成都交投 (略) *-1号地块住宅、商业及配套项目设计 方案设计 标段

招标公告

1．招标条件

1.1本招标项目成都交投 (略) *-1号地块住宅、商业及配套项目设计 方案设计 标 (略) 发 (略) 以川投资备【2406-*-04-01-*】第FGQB-0429号批准建设，项目业主为成都交投 (略) ，建设资金来自国家投资-非政府投资，项目出资比例为100%，招标人为成都交投 (略) 。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

1.2本招标 (略) 发 (略) 核准（招标事项核准文号为川投资备【2406-*-04-01-*】第FGQB-0429号）的招标组织形式为委托招标。招标人选择的招标代理机构是中科标禾 (略) 。

2．项目概况与招标范围

2.1 建设地点： (略) 简城街道。

2.2 建设内容及规模：本项目为商品住宅项目，规划净用地面积*平方米，总建筑面积约*平方米，其中地上建筑面积约*平方米，地下建筑面积约*平方米，容积率≤2.0，建筑密度≤30%。航空限高不高于478米。地块拿地条件须满足政府规划条件通知书、建设条件通知书等相关文件。 (略) 日间照料中心（位于地上，建筑面积不小于750平方米）、 (略) 用房（位于地上，建筑面积不小于1300平方米，含文化活 (略) ）、1处再生 (略) 点（位于地上，建筑面积不小于100平方米） (略) 场（位于地上，建筑面积不小于2000平方米）。

2.3 招标范围：

2.3.1方案设计阶段：根据*方书面认可的建筑规划和景观概念设计方案，深化建筑（含售楼部 (略) ）报规方案，完成景观和室内设计（含软装）方案设计，并通过规委会审议。完成红线范围内所有建筑物、构筑物包括但不限于建筑、景观、精装（含软装）、结构、给排水、暖通、电气、建筑外立面、室外光彩、雕塑、车位划线、涂料保温、弱电智能化、电梯深化、门窗、栏杆、百叶、导视导标等各专业方案设计。

2.3.2施工阶段现场配合：进行现场立面效果控制及指导，定期进行现场效果、品质设计巡场，并提交巡场报告。需配合*方完成现场打样、招标技术要求、对外宣传资料、销售培训等工作。建筑结合景观、外立面等专业设计，完成项目涉及各专业的综合SU工作。

2.4 计划设计周期：以收到*方书面通知为准，方案设计25天，后期配合至竣工验收。

2.5 标段划分：1个标段。

3．投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人：

3.1.1须具有国家建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）*级及以上资质；

3.1.2信誉要求：不存在投标人须知第1.4.3项规定的限制投标的情形；

3.1.3企业注册地不在四川 (略) 域内的省外企业须提供在有效期内的四川省住房和城乡 (略) 已公开的 (略) 页截图（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）。

3.1.4所有投标人应具有针对本标段的《 (略) (略) 场主体信用记录（评价）网络登记表》（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）。

3.1.5拟派设计负责人：

具有一级及以上注册建筑师证书,2021年1月1日至投标截止时间作为设计负责人具有1个已完成的项目投资额不低于10亿元或单项合同建筑面积不低于*平方米的房屋建筑工程设计业绩(须为投标人本单位人员单位人员)；

3.1.6财务要求：提供:近3年（限定在3年以内）无亏损；

3.1.7业绩要求：提供；

设计资质单位：

近年（2021年01月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成的项目共不少于1个类似工程业绩。

类似工程业绩是指:项目投资额不低于10亿元或单项合同建筑面积不低于*平方米的房屋建筑工程设计业绩；

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3 各投标人均可就上述1个标段投标，可中标的标段数量为1个。

3.4入围条件：开标当日，建筑工程设计投标人开标当日在“ (略) 场信用信息管理系统” (略) 场禁入名单的（联合体投标的，组成联合体的各投标人任意 (略) 场禁入名单的）， (略) 勾选主体信用评价的专业类别与其投标使用的资质类别不一致的，一律不能成为合格投标人。

4．招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2024年10月13日起， (略) 公 (略) (http://**）（以下简称“ (略) ”）免费下载招标资料（招标文件及相关资料），获得“拟投标项目回执”。

4.2招标人 不提供 邮购招标文件服务。

5．投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年11月27日09时30分，招标人或其委托代理机构，以及已在投标截止时间前按规定上传投标文件的投标人，均应在开标当日投标截止时间前登录不见面开标系统（网址：http://**），录入相关人员姓名、电话等基本信息。投标人未按时登录不见面开标系统，错过开标解密时间的，由投标人自行承担不利后果。

5.2 投标人应在解密开始后30分钟内在线完成投标文件解密。投标文件未能在规定时间内成功解密的，视为投标人未在规定时间内提交投标文件，由投标人自行承担责任。不见面开标项目不接受投标人现场递交光盘等形式的投标文件，不接受投标人现场解密投标文件。

6．发布公告的媒介

本次招标公告在 (略) （四川省）、 (略) 公共资源交易服务中心（网址：http://**、http://**）上发布。

7．联系方式

招 标 人：成都交投 (略)

地 址： (略) (略) 石 (略) 南段245号附1-3号2层

联 系 人：陶先生

电 话：028-*

传 真：/

招标代理机构：中科标禾 (略)

