一、招标条件

本招标项目门头沟新城 (略) (略) 改造及环境整治项目安置房建设工程一标段已获批准建设，项目业主为北京 (略) ，总承包人： (略) ，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为北京 (略) 、 (略) （即由项目单位和总承包人共同作为招标人）。项目已具备招标条件，现对门头沟新城 (略) (略) 改造及环境整治项目安置房建设工程一标段外墙保温及装饰工程进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1建设地点：项目位于门头沟新城的南部，永定镇域范围内，地处石龙工 (略) 西侧，长安街西延线的尽端， (略) 约 3.5 公里。

2.2项目概况：门头沟新城 (略) (略) 改造及环境整治项目，本工程一标段包括0060、6002、6003及6004地块，0060地块含有1#、2#、3#、4#、5#、6#楼，共计6个主楼、两个配套建筑和地下车库；6002地块含有1#、2#楼及地下车库。6003地块含有1#、2#、3#、4#、5#楼，共计5个主楼、两个配套楼及地下车库，6004是幼儿园。地上部分主要是住宅、配电室、邮政所、幼儿园等，地下部分为车库和地下室等。项目总占地面积约为#.6平方米。

2.3招标范围：包含图纸所示范围内所有楼栋及配套设施的外墙保温（不含装配式PC构件的保温层及保护层）、涂料。包括抗裂砂浆、腻子、涂料（真石漆、水包水、水性多彩仿石涂料、弹性涂料）、造型构件、保温层、成品滴水线条、热固复合聚苯#烯泡沫保温板线条、空调板防水、外窗框洞口防水、热镀锌方管外墙栏杆、热镀锌方管空调栏杆、铝方通空调栏杆、百叶、外墙找平层（包含非装配式外墙、装配式外墙现浇部分、装 (略) 部找平）、遮阳帘等深化设计及施工。包括但不限于：外墙保温装饰及涂料（含复合岩棉板、挤塑聚苯板、弹性涂料、真石漆、装饰线条、无机纤维保温砂浆等）；门窗洞口收边、空调搁板 (略) 、空调板DS干板砂浆找平层兼找坡层、空调板水泥基防水涂料、空调板挤塑聚苯板及细石混凝土找平层、滴水线或鹰嘴、立面各种线角 (略) 理、GRC成品线条；外墙保温及装饰层的穿墙预留洞（如空调管预留洞、太阳能预留洞）收口封边及喷涂、预埋件节点等部位 (略) 理；外墙、檐口、腰线、墙面装饰构件及屋面装饰构件等部位的涂料（含底漆）施工等；涉及栏杆、格栅背后衬同色材 (略) 理；招标图纸注明的所有外墙保温及装饰图纸二次深化设计，材料生产加工及安装，包括但不限于现场控制线、 (略) 理、为完成上述内容而有必要采取的隐含的所有施工及成品保护等各方面的措施、竣工验收、保洁等工程项目，含材料设备的供应、运输、安装、各种检验试验（原材料进场取样送检、节能检测、淋水试验等相关试验及检测）、脚手架或吊篮、 (略) 等各种施工措施、安全文明设施。含与其他单位互相影响互相交叉的措施，含夜间施工、风雨天施工的措施，各种抢工措施，售后维保等分包合同内规定的工作内容。具体详见招标文件“第七章技术要求和标准” 。

2.4计划工期：绝对工期60日历天，进场时间具体以发包人具体通知为准。

2.5工程估算价：#元。

三、投标人资格要求

3.1、独立法人资格：投标人必须具有独立法人资格，具有有效的营业执照，其经营范围应符合相关法律法规规定（须提供有效的营业执照复印件/扫描件）；

3.2、资质要求：投标人须同时具备防水防腐保温工程专业承包一级（含）及以上资质 及建筑装修装饰工程专业承包二级（含）及以上资质，具有有效的安全生产许可证（须提供资质证书复印件/扫描件，提供有效的安全生产许可证复印件/扫描件）；

