陕建机施集团医药产业园生命健康谷项目一期装饰装修工程专业分包标段二任务
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陕建机施集团医药产业园生命健康谷项目一期装饰装修工程专业分包标段二任务
| 报名截止时间： | 2024-11-09 18:00:00 | 联系人： | 赵吉云 | 联系电话： | * | |
| 联系邮箱： | 招标 (略) ： | 中国-青海省 | 专业人员数： | |||
| 专业分包品类： | 室内精装修总包 | |||||
| 所需设备： | 专业人员信息证书说明： | |||||
陕 (略) 医药产业园（生命健康谷）项目一期
装饰装修工程专业分包标段二招标公告
项目名称：医药产业园（生命健康谷）项目一期
招标单位：陕西建工 (略)
日 期：2024年11月
目录
一、招标条件
本工程招标人为陕西建工 (略) ,招标机构为陕西建工 (略) 医药产业园（生命健康谷）项目一期项目经理部。本招标文 (略) 相关管理办法，结合本项目特点，现对该项目装饰装修工程专业分包标段二采用公开招标。
承包内容：A3型厂房（包含：A3、B5、D6、E5、C4、D3、F4厂房）、B3型厂房（包含：B3、E3厂房）、B4型厂房（包含：B4、E4、C5、C6、F5、F6厂房）、A2型厂房（包含：A2、B6、D5、E6厂房）、、C3型厂房（包含：C3、D4、F3厂房）、 (略) 地下工程、 (略) 地上工程等范围内装饰装修工作，详细内容见报价清单。
二、项目概况及招标范围
1.工程概况：
工程地点： (略) (略) (略) 西侧。
概况：本项目位于 (略) (略) (略) (略) 西侧，一期占地*.24m，建筑面积*.23m，地上建筑面积*.55m，地下建筑面积3375.68m，主要建设45栋*类厂 (略) 。 (略) 包含地上 5 层，地下 2 层，建筑高度23.75 米，建筑面积 8335.26平方米。A3、A4、B5、B8、C1、C4、D2、D3、D6、D7、E5、E8、F1、F4厂房（14栋）包含地上 3 层，建筑高度 17.1 米，单栋建筑面积 805.27平方米，*类厂房。B2、B3、E2、E3厂房（4栋）包含地上 4 层，建筑高度 22.5 米，单栋建筑面积1471.81 平方米，*类厂房。B1、B4、C5、C6、C7、C8、E1、E4、F5、F6、F7、F8厂房（12栋）包含地上 4 层，建筑高度 22.5 米，单栋建筑面积 1661.17 平方米，*类厂房。A2、A5、B6、B7、C2、C3、D1、D4、D5、D8、E6、E7、F2、F3厂房（14栋）包含地上 5 层，建筑高度23.70 米，单栋建筑面积 2291.36平方米，*类厂房。A1厂房包含地上 4 层，建筑高度 22.5 米，单栋建筑面积 2990.87 平方米，*类厂房。。
主要工程内容：包括桩基、土建、安装、人防、绿化、室外等工程。
2.招标范围：A3型厂房（包含：A3、B5、D6、E5、C4、D3、F4厂房）、B3型厂房（包含：B3、E3厂房）、B4型厂房（包含：B4、E4、C5、C6、F5、F6厂房）、A2型厂房（包含：A2、B6、D5、E6厂房）、、C3型厂房（包含：C3、D4、F3厂房）、 (略) 地下工程、 (略) 地上工程。
三、投标报名
1.报名截止时间： 2024年 11 月 6 日 18 时（ (略) 发布时间为准）
2.报名地点： (略) (略) （http://**）。
3、逾期报名或者未报名的投标人（签收不等同于报名），招标人不予受理。
四、招标文件的获取
1、凡有意参加投标者，请于 2024 年 11 月 6 日至 2024年 11 月 13 日（ (略) 发布时间为准），在 (略) (略) 上下载。
2、公告发布媒体： (略) （http://**）。
3、报名结束后，联系田伟华（*）到施工现场进行场地查看。
五、 投标文件的递交
1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024 年 11 月 13 日 18 时（ (略) 发布时间为准），标书递交地点为：（1）线上开标：（http://** (略) ）。
2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
六、平台注册
投标单位必须在 (略) 进行注册，注册时需上传资格要求中的资质文件（原件扫描件），审核通过后方可进行投标工作。
七、联系方式
招标机构：陕西建工 (略)
地 址： (略) (略) (略) 406号
联 系 人：田伟华 联系电话：*
第二章 投标须知前附表序号 | 条款名称 | 内容 |
1 | 招标人 | 陕西建工 (略) |
2 | 招标工程名称 | 医药产业园（生命健康谷）项目一期 |
3 | 工程地点 | (略) (略) (略) 西侧 |
4 | 招标范围 | 医药产业园（生命健康谷）项目一期装饰装修工程专业分包标段二 |
5 | 工期要求 | *方在收到*方进场指令后3天内进场，按照*方要求时间开始施工，并按照*方要求的施工节点完成。 |
6 | 质量要求 | 合格 |
7 | 安全目标 | 合格 |
8 | 投标截止时间 | 投标截止：2024年11月13日18时 |
9 | 现场考察 | 自行组织现场考察 |
10 | 农民工工资保证金 | 农民工工资保证金合同价款的 1 %，备注交款事由，在合同签订后7日内支付至*方指定账户。工程完工验收合格，且农民工工资支付到位后无息返还。 账号：** 开户行：建行 (略) 支行 |
11 | 履约保证金 | 中标单位签订合同前以现金形式上交合同额 / %履约保证金，备注交款事由。 账号：** 开户行：建行 (略) 支行 |
12 | 质量保证金 | 最终结算价总额的5%。 |
13 | 质保期 | 工程保修期满待建设单位全额返还*方质量保修金后90日。 |
14 | 质量保证金的返还 | *方扣除*方应承担的费用后，如有剩余则无息退还 |
15 | 合格工程量确认方式 | 按图纸计算。 |
16 | 结算方式 | 无论付款时间是否到达，每月 20 日前*方向*方提交当月报量，由*方授权人员签名确认。 |
17 | 付款方式 | 1. 根据当月现场实际完成的工程量，须经*方验收合格后，在当月25日前及时办理月度结算手续。月度结算手续办理完成后，*方再向建设单位上报包含*方已结算工作量的中间计量资料，建设单位确认中间计量并支付相应款项到*方账户后，*方向*方提交资金使用计划。经*方审批后，*方提供增值税专用发票（开票金额=本次付款金额/合同约定支付比例），*方验票无误后30日内支付当期结算款的70 %。 2. *方在竣工验收合格后45天内支付至总结算款的95%。 3. 付款形式：包括但不限于承兑汇票、信用证、陕建筑信、以物抵债等方式，*方同意并接受上述所有付款方式。 |
