公告标题：中交租赁中交滨江广场办公室装修工程设计和施工（EPC）总承包项目招标公告
状态：公示中
发布时间：2024-10-29 15:40:00

招标公告

一、招标条件

本招标项目 中交租赁中交滨江广场办公室装修工程设计和施工（EPC）总承包项目，招标人为 (略) ，招标项目资金来自 自筹，出资比例为 100%。该项目已具备招标条件，现对 该项目设计和施工（EPC）总承包项目采购进行公开招标。

二、项目概况及招标内容

1、工程名称：中交租赁中交滨江广场办公室装修工程设计和施工（EPC）总承包项目

2、工程概况：

办公楼：共三层，每层建筑面积约2462平米，使用面积约1650平米，总建筑面积约7386平米，总使用面积约4950平米，业态为办公用房，配置办公室、会议室、洽谈室、接待室、党建活动室、荣誉墙、打印室、储藏室、茶水间、前台、员工工位、走廊等功能。

3、项目地址： (略) (略) (略) 658号的中交滨江广场办公楼 A 座 27、28、29层。

4、招标范围：对公司中交滨江广场办公室进行整体设计与装修，包括但不限于空间规划、室内设计、材料采购、施工安装及后期维护等一站式服务。通过本次装修，旨在打造一个既符合企业形象，又满足员工工作，同时体现现代办公理念的办公环境，具体包括如下内容：

（1）设计服务：包括但不限于平面图设计、方案设计、施工图设计、软装设计、材料选型建议、色彩搭配、灯光设计、 (略) 等。

（2）施工服务：依据设计图纸进行装修施工，包括但不限于拆除工程、水电改造、空调改造、墙 (略) 理、吊顶安装、隔断施工、门窗安装、节能改造、照明系统安装、消防系统改造及验收等。

（3）材料采购：负责所有装修所需材料的采购，确保材料质量符合设计要求及国家相关标准。

（4）后期维护：提供一定期限内的装修质量保修服务及日常维护建议。

5、计价方式：综合单价。

6、控制限价：人民币960 万元（含税）。

7、计划工期：计划总工期136个日历天（2024.11.15—2025.03.31）；缺陷责任期：12个月。

8、质量标准要求：一次性验收合格100%。

9、评标方法：综合评分法。

10、资格评审方式：后审。

二、投标人资格要求

1、资格条件：具有独立法人资格，具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发建筑工程施工总承包*级及以上或者建筑装饰装修工程施工专业承包*级及以上施工资质及建筑装饰工程设计专项*级及以上设计资质，具有质量管理体系、职业健康安全管理体系、环境管理体系认证均依法通过国家级认证机构认证且在有效期范围内；具有企业安全生产许可证，企业主要负责人（包括企业法定代表人）具有“三类人员”A类证书；

2、财务状况：投标人须提供 2021-2023年连续三年财务报表，且连续三年无亏损（需加盖投标人公章并装订在投标文件中）；

3、业绩要求：近三年（2021年1月1日至投标截止日），投标人完成 (略) 域内1项及以上类似项目业绩（合同主要页复印件加盖公章并装订在投标文件中）。

4、信誉要求：无不良履约记录，未被列入 (略) 黑名单。投标人必须在近三年（2021年1月1日至投标截止日）内没有发生过重大安全和质量事故。

5、诚信承诺及廉政承诺：投标单位和法定代表人必须对投标过程的企业行为作出诚信承诺及廉政承诺。

6、项目团队资格要求：

（1）项目负责人要求为施工负责人。

（2）施工负责人必为投标人本单位的工作人员，持有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的中华人民共和国 *级建造师执业资格证书或以上 ，注册专业须为 建筑工程 ，同时应具有安全B证或者注册安全工程师证。

（3）设计负责人必为投标人本单位的工作人员，持有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的中华人民共和国 *级建筑师执业资格证书或以上 。