3.3、财务状况良好，须提供2023年度经审计的财务报告，包含资产负债表、利润表、现金流量表在内的财务报表（须提供经审计的财务报表的复印件/扫描件，可不用提供财务报表附注）；

3.4、业绩要求：投标人在近三年内（自2021年1月1日起至投标截止日）作为主承包人承包过合同额不低于人民币#的类似项目工程业绩不少于3个（须提供合同或中标通知书等证明资料复印件/扫描件，时间以上述材料为准）；

3.5、信誉要求：投标人应信誉良好，不得被 (略) 在“信用中国”网站（http://**.cn）列入失信被执行人名单（须在投标文 (略) (略) 页截图或由招标代理机构在开标当日进行查询）；

3.6、项目经理资格：投标人的项目经理须具备一级注册建造师执业资格（专业为建筑工程，已注册，且注册单位和投标人名称一致），并具备有效的安全生产考核合格证书（B证），未担任其他在施建设工程项目的项目经理，且由投标人为其缴纳社保的证明（须提供有效的建造师注册证书，提供有效的B类安全生产考核合格证书复印件/扫描件，提供未担任其他在施建设工程项目的项目经理的声明或承诺函，并提供投标截止日前12个月内任连续6个月的社保缴纳凭证）；

3.7、其他要求：投标人近三年无重大安全及质量事故记录，未有合同信誉问题，在经营活动中没有重大违规、违法记录、没有骗取中标和严重违约行为（证明文件：格式见第八章，企业经营及信誉状况）。

3.8、本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2024年10月30日至2024年11月04日期间，每日上午9时至11时30分，下午13时至16时30分（北京时间，下同），投标报名、购买招标文件的具体要求及流程等详见本招标公告的“七、其他”中的相关规定和要求。

五、投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年11月20日9时30分。 投标人应在截止时间前通过在 (略) (略) （http://**）已注册的账号上传递交电子投标文件。逾期未上传的投标文件， (略) (略) 将予以拒收。

六、开标时间及地点

6.1本项目开标时间同投标文件递交截止时间，开标地点为： (略) (略) 开标大厅（http://**）。

七、其他

7.1本次招标公告同时在中国 (略) （http://**）、 (略) (略) （http://**）上发布。

7.2投标人需在 (略) (略) （以下简称“ (略) ”）上提交投标报名，具体办理流程及要求为：

（1）投标人需先 (略) (略) 上注册 (略) 中的“供应商”，办理注册准入手续时“准入单位”选择“中 (略) ”（准入单位编码：#），办理注册准入的要求详 (略) (略) 上服务中心中的“注册指南”（已注册准入的单位略过此步操作）。

（2）注册成功后须先 (略) (略) 上进行投标报名操作。 (略) (略) 上投标报名的具体操作步骤：建议使用Google浏览器、360浏览器（极速模式）， (略) 后点击“招标报价管理”条目下的“公开招标投标报名”，选择本招标项目点击页面右下角的“投标报名录入”，进入“投标报名编制”界面，在“投标报名编制”界面中可点击“招标编码”查看本项目的招标公告，投标人在“投标报名编制”界面中完善信息后点击“保存”后再点击“提交”。

投标人应 (略) (略) 上的“采购公告”中查看本项目的招标公告，可在招标公告附件中下载并填写“开发票信息表”（投标人需将填写相应信息后的“开发票信息表”发至接收投标报名资料的邮箱，我公司在收到“开发票信息表”后统一开具发票）。

7.3投标人 (略) (略) 上完成投标报名操作后，*@*63.com，邮件主题应注明“投标人名称+参加投标的项目名称”。发到邮箱的资料包括：<1>购买投标文件的汇款底单；<2>填写好的“开发票信息表”（需为可编辑的EXCEl表）。同时在邮件中应提供投标人的具体联系人、联系方式。本项目招标文件每套售价600元，售后不退，标书款须在投标报名期间汇至下面列明的账户账号，在投标报名截止时间后汇至的其投标报名将被拒绝：