18 | 投标有效期 | 自投标截止之日起30天 |
19 | 投标文件要求 | 投标文件封面、投标函及其它 (略) 均应加盖投标人印章并经法定代表人签字或盖章或其委托代理人签字。由委托代理人签字的在投标文件中须同时提交投标文件签署授权委托书。 投标人自拟承诺书，对项目安全，质量，进度，农民工工资，付款方式等做出响应性承诺。 投标文件应逐页签字并加盖公章。 全套投标文件不得涂改或行间插字和增删。如确需修改， (略) 应由投标人加盖投标人的印章并由法人或其委托代理人签字。 投标文件上传要求：将签字盖章的投标文件扫描整合成一个PDF文件，并在投标截止之日前上传至 (略) （http://**） (略) 上投标。 线下投标文件要求：纸质版2份：正副本各一份，采用胶装方式装订，装订应牢固，不得采用活页装订。所有投标文件密封在一个密封袋中， (略) 加盖公章。密封袋上标明招标项目名称、标段名称、投标人全称，注明“开标时启封”字样。同时提交电子版一份，电子文件以word或excel格式拷贝至投标人自备的U盘中密封在投标文件密封袋中。在投标截止前送至医药产业园（生命健康谷）项目一期项目部。 |
20 | 投标人提出疑问的截止时间 | 递交投标文件截止之日5天前 |
21 | 招标人书面澄清的截止时间 | 递交投标文件截止之日3天前 |
22 | 开标时间及地点 | 开标时间：2024年11月13日18时 开标地点：线上开标评标 投标文件递交至：（http://**） |
23 | 评标办法 | 公开招标：详见第六章第4条关于评标方法的解释。 |
24 | *供材 | / |
25 | 材料损耗 | / |
26 | 最高控制价 | 最高控制价442.*元（含税总价，税率为9%）。投标报价不得高于最高控制价，否则 (略) 理。 |
27 | 投标人资格要求 | 资质: 建筑工程施工总承包*级及以上或建筑装修装饰工程专业承包*级以上。 注册资本金:* |
投标须知
一、招标工期及范围
1、本招标工程项目的范围：见投标人须知前附表。
2、本招标工程项目的工期要求：见投标人须知前附表。
二、踏勘现场与招标答疑：见投标人须知前附表。
三、投标费用
投标人应承担其参加本招标活动所发生的一切费用。
四、发标时间及地点：见投标人须知前附表。
五、投标人资格要求：见投标人须知前附表。
六、投标截止时间：见投标人须知前附表。
七、知识产权
构成本招标文件各个组成部分的文件，未经招标人书面同意，投标人不得擅 (略) 招标项目工程所需的其他目的。
第三章 对投标人的要求一、投标人的资质要求：
1、本次招标要求投标人须具备营业执照，资质证书、安全生产许可证，注册资本金不少于*，并在现场配备项目经理、主管工长、专职安全员等相应管理人员，在设备、资金、施工管理等方面具备相应的施工及管理能力。
2、投标人应积极配合项目部提供有关材料的产品质量检测报告，产品的合格证书，产品的复试报告，产品厂家授权书，施工方案，二次深化等并配合参与项目部组织的封样工作。
3、投标人获得的质量证书体系认证证书，环境管理体系认证证书和经过省级科技部认定的高新技术企业证书（如有）；
4.业绩要求及信誉：工商营业执照真实有效、税务手续完备，能按要求开据正规税务发票。企业近3年承担过同类工程施工，工程质量合格，具有良好的企业信誉。 (略) 注册评为合格供方。提供“信用中国”平台相应截图。
（1）未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单截图。
（2）法人及授权委托人未被列入失信被执行人名单截图。
5、企业概况及其他资料
（1）单位名称，企业资质等级、地址、电话、传真及邮政编码等；
（2）人员情况，包括法定代表人姓名、职务、职称、技术负责人及本项目负责人的姓名、职务、职称、和项目部人员构成情况。
（3）投标人中标后不得更换其投标所报的管理人员，如不能到位， (略) 以 *万元罚款，主要管理人员（项目经理和技术负责人）不到位的需更换具有相应能力或以上的 (略) 以*万元罚款。
（4）企业业绩及销售情况
投标企业近三年来同类项目的业绩证明材料，如中标通知书、合同等，签章必须清晰（复印件加盖公章）；
6、其他有利于投标人的证明文件。
7、投标人不得存在下列情形之一：
（1）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；
（2）与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人；
（3）与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；
（4）为本招标项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；
（5）为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；
（6）为本招标项目的代建人；
（7）被依法暂停或者取消投标资格；
（8）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（9）在最近三年内发生重大产品质量问题（以相关行业主管部门 (略) 罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；
（10）被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；被列 (略) 不合格供应商名录。
（11）法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形。
资质文件应包括以上内容， (略) 限于以上内容，均要求法定代表人或委托代理人签字盖章。
第四章 招标文件一、招标文件的组成
1、招标文件除以下内容外，招标人在招标期间发出的投标人须知前附表规定构成招标文件的其他材料，以及本文件的附表、文件均是招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。
（1）投标须知前附表
（2）评标办法（第六章）
（3）合同条款及格式
（4）投标文件内容及格式
二、招标要求：
