、漏、缺、概念模糊和有可能出现歧义或理解上的偏差的内容等,应按照招标文件中关于提交质疑所规定的截止时间及时向招标人提出质疑，否则无论投标人对所有招标文件是否认真阅读，招标人均认为投标人对所有招标文件已不存在疑义且投标人已充分认可招标人对所有招标文件的理解与释明，其投标文件已充分考虑到本招标工程所存在的各种风险。
第四条 招标文件的修改
4.1 招标文件发出后，在投标截止日前，无论出于何种原因，招标人可主动地或在解答投标人提出的澄清问题时对招标文件进行修改。
4.2 招标文件的修改将以电子邮箱形式递交给所有获得招标文件的投标人，招标文件一经招标人修改，将以修改后的招标文件为准，对所有投标人均产生约束力。
4.3 招标文件、招标文件澄清、修改的内容，均以电子邮箱形式发出内容为准。当招标文件、招标文件澄清、修改内容相互矛盾时，以最后发出的通知（或纪要）或修改文件为准；电话或口头咨询和答复的意思解释均不具有法律约束力。
4.4 招标文件发出后，如确需变更的，招标人将以补充通知的方式修改招标文件并在投标截止时间至少1天前通知各投标人。
第五条 投标文件要求
5.1 投标人与招标人之间与投标有关的所有往来通知、函件或投标文件均应用中文进行表述。除技术规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。
5.2 投标人应提供的投标文件的份数:电子版1份。
5.3 投标文件格式：投标文件为电子版标书形式，需同时提供盖章版扫描件及可编辑版电子文档。电子文档中报价单必须采用EXCEL文件格式，其余为word/excel/pdf等电子文档格式，各类电子文档均不得加设密码。
5.4 投标文件详见第四部分“投标文件格式”。
第六条 评标定标的方法标准
本工程由招标人组织内部开标小组开标(专家组)。投标人必须对发包人的招标书（包括附件）全面响应，招标人根据以下几方面进行评标：
1、本工程施工招标评标采用经评审的合理最低价中标法。
2、从投标文件能够满足招标文件的实质性要求且投标价格不低于成本的投标人中，按照投标人评审的投标价格合理低价的原则，招标人对所有投标人的价格进行分析对比， (略) 场行情的投标人优先考虑，其报价过 (略) 场行情，偏差较大者，暂不考虑。
3、本工程不唯以造价作为主要评标条件，在评价和比较时，应根据本招标文件规定的评标办法对投标人的投标报价、施工业绩、社会信誉和人员保证措施等进行综合评价。
4、评标过程中投标人以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段进行谋取中标或以其他弄虚作假方式投标的，该投标人的投标文 (略) 理。
5、投标人文件下列情况情形之一的重大偏差，视为未能对招标文件作出实质性响应，应 (略) 理：
(1) 投标内容不完整、施工组织不合理。
(2) 投标人有关资料弄虚作假。
(3) 投标文件中涉及关键性或实质性的方字数据模糊不清。
(4) 投标工期超过招标人要求的工期及其附录中无明确投标工期、质量达不到招标人提出的工程质量标准要求。
(5) 投标人递交的投标文件在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价。
6、中标：实行合理低价中标。
7、本工程中标人须承担全部中标范围内工程的包工、包料、包工期（含赶工）、包质量等包干责任。
第七条 其它说明
7.1投标人在投标时已清楚并考虑了工地周围环境、 (略) 、现场地质资料、 (略) 、现场条件、承包范围、工期条件、材料损耗、施工图纸、施工组织设计及施工技术措施、安全维护、文明工地施工措施及标准等各种因素，本次投标价格已经包含了上述的所有费用及投标人为完成招标工程所需之一切支出，投标人不得向招标人提出增加上述造价的要求。
7.2招标人向投标人提供的有关现场的资料和数据，是招标人现有的能被投标人利用的资料。招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。
7.3除招标文件以外，招标人在招标期间发出的有效答疑纪要和其他有效澄清修改等函件均是招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。