购买招标文件汇款账户账号信息：

收款人：五矿 (略)

开户银行：中国 (略) 北京首都体育馆支行

银行帐号：#9958

银行地址： (略) (略) 西直门外大街#143号

银行代码：#

注：只有办理完上述投标报名审查和购买招标文件手续的投标人才具备本项目的投标资格；电汇标书款可以为投标人单位账户汇款，也可以为投标人企业法定代表人或委托代理人的个人账户汇款。

7.4投标报名经审核通过后，可自行下载招标文件及有关招标资料：投标人登 (略) (略) ，点击“招标报价管理”项下的“招标文件报价编制”，在“未投标的招标文件”界面中，选择本招标项目点击“投标录入”。进入“投标文件录入”界面，下载“招标文件及有关招标资料”；投标文件编制后在 “投标文件录入”界面中填写相关报价、联系人名称、电话等基本信息，点击保存后可进行上传投标文件的操作。

7.5 (略) (略) 上上传投标文件的操作简述： (略) 首页 (略) -操作指南-五矿离线投标工具（需下载，投标人登录账号后即可看到链接） (略) 升级操作手册，需按操作手册用离线投标工具进行投标文件编制。

7.6在“ (略) (略) ”注册及操作事宜的咨询电话为010-#。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为：/。

九、联系方式

招 标 人：北京 (略) 、 (略)

地 址： (略) (略) 永定镇政府办公楼9层902室

邮 编：#

联 系 人：王东明

电 话：010-#

电子邮件：*@*63.com

招标代理机构：五矿 (略)

地 址： (略) (略) (略) 北矿金融大厦9层906室

邮 编：#

联 系 人：付文超、王晓盟

电 话：010-#、#

电子邮件：*@*63.com

一、招标条件

本招标项目门头沟新城 (略) (略) 改造及环境整治项目安置房建设工程一标段已获批准建设，项目业主为北京 (略) ，总承包人： (略) ，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为北京 (略) 、 (略) （即由项目单位和总承包人共同作为招标人）。项目已具备招标条件，现对门头沟新城 (略) (略) 改造及环境整治项目安置房建设工程一标段外墙保温及装饰工程进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1建设地点：项目位于门头沟新城的南部，永定镇域范围内，地处石龙工 (略) 西侧，长安街西延线的尽端， (略) 约 3.5 公里。

2.2项目概况：门头沟新城 (略) (略) 改造及环境整治项目，本工程一标段包括0060、6002、6003及6004地块，0060地块含有1#、2#、3#、4#、5#、6#楼，共计6个主楼、两个配套建筑和地下车库；6002地块含有1#、2#楼及地下车库。6003地块含有1#、2#、3#、4#、5#楼，共计5个主楼、两个配套楼及地下车库，6004是幼儿园。地上部分主要是住宅、配电室、邮政所、幼儿园等，地下部分为车库和地下室等。项目总占地面积约为#.6平方米。