1、投标人应认真审阅、全面理解招标文件中所有的须知、条件、格式、条款、规范和图纸。如果投标人的投标文件不能符合招标文件的要求，责任由投标人自负。
2、一旦投标书递交，*方就确认投标方对现场施工条件及工作难度、合约条款都已充分理解及确认，并在报价中已作完整及充分考虑其对费用、价格的影响。
3、未响应招标文件要求的按废 (略) 理。
4、分包方式：专业分包，不允许转包
5、其他要求：
（1）专业分包要求：装饰装修工程量按照图纸计算为准。
（2）其他要求：/
实测实量
分包工程实体质量实测实量基准率 95 %以上，视为合格，合格按中标价结算并支付工程款。比基准率得分每低 5 百分比，该部位在合同单价基础上下浮 3 %，同时*方要承担维修或返工责任及相关费用，*方将视情况严重程度， (略) 罚*方 * 元。
安全文明施工：
1） 装饰装修工程标段二 专业分包工程施工阶段中标人需按后附合同要求，与招标人签订安全生产协议书。 装饰装修工程标段二 专业分包工程施工过程中中标人应在招标文件及合同施工范围内合理组织本专业分包工程的安全生产管理工作，并对因管理不善而导致的安全责任事故承担一切后果。
2）施工期间中标人所有进场人员必须着招标人指定的统一服装、安全帽（帽后附人员信息卡），并保持整洁，同时中标人要为所有工人提供必要的劳保用品，并为进场的劳务人员购买人身意外伤害保险，费用由中标人自理。
农民工工资支付：
1）中标人须每月及时支付农民工工资，不得出现农民工工资拖欠的情况，如出现工人到招标人项目部追索工资的情况，每出 (略) 罚中标人 5000元,累计出 (略) 罚情况，农民工工资保障金不予退还。
3）中标人申请支付农民工工资前需向招标人提供中标人签字的农民工工资表，经班组长及务工人员签字确认，如招标人出现暂时性资金紧张，连续三个月未付款的情况下，中标人确保每个月按现场实际完成情况给工人发放足额的工资，不得以此为由不按时发放工人工资。每次工资发放必须在项目部的监管下进行，确保发至每个工人，项目部留存工资发放记录及相关影像资料，注明农民工工资已付清，无拖欠。
材料机具供应：
装饰装修工程标段二专业分包工程施工阶段招标人提供以下机械： / 。其余未提及的所有机械、材料、工具、用具等均由中标人自理。
三、招标文件的保密
凡获得招标文件者，无论投标与否，均应对招标文件保密。
四、招标文件的澄清
投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。如有疑问，应按投标人须知前附表规定的时间和形式将提出的问题送达招标人，要求招标人对招标文件予以澄清。
五、招标文件的修改
招标人以投标人须知前附表规定的形式修改招标文件，并通知所有已签收招标文件的投标人。修改招标文件的时间距规定的投标截止时间不足 3 日的，并且修改内容可能影响投标文件编制的，将相应延长投标截止时间。
投标人应及时登录“http://**”网页查看本项目的招标变更信息，否则引起的一切后果由投标人自负。
六、招标文件的异议
投标人或其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间 5 日前以书面形式提出。招标人将在收到异议之日起 3 日内作出答复；作出答复前，将暂停招标投标活动。
一、投标文件组成：
投标文件由商务标、技术标两部分组成。
1、商务标主要包括下列内容（包括但不限于）
（一）投标函
（二）投标人基本情况表
（三）授权委托书
（四）投标承诺书
（六）投标报价
本次招标，招标人提供图纸/电子版图纸、施工方案供投标方参考，由投标人根据各自的施工经验及实力自主报价。
报价方式及计量方式
1）根据附件六所提供的报价明细表格格式进行填报，不得随意扩充表格格式及内容，一经发现随意扩充表格格式及内容的情况，按照废 (略) 理。投标人应保证其报价的充分性、完备性和符合性，任何情况下，投标人应自行承担报价明细中各分项的报价风险，招标人不接受任何由于投标人以组价不当（包括但不限于对工作内容理解的偏差、工程量偏差、工料含量水平的确定、市场价格的判断、取费等）为由而提出的任何索赔。
2）本工程报价方式采用全费用固定综合单价， (略) 场价格变化及政策性文件调价等任何因素的变化而变化。
3）除非本招标文件中另有约定，投标人所报出的投标价格应包括完成本招标文件要求范围内的全部工作所需的费用。不管投标人在投标书中是否有说明，投标人的投标总价应视为包括但不限于以下费用：
①人工费、材料费、工器具、运营及管理费、现场管理费、利润、风险等完成本项专业分包的所有费用；
②国家或地方政府规定的其他相关费用；
③合同期内政府收费、税率、汇率或调价文件的变动等各种因素造成的价格变动，招标人视为所有费用已包在投标单价中，施工过程不得调整。
④为符合或满足招标单位在招标文件中为投标人设定的全部责任和义务所需发生的所有费用，并对执行过程中可能出现的风险费用已考虑。
⑤文明施工费（各 (略) 域内工完场清），日常清理及为迎接各种检查发生的费用，劳务人员人身意外保险费均视为已包含在投标报价中。
⑥为完成各工序其衔接所发生的费用。
⑦由于检查、待检、测量、放线及图纸变更、设计修改等而造成的等待时
⑧施工现场的半成品、成品保护费用。
⑨除建设方委托事项外，所有与工程建设有关的辅助用工不允许另外结算。
2、技术标主要包括下列内容：
（1）技术、管理人员配备；
（2）施工方案和方法
（3）质量、安全文明施工保证体系和措施
（4）进度计划及保证工期措施（含工期目标）
（5）自有机具、设备和劳动力配置
（6）类似工程业绩部分
3、结算时间
详见合同条款第六条。
4、付款方式
详见合同条款第七条。
二、投标文件的签署
投标文件的应加盖投标单位公章，并由法定代表人或被授权委托人亲笔签署，不得使用签字章或他人代签。授权书（原件）以扫描件的方式出具。
四、投标文件的密封
具体要求见投标人须知前附表。
五、投标文件的递交
投标人应在投标人须知前附表规定的投标截止时间前递交投标文件。
投标人 (略) 递交电子投标文件。
六、投标文件拒收
逾期送达的投标文件， (略) 将予以拒收。
七、投标文件的修改和撤回
投标人在递交投标文件以后，如需修改或撤回的，在投标截止时间 8 小时之前，可以书面形式向招标人请求修改或撤回其投标文件。但修改后的投标文件必须在投标截止日期前送达。
八、其他
若确定中标人并签订合同后 3个 月内未具备开工条件项目，招标人有权根据具体情况确定是否重新招标，招标人不承担投标人的任何损失,相关费用均由投标人自行承担。
1、投标单位对招标文件的条款必须认真审阅。凡属对条款的误解所造成的投标价格差异，一切后果均由投标人承担，不允许以此为借口对报价进行修改调整。
