一、招标项目简介

1.1 招标项目名称：中交未来科创城综合开发项目XAZG--0023地块造价咨询服务采购

1.2 招标人：中交 (略) 。

1.3 招标项目资金落实情况：已落实。

1.4 招标项目概况：中交未来科创城综合开发项目XAZG--0023地块主要业态包含住宅、办公、独立商业、配套商业、地下商业、地下车库等。规划总建筑面积约35.*㎡，地上建筑面积约24.*㎡，地下建筑面积约11.*㎡

本次进行中交未来科创城综合开发项目XAZG--0023地块造价咨询服务采购。

1.5 中标单位数量：1家。

1.6 标段划分：1个。

二、招标范围及相关要求

2.1招标范围

本次发包范围包括但不限于成本指标测算（委托人交办的所有造价指标、成本数据测算类工作）、招标清单及控制价编制（含预算核对、招标答疑、清标、配合谈判）、总分包重计量编制、审核、数据分析及对标及汇报PPT编制、签证变更审核（事前预估及事后造价确认）、进度款审核、结算审核（包含工程类、设计类、营销类）、数据整理分析等。

2.2服务期

服务开始时间：合同签订之日起

服务结束时间：驻场日期截止2026年9月30日（含三个月免费服务期），咨询服务截止时间为XAZG--0023地块合同范围内所有合同全部结算完成；

三、投标人资格要求

3.1基本资格要求

投标人应具有独立民事主体资格，且不得存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；

（3）投标人的单位负责人与本招标项目的其他投标人的单位负责人为同一人；

（4）与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；

（5）被依法暂停或者取消在 (略) 的投标资格；

（6）被责令停业，暂扣或者吊销执照或许可证，或吊销资质证书；

（7）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（8）在近三年内（从投标文件递交截止之日起倒算）有骗取中标或严重违约或重大质量问题（以相关行业主管部门 (略) 罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准, (略) 罚决定或最终法律文书中需明确定性为“骗取中标”或“严重违约”或“重大工程质量”问题，否则不视为具有前述情形）；

（9）被市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

（10）在“信用中国”网站（http://**.cn）中列入失信被执行人名单；

（11）法律法规规定的其他情形。

3.2投标人应具有的资质、业绩、信誉和其他要求

（1）资质要求：无；

（2）业绩最低要求：近三年承担过最少一项造价咨询服务*元合同额以上的涉及住宅或公建业态项目...

一、招标项目简介

1.1 招标项目名称：中交未来科创城综合开发项目XAZG--0023地块造价咨询服务采购

1.2 招标人：中交 (略) 。

1.3 招标项目资金落实情况：已落实。

1.4 招标项目概况：中交未来科创城综合开发项目XAZG--0023地块主要业态包含住宅、办公、独立商业、配套商业、地下商业、地下车库等。规划总建筑面积约35.*㎡，地上建筑面积约24.*㎡，地下建筑面积约11.*㎡

本次进行中交未来科创城综合开发项目XAZG--0023地块造价咨询服务采购。

1.5 中标单位数量：1家。

1.6 标段划分：1个。

二、招标范围及相关要求

2.1招标范围

本次发包范围包括但不限于成本指标测算（委托人交办的所有造价指标、成本数据测算类工作）、招标清单及控制价编制（含预算核对、招标答疑、清标、配合谈判）、总分包重计量编制、审核、数据分析及对标及汇报PPT编制、签证变更审核（事前预估及事后造价确认）、进度款审核、结算审核（包含工程类、设计类、营销类）、数据整理分析等。

2.2服务期

服务开始时间：合同签订之日起

服务结束时间：驻场日期截止2026年9月30日（含三个月免费服务期），咨询服务截止时间为XAZG--0023地块合同范围内所有合同全部结算完成；

三、投标人资格要求

3.1基本资格要求

投标人应具有独立民事主体资格，且不得存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；

（3）投标人的单位负责人与本招标项目的其他投标人的单位负责人为同一人；

（4）与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；

（5）被依法暂停或者取消在 (略) 的投标资格；

（6）被责令停业，暂扣或者吊销执照或许可证，或吊销资质证书；

（7）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（8）在近三年内（从投标文件递交截止之日起倒算）有骗取中标或严重违约或重大质量问题（以相关行业主管部门 (略) 罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准, (略) 罚决定或最终法律文书中需明确定性为“骗取中标”或“严重违约”或“重大工程质量”问题，否则不视为具有前述情形）；

（9）被市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

（10）在“信用中国”网站（http://**.cn）中列入失信被执行人名单；

（11）法律法规规定的其他情形。

3.2投标人应具有的资质、业绩、信誉和其他要求

（1）资质要求：无；

（2）业绩最低要求：近三年承担过最少一项造价咨询服务*元合同额以上的涉及住宅或公建业态项目...