2.3招标范围：包含图纸所示范围内所有楼栋及配套设施的外墙保温（不含装配式PC构件的保温层及保护层）、涂料。包括抗裂砂浆、腻子、涂料（真石漆、水包水、水性多彩仿石涂料、弹性涂料）、造型构件、保温层、成品滴水线条、热固复合聚苯#烯泡沫保温板线条、空调板防水、外窗框洞口防水、热镀锌方管外墙栏杆、热镀锌方管空调栏杆、铝方通空调栏杆、百叶、外墙找平层（包含非装配式外墙、装配式外墙现浇部分、装 (略) 部找平）、遮阳帘等深化设计及施工。包括但不限于：外墙保温装饰及涂料（含复合岩棉板、挤塑聚苯板、弹性涂料、真石漆、装饰线条、无机纤维保温砂浆等）；门窗洞口收边、空调搁板 (略) 、空调板DS干板砂浆找平层兼找坡层、空调板水泥基防水涂料、空调板挤塑聚苯板及细石混凝土找平层、滴水线或鹰嘴、立面各种线角 (略) 理、GRC成品线条；外墙保温及装饰层的穿墙预留洞（如空调管预留洞、太阳能预留洞）收口封边及喷涂、预埋件节点等部位 (略) 理；外墙、檐口、腰线、墙面装饰构件及屋面装饰构件等部位的涂料（含底漆）施工等；涉及栏杆、格栅背后衬同色材 (略) 理；招标图纸注明的所有外墙保温及装饰图纸二次深化设计，材料生产加工及安装，包括但不限于现场控制线、 (略) 理、为完成上述内容而有必要采取的隐含的所有施工及成品保护等各方面的措施、竣工验收、保洁等工程项目，含材料设备的供应、运输、安装、各种检验试验（原材料进场取样送检、节能检测、淋水试验等相关试验及检测）、脚手架或吊篮、 (略) 等各种施工措施、安全文明设施。含与其他单位互相影响互相交叉的措施，含夜间施工、风雨天施工的措施，各种抢工措施，售后维保等分包合同内规定的工作内容。具体详见招标文件“第七章技术要求和标准” 。

2.4计划工期：绝对工期60日历天，进场时间具体以发包人具体通知为准。

2.5工程估算价：#元。

三、投标人资格要求

3.1、独立法人资格：投标人必须具有独立法人资格，具有有效的营业执照，其经营范围应符合相关法律法规规定（须提供有效的营业执照复印件/扫描件）；

3.2、资质要求：投标人须同时具备防水防腐保温工程专业承包一级（含）及以上资质 及建筑装修装饰工程专业承包二级（含）及以上资质，具有有效的安全生产许可证（须提供资质证书复印件/扫描件，提供有效的安全生产许可证复印件/扫描件）；

3.3、财务状况良好，须提供2023年度经审计的财务报告，包含资产负债表、利润表、现金流量表在内的财务报表（须提供经审计的财务报表的复印件/扫描件，可不用提供财务报表附注）；

3.4、业绩要求：投标人在近三年内（自2021年1月1日起至投标截止日）作为主承包人承包过合同额不低于人民币#的类似项目工程业绩不少于3个（须提供合同或中标通知书等证明资料复印件/扫描件，时间以上述材料为准）；

3.5、信誉要求：投标人应信誉良好，不得被 (略) 在“信用中国”网站（http://**.cn）列入失信被执行人名单（须在投标文 (略) (略) 页截图或由招标代理机构在开标当日进行查询）；

3.6、项目经理资格：投标人的项目经理须具备一级注册建造师执业资格（专业为建筑工程，已注册，且注册单位和投标人名称一致），并具备有效的安全生产考核合格证书（B证），未担任其他在施建设工程项目的项目经理，且由投标人为其缴纳社保的证明（须提供有效的建造师注册证书，提供有效的B类安全生产考核合格证书复印件/扫描件，提供未担任其他在施建设工程项目的项目经理的声明或承诺函，并提供投标截止日前12个月内任连续6个月的社保缴纳凭证）；

3.7、其他要求：投标人近三年无重大安全及质量事故记录，未有合同信誉问题，在经营活动中没有重大违规、违法记录、没有骗取中标和严重违约行为（证明文件：格式见第八章，企业经营及信誉状况）。

3.8、本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2024年10月30日至2024年11月04日期间，每日上午9时至11时30分，下午13时至16时30分（北京时间，下同），投标报名、购买招标文件的具体要求及流程等详见本招标公告的“七、其他”中的相关规定和要求。