2、投标文件必须加盖公章，有投标人注册登记的详细名称和地址，密封于档案袋内， (略) 务必加盖投标单位公章和法人代表的印章;投标文件和投标保证金必须按招标文件要求的投标截止时间前送达。上述手续必须齐全，提交时间符合要求，否则招标单位将视其为废标，有权取消其投标资格并作自动放 (略) 理。
3、投标人对标书中所有数据的准确性及相关承诺负全责，中标后投标书将作为分包合同的附件。
4、若投标人对标书内容有任何疑问， (略) 上http://**寻求答疑。
5、招标单位就投标问题的答复或标书的变化， (略) 上http://**发出补遗通知，投标人必须根据最新的补遗在投标前调整投标价格。
6、投标期间投标单位应认真踏勘工程现场并取得一切可能影响投标报价的所有资料。中标后不得以不完全了解现场为借口而做出额外索赔或延长工期等要求。对此招标单位将不作任何考虑。
7、招标人将不对未中标人发出通知，也不解释未中标原因。
8、招标单位对投标过程中投标单位发生的一切费用不负任何责任。
一、开标
1、本工程开标时间及地点：
开标时间： 计划于2024年 11 月13日正式开标（ (略) 发布日期为准。
招标人在规定的投标截止时间（开标时间）,通过
http://**平台开标。
2、开标程序
招标人通过http://** (略) 对已递交的电子投标文件解锁， (略) 上开标相关招标流程进行， (略) 上公示。
3、开标需提供的证件为
投标人应提供投标人法定代表人证明书及法定代表人身份证或法定代表人授权委托书及被授权人身份证（原件扫描件）。
4、投标文件有下列情况之一者将视为无效投标：
（1）未加盖投标人公章；
（2）未按招标文件要求填写，内容不全或字迹模糊辩认不清；
（3）未做出接受招标文件有关各项规定、要求承诺的；
（4）投标截止时间以后送达的投标文件；
（5）开标时未按要求提供投标单位的法定代表人授权书原件及被授权人身份证原件，若法定代表人参加的未提供法定代表人身份证明原件。
（6）未能在实质上（投标安全、工期、质量标准、合同主要条款）响应招标文件的投标；
（7）投标文件附有招标人不能接受的条件。
二、评标
评标原则评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。评委产生按集采管理办法中评标中相关规定设置 。
1、评标委员会与评标
（1）（评标委员会依据《中华人民共和国招投标法》、《陕西建工机 (略) 集中采购管理办法》组建，负责评标活动。
（2）开标结束后，开始评标，评标采用保密方式进行。
2、评标过程的保密
（1）开标后，直至授予中标人合同为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较的有关资料以及中标候选人的推荐情况，与评标有关的其他任何情况均严格保密。
（2）在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程中，投标人向招标人和评标委员会施加影响的任何行为，都将会导致其投标被拒绝直至取消其中标资格。
（3）中标人确定后，招标人不对未中标人就评标过程以及未能中标原因作出任何解释。未中标人不得向评标委员会组成人员或其他有关人员索问评标过程的情况和材料。
3、投标文件的评审、比较和否决
（1）评标委员会仅对在实质性响应招标文件要求的投标文件中进行评估和比较，且不允许投标人通过修改或撤消其不符合要求的差异或保留，使之成为具有实质性响应的投标。
（2） 在评审过程中,评标委员会可以书面形式要求投标人就投标文件中含义不明确的内容进行书面说明并提供相关材料。
（3）评标委员会对投标文件进行评审和比较，向招标人提出书面评标报告并按排名顺序推荐中标候选人。
（4）若有三分之二及以上评标委员认为某投标人的投标总价低于其成本价，该投标人的投标文件 (略) 理，评标委员会应以文字形式向该投标人说明评审理由。
（5）评标委员会经评审，认为所有投标都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标。
4、评标方法
（1）商务标评标方法
1）商务标总分为70分。
2）对商务标符合性不符合要求的招标人将不对投标人的投标报价进行评审。当商务标符合性符合要求，则进行投标报价的评审。
3）投标报价评标方法：
商务标评标标准由三项组成：
①投标报价：满分50分：
说明：合理最低价50分；次低价40分，依次递减。
②投标文件符合性：满分5分。
说明：按招标文件要求编制投标文件，且提供的资料完整、清晰且真实有效。
③结算、付款方式：满分15分
说明：【1】能接受银行承兑且贴息以及其他非现金形式，得5分；能接受银行承兑，得3分；（满分5分）
【2】专业分包工程过程付款比例70%，验收合格且办理结清手续后付款至95%，且有履约保证金、质保金、农民工资保证金，得5分；否则逐项扣1分（满分5分）
【3】专业分包按业主计量方式付款，得5分；按实际工程量付款，得3分（满分5分）
（2）技术标评标方法
1）技术标总分为30分。
2）技术标评标标准由六项组成：
①技术、管理人员配备：满分5分
说明：合理的资源配置
②施工方案和方法：满分5分
说明：与本工程相关关键工作施工方案及技术措施
③质量、安全文明施工保证体系和措施：满分5分
说明：能确保质量、安全、文明及环境保护的措施
④进度计划及保证工期措施（含工期目标）：满分5分
说明：有工期保证措施
⑤自有机具、设备和劳动力配置：满分6分
说明：合理的资源配置（机具、设备和劳动力各2分）
⑥类似工程业绩部分：满分4分
说明：有类似业绩（一个得1分，满分4分）
三、定标
本次招标最终确定 1 家中标单位。招标人要依据合理低价原则确定评标结果， (略) 向中标单位发放《中标通知书》。招标人对未中标单位无须作出任何解释，投标书不再退还。
四、中标结果公示
经三个工作日公示后，若无异议排名第一的中标候选人为中标人。中标单位应在30日内与招标人签订分包合同。否则视为放弃中标，投标保证金将不予退还投标人。
第七章 授予合同（1）确定出中标候选人后，中标单位应在30日内及时签订合同，合同主要条款严禁改动，分包方应严格执行《陕西建工 (略) 合同管理办法》。
（2）中标单位必须在接到招标人审批完成的合同文本后 7 日内与招标人完成签订工作，如因中标单位原因未能完成合同签订将取消中标资格，扣除其投标保证金，并保留向中标单位追索相关工期损失的权利。
（3）履约担保：中标单位在合同签订时以现金形式足额交纳，缴纳金额为合同额的/%。