地 址： (略) (略) (略) 668号新视界广场14F

联 系 人：程女士

电 话：028-*

传 真：/

成都交投 (略) *-1号地块住宅、商业及配套项目设计 方案设计 标段

招标公告

1．招标条件

1.1本招标项目成都交投 (略) *-1号地块住宅、商业及配套项目设计 方案设计 标 (略) 发 (略) 以川投资备【2406-*-04-01-*】第FGQB-0429号批准建设，项目业主为成都交投 (略) ，建设资金来自国家投资-非政府投资，项目出资比例为100%，招标人为成都交投 (略) 。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

1.2本招标 (略) 发 (略) 核准（招标事项核准文号为川投资备【2406-*-04-01-*】第FGQB-0429号）的招标组织形式为委托招标。招标人选择的招标代理机构是中科标禾 (略) 。

2．项目概况与招标范围

2.1 建设地点： (略) 简城街道。

2.2 建设内容及规模：本项目为商品住宅项目，规划净用地面积*平方米，总建筑面积约*平方米，其中地上建筑面积约*平方米，地下建筑面积约*平方米，容积率≤2.0，建筑密度≤30%。航空限高不高于478米。地块拿地条件须满足政府规划条件通知书、建设条件通知书等相关文件。 (略) 日间照料中心（位于地上，建筑面积不小于750平方米）、 (略) 用房（位于地上，建筑面积不小于1300平方米，含文化活 (略) ）、1处再生 (略) 点（位于地上，建筑面积不小于100平方米） (略) 场（位于地上，建筑面积不小于2000平方米）。

2.3 招标范围：

2.3.1方案设计阶段：根据*方书面认可的建筑规划和景观概念设计方案，深化建筑（含售楼部 (略) ）报规方案，完成景观和室内设计（含软装）方案设计，并通过规委会审议。完成红线范围内所有建筑物、构筑物包括但不限于建筑、景观、精装（含软装）、结构、给排水、暖通、电气、建筑外立面、室外光彩、雕塑、车位划线、涂料保温、弱电智能化、电梯深化、门窗、栏杆、百叶、导视导标等各专业方案设计。

2.3.2施工阶段现场配合：进行现场立面效果控制及指导，定期进行现场效果、品质设计巡场，并提交巡场报告。需配合*方完成现场打样、招标技术要求、对外宣传资料、销售培训等工作。建筑结合景观、外立面等专业设计，完成项目涉及各专业的综合SU工作。

2.4 计划设计周期：以收到*方书面通知为准，方案设计25天，后期配合至竣工验收。

2.5 标段划分：1个标段。

3．投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人：

3.1.1须具有国家建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）*级及以上资质；

3.1.2信誉要求：不存在投标人须知第1.4.3项规定的限制投标的情形；

3.1.3企业注册地不在四川 (略) 域内的省外企业须提供在有效期内的四川省住房和城乡 (略) 已公开的 (略) 页截图（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）。

3.1.4所有投标人应具有针对本标段的《 (略) (略) 场主体信用记录（评价）网络登记表》（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）。

3.1.5拟派设计负责人：

具有一级及以上注册建筑师证书,2021年1月1日至投标截止时间作为设计负责人具有1个已完成的项目投资额不低于10亿元或单项合同建筑面积不低于*平方米的房屋建筑工程设计业绩(须为投标人本单位人员单位人员)；

3.1.6财务要求：提供:近3年（限定在3年以内）无亏损；

3.1.7业绩要求：提供；

设计资质单位：

近年（2021年01月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成的项目共不少于1个类似工程业绩。

类似工程业绩是指:项目投资额不低于10亿元或单项合同建筑面积不低于*平方米的房屋建筑工程设计业绩；

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3 各投标人均可就上述1个标段投标，可中标的标段数量为1个。

3.4入围条件：开标当日，建筑工程设计投标人开标当日在“ (略) 场信用信息管理系统” (略) 场禁入名单的（联合体投标的，组成联合体的各投标人任意 (略) 场禁入名单的）， (略) 勾选主体信用评价的专业类别与其投标使用的资质类别不一致的，一律不能成为合格投标人。

4．招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2024年10月13日起， (略) 公 (略) (http://**）（以下简称“ (略) ”）免费下载招标资料（招标文件及相关资料），获得“拟投标项目回执”。

4.2招标人 不提供 邮购招标文件服务。

5．投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年11月27日09时30分，招标人或其委托代理机构，以及已在投标截止时间前按规定上传投标文件的投标人，均应在开标当日投标截止时间前登录不见面开标系统（网址：http://**），录入相关人员姓名、电话等基本信息。投标人未按时登录不见面开标系统，错过开标解密时间的，由投标人自行承担不利后果。

5.2 投标人应在解密开始后30分钟内在线完成投标文件解密。投标文件未能在规定时间内成功解密的，视为投标人未在规定时间内提交投标文件，由投标人自行承担责任。不见面开标项目不接受投标人现场递交光盘等形式的投标文件，不接受投标人现场解密投标文件。

6．发布公告的媒介

本次招标公告在 (略) （四川省）、 (略) 公共资源交易服务中心（网址：http://**、http://**）上发布。

7．联系方式

招 标 人：成都交投 (略)

地 址： (略) (略) 石 (略) 南段245号附1-3号2层

联 系 人：陶先生

电 话：028-*

传 真：/

招标代理机构：中科标禾 (略)

地 址： (略) (略) (略) 668号新视界广场14F

联 系 人：程女士

电 话：028-*

传 真：/