五、投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年11月20日9时30分。 投标人应在截止时间前通过在 (略) (略) （http://**）已注册的账号上传递交电子投标文件。逾期未上传的投标文件， (略) (略) 将予以拒收。

六、开标时间及地点

6.1本项目开标时间同投标文件递交截止时间，开标地点为： (略) (略) 开标大厅（http://**）。

七、其他

7.1本次招标公告同时在中国 (略) （http://**）、 (略) (略) （http://**）上发布。

7.2投标人需在 (略) (略) （以下简称“ (略) ”）上提交投标报名，具体办理流程及要求为：

（1）投标人需先 (略) (略) 上注册 (略) 中的“供应商”，办理注册准入手续时“准入单位”选择“中 (略) ”（准入单位编码：#），办理注册准入的要求详 (略) (略) 上服务中心中的“注册指南”（已注册准入的单位略过此步操作）。

（2）注册成功后须先 (略) (略) 上进行投标报名操作。 (略) (略) 上投标报名的具体操作步骤：建议使用Google浏览器、360浏览器（极速模式）， (略) 后点击“招标报价管理”条目下的“公开招标投标报名”，选择本招标项目点击页面右下角的“投标报名录入”，进入“投标报名编制”界面，在“投标报名编制”界面中可点击“招标编码”查看本项目的招标公告，投标人在“投标报名编制”界面中完善信息后点击“保存”后再点击“提交”。

投标人应 (略) (略) 上的“采购公告”中查看本项目的招标公告，可在招标公告附件中下载并填写“开发票信息表”（投标人需将填写相应信息后的“开发票信息表”发至接收投标报名资料的邮箱，我公司在收到“开发票信息表”后统一开具发票）。

7.3投标人 (略) (略) 上完成投标报名操作后，*@*63.com，邮件主题应注明“投标人名称+参加投标的项目名称”。发到邮箱的资料包括：<1>购买投标文件的汇款底单；<2>填写好的“开发票信息表”（需为可编辑的EXCEl表）。同时在邮件中应提供投标人的具体联系人、联系方式。本项目招标文件每套售价600元，售后不退，标书款须在投标报名期间汇至下面列明的账户账号，在投标报名截止时间后汇至的其投标报名将被拒绝：

购买招标文件汇款账户账号信息：

收款人：五矿 (略)

开户银行：中国 (略) 北京首都体育馆支行

银行帐号：#9958

银行地址： (略) (略) 西直门外大街#143号

银行代码：#

注：只有办理完上述投标报名审查和购买招标文件手续的投标人才具备本项目的投标资格；电汇标书款可以为投标人单位账户汇款，也可以为投标人企业法定代表人或委托代理人的个人账户汇款。

7.4投标报名经审核通过后，可自行下载招标文件及有关招标资料：投标人登 (略) (略) ，点击“招标报价管理”项下的“招标文件报价编制”，在“未投标的招标文件”界面中，选择本招标项目点击“投标录入”。进入“投标文件录入”界面，下载“招标文件及有关招标资料”；投标文件编制后在 “投标文件录入”界面中填写相关报价、联系人名称、电话等基本信息，点击保存后可进行上传投标文件的操作。

7.5 (略) (略) 上上传投标文件的操作简述： (略) 首页 (略) -操作指南-五矿离线投标工具（需下载，投标人登录账号后即可看到链接） (略) 升级操作手册，需按操作手册用离线投标工具进行投标文件编制。

7.6在“ (略) (略) ”注册及操作事宜的咨询电话为010-#。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为：/。

九、联系方式

招 标 人：北京 (略) 、 (略)

地 址： (略) (略) 永定镇政府办公楼9层902室

邮 编：#

联 系 人：王东明

电 话：010-#

电子邮件：*@*63.com

招标代理机构：五矿 (略)

地 址： (略) (略) (略) 北矿金融大厦9层906室

邮 编：#

联 系 人：付文超、王晓盟

电 话：010-#、#

电子邮件：*@*63.com