7.4中标人严格按施工图纸的要求，严格按施工规范验收。
7.5中标人应严格遵守并执行《中华人民共和国建筑法》等现行有关法律、法规。中标人应对与本工程相关的全部施工内容负责。本工程中标人不得以任何方式将本工程的任何部分转包或分包给其他人来完成。如发现上述情况，招标单位有权单方终止合同，并由中标人承担由此引发的一切损失和责任。
7.6本招标文件是本工程招标过程中的规范性文件，是各投标人编制投标书的依据，也是招标单位与中标人签订施工承包合同的依据。本招标文件以及中标人报送的投标文件，均是本工程施工合同文件的重要组成部分。
第二部分 招标清单（另册）
第三部分 合同范本（另册）
第四部分 招标图纸（另册）
第五部分 投标文件格式
5.1投标人应按照第一部分第五条“投标文件要求”的要求编制投标文件，并按本章节格式编制。
1：投标文件封面
2：投标文件目录
3：投 标 函
4：法定代表人身份证明书
5：授权委托书
6：投标报价表
7：报价单位资质证书，营业执照，安全生产许可证，组织机构代码税务登记证，法人身份证复印件等资料（加盖公章）。
8：投标人身份证复印件
9：投标人计划使用劳务队#计划表
10：投标人计划使用带班名单
11:近三年同类别代表工程业绩

清华大学通州金融发展与人才培养基地项目
(FZX-0603-6001地块）
AAC安装工程
招 标 文 件
招标编号：JYHJ-BJ-#
招标人：北京金隅加 (略)
招标日期：2024年10月09日
目录
第一部分 招标文件 3
第一条 招标须知 3
第二条 招标文件组成 6
第三条 招标文件的澄清 6
第四条 招标文件的修改 6
第五条 投标文件要求 7
第六条 评标定标的方法标准 6
第七条 其他说明 8
第二部分 招标清单（另册） 9
第三部分 合同范本（另册） 9
第四部分 招标图纸（另册） 9
第五部分 投标文件格式 9
第一部分 招标文件
第一条 招标须知
序号 内容 说明与要求
1 招标人 招标人名称：北京金隅加 (略)
地址： (略) (略) 窦 (略) 17号
联系人：
联系电话：
招标电子邮箱：
2 招标项目名称 清华大学通州金融发展与人才培养基地项目 (FZX-0603-6001地块）AAC蒸压加气混凝土墙板安装工程
3 工程地点 (略) (略)
4 工程概况
5 招标范围和内容 项目所有楼栋ALC蒸压加气混凝土墙板安装工程等。
6 承包方式 1.劳务平行发包；工作内容：建筑内墙、外墙AAC板材安装（包含AAC板材到场卸货、场内运输、安装以及安装中使用的所有辅材、机械设备）
7 拟中标单位数量 本次招标选定 1 家中标单位
8 工期要求 具体详见招标文件合同范本相应条款
9 质量标准 合格 ，具体详见招标文件合同范本相应条款
10 工程安全文明标准 合格 ，具体详见招标文件合同范本相应条款
11 投标有效期 60 个日历天（从投标截止之日算起）
12 评标办法 二轮回标后经评审合格的合理最低价中标
13 付款方式 具体详见招标文件合同范本相应条款
14 招标文件发放时间 (略) （http://**）
发放时间： 2024 年 10 月 9 日（以实际发放时间为准）
15 踏勘现场 1.招标人不组织踏勘项目现场活动，投标人认为有必要的可自行踏勘项目现场。若投标人未进行现场踏勘，造成投标报价偏差/失误，后果由投标人承担。
现场踏勘联系人： 联系电话：
16 招标答疑 招标人不组织现场答疑会。投标人在投标前请仔细阅读招标文件，如有疑问，请在规定的接受答疑截止时间前将招标文件质疑的电子文档发至招标电子邮箱。
接受答疑截至时间：__/___年____/_月___/__日
回复答疑截止时间： __/___年___/__月____/_日
答疑方式：电子邮箱答疑
接受答疑文件的电子邮箱：*@*q.com
17 投标文件提交地点及截止时间 截止时间：2024年 10 月 16 日 14：00 时，对截止时间以后所递交的投标文件，不予受理。（ (略) 具体时间为准）
(略) （http://**）线上开标。