（4）农民工工资担保：中标单位在合同签订后七日内以银行转账的形式足额交纳，缴纳金额为合同额的1%。
| 报名截止时间： | 2024-11-09 18:00:00 | 联系人： | 赵吉云 | 联系电话： | * | |
| 联系邮箱： | 招标 (略) ： | 中国-青海省 | 专业人员数： | |||
| 专业分包品类： | 室内精装修总包 | |||||
| 所需设备： | 专业人员信息证书说明： | |||||
陕 (略) 医药产业园（生命健康谷）项目一期
装饰装修工程专业分包标段二招标公告
项目名称：医药产业园（生命健康谷）项目一期
招标单位：陕西建工 (略)
日 期：2024年11月
目录
一、招标条件
本工程招标人为陕西建工 (略) ,招标机构为陕西建工 (略) 医药产业园（生命健康谷）项目一期项目经理部。本招标文 (略) 相关管理办法，结合本项目特点，现对该项目装饰装修工程专业分包标段二采用公开招标。
承包内容：A3型厂房（包含：A3、B5、D6、E5、C4、D3、F4厂房）、B3型厂房（包含：B3、E3厂房）、B4型厂房（包含：B4、E4、C5、C6、F5、F6厂房）、A2型厂房（包含：A2、B6、D5、E6厂房）、、C3型厂房（包含：C3、D4、F3厂房）、 (略) 地下工程、 (略) 地上工程等范围内装饰装修工作，详细内容见报价清单。
二、项目概况及招标范围
1.工程概况：
工程地点： (略) (略) (略) 西侧。
概况：本项目位于 (略) (略) (略) (略) 西侧，一期占地*.24m，建筑面积*.23m，地上建筑面积*.55m，地下建筑面积3375.68m，主要建设45栋*类厂 (略) 。 (略) 包含地上 5 层，地下 2 层，建筑高度23.75 米，建筑面积 8335.26平方米。A3、A4、B5、B8、C1、C4、D2、D3、D6、D7、E5、E8、F1、F4厂房（14栋）包含地上 3 层，建筑高度 17.1 米，单栋建筑面积 805.27平方米，*类厂房。B2、B3、E2、E3厂房（4栋）包含地上 4 层，建筑高度 22.5 米，单栋建筑面积1471.81 平方米，*类厂房。B1、B4、C5、C6、C7、C8、E1、E4、F5、F6、F7、F8厂房（12栋）包含地上 4 层，建筑高度 22.5 米，单栋建筑面积 1661.17 平方米，*类厂房。A2、A5、B6、B7、C2、C3、D1、D4、D5、D8、E6、E7、F2、F3厂房（14栋）包含地上 5 层，建筑高度23.70 米，单栋建筑面积 2291.36平方米，*类厂房。A1厂房包含地上 4 层，建筑高度 22.5 米，单栋建筑面积 2990.87 平方米，*类厂房。。
主要工程内容：包括桩基、土建、安装、人防、绿化、室外等工程。
2.招标范围：A3型厂房（包含：A3、B5、D6、E5、C4、D3、F4厂房）、B3型厂房（包含：B3、E3厂房）、B4型厂房（包含：B4、E4、C5、C6、F5、F6厂房）、A2型厂房（包含：A2、B6、D5、E6厂房）、、C3型厂房（包含：C3、D4、F3厂房）、 (略) 地下工程、 (略) 地上工程。
三、投标报名
1.报名截止时间： 2024年 11 月 6 日 18 时（ (略) 发布时间为准）
2.报名地点： (略) (略) （http://**）。
3、逾期报名或者未报名的投标人（签收不等同于报名），招标人不予受理。
四、招标文件的获取
1、凡有意参加投标者，请于 2024 年 11 月 6 日至 2024年 11 月 13 日（ (略) 发布时间为准），在 (略) (略) 上下载。
2、公告发布媒体： (略) （http://**）。
3、报名结束后，联系田伟华（*）到施工现场进行场地查看。
五、 投标文件的递交
1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024 年 11 月 13 日 18 时（ (略) 发布时间为准），标书递交地点为：（1）线上开标：（http://** (略) ）。
2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
六、平台注册
投标单位必须在 (略) 进行注册，注册时需上传资格要求中的资质文件（原件扫描件），审核通过后方可进行投标工作。
七、联系方式
招标机构：陕西建工 (略)
地 址： (略) (略) (略) 406号
联 系 人：田伟华 联系电话：*
第二章 投标须知前附表序号 | 条款名称 | 内容 |
1 | 招标人 | 陕西建工 (略) |
2 | 招标工程名称 | 医药产业园（生命健康谷）项目一期 |
3 | 工程地点 | (略) (略) (略) 西侧 |
4 | 招标范围 | 医药产业园（生命健康谷）项目一期装饰装修工程专业分包标段二 |
5 | 工期要求 | *方在收到*方进场指令后3天内进场，按照*方要求时间开始施工，并按照*方要求的施工节点完成。 |
6 | 质量要求 | 合格 |
7 | 安全目标 | 合格 |
8 | 投标截止时间 | 投标截止：2024年11月13日18时 |
9 | 现场考察 | 自行组织现场考察 |
10 | 农民工工资保证金 | 农民工工资保证金合同价款的 1 %，备注交款事由，在合同签订后7日内支付至*方指定账户。工程完工验收合格，且农民工工资支付到位后无息返还。 账号：** 开户行：建行 (略) 支行 |
11 | 履约保证金 | 中标单位签订合同前以现金形式上交合同额 / %履约保证金，备注交款事由。 账号：** 开户行：建行 (略) 支行 |
12 | 质量保证金 | 最终结算价总额的5%。 |
13 | 质保期 | 工程保修期满待建设单位全额返还*方质量保修金后90日。 |
14 | 质量保证金的返还 | *方扣除*方应承担的费用后，如有剩余则无息退还 |
15 | 合格工程量确认方式 | 按图纸计算。 |
16 | 结算方式 | 无论付款时间是否到达，每月 20 日前*方向*方提交当月报量，由*方授权人员签名确认。 |
17 | 付款方式 | 1. 根据当月现场实际完成的工程量，须经*方验收合格后，在当月25日前及时办理月度结算手续。月度结算手续办理完成后，*方再向建设单位上报包含*方已结算工作量的中间计量资料，建设单位确认中间计量并支付相应款项到*方账户后，*方向*方提交资金使用计划。经*方审批后，*方提供增值税专用发票（开票金额=本次付款金额/合同约定支付比例），*方验票无误后30日内支付当期结算款的70 %。 2. *方在竣工验收合格后45天内支付至总结算款的95%。 3. 付款形式：包括但不限于承兑汇票、信用证、陕建筑信、以物抵债等方式，*方同意并接受上述所有付款方式。 |
