一、项目概况

（一）项目概述

本项目改设计范围为重庆美的 (略) 办公楼和食 (略) 域， (略) (略) (略) 15号。

（三）设计范围

本项目包含改造3层房体主体架构，消防，电路，照明，空调，装修装饰等。

二、设计依据及要求。

（一）设计依据

1、国家相关法律、法规、强制性条文、国家及各行业设计规范、规程、行业条例及项目所在地方规定和标准。

2、发包方提供的经确认的设计文件等。

3、在项目设计过程中发包方提出的条件、意见和要求。

4、消防、卫生、防疫、交通、环保、结构、机电专业、防火级别等国家及地方有关法规、规范方面的要求； 同时也要满足有关“市政供给”部门的要求。

（二）设计要求

设计范围主要包括改造房体主体构建，消防，电路，照明，空调，装修装饰等，并按照#方要求布置出图。

三、设计各阶段工作及成果要求

（一）方案概念设计阶段：

1、理解客户需求，理解项目背景及建筑条件；

2、投标方对本项目的概念方案设计进行现场展示和讲解，体现设计理念。

（二）方案深化设计阶段

此阶段的设计成果包括但不限于以下设计文件和图纸：

1、设计说明；

2、平面规划图；

3、效果图；

4、新建墙面定位图；

5、房顶定位图；

6、灯具定位图；

7、管路布置图；

8、 (略) 图；

9、立面、剖面图；

10、通风空调设计图、疏散指示图；

效果图、演示动画，鼓励额外提供先进的设计效果呈现方式，以上均包括数量、材料、主要控制尺寸，及相关技术要求。

以上文件以A3图纸装订成册2份，电子文件1 份（含AUTOCAD1份，文件不允许加密，其中AUTOCAD文件须可编辑，版本不高于2008版，且为非教育版）。

（三）施工及验收配合阶段工作要求

1、审核定标样板和施工样品；

2、根据#方要求和安排，在施工期间参加有关会议或视察现场，并从设计角度协助解决工艺难点问题；

3、施工深化图及施工过程中的技术配合；

4、超出成本控制范 (略) 工程状态无法实现的技术/工艺问题而产生的设计方案调整，应配合工程进度安排提供设计变更服务，以达到#方及工程要求；

四、其他要求：

（一）地下管道要求

设计方负责此项目范围的管线勘查，出具详细的底下 (略) 报告书，设计过程中， (略) 域的消防管道、强电、弱电，检修口改动等纳入设计范围。

（二）投标需准备其他投标资料：

1、法定代表人身份证明及法定代表人出具的授权书（非法定代表人亲自参加投标时适用）；

2、投标人必须提供所代表单位半年以上社保证明（由社保所在地社保单位开具并加盖社保公章、投标单位公章，且打印的最近一次社保距离开标日期不超过3个月）。

（三）付款方式及其他要求：

1、付款方式：3:5:2：合同签订之日起15个工作日内，#方支付合同总金额30%的首期款；设计方向发包方提交方案设计文件、施工图设计文件及其他约定范围内的资料并经发包方确认并通过审查后15天内，发包方向设计方支付设计费总额的50%，工程结构封顶后15天内，发包方向设计方支付设计费总额的20%。

需注意：单笔付款金额大于或等于#元，采用 (略) 电子承兑汇票方式支付；小于#元，按照银行转账（现汇）方式支付。

2、设计周期要求：#方确保招标结果确认之日起20天内输出设计结果，10天修改完善。

一、项目概况

（一）项目概述

本项目改设计范围为重庆美的 (略) 办公楼和食 (略) 域， (略) (略) (略) 15号。

（三）设计范围

本项目包含改造3层房体主体架构，消防，电路，照明，空调，装修装饰等。

二、设计依据及要求。

（一）设计依据

1、国家相关法律、法规、强制性条文、国家及各行业设计规范、规程、行业条例及项目所在地方规定和标准。

2、发包方提供的经确认的设计文件等。

3、在项目设计过程中发包方提出的条件、意见和要求。

4、消防、卫生、防疫、交通、环保、结构、机电专业、防火级别等国家及地方有关法规、规范方面的要求； 同时也要满足有关“市政供给”部门的要求。

（二）设计要求

设计范围主要包括改造房体主体构建，消防，电路，照明，空调，装修装饰等，并按照#方要求布置出图。

三、设计各阶段工作及成果要求

（一）方案概念设计阶段：

1、理解客户需求，理解项目背景及建筑条件；

2、投标方对本项目的概念方案设计进行现场展示和讲解，体现设计理念。

（二）方案深化设计阶段

此阶段的设计成果包括但不限于以下设计文件和图纸：

1、设计说明；

2、平面规划图；

3、效果图；

4、新建墙面定位图；

5、房顶定位图；

6、灯具定位图；

7、管路布置图；

8、 (略) 图；

9、立面、剖面图；

10、通风空调设计图、疏散指示图；

效果图、演示动画，鼓励额外提供先进的设计效果呈现方式，以上均包括数量、材料、主要控制尺寸，及相关技术要求。

以上文件以A3图纸装订成册2份，电子文件1 份（含AUTOCAD1份，文件不允许加密，其中AUTOCAD文件须可编辑，版本不高于2008版，且为非教育版）。

（三）施工及验收配合阶段工作要求

1、审核定标样板和施工样品；

2、根据#方要求和安排，在施工期间参加有关会议或视察现场，并从设计角度协助解决工艺难点问题；

3、施工深化图及施工过程中的技术配合；

4、超出成本控制范 (略) 工程状态无法实现的技术/工艺问题而产生的设计方案调整，应配合工程进度安排提供设计变更服务，以达到#方及工程要求；

四、其他要求：

（一）地下管道要求

设计方负责此项目范围的管线勘查，出具详细的底下 (略) 报告书，设计过程中， (略) 域的消防管道、强电、弱电，检修口改动等纳入设计范围。

（二）投标需准备其他投标资料：

1、法定代表人身份证明及法定代表人出具的授权书（非法定代表人亲自参加投标时适用）；

2、投标人必须提供所代表单位半年以上社保证明（由社保所在地社保单位开具并加盖社保公章、投标单位公章，且打印的最近一次社保距离开标日期不超过3个月）。

（三）付款方式及其他要求：

1、付款方式：3:5:2：合同签订之日起15个工作日内，#方支付合同总金额30%的首期款；设计方向发包方提交方案设计文件、施工图设计文件及其他约定范围内的资料并经发包方确认并通过审查后15天内，发包方向设计方支付设计费总额的50%，工程结构封顶后15天内，发包方向设计方支付设计费总额的20%。

需注意：单笔付款金额大于或等于#元，采用 (略) 电子承兑汇票方式支付；小于#元，按照银行转账（现汇）方式支付。

2、设计周期要求：#方确保招标结果确认之日起20天内输出设计结果，10天修改完善。