18 投标费用 投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所产生的一切费用，不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任
19 投标保证金 本项须缴纳投标保证金#元，中标后转为合同履约保证金，项目竣工验收后退还。签订分包合同后投标保证金自动变更为履约保证金，在合同执行完毕无其他问题后10个工作日无息退还；未中标人投标保证金招标人将在中标通知书发出5个工作内无息退还。
收款单位：北京金隅加 (略)
收款账号：#2855
收款银行：中国 (略) 北京良乡支行
行号：#
20 履约保证金 履约保证金金额：为确保合同正常履行，签订合同后投标保证金【# 】元自动变更履约保证金
履约保证金退还时间：在合同执行完毕无其他问题后10个工作日无息退还
21 计税要求 一般计税，中标人需提供增值税专用发票
22 开票信息 增值税专用发票的开票信息为：
1.公司名称：北京金隅加 (略)
2.纳税人识别号：#34T
3.地址、电话： (略) (略) 窦 (略) 17号
4.开户行及账号：中国 (略) 北京良乡支行#2855
5.分包发票，务必请提供发票方在发票备注栏上注明具体的工程所在地（即 (略) xx县/区)、项目名称。
23 投标人资格要求 1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、资质要求：施工劳务不分等级;
4、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
5、有依法缴纳税收和社会保障基金的良好记录；
6、在经营活动中没有重大违法记录；
7、法律、行政法规规定的其他条件；
8、投标人必须具备AAC板材安装能力。
9、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同主体，不得参加本投标活动。
10、投标人对发包人未存在资金欠款。
第二条 招标文件组成
2.1招标文件包括下列内容：
第一部分 招标文件
第二条 投标须知
第二条 招标文件组成
第三条 招标文件的澄清
第四条 招标文件的修改
第五条 投标文件要求
第六条 评标定标的方法标准
第七条 其他说明
第二部分 招标清单（另册）
第三部分 合同范本（另册）
第四部分 招标图纸（另册）
第五部分 投标文件格式
2.2 招标文件除上述内容外，招标人按相关规定在规定时间以电子邮箱发出的有效答疑纪要、补充通知或修订函件等，均是招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。
第三条 招标文件的澄清
3.1 投标人在收到招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有文字表述不清，图纸尺寸标注不明以及存在错、漏、缺、概念模糊和有可能出现歧义或理解上的偏差的内容等,应按照招标文件中关于提交质疑所规定的截止时间及时向招标人提出质疑，否则无论投标人对所有招标文件是否认真阅读，招标人均认为投标人对所有招标文件已不存在疑义且投标人已充分认可招标人对所有招标文件的理解与释明，其投标文件已充分考虑到本招标工程所存在的各种风险。
第四条 招标文件的修改
4.1 招标文件发出后，在投标截止日前，无论出于何种原因，招标人可主动地或在解答投标人提出的澄清问题时对招标文件进行修改。
4.2 招标文件的修改将以电子邮箱形式递交给所有获得招标文件的投标人，招标文件一经招标人修改，将以修改后的招标文件为准，对所有投标人均产生约束力。
4.3 招标文件、招标文件澄清、修改的内容，均以电子邮箱形式发出内容为准。当招标文件、招标文件澄清、修改内容相互矛盾时，以最后发出的通知（或纪要）或修改文件为准；电话或口头咨询和答复的意思解释均不具有法律约束力。
4.4 招标文件发出后，如确需变更的，招标人将以补充通知的方式修改招标文件并在投标截止时间至少1天前通知各投标人。
第五条 投标文件要求
5.1 投标人与招标人之间与投标有关的所有往来通知、函件或投标文件均应用中文进行表述。除技术规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。