（4）技术负责人：技术负责人必为投标人本单位的工作人员，同时应具备中级及以上技术职称资格。

（5）其他人员：拟派施工现场专职安全生产管理人员不少于（含）1名，具有“三类人员”C类证书。

7、本项目要求投标人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目投标；

8、本次招标不接受联合体投标。

三、招标文件的获取

1、凡有意参加投标者，请于2024年10月29日至2024年10月31日(北京时间，下同)，登录中交供应商门户系统http://**完成投标报名并下载电子招标文件。

2、招标文件每套售价人民币 0 元。

3、投标人报名方式

3.1 (略) 并且已通过招标人层级供应商或已增加招标人为合作单位的供应商、上级供应商可直接报名参与。

3.2 在网平级单位供应商未增加招标人为合作单位需进行合作意向申请通过后报名参与。

3.3 未注册中交供应商门户系统的单位需进行注册，推荐单位或合作意向单位选择招标人，审核通过后方可报名参与。

4、潜在投标人如对招标文件有疑问的，应通过供应商门户向招标人提出。提交疑问的截止日为2024 年11月1日17:00。招标人将于2024 年11月2日18:00前通过中交供应商门户系统发布补充（答疑、澄清）文件。招标人通过中交供应商门户系统发布补充（答疑、澄清）文件，视为已通知潜在投标人，投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。。

四、保证金及结算

1、投标保证金额：10 万元。

2、履约保证金金额：签约合同价的5%。

3、结算条件：本项目签订总承包合同，将按照预付款、工程进度款、竣工验收款、结算款等结算阶段进行款项的支付和结算。

五、投标文件递交

1、 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）2024年11月8日9时00分，投标人应在截止时间前通过中交供应商门户系统递交电子投标文件。

2、逾期送达的投标文件，中交供应商门户系统将予以拒收。

3、电子采购的供应商报价文件由电子报价表及附件共同组成。当电子报价表与附件内容冲突时，应以电子报价表的数据为准。

六、公告媒体

中交供应商门户系统（网址：http://**）

公告标题：中交租赁中交滨江广场办公室装修工程设计和施工（EPC）总承包项目招标公告
状态：公示中
发布时间：2024-10-29 15:40:00

招标公告

一、招标条件

本招标项目 中交租赁中交滨江广场办公室装修工程设计和施工（EPC）总承包项目，招标人为 (略) ，招标项目资金来自 自筹，出资比例为 100%。该项目已具备招标条件，现对 该项目设计和施工（EPC）总承包项目采购进行公开招标。

二、项目概况及招标内容

1、工程名称：中交租赁中交滨江广场办公室装修工程设计和施工（EPC）总承包项目

2、工程概况：

办公楼：共三层，每层建筑面积约2462平米，使用面积约1650平米，总建筑面积约7386平米，总使用面积约4950平米，业态为办公用房，配置办公室、会议室、洽谈室、接待室、党建活动室、荣誉墙、打印室、储藏室、茶水间、前台、员工工位、走廊等功能。

3、项目地址： (略) (略) (略) 658号的中交滨江广场办公楼 A 座 27、28、29层。

4、招标范围：对公司中交滨江广场办公室进行整体设计与装修，包括但不限于空间规划、室内设计、材料采购、施工安装及后期维护等一站式服务。通过本次装修，旨在打造一个既符合企业形象，又满足员工工作，同时体现现代办公理念的办公环境，具体包括如下内容：

（1）设计服务：包括但不限于平面图设计、方案设计、施工图设计、软装设计、材料选型建议、色彩搭配、灯光设计、 (略) 等。

（2）施工服务：依据设计图纸进行装修施工，包括但不限于拆除工程、水电改造、空调改造、墙 (略) 理、吊顶安装、隔断施工、门窗安装、节能改造、照明系统安装、消防系统改造及验收等。