18 | 投标有效期 | 自投标截止之日起30天 |
19 | 投标文件要求 | 投标文件封面、投标函及其它 (略) 均应加盖投标人印章并经法定代表人签字或盖章或其委托代理人签字。由委托代理人签字的在投标文件中须同时提交投标文件签署授权委托书。 投标人自拟承诺书，对项目安全，质量，进度，农民工工资，付款方式等做出响应性承诺。 投标文件应逐页签字并加盖公章。 全套投标文件不得涂改或行间插字和增删。如确需修改， (略) 应由投标人加盖投标人的印章并由法人或其委托代理人签字。 投标文件上传要求：将签字盖章的投标文件扫描整合成一个PDF文件，并在投标截止之日前上传至 (略) （http://**） (略) 上投标。 线下投标文件要求：纸质版2份：正副本各一份，采用胶装方式装订，装订应牢固，不得采用活页装订。所有投标文件密封在一个密封袋中， (略) 加盖公章。密封袋上标明招标项目名称、标段名称、投标人全称，注明“开标时启封”字样。同时提交电子版一份，电子文件以word或excel格式拷贝至投标人自备的U盘中密封在投标文件密封袋中。在投标截止前送至医药产业园（生命健康谷）项目一期项目部。 |
20 | 投标人提出疑问的截止时间 | 递交投标文件截止之日5天前 |
21 | 招标人书面澄清的截止时间 | 递交投标文件截止之日3天前 |
22 | 开标时间及地点 | 开标时间：2024年11月13日18时 开标地点：线上开标评标 投标文件递交至：（http://**） |
23 | 评标办法 | 公开招标：详见第六章第4条关于评标方法的解释。 |
24 | *供材 | / |
25 | 材料损耗 | / |
26 | 最高控制价 | 最高控制价442.*元（含税总价，税率为9%）。投标报价不得高于最高控制价，否则 (略) 理。 |
27 | 投标人资格要求 | 资质: 建筑工程施工总承包*级及以上或建筑装修装饰工程专业承包*级以上。 注册资本金:* |
投标须知
一、招标工期及范围
1、本招标工程项目的范围：见投标人须知前附表。
2、本招标工程项目的工期要求：见投标人须知前附表。
二、踏勘现场与招标答疑：见投标人须知前附表。
三、投标费用
投标人应承担其参加本招标活动所发生的一切费用。
四、发标时间及地点：见投标人须知前附表。
五、投标人资格要求：见投标人须知前附表。
六、投标截止时间：见投标人须知前附表。
七、知识产权
构成本招标文件各个组成部分的文件，未经招标人书面同意，投标人不得擅 (略) 招标项目工程所需的其他目的。
第三章 对投标人的要求一、投标人的资质要求：
1、本次招标要求投标人须具备营业执照，资质证书、安全生产许可证，注册资本金不少于*，并在现场配备项目经理、主管工长、专职安全员等相应管理人员，在设备、资金、施工管理等方面具备相应的施工及管理能力。
2、投标人应积极配合项目部提供有关材料的产品质量检测报告，产品的合格证书，产品的复试报告，产品厂家授权书，施工方案，二次深化等并配合参与项目部组织的封样工作。
3、投标人获得的质量证书体系认证证书，环境管理体系认证证书和经过省级科技部认定的高新技术企业证书（如有）；
4.业绩要求及信誉：工商营业执照真实有效、税务手续完备，能按要求开据正规税务发票。企业近3年承担过同类工程施工，工程质量合格，具有良好的企业信誉。 (略) 注册评为合格供方。提供“信用中国”平台相应截图。
（1）未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单截图。
（2）法人及授权委托人未被列入失信被执行人名单截图。
5、企业概况及其他资料
（1）单位名称，企业资质等级、地址、电话、传真及邮政编码等；
（2）人员情况，包括法定代表人姓名、职务、职称、技术负责人及本项目负责人的姓名、职务、职称、和项目部人员构成情况。
（3）投标人中标后不得更换其投标所报的管理人员，如不能到位， (略) 以 *万元罚款，主要管理人员（项目经理和技术负责人）不到位的需更换具有相应能力或以上的 (略) 以*万元罚款。
（4）企业业绩及销售情况
投标企业近三年来同类项目的业绩证明材料，如中标通知书、合同等，签章必须清晰（复印件加盖公章）；
6、其他有利于投标人的证明文件。
7、投标人不得存在下列情形之一：
（1）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；
（2）与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人；
（3）与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；
（4）为本招标项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；
（5）为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；
（6）为本招标项目的代建人；
（7）被依法暂停或者取消投标资格；
（8）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（9）在最近三年内发生重大产品质量问题（以相关行业主管部门 (略) 罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；
（10）被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；被列 (略) 不合格供应商名录。
（11）法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形。
资质文件应包括以上内容， (略) 限于以上内容，均要求法定代表人或委托代理人签字盖章。
第四章 招标文件一、招标文件的组成
1、招标文件除以下内容外，招标人在招标期间发出的投标人须知前附表规定构成招标文件的其他材料，以及本文件的附表、文件均是招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。
（1）投标须知前附表
（2）评标办法（第六章）
（3）合同条款及格式
（4）投标文件内容及格式
二、招标要求：
1、投标人应认真审阅、全面理解招标文件中所有的须知、条件、格式、条款、规范和图纸。如果投标人的投标文件不能符合招标文件的要求，责任由投标人自负。