5.2 投标人应提供的投标文件的份数:电子版1份。
5.3 投标文件格式：投标文件为电子版标书形式，需同时提供盖章版扫描件及可编辑版电子文档。电子文档中报价单必须采用EXCEL文件格式，其余为word/excel/pdf等电子文档格式，各类电子文档均不得加设密码。
5.4 投标文件详见第四部分“投标文件格式”。
第六条 评标定标的方法标准
本工程由招标人组织内部开标小组开标(专家组)。投标人必须对发包人的招标书（包括附件）全面响应，招标人根据以下几方面进行评标：
1、本工程施工招标评标采用经评审的合理最低价中标法。
2、从投标文件能够满足招标文件的实质性要求且投标价格不低于成本的投标人中，按照投标人评审的投标价格合理低价的原则，招标人对所有投标人的价格进行分析对比， (略) 场行情的投标人优先考虑，其报价过 (略) 场行情，偏差较大者，暂不考虑。
3、本工程不唯以造价作为主要评标条件，在评价和比较时，应根据本招标文件规定的评标办法对投标人的投标报价、施工业绩、社会信誉和人员保证措施等进行综合评价。
4、评标过程中投标人以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段进行谋取中标或以其他弄虚作假方式投标的，该投标人的投标文 (略) 理。
5、投标人文件下列情况情形之一的重大偏差，视为未能对招标文件作出实质性响应，应 (略) 理：
(1) 投标内容不完整、施工组织不合理。
(2) 投标人有关资料弄虚作假。
(3) 投标文件中涉及关键性或实质性的方字数据模糊不清。
(4) 投标工期超过招标人要求的工期及其附录中无明确投标工期、质量达不到招标人提出的工程质量标准要求。
(5) 投标人递交的投标文件在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价。
6、中标：实行合理低价中标。
7、本工程中标人须承担全部中标范围内工程的包工、包料、包工期（含赶工）、包质量等包干责任。
第七条 其它说明
7.1投标人在投标时已清楚并考虑了工地周围环境、 (略) 、现场地质资料、 (略) 、现场条件、承包范围、工期条件、材料损耗、施工图纸、施工组织设计及施工技术措施、安全维护、文明工地施工措施及标准等各种因素，本次投标价格已经包含了上述的所有费用及投标人为完成招标工程所需之一切支出，投标人不得向招标人提出增加上述造价的要求。
7.2招标人向投标人提供的有关现场的资料和数据，是招标人现有的能被投标人利用的资料。招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。
7.3除招标文件以外，招标人在招标期间发出的有效答疑纪要和其他有效澄清修改等函件均是招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。
7.4中标人严格按施工图纸的要求，严格按施工规范验收。
7.5中标人应严格遵守并执行《中华人民共和国建筑法》等现行有关法律、法规。中标人应对与本工程相关的全部施工内容负责。本工程中标人不得以任何方式将本工程的任何部分转包或分包给其他人来完成。如发现上述情况，招标单位有权单方终止合同，并由中标人承担由此引发的一切损失和责任。
7.6本招标文件是本工程招标过程中的规范性文件，是各投标人编制投标书的依据，也是招标单位与中标人签订施工承包合同的依据。本招标文件以及中标人报送的投标文件，均是本工程施工合同文件的重要组成部分。
第二部分 招标清单（另册）
第三部分 合同范本（另册）
第四部分 招标图纸（另册）
第五部分 投标文件格式
5.1投标人应按照第一部分第五条“投标文件要求”的要求编制投标文件，并按本章节格式编制。
1：投标文件封面
2：投标文件目录
3：投 标 函
4：法定代表人身份证明书
5：授权委托书
6：投标报价表
7：报价单位资质证书，营业执照，安全生产许可证，组织机构代码税务登记证，法人身份证复印件等资料（加盖公章）。
8：投标人身份证复印件
9：投标人计划使用劳务队#计划表
10：投标人计划使用带班名单
11:近三年同类别代表工程业绩