（3）材料采购：负责所有装修所需材料的采购，确保材料质量符合设计要求及国家相关标准。

（4）后期维护：提供一定期限内的装修质量保修服务及日常维护建议。

5、计价方式：综合单价。

6、控制限价：人民币960 万元（含税）。

7、计划工期：计划总工期136个日历天（2024.11.15—2025.03.31）；缺陷责任期：12个月。

8、质量标准要求：一次性验收合格100%。

9、评标方法：综合评分法。

10、资格评审方式：后审。

二、投标人资格要求

1、资格条件：具有独立法人资格，具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发建筑工程施工总承包*级及以上或者建筑装饰装修工程施工专业承包*级及以上施工资质及建筑装饰工程设计专项*级及以上设计资质，具有质量管理体系、职业健康安全管理体系、环境管理体系认证均依法通过国家级认证机构认证且在有效期范围内；具有企业安全生产许可证，企业主要负责人（包括企业法定代表人）具有“三类人员”A类证书；

2、财务状况：投标人须提供 2021-2023年连续三年财务报表，且连续三年无亏损（需加盖投标人公章并装订在投标文件中）；

3、业绩要求：近三年（2021年1月1日至投标截止日），投标人完成 (略) 域内1项及以上类似项目业绩（合同主要页复印件加盖公章并装订在投标文件中）。

4、信誉要求：无不良履约记录，未被列入 (略) 黑名单。投标人必须在近三年（2021年1月1日至投标截止日）内没有发生过重大安全和质量事故。

5、诚信承诺及廉政承诺：投标单位和法定代表人必须对投标过程的企业行为作出诚信承诺及廉政承诺。

6、项目团队资格要求：

（1）项目负责人要求为施工负责人。

（2）施工负责人必为投标人本单位的工作人员，持有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的中华人民共和国 *级建造师执业资格证书或以上 ，注册专业须为 建筑工程 ，同时应具有安全B证或者注册安全工程师证。

（3）设计负责人必为投标人本单位的工作人员，持有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的中华人民共和国 *级建筑师执业资格证书或以上 。

（4）技术负责人：技术负责人必为投标人本单位的工作人员，同时应具备中级及以上技术职称资格。

（5）其他人员：拟派施工现场专职安全生产管理人员不少于（含）1名，具有“三类人员”C类证书。

7、本项目要求投标人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目投标；

8、本次招标不接受联合体投标。

三、招标文件的获取

1、凡有意参加投标者，请于2024年10月29日至2024年10月31日(北京时间，下同)，登录中交供应商门户系统http://**完成投标报名并下载电子招标文件。

2、招标文件每套售价人民币 0 元。

3、投标人报名方式

3.1 (略) 并且已通过招标人层级供应商或已增加招标人为合作单位的供应商、上级供应商可直接报名参与。

3.2 在网平级单位供应商未增加招标人为合作单位需进行合作意向申请通过后报名参与。

3.3 未注册中交供应商门户系统的单位需进行注册，推荐单位或合作意向单位选择招标人，审核通过后方可报名参与。

4、潜在投标人如对招标文件有疑问的，应通过供应商门户向招标人提出。提交疑问的截止日为2024 年11月1日17:00。招标人将于2024 年11月2日18:00前通过中交供应商门户系统发布补充（答疑、澄清）文件。招标人通过中交供应商门户系统发布补充（答疑、澄清）文件，视为已通知潜在投标人，投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。。

四、保证金及结算

1、投标保证金额：10 万元。

2、履约保证金金额：签约合同价的5%。

3、结算条件：本项目签订总承包合同，将按照预付款、工程进度款、竣工验收款、结算款等结算阶段进行款项的支付和结算。

五、投标文件递交

1、 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）2024年11月8日9时00分，投标人应在截止时间前通过中交供应商门户系统递交电子投标文件。

2、逾期送达的投标文件，中交供应商门户系统将予以拒收。

3、电子采购的供应商报价文件由电子报价表及附件共同组成。当电子报价表与附件内容冲突时，应以电子报价表的数据为准。

六、公告媒体

中交供应商门户系统（网址：http://**）