2、一旦投标书递交，*方就确认投标方对现场施工条件及工作难度、合约条款都已充分理解及确认，并在报价中已作完整及充分考虑其对费用、价格的影响。
3、未响应招标文件要求的按废 (略) 理。
4、分包方式：专业分包，不允许转包
5、其他要求：
（1）专业分包要求：装饰装修工程量按照图纸计算为准。
（2）其他要求：/
实测实量
分包工程实体质量实测实量基准率 95 %以上，视为合格，合格按中标价结算并支付工程款。比基准率得分每低 5 百分比，该部位在合同单价基础上下浮 3 %，同时*方要承担维修或返工责任及相关费用，*方将视情况严重程度， (略) 罚*方 * 元。
安全文明施工：
1） 装饰装修工程标段二 专业分包工程施工阶段中标人需按后附合同要求，与招标人签订安全生产协议书。 装饰装修工程标段二 专业分包工程施工过程中中标人应在招标文件及合同施工范围内合理组织本专业分包工程的安全生产管理工作，并对因管理不善而导致的安全责任事故承担一切后果。
2）施工期间中标人所有进场人员必须着招标人指定的统一服装、安全帽（帽后附人员信息卡），并保持整洁，同时中标人要为所有工人提供必要的劳保用品，并为进场的劳务人员购买人身意外伤害保险，费用由中标人自理。
农民工工资支付：
1）中标人须每月及时支付农民工工资，不得出现农民工工资拖欠的情况，如出现工人到招标人项目部追索工资的情况，每出 (略) 罚中标人 5000元,累计出 (略) 罚情况，农民工工资保障金不予退还。
3）中标人申请支付农民工工资前需向招标人提供中标人签字的农民工工资表，经班组长及务工人员签字确认，如招标人出现暂时性资金紧张，连续三个月未付款的情况下，中标人确保每个月按现场实际完成情况给工人发放足额的工资，不得以此为由不按时发放工人工资。每次工资发放必须在项目部的监管下进行，确保发至每个工人，项目部留存工资发放记录及相关影像资料，注明农民工工资已付清，无拖欠。
材料机具供应：
装饰装修工程标段二专业分包工程施工阶段招标人提供以下机械： / 。其余未提及的所有机械、材料、工具、用具等均由中标人自理。
三、招标文件的保密
凡获得招标文件者，无论投标与否，均应对招标文件保密。
四、招标文件的澄清
投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。如有疑问，应按投标人须知前附表规定的时间和形式将提出的问题送达招标人，要求招标人对招标文件予以澄清。
五、招标文件的修改
招标人以投标人须知前附表规定的形式修改招标文件，并通知所有已签收招标文件的投标人。修改招标文件的时间距规定的投标截止时间不足 3 日的，并且修改内容可能影响投标文件编制的，将相应延长投标截止时间。
投标人应及时登录“http://**”网页查看本项目的招标变更信息，否则引起的一切后果由投标人自负。
六、招标文件的异议
投标人或其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间 5 日前以书面形式提出。招标人将在收到异议之日起 3 日内作出答复；作出答复前，将暂停招标投标活动。
一、投标文件组成：
投标文件由商务标、技术标两部分组成。
1、商务标主要包括下列内容（包括但不限于）
（一）投标函
（二）投标人基本情况表
（三）授权委托书
（四）投标承诺书
（六）投标报价
本次招标，招标人提供图纸/电子版图纸、施工方案供投标方参考，由投标人根据各自的施工经验及实力自主报价。
报价方式及计量方式
1）根据附件六所提供的报价明细表格格式进行填报，不得随意扩充表格格式及内容，一经发现随意扩充表格格式及内容的情况，按照废 (略) 理。投标人应保证其报价的充分性、完备性和符合性，任何情况下，投标人应自行承担报价明细中各分项的报价风险，招标人不接受任何由于投标人以组价不当（包括但不限于对工作内容理解的偏差、工程量偏差、工料含量水平的确定、市场价格的判断、取费等）为由而提出的任何索赔。
2）本工程报价方式采用全费用固定综合单价， (略) 场价格变化及政策性文件调价等任何因素的变化而变化。
3）除非本招标文件中另有约定，投标人所报出的投标价格应包括完成本招标文件要求范围内的全部工作所需的费用。不管投标人在投标书中是否有说明，投标人的投标总价应视为包括但不限于以下费用：
①人工费、材料费、工器具、运营及管理费、现场管理费、利润、风险等完成本项专业分包的所有费用；
②国家或地方政府规定的其他相关费用；
③合同期内政府收费、税率、汇率或调价文件的变动等各种因素造成的价格变动，招标人视为所有费用已包在投标单价中，施工过程不得调整。
④为符合或满足招标单位在招标文件中为投标人设定的全部责任和义务所需发生的所有费用，并对执行过程中可能出现的风险费用已考虑。
⑤文明施工费（各 (略) 域内工完场清），日常清理及为迎接各种检查发生的费用，劳务人员人身意外保险费均视为已包含在投标报价中。
⑥为完成各工序其衔接所发生的费用。
⑦由于检查、待检、测量、放线及图纸变更、设计修改等而造成的等待时
⑧施工现场的半成品、成品保护费用。
⑨除建设方委托事项外，所有与工程建设有关的辅助用工不允许另外结算。
2、技术标主要包括下列内容：
（1）技术、管理人员配备；
（2）施工方案和方法
（3）质量、安全文明施工保证体系和措施
（4）进度计划及保证工期措施（含工期目标）
（5）自有机具、设备和劳动力配置
（6）类似工程业绩部分
3、结算时间
详见合同条款第六条。
4、付款方式
详见合同条款第七条。
二、投标文件的签署
投标文件的应加盖投标单位公章，并由法定代表人或被授权委托人亲笔签署，不得使用签字章或他人代签。授权书（原件）以扫描件的方式出具。
四、投标文件的密封
具体要求见投标人须知前附表。
五、投标文件的递交
投标人应在投标人须知前附表规定的投标截止时间前递交投标文件。
投标人 (略) 递交电子投标文件。
六、投标文件拒收
逾期送达的投标文件， (略) 将予以拒收。
七、投标文件的修改和撤回
投标人在递交投标文件以后，如需修改或撤回的，在投标截止时间 8 小时之前，可以书面形式向招标人请求修改或撤回其投标文件。但修改后的投标文件必须在投标截止日期前送达。
八、其他
若确定中标人并签订合同后 3个 月内未具备开工条件项目，招标人有权根据具体情况确定是否重新招标，招标人不承担投标人的任何损失,相关费用均由投标人自行承担。
1、投标单位对招标文件的条款必须认真审阅。凡属对条款的误解所造成的投标价格差异，一切后果均由投标人承担，不允许以此为借口对报价进行修改调整。
2、投标文件必须加盖公章，有投标人注册登记的详细名称和地址，密封于档案袋内， (略) 务必加盖投标单位公章和法人代表的印章;投标文件和投标保证金必须按招标文件要求的投标截止时间前送达。上述手续必须齐全，提交时间符合要求，否则招标单位将视其为废标，有权取消其投标资格并作自动放 (略) 理。
3、投标人对标书中所有数据的准确性及相关承诺负全责，中标后投标书将作为分包合同的附件。
4、若投标人对标书内容有任何疑问， (略) 上http://**寻求答疑。
5、招标单位就投标问题的答复或标书的变化， (略) 上http://**发出补遗通知，投标人必须根据最新的补遗在投标前调整投标价格。
6、投标期间投标单位应认真踏勘工程现场并取得一切可能影响投标报价的所有资料。中标后不得以不完全了解现场为借口而做出额外索赔或延长工期等要求。对此招标单位将不作任何考虑。
7、招标人将不对未中标人发出通知，也不解释未中标原因。
8、招标单位对投标过程中投标单位发生的一切费用不负任何责任。
一、开标
1、本工程开标时间及地点：
开标时间： 计划于2024年 11 月13日正式开标（ (略) 发布日期为准。
招标人在规定的投标截止时间（开标时间）,通过
http://**平台开标。
2、开标程序
招标人通过http://** (略) 对已递交的电子投标文件解锁， (略) 上开标相关招标流程进行， (略) 上公示。
3、开标需提供的证件为
投标人应提供投标人法定代表人证明书及法定代表人身份证或法定代表人授权委托书及被授权人身份证（原件扫描件）。
4、投标文件有下列情况之一者将视为无效投标：
（1）未加盖投标人公章；
（2）未按招标文件要求填写，内容不全或字迹模糊辩认不清；
（3）未做出接受招标文件有关各项规定、要求承诺的；
（4）投标截止时间以后送达的投标文件；
（5）开标时未按要求提供投标单位的法定代表人授权书原件及被授权人身份证原件，若法定代表人参加的未提供法定代表人身份证明原件。
（6）未能在实质上（投标安全、工期、质量标准、合同主要条款）响应招标文件的投标；
（7）投标文件附有招标人不能接受的条件。
二、评标
评标原则评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。评委产生按集采管理办法中评标中相关规定设置 。
1、评标委员会与评标
（1）（评标委员会依据《中华人民共和国招投标法》、《陕西建工机 (略) 集中采购管理办法》组建，负责评标活动。
（2）开标结束后，开始评标，评标采用保密方式进行。
2、评标过程的保密
（1）开标后，直至授予中标人合同为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较的有关资料以及中标候选人的推荐情况，与评标有关的其他任何情况均严格保密。
（2）在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程中，投标人向招标人和评标委员会施加影响的任何行为，都将会导致其投标被拒绝直至取消其中标资格。
（3）中标人确定后，招标人不对未中标人就评标过程以及未能中标原因作出任何解释。未中标人不得向评标委员会组成人员或其他有关人员索问评标过程的情况和材料。
3、投标文件的评审、比较和否决
（1）评标委员会仅对在实质性响应招标文件要求的投标文件中进行评估和比较，且不允许投标人通过修改或撤消其不符合要求的差异或保留，使之成为具有实质性响应的投标。
（2） 在评审过程中,评标委员会可以书面形式要求投标人就投标文件中含义不明确的内容进行书面说明并提供相关材料。
（3）评标委员会对投标文件进行评审和比较，向招标人提出书面评标报告并按排名顺序推荐中标候选人。
（4）若有三分之二及以上评标委员认为某投标人的投标总价低于其成本价，该投标人的投标文件 (略) 理，评标委员会应以文字形式向该投标人说明评审理由。
（5）评标委员会经评审，认为所有投标都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标。
4、评标方法
（1）商务标评标方法
1）商务标总分为70分。
2）对商务标符合性不符合要求的招标人将不对投标人的投标报价进行评审。当商务标符合性符合要求，则进行投标报价的评审。
3）投标报价评标方法：
商务标评标标准由三项组成：
①投标报价：满分50分：
说明：合理最低价50分；次低价40分，依次递减。
②投标文件符合性：满分5分。
说明：按招标文件要求编制投标文件，且提供的资料完整、清晰且真实有效。
③结算、付款方式：满分15分
说明：【1】能接受银行承兑且贴息以及其他非现金形式，得5分；能接受银行承兑，得3分；（满分5分）
【2】专业分包工程过程付款比例70%，验收合格且办理结清手续后付款至95%，且有履约保证金、质保金、农民工资保证金，得5分；否则逐项扣1分（满分5分）
【3】专业分包按业主计量方式付款，得5分；按实际工程量付款，得3分（满分5分）
（2）技术标评标方法
1）技术标总分为30分。
2）技术标评标标准由六项组成：
①技术、管理人员配备：满分5分
说明：合理的资源配置
②施工方案和方法：满分5分
说明：与本工程相关关键工作施工方案及技术措施
③质量、安全文明施工保证体系和措施：满分5分
说明：能确保质量、安全、文明及环境保护的措施
④进度计划及保证工期措施（含工期目标）：满分5分
说明：有工期保证措施
⑤自有机具、设备和劳动力配置：满分6分
说明：合理的资源配置（机具、设备和劳动力各2分）
⑥类似工程业绩部分：满分4分
说明：有类似业绩（一个得1分，满分4分）
三、定标
本次招标最终确定 1 家中标单位。招标人要依据合理低价原则确定评标结果， (略) 向中标单位发放《中标通知书》。招标人对未中标单位无须作出任何解释，投标书不再退还。
四、中标结果公示
经三个工作日公示后，若无异议排名第一的中标候选人为中标人。中标单位应在30日内与招标人签订分包合同。否则视为放弃中标，投标保证金将不予退还投标人。
第七章 授予合同（1）确定出中标候选人后，中标单位应在30日内及时签订合同，合同主要条款严禁改动，分包方应严格执行《陕西建工 (略) 合同管理办法》。
（2）中标单位必须在接到招标人审批完成的合同文本后 7 日内与招标人完成签订工作，如因中标单位原因未能完成合同签订将取消中标资格，扣除其投标保证金，并保留向中标单位追索相关工期损失的权利。
（3）履约担保：中标单位在合同签订时以现金形式足额交纳，缴纳金额为合同额的/%。
（4）农民工工资担保：中标单位在合同签订后七日内以银行转账的形式足额交纳，缴纳金额为合同额的1%。
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